第一千七百八十六章 浓厚兴趣
“1亿7000万美元……”听到段云报出的数字，杨其龙露出了难以置信的神色。
杨其龙虽然是香港知名富豪之子，但是1亿7000万美元的金额还是让他吓了一跳，他从来没有想到内地会有生意做了这么大的企业，即便他这些年来开餐厅，开模特公关公司，赚了不少的钱，但是全部加在一起，也只有六七千万港币而已，距离1.5亿美元实在是相差太远了。
就算是他父亲掌握的家族中绝大部分的资产，但1.7亿美元也绝对不是一个小数字，所以在这一刻，杨其龙突然发现，自己和段云根本就不是一个层次的“玩家”。
“我知道杨公子在香港人缘很好，认识有很多有实力的朋友，如果他们也有兴趣的话，都可以加入我这个投资项目。”段云微微一笑，接着说道：“这些年来，中国内地市场的汽车需求量逐年加大，最早在80年代中期，在中国建厂的德国大众公司，目前每年的汽车销量已经达到了3万多辆，如果我的这个汽车项目能够引进到国内的话，就可以很快实现全车的国产化，在价格方面会比其他的合资企业更有优势，用不了多长时间应该就可以取得非常好的销量……”
其实段云心里也清楚，杨其龙虽然是富豪之子，但实际上他的财力有限，根本不可能拿出1.7亿美元这么大一笔金额，就算是他父亲，想让他拿出这么多的现金，恐怕也有些困难，因为这些从事房地产钟表产业之类的大佬，手中掌握的大半都是固定资产，现金流所占的比例并不高。
但之所以段云最终还是选择和杨其龙见面，最主要的目的就是为自己在香港融资的计划投石问路，毕竟杨家在香港也是有头有脸的家族，通过他和他的父亲，段云应该可以接触到更多的香港顶级富豪。
所以说从一开始，段云就没指望杨其龙能一口气拿出这么多钱。
“这个世界哪有稳赚不赔的生意……”杨其龙听到这里，笑着摇了摇头。
“杨公子说的没错，这世界确实没有稳赚不赔的生意，高收益往往意味着高风险，但我们可以尽量的把风险降到最低。”段云也微微一笑，接着说道：“我总觉得，小打小闹的生意虽然可以不在乎成败，但他对于人生的提升很小，没办法提升你在这个社会的层次，而且有时候一些重大的机遇如果错过，以后可能就不会再有这样的机会，当然你可能认为我是王婆卖瓜，但实际上我为这个项目已经投入了将近3亿美元，我是在拿我的身家赌这个项目，如果没有很大的把握，你觉得我会做这笔生意吗？”
“看来段先生是有很大的把握了？”杨其龙眉头微皱问道。
“我说我有7~8成的把握，你信吗？”段云看了杨其龙一眼，接着说道：“其实做任何生意，如果没有100%的把握，那都会有失败的可能，今天和杨公子见面，哪怕您不愿意投资我的项目，我也完全能够理解，因为每个人做生意的方式不同，谁的钱也不是大风刮来的，所以即便生意不成，我也希望能够和杨公子成为朋友，以后有时间咱们可以一起出来打打高尔夫球，看看赛马，这也是人生的一大快事……”
“我也愿意和段先生成为朋友，说真的，你的那些经历让我自叹不如，我以前是真没想到内地也有这么厉害的人物。”杨其龙笑了笑，接着说道：“不过这笔生意实在太大了，我需要时间考虑，现在还不能马上给你回复。”
“没关系的，做生意谨慎是应该的，要是突然有人让我投资一两个亿，我也会好好考虑一下，这可不是什么过家家的游戏。”段云说道。
“我看这样吧，给我5天的时间，5天之后，我给你答复。”杨其龙沉吟了一下，接着说道：“另外我的几个朋友可能也对这笔投资会感兴趣，我还要和他们私下商量一下……”
“没问题！”段云很干脆的回了一句。
“杨公子认识很多香港本地的青年才俊，如果有机会的话，我和段总也想和他们见见面，交流一下生意上的事情。”此时李芸眼见事情已经谈的差不多了，于是插了一句说道：“我们段总是个非常喜欢交朋友的人，目前香港分公司已经在本地站稳了脚跟，下一步肯定会有生意的多方面拓展，这对大家来说都是一个机会。”
“没错，其实我一直以来还是很欣赏香港这边的生意人的，他们做生意都有一套自己的哲学，包括你的父亲在内，也是我非常欣赏的人物，如果有机会的话，我也想和你的家父见上一面，主要是想学习一些生意经。”段云微笑着说道。
其实段云心里清楚，以他目前的身家，是完全有实力和香港的这些顶级富豪面对面谈判的，虽然距离香港的4大家族，身家还有不小的差距，但至少是处在同一个层次上，毕竟段云在内地，也是人尽皆知的顶级企业家，在内地有着不可忽视的实力和影响力，任何想在内地投资的香港顶尖富豪，段云都可以称得上是一个非常好的合作伙伴。
而一旦段云在香港和这些顶级富豪建立强大的人脉关系，那么对他将来的事业发展绝对是一个极大的助力，可以获得非常宝贵的巨额外汇和海外投资的机会，这些资源是内地很难获取到的。
“这个没有问题，我这个人也非常喜欢交朋友，只要谈得来的，都可以相处。”杨其龙笑了笑，接着说道：“其实说起来，我的家父也是知道段先生一些事迹的，他这几年经常去内地考察，尤其是深圳去的比较多，对你们集团公司也是有着很深刻的印象的，如果有机会的话，我也会家父和段先生见见面，他对投资内地做生意，也是有很浓厚的兴趣的……”
第一千七百八十七章 香港银行
当天的酒宴，段云和杨其龙相谈甚欢，也让彼此加深了了解。
总的来说，段云对这个香港的公子哥印象还不错的，虽然两人一个在内地，一个在香港，彼此接触的社会情况不太一样，但因为都是青年人，所以交谈起来比较愉快，而且容易找到适合的话题。
总的来说，杨其龙本质上还是一个大男孩，不谈生意的时候，聊的最多的就是吃喝玩乐和女人，即便当着李芸的面，他也毫无避讳的谈论自己过去的一些情史，包括曾经和一些港台知名女明星交往的事情。
随着两人谈论的时间越来越长，段云其实也看出来了，这个杨其龙至少目前来说，他并不是那种真正的生意人，至少跟段云差了好几个层次，当年辍学开西餐厅，模特公司和供货公司，其实很大的原因就是本身喜欢吃喝玩乐以及漂亮的女孩子，因为家庭比较优越，所以从一开始，就没有多大的压力，无论赚钱还是亏钱，反正都有他的老爹最终托底。
段云其实最喜欢的就是这种投资者，钱这种东西无论出在谁的手里他都是钱，段云需要在香港获得投资，如果投资的商人个个都是非常精明而且太过于算计的话，肯定会开出很多苛刻的条件，搞不好自己做个上套，当然了，段云本身也不是省油的灯，他的身后也有专业的团队支持，所以在合同方面，也不容易出纰漏。
晚宴结束之后，杨其龙把段云送出了餐厅的门口，俩人都各自留了名片，约定等事情有了结果之后，就会再次见面。
“他根本没有那么多钱，这我估计，他最多能拿出一两千万的港币，再多的话，肯定是没戏了。”离开酒店之后，俩人走在繁华而璀璨的霓虹街头，李芸对段云说道。
“那可是1.7亿美元，就算是香港的顶尖富豪和财团，也不可能轻易拿出这样一大笔钱做投资。”段云顿了顿，接着说道：“我这次来香港，其实就是想投石问路，香港是个国际金融城市，虽然没有多少实体企业和科技公司，但是有大量的外汇现金流，如果能够从这里把资金引流到内地，咱们可以做很多的事情……”
“是啊，香港人对实体产业兴趣不大，他们最喜欢房地产和炒股，认为这两种生意来钱最快，只不过这两年香港优质的房地产基本被4大家族垄断，其他的产业阶层都已经固化，年轻人造成的空间是越来越小，而老一代的香港富商他们也想跳出香港这个弹丸之地，开拓新的业务和市场。”李芸沉吟了一下，接着说道：“所以我觉得咱们这是在香港融资还是有成功希望的，咱们应该接触更高层的香港商人，只可惜我的能力有限，也只能认识这些富豪家的公子哥和千金……”
“其实你已经帮了我大忙了，我心里都记着呢。”段云看了李芸一眼，微笑着说道：“这次我会在香港多待几天，如果杨家愿意投资，是最好的事情，如果他们没有这个投资的意愿，或者手头的资金不够，咱们再另想办法。”
“实在不行的话，我还认识几个杨其龙这样的富豪公子……”李芸说道。
“他们这些富二代别看表面生活的阔绰光鲜，但实际上，根本没几个掌握家族财权的，只不过兜里的零花钱比别人要多一些。”段云笑了笑，接着说道：“1.7亿美元这个数额实在太大了，如果无法从香港商人这边募集到资金的话，咱们最后只能选择从香港银行这边贷款。”
“银行的利率实在太高了，贷款的利率大概在百分之6左右，而且贷款的审批非常复杂。”李芸柳眉微皱，接着说道：“另外对咱们中国内地企业，香港银行审批的程序会非常严格，没有内地政府背景的话，根本不可能拿到大额贷款的。”
李芸对于香港的银行产业还是了解很多的，在她来香港的这一年多来，接触了很多从事香港金融行业的精英。
香港的银行体系和内地的银行体系区别很大，其最大的区别是目前香港没有统一的央行。
自1841年英军殖民入侵香港后，在将近百年的时期内，香港都没有产生过中央银行的概念。
因英国政府为了实现对其殖民地的全面高度控制，一贯不会在殖民地设立独立的中央银行机构。在香港沦为英国殖民地后，香港的货币及金融方面的重大决策，一般由英国外交及联邦事务大臣和驻港总督一手裁决。
直到1935年港英政府实施币制改革，成立了外汇基金，并授权三家发钞银行（汇丰、渣打、有利）发行法定港钞，香港才真正出现央行的概念。而最初的央行功能，仅表现在发行钞票和稳定货币币值（汇率）上，而且这一功能由外汇基金和三家发钞银行共同分散承担。
而在这其中，汇丰银行应该是香港最大的银行。
1865年，香港上海汇丰银行在香港成立。以香港为起点，汇丰集团通过开设分行在世界各地扩展业务。
152年过去了，如今总部位于伦敦的汇丰集团，已是全球规模最大的银行及金融机构之一。
相对于其他几家香港本地的银行，汇丰银行对于内地企业的贷款还算比较松的，早些年的时候，马福元创办的赛格集团，其中很大一部分外部贷款就来自赛格集团。
“向香港银行提出贷款申请是最后的手段，我当然是更希望能够和香港的这些顶级富豪合作，因为和他们合作，目光能够获得金钱方面的支持，最关键的还是能够借助他们的渠道和人脉，拓展咱们的海外市场，我这次来香港，除了借钱，其实还有一个重要的任务就是交朋友。”段云顿了顿，接着说道：“这些香港顶尖富豪没有一个是省油的灯，但只要有足够的利益，我想他们应该不会拒绝我的条件……”
第一千七百八十九章 9号车牌
段云原本以为，杨其龙至少要让他等上个三五天才能有回音，然而让他没有想到的事，第2天的中午，杨其龙就给多云打来了电话。
在电话中，杨其龙告诉段云，他的朋友有很多对投资内地汽车产业非常感兴趣，所以打算后天的时候继续在他的西餐厅见面，商量投资的事情。
很明显，当天晚上再跟段云分开之后，杨其龙就联系到了他的那些朋友。
杨其龙出身社会很早，因为家庭的原因，所以他接触的朋友圈也基本都是富豪的子女，平时的时候，杨其龙和他这些富豪朋友经常一起喝酒玩乐，而在这期间，也会谈起做生意方面的事情。
像这些香港富豪家庭的子女，早年都是接受的最优越的教育资源，他们几乎个个都有着非常傲人的学历，一部分会被父辈挑选为家族接班人，大学毕业后就开始直接进入公司进行培养和历练，而其他的子女相对来说没有那么大的家族制约，要么是让他们管理一下分公司的产业，要么就是每一个月提供固定的零花钱，处于一个放养的状态。
这就如同过去的皇帝立太子一样，最有潜力的孩子会被当成皇位的继承人，而其他的长大后，最多是个王爷。
杨其龙以前确实贪图酒色，但是随着年龄的增长，作为家中的长子却始终没有被培养起来，他自己也有一种危机感，所以现在他对生意的事情是越来越上心，也是希望能够通过努力让父亲对自己另眼相看。
因为香港只是个弹丸之地，除了金融和股票，商业上的拓展空间并不大，也正是因为如此，听到有朋友说最近几年内地发展很快，所以他自然而然也就把目光投向了内地，希望能在内地把生意做起来，让家族和外界的人对他另眼相看。
只是他没有想到的是，第1次和段云见面，他就惊讶的发现自己和段云根本就不是一个层次的人。
以段云目前的身家和实力，完全可以和他的父亲平起平坐，而且就段云谈论的汽车和电子产业来说，杨其龙完全就是个门外汉。
也正因为如此，他这次联系了好几个富家子弟好友，准备和段云再次见面，一起讨论在内地投资的事情。
然而正当段云打算再次赴约的时候，他又提到了杨其龙打他的电话，告知他自己的父亲想邀请他到家里做客，并且会亲自开车去接他。
当天晚上，在段云居住的半山别墅门口，缓缓驶来了一个车队，而领头的则是一辆劳斯莱斯幻影。
杨受成身为英皇集团的老板，虽然身家比不上四大家族，但是他的出行座驾却非常的阔绰，丝毫不比四大家族逊色。
领头的是一辆9号劳斯莱斯幻影，后面是丰田保姆车。
香港9号车牌是英皇集团老板杨受成在1991年的时候，以1，400万港元拍下的，英皇集团旗下有6家上市公司，很多人熟悉英皇娱乐，成龙、张家辉、谢霆锋、容祖儿等都是英皇娱乐旗下的艺人，英皇娱乐只是集团其中一个业务，由此可见杨受成是多么的有钱。
他的车队很强大，幻影后面是丰田威尔法保姆车，前面是丰田凯美瑞，中间是9号劳斯莱斯幻影，三辆车不到1000万港币，不过3辆车的牌照就贵了，连车加牌堪称香港最豪车队。
杨受成的英皇集团除了娱乐产业之外，其业务也在不断拓展，已经成为了多元化的综合企业集团，经营范围包括金融，地产，钟表珠宝，娱乐电影，酒店传媒和家私及室内布置，这些产业分成了6家公司，全部在香港联合交易所主板上市。
而在这其中，从事物业投资和地产发展的英皇集团有限公司是在1990年正式成立的，这是英皇地产业务的旗舰上市公司，多年以来不断拓展业务，善用商机，积极在大中华地区以及海外从事物业投资物业发展，包括住宅，工商大厦，商场，商铺，酒店，其中大多位处全球知名地段。
另外早在80年代末期的时候，英皇集团就已经在北京设立了办事处，和当初很多香港涉足内地投资的大佬一样，杨受成也是靠房地产业务进入内地的，目前在北京已经拿下了基础地产，有意在这里建设商厦和写字楼。
由此可见，杨受成身家是相当雄厚的，在香港也绝对是排得上号的富豪。
“段先生，上车吧。”
眼见段云从别墅里走出来，杨其龙立刻笑容满面的迎了上来。
“杨公子还亲自过来接我，其实只需要打个电话，我自己就能过去。”段云微笑着说道。
“这是应该的，昨天去我爸那里，他老人家得知咱俩见面之后，觉得对于像段先生这样的贵宾，应该记好地主之谊，礼节方面不能草率。”杨其龙面带笑容，接着说道：“我爸以前也听闻过你的事迹，他老人家是真的很欣赏你，所以这次让我过来接你，希望能够和段先生共进晚餐。”
“这也太客气了。”段云微笑着说道。
段云其实是个很随性的人，哪怕对方邀请自己到路边摊吃饭，段云也不会拒绝，但是在香港这种地方，还是很讲究社会等级和阶层的，尤其是这种顶级的富豪圈，如果你实力不够，是根本不可能进入的。
李芸本身就是一个非常聪慧过人，且很有手段的姑娘，可即便如此，她最多也只能接触到杨其龙这样的二代富豪圈，这其中很大的原因还是因为她是天音集团香港分公司负责人，否则的话，根本就不会被正眼相看。
这次杨受成只派自己的儿子，而且还用自己的座驾来接段云，这绝对是一种非常有诚意的举动，也由此可以看出，他对段云真的是非常欣赏。
“上车吧，我爸在家里还等着你呢。”杨其龙做了一个请的动作。
下一刻，段云和云一起上了那辆挂着9号车牌的劳斯莱斯……
第一千七百八十九章 分工分业不分家
杨受成的车队缓缓地驶过繁华的中环地带，引来了无数人的侧目。
对于港人来说，只需要看一眼车牌，就能知道是哪个富豪的车队，在这个物欲横流的国际大都市中，这样的场景对很多年轻人来说，也是一种激励，每个人都希望通过奋斗，实现自己的“香港梦”。
只用了半个多小时，段云所坐的劳斯莱斯最终停在了清水湾的一栋豪华别墅前，这里正是杨受成的家，而在门口的后排上，印着一个鎏金的英皇集团标志，显得格外醒目和气派。
“这就是我家。”车子停下后，杨其龙对坐在身边的段云说道。
下一刻，后方的保姆车下来几名保镖，将车门拉开后，段云和杨其龙一起下了车。
此时在别墅的门口，已经整齐的站满了10多名的菲佣，一个头发花白的管家穿着一身黑色的燕尾服，这一切宛如以前段云在电影里看到的场景一般，儿子确确实实就是香港富豪的生活。
早年的时候，杨受成投资房地产曾经受到重大挫败，亏损了3.2亿港币，最终靠着自己的智慧和执着，不仅完全还清银行的贷款，还让自己再次为了富豪之列，由此可见，杨受成确实有着过人的智慧和勇气。
而这种位于清水湾的豪华别墅，其实也是前两年的时候，杨受成刚刚从李嘉诚的手中买下来的，而且经过两年的修缮，整个别墅越显得奢华而辉煌。
“段先生你好！”
此时别墅的大门推开，一个个头不高，精神矍铄的老子满面笑容地迎了上来。
“这就是我爸。”杨其龙在一旁说道。
“杨先生您好！”
段云闻言，也立刻恭敬地伸出了手。
俩人的手紧紧的握在了一起，然后进入了别墅。
和段云预想的有些不一样的是，杨受成衣着打扮看起来非常的休闲和时尚，这和他之前在商界普遍接触的那种西装革履的精英打扮完全不同。
不过这也是能够理解的事情，毕竟杨受成是英皇的老板，掌控着香港娱乐公司，和那些年轻的明星经常接触，似乎也让他的衣着审美方面，发生了一些变化。
一进入别墅内，段云就立刻被杨受成豪华别墅的内部装饰所吸引。
说起来段云在深圳的别墅也是非常的豪华，用的家电和装修都是国外进口的，不过和杨受成家的别墅相比，似乎还差了那么点意思。
在杨受成的家中，几乎随处可见各种老式的钟表，有的钟表从外观一看就是古董，还有一些钟表非常的华丽，镶嵌了各种名贵的珠宝，个个都是价值不菲。
杨受成是靠钟表起家的，所以说他对钟表自然是情有独钟，以至于进入他的家中，有种进入钟表博物馆的感觉。
此时已经是傍晚时分，在杨受成家中的餐厅中，餐桌已经布置妥当，铺的雪白餐布的圆桌上中间，布置着一束娇艳欲滴的鲜花，给人一种清新华丽的感觉。
段云刚刚坐下，杨受成就开始给段云介绍自己的几个子女。
杨受成总共有两儿一女，除了大儿子杨其龙，还有一个年仅6岁的小儿子杨政龙，以及女儿杨诺思。
作为杨家唯一的女儿，杨诺思1988年从美国旧金山大学毕业，学习国际工商管理专业的杨诺思考取了宝石鉴定师的文凭，从此，珠宝事业成了她的热爱。
起初，她在一家外资珠宝公司外部历练，也经历过一些挫折和考验，回到家族企业英皇，也是从站柜台的普通售货员做起的，相比于他的大哥杨其龙，杨诺思是非常优秀的，从小就品学兼优，而且也得到过社会底层的历练，所以在外人看来，杨诺思应该比她的哥哥杨其龙更有可能将来接手掌舵家族的产业。
不过实际上，在后世的时候，真正子承父业，接手英皇产业的是目前6岁的杨政龙。
杨政龙生于1986年，毕业于美国波士顿沙福克大学，主修科学，毕业后被安排在英皇地产部工作，从基层做起，后来又涉足集团旗下金融、钟表珠宝、传媒、娱乐、电影、酒店、家私、室内佈置及餐饮业务，协助父亲杨受成管理生意。
小儿子杨政龙因年纪比较轻，喜欢推陈出新，发展新思维，除了拓展电竞产业外，他也发展电影院线。
总的来看，杨受成家族的三女二子，处于一种“分工分业不分家”传承状态，事实上这也是大多数潮商的继承传统。子女们分布于家族旗下各大事业板块里，根据每一个孩子不同的性格特点，发挥其所长。
在看到段云之后，杨受成的女儿杨诺思也表现的非常热情，主动上前和段云握手，脸上也满是笑容。
“杨先生实在是太客气了，今天能来这里做客，也是我的荣幸。”段云坐下后，微笑着对杨受成说道。
“这都是应该的，我对段先生已经仰慕已久，早几年的时候，我就在内地的很多报纸上看到过关于你的报道。”杨受成微微一笑，接着说道：“我觉得大陆这边新闻报道还是很真实客观的，比香港这边要强得多，香港这边的报刊杂志，缺乏格局和力量，除了明星就是八卦，说白了只是个商品而已……”
“杨先生您居然也看我们内地的报纸？”听到杨受成这么说，段云有些惊讶的问道。
“我爸每天都会让专人把内地的报纸送到香港这边，另外还有人专门摘抄一些你们内地的热点新闻，这也算得上是我爸的一个爱好，很多年都没有变过……”此时杨受成的女儿杨诺思插了一句。
“原来如此……”段云闻言点了点头。
很明显，杨受成应该一直以来都很关注中国内地的发展，事实上不光杨受成，包括香港的很多富豪在内，他们这些年也一直在关注内地的发展，而且还会经常跑到内地进行考察。
说到底，香港毕竟是大湾之地，当所有行业的蛋糕都已经被瓜分殆尽，并且形成阶级固化的时候，为了能够盘活手头的大量资产和现金，只有一山一河之隔的大陆，就成为了他们非常关注的一个投资备选方案……
第一千七百九十章 根在中华
另外在这一刻，段云似乎也突然明白了，杨受成为什么会对自己如此的尊敬。
一直以来，段云在内地绝对称得上是名气最大的民营企业家，而且因为和国内媒体一直保持良好的商业关系，所以这么些年来，段云在媒体上都是以正面形象出现，不光他个人，包括天音集团现在都已经成为了国内民营企业的一个标杆和榜样，有的远远超乎一般企业的影响力。
杨受成常年阅览内地的报纸，自然也就看到过很多关于段云的报道，而且他从这些报道中也感受到了异乎寻常的风向，在他看来，段云绝对不可能是个普通的民营企业家，能把生意做得这么大，要说没有一定的背景家世是绝对做不到的。
另外一点就是，和香港的这些以金融房地产业为主的大亨相比，段云发展的确实实实在在的高科技企业，而且还成为了美国知名跨国企业的供应商，这在很多港人看来简直就是不可思议的事情，因为在他们的意识里，大陆就是一个贫穷落后的农业国家，很多人还在温饱线上增长，根本就没有能力发展高科技产业。
也正是因为如此，杨受成对于段云的兴趣是越来越大，如果不是相隔两地的话，杨受成早就会邀请段云上门做客了，这一次得知自己的儿子已经和段云见过一面后，他立刻就让儿子杨其龙邀请段云来家做客。
所以根本不需要段云自我介绍，杨受成早已经段云的身家和实力了。
“我听我儿子说，段总这次来香港，是想募集一些资金，是真的吗？”杨受成问道。
“确实如此。”段云点点头，接着说道：“最近几年我们集团一直都在拓展产业项目，您可能也知道，我以前是靠卖电子产品起家的，后来又开始发展芯片产业，不过我在早年没来深圳之前，是一家国营企业的技术员，也曾经因为研制汽车变速箱获得过国家金质奖，那个时候我一直有个梦想，就是造出一台具有国际先进水平的国产汽车……”
“段先生可真是一个有情怀的人。”杨受成面露赞许之色，接着说道：“不过造车可不容易啊……”
“确实不是一件容易的事情，且不说咱们国内的工业发展水平和国际有很大的差距，就是造车所需要的资金门槛，同样也是高的吓人。”段云顿了顿，接着说道：“为了完成我的造车梦，我在深圳也开办了一家机加工厂，通过各种手段买到了4台先进的加工机床，还招聘了很多原先在国营汽车厂工作过的技术人员和管理人员，为的就是能够将来有足够的资金和实力的时候，完成我的这个梦想……”
“像你这样的企业家不多，和你相比，我们只不过是个单纯的生意人而已……”杨受成微微一笑，接着说道：“不过以你现在的身家和财力，做汽车产业应该是绰绰有余吧。”
“我这几年是赚了不少钱，但是由于拓展的业务越来越多，引进的人才也越来越高端，到处都是要钱的地方，所以资金不是那么太充裕，尤其是外汇，我先前在美国，德国以及香港这边都开办了研发中心，这些都是很烧钱的部门，平均工资要比我们国内高出十几倍乃至几十倍，就好比我在内地雇一个打扫卫生的保洁人员，每个月只需要付给他几十块上百块钱的工资就已经足够了，但是在国外，我至少需要花费几百到几千元，而且还是美元，从去年开始，我们公司还从前苏联引入了大量的技术人才，为了抢人，我给这些苏联专家的薪资高出了美欧等国家两倍到十几倍，另外在国外的各种税收也很高，就靠我现在每年通过外贸生意赚取了外汇，也只是勉强维持而已……”
“两人确实很花钱，尤其是高端的人才，一个月几十万几百万美元的都有，这确实是一笔不小的支出。”杨受成说道。
“虽然说海外的研发中心费钱，但以我们集团公司的实力，还是能够养得住这些人的，而我这次之所以来香港募集资金，最主要的原因就是去年的时候我曾经去瑞典考察，现场参观了沃尔沃汽车的生产线，感觉他们的产品技术非常符合国内汽车消费者的需求，而对方也有出售上一代生产线的意愿，所以我和他们进行了比较艰难的谈判……”段云把他当初去瑞典参观，并且和沃尔沃公司签订合同的事情原原本本的和杨受成说了一遍，末了说道：“如果杨先生愿意以借贷或者投资入股的方式参与内地汽车产业，我会尽全力把这个项目做起来的……”
“1.7亿美元不是个小数字啊，不过也不是没有办法，关于这件事，我还需要进行考察和准备……”
“这个完全没有问题，我在深圳随时欢迎杨先生的到来，到时候我会领着你一起参观我们天音集团在沈阳和上海的汽车企业。”段云，面带笑容，接着说道：“而且哪怕我不赚钱，也要尽可能的保证杨先生在内地的利益……”
“多赚少赚一点又如何？”杨受成笑了笑，接着说道：“其实我生在香港，但根在大陆，我也希望能够为内地的发展做一份贡献。”
“杨先生太令人敬佩了。”段云说道。
如果是换做其他港商说这句话，段云多半会不置可否，但杨受成是真的爱国。
从上世纪80年代起，已是香港富商的杨受成，回家乡潮州捐建了北阁佛灯，西湖虹桥门楼亭、湘桥区来宜小学、杨成新村，还修桥筑路、庵埠华侨医院、潮安县华侨中学、市体育馆等慈善公益项目。
事业发达后，杨受成于1977年冬回潮州家乡观光，当时他目睹村民用水困难、道路崎岖、雨天泥泞、路灯不亮，回香港后即捐资12万港元，为家乡敷设自来水管，铺上水泥路，还安装上路灯。
来宜小学，是上世纪80年代初，杨受成投资40多万元兴建的，“来宜”二字，就是以杨受成的祖父名字来命名的。到1986年，杨受成又捐资40多万元，作为来宜小学的教学基金。
另外在去年的华东水灾中，杨受成也是捐钱捐物资，和其他只会嘴头喊着爱国的港商不一样的是，杨受成确实是真金白银出了不少力的……
第一千七百三十一章 媒体的影响
“真正值得敬佩的是你这种年轻人，我们不过是商人，赚的比别人的钱多一些而已。”杨受成谦虚的说道。
“话不能这么说，有的人赚了很多的钱，但是却一毛不拔，从来没有见到他们为社会捐助过什么，而杨先生这些年来为慈善事业做了不少事情，尤其是这些年的内地捐助了不少，为家乡的经济发展做出了贡献，至少从这一点上来说，您就称得上是一个爱国商人。”段云说道。
“慈善对有钱人来说其实只是个游戏而已，如果我穷的话，我也不会向任何人捐出一分钱，说白了，我就是花钱买个好名声。”杨受成微微一笑，接着说道：“而且作为商人来说，我想回内地投资做生意，总是需要做一些铺垫的，所以比起那些真正有爱心的人士，我并不纯粹……”
“杨先生，你能说出这番话，实在令我敬佩。”段云脸上闪过一抹惊讶。
他没有想到，杨受成说话居然如此的直白，虽然确实如他所言，大部分有钱人搞慈善其实都是有各自目的的，一方面是为了买一个好名声，消除社会一些人的仇富心理，另外一方面就是为自己的生意做铺垫，和当地政府纳“投名状”，为后续的投资赚钱制造一些正面的影响。
其实包括段云早期资助深圳市政府搞城市基础建设一样，本意还是想得到当地政府的扶持和照顾，至少在这个国营企业和他这种民营企业的时候，保持一定程度的公正，否则的话，段云虽然也会做出一些慈善募捐的活动，但手笔绝对不会那么大。
所以对于他们这种层次的商人来说，搞慈善捐助本质上还是为了做生意，但是像杨受成这么直白的说出来的人，段云还是第1次见到。
不过在段云看来，阳寿城能够如此直白，一方面是因为身处香港，不同的体制下，人们对金钱和财富的看法不一样，香港社会本身就有着一种笑贫不笑娼的社会认知，所以在谈论金钱方面，没有必要拐弯抹角。
另外一方面就是杨受成到了如今这个年纪，他活得比较通透，无论是阅历还是精神层面，都要比段云这样的年轻人高一个层次的，而且他这么说，应该是确实把段云当成了真正的朋友。
“我从事珠宝生意多年，接触过很多的人，因为代理过很多的高端手表，所以接触的很多客户也都是社会精英和富豪人士，我的经验就是，能到他们那个层面的人，就没有真正的傻瓜，你用普通的商业手段和他们做生意，或许能够小赚一笔，但这样的生意做不成……”杨受成顿了顿，接着说道：“所以在面对高端客户的时候，我一般都是和他们坦诚交心的，有时候我会明确的告诉他们，这款手表真实进价是多少，我能赚到多少钱，所有的费用都明明白白，哪怕生意最后没成交，但至少他们认为我是真诚的，下次买高档手表的时候，他们肯定还会想到我……”
“确实如此。”段云点了点头，接着说道：“我本人也很讨厌那种把我当猴耍了商家，如果他们的手段够高明，让我察觉不到的话，那么这件事情就算了，可是一旦让我察觉到，我肯定也不会再和这种人做生意，诚信这件事确实很重要，没有诚信的人，在商界也确实走不长……”
“我在五六年前的时候，就开始喜欢看内地发行的各种报纸，最开始的时候，是因为那时候我第1次回到了内地的潮州老家，给老家当地捐了一些款，为了表示感谢，他们市政府那边就给我寄了一份当地的报纸，上面的头版头条报道了我在老家的行程……”杨受成微微一笑，接着说道：“说实话，最开始的时候只是感觉到自己照片出现在内地的报纸上是一件好有趣的事情，于是我就让他们把每期的报纸都邮寄给我，后来香港开始出现了一种对内地的投资热，而我也有心想把生意拓展到内地，所以干脆就通过内地的分公司，收集到了很多内地发行的报纸和报刊，想从媒体的报道中找到一些商机……”
“看报纸是个好习惯，古人讲话秀才不出门，便知天下事，人的目光不能仅局限在自己周围的一亩三分地上，总是需要开阔眼界的。”段云说道。
“是啊，我们这些做生意的，绝大部分的人都很喜欢看报纸，这是一个性价比很高的娱乐活动。”杨受成笑了笑，接着说道：“从几年前开始，我就已经看在报纸上看到了很多关于段先生以及你们天音集团的报道，这两年关于你们的报道是越来越多，让我有时候感觉我对你们公司的了解，比对自己的公司还要熟悉和全面，这真的是一件非常有趣的事情。”
“是啊，我爸也经常在吃饭的时候和我们提起过你，对你的评价很高，他说你是个了不起的天才，这样优秀的年轻人在整个香港都找不出几个。”杨诺思考这个时候也插了一句。
“实在是过誉了，我真的没那么厉害。”听到杨家人这么说，段云有些不好意思起来，只听他说道：“我能起家，运气和机遇占了很大的比例，另外报纸上关于我的报道，很多都是添油加醋的，现在内地改革开放开始重视民营企业，所以就把我当成了一个典型，但实际上我真的没有报纸上说的那么厉害……”
段云也是没有想到，杨家人对自己的了解居然这么深。
说起来有意思的是当年段云注重媒体和公关，养活了很多编辑和记者，为的只是宣传公司的产品，同时塑造个人的形象，然而没有想到的是，现在就连香港这边的商人都已经知道了自己的情况，这绝对是个意外。
而这一切都要归功于目前互联网还不够发达，所以他们能够接触到的一般都是段云的正面消息，以至于段云工作的心目中，有的被日渐神化的趋势……
第一千七百三十二章 销售王道
双方知根知底，而且杨家人对段云又有好感，所以接下来谈到生意的时候，就变得轻松了很多。
“这次我之所以来香港融资，主要的原因就是去年我和沃尔沃签订了引进生产线的合同，合同的总金额是5.4亿美元，大部分资金我已经准备妥当，但目前还有1.7亿美元的资金缺口。”到了这个时候，段云索性直接谈到了正题，只听他接着说道：“目前目前内地对汽车的需求是非常大的，但是我们内地的汽车产业技术一直都非常的落后，和国际先进的汽车水平有了十几年甚至几十年的差距，也正是因为如此，我才决定引进瑞典沃尔沃汽车生产的技术，在中国建立两条汽车生产线，一条是轿车生产线，另外一条是卡车生产线……”
“现在内地对汽车的需求这么高吗？”杨受成问道。
“我们内地的汽车需求量远远要比您想象的还要高，有些事情您可能不太了解，过去几年里，内地至少通过走私等手段，从国外进口了多达上百万辆的轿车，虽然现在国家加大了对走私汽车的管制程度，但还是有很多人铤而走险，这其中最主要的原因就是走私汽车的利润实在太高了，在产地只需要10万块钱的进口汽车，如果通过正规的进关手续，卖到内地的话起码需要30万元，如此大的利润空间，而且需求量也很大，怎么可能不令人心动。”段云说道。
“我一直以为你们内地的进口汽车主要是政府采购的……”杨受成出道。
“政府采购可以通过正规途径，但是民间的需求量更加旺盛，现在内地已经改革开放10多年了，有钱人是越来越多，虽然普遍收入远远比不上香港这边，但哪怕100个人中有一个有钱人，那也是1，000万的潜在客户。”段云顿了顿，接着说道：“就拿我们上海汽车厂生产的桑塔纳轿车为例，因为每辆轿车的大部分零部件都需要进口，所以合资汽车的价格也并不低，每辆桑塔纳轿车的价格至少在24~30万之间，可即便如此，去年一年上海大众还是卖出了将近4万辆汽车，这还是因为产能有限，否则的话，这个销售数字起码能够再翻一倍！”
“原来内地也这么多有钱人啊？”此时杨诺思也忍不住说道。
“内地总体来说孩子非常穷的，但是人口的基数实在太大了，整整10多亿人口，有钱人多一些也是很正常的事情。”段云沉吟了一下，接着说道：“你们身在香港，可能对内地的情况了解的不够深，事实上自从改革开放之后，内地居民的收入就在稳步提升，以前在我小的时候，结婚能凑齐三大件的，都算是家境非常不错的，那个时候的三大价值手表，自行车和缝纫机，后来到了80年代中后期的时候，三大件就变成了黑白电视机，录音机和洗衣机，到了现在，彩电，影碟机和摩托车又成为了新的三大件，普通居民的消费最大上限已经从几百元变成了现在的几千元甚至上万元，这已经很能够说明问题了……”
“段先生，据我所知，你们内地还没有私营企业从事汽车生产的吧？”杨受成问道。
“那是因为汽车对于一个国家来说是有战略性质的产业，所以之前一直以来都不允许私营企业涉及到汽车产业，但我成立的汽车公司不一样，这其中也是有国企股份的，否则的话，我们天音集团也是没有资格从事汽车产业的。”段云看了杨受成一眼，接着说道：“除了国营企业的入股，我们集团还有深圳国资委的股份，这些年来，我们和地方政府的关系非常好，在他们的支持下，我是才有了进入汽车产业的机会。”
“是这样啊。”听到这里，杨受成脸上的微笑似乎更浓了几分。
和其他港商富豪一样，在他们看来，进入内地投资，那是一定要和当地政府打好关系的，没有内地政府的支持，他们也是不敢贸然在内地投资的。
从目前了解到的情况来说，段云的集团公司实力非常强大，而且内地的市场这些年确实发展很快，和香港离得很近，绝对称得上是港商投资的最佳地点。
“我们集团公司除了技术和人才，还有一个遍及全国的庞大销售售后网络，靠着这个网络，我们集团公司每次推出的新产品，都能够以最快的速度卖到全国各地，只要质量不是太差，销量都会非常可观。”眼见杨受成有些动心，段云接着说道：“我当初之所以下这么大的决心，投资5.4亿美元引进沃尔沃的汽车生产线，就是这个销售网络给了我底气，产品质量好是一方面，销售和售后同样重要，这也是我做企业的一个理念，就像杨先生最早代理的欧米伽手表，虽然这种手表很高级，质量也非常的不错，但是如果没有杨先生这样的销售高手，他也不可能在香港有这么好的销量……”
“哈哈哈！”听到这里，杨受成哈哈笑了起来，片刻后说道：“你说的没错，任何一款产品商业上的成功，除了产品本身质量过硬，销售和售后也是非常关键的因素，当年我就是靠卖手表起家，那个时候香港人只认劳力士，对其他的名表知之甚少，但是最近这20年来，已经有越来越多的香港人开始选择欧米茄手表，这也是一件让我非常自豪的事情。”
“瑞典沃尔沃轿车在欧洲本来就属于非常知名的豪华品牌，从技术上来说，丝毫不比大众的桑塔纳轿车差，甚至在某些方面还有优势。”段云顿了顿，接着说道：“好的产品加上好的销售渠道，虽然我不能100%说这款产品在内地市场能够获得成功，但至少胜算很大，如果杨先生愿意投资我的汽车产业，再加上一点耐心的话，我相信几年之后，杨先生一定会庆幸您现金做出了这个决定！”
第一千七百三十三章 发展洪流
“富豪轿车确实不错，在香港也有很多这样的车，但你这次收购的汽车生产线，拿到了他们的品牌授权了吗？”杨受成问道。
杨受成本人也是个车迷，从他个人的豪华车队上可以看出，甚至还斥资千万购买了一个9号车牌，这件事多年以后还被人调侃，认为杨受成如果拿这1000多万买车牌的钱购买别墅的话，现在早已经能够暴赚几十个亿了。
不过在段云看来这是普通人对富豪消费的一种错误认识，对于香港的这些顶尖富豪来说，账户上多几个亿少几个亿对他们的生活影响不大，绝大多数时间，只是躺在银行里的一个数字而已，但是9号车牌却让全港人乃至全中国都知道了杨受成，因为在香港拥有1~9号车牌的人都是顶尖的富豪，杨受成仅凭一张车牌，就让自己进入到了全港人公认的顶级富豪的圈子，尽管从身家上来说，他比起李嘉诚等四大家族，还有的相当大的差距。
就以香港的汽车市场而言，普通老百姓开日系车比较多，就连出租车都是丰田皇冠，这其中最主要的原因就是日系车质量非常可靠，虽然性能稍差一些，但是对于香港这样人口高度密集的城市来说，也不需要太高的性能。
杨受成自然是知道沃尔沃汽车的，并且对国际上的知名豪华汽车品牌有的非常深的了解。
对于那些有钱的香港人来说，平治也就是奔驰轿车是最受欢迎的，其次是宝马，在90年代的香港被称作巴依尔轿车，也是非常受富豪欢迎的。
至于说沃尔沃汽车在香港被称之为“富豪”，普通民用的很少，一般在香港买沃尔沃的人，都是隐形低调的富豪。
另外在整个香港来说，马路上很少能看到沃尔沃的乘用车，倒是卡车和巴士很多，尤其是沃尔沃的卡车，几乎占到了香港卡车的6成以上的市场。
所以在杨受成看来，沃尔沃商用车或许比不上奔驰宝马和丰田这样的品牌，但至少在卡车制造方面，实力还是非常强的，即便是在香港，奔驰卡车销量也远远不及沃尔沃，几乎是香港卡车从业人员的标配。
至于说询问是否拿到品牌授权的事情，是因为杨受成知道，豪车这种东西，品牌才是决定产品溢价的关键，哪怕是同样的质量和技术，如果没有品牌加持的话，产品同样很难打开销量，或者根本不认被人认可。
“我们在和沃尔沃签订合同的时候，对方已经同意转让品牌在中国内地的使用权。”段云顿了顿，接着说道：“另外也包括香港市场，和其他几个东亚国家。”
沃尔沃当初在和庄园签合同的时候，也授权了沃尔沃的品牌使用权，但这个授权只包括引进的几款车型，任何利用沃尔沃技术改进的车型并不在此之列。
之所以沃尔沃会把沃尔沃240和 f12卡车的商标使用权交给段云，主要的原因就是一直以来，沃尔沃在中国和亚洲地区销量一直都比较少，他的基本盘是在欧洲和美国，很难打开，由奔驰宝马以及日系车占领的亚洲市场。
另外就是有了新一代的汽车型号，沃尔沃将逐步淘汰了生产线和设备，很少甚至彻底停产那些旧款车型，既然段云愿意花如此高的价格接盘，那么沃尔沃也就当个顺水人情，将品牌使用权交给了段云。
而以段云的经验来看，这次引进的沃尔沃车型和技术，虽然属于上一代的产品，但至少在中国内地，还有的十年左右的红利期，可以参考桑塔纳轿车，一直到2011年的时候，国内才彻底停产了老款的桑塔纳轿车，而在此之前，桑塔纳轿车的销量一直都非常高。
“听你这么说，我对这笔投资是越来越有信心了。”杨受成微微一笑，接着说道：“不过在咱们正式合作之前，我还想去内地看看你们的汽车工厂，还有你们天音集团的总部，以前一直都只是在报纸上看到过报道，我倒想看看内地的第一大民营科技企业究竟是什么样子？”
“杨先生如果愿意来内地参观，我随时都会欢迎的。”段云面带笑容，接着说道：“香港和深圳也就是一山一河之隔，如果您愿意，完全可以把深圳当成您的第2个家，我会安排专人，用最高的礼遇来接待您。”
段云也知道，1.7亿美元的生意不会这么容易就在饭桌上谈成的，哪怕已经至少对方的底细，但在正式签订合同之前，对企业的考察和评估也是必不可少的，这也是身为一个商人必须的严谨态度。
在段云看来，杨受成应该是真的想在内地投资做一笔大生意，只要他有这个意愿，凭借段云对自己实力的自信，他认为杨受成最终肯定会选择和自己合作。
当天晚上，段云和杨受成又聊了很多事情，主要就是内地这些年的变化，以及自己刚出来到深圳，一步步的把天音集团发展到如今规模的经历。
段云的口才很好，其间又夹杂了自己很多创业中遇到的一些趣事，以至于酒桌上的杨受成一家人听的是津津有味，或惊讶或敬佩，或感叹，对于段云经历的那些酸甜苦辣似乎感同身受，尤其是杨其龙，频频向段云举杯敬酒，也算是表达对段云的一种敬意。
可以说，杨受成在香港是个传奇富豪，但是和段云的一些经历相比，似乎还稍显逊色，说到底，香港毕竟是一个弹丸之地，从人口地域，社会的复杂程度上来说，远远无法和内地相提并论，杨受成可以称得上是个出类拔萃的商人，但是段云给人感觉更像是一个大棋局的操盘手，每一次落子，都能够在内地广袤的土地上激起一片惊澜。
而最让杨受成感兴趣的是，内地在改革开放这10多年来发生的迅猛而惊人的变化，他以前最多能够从内地的报纸上看到一些关于内地的发展的报道，但那些新闻根本不接地气，而段云谈的事情则能够更全面的让他感受到内地的民生和质变，以及整个国家势不可挡的发展洪流……
第一千七百三十四章 本心
当天晚上，段云和杨受成言谈甚欢，这期间两人还对饮了很多杯，从言语间，能够看出杨受成对段云的欣赏和喜欢。
随后俩人定下了约定，杨受成会在4月中旬的时候去段云在深圳的工厂考察，同时还会去上海和沈阳一趟，实地参观那里的汽车产业情况。
另外从谈话中得知，杨受成现在就凭他个人也很难拿出1.7亿美元的现金，因为它大部分资产都在房地产和股票市场上，短时间内变现的话，损失会很大，但是他在香港认识很多的财团和富豪，只要考察结果让他满意，资金的问题不在话下。
晚宴结束之后，杨受成又派自己的车队，将段云送回了他在半山的别墅。
“这次真的要感谢你了，如果事情能够谈成，我会给你重奖的。”返回别墅的路上，坐在车上的段云对李芸说道。
“咱们认识这么多年了，你还是这么见外。”李芸摇头笑了笑，接着说道：“没有段哥的话，我也不可能有今天，我觉得我为集团做的一切事情都是理所当然的，我确实爱钱，因为我一直想靠自己的努力过上自己向往的生活，但是这也是分情况的，至少为了段哥，我什么事情都愿意做……”
此时李芸的脸色有些微醺，今晚跟着段云到杨受成家做客，她也陪了不少的酒，窗外璀璨的霓虹灯透过车窗照在她俏丽的脸庞上，显得格外迷人。
“说起来你也老大不小了，小芸她现在都已经结婚了，你也该为自己的事情考虑一下了……”段云看了李芸一眼，接着说道：“吴刚那小子不错，这些年来一直都是非常勤学肯干，在他的带领下，现在咱们的芯片厂技术和产能的进步很大，我下一步准备提升他为芯片厂的副总经理，小伙子长得也很帅气……”
段云其实不喜欢掺和别人儿女情长之类的事情，但是李芸不一样，在段云创业的道路上，李家父女俩人也算是立下了汗马功劳的，而且这些年来两家的关系非常亲密，段云一直都把李芸当成自己的妹妹一样看待，也希望她能够找到自己的幸福。
另外段云也不是一个不谙世事的榆木疙瘩，他也能看出李芸的一些小心思，但是段云肯定是不会接招的，他有娇妻爱子，对于现在的家庭生活已经很满意了。
现如今妹妹段芳已经结婚，而同龄的李芸到现在也没有交往过一个男朋友，在这个年代的国内，显然是不符合人之常情的，一般超过25岁都已经算是老姑娘了，而李芸现在已经28岁，再有两年就到了而立之年了。
“别提他行吗？”李芸闻言，柳眉微微皱起，说道：“我对他没感觉，一点感觉都没有……我爸也经常当我面夸他，可我觉得我和他不是同一类的人……”
“你这么聪明的姑娘有自己的想法是对的，但我希望不要让自己耽误了自己的幸福……”段云说道。
在后世的时候，一线城市总是有很多的大龄剩女，越是优秀的姑娘，找对象反而越来越困难，究其原因也很简单，因为按照国人固有的观念里，女嫁要攀高枝，必须要找到比自己更出色的人才行。
天生丽质，工作体面光鲜，高额的收入没有经济上的压力，也就使得很多女人对婚姻没有了刚需的感觉，她们更会享受生活，渴望那种完美的爱情，不愿意为了婚姻而作出任何的妥协。
李芸目前只有28岁，继续享受单身生活也是无可厚非的，只不过段云觉得自己的妹妹都已经结婚，李芸爷已经到了应该有家庭的年龄。
“我只遵循本心，不喜欢的人就是不喜欢，哪怕对方很优秀，也不是我的菜……”此时李芸看了段云一眼，说道：“我就愿意在段哥这里工作，我相信总有一天，我会得到我想要的东西……”
“好吧……”听到这里，段云无奈的点了点头。
她也是了解李云的性格和脾气的，虽然他是个女人，但是却有着男人一般的坚定的性格，认准的事情从来不会轻易改变，段云也知道无法说服她……
……
第2天一早，段云的坐车离开了香港，返回到了深圳。
目前国内公司还有很多事情要处理，主要就是 vcd的国内订单暴增，而随后推出的家庭影院有大受欢迎，所以段云又要想办法提高电子厂的产能。
不过这件事其实根本不用担心操心，因为最近这一个月来，主动上门希望为天音牌vcd代工的企业越来越多，有深圳本地的，也有外省的，这其中一部分企业就是为了能够获取vcd的生产技术，说白了就是想通过代工掌握技术之后，自己生产出同类型产品，毕竟现在的vcd在国内太火爆了，无数人想从中分得一杯羹。
因为之前段云已经做了一系列防盗版的举措，所以想仿制出vcd产品并不是一件容易的事情，但是为了保险起见，段云还是安排自己团队的助手对这些企业进行筛选，选出最适合的代工企业。
段云的筛选原则很简单，出于对各方面的考虑，段云优先选择北方的国营企业作为合作代工企业，但是却基本不和深圳以外的民营企业进行 vcd产品代工方面的合作。
这其中主要的原因就是，以段云对国营企业的了解，国营企业它本身是没有搞研发的动力的，多年以来一直靠着体制过活，并没有多少商业和市场方面的压力，所以从这一方面来说，和国营企业进行代工合作是最为“安全”的。
但是民营企业则不一样，因为面临着巨大的市场竞争和生存压力，很多实力弱小的企业就会选择剑走偏锋，他们甚至可以无视市场规则，钻法律的空子，为了赚钱是不择手段的。
另外一方面就是相比于民营企业，90年代初的国营企业依然有的很强的销售和售后渠道，另外有些都是当地市政府的市属企业，对于打开段云在全国各地的产品销售渠道也是有帮助的，所以综合考虑，和国营企业合作是最优选。
第一千七百三十五章 疯狂的房价
v cd的热卖，让段云的电子厂瞬间回了一波血，也算是暂时缓解了前段时间自己大手笔投资建汽车厂和研发中心的资金压力，而且从目前的趋势来看，随着大量盗版 vcd影碟涌入市场，在其后的几个月里，肯定还会有更多的订单。
整整一个星期，段云都在和客户以及合作商签订单签合同，虽然大部分工作都是由助理团队来完成的，但是为了以防万一，很多合同都是段云亲自审查定夺的。
越是在生意火爆的时候，段云又要保持细心和谨慎，因为在他看来，生意损失点钱是小事，但如果被人砸了招牌那就是大事，所以在合作企业的选择上，段云也是安排专人到各地有合作意愿的厂家进行考察，得到相关工厂指导情况后，再进行综合的考虑。
一波合同签署完成之后，对于难得获得清闲了一天，住在自己的办公室里，助理郭凯送来了当天的报纸。
“下个星期英皇的杨先生他要过来，相关的接待工作已经准备好了吗？”段云对助理郭凯问道。
“都已经安排妥当了，这次总共租了三辆红旗轿车，都是当年从北京那边退下来的，内部做了豪华改装，另外还有一个20人组成的专业保镖团队，绝对可以确保杨总裁中国之行的安全。”郭凯对段云说道。
“很好。”
“另外杨先生的祖籍是潮州人，我们已经专门派人到他的家乡打听过了，橄榄菜蒸鲈鱼，厚菇芥菜，是杨先生最喜欢的两道本地菜，当年他80年代第1次回潮州老家的时候，当地政府在招待所接待的他，吃过招待所的饭菜后，杨总裁是赞不绝口，和当时招待所那个大厨合了个影，至今合影的照片依然挂在县政府招待所的食堂里。”郭凯顿了顿，接着说道：“目前那个老厨师已经退休，我已经派专人把他请到了咱们深圳，由他负责给杨先生做饭……”
“这一点做得很好！”段云赞许的看了郭凯一眼，说道：“之前我去香港的时候，也是受到了杨先生的盛情款待，这次轮到咱们做东，不能让他丢了排面，而且这次咱们还要去上海和沈阳参观，相关的行程一定要安排妥当，头等舱的机票要提前定好。”
对于郭凯，段云还是非常信任的，相比于他的妻子程清妍这些年已经连续换了好几个贴身助理，而郭凯却始终牢牢的占据着总经理助理的职务，他办事严谨细心，而且头脑反应极快，和段云粗犷大胆的作风形成了非常好的互补，这么多年来没有出过半点的纰漏。
“我已经交给专人去做了。”郭凯回道。
“那你忙吧。”段云手一挥，示意郭凯可以离开了。
眼见助理离开了自己的办公室，段云翘起二郎腿，拿起桌上的报纸看了起来。
当他看到广州日报的头版头条之后，眼神顿时有些凝滞。
原来，今天的广州日报头版头条上，标题赫然写着“胆子更大一点，肚子更快一点”的一行大字。
毫无疑问，对于今年的中国来说，最具有轰动性的事情就是改革开放总设计师的南巡之行，以至于这几个月来，几乎所有报纸都对这件事进行了重点持续性的报道。
头条新闻的内容并没有什么新鲜的地方，依然是总编写的社评文章，不过在报纸的夹缝中，几条广告引起了段云的注意。
原来在这几条广告中，有两条是介绍海南房地产的广告，包括海口明风写字楼，以及海甸岛松雷大厦的出售广告，在价格一栏上，赫然印着每平米4800元和5200元。
看到这个数字，让段云感到目瞪口呆，因为在1992年的深圳，房价最贵的片区罗湖，商品房平均单价也只有4000元左右，而海南开发区房地产的价格居然已经超过了深圳，这显然是一件超乎寻常的事情，毕竟海南虽然挂着特区的牌子，但实际上无论经济发的还是在国内的影响力，海南省会海口都不及深圳，这样的价格简直不可思议。
事实上，1992年海口房价，堪称天价。
王府大厦、德派斯大厦8000元/平方米，海外大厦8000元/平方米，珠江广场住宅楼9000~10000元/平方米，南洋大厦12000元/平方米，最疯狂时段涨到2万港元/平方米，放在今日，也是高企的价格。
从当时的全国房价局势来看，1992年商品房平均单价未超过1000元。根据国家统计局2013年公布的《1987年以来的国内商品房平均价格及上涨情况概览》，1987年全国商品房平均单价408元/平方米，到1992年之前基本维持在每年上涨100元上下的节奏。
另外谈到北京的房价，从1992年回溯到1987年，北京房价处在政府分片、分区定价时期。1992年后，北京的商品房价格进入放开时期。
其时北京房地产业发展迅速，市场价格体系没有完全形成，商品房价格以年均约30%的速度上涨，至1992年，全市商品房平均售价升到4400元/平方米。
这也就是说，现在海南的房价甚至已经超过了首都北京，由此可见海南房地产市场的疯狂。
似乎唯一能够和海南房价打成平手的就是上海的房价。
1992年的上海，有一种产品及其房价，今天人们已经忘记了它的名字，即外销房。单看概念，很难理解外销房和它的价格，但这里有一个好故事。
汤镇宗，香港到内地拍电视剧第一人，他在内地拍的第一部电视剧是《外来妹》。他后来回忆，在内地的投资都亏了，亏得最大的就是房地产投资，在1992年时，他在上海置业，当时上海市中心的外销房，价格难以想象，每平方米一万多元。到2001年期间，价格遭遇腰斩，“现价五千多元，缩水一半”。
其时，上海市中心的内销房价格每平方米在五六千元的水平。这个价格与外销房对比，算很廉价，但对于上海市民来说，已是一个心理高价。
广州。1992年房价被炒高，环市东淘金路一带的商品房淘金花园、华侨乐园等楼盘，价格涨到6000元~8000元/平方米。天河北区域也崛起，外销房价格达到8000元~12000元/平方米，主要客户群来自香港、澳门、归侨和少量下海先富起来的广州人。
第一千七百三十六章 危局
虽然海南的房价和国内几个一线城市的房价基本差不多，但是考虑到海南的海口只是一个只有90多万人口的城市，而且也没有任何优良的工商业底子，所以这个价格就显得异乎寻常。
而且段云也知道，海南的房地产巅峰时期就在1992年，而到了1993年初的时候，就开始全线崩盘，最终直接演变成了一种灾难，导致无数人血本无归，企业破产倒闭。
不过在眼下的海南，却有了这样一个响亮的声音：“要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”。
在当时流行发财的语境下，国有四大银行、大型国企、乡镇企业、民营企业，以及熊谷组等港企，云集海南参与做房地产。房地产公司瞬间达到1.8万家。
海南房地产之所以被炒的如此高价，其中国有银行以及大型国企，乡镇企业，民营企业的加入，起到了非常重要的作用，尤其是银行的加入，简直就像在烧的火热的柴火上浇了一桶油，彻底引爆了海南的楼市。
天音房地产公司是天音集团的最重要的资产之一，现如今的天音集团，主营的业务已经被划分为软件芯片产业，电子产品，房地产，以及正在建设和拓展中的汽车产业，而在这其中，天音房地产公司的资产已经占到了集团总资产的将近一半，而在这其中程清妍把2/3的资金都投入到了海南房地产市场，所以如果海南房地产市场崩盘，那么天音集团将会遭受极为惨重的损失，甚至可以让整个集团元气大伤。
所以无论如何，段云也是不可能眼睁睁的看着这种事情发生的，他必须需要赶在1993年之前，解决好这件事情。
不过目前段云夫妻俩是有约定的，天音房地产是由程清妍负责管理和操盘的，段云不得插手，之前的时候，段云曾经几次试图说服妻子赶紧将海南投资的房地产项目脱手，然而却遭到了妻子的强烈反对，始终不肯放开嘴里的这块肥肉。
但是到了今年4月份，段云感觉自己必须出手了，因为目前天音集团在海南的投资项目非常多，这就意味着如果不被退出提前做出准备和布局的话，那么多房产短期内根本就无法全部出手，而且作为海南房地产市场的“大玩家”，一旦天音集团开始大量抛售房地产，肯定会引起整个海南房地产市场的剧烈波动，而到了那个时候，海南的房价很有可能就会暴跌，再想找到接盘侠，就会变得非常困难。
所以最好的办法就是一点点的将海南的房地产平稳出售，时间跨度可以稍微长一些，这样的话不容易引起其他海南房地产炒家的注意，以达到高位套现的目的。
不过眼下如何说服自己的妻子，就成了摆在段云面前最大的问题。
坐在自己的办公室里，段云思考了许久，直到抽完了烟盒里的最后一根烟，这才起身坐车回家了。
在外人的眼中，段云和妻子程清妍绝对是金童玉女，模范夫妻，然而现实中，结婚已经8年多的两人日子过得却非常平淡，尤其是在有了儿子之后，夫妻俩已经很难找到昔日的那种激情，平时吃饭的时候话也很少，有时候甚至是基本不交谈，而吃过晚饭后，段云一般都是一个人在客厅里看电视或者在自己的书房设计产品，而妻子则把感情和精力从丈夫身上转移到孩子身上，教孩子智力启蒙，同时还会教他一些最基础的外语。
中年夫妻的婚姻就像是一个围城，外面的人想进来，而里面的人想出去，说到底，人只是一个遵循本能的动物，昔日再恩爱的夫妻有时候也抵不过柴米油盐，人生后半程更像是一种修行。
段云一家当然不用为了金钱而烦恼，但这并不意味着有钱就可以没有烦恼，事实上，家家都有一本难念的经，只不过有些家庭掩饰的好，就成了众人羡慕的对象，有些家庭掩饰不好，就成为了别人眼里幸灾乐祸的笑话。
“最近房产公司那边的事情忙吗？”此时刚洗过澡的段云披着一身浴巾回到了卧室，看了一眼在床上正在教孩子英文字母的程清妍，语气关切的问道。
“还好吧，我打算下个星期再去海南一趟，公司的团队已经策划了一个新的地产项目，和海口市政府的谈判已经全面展开，不出意外的话，应该可以拿下那块地皮……”程清妍说到这里的时候，双眼闪过了一抹亮色。
现在的程清妍，在整个海南房地产市场都有着非常大的影响力，以至于被人们称为“地产女皇”，因为入局的时间比较早，加上天音集团极其雄厚的财力，所以这两年来程清妍的房地产公司生意越做越大，堪称海南房地产市场的“半壁江山”
另外程清妍也一手操盘运作了几个颇有影响力的海南房地产项目，他组建起来的专业团队战斗力非常的强，从项目分析，实地考察，项目建设，到最后的销售环节，都有相关的国内顶尖人才负责运作，这也使得海南的其他房地产公司很难和天音集团竞争，只要是程清妍看上的地皮和项目，基本上没有拿不下来的。
目前天一集团在海南的总项目投资已经达到了几个人的47个亿，她下一步准备出售上海和北京的一些房地产，将回笼的资金全部投入到海南房地产市场，因为现在的海南房地产市场实在是太过火爆，早读远远超过了国内的一线城市，甚至涨幅也超过了同样火爆的香港房地产市场。
“海南房地产市场确实不错，不过我觉得咱们应该多向海外拓展。”段云看了妻子一眼，接着说道：“我上次去欧洲的时候，发现那里的房地产投资利润也是相当的丰厚，尤其是在东柏林地区，苏联管制期间，那里的房地产非常廉价，而西德那边房价却非常高，可自从柏林墙被推倒，苏联彻底解体之后，东西柏林开始交汇在一起，你要知道，美国人管理的西柏林地区是真的富的流油，如果你能在东柏林也投资一块地产，那么我想利润会非常的丰厚，而且你要明白，这回赚的可是美元和德国马克……”
第一千七百三十七章 伪命题
去德国炒房地产，这显然是一个伪命题，事实上德国虽然经济发达，但在房地产市场上，尚且还不如现在的中国这么开放。
德国是一个全球里房地产的模范国家，他的房价长期稳定，是全世界房地产的典范，德国1970年到1992年，房价只上涨1.5倍，年均增速只有2.6%，还没有跑过通胀。如果持有房产50年，你反而还是赔钱的。
所以德国人形成了非常强烈的租房理念，住房自有率只有45%，55%的人都租房住，而且租房群体租住面积人均38平米，租赁条件十分好。
德国的房子也很便宜，房价收入比来看，柏林是10倍，慕尼黑是17倍，我们要比德国高一倍以上，从房价租金回报率来看，基本20-30年回本，也就是说差不多应该是3-4%的水平。从绝对房价来看，柏林城区是6000美元一平米，慕尼黑是9800美元一平米，远低于中国香港、伦敦、纽约，也比北京上海深圳还低，但是人家的收入，却是我们的3-5倍。
而且越是大的城市，租房的比例就越高，就比如在柏林，80%的居民都是租房，所以在德国炒房的话，利润是非常微薄的，甚至可以说无利可图。
而且中资进入德国，远不如美国和欧洲其他国家那么轻松，需要经过层层的审查，毕竟是刚刚冷战结束后不久，而且一旦成为影响社会性的问题，就很快会被取缔，根本没有任何周旋的余地。
而段云之所以这么说，显然也是有它的目的的，他知道只有在谈到房地产和赚钱的时候，妻子程清妍才会有浓厚的兴趣。
“德国的房产市场真的这么好吗？”果然，听到丈夫这么说，程清妍转头问道。
“我上次去欧洲考察的时候，那里真的给我留下了非常深刻的印象，苏联管制的东德比较穷，但是美国人管制的西德却富得流油，说到底，美国毕竟是超级大国，经济占到了世界的一半以上，想扶持一个欧洲国家，对他来说易如反掌。”段云顿了顿，接着说道：“当初我去西柏林的时候，感觉那里的人们生活的非常富有，家家户户都有小轿车，基本上都是国内大几十万的奔驰宝马，大众汽车在那里根本排不上号，你可以试想一下，现在的西柏林地区人口几乎是东柏林三倍，但是城区的土地却很少，一旦东西柏林合并，西柏林地区肯定会被重新开放，房价自然会大涨特涨……”
“可是我没有在国外投资的经验……”程清妍柳眉微皱说道。
“咱们是企业家，就应该有勇于开拓的决心，之前你在香港不是也一样投资的房地产生意吗？现在两边都是资本主义制度，区别不会很大。”段云微微一笑，接着说道：“不光是德国，包括欧洲的很多国家，都潜藏着巨大的商机，就算最终不选择在那里投资，去考察一下的话，也应该能学到很多东西……”
“你说的对，不过我现在有些脱不开身……”程清妍有些为难的说道。
程清妍这两个年来，一直来回频繁在深圳香港，海南和上海之间出差办公，现如今海南又要谈一个新项目，所以要处理事情一直都很多，很难腾出空闲时间远赴欧洲考察，尽管他已经被段云说的有些心动。
“能有什么脱不开身的？你手下的团队那么能干，把所有的脏活细活都干完了，你最多也就是拍板定合同签字，有什么脱不开身的。”段云笑了笑，接着说道：“就算你在国外，也可以电话远程指挥，再说了，不是还有我吗？我帮你处理公司的事情不也一样么……”
“可是……”
“清妍，咱们来深圳这么多年来，我也出过很多次国了，但是你一次都没有，我觉得你应该开开眼界，好好看看这个世界。”段云看了妻子一眼，接着说道：“这个世界要远比你想象的更加丰富多彩，人不能只做井底之蛙，就像你当初苦学外语，为的不就是能够将来有一天能够毫无障碍地拥抱这个世界吧？”
段云说这番话的时候语气带着几分煽情，女人都喜欢唯美浪漫的东西，所以段云尽可能的要打动他的心。
“其实我也一直在想，如果公司稳定了赚的钱多了，就去外面看看，但是没有想到，现在的生意是越做越大，反而越来越不自由……”说到这里的时候，程清妍。脸上闪过一抹苦笑，只听她接着说道：“有时候感觉自己还过得不如以前，想起在咱们结婚之前的时候，我想做什么都可以，无忧无虑，生活也充满了激情，但是现在……”
“现在你一样可以活得很有激情，咱们现在什么都不缺，你更应比别人享受更多的东西，另外如果你能去欧洲考察，除了可以寻找到更多商业的机会，也可以为咱们的孩子谋划未来……”段云又说道。
“为咱们的孩子谋划未来？”程清妍脸上露出了几分不解。
“你不是一直都希望咱们的孩子将来能够接受最好的教育嘛？从教育水平上来说，欧美国家有很多的世界级名校，比咱们国内的教学水平要高很多，即便是国内最好的清华和北大，放在全世界也排不到前100。”段云沉吟了一下，接着说道：“虽然咱们天音集团这些年一直都是立足于国内发展，但是迟早有一天，他是要走向世界的，让咱们孩子在国外接受先进的企业管理之类的教育，等咱们老了以后，就可以安心的把公司交给他，所以对于咱们下一代的培养，也是关乎到家族命运的大事……”
为了能够说服妻子，段云这次不得不谈及到了孩子。
其实对段云来说，孩子未来接手家族产业不一定是非要上名校的，就如同香港的那些老一辈的富豪，普遍都是出身卑微学历一般，从一个侧面说明学历并不代表能力，即便他能上普通的国内大学，对段云来说也是无所谓的事情，因为他以前也没在国外留过学，可照样还是把天音集团经营的这么成功，当然了，这也是与他有先知先觉有很重要的关系的，但至少在企业管理方面，确实不需要太高的学历。
第一千七百三十八章 善意的谎言
“嗯。”果然，听到段云这么说，程清妍双眼一亮，点了点头。
母爱绝对是这个世界上最伟大的力量，对于程清妍来说，她现在对儿子的爱甚至高过自己的丈夫，身为父母，自然是想把最好的东西都留给儿女，而且程清妍也格外的重视对儿子的教育。
“你房地产那边的事情我可以帮你管理，你就放心好了。”眼见妻子终于被自己说动，段云又微笑的说道：“说句实话，我一直觉得咱们后半辈子就是为了子女而奋斗的，如果能够把孩子教育好，那是多少钱都换不来的……”
“你说的对，其实我一直想去欧洲一趟，以前我还在上学的时候，就曾经在报刊上看见过法国埃菲尔铁塔还有意大利的米兰大教堂，真的非常壮观华丽……”说到这里的时候，程清妍的双眼闪过一抹憧憬，只听她接着说道：“欧洲真是个充满浪漫的地方，我有时候甚至还想过，如果将来有机会，我想在欧洲买一座古堡，那里有大片的花园，还有古老的酒窖，远离城市的喧嚣，过着无忧无虑的田园时光……”
女人是天生喜欢浪漫的动物，程清妍自然也不例外，另外这些年来国内对于欧洲的报道和宣传也都充满了极具魅力的异域风光，这也就使得很多国人都向往在欧洲的生活。
“除了欧洲，你应该再去美国看看，美国离欧洲比较近，你也可以顺便去那转转。”段云微微一笑，接着说道：“咱们集团在美国有分公司，去了那里会有专人接待，而且全球最顶尖的大学几乎都在美国，我可以安排胡正明领你去美国的大学实地参观一下，他曾经在麻省理工学院担任过助理教授，后来又回到了加州伯克利分校，电子工程系任教，在美国教育界名气很大，如果你想让咱们的儿子将来能上美国的名校的话，可以当面咨询一下胡正明教授，或许他能给出你一些不错的建议。”
在段云看来，程清妍去欧洲的停留时间不会太长，虽然说他有可能要去德国，意大利和法国，但实际上整个欧洲领土加起来和中国的国内差不多，最快的话，半个多月就能结束行程，而这点时间还不足以让段云完成自己的计划。
所以段云又提出让妻子去美国转一圈，这样的话，整个行程又可以延长一倍，段云就有更充裕的时间在妻子的房地产公司做一些事情。
“那太好了，我需要准备几天，你帮我联系一下胡正明教授，我想去美国的大学实地参观一下。”程清妍说道。
程清妍显然没有察觉到自己丈夫的“阴谋”，另外她本身也早就想出出国看一看了，一方面是想圆少女时代就有过的梦想，另外就是想在欧洲寻求一定的商机，当然最为重要的还是想为自己儿子将来留学做准备。
“没问题，到时候我会安排德国和美国那边的研发中心负责人接待你，他们会详细的给你介绍当地的情况的。”段云微笑着说道。
其实此时段云的心情有些复杂，因为自打俩人结婚以来，他还从来没有欺骗过妻子，但是这一次，他确实有些迫于无奈。
因为如果天音房地产公司在海南折戟沉沙，那么对他整个集团公司而言，都是一个重创，会严重影响到集团其他业务的发展。
而且目前集团公司正处于一个关键的发展期间，尤其是最近涉足的汽车产业，是非常烧钱的，甚至远超于当初在芯片产业方面的投入，段云为此不仅消耗光了集团最近几年积累下来的巨额外汇，而且还要从香港那边进行融资，所以说这个时候房地产公司一旦出了事情的话，段云将会面临满盘皆输的局面。
所以无论如何，段云不能眼睁睁地看着妻子的房地产公司在这种击鼓传花的游戏中一败涂地，如果这个时候再不出手的话，一旦国家的调控政策下来，就会被彻底套牢，再也没有全身而退的机会。
“我希望咱们的孩子将来能够像你一样出色，最好能够比你更加有学识有头脑。”此时的程清妍看着已经进入酣睡中的儿子，眼中充满了慈爱，只听她接着说道：“咱们那个时代的物质条件都很贫乏，但是一定要让咱们的儿子销售最好的生活，最好的教育……”
“一定会的……”
听到妻子这么说，段云此刻的内心变得更加纠结起来，以至于因为哄骗妻子竟然有了几分负罪感，哪怕他是迫不得已。
不过作为一个在商界纵横多年的成功商人来说，有些事情容不得他犹豫，当断不断，必留后患。
当天晚上，妻子和儿子逐渐进入梦乡，而段云却翻来覆去始终睡不着觉，以至于眼睛只能直勾勾的盯着天花板。
第2天一早，段云来到公司之后，立刻拨打了美国的长途电话，联系的人正是胡正明。
胡正明在公司里享有百万美元的天价薪资，他也一直在帮助段云在美国寻找优秀的顶尖技术人才，不过平时并不需要在公司上班，但是如果段云有需要，他肯定是会出面帮忙的。
在电话中，段云只告知了胡正明两件事，第1件事就是他的妻子程清妍要去美国相关的大学考察，希望胡作明能做一些接待工作，而第2件事就是段云要求胡正明尽可能的让妻子在美国能够多考察几所大学，行程安排的越长越好。
电话那头的胡正明也很干脆的应承了下来，毕竟百万美元的年薪是胡正明目前工作薪资的好几倍，所以只要是力所能及的事情，他肯定不会拒绝段云。
得到对方很干脆的应承之后，段云直接挂上了电话。
周一的早晨，段云亲自开车，将妻子程清妍和她的高级助理张丽送到了机场，同行的还有两名身材魁梧的保镖，确保程清妍在国外旅行的安全。
一直目送妻子乘坐的飞机从深圳机场起飞，并且彻底从视线中消失之后，段云制裁扔下手中的烟头，开车迅速离开……
第一千七百三十九章 快速布局
在妻子前往欧洲的第2天，段云就立刻坐上飞机，前往的海南。
来到海南的当天，段云就立刻召集所有海南房地产公司的管理人员开会，了解当前公司在海南的各个房地产项目情况。
第1天下午的会议等等持续了5个多小时，大部分时间段人都在听汇报，对于段云的突然空降，海南房地产公司的这些高层管理虽然有些意外，但还是显得非常恭敬，提前一天得到通知之后，立刻就准备好了大量的材料，在会议上给段云做出详细的汇报。
不过当听到一半的时候，段云的表情开始凝重起来。
很明显，妻子程清妍在海南房地产的布局，要比自己想象的深得多，目前海口在建的11个大型商业住宅项目中，天音房地产公司就占据了6个，另外还包括一些商场写字楼的建设，其中一多半还没有完成交付，所有海南项目的总投资已经超过了85个亿。
天音房地产公司是没有这么大的现金流的，一半左右的现金还是银行贷款，在海南的地方贷款是相当容易的，因为有四大国有银行加入到了海南炒房的行列，所以说只需要地皮做抵押，就能够从银行获得巨额的资金。
另外国有银行的加入，也大幅度的降低了其他炒房客进入海南房地产市场的门槛，无数房地产开发商开始击鼓传花式的炒麦这个岛屿上的地皮和房产，在南巡讲话之后，海南的房地产公司骤然暴增，到工商管理部门登记注册的公司，每天都多达300多家，高峰时期，总人数不到160万的海岛上，竟然出现了5000多家房地产公司，平均每320个人一家。
开发商在银行贷款的难度也非常低，甚至把仅仅是在图纸上的房子高价抵押给银行，就能获得大量的现金，以此收货倒卖地皮的资金。
现在的海南满大街都是各地口音的炒房客，他们口中吐出一个个惊人的天文数字，数字的背后却只是一块不毛之地，或者刚挖了个坑的“大厦”，而且这些天文数字还在不断的膨胀。
当年在海南炒房的“海南四君子”之一的潘石屹曾经回忆道：“一开始都不敢相信，不敢签，在1楼签了房地产购买合同，到6楼加价就给卖了，现在想想都害怕。”
而现在的海南房地产市场热钱纷纷涌入，由于越来越多的人加入，房价以每天200~300元的速度上涨，想拿到银行的钱太容易，眼见有人打电话向银行要2000万元，银行员工就来到你的办公室，帮你办好手续，根本没有半点的拖泥带水。
也正是因为如此，天音房地产公司在投资海南房地产市场的时候，始终没有受到资金方面的制约，而段云目前从财务了解到的情况是，海南房地产公司已经从银行贷款了将近30多个亿，而公司账上的流动资金，却只有不到三个亿，绝大多数都已经变成了固定资产。
程清妍之前从来没有对段云说起过这些事情，却悄悄的把天音房地产公司发展成为了一个固定资产高达上百亿的企业，除了海南的房地产市场，还有北京，上海，广州，深圳以及香港等地的多处优良地产，被人们称之为“地产女皇”，也确实是实至名归。
但是毫无疑问，海南房地产才是程清妍布局的大头，固定资产占到了公司的8成还多，由此可见程清妍这个小岛上是下了重注的，为此她还卖掉了国内其他一些一线城市的地产，获得更多的资金压注在海南房地产市场。
可如果海南房地产市场崩塌的话，那么程清妍这房地产公司将会满盘皆输，不光投入的资金血本无归，还有可能背负银行十几亿以上的债务。
听完汇报之后，当天晚上段云回到了位于海口的1幢高级别墅中，这也是程清妍在海南购置的落脚点。
“段总，有什么事情吗？”此时在别墅的客厅中，助理郭凯走到段云的面前，恭敬的问道。
“给咱们公司的公关部打个电话，让王主任带几个公关人员来海口一趟，我有任务要交给他们。”段云吩咐道。
“好的。”郭凯点头应道。
“还有……”段云思索了一下，接着说道：“你现在马上通知地产公司的副总，我需要得知目前海南这边最大的几家房地产公司，包括这些公司法人代表，注册资金，以及投资的项目，另外排得上号的参与投资海南房地产市场的国企和民企的资料我也需要，你安排他最好今天晚上就把所有的资料给我准备完成，明天早上向我汇报。”
“好的，您还有什么事？”郭凯问道。
“没事了，去忙吧。”段云手一挥，示意郭凯可以离开了。
正所谓知己知彼，百战不殆，刚来到海口，除了了解自己公司的情况之外，段云还需要其他竞争对手的资料。
向天音房地产公司这样的海南地产界的“巨无霸”，想要从海南全身而退的话，其实是非常困难的一件事情。
从固定资产上来看，天音房地产公司无疑是一个“大赢家”，拿下了很多海南重点房地产开发项目，并且在这场竞争中，占尽了优势。
但段云心里清楚，天音房地产公司目前持有的海南房地产开发项目实在太多了，如果以当前的房地产价格大量抛售的话，肯定会引起无数人的怀疑和恐慌，很有可能会导致海南房地产的价格瞬间崩盘，损失会相当的惨重，最好的办法就是持续而缓慢的向外出售，可问题是段云没有太长的时间，一旦妻子回国之后，抛售的计划肯定会被立刻叫停。
其实在后世的时候，这样的情况也曾经出现过，曾经有房地产大佬感觉到公司亏损严重，最终的选择是断臂求生，找了个接盘侠以低于市场价的价格将手头的房产全部出售。
而当时国内还有一家房地产公司由于脱身的时间为时已晚，最终不得不选择以8折7折甚至5折的价格大量抛售房地产，即便如此，依然是资不抵债，很多项目到了最后也没有彻底完工，也因此引来了无数的官司和纠纷……
第一千七百四十章 囤积居奇
第2天一早，段云再次来到公司总部的时候，一眼就看到了早已等候在门口的房地产公司副总经理王建华。
对于段云的突然空降，王建华内心还是有些紧张的，因为他之前是通过公开招聘进入到天音集团房地产项目部的，后来被程清妍一手提拔起来，这么多年来一直都在程清妍手下工作，没怎么接触过段云，所以面对段云的时候，王建华有些摸不清他的脾气，所以只能谨慎行事，昨天晚上整整熬了一个晚上，才算把需要准备的资料全部整理完成，并且今天早晨也是第1个进入公司上班的。
“坐吧。”段云示意王建华坐下，然后点燃一根烟，坐在了总经理的位置上。
“段总，您需要的资料我都已经整理好了，时间有点仓促，可能有些地方不够具体，还请见谅。”王建华恭敬的来到段云的面前，双手拖着资料递了上去。
“嗯。”段云应了一声，然后接过资料看了起来。
段云看的很投入，办公室的空气顿时变得沉默起来，王建华也一直站在一边不敢吭声，等待段云的吩咐。
过了足足半个多小时，段云这才放下手中的资料，看到还在旁边站着的王建华后，顿时愣了一下，然后让他坐下来。
“老王，你这份资料我大致看了一下，整理的很全面，辛苦你了。”到了这个时候，段云的脸上终于露出了一丝微笑。
“这上面都是咱们海口有名的房地产公司，我整理出了其中的前15家，以目前海南房地产的价格，他们这些公司的资产都在几百万到几千万之间，还有的小公司别看他们很多只有一间办公室几个办公人员，但背后的靠山大着呢，那可都是外省的重点国营企业……”王建华说道。
“这很正常，现在海南房地产市场这么热，谁都想过来分得一杯羹，当真是八仙过海，各显神通。”段云微微一笑，接着说道：“不过这些公司真正的实力不会就只有纸面上这么多吧？”
“那肯定啊……”眼见段云的语气变得平和起来，王建华也是暗松了一口气，说道：“在咱们海南房地产市场这一块，水深着呢……你别看有的小公司注册资本就几万块，可是却操盘着几百万上千万的地产项目，背后都是一些有头有脸的人物，只不过不想那么高调，胃口也没那么大，否则的话，咱们集团公司是真的没法跟人家争……”
“明白了。”段云点了点头。
“之前我们也和程总做过详细的分析，就以目前的情况来看，至少三五年之内，海南的房地产价格还有很大的提升空间，那么多国企和银行托底，这个大盘是肯定塌不了的……”王建华咽了口唾沫，接着说道：“要我说咱们应该加大在海南的投资，现在的市场是真的火爆……段总您可别误会，我这只是提个建议而已……”
“没事，你继续说。”段云闻言微微一笑。
“现在咱们公司已经在海南拿下了很多黄金地产项目，而且也和很多其他的大型房地产公司进行了密切的合作，已经形成了盟友关系，但凡海南市政府规划新的地产项目，基本上都会被我们垄断，使得市场上可流动土地极度短缺，形成供不应求的局面，这样的话，可以有效的间接推升海南地价的上涨……”王建华说道。
其实王建华说的这些，正是香港房地产商玩的那一套把戏。
香港房价之所以高，究其最根本的原因就是可利用土地开发程度低下，甚至在很长一段时间里，香港政府都没有新的住房土地开发计划。
现在的香港住宅用地面积只占总体面积的6.9%，而在这些住宅用地范围内，有二分之一还是极其落后的小村落，那么真正意义上来说，真的被充分利用来作为住宅的土地只有约3.8%左右，如果政府肯放开对香港土地的开发，那么现在香港的房地产价格绝对不会这么高。
另外就是当地富豪为了保有自身对房价的垄断，千方百计地阻止兴建公屋，反对政府开发新的住宅用地，而其他拥有私人住宅的家庭也不希望公屋建成后，自己手中的不动产价值贬值。
程清妍毕竟也是有投资香港房地产的经验的，他也从中看出了香港房地产业的本质，所以把从香港得到的经验应用到了海南房地产市场，并和其他有实力的房地产商私下里合作，一定程度上形成了对海南房地产市场的“垄断”。
如果政策没有大的变动的情况下，程清妍确实有一定的稳住海南房地产大盘的能力，但如果国家出手整治，或者价格已经攀升到一定高度后，崩盘是不可避免的。
“你就没有感觉到咱们海南的楼市有崩盘的危险？”段云问道。
“这……这不太可能吧？”王建华闻言愣了一下，说道：“现在每天都有很多房地产公司成立，然后全国各地的热钱涌入，据我所知，香港那边也有财团开始介入，再说了，只要咱们在这边托底，海南的房价根本降不下来……”
“托底？”段云闻言笑了笑，接着说道：“我也就不和你废话了，我和你实话说吧，这次我来海南，就是打算把咱们公司从海南房地产市场彻底退出的，时间最多只有两个月，也就是说，两个月后，咱们公司将不会在海南有任何的房地产项目！”
“什么！？”王建华以为自己听错了，连声问道：“段总，我没听错吧？你是打算将咱们公司的房产现在就全部抛出？”
“没错，关于咱们公司撤出海南房地产市场的事情，我已经有了相应的计划，你只需要我交代给你的任务就可以了，另外还要注意保密，我和你说的任何话和交代的任何事情，你都不要对外人讲。”段云双眼直视着王建华，接着说道：“如果你完不成我交代给你的任务，或者把事情泄露出去的话，你就可以打包走人了，但如果你工作完成的出色，在规定时间内完成我交代的任务，那么我会重奖你50万元人民币，外加一辆轿车，机会只有这么一次，错过了可就再也没有了……”