第六百六十一章 用人不疑
聂伟是2003年退役的,退役之后,到现在已经有两年的时间了。
在这两年之中,聂伟实在是受到了太多的挫折,对于这个世界,他比大多数人都认识的更加清楚一些。
这两年的时间里,他已经换了十几分工作。
他的能力很好,可有些时候,这样的能力,却成为了聂伟的苦恼,他甚至觉得,如果自己没有能力,如果自己只是一个极度平庸的人,或许他现在的处境,可能还会更好一些。
在退役之后,聂伟就当了保安,除了保安之外,他似乎也没有其他能做的事情了。
可在这两年里,只要他到了一家集团公司,公司就能看到他的履历上,有关于特种兵的经历。
这样的一个保安,必定是和其他的那些最普通的保安是有所不同的,至少,聂伟受到的关注会更多一些。
也正是因为这样,聂伟能够很快的得到一些晋升的机会。
可也正是因为这样,才给聂伟带来了不少苦恼。
想要晋升,公司的人事部门,甚至是公司的老板,就会对他那两年之中的经历,还有他退役的原因产生兴趣。
可偏偏有关于这些,聂伟却什么都不能说。
对于一家集团公司来说,甚至不是集团公司,只是一家小公司,也都不能容忍公司的员工拥有这样不可告人的秘密。
所以,才造成了聂伟短短的两年之中,就换了十几份工作的尴尬局面。
聂伟加入到平宇集团的时间其实也不长,还不到三个月。
就在这短短的三个月,聂伟就已经成为了保安部的一个小队长。
随后,就在平宇集团的人事部门想要询问他那两年经理的时候,聂伟遇到了林雨薇。
林雨薇并没有注意到聂伟那两年经历的事情,她只看重聂伟的头脑和能力,将聂伟提升到了代理副经理的位置上。
虽然之后林雨薇也注意到了这一点,不过林雨薇却并没有急切的追问,实在是这段时间事情太多,林雨薇也没有顾上,一直到了现在。
而今天,聂伟在被陈平留下来的时候,他其实就已经做好了心理准备。
陈平要将聂伟提拔到正式的保安部副经理的位置上,必然要亲自过目聂伟的资料,以陈平的眼光和能力,不可能注意不到聂伟资料上的不正常。
所以聂伟觉得,今天,可能就是自己在平宇集团之中工作的最后一天了。
虽然他也希望能够继续留在平宇集团之中工作,哪怕只是当个普通的小保安,可他知道,想要留在这样一家大型集团公司之中,自己的履历之中,那部分不清不楚的内容,就是自己最大的软肋!
所以,聂伟虽然激动,可很快,他就彻底平静了下来。
聂伟深深的吸了口气,调整了一下自己的心情,随后看着面前的陈平,轻声开口说道:“陈总,我知道,想要得到什么,就必须要付出什么,不过我想,您可能是误会了,哪怕是这样,恐怕我也不能说……”
聂伟的话还没有说完,陈平却已经笑了,轻轻挥了挥手,打断了聂伟的话,平静的看着面前的聂伟,淡淡的开口说道:“你不用太过紧张,我说过了,不会追问你的过去,你说的没错,想要得到什么,就必须付出对应的什么,可是,我给你这么高的待遇,可没要求你什么都不付出!在我看来,你真正应该付出的,不是对你的过去和盘托出,而是在未来,你能够为我们平宇集团带来什么!这,才是重点!”
听到陈平的话,聂伟愣住了。
这两年以来的经历,已经让聂伟觉得,自己恐怕很长一段时间里,都不可能真正的得到晋升的机会了,因为想要得到晋升,想要坐到更高的位置上,就不能隐瞒自己的过去!
可自己的过去,是真的不能随随便便的说出来,所以,聂伟几乎已经放弃了那些看似不切实际的希望。
可现在,陈平的观点,却推翻了聂伟的观念!
陈平的观点很简单,过去并不重要,真正重要的,是未来!
这样的着眼点虽然看似极度普通,可是,又有几个人能够做到像陈平一样呢?
这可不是什么人都能做到的事情!
需要的胸怀,气度,眼光,都要异于常人才行!
一时之间,聂伟呆呆地看着面前的陈平,良久不知道该说些什么才好。
陈平则是不以为意,只是平静的迎上了聂伟的目光,随后笑着开口说道:“好了,我想,你应该没有什么其他的问题了,有关于你的过去,我虽然也很好奇,不过你既然不想说,我也不会多问,或许有一天,当你不需要继续保密下去的时候,你可以选择是不是告诉我,当然,永远不告诉我也没什么,我不想做个全知全能的神仙,这世界上,总有我不知道的事情存在,我也不可能永远都可以满足我的好奇心!所以,你也不用过于担心这些问题,对于你来说,最重要的,就是好好的工作!”
聂伟下意识的轻轻点了点头。
他是个很认真,也很严谨的人,虽然文化水平不高,可是这并不影响聂伟的人品。
在他看来,陈平都已经做到这个份上了,那么自己付出自己的努力和忠心,也是应该的!
随后,陈平便笑着低下头去,整理手头上的资料,而聂伟则是目光有些复杂的深深的看了一眼面前的陈平,随后便一声不吭的转身离开了陈平的办公室。
直到聂伟离开之后,陈平这才抬头看了一眼办公室房门的方向,嘴角有一抹淡淡的笑容一闪而过。
陈平看人的能力很强,虽然和聂伟仅仅只是两次接触,可是陈平能够看得出来,聂伟不是一个心机很深的人。
这样的人,也不可能怀有什么其他的想法,让这样的人,成为保安部的副经理,甚至是贴身跟随陈平的人,也是再合适不过!
陈平非常清楚,再过一段时间,自己,乃至于整个平宇集团,都将会迎来一个截然不同的阶段。
之前的平宇集团,一直都只是在东江省范围内发展,而且平宇集团的行事风格,乃至于陈平本人的行事风格都非常低调,甚至在某些人的眼里看来,平宇集团发展的过程之中,甚至可以说是闭门造车了!
整个平宇集团上上下下,都在埋着头发展,和外界几乎没有太多的接触。
最重要的是,平宇集团内部参与的各个行业和项目,其实在东江省范围内,都没有太多的竞争对手。
超市行业,互联网行业,娱乐行业,物流行业……
这些行业,在东江省范围内,都没有体量庞大的对手,甚至到了现在,这些行业在东江省范围内,平宇集团几乎都可以称得上是一家独大!
在这样的情况下,平宇集团没有对手,自然也就没有明里暗里的敌人。
商场上,从来都是无所不用其极的。
虽然陈平并不会使用那些阴暗的手段,可他却不得不考虑,如果平宇集团真的有了一些竞争对手,甚至是敌人,那么,这些对手会不会使用那些下三滥的手段?
以前的平宇集团,在东江省范围内安安稳稳的发展,还不需要担心这样的问题,可一旦走出了东江省,那么,平宇集团就必须正面面对这些问题!
最简单的例子,就是直接针对平宇集团高层,甚至是陈平本人的攻击!
暗杀,绑架……
这些事情虽然听起来让人有些不敢置信,可是,这却并不是绝不可能发生的!
商场上虽然会动用这样的手段的人不会太多,可也绝不是一个都没有!
如果真的将对手逼到了绝境,哪怕是正常情况下不会动用这些下三滥手段的人,也说不准会不会在最后关头放手一搏!
所以,陈平必须未雨绸缪。
他自己的身体素质虽然还算不错,可也只是还算不错而已,陈平不会格斗,甚至不太会打架。
如果真的要面对这些问题,陈平可没有太多的信心能够应付。
所以,他需要一个能够保护自己,甚至是保护自己身边所有人的得力助手!
而目前看来,聂伟就是最合适的人选!
首先就是因为聂伟的身份和经历。
退役的特种兵,在小说里这样的人似乎是数不胜数,可实际上,这样的人其实真的不算太多。
特种兵,尤其是最尖端的特种兵,很少会有年纪轻轻就直接退役了的。
正常情况下,一个尖端特种兵,哪怕是退役,身上也是一定会有一些秘密的,这样的人,一般会受到一些工作安排。
所以,会出来当保安的,恐怕更是凤毛麟角!
能够遇到聂伟这样一个比较特殊的人,实在是难得!
虽然陈平也不知道聂伟那两年的经历,更不知道他为什么会退役,不过陈平能够看得出来,聂伟退役,绝不是因为什么不好的原因,恐怕,这也能够算得上是一段密辛了。
陈平并不想探询这段秘密,他只知道,聂伟,应该就是最适合跟在自己身边的人!
所以这一次,陈平才会做出这个决定。
不过陈平的想法,聂伟并不知道。
一直到离开陈平的办公室,聂伟的脑子里,都是一片空白。
站在陈平的办公室外面,聂伟发呆了许久,最终,聂伟深深的吸了口气,挺直了腰杆,大步走到了走廊的角落,手掌轻轻颤抖着掏出了手机,拨通了一个号码。
紧张的等待了片刻之后,电话接通了。
聂伟张了张口,不过紧张之下,竟然没有第一时间说出话来,勉强咳嗽了两声之后,聂伟的声音才有些沙哑的轻声开口说道:“妹妹,我升职了!这次,是真的升职……老板没有问,而且他说,他不会问,他只要我以后好好工作就好!”
“嗯嗯,好的,不过我要出差两天,我会把钱给你打过去,你请个护工照顾你几天,过几天哥就回来了,放心,别担心哥,不会有事的!”
“我们,会越来越好的……”
平宇集团总部,大楼的顶层走廊角落里,没有人看到,聂伟的脸上,一颗豆大的泪水,滚滚而落。
第六百六十二章 风翔猎头公司临海省分公司
两个小时之后,陈平带着一整个团队,离开了平宇集团,离开了平江市。
这个团队人数不少,除了陈平之外,还有聂伟和四名精挑细选出来的保安,这四个保安也都是退役的军人,虽然只是正常服役两年之后的退役,不过也算得上是平宇集团保安部之中身手比较好的了。
另外,还有光宇地产公司之中的十二名员工。
这十二个员工,虽然没有了他们的队长,不过其实队长的作用也不算太大,真正的作用,其实也就是帮这个团队联络一些短期的工作而已。
这个团队,从来没有长期在大公司之中工作过,整个团队,都属于打零工的性质。
不过团队的实力还算不错,每个人都能算是同行业的精英人才,这样的一个团队,哪怕是打零工,也能赚到不少钱,而且时间也更加自由一些。
这样的团队,就属于三年不开张,开张吃三年这种。
在平宇集团之中工作三个月,每个人都能拿到至少十万,甚至可能会高达数十万之多的酬劳,这就是明证!
加起来十八个人,浩浩荡荡的乘坐同一班飞机,在当天晚上,就抵达了隔壁省份,临海省的省会,临海市。
走出机场的那一刻,陈平的目光之中,却闪过了一抹淡淡的缅怀之色。
重生一世,这还是陈平这两年来,第一次踏上临海市的土地!
前世的陈平,在家中遭遇了巨变之后,远走他乡,第一站,就是临海市!
陈平在临海市,也曾经工作了两年半的时间。
对于这里,陈平也算是印象深刻了。
虽然在这座城市里,陈平并没有留下太多的记忆,甚至没有几个熟悉的人,可是毕竟,这里也算得上是陈平奋斗过的地方。
尤其是,那些奋斗过的记忆,已经是相隔一世。
所以,再一次来到临海市,带给陈平的冲击虽然还不如刚刚重生那时候更大,可是,他的心里毕竟还是浮现了几分波澜。
前世的陈平,刚刚来到临海市的时候,就如同一个丧家之犬,狼狈至极。
可这一次,来到临海市的时候,陈平的身后,却跟随着十几名手下,而且现在的陈平,也已经是东江省的首富,手中掌握着东江省最大的集团企业,平宇集团!
这样的两种境遇,差距实在是太大了!
也难怪陈平会有这种感触。
片刻之后,陈平深深的吸了口气,抬起头来,目光之中再次坚定了下来,缓缓的迈开脚步,大步向外走去。
他的身后,十几个人虽然有些奇怪陈平的反应,不过谁也没敢开口说话,只是飞快的跟上了陈平的脚步。
走出机场之后,机场外面已经有几辆车等在这里。
站在车边上的,是一个中年男人。
看到这个人,陈平也是微微一笑。
那中年男人第一时间就看到了陈平一行人,急忙上前两步,来到了陈平的面前,沉声开口说道:“董事长辛苦了,请先上车吧!”
说着,中年男人也不废话,侧过身来,邀请陈平上车。
这中年男人,还有这几辆车里的司机,都是平宇集团的人。
准确的说,是风翔猎头公司的员工!
早在几个月之前,陈平就已经给风翔猎头公司开过一次大会,在那次大会之后,陈平为风翔猎头公司的代理董事长赵正确立了真正的地位。
而也正是从那之后,风翔猎头公司就派出了不少精兵强将,开始向外扩张!
在那之前,风翔猎头公司虽然在整个华夏都有一定的关系网络,可是风翔猎头公司的根基,毕竟还是在东江省,和东江省的人脉关系网络比起来,其他省份的人脉关系网络,就显得太过薄弱了。
通常情况下,风翔猎头公司在除了东江省的其他省份,最多也就是有一个办事处而已,员工数量不会超过二十个人,最少的,甚至可能只有一两个人而已!
可是最近这几个月以来,赵正遵循着陈平的指示,已经暗中将风翔猎头公司之中最精锐的力量,调遣进入到了东江省隔壁的两大省份,临海省和苏南省之中!
这些精锐力量,都是风翔猎头公司之中,从事猎头行业多年的人物,都曾经为风翔猎头公司的发展,立下汗马功劳!
这些人联袂出手,短短几个月的时间,已经在临海省和苏南省之中,建立起了一张不小的人脉关系网络。
虽然这张人脉关系网络还没有深入到这两个省份的最上层,不过至少也算是奠定了一些基础,不至于在陈平等人来到临海省的时候,无人可用。
中年男人邀请陈平上车时候,其他人也都纷纷上了自己的车,而后,一整个车队便风驰电掣一般的向临海市办事处赶去。
就在几个月之前,临海市办事处一共也只有十一名员工,可是现在,风翔猎头公司临海市办事处,已经摇身一变,成为了临海省分公司!
风翔猎头公司临海省分公司,员工人数已经高达数十人之多!
而且,作为平宇集团下属的子公司之一,风翔猎头公司临海省分公司的工作,可不仅仅只是扩展风翔猎头公司自身的业务,还要作为整个平宇集团的先锋军,为平宇集团进入临海省铺开道路!
至少一些基本的东西,都需要交给临海省分公司来解决。
而现在,风翔猎头公司临海省分公司,已经在临海市租下了一栋不大不小的写字楼,用作整个平宇集团进入临海省的前进基地。
此外,风翔猎头公司在临海省建立起来的人脉关系网络的具体重点方向,也是根据了平宇集团未来一段的需要来建立的。
对于平宇集团能够进入临海省,也能够起到一定的作用。
而这个中年男人,就是这个临海省分公司的总经理。
陈平的这辆车上,除了司机之外,一共也就只有三个人。
聂伟坐在副驾驶的位置上,而陈平则是和这个中年男人坐在后排。
刚刚上车,陈平便已经平静的开口说道:“把最近一段时间分公司的工作报告给我看看吧!”
中年男人也是愣了一下,他也没想到,陈平说的第一句话竟然就是工作,不过中年男人也是有些感慨,陈平果然不是普通人!
就这种雷厉风行开门见山的风格,可并不多见。
作为猎头行业的精英,中年男人可不仅仅只是会猎头公司的内部管理,对于察言观色曲意逢迎更是擅长!
当下,中年男人一句废话都没有多说,直截了当的从自己的公文包之中拿出了几份资料,交给了面前的陈平,而后便简单的介绍了起来。
资料并不复杂,甚至显得很简单,不过陈平却显得非常满意。
这份资料里,几乎是一句废话都没有,简简单单的就将临海省分公司这几个月以来的工作进展和现状都详细的体现了出来。
再加上中年人简略的介绍,短短不到半个小时的时间,陈平就已经对临海省分公司这边的情况,甚至是对于整个临海省的整体形势,都有了一个大概的了解。
合上手中的资料之后,陈平微微沉吟了片刻,而后开口问道:“有关于明天下午的那场地皮拍卖会,你们有没有得到什么消息?”
中年男人轻轻摇了摇头,沉声开口说道:“有关于地皮拍卖会本身,我们并没有得到任何消息,只知道有关于这场地皮拍卖会所需要进行拍卖的三块地皮,其他的内幕消息,以我们现在的人脉关系网络的实力,还没有办法得知!不过,临海省范围内,有资格参加这场地皮拍卖会的所有房地产公司的资料,我整理了一份,陈总您要不要看看?”
陈平点了点头,然后接过了中年男人递过来的另外一份厚厚的资料。
这份资料的内容可不少,毕竟这可是加起来近百家大型房地产公司的资料!
单单只是从这份资料之中所涉及到的公司数量,就能够看得出来临海省和东江省之间那天壤之别的差距!
要知道,明天下午的那场地皮拍卖会,进行拍卖的地皮,一共就只有三块,分别是四方山,龙海湾,龙鱼区这三块地皮!
按照预估,四方山的拍卖价格,大概是在50亿左右,龙海湾也相差不大,这两块地皮在临海市新区的建设选择上,大概都有五成左右的概率。
所以,这两块地皮的估算价格并没有太多的出入。
至于最后的一块龙鱼区,大部分人都认为,这块地皮只是一个凑数的,或者说是唯一的一个备选。
一般情况下,这么大的事情,备选方案实在是没有太多能够最终被选中的可能性。
所以,龙鱼区这块地皮占地面积虽然也是极大,可是估算价格却只有20亿左右而已。
相差超过了一倍以上!
可哪怕是龙鱼区这块地皮,那也不便宜!
毕竟是价值高达20亿的一块巨大的地皮,在东江省范围内,恐怕也没有几家公司有实力出手将这块地皮买下来!
东江省范围内,能够买下这块地皮的,也就是市值超过20亿的房地产公司,一共也不到三十家!
而真正有能力将这块地皮买下来的,可不是市值达到20亿就能够做到的。
正常情况下,哪家公司疯了,会去买这样一块几乎是稳赔不赚的地皮?而且还要砸锅卖铁,孤注一掷?
这几乎就是不可能的事情!
所以,参与这场地皮拍卖会的房地产公司,几乎绝大多数都是市值超过了50亿的大型房地产公司!
这样级别的房地产公司,哪怕是放眼整个东江省范围内,加起来也不超过10家!
可是,在临海省,却有足足上百家之多!
虽然这之中,也有一些跨省份的,甚至是全国性的房地产行业集团公司,可是,这也能够看得出来,临海省的经济实力,和东江省比起来,根本就不是一个数量级的!(未完待续)
第六百六十三章 跃龙和天游
风翔猎头公司这边,虽然在临海省范围内,还没有建立起涉及到高层方面的人脉关系网络,不过至少,有关于参加这次地皮拍卖会的所有公司的一些大致资料,收集起来还是很容易的。
所以这些资料也能算得上是详细了。
厚厚的一沓资料,如果真的是要详细看过去的话,恐怕没有几个小时根本就看不完。
不过中年男人似乎也并没有着急,这些资料之中,他已经标注出了一些需要格外注意的地方。
那是临海省范围内,几家最大的房地产行业公司的资料,当然,其中也有两家极有竞争力的,已经有消息称,想要全力以赴争夺龙海湾和四方山这两块地皮的全国性的房地产公司的资料。
在这种地皮拍卖会上,公司的大小,其实已经不算是至关重要的方面了,最重要的,其实还是在地皮拍卖会上能够动用的资金。
哪怕是一家资产数百亿,甚至是上千亿的房地产行业巨头公司,如果不打算全力竞争的话,在这样的地皮拍卖会上投入的资金也不会太多。
所以,真正具备竞争力的,能够动用超过50亿资金的公司,才是需要重点关注的。
不得不说,中年男人作为风翔猎头公司临海省分公司的总经理,眼光和能力还是不错的,至少对于这些消息的收集已经能够称得上全面了。
可是,在陈平翻看这些资料的时候,中年男人却发现,陈平翻看资料的过程,似乎是有些不太对劲的地方。
原因很简单,因为陈平竟然直接略过了最前面的几个被标注的公司的资料!
中年男人的目光之中,顿时就浮现了几分淡淡的疑惑之色,看了一眼陈平之后,犹豫了一下,却也没有开口说话。
他虽然不知道陈平为什么没有看那几家公司的资料,不过他更清楚,他虽然是分公司的总经理,可和陈平之间,差距实在是太大,在陈平的面前,自己还是不要自作聪明为好。
可是伴随着陈平的动作,中年男人心中的疑惑越发的浓郁了起来。
因为他看到,陈平翻看的动作竟然是越来越快!
几乎每一家公司,都只是看上一眼,然后就直接略过看向下一个。
似乎陈平是在寻找着什么一样。
一开始的时候,陈平看一份资料,还要用几秒钟的时间,可到了后来,几乎一秒一份,时间大部分反倒是用在了翻页的动作上。
一时之间,车里一片沉寂,没有人开口说话。
片刻之后,陈平的脸上也浮现了一抹无奈的笑容,抬头看了一眼面前的中年男人,轻轻点了点头,随后笑着说道:“做的不错,看来都是按照公司的体量和竞争力来排序的?”
中年男人轻轻点了点头。
陈平笑了笑,随后便直接越过了数十份资料,竟然是从后往前开始看起!
中年男人顿时就愣了一下,愕然的看着陈平的动作,有心想要提醒和询问一下,可是没敢开口。
这一次,陈平从最后的一份资料开始看起,反倒是看得仔细了起来。
每一家公司的资料,陈平都要看上一分钟左右。
这些公司的资料,并不全面,如果是全面资料,恐怕任何一家公司的资料都能写成一本书了,这资料里,基本上就只是描述了一下这家公司的现状,能够动用的资金数量,竞争目标和战略方向等等。
看完这部分,也就没有必要继续看下去了。
所以陈平浏览资料的速度还是很快的。
这最后的一家公司,是这一共104家公司之中,实力最弱的一家,甚至比平宇集团下属的子公司光宇地产公司实力还要更弱一些!
光宇地产公司好歹还能够动用40亿的资金,虽然内部体系和员工数量都几乎可以忽略不计,不过,单单从资金上看来,光宇地产公司的实力竟然还要比这家公司更强一些!
这家公司能够动用的资金数量,竟然仅仅只有18亿左右!
这甚至连基本线都没有达到!
不过,这倒是超过了临海省拍卖会主办方制定的最低底线。
毕竟,如果这家公司的目标放在了龙鱼区这块地皮上,说不定也能竞争一下,毕竟龙鱼区这块地皮,竞争力度实在是太弱,甚至有没有公司会出手都不好说,临海省拍卖会主办方甚至做好了这块地皮最终流拍的打算!
所以,如果只有一家公司出手的话,甚至有可能仅仅只是花费15个亿的底价就能够将这块地皮拍卖到手!
所以,这家公司参加这次的地皮拍卖会,看来也不是无的放矢。
不过,正常情况下,参加这场地皮拍卖会的房地产行业公司,几乎又一个算一个,全都是冲着龙海湾和四方山这两块地皮去的,除非是故意作死,或者是钱多了烫手,否则的话,几乎没有人会将目标定在龙鱼区这块地皮上!
平宇集团,是唯一的一个例外!
或许,也还有其他的几个例外,不过,这些例外,都具有一定的特殊性。
例如这排名最后的房地产公司。
这家公司虽然能够动用18个亿的流动资金,可是要知道,这家公司早就已经资金链紧张,这笔资金,几乎是砸锅卖铁凑出来的!
这次的地皮拍卖会,如果这家公司一无所获,那么这家公司很有可能撑不过三个月!
甚至,如果不参加这次的地皮拍卖会,直接变卖资产的话,这家公司很有可能直接资不抵债,最终破产清算!
所以,参加这次的地皮拍卖会,已经是这家公司唯一的希望,他们也只能寄希望于天上掉馅饼了。
当然,这种可能性,在所有人看来,连百分之一都不到!
不过,商业场上的事情,谁也说不准,参加这场地皮拍卖会,还可能有一定的机会,如果不参加,那可就百分百的一丁点机会都没有了!
所以,他们没有选择,只能参加,并且拼尽一切去争一争!
当然,这家公司真正的目标,可从来不是和那些房地产行业的巨头公司真的面对面竞争,他们想要获得的,只是在这次地皮拍卖会之中的一些其他的机会。
毕竟,一旦那些大型房地产公司争得头破血流的时候,哪怕是排名最靠前的几家公司,也有一定的可能会出现资金不足的状况,甚至,没到地皮拍卖会开始的时候,谁也不知道情况到底如何。
玩意地皮拍卖会开始的时候,大家得到了确切的消息,临海市新区的开发地区已经确定了下来,那么,原本预估的50亿的价格,恐怕翻上一倍都未可知!
所以,世事无绝对。
一旦真的出现了这种状况,那么,哪怕是排名最靠前的那几家公司,恐怕也得想办法在地皮拍卖会进行的过程之中,拆借更多的资金。
到那个时候,这家中型的房地产公司,手中18亿的资金,就有出路了,他们大可以用这18亿的资金,和那些大公司置换一块还算不错的地皮,至少这样一来,他们也能够落得一个善终。
这其实也是这104家公司之中,排名最靠后的几家公司心中的打算,他们参与这次的地皮拍卖会,本就没有妄想更多。
不过,这最后的几家公司之中,还是出现了两个让陈平目光微微一凝的目标。
这两家公司,各自能够动用的资金数量其实并不算太少,一家35亿,一家42亿。
其中一家,甚至比光宇地产公司能够动用的资金都要更多一些!
而这两家公司,却偏偏没有遇到任何无法过去的难关,他们和其他的那些中小型的房地产公司还是有所不同的,两者之间的目的不一样,所以,这两家公司之所以来参加这次的地皮拍卖会,原因就有些耐人寻味了。
陈平从来不觉得,这个世界上,就只有自己一个聪明人!
前世的陈平就知道,这场地皮拍卖会上,龙鱼区这块地皮,最终可没有流拍!
陈平记得,这块地皮最终拍卖的价格,在前世,就已经高达26.5亿!
这样的价格,虽然和龙海湾四方山两块地皮的成交价格比起来,差了很多,可是这也说明,这场地皮拍卖会上,绝对有公司想要对龙鱼区这块地皮出手!
毕竟,陈平知道的那些事情,他也没有百分百的把握保证,没有任何人知道!
能够在房地产行业之中混迹到现在的,哪个不是人精?
这帮家伙,都是如同饿狼一般,脑子却比狐狸还要更加精明一些!
难保不会有人知道龙海湾和四方山这两块地皮所存在的致命问题。
所以,陈平对于这次的地皮拍卖会虽然有一定的信心,可是,却从来不会掉以轻心!
他非常清楚,在这次的地皮拍卖会上,自己想要拿下龙鱼区这块地皮,几乎不可能一帆风顺,更不可能一个竞争对手都没有!
而这其中,让陈平最关注的,就是这两家公司!
跃龙房地产公司,天游房地产公司。
这两家房地产公司,各自资产都已经高达上百亿之多,若是放在东江省,任何一家都能够成为东江省范围内排名前十的大型集团企业!
不过在临海省范围内,哪怕仅仅只是在房地产行业之中,这两家公司,也只能称得上是中型的房地产公司而已。
陈平还记得,前世最终拿到了龙鱼区这块地皮的,应该就是跃龙房地产公司!
不过,如果当初仅仅只有跃龙房地产公司一家出手,那么成交价格绝不可能超过20亿!
所以,跃龙房地产公司绝对是有至少一个竞争对手的!
不过陈平记忆的也不是那么清楚,所以他也不知道跃龙房地产公司的竞争对手到底是谁。
不过在陈平看来,这个天游房地产公司,很有可能就是其中之一!
所以,这两家公司,就成为了陈平最为关注的目标!(未完待续)
第六百六十四章 第二套方案
有关于这两家公司的资料,临海省分公司收集的并不算太过全面,毕竟在中年男人看来,这两家公司实在是没有什么竞争力,也没必要太过关注。
不过看到最后,陈平竟然单独将这两家公司的资料给抽了出来,仔细的看了一遍又一遍,中年男人却是有些紧张了起来。
片刻之后,陈平抬起头来,似乎并没有在意这两份资料的简单,也并没有责怪中年男人的意思。
毕竟陈平非常清楚,有关于平宇集团下属的子公司,光宇地产公司真正想要竞争的目标,这可是整个平宇集团最高层的机密,知道的人加起来也不会超过30个人!
除了平宇集团的十几个股东高层之外,也就只有光宇地产公司的十几个人知道了。
至于其他人,根本就不知道平宇集团真正的计划,包括这中年男人在内,所有人都以为,陈平的目标,会是龙海湾和四方山这两块地皮。
所以,中年男人出玉这方面的考虑,搜集的资料是现在这样,已经是很细致的工作态度了,陈平并每一偶什么不满意的地方。
当下,陈平轻笑着看向了面前的中年男人,开口笑道:“这两家公司的资料,还能收集的更详细一些吗?”
中年男人愣了一下,而后连忙点了点头:“可以的陈总,今天晚上,这两家公司的详细资料就能够收集到!”
陈平笑着点了点头说道:“那好,晚上这两家公司的资料给我送过来!”
中年男人连忙先答应了下来,不过到了现在,他实在是有些忍不住心中的疑惑,轻声开口试探着问道:“陈总,按照我的了解,这两家公司的竞争力似乎还是有些不够啊,毕竟他们能够动用的资金,最多也不过是40亿出头,连其他的房地产公司似乎都比不过,似乎……”
说到这里,中年男人也没有继续说下去。
不过听到他这么说,陈平却是微微一笑,并没有解释的意思,只是平静的将手上的资料还给了面前的中年男人。
中年男人连忙接过了资料,也没有继续询问下去。
等到了酒店,中年男人飞快的将众人的房间安排好,按照陈平的要求,将聂伟和他安排到了同一个房间。
不过好在以陈平的身家,住的酒店自然也不会太差,酒店的房间本就是套间,当然也不会引起什么其他的念头。
回到了房间之后,陈平就简单的查看起光宇地产公司那些人给自己制定的拍卖计划。
这些员工,都是知道了陈平真正的计划的,所以用一个下午在路上的时间,总算是重新制定了一份简单的计划,不过时间紧迫,他们今天晚上可没有太多的时间休息,必须将计划彻底完善起来,而且明天还要派出两名代表跟随陈平参加地皮拍卖会。
这已经不是陈平第一次参加地皮拍卖会了,不过上一次的时候,陈平其实并不需要亲自参与到拍卖中,真正负责出价拍卖的,实际上是魏哲旭那边的人,万华集团毕竟是专业的房地产公司,这样的人才数不胜数。
不过这一次,就要依靠陈平自己的力量了。
所以,陈平对此也表现的极其谨慎。
地皮拍卖会和其他类型的拍卖会还是有所不同的,很多时候,并不是价高者得那么简单,甚至连出价次数等等都是有一定的限制的,如何在这些限制条件之中,最大可能的拿下目标的地皮,这可是个技术活,陈平在这方面可没有太大的优势,所以他也需要谨慎对待。
晚上,风翔猎头公司临海省分公司的那位总经理,将跃龙房地产公司和天游房地产公司的详细资料送了过来。
陈平再一次仔细的研究了一下这两家公司的资料,争取做到对对手心中有数。
第二天中午,陈平便带领着两名光宇地产公司的员工,还有聂伟,一行四个人,赶到了地皮拍卖会的会场。
陈平,甚至是整个平宇集团,在临海省都只能说是人生地不熟,哪怕是已经提前几个月过来打前站的风翔猎头公司的人,接触到的也只是临海省中上层的人物,和这些房地产公司的老总并不熟悉。
所以,陈平来到会场之后,直接找到了自己的位置坐下,似乎根本没有和人交流的意思。
不过陆陆续续来到会场之后的不少房地产公司的代表,都有些好奇的注意到了陈平。
临海省房地产行业的这些人,大部分都是认识的,哪怕互相并不熟悉,可至少也见过面。
可是陈平这几个人,却完全就是一副生面孔,根本从来就没有见过!
最重要的是,陈平面前摆放的公司铭牌,光宇地产公司的名头,更是第一次出现在临海省!
所以,在场的不少人都注意到了陈平他们四人,暗暗打量着。
对于这些房地产公司来说,注意对手,是首要的任务!
毕竟,万一出现一条过江猛龙,那很有可能彻彻底底的打乱所有人的全盘计划!
所以对于陈平这样的生面孔,他们也是升起了几分警惕。
最让他们警惕的,其实就是陈平的年纪!
陈平实在是太年轻了!
看上去也就是二十岁左右的年纪,却坐在了这四个人的最中央,明显就是领头的。
这样的一个年轻人,身份其实是可以进行一些猜测和推断的。
首先可以排除的,应该就是某家公司派出来的代表。
毕竟,如果一家房地产公司,参加这样的地皮拍卖会,要么就是老总亲自出马,要么,就是派出精明强干的代表。
一般情况下,这样的公司代表,都是公司的骨干,或者是公司之中最精英的人才。
看陈平的年纪,无论如何也不会有人在第一时间将他联想到公司老总身上。
至于精英人才,那就更不可能了,在这一行,想要成为精英,那可是需要丰富的经验的。
陈平的年纪,注定了他不会在这个行业有太多的经验。
所以,这两个选项,几乎第一时间就可以排除了。
那么,大家能够想到的,其实也就只剩下了最后的一个可能。
那就是,这个年轻人,应该是有一定的身份背景的!
也就是说,这个年轻人,很有可能是富二代,或者是***!
大家更倾向于是***。
或者,这个年轻人是得到了一些内幕消息,想要借助着这个机会,捞一笔,这也算是常见的事情了。
只是大家都不知道陈平的背景到底是什么,现在也来不及去调查了。
一时之间,陈平虽然没有和任何人接触,可反倒是成为了整个会场上,最受瞩目的几个人之一!
陈平自己当然也能够感觉到这种气氛的变化,心中不由得苦笑了一声,无奈的心中叹了口气。
原本他不想这么引人注意的。
毕竟,在这种场合,一旦引人注意,很有可能就会受到针对!
如果这些人真的确认了自己的猜测,那么他们就能够确定,自己是得到了一些所谓的内幕消息。
那么,当自己对龙鱼区这块地皮出手的时候,很有可能会引来不少大型房地产公司也纷纷跟风出手!
这样的话,不是平白给自己增加压力吗?
这可不是陈平希望看到的局面!
一时之间,陈平心中也是多了几分焦虑,不过以他的城府,却谁也看不出什么,似乎他从进来之后,就老神在在的坐在那里,根本就没有半点紧张的意思。
许久之后,会场上大部分的位置都已经坐满了人,就连陈平等人的附近,都已经没有空位。
这个时候,陈平也是缓缓的睁开了之前一直闭着的双眼,抬起头来,看向了台上。
也恰在此时,一个中年人缓缓走上了前台,随后,会场之中便安静了下来。
依旧还是冠冕堂皇的发言,陈平并没有放在心上,只是趁着这个机会,简单的观察了一下四周的状况。
陈平几乎是在第一时间,就已经注意到了自己原本就一直在关注的两个目标。
跃龙房地产公司和天游房地产公司的代表。
这其中,跃龙房地产公司是老总亲自到场,至于天游房地产公司,则是派出了一名副总。
这两个人,陈平都是看过资料的。
所以对于他们两个人的出场,陈平也并没有意外。
不过随后,陈平就皱了皱眉头,因为他发现,就在自己大量四周的时候,会场上也有一些人在暗暗的观察自己!
这其中,至少包括了三家大型房地产公司!
说起来,陈平这次出席,代表的是光宇地产公司,而光宇地产公司在这合共105家房地产公司之中,也只能算是末流。
所以,陈平所在的位置,也就是倒数第二排。
这样的位置,更加方便陈平对前面的那些人进行观察。
陈平的心里,还是有些不满意的。
越多人的关注,就越有可能带来一些意外!
陈平讨厌意外!
所以此刻的陈平,目光之中也是微微闪过了一抹沉吟之色。
看来,这次的地皮拍卖会,不能用正常的手段了。
想到这里,陈平看了一眼自己身边的两个光宇地产公司的员工,压低了声音,将自己的打算简单的说了一下。
听到陈平的话,这两名员工顿时就震惊的瞪大了眼睛!
随后,两人面面相觑,低声讨论了几句只有,其中一个人凑在了陈平的耳边,轻声开口说道:“陈总,这样做,不是不可以,不过,这样一来,您最多也只有三次出价的机会,如果错过了这三次机会,哪怕我们出价再高,恐怕也拿不到这块地皮了!”
陈平轻轻点了点头,不置可否的说到:“我知道,我也没说一定要用这样的手段,不过……看情况而定吧,随机应变!”
两人点了点头,脸色也是严肃了几分。
是的,随机应变!
陈平提出来的办法,也是在规则允许之内的,只不过这种办法,不在他们之前制定的计划之中,所以,这相当于临场提出了第二种方案!
而对于这种方案,他们还根本来不及做出详细的计划,就只能按照陈平所说的,随机应变!(未完待续)
第六百六十五章 突然出手
地皮拍卖会很快就要开始了,这次的临海省,似乎是已经下定了决心,一切繁琐的过程全部简略,这毕竟是关乎整个临海市,甚至是整个临海省未来经济发展的大事,哪怕是一些居心叵测的小人,也不敢在这种时候搞什么小动作。
拍卖台上,主持人是临海市的一位官员,叫什么名字陈平也没有兴趣知道,他只知道,随着主持人的宣布,这次的地皮拍卖会,正式开始了!
这次的地皮拍卖会,一共就只有三块地皮进行拍卖,可是这三块地皮,无一不是占地面积极其巨大的!
虽然这三块地皮加起来,也不可能比得上临海市新区的面积,不过这三块地皮,无论任何一块最终被选定成为临海市新区的开发所在,都会成为新区最核心的地块。
所以,这三块地皮的价格,自然也会水涨船高。
要知道,现在才只是2005年而已,房地产市场还没有几年之后那么恐怖,在这种时候,一块几十亿的地皮,哪怕是在整个临海省范围内,甚至是在整个华夏范围内,都不会有太多!
所以,这场地皮拍卖会的规格,绝对算得上是很高了。
陈平代表的是光宇地产公司,作为一家刚刚成立不久的房地产行业公司,光宇地产公司别说是在临海省,哪怕就是在东江省,都没有多少人知道。
这也就是因为平宇集团为光宇地产公司注入了足足40亿的庞大资金流,否则的话,以光宇地产公司的资质,根本就没办法参加这次的地皮拍卖会!
最重要的是,光宇地产公司虽然只是刚刚成立,不过早在一年之前,万华集团的二公子魏哲旭就已经将手下的一家资质齐全的房地产公司转移到了陈平的名下,那家房地产公司没有任何资产,就只是一个空壳子而已,不过各种资质倒是都属于顶尖的,基本上九成九的拍卖会都有资格参与。
光宇地产公司成立之后,陈平就将这家房地产公司纳入到了光宇地产公司之中,连带着光宇地产公司也拥有了这样的资格。
这样一来,陈平才能够坐在这里。
拍卖台上,主持人轻咳了一声,随后敲了敲手中的小锤,随后面带笑容的开口说道:“各位,拍卖会正式开始,闲话我就不多说了,咱们直接进入正题!”
话音刚落,主持人背后的荧幕上,就已经出现了一大篇的资料介绍。
“现在大家看到的,是本次地皮拍卖会拍卖的第一块地皮,位于临海市周边,四方山地块,四方山山顶,地势平稳,占地面积高达……”
长达几分钟的讲述,将四方山的基本条件讲述了一遍,随后,主持人终于转过身来,看向了台下浩浩荡荡的数百人,笑着开口说道:“现在,第一次拍卖开始,各位可以按动手上的报价器进行报价,四方山地块,底价15亿,每次加价不少于一千万!”
听到这主持人的话,在场的不少人都是倒吸了一口凉气!
底价15亿,每次加价不少于1000万!
这可是出乎了不少人的预料。
底价倒是并没有让大家太过惊讶,毕竟在此之前,他们就已经基本估算出了这几块地皮大致的底价,甚至有些人都已经提前得到了一些内幕消息。
可是很多人都没有想到,每次加价的额度,竟然会达到1000万之多!
要知道,正常情况下,在这种地皮拍卖会上,每次加价的最低额度,应该只有100万而已,这中间,相差了十倍!
不过,仔细想想之后,大家倒是也并没有多说什么。
这一次的地皮拍卖会,关系到了临海省未来几年,甚至是几十年的发展前景,如果临海省新区建设起来,并且发展良好的话,那么整个临海省的经济中心,就将会从原本的临海市老城区转移到新区!
如果能够将临海市新区最核心的地块掌握在手中,甚至就可以说是踏在了整个临海省经济命脉上!
到那个时候,带来的利益,将会是普通人根本没有办法想象的!
别说是几十个亿了,就算是几百亿,上千亿,都不是不可能的事情!
也正是因为如此,临海省范围内,有资格来参加这次地皮拍卖会的公司,无论有没有实力竞争,都已经迫不及待的赶来了。
无一缺席!
可以说,这次的地皮拍卖会,甚至都能够算得上是整个临海省范围内,房地产行业的各大公司的一次集会!
这样高规格的一次地皮拍卖会,会有这种异于寻常的场面出现,倒是也并没有太过让大家无法接受。
短暂的哗然之后,整个拍卖会场再次安静了下来。
能够坐在这里的人,都不是普通人,自然不会像是菜市场买菜一样吵吵闹闹的,大家都很安静,已经有人开始低下头去,试探性的报出了价格。
拍卖台上,主持人笑眯眯的看着下面的所有人,片刻之后,笑着开口说道:“第一轮出价倒数,三,二,一……好,第一轮出价结果已经出来了,最高报价17.2亿,四海房地产公司!”
看到这里,拍卖会的形式大家基本上就都已经明白了,哪怕是陈平这个门外汉,也已经彻底清楚了这次地皮拍卖会的规矩。
很明显,这次的地皮拍卖会,不会是大家乱糟糟的此起彼伏的喊价,那样的情况下,气氛虽然会更加热烈一些,不过毕竟还是有失体面,在没有必要的时候,在场没有人会愿意那么做。
所以,陈平也是暗暗点了点头,随后心头一动,看了一眼拍卖场上的一些人。
这些人,都坐在了拍卖场前排的位置,都可以说是临海省范围内,比较有实力的房地产行业公司。
陈平略一沉吟之后,就已经开始在报价器上报价了。
看到陈平的动作,他身边的聂伟依旧还是面无表情,毕竟聂伟只是负责陈平的安全,至于其他的事情,聂伟不懂,也不管。
不过陈平身边的那两个光宇地产公司的员工却都惊讶的互相对视了一眼。
在拍卖会之前,他们就已经知道,陈平真正的目标,是这三块地皮的最后一块,也就是龙鱼区那块地皮!
可是现在,陈平竟然在四方山这块地皮上也开始出价了!
这是什么意思?
两名员工互相对视了一眼,眼神交流,互相交换了一下意思,不过目光之中的疑惑之色却越发的浓郁了起来。
他们两个实在是有些想不明白陈平这到底是什么意思。
不过随后,拍卖台上的主持人目光之中便已经浮现了一抹淡淡的惊讶之色。
和现场的安静不同,主持人的耳机之中,其实早就已经吵翻了天!
他的耳机里收听的,是后台对于拍卖数据的统计。
“17.6亿了!”
“18.4亿!青城房地产公司!”
“18.6亿!”
一道接一道报价的声音从耳机之中传来,声音虽然不算震耳欲聋,不过却也平添了几分躁动。
不过这主持人的心理素质还算不错,从头到尾都没有表现出任何异样的神色,只是平静的,淡淡的笑着,伴随着耳机之中一道沉稳的声音响起,主持人果断开口:“好,第二轮报价倒计时,三,二,一……第二轮最高报价19.1亿,四海地产公司!”
主持人的话音刚落,不少人都是愣了一下。
谁也没想到,连续两轮报价,竟然都是这个四海地产公司拔得头筹!
一时之间,不少人的目光都看向了整个拍卖场的最前排。
四海地产公司,正是临海省范围内,实力最强的几家房地产公司之一,也是这次地皮拍卖会之中,最有力的竞争者!
四海地产公司连续两次占据了最高报价,也能够看得出来,四海地产公司竟然是在一开始就已经全力出手了!
这证明,四海地产公司的真正目标,就是四方山这块地皮!
这一下,会场上便有不少人心中安定了几分,松了口气。
说实话,大家虽然对这次的地皮拍卖会提前都收到了一些风声,不过那都是关于临海省拍卖会主办方的,可关于这些竞争对手的,却是少之又少。
所以,各大房地产公司的目标,到底是哪一块地皮,谁也说不好!
不过现在,四海地产公司的表现,却让大家心中有数了。
至于其他的几大地产公司的目标,大家现在还无从判断。
很快,第三轮报价开始。
一分钟之后,听到了耳机里传出来的声音之后,主持人也清了清嗓子,开口笑道:“第三轮报价倒计时,三,二……”
可就在这个时候,他的耳机里,却陡然传来了一道震耳欲聋的咆哮声音:“等一下!价格更新,最新报价25亿!光宇地产公司!”
这个声音,就是主持后台工作,负责向主持人报告每一轮报价信息的人,当下,主持人顿时就愣了一下,连带着读秒都慢了一步!
不过随后,主持人终究还是反应了过来,连忙继续开口:“一!第三轮报价结束,最高报价25亿,光宇地产公司!”
瞬间,拍卖场上,一片哗然!
几乎所有人都在面面相觑,绝大多数人的目光之中透露出来的,都是一片茫然疑惑的神色!
而陈平的身边,那两名光宇地产公司的员工却是瞬间猛地回头,震惊的看向了坐在他们当中的陈平!
至于此刻的陈平,脸上则是带着几分懒散的笑容,似乎根本不以为意。
片刻之后,终于有人发现了陈平身前光宇科技公司的铭牌,渐渐地,越来越多的人都看向了陈平!
这一刻,坐在拍卖场最后一排的陈平,却是迎来了整个拍卖场上千人的瞩目!(未完待续)
第六百六十六章 掀开底牌
这一刻,原本不起眼的陈平,却成为了整个会场上的核心,就连拍卖台上的那个主持人,都是有些诧异的看了一眼陈平。
不过随后,第四轮叫价就开始了,大家深深地看了一眼陈平之后,也都纷纷收回了各自的视线,只不过不少人的目光之中,都浮现了几分沉吟之色。
陈平这是第一次来到临海省,所以,根本就没有人知道陈平的身份,就连光宇地产公司的名字,他们也都是第一次听到。
不过在陈平来到拍卖会场的时候,就已经有人注意到了陈平。
陈平的年纪,陌生的房地产公司,这都引起了一些人的注意力。
所以现在,虽然拍卖会依旧在按部就班的继续下去,可是已经有人开始联络外面的人,想要调查陈平的身份。
可是陈平虽然是东江省的首富,但是光宇地产公司却名不见经传,临海省虽然和东江省接壤,不过想要调查到陈平的身份,也不是那么容易的事情。
所以,调查过之后,却没有人知道陈平真正的身份,更是让这些已经开始着手调查的人心中更加惊异了起来。
第四轮的拍卖,陈平并没有出手。
可是他之前在第三轮的叫价,却已经打乱了拍卖会的节奏!
原本正常情况下,每一轮叫价,价格虽然都会稳步上升,不过毕竟大家都还有理智,虽然都在不断提升价格,可实际上,每一轮叫价提升的价格都不算太过离谱,大概就是在两个亿到三个亿之间。
这样的提升速度,虽然已经让不少中小型房地产公司的老总心中发苦,可是对于那些大型房地产公司来说,却并不会太过在意。
在他们看来,这样的提升速度提升下去,最终的成交价格,应该还是没有超过他们的预估。
毕竟这样的拍卖方式,叫价轮数最多也不会超过15轮。
正常情况下,10轮左右就差不多了。
这样的情况下,这块地皮最终的成交价格,应该是在40亿到50亿之间。
就算最后的几轮,就只剩下那几家大型房地产公司竞争,提升幅度会大一些,也不可能会超过55亿!
这就和大家预料之中的成交价格相差无几了,不会超出这些大型房地产公司的承受能力。
然而,谁都没有想到,仅仅只是到了第三轮,竟然就出现了陈平这样一个搅屎棍!
一下子提升了五个多亿,这是谁都没有想到的事情。
按照这样的趋势进行下去,如果陈平没有继续捣乱还好,可一旦陈平捣乱,将竞争的水准再次拔高,恐怕到时候,四方山这块地皮的最终成交价格,很有可能会超过60亿!
一时之间,会场上的不少人都是心中有些不爽,看向陈平的目光都有些不善起来。
可是陈平却根本没有半点在意的意思。
在场的这些人,虽然都能算得上是房地产行业的大佬,在整个临海省范围,都是有头有脸的人物,可是,这和他陈平有什么关系?
哪怕平宇集团想要进入到临海省,也不会进入到房地产行业之中!
这些所谓的房地产行业的大佬心中怎么想,跟陈平根本就没有半毛钱的关系!
今天,他就要试试当这个搅屎棍的滋味!
片刻之后,第四轮和第五轮的叫价相继结束。
在大家刻意的压制下,第四轮叫价的提升幅度虽然大,可也只有三个亿出头,价格叫到了28.1亿。
至于第五轮,叫价提升的幅度更低了一些,只有两个多亿,只是刚过30亿而已。
虽然这样的提升,依旧还是有些超出大家的预料,不过只要这样的情形维持下去,最终拍卖的成交价格,恐怕也不会超过55个亿。
然而让谁都没有想到的是,第六轮叫价,陈平这个搅屎棍,再一次跳了出来!
35亿!
这一次,提升的幅度虽然没有第三轮那么大,可是,在场的不少人,尤其是坐在前面两排的那些大型房地产公司的代表,都是有些气急败坏了起来!
这个货,唯恐天下不乱啊!
一时间,拍卖会场上的气氛都有些紧张了起来。
第一排的不少人时不时地回头看向陈平的目光之中,都带上了几分阴沉之色。
会场上沉默了片刻,陈平先后的两次出手,已经彻彻底底的打乱了所有人的计划,一时之间,大家竟然都没有继续出手的意思!
可是每一轮的竞价,持续时间也就只有一分钟出头而已,不会有太多的时间让大家观望!
如果大家继续等待下去,第七轮叫价没有人出价,那么这四方山的地皮,可就真要落到陈平的手里了!
顿时,陈平再一次成为了整个会场上的焦点,不过看到陈平似乎是并没有在这一轮出价的意思,放在一旁的报价器也没有动过,不少人都微微松了口气。
第一排的一个人更是冷哼了一声,扫了一眼陈平之后,突然开口说道:“看来咱们这临海省,还真是出了个过江猛龙!只不过,刚进入临海省,就得罪了所有人,真是不知道,哪里来的这么大的底气!”
这个人的声音并不大,可是此刻的拍卖会场上,却是一片安静,会场上虽然有数百人之多,可是前后一共也就只有10排,所以哪怕是坐在最后一排的陈平,都能听到这个人的话!
然而对于这个人所说的话,陈平却只是淡淡的笑了笑,冲着那个人轻轻挑了挑眉头,笑着开口问道:“四海地产公司?嗯,听起来挺厉害的,我记得,这也是临海省最大的房地产行业公司之一吧?”
说着,陈平转头看了一眼坐在自己身边的一个光宇地产公司的员工。
那个员工愣了一下,然后连忙反应了过来,态度恭敬的轻轻点了点头,沉声开口说道:“四海地产公司的确是临海省最大的房地产公司之一,市值高达500亿之多,成立于……”
他对于四海地产公司的介绍还没完,陈平却已经轻笑了一声,摆了摆手,直接打断了他的话,随后,似乎是极其随意的拿起了一旁的报价器,按动了几个数字。
看到陈平的动作,在场的不少人都是愣了一下,而后心中一惊!
看陈平的动作,他这是在报价!
也正好在这个时候,拍卖台上的主持人开口了:“第七轮报价倒计时,三,二,一……第七轮报价最终价格,40亿!光宇地产公司!”
主持人的话音落下,在场不少人都是倒吸了一口凉气!
第六轮,第七轮,连续两轮,竟然都是陈平的光宇地产公司得手!
40亿!
比第六轮的35亿还要高出了5个亿的报价!
这不正常!
一时之间,在场所有人都震惊的看向了陈平。
尤其是第一排的几家公司的代表,看向陈平的目光之中,都充满了阴沉之色!
陈平的出手,彻彻底底的打乱了他们所有的节奏!
在这种拍卖场上,被打乱了出价的节奏,很有可能就意味着,他们原本的把握会降低一些,甚至最终竞拍失败都是很有可能的事情!
尤其是四海地产公司的那个戴着眼镜的中年男人,脸皮更是抽搐了一下,看向陈平的时候,目光之中都有着几分愤怒之色一闪而过!
他也没有想到,自己只是冷嘲热讽了一句,甚至都没有题名道姓,可是这陈平竟然毫不犹豫的再次出手了!
这特么纯粹就是一根搅屎棍啊!
又或者,这真的是一条过江猛龙?
一时间,几乎所有人的心里,都是有些惊疑不定起来。
不过也就是在这个时候,陈平却是突然笑着开口说道:“怎么,四海地产公司的这位,怎么不继续报价了?我还以为对这块地皮,你是志在必得呢!放心吧,我不会继续出价了,继续出价的话,可就超过我的能力范围了!不信的话,你可以问问主持人,我光宇地产公司,总资产也才40亿而已,再多钱,我可没有了!”
陈平的话,再次出乎了所有人的预料!
在这样的拍卖场上,根本就没有人会将自己的底牌交出来。
正常情况下,有能力竞争一下的公司,都会隐藏一些底牌,这些底牌,都是外人几乎不可能知道的。
甚至就连自己公司里的大部分人,都不会知道这些底牌!
就比如四海地产公司,为了参加这次的地皮拍卖会,明面上准备的资金,也就只有50亿而已,可是大家却都知道,哪怕最终竞拍的价格超过了50亿,多出来的钱,四海地产公司也绝对能够拿得出来!
毕竟,四海地产公司的实力,可远远不止这50亿!
只不过,不到关键时刻,这样的底牌,四海地产公司是不会拿出来的。
可是,陈平竟然直接就将自己的底牌给说了出来!
40亿!
这就是陈平的极限了?
一时之间,在场的不少人都有些将信将疑的看了陈平一眼。
四海地产公司的那名代表也是连忙转头看了一眼拍卖台上的主持人。
主持人也是苦笑了一声,他也没有想到会有这样的变故,不过既然陈平都已经允许了,他自然也不会替陈平隐瞒下去,而是轻轻点了点头,轻声开口说道:“光宇地产公司的代表没有说谎,根据我们的调查,光宇地产公司整体资产,恰好40亿!”
说到这里,主持人似乎是犹豫了一下,不过却没有继续说下去。
其实这也是让他心里有些疑惑的问题之一。
光宇地产公司,其实在这次的地皮拍卖会之中并不起眼,绝大多数的房地产公司的实力,都要远远的超过光宇地产公司。
可问题是,光宇地产公司整体资产虽然只有40亿,可是实际上,作为拍卖会主办方层面的人,他非常清楚,光宇地产公司的资产,就是资金!
也就是说,作为一家房地产行业公司,光宇地产公司竟然没有任何固定资产!
整整40亿,全部都是流动资金!(未完待续)
第六百六十七章 四海地产公司的魄力
光宇地产公司这种奇怪的情形,让临海省商界高层都已经注意到了,虽说40亿的整体资产并不算太过出奇,不过却也让不少人心中有些疑惑。
因为这就意味着,光宇地产公司如果没有一些不为人知的背景,那么这40亿的整体资产,就是光宇地产公司的全部实力了,的确如同陈平所说,他恐怕是拿不出更多的钱了。
光宇地产公司是最近几天才报名参加了这次的地皮拍卖会的,所以哪怕是临海省商界高层都并不清楚光宇地产公司的底细,因此,这主持人也只能是承认了陈平所说的话。
而在得到了主持人的确认之后,拍卖会场上的不少人都是惊讶的看了一眼陈平,至于为首的那个四海地产公司的代表,脸色越发的阴沉了起来。
因为所有人都已经想明白了,这个陈平,根本就是故意想要当个搅屎棍!
他根本就没想要参与到四方山这块地皮的竞拍之中去,他只是在一味的提升这次竞拍的价格!
可也正是因为如此,才让这些人心中更加忌惮!
尤其是四海地产公司,更是吃了个哑巴亏!
一时之间,在场的不少人看向陈平的时候,目光都有些诡异了起来。
不过陈平似乎根本不以为意,只是脸上带着随意的笑容,似乎完全没有将这次的地皮拍卖会放在心上一般。
很快,第八轮竞拍开始了。
不过这一次,那些原本就没有太多实力参与四方山这块地皮竞争的房地产行业公司都纷纷放手了。
现在局势不明,没有人会贸然出手的。
以至于第八轮竞拍,就只有三家大型房地产公司相继出手。
其中,以四海地产公司力拔头筹,出价41.7亿。
这一轮的竞拍,价格提升幅度算是最小的,毕竟大家都在克制。
不过随后,第九轮竞拍的价格提升再次回复了正常。
十几分钟过去,随着一轮又一轮的竞拍结束,价格已经缓缓的提升到了51.2亿!
然而就在这个时候,陈平却突然打了个哈欠,脸上有着一抹百无聊赖的神色一闪而过。
拍卖会场上,不少人都在注意着陈平的反应。
虽然陈平已经将自己的底牌亮了出来,可是大家都不会太过相信。
在他们看来,不会有人这么蠢,在刚刚开始拍卖的时候,就将所有底牌都掀开来。
所以,大家还是在看着陈平的反应。
而陈平也是在第12轮竞拍结束的时候,懒洋洋的开口说道:“居然这么慢?这都12轮了,才刚过50亿,什么时候是个头?”
陈平的话音落下,顿时就让不少人面色有些古怪了起来。
第13轮竞拍,陈平没有出价。
可是,他这貌似随意的一句话,却让几家大型房地产公司的代表都是心中微微凛然,随后,大家的价格提升,也都开始放开了。
毕竟,如果再让陈平插一手进来,恐怕局势就更不受他们的控制了。
第13轮竞拍,价格竟然直接飙升到了54.4亿!
看到这样的结果,就仅仅只是因为自己随随便便的一句话,陈平的嘴角,也是勾起了一抹淡淡的笑容!
陈平身旁的三个人面面相觑,虽然已经知道了一些陈平的计划,不过看到这样的局面出现,他们还是感到有些不敢置信。
现在的陈平,虽然没有出手,可是他的一举一动,竟然已经能够直接影响到每一轮竞拍的价格!
一时之间,光宇地产公司的那两名员工心中也是有些感慨,陈平的手段并不出奇,不过就是这种平平无奇的手段,却取得了这样的效果,实在是让他们心中叹为观止!
紧随其后的第14轮竞拍,价格已经飙升到了58亿,第15轮,更是直接打到了60.5亿!
不过,第15轮,也已经是极限了。
第16轮,再没有任何一家房地产公司竞争。
如果最终结果已经确定下来了,四方山已经被认定为临海市新区开发的方向,那么,这块地皮的价值,很有可能会直接超过百亿!
可是现在,四方山这块地皮,也只不过是三个选项之中的一个,没有人能够确认这块地皮是否具备那么庞大的价值,而临海省范围内的这些大型房地产公司,虽然财大气粗,可是如果直接将上百亿的资金打了水漂,恐怕也没有任何一家公司能够承受得起,必定会伤筋动骨!
所以,超过60亿的价格,其实已经是超出了不少人的心理预期。
整整15轮的竞价,四方山地皮,最终还是被下了决心的四海地产公司收入囊中。
只不过,因为陈平的参与,四海地产公司拿下四方山地皮,最终还是花费了60.5亿,超出他们心里预期高达10亿之多!
这样的落差,让四海地产公司的人脸色都有些不太好看。
因为,这很可能会直接影响到他们最终的结果!
拍卖会暂停了十分钟之后,第二块地皮的竞拍开始了。
这次拍卖的地皮,自然就是龙海湾这块地皮。
龙海湾这块地皮,论潜力,不比四方山要弱,甚至如果单纯从经济发展的角度来看,这块地皮拥有的港口,很有可能比四方山更加让临海省方面中意!
所以,伴随着龙海湾这块地皮的竞拍开始,各大房地产公司也都摩拳擦掌的开始准备竞争了。
龙海湾地皮和四方山地皮一样,不过起价要低了一些,14亿,每次加价却依旧不会少于一千万。
拍卖会已经进行了一段时间了,气氛也渐渐地开始火爆了一些,就连拍卖会场上,都已经有淡淡的窃窃私语的声音响起,不像第一场拍卖那样寂静。
然而,第一轮竞价结束之后,不少人都是心中大惊!
因为,这第一轮竞价,竟然还是四海地产公司!
四海地产公司,出价25亿!
这只是第一轮竞价,四海地产公司竟然就直接将价格拉升到了25亿之多!
这实在是彻底出乎了所有人的预料!
几乎所有人的视线,都已经看向了四海地产公司,每个人的目光之中,都是有着几分惊疑不定的神色!
四海地产公司,这是疯了吗?
一时之间,所有人都是心头狂跳!
几乎所有人都已经想到了四海地产公司的打算。
四海地产公司,这是想要将四方山和龙海湾这两块地皮全部收入囊中!
这意味着什么?
这意味着,四海地产公司,这是要孤注一掷了!
他们竟然是调动了整个公司全部的力量,将所有的赌注,都扔在了这里!
四海地产公司的高层,果然足够有魄力!
要知道,四海地产公司虽然是临海省范围内最大的几家房地产行业公司之一,不过实际上,四海地产公司的整体资产,大概也就在500亿左右。
这样的实力,若是放到了东江省,已经超出万华集团两倍之多!
可是在临海市新区开发上,这样的实力,也不可能一口吃下所有的利益!
临海市新区开发,这是一块巨大无比的蛋糕,在整个临海省范围内,没有任何一家房地产公司能够有能力将它全部屯下来!
单单只是四方山和龙海湾这两块地皮,如果想要全部收入囊中,就需要超过100亿的庞大资金!
可如果只是想要倒卖地皮,那么,这上百亿的资金投入进去,最终可能根本拿不到任何收益,甚至可能会赔上一些!
毕竟,这两块地皮,只能有一块,成为临海市新区开发的目标。
另一块,则是会被直接废弃,虽然不能说完全没有任何价值,可绝对会大打折扣!
按照大家心中的预计,这两块地皮,最终的成交价格应该不会相差太多。
虽然四方山这块地皮的价格已经超出了大家的预计,不过仔细想来,四方山既然已经达到了这样的价位,那么龙海湾的价格自然也会水涨船高。
这样看下来的话,想要将这两块地皮全部拿下,恐怕需要付出接近120亿的资金!
而在这次的地皮拍卖会结束之后,主办方方面想必也会很快的宣布最后的公告,到那个时候,这两块地皮的价值,也将会出现巨大的差异。
正常情况下,被选定为临海市新区所在的那块地皮,价值将会在一夜之间,飙升到百亿左右!
至于另外的一块地皮,因为落选,价值将会大幅度缩水,最终价值很有可能不到10亿!
这样算下来的话,如果只是论起地皮的价值,四海地产公司拿下这两块地皮,可能还会赔上十几个亿!
四海地产公司不可能这么蠢,所以,四海地产公司真正的打算,应该并不是倒卖地皮,而是自行开发!
可是,这么大的地皮,想要自行开发,恐怕四海地产公司需要倾尽全部的力量!
甚至,连四海地产公司所拥有的固定资产,都需要变卖一部分,才能够凑出足够的资金!
毕竟,开发所需要的资金,甚至还要超出地皮本身的价格!
这样一来,四海地产公司在这两块地皮上的投入,很有可能直接飙升超过300亿!
这已经占据了四海地产公司一大半的资产了,这就是彻彻底底的孤注一掷!
不得不说,在意识到这一点之后,不少人的心中,都是对四海地产公司这种强大的魄力暗自惊叹!
不过,仔细算下来的话,四海地产公司也算是走了一步最稳妥的棋。
假设最终被选择的是四方山这块地皮。
那么,买下这两块地皮,花费120亿,投入大量资金进行自行开发,需要花费200亿左右。
总计花费,将会高达接近320亿!
可是,如此巨额的投入,收益当然也不会让人失望!
按照大家的心理预期,龙海湾那块地皮虽然会被放弃,可是,单单只是四方山这块地皮,在完成开发之后,将会为四海地产公司带来超过500亿的收益!
甚至,达到600亿,甚至是700亿都不是不可能的!
这样一来,四海地产公司几乎是稳赚不赔的!
相比于只买下一块地皮,赌那50%的成功概率,似乎,这样的选择更加稳妥一些。
可是,这样的选择,却也不是谁都能够做到的!
320亿,是那么容易就能拿得出来的吗?(未完待续)
第六百六十八章 四海地产公司,梁边军
四海地产公司这样的魄力,明显打乱了不少大型房地产公司的计划。
在这些大型房地产公司看来,如果仅仅只是几十亿的亏损,虽然也会让他们元气大伤,可还不至于伤筋动骨,至少经过一段时间,他们还能够恢复元气。
可是,如果真的和四海地产公司一样孤注一掷,那么万一出现什么变故,哪怕是他们这样的大型房地产公司,恐怕也没有办法承受。
就如同四海地产公司一样,虽然有超过500亿的资产,可如果真的亏损了三百多亿,那么四海地产公司,也将会从大型房地产公司的行列,直接跌落到中型的房地产公司,而四海地产公司经营了这么多年,自然也是有一些对手的。
一旦四海地产公司真的栽了这么个大跟头,到时候,绝对少不了墙倒众人推的局面。
因此,除了四海地产公司之外,其他的大型房地产公司,还真没有这样的魄力,敢向四海地产公司学习。
所以此刻的拍卖场上,几家大型房地产公司的代表,脸色都并不好看。
不过他们也并没有放弃。
四海地产公司的魄力虽然很大,实力也很强,更是孤注一掷,可是,他们也不是白给的!
毕竟都是大型房地产公司,虽然他们不会像四海地产公司一样孤注一掷,可是几十亿的资金,还是能够拿出来的。
四海地产公司虽然已经倾尽一切,可也不可能毫无节制,至少在地皮拍卖上,如果最终成交价格超过了四海地产公司最高的预期,恐怕四海地产公司也不会继续下去。
因此,在场的不少人都开始暗自计算了起来。
拍卖场上,大家的机会都是平等的,最终谁能够拿到中意的地皮,还是要依靠一些拍卖的技巧和手段,愣头青一样的只知道一味的加价,最终的结果,很可能就是赔了夫人又折兵。
所以,大家虽然心烦意乱,不过最终还是勉强静下心神,开始仔细的分析局势。
龙海湾这块地皮,是除了四方山之外,另外一块最有可能成为临海市新区开发方向的地皮,如果再错过了这块地皮,那么最终剩下的,就只有一个龙鱼区的地皮而已,可是龙鱼区这块地皮虽然本身就有一定的价值,可却并不在大家的争夺范围之列。
因此,龙海湾这块地皮,从竞价一开始,就已经进入了极度火热的局面!
几家大型房地产公司,还有十几家在中型房地产公司之中名列前茅的存在,都开始纷纷出手。
拍卖场上,心理战层出不穷,各种手段更是花样频出。
整整10轮竞价过去之后,龙海湾这块地皮竟然才只是达到了35亿的关口,并没有如同大家预料的那样飙升到50亿以上!
这也能够看得出来,四海地产公司虽然已经下定决心孤注一掷,可却也没有失去理智。
至于其他的房地产公司,则是都在各自克制着,等待着最终争夺的到来。
然而就在第11轮竞价的时候,却再一次出乎了所有人的预料!
在第一块地皮拍卖的时候,吸引了无数人注意力的陈平,竟然再次出手了!
而且,这一次出手,再一次将价格封到了40亿!
光宇地产公司!
这已经不是光宇地产公司第一次引来大家的注意了。
不过在光宇地产公司出手的时候,大家心里也都是微微一沉,因为所有人都知道,最终的争夺,已经被光宇地产公司吹响了号角!
拍卖场上,不少人都看了一眼陈平,不过他们看到,陈平似乎根本没有在乎其他人的眼光,只是把玩着手上的手机,似乎是发了个短信出去。
拍卖场上,并不会禁止和外界进行联系,这也是为了方便大家调集资金。
不过陈平的这种举动,在拍卖场上也不算出奇,不少人都已经开始调动手头上能够调动的资金了。
然而就在第12论竞拍之中,陈平的举动,彻彻底底的引爆了全场!
60亿,光宇地产公司!
当拍卖台上,主持人声音都有些颤抖的将这个结果宣布出来的时候,整个拍卖场上,都陷入了片刻的寂静之中!
所有人都瞪大了眼睛,然后纷纷猛地转头,看向了那坐在最后一排,好整以暇的迎上了大家目光的陈平!
这一刻的陈平,脸上带着几分轻松的笑意,似乎根本没有在乎这些人的注视,只是目光淡淡的环视四周,轻笑着开口说道:“这样慢慢腾腾的,什么时候能结束拍卖?还不如我来给添一把火!反正四方山那块地皮价格已经超过60亿了,我就拿60亿来陪你们玩一玩!要是能拿到最好,拿不到,也免得一轮又一轮的竞拍下去,我实在是没有这么多的耐心看你们在这里玩游戏!”
陈平这似笑非笑的话,却是让在场的不少人心中都是有些气急败坏起来!
搅屎棍!
这简直就是一根前所未有的巨大搅屎棍!
陈平这家伙,根本就彻底忽略了所谓的规则,出手完全不合常理!
正常情况下,哪怕是龙海湾这块地皮,最终拍卖的成交价格估计也就是在50亿到55亿之间而已,可是陈平竟然一出手,直接将价格提升了20亿之多,直接就达到了60亿!
这就意味着,除非大家想要放弃这次的机会,否则的话,他们下一次出价,至少也要在60亿以上!
这特么……
一时之间,不少人都是心中暗骂,不过与此同时,也有一些人对陈平升起了几分警惕之意。
不得不说,陈平先后几次出手,都已经超出了所有人预料,这样一个不按规矩出牌的家伙,在这种拍卖场上,反倒是会成为最引人注目,也最让人无法预料,无法揣测的对手!
最重要的是,陈平也不是无脑提价,他这60亿,恰恰好好的踩在了所有人最难受的地方!
虽然大家心里预期的价格,还不到60亿,可是实际上,谁都清楚,四方山那块地皮既然已经超过了60亿的价格,那么龙海湾这块地皮,恐怕也不会太低!
超过60亿,是这次拍卖开始之前就已经被不少人预料到的了。
只不过他们都没有想到,会这么快而已。
一时之间,在场的不少人都是心中有些焦急了起来。
价格已经高达60亿,现在,到底还要不要出手?
如果出手,那么最终成交价格,很有可能还会比60亿高出不少,可如果不出手,那可就真的彻底失去这次机会了!
一时之间,陈平的举动,直接就让场上的几家大型房地产公司,还有十几架中型房地产公司的代表左右为难了起来。
可陈平似乎根本不以为意,只是随意的轻笑着,好像看戏一样的看着场上这些人的举动。
片刻之后,四海地产公司的那个戴着眼镜的中年男人深深的看了一眼陈平,不过让人有些奇怪的是,在此之前,他的目光之中还有着盛放的怒火,可是现在,这个戴着眼镜的中年男人却似乎是一瞬间就彻彻底底的平静了下来,只是看了一眼陈平之后,就转过头来,低着头在报价器上开始操作了起来。
看到这四海地产公司代表的动作,不少人都是心中凛然。
他们都知道,四海地产公司,竟然还是没有放弃!
果然,第13论报价,四海地产公司,出价62亿。
然后的第14轮竞价,竟然没有人和四海地产公司继续竞争下去,价格依旧保持在了62亿!
一轮报价没有任何变化,这也就意味着,四海地产公司,已经拿下了龙海湾的这块地皮!
四海地产公司,在现场上百家房地产公司,数百名代表的眼中,已经成为了最终的赢家!
四方山,龙海湾两块地皮,竟然全部落入了四海地产公司的手中!
四海地产公司虽然是在临海省范围内最大的几家房地产公司之一,可是,四海地产公司却也还没有达到万华集团在东江省的那般地位。
在临海省范围内,能够和四海地产公司分庭抗礼的房地产公司也远远不止一家,甚至,参加这次地皮拍卖会的,还有几家跨省份,甚至是全国性的房地产公司!
和那些全国性的房地产行业公司比起来,临海省本土的房地产公司虽然实力同样强横,可是两者之间,却根本没有可比性!
然而,谁都没有预料到,四海地产公司竟然成为了这次地皮拍卖会最终的赢家!
这两块最具价值的地皮,竟然同时落到了四海地产公司的手中!
而在完成了这次的拍卖之后,四海地产公司的代表竟然直接就站起身来,一行7个人,直接向外走去。
看到四海地产公司的动作,不少人都愣了一下,不过随后就明白了过来。
看来,四海地产公司已经完成了自己的目标,不准备参加第三块地皮的拍卖了。
不过随后,四海地产公司一行人的举动,却让不少人心中微微一惊,而后便饶有兴趣的看了过去。
只见四海地产公司的这几个人,在那个戴着眼镜的中年男人的带领下,一路来到了拍卖场上的最后一排,然后在陈平的面前,停下了脚步!
四海地产公司这样的举动,顿时就让不少人心中微微一震!
这是要有好戏上场的节奏啊!
果不其然,那个戴着眼镜的中年男人推了推鼻梁上的眼镜,仔细打量了一下并没有站起身来的陈平,而后伸出手来,面无表情的沉声开口说道:“认识一下,我是四海地产公司总经理,梁边军。”
梁边军话音落下,在场便有不少人倒吸了一口凉气!
梁边军这个名字,在整个临海省,尤其是在房地产行业之中,也算得上是大名鼎鼎了,不过见过梁边军的人却并不算太多。
四海地产公司,其实也能算得上是家族企业,属于梁家的支柱产业。
而梁边军,便是梁家兄弟五人的老三,也是传说中,梁家兄弟五个里,最具智谋,最为阴险的那一个!
这就像是一个影子,站在整个梁家的背后,为梁家其他的兄弟几个出谋划策,指引方向。
这个中年男人,竟然就是梁边军!(未完待续)
第六百六十九章 第三场拍卖
拍卖会场上,因为梁边军的举动,几乎所有人都看了过来。
就连拍卖台上的主持人,也是有几分好奇的看向了这边。
陈平的身份,其实很多人心中都有诸多的猜测。
实在是陈平在临海省之中从未出现过,可这样一个年轻人,手上却掌握着数十亿的资金,必定不是普通人。
按照常理来说,这样的一个年轻人,应该是有一定的身份背景的,而且看陈平似乎毫不在意得罪在场的这些人的举动来看,陈平的背景想必也不会太弱。
可是,偏偏大家即便是动用了场外的力量调查陈平,也没有能够调查出个所以然来。
就连临海省地皮拍卖会主办方,也并不清楚陈平真正的身份,毕竟临海省和东江省虽然相邻,可是陈平崛起的速度太快,临海省这边,还没有得到过太多有关于陈平和平宇集团的资料,所以哪怕是临海省的拍卖会主办方,也没有想到东江省那边去。
也正是因此,梁边军的举动,也让大家开始注意了起来。
在场的这些人之中,甚至大部分人都还不知道陈平的名字。
会场上,渐渐地安静了下来,就连拍卖都中断了下来。
陈平则是轻生一笑,抬起头来,看向了面前的梁边军,略一沉吟之后,便也站起身来,笑着开口说道:“梁总,对我很有兴趣?”
梁边军依旧是那个面无表情的样子,只是平静的点了点头:“没错。”
陈平笑了笑,和梁边军握了握手,随后轻声开口说道:“光宇地产公司,陈平。”
梁边军深深地看了陈平一眼,随后沉吟了片刻之后,突然轻声开口问道:“你不是临海省的人吧?”
陈平笑着点了点头,不过却也没有揭破自己身份的意思。
梁边军点了点头,最后深深地看了陈平一眼之后,转身便离开了会场。
对于梁边军的表现,陈平也并没有太过在意,只是随意的笑了笑,而后便好整以暇的坐了下来,似乎刚刚的那一幕根本就没有发生过一样。
而会场上,大家知道了陈平的名字之后,也都在暗自让人打听陈平的身份和来历。
不过,在调查范围还没有波及到东江省那边的时候,恐怕是不会有人知道陈平的真正身份了。
陈平其实也并没有想要一直隐瞒下去,平宇集团进入临海省已经是势在必行,过不了几天的时间,整个临海省的商界,恐怕都会知道陈平的身份和来历,满是瞒不住的。
不过至少,在这次的地皮拍卖会上,陈平并不想让人知道他真正的身份,更不想让人知道平宇集团的存在。
毕竟,一旦被人知道了这些,就会对平宇集团,乃至于对陈平升起几分警惕,甚至连平宇集团的实力都能够大致估算出来,很有可能会影响接下来的拍卖。
是的,虽然在很多人看来,这次的地皮拍卖会已经接近了尾声,最后的一场拍卖也不过就是走个过场,可是在陈平看来,接下来的第三场拍卖,才是重头戏!
拍卖台上,主持人清了清嗓子,吸引了所有人的注意力之后,便笑着开口说道:“好了,中场休息已经结束了,各位,本次地皮拍卖会第三场拍卖,也是最后一场拍卖这就要开始了,接下来拍卖的,是龙鱼区的这块地皮,这块地皮……”
随后,主持人便将龙鱼区这块地皮的大致清醒介绍了一下,随后便笑着开口说道:“好了,现在开始正式拍卖,龙鱼区地块,底价10亿,每次加价不少于100万!”
这一次的拍卖,倒是和前面的两次截然不同,似乎是和正常的地皮拍卖会相差不多,每次加价的价格,也重新回到了100万。
不过,这块地皮的拍卖,似乎并没有太多人感兴趣,哪怕是那些并没有直接离场的大型房地产公司的代表,也是兴致缺缺。
毕竟,他们根本就对龙鱼区这块地皮没有任何的想法,就只是走个过场而已,之所以没有直接离开,其实也就是给临海省地皮拍卖会主办方一个面子罢了。
也就只有四海地产公司,连续出手买下了两块地皮,面子已经给足了,提前离场,哪怕是临海省地皮拍卖会主办方也说不出什么来,不过其他的房地产公司,还是需要留在这里看着最后的一场戏的。
龙鱼区这块地皮,参与争夺的房地产公司不算太多,而且大家出手之间也谨慎了很多。
第一轮竞拍,价格竟然只有10亿5600万!
价格提升,仅仅只有几千万而已,和前面的那两块地皮,相差实在是不小。
不过这也并没有出乎大家的预料。
然而,第二轮竞拍,却让所有人都是心中一惊!
第二轮竞拍,光宇地产公司,15亿!
顿时,拍卖场上的所有人都惊讶的转头看向了坐在最后一排的陈平。
此刻的陈平,脸上带着几分淡淡的笑意,平静的开口笑道:“别这么看着我,我的底牌你们都是知道的,想要竞价,就尽管出手好了,如果真的超过了60亿,恐怕我也只能放弃了!”
听到陈平的话之后,在场的所有人都是心里暗骂了一声,看向陈平的目光之中也没了好气。
这小子的话,现在谁还敢信?
之前陈平就说自己的底牌就是40亿,这已经是光宇地产公司全部的资产了,可是后来,陈平竟然简简单单的调动了20亿的资金,手中掌握的资金已经高达60亿之多!
这特么和陈平之前所说的根本完全不一样啊!
商场上尔虞我诈,信陈平的话,还不如信鬼!
可是,也正是因为这样的一句话,拍卖场上的不少人,都是心中有些疑虑了起来。
陈平在此之前的种种表现,已经让大家心中都能够借此推断出一些事情来。
首先,陈平手中所掌握的资金,至少也有60亿之多,这是陈平真正的实力,至于这实力的极限到底是多少,却没有人能够准确的判断出来。
第二,陈平不是临海省本地人!这一点,才是最重要的,陈平不是临海省的人,所以,对于临海省的情况,陈平的了解恐怕并不如这里的这些房地产公司的代表,所以,陈平的出手,未必就会和大家一样,都会有仔细的计算。
所以,在场的这些人,虽然大部分都对龙鱼区这块地皮不感兴趣,可是陈平却不一定!
毕竟,这样一个看上去20岁左右的年轻人,做出点头脑发热的事情,似乎也并不会出乎大家的预料。
最后,则是地皮原本的价值。
这次的地皮拍卖会,一共拍卖三块地皮,四方山,龙海湾,龙鱼区。
这三块地皮,面积都不小,虽然都不是临海市原本的市区范围内的地皮,不过有这样的面积,不能说分文不值。
相反,如果没有临海市新区开发这件事,这三块地皮之中,最具价值的,恐怕反倒是龙鱼区这块地皮!
毕竟,龙海湾临近海边,除了港口之外,其实并没有太大的商业价值。
四方山位于山顶,虽然整体地势平坦,不过开发起来毕竟还是有一定的难度的,而且四方山和临海市老城区之间,还有不少山包,道路也不通,开发起来难度更大,价值也并不高。
可是龙鱼区却不一样。
龙鱼区这块地皮,位于临海市老城区和龙鱼县之间,首先道路就是畅通的,而且地势也还不错,开发起来难度不高,如果真的能够开发出来,哪怕只是开发成工厂区,也有一定的商业价值。
所以,如果没有临海市新区这件事,那么这三块地皮之中,价值最高的反倒是龙鱼区这块地皮。
不过,按照大家原本的计算,龙鱼区这块地皮,原本的价值应该是在20亿左右,最多最多也不会超过25亿。
至于四方山和龙海湾,能不能卖得出去都是个问题,就算卖出去,恐怕也不会超过10个亿!
可是现在,临海市新区这件事出现之后,这三块地皮的主要价值,就在可能性上!
这三块地皮的任何一块,只要能够被选中成为临海市新区开发的方向,那么,价值就能够跃升几倍,甚至是十几倍以上!
可是,相对应的,另外的两块地皮,也将会被瞬间打回原形。
而在这三块地皮之中,最不可能被选中的,其实就是龙鱼区这块地皮。
所以,龙鱼区这块地皮在拍卖的过程之中,其实最终成交价格,在大家看来,其实就应该是比龙鱼区原本的价值稍稍高出一线,25亿左右而已。
当然,如果买下了这块地皮,那么哪怕这块地皮最终没有被选中,也不会亏损太多。
不过对于这些房地产行业的公司来说,不亏损太多,本就不是他们的目的,这些房地产公司,真正的目的永远只有一个,那就是盈利!
龙鱼区能够被选中的可能性,可能还不到百分之一,四方山和龙海湾两块地皮概率都差不多,都接近百分之五十。
这样看下来的话,用溢出一部分的价格买下龙鱼区这块地皮,绝对不会是什么明智之举。
所以,龙鱼区这块地皮,从一开始,就不在大家的考虑范围之内!
然而,陈平却出手了!
这样的举动,实在是超过了大家的预料。
一时之间,会场上都有些哗然了起来,大家都在纷纷猜测着陈平的想法和目的。
不过,恐怕他们想破了脑袋,也不可能想到陈平真正的目的。
因为在绝大多数人看来,陈平这样的举动,纯粹就是一个原因,搅屎棍!
陈平这搅屎棍的行事风格,再次发扬光大了!
除此之外,他们实在是想不到还有什么其他的原因。
不过陈平也并没有在意他们的想法,只是好整以暇的笑着,等待着第三轮竞价的开始。
第三轮竞价,竞争对手再次减少了一些。
陈平虽然看似随意,可是,实际上,他却一直都在观察着会场上的每一个人。
拿起报价器进行竞拍,这样的动作还是很容易观察的。
陈平的观察力,一向都不错。
第三轮竞拍,参与的人,一共有四家。
光宇地产公司,跃龙房地产公司,天游房地产公司,还有最后一家,锦绣房地产公司!(未完待续)
第六百七十章 锦绣房地产公司
地皮拍卖会,其实就是一场心理战。
所有参加地皮拍卖会的公司,都会竭尽所能的动用各种心理手段,唯一的目的,就只有一个,那就是有计划的阻止其他人参与下一轮竞拍!
只要让越来越多的人退缩,退出一轮轮的竞拍,那么剩下的人,就会有机会!
所以这样的地皮拍卖会,从来就不是实力最强的公司,就能够确保拿下看重的地块。
过程,很重要。
否则的话,四海地产公司,也不至于连续拿下两块地皮。
要知道,这次的地皮拍卖会,还有几家大型房地产公司,实力可丝毫不比四海房地产公司要弱!
而在拿下了第一块地皮,也就是四方山那块地皮的时候,四海房地产公司实际上就已经消耗掉了一部分实力。
在参与第二场拍卖的时候,四海房地产公司,实际上已经比其他的大型房地产公司要弱了一些了。
可是,四海房地产公司从头到尾表现出来的,都是孤注一掷的魄力!
他们让所有人都看到了,无论发生什么,四海房地产公司都要拼尽一切的将这两块地皮拿下来!
可是,谁都清楚,四海房地产公司的代表不是傻子,如果价格最终真的超过了四海房地产公司的底线,四海房地产公司绝对会没有丝毫犹豫的直接选择放弃!
到那个时候,价格虚高,拿下这块地皮的公司,很有可能就会偷鸡不成蚀把米,所以,谁也不敢讲价格抬的太狠!
第二场拍卖的时候,陈平直接出价60亿,已经是超过了很多人的心理预期!
这实际上,也是一种魄力的展现!
60亿啊!
这已经超过了龙海湾这块地皮之前的预估价格,也就是说,出这个价格,四海房地产公司有很大的可能不会继续跟下去!
到那个时候,龙海湾这块地皮,可就落在了陈平手上了!
这和陈平的计划可是截然相反的。
可偏偏陈平这么做了,而且四海房地产公司竟然还是没有放弃,最终还是以更高的价格将龙海湾这块地皮给拿了下来!
可以说,如果不是因为陈平,四方山和龙海湾这两块地皮,很有可能加起来只要100亿到110亿之间就可以拿下。
可是,因为陈平的出现,四海房地产公司拿下这两块地皮的最终成交价格,竟然直接超过了120亿!
十几亿的溢价,虽然对比起四海房地产公司超过500亿的资产,并不算太多,可是实际上,对于现在的四海房地产公司来说,这十几个亿,甚至有可能将四海房地产公司原本的一些计划彻底打破!
这一场心理战之中,陈平虽然没有拿下这两块地皮之中的任何一块,可是,他却是当之无愧的唯一赢家!
也正是因为这个原因,四海房地产公司的总经理梁边军在临走的时候,才会和陈平打招呼。
这也表明了梁边军对陈平的重视。
同样的,重视陈平,重视光宇地产公司的,并不止有梁边军一个人,在场的这些房地产行业的大佬,现如今,哪个敢小看陈平?
别看这小子年纪轻轻的,可是,这种心机手段和城府,实在是让人心惊不已!
而在这第三场地皮拍卖的过程之中,陈平再一次出手了!
现如今,谁都不知道陈平的目的到底是什么。
不过所有人都知道,陈平既然来参加这次的地皮拍卖会,而且还搞出了这么大的动静,绝对不是没有目的的。
这样的一条过江猛龙,怎么可能毫无目的的搅风搅雨?
那么,现在就有两种可能了。
第一种可能,那就是陈平的目标,很可能就是第三块地皮,也就是龙鱼区的这一块地皮。
虽然这块地皮和前面的两块地皮比起来,似乎是差了很多,可是在场的这些人都很清楚,有些时候,事情不是那么简单的。
现在大家看到的,就只是有关于临海市新区开发的事情,可是,谁也说不好,未来会发生什么。
龙鱼区这块地皮之所以不如前面那两块地皮,唯一的原因,就是因为临海市新区开发的方向,龙鱼区实在是没有任何优势!
可是,未来呢?
如果龙鱼区这块地皮,和临海市其他的计划有关呢?
这也不是不可能的事情!
临海市新区,只是临海市发展过程之中的一个节点而已,并不是全部!
所以,陈平看中了这块地皮,也不是不可能的事情。
不过,大家仔细思考过之后,还是觉得,陈平之所以高出了这么多的事情,很有可能还是因为第二个原因!
陈平,可能是要进入临海省的房地产行业!
而且,他的目标,并不是这三块地皮的任何一块,很可能是为了削弱临海省房地产行业的实力!
现如今的临海省房地产行业,虽然不是铁板一块,不过,市场几乎已经被这上百家房地产公司瓜分殆尽,尤其是那几家大型房地产公司,实力更是不容小觑,几乎没有其他的中小型房地产公司能够将之超越。
至于外来的房地产公司,在临海省范围内,更是不如那几家大型房地产公司根深蒂固,想要在这样的局面之中占据一定的市场份额,可不是那么容易的事情。
所以,外来的房地产行业公司,想要在临海省迅速的站稳脚跟,唯一的办法,就只有削弱!
削弱一家,甚至是几家大型房地产行业公司的实力,甚至,是削弱整个临海省房地产行业上百家公司的实力!
唯有如此,市场才能够空余出一部分,才能够被这样的过江猛龙抓住机会。
而到了现在,这种可能性,反倒是更高的!
因为,陈平的所作所为,痕迹还是有些明显的。
前后三次,参加了三场拍卖,可是前面的两次拍卖,陈平根本就没有拿下任何一块地皮,反倒是让四海房地产公司为此多付出了十几个亿的资金!
另外,也让其他的几家大型房地产公司的目的落空,最终也没有拿到四方山和龙海湾这两块地皮。
而这第三场拍卖,陈平依旧还是出手了。
可是这一次,那几家大型房地产行业公司,却都没有出手!
因为龙鱼区这块地皮,从来就不会是他们的目标!
因此,这几家大型房地产公司都是按兵不动,没有参与进去的意思。
可陈平依旧还是出手了!
那么,他的目的,很有可能就是削弱正在参与拍卖的这几家房地产公司!
现如今,第三轮拍卖已经过去,除了陈平的光宇地产公司之外,其他的三家房地产公司,也都不是寂寂无名的存在。
跃龙房地产公司,天游房地产公司,虽然都只能算是小型的房地产行业公司,不过现如今能够动用的资金数量也不少,按照龙鱼区的预估价格来看,这两家房地产公司,都有很大的希望能够成为最终拿到这块地皮的赢家!
不过,最让大家意外的,也是让陈平心中有些意外和警惕的,反倒是最后的一家房地产公司!
锦绣房地产公司!
这家房地产公司,可不是中小型的房地产公司!
相反,锦绣房地产公司,是这几年来,临海省范围内,足以排名进入前十行列的房地产公司!
虽然和那些大型房地产公司相比,锦绣房地产公司的实力还是差了一些,可是,锦绣房地产公司的实力,也已经极度接近那些大型房地产公司了!
现如今的锦绣房地产公司,论起实力,甚至要比东江省最大的房地产行业公司,万华集团都要更强三分!
锦绣房地产公司的市值,已经高达三百亿之多,最重要的是,锦绣房地产公司也有一定的主办方层面的人脉,虽然没人知道锦绣房地产公司背后到底站着谁,不过,锦绣房地产公司,绝对不容小觑!
而现在,锦绣房地产公司竟然会出手参与龙鱼区这块地皮的争夺,也是让大家有些诧异。
不过,在很多人看来,锦绣房地产公司之所以会出手,很有可能还是在试探。
试探的目标,当然就是所有人都感到陌生的陈平了!
只不过,陈平的心中,却是微微凛然!
因为只有陈平自己才知道,光宇地产公司的真正目标,从来就只有一个!
龙鱼区!
这块地皮,是光宇地产公司必须要拿下的目标!
光宇地产公司,并没有想要彻底进入临海省房地产行业的想法,所以,也就不存在所谓的削弱对手的实力。
陈平的目的,从头到尾就只有一个,那就是拿下龙鱼区这块地皮!
这才是陈平,甚至是整个平宇集团的战略目标!
所以,陈平才会有之前的那些举动,就是为了放出***,让人不敢和陈平拼到底!
只有逼退了对手,陈平才能够有机会用最少的代价,拿下龙鱼区这块地皮。
而在陈平的眼中,真正的竞争对手,原本只有一个!
那就是跃龙房地产公司!
因为现在的跃龙房地产公司,已经走到了山穷水尽的时刻,如果这次不成功,那就真的没有任何希望了。
如果说其他的房地产公司还会考虑利益得失,还会选择性的退避,可是,跃龙房地产公司退避的可能性,就太低了!
对于跃龙房地产公司来说,这已经是他们最后的机会,也是他们最后的希望!
虽然,这一丝希望,实在是太过渺茫了一些。
即便是能拿下龙鱼区这块地皮,在所有人看来,成功挽救跃龙房地产公司的可能性,也不到百分之一!
可是,跃龙房地产公司根本就没有其他的选择了!
他们只能赌这不到百分之一的机会!
所以,这才是让陈平最为警惕的对手。
虽然陈平可以用绝对的资金实力碾压跃龙房地产公司,可是,这可和陈平的目标不同。
陈平的目的,就是用最少的资金,拿下这块地皮!
更何况,长时间的拉锯战,很有可能让那些原本已经退出的对手产生疑虑,很有可能会出现变故。
所以,陈平必须速战速决!
最稳妥的办法,就是直接用封顶的价格,彻底封死跃龙房地产公司的退路!
现如今的跃龙房地产公司,努力了这么长时间,甚至不惜一切代价向各方面借贷资金,在这次的地皮拍卖会上,跃龙房地产公司能够动用的资金数量,大概是在26亿左右!
当然,这也只是一个不确定的数字。
原本,陈平要做的,就是直接用27亿的数字,将跃龙房地产公司彻底踢出局!
可是现在,锦绣房地产公司的出现,却打乱了陈平的计划!(未完待续)
第六百七十一章 唐秀秀学姐
虽然此刻陈平的心里也有几分紧张的感觉,不过他的脸上,神色却没有任何的变化,就只是带着淡淡的笑容,哪怕是成为了全场的焦点,也根本没有任何人能够从陈平的脸上,看出任何端倪。
反倒是陈平,目光逡巡之下,瞬间之后,便已经固定在了一个方向上,仔细的大量了起来。
那个方向上,坐在第二排的一群人,应该就是锦绣房地产公司的人了。
锦绣房地产公司的代表,是一个女人。
很漂亮的女人。
看那女人的年纪,似乎也仅仅只有二十岁出头而已,可是,那十几个人,竟然全部都是以这个女人味中心,似乎女人在锦绣房地产公司的人的心里,地位非常高。
陈平的心中微微一沉。
他知道这个女人的身份。
这个人,就是锦绣房地产公司的老板,也是白手起家,创建了锦绣房地产公司的传奇人物,唐秀秀。
名字很普通,可是,这个人却一点也不普通!
唐秀秀十八岁开始创业,用了两年的时间,积累了一点资本,开了一家公司,二十岁的时候,就已经身家上千万!
那个时候的唐秀秀,在临海省之中,还仅仅只是一个刚刚出道的新人而已,虽然商业才能引人注目,可是毕竟那个时候的唐秀秀,却一直都没有踏入临海省商界最顶层的资格。
然而,唐秀秀的公司办起来之后,情况却变得截然不同!
唐秀秀开的公司,就是锦绣房地产公司!
当时谁也没有想到,唐秀秀这样一个年纪轻轻的小女孩,竟然会选择进入到房地产行业之中!
要知道,临海省的各行各业,和东江省的情况可是截然不同的。
东江省之中,还有一些行业的空白,毕竟东江省的经济状况并不算全国顶尖,可是临海省不一样!
这可是能够在全国范围内排名到前十名的经济大省!
这样一个省份,几乎不可能有什么空白的行业。
无论是房地产行业,还是超市行业等等,临海省都已经发展到了一定的阶段。
如果一定要说有的话,恐怕也就只有那些刚刚兴起的行业,才能算是空白了。
至于房地产行业,在临海省,几乎早就已经形成了定局!
当时的临海省,就已经形成了和现如今相差无几的局面,上百家大大小小的房地产行业公司,将整个临海省的房地产行业市场瓜分殆尽。
外来的房地产公司,或者是临海省本土的新兴房地产公司,几乎根本找不到半点空隙!
然而,锦绣房地产公司却是一个特例!
当初的锦绣房地产公司,仅仅只是一家资产上千万的房地产公司而已,最初经营的,也只是房产中介,房屋销售等方面的业务。
可是,在唐秀秀的引领之下,锦绣房地产公司几乎是抓住了每一个关键的节点,锦绣房地产公司在短短的三年之间里,就从原本的资产千万,扩张到了资产过亿!
资产过亿,也意味着,锦绣房地产公司,终于能够算作是一家小型房地产公司了。
虽然只是最小型的那种,不过,至少锦绣房地产公司终于拥有了自行开发房地产的能力了。
也就是在这个时候,所有人都没有想到,唐秀秀竟然放弃了锦绣房地产公司之前经营的所有业务,无论是房产中介,还是房产销售等等,全部放弃!
唐秀秀集中了锦绣房地产公司的一切,近乎孤注一掷的,在一次最小型的地皮拍卖会上,买下了一块地皮。
为了买下这块地皮,锦绣房地产公司近乎于彻底崩溃!
就连员工的工资,都连续三个月没能发出来!
当时的锦绣房地产公司,就只剩下手里捏着的这块小小的地皮。
这块地皮,虽然是在临海市中心的地带,不过那里是老城区,而且已经完成了拆迁,只不过后续的开发计划,却迟迟没有被公告出来,仿佛是被临海市遗忘了一般。
然而,就在所有人都认为,锦绣房地产公司就要就此彻底崩溃的时候,就在锦绣房地产公司当时的员工都已经离开了大半的时候,临海市突然发布了公告。
那块地皮附近,原本有一处空地,一直都没有进行任何开发,可是这一次,临海市竟然在那边建立了一所学校,而锦绣房地产公司手里捏着的那块地皮,一下子就成为了建设学区房最佳的选择!
几乎是在一夜之间,锦绣房地产公司手中的那块地皮的价值,就猛地翻了三倍以上!
锦绣房地产公司转手就将这块地皮卖了出去,然后,开始正正经经的买下了一块地皮进行自己开发。
之后,锦绣房地产公司虽然并没有太多出格的地方,可是不得不说,锦绣房地产公司创立至今,足足七年的时间,从来没有做过亏本的生意!
而这其中,唐秀秀堪称是功不可没!
如果不是唐秀秀异于常人的眼光,让锦绣房地产公司避开了所有的风险,准确的把握住最佳的发展路线,恐怕锦绣房地产公司,根本就达不到今天的地步!
虽然锦绣房地产公司发展到现在,唐秀秀在锦绣房地产公司之中占据的股份,已经只有不到百分之三十,可是,唐秀秀对于锦绣房地产公司的掌控能力,却是极其罕见的强大!
整个锦绣房地产公司上上下下,根本没有任何人能够撼动唐秀秀的地位!
就是这样一个刚刚二十七岁的年轻女人,却是一路将锦绣房地产公司,发展到了今天的地步!
现在的锦绣房地产公司,已经是能够在临海省房地产行业之中,排名前十的存在!
市值高达三百亿之多!
虽然和四海房地产公司这样的大型房地产公司比起来,还是有一定的差距,不过,所有人都无比坚信,只要锦绣房地产公司还掌握在唐秀秀的手中,锦绣房地产公司,就一定能够在几年之内,成为临海省之中,几个大型房地产公司之一!
甚至,在未来,说不定锦绣房地产公司,还能够成为整个临海省房地产行业的龙头企业!
而这一切,都因为唐秀秀!
不得不说,唐秀秀在临海省,已经被称为最厉害的商业天才!
这样一个商业天才,自然会引起陈平的注意。
早在很久之前,陈平就知道唐秀秀的存在。
因为,唐秀秀,是江大出来的。
从少女时代开始,唐秀秀就是天才的代表人物。
当初的唐秀秀,可是18岁就从江大毕业了!
接近十年的时间,唐秀秀白手起家,独自创业,将锦绣房地产公司发展到现在的地步,已经是江大的传奇人物之一!
虽然还比不上那些从江大毕业的,最巅峰的人物,不过,这也只是因为唐秀秀还年轻而已。
只要给唐秀秀一定的时间,或许,她也能够成为江大校史上,无法忽略的大人物之一!
说起来,唐秀秀还是陈平的学姐呢。
看到唐秀秀的时候,陈平的目光之中,也有一抹淡淡的谨慎之色一闪而过。
陈平从来不会小看任何一个对手。
更何况是唐秀秀这样强大的对手?
虽然唐秀秀在临海省之中,似乎只是处于中上层的商人之一,可是陈平知道,如果论起棘手的程度,唐秀秀绝不会弱于任何一个对手!
似乎是感觉到了陈平的目光一般,坐在拍卖场第二排的唐秀秀突然眉头轻挑,随后缓缓的转过头来,看向了最后一排的陈平。
这两个人的目光交汇,在这一瞬间,拍卖会场上的所有人,都是深深地吸了口气!
所有人都能够感觉到,在这两个年轻的不能再年轻的人身上,竟然有一股淡淡的气势升腾起来!
两人的目光之中,并没有太多的锋锐感觉,不过,这一刻的陈平,却是眼睛微微一眯,随后,突然轻笑了起来。
唐秀秀原本似乎只是随意的向后看了一眼而已,可是在和陈平的目光接触的一刹那,唐秀秀的动作停了下来,并没有很快的收回自己的视线,反而是仔细的开始打量起陈平来。
说起来,之前的陈平虽然引起了绝大部分人的注意力,可是,唐秀秀却是极少数的没有关注陈平的人之一。
对于唐秀秀而言,这种心理战,其实有另外一种打法。
绝大多数人,都想要尽可能的观察其他人的反应,然后做出下一步的行动。
可是,唐秀秀却不一样!
唐秀秀打心理战的方式,就是闭门造车!
因为她非常清楚,自己还太年轻!
哪怕在某些方面,唐秀秀有其他人无可比拟的优势,不过,在经验和见识上,她还差了一些!
所以,唐秀秀不能去观察其他人的反应和表现,那会干扰她的判断。
一旦判断失误,就很有可能会犯下错误。
所以,参加这样的地皮拍卖会,唐秀秀一向不会去关注其他人,就只是我行我素。
不过这一刻,唐秀秀仅仅只是看了陈平一眼,却没有立刻转移开自己的视线,反倒是仔细的打量了陈平片刻。
陈平脸上带着淡淡的笑容,和唐秀秀互相对视了片刻之后,陈平突然笑了起来,随后,缓缓的站起身来,在所有人诧异的目光之中,陈平轻轻拱了拱手,笑着开口说道:“唐秀秀学姐!”
唐秀秀眉头轻轻一挑,有些好奇的看了陈平一眼之后,疑惑的问道:“学姐?”
陈平笑着点了点头:“没错,学姐!我是江大03级的学生,现在上大二!”
陈平的话音落下的刹那,在场的所有人,都是倒吸了一口凉气!
江大学生,大二!
这怎么可能?
一时之间,所有人都目瞪口呆的看向了陈平。
在场的这些人,对于陈平的身份,都有一定的猜测。
有猜测陈平是某个高官子弟,借助一些便利自主创业的年轻人。
有猜测陈平是某个财团的少爷,参加这次的拍卖会,也不过就是傀儡而已,掩人耳目罢了。
还有猜测陈平是某个国际顶尖名校的高材生,光宇地产公司,也只不过是个名头而已,实际上,应该是某个大型房地产公司派出来的代表,只不过是不想让人知道来历而已,所以才让陈平挂着光宇地产公司的名头。
可是,谁都没有想到,陈平竟然会是江大的一个大二学生!
原因很简单,无论是哪一种猜测,都有一个最基本的前提,那就是,年纪!
不管是高官子弟,财团少爷,还是公司高管,都不可能太年轻!
至少,也要和唐秀秀差不多,最多比唐秀秀小一两岁就是极限了!
可是,大二,应该多少岁?(未完待续)
第六百七十二章 身份曝光
身为临海省商界的精英人士,在场的人都非常清楚,无论是财团,还是高官门第,都不可能让太年轻的人担负太沉重的责任。
因为,这样的存在,任何一个错误的决定,都影响深远,尤其是这样涉及到几十亿资金动向的行动,更是不可能派遣一个什么都不懂的毛头小子来做些什么,哪怕是旁听,都需要谨慎一些。
所以正常情况下,这样的家族子弟,虽然从小就能接受一些最高端的教育,可是,想要独当一面,就需要他们完整的承担过这样的教育,拥有了一定的能力和历练之后,才能够真正坐在这样的位置上。
所以,虽然陈平看起来只是二十岁左右的年纪,脸上甚至还有几分稚嫩的感觉,可是,看陈平之前那稳妥的行事风格,在场的人猜测,陈平也就是脸嫩而已,真实年纪,恐怕也已经接近三十岁了。
这是最起码的!
可是现在呢?
陈平竟然才刚上大二?
正常情况下,刚上大二的学生,应该只是二十岁左右吧?
这样的年纪,他背后的人竟然放心让陈平独自出来面对这样的大场面?
一时之间,在场的所有人都感到有些不可置信。
就连唐秀秀,都深深的看了陈平一眼,目光之中闪过了一抹惊讶的神色。
陈平却是似乎根本没有放在心上一般,只是随意的笑了笑,然后便冲着唐秀秀开口笑道:“唐秀秀学姐,对这块地有兴趣?”
唐秀秀眉头轻轻挑了挑,而后竟然缓缓地摇了摇头,看着陈平,轻声开口说道:“并没有,我只是想要看看,你到底想做什么!”
唐秀秀的声音落下,在场的人都是心中暗暗一惊。
在他们还在心中各种猜测的时候,唐秀秀竟然就已经采取了行动,目的就只是为了试探一下陈平而已!
的确,唐秀秀和他们一样,心中都有两种猜测,只是无法确定陈平真正的目的是哪一个而已。
可是,却没有人像唐秀秀一样,动用几十亿的资金,来试探陈平!
一时之间,在场的人都有些汗颜。
单纯的论起魄力,他们非但没有比得过四海房地产公司,甚至还不如面前这样一个不到三十岁的女孩子!
陈平也是笑了起来,而后直截了当的开口笑道:“那学姐就不用试探了,我的目的,可能要出乎你的预料了。”
说着,陈平抬起手臂轻轻扬了扬手,他的手中,握着拍卖会的报价器。
看到陈平的动作,在场的人都愣了一下,莫名其妙的看着他。
陈平则是笑着转头,看向了和自己同样坐在最后一排的跃龙房地产公司的代表,轻笑着开口说道:“如果我没猜错,跃龙房地产公司虽然已经竭尽所能的调动资金,不过,目前能够动用的资金,应该是26亿出头,不到27亿吧?”
说完这句话的时候,跃龙房地产公司的代表脸色瞬间就阴沉了下来!
可是陈平却并没有理会他的反应,只是转头看向了另外一拨人:“还有天游房地产公司,虽然实力更强一些,不过,天游房地产公司应该没有实力做这么大的一场豪赌吧?几十亿的资金,如果真的失败了,天游房地产公司恐怕也要伤筋动骨!所以,你们能够动用的资金,恐怕还不如跃龙!”
说到这里,陈平的声音也是微微一顿,而后将视线继续投向了最前排的唐秀秀,笑着开口说道:“锦绣房地产公司虽然实力强悍,哪怕是在整个临海省,也是首屈一指,足以名列前十!但是我想,以唐秀秀学姐的性格,恐怕也不会真的吃下龙鱼区这块地皮……那么……”
陈平笑着低头,在报价器上按下了几个数字。
随后,陈平便抬起头来,看向了主持台上的主持人,笑着开口说道:“主持人,第四轮的报价,是不是可以开始倒计时了?”
主持人也是愣了一下。
拍卖场上,足足数百人之多,可这一刻,所有人的视线,却都集中在了陈平的身上!
陈平并没有坐下,他就那样随意的站着,笑眯眯的迎着主持人的目光,仿佛这一刻,陈平才是整个拍卖场上的核心!
他的身上,并没有太过凌厉的气势,可却有气场!
那是一种,足以笼罩全场,镇压全场的气场!
主持人愣了一下之后,连忙反应过来,随后笑着开口说道:“好,第四轮竞拍倒计时,三,二……”
他的倒计时还没有完的时候,唐秀秀却突然站了起来,看了主持人一眼:“主持人,请稍等一下!”
主持人愣了一下。
唐秀秀却不理会,只是转头看向了陈平,目光之中闪过了一抹饶有兴趣的意味,随后笑着开口说道:“我很好奇,你,或者说你的光宇地产公司,为什么一定要拿下龙鱼区这块地皮?甚至为此,不惜将整个拍卖会搅动成了现在这样?”
陈平笑了笑,同样的疑惑,存在于拍卖场上几乎所有人的心里,不过,陈平却似乎根本没有在意的意思,他只是轻轻挑了挑眉头,便随意的笑着说道:“因为,我看好这块地皮啊!”
唐秀秀点了点头:“你的意思是说,你觉得,这块地皮,也有足够的升值或者开发价值!可是,根据我们所知,这次地皮拍卖会上的三块地皮,龙鱼区这块地皮的升值和开发价值虽然也有一些,可是和另外两块地皮所具有的可能性比起来,毕竟还是差了太多!你,为什么会这样认为呢?难道,你知道一些我们并不知道的事情?”
陈平笑了笑,随后轻轻耸了耸肩,无所谓的笑道:“怎么可能?我光宇地产公司……哦不,应该是说,我们平宇集团,在东江省虽然有一定的影响力,不过若是放在了临海省,也只能说是刚刚进入而已,连你们都没有办法知道的信息,我们又怎么可能知道呢?”
听到陈平的话,唐秀秀愣住了。
拍卖场上所有人,全都愣住了!
平宇集团!
每一个听到这个名字的人都清楚一件事,那就是,平宇集团,应该就是这个光宇地产公司背后的存在了!
不过,东江省?
一时之间,不少人的目光之中,都浮现了几分茫然和疑惑的神色。
不过唐秀秀愣了一下之后,目光之中却闪过了几分淡淡的沉吟之色,片刻之后,唐秀秀眼睛一亮,猛地抬头,看向了不远处的陈平:“平宇集团?东江省第一大集团企业,成立至今,不过两年的平宇集团?你是平宇集团的陈平?”
唐秀秀的声音落下的时候,拍卖场上,顿时一片哗然!
在场的每一个人,都不是消息闭塞的人,对于房地产行业的公司来说,更加广泛的消息渠道,是极为重要的存在。
所以,他们对于东江省的情况虽然知道的不是非常清楚,不过,东江省范围内的一些大事,一家大型的集团企业,他们还是有所耳闻的。
最重要的是,前段时间,平宇集团挤掉了万华集团,成为了东江省范围内第一大集团企业的消息,也让和东江省相邻的临海省的商界掀起了不小的震动!
所以,对于平宇集团的名头,不少人还是听说过的。
就算没有听说过的人,在听到了附近的人的哗然之声的时候,也对平宇集团有了一些简单的了解。
可是,正是因为知道了平宇集团的存在,在场的这些人,才会显得更加的震惊!
东江省的经济,虽然比临海省差了太远,可是,那毕竟是一个完整的省份!
而能够成为东江省位列第一的集团企业,平宇集团的实力,自然也不容小觑!
在场的都不是傻子,自然不会有过于轻视的念头。
他们非常清楚,虽然东江省的第一大集团企业,放在临海省,可能连前三十都排不进去,可是,仅仅只是在这个拍卖场上的话,至少能够排进前十!
这样的一家集团企业,突然出现在临海省,身为董事长的陈平,更是亲自参加了这次的地皮拍卖会,这意味着,平宇集团即将进入临海省!
陈平的出现,就像是吹响了平宇集团冲锋的号角!
没有人能够轻视!
最重要的是,平宇集团进入临海省的第一件事,竟然是参加这次的地皮拍卖会,甚至要拿下龙鱼区这块地皮,这是不是意味着,龙鱼区这块地皮,实际上也有一定的隐藏价值?
或许因为一些特别的原因,这块地皮,在这次的临海市新区开发的项目之中,也能拥有一定的被选中的可能性?
这些其实都还不算什么,真正让在场的这些人哗然起来的,是陈平本人!
平宇集团董事长,身家数百亿。
如果仅仅只是单纯的说起这样的身份,或许还没有什么,毕竟在场的这些人,也有不少身家过百亿的存在。
可是,陈平不一样!
就在刚刚,他们知道,陈平才只是刚上大二而已。
这样的年纪,也就意味着,陈平最多只是刚过二十岁!
这么年轻,就拥有了数百亿的身家,这实在是太过让人不敢置信了!
至少在场的这么多人里,每个人脑子里都是一片空白,没有人敢相信这一切!
哪怕是唐秀秀,也是懵了一下。
唐秀秀虽然是第一个反应过来平宇集团的存在的人,可是,对于平宇集团,唐秀秀也只是道听途说而已,对于平宇集团具体的情况并不清楚。
至于陈平,她也同样是第一次见到。
可是唐秀秀无论如何也没有想到,陈平竟然这么年轻!
面对着所有人的震撼,陈平似乎早就已经习以为常了,他笑了笑,看了一眼拍卖台上的主持人。
主持人总算是回过神来,连忙开口说道:“第四轮竞拍倒计时,三,二,一!好,第四轮竞价结束,光宇地产公司,出价27亿!”
陈平笑着点了点头,随后,再次看了唐秀秀一眼,而后似笑非笑的说道:“27亿,这就是我给出的价格,唐秀秀学姐,要不要继续跟下去?”(未完待续)
第六百七十三章 不出所料
唐秀秀深深的看了一眼似笑非笑的陈平,目光闪烁了片刻之后,轻声开口问道:“如果我跟下去,你会继续出价吗?”
陈平笑了笑,似乎是极为随意的轻笑着开口说道:“当然!对这块地皮,我可是志在必得!根据我得到的消息,这块地皮,那可是三块地皮之中,最有可能成为临海市新区开发所在地的一块!”
陈平的话,顿时就让在场的不少人轻轻撇了撇嘴。
如果是之前,陈平的身份还没有曝光的时候,陈平的这句话,或许还会有一些人相信,毕竟在很多人想来,陈平很可能是有着不弱的身份背景,有这样的身份背景的人,得到一些大家得不到的消息,那也是有一定的可能的。
可是现在,对于陈平的话,在场的人却没有多少人相信了。
平宇集团的董事长,这样的身份虽然无法让人小觑,不过,毕竟不是临海省的人,更何况,东江省排名第一的集团企业,虽然听起来很厉害,可是放在临海省,也就不过如此而已。
更何况,虽然距离陈平曝光了自己的身份只有短短不到十分钟的时间,可是,在场的这些人,哪个不是手眼通天的存在?
就在这短短的几分钟的时间之中,他们都已经得到了一些有关于陈平和平宇集团的信息,对于平宇集团发展的过程,他们也算是有了一些浅显的了解,虽然了解的并不深刻,不过,他们却已经确定了,陈平可没有任何身份背景,相反,这纯粹就是一个白手起家,在短短两年之中,便将平宇集团发展到现在这种程度的商业天才而已!
是的,就是而已!虽然这样的事迹,也让在场的人心中充满了惊叹,不过,这也意味着,陈平的身后,应该没有值得大家重视的背景。
这样的一个人,在房地产行业,根本不可能得到大家都得不到的重要信息。
因此,陈平此刻所说的,有关于龙鱼区这块地皮的消息,大家都是嗤之以鼻。
看来,还是年轻!
陈平虽然是个商业天才,这一点,在场没有人敢否认,陈平在商业方面的天赋,甚至还远远的超越了唐秀秀!
可是,陈平毕竟太过年轻了,这种简单的手段,根本就没有办法让在场的这些人相信。
沉默了片刻之后,唐秀秀深深的看了一眼陈平,而后轻轻摇了摇头:“我放弃!”
陈平目光微微一闪,脸上淡淡的笑容似乎是僵硬了一瞬间,随后,便再次回复了正常,轻笑着开口说道:“唐秀秀学姐,这就放弃了?你可不要后悔啊!”
唐秀秀笑了笑,再没有多说什么,只是随意的坐了下来。
陈平目光之中,似乎也有一抹无奈之色一闪而过,不过脸色却没有任何变化。
可他这样的表现,在其他人看来,却似乎是有些欲盖弥彰的感觉!
陈平淡淡的笑着看向其他人:“各位,还有没有想要竞争一下的?”
拍卖场上,没有人开口说话。
就连跃龙房地产公司和天游房地产公司的代表也都沉默了下来。
不过不同的是,天游房地产公司似乎还没有太多的反应,可是跃龙房地产公司的代表,却是脸色铁青!
跃龙房地产公司能够拿出来的资金,根本就不到27亿,虽然只是差了不到两千万而已,可是以跃龙房地产公司现在的状况,实在是没有办法继续加价了,只能眼睁睁的看着这不到百分之一的最后机会,从自己的手中消失!
这样的感觉,让跃龙房地产公司的代表,心中已经是一片灰暗。
看到在场根本没有人开口说话,拍卖台上的主持人笑着看了一眼陈平,目光之中也是浮现了一抹怜悯的神色。
不得不说,陈平在这场拍卖会上的表现,可圈可点,以陈平的年纪,能够在这样一场高规格的拍卖会上掀起这么大的风波,实在是让人惊叹。
可惜,最终,陈平竟然失策了!
他最后那一分钟的表现,将他真实的目的暴露了出来。
是的,现在所有人都已经能够确认,陈平的目标,就是为了削弱临海省房地产行业各大公司的实力!
如果这第三场拍卖,依旧如同陈平的预料一样,让锦绣房地产公司最终买下了龙鱼区这块地皮,那么,陈平在这次的地皮拍卖会上,就能算得上是大获全胜了!
毕竟,因为陈平的存在,在前面两场地皮拍卖会上,让四海房地产公司多付出了十几个亿的代价,第三场拍卖会上,更是将龙鱼区这块使之无用弃之可惜的鸡肋扔给了锦绣房地产公司。
两大房地产公司的实力被削弱,等光宇抵偿公司进入到临海省的时候,必定能够更加轻松一些。
只是可惜,恐怕陈平也没有想到,他那看似天衣无缝的表现,却出现了一个小小的纰漏,前后的逻辑似乎出现了一些问题,并没有能够骗过锦绣房地产公司的董事长唐秀秀,最终唐秀秀竟然直接选择了放弃,让龙鱼区这块地皮,直接砸在了陈平的手上!
一时之间,在场的不少人都是有些幸灾乐祸了起来!
排外的心理,很多人都有的,临海省房地产行业的这些人自然也不会例外。
临海省商界最近这几年以来,一直都在排斥外地的企业进入到临海省的市场之中,就是为了维持现在的状况,免得在面对苏南省的时候落入下风。
房地产行业的这些人,虽然想法和整个商界有所不同,不过,任何一个省份,任何一个行业的人,恐怕都不会希望有外来者强势进入!
毕竟,多一个竞争对手,就意味着市场被进一步压缩,他们能够获得的利益也会更少一些。
所以,临海省房地产行业的这些人,对于陈平其实并不待见。
更何况,陈平刚刚进入临海省,就搞出了这么多的事情,将好好的一个地皮拍卖会弄得乌烟瘴气,对于这样的家伙,恐怕根本没有人会有太多的好感。
不过,陈平似乎并不在意这一切。
眼看着没有人答话,陈平脸上的表情越来越僵硬,站在那里,甚至是有几分手足无措的模样浮现出来。
拍卖台上,主持人心中叹了口气,不过随后就开口笑道:“第五轮竞价倒计时,三,二,一!本轮无人出价,龙鱼区地皮拍卖结束,恭喜光宇地产公司,以27亿的价格拿下龙鱼区这块地皮!”
主持人的话音落下的时候,拍卖场上,不少人都是开始幸灾乐祸的鼓起掌来,同时目光有些揶揄的看向了最后一排的陈平。
拍卖场上,哗啦啦的掌声响起。
可是,就在这个时候,所有人看到,伴随着掌声,陈平的脸色非但没有半点难看的样子,反倒是长出了一口气,随后淡淡的笑了起来,笑容之中,再没有之前所表现出来的局促感觉!
看到陈平这样的反应,不少人顿时就愣了一下。
拍卖场上的掌声,也渐渐地稀稀落落了下来。
掌声渐渐地消失的时候,陈平的嘴角弧度,却是越发的扩散了开来。
就连陈平的身旁,那两个光宇地产公司的员工,脸上都有几分抑制不住的兴奋之色浮现出来!
唯一一个脸色没有任何变化的,便是坐在陈平身边的聂伟!
看到这几个人这样的表现,拍卖场上的不少人都是有几分淡淡的不妙感觉浮现出来。
哪怕是一直表现极为淡定的唐秀秀,也是愣了一下之后,深深的看向了陈平,目光之中闪过了一抹狐疑的神色。
渐渐地,拍卖场上,彻底安静了下来。
就连拍卖台上的主持人都是有些愣神。
没有人知道,都已经到了这个时候,陈平还在笑什么?
而就在这个时候,陈平终于缓缓的抬起头来,他的脸上,带着几分淡淡的笑容,平静的看了一眼拍卖台上的主持人之后,便是摇头失笑:“看来果然不出我所料!哪怕是临海省的地皮拍卖会主办方,对于四方山和龙海湾这两块地皮的地质状况,也没有太过深入的检测啊!”
陈平的话音落下,在场不少人,都是倒吸了一口凉气!
哪怕是拍卖台上的主持人也是脸色微微一变!
沉默了片刻之后,拍卖场的扩音器中,突然响起了一个声音。
“陈先生,你这话,是何意?”
听到这个声音,在场有些人愣了一下之后,便是满脸错愕的看向了后台的方向。
这个声音,在场的一些人很熟悉。
这是临海省的一位大人物!
在场的这些人,都是临海省各大房地产公司的代表,自然会有不少人曾经和这位大人物接触过,能够听出对方的声音倒是不足为奇。
不过让大家心中微微一沉的是,对方竟然在这个时候,亲口问出了这样的一句话!
陈平淡淡的笑了笑,虽然他不知道对方的身份,不过也能够猜到,对方应该是临海省地皮拍卖会主办方的人物,当下,陈平也再也没有了卖关子的意思,只是轻笑着开口说道:“具体的情况我也不说了,毕竟,我所知道的,也只是一些片面的情况而已!不过,四方山和龙海湾这两块地皮,虽然土质还算不错,不过,毕竟临近海边,临海省急于进行临海市新区开发的项目,不过,想必没有对这块地皮的地下状况进行过最详细的探测吧?如果有心的话,或许可以去查查看,说不定,能够帮你们做出最终的决定!”
说完之后,陈平也是轻笑了一声,而后便迈步向外走去。
而此刻,拍卖场上,数百人坐在自己的位置上,却有大部分人脸上都是一片呆滞!
地质状况!
这个条件,在进行任何开发的时候,都是前期必要的准备工作之一。
也就是说,正常情况下,这样的开发项目,地质状况的勘测,应该早就已经做完了,可听陈平的意思,四方山和龙海湾的地质状况,有问题?
如果真的如同陈平所说,那这事情可就大条了!
一时之间,在场不少人的心里,都是充满了寒意!(未完待续)
第六百七十四章 离开拍卖会
在陈平说出了这些话的时候,整个拍卖会场上都陷入了一片寂静之中,所有人的目光都开始闪烁了起来。
在场的这些人都非常清楚,如果事情真的如同陈平所说,这三块地皮的确是出现了一些问题,那么这场地皮拍卖会最终的结果,很可能会超出很多人的预料。
哪怕是临海省的地皮拍卖会主办方,恐怕也没有想到会有这样的局面出现。
最重要的是,原本大家以为这次的地皮拍卖会,四海房地产公司已经成为了最终的赢家。
虽然四海房地产公司付出的代价更多了一些,可毕竟,四海房地产公司将前面的那两块地皮全都收入囊中,以四海房地产公司的实力,只要他们真的能够孤注一掷,对这两块地皮进行开发,那么四海房地产公司很有可能会借助着这次的机会,一跃成为整个临海省房地产行业的龙头。
除了那些跨省份甚至是全国性的房地产行业巨头公司之外,临海省本土的房地产行业公司,几乎没有任何一家能够和四海房地产公司相媲美。
可是现在看来,如果陈平所言不虚,那么这次最终的赢家,可就不是四海房地产公司了,而是会变成陈平手中所掌握的光宇房地产公司。
这样的状况实在是太过出乎意料。
不过在场的这些房地产公司行业的代表,却都并没有表现得太过紧张,甚至不少人的目光之中都浮现了几分淡淡的欣喜之意。
在场的这些人没有笨蛋,他们都非常清楚,如果最终的赢家真的是光宇地产公司,那么对于临海省范围内的房地产行业公司来说,倒也算是一件好事了。
这其中的道理其实也非常简单,光宇地产公司毕竟是一家新兴的房地产行业公司,以光宇地产公司的实力,虽然背后站着平宇集团,可在临海省的房地产行业之中,却根本达不到名列前茅的层次,最多只能算是一家中小型的房地产行业公司而已。
所以哪怕这次最终获得利益的赢家是光宇地产公司,对于大家的利益其实并没有太大的冲击。
尤其是对于那几家大型房地产行业公司来说,更是没有太大的影响,反而会让四海房地产公司在这次的临海市新区开发计划上跌一个大跟头。
如果最终临海市新区所选择的开发地皮是龙鱼区那块,那么四海房地产公司最终拿下的那两块地皮,就将会失去绝大部分的价值。
虽然那两块地皮的面积不小,不过按照陈平所说,那两块地皮的地质状况是有一些问题的,这种有问题的地皮,想要开发起来,必定有着诸多的难度。
那两块地皮虽然都邻近海边,而且自身也有一定的地理优势,可是如果地质状况出现了问题,那么这两块地皮所能选择的开发方向就要狭窄了很多。
在如此短暂的时间之内,大家都已经做出了判断,恐怕这两块地皮最终所能选择的开发方向,也只有旅游行业了。
也就是说,只有将这两块地皮开发成旅游区,才有一定的可能收回一部分的利益,否则的话,这两块地皮最终就只能以加起来不到50亿的价格全部甩手卖出去。
甚至这个价格还很有可能会更低一些,最终不到40亿也是有一定可能的。
这也就意味着,四海地产公司在这次的地皮拍卖会之后,以120亿的价格买下了这两块地皮,可最终却只能以40亿的价格将这两块地皮脱手,几乎是一夜之间,四海地产公司就损失了高达80亿的资金。
这对于整个四海地产公司来说,绝对是一次致命的打击,恐怕经过这一次之后,四海房地产公司将会在一段时间之内迅速走上下坡路,到最终,四海房地产公司恐怕也会从大型房地产行业公司的行列之中跌落出来。
最终能够维持到和锦绣房地产公司一样的水平线上,就已经算是不错了。
至于想要将这两块地皮开发成旅游区,那也是需要听天由命的,最终是否能够将这两块地皮其中的一块列入到旅游行业的开发目标当中,这一点也未可知。
毕竟四海房地产公司虽然也有一定的人脉,不过却也不可能影响到整个临海省未来的发展。
所以现在看起来,四海房地产公司似乎是没有了太多的选择,只能自认倒霉的将这两块地皮尽快的甩手卖出去,换取一部分的资金流,维持现在四海房地产公司的现状。
而一旦四海房地产公司迅速的从大型房地产行业公司的行列之中跌落出去,那么四海房地产公司所空余出来的那一部分市场份额,就将会成为临海省上百家房地产行业公司互相争夺的目标。
到那个时候,甚至有可能会有一些房地产行业公司,借助这次四海房地产公司让出一部分市场份额的机会,将自身的层次再度提升一些。
这对于整个临海省的房地产行业公司来说,都算得上是一件好事了。
恐怕这次唯一受到损害的,也就仅仅只有四海房地产公司这一家了。
想到这里,拍卖场上的不少房地产行业公司的代表脸上都浮现了一分压制不住的喜色。
那些亲自赶来参加这次地皮拍卖会的房地产行业公司的老板,倒是依旧能够保持镇定。
不过那些代表各自公司前来参加这次地皮拍卖会的代表,却是已经喜形于色。
因为他们非常清楚,只要将这个消息带回去,让各自的公司做好对四海房地产公司出手的准备,那么他们就能够算得上是各自所属公司的功臣。
或许这份功劳也很有可能会让他们借此更进一步。
不过在场的也有不少人心中想到,此刻的四海房地产公司的代表已经提前离场了,这也是整个地皮拍卖会场唯一一家提前离场的公司。
不过现在若是这家公司的代表依旧还在会场之中,第一时间得知了这个消息,恐怕四海房地产公司的那十几个人,脸上决不会有任何高兴的神色出现。
一时之间,倒是有不少人开始幸灾乐祸了起来。
四海房地产公司能够成为临海省为数不多的几家大型房地产公司之一,一路发展下来这么多年之中,自然也会是有着一些对手的,这些对手当然也希望看到,四海房地产公司代表脸上所出现的那种气急败坏的神色,只是可惜,他们已经没有这样的机会了。
对于此刻拍卖场上这些人的反应,陈平倒是并没有太过关注,只是将这件事情简单的说了一下之后,便淡淡的笑了笑,随后转身向外走去。
对于陈平来说,参加这次地皮拍卖会的所有目的都已经达成了,一方面将龙鱼区这块地皮收入了囊中,而另一方面,也将另外两块地皮所可能出现的地质状况的问题透露了出去。
在此之前,这两块地皮有可能出现的地质状况的问题,还并没有引起临海市各大公司的注意力,不过到了现在,既然这个消息已经被陈平透露了出去,那么临海市各方人物想必也能够注意到这方面,只要他们认真的勘察一番,绝对会发现这两块地皮所存在的地质状况的问题,到那个时候,临海市这边想必也能够做出最终的决定了。
而一旦临海市给出了最终的公告决定,那么自己手中所掌握的龙鱼区这块地皮价值也将会水涨船高。
这次买下这块地皮,花费了平宇集团手中27亿的资金,不过陈平却一点都不觉得心疼,在他的推动之下,临海市发出最终公告的时间想必也会提前一些,至少不会比前世更晚。
这样一来,用不了半个月的时间,龙鱼区这块地皮价值就会如同火箭一般蹿升,到了最终,农渔区这块地皮在市场上的价值,很有可能会高达接近百亿之多。
当然,这也不是一两天的时间能够达到的,陈平现在也并没有太多的时间等待龙鱼区这块地皮的价值升值。
他所需要做的,就只是在龙鱼区这块地皮的价值提升到一定程度之后,迅速将这块地皮出售。
毕竟想要等到这块地皮的价值提升到百亿左右,至少还需要两三个月左右的时间,陈平可没有这么多的时间等待。
现在对于陈平来说,最重要的还是平宇集团的战略发展计划,虽然等待几个月的时间,可以多赚几十亿的资金,不过这区区几十亿的资金,现在已经不会太过放在陈平的眼中了。
他有很多种办法可以在极短的时间之内赚取这样的大量资金,所以陈平根本就没有半点心急的意思。
等到合适的时候,将这块地皮脱手卖出去,才能够满足平宇集团最大的利益需求。
这一次参加这次的地皮拍卖会,陈平所有的目标都已经达成,所以也不会继续在这里留恋下去。
他甚至不会继续插手临海省房地产行业的事务,毕竟平宇集团从来都没有进入到临海省房地产行业之中的打算。
虽然平宇集团进入临海省的第一站,就是进入临海省的房地产行业,搅动了这么大的风波。
甚至连临海省房地产行业之中的绝大部分人,都在设想着平宇集团进入到临海省房地产行业之中之后的景象,可实际上,陈平对于临海省房地产行业的事情却并不显得太过关注。
完成了自己的目标之后,便迅速的想要离开。
可就在陈平走出了地皮拍卖会的现场,正准备上车的时候,身后却突然传来了一道清脆的声音:“陈总,稍等一下。”
听到这个声音,陈平顿时就愣了一下,而后诧异的转头看了过去。
在他的身后,地皮拍卖会的现场正门之中,唐秀秀等人快步走了出来。
陈平也没有想到,唐秀秀等人竟然会紧随在自己之后,离开了地皮拍卖会的现场。
不过随后,陈平便站直了身体,转身笑着看向了快步走到自己面前的唐秀秀等人,而后轻笑着开口说道:“唐秀秀学姐,这么着急的追出来,是有什么事情想要和我说吗?”(未完待续)
第六百七十五章 校友的谈判(一)
在陈平的面前停住了脚步之后,唐秀秀也是目光深邃的仔细打量了一眼面前的陈平,不过片刻之后,唐秀秀的脸上便浮现了一抹淡淡的笑容,而后平静的轻声开口说道:“这是自然,这一次你可是在整个临海省的房地产行业之中牵动了不小的风波,对于你这样的人物,我自然也是有着一些兴趣的。”
“更何况,我们两个都是江大的学生,虽然我已经毕业了,不过正如你所说,我也算得上是你的学姐,校友见面,不妨好好的谈一谈,说不定,我们锦绣房地产公司和你们的平宇集团,还有一些合作的可能呢。”
听到唐秀秀这么说,陈平也是心中微微一动,随后笑着点了点头,而后伸手做出了一个请的手势,轻笑着开口说道:“既然学姐有这样的兴致,那就一块儿找个地方吃个饭吧,或许正如唐秀学姐所说,我们两家公司还真是有一些能够合作的可能性。”
听到陈平这么说,唐秀秀也是轻轻点了点头,目光之中透露出了几分满意的神色。
不过陈平的身后,光宇地产公司那两名员工互相对视了一眼,目光之中却都有着几分淡淡的疑惑之色闪现而出。
他们两个实在是有些想不明白,这次的地皮拍卖会已经结束了,锦绣房地产公司和平与集团之间,又能够有什么样的合作可能呢?
然而对于他们两个人的疑惑,唐秀秀和陈平两人脸上却根本没有任何意思在意的态度。
他们两人只是有说有笑的各自上了车,不过让人有些惊讶的是,唐秀秀竟然直接上了陈平的车,而让自己公司的其他人跟在了陈平的车后面。
陈平的车上,除了唐秀秀和陈平两人之外,就只有聂伟这个司机了。
这一次,光宇地产公司来参加这次的地皮拍卖会,加上陈平也仅仅只有4个人而已。
所以也就只开了一辆商务车,光宇地产公司的另外两名员工互相对视了一眼之后,也只能无奈的苦笑了一声,随后就只能厚着脸皮坐上了锦绣房地产公司的其中一辆车上。
对于这两个人的表现,锦绣房地产公司的人倒是并没有太多的惊讶之意。
其实说起来,锦绣房地产公司的状况和平宇集团也有不少相似之处,其中最大的相似之处,就是这两家公司的老板在各自公司中所处的地位。
在平宇集团之中,陈平的地位绝对是至高无上的,平宇集团之中的十几位股东高层手中所掌握的股份加起来也远远不如陈平自己,更何况,平宇集团发展到现在,最大的功臣就是陈平本人,这一点,平宇集团的十几位股东高层心中都是非常清楚的。
也正是因为如此,他们对于陈平,其实也有很浓重的崇拜之感,几乎是为陈平马首是瞻。
在这样的状况下,陈平在平宇集团之中的地位几乎是无可撼动的,更何况,平宇集团一路发展到现在,还根本没有进行过任何一次融资,所以陈平手中的股份,也根本不可能会出现被分薄太狠的状况。
而这样的情形,恐怕也会持续不断的保持下去。
这也就意味着,陈平在平宇集团之中的地位,几乎不可能有任何一丝动摇的情形出现。
而和平宇集团比起来,锦绣房地产公司虽然有着一些不同,不过至少在锦绣房地产公司之中,唐秀秀所拥有的地位也不是寻常人能够撼动的。
哪怕是曾经给锦绣房地产公司进行过投资,现在在锦绣房地产公司之中占据着一部分股份的那几家财团,也不会贸然出手干预到唐秀秀所拥有的地位。
因为所有人都非常清楚,锦绣房地产公司之所以能够发展到现在的这种地步,最大的功臣就是唐秀秀本人,如果不是因为唐秀秀的眼光,以及她这几年所建立出来的人脉关系,恐怕锦绣房地产公司根本就不可能走到今天的这个地步。
如果贸然将唐秀秀在锦绣房地产公司的地位撼动下来,那么锦绣房地产公司,也会有一定的可能性就此衰落下去,这可不是这些投资方希望看到的场面。
所以对于唐秀秀的地位,这些投资方非但没有争夺的意思,反倒是一直都在尽全力的维护。
至于锦绣房地产公司之中的那些中高层管理人员,甚至是包括一些底层的员工,对于唐秀秀在这几年之中所创下的业绩,心中都是极为佩服的。
虽然唐秀秀很年轻,而且还是个女人,不过这却也一点没有影响到唐秀秀在锦绣房地产公司中的地位,相反,伴随着锦绣房地产公司的稳步发展,唐秀秀在锦绣房地产公司的地位也是一天比一天更加稳固起来。
只要锦绣房地产公司并没有遭遇到性命攸关的重大挫折,唐秀秀在锦绣房地产公司的地位,就绝不会被轻易撼动。
虽然还不至于达到一言九鼎的地步,可她一个人的话语权,却能够影响到整个锦绣房地产公司,这和平宇集团比起来,也是有几分相似的味道的。
至少和普通的集团公司有所不同。
在正常情况下,一家普通的集团公司,董事长的位置可未必会由创始人一直来担任,甚至很多集团公司在一次次的融资之后,原本的创始人会被慢慢的剥夺手上的股权和权利,最终甚至会被直接踢出集团公司的管理层。
这样的情况,在各大集团公司之中早就已经屡见不鲜,倒也不足为奇。
可是平宇集团和锦绣房地产公司却截然不同,这两家公司之中,各自的董事长都极为年轻,可却拥有着其他人所无法比拟的权力优势。
至少目前来看,这两家公司之中根本没有其他人能够和这两个人相互抗衡。
短时间之内,这两家公司也将会牢牢的掌控在这两个人的手中,绝不会有任何的变动。
这其实也应该算得上是这两家公司的优势,毕竟在一家公司管理的过程之中,其实并不需要太多可以决定最终结果的声音,一旦这样的声音过多,就很有可能会出现互相争权夺利,甚至导致集团内部就此分裂的状况,这对于任何一家集团公司来说,都能够算得上是致命的打击。
而正是因为唐秀秀在锦绣房地产公司中的地位,锦绣房地产公司的这些员工对于唐秀秀的决定从来都是深信不疑的,因为至少在这几年的发展过程之中,唐秀秀的决策从来就没有过重大的失误,虽然有些时候难免会有一些瑕疵,可是根本就不会影响到锦绣房地产公司发展的路线。
所以,在唐秀秀领着他们追出了拍卖会现场的时候,这些人虽然并不知道唐秀心中所想,不过却谁也没有多说什么。
对于光宇地产公司这两位员工和他们挤到同一辆车上,锦绣房地产公司的几名员工倒也并没有任何反对的意思,反倒是笑眯眯的和这两名员工攀谈了起来。
不得不说,锦绣房地产公司发展到现在,内部也是精英云集,尤其是能够和唐秀秀一起来参加这次至关重要的地皮拍卖会的人,更是锦绣房地产公司之中绝对的精英,甚至其中也有几个人,是锦绣房地产公司的股东之一。
也能够算得上是锦绣房地产公司的高层了。
所以他们非常清楚,唐秀秀既然已经对平宇集团表现出了这样的兴趣,那么他们也需要起到一定的辅助作用。
虽然他们没有办法和陈平正面交谈,不过他们却可以从侧面打探一些有关于平宇集团和光宇地产公司的消息。
只是在车上和光宇地产公司这两名员工交谈的过程之中,这几名锦绣房地产公司的员工,却是有些愕然下来。
因为他们惊讶的发现,光宇地产公司的这两名员工,竟然都不是平宇集团的正式员工,甚至整个光宇地产公司,都很有可能会是一家空壳公司,整个光宇地产公司之中,除了陈平这个老板之外,根本就没有其他任何一个正式的员工。
虽然这条信息并没有得到最终的确认,这两名光宇地产公司的员工,也和平宇集团签订了保密协议,不能直接的透露这些消息。
不过在锦绣房地产公司的几名高层多方打探之下,倒也能够推断出这些事实。
然而这样的事实,却让锦绣房地产公司的这些高层心中大感惊讶。
以光宇地产公司现在的状况,虽然资金实力雄厚,甚至并不弱于锦绣房地产公司,可现在看起来,光宇地产公司似乎并没有太多想要进入到房地产行业的意思。
相反,光宇地产公司这次之所以会贸然出现在临海省的地皮拍卖会上,看起来更像是一次简单的试探。
只是他们却并不知道,平宇集团是想要对临海省的房地产行业进行试探,还是想要对临海省的商界进行试探,这两者之间可是有着巨大的区别的。
临海市的市区范围,可要比东江省省会平江市大了一倍有余,这也算得上是两个省份之间经济实力的体现了。
陈平对于临海市也有不少的了解,毕竟他的前世,也曾经在临海市生活过一段时间。
在陈平的指引之下,聂伟开着车,带领着这些人,直接来到了一家饭店的门口。
看到这家饭店之后,坐在陈平身旁的唐秀秀目光之中顿时浮现了一抹惊愕的神色。
还没等下车,唐秀秀便转头看向了陈平,眼神之中有些诧异的轻笑着开口问道:“陈总怎么会选择这样一个地方?”
陈平也是淡淡的笑了笑,一边打开车门,一边笑着开口说道:“这里比较清静,虽然不是什么高档的地方,不过,也算比较适合我们之间谈论一些事情。”
唐秀秀轻轻点了点头,等陈平给他打开了车门之后,唐秀秀也是施施然的走下车来。
不得不说,这几辆车停在这家饭店的门口,倒也的确吸引了一些人的注意力。
说起来,这家饭店虽然看起来并不算太过高档,不过,店面却显得非常干净。
最重要的是,这也并不是一家单纯的小饭店。(未完待续)