第四百三十八章 果然是人各有志
今年的无线艺员培训班，春节过后就会开始考试选拔了。
关于这一期的演员，倒是没有多少太特别的。
但到了明年的81年，已经开始逐步进入无线艺员培训班的井喷阶段了。
单是这一年，就出了两个超级影帝。
一个是万人迷刘德桦。
另一个是千变万化的超级老戏骨梁佳辉。
刘德桦就不用说了，虽然演技始终没办法得到公认，但却是一口气能红火30年以上，看样子还能到40年都不消退，这样的成就，基本上除了程龙和周闰发，也就没人能和他相比了。
从形象和人品方面来说，刘德桦也没有挑剔的，任何时候让他去做事儿，就不可能有什么负面新闻，单是这一点，就足以让殷俊去扶持他一把。
至于梁佳辉，也是殷俊非常喜欢的一个演员，甚至比周闰发更看重。
因为梁佳辉和内地的关系很好，在内地拍了《火烧圆明园》之后，被宝岛封杀了那么几年，他宁愿摆地摊养活家人，也没有说去写什么“悔过书”来服软。
而且梁佳辉的人品不错，出道多年以来，绯闻很少，香江狗仔那么厉害，也没有拍到他去偷腥。
如果说殷俊选周闰发来演戏，很多方面只是为了那些经典的复制的话，以后找梁佳辉来拍戏，那就是存着栽培他的意思了。
当然，刘德桦现在太稚嫩了，让他在无线拍两年戏，磨练磨练也无所谓。
甚至于殷俊还愿意等到刘德桦和无线彻底闹翻，被雪藏后，体会到了人间冷暖，才开始合作拍戏。
梁佳辉也是一样，等到他跑龙套完毕，再去拍了《火烧圆明园》，被封杀之后，同样体会了人间冷暖，更加成熟之后，才是殷俊找他拍戏的时候。
殷俊并不着急，不会一看到好演员就揠苗助长，让他们开始拍以后的经典。
否则在去年的时候，推销员梁朝韦同学，就已经被他招入旗下，开始大拍电视剧了。
周星星也不是找不到，吴梦达和他就是隔着一条街的街坊，在那一片区域拿着名字撒网找，还能漏过？
况且殷俊手里还有梁朝韦的名片，梁朝韦可是周星池的好朋友，更是一找就能找到。
很多时候，除非是因为悲惨结局的原因，否则殷俊都不愿意改变他们的命运轨迹。
没有之前的酸甜苦辣，怎么可能磨砺出一个个演技大师？
也就是张国容这样，最后无比凄惨的人，殷俊才会直接插手让他的命运改变。
哦，对了，就在这过年的前几天，有八卦已经爆出了，张国容的一个模特女友，去妇科医院打了孩子，据说是他的。
除开了两位未来影帝，这一期里面，还有另一个着名的演员，叫做徐靖江。
这位本来在内地是学画的演员，来香江后一路不顺，会在明年无聊之下考取艺员培训班，但偏偏又在无线没有得到签约的机会。
之后的几年，他认识的一些演艺圈的朋友，看着他生活过得非常窘困，所以常常拉着他去电影里跑龙套，也因此逐渐得到了不少的机会，最后成为了一代凶人。
其实在殷俊看来，徐靖江扮演一个反派，那是真正的绰绰有余，特别是由于他的绘画功底，让他的表演并不会太浮夸，培养一下的话，那么多反面角色，他徐靖江完全可以胜任。
至于这一届的无线艺员培训班，女同学倒是没有什么突出的。
只有一个狐狸媚子吴家俪，虽然长得不漂亮，但是骨子里带着一股火热的诱.惑，让人忍不住想把她压在床上挞伐。
比如说龙叔，就一个劲儿的想要品尝这个狐狸精的味道，可奈何吴家俪又不傻，摆明了程龙只是玩玩，她怎么可能上当？
这也说明了吴家俪是一个非常聪明的女人，而且她很有演技，是金马影后、以及金像奖最佳女配角的得主。
像是这样不靠美貌，靠演技的女演员，就如同吴莲一样，殷俊也是非常欣赏的，日后在内地的一些电影电视剧里面，有机会殷俊倒会给她推荐几个角色。
反正她这样的聪明女人，就算是到了50岁，一样可以靠着演戏吃饭。
不像是丫头那些美丽的花瓶，过了40岁，估计就只能参加一些商演场合，打打广告，做个名媛了。
无线这边一如既往的开展演员选拔，佳视这边从去年也开始了自己的艺员选拔培养，虽然规模和公信力不如无线，但由于有着“殷俊剧本出演机会”的加持，倒也有不少的年轻人来参加。
殷俊看过佳视艺员培训班的资料，也没看到什么熟人面孔，但帅哥美女也有几个，不知道这辈子能不能博出来。
事实上，香江的帅哥美女还是很多的，但有些人是没有那个机会出名，有些人是不愿意在演艺圈发展，所以才没有出名。
比如说那个银皇集团旗下最着名的美女经纪人霍文希，漂亮得就像是一个花瓶一样，演戏绝对有人看。
但人家霍文希就如同乐姐姐一样的强悍，几乎是一个人撑起了银皇集团的演艺员部门，连谢霆峰这样桀骜不驯的人都服服帖帖的，就证明霍文希果然是美貌与才智并重。
关于艺员培训班的事情，在殷俊来说，都显得太远了。
他根本就不用担心找演员的事情，未来香江前100名的男女演员，在他心里都早就有了谱儿，还担心拍戏找不到人？
去培养他们，根本就不是殷俊该做的事儿。
殷俊完全可以选择用半成品或者是成品，像是最初拍戏那样找几个生瓜蛋子的事情，再也不可能发生了。
摆在现在殷俊面前的，却是另一个有些棘手的难题。
电影上映之前，都有自己的宣传途径。
除了电影院门口先要贴出彩报之外，还要在报纸上宣传。
比如说，殷俊现在看到的，就是一张报纸上写的一部电影的宣传。
“《猫头鹰与小飞象》主演麦迦先生执导并出演，着名影星石添先生联合主演……《疯狂大老千》，为您讲述那些癫狂的爆笑故事！2月16，大年初一，让我们在金公主院线，不见不散！”
本身这部嘉宝公司出品的电影，是没什么特别的。
即使是它是前世今年票房排行第十的电影，也算不得什么。
但偏偏殷俊却记得，《疯狂大老千》的编剧是黄柏鸣，他自己也出演了一个角色。
现在虽然黄柏鸣自己没有出演角色，而编剧也是一个叫做“木头人”的艺名，但是麦迦和石添主演，连电影名字都是一样的，这不是黄柏鸣写的又是什么？
黄柏鸣以为自己换了编剧名字，就没有别人能知道了，但偏偏遇上殷俊这个前世就看过《疯狂大老千》的人，自然一眼就看穿了他的小把戏。
其实，这一辈子，许多事情已经改变了。
比如说原本新艺城的前身奋斗电影公司，这一世就没有出现过。
麦迦和洪锦宝仍旧是在经营着效益不错的嘉宝公司，石添虽然是后面加入的，但因为他有编剧、导演和演戏的才华，再加上投了点钱，所以也成了一个小股东。
甚至于这一部原本是奋斗电影公司出品的《疯狂大老千》，仍旧是嘉宝公司出品。
可是，殷俊丝毫不怀疑，麦迦、石添会跳槽去成立新艺城公司的决心。
因为雷觉昆想要搞好金公主院线，就必然要有自己的影视资源，而非常有才华的麦迦、石添，肯定就是他拉拢的对象。
另外比如说曾至伟、徐客、泰笛罗宾，都和他们关系不错，如果大家一起来做一个电影公司，绝对能有更好的发展前途，钱途方面也肯定很如意。
毕竟背靠一家专门播放自己公司电影的院线，对任何一个电影人来说，都是一种莫大的幸福啊。
但是，殷俊没想到的是，明明黄柏鸣在自己这里做得好好的，还是编剧部的两大主管之一，去年的一年，包括剧本、漫画等等，他起码挣了500多万，俨然就是一个华资公司总经理的薪水档次了，他居然还不满足。
这不满足也要分两个方面。
第一是黄柏鸣有闲心，所以他去外面找外快。
第二种就更加严峻，黄柏鸣觉得自己翅膀硬了，想要和麦迦他们一起开公司，自己当老板，这样比起给别人打工要好得多。
在殷俊看来，黄柏鸣多半就是第二种的情况。
因为如果是找外快的话，黄柏鸣就会跟殷俊说起，有朋友请自己帮一下忙，自己抽时间写个剧本给他们行不行……这样多半殷俊是会同意的。
毕竟相处了这么久，他也了解殷俊的为人很大方，不是那种小气的人。
黄柏鸣说都没说，而且用的是艺名，那很显然这家伙心里是有想法的。
这也是。
凡是有才华的人，很少有愿意给人打一辈子的工的。
也只有执掌长实集团这样庞大的集团公司，而且收入分红高得厉害，霍健宁才会愿意在李超人手下呆着。
就算是这样，一旦李超人离世，长实集团换了李大超当家，霍健宁不一定能买李大超的账，直接离开都有可能。
所以，人往高处走，这是很正常的事情，殷俊从来没想过手下们全都能一辈子跟着自己，大家有始有终。
黄柏鸣要离开，殷俊不会阻拦他。
黄柏鸣固然是非常有才华的人，但殷俊并不是缺少他就不行。
事实上，在殷俊的眼里，香江电影缺了谁都没有关系，只不过是稍微多了一点遗憾而已。
而且这还仅仅是限于演员们，那些导演、编剧什么的，殷俊根本就不在乎。
在这些方面，可供殷俊选择的人实在是太多了，黄柏鸣根本没资格让殷俊多么的舍不得。
只不过，黄柏鸣怎么离开，用什么方式离开，这就是很有讲究的了。
殷俊倒是想要看看，他怎么来说这事儿。
如果黄柏鸣懂规矩的话，殷俊也不会做什么。
如果他不懂事的话，那就没什么好说的了。(未完待续。。)
第四百三十九章 霸气的置办年货！
置办年货是华国人的传统。
就算是穷人之中的穷人杨白劳，在春节的时候，也想着给喜儿扯条红头绳扎上。
凡是有点家底的人，过年过节必然是大操大办，这不但是对自己一年辛苦的犒劳，寄寓明年更比今年好，还是给左右邻居们的一个展示，让他们羡慕自己家的幸福生活。
人就是这样，一旦自己生活上满足了，那还得有点精神追求，让别人羡慕嫉妒恨，那就是另一种心理的满足。
自从开埠一来，沪海来是华国最繁华的区域之一，这些年，更是可以把“之一”给去掉，因为人家现在还是占据了华国六分之一的税收呢！
但是，这也就是矮子里选高人了，沪海市自己的日子，也只能是说能过而已。
1979年，沪海市的平均工资也就是55块，第二的华京市52块一个月。
但是这并不代表人们的生活非常困苦。
当然了，在这1979年，沪海市的物价也是很便宜的。
比如一个芝麻大饼，3分一个，如果你想要甜的，那就是4分钱。
一根半两重的油条4分钱，咸豆浆4分一碗、甜豆浆5分一碗。
如你想要吃一碗阳春面，也就是加了点葱的二两面条，8分钱。
鸡蛋6毛钱10个，基本上大小都差不多。
前年去年的陈米13.5块100斤，今年的新米15块100斤，新米中选出来的好米，就是17块100斤。
猪肉价格8毛一斤，如果是偏远一点的地方，还能再便宜一些。
不过这个年代因为大家都缺乏油水，所以越肥的猪肉越有人买，瘦猪肉几乎就无人问津。
如果你想吃大闸蟹的话，那就要贵一些，2块钱左右一斤。但这些可不是什么冒牌货，是正宗的阳澄湖大闸蟹！
如此的把上面的物价一算的话，沪海人一个人的平均工资，基本上能买400斤大米、或者70斤猪肉，购买能力还是非常惊人的，至少吃饭过日子是没问题了。
至于住房医疗孩子上学什么的，还有单位管着呢，也不用怎么操心。
遇到勤俭一点的家庭，一年存下300、500块钱都有可能。
过年这样的大节，一般情况下大家至少都会拿出一个月的工资，鸡鸭鱼肉都要有，这才是一个热闹年。
如果再有一点钱的话，沪海牌全钢手表、凤凰牌18重型自行车、蝴蝶牌缝纫机、三洋洗衣机、海鸥牌照相机等等，都是很好的给自己或者家人的过年礼物。
钱要是再多一点……
很遗憾，现在为止，还没有几个那么豪富的人。
但，这却是以前，现在还真的有这样的一群人。
谁？
沪海美术电影制片厂的员工们！
且不说之前给的合作费200万港币，那是拿来买厂里急需的设备的。
工资按照四六分成，沪海美术电影制片厂每个月就能抽5万港币。
这都是小数目，等到《麒麟周刊》开始发售一来，殷俊给了高出工资好几倍的奖金。
按照和员工们二八分成的规矩，第一个月，也就是10月，沪海美术电影制片厂就得到了8万，第二个月更是多达10万。
同时11月份单行本发售过后，又增加了一笔10万的奖金。
这么算下来，5个月光是奖金一共就差不多拿了60万的港币，再加上从5月份开始计算的工资，也足足有45万，一共就是105万港币。
这笔钱可没有经过市里面，而是直接由回家探亲休假的员工们带回来，直接入了沪海美术电影制片厂的口袋。
沪海美术电影制片厂的一群头头们，可没有那么死脑筋，跑去银行换钱，忍受那坑爹的汇率。
他们直接找了打桩模子们，将105万港币换成了53万人民币，由于数量比较大，比官方的2.9:1要高得多。
沪海美术电影制片厂的工资是沪海市最高的之一，足足有65块一个月。
就算是这样，53万也相当于一个人679年的工资了，换句话说，这相当于679个人一年的工资了。
沪海美术制片厂在职员工200多人，把退休职工加起来还没有六百七十九个的职工呢！
1月底的时候，他们就请了一群老爷子们过来，看看该怎么分配这笔钱。
万老爷子们和特老爷子等一群人，也是艰苦岁月过来的，但他们也不是什么迂腐的人。
如今有了一个好的开头，有了一个走向全世界的机会，自然该给大家更多的鼓励，让他们能继续的奋斗。
所以他们提议，留一半当作厂里的各种发展资金，然后拿出一半来，春节的时候发给每个职工。
除了一点年终奖之外，发太多的钱可能有点犯忌讳，那么就给每个职工家里发东西，发年货！
厂里领导都是他们的徒子徒孙，师父们说话了，你还能说不？
于是这事儿就这么定了下来。
加上去香江的33人，在职的和退休的一共416人，拿出260000来预算，每人都有625块的东西可以发。
如此高额的巨款，真是购买很多东西了。
再找了厂里的一些中年人和年轻人谈话，谈谈他们需要什么东西之后，厂里的采购组就开始大张旗鼓的行动了。
这个年代结婚必备的四大件儿，自行车、缝纫机、手表和收音机，再加上一个照相机，这就是着名的“三转一响一咔嚓”，每家每户都落了一份儿。
因为大家都是沪海人，以单位的名义去各个厂里采购的时候，价格可比市场价低多了。
比如凤凰牌的自行车，女式的才50块一辆，男式的才70块一辆，至于说自行车票，那更加简单，你市里拿了我们那么多港币，占了那么多便宜，难道这点票都不能开出来？
还有海鸥牌的照相机，那种外面要卖300块一台的，因为这边采购数量多，还加上万老爷子跟他们的老厂长说了，如果你们愿意，我们明年按照2.5:1的价格，直接给你们港币，那边的海鸥厂当然是立刻同意，价格也很爽快的压到了150块一台。
大件儿过后，就是过年吃喝的年货了。
猪肉、羊肉、大米、菜籽油、大前门香烟、什锦糖、盐、白糖、冬枣、脐橙等等……零零散散数十种，能堆满半个屋子。
许多外地的单身汉看着这么多东西都发愁，这得怎么吃和用啊？
除此之外，还有30块的过年费，本来这在往年会让人高兴得跳起来的丰厚奖金，在前面的“三转一响一咔嚓”和年货面前，倒也算不得什么了。
大家都是有三姑六婆、七大姑八大姨的。
沪海美术电影制片厂的大部分人，包括他们的妻子（丈夫）在内，大家又各有各的亲戚，在现在这个沪海只有普西这块地儿的时候，好像也不显得那么大，消息一下子就传开了。
“喂，你听说了没有啊？人家沪海美术电影制片厂发了啊！我的天，我去我外侄女儿家去的时候，各种年货屋子里都快堆不下了，走的时候她还非要塞给我两斤猪肉和五斤白糖，这可是豪气大发了啊！”
“这算什么？你去看看那自行车蓬，好家伙，清一色的凤凰自行车啊！只要是沪海美术电影制片厂的员工们，甭管你在职的还是退休的，全都人手一辆！”
“呵呵，自行车多少钱？你看那些小年轻没有？人家出门都带着照相机，海鸥的，300块的啊！都是厂里发的！”
“他们厂里怎么这么有钱啊？前前后后得发了好几百块的东西吧？”
“我儿子的同学就是厂里的，听说人家准确的金额是625块！最后实在没有东西可以买了，就发了30块的奖金！看吧，30块的奖金啊！这都是人家发剩了的！”
“这有什么啊？你们不知道么？自从人家和香江的公司合作之后，他们的收入增加太多了！今年还不算什么，等到开了年后，随着香江那边的公司卖小人书卖得越好，听说还能有更多的收入……香江那边叫什么？分红！对，就是分红！一年下来，随随便便就是一两百万啊！”
“卖小人书还能这么赚钱？香江真是一个奇怪的地方！我都想叫我儿子去学习美术画画了！”
“还用等着你儿子？看吧，今年的美术学院和动画学院分配的时候，肯定得把沪海美术电影制片厂给挤爆了！”
“先别说未来的，就说这些现在沪海美术电影制片厂的单身汉们，已经是快被媒人们踏平了门槛了！我要有闺女，我也希望能嫁给上美厂的人啊！”
“对，能嫁到里面去，那真是一辈子吃喝不愁了！”
“……”
议论纷纷之中，全沪海的人们，包括工厂和政.府单位的人，全都对沪海美术电影制片厂的人羡慕嫉妒恨。
人家年终发的奖励就相当于我们一年的工资了，这也让人太不平衡了吧？
能和香江的公司合作，真是他们走了狗屎运啊！！
我们怎么没有这么好的狗屎运呢！？
……
（这一时期的物价，我查了许多资料，大致上是对的，稍有出入的地方，敬请老爷们谅解。）(未完待续。。)
第四百四十章 热闹的春节
春节期间，香江热闹，宝岛也热闹。
华视也就在这段时间推出了之前殷俊给的剧本制作好的电视剧《追妻三人行》。
这部充满着宝岛风味的，满是萌蠢好笑的电视剧，一下子吸引了人们的眼球，开播前三天，就抢下了同时段50%以上的收视率。
随着越发的临近大年初一，《追妻三人行》这种充满喜庆气氛的电视剧，更是如日中天，一口气达到了71%的收视率，傲视《包拯传奇》之外的所有宝岛本土电视剧。
宝岛做电视剧的从业人员们，不由得哀叹起来。
殷俊这样的妖孽，不但是做香江风味的电视剧厉害，连我们宝岛的味道也能顺手拈来，还怎么和他竞争啊？
宝岛这边哀叹的人很多，但还是抵不过香江的电视剧编剧们。
因为，就在大年初一这一天，亚视推出了他们最精心准备的《霍元甲》！
这部殷俊特意点名重点制作的电视剧，由前世它的原版导演徐晓明亲自监制，不但是充满着香江人最喜欢的民.国风情，更重要的是，它蕴含着的民.族气节和精神，让人看了绝对会欲罢不能。
看着这部电视剧，就好像有一股澎湃激荡的气息，时刻想要从你的胸口迸发出来一样。
再加上黄原申那清秀儒雅中，带着一丝倔强和坚持的气质，更是迷死了一大堆的男女。
惠瑛红那种漂亮中带着英武的气质，也同样迷倒了一大堆的男女。
所以，大年初一9点档收视率，《霍元甲》独霸72%。
大年初二，《霍元甲》收视率85%。
到了大年初三，《霍元甲》收视率史性的突破了90%，成为了亚视第二部收视率突破90%的电视剧。
这一时间，全香江的人在过年的时候，走家串户的都少了，许多人就留在家里看《霍元甲》，出门讨论的必然也肯定有《霍元甲》的剧情。
伴随着《霍元甲》火爆起来的，自然还有那首唱五十年都不会觉得过时的主题曲《万里长城永不倒》。
不是夸张的，在2016年，香江情况有些别扭的时候，徐晓明导演再在一个聚会上面高唱《万里长城永不倒》时，仍旧可以迎来千人合唱。
歌声之中那种不屈不服的精神，让它超越了一般的流行歌曲，成为了经典之中的经典，也是香江的音乐之中，很少有的几首能传唱上百年的超级金曲之一。
很显然，殷俊选择的歌手仍旧是张国容。
张国容的嗓子不醇厚，不高亢，但现在他的嗓子也不像他30岁以后，逐渐的变成烟酒嗓的样子，仍旧是比较清亮的。
《万里长城永不倒》既然连徐晓明都能唱出来，那么张国容唱绝对是没有任何的问题。
毫无疑问的，伴随着《霍元甲》的爆红，《万里长城永不倒》也爆红了起来。
今年一年都几乎没有怎么顺畅过的张国容，凭借着这首超级经典，一下子又跃升了起来，再次有了赶超远在宝岛的谭永麟的势头。
现在也只是在香江而已，等到过几天《霍元甲》的版权卖出去，火遍全亚洲的时候，张国容的《万里长城永不倒》，肯定又会像当年的《新鸳.鸯蝴蝶梦》一样，再次为他带来莫大的声誉。
为此就连郑冬汉都忍不住打电话给殷俊发牢骚，说我们好不容易等到容仔的唱片销量不如78年的，想要让他收收性子，认真的去做几张流行音乐的唱片，没想到俊少你又给了他这么一首神曲，这下子天知道他什么时候才能回到正轨了。
殷俊听了笑而不语。
张国容的性格就是这样的，在他没有经前世的那么多年的沉沦之前，他就是这样的一个贵公子的性格，按照自己喜欢的来做，不管别人高兴不高兴。
只不过，前世张国容是没有这个机会，这一世他早早的就遇到了殷俊，《新鸳.鸯蝴蝶梦》让他在这个流行歌曲还不多的年代，一跃成为当红炸子鸡，再加上他俊美无匹的相貌，俨然就是亚洲一流巨星。
去年张国容跑到日本和韩国各开了两场演唱会，场场爆满，两个国家的粉丝几乎是陷入了癫狂的境地，张国容离开的时候，韩国有3000多歌迷来送机，日本更多，有5000多人。
一个出道只有一两年的歌手，能有这样的待遇，除了张国容，也没有第二个了。
经过了一年的“平淡”，好不容易郑冬汉才又哄又骗的说服了张国容，让他在80年做两张流行音乐，别做他的什么英国乡村、美国蓝调音乐了。
结果随着《万里长城永不倒》出来，天知道张国容会不会又任性起来。
在郑冬汉的埋怨之中，殷俊顺口又问了一下前段时间那位女模特怀孕的事情，郑冬汉的回答是，那孩子就是张国容的，只不过他年纪小，还没准备当父亲，最后女模特也就做了流产手术。
不过张国容也不是没心没肺的人，这段时间还一直和那个女模特在一起，没有再花心的一两个月就换个女朋友。
张国容花心有些不对，但总比前世喜欢男人要好得多了，所以能把这个给改变了，殷俊就觉得自己已经功德无量了，容哥的个人生活，就随便他自己。
也就是在春节的这几天，香江还有一个非常热闹的事儿，那就是南湾市东湖丽苑小区的售卖了。
这个来自于一江之隔的南湾市的房地产小区，第一期推出了108套房子，户型面积50-60平米，均价才2700一平米，一套房子才13万-16万港币，比香江的市价便宜了一半左右。
另外南湾还做出了承诺，你买我的房子，一次性付款我给你打95折，然后每个房子我给你三个户口名额，以后你住在这里，同时也可以享受南湾市的各种福利待遇。
本来许多人都在看笑话一样的，觉得你一个不毛之地，居然敢卖300左右一方，虽然是便宜，但地方不一样啊，你当我们是傻子吗？
但等到开盘的当天，不，头一天晚上，就有5000多人连夜排队，吓得妙丽房地产公司赶紧的派人维持秩序，并且只能宣布用抽签的方式大家来拼运气购房。
很显然的，这些房子，当天早上就一售而空，让那些看笑话的人是瞠目结舌。
连带着南湾那边也惊呆了，1600万港币左右的房子啊，就这么“嗖”的一下子就卖光了？太吓人了吧？
负责这方面的官员，本来是在国外出差的，接到紧急电话之后，立刻就亲自跟妙丽房地产公司打了电话，说过几天再继续推出第二批，让他们趁热打铁，做好了这一次的销售，以后有的是房子给他们卖！
为此，妙丽房地产公司最近几天跟打了鸡血一样，四处做广告宣传，弄得东湖丽苑名声大振。
许多在内地有亲戚的香江人，都琢磨着自己是不是也该买一套，让哥哥姐姐、弟弟妹妹、叔叔阿姨们居住？
抛开这事儿不提。
春节之前，殷俊陪着章婶和温璧霞吃了顿饭，本来留在家里的三姐他们，要殷俊一起去调景岭的，但那里的人估计不怎么喜欢内地来的人，所以章婶替殷俊就回绝了。
钟楚虹回家就开始了忙碌，一会儿照顾弟弟妹妹的学习，一会儿帮着家里做事儿，就没有停歇的时候。
周海湄、曾倩和丘淑贞都有自己的家庭，自然是和父母在一起，殷俊去跟她们吃顿饭，发个1000块的红包，也就是春节礼物了。
沈婶和沈小妹那边，在春节放假的时候，殷俊多给自己的小老师发了1000块的奖金，乐得缺牙的眼镜沈小妹喜盈盈的。
她们两母女都属于随遇而安的本分人，有着钱来日常生活用度，那也就非常不错了，别的倒是不会去乱想许多。
黎芝也是一样，殷俊带着礼物去了她家一趟，认真的鼓励了小丫头一番，留下的1000块红包，足以让他们过个好年黎芝的钱都拿去买了大房子，现在手上可不宽裕。
殷俊给红包也是非常有分寸的，你给少了没有意思，给多了就显得不礼貌，1000块的红包正合适。
黎芝经的磨难可是很多，她看到殷俊还专门上门来，心里感动的不得了。
小丫头人小鬼大，她如今在佳视有了好几部电视剧拍摄，自然晓得这是谁的功劳。
平日里那些酸熘熘说闲话的人，被她听到了他们的讨论，黎芝就知道，是殷俊让刘总监他们，刻意给自己多安排角色，所以才有不断演戏的机会。
就连那些广告公司，也听说是佳视刻意推荐自己去做童星广告。
如果没有殷俊的面子，佳视能想着她吗？
换句话说，她如今能靠自己挣钱，让爸妈搬到新的大房子里去居住，有一大半的功劳其实都要算在殷俊身上。
关键是，她可不认为自己有什么可以报答殷俊的，而殷俊每次看向她的眼神，都是喜爱和关心，这样的感情是做不了假的。
于是，黎芝只能是在夜深人静的时候，在被窝里不断暗自的握紧小拳头，自己要认真演戏，快快长大，然后才好报答哥哥的疼爱！
……
（2月份2500张的月票，众多的打赏，订阅也开始稳步增加，非常感激各位读者老爷们，还请老爷们继续多多正版订阅！俺也争取多努力一点，把思绪理顺之后，多爆发来报答老爷们！）(未完待续。。)
第四百四十一章 绝处逢生
2月15号，大年三十。
宝岛的机场里面，略微显得有些空荡荡的。
凡是华国人，都不大喜欢在大年三十和正月初一出门，所以今天来往的旅客并不多。
但一大早的，林清霞就和妈妈一起，坐了出租车来到了机场。
她们两母女准备一起去美国，林清霞的妹妹林丽霞已经在加利福尼亚州定居，最近颇有些不顺的林清霞，也相当于是去散心了。
这两个月一来，因为秦翰夫人哭着求同情的原因，林清霞在宝岛可谓是步履维艰，无论是在出席场合，还是出门在外，都能被民众和记者们堵住，谩骂的也有，询问她准备怎么打算的也有。
他们把林清霞当成是了敌人，自然不可能考虑到林清霞的心思，各种采访手段都用上，而且还涉及到了辱骂，用语非常的不堪。
林清霞自然就是不厌其烦，心情非常的郁闷。
她本来就不是一个心胸开阔的女人，而且还非常的敏感脆弱，一天到晚被这些烦恼给包围着，怎么可能很好的工作和生活？
最让林清霞郁闷的是，遇到这些事情，秦翰一开始就跟被堵住嘴巴一样，根本就不说任何的话。
然后就在快临近春节的这几天，秦翰居然向媒体道歉，说是自己辜负了老婆和孩子，日后自己一定痛改前非，认真照顾好家庭。
林清霞听到这个消息，当即就差点被打懵。
你这是什么意思？
这就是说明我们的爱情是错误的？然后我是那个害得你背叛家庭的女人？都是我的错？
一个自己深爱的男人，居然在关键时候这样的表现，简直是让林清霞大跌眼镜，觉得自己满腔的真情，真的全都是喂狗了。
一时间，林清霞就有些受不了，这两天恍恍惚惚的，而且还心情非常沮丧，服用药物又增多了，精神状况有些严重。
她的母亲麻兰瑛见势不对，就提议女儿放下手中的事情，去美国小女儿那边散散心。
林清霞考虑了一下后，就答应了。
在心情不好的时候，远离自己熟悉的地方，远离这些是是非非，对于自己的心情的恢复是有好处的。
麻兰瑛和林清霞都有美国的绿卡的，所以两人去美国也很方便，但由于前几天的机票都被订光了，只有今天才有票，所以她们才拖到了今天出发。
本来出境也是没什么事儿的，可在过海关的时候，海关人员就按照规矩，询问了一下麻兰瑛问题，当问到身上是不是带着大量的现金时，海关人员就发现麻兰瑛的脸色有些不对，便命令麻兰瑛打开自己的随身包包检查。
这下子麻兰瑛可慌了，捂着包包不允许他们看。
然后海关人员立刻警觉了起来，也不管这位夫人是不是林清霞的母亲了，几个人上前按住她，直接就拿走了包包。
已经过关了，在外面等着妈妈.的林清霞，见状急了，冲过来道：：“喂，你们干什么？”
“对不起，林小姐，我们按照法律做事，请你不要阻挠！”另一个女的海关人员，上前就拦住了她。
在这个年代的人们眼里，明星虽然可以追捧，但职责所在，却也是不能放水的。
不像是30年之后，明星就自带特权。
再说了，连邓莉君他们也都没有给优待，你林清霞还没成为东方教主呢，怎么可能比她还要出名？
所以，一群人按住麻兰瑛之后，就把她包里东西全部取了出来，放在检查的台子上。
这么一看，连林清霞都惊呆了。
因为里面除了一些随身用品之外，还有一个很厚的信封，拿出来却是厚厚一叠的百元美金大钞，看那样子，不下于100张。
宝岛现在是有外汇管制的，禁止携带大额的美金出境，麻兰瑛的这上万美金，绝对是超出数额太多了！
而一旦违反了这个条例，处罚可不是一般的严厉！
现在的宝岛，对很多事情都非常敏感，任何违法的处罚，都非常的严厉！！
林清霞想起了这个，不觉睁大了漂亮的眼睛，“妈……你这是干什么？”
“我，我是想着我们去美国好花销啊！”麻兰瑛也是多次出入境了，从来没有被人检查过包包，没想到今天运气这么倒霉，就被人开包检查了。
关键还在于，她今天携带的美金比寻常要多多了，心里不觉就有些发慌。
现在来说，一万美金是很大一笔数目，要不是麻兰瑛掌握着林清霞的户头，她是没这么多钱来换美金的。
因为搜出了大量的美金，所以这边海关的人员，立刻就把麻兰瑛带到了旁边的审讯室里面。
相比起麻兰瑛的慌乱，林清霞要镇定得多，她知道这事儿说大就大，说小就小，就要看自己的活动能力了。
“妈，你不要慌，让我来处理。”林清霞一边叮嘱妈妈，一边对海关的工作人员道，“我妈妈是无意的，请不要为难她。”
“我们知道该怎么做。”赶来负责处理此事的一位海关科长，看着林清霞，笑着道，“不过林小姐，我们倒是可以谈一谈的。”
林清霞脸色一变，勉强的笑了笑，“我去打个电话，马上过来。”
“好，不急，不急。”科长笑眯眯的道，“我叫曾松育，我们有的是时间。”
说着，他肆无忌惮的打量了一番林清霞凹凸有致的身材，才转身进了审讯室。
林清霞感到有些恶心，但她此时也顾不得计较这么多，赶紧的找到了公用电话亭，拨出了一个电话。
“喂？翰哥？我清霞……对，这样很麻烦，你看你找得到人，解决一下不？好……这边的电话是xxxxx，我在这儿等着。”
她打电话的对象自然是秦翰，因为秦翰的父亲就是那位非常恶心的飞毛腿将军，所以在政界有着不小的人脉，再加上林清霞最依赖的就是他，因此林清霞第一个电话就打了给他。
但等了好几分钟，秦翰那边还没有回话，一向稳不住的林清霞就慌了，接着又打了电话出去。
“查理，我是清霞，我在机场……嗯，你看看有没有办法……”
“陈姐……”
“梅先生……”
“……”
一个个的电话打出去，不知不觉都快过了半个小时，但一个电话都没有打回来，林清霞的心中，不觉绝望起来。
人家要办好了事儿才能打电话，没打回来就是没办好。
一想着母亲很有可能坐牢，本来这段时间就精神极度压抑的林清霞，不知不觉就眼眶里满是泪珠。
这该怎么办啊？
谁来救救我啊！？
林清霞一只手撑在了墙壁上，银牙咬得嘴唇都要破了。
眼看着已经过了半个小时，林清霞知道不能再拖了，就转身想要回去那边审讯室。
但她这么一转身，就忽然看到那个色色的科长，满脸惊慌的从审讯室跑了出来。
林清霞心中一动，立刻就转到了旁边的角落，避开了他的眼光。
微微伸出头，用眼睛看过去，只见曾松育四处打量了一番，忽然就对着一个方向笑了起来，而且是那种讨好的笑容。
下一刻，林清霞就看到曾松育走到旁边五米之外的另一排简易电话亭，站在那里和人说起了什么。
处于好奇之心，林清霞想了想，就绕了一圈，绕到了曾松育站立的电话亭的墙后，想要听听他说什么。
万一掌握了什么东西，能方便自己救出妈妈呢？
“王主任，怎么这点小事儿您还亲自来呢？吩咐了我就是了啊！”曾松育的声音中带笑，而且是阿谀的笑。
“你以为我想要大过年的跑这机场来啊？上面吩咐了，我有什么办法？”王主任呵斥的道，“你回去后赶紧把人放了！”
“可是，那么多人都看到了……咱们这么粗暴直接的做？”曾松育讶然道，“我手下的那群人，可不是全都跟我一条心啊，要是他们去胡乱说些什么，那不仅仅是我，您恐怕也……”
“就你多事，喏！”王主任像是递了什么东西给他，“这是上面给的外汇携带申报允许单据。有了这个，你给他们看一看，他们就不敢有什么幺蛾子出来的。”
“啧啧，这林清霞是靠上了哪位神仙啊？怎么反应这么快？还连申报单据都给准备好了。这东西可不好弄啊！”曾松育感叹道，声音中还带着一丝后怕。
“这你就不用管了，不是我们该知道的事儿。”王主任道，“记着，回去后别漏了马脚。”
“呵呵，我知道，我哪里敢忤逆那几位公子哥啊……林清霞可真是运气好，能傍上他们中的一个。”
“这你可就冤枉他们了。”王主任想来也是想要显摆一下，就道：“这一次帮她的人来自香江，听说二十分钟之前就砸了一大笔钱下来办事儿。再加上那位富豪在这边有一些人脉，两个方面一起作用之下，我们老板才会行动这么快的。而且也不仅仅他一个人帮忙，你手上的申报单据，就是十分钟之前才传真过来的，这东西不花大价钱，没一点硬扎的关系，能得到吗？”
“说得也是。”曾松育道，“所以说啊，有个漂亮的明星女儿真好，连在香江都能网络住富豪。”
“你少说一些酸话，人家再怎么的，也是你我得罪不起的。”王主任呵斥道，“我走了，你把事情搞定，态度好一点，也不要泄露任何的事情。人家富豪要低调，我们老板都不知道是谁来出的手，你可不要去咋咋唿唿的，否则你知道后果会怎么样。”
“是！”
曾松育赶紧的收敛了态度，人家既然能轻易摆平这件事情，那么能量大得就不可想象，哪里是自己一个机场海关的小科长能去招惹的？
他此时还在担心另外一件事情。
刚才自己还对林清霞暗示，希望能占点便宜什么的。
如果林清霞怀恨在心，恐怕对自己会很不利啊！
自己也是瞎了狗眼了，那么漂亮的大明星，背后怎么可能没主儿呢？
还是回去想一想，要怎么来弥补刚才的过失吧！(未完待续。。)
第四百四十二章 他是谁呢？
等到这边王主任走了，曾松育也回到了审讯室那边。
他们都没有发现背后的墙后还有人在偷听他们的说话。
林清霞生怕被他们听到了声音，捂住了自己的嘴巴，蹲在了地上，泪水止不住的就流下来。
劫后余生的庆幸，让她根本就控制不住情绪。
这下子有救了！
妈妈终于不用坐牢了！！
蹲在地上痛哭了一阵，拼命的用手擦干泪珠的她，深吸了一口气之后，这才快步的朝着审讯室走去。
既然事情已经解决了，那么自己要赶快的把妈妈给带出来，然后早点去搭乘飞机。
眼看着现在还有半个小时，飞机就要起飞了，再不走可就赶不上了！
一边走着，林清霞一边想着这位来自香江的富豪到底是谁。
是翰哥的朋友？
不对，他在香江没认识几个人。
是查理的朋友？
但查理怎么可能认识有权有势的大富豪，而且还为了我付出那么多的？
想着刚才两人的对话，林清霞又不是笨蛋，要把这事儿给解决掉，花费的金钱和关系网，绝对不是一般的。
关键在于这反应速度太快了，能这么快刀斩乱麻的花钱花关系的人，恐怕也不会是查理的那个档次呢接触到的。
哦，查理就是秦详林，宝岛双秦之中的另一位，也是林清霞之前暗恋过的男人，只不过他是把林清霞当小妹妹看待，至少现在是这样。
陈姐是琼遥，琼遥自己也在开公司，但同样的，她接触的人都是文化人居多，要说这种在王主任这样的官员眼里，都来头不小的人，恐怕陈姐还是够不上。
想着想着，林清霞就回到了审讯室这边。
才一敲门之下，里面就打开了来。
坐在审讯室板凳上面的曾松育，正在笑着和满脸惊喜的麻兰瑛说着什么，另外的几个海关人员，脸上都有些惊骇，连带着他们望向林清霞，也带了一些莫名的意味。
“林小姐，请坐，坐！”曾松育赶紧的站了起来，和刚才的样子完全是两回事儿，脸上满是诚恳的笑容，“哎哟，我们不知道您早就有了外汇携带申请，这儿上面已经通过了，申请同意书刚刚才送过来……这事儿就是一个误会，对不起啊，林小姐！刚才是我的错，我工作太粗暴了！”
曾松育说的最后一句话，显然就是在服软道歉。
这话也只有他和林清霞才能听懂。
曾松育是聪明人，他回来仔细琢磨了一下后，觉得帮林清霞出头的，应该不是她的男人，否则怎么可能林清霞刚才还一副惊慌失措的样子？
说不定也就是一个朋友而已，虽然不能再得罪林清霞，但也用不着太害怕。
殊不知，林清霞自己也是没有底。
她不知道是谁花了这么大的力气来帮自己，只想着能快点过关，快点去美国就好，不要再多事了。
所以林清霞脸上露出了淡淡的笑容，“既然是误会就好，曾科长，我们的飞机马上就要起飞了，你看我们可以过去了吗？”
她毕竟是演戏的人，虽然心中没有底，但脸上还是让人看不出来。
“当然可以！”曾松育道，“您放心，我刚才已经打了电话给那边，飞机会等到您去之后才起飞……走吧，我们送你们过去！真是不好意思啊！”
“谢谢！”
林清霞笑着点点头，走了过去，抱住了有些颤抖的妈妈，“没事儿了，妈，我们马上就去美国了！”
“哦！哦！！”
麻兰瑛浑身有些发抖，但看到女儿已经顺利解决了事情，心中情绪马上从谷底弹了回来，巨大的心情反差，让她都不知道说什么好。
直到上了飞机，飞机飞上了天空，连续喝了两杯咖啡的麻兰瑛，才算是镇定了下来。
她这也是确定了不可能把她抓回去坐牢了，心里才踏实的。
“女儿，这事儿你怎么弄的？”坐在头等舱的宽敞座位上，麻兰瑛忍不住就问女儿道，“太不可思议了，我都以为自己要坐牢了！”
她们本来不是头等舱，但因为头等舱有空位，曾松育又打了招唿，所以就给她们升级到了头等舱。
这里的人很少，又都是隔了不远距离的，小声说话，倒不怕别人偷听。
“是挺危险的。”林清霞想了想，还是把刚才自己听到的告诉了妈妈。
此时的林清霞，只是一个二十多岁的女孩子，因为一直在演戏，没有多少社会处事经验，根本不成熟。
这一点她就比不过当过舞女的林凤姣，正是因为之前穷困的经，所以林凤姣比林清霞聪明多了，选了程龙，虽然不算最幸福，但绝对也是水准之上。
麻兰瑛一直是林清霞的依靠，除了恋爱方面，平日里工作和生活里有什么事情，都是麻兰瑛帮女儿打理和出主意。
因此，林清霞也想让麻兰瑛帮忙想一想，到底会是谁帮自己的忙。
弄清楚的前因后果，麻兰瑛才蓦的恍然大悟，“难怪一开始他们很凶，但等到那个科长拿了那份申请给他们看了之后，他们的态度都变了。看来这份申请可真是难得到的。女儿，你可真是遇到了贵人啊！”
“我就不知道是他们谁帮的忙。”林清霞有些期待的道，“说不定是翰哥？”
“秦翰？”麻兰瑛不屑的道，“他要有那能耐，还能越混越差？再说了，要是他的话，他会不给你打电话来邀功？包括那个秦详林也是一样，两个人都是浮夸的性子，做事一点都不踏实，怎么可能这么快就找对人，然后帮忙？再说了，你不是说他们两个在谈话的时候，说了那个香江富豪花了大笔的钱来搞定关系的吗？这么大的事儿，想要这么快的压下来，起码得花几百万新苔币吧？他们有那么多钱？”
林清霞叹了一口气，“要不就是陈姐？”
“呵呵，琼遥这个人，看似很大方，但在金钱方面，绝对的吝啬成性，绝对不可能是她。”麻兰瑛道，“而且她根本就没有那个气魄。你想想看，几十分钟之内，就打通了所有关系，而且能让人坚定不移的把事情给处理好，这需要怎么样的气魄才行？”
“那会是谁呢？”林清霞苦恼了起来，“我后面找的几个朋友，在能力上也不如他们，或者是关系上远远不到位……”
“你想那么多干什么？我说你这丫头，纯粹就是庸人自扰！”麻兰瑛无奈的捏了捏女儿的手，“这个人为你付出这么多，难道还会隐藏着不来跟你说啊？到时候你就会知道了！咱们到时候好好的感激人家一番……不过你可要注意了，那些男人看到你，跟看到唐僧肉一样的，你千万不能因此就以身相许什么的，知道吗？”
“妈~~怎么可能？”林清霞白了一眼自己的妈妈，“我不喜欢别人。”
“你不喜欢别人，那意思就是你还喜欢秦翰？”麻兰瑛皱眉道，“我都说了他不是东西了！现在你看看，他把所有的责任都推给了你，让你一个人被骂，这样的男人，值得你喜欢？他不过就是长了一张好皮囊罢了！别的，一无是处。”
林清霞有些不高兴，闭上眼睛干脆不跟妈妈说话。
秦翰虽然都没有联系林清霞，但对于自己的初恋，林清霞肯定是舍不得放不下的。
就算是现在感觉两个人已经有些疏远了，但她还是不喜欢别人说秦翰的坏话。
麻兰瑛有心再提点女儿一下，可看到她这样一副不配合的样子，恨不得掐她几下。
这丫头，真是演戏演傻了啊！
……
帮助林清霞的，自然是殷俊。
但他开始行动的时间，并不是30分钟以前，而是3个小时以前。
少年查好了林清霞的航班信息，提前3个小时就给宝岛中视的总经理宋穗善打了电话，请他务必要帮这个忙。
宋穗善可不知道这个时候林清霞还在路上呢，听了殷俊的条件：一部他编剧的电视剧剧本，100万新苔币的酬劳，外加500万新苔币的活动经费，宋穗善立刻就答应了下来。
前面都说了，宝岛的中视电视台，是军公教的企业，和军公教的团体是一脉相承，海关和外汇监管当然也在其中。
因此，宋穗善找了朋友先去外汇监管处开了一张证明，然后再同时联系海关的朋友，直接把申请证明寄到了海关办公室，再由那位官儿交给属下来办理事情。
时间衔接得非常好，既让麻兰瑛受到了教训，也让林清霞最后化悲为喜。
清霞姐姐长得清雅动人，又是殷俊童年时的偶像，既然遇到了她要饱受折磨的时候，那殷俊拔刀相助是很正常的事情。
要知道，前世的现在，麻兰瑛已经被拘捕了起来，林清霞一个人郁闷的坐上了飞机，但却在中途的夏威夷就下了飞机，然后在那里养伤了许久，一个人饱尝孤苦寂寞。
心灵的折磨是最痛苦的。
本来林清霞现在就够痛苦了，殷俊当然舍不得让她再受苦。(未完待续。。)
让我们耐心的品味一个故事吧。
写香江娱乐的有很多，套路却基本上是那几种。
你说我写不出那种一上来就靠连载小说、接着拍电影、然后走出香江、最后称霸世界那样路子，那肯定不是。
我是想你们看多了这样的故事，我想写一点不同的，至少是有点新意的。
我知道有许多人也想着，香港娱乐肯定就是泡妞发财踩敌人，30万字开始把香港娱乐圈踩脚下，100万字美国成功，200万字回内地称霸，顺带着一路收美女……
这样写，老实说，除了那一瞬间的爽快之外，根本不会让大家觉得有什么可以记住的。
成功是可喜可贺的，能俘获女神们芳心也是值得高兴的，但如果太简单太顺利了，我觉得有点不正常，所以想做一些铺垫和起伏，这样才显得合理一些。
所以我选择了慢慢的发展，写得细一点，围绕着殷俊的发展，慢慢的把人和事都写清楚，不是那种一晃就是一年半载的叙事，也想让每个角色都能活灵活现一点。
虽然我水准可能达不到这样的地步，但我努力在朝着这个方向努力。
那么问题就来了。
写得太仔细了，就容易被人认为是拖沓，拖戏。
我觉得我一点都没有这样做的意思，我又不是名家当红作者，我们的书又不是买断的作品，写多了字的拖戏，对我的微薄稿费来说，没有多大的好处。
但肯定不少读者老爷们这么想的，所以从春节过后，我们的订阅不但没有增加，反而在慢慢的减少。
幸好，在这个浮躁的社会里，还有不少的老爷们能陪着我，每天订阅观看，并且不时的提出一些意见和批评，我都了然于心，也是很高兴的。
可是我更希望，有更多的读者老爷们，可以心平气和一点，如同品味一杯茶、一杯酒一样，慢慢的韵味着这个故事。
你们想我多爆发，我也知道。
然而写书总是有瓶颈，明显的我现在就是这样。
一方面想写的内容总是不容易写好，感觉表达得不大深刻，另一方面，却总是没办法提高速度，写完了又修改。
还有都市方面的书，这个不许写，那个词又是敏感词，这多多少少都会影响写书的思绪和心情。
所以，我如今是比较焦躁的。
希望这种心绪不会影响到我的写作，不会影响到殷俊的发展，所以，我更加不敢提高速度飞快的写。
为了写而写，写出自己都不知道的什么东西，那不是我的愿望。
我希望靠写书养家糊口，但绝对不可能希望写自己都不愿意看第二遍的书。
至少现在，我还能回头去看看，琢磨一下承上启下的情节，觉得还算写得不错。
不能算大餐，但清新爽口的小菜，还是能担当的。
说了这么多，其实我还是那个意思。
如果觉得实在不合心意，那也不勉强。
如果大家觉得还能看下去，就请不要浮躁的慢慢欣赏，顺便能在订阅正版就更好了。
在写书不顺的日子里，真的希望能有更多的支持。
谢谢各位读者老爷们！！
第四百四十三章 不比老公，比女婿！
春节期间，殷俊最多的，还是和丫头一起。
忙完了林清霞的事儿，大年三十晚上都在关芝琳家里过的，住的还是之前的那间小屋。
回到小屋里面睡下，殷俊不觉感慨万千，不知不觉来香江已经两年了，这两年多的时间，虽然不是什么天翻地覆的变化，但自己也算是站稳了脚跟。
过了年之后，1980年更是一个重要的节点，如果自己能顺利的把报纸给弄好，顺便把天水围的土地开发完毕，赚够了自己的发展资金，那以后的计划就容易实行多了。
2月16号是大年初一，也是殷俊这一世的生日。
本来张冰倩要带着女儿和儿子走人户的，可关芝琳死活要和俊哥哥过二人世界，还笨拙的下了厨，给殷俊做了一碗面，让殷俊心情好得不得了。
故而这一天，殷俊也抛开了工作，只是接了几个知道自己在这儿的亲朋好友的生日祝福电话，剩下的时间都陪着关芝琳看电视、做家务，倒是非常有家庭的感觉。
本来因为只能呆在家里，心里有些不爽快的张冰倩，看到这一幕，也不禁是暗自点头。
看来，殷俊是逃不出女儿的手掌心了啊！
殷俊事情非常多，所以大年三十和正月初一在关家别墅度过之后，也去公司忙碌了。
关芝琳虽然有些失落，但她也知道俊哥哥平日里忙得不得了，更多的也是心疼。
丫头不能说被殷俊洗脑了，但也肯定比前世好了太多。
她现在都琢磨了，自己新的一年一定要好好演戏，然后多拍广告，多挣钱之后，家里够用之后，俊哥哥就不用那么劳累了。
当然了，关芝琳虽然变了许多，但喜欢奢华和热闹的性格，却是没有改变的，毕竟这是她多年被培养出来的性格。
因此，在新的一年春节假期之中，妈妈参加的闺蜜之间的聚会，她也跟着去了。
张冰倩以前是电影明星，也认识不少的名门贵媛，再加上关衫之前很是红火了几年，她就认识了更多家境富裕的贵夫人。
这些女人平日里没事儿都要聚会，就更别说新年这么大的节日了。
和寻常人过年一样，她们自然也喜欢在一起说三道四，聊天吹牛什么的。
对小孩子们来说，这样的聚会可以吃吃喝喝，大家一起快乐的玩耍，非常的有趣。
比如说关思华就和一群小伙伴一边吃东西，一边拿着玩具到处打打闹闹，很是开心。
关芝琳就要烦一些了。
因此她的周围从来都是围着许多的人。
无论是比她小两三岁的男女，还是和她同龄的男女，或者是那些十八.九岁的男女，特别是那些男孩子们，他们都把关芝琳当作是全场的最焦点。
原因无它，关芝琳是现在同龄人之中，最为出名的小明星。
别说是什么拍戏之类的。
温璧霞“莫大掌门”的光环毕竟不能一直持久，在去年的广告效应已经比关芝琳差一点了，因为关芝琳是越长越漂亮，而她还得再等几年才行。
故而，去年关芝琳一口气做了8支广告，除了电视台有关芝琳的身影之外，香江的大街小巷都有她的广告画，关小美女简直是无处不在。
人家都那么出名了，这个年龄段的同龄人却还在读书玩耍，差距一下子就拉了开来。
孩子们崇拜明星的心理，就使得他们对于关芝琳特别的推崇，甚至是膜拜。
关芝琳长得漂亮，穿着打扮都搭配得非常合理，一股子青春少.女气息油然而生，一看就比在场的一群熊孩子、小姑娘要高出几个档次。
“嘉慧，你今天穿的是什么牌子的裙子啊？好光滑哦~~”
“关妹妹，我能请你一起去外面坐一坐吗？”
“芝琳姐，你抹的什么香水？告诉我，我叫我妈妈也给我买！”
“嘉慧，过几天我们要去日本玩，你要不要一起？”
“哇噢，关小姐，你有没有发现，你比前几年更加漂亮了？”
“……”
浅笑着应付着这群毛孩子，关芝琳始终没有表现出一丝的不耐烦。
听着她温柔的语调，得体的回答，还有那脸上挂着的笑容，大家都不觉有些沉醉。
就算是那些二十来岁的男子，也觉得有点目眩神迷，情不自禁的想要接近她。
可惜的是，无论面对谁在这方面的试探，关芝琳都没有任何肯定的答复，而是无一例外的拒绝了。
“对不起了，我有俊哥哥了呢~~”
这是她经常说的一句。
但是，这样应付的场面，还是让关芝琳有些不耐烦，她喜欢被别人追捧，但却不喜欢这种被毛孩子们围得水泄不通。
甚至于那些二十来岁的男人，关芝琳也看不出他们有任何特别的地方，和自己的俊哥哥一比，简直就是天壤之别。
不耐烦起来的关芝琳，好不容易才借着去洗手间的机会，摆脱了一群大小跟班。
等她出来的时候，正好路过了由屏风遮掩起来的一组沙发组成的小沙龙。
里面的几个女人正在说话。
关芝琳听到了张冰倩的声音。
“仙蒂你什么意思？在这么多人面前说我的坏话，有意思吗？”张冰倩有些气恼的道。
“我说你什么坏话了？”一个和张冰倩差不多年龄的女人声音，讶然的道：“难道我刚才说的不是真的吗？你男人前几天还带着他的小情儿出席酒会呢，看着那亲密的劲儿，难道不会以为那个小女人就是他老婆？就这样，你还觉得你有能耐？”
“难道你男人就是好东西？他不一样是沾花惹草吗？”张冰倩怒道。
“他是出去应酬应酬，但那也没什么，回到家还是乖乖的做老公和父亲，这样就挺好的啊。”那女人笑道，“有能耐的女人，会让男人无论在什么时候，都知道累了的时候回家休息。没本事的话，那就……呵呵。”
“云姐说得真好！这的确需要本事才能做到像您这样！”另一个女人忍不住接嘴道。
“是啊，短短几句话，真是说尽了做女人的道理。我以后还要向云家姐姐学习才对！”又一个女人这样的赞叹道。
张冰倩见状之下，不觉心若死灰。
本来被人当众揭伤疤就够心酸的了，然后还被教训了一顿，一向心高气傲的张冰倩恨不得给那个臭女人一巴掌！
但她又不得不承认，别人说的有道理，这方面也有她的一些失误。
正在她不知道怎么办才好的时候，忽然侧面转过来一个貌若天仙的小美女，笑吟吟的看着她道：“妈，你在这边呢？思华在那边好像在找你，我们过去吧！”
“好！”
张冰倩眼睛一亮，从沙发上站了起来，对着几个贵妇道，“你们慢慢聊，我有事先走了。”
本来张冰倩这么灰熘熘的离开，那刚才说话的贵妇云姐，也就得到了教训她的胜利，而且还在姐妹们中间立了威风，也就是最好的结果。
但偏偏长相一般的云姐，看到关芝琳远胜她母亲大美女张冰倩的娇靥，不由自主的就起了一丝嫉妒之心。
“关小侄女儿，你以后长大了可要小心啊！你长得这么漂亮，最容易被男人骗的！如果像你.妈妈这样，你可就太可怜了啊！”云姐一副悲天悯人的样子道，“如果你是我的女儿，我肯定得好好的教教你啊！”
张冰倩怒了，转身就怒斥道：“云夫人，你说话客气一点！我张冰倩是没有什么能耐，但我女儿惹了你吗？你这么大一个人了，留点口德不行吗？”
云姐抿嘴一笑，“怎么？我说错了？我是让她小心啊！像你一样，难道不可怜？她听了我的话，以后找个好男人，可也是我的一份苦心所致啊！”
“你……”张冰倩气得说不出话来。
关芝琳皱了皱黛眉，站了起来，“这位阿姨，你是在说我吗？”
“对啊！我好心的提醒你，但你.妈妈不听，唉，真是不识好人心啊！”云姐笑吟吟的道。
不识好人心的前面一句，可就是“狗咬吕洞宾”，真不是一句好话。
关芝琳微微一笑，甜甜的道：“我想，我用不着阿姨你担心了。”
“哦？”
云姐故作惊讶，正想再说话，关芝琳就截住了她的话，道：“不知道阿姨家里的，是儿子还是女儿？”
“女儿，和你差不多大！”云姐回答道。
“其实我妈妈也不算那么失败的吧，虽然她比老公输给了阿姨你。”关芝琳微笑道，“但是，她女儿的老公，也就是她女婿，一定比阿姨你的女婿，强一百倍！”
“哦？谁啊？”云姐讶然的道。
她刚刚从英国回来，还不大知道关芝琳的男朋友是谁。
旁边的几个女人倒是脸色一变，她们这才想起了关芝琳背后的男人。
“我男朋友叫做殷俊，香江最有名的金牌编剧，被誉为香江最出色的天才！”关芝琳骄傲的回答道。
“编剧？天才？”云姐不觉哑然失笑，“哈哈……侄女儿，你是在逗我吗？这样一个文人，能比什么人好一百倍，乞丐吗？哈哈……”
旁边一个关系跟她不错的贵妇，赶紧扯了扯她的衣服，“云姐……别说了……”
“怎么？你们也觉得她说得对？有一个区区的编剧朋友，就是能这么耀武扬威的？”云姐好笑的道。
但她望向周边的几个女人时，发现她们不但没有笑，反而是脸色讪讪的，没有接话。
“让我告诉你吧，阿姨！”关芝琳踏前一步，“我俊哥哥78年从内地来到香江，白手起家，两年时间里，成为长实集团第二大股东、九龙巴士的控股股东、淘化大同的最大股东，还拥有麒麟文化这个估值超过20亿港币的公司，旗下漫画畅销全亚洲！而我俊哥哥也是香江最年轻的亿万富豪，香江人公认他将在20年之内，成为香江第一富豪……这样的人物，阿姨你给我再找一个出来？你问问旁边的阿姨们，这个世界上，还有比我俊哥哥更优秀的同龄人吗？”
旁边几个女人听着就苦笑。
同等优秀的同龄人？
数遍香江，比殷俊厉害的也不超过50个人啊！
“殷俊？你的男朋友是殷俊？！”云姐总算是恍然大悟了，关芝琳说的，不就是最近在华人圈里面最受关注的天才少年殷俊吗？
云姐在英国也听过殷俊的名字，只是她没有想到，殷俊就是关芝琳的男朋友。
如果关芝琳有了这么一个男朋友，那么自己女儿在哪里找比殷俊更优秀的人才？
殷俊可不仅仅是被誉为以后香江的首富，他更是被誉为20年后华人商界的领袖，绝对的世界华人首富的热门候选人啊！
“当然！”关芝琳甜甜的道，“阿姨，我妈不行，但比比女婿好吗？她没有识人之名，但她女儿行啊……你把你女儿带来，让她和我比比看？会不会教女儿，难道不也是妈妈.的责任和能力的体现吗？”
“你得意什么？难道殷俊就非要娶你了？笑话！”云姐脸上挂不住，反驳的道。
“呵呵！”关芝琳不去回答，对着她们点头道，“各位阿姨，我们走了，不用送！”
说着，关芝琳牵着妈妈.的手就往外面而去。
这样不屑的回答，就是一个真正有底气的表现，也是一个对云姐质疑的反击。
“气死我了，你狂什么狂？难道殷俊就是真的厉害？狗屎运罢了！迟早有一天他要穷得一穷二白！”云姐被气疯了，直接就尖叫了起来。
听到了她的话，关芝琳停下了脚步，再次回头道：“第一，我俊哥哥不可能会失败，他是天才！第二，就算俊哥哥一无所有了，我也一样的爱他！就算他什么都不会了，我可以赚钱去养他！阿姨，爱情不是金钱和成功就能买来的，更重要的是两颗心在一起。你这么大的人了，居然还看不透，我真是为你感到惋惜！”
说完，关芝琳这一次真的头也不回的走了。
她和张冰倩的身后，只留下了云姐失态的尖叫。
张冰倩的心情，可真的是坐了一个过山车。
从刚才的悲伤痛苦难堪，到现在的满心骄傲和自豪，这样的感受，让她直接就流出了眼泪。
但她却没有说什么，只是握着女儿的手，和女儿大踏步的走向了会场。
就如同女儿刚才讲的那样，自己虽然是做妻子失败了，但作为母亲，自己还是没有失败，反而是有了更大的荣耀和成就。
未来的香江首富就是自己的女婿，这样一个荣耀和骄傲，哪一个妈妈能比自己强烈？
听着云姐失态的大骂，看着她扭曲的脸庞，跟她坐一起的几个贵妇，此刻都皱起了眉头。
你和一个小女孩辩论输了，那倒也没什么。
可这样输了之后毫无风度的破口大骂，素质真的太差了！
刚才说着要向她学习的两个贵妇，此时都有些脸红，我怎么会向这么一个内里草包的女人请教呢？
更有聪明一点的女人，琢磨着自己是不是要吩咐女儿，要她们多多和关芝琳接触了。
不说关芝琳背后的殷俊，就单是关芝琳今天的谈吐和涵养，就完全是碾压了同龄的女孩子啊！
和这样的女孩子做闺蜜的话，以后肯定能获得更多的人脉关系等好处呐！(未完待续。。)
第四百四十四章 去内地发展商业房地产？
商人通常是没有什么节日的。
只要是有奋斗目标的商人，通常都恨不得一天到晚都工作，什么节假日对他们来说，都是多余。
就如同股民一样，天天希望开盘，一天都不用休息，好让他们天天炒股。
所以，在大年初五的时候，李超人就找上了殷俊，希望和他一起喝下午茶。
李超人一般早上5点就起床开始锻炼和工作，喝早茶这种事情，一般也没有他的份儿，稍微有重要点的事情的话，下午茶倒是可以当作商谈的借口。
事实上，李超人选择的喝下午茶的地方，也就在他公司里面，他的办公室外面的小厅，摆上几份糕点和一杯咖啡、一杯奶茶，就是下午茶了。
殷俊倒也不是计较的人，他只是在琢磨，李超人究竟为了什么来找自己。
“殷生，等到一个星期过后，交易就能进行了。”李超人先笑着道，“无线tvb的股票从此就归你了。如果你现在手上不凑手，那可以在半年之内支付款项就行。”
“不用了，这点现金我还是有的。”殷俊颌首道。
和记黄埔手上有无线tvb的236.478万股股票，李超人已经决定用10块一股的价格卖给殷俊，这个价格，是十几年前tvb成立时候的价格，现在早已翻了好几倍了。
可以这么说，只要殷俊拿到了这些股份，然后转转手，卖给邵一夫，那么殷俊至少可以获得超过5000万的利润收入。
要知道，现在邵一夫还只是董事总经理而已，董事长还是利啸和，而他一天不是董事长，那么无线tvb的掌控就一天都不完全。
可惜的是，殷俊并不打算卖给邵一夫，至少是现在不是。
因为今年7月份，利啸和就会因病去世，失去了这个自己的老朋友的支持，邵一夫在无线tvb可是很过了一两年的苦日子，直到他大幅度的收购无线tvb的股份，把利家人几乎都赶出去过后，这样的状况才开始好起来。
然后也就开启了长达三十多年的邵一夫时代。
要卖东西，就得卖一个好价钱。
殷俊不准备一直和邵一夫对着干，反而是他希望自己、邵一夫和邱得根一起，霸占整个亚洲的电视市场，甚至有余力向着欧美进军。
别怀疑，到了2016年的时候，欧洲、美洲、非洲这些地方，到处都有华国的电视剧播放。
虽然是算不得主流，但你也要看到，那是网络非常发达的年代，在这种时候都有不少人看华国的连续剧，那么80年代的香江电视剧，显然就很适合他们呀！
就如同香江电影，曾经征服了半个地球一样。
所以，在能促成和邵一夫的合作的前提下，殷俊才会把这部分的股份卖给邵一夫，让他渡过难关。
而且价格殷俊也不打算便宜卖。
能在邵老抠的手里赚到钱，那可是一个极大的成就呐。
回到眼前来。
李超人也知道殷俊不缺钱，购买乙种换地权益书花再多的钱，两三千万殷俊还是能拿出来。
和别人不一样，李超人从来不相信殷俊会去盲目投资，乙种换地权益书他平日里自己也在收购，只不过没有像是殷俊那样疯狂的高价收购罢了。
李超人自己估计过，按照香江现在的房地产涨价势头，如果持续这么火爆的话，最多一年，殷俊的300块每方的投资就会回来。
就算是发展缓慢，两年也应该能回本。
但！
这只是常态而已。
如果把殷俊考虑进来，李超人敢肯定，最多半年左右的时间，恐怕新界的乙种换地权益书就能差不多涨到300块每方，一年下来，殷俊能赚20%-30%也说不定。
李超人本来也是想要跟进的。
可惜现在长实集团全心全意的在消化和记黄埔，拿不出半点的精力来做其他事儿，让李超人不免有些叹惋。
收回了思绪，李超人对殷俊道，“昨天东湖丽苑第二批的108套房子，又被哄抢一空了。不知道殷生对这事儿有什么看法？”
“南湾是个好地方啊！”殷俊笑着回答道。
“殷生，你就别卖关子了，咱们讨论讨论，要不要把业务扩展到南湾吧！”李超人摇了摇头，苦笑道，“你也是长实集团的第二大股东，好歹用点心行不行？”
“我买长实集团的股份的唯一原因，就是因为它的掌舵者是你，李超人。”殷俊正色的道，“我觉得把长实集团交给你管理，以后我什么都不用操心，每年等着领分红就行了。”
“你倒是看得起我。”李超人又是好笑，又是有些骄傲。
别人说这话，李超人不一定能信。
但香江有史以来最聪明的天才这么说，现在还不是华人首富的李超人，自然心里也会高兴。
知道自己不拿出一点干货，是没办法得到殷俊的意见的了，李超人就沉吟着说：“内地拥有12亿的人口，南湾市又是他们即将兴起的改.革开.放特.区，所以这里的前景我非常看好。东湖丽苑的设计和营销方式我都看了，简直是不值一提，如果我们过去的话，一定能比他们做得更好！而在内地这个市场，谁先抢得了先机，谁就能吃到最大的蛋糕。无论是霍老，还是包先生，都是这样的。”
顿了顿，李超人又道，“依照我们两人的身份，还有我和德润的关系，去内地投资，一定能得到最好的优待。但我现在最犹豫的，还是在于时机问题。殷生你向来高瞻远曙，聪明过人，想来你可以帮着我解惑一二。”
殷俊点了点头。
李超人把话都说到这份儿上了，自己还能怎么讲？
沉吟了一下，殷俊道：“我认为现在不是最好的时机。”
李超人皱了皱眉，“为什么？你担心内地的情况有反复？”
“那不可能，除非是他们不想要发展了，否则这个特.区的事情，绝对不可能有反复。否则别人会怎么看内地？本来西方就妖魔化他们了。”殷俊笑着道，“我说的是现在南湾土地的发展模式不对。妙丽和南湾市本来是达成的50:50的分成协议，但因为通不过，所以最后达成的是15:85的协议，而且这土地是属于补偿贸易的形式开发，根本算不得真正的商业开发。都不是真正的商业房地产开发，我们现在过去干什么？”
“难道他们就不会因为东湖丽苑的成功，改变一下合作方式吗？”李超人问道。
“以后肯定能，但现在肯定不能。”殷俊道，“这南湾市的改.革开.放特.区位置都还没有坐稳呢，李先生你觉得他们敢冒进？凡事一步一步的来最好，步子大了，容易扯着蛋，对双方的合作都不好。”
步子大了，容易扯着蛋。
回味着这句话，李超人苦笑着摇摇头，“殷生，你可真是文化人，这话说得……”
但他同时也想明白了殷俊的担心。
的确。
他是做商业房地产的，如果是做妙丽这样的模式，受制于人太多，根本没办法跟股东们交代。
而且妙丽这么做，他们自己也就是挣辛苦钱，大头都被南湾挣去了，划不来。
“那殷生你的意思是，只要南湾如同香江一样，是拍卖土地了，我们就可以大肆进入南湾发展？”李超人又问道。
“我认为可以。”殷俊道，“不过南湾只是一个桥头堡而已，现在拿它也就是练练手，我们真正的目的，还是要在沪海、粤州和华京这样的大城市发展，才能得到精髓。”
李超人也是同样的想法，闻言不觉一笑，“果然，和殷生你这么一说，我是茅塞顿开啊！那咱们就再等等，等等再说！”
看他这样子，肯定以为两三年以内，南湾就会开启土地拍卖了。
但李超人不会想到，南湾要直到1987年年底才开始土地拍卖。
东湖丽苑是一种合作建房的方式，在它成功之后，这种模式就得到了南湾市政.府的默许。
但是，因为宪法上面规定了土地是大家所有的，绝对不允许买卖，所以香江商人们期待的土地买卖，一直没有到来。
之后的几年时间里，南湾市就延续了东湖丽苑的模式，和房地产商采取合作形式，7层以及以下的多层建筑，南湾市得80%，开发商得20%；7层以上的高层建筑，南湾市得70%，开发商得20%。
这么一来，就让许多香江的大房地产开发商非常不满意。
你就是出地而已，修房子是我修，卖房子是我卖，你却还要得这么多？有没有道理啊？
因此，比如说长实集团、新鸿基地产、九龙仓等等，都没有来南湾市发展，倒是促进了南湾本地的南湾市房地产开发公司的发展壮大。
甚至于南湾1987年第一次土地拍卖，都不是什么主流。
要直到第二年的1988年，7大一会的宪.法修正案过后，才会把原宪.法里面禁止土地“出租”两字删去，明确规定，“土地的使用权可以依照法律的规定转让”，从此全国性的土地拍卖才有了法律上的根据。
当然了，南湾也算是早的了，88年宪.法修正案出来之后，别的城市行动起来的都很少。
华京和沪海都是在90年代才开始了商业土地拍卖。
甚至连第一个商品房，华京也才是在84年才有，沪海则要更晚一些。
可它们因为自身的条件原因，都后来居上，比南湾的房地产迅勐多了。
2018年的时候，华京六环路的均价已经突破了6万，沪海也是差不多的价格，粤州也是差不多，但南湾却要比它们少一些。
这里面有各种各样的因素，但这也说明，缺乏了底蕴，在褪去了和香江的最佳合作城市的光环之后，南湾的确是不如前面的北上广的。
殷俊说南湾只是桥头堡，倒不是说南湾不好，而是南湾这边的房地产，因为他们独有的合作建房模式，商品房一开始就被南湾市房地产开发公司给包了大半，他们有着非常强大的实力和背景，本身就是政.府的公司，你香江人怎么和他们争夺？
要到2000年之后，香江的公司才会在南湾的房地产上面占了一点起色。
在此之前，就算是鄂北的伍汉，比起南湾来都要受到香江房地产巨头们的青睐。
所以其实香江人就算是在旁边的粤州，也比在南湾的发展强。
而香江房地产公司也太过小心翼翼，再加上政.策的原因，华国房地产最肥美的三块蛋糕华京、沪海和粤州，他们都基本上没有吃到，而是便宜了那些原本没什么实力的中小房地产开发公司。
然后，当大家都知道了做房地产来钱快之后，那自然是有关系的人都冲了上去。
你香江的大房地产商人再强大，你也和我没有关系，反正你关系网不如我！
已经活络起来的本地的地头蛇们，有的是办法打败香江的公司，让他们铩羽而归。
这也是为什么长实集团、新世界发展、恒基兆业等巨头，没有如同在香江那样的爆发性的业务增长的最重要缘由！
这个问题在殷俊这里就不存在。
他一开始就会把华京、沪海和粤州作为三个最重要经营的城市。
以他的香江爱国商人的身份，再加上内地这个时候需要的庞大资金的投入，三大城市一旦被他占领之后，殷俊就会以这三个城市为中心点，辐射周边至少方圆1000公里的城市圈。
到了那个时候，无论是京津冀，还是长三角，还是珠三角，肯定就是殷俊的囊中之物。
这三块区域，那几乎就是华国的精华所在，经济总量能占据华国的60%甚至更多。
这里的居民富裕程度，那更是远超其它地区的。
殷俊是开发房地产也好，是做他一直想要做的电影娱乐产业也好，有了这么庞大的扎实基础，难道还怕大事儿不成么？
……
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第四百四十五章 又一位女神！
从华人行大楼里面出来，看着时间差不多已经快12点，殷俊连忙叫了一辆出租车，直奔沈婶的家里。
在过年的时候，殷俊给沈小妹封了一个1000块的大红包，沈婶是一个懂礼数的人，所以前两天就打了电话，说想要请殷俊吃饭。
连打了两次电话过后，第二次还是沈小妹打的，殷俊也不好意思了，就应下来在今天过去吃中午饭。
按照沈婶给的地址，殷俊提前一个街道下了车，买了点水果，顺着街道找过去，还没看到号牌呢，就看到站在楼下的沈小妹，正东张西望着。
“小妹！”
殷俊笑着抬起了手，挥舞着道。
戴着黑框眼镜，稍微比以前多点肉了的沈小妹，欢喜的跑了过来，“俊哥，你来啦~~”
“呵呵，没迟到吧？”殷俊摸了摸她的小脑袋。
“没有，我也才刚刚下来，我们走吧！”沈小妹给殷俊带路，“这边……”
沈婶和沈小妹居住的房子不是公屋，而是私人屋宇，只不过这房子也有些老旧了，起码也是一二十年前的产物。
这栋楼也是老房子的布局，一层楼有七八家住户，一共有十几楼，有两部老旧的电梯，排队上楼梯的人很多，但大部分都是中老年人。
也难怪，这里距离广播道有两三公里，周边都是老旧建筑，年轻人都进入城里，比如尖沙咀、中环等地去工作了，这边也就没剩下多少年轻人。
沈小妹的家在三楼，看着人多，她就带着殷俊走楼梯，小丫头脚步轻，三两下的就带着殷俊上了楼，回到了家里。
“妈妈~俊哥来啦！”打开了大门，沈小妹对着屋里喊道。
“哦……殷先生来了？”穿着围裙的沈婶从门口不远的厨房探出了头，“快里面坐，马上就做好饭了。”
“太麻烦您了，沈婶！”殷俊不好意思的道。
“哪里哪里，能请到您过来，才是我们的荣幸啊！您这么照顾我们母女……”沈婶笑着道，“小妹，带殷先生里面坐，妈妈还有两道菜就好。”
“好~”
沈小妹领着殷俊到里面坐下，殷俊发现这屋子倒不是很狭窄，除了厨房和卫生间是单独的之外，还有一个15平米左右的客厅兼饭厅，角落还摆着一个钢琴，显得有些拥挤。
旁边有一个关着的屋子，想来就是她们母女的卧室了。
算下来这屋子的实用面积起码有50平米上下，算上公摊的话，也有700方了，属于中大户型的房子。
“房子是我爸爸留下的，他可能干了，凭借着自己的努力，买了房子。”听到殷俊的询问，沈小妹颇为自豪的道，然后脸色又有些黯淡，“可是在我没有出生之前，他就去世了。然后贷款也没有还完，现在妈妈还在还贷款。”
“没关系，现在沈婶收入增加了，我们小妹也能当老师挣钱了，没两年就能还清的。”殷俊鼓励着道。
“其实我知道啦……是俊哥你在帮我……我的这个水准，哪能挣那么多的授课费？你这钱请一个专业的老师都可以了！”沈小妹有些不好意思的道。
“傻丫头！”殷俊又摸了摸她的小脑袋，“老师好不好，学生自己才知道。我就觉得我们小妹挺好，既能解决我的水准问题，又很有耐心的教我怎么编曲，还可以协助我一起写歌，我是再也找不到比小妹更好的老师啦！所以这份薪水是你应该得的！”
听着殷俊夸奖自己，虽然明知道殷俊有哄自己的味道，但沈小妹也咧嘴笑了出声。
小孩子就是小孩子，无论她平日里怎么装出小大人的模样儿，但骨子里还是属于十二三岁的小姑娘啊。
……
饭菜很快就上了桌，三个人吃五菜一汤，还有一条桂鱼，荤素搭配得非常恰当。
“好吃！”
殷俊尝了一下之后，竖起了大拇指，“沈婶，要不你来我们这里当厨师吧？这红烧肉真好吃！”
“呵呵，我妈妈做菜可是很擅长的~~”沈小妹骄傲的道。
“就你话多！”沈婶爱怜的捏了捏她的脸蛋儿，笑着道：“快吃！”
转过头来，沈婶对殷俊道，“我的手艺怎么能和几个师傅相比？他们都是拿了证书的……能在公司里面全职工作，已经是我最大的福气了！”
因为沈婶非常负责，又很能干，所以田嘉纯在年前就跟沈婶商量了一下，让她辞去别的工作，专门来麒麟文化公司的总部工作，平日里也就是打扫一下，清洁一下，不算太累，那些重活儿也不会让她做。
全职的薪水，也因为有沈小妹的缘故，给她增加到了1500块，这可绝对不是一般清洁工的薪水了，让沈婶有些不好意思。
但在田嘉纯以“照顾沈小妹”的理由劝说之后，沈婶也只能是答应了下来。
本来她工作的时候，比起寻常人就用心多了，加了薪水过后，她更是认真负责，让乐易铃都几次夸赞了这位阿姨。
听到沈婶这么说，殷俊笑着点了点头，也没再提起这个。
他换了另外一个话题，“对了，沈婶，小妹的学校上次我也去过，那里距离家太远，上学放学不方便。正巧附近浸会大学这边有一所华英女子中学，我看了一下，挺不错的，也愿意接受小妹去读。你看我们下一学期就把小妹转学过去，怎么样？”
“啊！？”
沈婶和沈小妹都吃了一惊。
沈小妹倒是满心的欢喜，脸上都露出了笑容。
但看了看妈妈之后，她还是没有说话。
沈婶反应过来后，连连的摇手：“不行不行，转学得花多少钱啊？我知道殷先生你有钱，但不能为小妹这么做了，她读现在的学校也挺好的！”
见到妈妈这么说了，沈小妹也说道：“是啊，俊哥，我在现在的学校，大家都是普通人家的孩子，对我还挺好的。你要我忽然去转一个不熟悉的中学，可能不大好！我还有一年半就中学毕业了，到时候我自己考一个附近的高中好了！”
殷俊倒没有提前去帮沈小妹定好学校，这是对她的一种不尊重。
见到她们母女都这么讲，殷俊一阵迟疑。
“好了，殷先生，你要对小妹有信心，她一定呢凭借自己的能力读一所好中学的。”沈婶在旁边道，“您可以帮她一会儿，但能帮她一辈子吗？有些路，是一定要她自己走，才能知道辛酸苦辣的啊。”
听闻此言，殷俊这才慢慢的点头，“那倒是我唐突了。好吧，就让小妹自己来，我也相信她能成功的！”
“嗯！”
沈小妹心中虽有一丝难舍，但脸上还是没有表露出来。
她可不愿意给俊哥增添麻烦，也不能不听妈妈.的话。
有了这么一段插曲，饭桌上沉默了一些。
等到吃过了饭，沈婶去洗碗打扫的时候，沈小妹主动的就想要让殷俊练一首这段时间练习的曲子，在收拾钢琴盖上东西的时候，忽然就飘落下来一张纸。
殷俊捡起来一瞧，却是一张奖状。
正想顺手递给沈小妹，殷俊的眼睛就凝固住了。
“兹有周蕙敏同学，在我校钢琴秋季比赛之中，荣获一等奖，特发此奖状，以示奖励。xx中学。”
奖状的本身没什么好惊奇的。
但殷俊却把眼光放在了“周蕙敏”三个字上面。
遗腹女。
妈妈年龄偏大。
还叫“周蕙敏同学”。
怎么回事儿？
我面前的沈小妹，就是一代玉.女女神周蕙敏？
开玩笑的吧？
香江就这么的小，随便就能碰到女神？
“俊哥，可以啦……”
沈小妹收拾好了东西，打开了琴盖的她，回过头却看到殷俊愣愣的看着自己。
“怎么了？”沈小妹赶紧的擦了擦嘴巴，没发现有饭粒在嘴上啊。
“小妹……你不是姓沈吗？”殷俊拿着奖状问道。
沈小妹接了过来一瞧，不觉笑了，“我没说过我姓沈啊！我妈妈姓沈，我跟着爸爸姓周，小名是小妹，学名叫蕙敏。怎么样？这名字好听不？”
“好听。”
殷俊下意识的点头道。
但看着沈小妹……哦，不，周蕙敏戴着黑框眼镜、瘦小身子、肤色显黑的样子，不觉心头一阵哭笑不得。
好吧。
我心目中的又一位女神，没想到见到你，居然是在这样的时候。
你这样，比起那缺牙小妹丘淑贞，都还要让人感到不可思议啊。
这么平凡普通的丑小鸭，是怎么以后变成美貌无双的香江第一玉.女的呢？
“俊哥，你怎么又发呆了啊？”周蕙敏嘟了嘟嘴巴，“快点，我们开始练琴吧！这几天你一定没有练，我可告诉你哦，钢琴这东西，是不能停下练习的……”
耳中听着周蕙敏的唠叨，殷俊的心思也收了回来。
“好，好！我们开始吧！”
少年坐了过去，坐到了钢琴前。
看了看一本正经的周蕙敏，殷俊晒然一笑。
无论你是沈小妹还是周蕙敏，我还是那个要保护你的俊哥啊！
老天爷可对我真好，又让我提前遇到了一个想要保护的女孩子。
只要有我在，倪镇这种渣男，一辈子也别想靠近我的小妹！！(未完待续。。)
第四百四十六章 谣言！谣言！
12月初的时候，殷俊就让保安大队的大队长井忠红回到了内地，去把他在辽东和鲁东两个省份的兵们给招回来。
井忠红去内地的时候，身上并没有带多少钱，但殷俊现在在内地已经和那些换钱的人混熟了，井忠红无论是到鲁东还是到辽东，都能在省会城市取到人民币。
然后，他就背着满满一行囊的钱，翻山越岭的去寻找自己的兵们。
在这个年代，当兵的一般都是农村人，不像是2000年之后，许多为了顶班的城里人，还要挤着去当兵。
为了不引起别人的注意，井忠红并没有租赁车辆什么的，全都是步行。
在一个月的时间里，井忠红就接触到了许多自己手底下的兵。
白有一身本事，却只能在家里务农的这群退役军人们，听井忠红说起让他们去香江干活儿挣钱，那真是二话不说，扔掉手里的农活就想走啊。
更别说井忠红还直接拿出了每人一叠钱，整整1000块的安家费，好让他们的家人安心了。
这些退役的汉子们，当兵的时候就在老营长的手底下，对于井忠红是什么人是一清二楚，他根本不可能害自己等人，更别说是这么多人一起去香江。谁敢害他们，他们能把香江弄得天翻地覆。
于是，绝大部分人都答应了要去香江，就连一些没有什么雄心壮志的三十来岁的汉子，也被媳妇儿、或者是父母教训着，一起答应了下来。
因为答应的话，可是有1000块人民币可以拿啊，这普通的乡下，一个月能有20块收入都是不错了，1000块相当于4年的收入，白拿有什么不好？
至于说危险什么的，且不说大家都信任老上级，就如同前面所说的那样，同村的就有一二十人，同乡的能有上百人，同县的能有几百人，这些人聚集在一起了，谁能把他们怎么样？
抱团，可是华国人在外出的时候，最毫不犹豫做的事情。
绝大部分的人愿意去，一些因为各种原因去不了的，井忠红也给了他们两三百块，相当于是老上级对他们的照顾了，让这些或身有残疾，或有父母要赡养的汉子们感动得哭泣不已，也更让大家相信了老营长。
只不过，现在的火车也不是那么的方便，特别是直达粤州的火车，更是麻烦。
他们这么一大群人出行，如果走正规途径，可有些动静太大。
但这些困难都难不倒大家伙儿，他们当兵拉练的时候，经常翻山越岭的。
因此，在给了每人100块钱之后，井忠红就跟他们约定在南湾的哪里见面，其余的就他们自己搞定了。
一般他们都是三五成群的出动，相信最多一个月左右，他们就能抵达目的地了。
在每个村庄，井忠红都是这样吩咐的，等到他把所有地方都走遍之后，才发现自己已经招揽了1300多人，花了150来万。
幸好殷俊跟他说过，1000不少，5000个不多，井忠红这才没有觉得招揽太多人回去没办法用，回到了奉天坐火车去了华京，再从华京直接坐飞机到了粤州，最后再坐汽车到了南湾。
因为井忠红去的地方远近不一样，此时到了集合地点的退役汉子们，已经有300多个，但更多的人却还在路途中。
现在的南湾可不是以后那种上千万人口的超级大城市，太多的人聚集在一起，现在它刚从苞安县变成了南湾市没多久，人口并不多，要不是井忠红选择的区域是山区结合部，并且这里是游泳去香江的大本营之一，早就有人来查探了。
这些汉子当兵的时候都练过游泳的，再这么多人一起，还有提供装备，自然而然就很轻松的到达了香江。
就这么一批批的，整个春节期间，这1300多人全都安全的抵达了香江。
这也得感谢香江的那些水警们，春节期间是他们最懒散的日子，虽然他们都知道这段时间是游泳的高峰期，但平日里就很忙，春节期间也就管不了那么多了。
井忠红这边行动的同时，另外的两个副队长李卫国和伏旭东两人，也先后去了内地，他们的任务和井忠红一样，都是找自己以前的兵过来。
按照他们去的距离，估计3月份就会迎来一批游泳的高峰。
但，光靠这些人，是远远不够殷俊的移民澳洲，占领西澳州的计划的。
故而，也是在大年初二过后，一些谣言就开始散布了出来。
“喂，李婶，你听说了吗？政.府年底的时候就会取消现在的身份证政.策，对于内地游泳来港的人，采取即捕即解的政.策！”
“不是吧？现在的政.策挺好的啊，变来变去不烦啊？”
“王哥，快！通知你堂弟要提前准备了，政.府准备不给偷来香江的人身份证了！”
“小于啊，你赶紧的，告诉你那些老乡们，想要来香江，现在就是最后的机会了！”
“我靠，不至于吧？这么狠毒？”
“谁说不是呢？这样太不近人情了！”
“你们说的我不同意，香江的人太多了，已经500万了，还怎么增加啊？”
“放你.妈.的屁！你不他.妈也是从内地来的吗？你来了，就不允许别人来啊？”
“……”
香江的报纸也是非常没有节操的，看到民间有人议论纷纷，他们也不管事情的真假，就冲出来推波助澜。
《据传，香江政.府取消现有居民身份证申请政.策！》
《政.府高官：不方便透露！》
《消息人士称，这样的改.革不可避免！》
《堵塞内地人来港道路，是好是坏？》
《未来几个月，必将惊现游泳潮！》
《香江到底能容纳多少人？》
《值得我们深思的一些陋习！》
……
一个个的消息，一份份的报纸，都直指香江政.府即将改变的身份证申请政.策。
遇到这样的事情，香江政务司的长官第一时间就站了出来：“谣言！绝对是谣言！我们从来没有过这样的计划，就算是有，也不该是现在！请大家不要惊慌，也不要受到欺骗，一切都很正常！”
不仅仅是他，许多政务、警务、布政司的官员，也都在接受采访的时候，竭力的澄清这一事情。
但是，在政.府开会的时候，布政司的老大，也就是香江的前三号人物，就指着下面的人一阵暴怒，“你们说说，说说这是怎么的？为什么我们刚刚有这个议题，就忽然被别人知道了？到底是谁泄露出去的？为什么我都不知道是马上就要改变呢？”
“现在不是追究责任的问题了，老大。”警务处的一哥道，“我们现在要做的是，怎么平息民众们的恐慌。要是他们像是以前一样，疯狂的里应外合，让更多的亲朋好友跑来香江，那我们这里就糟糕透顶了！”
“是啊，必须要想办法不让他们恐慌，我们这边水务警.察还没有准备好呢！”另一个管水路海运检查的警务处副处长焦急的道，“因为有了这个传言，最近三天时间里，从南湾那边游来的人勐增，偏偏我们这里的水务警.察又都有点不出力，被我们抓获的不到三分之一！”
“要不，我们出动驻军来搜捕拦堵吧？”政务司的二号长官提议道。
“不行，绝对不行！”布政司的老大想也不想的拒绝了，“驻军本来就看不起这群华国人，如果他们要有什么暴力行动，弄得死伤惨重的话，恐怕华国政.府那边也不好交代。这几年英国的情况也不好，如果惹了这么大一个麻烦，总督大人怎么跟女王交代？还有，出动驻军要总督大人批准，他能批准吗？”
众人一下子不说话了。
麦理浩总督对待贪x一向心狠手辣，但他对于平民百姓却是非常的爱惜，绝对不可能愿意看到机枪扫射的情况。
如果是让驻军开着军舰去碾压游来的老百姓，那除非是英女王把麦理浩给免职了，否则这样的事情不可能发生。
“这样吧！”布政司的老大沉吟着道，“你们政务司这边，赶紧的把政.策给制定出来，然后警务处这边，也加强一下水路和陆路的稽查。同时新闻署这边也要把这些谣言给打压下去，报纸和电视台绝对不能让他们再说了！争取今年下半年就把这个政.策给实施下去，到时候他们也就没什么好谈的了。”
这是要加紧政.策的制定和实施了。
一群大佬们暗自点头。
过去几十年，香江采取的都是放任的措施，但现在香江人口已经够多了，自然可以收紧这方面的政.策。
只不过，这么强硬的去打压，恐怕也不是好办法啊！
香江500多万民众，有一大半在内地都有亲戚的，按照相关条例，他们对于自己的直系亲属的申请很容易，但如果是隔代的亲人和好朋友的话，那就有些困难了。
以前还可以想想怎么慢慢的游泳过来，现在马上收紧政.策，他们大家的反弹是可想而知的。
尤其是新闻署的老大，愁眉苦脸的想着，看来自己也只有不要脸，继续宣称这些是谣言了！
对！
只能是谣言！！(未完待续。。)
第四百四十七章 神曲迭出！
《手拉手》是一首神曲。
这是毫无疑问的。
但殷俊没想到《手拉手》在一月底开始霸占美国公告牌之后，居然就这么一直的霸占了下来，整个二月，它都是公告牌的第一名。
至今为止，《手拉手》的ep已经全球销量突破1500万张，再次打破了所有人的销售记录。
考虑到这个记录是一个华国女歌手创造的，这就更加了不起了。
宝岛的民众早就已经爆了。
他们喜爱的天后居然在美国耀武扬威，这是再扬眉吐气不过。
大家都忘记了邓莉君之前的假护照事件，只想着邓莉君早一点荣归故里，好让他们也听听什么是打动美国和全欧洲的天籁之音。
宝岛那边的演出单位，早就发出了好几次的邀请，甚至于宋局长都亲自打了电话过来，想要让邓莉君回去。
但邓莉君以和宝丽金有合约，需要在美国做一张专辑的理由，拒绝了宋局长的邀请。
宋局长此时还不像以后那么的无耻不要脸，知道邓莉君是一口气难咽，还是小女儿脾气，又因为邓莉君现在是世界文明的大歌星，倒也没有太为难她，只是叮嘱她今年一定要回宝岛。
邓莉君倒是没有说谎，宝丽金看到《手拉手》这么的畅销受欢迎，再加上之前的那首《carelesswhisper》也占据过2周公告牌的冠军，获得过近20个国家的冠军，所以就跪求邓姑奶奶，一定要做一张专辑出来。
ep和专辑相比，无论是销量钱途，还是影响力来说，都是差得太远了。
一个歌星如果有一个销量大卖的专辑，几乎就是奠定歌坛地位的最重要指标。
为了宝丽金的钱途，以及在歌坛上的影响力，他们必须要邓莉君做一张专辑出来。
故而，宝丽金已经在1个月的时间里面，找了20多首一流作词作曲家的作品，让邓莉君挑选。
邓莉君不是矫情的人，既然《手拉手》的效果这么高，那出一张专辑也是理所当然的。
但她也不全要别人的歌。
一张专辑一般是12-16首歌，邓莉君现在已经名气很大，她一张专辑就可以出得少一点，14首歌也就足够了。
除了《手拉手》和《carelesswhisper》，她觉得还要殷俊给她两首歌，才能压得住阵脚。
这个想法也得到了宝丽金高层的同意，甚至是赞赏。
jun有多么完美的音乐才华，已经在之前的两首歌，很好的展现给了他们看，也给全世界的歌迷们展现了出来。
毫不夸张的说，单凭着《手拉手》这首歌，jun就已经名垂音乐的青史。
如今再让jun给两首质量优秀的歌，还能把它们当作第二波、第三波的主打歌，这可是求之不得的事儿啊！
即使是jun要求的版税高了一些，但人家的歌，就是值这个价钱！
殷俊忽然被摊派了任务，却根本不仓促。
因为邓莉君早就知道，殷俊一直在忙碌之余，给自己在写歌。
目的嘛，不是为了现在的专辑，而是为了自己回到日本的作品。
邓莉君是比较喜欢在日本发展的，原因也不是其它的，正是日本唱歌能赚钱。
邓莉君一个人要养活那么一大家子的十几个人，以后侄儿侄女们出生了，多半还要把责任压在她的身上，所以她拼命的去唱歌、开演唱会。
有史以来，就没有第二个歌星，开演唱会的频繁度能比得上邓莉君的。
人家一年开一百多场演唱会，跟玩儿一样。
还不是一两年这样，持续十几二十年，她都这样。
靠着邓莉君的辛苦演出，邓家那一大家人过着人上人的生活，但却把邓莉君累得够呛。
这也是为什么邓莉君日后找了一个没钱的外国男朋友，在用邓莉君的钱的时候，她的家人们会那么不满的重要原因邓莉君的钱，应该是我们这些妈妈、哥哥、弟弟们享用的，怎么该给一个外人呢？
老实说，在邓莉君隐居清迈之前，她要没有日本市场来支撑，真的还没办法负责十几二十个家人的开销。
这也是为什么假护照事件伤害得她如此的深，她第二年也回到了日本，继续自己的演唱事业的根本缘由所在。
这一世不一样，殷俊早就跟天后姐姐说了，咱们肯定要回日本，但却不是为了挣钱，而是为了出口气的。
怎么出气呢？
当然不可能用什么暴力事件，这事儿人家日本政.府做得没错，邓莉君用假护照就是违法了，应该接受处罚。
但日本的那些舆论媒体和歌迷们，居然没有根据具体情况具体分析，反而是一边倒的在谴责痛斥邓莉君，这就有些太伤人了。
殷俊给邓莉君出的出气方法，就是在日本做一张前无古人、后无来者的专辑，然后转身就走。
这样一来，日本歌坛上就会永远留下邓莉君的传说。
一天邓莉君自己不去打破，他们就只能仰望着。
而这首在殷俊嘴里“前无古人，后无来者”的专辑中的五首歌，邓莉君已经拿到了谱子了，还有殷俊又用他蹩脚的唱功和日语，都给她唱了一遍。
虽然殷俊唱得不大好听，但邓莉君是什么人？
就从殷俊的歌声中，就知道了这五首歌绝对的很好。
特别是那歌达到了史无前例的10分钟的歌，但整个儿听下来，邓莉君却觉得自己在看着一个小女孩的人生，那种岁月慢慢流逝的淡淡的哀愁和温馨，让她很容易就沉迷在里面。
一首歌就是一个故事。
一首歌就是一个人生。
这首歌就更是让邓莉君感受到了如此的情绪。
因此这段时间，就算是暂时用不着这些歌，邓莉君也不断在练习，不断的让殷俊听自己唱。
也就是殷俊对邓莉君的耐心特别的好，这一听就得十几二十分钟，还得要点评和聊天，少了半个小时根本就下不来，在忙碌不堪的殷俊来说，这绝对是非常奢侈的休息了。
邓莉君却没想到那么多，这个有着小女儿心性的天后，在殷俊的呵护和安抚之下，又恢复了不少以前的天真烂漫，因此也就是来了感觉就给殷俊打电话。
也幸好天后姐姐记得美国和香江有时差，否则半夜来个电话，睡眠最近一直不怎么好的殷俊，估计都得崩溃。
听说邓莉君要两首英语歌，殷俊想也没想的就答应了。
反正自己听过许多美国的名曲，如果自己不用，那也是浪费了。
在自己记忆中的谱子里面，殷俊选了两首过几年会发行的歌曲。
一首是1985年莱昂纳尔?里奇创作的《sayyousayme》。
另一首是1989年理查德?马克斯创作的《rightherewaiting》。
之所以选择的时间都是五年以后的，原因在于很多歌曲，其实并不是歌手们发行唱片的时候才拿出来，人家经常是两三年之前就有了一段旋律，然后日积月累的就做成了歌曲。
如果殷俊选的歌曲是人家早已有的旋律，虽然问题不算太大，但说起来总不是好事儿。
因此少年宁愿选择时间久远一点的，也不愿意和别人的创意撞车。
《sayyousayme》和《rightherewaiting》有多么的经典，就不用殷俊多说了。
基本上70年代80年代的华国年轻人，都曾经听过这两首歌，而且大部分还去学着唱过。
在那个物质极度贫乏，而我们又充满着对外的求知的时候，欧美的金曲进入华国，那是引发了无数人的学习的。
抄歌词这样在现在年轻人看起来很幼稚无知的事情，在那个年代，可不是一个两个人干过。
而这两首歌曲，不但是在华国一直流行，人家在美国就非常的流行和受欢迎，绝对是史最受欢迎的100首歌曲之一。
随便拿一首出去，这都是神曲，可以够一个歌手吃一辈子的。
到时候邓莉君只要去外面演出，她只用唱这两首歌之中的任何一首，都能从南唱到北，吃都吃不完。
邓莉君就是识货之人。
听到了殷俊唱的、看到了殷俊写的，天后姐姐整个人都激动得颤栗了起来。
“阿俊……你怎么可以这么的天才？……这两首歌，哪一首都是让我心神难以平静啊……好听，有味道……姐姐真是爱死你了！”
在电话里面，邓莉君兴奋得不得了。
对于她这样把唱歌当成生命的女歌手来说，还有什么比又得到了两首神曲更让她高兴的呢？
算上之前的《手拉手》，还有那首日语歌曲，殷俊给她的神曲都有四首了！
此时的邓莉君，越发的觉得殷俊就是一座挖掘不尽的宝藏，随时随地都能给自己惊喜。
她恨不得直接钻到殷俊的脑子里去，看看他究竟还能创作出什么好听的神曲来。
要是有可能，邓莉君觉得，自己一辈子都愿意守在殷俊的身边。
只要看着殷俊创作出这样震惊世界的神曲，她也就已经心满意足了！(未完待续。。)
第四百四十八章 让人惊骇的税单！
1月份到3月份，通常就是香江人缴纳上一年度税款的时候。
这上一年度并不是指1979年1月1号到12月31号，而是指1978年4月1号到1979年3月31号的这一年度。
虽然是到去年3月份为止的收入算税，但按照规矩，从1979年3月31号到1980年4月1号之前的这段时间里，你都可以缴纳，超过则是要付迟纳金的。
这样的纳税方式是欧美实行的，和内地不一样，内地是即时缴纳。
特别是领薪水的那部分员工和公.务人员，都不用通过你的账，还没发工资之前就扣了。
香江人，乃至欧美的民众也一样，他们也不会那么积极的缴税，习惯了拖延，不到最后的关头，我就是不想缴税。
普通人都如此，那些公司就更是如此，我这钱都不会放银行里面，而是直接拿去做生意，一年下来能多挣多少钱啊？挣的钱肯定比11个月前缴税要多得多！
于是，无论是民众还是公司，通常缴税的日子就是3月20-31号之间，许多人不拖到最后一天，都不会缴税。
否则传说中美国的税务局，也不会那么的彪悍了，实在是遇到的苦难太多，逼得他们不得不成立一个强有力的部门来处理这群刁.民**商们
殷俊本想着也拖到那个时候再缴纳，可他3月底还有许多事情要做，不能多分神。
再说了，再节约这么二十来天也没有多少利息入账，所以殷俊在这3月初的时候，就已经让公司的人，帮着自己去税务部门缴纳税款。
香江政.府的税率政.策，是非常优秀的一种执行方式，也是殷俊为数不多佩服他们的地方。
香江的税收政.策，一般采取少税种的方式，如果是私人的话，一般税收只有四个方面和他们相关。
第一是薪俸税，也就是工资奖金等所有的收入，属于累进制税率。
多子家庭和夫妻双方的收入，如果没达到界限，一般是不用缴纳的，只有高薪人士，才会缴纳，一般年薪20万以上的家庭是15%的税率，这就是最高税率了，你领1000万，也同样只有15%。
第二种是利得税，也就是你除了工资奖金之外的投资收入，包括炒股、股票分红、投资买卖等等方面的收入。
值得一提的是，如果你炒股挣钱了，但是你没有卖出来，还是留在股市里面，那你是不用缴纳利得税的，只有获得了现金回报的，才能算作利得税。
不过股市的交易费还是要缴纳的，也就是你每次买卖的时候，证券商所收取的交易费用。
第三种税收是差饷税，也就是华国内地准备实施的房产税，这个税额是固定的，以政.府对你房子估价的5%来计算，谁也免不了。
第四种叫做物业税，也就是你如果把土地或者房子出租，就必须要缴纳物业税。
这个物业税计算也有点复杂，比如你一年出租是10000块，你如果出租房子别人恶意欠租或者倒闭了，这部分钱也不算进来。
再有就是如果你这房子需要修缮或者其它支出，最多达到你租金的20%，也就是2000块，也是可以不计入纳税税额的。
这么算下来，其实物业税也不算多贵。
普通人的税收就是这么四种，而公司的税收就更简单了，只有一种，叫做公司利得税，如今的税率是17.5%。
你赚钱了就缴税，亏本了就不交税，简单明了。
而且如果你的物业挂在公司名下的话，你也不用缴纳物业税，直接缴纳公司利得税就好了，还赚了不少。
当然了，在2009年开始，物业税也有了相应的变化，因为你缴纳了差饷税，所以需要减去差饷税，然后才计算其它的物业税纳税额度，其实也就相当于是减免了出租房屋的不少税率了。
另外香江政.府也挺有意思的，他们对穷人免税不说，还经常给予各种补助。
比如2008年以后，2008年后，政.府对于收入不够一定标准的家庭，每年补贴两个季度的水电费和差饷税。
算下来，一年的差饷税减半成2.5%，水电费也直接减半。
香江的水电费其实比起内地来，自然是很贵的，政.府这么减少了他们一半的费用，顿时让老百姓的负担也少了一些，这也算一个惠民措施。
抛开这些不提。
殷俊今年缴纳的是1978年2月16号到1979年3月31号的税收。本来是78年4月1号开始计算的，但因为之前殷俊2月16号才来香江，所以一个多月的税收，就放在了这第二年度一起计算，也是合情合理的。
在这么一年多的时间里，殷俊的主要收入是给佳视和丽的电视台的剧本收入。
比如《包青天》、《武林外传》、《楚留香》等等。
还有《百万富翁》的卖给日本朝日电视台1000万的版权费
其中78年殷俊的收入是3160万，79年到3月底，是900万收入，总计纳税额度是4060万。
按照15%的最高累计税率计算，殷俊一共需要缴纳609万的税！
这笔数字不小心被记者知道了后，当即就在报纸上披露了出来。
《来港一年，豪赚4000万港币！俊少绝对是香江未来的首富人选！》
这样的报道出来之后，香江整个儿的都有些躁动。
79年的时候，香江的薪水不过是1100块，殷俊的缴税就相当于一个人461年左右的薪水了，这难道还不令人震惊？
要知道，殷俊在79-79年四月的时候，事业还根本没有铺开啊！
就这样都缴税609万了，那么在殷俊突飞勐进的发展的过去一年中，他又该缴纳多少税款呢？
好事的报纸，立刻就开始计算了殷俊1979年4月1号到1980年3月31号需要缴纳的税款。
因为麒麟印刷厂的环保理念，殷俊是享受减免税收的政.策的。
但也仅仅是麒麟印刷厂产生的利润而已，殷俊的其它方面的收入，也都是要算税的。
香江的税率非常清楚明白，麒麟文化赚取的利润，17.5%的税率缴纳之后，殷俊就不用再缴纳个人薪俸税了。
内地不一样，你是私人公司老板，你公司赚钱之后，只是公司收入缴税，而税务部门还得再征收你的个人所得税，这就相当于是两次征税了私人公司老板，本来这公司就是我的，我赚了钱已经缴税了，这就是我的利润，而不是工资，结果还要给我来一次个人所得税，这就显得有些高。
当然了，这也不仅仅是华国，许多国家的税率都是千奇百怪的，发达国家中，比华国更高税率的都有。
相对来说，香江就要简单许多，一次缴税就行，其余的不用担心重复缴纳。
然后还有一点，殷俊的麒麟文化，出版的《麒麟周刊》和漫画单行本，只有在香江售出的这一部分，才会缴税，其余卖到日本、韩国、宝岛和奥门等地的，都不用给香江政.府缴税，你只用在那边缴纳所得税就行了。
这又比内地的税收政.策优惠。
内地税收法的第一条就是，无论你是本国所得还是海外所得，都必须要要缴纳税收其实还是两次缴税了。
麒麟文化只用在麒麟印刷厂因为生产漫画周刊和单行本上获得的生产利润缴税，但恰好这一部分是3年免税的，所以又为殷俊节省了一笔。
但饶是如此，殷俊还是有很多缴税的地方。
除开在香江售卖的《麒麟周刊》和漫画单行本，还有天水围的土地、给电视台和电影公司写的剧本及分红收入等等。
特别是天水围的土地，如今地产商们的估值已经超过了2亿港币，政.府估值也超过了1亿港币，算下来是500万的差饷税纳税额。
殷俊在电影和电视剧本上，收入也是累计得非常可观，已经超过了8500万，这部分的税率可就高了，15%的利得税最高税率，足足要缴纳1275万。
甚至于郑羽彤请殷俊拍的广告等酬劳加起来1100万，也得按照15%的利得税最高税率计算，缴税额度165万。
其它的还有卖出《百万富翁》的数千万元收入，麒麟文化的利得税，所有加在一起，79-80年度，殷俊足足要缴纳3300万的税款！
看到这个比78年度增加了4.5倍左右的超级税单，无数震惊的人都发表了自己的意见。
“我靠，我觉得我和俊少相比，我这二十多年都活到了狗肚子里了！”
“苍天哪，我也不要多了，我一辈子能挣到俊少今年缴税额度的十分之一，我就心满意足了！”
“大家看一看吧，这就是文化和知识致富的典型！如果殷俊不是辛勤的耕耘写作，能有今天的成就吗？大家还是要读书的好！”
“呵呵，俊少单凭写作致富？你别开玩笑了！人家那块地是怎么买来的？俊少靠的是眼光好不好？”
“对！其实俊少要缴纳的税款远不止此！他还有长实集团的股份呢？还有九龙巴士呢？还有淘化大同呢？”
“不要再提他了，一提他，我就觉得我的雄心壮志全被打击了！由他的珠玉在前，我还怎么做白手起家的超级富豪？”
“……”
人们兴致勃勃的讨论着，却没有多少嫉妒的情绪。
领1000薪水的人，肯定会嫉妒领1500块、甚至2000块薪水的人。
但他一般不会嫉妒领100万薪水的人。
因为都不是这一个档次的！
现在殷俊就和普通人不是一个级别的了，大家把殷俊已经看成了脱离普通人范畴的超级富豪，属于站在云端的人物，当然不可能有多少的嫉妒。
但是实话实说，像是殷俊赚钱这么厉害，这么快速的人，香江人还真的从来没有见过啊！
也难怪越来越多的人把殷俊当作香江的骄傲了呢！
……
（这些知识是我觉得有必要交代的，查了许久资料，现在我也成了个人税和公司税的半吊子专家了。）(未完待续。。)
第四百四十九章 坚持不懈才有成功
2月下旬的时候，麒麟文化的10部漫画的单行本，就已经开始在欧美上市了。
英国的培生集团是世界前三大的出版集团，无论是在繁华的伦敦、巴黎、纽约，还是在罗马尼亚、埃及、阿根廷布宜诺斯艾利斯等等国家城市，都有着自己的出版发行网络。
他们敢用这么低廉的价格跟殷俊谈判，依仗的正是这种出版网络。
殷俊想要早点让自己的漫画单行本走向世界，就只能忍受这种剥削。
殷俊不介意自己的《侏罗纪公园》和《达芬奇密码》是不是那么快的流行，那就不用理会他们，找一家小出版社就可以。
但是明珠是不会一直蒙尘的。
根据康德亨利的消息，《侏罗纪公园》已经登上了美国的《纽约时报》畅销榜单的第18名，《达芬奇密码》也登上了《纽约时报》畅销榜单的33名。
《侏罗纪公园》的累计出货量已经达到了87万册，《达芬奇密码》也达到了55万册，大大的出乎了康德亨利的意料。
他原本以为，《侏罗纪公园》三年销量能达到50万册、《达芬奇密码》三年销量能达到30万册，就算是成功了。
没想到新年一来，随着口碑的进一步发酵，《侏罗纪公园》和《达芬奇密码》的销量不断飙升，在没有任何宣传的情况下，联合销量已经突破了142万册，在一个新人作者来说，堪称一个奇迹。
这也就是康德亨利的亨利出版社根本就是小型出版社，如果换成了培生集团来，现在全球的销量说不定都突破1000万册了！
但殷俊还是没有什么想法，告诉康德亨利，只用不断的印刷，以供读者们购买就行了。
至于说什么宣传，什么欧洲、南美国家的版权出售，都不用着急。
现在康德亨利已经很了解殷俊了，通过搜集的一些情报，他也知道殷俊在忙着自己的漫画帝国，对于图书是没啥的进取之心。
对此，康德亨利很郁闷，我这里出版好了，15%的版税也不低好不好？你已经有200多万美金的税前版税了好不好？
这还只是普通软装本，如果后面出精装本的时候，价格起码还能提高两三倍，这样下来，你1000万美金都能挣到！
略开书籍不提。
培生集团虽然条件苛刻，但他们也遵守承诺，800万册的书籍，被他们直接从香江发完了世界各地的经销商那里。
售价是5美金一册，但培生集团还是按照距离和势力的不同，给出的到店价格分别是7-8折不等，毕竟大家要一起有赚，这个发行网络才能维持下去。
培生集团除了发行书之外，还做了不少的广告推广，包括电视、海报、营销费用等等，就算是这么下来，他们的利润也高达1美金一册，如果销售得好的话，两个月800万册下来，利润就是800万美金了。
事实上，现在在1980的时候，全世界的娱乐事业都不发达，10本漫画书又都是经典之中的经典，没花多少时间，就在年轻人们之中一传十十传百，渐渐的流行起来。
最受男生欢迎的，自然是《变形金刚》、《圣斗士星矢》、《古墓丽影》和《柯南》。
女生们也都成群结队的买了《樱桃小丸子》、《古墓丽影》、《热带雨林的爆笑生活》、《网球王子》和《犬夜叉》。
再加上在18岁到22岁大学生之间非常流行的《生化危机》，10本漫画单行本，在前两周就总共销售完了350万册，几乎占据了一半。
考虑到这10本漫画之前在欧美都没有半点的累积，能达到这样的效果，以后它们的生命力绝对不仅仅于此，培生集团已经把这一次的合作评价从c级提高到了b级。
但是他们也没有贸然的马上就提高订单数量。
一来先声夺人却后继乏力的书，他们见得多了。
二来现在才两个星期，如果是一周就卖这么多的书，他们就肯定追加了，两个星期嘛，那就等等再说。
之前单行本发行的时候是11月，现在已经累计到了3集，而他们只发行了一集，之后两三个月要加快速度发行的情况下，两个星期还没有卖到超过一半，却也是不那么的耀眼。
殷俊没收到追加订单的消息，心中也并不意外。
做生意和单枪匹马挣工钱不一样，这就要稳得住才行。
谈判桌上，稳不住的失去了镇定的，被人坑了的可不要太多。
如果殷俊现在找上门去，那么培生集团正好可以宰殷俊一刀，以更低廉的价格买到单行本，甚至是还会窥伺衍生产品的利益。
但如果等到他们找上门来，那么反过来殷俊就可以获得更多的利益。
何况，比起漫画来说，殷俊更重视的还是动画片，更更重视的还是变形金刚的玩具。
有了美国回来的动画师，有了内地来的美术学生们，有了日本买来的动画摄影台，他们在春节都没有怎么休息，而是努力的制作自己在公司的第一部动画片。
到了3月初的此时，《变形金刚》动画片已经制作好了7集，远远出乎殷俊的意料。
由漫画衍生出来的动画片，并不是每周都会不间断的播出的，就连连载神片《樱桃小丸子》和《哆啦a梦》，也不可能做到每周都播出。
通常的情况，还是会按照日本长有的那种制作方式，一年制作一季，一般最多20集上下，而如果受欢迎的话，第二年继续再制作第二季。
《变形金刚》的话，殷俊却暂时不准备这么做，至少是在进行推广的这一年，殷俊希望《变形金刚》动画片能够保持更加密集的播放频率，保持一周一集。
虽然，殷俊一年就得制作超过54集的《变形金刚》，一个月基本要保持4集的进度。
幸好之前的2个多月磨合已经差不多了，再加上对于动画摄影台的运用的熟悉，这样的进度倒不是非常困难。
一方面是单行本的不断发行，另一方面是动画的不断播出，两者一起造势之下，相信在下半年的7、8月，变形金刚玩具推向市场的时候，一定会得到最大程度的关注。
麒麟玩具的设计部五人组，如今已经设计了已出场的27种变形金刚的155种形体，预计到6月份的时候，还会再设计出差不多数量的变形金刚形体来。
玩具厂这边的工人们，早就在春节前就招聘训练完毕。
现在，新入厂的工人在老手们的带领下，开始针对这些形体状态，进行了第一阶段的加工类似于乐高拼凑部件的便宜货好弄，但牵涉到关节素体的贵价货，则需要花一些功夫。
当然了，第一步的变形金刚，肯定是以拼凑型的便宜货为主的，那种整体素体带金属变形的，最多占据销售量的20%。
毕竟这个世界上，没钱的人还是多数，外国人有钱也只是说相对而言，那种动辄几百上千美金一个的精美、大型变形金刚玩具，买的人还是不够多。
变形金刚玩具低档的殷俊准备做50%，中档做30%，高档做20%。
三个档次里面，又要分大中小的各种型号，最低端的最小的变形金刚，也就是一根手指大小，都是采用塑料材质，用机器模具压制而成，拼凑都不用，成本不到港币1块钱。
但这样的也得卖超过5美金。
最高端的最大的变形金刚，成本要超过100美金，但殷俊却准备弄成限量版本，每款全球限量发售30005000个，这样的稀缺性，不卖1000美金一个，都对不起那些土豪们。
如果是这么算下来，玩具厂可是赚得大发了，一年下来1-2亿美金是轻轻松松的。
在这个世界上，有什么生意是你能随随便便的每年都赚个1-2亿美金的？
有着这么庞大的利润，漫画和动画片的制作当然就不会停下，每年就相当于给玩具打广告一样。
如此的持续十几年，也就到了真人电影该出来的时候了这一世殷俊有着最正确的发展方向，3d技术和imax技术，以及特效技术等等，都肯定能比前世发展得快一些，乐观估计的话，1995年左右，应该第一部《变形金刚》真人电影就能和观众们见面。
然后，真人电影又会带动一阵玩具等周边产品销售的热潮，这又是互助互利的好方法。
而想要达到这样的成就，殷俊也知道自己应该做什么。
那就是把所有的环节都做得精益求精。
不能因为5美金的塑料变形金刚便宜，就做得马虎；不能因为1000美金的高级变形金刚贵，就想着去怎么削减开支。
漫画和动画片的制作同样如此，有没有诚意，观众们一看就知道。
如果是不认真的去做，怎么可能招揽到那么多的铁杆粉丝，又怎么可能有以后几十年的变形金刚的辉煌呢？(未完待续。。)
第四百五十章 大丰收
“赵老，这是您的酬劳，请查收。”
一家香江很着名的早茶茶楼包厢之中，殷俊把一张支票和一个信封推了过去。
支票上的数目是6000万。
赵平贵放下了筷子，都没看一眼数字，就把支票给放在了信封里，然后再揣进兜里。
“我可没想到啊，只是辛苦了这么差不多一个月，就能得到这么多的钱！”赵平贵叹了一口气道，“就是跟老朋友们打了个招唿，跑跑腿，1200万就到手了，这比我自己的生意还赚钱呐！”
“这也是赵老你的能力所致啊。”殷俊道，“如果不是你四处奔波，运筹帷幄，我能这么方便的收购到这么多乙种换地权益书么？”
委托赵平贵帮忙收购乙种换地权益书，殷俊给的手续费是收购费用的5%，本来预算着收购两三个月，收购300万方的乙种换地权益书就足够了。
没想到提前了收购时间不说，还在一个月时间一口气收购了400万方的乙种换地权益书，这就大大的出乎殷俊的意料了。
要不是因为和培生集团签订了售卖协议，让麒麟文化的估值再暴涨了5亿，仅仅拥有5亿现金和3亿贷款额度的殷俊，是万万不能撑过这一关的。
当然了，李超人费尽心思，努力的让和记黄埔和长实集团更加的融洽，以及和记黄埔宣布将学太古集团改造太古船坞一样，将诺大的黄埔船坞也改造成为香江最大的私人屋楼盘之后，长实集团的股价打着翻儿的往上勐涨，也是让殷俊贷款额度增加的一个原因。
12亿的收购费用，加上6000万的手续费，殷俊接近13亿的开支，在任何人看起来都是无比疯狂的。
收购了400万方的乙种换地权益书，新界的农民们也开始警惕了起来，他们不是像之前那样，争先恐后的高价卖出自己手里的乙种换地权益书，而是纷纷藏了起来，惜售了起来。
农民们的思想是最朴实的，他们知道殷俊是一个超级天才，既然殷俊都疯狂的购买乙种换地权益书，那么就证明乙种换地权益书有着更高的价值，如果自己再放个两三年，肯定会再涨更高的价格。
所以不仅仅是殷俊，就连许多想要继续购买乙种换地权益书的房地产开发商们，都很难再收到乙种换地权益书来。
即使是有，那么也不能少于300块每方，甚至是更高。
这就让其它的房地产开发商们，痛骂殷俊“扰乱市场”不止。
但殷俊却从来不理会这样的谣言和痛斥，甚至是报刊杂志上面不断的攻击讽刺他，少年也没有在意过。
这几天，赵平贵陆续已经把乙种换地权益书交割完毕，殷俊已经把它们都放在了香江商业银行的保险库里面。
即使是陈友汉再怎么的看重殷俊，他也告诉殷俊，如果这12亿的乙种换地权益书想要抵押贷款，最多只能给他4亿的贷款额度。
殷俊笑而不语，非常的淡定。
无论是朋友还是敌人，我能跟你们说，到了今年的农春节过后，香江房地产就会迎来两年左右的飞速上涨吗？
我能告诉你们，1983年政.府就是宣布停止发放乙种换地权益书吗？
然后我更不能告诉你们，84年的华英谈判过后，香江的土地就会越来越贵，房地产迎来十几年的高速发展，那时候乙种换地权益书就会翻着翻儿的往上涨吗？
这样对未来的清晰了解，却只能是自己一个人知道，真是很有点英雄寂寞啊！
也幸好是农民们惜售了起来，否则殷俊手里的钱可不够再买多少的了。
赵平贵这个人非常有意思，他为人很热情，帮忙办事也很妥当，别看七十岁的人了，还非常的老当益壮，几个月奔波不停帮殷俊办好了这事儿。
6000万是殷俊给他的，至于他怎么和那些乡议局的大佬们分配，就是他自己决定的事情了。
根据殷俊所知，他准备拿1%的费用，也就是1200万，算下来他的那些朋友们，没人都至少能分得上百万。
在1980年的一百万港币，够在市区买两三套房子的了，不是一笔小数目，所以这些乡老们非常的高兴。
而且，殷俊还晓得，这群人也不是那么的太老实，一开始收购的时候，还并不是按照300每方收购的，也就是后面消息传开了，他们才不得不提高了价格，至于之前的差价，那就落入了他们的口袋。
水至清则无鱼。
这个道理殷俊还是懂的，只要他们完成了任务，农民那里基本上也没有吃亏，那就完全可以交代了。
思绪之中，赵平贵又问道，“阿俊，你现在在新界有了这么多的土地储备，下一步，你是不是不准备把我们那里开发成中心区域，要转移阵地了？”
赵平贵出身于新界大家族天水围赵家，他们有着488公顷的土地，如果只按照面积来计算，算得上香江第一大地主了。
之前先是李超人、会德丰和德润在那儿买了2000万方的土地，接下来又是殷俊买了500万方的土地，价格都非常的便宜。
便宜地价的代价，就是无论是殷俊还是李超人他们，都承诺会在天水围修建一个城市副中心，让这里发达起来，以便让赵家手里的土地再次暴涨，从而跟着获得大笔的利益。
但现在殷俊又有了更好地势的400万方的乙种换地权益书，那么殷俊完全可以直接倒手把天水围的土地卖给别人，自己拿着净利润抽身离开，去开发更好的土地。
要知道，殷俊签署的合同，约束他的违约金仅仅是3000万港币，殷俊现在转手，完全可以得到超过2亿港币的利润，相比之下，3000万违约金不值一提。
反过来说，合同对于联德信托的约束就很大了，写的是5亿港币，当初赵家人只担心殷俊毁约，从来不担心自己毁约，所以这个数字他们并没有怎么在意，现在看起来，才真是被殷俊给算计了。
单单是这样还好，反正如果殷俊认真的开发天水围，他们也不会说什么，毕竟最后得到好处更多的是他们。
但如果殷俊这方面毁约，他们就很有可能竹篮打水一场空李超人和德润那边，可是并不打算这几年开发土地的，没有人开发天水围，天水围就照样是死水一潭。
殷俊闻言一笑，“赵老，你放心，这400万方的乙种换地权益书，我这两年都不准备使用。作为我开发房地产的第一步，肯定只有天水围这边才是！你想想看，我一条公交线路都开通了，而且到中环地铁站的公交线也开始试运营了。我要不开发，怎么去做这种劳心劳力的事情呢？”
听着殷俊这么讲，赵平贵脸色还有些怀疑，“修公交线路的话，以后你卖地也能涨价，对吧？”
“你忘了，我还有两个工厂在这边呢！”殷俊摊开双手道，“总共人数超过了5000人的工厂，我能不考虑一下他们？就算我不为了你们着想，我也得给他们修建房子吧？还有，最近天水围不是增加了许多游泳过来的人么？我觉得青壮人员很多，正好雇佣来修建房子，我都已经把他们招聘进入麒麟建筑公司了！”
“真的？”赵平贵这时才兴奋起来。
对啊！
殷俊不为了别人，就算为了自己的人，他也得修房子啊。
“当然。”殷俊道，“你也知道，最近香江政.府有意思改变身份证领取政.策，内地会有很多人来香江，天水围是他们的最大聚集地。我招聘他们的话，会让我节省许多钱……但是他们的身份问题，恐怕也需要你们各位乡老想想办法……如果这个事儿搞定了，咱们下半年就能开始土地平整工作了！”
“好！”
赵平贵毫不犹豫的道，“这些人的身份证问题好办，现在条例不是没有改变吗？这些我们赵家有的是办法来疏通的！”
“既然如此，你就等着看我修房子吧！”殷俊笑着应承道。
他明白赵家担心的事情，但这些在殷俊看来，根本就不是问题。
殷俊买下500万方的土地，只预付了1000万，然后还要给25%的利润分红给赵家的联德信托。
乍一看，就算加上了25%的利润，殷俊给出的利润也不过是3亿港币。
500万方的土地，才花了3亿购买。
现在殷俊手里的400万方的乙种换地权益书，却花了12.6亿港币，这样的差价实在是大得太离谱了！
但事情不能这么看。
前年的1978年，也就是殷俊来香江的那一年，8月份香江最繁华的港岛金钟道一块地皮拍卖，就创下了13643元每方的惊天价格。
从此之后，香江繁华区域的商品房价格就一路上涨。
特别是进入了1980年，也就是今年，那更是土地拍卖屡屡创出新高。
比如两天之前，在尖沙咀的弥敦道拍卖的一块土地，价格也飙升到了12456元每方弥敦道可不是金钟道，档次差了不止一筹，就连弥敦道都涨价到了这种程度，那金钟道的价格，直接可以再升高50%以上了！
然后殷俊还知道，在今年的港岛金钟地区的夏悫道远东金融中心的地址拍卖，每方拍卖价格高达26247元，再次创造了一个史！
但这都算不得什么，在一年之后的1981年，香江地铁公司拍卖一块位于红棉道的地皮，面积仅仅是13825方，但却以4.8亿港币的天价售出，折算下来每方的楼面价格高达34720元。
红棉道还是不算最高，就在这一年的11月，香江政.府就宣布以公开招标形式出售中区位于康乐大厦附近的一块面积高达14.4万方的土地，这块当时是中巴及小巴在中环的总站地址，位于港岛中环商业中心区域的中心区域，被人称为地王之中的地王。
按照当时的房地产价格来计算，很有可能突破75亿的天价，如果按照这个价格计算，地王中的地王每方的地面价格会高达65900元左右！！
然而，让港府追悔莫及的是，就翻过了1981年，到了1982年，因为华英谈判不顺，香江地价短短几个月就暴降，在2月12日的时候，居然比起估价低了一半，置地以47.55亿港币的价格，折算成32964元每方的价格。
虽然单价低了，但因为面积很大，所以创下了香江政.府拍卖土地的最高总价纪录。
不过置地也没有亏，他们最后投资超过80亿港币，在原址修建了交易广场，建筑面积高达200万方，也是赚了不少。
如果按照这样的高价计算，别说是81年的价格，就是前两天弥敦道的土地价格，12.6亿也只能买10.12万方的弥敦道土地这也仅仅是设想而已，要是真有10万方的大地盘，地价还得再上浮百分之二三十。
你想想，弥敦道是10万方，在新界就能买400万方，这也是很不公平的啊！
但，不同地段就是有不同的价格。
因此，3亿左右买天水围的500万方土地，12.6亿才能买400万方的新界土地，这也是很正常的事情。
而且殷俊得到的额外好处，可是很多的。
比如说，殷俊买了粉岭的乙种换地权益书，但他不一定要在原地买土地，实际上政.府在新界放出的所有土地，他都能凭借乙种换地权益书去投标。
这样一来的话，殷俊全选择繁华地带去投标，本身的价值就有很大的涨幅，更别说因为土地价值的上涨而获得的收益了。
所以别看现在殷俊买的价格有点虚高，但最多几个月的时间，他们就能知道威力了。
价钱不是问题，关键是到了那个土地紧缺的时候，你有钱也买不到土地啊！
没土地就没办法修房子赚钱，有什么比这还让房地产开发商们更加痛苦的事情呢？(未完待续。。)
第四百五十一章 移民准备
赵家在天水围已经是差不多一百年的史了，在这周围的势力是根深蒂固。
有他们去帮忙把这些游过来的退役战士们的身份证办理了，倒也省了殷俊许多的功夫。
当然了，该给的酬劳还是要给的，不然赵家虽然为了早日让殷俊修房子而忍气吞声，但肯定效率不那么的快。
在3月初的时候，李卫国和伏旭东找来的他们手底下的退伍兵们，也陆陆续续的开始了游泳渡江。
虽然香江政.府大力拦截，但他们最多也只能拦截到那些没有背景的散兵游勇，像是殷俊的这些未来员工们，都有内部人士通报水警和海警的动向，根本不会被他们撞上。
特别是现在身份证政.策还没有改变呢，又不是即捕即解，水警和海警根本就没有那么的严肃和苛刻。
就算是上面有了严厉的要求，他们也没有怎么用心他们之中大部分的人都是内地来的二代子弟，看着游过来的人，就想起了自己的父母，自然而然就会网开一面。
按照统计的井忠红、李卫国和伏旭东的拉拢人员，一共来香江的有3500多人。
特别是伏旭东所在的蜀川省那边，不仅仅是他的兵要来，他的几个同职位战友也想要带着自己的兵过来。
跟殷俊申请了一下，殷俊命令他敞开了的来收人，不过要注意一下甄选，所以他一口气就拉了1600多人，比身为副营职的井忠红拉的人还多。
这些退役兵们，来香江当然是先适应一下环境，然后就开始学习各种建筑技巧，依照他们的各自的领悟能力，学习水工、电工、泥工、木工、机械工等等，实在不行的话就当搬运工。
吃苦，这些来自于农村的兵们，是不会有任何的抵触的。
无论是在队伍里，还是在家里，他们都是吃惯了苦。
他们最担心的是自己吃了苦，但却没有获得相应的回报，毕竟年龄大了的他们，也已经或者正准备承担家庭的各种责任，需要大量的钱来说话。
殷俊自然不会亏待他们。
他们来这里过后，暂时居住在村民们修建的屋里，四个人或者是八个人一个房间，吃喝住都是殷俊给钱。
殷俊和乐易铃先后都去见了他们，不但是先给1000港币的安置费，其余的费用不用他们操一点心。
而且还给这群朴实的汉子们保证了，他们的薪水就和之前的工人、保安们一样，月薪1500起价，奖金补助都有。
不说什么奖金补助，月薪一千五百港币，算下来就是可以换成750人民币了，来的时候老连长、老营长都跟他们说了，领了薪水就能拿回家，这换钱的事情根本不用他们操心，直接这边就有人给他们送家里去。
一群退伍的战士们可是都见识过老营长和老连长的“凭空变钱”的能力的，今天的钱发完了，明天打个电话，就有人给他送一大背包的钱来，继续给大家发安家费。
想着这样的能耐，当然可以直接给自己家里送钱。
他们也问好了，就算是上班了，吃住都是这位同样来自于内地的小老板殷俊给包了。
剩下的，一个月哪怕是自己要用个两三百的，还能给家里送去五六百，这可是给家里挣了大钱了！
爸、妈、媳妇儿，止不住的会多高兴呢！
现在农村累死累活的忙碌，也就是二三十块一个月，现在一个月就能顶以前一年的收入，那家里人，包括亲戚们，可都能摆脱穷困的帽子了，说出去自己就是最能干、最有面子的人，多好！？
有着这样的期盼，辛苦劳累算个屁啊！
在适应了几天香江的环境过后，他们就开始根据各自的能力，选择起了自己的行当来。
殷俊从长实集团给找来的各个工人老师们，还有在学校里面的老师们，轮番给他们教起了知识，还有英语。
这群淳朴的汉子们，能力和吃苦耐劳是一点问题都没有，但就是没有文化，许多人连字都不会写。
这样的话，可是不能通过澳大利亚的移民申请的。
所以他们除了要学习技能，还要学习英语，能保证英语熟练的对话，以及相关行业的专门术语的英语能理解透彻，这样才会有大几率通过移民审核。
当然了，这些殷俊都没有给他们详说，就是让他们认真学，不但是现在学，以后工作了，每天也要抽时间学。
为了改变自己的命运，为了改变家里人的命运，这群退伍的汉子们，虽然都是愁眉苦脸的，但却没有一个偷懒。
殷俊没说什么，可他们的老连长和老营长却说了，如果他们不合格，那么就在香江工作一年，然后便自己找出路去吧，我们不管了。
这怎么能行？
虽然香江是到处都有工作的机会，但自己在这边人生地不熟的，整个生活环境都和他们有隔膜，哪里比得上和战友们一起工作的好？
抱团取暖，可是不是吹牛的啊！
为了让自己达标合格，这群汉子们不但是认真学习各种技能，连他们最怕的英语课，也硬着头皮学习，一天到晚的自己拿着字典看，在乡村电影院里面看着各个英语电影学习口语。
虽然他们的底子都太差，没有一年两年，肯定没办法达到标准，但只要肯努力，那就有成功的一天。
梁风仪过来看了好几次这一群未来准备移民澳洲的退役兵们。
即使是梁风仪再怎么认为他们现在不行，也是不由的佩服他们的学习精神和努力精神。
“俊少，你这样的培养他们，以后等他们在西澳州扎根下来了，恐怕你就能成为实至名归的西澳州之王了吧？”坐在麒麟玩具厂办公室里面，梁风仪喝着速溶咖啡，这样感慨的道。
“大家都是有思想的人，虽然他们现在很感激我把他们从内地接过来，但如果我想着永远控制他们，那么迟早一天就会翻船。”殷俊和声的道，“但如果我自始至终把和他们的关系，当作是大家合作互利的关系，那么这才会一直的顺利合作下去。所以什么王不王的，根本不可能。”
梁风仪闻言就笑。
她最欣赏的就是殷俊这种淡然的心情，以及非常清醒的头脑，永远不会被胜利和诱.惑冲昏了头。
和这样的人合作，梁风仪才觉得自己有发展壮大的潜力。
事实上，和梁风仪的合作，殷俊就是这样做的。
他并没有选择把梁风仪给招安了，为自己工作，而是选择了在梁风仪决定好开办“梁氏澳洲移民公司”之后，为她投入了1000万港币的资金，只占据了4成的股份。
其实，要不是梁风仪要求，殷俊只准备把这笔钱无息借给她的，三五年之后再还也无所谓。
但梁风仪想着把殷俊拉进来，自己的生意就有保障，还能借殷俊的势，所以硬要弄成是殷俊参股的公司。
殷俊也没有多说，既然梁风仪觉得稳当，那么就这么做。
在春节过后，梁风仪已经下定了决心，开始了做前期的准备，就最近二十天，她都已经在澳洲驻香江的办事处去了好几次，详细的了解了他们的移民政.策，并且把自己想要招募香江的精英人士移民澳洲的想法跟他们说了。
正巧其中一位负责人就是西澳州的。
西澳州虽然现在有皮尔巴拉地区的铁矿石生意如火如荼，但其余的地方基本上就是荒漠，也就是珀斯附近稍微人多一点，但也不超过20万，远远不能和21世纪相比。
一听说梁书怡准备具体移民的位置就是西澳州，这位负责人可高兴坏了，到了后面他自己都请梁风仪喝了几次咖啡，详细的描述了自己这方面的要求和规矩，并且保证，只要符合了基本的要求，梁风仪准备移民的那些精英们，西澳州都全力支持。
至于说梁风仪试探性的问了，除了有钱的精英阶层之外，还欢迎什么人去的时候，这位负责人则是毫不犹豫的说，技术工人就是他们急需的人才，无论是哪方面的技术工人，他们都迫切的需要！
这下子梁风仪心里就更加安稳了。
但她今天来找殷俊，却还因为另一个问题，“他们按照这种努力程度，一两年之内移民没有问题，但如果都是你的公司里面出去的，是不是有些太让人奇怪了？恐怕他们也不好煳弄吧？”
“简单！”殷俊早就想过了这样的问题，“李超人的长实集团，我有股份在里面，到时候一部分人去他们那里工作。再来一部分的人去郑羽彤的新世界发展公司，他和我关系不错，应该能帮这个忙。然后我们这边再留一部分人，最后剩下40%左右的人，让他们成立三五个建筑工程公司，分别去香江的各个工地上揽工程，这样分散起来，应该就没错了吧？”
梁风仪有点瞠目结舌的看着殷俊。
好半天之后，她才叹道：“俊少，我真不知道还有什么问题能难倒你！天才容易找，你这样的全能天才，真是全世界都恐怕只有你一个了！”
(抱歉，更新迟了，待会儿还有一章！)(未完待续。。)