第十六卷 雄姿英发 第二十一节 示范
在郎世群和张培礼来的 路上，赵国栋和钟跃军 刚 刚送走了中铝的代表。
中铝所为何而来，赵国栋和钟跃军当然清楚，事实上在先前，五矿集团也介入了。
省委常委、副省长齐华很委婉的表达了意见，那就是希望云岭电解铝项目如果想要提早解冻进入正常运作程序，和五矿集团或者中铝集团合作是最 合适的，这样可 以最大限度赢得上边的支持。
这个上边无疑是指国家改委，在这样的大型项目上，没有国家改委的点头，一切都是枉然，这一关过不了，在土地、环保等方方面面，就更谈不上了。
一个原本是被中央调控政策中压缩的典型项 目，却又能引起国有大型企业的浓厚兴趣，而且言{6 中语气相当肯定，那就是只要他们来接手这个项日，他们可保证在年底之前，这个项日就能够获批立项，正式进入建设轨道。
无论是五矿集团还是华铝集团，态度都是异常坚决，语气也是十分肯定，如果他们不进入这个项目，那么这个项目获得批准的可能性几乎为零。
赵国栋和钟跃军都感受到了来自国有大型企业背后的强大底气以及表跳出来的强势。
地方政府和这些大型国企在很多方面确实无法相比，他们代表着央属企业，直属于国资委，再说难听一点，那就是共和国长子，根正苗红。
虽然现在所谓的进一步促进非公有制经济展的政策征求意见稿正在广泛征求各界意见，虽然年初的人代会上已经史无前例的就非 公有制经济在国民经济中的地位在宪法上进行了修正，但是习惯的力量足以压倒一切，从中央到地方，各行各业，国有企业尤其是央企代表着的雄厚实力仍然不是哪个民营企业所能抗衡的。
“华铝开出的条件还不如五矿，不过他们也有优势，他们在产业链上更为完备，设备技术上也更完善，如果他们接手这个项目，运作起来应谋比五矿集团更快。”钟跃军眉头深铺，双手合十，坐在沙里显得有些烦躁不安“关键是鑫达那边怎么办？如果要解约，会带来那些影响和后果，这一点上我们市委市府要考虑清楚，但是不解约，我们怎样让这个项目运作下去，这样无期限的拖下去不行，云岭等不起，宁陵也等不起。
顾永彬也是满面愁思，与五矿 集团和中销的接洽谈判都是他负责的，赵国栋和钟跃军只是见了面，做了意向性的会谈，具体谈判还是他，前期还有招商引资局局长崔秀夫协助他，现在崔秀夫到了曹集县担任代县长去了，临时-主持招商引资局工作的副局长在经验和能力上明显不如崔秀夫，谈判 起来也就更显得艰难。
“华铝态度很强硬，他们要求必须绝对控股，最好全资控股，鑫达最多只舱作为一个普通股东入股，这都在其次，关键是在配套基础设施建设上，华铝不愿意承担，而要求地方政府予以解决，这就意味着如果华铜来接手这个项目，我们市县两级至少要承担将近两个亿的基础设施建设费用，而且原来鑫达集团承诺的一些条件都无法落实，华钻说他们是央企，不能接受这些附加条件。”
顾永彬尽量 用比较公允公正的角度来分析判 断，华铝也好，鑫达也好，都是来头巨大，一个央企巨子，一个民企精英，他们的背后都站着各自的利益群体，甚至在这样一个风口浪尖时候，可以说各自代表着各自的利益群体，云岭这个电解铝项目 究竟交给谁，实际上也就代表着一种政治风向。
“不能接受这些附加条件？这些附加条件是我们政府强加给他们的么？那他们的意思就是说鑫达作为民营企业还能够为地方民众利益需要做出让步，像他们央企作为国家所有，为人民所有，为地方上的老百姓做些牺牲和付出，反而不行了？”蓝光有些不忿的道：“究竟是谁在唯利是图，他们的社会责任感究竟在哪里？”
赵国 栋沉吟不语，这个问题的确不好骤然作出决定，五矿集团和华铝集团都是特大型 央企，尤其是华铝集团，本来就是国 内氧化铝和电解钻产业的龙头老大，作为能耗大户，他们和舱源部下属的各大电力企业也是关系密切，可以说他们进入云岭这个项 目也是有悖无恐，志在必得，所以敢于在条件上向地方上施压，顾永彬私下也给赵目-栋漏 了 一句称，这个项目华铝拿不到，不但鑫达做不了，就连五矿也拿不下来，言外之意，那就是这个项目非华铝莫属。“鑫达那边有意见反馈过来没有？他们知道我们市政府在于五矿集团和华铝集团接触，有什么反应？”赵国栋想了一想才问道。
“鑫达方面态度很坚决，一直表示他们最终可以拿到国家改委的项目批准书，省里边这边各部门都已经基本肯，只是现在时机逆不成熟，希望再等一等。”顾永彬接着嘴巴道，就像是牙疼一般：“但是面对华铝和五矿的狙击，我感觉他们恐怕也没有多少信心，不过他们表示他们会一直坚持，希望我们市里信守承诺，一如既往的履行和鑫达合作的协议，他们也会严格履行协议。”
“信守承诺？”钟跃军叹了一口气，脸色阴郁“我们也想信守承诺啊，但是我们不能这样无限期的等下去，除非鑫达能够拿出一些动作来表示他们有这份实力履行协议。”“钟市长，现在鑫达集团也在努力，但是关键在于时机还不太成熟，如果拖到翻年，我觉得上边可能会有一些变化。
蓝光瞥了一眼钟跃军，钟跃军最大的弱点就是缺乏一点执着刚毅的坚韧，比起赵国栋来，他在这方面有明显差距，稍稍遇到大一些的因难，就要琢磨着另寻他途，而不是考虑怎样去克服困难，当然另寻他途也是一种解决问题的方法手段，但是蓝光确认为如果能够迎难而上敢于正视困难最终克服困难，那样可能效果会更好，毕竟前期已经做了相当多准备工作，改弦易辙也会需要重新作很多不必要的工作。
“拖到翻年 ？ 云岭那边就这样拖下去 么？”顾永彬也不太赞同蓝光的观点“这个项目是云岭今年重大项日，原本还有一系列附属项目，遇到这样一场风波，给拥了下来，万 一明年鑫达集团依然无法取得突破呢？ 是不是还要继续等下去呢？没准儿那个时候华铝要价会更高，提出的条件会更苛刻。”
“赵书记，你的意见呢？”钟跃军见争执不下，估计拿到市委窜委会上也是会产生很大分歧，鑫达集团前期在市里边也结了不少善缘，甚至连中西部历史民俗文化节都给了相当赞助，而且又许了不少承诺，嬴得了市里边不少领导的好感，说实话他内心深处也希望鑫达集团能继续搞下去，关键在于国家改委那一关过不了，尤其是现在华铝和五矿加入进来，问题就更复杂了，这样拖下去只会更糟糕。
“我看这样，先听听云岭方面的意见，另外我在和国家国资委那边衔接沟通一下，看看华铝和五矿那边的真实想法。”赵国栋斟酌着言辞“我觉得刚才跃军说的没铝，这不仅仅是一个单纯的项目 问题，如果真是单 纯一个招商引资项日，不涉及其他，那么华铝接手就接手了，但是我们要考虑到这会给我们宁陵招商引资环境带来什么影响？”几个人脸上都露 出 了深思的表情。
“甚达集团是云岭方面蛘精竭虑引进的项日，这是民营企业的一个标志性企业，引入到宁陵，对于我们宁陵民营经济展有着 象征性意义，是风向标，是一面旗帜，如果我们这个时候退缩了，主动把这个项目让给了华铝这些国有企业，会给其他准备进入我们宁陵展的其他民营企业带来什么样的影响？”赵国栋深思熟虑的分析着。
“如果在这样困难的情况下，在我们共同努力下，鑫达集团真的成功的拿下了这个项目，又会是一个什么样的结果？ 本地民营企业会觉得连外地民营企业到我们宁陵来展，都得到了宁陵市委市府如此不遗余力的支持和扶持，那我们本地企业还有什么可担心的？而外地民营资本也一样，鑫达集团在和华铝、五矿这样的特大央企竞争下，依然得到了我们宁陵市委市府毫无保留的支持，我们宁陵市委市府依然坚持履行承诺，兑现诺言，我相信这将起到一个相当有力的激励效应，也许其作用甚至比这个项目本身更重要，更具有意义。”
“所以，我觉得华铝和五矿加入进来其实也是一个机会，一个示范性的机会，我们要借这个机会向外界表明我们宁陵热忱欢迎民营资本和民营企业进入我们宁陵县展是真心实意的，不是光是嘴巴叫得响「对民营企业和国有企业、外地企业和本地企业都是完全一视同仁的，绝无任何偏 见歧视。”赵国栋目尖『流动“这就是我的真实想法。”！
第十六卷 雄姿英发 第二十二节 敏感问题
在座的三人都是沉就不语，赵国栋语气很肯定，虽 然表面上说还要征求云岭方面的意见，但是流露出来的态度却是很坚定，那就是要继续支持和鑫达方面的合作。
和鑫达方面的合作也不是什么意外，关键在于华铝和五矿集团两个央企已经很露骨的表示出如果不和他们合作，那么云岭这个电解铝项目就要搁{戋，就过不了国家改委那一关，这不是虚言恫吓，而是真真正正的画地为牢，在经济重型化大潮中，民营企业想要分一勺羹没有那么容易，不是谁都可以掺和一腿的。
怎么来过这一关？凭鑫达自己的力量能够做到么？钟跃军和顾永彬都有些担心，如果能做到，也许早就该有一个明确与乙法了，而鑫达现在迟迟没有一个明确的日期，毫无疑问就是没有得到上边主管部门的准确意思，而云岭能一直等下去么？这符合云岭的利益么？
如果仅仅是因为一个所谓虚无的示范效应，很难说服人，尤其是胜负未料的情况下。
“赵书记，你觉得鑫达还有这个能耐扳回这一城？”只有四个人在场，钟跃军也就直来直去“我个人也希望鑫达能和云岭合作，那样可以使云岭各方面受益良多，但是我们不能不把问题想得复杂一些，这样拖下去，对云岭展很不利，云岭也拖不起。“不知道大家注意到正在广泛征求意见的非公有制经济三十六条没有？”赵国栋没有正面回答钟跃军的问题，而是反问一句。
“赵书记你是说国务院在青岛和温州召开那两次意见征求会？”顾永彬对这方面还是比较敏感的“你是说国家会在很多领域对民营资本开放？”
“嗯，我有比较大的把握中央会把握住这个机会实现对民营资本的全面开放，事实上从今年初宪法修改了对民营经济在国民经济中所占地位这一信号出时，我就认为中央会在一些领域J1做出调整，尤其是国有企业占有垄断地位但是却展不够好的领域，重化领域我觉得本应当早就市场化，国家只在这方面进行政策和门槛上设限即可，对民企是一个标准，对国企是一个标准，既容易给国外一直不愿意承认我们市场经济地位提供证据，也不利于充分竞争。”赵国栋侃侃而谈“我觉得中央如果真有此意，那么 鑫达电解铝项目就是一个最好的信号机会，就看鑫达方面会不会因势利导了。”
钟跃军几人都觉察到了赵国栋的意图，赵国栋是打算要利用鑫达集团法人的特殊身份和中央目前在对 待民营经济政策上进一步放开意图相结合，来实现鑫达电解铝项目尽早解禁，但是这个时机真的能把握住么？
“赵书记，如果真像你所说的，鑫达方面也得花点心思才行。”蓝光想了一想才道：“时机的把握也得靠他们自 个7！{_捕捉，当然我们也可以提供一些帮助，但是主要得靠他们自己。”
钟跃军也点头 $！' 同蓝光的意见，倒是顾■永彬有些不太看好鑫达，面对华铝和五矿的强势，他不相信这样短暂时间内鑫达就能扭转局面，但是面对其他人都已经形成了一致意见，他也不好多说什 么。
“跃军，可以给鑫达那边一个信号，如果他们不努力，一切皆有可能，我们也不能拖太久，时不我待，一个县的展不能因为某一个项目某一个企业的拖累而停留，我相信鑫达集团那边还留有余力，得逼一逼他们，那两兄弟一个粗豪狡诈，一个深沉老练，都是属于狐狸精级别，你不给他们上点兴致，他们还真以为我们就得要吊在他们一棵树上等死。”赵国栋言语间荤素不忌，显然是觉得从两个方面前得有些动作。
周达将杯中红酒细细的抿了一口，目光凝重“哥，你说赵国栋这个人究竟想干什么？一方面信誓旦旦，另一方面又不断的放任下边出小动作，华铝和五矿都在和他们频频接触，他们是想借这一点向我们施压么？”
“这个人不一般，可能五矿和华铝的确也给他施加了很大压力吧，他想要把这份压力传导给我们，让我们也帮他分担呢。”一身睡袍的周鑫显得很随意，表情却并不轻松“现在■国内争执得很厉害，国务院出台的这些征求意见稿受
到相当大的攻击，反对的声音很高啊。”我总觉得对方想要表达一个什么意思，不过现在我还没有揣摩出来，和这个人打交道也有几次 了，就是琢磨不透这家伙脑瓜子里在想什么。”周达将红酒杯子放下，走到落地玻璃窗前，双手环抱，若有所思“这个项目对于我们鑫达太重要了，我有些担心这家伙扛不住，虽然我们向他们的承诺比华铝和五矿好得多，但是这年头能有几个只为公家利益的？”
“周达，那你说我们现在该怎么办？我已经和那边沟通过几次了，那边总是说现在风向不明确，不能冒然出头，否则有可能弄巧成扶，必须要看准形势下手。”周鑫心情也被弟弟说得有些烦躁起来“妈的，央企就是好，要啥资源有啥资源，要人脉有人脉，真他妈是大妈生的，咱们的企业就是后娘 养的。”
“赵国栋那小子现在已经是省委常委了，嘿嘿，三十四岁的省委常委，你听说过么？而且还走出了咱们这一桩事儿之后依然过关，运人道行深着呢，我看咱们还是得在此人身上下功夫。”周达目光闪烁“哥，你说的没错，此人不简单，我们鑫达要渡过这个难关还得落在此人身上，我们想要展，他想要政绩，这就是我们合作的基础，当然，这还不完全牢固，如果我们能在其他方面和他建立更密切的关系就最好不过了。”
周鑫眼睛一亮，点点头“周达，可是上一次在 美洲俱乐部你也看到了，这小子精滑得紧，根本就不上钩，可惜我准备的夜宵，请那两人花了我三十万，还还只是吃顿饭而已。”
“不急，姓赵的年轻，难免就想在事业上有所成就，对于我们这些商人来说，肯定有所防范，这很正常，多两次接触，让他感受到咱们对他并无恶意，而且日后我们鑫达在宁陵展有求于他，这样才会让他慢慢释去疑心，一步一步水到渠成。”周达显然比自己的兄长更具耐心“我已经和他联系过了，周五他要到安都，我邀请了他，他同意了，到时候还得安排人。”
“花小谶办大事儿，值得，赵国栋此人前程不可限量，而且自控能力极强，是个干大事儿的人，不说咱们这个项目，结交这样的人，也值。”周鑫在这方面却是异常爽快大方“咱们和国企比不了，走歪门邪道又长久不了，就只能折中，走点这种捻边球路子了。”
“但愿这一次中央的这一波政策能够真正落实下来，那也许咱们这些民营经济才能迎来一个春天，也不至于逼得我们非要是河边的羊肠小道，不涅脚太难啊。”周达也是颇为感慨的道。
赵国栋独自漫步走在滨江路上，傍晚的乌江沿岸人流如织，柳丝在江风中飞舞，宽阔的江面上显得有些浑浊，迳是上游山区下了大雨带来的洪水。
在经历了qg洪水之后，宁陵市痛定思痛，在随后的两三年里连续加大投入对乌江、越秀河和翠河上游进行整治，不但恢复了天然保护林区域，而且也在沿江堤岸上下了 大力气，但是真正将江岸和开结合起来，还是赵国栋到了宁陵之后才算是真正将乌江东岸那一大片乱石滩地开利用起来。
巨大的投入换末了高额的汇报，尤其是随着房地产市场的日益火爆，江东新区这一片原来只是打着想要借助辉煌大桥 主干线大桥 建设来推进开略区域事实上在辉煌大桥尚未正式竣工之前，就被彻底的炒热了。
依托宁陵高展的工业经济而热火起来的房地产业被达繁盛的旅游产业再一催动，地价更是扶摇直上，江东新区的商住土地已经迅蹿升到了九百到一干三百元之间，远远高出了省内其他二级城市，与安都的一千五到两千元之间的虽然还有一定距离，但是在增幅上却是大大过了安都。
除了江东新区之外，河南新区的地价一样稳步上涨，虽然不及江东新区涨势那么凶猛，但是其原来地价就不低，所以一再上涨之下就显得很可观了。
这是一个问题，涉及民生的问题，就显得更为敏馘厂。！
第十六卷 雄姿英发 第二十三节 城市
赵国 栋印象中从2oo4年开始，国内房地产行业才算是真正进入疯狂年代，拿地就赚钱，地价差异让地方政府也是甘之如饴趋之若鹜，这样也产生了两个巨大的不稳定因素。
一是在城市化过程中不断的向外摊大饼，征用农民土地，失地农民农转非之后一是在得到 的 补偿上和社会保障以及就业权这些方面政策出现了明显滞后，地方政府在这方面的投入上缺乏先见之明，或者说有先见之明却不愿意花力气去作，这使得这一批刚刚进入城市居民的群体难以享受到作为城市居民的好处，也深刻感受到了失去土地之后带来的负面影响，如果再夹杂有贪腐、分配不公和一些个案在其中，就极易引不稳定事件。第二个 因素涉具丁的群体更为巨大。
城市化进程加快使得人口不断从农村进入城市，无论是通过大学扩招之后大学毕业进入城市的，还是城市经济展对农村各种能人、人才和劳动力的吸引进入城市的，这是一个相当大的群体，而城市人口大增和城市居民对居住条件改善的渴望都使得对住房需求迅放大，而这也使得可以获取巨大土地出让金的地方政府对展房地产行业异常热心支持，所以整个全国都形成了一波近乎于疯狂的房地产热潮，再加上投机风潮盛行，使得国内房价进入了一个飞攀升的通道。
这也就带来了一个巨大的问题，那就是房价攀升度远远过了普通劳动者收入增长度，岌二1年一月 工资也许还能买上两个平方住房，Z邺年也许你就连一个平方都付不起了，这种态势而且越来越明显，像内地情况稍好，而沿海一线城市呈现出来的房价火箭度已经让人瞠目结舌，而且这个度在相当长一段时间内还会一直持续下去。
房价的 高涨不仅会让城市普通劳动者感受到生存的危机，要不按揭贷款买房成为房奴，要么就眼睁睁看着房价攀升使得买房成家的美梦距离自己越来越遥远，而且也会极大的增加社会不稳定因素。
当相当大一个群体都生活在一种缺乏安全感的环境中时，其给整个社会带来的负 面情绪会让一座城市一个地区甚至一个国家都呈现出一种容易爆激怒的不稳定状态，而这一点矛头极易被指向作为承担着房价调控政策的政府。
宁隆作为一个新兴城市，尤其是经济高展，城市迅扩张，使得这一点上形势一样相当严峻。
唯一有一点优势宁陵在江东新区的拆迁上占得了先机和起手，也算是为宁陵的城市展打下了一个良好基础，由于原来是无主河滩乱石岗地和旧河道，在拆迁和补偿上就占 了一个极大便宜，这也是宁陵市城市建设最初起步赖以展的咎金来源和基础，若是没有这一片无主地被开出来然后转让出去，整个宁陵市城市建设可以说默默是无源之水，最起码也要延缓许多。
正是因为从江东新区第一期展上掘到了第一桶金，才支撑起了诸如辉煌大桥和江东新区的基础设施建设以及老城区的城市风貌改造修缮所需的巨额资金，也才能支撑起江东新区二期乃至三期的基础设施先行一步，也才使得宁陵城市建设上投入不至于像一个无底黑洞一样，弄是有进有出良性循环，没有这第一桶金，全靠城投集团通过贷款来启动，是完全无法推动宁陵城市这样大规模的建设的。
无论是钟跃军还是顾永彬，甚至是竺文磁”都只看到了江东新区开建设带来的美好一面，当然他们也感觉到了城市进程的进一步加快以及宁隆工业经济和第三产业的快展带来的巨大好处，但是很多人或多或少甚至是有意无意的忽略了城市化进程带来的房价飞涨给普通市民尤其是中低收入阶层带来的巨大冲击。
但是赵国栋从最初一开始就意识到 了这一问题，从江东新区的规划到河南新区的二期扩展，他都敏锐的觉察到了 宁陵城市的展由于受到工业经济增过快而使得城市人口迅增加，而这也从某一方面更推动了原本就不断上涨的土地价格和住房价格。
土地价格的上涨无疑可以为政府带来丰厚的收益，土地出让金已经让很圣城市的财政收入被冠之以土地财政这一称谓，少则百分之三四十，多则可达到百分之六七十，而宁陵由于工业和第三产业的快展使得税收增很快，所以土地收入在财政收入中所占比例还不算高，只有 百分之二十左右，但是城市展给建筑业、房地产业等服务行业也的确带来了 巨大展。
除了老城区外，江东新区、河南新区以及西江老城区以西越秀河以北地区也都逐渐走进了开商们的视线，已经6续有手家省内和国内的知名房地产商开始涉足宁陵，与市区两级政府交涉要大规模开这些区域的设想，这也给宁陵城市的进一步展带来了浓郁的现代色彩。
西宁陵市里也在考虑将市里边的行政职能部门向江东转移，按照赵国栋和钟跃军的想法是要将主要行政职能部门迁移到江东，而待市里的行政服务中心设立保留在老城区，这样既可以腾出大量黄金地段的优质土地，出让获取巨大收益，同时又能够保持老城区居民的办事方便。
不过在市里主要行政职能部门迁移到哪个区域赵国栋和钟跃军意见略有些不同，按照钟跃军的想法，市里边四大班子和主要职能部门可以考虑搬迁到江东新区二期范围内，也就是在江东辉煌大道和东方红大道之间的临江区域，这样既可以贴近江畔，又可以促进江东新区二期开。
但是赵国栋却不太赞同这一点，在他看来，随着辉煌大桥竣工和东方红大桥的 动工，可以预料两三年内江东新区二期就要繁荣起来，根本不需要行政部门 带动，临江和夹在辉煌大桥和东方红大桥之间就是天然优势，一旦东方红大桥竣工，就将已经开成熟的河南新区一期和江东新区二期连接起来，大量行政职能部门迁移到这一区域，要不了两年又要变成和保留在老城区的结果一样，占据着黄金口岸，着实可惜。
按照赵国栋的想法，市里四大班子和行政职能部门 要搬迁到的地方就是要在 目前看来相对8远，甚至在很多人看来三五年乃至十年都难以展过去的地方，只有具有相当前的设想，你才能真正挥行政职能部门带动的作用。
既然城市展扩张的步伐不可避免，而市里边掌握着这样的行政资源，怎样最完美最合理最科学最大限度的利用这一资源来实现城市的规划展的节奏，就是一门艺术了。
赵国栋在一个很小范围提出了要将市里四大班子和市里 主要行政职能部门6续搬迁到妙峰山以东以南的山脚下那一 片区域，现在那一片区域还是紧邻这妙峰山的连绵没丘，甚至连江东新区的第三期的最边缘道路堪堪划过这一区域，距离辉煌大桥东桥头都还在五公里之外，而且还要绕过妙峰山和妙湖这一片占地达九平方公里被定为城市森林公 园的区域。
钟跃军和市里边其他领导对于将市里四大班子和主要行政职能部门适当迁得远一些并无异议，实际上他们也意识到了如果将这些部门放在江东新区二期范围内已经有些不合时宜了，但是赵国栋这一步实在迈得太太，甚至出了江东新区三期范围，远远的丢在 了妙峰山这个确定的城市坐标点外围去了，现在那一片甚至只俸留于一个设想，连道路才开始刚刮-在远景图上规划，如果按照目前宁陵城市展的正常进度，只怕道路建设都需要放在勋胪年以后可能才会考虑向那一片延伸，根本谈不上开这个进度上来。
但是赵国栋对这一点很坚持，在他看来，恰恰就是要利用市 里边四大班子和千「政职能部门的迁移来调整城市展方向，进一步加快城市功能区向东向南的展度，市里边主要部门迁移过去，就相当于为现在还是一片绵延浅丘的区域打下了一个楔子，插上了一面旗帜，可以引导城市展向着那个方向展，可以在很大穗度避免城市向北和向西展挤占北面和西面的上好良田和菜蔬地。
如果一届党委政府不能有足 够的前意识，那就会给下一届留下相当多 的后遗症和短板，这是赵国栋的看法，作为一个有着后世记忆的先行者，赵国栋更不能容忍这种事情的生，宁陵作为他政治生涯中的一块试验田，无论是从哪方面，他都希望这座城市能够成为一个典范。
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第十六卷 雄姿英发 第二十四节 民情1
夏末傍晚的江畔已经多 了几分凉爽，老城区这边江岸是市区风貌整治建设的主要街区，包括西江区委区府在内这一线滨江沿线经过了一年多时间的整治修缮，已粜-焕然 一新。
从越秀河汇入乌江处可 k1看到截然迥异的两道水流在这里汇合，越秀河的水略显浑浊一些，而乌江的水则显得略淡，江岸平直，经过整修过的堤坝巍峨厚实，混凝土溴，注表面加上条石垒砌，阶梯直接通到江岸下的内堤围栏内，这已经成了乌江江畔的一道景观。
寻常水势只要不过警戒线，水流一般就贴着内堤栏杆下的一两米处，而遇到涨水期就有可能逼近栏杆，如果洪水水势太大则有可能将整个内堤全部漫过，那 时候就主要依靠雄伟的外堤来挥防洪作用了。
沿着乌江外堤就是秀丽如画的滨江公园，外堤整修之后，沿线乔木和灌木错落有致，结合着老城区固有建筑风格的亭台楼阁随处可见，成为夏日里市民们纳凉休闲的最好去处。
这不，从江畔走来，几乎每一个亭台中都是爆满，市民们坐在亭台水廊里可以坐观江岸风光，享受江风徐徐，摆上一局象棋围棋，或者兴致高一点，二胡扬琴长笛一凑齐，就能拉开一个小场子，引来观众无数。
距离江堤不远的小广场几乎每隔敌百米便有一处，这里成为市 民们健身棋歌的热闹所在，周围则是各种健身器材，市民们既可以随着那录音机里放着的歌曲翩翩起舞，也可以不受影响的在健 身器材区自顾自的享受锻炼快感。
从老城区的整治修缮到新城区的规划建设，从一开始赵国栋就把怎样提升城市品位和市民寻常需求这两样有机的结合起来。
江东新区有规划中的新文体中心，老城 区这边也有规模不小整修一新的老体育馆，河南新区还有新建的社区文体中心；新城区的宁陵文化艺术中心的建设已经进入紧张的施工阶段，而老城区虽然规模小了许多但是却面向普通市民全天候开放的文化艺术宫却是天天爆满，京剧、黄梅戏、影展、邮展、画展，歌咏比赛、社区大赛，各种形式多样丰富多彩的节目几乎是三天一小庆，每周一大节，从不间断。
鲁能在这方面对于赵国栋心思的揣摩相当到位，督促着市区两级的文化宣传部门不遗余力的组织起各种活动，市区两级在文化体育活动的投入都不小，连刘如怀都对赵国 栋和鲁能如此注重文化体育活动方面的开展颇为感慨，认为鲁能是在这方面把赵国栋胃口是真的给养大了，连带着在市里眼皮子下边的西江区也只能硬着头皮不断跟进。
在这方面赵国栋自认为自己考虑得相当周到而且前的，丰宴与彩的文化娱乐生活不仅仅有助于陶冶市民情操，同样能够营造出一个蓬勃向上而又宽松有度的城市氛围，对于想要打造出一座有别于其他新兴工业城市的他来说，在塑造健康向上的文化娱乐格局 上更要提前做起。
天色渐渐暗了下来，滨江沿岸造型优美的路灯也亮了起来，按照赵国栋的设想，宁陵既然作为新能源之都，那么就不仅仅只是生 产新能源产品这么 简单，在使用和推广新能源产品上一样要起到率先垂范作用，市政府已经向汉德太阳能公司的太阳能应用分公司预定了五百套太阳能路灯组件，等到汉德太阳能第一批太阳能路灯生产出来之后，将先安设在乌江两岸，让来往于乌江两岸的市民和游客先感受到环保绿色的太阳能产品。
赵国栋很喜欢这样独自 以一个普通人的身份徜徉在这座城市里，周围悠闲怡然的市民，忙碌 了一天的民工，带着对未来憧憬的大学生，充满了好奇目光的外地游客，每一个映入他眼帘的表情都能激起他内心的一阵说不出的涟漪。
这座不断成长展的城市有他的一份功劳和成绩，也凝聚了他的心血和智慧，他为此有一种说不出的自豪和骄傲，他喜欢独享这份荣耀。
就像他在中心组学习会议上说提及的那样，展的目的是什么，目的只有一个，让老百姓生活更美好更幸福，没有别的，只要达到了这一个目的，其他一切都是次要的，一切指标都必须要服从于这个目标。
赵国栋略略感觉到身上有些汗意，前面的凉亭里一圉大爷们正在乐呵着闲聊，而在凉亭外还有一张双人石凳，大爷们的欢声笑语似乎是影响到了石凳上情侣的气氛，所以情侣离开了，让赵国 栋捡 了 个漏。
“老王，听说你家小三子回来了？”摇着蒲扇的老者顺口问着旁边正调试着京胡的秃顶老汉“杭州不好么？大城市啊，好不容易在那边站住脚，怎么又回来了？”
“有啥好？他大学毕业才三年，找个对象也不是杭州本地人，去年回来告诉我打算后年结婚，要准备买房，一百平方的房至少也得三四十万，这还是近郊，城里边好一点据说都得五六千一平方米，比起咱们宁隆高两三倍，你说他大学刚毕业，就算是我们老两口省吃俭用把老底淘空替他凑个按揭付，那也得贷上二十万，每月得还多少？那还不说那边物价高得吓人，前年我去了一趟，得，住宾馆都住得你肉痛，啥都贵，逛一趟西湖，觉得也就那样，什么苏堤春晓，雷峰夕照，我看还不如咱们李庄风韵，花溪流波呢。”
秃顶老汉头都懒得抬“这不那啥江南耀华在咱们宁陵建厂么？在报纸上登了招聘技术人员的广告，我那小子正好回来去试了一试，嘿，还真给别人厂里瞧上了，百般挽留他，开的工资也不低，据说工作满两年还能帮他申请市里的啥人才补贴，这不就动心了，回来问了问我和老婆子，我说觉得那边好就在那边，那边机会多就在那边，我那小子就定下来了，就回来，啥都方便。”“那你那小子的对象咋办呢？”另外一个正在耍弄着快板儿的罗汉肚胖子也问道。
“咋办？开始肯定不愿意来呗，姑娘是苏北徐州的，嫌咱们安原穷，觉得咱们宁陵是小地方，不过到了咱们宁陵呆了两月之后，就慢慢感觉到咱们宁陵的好了，开始一直和我那小子闹别扭，想要回去，现在也觉得宁陵挺好，上 月才去扯了证，算是瓷实了。我们把家里老底子给掏空替他们俩在江对面买了一套一百二十平的，伊水园二期，本想按揭的，但转念一想，他们小两口还年轻，花销也大，不像咱们老的，除了衣食住，也就是玩这些不花钱的 了，一狠心就给他们全付了，他们还不乐意，要按揭呢。”“你小子那媳妇现在在哪儿工作呢？”罗汉肚胖子关心的问道。“媳妇和我那小子是大学同学，不过不是学一个专业的，现在应聘到宁隆港务集团公司去了，收入不比咱那小子少多少呢。”
秃顶老者终于把京胡给调试好了，试了试，觉得味道正了“前段时间两亲家来了，说是来看姑娘，我估摸着是来看咚们这边情况，在这儿住了一个星期，我租了辆车送他们老两口去麒麟观烧烧香，又去李庄和花溪沟看了看宁陵印象？西江月，又去了土城古城里转了转，感受了一下咱们这边的味道，行了，老两口啥都没说，走的时候就一个字，好，最后媳妇说她爸她妈回去之后来电话说这边空气好，环境好「市区也挺漂亮，尤其是新区看上去特舒服，人在这儿生活都能多活十年呢，说退休之后还打算在咱们这儿买房养老呢。”
摇蒲扇的老者和罗汉肚胖子都笑了起来“老王，看来你不但娶了一媳妇回来，还要搭上一对亲家也过来啊。
“嗨，现在人家都是带一个了，宝贝闺女，退休了无依无靠的，当然想要挨着闺女，咱们宁隆这边条件恁好，人家当然愿意过来养老了，这样也好，多 个亲戚也夸走动。”秃顶老者显然是个爱热闹的“前些日子我那二小子从大连回来，也琢磨着想要回来展，我说你在大连干得好好的，咋就想回来了呢？”
“是啊，大连挺好的啊，大城市啊，城市 环境也挺不错啊，我去旅游过，漂亮着呢，不比咱们宁陵差啊。”摇蒲扇的老者点点头。
“他说二媳妇是湖南人，一直不太适应东北气候，所以连孩子都没带，加上听说这两年宁陵经济展挺好，机会也不少，他就想要回来试一试，看看有没有啥合适的机会，想要自个儿闯一闯。”秃顶老者笑着道：“我就说老三都回来了，你想要回来就回来呗，我倒是喜欢一家人都呆在一块儿，可他们考上大学都跑外边不愿意回来了，这都成家立业了，才又想回来，不嫌累得慌么？”
不多废话，懒得煽情，一句话，兄弟们觉得老瑞上月比较努力，那就给力砸月票吧，上月更新了二十五万多字，创历史第二斋！●！
第十六卷 雄姿英发 第二十五节 民情2
啧啧，你家二小子行啊，连大连那么好的工作都舍得，那也得有点本事才敢真的丢下工作不要了回来创业。
”摇蒲扇的老者啧啧赞叹“不过咱们宁陵这两年的确变化太大，咱们这些老宁陵现在都只能认得咱们老城区这边了，新区那边上月我们老年骑游队组织到东江黄獠岭水库那边去游了一趟，回来时我们就顺便到新区那边转了一转，我根本不敢相信这就是原来的乱石岗。”
“还乱石岗呢，那都是多少年前的事情了？新区前年就开始开了，都两年多 了，早就大变样了勺”罗汉肚胖子把手中的快板儿搁在凳子 J1，端起大茶壶灌了一口，大拖鞋一耷拉“现在你们去看的新区是一个样，等到明年，我告诉你们又得再变一个样 ！只 要这大桥一通车，咱们老城区的人就得呼啦啦的往那边搬，没见着那边环境多好？全是新房子，绿化搞得多好，山清水秀的，让人晚上睡觉都觉得像是在山里边。
“得，甭把那边说得有多少，高楼大 厦就好？那边全是些二三十楼的高房子，我就不习惯，那啥电梯公寓的，万一停电了把人锁在电梯里咋办？”摇蒲扇的老者连连摇头“我还是喜欢咱们这边的味 道「走到街巷里，那气息那韵味儿，这才是真正居家过日子的味道，哪是你那边能比的？谁愿意去新区那边谁去，这边人也太多 了，我倒真希望多搬些人过去呢。”
“我说你就是吃不了葡萄说葡萄酸，你不想住电梯公寓，人家一样有六七层的房子，新房子，小区空间也大，里边花花草草，水流假山啥的，全都有，我都琢磨着是不是该下手去买一套，这边老房子咱就租出去，或者不租，爱在哪边住，就在哪边住。”罗汉肚胖子又喝了一大口茶水“就是听说现在房价涨得挺快，几乎是每月一个价。”
“唉，谁让咱们宁陵城里人越来越多呢？你走到街上听听，有几个是真真正正的土生土长的宁陵人？都是外边搬迁过来的外地人，要不就是来咱们宁陵那些檄来企业里的工作的，要么就是来我们宁陵做生意和旅游的，看这样子，咱们城里人还要变多，所以市里边一个劲儿的开江东新区，要不哪来那么多房子给这些人住？”秃顶老者也叹气道：“我买伊水缘二期时才多少，现在伊水缘三期快要开盘了，我估摸着不涨个三四百你就甭想下手 了，这老二要真回来，我还得替他选一套房子才行，不过只有他自个儿出钱了。”
“是啊，咱们宁陵这几年啥都好，就是这房价涨得太快了。”摇蒲扇的老者也叹了一口气道：“江东新区那边在涨，河南新区那边也在涨，老城区这边就不用说了，那都是见缝插针的土地，政府要求修建的房子必须要和老城区风格一样，价格高得吓 人，我估计也只有做生意的人才能买得起了。”
“也不一定，我看那边挨着越秀河靠西面好像也在开，价格就比乌江岸边上这边便宜不少，当然距离城区中心距离要远不少就走了。”罗汉肚胖子显然是一直在观察市里边的房价，大概是想要下手买一套房子“我琢磨着还是得买套房子，老房子好是好，可不能住一辈子吧？总得享受一下新房子的感觉不是？”“得，都你这想法，我估摸着咱们宁陵房价一直涨下去。”秃顶老者和摇蒲扇老者都笑了起来。
“咱们在厂里工作几十年，家里多多少少有点底子，勒紧裤腰带还能买得起一套房，可是那些个刚参加工作的人怎么办？还有市里边原来老街上的人恐怕就只有一辈子呆在那些巷子里边了，那里也是老街，但是情况就不一样，条件很差，也不知道市里边怎么就没有考虑改造那边。”罗汉肚胖子摇摇头，咧着嘴巴道：“我一个亲戚就住那边，又黑又窄，一家人挤在二十多平方的小屋里，整天埋怨着政府怎么就不管他们了，指望着政府改造他们呢勺”
“我看那些个企业好像都在修自己的员工公寓呢，我家三小子不是在耀华公司么？厂里问他需不需要，他说算了，公寓太小了，不过条件还行，家不在 宁陵的又没有结婚的，住那儿还是不错的。”秃顶男子笑着道：“至于老城区里居民，那就只有苛政府改造，要不就只有申请住廉租房了，市里边不是新区修廉租房和经济适用房么？位置还挺好呢，就挨着伊水缘三期呢。”“廉租房？就那几套？杯水车薪，还能等到你排到？摇蒲扇老者摇摇头，不屑一顾的道！经济适用房也一样，那都少得可怜，排轮子摇号，太难了。
赵国栋竖起耳朵听着这三个老者在这里讨论着市里的房价，看样子运三个老者应该都是老宁陵居民了，而且也都是有正当职业之后退休的，虽然他们自己对房子需求不是很强烈，但是却都多多少少有点忧国忧民之心。
他们谈及的问题也正好是赵国栋最关心的问题，从江东新区一开始建设，赵 国栋就要求将保障房问题纳入综合规划，而且明确提出保障房安排布置区域不得受到歧视，必须要和其他商业开享受同等条件，否则也就失去了保障房意义。
应该说从前年开始保障房建设竺文骗，还是放在了心上的，江东新区那边一开始开，特别走进入了大规模商业开之后，廉租房和经济适用房的建设也拉开了序幕，但是面对着城市居民对于住房需求的高涨，虽然市里边也提前做了一些准备，但是明显还是力度不够，所以赵国栋也曾多次在市委常委会上提出市政府应该明白保障房建设是一级政府不可推卸的政治责任和社会责任，谁若是忽略了这一点，那就是渎职。
但是巨大的需求缺口以及商业开可能带来的备大利益始终影响着决策者的思路，自己作为市委书记的提醒也只能起到一定作用，利益的吸引才是根本。
在不少决策者看来，充盈的财政收入才是关键，只要有充裕的财政，你才可以如臂指使的干大事儿，作大项目大工程，让上级领导看到你的雄才伟略，你的魄力决心，至于其他只能搁在后边了，这一点连钟跃军和竺文磁，一样不能免俗。
当然在保障房上的巨大投入不可避免的会对市里 四处都急需用钱的财政产生一定影响，这也是一个原因，但是赵国栋认为这不是根本性的原因，钱少有钱少的用法，钱多有钱多的用法，关键还在于你作为主要领导，心目中有没有将这桩事情提升到某个高度，提到了某个高度，你就是排除艰难险阻也也一定能干 成，没有提到那个高度，便是手中有余钱，你也会先考虑其他事情。
赵国栋之所以一力要求将市里四大班子和主要行政职能部门迁往偏远的妙峰山东南麓以外的区域，除了希望带动城市向乌江以东展外，也就是想要尽早为宁陵城市展战略纵深定调，让市委市府能够跳出窠臼，不要局限于沿着乌江和越秀河展，而要像以妙峰山和妙湖为中心基点的浅丘区域展，那边植被和天然绿化状况更适合挥城市的绿肺7b能。
而围绕着妙峰山和妙湖不但可以让城市功能区更丰富范围更大，而且也可-以避开城市占用太多的上等良田，浅丘区虽 然在基础设施建设投入J1可能会更大，但是却让整个城市面貌 变得更要丰富多彩，城市环境也会更优化，可资利用的土地面积也更大，而相对于西面和北面，所需要动迁的人口密度也要低得多，可能引的矛盾也要要小得多。
江畔漫步所见所闻更坚定了赵国栋将城市主要行政部门向较为偏远的妙峰山东南麓搬迁的决'，c，这样可以让整个城市定位于妙峰山为中心基准点，如果再辅之以一些-必要的行政手段，限制城市向西、向北两片基本口粮田区域的延伸，可以促使整个城市迅转向东南方向展，为今后宁陵市十年展确定一个方向和基调。
而这个基调和方向一旦确立下来，整个江东新区就彻底被纳入了新城区范围内，不但可以有效保护西江区那边的老旧建筑风貌，而且也能让一座现代化新城屹立在以妙峰山为 中心的江 东，而占地达九平方公里的妙峰山和妙湖几年后将佘成为其他城市艳羡不已和永远无法复制的城市天然心脏和绿肺。
在这个基础之上，可以加大保障房建设及其配套社会公共体系建筑的建设，利用城市行政部门迁移来吸引和推动这些配套体系在这个区域的迅形成，这就是行政权力和资源挥作用的时候了。
打造一座心目中的理想城市，要让城市各个群体阶层最大限度享受到社会经济展 的带来的好处，市场经济固然是主流，但是在涉及公益和保障体系时，必须务用行政权力来强力推动。！
第十六卷 雄姿英发 第二十六节 人才竞争力
竺文磁，虽然对于曲晓燕出任市经济技术开 区管委会副主任并不感到意外，但是还是对赵国栋的胸襟颇感敬服，他不相信赵国栋会对自己和曲晓燕之间那层关系一无所知，但是对方对于自己一样信任。
对于曲晓燕的任命也决不是因为自己这层关系，曲晓燕用地自己在接待办的表现嬴得了包括钟跃军 和顾永彬的认同，肖朝贵代表市委组织部在征求市府办这边意见时态度就相当明确了，但是把曲晓燕安排到市经济技术开区管委会副主任这个炙手可热的位置上，的确让很多人都为之侧 a o
竺文磁，倒是不惧啥，这男女之间你情我愿的事儿，自己从未从中夹杂私利就行了，只要不被抓个现行，下边人就算是感觉到一些，也就是腹诽而已，自己小心一些就走了。
赵国栋担任省委常委之后并没有像想象中那样变得更加强势，相反，在很多方面却更注重听取分管领导的意见，尤其是和钟跃军、蓝光两人之间的沟通协调也更多，这一点变化尤为明显。
在这一次人事大调整中，赵国栋事前做足了准备工作，几乎和每个常委和分管市长都进行了沟通，竺文磁，本人也被不例外。
市建设局副局长和东江区副区长兼江 东新区管委会主任人选词卜题上，竺文磁，就充分的表达了 自 己的意见，认为无论是作为主管城市建设这一块的副局长还是日后城市展主要方向的城区副区长，不仅仅要具有战略眼光，而且 更重要的是要求具备良好的执行力和协调能力，作为具体执行者，后者比眼界和眼光更为重要，而赵国栋虽然开始不太认同，但走到最后，还是接受了自己的意 见。
在竺文磁，看来，这是赵国栋一个至关重要的改变，强势从某个角度上来说只能说明你必须要依靠坚定的意志和组织赋予你的权力来推行你的观点，而善于接受不同观点并纳为己用则表明你已经具备了更高的自信和自控能力，可以游刃有余的运作这一切，而现在赵国栋已经进入了这个阶段。
他可以用一种俯瞰的'。：i态来和钟跃军、蓝光以及顾永彬等所有人来交换看法意见，汲取他们所要表达意见中的精髓和他认同的内涵，然后融入到自己的观点想法中去，将其转变为市委的意见观点，一步一步实现这座城市的展变化■o
一边想着，竺文魁，一边走到了赵国栋的办公室门外，听到脚步声响动的云睿探出头来，见到是竺文磁，来了，连忙延手邀请竺文磁，：“竺市长，这边请，稍坐一下，赵书记正在接待几位客人。”“没事儿，我来早了一点，领导召见，咱还是来早点没坏事儿，今天赵书记召见我是啥事儿，云秘么？”
竺文磁，和云睿也不陌生，这位秘书当得很到位，和常委和副市长们都保持着相当不错甚至密切的联系，但是却绝不逾越那条若有若无的底线，当秘书的能拿捏到这份火候，就算是可以出师了。
“不太清楚，赵书记昨天似乎走了一大图，大概是在江东新区和辉煌大桥、东方红大桥、团结大桥工地上去看了看，心情好像还不错啊。”云睿选择性的道。“唔，赵书记心情不错就好。”竺文磁√安然的坐在沙里，点燃烟“来一支？”“谢谢竺市 长，没学会。”云睿笑着摇头“竺市长，我看你就只抽这万宝路，从来不抽其他烟啊。”
“嗒，习惯了，万宝路劲儿大，适合我的口味，其他都不行，这么乒年了，养成习惯了。”公文尉，大大咧咧的道：“这会儿赵书记又在接待啥贵客？”
“省劳动人事厅牛副厅长一行，钟市长和顾市长带过来的，好像是商谈十月份咱们市里企业联合到安都召开一次人才招聘会的的事宜。”云瑞言简意赅“都谈了好一阵了，估计快要结束了。竺文磁，点点头，表示明白了。
今年进入宁陵落户的企业很多，市经济技术开区、西江临港工业区、东江配套工业区以及现在新兴的江东新区多功能园区，都吸纳了大量企业落户，而大批企业落户也带来一些原来从未遇到过的问题「像人才和熟练劳动力的缺口问题。
熟练劳动力方面市里边原来就提前做了一些准备，只要走进入宁陵落户的大型企业就提前开始招募工人，并与市里的几所职业院校以及现在已经整合过后的职业教育中心签订培训合同，提前招工并进行有针对性的专业职业培“这样可以最大限度的减轻劳动力熟悉适应过程，当企业建成竣工投产时，第一批经过培训的技术工人也正好可以赶上。
市财政专门为这样的培训提供一定的财政补贴，而企业则在师资力量上予以配合和支持，这种机制相当适合大型企业，像几家多晶硅生产企业和福田、光华、耀华以及近期的天威英利、尚德太阳能等都和市职教中 心签订了这种委托培训的协议，最大限度的完成最基本劳动工的培j） 11 o
但是这种方式对于中小企业来却是一个难题，每一家企业所需要的工种不同，而且数量也是参差不齐，比起大型企业来，他们所需要的工种庞杂不说，而且要求也各不一样，数量上也要少得多，他们也无法提供师资力量上的支持，即便是职教中心和职业学校本身有通用培训班，但是也难以满足中小企业的要求。
另外也就是困扰所有企业问题的就是技术人才和管理人才，这就不是职教中心能够培养出来的了，一般说来像技术人才只能是企业从大中专院校毕业生中招募到自己企业中，通过企业自己培养，另外一个渠道就是从社会招聘，说难听一点也就是挖角。
虽然宁 陵在各方面前能够提供较好的条件，但是毕竟宁络还只是一个内6蛉中小城市，其知名度和吸引力远无法和安都、武汉、重庆、成都、西安、长沙等省会级别的大城市相比，所以在吸收招纳所需人才方面仍然是一个巨大短板，正是意识到了这一点，这也才有了市政府和省里边有关部门的主动接洽，准备搞一场转为宁陵市所搞的人才招聘会。
竺文磁，也知道赵国栋对宁陵的吸引人才方面的竞争力培养极为重视，从一开始搞的人才补贴到后来的专家楼，再到后来的交流沙龙中心、文化活动 中心和市里搞的科学技术情报中心，这些新玩意儿不但起到了相当明显的作用，也从另外一个角度证明了他在这方面的先知先觉舱力。
竺文魁，清楚的记得赵国栋说过，在今后几十年的展过程中，对资本和人才 的争夺将会决定一座城市的展命运，在前期前者会占据主导作用，但是随着时间推移，后者将会越来越显示出其强大的力量，最终会越资本的力量，那座城市能够在竞争中赢得资本和人才，那它就能获得成功，而城市决策者怎样制定出吸引人才和资本的政策，就能占据先机。
只是不知道赵国栋这个时候突然招自己来，是不是也和目前企业面临的日益突出的人才和劳动力短缺问题有关呢？+“胛胛//胛胛//唧唧+“胛胛胛//唧唧+“胛胛//唧唧+“胛胛胛//↑↑胛//唧唧~唧唧+“胛胛//唧唧+“↑↑+“胛胛胛+“胛胛//↑唧唧+”赵国栋对于牛百平来拜会自己还是有些意外。
牛百平是受钟跃军和顾永彬之邀来宁陵考察宁陵人力资源工作情况的，其中一项主要工作就是商谈十月宁陵在安都举行的一次大型人才招聘会，这是宁陵和省劳动人事厅、教育厅等有关部门联合举办的，主要目的就是要面向全国为宁陵企业招聘各类专家技术人才，同时向全国推介宁陵经济展状况以 及对在人才培养和优待上的政策待遇。
卓实上按照以往的惯例，如果没有安排，那么牛百平一行人是可以不来拜会自己的，但是今儿个牛百平一俸却主动要求拜会自己，当钟跃军打昝话过来时，赵国栋一时间还没有反应过来，但是很快他就醒悟过来，这是自己身份变化带来的影响。
作为宁陵市委书记，牛百平一行人在谈完工作之后可以不和自己会面，但是作为省委常委，牛百平一行人就需要考虑礼节问题了，过而不见，就显得不够礼貌和尊重了。
赵国栋对牛百平一行人的到来也十分感谢，毕竟要在安都召开扩聘会，而且要将招聘范围扩大到安都市内的各大高校甚至中职院校中，总有点那么虎口夺食的味道，尤其是现在安都也在进行一系列的动作提升城市经济竞争力，而且也显现出一些效果，宁陵这般做就有点挑衅味道在其中，如果有省里边几个单位帮忙出面衔接协调，那就要缓和圆转许多。
第二十七节 房价之殇
前期宁陵经济的高展掩盖了不少问题，但是随着经济市里不断膨胀，宁陵市在国内知名度也不断攀升，来宁陵投资 落户的企业也越来越多，逐渐形成了几大体系。
像土城、花林的食品工业体系和制革、包装、印刷产业，市经济技术开区、西江以及东江三城区内的电力设备和材料生产、新能源、新材料、环保设备生产、汽车产业及其附属配套产业，再加上运输、仓储、物流业，云岭和奎阳的电力、能源、建材产业，丰亭和苍化的环保材料、农林产品深加工，以及西江、云岭、土城和花林的旅游产业，都已经渐成规模。
第二产业的强力崛起加上第三产业的蓬勃展，使得整个宁陵市呈现出一片欣欣向荣的沸腾景象，但是沸腾之后也带来一些隐忧。
由于在这两年多时间里大量企业涌入和项目的建成，使得对劳动力的需求急剧放大，虽然前期宁陵市里已经有所感觉，并提前做了不少准备工作，但是面临这样经济爆势头，对用工尤其是熟练工人的需求依然是一个巨大瓶颈。
宁陵市劳动局方面主动和安都、绵州、建阳、怀庆这些省内工业经济较为达、职教事业展 较好的城市进行衔接，以求获得较为便利的人力资源流通，但是对方都像是防贼一样防着宁陵，在配合上都不大热情，以至于宁陵市劳动局只能频繁奔走于几座城市和湘省、重庆等几个周邻省份内职业院校较多的地市中，替市里边这些一个个向着市政府伸手要人的企业们当帮工四处张罗着招募技术工人，谁让当时市政府拘着胸脯会保证给这些企业提供足够满意的用工资源。
而现在这些企业所缺的还不仅仅是技术工人和劳动熟练工，对于技术人员和管理人员的需求也随着企业落户越来越多而显得更为迫切了虽然企业们也在自己想办法来解决这些问题，但是作为一个一 心想要打造成为服务体系最完整、服务质量最优等的城市来，连这一点都做不到无疑是一个莫大的讽刺，所以 市里边也屡屡给市劳动局、教育局施加压力，要求他们要想方设法不遗余力的协助企业解决人才招聘和用工不足问题。
赵国栋对于市劳动人事局一帮人的工作还是相当认可的，这一次人才招聘会虽然是市府办牵头，但是常主角的却是市劳动人事局一帮人，他们兵分几路，从两个月前就开始为这场招聘会开始奔走，周邻省份中川、渝、陕、鄂、湘、桂、黔乃至更远一些的豫、皖、赣等省的主要高等院校和重要中职院校他们都 一一 跑到，一方面要像这些院校推介宁陵这座城市经济状况和展势头，介绍宁陵经济的主要构成，同时也要将宁陵在欢迎外来人才和技术人员落户上所作出的承诺和优厚政策逐一介绍，当然也少不了一些关于市里边重要行业企业的所需主要人才出的邀请，可以说工作做得相当认真扎实。
与此同时市政府也给驻京办、驻沪办方面专门安排了一项工作要求他们协助市劳动人事局做好在京津和沪江浙地区人才招聘工作，尤其是对于 宁陵经济展急需的人才类型更要认真了解收集情况，同时要肩负起在京沪两地的高等院校 中宣传、推介宁陵的职责，这让驻京办和驻沪办一帮人都是叫苦不迭，但是又不敢敷衍，这是市委书记和市长两个都在盯着的工作，谁敢懈怠，那就意味着他这个驻京办驻沪办主任就到此为止了。
几乎每一个星期市府办这边都会有电话来专门询问，他们通过当地市府办与这些高等院校的联系接洽情况和进度，这都是要为十月在安都举办的人才招聘 会打牢基础。
这场招聘会也将是市政府在十月里的一项重要工作，为期三天的招聘会不仅仅是赵国栋和钟跃军两人要全程参加，宁陵市方面还邀请到 了常务副省长任为峰和副省长陈英禄也要参加，届时宁陵这些大型企业的人力资源负责人也都要一起到会，要营造出一个真正重视这场招聘会的气氛，虽然连赵国栋都还不确定这一场招聘会是真能让宁陵方面立竿见影的有所收获，还是只能起到一个吸引眼球的标杆式效应。竺文磁，走进赵国栋办公室时，赵国栋脸上都还残留着一抹思索的表情。
牛百平的态度很积极热情，这让他意识到了自己作为省委常委有些时候的确能够帮助宁陵方面争取到一些以往未曾意识到的东西来，至少换了其他地市要搞这样一个招聘会，会不会得到省里边职能部门的全力支持就很难说了。
不过赵国栋并没有觉得这有什么不妥，既然自己已经是省委常委，能够利用省里的一些资源当然要当仁不让的用到极致，有了省里这些职能部门和关联单位的帮助，可以最大限度的将这场招聘会的影响力扩大到最大，同时也可以让真正取得的实绩变得更靠谱一些。
“来坐吧，文魁，o”赵国栋招呼着竺文磁，入座，脸上依然是那副月白风清的沉静，不过竺文碰，感觉得到似乎比起前一段时间来，这位市委书记显得更加深沉许多，那双油黑的 眸子总有一种让人下意识的认真思考对方提出 的每一个问题的感觉。
“赵书记今儿个突然召见我，不是和人才招聘会有关系吧？”竺文磁，和赵国 栋之间也比较随便，尤其是在只有两人之间的时候就更随意了，在工作上的探讨争论两人都更喜欢这种氛围。
“有些关系，不过还有另外一件事情。”赵国栋也从不在竺文尉，面前打官腔或者绕园子“人才招聘'会事儿你不负责，但是你也看到了我们市 里现在的短板已经渐渐显现出来，而这样大规模的企业群体进入我们宁陵，带来的人才和普通劳动力短缺形势都很严峻了，所以我一直在考虑怎样更进一步的提升我们宁陵市对人才的吸引力，除了城市经济展提供充裕的劳动岗位外，还有很多其他工作可以做。”竺文魁，点点头，他意识到了赵国栋可能有一些什么重要举动，而且是自己分管的这项工作中，所以先要和自 己进行沟通。
“其实企业也已经在进行这方面的工作了，市建设局和市国土局方面也在尽可能为他们提供方便和支持，比如鼓励他们建设单身员工公寓和宿舍，在土地上和建设手续上都提供最 简便最合理的支持。”竺文魁，介绍道：“专家楼的建设还在继续，不过现在进来的大型企业越来越多，我觉得在专家资质的甄别上还需要提高一些，当然还是要保证重点项目和真正专家的需要。”
“这还不够，文磁”你这是点，不是面。”赵国栋似乎是在斟酌着言辞“我看过一些资料，说一座城市的宜居状况直接决定着这座城市对人才的吸引力，而宜居是指什么？良好的社会治安状况，方便高效的公用设施体系，比如交通、教育、医疗，丰富多彩的文化娱乐生活，良好的城市公民道德素质，优美的城市社区环境，合理的房价，？7？7？？'
竺文磁，意识到了赵国栋要说什么问题了，合理的房价这几个字一出口，他就知道赵国栋今天要和自己谈什么问题了。
房价问题不是宁陵一座城市的问题，而是全国性的问题，竺久磁，不相信赵国栋不清楚这个问题，从人才吸引力延伸到房价问题上来，竺文魁，觉得赵国栋找的这个理由的确有些牵强，如果真的是人才，无论宁陵房价怎么长，那么人才所得到的薪资水准也是足以支持他们在这里买一下一套像样的住宅的。
秦且，竺文磁，嘴角 浮起的那一丝微笑，赵国栋也不禁哑然失芙，这家伙总是能看穿咱己的一些东西来，当然自己也没有打算瞒对方什 & o“文磁”你不用露出这副神色，今天我就是要和你谈谈我们宁陵的房价。”赵国栋莞尔一笑道。
“赵书记，现在这股子房价涨势，不是哪一个人甚至哪一个政府能够扼制下来的，我不行，你也一样不行，那是徒劳，既然国家要搞住房改革，实现住房商品化，而现在城市化进程还在不断加快，那么城市房价上涨就不可避免。”竺文磁，耸耸肩，很平静的道。
竺文磁，意识到这可能又是一场艰难的争执，有没有结果，还不知道，但是在这个问题J1，竺文尉，已经琢磨了许久，也查阅过很多资料，颇有些心得体会了。
第十六卷 雄姿英发 第二十八节 峥嵘
赵 国栋当然 知道在这个问题上竺文碰，是很有言权的，作为主管国土、规划、城建和交通的副市长，这么几年来浸淫于宁陵城市建设展，竺文磁，对于宁陵城市化进程以及带来的种种利弊他走了如指掌。
城里哪一片区域的公共设施配套建设，哪一片区域的环境整治情况，哪一片区域的地价房价，哪一片区域的 特色功能，竺文磁，都走了然于胸，在怎样应对高房价带来的冲击，赵国栋需要这样一个熟知情况却又颇有见地的人来替自己出谋划策。
虽然竺文磁，一来就给自 己泼冷水，但是赵国栋并不在意，这本来就不是容易的事情，真要简单容易，他也不需要如此郑重其事的招来竺文磁，商量研究了。“文磁”你说的我都知道，实际上我们政府也在从中受益，是不是？”
赵国栋嘴角浮起一抹有些怪异的笑容，看得竺文磁，心中也是一抖，每当有 这样表情出现的时候，竺文磁，就知道这位市委书记就有重大决策要出炉，而且是那种不容违背改变的决定，可是要和房价博弈，无论是格，哪怕是省委书记那也是力有不逮，这一点难道如此聪明睿智的他还不清楚么？
“赵书记，这不容否认，何况这其实也是中央对q4年分税制 改革后地方财政日趋陷入枯竭和困境的一种变相补偿，中央把好的税源都拿走了，剩下的都是零散货色，但是在社会保障义务却全数丢给了地方，而且地方还要展，用财政这狠杠杆来撬动已成必然，可是财政如此孱弱，怎么办？总得给地方政府 一条活路啊，展房地产业，让土地出让金来填补地方财政的窟窿就成必然。”
竺文魁，斟酌着言语，他希望提醒和告诫对方，不要高估自己的力量。
宁隆经济展走到目前这一步，工业经济的高展带动了对第三产业的巨大需求，特殊的地理位置使得宁陵成为整 个安原省屯仅次于安都的所在，甚至在交通展潜力上还优越于安都，经济展和城市化进程的快推进将使得越来越多的外来人口涌入和农 业人口转化为城市人口，对于住房的巨大需求将使得宁陵房地产价格在今后几年中暴涨不可避免，没有谁能- 阻挡这一趋势。
“土地出让金作为财政的重要组成一部分无可厚非，但是如果想要长此以往，那真的国将不国。”赵国栋淡淡的道：“不可持续的东西如果被大家视为永恒，那要出大事。
“嘿嘿，赵书记，可是你考虑过没有对于一届党委政府来说，他们的任期就是短短几年，追求短期效益是最明智的，谁能在这里干一辈子，所以纵然大家都心知肚明，但还不都是心照不宣而已。”竺文磁，有些好笑，谁又能 改变上边对下级的考察方式，只要你这几年风光，那你就有上升空间，至于以后，谁又记得是谁的功劳责任？
赵国栋沉就不语，竺文磁，所说的这一点的确如此，李代富存常委会上提出了要大力培植税源，要尽量减少对土地出让金的依赖，这一点虽然大家表面上都深以为然的样子，但是骨子里却是谁都没有放在心中，白花花的银子就堆在你面前，你只需要将土地征收整理然后一出手，这些银子就光明正大的放进财政的口袋里，天公地道，天经地义，谁能拒绝？
赵国$$：也不能，如果他只是想要在这里呆上两年，戴着耀眼的光环走人，那么当然可以这般，但是如果要想让宁陵今后变成一座与众不同的独特城市，为其他地方做出一份典范，那么他就必须要顶风逆流的作出一些决定。
“我希望在宁陵，房地产价格是一个可控的、持续但却是合理的上升趋势，而不是毫无征兆毫无理由的恶性高涨，如果市场机制变成这样，让普通老百姓买不起房，住不起房，那么这就是政府的失职，其他地方我们管不了，我们只能在宁陵一亩三分地上做我们自己该做的工作。”良久赵国栋才平静而又坚决的道。
竺文磁，听出了赵国栋话语中的决心，但是他认为这不可能做到，连连摇头：“赵书记，房地产市场不可能画地为牢，这都是同气逵枝，全国涨，安原肯定涨，安都涨，那么宁陵、绵州也一样会跟着涨，怎么可控？
“你没有试过怎么知道不行？文磁”你不要告诉我说，政府面对这样的态势就只能睁只眼闭只眼被动的享受着土地价格暴涨带来的好处吧？”赵国栋语气突然变得有些轻松，戏谑般的问道：“那样做，于心何忍，良心何在？被赵国栋略带调侃般的口吻弄得脸皮子 有些热，竺文磁，呐呐的道：“赵书记，办法不是没有，但是一来政府付出太大，二来效果未必会很好，三来也可能遭来很多非议。”
“你所说的非议是指什么？是哪些人的非议？是那些住着大房子的有产阶层还是想要利用借助这一波风潮的投机者，抑或是那些个赚得钵满盆肥的房地产商人，嗯，也许还有不少从中渔利的官员干部们？”赵国栋眯缝起眼睛，微微冷笑道。
被赵国栋犀利无比却又冷峻阴森的话语一下子挤兑得胸腔子紧，扑面而来的威压让竺文磁，第一次感受到了赵国栋许久未曾暴露的峥嵘头角。
“赵书记，不仅仅如此，省 里边其他城市也会对我们的做法攻讦非难的。”竺文魁，好容易吐出一口气来，一脸苦笑道：“这件事情牵一动全身，看似我们宁陵自己的动作，但是肯 定会对周边城市造成很大影响，内部的，外部的，都会带动巨大冲击，到时候都要爆出来，很多我们都无法预料。”
竺文磁，是个聪明人，他一来就知晓了赵国栋想要用什么办法来打压房价，刚才他说的政府没有能 力和市场经济博弈，那是在一定程度上的，掌握着土地这一巨大资源的政府怎么可能会没有能力？在中国这个土地完全国有的制度下，在房价这个问题上，政府是最有言权的，只是大量的利益纠葛在其中让决黄者们在做出 决定时都不得不受到其他因素的制约，所以他才会有点危言耸听般的提醒赵国栋，以观察他的决
“我有思想准备，挨骂也好，攻讦也好，我知道那是一个巨大利益群体，不过他们毕竟是少数人，我也不会非要和他们来个你死我活，我只是希望宁陵能保持一个比较好的展空间和环境，老百姓有一个相对较好的生活环境，当了省委常委，连这点担待都没有，这个省委常委不当也罢。”
赵国栋一番言语说出来是这般轻描淡写，听得竺文魁却是心中 唏嘘感叹不已，这才是政治家的风骨？还是只是一个作秀？三十四岁的政治家，是不是也太夸张了？
“文魁”你也快五十了吧？按照惯例，你顶多也就是在升一格进进常委估计也就差不多了，日后就走到人大去当今副主任混吃等死了，既然这样，我们为什么不可 k1做一些符合我们良心道德的事情呢？”赵国栋悠悠的道，油黑的眼瞳看在竺文磁，眼中专『是如天使和魔鬼般的混合物。“赵书记，你想怎么做？”竺文磁，被对方气势所摄，加之对反也点开了自己心中最大的隐痛，双目陡然放光。
“嘿嘿，文磁”不要做出 一副视死如归的架势，没有谁让你去堵机枪眼儿，天塌了还得有我扛着不是？”赵国栋气定神闲的道：“做我们政府该做的事情而已，当然我们会适当引导。”↑胛胛胛//胛胛//唧唧+“胛胛//唧唧+“胛胛//唧唧↑+“胛胛//↑↑↑//唧唧↑~唧唧+“胛胛胛//↑呻胛//胛↑+“唧唧+“胛胛//唧唧+”
宁陵市的土地出让是最早全面推行公开扩 拍挂制度的，从赵国栋一来宁隆就坚定不依的推行这一原则，这在当时也引起了一些非议，但是分管国土、建设和交通的副市长竺文碰，彻底投向了赵国栋怀抱，而市长钟跃军也还处于观望状态下，谁也无法和赵国栋抗衡，土地的公开拍卖制度就这么顺利推进开来。
当《宁陵日报》和《安原日报》都刊登出了宁陵市将就江东新区部分核心地块进行拍卖的时候，立即引起了包括了包括汇生地产、华港集团等省内房地产巨头和中洋地产、金地集团这些全国知名房产企业的关注。
宁隆虽然只是中部一个中小城市，但是从去年夺得全国经济增冠军开始就进入了这些地产大鳄的眼帘，一地经济展也就意味着城市化进程加快，同样也就意味着这卒她，方的房地产市场蕴藏。 着 巨大商机，当硅城和新能源之都的美名落在这座城市头上时，更加大了省内外房地产大鳄们对这里的兴趣。
尤其是当今年宁陵经济增丝毫没有受到国家宏观调控政策影响，经济增依然不减，蝉联冠军已成定局，而东寨机场和东方红大桥、团结大桥等大项目6续启动建设，更使得这座城市成为安原乃至中西部地区熠熠生辉的明珠。
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第十六卷 雄姿英发 第二十九节 人性
乔辉拿着许明远递过来的报纸，细细的琢磨了一下，若有所思的点点头，表示知道了。()许明远想要说什么，但是却又没有说出口。
乔辉当然知道对方想要说什么，但是他却不能有任何表示，这个问题很复杂，得考虑多方面因素，但是许明远作为安都天孚地产的负责人，对于公司在整个安原省的发展规划是有发言权的，他把这张报纸带来，也就表明了他的意图。
“明远，这事儿我知道了，放在这儿吧，不是还有些时间么，我和培哥得先商量一下。”乔辉叹了一口气，这赵国栋官越做越大，而宁陵市在他治下也是越来越耀眼，原来天孚地产根本就没有把宁陵打上眼，目光都还在沿海地区的一二线城市和内陆地区的 省会级城市上流连，没想到短短几年，也能让天孚地产把目光落在宁陵身上了。
“乔总，虽然时间还有一些，但是我了解了一下，这一次宁陵江东新区拿出的地块都是腹心地区的核心地块，面积不小，而且位置尤佳，加上传言宁陵市里边有可能要启动市里四大班子和市直机关各部门迁往江东新区的计划，我估计这一次对这几块土地会相当激烈，我们如果要下手，就必须要在资金JL预先做准备。”许明远忍不住道。
宁隆已经超越 了 绵州和怀庆成为安都天孚地产除了安都市之外的首选发展目标，按理说有赵国栋这个熟人在宁陵当市委书记，正是安都天孚地产进入宁陵的绝佳机会，前期还可以说要观察一下宁陵发展势头加上天孚在沿海地区攻城略地势头正猛，那么如果现在还对宁陵发展带来的机遇视而不见，那么就真的是失职了。“还会有哪几家可能会参予竞拘？”乔辉叹了一口气，问道。
“至少中洋地产和汇生地产都已经开始在运作了，估计金地集团和南都地产也不会 落后，还有宁陵本土几家房地产行业看样子也是觉得可能这一次竞争太激烈也开始在联手和邀约外援来联合参予。”许明远精神一振“而且还不排除会不会有其他外边的企业进来，这一次宁陵市作的广告相当炫目招摇，分明就是要借机煽动哄抬。”
“哼，你以为政府官员就是傻瓜，他们都一样精着呢，这种把戏谁都会玩，看谁玩得纯熟罢了。”乔辉将报纸搁在案桌上“晚上培哥和瞿总都会飞过来，吃饭时候我们再来研究 一下，你参加就行了。”
许明远出去之后，乔辉就陷入了沉思。
宁陵发展势头的确已经成了 -建都天孚地产不容忽视的一环了，安都市场竞争激烈，当然也还有相当大可供拓展的空间，但是如果忽视宁陵的发展而不进入也是一个遗憾，赵国栋早就说过，随着一线二线城市的竞争日趋加剧，那么国内数量 最大，拥有最雄厚的潜在购买力的三线城市将成为房地产行业竞逐的战场，如果谁能够在三线城市占据先机，那么就会在后续的发展中拥有坚实的后盾。
但是宁陵却是赵。 国栋在当市委书记，按照当初心照不宣的约定，天孚的业务是不会和赵国栋工作范围发生 交织的，只是现在时过境迁，赵国栋职位越升越高，这个约定是否还要继续保持下去呢？如果赵国栋以后成为安都市委书-记，那是不是天孚就必须要从安都市场退出？
这显然不可能，所以这个约定实际上已经没有了多少意义，当然依照赵国栋的心性，你想要从他那里得到什么额外助力，那也是不太可能的事情，即便是有瞿韵白这层关系在其中。
只是如果真的要进入宁陵市场，该怎么来运作，怎么和赵国栋交涉，这都需要仔细商量，否则因为这件事情而弄得大家不愉快，乔辉宁肯放弃这个机会，相信培哥也应该是这个意思，只有等到晚间来商量了。+“胛胛胛岬，I胛//+“胛胛//+“胛胛//+“胛胛//胛●胛+“胛胛//↑胛//+“胛胛胛//胛胛//+'↑ +“胛胛胛
丹顶榭实际上就是一个建在东明湖边沿上的一圉回廊式建筑物中最 耀眼的仿古建筑物，之所以说它是仿古建筑而不是真正的古建筑，是因为真正的丹顶榭早已经在民国期间毁于战火，只剩下断垣残壁，现在仍然在东明湖畔的一处遗迹中。
而建在水廊 JL的这个所谓的丹顶榭其实就成了一个招牌式的会所名称，当然借助这一处上佳的湖畔地段和涉及颇有古风的水廊建筑
群，丹顶谢也就成当之无愧成了安都城南私人会所中的佼佼者。大丰 将乔辉送到丹顶榭回廊外的门厅处时，乔辉正好看见了从那辆行政级奔驰上下来的那名优雅女子，得体的装束和精致的脸庞外加窈窕的身段，虽然是一副墨镜遮掩住了半边脸庞，但是流露出来的妖娆气质还是阅尽北地胭脂南国佳丽的乔稗禁不住一怔。
大丰也是下意识的吹了一声口哨“绎哥，这不是那谁么？如果我没看错的话，应该是那个梅莹吧？不是说在拍摄那部啥片子，对了，《有间客栈》么 ？怎么会到安都未了？”“接她那个人你认出来了么？”乔辉坐在车上没下车，只是微笑着瞅着窗外。
“怎么不认识？打了那么多年的交道，是周鑫的替身跟班呢。”大丰大大咧咧的道：“那辆车的味道我也能闻得出来，周家那股子冒充贵族的味道隔多远都能嗅得到。”
“去，不要诬蔑别人，周家近十年来还是走上 了正轨，至于以前的事情，谁又没有黑暗的那一段？”乔辉摇摇头“走吧，看样子周家兄弟又要宴请什么重要客人了，她能不来么？天合影视和鑫达集团关系很密切，周氏兄弟开口，便是明天停机怕也得赶过来吧？”“辉哥，不是说鑫达最近栽了一个筋半陷在里边爬不起来了么？”大丰的消息也很灵通。
“这个筋斗栽是！$ 了，但是要看周鑫周达能不能爬起来了。”乔辉有些感叹“说实话，我虽然不喜欢周家兄弟，但是还是得佩服这两兄弟的狠劲儿和韧劲儿，至少人家比我们更早醒悟过来，敢于壮士断腕先踏出了上岸这一步，哼哼，其他人，你看看又有几个人能做到这一步。
“辉哥说得也是，他们搞矿出身的，有时候你不是点偏门根本就立不住脚，你不狠一点黑一点，那就只有被吞得连骨头渣子 都没有了。”大丰也走过来人，有些感慨的道：“现在他们总算是熬出头了，不过有些做事的风格却始终没有改变。”
“哼，蛇有蛇道，鼠有 a踪，戏法各家都会，膏药各炼各的，你甭管人家怎么弄，只要能起到 作用就任■0”乔辉目光有些淡漠“他们这桩事儿我倒是真希望能挣出一个名堂来，兔死狐悲啊，国家大吹大擂说要对民营企业彻底放开束缚，广开门路，鼓励支持，哼哼，一叶知秋啊。”见大丰有些似懂非懂的模样，乔辉摇摇头，下了 车“好了，还是别管他们的事儿了，一会儿你让小四他来接我就行了，你去忙你硌吧。”~∽胂岬●唧r'●0 呻岬●唧r'●●■●唧 唧唧r'●●■●~//唧唧~●唧砷●●■●唧唧'+ 唧唧唧~●r'●●■●唧 唧唧吁“老板，梅小姐过来了。”
一身很随意的丝绸对襟衬衣加上黑色滚裆裤和圆口布鞋，周鑫这一身打扮还真有点世外高人的味道“苏 晓未了么 ？”“接苏小姐的车在太和路堵车了，可能马上也要到了。”“唔，周达，你打电话问一问于君和郎世群他们俩，啥时候到？”周鑫看了一眼站在水榭窗前一脸若有所思妁模样的弟弟，沉声道。“。&，大哥，赵国栋那边呢？”周达似乎才从沉思中惊醒过来。
“赵国栋那里暂时不忙催他，他是主客，晚一点到也是他的权力。”周鑫对于一般官员们的心思还是揣摩得相当准确，即便已经是福布斯榜上人物，但那是面对手握大权的官员们，他还是表现得很谦逊和低调。“哥，既然你是要专门安排给赵国栋，把于君和郎世群叫来干啥？”在人性揣摩方面，周达还是不及自己兄长，有些不解的道。
“赵国栋何等 精明的人，没有其他人作陪，你以为他会来？答应归答应，但走到最后肯定会托词不到，让你干瞪眼，我们把于君拉上，就是要让他不好意思脱身，虽然他是省委常委了，但是于君的面子他还是要给，至于郎世群那里，有起国栋 出席，我们下来也可以借机让对方明白我们的能量，这家伙不是赵国栋的嫡系，对于我们赵国栋之间的关系肯定不十分清楚，这些都是可 ！$利用的地方。”
兄长一番话让周达意识到姜还是老的辣迳句话不假，对于人性心思的揣摩，自己兄长把握更到位。！
第十六卷 雄姿英发 第三十节 潜规则饭局
不能不说周鑫把赵国栋的心思还是揣摩得相当精准的，赵国栋对 于鑫达集团的邀请的确没有太在意，提前一个星期邀请，似乎显示 了鑫达集团的热情诚意，当 然他也没有把这顿饭放在心上，只是当周鑫第二次电话打来提及已经把于君也邀请到了，才算是让赵国栋有些皱眉。
说实话他虽然内心倾向于支持鑫达集团继续推进云岭电解铝项目，但是在表面上却不想和鑫达集团走得太近乎，这难免会给鑫达集团一些不必要的联想，以为自己是真的离了他们这根胡萝 卜就做不得席了，但愿他们不会如此着想。
估摸着华铝和五矿的动作已经让鑫迟感受到了巨大压力和阴影，否则鑫达集团不会这样着忙，正如周鑫所猜测的那样，赵国栋根本就没有打算要去赴约，找个理由提前一天告知对方 自己无法赴约，然后假意说一番改天再说就算走了结了，但是对方似乎料到了自己的想法一般，提前把于君给拉 J1 了，倒是让赵国栋不好推托。
若是自己没有上这个省委常委，不去也就不去了，给于君去个电话表达歉意就行了，可这上了省委常委而不去，就很难说会不会让于君这些老资格的厅级干部们产生其他想法了，至少在目前赵国栋还不想让于君产生这样的想法，所以他只有赴约。
郎世群打来电话告诉赵国栋他已经先到了，赵国栋在电话里没有多说，只是嗯了一声表示知道了。
宴无好宴，带着些许其他味道的饭局，这种饭赵 国栋是最腻烦的了，但是从某些角度上来考虑，你却不能不赴宴。
鑫达集团在通过各种渠道运作，这一点赵国栋也通过一些渠道知晓了，这也是他指点的结果，不过要得到某种结果就需要时间，而宁陵方面在这一点上却卡得很紧，提出的要求也很高，如果在年底之前，鑫达集团仍然无法从国家改委那里取得明确答复，那么云岭电解铝项目将不得不中止与鑫达的合作而另 寻合格方。
这是一个紧箍咒，勒得鑫达。 集团喘不过气来，前期的巨大投入不说，最主要鑫达集团甚至为了这个项目而专门调整了集团的主业方向，其他方向都在收缩，而一旦这个项目失败，可 以说鑫达集团还能不能翻身都很难说了。
所以鑫达集团失败不起，正 因为如此赵圄栋知道鑫达集团在谋求这个项目的运作上也是不遗余力，除了通过省里边包括秦浩然在内的不少人在做工作外，鑫达集团也在京里通过各方有力人士频繁活动，而一些媒体也开始蠢蠢欲动，不断吹出风来，让鑫达集团成为这一次国务院就进一步促进非公有制经济展的三十六条征求意具，稿热议中 的风向标，甚至过了已经有定案的铁本和建龙事件。
这是一个好现象，赵国栋很乐意看到这一点，事实上他内心也倾向于即便是在年 前鑫达集团真的无法获得国家改委的松口，他也可以给对方一段缓冲时间，当然这种想法绝不能流露出 来，得尽可能的把鑫达集团的潜力给压榨出来，当然他并不知道鑫达集团的“其他潜力”却被他的态度给彻底压榨出来了，比如今晚的饭局。
苏晓略带冷漠的 目光很容易让人感觉所谓模其实就是一定要保持着永远冰冷无情的面容却又要有勾魂夺魄的脸蛋身段，作为普庋pudu国际模特经纪公司的当家模特之一，很多人都以为这份工作充满了辉煌和灿烂，但是谁也不知道其中酸楚苦涩。
普度 则du国际模特经纪公司听起来很具有国际色彩，但其实真正通晓这个行道的内行们却知道普度 pudu 不像VIVa或者Img、ne灯这种真正国际级别的模特经纪公司，甚至还不能和新丝路和希肯国际这些国内已经有些名气的模特经纪公司相比，但是普度国际也的确打造出了一些像苏晓、何檀、秦越飞这样具有相当知名度的模特，只是在国内这个大环境下，就算你是国际级的模，一样难以避免某些权力园内的潜规则。
苏晓知晓这一饭局能让自己不远千里从杭州飞来，肯定是有些意义的，所谓饭局都是有价格的，这很正常，无论是商圉还是娱乐圉，只要深谙其中三味的人都知晓，不过就是营造氛围，调剂情调而已，说穿了，也就是一些权势人士的风月场玩偶台，他们一般说来也不会有非分之举，至少能够把自己安排动，在这方面的安全
还有事保证的，当然你自己要不知自爱沉迷其中，那又另当别论。当苏晓踏进饭厅时一眼就看见了谈笑自若的梅莹，这让她心里 多少为之一宽，虽然不是第一次涉足这样的饭局，但是每一次出席这。种场合都会让人感觉到像吃了苍蝇一样难受，尤其是在一个陌生的环境中，下意识的佘产生一抹紧张和不安，而梅莹虽然并不熟悉，但是至少也能见面打招呼的，不在一个园子，但是在一些时尚活动中专『总能碰见，也算是见面之交吧。
看见周鑫周达两人，苏晓就隐约知晓这两人大概就是今天宴会的主人了，鑫达集团在国内很有些名 气，两兄弟都是福布斯富豪榜上人物，周鑫此人算不上文娱界的活跃分子，但是由于其和天合影视传媒的老总据说是商业合作伙伴，也经常出席一些时尚界的活动，当然此人并不他热衷这些活动，更多 时候都是以一种特 邀嘉宾出现。
周鑫大概是和苏晓的经纪人联系过，知晓这位模的性格，也不多言，只是打了一个手势，言简意赅：“苏小姐，辛苦了，请坐吧。”+“胛胛//，I胛//+“胛胛//+“胛胛//+“胛胛胛//~ +“胛胛+“胛胛//+“胛胛//胛胛//胛+' +“胛胛胛胛
赵国栋抵达丹顶榭时已经是快七点钟了，天色尚早，但是时间却不早了。
既然确定了要赴宴，赵国栋也就抖落开其 他心思，周鑫周达两兄弟无论打的是什么算盘，现在都还说不上其他，一顿饭而已，无外乎就是想要拉近双方的距离，毕竟在美洲俱乐部那一晤之前，双方并没有多少真正的接触。
那一晚之后，周鑫周达两人才逐渐意识到了赵国栋的不同凡响，而赵国栋提出的不少观点和建议也让周鑫周达两兄弟有茅塞顿开的感觉，这也才有了两兄弟不但在京里边上蹿下跳，而且媒体上也开始频频动攻势，而很明显这已经收到了一些效果，至少从他们层面上获得的风声是某些领导已经有松口的迹象。
把鑫达电解铝项目推到风口浪尖上是要承担一些风险的，不仅仅是鑫达要承担风险，宁陵方面，也就是赵国栋一样要承担政治风险，但是赵国栋却敢给周鑫周达两兄弟指出了这条出路，而且一力配合，不能不让周鑫周达两兄弟觉察到对方的胆魄乎寻常。
原本已经平静下来的问题要重新翻腾起来，就算是赵国栋是真的为了云岭的展，那也至少说明这位市委书记的分析判断能力以及对局面的掌控拿捏能力达到了炉火纯青的地步-o这也正是周鑫周达两兄弟对赵国栋愈加看好的一个因素。
一个三十四岁的省委常委，其前 景可以说是风光无限，如果这个时候能够押对宝，加深和密切双方的关系，这对于基地落足安原的鑫达集团日后展无疑是一个巨大的助力，尤其是对于民营企业身处特殊时代的国内来说，这就是更显重要。“请，赵书记。”周迟在门厅下迎到了赵国栋。
“于主任到了？”赵国栋点点头，抬脚往上走。
“于主任和郎书记都到了，就差您了。”周达笑了笑，微微侧身，示意赵国栋前行“于主任还一直在嚷嚷，说您担任了省委常委之后还没有请客呢，今晚一定要多敬您两杯。”
走在前面带路的迎宾小姐有些诧异，周达是这里的常客，他的身份迎宾小姐们都知晓，从未见过他亲自出面迎客，能让他贴身跟班出来迎客已经是相当难得了，而这位年轻人却是对周达的恭敬谦虚不以为意，似乎真有点安之若素的味道，也不知道这是何方神圣。赵国栋还真是第一次来这里，虽然对于丹顶榭的名声早有耳闻。
据说这是某位前几任省里主要领导子女的产业，这位省老领导在安原任职多年，直到快要退二线时才到中央过度了一下，退休后也回到了安都一直呆在安都，现在每年省里的团拜都能看到他的身影，当然也有人数这是无聊人士的 牵强附会，这里的主人不过是那位老领导的一个老乡，在安都做了多年生意，挣了一些钱，又喜欢附庸风雅，所以就利用东明湖畔丹顶榭的历史遗迹，建造了这样一个中不中洋不洋的会所。！ 第十六卷 雄姿英发 第三十一节 兔死狐悲么？
无论是梅莹还是苏晓都有些期待客人的到来，不为其他，只是希望这样的饭局早一些结束，当然饭局之后可能还会有一些其他活动，比如酒吧里坐一坐，但在某种环境下，要想脱身就容易许多了。
于君和郎世群的到来让他们一度以为主客到来了，到后来她们才逐渐意识到今天的主客应该是一位姓赵的书记，当 然对于梅莹也好，苏晓也好，她们对这一切不感兴趣，只希望来客不要是一个格调低下庸俗丑陋的恶心老务人就行。
饭厅门终于推开了，周运身体微微一侧，示意他旁边的青年男 子入内，而坐在对面的两个先来的客人和周鑫也都已经站起身来，很显然这一位年轻男子就是主角。
梅莹和苏晓都有 些诧异，对于这样一个太过于年轻的男子出现在这样的饭局里 的确让人感到意外，像这样 的饭局似乎不太可能出现四十岁七1下的男性，这已经是一个惯例，无论是商囹还是权力囹，如果说商圉还有些所谓家族企业的富二代勉强混迹于其中的话，那么在权力圉，那个所潸的赵姓书记形象怎么也不可能和眼前这个面色沉静落落大方的年轻男子结合在一起。
赵国栋一样感到意外，于君和郎世群不用说了，但是两个女性出现在这样的场合就让他有些困惑不解 了。
周鑫周达在左，于君郎世群在右，而梅莹在周鑫周达之间，苏晓则在于君和郎世群之间，这样的安排既不会让赵国栋感觉到别扭，也有意识的避开 了一些不 必要的误会担心。
当周鑫很随意的介绍了两女的身份之后，赵国栋也就大略估计到了这是一个啥样的饭局了，真没有想到自己后世记忆中只听楼上响不见人下来的潜规则饭局还真落到了自己头上，这让赵国栋啼笑皆非之余也还是有些兴奋和期待，倒不是希望会生一些艳遇类的事情，他只是单 纯的想要看一看这个世界的潜规则究竟会是一个什么样的真实体现。
真没有想到周鑫周达两兄弟居然还会精于此道，难怪这两兄弟在许多方面前是无往不利，之所以民营企业在很多普通人眼中充满了阴暗和膜味儿，难免不和他们的某些做派有关。
梅莹的身 份赵国栋知晓，毕竟正在拍摄的《有间客栈》第一部大获成功，续集正在拍摄之中，作为女主角的梅莹在影片中将一个敢恨敢爱的女性刻画得有血有肉，活灵活现，颇为感人，至于苏晓，赵国栋并不熟悉，但是对方冷峻清雅的面孔和浓郁的妆色，外加有些波西米亚风格的服饰搭配，再看看即便是坐下也要高人一头的身材，赵国栋猜也猜得出这个女孩子是从事什么职业的了。
有外人在场自然不可能谈及其他，当然泛泛而谈的讨论目前促进民营经济展三十六条的征求意见稿倒是没有啥顾忌，无论是赵国 栋还是于君，抑或是周鑫周达两兄弟都能在这个话题上找到共同语言，
梅莹和苏晓都饶有兴致的看着这一群商圈和权力囹人士之间的交织对番，她们虽然不太清楚周 氏兄弟不远千里将两人邀请到这里未吃这顿饭，但是有钱人也不是无聊到把钞票烧着玩儿，自然也有他们的想法玩法，情调也好，氛围也好，总需要优雅聪慧的女性来培养营造，她们俩人也需要恰到好处的配合，这不需要人事先沟通和条件，聪明女人在这方面总是有着与生俱来的天赋。
有两个具有特殊身份而又言语风趣优雅的女性夹杂其中，席间的气氛也就多了几分轻快浪漫，虽然这里边的男人们绝大多数和罗曼蒂克沾不上边，但是他们都还是努 力的想要装出一副他们很懂情调的味道，这让梅莹和苏晓两人都有些觉得好笑。
但两人都注意到唯有那位年轻主宾似乎却不想掩饰自己对这方面的不感兴趣，除了谈及他们所谓的正题时微笑搭言外，其他话题他都只是倾听，基本上不表评论，也不知道是故作深沉想要吸引女性注意力，还是真的对所谓时尚话题一无 第十六卷 雄姿英发 第三十二节 妖娆
赵国 栋一句话就让桩似洒脱无比的乔辉气势为之一窒，目光落在赵国栋脸上，良久才悠悠道：“人多智近乎妖，未必是好事啊，国栋，你这脑瓜子 里把啥都想透彻了，没准儿哪天就能飞来横祸呢？”
赵国栋轻轻一笑，目光飘忽，漫不经心的摇摇头：“辉哥，这样浅显易懂的道理如果都要用手智近乎妖这种言语来形容，那我只能说体的智力退化了。我不是说过么？幻时年肯定会是难熬的 一年，大潮来时，大家都在潮头上蹦跌得欢，潮水褪去，谁没穿裤子，那就一日了然了，天孚不至于连比基尼都没穿吧？”乔辉轻轻哼了一声“天孚不是女人，不穿裤子一样可以昂阔步莽行。”
“那你怕什么，是怕华润或者保利那话儿比你们天孚的大你觉得有压力？”赵国栋扑哧一笑，大概是觉得自己这形容很恰当“医学书上不是说，那话儿大小不是以表面形状而论，而是要以起膨胀收缩的力庋倍数为基准，表面小不怕，只要内里强悍好用就行，貌似粗大，其实是个银样锱！ 枪头，一样终归无用。”
被赵国栋这个形容逗得笑了起来，乔辉禁不住摇摇头：“国栋，你这省委常委越当越有滋味了，说话风趣度提升了不少啊。”
赵国栋没有理睬乔辉的假意恭维，信口道：“培哥也在？看来你们是要商量重要事情？我看到许明远的身影也在那里晃动了。”“嗯，小瞿也回来了，不过不知道烁今晚有无时间就走了。”乔辉似笑非笑的刺了赵国栋一句：“没准儿你乐不思蜀呢。“哦？她也回来了？”赵国栋心中一动。砷////胂o唧唧●'+ 呻●●o，''唧唧r'●●岬 唧唧唧r'●●~∽唧唧呻岬●唧r'●●■●唧●砷唧唧砷//砷●●岬●唧砷o
赵国栋回到饭厅之后显得更加轻松随意，甚至和梅莹与 苏晓两位女士之间话语也多了起来，两女都注意到了赵国栋心境的变化，也有些诧异于此人 的谈吐气度截然不同于以往她们参加的任何一个饭局中的那些人。
对方表现出来的平静自内心，也丝毫没有以往那些官员或者商人们表面内敛拘谨，内里却在不经意间暴露出 来的觊觎，对方对于自己两人的魅力气质只是表现出欣赏和赞许，也有那么一丝来自男人本能的喜欢，不过却绝无攫为己有的那种心态，能做到这一点，无论是梅莹还是苏晓都觉得不简单。
赵国栋在吃完饭之后就婉言谢绝了周鑫周达兄弟的热情挽留离开了，离开之前他也和周鑫周运交流了几句，告诉他们兄弟俩的活动已经起到了一些效果，要他们兄弟俩再接再厉，力争在年前有一个圆满的结果，他也会动用一些资源帮助他们兄弟俩。
周甚周达两兄弟对于赵国栋的这一表态大感振奋，虽然不太清楚赵国栋背后究会还有那些资源，但是三十四-岁能登位省委常委，仅此一点足以让无数人侧 目。
作为在商场上浸淫十多年的佼佼者，周鑫周达兄弟虽然清楚对方决不是因为今晚这顿饭博得了对方的好感，但是至少对方并不反感这种令人愉悦的吃饭气氛，这也是日后结交此人的一个良好开端。
看到赵国栋离开的身影，周鑫周达两兄弟才终于松了一口气，他们还不太清楚赵国栋态度上出现的变化缘于 何处，但是他们也能感觉得到对方原本一直抱着壁上观要求鑫达集团凭借自身力量去打通国家改委那一关的态度出现了一些可喜的变化，他主动愿意帮鑫达一把，就凭这一点，再花十倍代价也值。
梅莹和苏晓两女也注意到了主人心情的变化，比起宴席间的略带收敛，这个时候周氏兄弟似乎显得很高兴，看样子也是刚才和那今年轻男子的一席话让他们心博咄现了转变。“两位小姐，今天的工作就到此为止了，谢谢二位的帮忙，若是今后再遇上这样需要两位帮忙的时候，还请两位不要推辞啊。”
赵国栋的奥迪离开了丹顶榭就 第十六卷 雄姿英发 第三十三节 矛盾起
崔韵白轻轻仰，让昝己的脸可以贴着背后的情 郎更紧，双颊如火，媚眼如丝，眼波迷离，但是话语却是异常清醒冷静。
“的确，原来天孚还不太在意国家政策的变化，只想埋头做好自古的业务，但是现在不一样了，天孚展到这一步就不能不考虑其他了。鑫达这件事情在京里也炒得很热，原本冷了一段时间，现在又热了起来，铁本和建龙已经定案，鑫达电解铝项目该往何处去，而华铝和五矿窥觑插手这个项目也不是什么秘密，民营经济界都在紧张关注，这或许就是一个风向标，在这个角度上来看，很多人都在帮鑫达使劲儿，但是又不敢使得太 过，担心引反弹，上升到另外一个层面上去。”
赵国栋心中暗赞几年商场操练已然让瞿韵白上升到一个不一般的高度了，看待问题也站得更高看得更远。
民营企业和国有企业之间根深蒂固的竞争矛盾在鑫达电解铝时间上充分暴露出来，这也是验证民营经济在具有中国特色的社会主义经济体系中所处地位的一个试金石，中央提出的改变，是真正只停留于口头上或者纸上的东西，还是真正要不折不扣的贯彻落实，云岭电解铝这个项目最终花落谁家似乎就可以略窥一斑。
“嗯，韵白，你们能看到这一点我很欣慰，民营企业中相互拆台愿人穷恨人富的情况很多，落井下石也不鲜见，这一次有这么多人能看到这一点的影响，足见中央关于促进民营经济展三十六条征求意见稿已经深入人心，民营经济已经成为国民经济展和消化剩余劳动力的主要力量，但是固有的既得利益者不会乐意看到这些改变，捍卫既得利益也是他们的天性，大家都要有足够理性的认识才行，即便是鑫达这个项目敲定，日后在各行各业还会出现更多的类似鑫达的事件，这是一场长期的艰巨的博弈过程，也是事物展的规律。”
赵国栋讲话的声音沉静而有力，听到瞿韵白耳中有一种说不出的磁性吸引力，这样一个比自己还小几岁的小男人，却能够一步一步走进自己心中，如果说最初还是被对方有些执着的热情所迷惑，那么现在自己就是真正被对方表现出来的魃力所吸引和征服了，
“天孚现在也面临一些困难，面临看来自各方的挤压竞争，央企也只是一方面，如果不是辉哥原来还有一些人脉，估计今年我们会更困难。”一脸迷醉的瞿韵白将脸紧贴在情郎的颈项间，低声呢喃道：“我在羊城和深圳打拼也面临着万科和华侨城的竞争，相当不易，有时候我都想放弃 了，但是想到青涛就在香港，挨着我更近，我只要想见她，每天都可以看到她，所以咬着牙关坚持下来了。”
赵国栋也知道瞿韵白在南粤拼搏殊为不易，虽然她自己只给自己今年的工 作打了75分，但是杨天培和乔辉缺一致认为 在今年如此艰难的形势下，瞿韵白能够在南粤这一亩三分地上打开居民，打qo分都不为过
南粤历来是房企巨头们争夺的焦点地县■，即便是央企在南粤也一样面临着生机勃勃的民营房企的挑战，而天孚地产作为后来者加入，更是艰险，瞿韵白能够一步一个脚印站稳，可以说和她良好的沟通亲和力以及驭下有道分不开，当然也得承认姚文智对于来自安原的老乡给了一些原则范围内的帮助，让天孚不至于一去就遭到群体性的排外所压制。
“韵白，你也别太辛苦了，一城一地的得失不要太计较，随者时间推移，我估计你们房地产市场的战场会逐渐从一线城市向二线乃至三线城市转移，过分专注于一线城市，会让你们丧失许多本应得到的机遇，在这一点上你们要考虑周全一些。”
赵国栋舒展双臂，让瞿韵白可以更舒适的蜷缩在自己怀中，那一条彩色网状类似丁字裤就这样悬挂在壁灯上，随时刺激着他的视线，让他总感觉自己可以随时爆。“一城一地有时候也就决定着一年的工作业绩，不能不争啊。
瞿韵白半闭美眸，享受着爱郎的怀抱温存“我不比你，你在培哥和辉哥眼里都是天纵奇才了，他们都对你佩服得五体投地，而我是因为你的原因才进了天孚，我不想被他们视为我是你的女人所以才会坐上副总这个位置。”“你太多心了，如果他们不信任你，就绝不会让你到南粤开拓市场，即便是许明远他们也只敢让他坐守安原，让你去备粤就是对你最大的肯定。”赵国栋摇摇头，这个女人太要强了。“所以我就更不能让他们轻看 了。
”瞿韵白嫣粜-一笑“放心吧，我有你和青涛，心中就有最大的依靠，心里永远踏实。”
一直到早上起床之后，瞿韵白才向赵国栋通报了安都天孚地产准备想要进军宁陵的想法，这显然是瞿韵白为了避免这件事情影响到昨晚两人的恩爱情绪故意留到早上才来说。赵国 栋沉吟不语。
宁陵近期将6续推出一系列地块招拘挂，这是一个相当微妙的过程，截至目前为止，整个完整的计划还只有赵国栋自己知晓，连钟跃军和竺文尉，也只知道大部分，倒不是不相信钟跃军和竺文磁，二人，而是赵国栋觉得现在没有必要将整个计划和盘托出，有些责任还是留给自己来承担好一些。
总的来说这一次招拘挂的计划更像是一个圉套，当然这是对完全以赢利为目的的房地产行业来说，甚至也有一部分的官员们沆瀣其中「走这条险路赵国栋也是迫不得已，没想到安都天孚地产也想要掺和进来。
对于天孚来说，现在赵国栋更像是一个外人，天孚建筑已经在香港联交所上市了，这是内地第一家从事建设主业在港上市的企业，而天孚这十年展也的确当得起一步一个脚印兢兢业业的赞誉，目前还是天孚集团控股，但是等到解禁期之后，天孚 集团会不会对天孚采取减持还未可知，不过目前天孚建筑的业绩相当妤，也支撑起了天孚建筑股价在高位运行。
赵国栋哑然一笑，天孚 想安来插一脚那就等他们来吧，这样也好，等他们入了彀，到时候喊冤叫屈的时候，怪不得自己，一视同仁嘛，自 己现在也不好打击他们的积极性，到时候他们就会知道宁陵这塘水不好趟啊。
“韵合，安都天孚要到宁陵展，我虽然不乐意见到，但是也无权拒绝，土地招拘挂是政府行为，也没有什么秘密可言，当然就算是有，你们也甭打算在我这里知晓什么。”赵国栋笑了笑“我估摸着除了你们天孚，也还会有其他省内外房企加入进来。”
瞿韵白小心的揣摩着赵国栋的J&1t;f思，似乎若有所思，良久才有些犹豫的道：“我不太赞同进入宁陵市场，一来你在那儿，我不愿意你难做，二来，我也觉得至少在目前，我们不一定非要在宁陵市场开辟，在其他地方我们一样还有很多机会，比如海南，为什么一定要在宁陵呢？”“韵白，你能这么想当然好上，但是培哥和辉哥那边呢？许明远那里呢？”赵国栋既不反对，也不支持，显得很平静。
“他们只是有这个想法，还没有最后决定，可能还要商量一下。”瞿韵白摇摇头“我的意见是暂时搁置进军宁陵的计划，市场还有很多，何况今年资金本来也不算充裕，精打细算一些，有些可上可不上的项目，暂时放一放没坏处。”“你们自己看着办吧，我不插言。”赵国栋很随意钓笑了一笑。胛岬胛胛//胛胛//唧唧+“胛胛//唧唧+“胛胛//唧唧+“胛胛//唧唧+“●胛+“胛胛//↑胛//唧唧+“胛胛//↑I'//唧唧+“胛唧唧+“胛胛胛胛
当赵国栋最终得知安都天孚地产暂时搁置了进入宁陵的计划之后，心中还是舒了一口气，从下意识里，赵国栋还是不愿意自己工作范围和天孚有什么纠葛，尤其是自己担任市委书记，日 后真要有个什么事情，瓜田李下，很难说清楚。
“赵书记，第一批市里边土地储备中心将把江东新区一期内的故宫路东一段a1、as、cZ、c3四块地以及天坛路B2、B3、d1、d2八宗地挂牌，估计在目前宁陵市场情况下，这八宗地共计三百亩地，预计可以拘到二点五个亿左右”均价在八十五万每亩左右，这应该是一个比较合理的价格。”心情有些复杂的竺文磁，看了一眼脸上有些兴奋的顾永彬，介绍道。
“都集中在江东新区一期内？”赵国栋不动声色的问道：“这样大面积的出让，都集中在一个区域，故宫路和天坛路都是江东新区一期的核心地段，永彬，文魁”你们考虑过和市里边规划的廉租房和经济适用房用地有没有冲突？”！ 第十六卷 雄姿英发 第三十四节 白眼狼
顾永彬意识到当初自己在安排江东新区一期故宫路和天坛路这几宗土地挂牌出让上为什么竺文碰，会反对了，
当时他用自己常务副市长的身份压制了竺文磁”而且他也征得了钟跃军的同意，他感觉竺文磁，的反对也只是因为赵国栋有不同看法，而非竺文磁，完全赞同的赵国栋的意见，也就是说至少在市政府这个层 面上，意见已经基本统一，正因为如此，顾永彬心里才颇有底气。
“赵书记，咱们江东新区除了辉煌大道外，核心区域其实就是在故宫路、天坛路、地坛路以及天桥路这几条路之间的几块，说得再难听一点，也就是这 几块核心区域的土地能卖得起价来，现在土地储备中心出手这几块已经是熟地，这也是开商们最喜欢的，老竺那是较为保守的估计，按照我的设想，应该可以拘到二点七亿左右。”
顾永彬知道赵国栋未必佘喜欢自己的观点，但是自己是就事论事，只针对这些土地的出然会给市财政带来多少收益，其他不是他考虑的问题，而今年市财政开销不小，尤其是要启动两座大桥以及江东新区二期正在紧锣密鼓的建设施工，三期征地拆迁也即将拉开序幕，这些都是花大钱的地方，如果不在土地上打主意，虽然税收增也很快，但是蛇大窟窿大，收入增加，开支更是飞涨，他这个常务副市长比谁都清楚，这个家不好当。
赵国栋对于顾永彬满口商人味道般的口吻很是有些不习惯，但是他得承认，顾永彬在这一点上秉承了尤莲香的特性，而且有过之无不及，这让他很是有些不解，不知道这管钱的常务副市长是不是都喜欢和市委书记唱对台戏，反倒是市长退到了幕后，怎么自己到宁陵担任市委书记之后，两人常务副市长似乎都对自己的观点政策持反对意见呢？
这八宗地都是精华地段，一次性推出 有没有对价格形成影响，这一点你们考虑 过没有？另外，我建议适当调整区域，合理搭配，就算好似这八宗地都要出手，也要和其他地合理搭配组团，这样可以最大限度获得较好的 价格，请你们斟酌。”赵国栋想了一想，觉得现在还不能暴露自己的意图，只能侧面用自己的权威耒强制推进了。
顾永彬微微皱起眉头，这种具体事宜按照以往惯例赵国栋是不合过问的，为什么这一次他却这样坚执？难道是他觉察到了一些什么？顾永彬心中微微一凛，这 家伙在怀庆时就是狗鼻子，孔敬原就是这样被他活生生给嗅出味道来，活生生给折腾倒台，自己倒是真需要小心-7 o“那我们可以在斟酌一下，分做两次，再考虑搭配上其他一些相邻地块。
赵书记，今年我们市 里财政增虽然也很快，但是您也知道在基础建设投入上市里边一样巨大，市里现在 也有很多棘手的事情，加上江 东新区这边土地分成重新界定之后，下一步市里财政可能会？7？？？7：顾永彬没有说下去。
赵国栋轻轻一笑，他知道顾永彬的言外之意，他知道对方对于和东江区就江东新区土地转让金分配以及东江配套工业园区基础设施建设问题上一肚子气，认为自己过分偏袒东江，不过他也不想再多做解释，砰省也没有意义，有些话说一遍就足够了。
“好了，永彬，文磁”具体操作你们市政庸这边自行考虑，我只是提醒一下，另外要利用目前房地产市场开始复苏的势头，多做宣传鼓励省内外大型房企进入，在考虑范围上不妨拉大一些。”赵国栋不动声色的道：“文磁”江东新区三期拆迁规划和建设要加快，尤其是在拆迁量较少地区可以适当前一些，我的意思是要先把规划中的框架主干道路拉出来，提前建好，便于下一步全面展开，东江区吃了甜头，我想在这方面他们的积极性会比较高，则有助于我们开展工作。”在顾永彬和竺文磁，离开之后，赵国栋才站起身来走到窗边，遥望窗外。
顾永彬这个人说不上有什么不好之处，但是赵国栋却总觉得有些不太投缘的感觉，总觉得对方什么事情都过分注重眼前利益，注重一城一地的得失，而且事事先考虑到市政府本身角度如何如何，却很难从全市范围内来权衡利弊，尤其是极少考虑下边区县基层以及群众的想法。
像在土地开上，他就极力 主张大规模打捆将土地挂牌转让，甚至鼓励将生地也一并出手，这样可以减轻政府工作麻烦，将一些拆迁难题交给开放商，但是却从未考虑一旦开商利用拆迁不利这个因素故意拖延开时间，主观造成囤地带来的巨大影响，届时政府无法用行政手段处罚和收回土地，造成客观上 土地价格暴涨而让开商受 益，甚至可能在拆迁中引更乒的社会矛盾。
当然现在赵国栋还看不出其中有没有其他问题，但是顾永彬的一些观点是他无法接受的，所以他毫不犹豫的否决了出 让生地以及打捆转让这些设想。
按照赵国栋的想法宁陵可以在近期连续出让土地以便为下一步建设筹集资金，保障房建设目前在全省都还没有真正提到一个高度上来考虑，即便是像安都、绵州这些所谓走到前面的城市也不过是就是撒胡椒面一样做做样子，实质上并没有对城市低收入阶层的住房问题起到多大作用。
宁隆不打算这样作，赵国栋知道根据后世记忆中的一些片段，保障房建设真正要落实到位要在十二计划中去了，这中间相差整整五六年时间，但正是社会保障房建设工作滞后，各级政府在这方面工作的严重缺位，而房价的扶摇直上，导致了国内一片怨声载道，看起来这是城市化进程加快和房地产商人的黑心，但是真正知晓其中底细的，都清楚这是政府在其中推波助澜，尤其是地方政府，而这给一座城市一个地区带来的影响也是深远的。
他不想让宁陵变成那样的城市，他想要在这方面先行一步，哪怕只是打下一个基础，当然这可能会引来很多敌视、非议和攻讦。
而保障房建设又要依赖于 充裕的财政收入，税收只是一方面，土地出让金更应该作为保障房建设的主要资金来源。
而保障房建设毫无疑问佘对商品房市场形成打压，而且保障房规模越大对商品房市场尤其是中低端商品房市场压制更大，所以这是一个矛盾综合体。怎样来灵活拿捏其中分寸，就是作为政府来综合平衡考虑的问题了。 胛胛胛//胛胛//+“胛胛// +“胛胛//+“胛胛胛胛胛一胛胛//↑↑//+“胛胛//胛//胛+“↑+“胛胛//+”
黄汇生斜倚在沙上，摆在云石图案的紫檀木桌上的规划图显然是来自官方，他已经看了很多遍，其间地块分布了如指掌，宁陵东江新区多宗土地拍卖在即，相信这些资料在安都市里有些实力的房地产开商那里都摆着一份，甚至那些强势入安的猛龙们也一样觊觎着宁陵这一轮土地撩牌。
他轻轻叹了一口气，谁让自己眼力就差了那么一点呢？从去年开始其实他就注意到了宁陵经济的快展，而宁陵江东新区的开进度很快，尤其是基础设施建设进度让人瞠目 结舌，几乎是几个月间沿着乌江东岸几公里宽的新区的几条主干道就成型了，而紧接着下来的各种附属设施和绿化建设更是一点一点把东江新区的靓丽展现在市民面前。
作为安原省里排得上名号的地产商，汇生地产在根基在安都「但是安都现在面临着巨大竞争力，而且由于安都城市规划始终没有形成一个较为明晰的方案，让安都很多房地产商都在下手拿地时显得有些缩手缩脚，再加上外有中洋地产、金地、万科这样的巨鳄入安，内有天孚、华港这些本土巨头的崛起，汇 生地产也一样是感觉到如果再局限于安都一隅，那可能真的要在这一**潮 中被淘去变成沙了。
门被轻轻的推了开来，助手走了进来“黄总，曹省长那边我没有且。 到人，但是我把意请柬带给了他的秘书，也和他返了电话，他表示知道了。”“唔，没见着人？怎么这会儿就见不着人了？”黄汇生轻轻哼了一声“他知道了就好，甭管他，那边呢？联系得怎么样？”“那边还没有 回话，据说一直在宁陈那边，这两天他会回来，到时候再面谈。助手有些不安，看得出来老板心情不太好。
“看来他现在是手里忙乎就在乎咱们了啊，咋都是些喂不饱的白眼狼呢？”黄汇生面色如恒，微微俯身，端起茶案上的茶盏，轻轻用杯盖掀了掀茶沫。
这是一个大情节，风波不小，牵扯恩恩怨怨，小赵会在这一波大风波中完成宁陵市委书记的蜕变，真正成熟起来，兄弟们给力，月票多给几张，今晚来努力回报！s！ 第十六卷 雄姿英发 第三十五节 交锋前
“宁隆东褰机场那边他拿下 了一个大工程，恐怕是有些忙不过来，这也可以理解。”助手似乎清楚黄汇生和这位口中的白眼狼之间的密切关系，腆着脸解释道。
“哼，不用你说，我知道，东寨机场那边众狼分食，就他拿点底子本事，如果人家不是看到他姐夫的面子上，轮得到他？”黄汇生轻轻的撇了撇嘴，意似不屑，但是很快又控制住了自己情绪“那好，你在给他说，还是宁陵的事儿，如果他有兴趣，咱们不妨合作一下，保管比他光是槁建材划算。”
助手一惊，目 光落在黄汇生歆1上“老板，真的要和他在这个项目上合作？他有什么资本，就凭那点关系？”
“哼，关系就是生产力，没听说过这 句话么？ 他就能凭这层关系搞定一切，而我们也需要他这层关系，有些时候吃小亏就是占大便宜，当然我们让他分一勺羹，那也得让他拿出 一点像样的东西来。黄汇生淡淡的道：“当然，小打小闹可不行。”
宁陵挂出的几宗地已经引起了省内外很多有心人的关注，宁陵这一次也学乖了，没有急于拍卖，而是在前期不断放风酝酿，吊起大家的冒口，而且甚至还在京沪穗等地做广 告，工作倒是做得挺足，省里边几家同行都是兴致盎然，再加上宁陵本地几家也颇具实力的房地产企业，看好这几宗地的人不少。
宁陵方面敢于在京沪穗等地向那些个大地产商们吆喝，那也是有些底气。
这两年宁陵声誉鹊起，除了工业经济快崛起之外，西柳、安湘两条主干铁路在这里形成十字交汇，让宁陵的铁路枢纽地位陡然凸显，而宁陵港的吞吐能 力在二期扩建之后已经当之无愧成为安都内河第一大港，集装箱码头和滚装散货码头的建成加上乌江东岸新港区码头也在规划之中，使得宁陵的地理优势越明显。
现在几家竞争中的东寨机场终于在争论声中脱颖而出，而且以前所未有的度开建，也预示着宁陵的地理优势、经济优势再加上交通优势构成了一个完美的展综合体，已经对昔日安原第二大城市 一一偏处西北的绵州构成了巨大挑战，而且可以颖料，今年宁陵将把永梁、绵州都彻底甩在后边，正式成为安春经济的榜眼。
这就像一块一直掩盖阴暗处的宝石，突然拂去表面的沙土灰尘，陡然绽放出耀眼的光芒，让所有人都才现在这个地方竟然还有一块如此熠熠生辉的风水宝地等待自己去开，按照目前宁陵经济增，已经有人预测，宁陵今年gdp极有可能突破IQnI乙，而在去年，全国突破一千亿的地级市仅仅只有十二个 ！
地方经济越达，房地产 行业也就会越红火，这是成正比关系，再加上宁陵的旅游产业也是欣欣向荣，旅游业对房地产行业也有相当大的促进作用，所以正因为如此，宁陵一下子就成了地聿上商们眼中炙手可热的抢手货。
汇生地产不会错过进入宁陵市场的机会，在黄汇生看来，现在抓住时机进入宁陵还为时不晚，真正等到那些个真正的深海大鳄都注意到宁陵时，那个时候汇生地产要和这些巨头角力，那就很吃力了。
宁陵市在去前年对土地市场虽推行招拍挂制度，一来当时宁陵经济还未彰显，二来东江新区的开刚刚铺开，三来宁陵市里边推出的土地地块也较为零散，没有多少真正像样的整块地块，但是这一次不一样，挂出来的多宗地面积都不小，小则二三十十亩，大的过百亩，虽然足见这一次宁陵市的动作之大。
宁陵的动作吸引了很多有实力的房地产商的注意力，这一次要在这塘水里来搅合一下的不少，汇生地产也不会错过机会，但是以黄汇生的性格，要么汇生地产就不去，去了就必须要有所斩获，所以黄汇生从一得知消息就开始寻找路子策划方略。
当然他黄汇生敢于下决 心也是有些底气把握，和省里边这些领导们不一般的关条和交情，在安原 丰厚的人脉！$ 本，都是可资利用的 ！$源，相信在宁陵这一亩三分地上，这些关系应该可以挥出不一般的作用。晃动着手中的酒杯，男子注视着窗外，三十二层的吝楼在安都不算啥，但是能够在安都这块地皮子上，在这样绝佳的口岸上拿下一层楼来作为公司的办公楼，没有点底气分量不行，当然，这也是打招牌的一种方式。
孚音下意识的笑了笑，将酒杯搁在案台上，一手抚额，似乎若有所思，摆在案台上的还有一张规划地图，几个粗重的红色圆图画在上边。
真是有意思，人生就是这样奇妙，你以为可以做到永不交织，以为可以遥遥相望，以为可以井水不犯河水，但是现实却往往要和你开玩笑。
宁陵这个口岸进入自己眼中已经有些时峭-了，而这一次宁陵市里边似乎要有些大动作，多宗地已经挂了出来，据说这还只是第一批，6续还会有几批地挂出来。
卿烈彪也没有想到过自己最终还是要和赵国栋面对面，以前他想过自己可能会和赵国栋见面，但是那时候自己想自己已经在安都落脚了，估计出安都的机会也不多，但是这一 次似乎却真的应验了，都说不是冤家不聚头，但是自己自己和赵国栋之间是冤家关系么？
小警察赵国栋也能当上省委常委，当上市委书记，换了在十年前，说要这么说，卿烈彪可以吐对方一脸唾沫，但是现在，却是摆在面前不折不扣的现实，你能相信么？
自己清楚赵国栋的存在，就像赵国栋也清楚自己的存在一样，卿烈彪目光有些飘忽迷离。
古晓峰的那个妹妹古小鸥，长得像个白俄二转子似的，据古晓峰自己说，和赵国栋之间应该有着说不清楚的关系，否则古小鸥不会现在都还没有结婚；刘兆国说赵国栋莫测高深，已经远非昔日那个初出道的稚嫩雏儿了，不仅仅是当过公安那么简单，能够十年间爬到省委常委，搞经济，知人善任，运筹帷幄，这些词儿用在这个和自己年龄相仿的人身上，听起来有些滑稽，但却是事实，而刘兆国本人挣扎了这么多年，也还是在正厅级f部上苦苦打拼，所以他说这话并不错，
想起那个为了保一个芝麻大小的江庙派出所所长位置，还要依靠自己出面帮忙斡旋的小警察，卿烈彪一时间感慨无限，这个世界的变化可真大，斗转 星移，十年光景，现在连刘兆国这样的安都市公安局局长也只能是望项背了。
之笛卿烈彪也没有想过九鼎地产要进入宁陵，一直到这一次宁陵惊艳般的向外广告宣传他们将出让多宗核心地块时，他才略略有些动心，宁陵条件已非昔日可比，这一点卿烈彪清楚，他同样也知道很多人这一次盯上了 宁陵，他还知道刘兆国其实很忌惮赵国栋，甚至下意识的在回避赵国栋。
所以这一次九鼎地产要进军宁陵的话，肯定会遭到刘兆国的反对，但是这一次卿烈彪不打算退让了。
他要告诉刘兆国，人不能躲一辈子，何况这一次的机遇很诱人，成王败寇，这句话哪个朝代都适用。
卿烈彪知道苹果国际声名在外了，他也知道那是个长久不了的活儿，如果不及早收手，迟早会遭遇灭顶之灾，有些事情一旦声名在外，刘兆国也保不了。
但是要转型那要看机会，九鼎地产就是一个最好的机会，而且可以说目前九鼎地产前面几步走得很稳，只是九鼎地产先天不足，房地产行业是一 个拼资本拼底蕴的行业，九鼎地产起步晚了，而且在资本上也是短板，所以不得不靠着玩拆迁剑走偏锋，而要真正壮大起来，仅靠走偏锋那是长不了的。
卿烈彪突然很期待和赵国栋一会了，虽然外界将赵国栋穿得神乎其神，但是在卿烈彪看来，万事万物都有其强弱之点，只要有人性弱点，那就好办，他想要什么，自己就可以给他什么，而且还能让他觉得高枕无忧，g 己是个“识大体硕大局”的人，和自己打交道永远不用担心出事儿，刘兆国不就是如此进来的么 ？
想到这而卿烈彪不禁咧嘴笑了起来，宁陵这趟浑水他趟定了，但是在此之前，他还有一些工作要做，不打无准备之仗，和赵国栋这样的“高手”过招，那还是要小心为妙，这世界没有那么多浪得虚名的人，至少他卿烈彪不会大意。
啥也不说了，这两天破事儿多，只能争分夺秒码字，兄弟们觉得俺不易就多给两张月票吧，只是不想落后太多。