第一零一四章 利益的平衡
霍珠珠气得跳了起来，“萧奇！我还没有见过你这样的人！怎么？觉得房地产赚钱不好，那你干嘛搞房地产啊？说得自己像有洁癖似的，你有那么高尚吗？”
萧奇皱了皱眉头，指了指她的沙发：“坐下！”
漂亮精致的美人儿也是一下子气得爆炸了，完全忘记面前的少年是自己的老板，听到萧奇的声音变冷，赶紧的从张牙舞爪的小花猫，变成了乖巧的小宠物，乖乖的坐了回去，说有多淑女就有多淑女。
只不过她可没有被说服，看着她紧握的小拳头就知道了。
并不是说萧奇作为老板，就真的如同他刚才所说，吩咐了之后，让手下去办就行了。
如果手下不能很好的理解老板的意图，那么好事都有可能办成坏事儿，甚至直接是办砸了。
故而萧奇还得给她讲解一下。
但讲解之前，对于这个余珊珊的心腹，他还是要打压一下的，免得她以后在自己面前越来越不知道害怕。
“小丫头，你要是再这样的话，不要怪我不给你面子。”萧奇充当了恶大叔，“我不开除你，我让你一天到晚都去食堂端盘子！然后还要去食堂洗盘子！”
“啊……你坏蛋～～”
霍珠珠娇靥苍白。
对于她这个立志于过上贵妇人生活的女孩子来说，精致优雅的生活才是她应当过的。
想一想每天和剩菜剩饭打交道，然后还要在一片消毒水和潲水的环境中工作，手和脸都被熏得变成黄色，她就不寒而栗。
但要叫她从仙女公司辞职，从此再也不用受萧奇的“欺负”，霍珠珠又是极端的舍不得的。现在她月薪已经涨到了120万，还不算奖金、分红和补足，这样优渥的薪水，除了仙女公司，还能在哪里找得到？
“不想过那样的日子，就老实听我说！”萧奇恶狠狠的道。“知道吗？”
“哼！”霍珠珠委屈又不屈的回应道。
“我和他们不一样，我修房子的最大目的是为了抑制房价，让老百姓们可以住上体面安全的房子，所以赚钱对我来说不算什么，依照我的意思，的确是保本价每平米700-800就可以。”萧奇侃侃而谈道：“但是人活在这个社会上，就必须要遵守一些规矩！现在蓉城最便宜的房子也就是2600左右，一口气给降到800，全蓉城的房价都要立刻雪崩！数百万居民的住房从此就会严重贬值。社会立刻会发生严重的动荡，这种巨大的恶劣影响，是我们应该去做的吗？”
想着萧奇描述的一幕，霍珠珠忽然又有些不寒而栗。
现在银行的存款已经不保险了，每年都会贬低一些购买力，十年前的10万能买两套房子，现在却只够买一个卧室。
唯有房子才是每年与时俱进的涨价的。
如果萧奇卖每平米800的房子，那么无论是买一手房还是二手房的人。都不会选择其它的房子买。
即使是仙女地产的房子面积比较小、即使是仙女地产的房子位置比较偏、即使是周边的配套设施还没有完善……每平米800的价格，已经足以弥补一切。
这下子老百姓们手里唯一还值钱的东西。就被萧奇的好心办坏事，直接弄得缩水60%-80%以上，绝对是让他们哭都哭不出来。
指不定会惹出什么极端的人，做出什么极端的事情来。
到时政府就算是为了社会稳定的考虑，都肯定会勒令仙女地产提高房价。
奇怪吧？
为什么卖低房价来让老百姓得到实惠都不行？
但你考虑到现实的这些考虑，却又发现。这个提高房价却又是很必要的！
就拿蓉城的房地产来说吧，毕竟已经有几百万的老百姓处于这个既得利益的圈子里面，不能为了让新的购房者得到巨大的实惠，就让他们的利益受到严重损害。
在这个世界上，大部分时候。都是大部分的人的利益为基准的，并没有先来后到之分。
利益的平衡非常重要。
“现在你知道厉害了吧？这还不止呢！”看到她若有所思的样子，萧奇笑了起来，“我们修建的房子，不能是脱离整个城市规划来存在的。比如医院、学校、购物休闲广场、公交线路等等，都需要政府来安排。我们把房价定得这么便宜，直接让所有的开发商破产、银行收不回贷款从而形成烂帐、政府也无法再卖出土地……这么一连串的连锁反应下来，你觉得他们会不会恨我？会不会来帮忙我安排好上面的那些配套设施？”
说到这里，他又吓唬起了霍珠珠：“你要是不听话，我就告诉他们是你设计出800一平米的，然后别说是愤怒了，恐怕一天到晚都有人来骚扰你，严重一点的还会直接殴打你呢！”
“呜呜～～”
霍珠珠毕竟是顺风顺水的姑娘，从小到大都没有受过委屈，今天被萧奇吓唬了许多次，再听到这么严重的后果，直接就吓得哭了出来，一点儿也没有平日里淡定自若的优雅。
萧奇见状心里一笑，叫你这丫头不听话的，现在知道厉害了吧？
不过，霍珠珠毕竟不是小孩子了，哭了一阵子，珠泪如雨下的她，忽然想起了一事儿，抽泣着问道：“不对啊，小老板！我只是仙女地产总监，出了这么大的事儿，他们只会去找周副总和你啊，怎么会找我这个小兵？你说了他们也不会信啊！”
没想到的是，萧奇只是点点头，回应道：“总算你还没有蠢到家！”
霍珠珠这下子不哭了，梨花带雨的用羞恼交加的神情瞪着萧奇，像是想从他身上咬下一块肉来一样。
萧奇可不在乎她的愤怒，小女生就是这样，三天不打，上房揭瓦，不教训教训，她还真的是无法无天了。
小珊珊也是，她的这群手下，优越感太多了，长此这么下去，仙女公司就成了千金大小姐的聚集地了！(未完待续。。)
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第一零一五章 苦闷的霍总监
轻咳了一声，萧奇继续道：“现在你明白了吧？不是我不想不赚钱，而是根本不能破坏这个社会的规则，所以我们就少赚点好了！1600-2000的房价，既不会撼动整个房地产市场的根基，又能让许多没钱的人有更好的选择，并且稳定房价，一举多得，何乐而不为？”
“我要向大姐头告你～～”
霍珠珠沉默了半天，虽然想通了萧奇说的道理，可张嘴的第一句话就是这个。
她现在对萧奇有了一种害怕的感觉，原来这笑嘻嘻的俊秀少年，发起火来也是这么可怕的啊！
难怪仙女公司这么多的美女，也只有大姐头才能成功，他还真不是一般的女孩子能享福得起的。
思索之中，她才道，“我们宣传的时候，就只是用低房价来宣传吗？比如我们的2.6容积率、60%的绿化面积、建筑面积密度30%，都可以拿来宣传嘛！还有你说的政府帮忙安排的事儿，到底协调好了没有？如果有出色的配套设施，那么我们的房子一定会卖得更快的！”
“没有！”
萧奇很干净利落的回答道，“霍总监，我给你一份简要的需要做的事项，不只是宣传方面需要你负责，和政府沟通协调的这事儿，也是你要去跑的了！”
“我？”霍珠珠浑身一哆嗦，“我怎么行？”
“到底行不行？”萧奇又板起了脸，面无表情的道。
“我……我做错了你可别怨我～～”霍珠珠连忙改了口，心想既然你叫我去胡乱弄，那可不能指责我。
“放手去做吧，我不是没有肚量的人。”萧奇淡淡的道，“另外。这几天抓紧一点时间，尽快的把消息放出去，免得文州炒房团再次炒高房价！”
“哦～～”
“不许这么有气无力的，给我精神一点！”
“好！！”
“嗯，这样才对嘛！”萧奇满意的看着紧咬银牙的美女，“我给的是简要的方案。正式方案要做得完善，效果要让我觉得很满意，不然我就放风出去，说你想要冲垮蓉城的房价！”
霍珠珠转身就往外走。
简直是太没有品了！
枉自他还是自己的偶像呢，枉自他还是华国首富呢，就知道欺负一个弱小女子！
我要找大姐头告状，让他回家后跪搓衣板，看他以后会不会再欺负我～～
好吧。
不提漂亮精致的美人儿心中怎么折磨萧奇，但萧奇布置的任务。她可不敢不去做。
仙女地产的总部并不在仙女公司总部，而是在从这边出去的东三环外面的一栋写字楼。
周波在这里暂时租赁了两层楼作为仙女地产的临时总部，一旦等到五六公里外的夏平园小区修建好之后，那里有一栋18层的写字楼，都会归仙女地产拥有。
一个成熟的大型小区，商业地产是少不了的。
人们住在小区里面，吃喝玩乐的用度、各种生活必需品的购买等等，都渴望着就近解决。所以这也是为什么万达广场的住房特别好卖、伊藤洋华堂周边的房子价格那么贵的主要原因！
生活便利从来都是和交通便利并列在一起的重要因素。
经过一番考虑，仙女地产5000亩的十个小区。三年之内都不会考虑出售商业地产，只是和老巴路民俗风情一条街一样，采用租赁的方式，几乎不收取多少的租金，唯一的要求就是东西一定要便宜一些，低于周边和市区价格的30%-50%以上。否则立刻取消租赁资格。
现在还没有开始招标，但霍珠珠却是从老巴路成功的经验可以看出来，这个模式肯定会第一时间让各个小区的商业焕发活力，吸引民众们尽快入住，形成良好的消费环境。
至于三年之后。是不是要考虑出售商业地产，就要根据情况来看了。
毕竟商业地产比不上住房，只要给他们签订5年、10年的长约，那么他们就不会做得不安心。
回到了临时总部，霍珠珠开始召集起了自己的一群手下。
毫无例外的，这十几个莺莺燕燕的女孩子，都是霍珠珠从仙女公司总部带来的，她们取代了周波手下的大部分的人马，掌握了仙女地产的大部分权力。
周波要管的事情太多了，地产又是花费很多精力的事儿，他巴不得有人来帮忙接手。
至于他手下的那些人，现在也是具体的负责每个小区工程的进度，属于一线工作人员，和总部这边的权力没有太大的冲突，在周波保证了他们的工作不会受到影响，薪水和福利照旧之后，他们也不去和这群女孩子争权夺利。
他们如此的老实，还有一个原因就是，在霍珠珠来仙女地产的第一天，余珊珊亲自邀请大家来聚餐。
虽然席上余珊珊什么话都没有多说，可大家也看到了老板娘对于自己心腹的支持，哪里还敢和霍珠珠来做对？——老板娘带着小老板回东北老家拜见父母的事儿，早就传得沸沸扬扬了，这一点不用多说，从余珊珊脸上一天到晚都挂着幸福轻松的笑容，就完全猜得出来是真是假。
“按照小老板的吩咐，你们去做价格预算方案！把这些户型的对应价格尽快算出来！”
“还有小梅，你们三个负责去电视台和报纸做广告的事儿。”
“晓芸，你和芳芳记得去督促一线作业的工作人员，让他们赶紧的把六通一平给做好，争取三个月之后，第一批住户就能立刻入住进去。”
“……”
霍珠珠拿着萧奇给批示的各个方案，一连串的吩咐下去，看着总监大人这么的急切，一群女孩子不敢多问，一窝蜂的拿着任务就跑了。
剩下她一个人的时候，漂亮精致的美人儿却脸色发苦。
一边拿着一个布娃娃，抱在怀里把它当成萧奇，用力的捶打之余，她也一边在琢磨，这最重要的和政府打交道的事儿，该怎么才能入手呢？
和政府机关打交道，可是最麻烦的事儿啊～～(未完待续。。)
第一零一六章 主动帮忙的市长
霍珠珠没有想过去找漂亮的东北大洋马。
因为她虽然平日里经常对余珊珊撒娇，可她却聪明的知道，余珊珊和萧奇才是一家人，真正到了最关键的时候，大姐头肯定是要顾着自己的男人的。
所以既然是萧奇命令霍珠珠去做事儿，只要不是伤天害理的，那么余珊珊就不会去破坏萧奇的威信，相反的还会命令霍珠珠努力去做。
“早知道就不来接这个任务了～～”
霍珠珠嘟着嘴巴，叹着气自言自语道。
她想的是自己以前在主管仙女公司食堂，虽然权力不算很大，可那里好歹是一个独立的小王国，任意自己怎么泼洒笔墨来勾画，非常的有意思。
哪里像是现在，真是疲惫的不得了。
远远比不上自己以前想的那么风光和优雅。
此时距离萧奇找她开会的时间，已经过去了两天，各个部门已经开始了紧密的运作准备，甚至于各种房屋定价、宣传预算等等都应做好了，交过来的方案她也算比较满意。
只有她这边的政府打交道方面，还没有什么动静。
今天她又坐在办公室思索了半天，眼看着就要到晚上了，霍珠珠还没有想好，自己到底要去找哪些官员，先找哪一个。
房地产涉及的政府部门，可能是做生意的公司中，牵涉得最多的了。
国土、工商、税务、住建委、交通、审计、消防……大大小小二十几个部门，都和房地产有关，平日里还都得接触。
所以从这个可以看出来，想要做房地产，不是大家想象的那么简单。
没有雄厚的资金，没有雄厚的人脉。没有一天到晚到处套交情的细腻心思，没有唾面自干的乐观精神，你怎么可能做得好一个房地产项目？
仙女地产这一点还好，雄厚的资金和人脉自然不用说了，在蜀川就没有人敢和仙女公司对着干。
至于和这些相关部门打交道，那就是公关部统一的规划了。仙女地产并不另设公关部，主要是不要形成资源浪费和力量分散。
不过，牵涉到仙女地产的小区的各种配套设施，霍珠珠却不得不亲自出马来联系，因为这并不仅仅是时效的问题，还有牵涉到她的威信的问题。
想一想看，如果什么事情都让别人去做了，她一个人坐享其成，那么还有谁会尊重她。信服她？
拜托！
你所有的一切都是别人的努力，你只不过是坐享其成罢了，真以为自己很有能耐？
她想着，恐怕可恶的小老板，也是这样的想法，才不帮自己忙的吧！
意兴阑珊的她，看了看时间，已经是下午的五点。
“管它的呢～～我先去食堂吃点好吃的。然后去疗养所做一个精油spa，回家睡一觉再说！反正萧奇这个臭家伙也没有说这两天必须完成！”有些好吃懒做习惯的霍珠珠。这么安慰着自己，心情马上好了起来。
如果萧奇在她身旁，看到这女人现在的样子，说不准会不顾男女之别，直接抓起来打屁股。
别误会。
萧奇可不是喜欢她，而是把霍珠珠当成了一个小妹妹。不听话就得要教训。
飞快的收拾着东西的霍珠珠，还在哼着歌儿，忽然间却听到手机铃声响了起来。
拿起来一瞧，却是一个不熟悉的号码。
霍珠珠想了想后，接起了电话：“喂～～”
“是仙女地产的霍珠珠总监吗？”那边传来一个温和的男子声音。“我是蓉城市政府的井轩，请问你有空没有，待会儿可以来我办公室一趟吗？”
井轩？
这谁啊？
口气这么大？
霍珠珠翘起了嘴巴，正想回复他一句，蓦的想起了属于井轩的信息。
蓉城市常务副市长——井轩！
难怪连官职都没有报出来，原来是他啊！
不过他找自己什么事儿？
霍珠珠疑惑着，嘴巴却没有停下，“好的，井市长，我马上就到你的办公室来。”
……
半个小时后，霍珠珠已经坐在了井轩的办公室里面。
井轩笑着先给霍珠珠倒了一杯茶，才道：“霍总监，听奇少说，他把仙女地产打响牌子的第一炮，交由你来指挥啦？”
霍珠珠来的途中，早已想到了井轩可能是因为什么找她，闻言立刻知道自己所料不差：“是的，小老板很重视，我也只能硬着头皮上了。……不过我一个人显然是不行的，也只有请井市长您大大的帮忙，才有可能完成这个艰巨的任务呢。”
“你这个丫头倒是嘴巴挺甜的。”井轩笑了起来，四十多岁的他并不好色，只是有些好权，对霍珠珠也没有窥视之心，故而说话很随便：“你们奇少已经给我打了招呼，我今天找你来，也正是为了问问你需要我们怎么配合的问题！”
霍珠珠闻言精神一振，萧奇还挺给力的嘛，居然已经提前打了招呼，让常务副市长来配合。
要说蓉城这么大一个城市，在经济和城市建设上，市长当然是当之无愧的一把手，可常务副市长却是权柄非常的重的，在某些方面来说，负责具体事务的权力，比市长都还要大。
现在井轩主动说了要配合了，那还有什么难的呢？
漂亮精致的美女连忙端正了态度，“井市长，不如我们去吃一顿便饭吧，我细细的给你说。”
井轩笑着摇了摇头，“不用了，咱们也不是外人，我晚上还要回家陪儿子做手工作业呢，就直接说正事儿吧！”
“好的！”
霍珠珠也不客气，径直说出了萧奇前两天下午要求她做的那些事情。
这个女人还真够懒的，自己几乎什么都不想，相当于是萧奇提出要求，让井轩来帮忙做到。
而且她知道萧奇和井轩的关系，不用怕说得很直接，那就是政府部门一定要尽量的帮忙才行～～
美女总监完全诠释了华国人历来对美女的标准：女子无才便是德！
或者再加上一句，越是漂亮的大城市美人儿，就越是懒婆娘呢！(未完待续。。)
第一零一七章 豪爽的用钱
井轩叫霍珠珠过来，是做了不少的提前准备的。
事实上，他也不是现在才开始准备。
自从去年11月，仙女地产开始动工之后，当时还只是一个普通副市长的井轩，就已经积极的开始了为仙女公司筹划。
因为他知道，自己的常务副市长是怎么来的。
只有把萧奇交代的事情办好，自己才有可能继续的往上一步，成为真正的华国高官行列中的一员！
“嗯，这事儿我也想过，毕竟三环路以外，以后是蓉城房地产开发的热点。仙女地产的价格是低了一些，但也没什么，毕竟房价上涨太快也不是好事儿。”井轩沉吟着说道，“首先交通出行方面，仙女地产已经接驳了几条公路，我这边让市政交通的同志们协商一下，开通八条线路，把十个小区和城市主公交线路给链接起来，不过费用上面，却需要你们先补贴一部分。”
“没问题，每条线路我们赞助5000万。”霍珠珠豪气的道，反正萧奇给了她财政动用权，而且这个预算昨天就做了出来，正好拿出来用用。
大家对于天天乘坐的公交车，其实了解并不多。
比如蓉城这样的大型城市，一条正常线路的公交车，通常要有50-100辆左右。
别以为这么多辆车就是浪费了，来回两趟车就得把数目除以一半，然后按照高峰时期每5分钟一趟车、非高峰阶段10分钟一趟车，平均站点在30个左右来计算，50-100辆的编制也只能算是够用，一些特别热门的线路，那更是拥挤不堪到了极点。
蓉城现在用的是公交车全是g动力、自动档加空调的新一代黄海牌。12米公交车的售价是140万左右，一条线路差不多光公交车本身得花1亿左右。
另外还有车辆养护、司机的待遇、g燃气运营等等，都是一大笔开销。
拿公交车司机来说吧，一般都是3000-4000左右的待遇，但人家是上一天班就休息一天的，这样下来一条线路光公交车司机就得150人左右。一个月工资开销就得50多万。
如此八条线路下来，前期投入花个十来亿是随随便便的。
而且蓉城实行2块钱三个小时之内任意换乘的政策，要想收回投资不知道得等多少年。
“呵呵，你们还真有钱！”井轩笑道，“那么第二点，教育方面，幼儿园很好办，我们在同一方向的几个小区之间，公立的给一个。私立的鼓励办便宜一点的，他们那些人只要见到这么多的居住人群，肯定会一窝蜂的跑去开办。小学和中学稍微麻烦一点，即使是你们有修建学校大楼，但可能也需要半年以上时间的筹备，一年以后才能陆续的开始教学，这一点你们能忍得住吗？”
“当然可以！”霍珠珠连忙点头，“其实我们的房子最主要针对的是年轻人。所以目前最重要的是幼儿园。小学和中学慢慢来也行，而且井市长。您可要尽量给我们安排好的小学的分校啊！仙女地产免费送学校园区给他们，怎么的也得调集点好的教育资源吧？”
“说的也是，我会和他们说说的，不能拿着好处不办事儿吧？”井轩笑着打趣道。
顿了顿，他又道：“第三点的医疗方面，却是更加的困难一些。因为好的医生并不是说来就来。蓉城市的医疗资源本来就日趋紧张了，我们如果从中心城区调集太多的医生去这边建立分部，恐怕对城里的人也不大公平。”
“那怎么办呢？”霍珠珠眼巴巴的问道。
“我正在和卫生局的同志研究。”井轩又道，“我们初步方案是把蓉城市的几个市立医院的主力，三年内分别从拥挤的中心城区迁移出来。正好放在你们仙女地产楼盘的周边，城里原址只保留一部分的资源……但为了达成这个目标，你们除了要送给他们一整套的医院园区之外，还得有另外的补助，否则他们恐怕不愿意过来。”
“没问题，钱能解决的问题，都不是什么问题。”霍珠珠依旧很豪气，“只要他们答应尽快的过来，什么都不是问题，井市长您只要帮我们把好关，”
霍珠珠看了许多的资料，她也知道其中的问题所在。
公交车线路还好一点，只要有钱，很快就能搭建起班子，进入运营。
可一个老师和一个医生的培养，却是起码要十来年才能正常运用，少了年限少了火候，还真的没办法教出好的学生来。
所以如果能用钱砸出来的话，那相对于正常等待的时间，绝对是划得来的。
仙女地产什么基础都没有，但自己有一个好老板，就是有钱啊！
听着她从来都不犹豫的回答，井轩不觉对霍珠珠刮目相看。
女人大多斤斤计较，像是她这么豪气干云的太少了，原本他还担心这位霍总监比较难对付，这样他夹在中间很难受。
毕竟教育和医疗两个系统，有着太大的独立性，虽然常务副市长是可以命令他们的，可是如果人家出工不出力，效果就会大打折扣。
教育资源和医疗资源的紧缺，可真不是开玩笑的，想要他们心甘情愿的做事儿，那真的是非常困难。
既然仙女公司答应了给足钞票，那还真的没什么问题了！
学校和医院虽然得利最大，可他们也不会不考虑干活儿的老师和医生们的。
老师和医生都是人，谁不愿意在合法的条件允许下多挣钱啊？
殊不知，这位霍总监，现在是在可劲儿的折腾萧奇的钱呢，反正萧奇说了，一切为老百姓着想，那么多花点钱，早点形成示范效果，应该没什么问题的吧？
这样子花钱，应该……
应该不会被打屁股的吧？
想起了那个臭小子可恶的嚣张样子，霍总监下意识的护住了自己的挺翘美臀儿，显然就是没有多大信心的表现～～(未完待续。。)
第一零一八章 小平民的心思
5月24号，星期五，蓉城。
一大早的，在一家贸易公司上班的罗超，坐上公交车之后，就拿起了刚买的报纸看。
蓉城这两年还不是往后号称华国第四车辆保有量的城市，所以公交线路非常的通畅，经常也有位置空出来，可以轻轻松松的看一下报纸。
要是再过了几年，那么蓉城就随时向东方市靠拢了，基本上出了始发站，你不要想还有位置，通常能挤上车，就是一种幸福。
之所以罗超坐公交车这么颠簸的环境都要看报纸，也是没办法，他的工作时间非常紧张，想要知道一些消息和新闻，也只有趁着这个时候多看报纸。
如果往后推几年，他是没有这种烦恼的，到时wlan数据一打开，自然而然就能看到微.信、微.博和门户网站的新闻，要什么有什么。
那个时候，站在公交车上，一只手支撑，一只手拿着手机熟练的刷着微.薄，发着微.信，就是全华国最常见的情形。
不过在现在，他就只能如此苦.逼.的读书看报了。
才打开了蓉城商报的第二版，罗超就看到了一幅超大的广告。
触目可及之处，是一套套房子的户型图。
虽然房地产开发商在报纸上占领一切版面的事情，已经被观众和读者们接受了，但现在看见这个，罗超就有些厌恶。
他今年26岁了，工作已经三年左右，有一个交往几年的女朋友，是自己的大学同学，小两口现在是租房住。
因为两人的薪水加起来有8000左右，平日里过得还比较潇洒。时不时的出门唱歌、吃饭、看电影，还能购物买点实用的东西。
但一旦结婚提上议程之后，烦恼就来了。
华国人结婚最重要的就是房子。
如果没有房子，很难想象是可以结婚的——在租来的房子结婚，大部分的华国人都不会这么做，特别是你的丈母娘绝对不会允许你这么做。
罗超的丈母娘就是这样的。她说自己的要求不高，只要小两口去买一套三室一厅的房子，就同意他们结婚，而且不允许首付贷款，只能一次性付清。
开什么国际玩笑！？
这还叫什么要求不高？
要求太高了好不好！？
现在在大城市的三室一厅的房子，起码也是120平米，依照蓉城市的房价，就算在二环路以外的电梯房，也得要4000上下。算下来得光房款就得50万，剩下的装修、家具家电什么的，起码还得花10万。
整整60万啊！
他们小两口工作三年，存款不过10万，就算去找爸妈亲戚朋友借，也没办法借到50万那么多啊！
这个年头，还不是往后四年后，谁家一卖房子就能有百儿八十万的年代。也不是物价各种高涨的年代，50万是非常值钱的。就算是有钱人也不会身上多揣几十万的现金，更何况是普通家庭。
可是你不答应又没有办法，除非你打算一辈子不让老婆和丈母娘见面了，否则你就必须得满足丈母娘的要求，并且人家又不是给自己要好处，这房子还是小两口自己的。
正是由于这个原因。罗超最近苦恼得很，看到房地产商一副“你不买就没有了哦”的饥饿营销，真的恨不得把他们全部给抓起来毙了。
他正待翻过这一面去，眼睛却不自觉的看到了更显著的几个红色大数字。
50平方米，两室一厅一厨一卫。每平方米1900-2100。
76平方米，三室一厅一厨一卫，每平方米1700-1900。
100平方米，四室一厅一厨一卫，每平方米1600-1700。
“咦？”
罗超睁大了眼睛，以为自己看错了。
这不是什么蓉城周边的区县的房子，打广告打到蓉城市区来了吧？
这些郊区的房子，便宜是便宜了，可距离市中心太远了，买房子还得去买车，开车一个小时来上班，这纯粹就是首都、东方的节奏好不好？
但他转而往下一瞧，却是另一排显著的大字。
《仙女公司2007年诚意奉献，蓉城三环路以外，十大高品质大盘，只为您的住房梦！》
然后还有各个楼盘的名字、位置。
罗超看了一下，其中有一个盘正好在自己租房的那条路的路上，只不过要走过15公里的道路。
但人家不是没有准备。
上面已经明确的写出了，明天开始有免费班车随时运送客户们去看房。
然后在两个月之内，就有八条公交线路串联起这些楼盘和主城区的交通，甚至连公交路线图和站点都写了出来。
也是恰好的，罗超看到的这个楼盘，经过门口的两路公交车，其中一条就直达自己上班的地方，16个站，下车步行五分钟就能到公司大厦，估算一下，大约50分钟就能通勤。
而自己老婆的上班，则是要麻烦一点，但也是无缝连接，直接下了公交车后，就在站台上再转一路公交车，就能抵达公司，花费时间还比自己要少一些。
有了兴趣之后，罗超再看户型图的时候，就认真了起来。
他首先看的就是76平米的三室一厅的户型，上面有三种不同的分布，虽然是狭窄了一些，但空间利用得非常好，除了主人房和客房，还能给自己留下一个书房。
面积小还有一个好处，那就是装修起来可以节约钱。
真可谓一举两得！
决定了！
罗超打定了主意，明天就和老婆去看看，如果合适的话，当场就定下来。
76平方米最多花14万就能买下来，再加装修什么的，20万便可以搞定，这样只用向父母亲戚借10万左右就足够啊！
“兄弟，你这报纸能让我看看吗？”坐他旁边的一个男子，也是三十来岁，早就盯住了这个广告看了，见罗超有翻页的架势，赶紧的恳求了起来。
“拿去看吧！”罗超心情好了起来，顺口问道：“怎么，这位大哥，你也买房子？”
“谁说不是呢？”男子一边谢过罗超，一边道：“家里生了小孩儿，两室一厅就不够用了，我们准备换一套新的。但现在房子那么贵，哪里买得起哦？所以正在发愁呢，我看你这报纸上的广告说起来挺诱人的，我也瞧瞧！如果合适的话，我买100平米的四室一厅的，一步到位！”
坐他们后排的，是一个年轻人，听着他们说得热闹，也伸过了头，看到展开的报纸，不觉惊讶得张大了嘴巴：“哇，这么便宜，不会是豆腐渣工程吧？我家对门的三环路内侧的房子，也要3200一平米呢！他们只有人家的一半价格，怎么做得出来呢？”
“你不知道就别乱说！”另一个女孩子像是他女朋友，瞪了他一眼道：“你看清楚！这是仙女地产的房子！仙女公司能做烂东西吗？萧奇是那种人吗？你又不是没去看过他们的总部，人家还得了鲁班奖呢！”
“那不一样！他们总部是自己用的，而这些房子是别人用的！”年轻人嘟囔着道。
“呵呵，小兄弟，你这就不知道了，仙女公司是非常有责任心的公司。”坐在罗超前面一排的一个中年男子，笑着回头道，“我老家就有他们修建的‘明香小学’，那修建得叫一个漂亮和扎实啊！绝对是比蓉城的小学都用料实在！甚至首都的房子都不能比，听说人家只和日本的学校比质量呢，国内的建筑标准都看不上！”
“啊？真的那么好？”年轻人听到他这么说，自己也动摇了，对女孩子道：“要不，咱们明天也去瞧瞧？”
“对！去看看再说！合适咱们也定了！”女孩子闻言笑了起来。(未完待续。。)
第一零一九章 轰动全川
通过报纸和电视的宣传，像是今天这样，发生在罗超和他周围的人身边的讨论，在蓉城每一个角落都存在着。
大家从来没有想到过，房子还能卖得有这么便宜的。
由于东南西北四个门都有楼盘，90%有打算买房的人，都准备明天去看一看。
只要房子质量真的过关的话，什么其它的不便之处，他们都可以忍受下来。
于是到了第二天周六一大早，仙女地产包下了一百多辆公交车，每辆都爆满的装载着看房者，一趟又一趟的开向了十大小区。
这些以“夏”字头开头的小区，是属于萧奇的个人趣味，他准备用华国古代的朝代名来命名自己的小区，这第一批的5000亩就是“夏”，下一批就是“商”了。
初步统计，在早上十点钟的时候，至少有5万蓉城人，以及蜀川各地的10万买房者，都蜂拥着涌向了十个楼盘，想要看看究竟。
这个数字到了下午的时候，直接达到了恐怖的50万人！
多亏是10个楼盘来接待，否则直接就真真实实的挤爆了！
可怜了仙女公司的总部工作人员们。
一共3000多总部人员们，和委托外包的10家大型房屋中介公司的5000多售楼人员们一起，站在了各个楼盘的现场，为他们解答着各种各样的问题。
幸好对于楼盘，他们用不着使用各种手段去推销，只用把仙女地产的房子的好处说一遍就好了。
一开始说得是有些磕磕碰碰，但说得多了，自然就熟练了。
到了中午的时候，基本上所有人都把话语重复了二十遍以上。真是叫闭着眼睛也能说出来。
首先是房子的本身质量好，一共五层楼的样品房都是一层一层来开放的，每次每层楼只会叫进去100人，否则肯定是人挤人，一点落脚的空间都没有。
16层的楼房算不上多高，每层楼6户人家的搭配也不会拥挤。即使是房子小了一点，但就如报纸和电视广告上说的一样，布局非常的巧妙，几乎就没有浪费的空间，实地来看着，的确很满意。
毕竟房子只有那么大的面积，再想要多么的宽敞，实在是有些太过苛刻。
除开房子的本身，还有小区内的绿化面积、见光度、建筑物间距等等问题。因为第一期的房子差不多都修了大半部分，所以大家实际上站在底下一瞧，就能看出一个大概来。
交通、教育、医疗、购物、娱乐等五大方面一应俱全，而且都有着政府的保证，会在半年之内弄好初步架构，这就让大家吃了一颗定心丸，不至于像是开发商胡乱许诺，然后等把房子卖到之后。他们就开始耍赖的情况发生。
从早上忙碌到晚上，凡是来看房子的。95%都非常的满意，觉得这就是适合自己的好房子。
但是，在他们想要预订房子的时候，却出现了意外。
“对不起！我们这个楼盘还差一点时间才能封顶，请六月底的时候再来吧，我们会发放通知的。”
“夏美园的预售期在十月份。距离现在还有五个月，但从那个时候开始，就陆续有房子出来了，您不用担心没有房子买。”
“提前预售期？不行不行！国家有明文规定，必须要主体建筑封顶之后。才能预售，否则我们会遭到重罚的。”
“诚意金？我们没有这回事儿。别的公司可以收，但我们是仙女地产，不可能打这些打擦边球的主意的。”
“……”
一个个人员把嘴巴都说干了，最后惹来的却是铺天盖地的埋怨。
民众们就是这样，看到好的东西在面前，却没有办法买到，这种心理的忧患就可想而知。
仙女地产的房子，从综合的水准来说，比现在蓉城所有在售的楼房，性价比都要高出许多，寻寻常常就是两倍之多。
甚至于说蓉城最好的房子，就是仙女地产的了。
好房子大家都会抢，错过了这一次的话，说不定明天、后天……每一天都有人过来，看上仙女地产的房子。
嗯。
看上是理所当然的，没看上才是奇怪的事儿。
价廉物美都能用在房地产上面，实在是人间奇迹！
所以到了真正开盘那天，谁都不敢保证自己能买到。
买东西，错过也就是错过了，没有后悔药可以吃。
所以他们坚决要求，必须在今天收下他们的诚意金，然后拿着诚意金排号，甚至于是付全款都可以！
其实收取诚意金这回事儿，本来就是大家房地产业的潜规.则，虽然在主体建筑封顶之前，不敢收房屋的全款和办理贷款，但5万、10万乃至20万的诚意金是敢收的。
当然了，如果收取超过20万的，那么一个告一个准儿，20万以下的则是处于默许的范围内。
开发商经常用这种法子来制造人为的恐慌，然后到了开盘的时候趁机提高房价，这也就是所谓的上有政策下有对策吧。
可是萧奇的主要目的，又岂是收到这群人的诚意金，然后就高兴自己房子卖出去的人？
要真是那样的话，他又怎么可能把房价订到如此之低，让几乎所有大呼看不懂呢？
有不少的人就在骂了，你又现在不收诚意金，又房子没办法卖出来，你叫我们来看房，这不是在玩儿我们吗？
没错。
萧奇就是有制造新闻的味道在里面。
就是要让大多数的蜀川人都知道，仙女地产的房子又便宜又好，买到就是占便宜，那么才算是成功。
如果等到房子造好再来宣传，文州炒房团说不定就会得到消息，然后少赚一点就离场走人。
现在既然文州炒房团已经入场了50亿，差不多也算是够了。
来都来了，就这么留在蜀川了吧。
萧奇不只有着这个野心，还有着这种自信。
任凭谁看到萧奇的房子，都不可能去他们那些被炒高的房子去买房子，不敢说100%，但98%的人绝对不是那种钱多得满溢出来的傻子。
我就是要让你们知道，老老实实的做你们的小商品，才是发展的正道。
靠着炒作来挣钱，在我萧奇面前，绝对行不通！(未完待续。。)
第一零二十章 炒房团慌了
5月26号，星期天晚上。
总府路上的一个江南籍的私人会所豪华包厢里面，却是坐着了或老或年轻的五个人。
靠左边的两人年龄大一些，一个身材瘦点，另一个则是胡须长一些；中间的两人都是中年人，都比较肥胖，相貌普通，区别在于一个戴着眼镜，一个没有；最右边的年龄最轻，约莫只有三十岁，五人之中，属他眼中闪烁着最多的阴冷光芒。
桌上摆放的是今年清明刚采摘的雨前龙井，这也是文州人最喜欢喝的茶叶之一，从茶农那里收每一斤都要5200，还得是关系好的，否则直接在后面给你加一个零，也不无可能。
茶是好茶，可大家却没有喝茶的胃口。
胡须老人轻咳着开口了，“大家都说说吧，看戏都看了两天了，是该有一个结论的时候了！”
“哼，你们有什么结论？”年轻人冷笑一声，“我得出的结论是三个字：‘死定了！’”
“有没有那么夸张？”胖胖的中年人玩着手里的iphone手机，故作轻松的道，“我们最差的结果就是先把钱放在这里，全国的房价肯定是涨价的，过一两年回来拿，还能收回利息呢！”
“我们可比不上你们纺织品行业的钱那么多。”身材很瘦的老者，皱眉徐徐说道：“我的10亿元，都是大家父老乡亲的二三十个工厂，辛辛苦苦凑出来的，最多就是用到今年年底，否则他们的主根就要毁掉了。”
“谁说不是呢？”戴着眼镜的中年人，叹气着道，“我们打火机行业的人。就想靠着房地产来多补贴一点，没想到这名不见经传的蜀川，居然出了萧奇这么一个狠人，直接把我们逼到绝路上去了！”
“呵呵，老胡，你觉得萧奇很过分。不妨和他拼一把吧，说不准他的那些房地产就垮掉了！”他旁边的另一个中年人，笑嘻嘻的道。
“我拼你个头啊！”老胡瞪着他，“孙犁，你别在那里笑话我，年底是你们小装饰品的旺季，你的8亿拿不回去，那才叫糟糕！”
孙犁讪讪一笑，没有去接话了。
老胡转而望向了最先说话的胡须老者。“杨老，你向来都是我们文州人的先锋力量，你给我们出个主意吧！”
杨老叫杨华，二十岁就拿着家里卖牛的钱在全国各地倒买倒卖，奋斗了四十多年，到今天已经拥有了至少10亿的资产，在文州也算是一个人物。
近几年来，杨华已经逐渐的转为了利润更大、风险更小的炒房行业之中。获利颇丰，被誉为文州炒房团的老狐狸。
他旁边的瘦削老者。是他二十多年的好朋友关山塘，是一个木料加工村子的代言人，自己大概有一两亿，拿出来运作的大多数的钱，都是村子里工厂凑的，这几年倒是盈利不少。
戴着眼镜的老胡。是七家打火机工厂聘请的投资专家胡思，自己也是一家打火机工厂的老板，专门拿钱来炒楼。
孙犁是圣诞用品、塑料装饰工厂联合体的人。
最年轻的男子叫侯木泰，是文州一家投资基金的经理，以投资狠辣和眼光毒著称。但通常不留给人后路，很让人忌惮和厌恶。
除了杨华之外，他们剩下的四个人拿来炒楼的钱，都不全是自己的，亏本了大家平摊，赚钱了大家平分，这也是文州人抱团做生意的一大特征。
这一次他们过来蓉城，虽然是大家没有什么约定，但一般的步骤却是几个人一起来执行的，这样相当于又一次的抱团做生意，再次壮大自己的实力。
作为老奸巨猾的生意人，他们手上的钱当然不只50亿那么多，实际上他们手中还总共握有10亿左右，这些是准备拿来机动所用的，一般情况下根本都用不着。
可是这一次，他们却是彻彻底底的栽了。
春节过后他们就来了，在蓉城布局了两个月，本来眼看着蓉城的房价逐步上升，再过三个月的金九银十房地产旺季，就能彻底推高蓉城房价，至少斩获30%的利润离场的。
但谁知道忽然仙女地产就冒了出来，以一个前所未有的、让人瞠目结舌的低价，一下子打破了他们赚钱的美梦。
苍天啊！
1600-2100的房价，在二三线城市里面，已经多久没见过了啊！？
如此低价却又质量如此之高的房子，纯粹是把蓉城所有的炒房者坑到了骨头里啊！
正是在这种慌乱的局面下，他们又重新聚集在了一起，商量着对策。
大家都望着杨华，他皱着眉头道，“我想了半天，能想到的办法并不多，而且都是处于完全不知道效果的，倒是你们有没有什么好思维，让我来参详一番呢？”
“当然有啰！”胡思直接说道，“萧奇玩的这一手，起码让蓉城市的二三十个楼盘处于崩溃状态！这两天下来，我们的情报显示，他们连一套都没有卖出！许多预定了的，也直接上门吵架想要退定……我们能不能利用他们来做文章呢？”
“不行！”杨华摇头道，“萧奇是在三环外，他们是在二三环内，地方不同，价格自然不同。况且论人脉手段，谁能比得过萧奇？这个办法我也想到了，但没有实质性的效果，所以放弃了。”
侯木泰冷冷的说：“那么，我们干脆再调集资金，把萧奇的这些楼房大部分都吃下去呢？只要我们的资金充足，单是从这一笔的低买高卖，我们就能赚取海量般的利润！要知道，依照他的小区质量和配套设施，我直接翻倍都能卖出去！”
“嘶……”
在场的人都深吸一口气。
没想到侯木泰这么的绝，手笔这么的大，居然想到了直接把萧奇的楼盘给端了。
如此一来，不但萧奇的廉价房子没法创造效果，而且还会让他们更有机会炒作——这一来一去，中间的利润差，少说都在50%！(未完待续。。)
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第一零二十一章 有漏洞!?
最小心的关山塘首先反应过来，“小侯啊，你这个法子如果对待其他人，我们肯定也就跟着你做了……但这个人可是萧奇啊！论财力来说，我们增加一百倍，恐怕也只是跟人家打成平手？况且我们哪里有那么多的钱和萧奇拼？”
他的话的到了孙犁的赞成，“对的！蓉城还是萧奇的主场，他都不用自己出钱了，直接轻轻松松的贷款几百亿，就能压死我们这群蚂蚁！”
“哼，你们不懂！萧奇是一个讲究人，他不会做这种以权势压人的事儿！”侯木泰反驳他们道，“你们想一想，如果他真的是贪财和暴虐的人，怎么可能把辛辛苦苦买来的土地，修建成这么便宜的房子出售？而且这两天你们也去看了，他标识出来的那些材料和人工，你们走遍大江南北，哪个房地产公司舍得那么做？”
“如果他不是仙女公司总裁，我还以为自己遇见了傻子。”胡思笑着说道，却没有引起大家的共鸣。
因为大家都被侯木泰的话语吸引住了。
“小侯，你的意思是？”杨华的眼睛有些亮了。
“他既然介入房地产这个行业了，那么肯定会遵照这个行业的一些规矩做事情，如果单单因为我们去买他的房子，他就用其它的办法来打压我们，那未免太过小气……我相信这么小气的人，是不可能成为华国首富的。”侯木泰道，“所以我才觉得，我们只要买断他最多两期的房子，然后适时的炒高房价后，就能获胜离场。到时候连之前我们投入的50亿，也能分毫不损的撤出来。甚至还能有赚！”
顿了顿，他又拿出了一张很大的纸道，“这上面是我计算的最近一年之内，仙女地产会推出的房子总数和价格，你们大家都可以看看，里面有什么玄机。”
不得不说。侯木泰虽然为人yīn险狠辣，可他绝对是有着真本事的，否则也不可能一个人做出一个大基金公司出来。
像是他做的这个功课，就大出几人的意料。
他们几个纷纷围了上前，打量起了这张写满了数据的纸张。
仙女地产拥有的5000亩地，自然不是一下子全部修完的，第一期的这些楼盘，只是占了差不多20%的份额，只有9216套房子。
第二期要稍微多一点。占据了40%的份额，大概是在18000套左右。
第一期楼盘大概会在10月份左右全部开盘完毕，依照仙女地产的高xìng价比来说，肯定开盘不过一天，便会一抢而空。
第二期的楼盘因为时间的缘故，会在11月左右才陆续开盘，基本上是承接着第一期的楼盘，不会出现时间的断层。
但是！
问题一下子来了。
第二期在2008年三月份全部卖完之后。第三期的开盘，却要推迟到2008年的8月份才开盘。中间一下子有五个月的真空期。
“你们看到了吗？这里有一个很大的漏洞！”侯木泰在2008年3-8月这个位置，狠狠的捶了一拳，“虽然我不知道萧奇为什么要有这个计划，但我从蓉城市规划局和房产局得到的情报就是这样。如果是真的，我们只要直接出巨资买断了他们的房子，那么我们就有四个月的时间来开始运作赚钱！这就是我说的玄机！”
几人也是眼睛逐渐的发出了贪婪和心动的光芒。
侯木泰说的不错。如果真的有5个月的真空中断期，那么这绝对是一个赚钱的好机会！
买下均价在1600-2100的房子，以3000-3500的价格卖出去，再顺势炒作主城区的那些楼盘，绝对会赚得盆满钵满啊！
按照侯木泰的计算。购买所有的27000套房子，总共需要38亿。
这笔钱算不上很多，真的做成了的话，恐怕前后88亿的出资额，加在一起的利润就有40亿！
“我有几个疑问。”孙犁敲着桌子开口道，“第一，我们还能拿出38亿来吗？目前的资金缺口来说，应该还缺少30亿左右？大家要去凑钱的话，还能凑到这么多吗？”。
“我这边勒紧裤腰带，总共能拿出7亿！”
“我这里有10亿！”
“我出8亿！”
“只有7亿了，不好意思！”
孙犁一听他们所说，满意的道：“那么剩下的8亿，我可以想办法，钱的方面是没有问题了。……剩下的是第二个问题，也是最重要的问题，为什么萧奇会这么白痴的留下几个月不推出新房？我们凭什么来认为，萧奇在看到我们炒房之后，不会立刻推出第三期、第四期的新房呢？”
他怎么说着，一群人也跟着点头。
孙犁说的，也正是他们担心的。
毕竟已经投了50亿进去，再投进去40亿，任凭他们是上百家工厂的联合体，也没办法承受失败带来的损失啊！
“萧奇为什么不推出新房，不是我们想象的到的，现在距离6月份开盘的时候，还有半个月的时间，我们到时只用看他们有没有把第三期的房子开始挖地基，就知道他们要不要开始做。”侯木泰解释道：“虽然这个有一定的误差，但我们可以多收集情报，以增加我们判断的准确xìng。”
“可以这么准备。”杨华颌首道，“还有一点，我是比较赞同小侯的，我们已经陷了50亿进来了，如果有这么一个翻身的机会，我还是愿意放手一搏的……他萧奇在电子行业上是全球老大，可我们在房地产炒作上，却是他的师父！！”
“对！”
侯木泰yīn沉的道：“不管这次萧奇是不是在针对我们，但我却不相信，他在房地产运作上，会是我们的对手！让我们给这位华国首富上一课！让他知道什么才是完美的资本炒作！”
剩下的三人沉思之后，慢慢的点起了头。
“不知道萧奇到时候会不会哭？”胡思笑着道：“他这叫搬起石头砸了自己的脚啊！”
“哈哈哈……”
几人都笑了起来，仿佛危机真的解除掉了一样。(未完待续……)
第一零二十二章 《非诚勿扰》开播!
文州炒房团在定下yīn谋诡计之时，萧奇正抱着沈舞烟看电视呢。
灵动娇俏的少女刚刚洗了澡，身上散发着一股沐浴后的香味，加上她本身就有的淡淡体香，抱在怀里别提多舒服了。
今天晚上的八点三十分，正好是《非诚勿扰》第一期节目开播的时候。
湘西电视台用每集500万、签约五年、广告费平分的条件，从众多竞争者之中得到了《非诚勿扰》的电视播映权，可不仅仅是因为小鸟网的名气大而已。
而是他们的一群领导，看到了这个婚恋交友类节目的真正潜力，特别是录播的几集里面，那些美女充满话题xìng的言论，无论好坏，都会让人眼前一亮。
“欢迎大家来到大型婚恋交友类节目《非诚勿扰》的现场！我是主持人摩西！先介绍一下两位专家评审老师——恋爱专家周孟老师、社会心理学博士乌娜老师！……然后是我们参加节目的24位漂亮的单身姑娘们！……”
三十五岁的摩西，站在台上略显紧张。
他并不是科班出身，从17岁主持村里乡里的红白喜事开始，然后到县里的歌舞晚会、市里的综艺节目，一直做了18年的时间。
摩西经验是非常丰富了，但从来没有主持过什么大型的节目，也是机缘巧合之下，才在小鸟网举办的主持人选拔活动中脱颖而出。
沈舞烟看中的是摩西的临场发挥和随机应变功能，最主要的是，他虽然出身低级的主持人，但说话谈吐一点儿也不低俗，相反的非常大气，这对于一个综艺节目是非常重要的。
不过幸好节目是录播的。又不是现场直播，所以一会儿过后，摩西便进入了状态。
《非诚勿扰》其实严格说起来，并不是前世江东卫视的独创。
它的原型是澳大利亚的综艺节目“TAKEOUT”，前世在2008年9月1rì播出。
然后才是英国的“TAKEMEOUT”，在2010年1月2号播出。
江东卫视要等到2010年1月15rì首播。
华国人的智慧还是很厉害的。江东卫视对这个节目做出了不少的改动，以至于前面的两个原型没有火爆起来，只有它才火遍了全华国。
《非诚勿扰》的方式很简单，就是通过男嘉宾几个环节的表现，让站在上面的24位美女来选择“亮灯”或者“灭灯”。
如果全军覆没的“灭灯”了，那么男嘉宾就得灰溜溜的离开。
如果直到最后都有一盏灯亮着，而男嘉宾也很喜欢她的话，就是宣布配对成功，让男嘉宾在音乐和祝福声中把她带走；如果男嘉宾并不喜欢她的话。也是不成功。
要是最后有几盏灯都亮着，男嘉宾就可以从这些美女中选择了，这无疑是很幸福的事情。
主持人除了要帮助男嘉宾消除紧张心理，引导他进入氛围之外，他最重要的工作，就是让上面的24个漂亮的女孩子，说出她们的想法和观点。
这些女孩子的说话，绝对是《非诚勿扰》最最吸引人的地方之一。前世许多人都是为了从她们口中听到“脑.残”、“白痴”、“拜金”……之类的话语，才守在电视机前观看的。
虽然也有不少女孩子走温情的路线。可无论怎么说，如同不羁少年总是容易吸引班花一样，坏女孩也总是比好女孩更有眼球效应。
萧奇甚至认为，《非诚勿扰》之所以能独领风.sāo，原因还就在于这些不容于我们华国传统文化的言论。
我们太习惯了让所有人都像是圣人一样的学习、生活，根本就是在抹灭人的本xìng。
现在新的时代到来。不能说是思想解.放，但绝对是对旧有观念的一种冲击。
女孩子们越来越追求自我，她们敢于把想到的话说出来，虽然很多确实有些愚笨，但她们就是敢说。
至于别人的反应……WHOCARE？
《非诚勿扰》就像拍电影写小说一样。把矛盾放大化、尖锐化，把这些男女们的奇葩言论更加夸张的说出来，这就是引起火爆的重要原因。
当然了，想要做得好，就必须把握一个尺度。
没有那些奇葩的言论，《非诚勿扰》不会火爆；你惊世骇俗的话语太多了，那么就成了一个低俗的节目，让人厌恶。
正确的做法，应该是在一片轻松愉快之中，忽然冒出那么两三个人的尖酸刻薄、拜金脑.残的言论，才是搭配合理，既让整体氛围是轻松愉快和感人的，又拥有足够多的话题xìng，让许多人口诛笔伐那些坏女孩！
前世的那位《非诚勿扰》主持人就做得很好，这个尺度的把握，终于成就了他金牌综艺节目主持人的荣耀，其中他付出的艰辛，远远不是大家看到的那么简单。
沈舞烟把录播的第一期《非诚勿扰》节目拿给萧奇看的时候，萧奇就觉得这个摩西很有些像那位主持人，虽然青涩了不少，可在深情的时候能煽情、在悲伤的时候能安慰人、又能引导那些小美女们说出导演安排的脑.残言论、还可以妙语如珠的把尴尬避免过去。
如此便足够了。
给他时间慢慢的成长，如果摩西能达到要求，那么最多两年之后，他将成为华国又一个金牌主持人。
如若他不行的话，到时候再重新换人，也是来得及的。
华国什么都缺，就是不缺耍嘴皮子的人。
实在不行，随便在首都街头上来个海选，保证就能找到一个吹牛打屁非常厉害的人物。
看着节目的进行，那句最为经典语句之一的“我宁愿坐在宝马车里哭，也不要在自行车上笑”的言论，终于是被女嘉宾说了出来。
引起一片哗然之际，导播的镜头也很有意思，先把观众们目瞪口呆的表情拍了下来，再和男嘉宾眼眶红起来的表情做对比，最后又拍到了女嘉宾淡定自若，坦然之极的样子。
截然不同的镜头转换之中，彰显了这位导播的镜头运用功力。
“小舞儿，你选的人都不错嘛！”萧奇笑着对怀里的小美人儿道：“不但画面非常的舒服，而且情绪的把握非常好，想要不红都不行呐！”
“那是后期制作加上去的，一开始哪里做得到那么尽善尽美？”沈舞烟白了他一眼，“另外，萧奇同学，你能不能不要老是摸人家的屁.股？你那么多老婆，还没有摸够……唔～～”
毫无疑问的，小百灵鸟受到了惩罚，香滑的小舌儿被萧奇含在了嘴里，热情的吮吸了起来。
沈舞烟对于情爱是比较迟钝的，甚至可以说是比较冷淡的，和仙女同学有些差不多，可她也和仙女一样，唯独拒绝不了的是萧奇。
只要萧奇对她使坏，小丫头不一会儿就得情动。
才热吻了一两分钟，灵动娇俏的少女就用力的挣扎开来。
这是因为，她感觉两腿之间又有了一些湿润，这种以前从来没有过的感觉，跟萧奇好了之后，就不断的出现在她的身上，让她又羞又甜蜜，顺便还气恼这个花心的大萝卜对自己的“sāo扰”！
“坏蛋～～”
倒在萧奇的怀里，良久之后，沈舞烟才这么低声的来了一句。
萧奇倒没有继续去撩拨心爱的小美人儿，沈舞烟从小就缺乏安全感，这样造成了她对自己的坚强防备，对于情爱更是这样，所以对她需要更加的耐心呵护才行，用水磨工夫慢慢的去磨，就会自然而然的水到渠成了呢！(未完待续……)
第一零二十三章 褒贬不一的轰动
星期一的早上，全华国的上班族和大学生们，50%以上的话题，都围绕着昨天晚上的那个《非诚勿扰》节目。
一开始，大家都是冲着“小鸟网制作”的名头去看的，还只是觉得那些女嘉宾非常漂亮，环肥燕瘦都有，养眼得很。
此时的收视率大概是5%左右，大部分还都是湘西本省的观众。
但随着节目的进行，大家被摩西的妙语如珠、两位专家老师风趣的讲解、情节互动的有趣所吸引住了，收视率逐渐达到了12%。
再然后，可以载入综艺节目史册的“宁愿坐在宝马车里哭，也不要在自行车上笑”的言论一出，瞬间收视率暴涨到16%，并且在最后的二十分钟节目里，稳步上升到了20%，以平均15%的收视率，创下了湘西电视台非新闻节目的收视之冠！
当然了，这么高的收视率，可不仅仅是因为叫好的，很多新加入的人都是边看边骂，特别是那位宝马女，无论长得多么漂亮，多么的xìng.感，也被炮轰成渣。
“草！这女人脑子的发育，都到她那对水球里面去了？如此奇葩的话都能说出口？”
“长得漂亮就可以有资格要求那么多吗？坐宝马车真的那么爽吗？”。
“啧啧，典型的拜金女啊！这种女人也好意思来婚恋交友？她干脆去富豪俱乐部凯子！”
“我只想说一句，美女，我有宝马车啊！”
“去你的！你这种流氓，到底是为了她，还是为了炮她啊？我妈妈说了，小美女模样儿漂亮、胸挺腰细臀大。正是最好生孩子的女人……来，美女，我家里不只有宝马，还有奔驰哦！”
“楼上的，歪掉了啊！咱们是来讨伐宝马女的，怎么变成征婚了？”
“很不好意思的对楼上的两位帅哥说。小妹我相貌和宝马女差不多，我也才21岁，能不能考虑我啊？”
“……”
一时间，小鸟网《非诚勿扰》专区里面，群魔乱舞，闹得不可开交。
从昨晚小鸟网视频同步播出到现在，已经有超过150000条的留言和回复，火爆得很。
随着小鸟网的越来越有名气，这一次《非诚勿扰》的网络收看人数达到了650万个客户端。让以每15秒15万投下广告的广告商们，笑得合不拢嘴。
相比之下，湘西电视台的每10秒20万的广告价格，就显得有些中规中矩了，相信到了五期以后，这个价目肯定会有一个飞跃式的发展。
毕竟小鸟网出品的几个综艺和纪录片节目，在电视广告上的号召力非常的强大，chūn节时的《舌尖上的华国》、和第二季的《华国好声音》。都是每10秒50万！而这个新颖又充满话题xìng的《非诚勿扰》，肯定会绽放属于它的光芒！
小鸟网的网络论坛专区。是一天二十四小时的有人蹲在上面聊天吹牛打屁，电视台的收视观众们，则是主要把火力集中在了上班的时间。
作为支持郎才女貌抱得美人归的、有情人终成眷属的，大部分是女孩子。
支持贫穷男牵走女神的，大部分是二十多岁的年轻男人。
理解宝马女对于幸福生活追求的，大多数是三十来岁有过生活经历的女人们。
对于宝马女这种奇葩表示愤慨的。则大部分是大学生女孩子，或者是刚刚加入工作的女孩子。
小部分的男人，只看重外表和身材的，却是很支持宝马女，纷纷表示要挣钱去娶她。他们的下场自然是被办公室的女孩子们炮轰，只能抱头鼠窜，狼狈不堪。
总而言之，不管好的坏的，《非诚勿扰》的话题争议xìng，就此拉开了序幕。
可想而知的是，只要《非诚勿扰》继续这种风格，引起的争议xìng就不会减少，反而会越来越多，从而引起全国的一场风暴。
自然的，这种争议xìng越大，就越会让《非诚勿扰》的收视率长红。
比如昨晚儿节目播出完毕后，湘西电视台负责综艺节目的副台长，就打了电话过来，专门的感谢沈舞烟，并且表示，随着以后《非诚勿扰》的越来越成功，双方的合作还能多方面的加强。
在湘西电视台内部，也不是铁板一块，有锐意进取的，也有保守不思前进的。
现在随着《非诚勿扰》的一炮而红，锐意进取的几位领导，就自然而然的获得了第一步的肯定，不用多说了，只要《非诚勿扰》能保持在15%的收视率，那么他们就已经是一个极大的成功，足以碾压那些保守派，将湘西卫视经营得更加cháo流化。
最让沈舞烟高兴的，却不是《非诚勿扰》成功的本身，而是在于《非诚勿扰》成功之后，给小鸟网带来的更大的品牌效应。
“小鸟网出品，必属jīng品”的这句话语，早已在各大电视台和观众们的心目中，形成了一个固有的印象。
从《华国好声音》、《舌尖上的华国》到《非诚勿扰》，大家已经越发的认定了这一点，并且无比的期待小鸟网以后有更多更好的节目出来。
对此具有最强烈迫切要求的，还是那些没有分一杯羹的电视台们。
从昨晚的《非诚勿扰》第一期播放完毕，今天早上那些开会研究过的电视台，就纷纷打来了电话，表示愿意购买小鸟网制作的另一部鸿篇巨制纪录片——《远方的家》。
《远方的家》从制作开始，小鸟网就放出了风去，可那些电视台了解到只是一个全国风情古文化的纪录片时，至少有三分之二打了退堂鼓。
饮食文化是华国最受关注的文化之一，也非常适合chūn节的氛围，这才是他们觉得《舌尖上的华国》火爆的原因。
而介绍华国风土人情的纪录片，却显得太中规中矩了，不怎么适合现在的年轻人看，收视群体恐怕只有那些老人家才看。
没有了收视率就没有了广告收入，更没有王牌节目的效果，所以这些没有多少眼光的电视台，自然就放弃了。
现在则是不一样，他们已经意识到了，小鸟网敢用那么多钱去拍摄《远方的家》，就证明小鸟网是多么的看重它。
小鸟网的眼光，在现在来看，还有什么问题吗？
不买的才是白痴啊！
可他们急了，沈舞烟反而不急了。
之前还有十来个电视台，本来一直有意买《远方的家》的版权的，而且价码还不算太低，最高的价码是一集200万加30%的广告分成。
但《远方的家》制作费一再超标，因为安全、时间和jīng益求jīng的缘故，从最初的200万一集，涨到了现在的400万一集，一集相当于《非诚勿扰》四期的成本，沈舞烟觉得200万太低，加上广告分成可能也仅仅是保本而已，所以一直没有答应。
萧奇为此还说过灵动娇俏的少女，说她一心都钻钱眼里去了，这纪录片不亏本就算好的了，还想着要赚钱？
不是每个纪录片，都叫《舌尖上的华国》啊！
可沈舞烟却有着自己的打算，凭借着《远方的家》的优良制作，还有小鸟网的名气，肯定能卖出赚钱的价格。
虽然买下的电视台，有可能出现亏损，但这个对于提高整个电视台的形象，却有着莫大的好处，所以总体算来他们也不亏。
保持了这种理念的小沈总，就这么一直这么等啊等的。
现在看来，机会似乎来临了！(未完待续……)
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第一零二十四章 房子的热议
同样是这个星期一的早上，引发蜀川人们热议话题的，还有一个更直接的话题——房子。
华国人一辈子基本上就围绕着两个“子”来转。
孩子。
房子。
孩子是人类繁衍的需要，是感情的寄托。
房子却是人类生活的需要，是生存的寄托。
所以人人都离不开房子，人人都希望拥有着自己的房子。
在房子这个问题上，萧奇可以很公正的说一句，前些年国家宣传的，欧美人大多都选择租住房子的说法，实际上是非常片面和断章取义的。
事实上，欧美人也90%渴望拥有自己的房子，只不过他们年轻的时候习惯了吃喝玩乐，所以没有钱买房子，才只能租住房子，到了他们三四十岁的时候，肯定第一选择是买下自己的房子——不然你以为席卷全美的次贷危机是怎么来的？不就是太多人贷款买了房子么？
当然了，在这个问题上，华国人要求得更苛刻，恨不得二十三岁大学一毕业就买房子，丈母娘更是恨不得女婿从一出生就抓着两套房子从娘胎里出来。
以前属于单位集资建房还不觉得，现在随着商品房价的越来越高，大家的话题渐渐都转移到了房子上面，每次聊天说话，至少有30%是要牵扯到房子上的。
比如这次的仙女地产的活动，两天时间里，超过120万的蜀川省民众，去了他们的十个楼盘看房，接待量达到了有史以来最大的满负荷。
在星期六的中午，就已经紧急调派城管、武警们前去维持秩序了，否则依照国人的凑热闹和不耐烦的态度。恐怕踩踏事件都会层出不穷。
看的人多了，影响他们周边的朋友的就越多，讨论自然也就越发的广泛。
今天也是差不多，蜀川人除了小部分的讨论了一会儿《非诚勿扰》外，大部分人的眼光，还是放在了仙女地产即将推出的十个楼盘上。
“张姐。你准备去买不？”
“当然要去啰！我们昨天就看好了，就准备在夏仙园买一套100平米的房子，加起装修最多也不过是25万，省下来的钱我们还能买一辆好车，40万的预算非常充足了！”
“可是，那里现在是不毛之地啊，周围什么都没有！”
“没关系的，仙女地产不是承诺在三个月之内搞好交通路线、半年之内把生活配套设施弄齐全、教育医疗也是两年之内配套完毕吗？”
“对，我也听说了。而且市政府也出了公告，具体交通路线已经规划好了，各种教育医疗资源的搭配也在紧张的协调中。有了政府说话，相信不会不算数的……所以小宁，你别光问张姐啊，你自己怎么打算呢？”
“我当然是想买的啰！不过我只能买76平米的了，也准备是在夏仙园。我自己有10万，我老婆有几万。顺便再找父母拿点，也就够了！”
“看来大家都想买啊……我都在琢磨。要不要买一套给儿子了，他还有两年就毕业了……”
“……”
大家热切的讨论着，大多数都是想要买下的。
原因无它，第一要素就是便宜，比周边房子的市场价便宜了30%，连中心城区的一半都达不到。这么优惠的房子，退回去两年都不可能有啊！
第二是仙女地产的户型实在是太惊艳了，这么小的面积，居然能利用得如此之好，完全没有浪费。让那些梦想着小房子大空间的人们，有了更美好的憧憬。
第三点就是一种心理预期。
他们生怕仙女地产只是第一批便宜，以后就会跟着别人涨价，所以想着赶早不赶迟，先买了再说，日后涨价了的话，更是自己赚了。
兴奋劲儿过了，剩下的就是对仙女地产的讨伐了。
有房子居然不收预定诚意金，这不是拿着钱往外推吗？真没有见过这么古怪的！
然后就是第一二期的房子加起来只有27000套，这个数目连满足蓉城六区八县都不够，更别说其它远殷、道阴、长明的民众了，他们可是也在虎视眈眈呢。
现在是2007年，还没有限制购房的各种措施，蓉城的房子，不用你缴纳社保、蓉城户口、工作满一定年限等等条件，都可以随意的买到，所以很多蓉城人都觉得，自己的便宜都被外地人占了，实在是过分。
但外地人不这么想啊。
他们觉得仙女公司又不是你蓉城的，仙女地产也不是说只卖给蓉城人，我们这些人有点闲钱，当然希望在蓉城买房子啰，以后子女儿孙也能享受到蓉城的教育和医疗资源嘛。
好吧。
两群人都在打着主意，但仙女公司偏偏不等到封顶就不出售，让他们只能摩拳擦掌，却没有一点办法。
也是因为他们的明争暗斗，影响了更多他们周边的人。
许多周六周日没去看房子的人，也相约在这几天前去仙女地产的十个楼盘看房，根据今天早上的人数来推算，今天的工作日起码也有20万的人去。
仙女地产并没有自己招聘售楼的小姐和工作人员，除了仙女公司总部的人周末客串了一番之外，剩下的就是包给蓉城的十大房屋中介机构，他们的口才了得，又是对这个行业了解得很，所以最适合做新盘推销。
因为这几天实在是太辛苦，仙女地产给他们的钱，已经从每个人每天100，涨价到了每天300，给公司的钱另算。
有钱大家就高兴，虽然嗓子嘶哑、辛苦得不得了，但大约一个月的推盘活动，起码能挣9000块钱，这可是一笔不多得的外快啊！
霍珠珠就是一个典型的小败家女。
萧奇让她注意效果，吸引潜在购买人群，她就一切以效果为准，花多了钱也不在乎，反正又不是她的。
幸好萧奇也是这么想的，只要口碑传出去，让大家停止购买高价房，来期待仙女地产的房子就好，其它的花费并不重要。
否则的话，漂亮精致的美人儿总监，恐怕翘臀儿真的会被打肿呢！(未完待续。。)
第一零二十五章 开发商集体施压
华国这几年的房地产市场，开发商们从来都是你好我好大家好，你涨价我涨价大家都涨价，一起赚老百姓的钱，一起开心！
可是这一点默契，被最近的仙女地产给破坏了。
全蓉城的38家大大小小的开发商，开盘了的和即将开盘的，这几天都陷入了恐慌和焦虑之中。
原因就是仙女地产的超低价预开盘，直接打消了蓉城人乃至蜀川人购买其它楼盘的热情。
星期六：售出0套，欲退定人数580人。
星期天：售出0套，欲退定人数1860人。
星期一：售出0套，欲退定人数3790人。
连续这么三天的悲剧，直接让他们的房地产公司有了要崩盘的迹象。
没有一家房地产公司修房子，是靠自己的钱来修的。
一般是拿着土地抵押贷款，借钱来修房子。
以前还能挖几块土就可以预售房子回笼资金，但如今国家出了严格的法令，不许未封顶便预售房，所以他们基本上就是一个楼盘一个楼盘的修建开盘，实力差点的甚至要和别人合作开盘。
现在好了，他们几天都没有卖出一套房，即使是仙女地产说了要6月底才开始售房，许多买房者也都抛弃了其它的楼盘，把所有的希望都寄托在了仙女地产身上，他们这里连看房的人都没有多少。
这些都不是大问题，最大的问题是他们每天都要还大笔的贷款，一天收不到购房款，一天就得多担负许多的利息。
如果这样一套房子不卖的过上三个月，他们就得破产跑路了！
做房地产是为了赚钱，现在却有着严重的亏损迹象。由不得他们不恐慌，不害怕啊！
恐慌害怕之中，他们对仙女地产这个搅局者非常的痛恨。
断人财路犹如杀人父母。
用一句毫不夸张的话来说，如果事情发展到最恶劣的地步的话，他们很想先炸掉仙女地产的房子，然后再一刀把萧奇给捅了。
但。也仅仅是想想罢了。
萧奇是什么人？
华国第一首富，随便拿点钱就能砸死他们这些小商人。
萧奇也是蜀川省省.委书.记和省.长的座上宾，是全世界都是极有影响力的电子商业领袖，蜀川省和蓉城市的30%大小官吏的亲人，都有在仙女公司上班的，你凭什么能撼动他？
况且，现在仙女公司就是华国的一张脸面，国家领导人出外的时候，都时常和别人谈起仙女公司。国家会允许你们去动他？
别开玩笑了！
连城管都那么的可怕，华国的警察认真起来的时候，绝对是最可怕的！
为了钱财把自己的性命搭上去，可是绝对划不来的事情。
所以想来想去，一群房地产商人商量了之后，就合伙跑到了省政府，直接向分管国土、住建的副省.长阎镇孝抗议，说这样子他们就没办法活了。只能欠债倒闭了事！
遇到问题的有38家房地产商，但情愿的可不只这么多。还有不少的准备在下半年或者明年开盘的开发商，也被吓得不轻，一经煽动之后，也联名到了省政府，一行六七十个老总们，坐在会议厅里面声泪俱下。弄得阎镇孝哭笑不得。
阎镇孝当然知道他们的难处，萧奇搞这么一手，实在是有些太厉害了，按照他的这个价格卖出去，除了别墅和高端房产之后。完全就是碾压其它一切同类别的房子。
但他又能说什么呢？
萧奇的背景，他比这些老总们知道得更清楚，牛儒正这位超级大佬就是萧奇的后台，谁敢不要命了去惹前途无量的牛主任？
所以他只能选择和稀泥：“哎呀，刘总，你说的就不对了，你们有贷款成本，萧奇没有吗？他的贷款成本很高的好不好？比你们要高多了！他这个价位都能赚钱，你们不能赚钱吗？”
刘总闻言讪讪的道：“可是我们的底子比仙女地产薄啊！萧奇卖点股份就收入3000多亿，他这点贷款怎么算得上压力？但贷款每天都在消耗我们的利润啊，如果再卖不出去，我们恐怕就得亏本了，真的！”
阎镇孝不去理会他，因为他晓得，这位刘总的楼盘前段时间早就销售了50%，银行贷款早就还清了，现在只不过是想要贪婪的得到更多而已。
阎副省.长转而望向了另一个叫得最厉害的老总：“还有马总，你的地盘是在二环路以内，旁边就是大学，怎么能和他那边的穷山僻壤比呢？他价格再贵，也比不上你的位置好啊！”
“您不知道那群老百姓的想法，只要是最便宜的，他们就喜欢，完全不管其它的。”马总眼眶红红的，“我这边开盘才半个月，本来是渐渐的口碑传了出去，但一下子遇到萧奇的低价倾销，好位置也抵不过啊！”
“胡说！那是你价格太高了。”阎镇孝玩味的道，“你不是打着学区房和文化氛围的牌子吗？居然卖到了7000一平米，你要不要我去调查一下你的成本价？”
马总赶紧的低下了头，不敢多说了。
他的成本价最多是在每平方米2300左右，7000是高得有些离谱了，但大家不都是这样做的吗？能多挣就多挣嘛！
萧奇这样打破约定的潜.规则，完全是愣头青嘛！
满意的点点头，阎镇孝又乘胜追击了起来：“郑总，你的苦楚我知道，不过你不是没开盘嘛？有什么难处，咱们到时再说好不好……”
一个接着一个的对他们晓之以理，阎镇孝固然是连消带打，抵消了许多开发商的叫苦，但至少有二十位在售楼盘的老总们，他是怎么都没办法说服。
因为这些老总都是底层爬起来的人，无赖得紧。
他们才不管什么脸皮，反正你妨碍了我挣钱，那就是不行！我买了你政府的土地，你就该为我做主！
况且盲从心理可不仅仅是买房者，开发商们也是一样。
只要政府没有拿出切实可行的办法来，他们就不会觉得有保障。
最后阎镇孝没有办法了，只能答应他们，去向省.长反应一下，这才暂时把他们安抚下来。(未完待续。。)
第一零二十六章 闻安平的考量
等阎镇孝满头大汗的走进了闻安平的办公室，省.长大人不觉微微一笑，“怎么，不好对付？”
那些开发商们过来时，闻安平是知道的，不过区区一些房地产的事情，他一个省.长是不会出面的。
如果换到前世的五年之后，等到房地产成了国民经济的一个重要支柱产业，那么接待的就不能是副省.长，只能是正省.长了。
“简直是太难应付了！”阎镇孝摇着头道，“萧奇这小子也真是的，没事儿弄这么低的房价出来干什么？我之前就说要出问题，现在好了吧？他们都来闹了！我看他怎么收场！”
“他有什么好为难的？又轮不到他去操心。处理事情是我们政府的事情，开发商敢跑到他面前说么？”闻安平道，“萧奇这个价格都是能赚到超过60%的利润，他们这些开发商一定能赚得更多！只要把这些利润让一些给民众，民众不也就去买他们的房子的吗？”
“话是这么说没错，可谁跟钱有仇啊？他们当然比不上萧奇这么财大气粗，想着赚越多越好呗！”阎镇孝回答道。
“萧奇的这个房价是没有问题的，之前跟你，跟我，跟余书.记都报备过，我们也同意了的。”闻安平为此事定下了调子，“所以我给他们两条路，一是降价促销，二是看着萧奇挤垮他们！”
阎镇孝脸都白了，“省.长，这可不行啊！他们垮了没有问题，可以后呢？我们的土地不能只卖给仙女地产吧？没有竞争，这土地价格怎么起来？”
土地收入不像以后那么的不可或缺，但现在已经占据了蜀川财政的一个重要的组成部分。少了还真不行。
毕竟随着城市的发展，各种公共建设的投入，到处都是大笔大笔的开销，只有不断增加的土地收入，才是最容易获得的财政来源。
闻安平也没办法反驳这一点，至少目前是这样的。
他皱了皱眉。“你说怎么办？”
“要不……我们给他们减少点税收？顺便也给他们周边的医院和教育资源配备好一点？”阎镇孝试探着问道。
“减免税收是不可能的！他们本来就赚很多，不能太贪心了！他们买的土地比萧奇早多了，价格也不高，拖到现在开盘，已经是够容忍的了！”闻安平想也不想的拒绝了第一个提议，“各种资源配置，你倒是可以去协调一下！不过市场经济就是这样竞争的，别太惯着他们了！”
“是！”
阎镇孝松一口气，总算是给了一点实质性的好处。
蓉城市区的教育和医疗资源。是现在唯一能压过仙女地产的地方。
未来两三年内，即使是再怎么往外倾斜，最好的医院和最好的学校，都会留在市区里面，所以很多人冲着这个，也会想着在市区买房的。
三环路以外的郊区，毕竟还是有着太多的不方便。
看着阎镇孝有些失望的走了出去，闻安平摇了摇头。
老阎的格局还是太小了啊！
一个城市、一个省份的发展。并不是靠着卖土地就能发展得起来的。
卖土地固然可以使得地方财政得到极大的宽裕，但土地资源是有限的。购买土地所建成的房子的人也是有限的，到了房子价格越来越高、人口越来越少的时候，那还能支撑得起土地的高价，土地还能卖出去吗？
所以卖土地并不是可持续的发展办法，开发商们也不该享受那么多的政府便利，就把他们当成一个正常经营的商人就好了。
哪里有说做生意遇到困难了。就需要政府来帮忙打压竞争对手的？
这难道是要恢复到计.划经济年代吗？
萧奇又不偷又不抢，认真造房子来便宜卖，这就跟其它行业的薄利多销一样的啊。
难道非要萧奇和他们一样，非要把房地产当成暴利，才是好的吗？
作为一个省的最高决策层。最应该在乎的并不是土地卖了多少钱、地方财政多么的宽裕，而是应该在乎自己辖下的民众们，能不能安居乐业，能不能得到幸福。
不断高涨的房价只会让人们活得越来越累，社会的矛盾会越来越突出，这种事情本身就不对！
萧奇所做的，正是让房价回归到正轨上，让民众可以不用一辈子的精力和金钱都花费在房子上面，让他们腾出手来，拥有更多的消费能力，让他们活得更加的舒适和幸福。
如此好事，正是闻安平和余承生喜闻乐见的。
不支持房地产的最重要一点，则是因为闻安平本身是学院出身，他觉得要发展一个省份的经济，那么就应该支持萧奇这样的高科技产业，让它来带动整个蜀川省的经济发展。
房地产不可持续发展，但高科技却是可以的。
萧奇的dream pad已经证明了对一个省的经济推动作用，如果蜀川省是在沿海的话，下游的数十个厂家一定不会跑到其他地方去，一个完整的产业链就会出现在蜀川，直接让蜀川的上百万工人受益，也让地方税收获得稳健的上升。
dream pad只是平板电脑，等到萧奇之前说过的dream stars智能手机出来，闻安平相信，一定会再带来一个不逊色于、甚至超过dream pad的产业链，到时蜀川的经济总容量，一定会有一个大幅度的跃升。
去年萧奇买下大量土地的时候，闻安平心里是不怎么舒服的。
他以为萧奇在获得一点成功之后，就和其他人一样，开始想着简单轻松的挣钱了，而不去发展自己的高科技产业，完全的小富即安的思维！
现在看起来，萧奇做这个仙女地产，纯粹就不是为了什么挣钱，而是为了回馈民众呐！
说不定误打误撞之下，仙女地产还能起到一个蜀川房地产价格的定海神针的作用！
想着那个年轻却永远透露着稳重和神奇的少年，闻安平又是欣慰又是感叹：要是蜀川乃至华国，多几个萧奇这样的人物，那该是多好啊！(未完待续。。)
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第一零二十七章 越来越强大的仙女公司
闻安平这边给萧奇挡住了压力，让准备迎战的萧奇还有些纳闷儿呢。
开发商们是没有资格和萧奇谈判的，无论是财力还是权势来说，根本不对等的谈判，就不可能成为真正的谈判。
他们只是有资格和周波、霍珠珠来商谈，不过这几天也是毫无动静。
萧奇毕竟管的事情非常多，也没有怎么去管。
不过星期二的时候，就有两家开发商，已经打起了八折促销的活动，他们这几天销量为零的房子，总算是有了突破，每天平均每个楼盘都能有一二十套的卖出。
看到了这个转变，马上又有五个楼盘跟风进入了打折促销活动，有直接打折的，有买房送车位的，各种优惠措施都是实打实的，平均都是算下来8折，最低甚至到了7.5折，由此也可见他们的压力真的不小。
还是之前阎省.长说的话，他们的楼盘，大多数都是地段很好的地方，只要价格不那么的贵，肯定会有不少人来买。
现在事实证明也的确是这样。
每天总共超过120套房子的卖出，充分的证明了大家对于好地段的好楼房，还是有着旺盛的需求的。
想一想，以前每平米6000的房子，现在4800、4500就能买到了，一口气减少了十几万的支出，相当于节省了一辆车的钱，还有什么不满意的？
看着别人的房子越卖越多，剩下的许多开发商也受不了了，陆陆续续的加入了促销的境地，38个楼盘一下子呈现出百花齐放的景象，让蓉城的房地产市场提前火爆了起来。
短短的一个星期时间，他们就在各种压力之下屈服了。虽然赚少了一些，但选择及时的入袋为安，不得不说也是一种明智的选择。
但让他们憋屈的是，这些钱都是真金白银的从他们口袋里溜走，但90%的购房者都没有感谢他们的意思，反而是感谢起了萧奇。
“啧啧。看吧！如果不是仙女地产弄出这么物美价廉的房子，他们这些吸血鬼开发商会舍得降价？前段时间还在说马上要涨价呢！”
“是啊，还是萧奇厚道！如果不是他的房子太远了不方便，我是不会买这些人的房子的，而是一定会买仙女地产的房子！”
“……”
好吧。
听到了这些言论，这些开发商们气得不知道摔了多少东西，但却又无可奈何。
民心始终在萧奇这边，这也是老百姓心中有杆秤的最好体现了。
最苦的确不是这些开发商，而是准备放手一搏的文州炒房团。
他们几批人吗正在积极的调集资金。准备在6月底的时候，来个大量的抢买仙女地产房源，没想到这边的开发商却提前的屈服了，害得他们之前花了大价钱操作起来的价格，转眼间就化为了乌有，蓉城的整体房价下降恢复到了今年春节时的价格！
文州炒房团欲哭无泪之际，又不得不坚定了之前的计划——现在50亿已经亏损了10亿左右了，再不去拼命一搏的话。别说是赚钱了，恐怕一半的本钱都拿不回来！
其实他们也怪错了人。
不是那些房地产商不想坚持。实在是他们没办法坚持啊。
阎镇孝得到了闻安平的指示之后，态度强硬了许多，除了承诺会给他们在周边配套教育和医疗资源上，给予一定的支持外，其余的什么支持都不给，最后甚至是人都不见他们。只派了下面的人员去敷衍。
闻安平马上就要转为省.委书.记了，阎镇孝的年龄又差不多到点儿了，他怎么可能为了这些人，去和未来的省.委书.记强硬碰撞呢？
连主管省.长都是这种态度，蓉城的这些官员更是早已和仙女公司联系在了一起。家里的小辈们领着仙女公司的高额薪水，便更不可能去为难仙女公司，况且他们都没这胆量！
开发商们最迫切的后援没有了，他们又没办法扛得过萧奇，这边的利息还在每天支出着，所以他们是不得不断臂求生，舍去一部分利益啊！
并不能说蜀川省现在就完全抛弃土地.财政了。
说到底，还是因为今生蜀川出了萧奇这个最大的搅局者。
仙女公司不但是蜀川省的一大荣誉，而且在实际的税收上面，体现得已经非常的明显，他们现在已经是蜀川省最大的纳税企业了，仙女公司以及他们同属一系的小鸟网和微.博公司每个月交纳的数亿税收，足以让蜀川省的财政宽裕许多。
这还仅仅是仙女公司而已，如果他们不把dream pad的组装外包，相信这个数目还会增长一倍。
如果他们把明香控股和奇彩投资这两个离岸公司注册在国内，那数目还得翻上好几番。
就算没有这些，等到仙女公司开发出更多的产品，那么蜀川省的官员们都相信，五年之内，仙女公司的整个集团，每年的纳税额会超过一百亿人民币！
还有仙女公司创造的就业人口，现在在蜀川境内，为仙女公司工作的人就超过50万人，包括建筑、工厂、农业等等方面，总共影响惠及人口多达200万！
这么多么令人惊喜的数字啊！
有了这些巨大的好处在，你说蜀川省怎么可能为了一个房地产行业，硬生生的去得罪萧奇呢？
现在，除了即将荣升国务委.员的余承生之外，蜀川省其他的官员们还不知道，萧奇早已为萧旭的升职准备了三份大礼。
一个是三星的500万部手机工厂。
一个是苹果的大型iphone代工厂。
一个是现代汽车的15万辆年产量的汽车工厂。
三个工厂起码能容纳40万工人，为蜀川创造上百万个就业岗位，惠及人群更是多达500万以上！
到了那个时候，萧奇在整个蜀川的威望和权势，便会更加的的更上一步，成为真正不可撼动的存在！
蜀川的经济发展，也必然会因为萧奇的存在，迈向从未有过的新台阶！(未完待续。。)
第一零二十八章 双反调查的胜利！
奥巴马在5月25号才回美国。
他是这一群美国参议员团体之中，最晚一个回美国的。
原因不是因为他那个在粤州生活的弟弟，而是因为他在华国的首都和东方考察了一番。
作为美国的参议员，特别是准备代表民.主党竞选美国下一任总统的参议员，在华国是非常有市场的。
但从一开始就是牛儒正在接待奥巴马，再加上这一次奥巴马的目的是为了双反调查，而这个双反调查正好是牛儒正推动的，所以没有人和牛儒正抢这份关系。
当然了，最主要的原因，还是因为牛儒正几个月之后，便是副国.级的中.央政.治局委.员了，到了他这种层次的高官，就是七巨头之一，那也不可能是说抢东西就抢的。
所以奥巴马在华国的二十天左右时间，牛儒正就陪了五天，很大程度上和奥巴马建立了一些私人的友谊。
这种官场上的友谊不可能很深厚，但绝对是很多场合都能管用的，至少在面子上非常过得去。
不过，别看奥巴马和牛儒正算得上朋友了，还去牛儒正的家里吃过饭，但对于商务部针对美国农产品的双反调查，牛儒正是一点都没有松口。
原因很简单，牛儒正可不是软绵绵的那种政.治家，美国这边对于重工业加工机械产品的双反调查，一点儿也没有松口，凭什么我们就要提前和解呢？
要道歉也该他们先做出诚意才行。不能每次他们给个笑脸，我们就赶紧的消除惩罚，这也大方得过分了？
牛儒正能有如此强硬的态度，还是和他之前咨询了萧奇有关。
自从萧奇料定，美国肯定会有人过来商谈农业双反调查后。牛儒正就问了，该用什么态度来对待美国人。
萧奇的回答是：“对他们要像教训儿子一样，毫不留情的训斥和强硬，非要他们先满足了我们，才去考虑宽恕的问题……因为在美国人的字典里，儒雅和相逢一笑泯恩仇，都是懦弱的表现！你越是强硬，他们就越佩服你！”
牛儒正虽然觉得萧奇有些谬论。但在实际谈判的过程中，他还是不自觉的相信了萧奇这个为他带来太多惊喜的年轻小朋友。
无论奥巴马他们怎么恳求，牛儒正都没有松口，只说了等美国先撤销华国的机械产品双反调查后，才考虑是不是取消这边的计划。
另一方面他也知道，美国人是耗不起的。
进入五月中旬过后，美国农民伯伯的反抗情绪。是越来越严重，不只是州县市的zhèng fǔ陷入了困境。白宫都被他们围了好几次了，参议院门口也都被扔了许多的西红柿和臭鸡蛋，弄得参议员们狼狈不堪。
如果一个人敢这么做，那么等待他的肯定是牢底坐穿。
但如果是成千上万的农民伯伯这么做，等待他们的只有参议员们的赔笑笑脸。
因为只要你敢武力驱散他们，或者是直接抓人，美国至少有二十个州会彻底的sāo乱起来，无数的农民伯伯真的会提着猎枪、手枪、冲锋枪，跑来美国首都要求放人的。
奥巴马等人是真的没办法耗着。所以同行的几个参议员，拿着华国的强硬态度回了国，准备在参议院达成一种利益的妥协，尽快的把这些农民伯伯给安抚好，以备明年的总统大选。
基本上共和党也怕了，在农民伯伯的心中，小布什这些人已经臭了。明年的大选被这么一搅和，恐怕是很悬很悬，为了不彻底的崩盘，他们只能从现在开始挽救。
至于说那些提出双反调查请求的公司？
拜托！
本来就是美国大财团推出来的马前卒，只要美国zhèng fǔ施加压力，他们很快就会退回去的。
美国zhèng fǔ都惹不起农民伯伯，他们这些大财团更是惹不起啊！
不出萧奇的所料，在5月18号的时候，美国的五家公司撤回了双反调查请求，美国商务部因此也撤销了对该案的立案。
只不过他们没有大张旗鼓的宣布，而是悄悄的发布了一个声明，然后这个撤销调查的文件，被民.主党的美国驻华国大使递到了奥巴马手里，再转交给华国zhèng fǔ。
美国人也是死要面子的，他们不愿意承认是自己率先服软。
然而牛儒正和华国zhèng fǔ也没有太追究，毕竟现在还是美国老大的局面，闹得太僵太不给面子，还是不划算。
故而，华国商务部还是很大度的在电视上宣布了，因为和美国来访的参议员团队的积极沟通，决定取消对美国农产品的双反调查，华国对美国进口的各种农产品，将维持税率不变。
通过各种渠道收到消息的农民伯伯，把牛儒正和奥巴马握手的定格照片，看得是清清楚楚。
在欢呼雀跃之际，他们也把这个一脸笑容的黑人记在了心里：嗯，这小鬼头不错，办事儿还挺得力的，是为俺们着想的人啊！
本来华国的高层之中，有一种声音是认为，牛儒正太强硬了，无论什么时候都和美国参议员顶着，不符合华国的儒雅风范，应该以协商来解决问题。
结果等到美国率先服软，灰溜溜的撤销了双反调查，这种声音完全就消失了。
作为华国第一个打赢美国的双反调查战争，牛儒正不但得到了卞总.理的大力赞赏，连一号首.长都对牛儒正赞不绝口，觉得他很有新时代华国领导者的风范，懂得怎么和美国人打交道，并能为祖国谋求利益。
中美双方的互相双反调查，就以这么一个互相谅解的结果结束了，虽然这一次的双反调查事件，不会对牛儒正在党内的排名有多大的提升效果。
但他这次却获得了许多老同志的口碑，这些年我们吃美国的亏吃得太多了，好不容易有一个能让美国吃瘪甚至乱起来的人，实在是不多见啊！
相比之下，牛儒正自己却没有那么的开心。
处理完这些收尾工作后，他私下里打电话给萧奇时，还有些叹气的道：“一次小小的胜利就让大家这么开心，我以后的任务真是任重道远啊！苦忍了这么多年，华国也是时候该发出自己的正当诉求了！”
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