第一百四十八章 第一家加盟店
陆源虽然也有所估计，但是听到夏亦冰报出的数字，他还是被小小的震惊了一下，要知道暨东第一家店，自己事先做了这么多炒作行销，开业第一天，也就一万两千的销售额，到后来新都商场开业那天被火爆的人流量带了一下，才勉强到了一万五的业绩。UU小说 www.uu234.net更新最快
而杭城这里，事先并没有做太多的工作，只是借着新闻炒作了一波，就到了这个数字，而且销售额还在继续上涨。
果然是省会兼旅游城市，延安路这边游客太多，杨灵儿她们基本就没有停的时候，不过陆源在开始的时候已经考虑到这个问题了，加了几个员工，而且姜文娟之前也对加工的工艺进行了改进，此时做一杯奶茶的时间太缩短不少。
陆源轻轻的吐出口气，笑着道：“如果短时间内没有客户要求加盟的话，我们可以再选择个地方开家分店，以现在的情况看，哪怕做直营店，利润也会很可观，只是短期盈利不如加盟店。
夏亦冰翻了个白眼，不屑的道：“老板，你确定账上的钱还够开一家分店的么？”
陆源摸了摸鼻子，有些尴尬，这确实是个很大的问题，虽然之前有周虎臣注入了几十万，但刚好也就支撑起延安路这家店的开业和运营，而这家店虽然营业额可观，但是毕竟时间还短。
他刚想要开口说话，诺基亚那熟悉的铃声就响了起来，陆源下意识看了眼自己的手机，没有电话。
夏亦冰才拿起自己的手机，看到来电显示，夏亦冰轻轻挑了下眉头，露出丝笑容，晃了晃手机，望向陆源，道：“真是巧了，是之前因为价格拒绝的一个商户。”
她接起电话，轻声交谈起来。
几分钟后，夏亦冰笑着道：“这个妥了，准备下午就签加盟协议！”
然后上下打量了下陆源，轻笑道：“陆总等会一起参加吧，怎么说也是满庭芳第一个加盟的客户，身为老板，不出席不适合吧？”
陆源嘿嘿一笑，摇了摇头，低声道：“我不习惯参与这种事，而且我看上去太过年轻，到时人家一看满庭芳的老板是我，到时觉得不靠谱，反悔就完了！”
夏亦冰不禁目瞪口呆，居然还能有这样的理由。
“反正，就拜托夏姐了！”
陆源双手合十，露出一脸狗腿的神情来。
“得了得了……”
夏亦冰一脸嫌弃的道。
“那挖人的事就这样算了？我觉得其实如果真要查的话也很简单，让姜教授假装答应，见面的时候我们看着就行。”
夏亦冰的目光望向陆源，她以前在国外工作，后来在魔都这种大城市，对这种事没有什么经验，只是凭着自己的感觉说。
陆源沉默了片刻，淡淡的道：“我不是没有想过你说的方法，但这样一来的话，还得提防着对方玩阴的，如果对姜姨不利怎么办？”
“而且，如果到时大家见面后直接撕破脸的话，对方动用其他手段怎么办？”
对方能出这个价格挖人，想必也不只是开家分店就能满意的，说不定就是想摘桃子的地头蛇，本地肯定有一定关系，到时如果工商卫生消防等部门真来找麻烦的话，又是非常麻烦的事情。
“所以，与其撕破脸，还不如装不知道，让对方继续想着挖人，挖不动姜姨，他们就会试图挖杨灵儿，甚至挖你，这也算是拖延吧。”
陆源叹了口气，轻声道。
夏亦冰闻言，有些好奇的看着这个少年，这些东西连自己都没有想到，想不到对方却一点点都想清楚了。
对于国内有些恶劣的竞争手段，她虽然没有经历过，但也有过耳闻，上到那些大型工程项目，小到一家小吃店，总有那么些存在，试图来吃口肉，刮成皮。
不过不是有周虎臣么，他在杭城的关系应该还算不错吧。
夏亦冰微微思索了下，还是没有问出口，她其实也看的出来，陆源虽然和周虎臣算一起合作，但并没完全靠向周虎臣的打算，合作归合作，人情归人情。
想到此，夏亦冰对眼前的少年更是多了一丝的佩服。
“那就先这样？不打扰我们的夏经理了！”
陆源站起身，笑着道。
夏亦冰懒懒的打了个哈欠，将优美的身材勾勒的曲线毕露。
陆源连忙转过眼睛，不敢多看，这位夏经理如今应该和周虎臣有了进一步的发展，朋友圈，不可欺啊！
她淡淡的道：“早上起的太早了，我在这休息会，你出门帮我把门关上，对了，别忘了结账！”
当着自己老板的面说要偷会懒！
陆源只是笑嘻嘻的答应，然后关上门走了出去。
想不到事情解决的这么快，虽然也算不上解决，陆源结完账，走出咖啡厅，点着根烟，就那么蹲在边上，看着不远处满庭芳外排的长长的队伍。
陆源此时心中也有些纠结茫然，现在手里的产业，每个月也差不多有十万以上的利润提供，这个收入，哪怕是放在十多年后，也是相当不错了，但是和自己的目标相比，似乎又差的太远。
重生前的陆源接触过股市，知道几次牛市大概的时间，接下去的大盘暴涨要到零五年左右，还需要三年的时间。
买房倒是随时都是机会，无聊是魔都京城还是鹏城，后世那一线城市，此时房价都是几千元，但漫长的等待时间，让陆源也很是纠结。
此时的马首富也已经度过了最为窘迫的岁月，明年淘宝网就会面市，自己想要抱大腿恐怕也迟了。
陆源其实也明白，虽然在周虎臣，夏亦冰等人的眼中，自己算是极为出色的天才，但自己清楚自家事，自己在重生前，不过是一个普通的数学教师而已，也许能在一些未来的事情了解大势，但具体要怎么做，自己还是像个无头苍蝇，不知道怎么办。
吸完最后一口烟，将烟头碾灭，站了起来，虽然前路不确定，但自己还是得慢慢走下去，下半年，陆青就要来杭城念书了，自己到时也得过来，按照前世的轨迹，那个男人也许依然会出现，自己必须要变得足够的强大，才能守护住自己的爱情。
第一百四十九章 轻吻
回到暨东几天，夏亦冰那边也没有说起挖人的后续，连事先有心理准备的杨灵儿等人都没有接到对方的通知，楚南乔和陆源聊天时，甚至有些失落，一脸的不服气，直接被陆源扣去两顿宵夜。UU小说 www.uu234.net更新最快
不过这几天里，主动联系夏亦冰要求加盟满庭芳的商户却是越来越多，不得不说，这些天里满庭芳在缺少曝光度后，依然保持了相当强势的销售热度，让那些暗中观察的人纷纷心动。
当然，就在满庭芳的附近，已经有一家差不多模式的奶茶店在准备起来了，此时还在装修，但据夏亦冰的观察，装修的外观和满庭芳的很是相似，看来准备和满庭芳打擂台了。
对此陆源倒是没有什么担心的，早就有了心理准备，主要还是叮嘱夏亦冰一定要操作好开头那几家加盟店的监督工作，只有最开始的那批店赚钱了，才会有更多的人加盟进来，甚至于某个地区的代理权也能直接卖出去。
不管如何，满庭芳正朝着自己原先设定的方向慢慢走下去，这已经让自己感到满意了，此时英雄联盟那家网吧也非常不错，生意火爆，连带着黄秀珍的小店现在生意也是忙的要很。
原先黄秀珍还有些担心请了黄文英帮忙会不会不行，现在看了这段时间的生意，已经完全没有半点担心了，她此时甚至都想再想再请个人专门给网吧里的顾客送东西了。
黄秀珍其实也很难理解那些和陆源差不多年纪的小孩，为什么天天好像不上课一样的在网吧里泡着，而且零花钱又是这么多。
陆源将手机放回兜里，回到满庭芳店里，回到楼上，靠窗的桌子边，陆青安静的在那里看书。
之前陆源和周虎臣商量了下，将楼上的那个店铺也租了下来，加了一个楼梯，放了几张桌子和沙发，摆放了些书架和绿植，环境颇为幽静。
这也是因为暨东市此时还没有这种类似于书吧的雅座，陆源想和陆青找个地方看书都找不到，索性自己搞了一个，不过也是刚好凑巧原先那个店铺的老板其他生意资金链破裂，想要转让店面。
刚好直接被陆源给拦下了，否则按着新都商场此时的火爆程度，恐怕上午贴出转让告示，下午就有人要了。
当然，现在改建好的这个临窗的桌子，陆源假公济私，基本上作为自己的专座。
陆源考虑良久，还是将自己做了满庭芳的事情和陆青说了，他心中明白，陆青冰雪聪明，对有些东西肯定猜的出来，还不如直接说出来，省得两人之间产生隔阂。
陆青在听到陆源的话后，当时的美眸之中也是充满了不信和讶异，不过在陆源的解释下，她也变得释然了，对陆源的态度，也没有什么变化。不管陆源是贫是富，对她而言，并没有特殊的地方，震惊的也只是陆源的经商能力。
她虽然对很多东西都漠不关心，但陆焉识身为金融领域的专家，更是将自己的学识运用于实践中，获得极大的成功，作为他的女儿，陆青耳濡目染，懂得东西比很多成年人都要多一些。
所以对于陆源所表现出的创新能力，还有执行能力，很是震惊。
不过陆青的心中，还是有些窃喜的，她忽然想到了陆源之前对她的承诺，原来都是真实的。
原本她对于自己几个月后就要去杭城读书很是忐忑，陆青知道陆源的家境，虽然他最近的经济情况看上去有些不一样，但陆青心中的希望并不是很大。
现在知道满庭芳是陆源做出来的项目，甚至做起了加盟模式，在杭城也做了分店，心中很是喜乐，知道自己和陆源的距离，不会变远。
桌上摆着一个粉红色的索尼超薄随身听，陆源拿起其中一个耳塞，放到了自己的耳朵里，另一只当然在陆青的耳中。
是鲍勃迪伦的blowingthe wind。
陆源在前一世的时候，是在关注诺贝尔文学奖新闻的时候，才第一次听到这个名字，不得不说相对于那些同龄人而言，出身书香世家的陆青，无论是内涵还是品味，要高的太多。
陆青将头放到自己的手臂上，有些贪婪的看着自己眼前美丽的少女，白的有些剔透的耳垂，淡粉色的衬衣的第一颗扣子没有系，刚好可以看到精致的锁骨。
陆青注意到了他的眼神，好看的眉头皱了皱，轻声道：“还不看书？某人到时肯定要输给我了！”
她自己面前却摊着一本米兰昆德拉的《不能承受的生命之轻》。
陆源的嘴角微微勾勒起一道弧线，他轻声道：“你嘴角有点奶油，我帮你擦掉。”
“啊……”
还没有等陆青反应，陆源就在她的嘴边轻轻的啄了一下，她的脸颊顿时变得通红，有些羞恼的看了下周围，发现没有人注意这里，才回过头，在陆源的肩膀上轻轻敲了一下。
因为怕吓到陆青，陆源也只是蜻蜓点水的在她的嘴上吻了一下，因为之前已经被陆源偷袭过一次，此时陆青的反应并不大，只是生怕被别人看到而已。
“以后不理你了！”
陆青的琼鼻微皱，嗔道。
陆源顿时笑了起来，见到原先清冷如冰的女神此时如此，他心中就很是平安喜乐。
刚要说话，忽然兜里的手机又响了起来，他的目光露出一丝抱歉，陆青理解的点了点头，放学后只是在这里坐了一个多小时，陆源就已经接了三个电话，确实是相当的忙。
陆源看了下来电显示，是周虎臣的，他没有再出去，直接接了起来。
“刚才看到你在满庭芳二楼和你的女朋友正在卿卿我我，不知道什么时候有空，到我办公室来坐会？”
周虎臣有些打趣的道。
陆源顿时扶了下额头，抱屈道：“我的周董事长，不知道打扰别人约会是一件很不道德的事情么！”
不过玩笑归玩笑，陆源从周虎臣的语气中听出对方确实是有事和自己商量，和陆青解释了下，就朝新都商场的顶楼办公室走去。
第一百五十章 时也命也运也
陆源推门走进周虎臣的办公室，见到周虎臣正站在落地大窗前，手中却是拿着一个不锈钢的茶杯。UU小说 www.uu234.net更新最快
这画风！
陆源不禁恶意的揣测里面是不是枸杞泡茶。
周虎臣听到开门声，转过身，刚好见到了陆源一脸的诡异笑容，不禁好奇的问道：“你笑什么呢？”
陆源嘿嘿笑道：“周叔，你这画风不对啊，我觉得你现在站在这新都商场的顶层，手中应该拿着一杯红酒，然后望着落地大窗外暨东的整片天空，伸出一只手掌，似乎整个暨东商界都被掌握在手中……”
听到陆源的话，周虎臣不禁哭笑不得，道：“你这脑子里想的到底是什么东西，在暨东商界，光凭着身家，我都排不到前十，更不要说行业地位，等你的生意发展的再大一点，我倒是可以给你介绍几位大佬，到时别给我丢人了！”
陆源的脸色立刻变得严肃，认真的点了点头。
他的心中也有些感慨，第一次在这里见到周虎臣的时候，这个男人正在面临新都商场的困境，精疲力尽，形容憔悴，但却有种虎倒雄威在的威势。
只是几个月，新都商场此时如日中天，是整个暨东最火爆的商业中心，此时周虎臣志得意满，陆源更从他的目光中看出了极大的野心。
陆源刚才说的话，虽然被周虎臣驳斥成荒诞不经，但周虎臣的心中，未必就没有这样的一颗心，而且不只是在暨东商场，而是在整个江浙商场，翻云覆雨！
前世的周虎臣，正是如此做的，站稳暨东之后，直接就向周围县市扩张，然后直接在杭城拿地做一个大项目，可惜遇上了商业地产的寒流，更遭遇了华夏国在商业地产上最强的万邦地产，虽然竭尽全力，但最后依然惨败。
尽管不至于完全破产，但那次失败后的周虎臣，从此也是一蹶不振，至少暨东商场之中，再也没有他的名号，只有他曾经留下的传说。
“先坐下，我有事情和你谈。”
周虎臣转身坐在了旁边的沙发上，丢给陆源一根烟。
陆源好奇的道：“什么事？”
周虎臣从边上的茶几上拿起一份资料，递给陆源。
“虞县新都商场策划书？”
陆源看到手中资料的扉页上的字，惊讶的道，他忽然想起之前在蒋碧云那里看到过的资料，周虎臣其实在暨东的新都商场还没正式开业的时候，就已经在做这个策划书了。
周虎臣这样的人物，基本都是走一步看三步，只是之前因为新都商场陷入困境，他才没有进一步行动，此时暨东已然成功，他自然要将目光投向下一个目标。
只是周虎臣心中有些疑虑，新都集团虽然有不少高管，但他觉得能深入交流的几乎没有，刚好他之前见到陆源就在楼下，所以一时兴起，想把他叫过来聊一聊。
而且夏亦冰也曾经和他讲过满庭芳最近的情况，知道现在陆源的现金流不错，他也愿意给陆源这个机会，想让陆源参与到虞县新都商场之中来。
虽然他没有开口说原因，但陆源基本能猜到周虎臣的意思。
陆源当然不会认为周虎臣缺自己银行那的一百多万，要知道暨东新都商场成功之后，周虎臣哪怕自己真缺钱，也绝对不会缺少了融资渠道，无论是银行还是其他投资人，对于他这样现金流充沛的客户，绝对是极为欢迎的。
周虎臣找自己，唯一的原因就是想帮自己更进一步。
陆源拿着手中的资料，沉思不语，他最近段时间看了不少经济学的书籍，结合他前世所见的现象，所能看到的东西也变得更清晰了。
周虎臣不知道是出于什么目的，只做商业地产，虽然收益更具有持续性，但相对来说资金压力更大，回款慢，对于政商要求更高，如果在一线城市还好，在其他相对落后的城市风险更大，一旦遭遇经济寒冬，就很可怕了。
“你看看这个策划书，有没有什么想法？”
周虎臣似笑非笑的看着陆源，轻轻的吸了口烟。
陆源却是没有打开资料，直接问道：“周叔，你为什么只想着做商业地产，不进入住宅地产呢？”
周虎臣微微一愣，他想不到陆源会问出这个问题。
手指轻轻敲击着沙发扶手，周虎臣在斟酌着怎么回复。
“这个问题我以前在刚开始做新都集团的时候曾经认真考虑过，住宅地产这个行业进入门槛太低，良莠不齐，我周虎臣要做，必须是要做最好的！”
周虎臣的语气极淡，但其中的自信与霸气，却是丝毫掩盖不住。
他弹了弹烟灰，继续道：“而且，住宅地产的利润太低！”
听到这句话，陆源不禁愕然，不过他瞬间就反应过来，现在确实如此，房改开始不过三年，此时国内的住宅市场波澜不惊，像暨东市这样的五线县级市，更是如死水一般。
像现在暨东市做住宅地产的公司，除去拿地价格，基本也就赚点辛苦钱，确实如周虎臣说的，利润太低，他瞧不上。
谁能想到，明年开始，房地产市场就爆发出了异常恐怖的涨幅，而且这种涨幅直接延续了十多年，连整个华夏国的经济都被房价绑架，普通人终生都为了一套房而辛苦忙碌。
其实周虎臣哪怕是继续做商业地产，也是没有什么问题，之后的收益虽然不如住宅地产涨幅恐怖，但也是相差不多，光是杭城，那些商铺的价格也是成百倍的翻。
但关键问题还是周虎臣的性格，他不甘屈于任何人之下，所以前一世时，他才会孤掷一注，筹集所有资金，才杭城新开发区建设一个巨大的购物新城，但偏偏时运不济，又遭遇万邦地产的狙击，最后资金链断裂，然后破产。
偏偏等他刚刚破产没有多久，国家就开始大放水，这些资金几乎全部流入地产市场，许多人都在跳楼的边缘爬了回来。
但这些人中，没有周虎臣。
只能说时也运也命也！
第一百五十一章 房地产策划公司
陆源原本想劝周虎臣做住宅地产，但是此时明白，哪怕周虎臣去做住宅房产，甚至其他的行业，以他的性格，结局恐怕也不会改变。UU小说 www.uu234.net更新最快
在陆源心中，周虎臣已经不只是一个合作对象而已，倒更像是个朋友，陆源不是薄情之人，此时他不再说其他话，只是心里默默下了个决心，等到周虎臣需要的时候，自己再全力相助。
十年啊，到时自己应该会有这个能力吧。
不过此时陆源还是愿意说出自己的想法。
“周叔，接下来我个人还是比较看好住宅地产市场，商业地产自然也是好的，但是回款太慢，我不取！”
周虎臣闻言，顿时笑着摇了摇头，手指指着陆源，“你啊你，就是喜欢剑走偏锋，就像满庭芳，以满庭芳现在的质量和口碑，你扎扎实实的一步步自己做直营店，慢慢扩张，利润率虽然会下降，却是非常稳定的，但你偏偏要做加盟店，这样来钱是快了，但很容易把你的品牌给做烂了。”
他私下里，和夏亦冰也讨论过陆源，以他的商业眼光来看，能够理解陆源的做法，却不会赞同。
陆源偷笑道：“在行险这个事情上，周叔你有资格说我么，新都集团之前做建筑工程资质相当过硬，利润也稳定，但你为什么倾家荡产，举债做新都商场呢？当时商铺租不动的时候，你的脸色我还记得呢……”
“……”
周虎臣瞬间无语，不过片刻后哑然失笑，叹气道：“确实，大哥不笑二哥……”
他站起身子，望向窗外的远处，脸色变得严肃了些，沉声道：“华夏国的经济此时飞速的发展，我非常的看好接下去的发展，内需会被极大的推动，所以我愿意加上杠杆来赌！”
最后句话，他说的斩钉截铁。
陆源心中叹气，对周虎臣既是钦佩又是感慨，在大势之上，不得不说周虎臣的目光是极为准确的，要知道此时有大把的所谓经济学家对华夏国的经济进行唱空，华夏国崩溃论，在接下去的十多年中，从来就没有消失过，但是最为流行，还是现在这些年，可惜一次次的被打脸。
感慨的是周虎臣的目光还是有狭隘之处，他没有看到商业地产最大的对手此时已经在杭城静静的积蓄力量，等到两年后，就会初露锋芒。
再过些年，整个华夏国的人民，都会说着电子商务的词汇，商业地产将会在马总统的阿里集团之下被打的没有还手之力。
在陆源重生前的时代，购物中心虽然极多，但是最繁盛的还是那诸多的餐饮行业，还有娱乐，至于最被周虎臣看好的服饰品牌和电器卖场，都极为冷清。
当然，在此时，陆源如果说出这种话来，估计会被周虎臣当成傻子看，不要说他，马总统在最开始做阿里的时候，以他那出色的口才，照样被人当成传销看待，被拒绝了无数次。
而拒绝马总统的人里，甚至包括柳传志，雷布斯这样的大佬，可以想象在此时的人眼中，电子商务这种虚无缥缈的概念名词，只是被人当成玩笑。
可惜啊，阿里在前两年已经接受了软银孙正义的投资，否则自己如果在那会之前能有足够的资本入股的话，十多年后躺着都能成为华夏国前十的富豪吧。
不过接下去也还有其他的机会，另外一马还在，企鹅两年后就会在香江上市，这个可怕的巨头，在接下去的市场上，直接翻了五百多倍。
当时有个笑话，只要在上市初买一百万的企鹅股票，到了十二年后，直接就变成了一个亿，财富就自由了。
周虎臣皱了皱眉头，轻声咳嗽了一下，却发现陆源还在发呆，不知道在想些什么。
“陆源？”
见到对方无视自己的提醒，周虎臣终于忍不住叫道。
“啊？”
陆源终于从自己的幻想世界中醒了过来，有些茫然的看向周虎臣。
“我说，我从夏亦冰那边知道，你的满庭芳此时应该差不多一百多万的现金，而且接下去随着加盟店的逐渐增多，现金流量应该会越来越大，你有没有想过怎么使用？”
周虎臣淡淡的问道，其实满庭芳还有他的百分之四十的股份，只是他完全是询问的语气。
陆源摸了摸鼻子，笑道：“反正满庭芳也有周叔的股份，不知道周叔有什么建议？”
周虎臣指了下陆源手中那份策划书，道：“我原本想建议你一起将这笔资金投入虞县这个商业中心里去，其他不敢说，百分之二十的年收益是可以保证的。”
不过没有等陆源开口，周虎臣就挥了挥手，有些自嘲的道：“其实我有些想岔了，以我对你的理解，你不会接受这么平平安安的投资，激进的小崽子！”
他揶揄的望着陆源。
陆源脸上倒是没有什么惭愧的神色，确实如同周虎臣所言，他现在积累资金，就是为了攒下第一桶金，为了自己接下去的目标努力。
他自然不可能只是将这数百万的资金去买房子，或者买企鹅的股票做长线。
只是陆源原本心里还不大确定，毕竟下一波牛市还要几年，而做地产的话，这点资金又完全不够。
不够刚才周虎臣的话却是提醒了他。
“周叔，我准备做个房地产策划公司！”
陆源正色道。
虽然他此时的资金量太小，而且也没有政商和银行的关系，王俊和周正安那边虽然有了一定的关系，但是这种事关碍太大，他不想让对方承担过大的风险。
但不能直接投资地产，不等于就不能吃这块肉，此时国内的房地产市场刚刚开始，还未兴起，至于专门为地产销售做策划的专门公司，更是极为少见。
而陆源可以凭借着十多年的超前眼光，来做这个行业！
听到陆源的话，周虎臣略微沉思，过了会，他开口道：“你想专门为地产公司的楼盘进行销售做营销？”
“陆源点了点头。
“挺不错的，凭着你小子在满庭芳这个品牌上的运营能力，我觉得可以！”
周虎臣笑道。
第一百五十二章 海清花园
“商业地产的营销方案会做吗？如果会，我们新都集团在虞县投资的这个项目，可以交给你来做啊，算是周叔对你的支持了。UU小说 www.uu234.net更新最快”
周虎臣笑吟吟的望着他。
陆源顿时汗颜，连忙拒绝道：“周叔，住宅地产和商业地产可是两个完全不同的方向，商业地产的操作模式要复杂的多，虞县这个商业中心是周叔你向暨东之外扩张的第一个项目，我可不敢瞎玩，我建议你咨询下夏亦冰，聘请专业团队做这个项目！”
周虎臣听到陆源的话，闭上眼睛，思考了一会，轻轻点了点头，陆源说的没错，虞县不同于自己异常熟悉的暨东，确实要慎重行事。
他沉默了会，忽然开口道：“陆源你想涉及住宅地产市场，我倒是有个项目可以介绍给你，不知道你有没有兴趣？”
没有等陆源回答，周虎臣继续道：“你知道海清花园么？”
海清花园？
陆源的脑海中搜寻起这个有些耳熟的名字来，几秒钟后，他终于想起了这个小区，城东新区的一个楼盘，他以前曾经路过，小区不是很大，也就二十几幢楼，现在这个时代，还没有开始流行高层，海清花园的房子，也就是十层左右，整个小区也就四百多套房子。
陆源记得当时路过的时候，因为那个地方空荡荡的，就这么一个小区，边上也没有什么配套建筑，所以就记住了这个名字。
“知道了，这个楼盘怎么了？”
陆源点了点头，看向周虎臣，轻声问道。
周虎臣微微叹气，开口道：“这个小区是正源公司开发的，正源公司的老总，是我多年好友，房子卖不动，都快小半年了，整个小区销售出去的房子，加上签意向合同的，也不到十分之一。”
陆源闻言，也是摇了摇头，虽然现在还没有进入房产市场的火爆期，但是将近半年卖四十套房子，确实是够惨淡的。
“本来倒也不心急，慢慢卖就行，反正正源公司拿地的成本也不高，但是……”
周虎臣的脸上露出一丝惋惜之色。
“正源公司在外地的一个工程出现了严重的问题，陷进去大笔资金，整个公司的资金链顿时吃紧，所以现在对于海清花园的销售就变得极为紧迫。”
其实周虎臣没有说完全，他出于多年交情，拉了对方一把，否则正源公司的资金链早就断裂了，但是他帮得了一时，帮不了长久，新都集团在虞县的项目马上就要开始，到时自己的资金也要吃紧。
此时他忽然听到陆源要做一家地产策划公司，顿时就响起了正源公司的那个楼盘，虽然觉得想要在短时间内销售光海清花园的房子基本不可能，但想起陆源之前展现出的惊艳的才华，特别是在营销上的特殊才能，他还是抱有一线希望，反正不做是死，做了有可能活，为什么不试试呢。
想到此，周虎臣直接开口道：“这样吧，我晚上安排你见一下正源公司的老总？”
陆源沉默了会，开口道：“先不要了！”
周虎臣闻言，眼中顿时闪过一丝失落。
见到周虎臣的表情，陆源连忙道：“周叔，我的意思是暂时先不见，我得研究下海清花园的资料，才能给出答案，现在见面也没用啊！”
“啊！”
周虎臣的脸上露出一丝惊讶，原本以为陆源是拒绝了这个项目，毕竟海清花园的地段并不好，条件并不出色，想要完成任务的可能性，确实很低，陆源拒绝也是应有之义。
“只是……”
陆源搓了搓手，似有为难之意。
周虎臣顿时挥手道：“有什么需要帮忙的你直接说，跟我还客气什么？”
陆源嘿然一笑，道：“周叔，我这公司还没注册呢，走流程太过于麻烦，你在工商局税务局有人认识么？”
“……”
周虎臣有些无语，他还以为有什么为难的事情，想不到只是这点注册公司的事情，现在委托中介公司就可以全部办好，时间也很快，只是多花点费用而已。
陆源这货之前注册过满庭芳公司，怎么会不知道，无非就是想省点钱而已。
见到周虎臣有些便秘一样的表情，陆源没有半点羞涩之意，本来就是你赶时间，顺便帮我注册下公司又怎么了，上次注册满庭芳花了自己好几千，现在能剩下这个费用不好么。
反正这事也不算自己欠人情！
“行，明天让蒋碧云替你去跑，招呼我会打好的，真想直接扔你一万块就算了，难道你不知道我的面子比这点费用值钱的多么！”
周虎臣忍不住吐槽道。
“滚吧，三天后我打电话给你，替你约正源公司的老总，到时你要敢放我鸽子，当心我找人堵了你的满庭芳奶茶店！”
周虎臣从鼻孔喷出两股冷气。
陆源装出一副受气媳妇的样子，偷眼瞧了周虎臣一眼，低声道：“满庭芳可是你自己的股份的，不用这么狠吧！”
见到周虎臣作势要拿东西砸自己，他连忙抱头跑路。
望着陆源仓惶离开的背影，周虎臣轻叹了口气，拿出根烟，点燃，缓缓的喷出淡蓝色的烟雾，隐约的目光中，是满满的感慨。
他之前依然试图将陆源拉到新都集团的序列中来，如果陆源答应肯出钱投资虞县购物中心的话，自己就能再慢慢的调教他，十多年后，自己如果做不动了，新都集团也能有合适的继承人。
自己虽然和夏亦冰在一起了，但两人哪怕有孩子了，等到他长大，自己的年龄也很难再培养人了。
见到陆源有些兴奋的从外面走进来，陆青抬起头，一双漂亮的眸子安静的望着陆源，轻声道：“有好事情？”
陆源轻轻点点头，坐到陆青身边，握住了陆青雪白的柔荑，低声道：“新接了一个项目，应该会不错！”
陆青哦了一声，没有再问是什么项目，她也懒得去管这些，只要自己依然牵着陆源的手，就足够满足了。
第一百五十三章 销售部的女人们
和陆青吃完晚饭，然后将她送到家楼下，陆青此时是一个人住，周末回清溪镇奶奶那边，平时都是由陆焉识请的家政来照顾。UU小说 www.uu234.net更新最快
自从陆源知道了以后，心里总有些痒痒的，想上去看看陆青的闺房，青春的身体之中住着一个老男人的灵魂，面对着逐渐长成，倾城容颜的陆青，有些反应也极为正常。
只是每当想要更进一步时，陆源就能感觉到陆青的内心中，还是有些慌乱，没有做好接受这一切的准备，才勉强的压制了下来。
他必须要尊重对方！
轻轻的将对方纤弱如精灵般的身躯抱在怀中，在她的额头吻了一下。
陆青看了眼面前的少年，张了张嘴，白皙的脸上浮起一层红晕，最后还是没有说出口，挥了挥手，转身朝楼梯走去。
望着陆青离开的背影，陆源缓缓吐出口气，直至消失不见，才转身离开，从兜里掏出根烟点上。
虽然陆青没有表示过对陆源吸烟的不满，但陆源也从没有在陆青没有抽过，而且在见陆青前，都会先嚼过口香糖。
送完陆青，陆源打了车，直接到了城东海清花园那边，下了车，陆源打量了下小区附近，果然是冷冷清清，什么店铺都没，只有几百米外有个公交车的停靠站。
前几年李国政刚调来做市高官那会，力主要开发城东地区，甚至连市政府都准备迁过来，正源公司刚好在这里有块地皮，听说了这个消息后，才开始对这里动工。
想不到没几年李国政就快要到点退休了，而新来的市长周正安，对于城东开发有些不置可否，似乎对老城区的拆迁安置更着心，这也是很正常的事情，一般新的领导，都很少会愿意按着前一任的思路去走。
所以暨东市人民，对于城东又不看好了，所以海清花园才会销售如此的惨淡，房地产市场本来就不是很兴旺，又是这样的一个地段，谁会选择呢。
看完周围的情况，陆源朝销售部走去，进门的大厅放着一个沙盘，上面是海清花园的楼房的模型，只是一百多平米的大厅里，一个人都没有。
陆源张望了下，才看到里面的办公室中，有几个人在坐着聊天，其中有个妇女见到有人进来，立刻站了起来，但见到陆源的样子，不禁皱了下眉头，坐了回去，开口道：“你找谁？”
此时坐在她对面的两个女孩都转过身，看着陆源，只是在见到陆源的外貌时都有些失望，低下头继续轻声聊起天来。
“我来看看房子。”
陆源打量了下办公室，淡淡的道。
三四十平的办公室摆放着四套办公桌椅，上班应该有四个人，这里却只有三个人，在最里面还有个办公室，应该是销售部的主管的房间，看着门紧锁着，不知道里面有没有人在。
现在虽然是晚上七八点了，但对于销售部门而言，下班本来就不是朝九晚五，很多人也得下班后，晚上才有时间看房子什么的。
而且听周虎臣说，现在正源公司急着销售海清花园的房子，销售部应该也已经动员过了，可是看此时的样子，人心涣散，完全没有半点急着卖房子的样子。
陆源今天穿着一身运动服，看上去确实不够成熟，不像是购房对象，但在场的三个销售，完全连站都没站起来，这种态度。
听到陆源的话，那个年纪最大的妇女，脸上露出丝诧异，然后撇了撇嘴，用脚踢了下自己对面那个女孩。
“张琴，你带着这个客人看看户型，再介绍下！”
陆源就站着原地，微笑的看着对方。
那个叫张琴的女孩有些不大乐意的站了起来，走到陆源的面前，轻轻撩了下染成黄色的长发，打量了下陆源，有些懒洋洋的道：“这位先生，我们小区的房子原价一千二，现在打九折，也要一千出头，基本户型都是一百平以上，这个价位你确定能接受么？”
陆源笑道：“先看看，你给我介绍下。”
这个女孩有些懊恼的看了下其他几个销售，无奈的朝大厅那边的沙盘走去，陆源跟在她的身后。
“我看了下你们的宣传册子，说附近会有商场，学校，医院，我刚才在边上溜达了一圈，什么也没有看到啊？”
陆源挥了下手中的宣传小册子，主动问道。
这个叫张琴的销售很明显的楞了一下，她原本只是应付性的带陆源随便讲解一下，想不到还没有等她讲，对方就开始主动发问了，偏偏这个人看上去，应该连二十岁都没有吧？
她又仔细看了下陆源虽然俊朗但明显带着稚气的面容，不过一身运动装倒是耐克的，可能家境不错，她勉强收起心中的不悦，脸上挤出一丝笑容，道：“这个是属于政府规划好的，虽然还没有开始，但基本能确定下来的……”
陆源不置可否的点了点头，随意又问了几个问题，张琴都回答的磕磕绊绊，很明显对小区的情况自己都不是很了解。
“要不你留个电话吧，今天晚了，我明天带你去看看房子。”
虽然很不明白这个少年为什么会如此的专业，但她感觉对方可能真要买房子，尽管不是很积极，但是这几天总公司已经开过会了，要求全力进行海清花园的销售进度，所以现在晚上七点多还在加班，但是完全没有客人来啊！
“电话就不留了，我到时会再过来的。”
陆源朝着张琴微笑点了点头，然后转身走出了销售部。
见到张琴脸上的表情有些奇怪，那个年纪最大的女人磕着瓜子道：“怎么这个样子，那个小孩说什么了？
张琴迟疑了下，摇了摇头，没有说话。
陆源出了销售部，走了好一会才打到车，这地方现在连出租车都懒得过来，幸亏路灯什么都已经装好了，不至于大晚上的黑灯瞎火。
他没有直接回家，而是朝英雄联盟网吧去了，看来得配个电脑了，否则要差些资料都不方便，陆源心里轻轻的嘀咕。
第一百五十四章 网吧通宵
虽然已经晚上八点多了，但英雄联盟网吧里还是灯火通明。UU小说 www.uu234.net更新最快
陆源看了眼网吧对面，母亲和二姨还在忙活，陆源想了想，自己晚上估计得通宵干活了，还是得和母亲说声，等会还得弄点夜宵。
黄秀珍正在炒一锅蛋炒饭，二姨黄文英在边上整理着快餐盒包装，见到陆源进来，顿时笑着喊道：“陆源，你怎么想到过来？”
黄文英对自己这位外甥，心里还是很感激的，能给她这样一个工作，收入不低，而且也不是很辛苦。原本她还怕是自己妹妹故意照顾自己，现在看到这个小吃店这么好的生意，才放心了下来，但也更佩服自己这个外甥的眼光。
正在炒饭的黄秀珍听到黄文英的声音，转过头看到自己儿子，也露出惊喜之色，道：“怎么这么迟过来，吃饭没？”
陆源笑着点头道：“吃过了，我来网吧有点事，先来这看看。”
“哦，等会饿了就自己来这。”
黄秀珍一边炒着锅里的饭，一边道。
“那我先过去了，二姨。”
陆源朝着黄文英咧了咧嘴，笑道。
整个大厅里坐的满满当当，一眼过去连半个空位都没有，几台排风扇呼呼的工作着，竭力将网吧内的烟雾吹散出去。
陈建国没有在，倒是那位陈建国的亲戚网管，还认识陆源，他好像正在用qq聊小姑娘，满脸通红，一脸的兴奋，等陆源站在吧台好一会，才意识到有客人。
陈一川下意识的点开网管系统，直接道：“对不起，没有位置了……”
但是等他说完，那个客人却没有走开，依然站在那，陈一川有些不耐烦的抬起头，却发现是陆源。
“啊，对不起，是陆……”
他一时不知道称呼陆源什么了，有些尴尬的立在当场。
“叫我陆源就好了，能不能帮我找个位置，我有点事情。”
陆源微微笑道。
“没问题，没问题……陆大哥！”
陈一川连忙从桌上拿起白沙，抽一根递给陆源，不得不说，陈建国的这个亲戚还是个很机灵的人。
虽然网管平时在空闲的时候玩点游戏，聊聊天是很正常的，但现在毕竟是工作时间，陆源又是网吧的股东，见到肯定不好。
陆源接过烟，淡淡一笑。
陈一川环视了下网吧里的人，然后低头在自己电脑上操作了几下，人群中顿时有个青年大叫：“网管，我的电脑怎么黑屏了！”
陈一川连忙道：“来了，来了！”
陆源在边上看的目瞪口呆，居然还有这种操作。
陈一川走到那台黑屏的电脑边，各种开机重启，却毫无反应，然后抱歉的道：“对不起，这台电脑应该是出问题了，明天要请人来修了！”
那个青年一脸郁闷的道：“我电影才看了一半……”
陈一川连忙道：“算了，这次的网费就免了，实在是对不住……”
听到网管说免去网费，那个青年的郁闷顿时消散，笑道：“那谢谢哥们了啊，我明天再过来，今天反正也迟了！”
见到那个青年离开，陈一川笑呵呵的走到陆源旁边，解释道：“陆哥，那个客户总共也就上了一个小时不到，网费没几块钱，到时直接在我工资上……”
没有等他说完，陆源连忙挥手道：“哪能呢，你给我开下卡，时间直接累计上去！”
见陆源说的很认真，陈一川搓了搓手，点点头，把那台机子给解锁，然后给陆源开了卡。
陆源到那台机子前坐下，本来还怕边上的人会怀疑什么，探头一看，边上的青年正聚精会神的玩传奇，正在僵尸洞里热情而半点不嫌枯燥的电着僵尸，连身边的人换了都没有发现。
陆源感慨的摇了摇头，回头看了下边上的人，基本都是在玩传奇，这个游戏最为疯狂的时间已经来临了，只是他望着电脑桌面上那个熟悉的图标，却再没有了打开的兴趣。
也许人生就是如此，在最需要的什么的时候就缺少它，等到可以轻而易举的得到了，已经不再在乎了。
陆源打开word，打了下一行字：海清花园销售策划案。
不得不说，经过刚才在海清花园销售部的体验，他算是意识到了，此时的房产销售还处在什么样的发展程度，销售员只知道在部门里等着客户上门，不知道主动出击，销售人员只知道干巴巴的介绍宣传单上已经有的东西，半点话术技巧都不会。
前一世中陆源曾经买过房子，因为资金有限，更不敢随便下手，看过不少楼盘，所以对于那些销售人员的话术技巧更有许多的认知，说是天花乱坠都不算夸张。
小区门口有个公交车站，那就是交通便捷，公共交通发达，小区地段偏僻？那就是环境幽静，治安良好，而且升值潜力巨大。
只能说以这个标准来看，海清花园此时的销售员完全都是不合格的。
陆源一边琢磨，一边敲击着键盘。
他想接下这个项目，不只是周虎臣想交给他，其实他自己也极为看好，城东这个市场，虽然现在还处在搁置开发的阶段，但是他相信，哪怕现在更中意城南老城改造的周正安，最后还是会将目光转移到城东来。
无他，老城区的拆迁就是最大的阻力，市中心的拆迁成本和市郊的拆迁成本，完全就不是一个概念上。
市政府不可能主导这个拆迁任务，关键还需要房地产公司来负责，而城南这个区域，光是拆迁的安置成本，每平方都不会低于八百元，哪怕政府在地皮出让上给予优惠，这价格就会直接翻上几倍，如果是几年后房价爆涨时还好，但现在，只能幻想了。
之前陆源和王俊聊天的时候也曾说起过这个事情，王俊当时也是叫苦不迭，他几乎是天天跟着周正安跑老城区，但是现况惨淡，估计等到年中，周正安的想法就会彻底改变。
而自己占据的，就是这个先机！
陆源摸了摸袋里，已经没烟了，虽然黄秀珍的小吃店现在也有卖烟和饮料，但让他自己去拿，那还是不敢的，只能让陈一川跑腿了。
第一百五十五章 送饭
看着自己桌上的一包烟，还有两罐红牛，陆源吐了口气，忽然想起当年自己在大学里通宵的日子。UU小说 www.uu234.net更新最快
当时因为痴迷于某款游戏，陆源每次周末去通宵，都要准备一包十块的白沙烟，一包咖啡，然后每当十二点左右叫一份蛋炒饭或者炒粉丝，那种幸福感，真是无以言说。
摇了摇脑袋，将注意力集中回来，开始认真做起方案来。
不知不觉，外面的天光就有些大亮了，陆源伸了个懒腰，将写了几页的word先点了保存，他看了下手表，已经是早上五点多了，网吧里此时在的人起码还有一半，只是有几个已经趴在了桌上睡着了，有些还红着眼睛操控电脑中的人物拼命厮杀。
陆源叹了口气，到了今年六月，等京城那起著名的蓝极速网吧事件后，全国的网吧就都会进行整治，到时很长一段时间都不能允许通宵营业了，营业额估计会降一截，不过他也没法改变什么。
将做好的文档发送到邮箱，然后到到吧台结账，陈一川在十二点的时候已经下班了，此时轮班的是一个小姑娘，也是陈建国老婆家的一个亲戚。
不得不说，在小地方，在招聘员工的时候，基本会先考虑自己的亲戚，既能帮下经济稍微困难些的，用人上也放心一些。
不过陆源对这也没什么意见，陈建国很多事都做的很大气，账目什么的也非常清楚，陈一川也好，现在这个小姑娘也好，做事也勤快。
走出网吧，陆源倒也没感觉困意，先买了早点，然后打了车直接到了陆青的小区外。
陆源拿着早饭站在小区门口，不时有晨练或者早期上班的人路过，看着陆源，脸上闪过丝好奇。
没过多久，陆青就出现在了小区门口，饶是见惯了陆青美丽的容颜，但看到她今天一身纯白色的连衣裙，长发披肩，犹如出水芙蓉般的绝美，还是忍不住有些呆住了。
“啊，你怎么来了？”
陆源事先没有和陆青打电话，为的就是给她一个惊喜，见到陆青脸上又惊又喜的神情，微微一笑，极为自然的牵过她的手，低声道：“晚上想你想了一夜都没有睡着，好不容易等到天亮，所以直接就过来了。”
哪怕在一起后，陆源也难得的说这些肉麻的话，陆青白了他一眼，表示不屑，不过心中还是极为开心，步履都有些轻快起来。
两人走到公交车站台，陆青轻轻吸了下鼻子，又看了眼陆源的头发，轻声道：“你昨天真的没睡？”
陆源摸了摸鼻子，低声道：“昨天在网吧通宵做了个策划案，身上都是染来的烟味……”
陆青轻声哼了一声，对于陆源抽烟她倒也没有什么太大的意见，只是看到陆源有些油腻的头发，充满血丝的眼睛，知道他昨天肯定熬夜了，有些心疼。
“以后尽量不要熬夜了，你不用送我去学校了，现在回去睡觉！”
陆青开口道。
陆源摇了摇头，笑道：“没事，陈明健那家伙晚上天天打游戏，白天就在教室里睡觉补眠，今天就学一下他了。”
“那你现在先眯一会，到学校我再叫你，这次允许你靠在我的肩膀上……”
陆青说到最后句话，脸上微微有些羞红，但却没有什么迟疑。
陆源原本倒不怎么困，但是听到陆青的话，连忙点了点头，看到对方的反应，陆青脸上的晕红变得更大了些，想再拒绝已经来不及，陆源已经恬不知耻的直接靠了上来。
陆青的肩膀微微有些瘦削，靠着并不是太舒服，但只是鼻间传来的那股若有若无的幽香，就已经让陆源不肯再离开。
“肩若削成，腰如约素。延颈秀项，皓质呈露……”
在陆源晶莹的耳垂边，陆源轻声吟道，然后眼看着陆青的耳垂染上一层红晕。
以陆青的文学功底，当然听得出陆源吟的是洛神赋，从小到大不知道有多少人夸赞她的容颜，但是由自己喜欢的人说出来，又是不一样。
她的芊芊细指在陆源腰间软肉上轻轻一拧，嗔道：“给我闭上眼睛安心睡觉！”
陆源微微一笑，听话的闭上眼睛，沉沉睡去。
“我靠，你什么情况，昨晚上去哪浪了？”
陈明健见到脸色憔悴，眼珠布满血丝的陆源，一惊一乍的喊道。
“难道，莫非……”
陈明健不知道想起了什么，眼珠子放光的放低了声音，凑到陆源的耳边，轻声问道。
“滚滚滚，老子哪你有想的这么龌龊！我要睡觉了！”
朝着陈明健竖了根中指，将书往边上一扔，带着鼻间残留的少女香气，倒头睡下。
不知道过了什么时候，陆源猛的一个激灵，醒了过来，有些迷糊的抬头一看，发现陈明健正在推自己。
“干什么，不是让你别叫我么！”
陆源对着陈明健怒目而视。
陈明健又是嫉妒又是震惊的望着陆源，拼命朝着门口点头，陆源有些茫然的转过头，却看到陆青亭亭玉立的站在教室门口，手中拿着一个餐盘，上面细心的盖上了盖子。
此时已经是中午，不少人还在食堂，但剩下还有不少人，都愣愣的看着陆青，基本所有人都知道陆青和陆源在一起了，但是谁也没有想到，先前如此清冷的少女，此时恰似落入凡间，居然还给陆源送饭……
“你怎么过来了……”
陆源心里一急，想站起来，想不到趴着睡久了，脚已经麻掉了，差点跌倒。
“当心！”
陆青原本安静的站在门口等陆源出来，但此时见到陆源就要跌倒，忍不住心中一急，直接冲了进来，不过总算陈明健这厮还有些良心，直接就把陆源给扶住了。
这厮见到陆青冲了进来，酸溜溜的对陆源道：“老陆，我是不是不该来扶的？”
“去，呆货！”
陆源笑骂着朝他挥了挥手。
陆青将餐盘小心的放在陆源桌上，轻声的道：“没事吧？”
“没事！”
陆源用力敲了敲腿，笑的阳光灿烂。
第一百五十六章 暮意沉沉
在无数人或羡慕或嫉妒的复杂目光中，两人旁若无人的坐在一起，陈明健早被赶走了，陆青坐在他的座位上，微笑看着陆源吃饭。UU小说 www.uu234.net更新最快
陈明健一脸的幽怨的望着他们，心中有千万匹神兽奔腾而过，感觉到莫名的酸涩，如果他知道后世喂狗粮的梗的话，就会知道，为什么他会觉得酸涩，因为对方在吃饭，而他在吃狗粮。
食堂的饭菜其实很一般，但也许因为是陆青给自己拿来的，陆源吃的格外的香甜，连平时不爱吃的蔬菜都直接一扫而光。
擦了下嘴，陆源刚要说话，忽然感觉到教室安静了下来，顿时转过头，看到窗边，李岚默默的看着这里，神情茫然。
陆青却是神色淡然，拿起陆源桌上的餐盘，轻声道：“你继续休息，我先过去了。”
陆源点了点头，看着陆青缓缓离去，而李岚只是站在原地，并没有去叫住陆青或者怎样，上次陆源光明正大带着陆青逃课出去，最后也是不了了之。
哪怕校长孙易回来后，知道这个事情，也只是苦笑着没有说了一句经典的太祖语录：天要下雨，娘要嫁人，随他们去吧，只要给我考的出成绩就行了！
经过上午的补觉，此时陆源的精神已经恢复了许多，而且手肘酸痛的很，再让他趴着睡觉也睡不着了，只是他刚准备发会呆，手机铃声就直接响了起来。
看了下来电显示，是周虎臣，陆源不禁苦笑摇头，怎么急成这样，连一天都等不住么。
在教室里也不方便接电话虽然和其他同学已经越行越远，但他还是尽量的让自己看上去像个普通的中学生。
陆源按掉了电话，先走到厕所里，等上课人都走完后，才拨出了电话。
“刚才有事？”
周虎臣问道。
“大佬，我还在学校上课呢，刚才不方便接电话啊！”
陆源无奈的道。
周虎臣轻笑道：“我倒是真忘了你还是个学生……对了，我现在就在正源公司这边，你现在直接过来吧，你注册公司的事，我也帮你搞定了，自己过来拿东西。”
陆源闻言有些默然，上一次他尽管是找了中介帮忙代理注册，对方也花了将近三四天的时间，虽然有可能对方没那么快，但是这仅仅半天，也太夸张了些，估计也就周虎臣了。
“行行，周叔，我来总行了……”
陆源苦笑的应道。
他先去办公室跟李岚请完假，然后和陆青发了个短信，告诉她自己下午有事出去，可能来不及和她一起放学了。
在路上找了个打印店，将昨晚做好的策划案打印了出来，然后打车前往周虎臣说好的地址。
正源公司的地址在老城区一幢叫永安大厦的写字楼中，陆源下了出租车，看着这幢外墙还铺装着马赛克的老式大楼，顿时感觉到一种沧桑的味道，起码应该有十多年的历史了。
陆源以前很少来老城区，等到他成年后，这些早就被拆掉了，所以并不熟悉。
正源公司在大楼的七楼，乘着有些异响，而且很多地方都锈迹斑斑的电梯，陆源提心吊胆的迅速走出电梯，决定等会下去一定走楼梯！
不过心中对于正源公司的现状也是有了一定的认识，如果稍微有些实力的话，也应该将公司搬出去，其他不说，新都大厦现在就是暨东最大也最高档的写字楼，正源公司的老板又和周虎臣相交莫逆，看来是真没钱了。
踩着陈旧黯淡的红地毯，陆源终于看到了前台，墙上的标牌就是正源房地产公司。
前台是个年纪颇轻的小姑娘，穿着略有些紧身的淡蓝色套装，正有些懒洋洋的斜靠在桌子上，看她目光所触及之处，好像是一本时尚杂志。
人心涣散啊！
陆源轻轻感慨，此时管理层已经火烧眉毛，而下面的人员，却是完全没有危机的意识，不过也许对大部分人而已，最多也就是换个职位而已吧，正源公司的待遇不可能有新都集团那么丰厚。
见到对方没有发现自己，陆源轻轻咳嗽了一声，小姑娘才猛地站直了身体，望向陆源。
“你是？你找谁？”
小姑娘前台连忙对着陆源问道。
“我约了你们老总，他应该在办公室里吧？”
陆源微微笑道。
“你？找我们老总？”
陆源看上去过于年轻的外貌此时又一次发挥作用了，小姑娘怀疑的看着陆源。
“你叫什么名字，我看看有没有预约！”
小姑娘微皱着眉，直接道。
陆源苦笑，得了，还是打个电话更简单些，拿出手机刚要拨号，里面的人似乎听到了外面的声音，周虎臣直接从里面的办公室走了出来，他的身后跟着一个中年男人。
“来了，快进来！”
周虎臣直接朝陆源招手道。
而周虎臣身后的那位中年男人，则是上前几步，走到陆源身前，虽然脸上有些愁容，但依然挤出丝笑容，伸出手，道：“陆总好！”
“陆总？”
小姑娘见到周虎臣直接对着陆源招呼，就已经大惊失色，她是认识周虎臣的，知道是新都集团的董事长。
而后再看见自家董事长居然主动的和陆源打招呼，口里竟叫对方陆总。
立刻就让这个小姑娘傻眼了，她万万没有想到这个看上去甚至有些稚气的少年，居然真是董事长的客人，而且居然还是老板的身份？难道是什么富二代？
陆源偷偷朝她眨了眨眼，然后顺势接过中年男人的手掌，略带着一丝羞涩道：“张叔叔客气了，我只是个小辈而已，哪里是什么总……”
周虎臣之前和他提起过正源集团董事长的名字，姓张，名正源，当年很直接的用了自己的名字当做公司的名字。
张正源微微一笑，朝后让了一步，低声道：“先到里面说吧。”
然后转过头，朝前台那个小姑娘道：“去泡杯茶过来！”
陆源跟着张正源和周虎臣朝里面的办公室走去。
陆源心中还有些嘀咕，不至于吧，难道真穷的连秘书都没有了么……
第一百五十七章 一个月售罄？
跟着张正源等人走进最里面那个房间，空间不小，看布局，应该是会议室，张正源走到椭圆形的桌前坐下，他的面前放着个保温杯，还有个摆满了烟蒂的烟灰缸。UU小说 www.uu234.net更新最快
周虎臣随便拖开张椅子坐下，双腿随意的搁在了会议桌上，挥了挥手，直接道：“随便坐，不用拘束！”
张正源没有直接开口，静静的望着眼前这个年轻人，看上去非常的年轻。
周虎臣和他几次提过陆源，是个商业才华异常出色的少年，以他和周虎臣的关系，对方不可能会忽悠自己，而且他也信得过周虎臣的眼光，当年他们两人是同个建筑队出来的，也是一起做建筑行业，现在两人的差距却是异常的巨大。
新都集团如火如荼，正源公司摇摇欲坠，如果不是周虎臣在最紧急的时候拉了自己一把，正源公司此时恐怕已经破产了。
虽然年轻往往意味着无限的可能，但是看着陆源年轻的实在过分的脸庞，想到对方在满庭芳奶茶店上的营销运作方式，不禁也是衷心的佩服。
正源公司虽然濒临破产，但满庭芳加起来所有资产，在张正源眼里，也就那样，可是陆源在其中所展现出的天马行空的运作方式，奇思妙想的具体操作，却让许多人眼前一亮，包括张正源。
所以当周虎臣第三次提及陆源时，他下定决心让对方过来，见上一面，看看对方到底有没有办法救这个盘子。
海清花园并不算是个失败的项目，只是因为地段处于稍显偏远的城东，现在地产市场又是不温不热，才让销售额显得极为难看，如果放在往前，慢慢卖就是了，可是现在正源公司急需大批的资金来救另外个项目，他等不了！
他在看陆源，陆源也在暗中观察着对方。
说实话，随着昨晚详细的做完整个策划书，他对于这个项目的成功概率还是相当有信心的，最最关键，他差不多记得，也就今年秋天左右，因为杭城以及江浙省内几个城市房价的集体暴涨，导致了暨东也开始了跟风。
而市政府又正式宣布了重新建设方向往城东迁移，让城东的土地拍卖价，瞬间就暴涨了一截，而城东那本来就不多的几个楼盘价格，更是将近翻倍。
也就是哪怕自己什么都不做，也能收取必然的成功。
唯一的问题，就是他不知道张正源到底需要多少时间来回笼资金，现在离秋季，差不多还有半年的时间，如果对方要求时间很短的话，就有些麻烦了。
所以他在看张正源的神情，在判断对方的焦急程度，是不是真到了迫在眉睫的程度，不过他心中也是明白，如果真想要在短短一两个月时间内将还有将近四百套房子的海清花园售罄，基本就是个不可能完成的任务。
“我说，你们就别大眼瞪小眼了，有什么话直接说就是了！”
周虎臣有些不耐烦的敲了敲桌子，开口道。
张正源微微苦笑，直接开口道：“我先说吧，陆源应该已经明白了整个事的情况，不知道有什么意见？”
陆源闻言，轻轻弹动了下手指，嘴边露出一丝微笑，轻声道：“意见不敢说，周叔昨天说起这个事后，我晚上就去了海清花园转了转。”
“怎么样？”
张正源搓了搓手，虽然心中焦急，面上此时却是收敛了起来。
陆源摇了摇头，朗声道：“按着现在的样子，我毫不夸张的说，再给你们半年时间，也卖不出五十套房子！”
听到陆源的话，张正源的脸色一黑，这话说的太狠了些，虽然上半年的销量确实是很惨淡，但之后的事谁说的准，万一地产行情好转了呢。
只是旁边认真倾听陆源说话的周虎臣，此时露出丝笑意，他能看出，陆源心中应该已经有详细的案子了，这样最好，说实话，他真心不希望自己老友的公司破产倒闭。
见到对方的神情，陆源自然知道对方心中在想什么，只是此时他的目的就是拼命压低对方的自信，自己才能拿到更多的筹码。
“昨天晚上我去售楼部的时候，是晚上八点左右，还没有关门，说明张总应该已经开过紧急动员会了，要他们加班加点，但是……”
陆源停顿了下，才继续道：“整个售楼部只有三个人在，而且见到我这样年纪稍微轻些的客户进去，居然毫不主动！”
听到这，周虎臣也忍不住想吐槽，特么的这哪里是销售的问题，你这个年纪，怎么看都不像是消费人群啊，又不是买菜买文具，一套房子，起码都是十几万。
听到陆源的话，张正源沉默不语，只是脸色更黑了一些。
见到对方的反应，陆源微微一笑，继续道：“在我要求下，有个售楼小姐终于带我去看了沙盘，但是在我的提问之下，答非所问，业务能力真是堪忧……”
张正源的脸色又黑了一层，虽然他觉得陆源说的未必就是销售惨淡的关键，但是现在这种情况，确实让他极为愤怒。
要知道他昨天才去海清花园售楼部开过紧急会议，要求所有员工尽全力来做，但现在……他此时恨不得直接就把海清花园售楼部的人全部开掉。
张正源轻轻吸了口气，让自己的情绪稍微平静了些，有些沙哑的道：“陆源，我直接说吧，如果让你来负责海清花园的销售任务的话，你能在多久时间内将整个楼盘售罄！”
问完话，张正源直接紧紧盯着陆源。
此时连周虎臣也忍不住将目光投向了陆源，虽然他知道对方心中肯定有所腹稿，但依然忍不住好奇。
陆源闻言，微微放松，将背靠在了椅子上，反问道：“不知道张总需要在多长的时间内卖完？”
“一个月！”
张正源没有半点迟疑，直接回道，声音颇有压迫性。
“整个海清花园在五个月的时间内，大概卖出去了三十多套房子，张总想在一个月时间内卖完剩下将近四百套房子？这大概需要神迹吧，抱歉，我自觉如果运气好些可能可以创造奇迹，但是神迹，并非我能力所及！”
第一百五十八章 狮子大张口
听到陆源如此干脆的拒绝，张正源的眼中瞬间闪过一丝失望，他提出的这个时间限制，不是为了考验陆源，而是真的有这么急。UU小说 www.uu234.net更新最快
见到张正源的样子，陆源挑了挑眉，有些疑惑的道：“我有个疑问，张总为什么不用海清花园的房子去跟银行抵押贷款，这样也能解燃眉之急吧？”
张正源闻言苦笑不语，边上的周虎臣轻声咳嗽了下，开口道：“银行那边已经抵押过了，现在正源公司的资金链已经极限运转，银行最后的还款时间差不多就是两个月后，所以，老张也是没有办法了……”
陆源目瞪口呆，半响后才道：“那岂不是连已经买了房子的那些客户都不能拿到房产证了？”
张正源毕竟不算是个正经的奸商，此时听到陆源的话，也禁不住老脸一红，低声道：“只是稍微迟些罢了，哪怕正源公司最后破产清偿，也有足够的资产将房产证从银行拿回来的……”
陆源面上没有什么表情，但心中却有些震惊，居然还有这种操作。
这其实也是陆源见识太少，除了那些大型开发商，很多中小房企，基本都是这种资金链紧绷的操作模式，如果房价稳定，或者上升，倒没有什么问题，但是如果房价剧烈波动的话，基本上就是个破产的结果。
甚至有不少没有节操的开发商会选择重复抵押，最后付了钱的客户不但没有证，连房子都没有，最后只能找上政府。
陆源此时拼命在脑子里搜刮起重生前的记忆来，在进入2013年前，整个暨东应该没有出现烂尾楼，也没有开发商跑路导致发生民间的波澜，应该是正源公司最终平稳的度过了这一劫。
这种事他可不敢有什么马虎，如果到时自己参与进这个项目，房子卖出去了，但是房产证做不下来，自己都得一起栽进去。
周虎臣似乎也看出了陆源的犹豫，沉声道：“陆源，关于房产证这点你不用担心，我敢保证没有问题，我和老张几十年的交情了，他不至于如此那样没有底线，如果到时真出了事，我负责给你兜底！”
张正源闻言，望向周虎臣的目光中，流露出一丝感动来，到了自己现在这个境地，以前所谓相交的好友，对自己都是唯恐避之不及，只有周虎臣，不但抽出资金为自己垫资，而且还想尽办法为海清花园的销售出主意。
听到周虎臣的话，陆源安心了些，如果对张正源不够了解的话，周虎臣的人品他是信得过的。
轻轻吐出口气，陆源缓缓道：“张总，我只想问一句话，你在银行的贷款，能不能和对方商量一下，比如第二个月还百分之三十，然后第三个月继续还一部分？”
他认真的道：“我昨天晚上通宵了做了份策划案，自信能在两个月内推销出去一百套左右的房子，到时回笼的资金，大概会在一千五百万以上。”
说完话，陆源从袋里掏出包烟，给周虎臣和张正源递了一根，自己点着，深深的吸了一口，然后不再做声。
听完陆源的话，张正源和周虎臣对视了片刻，周虎臣缓缓开口道：“老张，我可以和建行的秦行长打个招呼，应该差不多可以。”
他对正源公司的债务和资金一清二楚，两个月，一千五百万，应该可以暂时拖住一口气。
张正源接过烟，没有点着，有些无意识的轻轻搓动着，周虎臣的话他自然听见了，如果真能在第二个月回笼一千万资金的话，当然是没有问题的，但是关键在于，陆源真的可以在两个月内卖出一百套房子？
要知道之前整整小半年，海清花园的销售额也就三十多套房子，陆源凭什么能够打下这个包票。
深深的吸了口气，张正源直接将心中的疑问提了出来。
陆源微微一笑，既然对方提出这个问题了，说明这个条件就通过了，事情也就成了大半，心中顿时轻松了许多。
轻笑道：“我既然说了这个话，自然是有一定把握的，而且前期的团队架构，营销费用，全部由我的公司承担，不用张总你付一毛钱，即使失败，你也没有任何的损失！”
张正源苦笑道：“如果你失败，我也就完蛋了……”
陆源哑然失笑，揶揄道：“张总，如果我不来做这个项目，你的公司也是撑不下去了吧，反正死马当活马医呗？”
“哈哈哈哈……”
周虎臣直接爆笑了起来，片刻后，才转身看着张正源，忍住笑道：“我觉得陆源说的没错，你这项目，其他人也没有敢接的，就直接让陆源试试吧，真要完蛋了，你把正源公司破产，直接到新都集团来，我给你留个副总的位置！”
“哎，行吧，确实，我反正也没有其他的选择了。”
张正源苦笑摇了摇头，低声道。
“那么，不知道陆源你的条件是什么呢？”
听了周虎臣的话，张正源也索性放下心来，将背靠在了椅子上，望向陆源，直接问道。
前期不用正源公司出任何的东西，自己负责成本，要知道地产的营销价格可是不便宜，哪怕是陆源之前的满庭芳，仅仅是一家奶茶店，都花了十几万的成本，这还是很多地方直接由周虎臣打了招呼，不然的话还要贵。
肯承担这样的风险，对方所图必然不小！
陆源笑了笑，从自己身后的包里取出一份文件，但没有递给他们看，而是放在自己身前的桌上。
“第二个月如果达到一千五百万以上的销售额，我要15%的提成！”
听到这个数字，周虎臣直接楞了一下，张正源更是目瞪口呆，陆源这个要求，确确实实就是狮子大开口了，现在可不是之后那个房地产市场疯狂无比，开发商随便就能攫取庞大利益的时代。
正源公司辛辛苦苦的开发海清花园这个楼盘，除去拿地价格，建安成本，还有各种税款，再加上员工工资等等，到手的利润，也不知道有没有20%，陆源这一张口，就要拿走所有的利润？
第一百五十九章 大言不惭！
周虎臣轻轻咳嗽了一声，想要说话，但最终还是没有开口，不管陆源最终开什么价格，都是他的自由，接不接受就是张正源的事情，他没有这个资格来开口。UU小说 www.uu234.net更新最快
张正源虽然脸色有些发黑，但还是忍不住道：“陆源，你知道一般的房地产项目的利润率么？”
此时尽管还未到人人痛骂开发商贪婪的时代，但是相对于前几年，房价已经有所上涨，一套一百个平方左右的商品房，就要卖十多万，甚至二十万！
要知道在乡下自己造个三层小楼，也不过就十几万，起码有几百个平方，而且暨东市的面积并不大，大部分乡镇到市区的公路建设也很不错，公交车固定的几班，时间不过半个小时左右。
所以很多人觉得开发商肯定是暴利，张正源也怕陆源有这种误会，才直接开出这种价格来，所以忙不迭的解释道。
陆源微笑着摇了摇头，轻声道：“张总，至于住宅项目的利润率，我自然也是清楚的，但是我觉得这个比例收取报酬，海清花园已经能保住成本，而其他的东西……还是周叔刚才说的那句话，死马当活马医……”
听到陆源的话，明明知道对方说的是实话，但是面对这种趁火打劫，张正源的脸色还是有些发绿。
不过也还算这小子有点良心，张正源之前看过财务报表，因为海清花园这块地当时拿下的时间比较早，协议价格相当的便宜，而且因为当时和政府关系不错，在各种税上也有所减免，所以海清花园的项目利润，应该是有20%以上的。
张正源轻轻吐出口气，准备开口，反正伸头也是一刀，缩头也是一刀，这一刀既然吃定了，还不如看看这小子到底有什么能耐，能不能将吹下的牛逼真的做成功。
只是张正源很明显低估了眼前这个少年的狠辣，他还没有开口，陆源就继续微笑着道：“张总，我的话还没有说完，我的第二个条件就是，如果海清花园所有楼盘在半年内售罄的话，我的公司要拿剩余房款的20%！”
“噗……”
周虎臣此时刚刚拿起茶杯，喝了口茶，一听到陆源的话，直接忍不住喷了出来，幸亏他刚好转向没人的地方，总算没喷了在座两位一身。
而张正源的脸，则是彻彻底底的绿了下来，刚刚自己心里还夸赞他什么来着？有良心？扯几把淡！
这是完完全全的周扒皮啊！
“你……”
张正源几乎就要站起来，但是眼睛的余光，见到了周虎臣在朝他摇头，才硬忍住坐在椅子上。
其实像张正源这种在商海沉浮几十年的存在，原本不至于会这么沉不住气，但是一想到眼前的这个看上去年轻异常的家伙，居然会如此的凶狠，竟准备完全吞噬自己的利润！
要知道海清花园项目先后花了三年多的时间，投入资金几乎达到了四千万，如果自己在其他地方不出问题的话，海清花园就能很稳妥的进账将近千万的利润，现在难道都要便宜眼前这小子？
张正源心里越想越恼火，虽然告诉自己要冷静冷静，但还是忍不住太阳穴直跳。
其实他心中对自己能选择的余地非常的清楚，那就是完全没有选择的余地，陆源无论说什么，他也只能答应下来。
可是看到陆源这张笑吟吟的脸，他怎么就这么愤怒呢！
刚刚进门的时候，还一脸的羞涩，张正源还真以为这个少年只是具有出色商业才能的半大孩子而已，但现在看来，明明就是出手狠辣，目光精准的商界屠夫！
要知道刚刚把这个价格卡在20%的利润上面，肯定是对此进行了研究，如果再多一些，那就影响到正源公司的还款计划，自己肯定就会拒绝。
想到此，他忍不住将目光望向周虎臣，眼神里的意思很简单，周虎臣看的懂，无非就是你介绍来的到底是什么人啊！
周虎臣能说什么，他也很无助啊……
在他印象中，陆源虽然出手果断，商业策划上十分惊艳，非常喜欢冒险，但是对于利润的攫取，似乎没有这么苛刻啊！
正在此时，忽然办公室的门直接被重重的推开，一个面容冷艳的年轻女孩，大步走了进来。
“不可能！”
这个女孩望着陆源，冷冷的吐出了三个字，她的脸上充满了不屑与嘲讽。
陆源此时也是一脸的懵逼，这人谁啊？
他将疑惑的眼神望向周虎臣和张正源，却看到张正源已经站了起来，低声朝着那个女孩道：“檀雅，你先出去。”
语气却有些无奈。
“爸，正源公司还没到彻底没救的地步，我们不需要这样卖了海清花园！”
原来是张正源的亲闺女……
陆源恍然大悟，怪不得敢这么直接的闯进会议室，他还以为正源公司这么没有规矩呢。
不过这个叫张檀雅的女孩，腿真是长啊！
陆源不由自主的将目光望向眼前女孩那修长的有些过分的双腿，没有其他什么意思，完全太过夺目。
张檀雅此时又是愤怒又是悲哀，她能感觉到自己父亲心中的无奈和焦虑，所以对于开出这样狠辣条件的陆源更是充满恨意。
她刚刚从海清花园回来，见到前台的那个小姑娘正要拿着茶壶茶杯走进会议室，询问后才知道周虎臣和另外个老总在。
于是她直接接过东西准备自己送进来，顺便想听听在讨论什么，张正源原本就准备将正源公司慢慢交给自己的女儿，平时正源公司的事务她也在参与的，听一个会不算什么。
但是在门外听到陆源提出这样苛刻要求的张檀雅，越听越震惊，越听越愤怒，终于忍不住直接冲了进来。
等说出不可能三个字后，她才真正看到陆源的样子，原本听着陆源的声音就觉得比较年轻，此时见着陆源还有稚气的模样，心中更是不屑加愤怒，笃定了陆源就是个忽悠人的骗子。
此时听到自己父亲居然还让自己先出去，更是不忿，直接重重的将热水壶朝桌上一放，冷笑道：“你说两个月里让海清花园卖出100套房子以上？我倒想看看你拿的出什么策划来，大言不惭的小屁孩！”
第一百六十章 虎臣
面对着张檀雅的咄咄逼人，陆源依然脸色平静，带着一抹笑意，端坐在椅子上。UU小说 www.uu234.net更新最快
张正源是知道自己女儿的性子的，被自己夫妻宠溺惯了，又刚从英国留学回来不久，极为自负，自己很难勉强让她做不愿意的事情。
他只能将求助的目光望向周虎臣，张正源的年纪要比周虎臣大不少，当年张檀雅出国前和周虎臣关系不错，如同兄妹一样，此时大概只能由周虎臣才能劝下来。
虽然他对于陆源的条件也是极其的愤怒不满，但对于陆源本身却没有什么意见，商场行事，无非就是如此，而且也不是陆源强迫自己。
张檀雅虽然在英国学的也是金融方面的知识，但更偏向于宏观方面，对于海清花园此时的处境，还真的是没有什么办法。
“檀雅，你先冷静下，坐下来！”
周虎臣接到张正源的眼神，心中叹了口气，站了起来，硬着头皮望向张檀雅。
说实话他和张檀雅的关系有些复杂，在创业时，他和张正源关系极好，也经常去张正源家中，张檀雅那时还在读中学，但少女情怀总是让人琢磨不透，一缕情丝偏偏系在了大自己十多岁的周虎臣的身上，但周虎臣一直只是当张檀雅是妹妹一般。
周虎臣离婚时，张檀雅已经在英国了，当时知道这个消息后，直接从英国赶了回来，对周虎臣表白，当然，张正源并不知道这事。
周虎臣肯定是拒绝了的，只是张檀雅一直没有放弃，这些年中，一直对周虎臣电话电邮不断，也时不时给周虞媚寄东西。
但是等她这次读完博士回国后，发现周虎臣已经另外有了女人，并且不是那种逢场作戏，当时就出离愤怒了，觉得自己这些年的一往情深被背叛了，直接和周虎臣大吵了一架，再也没有联系。
所以此时周虎臣站起来对张檀雅开口，确实是心中忐忑。
张檀雅闻言，冷冷的看了周虎臣一眼，漠然道：“周大哥，这个不知天高地厚的妄人是你找来的吧？想不到连你也想害我父亲？”
噗！
陆源听到这句话，差点就笑喷了，这女人真是什么都敢说啊，周虎臣害你爹？白白给你爹的公司垫资，想尽办法拉自己入局来做这个项目，这特么的是害你爹？
他望向张檀雅的目光已经是像看傻子一样。
周虎臣闻言，脸色直接铁青，却是没有解释，直接木然的坐了回去。
倒是张正源顿时大怒，骂道：“说什么浑话，你周大哥想害我？从自己集团中抽出四千万流动资金帮正源公司垫资两个月？给我立刻道歉，现在！”
张正源并不知道自己女儿和周虎臣之间的那点事情，心中却是有些悲哀，觉得自己这些年送张檀雅去英国留学好像是错了，居然连最起码的好坏道理都不分了。
张檀雅听到父亲的呵斥，冷哼了一声，坐了下来，将矛头转回到了陆源身上，紧紧的盯着陆源，指了指陆源手中的策划书，嘲讽道：“哟，还有策划案啊，拿出来看看啊，到底是什么点石成金的手段，能让海清花园两个月卖出一百套以上的房子！”
陆源神情淡然，回道：“与正源公司的条件还没有谈妥，我为什么要给你看策划书？”
张檀雅闻言，冷笑了一声，望向张正源，开口道：“爸，你可要看清楚了，别被骗子给骗了！”
张正源还没有说话，陆源已经被这蠢女人给搞的有些火了，心中恶意满满的吐槽，都说胸大无脑，难道连腿长也无脑么！
“这位大姐，请问我骗你们什么了，到时营销前期的费用，全是由我的公司负责垫付，而且如果前两个月卖不到一千五百万的销售额，我一毛钱都拿不到，我是骗子？你脑子里都是浆糊么？”
陆源可不给在座的人面子，直接喷了回去。
“你……”
被陆源骂的脸上一阵青一阵白的张檀雅想要反击回去，却发现自己似乎有些无言以对。陆源一开始说的话她并没有听到，只是听到了条件，才变得如此愤怒。
现在听到陆源的话，她却有些愣住了，如果真按对方所说，确实没有这样的骗子……
张檀雅将疑惑的目光望向周虎臣和张正源，周虎臣直接回避了她的目光，张正源却是点了点头。
“既然你要赶着往水里扔钱，我能有什么意见，这合同我们签了！”
张檀雅直接冷笑着道，其实连她自己也清楚，想在两个月内让海清花园卖出一百套以上的房子，也属于不可能的任务，所以嘲讽陆源是往水里扔钱，尽管这水也是她家的池塘……
陆源却是没有去看她，将目光转向了周虎臣，低声道：“周叔，这项目我不接了，就当我白忙一个通宵，对不住你了！”
说完，拿起桌上的策划书，就要起身离开。
张正源见到陆源就要离开，脸上顿时又是一变，不管如何，陆源现在都是正源公司最后的稻草，只是望着陆源手中那本策划书，似乎就是一线希望。
“陆源，等等……”
张正源直接站了起来，向陆源开口道。
只是陆源根本就懒得理他，朝周虎臣点了点头，拉开椅子，就朝门口走去，倒不是他故作姿态，张檀雅这种无理取闹又自作聪明的样子确实恶心到了她。
根据他的估计，整个海清花园的项目做下来，大概能有七八百万的利润。
半年时间，投入两三百万，获得这个收益，按道理说是相当可怕了，可惜重生的陆源，有这种矫情的资格。
“陆源，这个项目你必须得接下来，就当是周叔求你！”
就在他要走出门外的时候，周虎臣终于开口了，声音有些低沉。
听到周虎臣的话，陆源的脚步顿时停住了，他有些愕然的望向坐在角落的洲虎臣，要知道认识这些日子来，他自觉对周虎臣已经有些了解，哪怕是在新都集团最艰难的时候，他也未对人说过一声求字。
虽为虎臣，犹如虎骨，百死而不倒！
第一百六十一章 拜托你了
陆源缓缓的转身，看着周虎臣，这个中年商人的脸上有些疲倦，但是眼神之中却是诚恳的，还带着一丝恳求之意。UU小说 www.uu234.net更新最快
是的，恳求。
陆源轻轻的吐出口气，回到自己的位置上，望着周虎臣，缓缓点了点头，然后转头望向张正源，直接沉声开口道：“张总，合同签不签？”
张正源先是饱含感激的望了眼周虎臣，然后站了起来，带着一丝苦笑，轻声道：“签，当然签，虎臣对你如此的信任，想必不会空穴来风，海清花园，就拜托你了！”
陆源点了点头，然后竖起一根手指，朗声道：“我还有最后一个要求！”
张正源点头道：“你说。”
陆源转过身，带着一摸不屑的目光从张檀雅身上扫过，开口道：“到时我负责的团队，绝对不能有这位女士参与，而且她不能对海清花园的项目，有任何的指手画脚！”
这并非是陆源矫情或者乘机报复，刚才他在边上冷眼旁观，也算看出点端倪来了，这位叫张檀雅的女人，算是正源公司半个决策层的人物，而且自觉懂些东西，到时如果真来自己团队指手画脚，那自己才是真正的要蛋疼了。
听到陆源的话，张檀雅的脸色瞬间涨的通红。
“你！”
她猛地站了起来，试图想要和陆源对峙，但是见到自己父亲有些佝偻的身躯，还有刚才周虎臣居然为了正源公司向眼前这个少年恳求……
要知道那个男人无论在何时，从来都没有弯过自己的背！
“行，我看你在两个月的时间里能搞出什么幺蛾子！”
张檀雅银牙暗咬，从自己的牙缝中冷冷的吐出几个字。
听到张檀雅的承诺，陆源理也没理，直接转过身子，望向张正源和周虎臣，将手中早就打印好的策划书，给两人一人一份，轻声道：“有周叔作保，我也不急着签合同的事，你们先粗略看下我的计划，大概你们心中一直充满怀疑吧！”
张檀雅见没有自己的份，恨恨的盯了陆源一眼，直接走到张正源的身后，紧紧看着这份制作的有些粗陋的策划书。
只是看了几页，周虎臣就轻轻拍了下桌子，笑道：“你小子，真是……我果然没有看错你，居然想到出这样的主意来……”
此时张正源的脸上也有些复杂，他算是做住宅地产出身的，对于这种市场营销自然有自己的敏锐触觉。
只是看了一开头陆源的操作，他就感觉耳目一新，细细一想，却是极有道理，而且操作的成本也低，要知道像海清花园这种中小楼盘，如果营销成本过高的话，是极不合算的。
大致将策划书翻了一下，张正源轻轻叹了口气，脸上的表情有些轻松，却有些隐含的嫉妒。
虽然陆源的策划书写的很是粗陋，很多细节都没有写上去，但是其中的几个运作手段只要一看，就知道是有真材实料的，这次海清花园，还真的有希望在几个月里销售出去。
在张正源身后默默观看的张檀雅，此时的心中却犹如惊涛骇浪一般，她一直以为这个少年就是嘴皮子顺溜，想骗自己父亲而已，但是刚才看策划书，这些操作手段，她闻所未闻，但是每一样认真思考，都是有的放矢。
怪不得周虎臣会对这个少年如此的青眼有加，充满信心，难道这个策划书真的是他写的？那真是妖孽了……
“如何？”
场中几个人脸上的表情自然都落入了陆源的眼中，心中暗笑，自己从十年后的楼市如火如荼的时候的一些营销手段抄上一些，如果不能唬住你们，才是怪了。
张正源点了点头，直接开口道：“什么时候签合同？”
陆源转过头看向周虎臣，示意自己公司的执照到底好了没。
周虎臣摊了下手，无奈道：“你的执照倒是下来了，在蒋碧云那里，等会你自己去拿一下就行，但是公司的对公账户开户，还有地税的那边，都还没来得及，到时让蒋碧云一起给你跑完吧，你请她吃饭就行，不用谢我。”
陆源翻了翻白眼，倒也没有表示不满，大半天的时间做好执照，他已经很满足了。
“行，明天下午签合同吧。”
张正源现在倒是极为干脆，他原先以为自己真的是走投无路了，然后周虎臣又给他推荐了陆源，多了一丝曙光，如今见过策划书之后，这丝曙光，已经大了许多。
张檀雅在他身后沉默着没有说话。
“那我先走了。”
陆源拍了拍手，策划书也直接扔他们那边了，对于周虎臣的信誉，他还是信得过的。
“我送你吧！”
周虎臣也直接站了起来，虽然他和张檀雅之间并没有什么关系，但是自从当初被对方表白之后，心中总是有些疙瘩，能避开还是避开的好。
他完全不顾张檀雅有些幽怨的眼神，朝张正源点了点头，然后半推着陆源，往外走去。
“喂喂喂，周叔，你啥情况？有老虎在后面追？”
坐到周虎臣的宝马中，陆源忍不住有些抱怨，本来都决定下楼的时候不坐那电梯了，还是被周虎臣给推了进去。
见周虎臣有些沉默不语，陆源眼珠子微转，嘿嘿笑道：“不会是那个长腿妞，和你有些瓜葛吧？”
不得不说，陆源身体内这个灵魂不禁闷骚而且敏感，刚才张檀雅对周虎臣的异样，还是被他发觉了些许。
“没有！”
刚刚发动汽车的周虎臣，近乎于下意识的直接回道。
“哈哈哈……”
看到周虎臣这样的反应，陆源心中更是肯定。
“哎！”
周虎臣轻踩油门，朝外面驰去，脸上露出一丝苦笑，低声道：“当年小姑娘不懂，我可不能跟着糊涂……”
见瞒不过陆源，周虎臣也索性将自己和张檀雅的事说了出来，反正两人也没有什么见不得人的事。
陆源听完，顿时感觉有些无语。
周虎臣这种事业有成，本身又魅力十足的男人，确实能引得很多女人喜欢，但是好像国内大叔风潮的流行，还得过十几年吧，张檀雅倒是真够早熟的。
第一百六十二章 团队问题
“对了，海清花园的项目，真的有把握么，我看着你那策划书里不少东西有点语焉不详？”
周虎臣毕竟还是纵横商场多年的大拿，一眼就看出了陆源在策划书里故意省略的一些东西，只是刚才在张正源面前，尤其是张檀雅还在的情况下，他也不好问，现在单独两人，他可以直接开口。UU小说 www.uu234.net更新最快
陆源微微一笑，开口道：“周叔，你觉得我在前期愿意投入自己几乎全部的身家，心中对于这事，把握会是多少？”
周虎臣闻言，轻笑着摇头，指着陆源道：“你小子……我本来还想让正源公司替你前期垫资，想不到你直接一刀宰这么狠，要这么高的收益，老张估计心痛的都在滴血了。”
陆源嘿然笑道：“周叔，这事可怪不得我，商人逐利而已……”
商人……
周虎臣听到陆源的话，哑然失笑，看到陆源这个年纪的少年，一本正经的说商人如何，就感觉有些啼笑皆非，还有些物是人非之感。
他将车停在了路边，降下车窗，摸了摸口袋，发现没烟了，还没等他问陆源要，陆源已经很狗腿的将烟递了过来，顺便将烟给他点上。
周虎臣吸了口气，深深的吐出口气，眼中似乎有烟云变幻。
“当年我和张正源是同个建筑队出来的，我十七岁出来搬砖，从小家里没吃的，营养不良，身体弱，张正源比我大十三岁，老光棍一条，有时候我干不动活了，他就帮我干，被人欺负了，也是他帮我挡着……”
“建筑队换了好几个，我们俩都是在一起扛活，后来他结婚了，我也准备出来单干，之后他也自己做了个小建筑公司，我们俩也一直搀扶着前行，记得有一年，我做的一个工程摔死了人，对方家属张口就要赔五十万，当时我是全部身家垫进去了，哪里还有钱赔，最后还是张正源给我送来了五十万现金！”
周虎臣弹了弹烟灰，脸上依然冷静，只是声音之中已经有些异样。
“我后来才知道，他为了帮我凑这钱，将自己刚买的别墅直抵押给了做高利贷的……”
“所以，商人逐利可以，但人一定要懂得有所为，有所不为。”
周虎臣掐灭香烟，回过头，望向陆源，笑了笑，道：“人老了，就容易感慨，你不要误会，我并不是说你做的不对，你能想出这个策划书，并且愿意承担这个风险，要拿走这个利润，也是应得的，没有什么百分百的把握，承担风险自然就要获取利益！”
陆源微微点了点头，他能理解周虎臣和张正源之间的情感，也许在上一世之中，海清花园没有完全卖出去，正源公司也没有倒闭，最终也应该是周虎臣出手相助了吧。
只是当时已经在虞县开始新商业中心建设的新都集团，是怎么挤出这四千万来的呢，都是不可知的了。
不过陆源心中暗自道，如果等周虎臣以后落难了，自己也愿意拿出自己全部的身家，来做这一场傻事!
“走了走了！”
周虎臣关上车窗，油门一踩，朝新都商场那边驰去。
到了新都商场，陆源先去满庭芳转了圈，然后直接到自己的办公室，自从当时做下满庭芳公司，租下这个办公室后，自己都没来过几次，夏亦冰此时常驻杭城处理加盟的事宜，更是没有时间过来。
陆源拉开椅子，直接将自己扔到了上面，翻着策划书，轻轻敲击着办公室，琢磨起自己要做的事情来。
他在策划书上写着的第一条，就是开除海清花园整个销售部，陆源不知道张正源要怎么落实下去，里面想必有不少都是正源公司的老员工了，但是这和他无关，那些占着茅坑不拉屎的人，没有半点作用，自己连接收的兴趣都没有。
只是自己现在不过是个光棍司令，团队怎么来建设倒是个问题，现在负责杭城满庭芳的是袁媛，楚南乔负责暨东这家店，而杨灵儿则是被夏亦冰提拔作为她的助理秘书，跟着她跑，负责沟通协调各家加盟店，还要进行技术指导，忙的不可开交。
不得不说，当初他招进来的这三个员工，尽管在工资上确实高了许多，但是能力也是一等一的，不过几个月的时间，都能独自撑起自己的工作。
只是自己缺人啊！
陆源站了起来，走到窗边，望着下面的车水马龙。
楚南乔到时倒可以抽调出来，满庭芳暨东店此时基本已经进入稳定期，他之前让夏亦冰特意培养的储备干部，此时也可以派上用场。
刚刚在思忖间，忽然电话响了起来，陆源有些烦躁的想直接按掉，但还是先看了下，周行辕？这小子打电话过来有什么事？
说起来周行辕有手机，还是因为当初那事，周正安怕自己这个儿子以后出去又闯了什么货出事，特意给他配的。
不得不说，作为政治人物，周正安颇为成功，但是家庭中作为父亲，他是相当的不合格的。
“喂，行辕，什么事？”
陆源接起电话，直接开口道。
“你在店里？行，我现在在新都商场七楼的办公室，你一个人么，直接上来吧！”
不多时，外面就传来的敲门声，陆源走过去打开门，周行辕正笑嘻嘻的站在门口，穿着一套耐克的运动服，看上去倒是比以前要精神许多。
走进办公室，周行辕打量了下其实有些简陋的办公室，羡慕的道：“师傅，你真是厉害，和我一样的年纪，居然生意做的风生水起！”
以周行辕的身份，相交的人中，比陆源富贵的不知道有多少，但在同龄人当中，却不可能存在，哪怕是年纪大上一些的，也是靠的家中，周行辕的性格虽然有些孤僻，但人却不笨，知道白手起家有多么难。
陆源微微一笑，开口道：“你怎么也不去上学，这个时候过来？”
周行辕低声道：“我之前偷偷听到我爸打电话，说已经确定下来到时进暨东中学了，也懒得再去学校了，索性请了病假，今天刚好闲的无聊，就来奶茶店看看你在不在……”