1426 人家有这样的资格
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 你想想看，当上面的人出去汇报工作的时候，总免不了要提起到我的辖区之内有多少家企业。 而这些企业里，又有多少家大型的上市企业，而且这些企业的市值分别是XXX亿…… 这样的数据往往说出去就非常直观，听起来也更大气，更上档次，不是？ 可你第九实验室明明一家可以抵得上其他十家，但你就是不上市。 这让我们汇报工作的人，就没办法量化数据，这不明摆着是一种浪费吗…… 你这让我们很难做啊！ 可这次第九实验室，就好像突然开窍了一样。 他们找到了上级，首先表明，我要做这样一个产业园，一方面呢是为了拉扯一下我这些小弟。 不能让他们总是在一个低级的怪圈字里面混，走不出来。 另外一方面，我们也是响应国家的号召，争取帮助更多企业完成产业升级，不能总是让这些企业，在低级产业链里厮混。 因为如果在这样的低端产业链里混久了，就很容易丧失雄心斗志，二来这样的企业一般都是重点的高污染企业，而且最关键的是这样的企业抗风险能力极差。 到时候万一，有哪一天，如果我们第九实验室的产品销售要是收到各种不可抗因素的影响，最终影响了我们的业绩。 那这些下游的企业，可就更加难办喽。 我们第九实验室家大业大，对于挺过难关到没什么问题，可这些企业怎么办？ 拿不到我们的订单，他们肯定是挺不过去的。 最后这些企业的结局，自然就是破产倒闭。 而他们的破产倒闭，又势必会影响到市里面给他们放贷的大大小小的金融机构。 而且他们倒下去，还会连带着有很多人失业，吃不上饭，最终还有可能会引起社会问题。 而一旦有这样的情况发生，这可就都是市里面要管的责任。 所以不如趁着现在我们企业的行情好，我们也打算主动承担我们的社会责任感，拉这些企业一把。 争取把他们都扶持上岸，而且这次我们可不是开玩笑的。 总公司那边已经有了一个计划，那就是我们打算成立一个劝业基金。 这个基金是这样的，我们打算自己拿一部分的资金，另外就是再从社会上募集一部分的资金。 然后来给这些企业注资，扶持，而且我们可不光是资金上扶持，在技术上也也要扶持。 反正我们最终的目的，就是孵化出尽可能多的独角兽，在三到五年之后，要扶持大概五到十家的公司上市。 而且上的还都是科创板…… 这话一出口，上面的人立刻就不淡定了！甚至对接的人，都已经被感动的热泪盈眶了。 有些更加激动的，那更是主动站起身来一把握住第九实验室这边负责对接的主管的手，大力摇晃个不停…… 这尼玛，难怪上面一直把第九实验室当成亲儿子一样的看待啊！ 就冲人家企业，现在这番表态看来，这用小棉袄来形容都已经绝对不够了。 只能用貂皮大衣来形容才不为过啊，这企业真的太贴心了。 不信你去全国看一圈，这么有社会责任感的企业，还有几家？ 哪怕是那些国企，和央企，要是没有上面下达的任务，又有几个愿意干这样的事的？ 这是自己发达了，还不忘拉扯一把其他的小老弟，这不就是典型的先富带动后富嘛！ 不过人家这可是实打实的在做实事，可和那些光是喊口号的不一样啊。 而且人家能想到这么远，这绝对就是在为上面分忧啊！ 你在看看咱市里面的其他那些企业，私营的暂且不说了，因为能够做到有资格随便找市里面汇报工作的，好像也就名厨集团和第九实验室了。 至于其他的私营企业，目前还没有几个有这样资格的。 就说那些国企，央企，有哪个找到上面来，不是来哭穷，就是希望得到支持的。 如果说主动上门来说要做贡献的，那好像除了眼前的第九实验室，还真就没有第二家。 而且人家这个计划，那可是相当的宏大啊！ 居然要在五年时间里，扶持五到十家的大型上市公司，这要是别家企业这么说，那对接的管理人，肯定是认为这家伙是喝酒喝上头了，这是在吹牛白呢。 可如果是第九实验室这样说，那这个对接人是绝对相信的。 因为作为专门的第九实验室对接人，这位负责人可是深知第九实验室的实力的。 没错市里面，为了更好的为第九实验室和名厨集团服务，他们专门成立了两个办公室。 来和这两家企业对接，专门解决企业遇到的难题，并且负责把企业的问题和上面汇报沟通。 没办法，这两家企业就是有这样的待遇。 因为滨城的管理者们也不傻，他们深知这两家企业对于滨城的重要性。 要知道这些年来，他们这些管理者，出去或者到外面汇报的时候，之所以能够挺直腰板，靠的可就是这两家企业给他们撑起的颜面。 因为这两家企业，已经不仅仅是滨城的名片了，甚至已经有了成为国家名片的味道。 就说名厨制造快餐，这可是第一家能够开遍全世界的中式快餐企业。 现在已经成了外国人对华国的国家印象！ 至于第九实验室，那就更不用说了，他们的化妆品行销全球就不多说了。 就说他们的保健品，在这次大流行病期间，可以说表现冠绝全球，成了全球所有医生都强力推荐的救命神药。 在没有疫苗的情况下，能够做到这般效果，这不能不说是一个奇迹。 所以这两家企业，现在已经是名头响彻全球的一流企业了。 现在别说国内，就是国际上，都有不知道多少国家，和地方级的政府想要挖墙脚，让这两家企业把总部搬过去呢。 甚至米国那边，都曾经有参议员放出过风来。 说这两家企业，只要愿意把总部搬到米国去，那别说免税了。 要什么，他们就给什么，甚至连建总部用的地皮，他们都愿意白给。 而在国内，更是不知道有多少城市对这两家企业是虎视眈眈呢。 就比如魔都，和鹏城就有招商办的人一直常驻在这两企业总部附近，经常和他们企业的人一起吃饭喝酒联络感情。 目的很明确，无非就是想要挖墙脚而已。 因为有一说一，哪怕是强如这样两个大城市，现在他们的辖区也没有一家企业，可以和第九实验室或者是名厨集团相提并论。 也正因为如此，上面才愿意把这两家企业区别对待，给予各种优惠政策，目的就是为了把他们牢牢拴住，让他们留在这里。 要知道最近两年来，虽然这两家企业，享受各种优惠政策，上缴的税务非常少。 但光是这两家企业，所养活的产业链上的各级大大小小的企业，就给市里面创造了超过百分之三十的税收。 再加上这些企业养活的各色人等的吃喝拉撒，可以说最近几年滨城的经济增长亮点，靠的就是这两家企业而已。 所以他们自然有资格，让上面为他们设立专门的接待办公室。 而这个接待办公室的人，在了解了这次第九实验室的想法之后，立刻就把他们的设想上报给了上级。 而这条消息，也很快就上传到了市里的决策层。 上面的领导们一听就开心的不得了啊，这第九实验室可真是懂事，这样的企业麻烦在给我来一沓好吗！ 而且这要是别家企业，说我要搞一个基金，来专门扶持我的上下游产业链。 领导们一听，就会觉得这家企业实在吹牛，不脚踏实地。 警惕性高的，可能立刻就会觉得这家企业是不是另有所图啊？ 毕竟近些年来，有不少企业，都是这样搞来搞去，最后就成了金融诈骗了。 而这话如果是第九实验室说的，那这些管理者们就信了个十层。 为啥？原因很简单，第九实验室是真的有钱啊！ 现在谁不知道，他们光是在银行账上就有几千亿趴着呢！ 甚至有好事的人就估计过，如果他们要是再没什么花钱的大动作的话，等到年底，他们在银行里的资金，估计就能有上万亿了！ 这是啥概念？ 看看那两个互联网巨头，上市之后的规模，也不过就是一万多亿而已。 这还只是纸面的数字而已，如果你真的让他们拿真金白银出来。 估计那两家，能一次性拿出几十亿就不错了，再从其他子公司，孙子公司那边挤一挤，撑死了也就一次性能拿出个一百多亿。 可人家第九实验室要是较真，分分钟都能拿出上千亿的现金。 当然他们如果真要把放在银行那上万亿都拿出来，估计直接能把银行给搞破产。 说实话，规模到了这么大的企业，没有自己搞一家银行出来，人家已经够意思了。 这是明摆着不愿意去和银行抢饭碗！这就是给面子。 没有到了一定规模就脱实向虚去搞‘高科技金融’，这说明人家很懂分寸。
1427 靠谱
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 这要是别家企业，找到这些管理者们，说我们要搞一个基金，专门做产业项目孵化和扶持。 估计所有的管理者们，脑子里生出来的第一个问号，就是这家伙怕不又是哪里来的金融骗子吧？ 而且这样的骗子，往往套路非常多，不过说来说去，最终都差不多就是两个目的。 一个就是低价，能从政府手里搞一批资产。 比如市里刚好有某些要破产重组的企业，他们就表示愿意接手，然后经过一番分拆包装，最后能把这企业鼓捣上市。 这就算是打好了样板了，然后就是要求市里面的金融平台能够给他们出保函。 然后他们就会拿着保函，到各大银行去贷款，在之后嘛…… 你懂得…… 还有的更大胆的，那就是说要和市里面一起成立联合公司，大家按现代公司比例分成，然后我占多少股，你占多少股。 之后就是我要独家经营权，而你那边嘛，嘿嘿，给出保函就可以了。 或者是给推荐一些优质的项目也行，我来运作。 反正玩的都是差不多的套路，就是利用上面的信誉，去银行借贷。 这样的公司，你倒也不能说他们都是骗子。 只不过情况就是，他们最喜欢做的就是三个盖子，五口锅。 只要社会经济运转正常，那他们这三个盖子就还够用，可是一旦爆发系统性风险，或者不可抗性风险的时候，他们就抓瞎了。 比如像突然遭遇次贷危机，又或者是国家的宏观政策，突然出现方向性的调整，银行对某些行业收紧信贷的时候。 这样的企业，就最容易出问题。 而一旦出了问题，这些企业要做的第一件事，首先就是跑路。 最后留下一堆烂摊子，给管理者们去收拾。 所以如果是别家企业来找上面说，我要成立一个基金，可能管理者们首先想到的就是这特么哪来的骗子？ 可第九实验室就不一样了，他们说要搞一个基金，那对他们而言，绝对是洒洒水的事，绝不可能是诈骗…… 毕竟他们可有几千亿的资金，在银行里趴着呢。 于是上面的管理者们，很快就召集齐了人手，来开会讨论这件事。 最后大家很快就达成了一致，那就是对这个项目那是无论如何都要支持的啊！ 毕竟这个产业孵化园，如果做好了，那滨城将肯定会成为国内医疗之都。 这里将会有全国最强大的医药研发企业，有最强大的医疗器械，以及各种配套的产业链。 这样的事，那是百利而无一害的，哪怕有一定的风险，大家也要鼎力支持的。 于是很快，上面很快就把第九实验室的负责人，何小君给请过去一起开了一个研讨会。 在会上何小君，也再三确认了他们要搞这么一个产业园的事情。 而且他也说了，他们要成立这个劝业基金的事情，也是真的。 并且还描述了这个基金的结构，以及运作模式。 那就是这个基金是对外开放的，只要你有钱，你就可以加入进来。 但是有一点是肯定的，那就是管理权，绝对是要由第九实验室来掌控的。 最关键的就是，这个基金的项目审批权，那也是由第九实验室来掌控的。 上面的管理者们听过之后，不由得都是无比的纠结。 纠结的主要原因就是，这个项目大家都知道，肯定是赚钱的。 而且人家这么说了，意思就很明确，欢迎市里面的资金进入。 但让大家难受的是，这个基金，现在已经很明确了，那就是大家投资进去可以，但想要派人进去，那肯定是不可能的。 当然如果你安排一些人进去领工资，做日产工作，那肯定是没问题。 但如果你要是想在决策问题上指手画脚，呵呵，那肯定是不行的。 这就是第九实验室表现强势的地方，因为人家说了，因为他们有熟悉行业情况的优势。 另外他们还打算专门成立一个外部的技术扶持单位。 他们可能会向那些选中的企业，提供专门的技术扶持。 比如向那些企业，在技术升级方面提供帮助，甚至可能还会对他们开放一些专利授权。 而这就不是市里面所能管得了的了。 所以人家要求对基金的绝对控制权，这样看来也是无可厚非。 要不然，人家有提供钱，又提供技术支持，最后还不能完全控制这家基金，最后还要被一些外行过来指手画脚，乱指挥。 你说换做是任何一个企业，谁愿意干这样的事？ 所以最后尽管市里面很是纠结，但也就迟疑了一个上午，下午的时候几个管理者就已经商量好了决策。 最后决定，市里面的一家金融平台，出资三十亿占股百分之五，但不参与基金的经营。 另外就是本地区的某家商业银行，同样出资三十亿，不过占股就降低到了百分之三。 而这两家企业，是可以派人到基金里面来工作，不过主要任务就是负责协调基金，于外部的联系。 至于说决策方面，嘿嘿，对不起，一份都没有。 反正年底肯定是少不了分红就是真的。 而且基金这才刚刚有意向成立，因为还有一部分对外融资没完成呢。 何小君就已经和市领导吹风，说他们现在手里就已经有了第一个投资的项目。、 而且这个项目做好了那肯定是稳赚不赔，而且根据他们的预计，这家企业如果成长起来，也就三年时间，那绝对能够在科创板上市。 到时候除了劝业基金之外，市里面的其他平台，如果愿意多‘付出’，那么成为这家公司的股东，那是不成问题的。 这话一出来，让大家感觉他是有点在吹牛B。 可当他把那个项目的调研可行报告，送到诸位领导面前之后，诸位领导立刻就不说话了。 这是一份国内电梯行业的调研报告，以及他们要投资的第一家企业的投资可行报告。 这个企业名叫日升，就是一家做电梯的企业。 而在这之前，他们就是一家做电梯代理销售的企业。 不过在这个企业也浸淫了二十年，老板原本是工科出身，对电梯是非常了解。 此前就在几个电梯大厂里做过技术研发，后来自己出来单干。 最近一些年有了一定的资金和技术方面的积累，现在打算自己创立一个华国的电梯品牌出来。 而这次他要做的电梯，目前已经攻克了很多技术上面难点，并且都已经申请了技术专利。 现在他们公司出产的电梯，已经到了最后的实验阶段，预计再有半年就能够正式上市销售了。 而他们也是劝业基金看好的第一个项目。 说实话劝业基金要投的第一个项目，居然不是制药领域，让管理者们看后很是吃惊。 不过在看过这份详实的项目调研报告之后，他们反倒觉得第九实验室是真的有眼光。 居然选中了这么一个行业，这电梯行业，在国内而言，绝对属于朝阳行业啊！ 倒也不是说以前，国内就没有电梯。 而是说咱们自产的电梯，真的是没有。 不信大家可以回家的时候，看看自己家小区用的都是什么电梯？ 是不是都是克虏伯，或者是松下，要不是三菱的，要不也是奥的斯或者是通力的。 真要说国产品牌，可以说是一家都没有。 而这个领域被国外企业垄断，可以说如果国内企业要是能够杀进去的话，那绝对可以说能弥补国内的一大空白。 如果他们在价格上，要是再能做到一定的优势，那想要在这个领域打开突破口，那简直不要太容易啊！ 而且这个日升，一旦要是能够占领国内的市场，那几乎就占据了全球电梯市场的百分之五十啊！ 到时候在进军国外，那都是分分钟的事！ 这么看来，这劝业基金，还真是有些料的。 这可比市里面下辖的那些金融平台，要强多了。 就说市里面那些金融平台，今年的日子，可以说是一个比一个不好过。 平时行情好的时候，他们也就是给国企业央企放贷，毕竟这样的企业还款有保障。 可如果你让他们去市场上找项目，他们是这也看不上，那也看不上。 不是这个风险高，就是那个不敢上。 反正市场里没几个他们看得上的优质项目，而等到今年这样的情况，他们就更是抓瞎了。 这就导致他们现在手里空有大把的资金，但却只能放在银行里空转，根本投不出去。 这样一来，这钱就不是好处，反而是负担了。 可你在看看人家劝业基金，这才刚开张，就抓到这么一个好项目。 这就是能力啊…… 而且这日升公司，如果他们的技术要都是像他们说的那么真。 那别说五年后上市，只要他们正常发展，三年之后走上科创板，那都是分分钟的事。 这样的企业，市里面绝对没有不扶持的道理啊…… 这样看来，这劝业基金，还真是靠谱！ 这样的企业，可绝对不是那些专门玩空手道的骗子公司，这样的企业绝对信得过！
1428 疯狂追捧
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 所以啊，啥也别说了，这个项目必须支持。 基金方面，市里面一个金融平台出资，另外本地的一家银行也出资入了股。 至于股份上，那肯定是这家银行的股份占比相对比较低，为啥会这样？ 呵呵，因为第九实验室非常讨厌这家银行，因为这家银行就是之前和肖锋不太对路的那家银行。 所以即便你拿了五个亿，也只给你百分之三的股权。 嘿嘿，你不乐意？不乐意就别玩啊！ 可那家银行，却半点都不敢吭声，因为他知道，这可不是普通企业，这可是第九实验室。 现在这家企业，在国内那都是横着走的。 因为他们就是不需要银行的企业。 这在全国范围来说，也就是独一份的企业。 在全球范围而言，也就只有那么几家企业，能够做到完全不鸟银行。 比如其中有一家企业，他们的名字叫做苹果，还有另外一家企业叫做谷歌。 至于国内，好像除了第九实验室之外，也就还有一家名厨集团了。 至于说其他企业好像还有一家做玻璃的，至于其他，哪怕是高科技领域号称一哥的H公司，也离不开银行啊！ 而这也就能够最直观的体现出第九实验室的江湖地位。 也只有这样一家企业，才敢和银行叫板，别说是这家入股的本地银行，就是那几家国有大行，第九实验室也一样可以不鸟他们。 而且这家银行，别看拿了五个亿，才得到了三个点的股份，可你还别觉得不开心。 因为他们知道，这才不过是个入门门槛。 因为第九实验室和上面已经说了，这个基金，今后的一部分资金来源，将会是公司债。 第九实验室会发债，然后通过这个基金放出去。 尼玛啊，那可是第九实验室的公司债啊。 别看今年的债市不行了，甚至有很多大公司的公司债都暴雷了。 可那也得看是什么企业不是？ 那些公司，有几个够资格和第九实验室比的，别说比了，就连相提并论，把名字摆在一起的资格都没有。 他们甚至可以想象，这第九实验室的工资债一旦发出来，那肯定会在债券市场引起疯抢。 哪怕这公司债的利率非常低，也一样会有人哄抢的。 因为购买他们的公司债，在很多资本玩家的眼里看来，并不是为了赚钱来的。 那就是为了资产保值而来的。 玩资本的到了那个级别，你就别和他们谈什么未来会有通货膨胀的风险。 你买了第九实验室的公司债，最后得到的利息，甚至还不如通货膨胀的利率涨幅高呢。 所以买第九实验室的公司债，你就是赔钱。 这些道理，其实人家难道不懂吗？ 可等你的资本能够达到人家那个规模再说吧，说实话人家卖第九实验室的公司债，根本就不是为了赚钱的。 人家就是为了能够保证他们资产的安全。 试问，世界上还有哪家企业的公司债，能够像第九实验室的这么安全的。 这家企业，特么，就相当于医药界的苹果，也就是他们先没有上市，没股票。 如果他们要是愿意上市，那他们的股票价格，分分钟都能超过苹果。 市值超过苹果，破万亿美元，也不是开玩笑的。 你还真别以为，这很夸张，不信你看看最近几年米国的股票市场就知道。 那么些年来，美联储疯狂的印钞票，这些钱流通出去之后，最后就去了两个地方。 一个是欧洲的债市，一个就是米国的股市。 而随着欧洲那边之前因为大量难民涌入，造成各种社会问题。 再加上后来米国关于北溪燃气管道，于德国发生的纠纷，再加上后来英国退欧等等一系列的问题。 这就导致了欧洲的债市，已经面临崩盘了。 结果等到今年大流行病爆发，欧盟一些国家控制病毒不利，最后导致欧债一部分已经崩了。 现在国际上有着大把的游资，而考虑到米国现在的大环境，这些钱也不敢进去。 所以这时候，你说第九实验室如果愿意推出公司债，那会是什么情况？ 只要退出去，那还不得被那些券商，和资本方给抢疯了？ 第一轮的抢到，那就是赚到，之后在二级市场上，只要你愿意出手，保证有人愿意高价收购。 而且如果拿到海外市场，那就更不得了了…… 所以这初始的承销商，那肯定是能吃到最肥美的一块肉的。 所以哪怕花了五个亿，却只拿到了三个点的股份，可这家本地银行还是很高兴的。 而且随着风声传播出去之后，已经有无数银行，基金，甚至是信托找到了第九实验室那边。 表示愿意加入这个基金，而且出价是一个比一个疯狂。 截止到上个星期，就有那么一家信托公司，表示愿意出五十个亿，只要这个基金百分之五的股份。 并且他们也不要管理权，也不会干预基金的正常运作。 这尼玛意味着，这基金还没开始正是运作，就已经升值了啊…… 而关于这劝业基金，人家第九实验室已经明确表示了。 他们只会出让百分之四十九的股份，剩余的百分之五十一，他们是绝对掌握在手里的。 而在以后，如果有需要，他们也会考虑扩容分拆。 不过在扩容分拆的，也只是大家手里的股份，至于他们手里的百分之五十一，对不起，那是不会分拆的。 这个要求，简直比那些同股不同权，搞A，B股的要求还要过分。 可人家就是这么狂，但却依旧有无数人愿意伸头过去让他们宰。 为什么会这样？ 因为大家都不傻，都知道，这就是第九实验室给大家的赚钱的机会。 以往各路资本对这家公司最大的怨气，就是他们不上市。 所以哪怕他们发展的再好，大家也不能搭上顺风车，从他们的发展里分到一点红利。 可是现在不一样了，他们愿意搞这么一个基金出来带大家伙玩。 这就很能说明问题了，首先就是他这个基金肯定是赚钱的。 因为第九实验室很专业，最起码在医药领域，他们绝对是国内首屈一指的大拿。 但凡是他们看好的项目，那就肯定没有不成的道理。 更何况，人家也说了，他们还会对看好的企业，进行技术扶持呢！ 至于说第九实验室的技术，这一点，可以说是全国任何一个玩资本的没有不信服的。 你要说国内有很多企业，在科研方面或多或少会造假，这十有**是真的。 要不然，你以为浑水为啥能一打一个准。 但是在第九实验室这，那这就不可能。 因为但凡是了解过国内科技企业的人都知道，这家企业绝对是实打实的硬核级企业。 他们在高科技领域，搞研发的头铁程度，可以说是就连H公司也比不过他们。 不信你看人家的产品就知道了。 你要知道，哪怕H公司宣传他们的产品再是牛掰，但充其量也只能说是和苹果或者是三星分庭抗礼。 但是第九实验室的产品就不一样了，人家的化妆品就不说了，那是行业里的头部。 管你什么欧莱雅，还是雅诗兰黛，在他们面前那统统是个渣。 即便是现在，这些欧美大牌，也只能每年话几十亿的高价，从他们手里购买小分子胶原蛋白的原液呢。 那种产品，全世界就只有他们一家能生产，这就是技术实力。 至于那些说医药，那就更了不得了。 人家生产的保健品，在国外被所有的临床医生，统一当成救命的配方药来用。 甚至现在医学界已经有了一个说法，一旦病人病危，你又束手无策，没办法做出针对性救治方法的情况下。 那你就给病人开回春胶囊，因为甭管如何，这保健品能够吊住病人的命…… 嘿，还就是这么神奇…… 至于他们的其他产品，那就更不用说了，可立克血清，那是现在心脑血管科几乎所有医生的必推药物。 因为这药，居然可以治愈血管变窄，或者血管斑块等病症。 还有其他的药，就不一一列举了。 光是这些药物，每年都能给这家企业带来数千亿的收入。 所以你说他们的技术实力如何？ 那他们出人成立评审委员会，挑选项目进行投资，可以说这特么就是稳赚不赔的买卖。 到时候你不光可以从基金里收到分红，最关键是你还能得到第一手的消息啊！ 比如基金看重了哪一家企业？给了多少钱？ 这样一来，你不就可以私下里和这家企业，给予更多的扶持，然后争取拿到原始股？ 而且将来如果这些企业上市了，那可就是单车变摩托的时候了。 当初你投了一百，到时候直接给你拿回来一万。 所以说，这买卖无论怎么看都是稳赚不赔。 跟着大哥走，就是有肉吃啊！ 所以这段时间，最热门的话题，就是这劝业基金的股权分配了。 而这段时间，因为劝业基金一直是对外开放的状态，所以他们也受到了各路资本的疯狂追捧，已经被捧上天了……
1429 跟着大哥有肉吃
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 只不过劝业基金这边的态度却始终是非常暧昧。 大家虽然知道这家基金现在是对外开放募资阶段，但股价到底怎么定，到底给谁多少。 或者以什么形式，要求大家入股，他们却始终都没有明说。 不过打算参与进来的人也都懂，人家这就是在故弄玄虚，待价而沽。 说白了就是养蛊的模式，让大家去挣，试探一下大家能出的上限到底是多少，最后肯定是价高者得之。 虽然大家也都觉得，他们这么做很是不地道，但那又如何？ 明知他们就是故意吊大家的胃口，可这时你也得上啊！ 毕竟跟着大哥有肉吃的道理，大家都是懂得。 别看这时候你付出的多，将来的汇报可以说肯定是非常丰厚的。 毕竟这个基金，可是有第九实验室背书的，据说滨城本地的另外一家知名企业，名厨集团好像也要加入进来。 最近好像两家公司正在谈判，据说两家公司合力要空百分之五十一的股份。 虽然这只是传闻，但光是传闻，就已经让无数外围的投资者们冲动了。 确实，想不冲动都不行啊！ 这两家企业，可以说是当下，国内资金最充沛的两家民企了。 第九实验室就不说了，在银行里有几千亿趴着呢，而且据说人家海外总公司的账户里，也同样有上千亿的美金趴着呢。 至于名厨制造，这就更不用说了，这家企业表面上看是一个做快餐了，可谁能忽视了他们名下的另外一家阳光医院，同样也可以归类于高科技企业？ 而且就算撇开阳光医院不说，光说他们的快餐板块，光这家企业的招牌，那就值老钱了。 也就是这个企业没有上市，如果他们要是上市，那光是他们的招牌，就会和金拱门还有可口可乐一样之前。 现在这家企业也要参与到这个基金里面来，并且还要和第九实验室达成战略合作伙伴的关系，要形成了联合控股。 尼玛，虽然这两家企业联手会显得非常强势，但对于外界的投资者而言，却也无疑给他们提供了更强的信心。 因为这两家企业实力太强了，他们两家联手给这个基金站台背书。 那你还用担心这个基金会赔钱吗？ 就算赔钱又如何？只要能跟两个大哥一起玩，能跟两个大哥攀上关系，花掉几个亿又如何？ 只要能够成为两个大哥的跟班小弟，今后……嘿嘿…… 所以自从传出名厨集团也要加入这个基金之后，这劝业基金的股权分配，就再度被炒的火热了起来。 而直到这个时候，上面的人也才算真正了解到他们算是占了便宜。 人家第九实验室和名厨集团，是真的给面子啊！ 想想看，他们名下的那个金融平台，只拿了五个亿，人家就给了百分之五的股份。 本地的银行，也出了五个亿，就拿到了三个点的股份，这在现在看来，他们最初的投资就已经升值了。 因为现在外面的金融机构，计算拿出十个亿，也拿不到这个基金，百分之五的股权呢。 虽然这个基金，还没开始正式对外募集资金，但他们却已经开始运作了。 第一个项目，就是那个日升电梯的项目，就已经拿了一个亿投出去了。 劝业基金给日升电梯提供一个亿的贷款，然后拿走了这家公司百分之三十的股份。 而这条消息也不知道怎么就传出去了，结果日升公司前脚刚拿了劝业基金一个亿的资金。 后脚，就有无数的投资机构找到了他们，说要给他们融资。 甚至有人愿意出两个亿，只要他们百分之二十的股份的。 结果都被日升的老板李西周，对于那些投资，是一概拒之门外。 到并不是他不喜欢钱，其实如果他松松口，同意那些资本进来，那他此前的那一个多亿的投资，就可以全部收回成本了。 可现在是有了劝业基金提供的一亿，他已经不缺钱了。 而且他也很清楚，如果在继续买股份，只会让他损失更多的公司控制权。 将来如果公司真的上市了，那他得到的好处也就更少了。 更何况他对这些资本也是有着相当大的怨气，说实话在肖锋他们同意投资他之前。 他也不是没找过这些金融机构，提出过融资的申请。 可最后结果都怎么样？ 银行一听他是搞电梯研发的，也就是装装样子，跟他要了几分各种资料，然后也就没下文了。 至于其他的金融机构，那特么更是装都懒得装，一听说他是搞电梯自主研发的，更是直接就给他吃了闭门羹。 就算有两个说可以给他贷款的，结果那贷款的利率还特么高的离谱。 完全都是压着国家高利贷的红线来的…… 那段时间，可真是把他气得吐血。 哦，雪中送炭你不来，如今老子功成名就了，你们来拉亲戚，占便宜来了。 我可去尼玛的吧，你们这帮狗Der，都特么有多远给老子滚多远…… 这就是李西周对那些资本的态度。 说实话，劝业基金这边的条件也并不宽松，一个亿就要了他百分之三十的股份。 可这却是他老李心甘情愿的，因为他觉得这并不算贱卖，这很值。 因为这百分之三十的股份，他就能和第九实验室还有名厨集团攀上关系，这特么可是多少中小企业梦寐以求的啊？ 别的不说，就说劝业基金入股之后，他的日升公司，那就是这两家大佬的小弟了。 有着两位大哥罩着，那些个外来的资本，就算看着他的资产规模，飞速的成长膨胀起来，也只能干看着。 根本就不敢在外面做什么手脚，因为只要他们敢有什么动作。 那就是和第九实验室还有名厨集团这样的大佬为敌，以现在名厨集团和第九实验室在国内的影响力。 但凡在商圈里混饭吃的资本，谁要想得罪他们，那在动作之前，肯定都要三思而后行。 而且有了两位大佬的支持，他们公司在人力和财力上都有了大幅提升。 他们的箱式电梯的最后一部分的数据采集，控制系统数据修正工作已经接近了尾声。 而最让他们开心的就是，他们的电梯虽然还没正式开发完成上市，可他们却已经接到了一批订单。 这些订单，其中一部分就是名厨集团在体育新城板块，开发的各种楼宇项目的。 还有一批订单，居然是来自于亿达集团的。 据说是亿达集团，在国内某些城市的物业的电梯，已经到了使用年限，现在需要更换。 可能大家听了会感觉奇怪，这亿达集团的商场遍布全国，可其实大多数都是最近十几年新建的。 按理来说，他们使用的电梯，都是一些知名品牌的，怎么十几年就到使用年限了呢？ 一般来说，电梯的使用年限，都是三十年起步的啊？ 可李西周早前，曾经在地产行业摸爬滚打了十几年，他对这里面的门道是一清二楚。 其实主要还是因为，此前亿达集团有不少承建的项目，其实都是外包的。 而外包给一些本地的公司之后，这些公司有把工程层层转包了出去。 最后真正施工的队伍，其实利润根本就没那个高，甚至有的根本就没利润。 所以这样一来，就只能在各种材料商想办法了。 比如建材，又或者是电梯这种耗材。 虽然电梯是按照标书上的标准，采购的某品牌的型号。 但其实，有的电梯就是某地生产的山寨贴牌货，又或者是拼装的二手翻新货。 最开始用几年还不成问题，可是七年或者八年的时间一过，这电梯就会出现这样或者那样的问题。 后期的维护保养的费用非常的高昂，对于公司来说，已经非常不划算了。 最关键是，哪怕后期经常进行维修和保养，可这样的电梯出问题的频率还是非常高。 而对于亿达这样的大品牌来说，如果要是因为电梯的事故，而导致伤人的事情发生，这可是非常影响他们的声誉的。 而最严重的后果，就是会直接影响到他们的股价。 所以为了公司的声誉，还有股价，他们还是决定将这些有隐患的电梯，提早更换掉。 而这时候肖锋力荐的日升电梯，就成了一个不错的选择。 虽然是国货，但是肖锋看好的产品，并且还亲自给这个公司投了资，那显然就不会错了。 一来亿达和名厨集团可有着亲密的合作关系，现在他们名下还有数百家名厨制造的加盟店呢。 而另外一方面，就必须要考虑到万公子和肖锋的亲密关系了。 肖锋看好的项目，那万公子是必须给面子的。 所以这日升电梯最近一段时间就火了…… 要知道一个月前，这还不过就是一家籍籍无名的企业，可是最近一段时间一来。 各路新闻媒体，还有各种自媒体，都对这家企业进行了铺天盖地的报道，这让日升电梯，一下就月入了千家万户老百姓的眼帘…… 原来咱们国内还有这么一家电梯企业呢啊？
1430 天下第一号良心开发商
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 而且如果不是这些媒体的介绍，大家都不知道，原来咱们现在所使用的电梯，居然全都是从国外进口的。 原来咱们在电梯领域，和国外的差距，居然有这么大？ 这看似不起眼的电梯，咱们国内居然造不出来？ 可能这时候就会有无数人会跳出来说，哼！ 咱们并不是造不出来，只不过是以前咱们没有认真去研究而已。 只要咱们认真去研究，加大投入，就没有咱们造不出来的东西。 可残酷的事实却是，就算你加大投入，并且认真去研究了，你也一样造不出来。 就比如这电梯的门系统，看似简单，但其实里面涉及到的确实非常复杂的精确测量的技术。 而在这方面，咱们其实是非常欠缺的。 还有那电梯使用的永磁电机里面的定子，咱们虽然也能造，但寿命以及可靠性方面，就比德国和日本差的不是一星半点。 而也正是通过了这些媒体的一系列宣传，人们才意识到了这家叫做日升电梯的公司到底有多厉害。 居然不声不响的展开电梯技术研发，已经好多年，陆陆续续投进去了几个亿。 到现在已经把最难的地方都吃透了，掌握了全部的自主知识产权。 这不就是，咱们此前一直宣传要大力支持的那种高产业升级的企业吗？ 这么一番宣传轰炸下来，日升电梯虽然还没有产品正式上市，就已经火了。 而且也成了国内诸多资本争相追逐的对象。 因为这些资本也不是傻子，他们也派出了多方的调研小组。 尤其是此前，曾经和日升电梯有过接触的金融机构，更是把以前日升找上门的时候，给他们提交的资料又重新翻了出来。 而这么一番研究下来，他们才发现，原来这家企业还真就没吹牛掰。 他们真的在电梯的技术上，是有自己独到之处的。 而且看样子，他们是真的能够在关键技术部位，绕开国外电梯的专利技术封锁的。 这个可就不得了了哈！ 他们如果真的能够搞出自己的电梯出来，那光是咱们国内的市场就够他们吃的了。 而且这可是长期的生意，不是一锤子买卖。 这可不得了啊！ 这样的企业，将来如果能够好好包装一下，然后上市的话。 那分分钟就是一个独角兽啊！ 于是这段时间，日升电梯的门槛，都已经快被各路资本给踩烂了…… 而与此同时，市里面也被劝业基金的实力给震撼了。 这家基金，人家真不是白给的啊！人家是真的真心实意要做事的啊！ 你看看，人家这一出手，投的第一个企业家就这么准。 现在大家是谁都看出来了，这日升电梯，早晚是要上科创板的。 这得给市里面挣回多少面子啊？ 要知道以往，市里面最愁的就是辖区内的上市企业少，说出去不好听。 可现在有了这劝业基金在，这个好像也就不用发愁了。 得嘞，好处都已经占了，啥也别说了，该给的支持，那就全都给了吧。 第九实验室不是要一块地，要搞一个产业园吗？ 没问题，咱们不但把地给你，还要给园区最好的配套政策支持。 于是一系列的优惠政策是全都出台了。 比如这个生化制药园区内的企业，可以享受三年免税的待遇。 如果在三年之内，企业盈利规模不高，那么可以申请延期到五年。 另外，园区还会对在园区内注册，并且设立办公区，招收XXX名员工以上的企业，给予各种人才补贴，税收减免的优惠政策。 还有园区内的房租，园区也会给于补贴…… 而且市里面，还会在园区周边，建设一个大型的廉租房小区，专门提供给在园区上班的各家公司员工。 只要员工符合条件都可以申请…… 另外，这个园区是以第九实验室牵头为主搞得，主要还得是人家第九实验室说了算。 而市里面还打算另起炉找，在这个园区旁边在搞一个创业园区。 之前那个园区，主要是针对第九实验室上下游配套的各种生化环材方面的企业的。 而这个园区，则是专门针对各种创新型企业的。 比如日升电梯这样的企业，如果把总部搬到这个市里面新搞的园区之后，将会享受到税收减免等优惠政策。 另外日升电梯的员工，也可以享受到市里面在旁边修建的廉租房的优惠政策。 并且顺手还给肖锋他们推荐了好几家创业企业，而劝业基金自然也对这几家企业，都进行了考察。 不过说实话这几家企业，条件都非常一般。 他们的创意，也没什么出彩的地方，但最关键是他们能够拿到某些特定的订单。 所以肖锋他们也就懂了，很快就同意给这些企业投资了。 不过规模也不大，都是一家就给几百万而已，足够这些企业正常运营起来的了。 而当这些消息都陆续传出去之后，原本还在各种冷嘲热讽说体育新城的房价虚高的人也就都闭上了嘴。 尼玛，这么多的好条件都给加上之后，大家发现，这体育新城板块的房价真的是一点都不高啊！ 这里有体育场，有亚洲最大的室内综合商场，然后马上就还有大型的综合医院要落户。 最关键是学区配套也都有了。 要知道那可是滨城医科大的附属小学和中学啊，还有理工大学的附属小学和中学，品质也是一点都不差啊！ 休闲娱乐的地方有了，商场也有了，医院和学校也有了。 而且小区还没建成了，地铁都特么已经通了，这样的区域房价才两万起步？ 这尼玛，简直不要太低好吗？ 最关键是，最近几天，滨城市里还公布了，要在这个区域旁边新建两个产业园区。 一个是专门搞生物制药的，另外一个是专门扶持创新产业的。 而且各种优惠政策都已经落地了，甚至市里面还说了，要在这两个园区旁边，修建一个大型人才公寓社区，专门给在园区上班的年轻人住。 这尼玛……名厨集团也太良心了吧？ 要知道如果是别家公司搞房地产开发，那真是八字还没一撇，就敢给你吹个天花烂坠。 甚至有的城市的开发商，为了把自己小区的楼卖出去，居然敢对购房者明目张胆的撒谎说。 咱们这个小区是建在新城区，和主城区就一江之隔，不过你们不用担心，市里面已经规划了一个跨江大桥。 而跨江大桥的上桥口，就在咱们小区的大门口，只隔了一条马路。 然后还像模像样的拿出了规划图，以及小区的沙盘。 从图纸，和沙盘上确实可以看到一条跨越某江的大桥，将这一片区域和原来城市的主城区直接连接到了一起。 从这个小区开车到市区去上班，只要横跨大桥就足够了，路程只要二十分钟。 可等小区的楼都卖出去五六年了，那座传说中的大桥也没见丝毫动静。 而这时候你再去找开发商，呵呵，人家早就人去楼空了。 至于说你去找市里面，那结果就更是呵呵了…… 这还不是最夸张的，最夸张的是某地的开发商，直接在自己修建的小区旁边造了好几个假的地铁站…… 是的，你没看错，假的地铁站。 因为该市，最近把某个地块并入了市区，并且也说要开始搞大开发的时候。 很多开发商就开始疯狂开动脑筋，明明上面的开发规划还没有出来。 可他们却已经搞出来了似模似样的开发图纸来了。 并且还把这开发规划都做成了沙盘，然后就给自己修建的小区，搞出各种的噱头。 最最夸张的一家，就是在自己的小区旁边，修建了几个假的地铁站。 然后宣传的时候，就说自己的房子属于地铁房，顺便还涨了一波价。 还真别说，他们这一番骚操作，还真就糊弄到了不少不明真相的老百姓。 可最后的结果就是，他们的地铁站修建了没多长时间，就被人举报，然后被有关部门给勒令拆除了。 可那又如何，反正他们的房价已经忽悠上去了，并且房子都已经买了一大半了。 至于说，拆除地铁站，呵呵呵，拆了就拆了。 至于那些上当的购房者，你们当然可以要求退房退款，但具体能不能退，什么时候退，退多少，那就要看开发商的心情了。 反正一顿太极拳打下来，最后消费者只能是无奈的买单了。 而和那些靠坑蒙拐骗手段的开发商比起来，这名厨集团简直就是天下第一号的良心开发商啊！ 小区还没盖起来呢，配套都给你配齐了。 这可和那些光是上嘴唇碰下嘴唇，全靠忽悠的开发商完全是两码事。 他们从来没有夸大其词，给消费者做出任何保证，但他们却直接把该做的事都给你做了。 任何该有的生活配套，全都给你配齐了。 就是这么牛掰，结果人家的房子才两万起，这贵吗？ 真的是一点都不贵啊！ 自从这体育新城板块的开发规划被公布出去，并且没各路媒体给广泛报道之后，这里的热度一下就上来了……
1431 诚意满满
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 这下滨城本地一些家有余钱的老百姓是坐不住了，都纷纷前往体育新城这边的售楼处来询问，到底什么时候开始二次售房。 因为只要不傻都能看出，将来这里肯定是一个热门板块。 一般而言，一个板块的发展是否成熟，至少需要十年，甚至二十年的发展周期。 而这个所谓的周期，其实就要看上面对这个板块是否足够重视。 如果足够重视，把这里视为未来市里面经济发展的拉动区域，那么就会给这个区域逐步的加上各种配套设施。 比如最开始就是居民区，但是后面会陆续给你加上商场，医院，和学校。 有能力的，还会给周边配套上各种产业园区。 给产业园区各种优惠政策，来吸引各家企业前来落户。 这样一来，这一片区域，未来的工作机会有了，休闲娱乐的地方也有了，而且看病，上学的配套设施都有了。 人们的基本生活需求都能够得到满足，那么这个板块自然就会成为一个成熟的板块。 这样的地区，自然就能够吸引人过来买房定居。 只不过这样的板块，在很多城市而言，一般都属于老城区。 因为发展非常成熟，所以各种配套设施都非常成熟。 但这样的老城区，也有非常不好的地方，那就是已经发展成熟，实在是没什么潜力可挖了。 比如市里面想要在这里卖块地，可惜根本就没什么合适的地块。 如果你想要收集地块，那你就要搞动迁，可是动迁的成本又非常高，所以并没多少开发商愿意做这门生意。 而且即便有地块可以卖，让开发商把楼盖起来，可这样的房子也很难能卖出去。 因为房价会非常贵，普通的老城区的旧房子，价格都已经炒到两三万了。 更何况是这种条件，环境都非常好的新楼？ 那价格肯定要直奔三四万一平米去了，如果再有合适的学区，那基本都是五万一平起步。 试问这样的老房子，又有多少人能买得起？ 所以这就不如开发新的地块来的划算，因为新的地块成本就低。 但新地块的坏处，就是各种配套不成熟，需要很长的发展周期。 而体育新城这个板块就不一样了，可以说和任何地方都不同。 这里特么的，小区还没盖好呢，各种配套设施都给你上全了。 体育场，休闲健身公园，大型综合商场，从小学到中学，而且还都是名牌大学的附属学校。 最关键还有阳光综合医院，甚至还在周边给你配了产业园。 也就是说，将来你如果住在这里，你孩子从上小学，到上中学大学，甚至找工作，都不用远离这个区域。 而且这里各种生活所需的配套设施是一应俱全，你根本都不能要求更多。 这个地块，怎么看将来都铁定要升值的啊！ 所以滨城的老百姓们都心动了，但凡家里有点能力的，那是都打算在附近买上一套。 而且市里面也很快就围绕着这个板块，开始拍卖周边的地块了。 原本土地交易不是很活跃的滨城土地市场，这次一下就开始活跃了起来。 国内那几大知名的地产商，更是频频出手，纷纷开始高价拿地。 原本都不算什么号地块，可现在却都引起了高价疯抢，甚至有的地块成交后算出来的楼面价都比现在体育新城板块的楼面价还高。 这还得了？ 只要不是傻子就都看出来了，将来这里的房价肯定会更高额，而且市里面的意图也很明确，将来肯定会重点发展这个区域。 因为从陆续出台的规划来看，将来可不光是体育新城这边要讲配套。 在其他的板块，也将会陆续有各种小学，中学和医院要修建起来。 而且这些小学和中学，可都是名校的分校，市中心的那些重点学校，都要来这里建分校了。 最关键的是，这时候名厨集团修建的小区楼盘的内部装修图不知怎么就流入了市场。 这下又在市面上引起了一波的轰动。 要知道此前，国内楼房销售，那基本都是毛坯交付的。 说实话全世界范围而言，也就只有为数不多的几个地区是这样的。 这样做的好处，是可以让房主自由发挥，按照自己喜欢的风格来装修房屋。 可另外不好的地方就是，会带来严重的噪音污染，和浪费。 而名厨集团开发的这几个高档住宅小区，就不存在这样的情况，他们采用的全都是精装修交付的模式。 最关键的是，他们的小区的售房，并没有任何的公摊面积。 这尼玛，简直就是开创了先河啊！ 要知道，自从公摊这个东西引入到国内之后，可不知是害的多少人骂娘。 房本上标注一百多平的面积，可实际上到手却只有百分之八十，甚至有的只有百分之七十几的得房率。 而在北方，当你交群暖费的时候，你却还要按照房本面积来交，这就已经是非常的不公平了。 最可恨的是物业费也同样如此…… 而这次名厨集团开发的小区就开创了取消公摊面积的先河。 当然也是采用了非常巧妙的折中手段，毕竟明面上，取消公摊那是不可能的。 至于原因，大家都懂得，不能多说，多说就是四零四。 所以他们采用的办法，就是每套房都给予对等的赠送面积。 而他们赠送的面积，基本就是于公摊面积相等的。 接下来就要说他们的装修了。 说实话，其实没几个人不喜欢精装房的，因为精装房省心，房子到手就可以直接拎包入住。 而且谁都知道装修很麻烦，还很容易被人坑，所以老百姓几乎没几个人愿意自己装修的。 但为什么，大家最后还都是更愿意去买毛坯房？ 原因很简单，就是因为此前的开发商实在太坑了。 就比如号称一万六每平米的价格，其中给你说包涵四千块每平米的装修费用。 可是等到交房的时候，你却会恨得咬牙切齿。 那装修，简直只能用一塌糊涂来形容。 地砖用的也不知道什么垃圾品牌，地板就更不用说了。 满屋子用的都是劣质的墙纸，进屋就是一股胶水味。 而且只要你签字住进去，今天不是水管坏掉，就是明天漏水，要不就是门窗会出现各种问题。 反正住上几个月，就能气的你骂娘。 别说一平米四千块的装修标准，简直就连一千块的装修标准都不如。 就因为开发商在这个方面吃差价，吃的太狠。 而最后又根本没有负责人的意识和态度，所以很多老百姓在吃过亏之后，就更是宁肯买毛坯房，自己操心，也不愿意购买开发商的精装房。 但是这次，名厨集团开发的住宅楼就不一样了。 他们的精装，可以说绝对是诚意十足。 就比如同样的户型，他们就能有最起码三到五套不同的装修方案，可以供业主自选。 这些装修方案，有新中式的，还有西式，又或者是日韩风格暖色系的。 而且只要你加钱，你还可以跟设计师谈，将某些你不喜欢的地方改掉。 另外就是装修用的建材，你也是可以选的。 分为低中高三种档次。 最低的就是一千五一平米，使用的品牌也是品牌货，但相对而言就是一些品牌的低端产品。 好处是什么，坏处在哪里，人家都给你说的明明白白。 中等档次的就要两千五一平米了，使用的品牌就是大品牌的中高端产品了。 什么瓷砖，地板都是牌子货，几乎没什么坏处的那种。 至于高档次的装修，那基本就是五千到一万每平米的档次了。 使用的都是最高端的建材，甚至有的都是国外的牌子货。 而且还给你配上家具的那种，家具自然也是最高端的。 最关键的是，这些都是可以选装的，你可以自由拼搭。 比如你地砖可以选一些中档品牌的，但一些不关键的地方，你可以选择低端货来降低成本。 而家具，你同样可以委托他们给你选择最高档次的那种，让你倍有面子。 这样的服务，简直就是贴心到家了。 而且绝对可以说是诚意满满。 要知道此前国内的开发商，也不知没有搞精装修的。 而且其中某科的和某达的精装房，其实就比较有名。 只不过他们靠的都是一套图纸打天下，也就是说那些房子里面的装修风格，几乎全都是百分之百一样的。 就比如你对他们的某个部分不是很满意，但你也没办法要求他们更改。 毕竟人家都是统一做的，你只能在收房之后，自己在对不喜欢的部分做出更改。 而这次名厨集团这个就不一样了，人家在你买房之后，就会出图纸让你选定装修风格和装修材料。 并且给你保证，交房的时候，保证百分之百原样来交付。 当然房钱，和装修钱是另算的。 但即便如此，还是有很多人愿意多花点钱来为他们的服务买单。 一来人家如此细致的服务，这就是一种创新。 二来是大家信得过名厨集团这个牌子，虽然这是他们第一次搞房产开发。
1432 爆火
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 虽然这是名厨集团第一次搞房地产开发，可光是从这些细节上，就已经能够看得出人家的诚意了。 不信你看看以服务著称的某科和某达，他们的精装房是什么样的？ 他们的精装房虽然也有一定的忽悠成分，但相对而言，他们的精装房标准已经是业界内最高的了。 而且质量也是最好的了！ 可是现在和人家名厨集团的标准比起来，这就显得完全不够看啊！ 就那某科而言，他们的精装房，可以说是一张图纸打天下。 几乎同样户型的房子，所有的装修标准都是一样的。 虽然看似装修标准不低，可其实呢？ 他们之所以这样，就是为了降低成本，因为这样一来他们就可以去和厂家采购的时候，因为采购数量大，要求成家尽量给他们压低成本。 而人家名厨集团的就不一样了，哪怕是同样的户型，还可以有三到五种不同的装修方案可以供购房者选择。 最关键是，如果某些地方购房者要是不满意，还可以当场和设计师沟通进行更改。 而这里面就会涉及到很多费用了，比如设计师的人工，用电成本等等。 而且这样一来因为装修风格不同意，采购的时候，也不太可能大规模统一采购，这样自然就提升了成本。 最关键因为材料不同，每户的房型不同，也会大大提升装修施工队的装修难度。 可是人家居然也并没含糊，就这么做了。 虽然他们给购房者的报价并不算低，但人家这是把钱挣在了明处。 人家让你花的每一分钱都花的明明白白，最后还给你承诺房屋装修十年的质保。 这你还能要求什么？ 国内的其他开发商，有几个敢这么干的？ 这样的房子，哪怕他们的价格再贵，广大老百姓也愿意买单。 所以当第二批房子推出开始预售，价格直接比一期涨了一万起跳的时候，诸多的购房者们企业并没展现出任何的怨言。 因为这在他们看来还是太划算了。 首先一个新区的配套设施如此成熟，直逼那些已经有几十年历史的老城区了。 而且医院也比老城区的医院好，学校就更不用说了，都是名牌大学的附属小学和中学。 这些是老百姓最关心的。 其次就是这里居然还配备了两个高新产业园区，一个是生物制药方面的，另外一个是高新创业方面的。 这就意味着，将来这里的企业肯定不会少，工作机会也不会少。 年轻人就会多，年轻人一旦多了，这消费能力自然就上来了。 更何况这里还有两所大学呢，这就保证了以后这里，会有源源不断的年轻人在这里工作，创业，生活。 而有了这些生力军，这里的房价，将来肯定是不会降下来的。 尤其是名厨集团的装修方案推出之后，更是让市面上他们的房源价格，直接有跳涨了五千一平米。 没办法，谁让本地人就信得过名厨集团呢！ 这要是别家地产公司，说采用这样的方案，老百姓买房之前，肯定得琢磨琢磨。 这家公司信誉到底怎么样啊？他们的话信不信得过啊？ 万一我这钱花了，结果到时候他们不兑现承诺可怎么办啊？ 到时候老百姓维权的成本，那可就太高了。 君不见，某地那修建假地铁站的开发商，最后被他们忽悠的消费者，也都是不了了之了嘛。 还有万一他们的装修，没有达到他们所说的标准可怎么办呦？ 这就是购房者们，如果面对其他开发商的时候，会考虑的问题。 但是碰上名厨集团，很多人根本想都没多想，就直接交了定金。 至于为什么？ 很简单，就是因为大家都信得过名厨集团。 首先这是一家本土企业，而且在滨城已经经营多年了。 而这家企业在滨城这么多年的表现如何，大家都信得过。 他们做生意，真的可以说童叟无欺，这一点从他们家快餐多年如一日的标准上就可以看得出。 这么多年来，其实做的像名厨制造一样好的快餐企业，其实也有很多。 但是最终能够坚持下来的又有几家？ 为什么？很简单，一旦那些企业成名之后，就忘了不忘初心那几个字了。 很多企业做大之后，他们饭菜的口味就变了。 而且当市场有波动的时候，他们就会以各种借口提价，要么就是在饭菜分量上抽条。 目的就是要降低成本，可是对老百姓他们可不是这么说的。 反而会忽悠你，说什么这是国家提倡的节省粮食。 而反观名厨集团，这么多年下来，也同样经历了市场上很多原材料价格的大幅度波动。 可人家的主打产品，却从来没涨过价，而且口味也从来没变过。 跟关键是分量上，从来没有抽条过。 这就是良心啊！ 这样的企业，他们搞的地产项目，还有什么不放心的？ 就冲着他们给消费者提供了那么多的装修方案，还有那么多的服务细节，从这些就可以看出这家企业的诚意。 所以他们家的房子，大家放心卖就是了。 因为人家在建设方面就已经说了，绝对不允许层层转包的情况出现，施工一定要保质保量。 这话，别家说，大家都不信，但是名厨集团说的，大家就都信了。 甚至这段时间，还有从全国其他地方飞过来的购房者，来名厨集团的售楼处要买房的。 虽然滨城最近几年，也出台过不少买房的限制性条款。 不过他们此前出的条款，主要针对的都是老城区。 而名厨集团这次开发的体育新城板块，则是妥妥的新城区，不在限购范围之内。 所以外地购房者，自然是有资格在这里买房的。 而那些外地购房者，一部分确实是炒房客，而另外一部分，则是有自主需求的顾客。 比如那些在一线大城市打拼的年轻人。 他们在一线城市工作十年左右，薪资水平都还算不错，月薪三五万的都有。 手头都有一定的积蓄，再加上父母给的，手头都能有个二三百万的资金。 可这点钱，想要在一线城市买房，那肯定是远远不够。 在京城也就买个六环以外的八十平小两居，在魔都，也就买个青浦之类的边远郊区。 每天上下班，都要三四个小时在路上，而且最关键是他们还拿不到一线城市的户口，无法解决小孩上学的问题。 而去其他二线城市，他们手头这点钱，想要买一套合适的房子也是非常困难的。 城中心肯定是没希望了，近郊倒是有可能。 可这样一来，他们却又不甘心。 而这时已经在全国都有了名气的名厨金都，这个名厨集团开发的小区一下就闯入了他们的眼帘。 大家仔细一眼就，哎呦我去，这个房子好啊！ 周围各种配套设施，几乎全都齐活了。 你想要的，这里几乎都有，商场，体育场，体育馆，公园，大型知名医院，还有知名大小学中学，这里几乎一应俱全。 最关键这里还有两个高新产业园，这就意味着以后就算他们不在一线城市混了，来这里也可能找到一份差不多的工作啊！ 要知道这这两年，滨城的就业市场环境也非常不错的。 就因为有名厨集团，和第九实验室这样两家公司的带动。 他们的上下游企业，日子过得都不错的情况下，有一些有雄心奔着上游发展的。 最近一两年，也都在招兵买马，打算开拓新的发展方向。 所以这些企业，开出的薪资待遇也都不错的。 所以这些在一线城市飘着的年轻人就有不少都动心了的，尤其是那些结了婚，却还在租房的人。 一线城市他们买不起，去其他二线城市，他们又不甘心，最关键是其他二线城市的工作也不是很好找。 而这时的滨城体育新城这块就让他们看到的希望。 尤其是名厨集团开发的名厨金都小区，在这个小区，你买一套顶配的一百三十多平的大户型，加上开发商赠送面积，可是实打实有一百三十多平。 这样的房子，可以设计成四室两厅，还可以选择你自己喜欢的装修风格。 楼层好，装修好的房子，全款下来也不过就是五百来万而已。 这房价简直太特么良心了，这要是在一线城市，你只能在远郊卖个八十平的挤着。 而如果你想买市中心的，那你就只能卖个四五十平的老破小。 最关键是就算你买了房，你也没办法解决孩子的上学问题。 哪怕你有一线城市的户口，你也不能把你的孩子送进重点小学和中学，因为你买不起学区房。 而这里的房子就不一样了，人家这直接就是重点学区房。 毕竟现在滨城医科大学和滨城理工大学的名气，大家可都是听过的。 尤其是滨城医科大，这所大学现在名气可丝毫不比国内的TOP2弱啊！ 甚至在国外，这所大学被认可的程度，比那两所TOP2还要高呢！
1433 改变了格局
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 将来自家的孩子，如果能上这所大学的话，那将来肯定是国内各大医院都可以随便进的啊！ 按照目前滨城医科大学现在这样的发展趋势，这还真就一点都不夸张。 即便是现在，滨城医科大学的毕业生，已经有了越来越抢手之势。 而且最关键的是，现在滨城医科大学的某些专业，已经成了全球公认并且都接受的最强专科。 就比如他们的医美专科，还有烧烫伤科，以及器官移植专业。 这三个专业，他们说是全球第二，那就没人敢说第一。 于是这就造成了一个奇怪的现象，那就是但凡是从滨城医科大学这三个专业毕业的学生，他们找工作的范围，就已经不仅仅局限在全国了。 甚至不夸张的说，最近两年到了毕业季的时候，已经陆陆续续有很多医院主动来这里招人了。 而更让人吃惊的是，这些来招人的可不止是国内的这些医院，而是来自全球各国的医院…… 从这一点，我们就可以看出滨城医科大学的毕业生现在有多抢手。 尤其是本硕博八年连读的学生，那更是及其抢手的香饽饽。 甚至有很多，刚一毕业，就被人开出五十万的年薪抢走。 这时什么概念？要知道全国其他医学院的医学毕业生，哪怕也同样是本硕博八年连读的毕业生，也没多少能够一进医院就月薪过万的。 基本月薪四五千，五六千是常态，当然加上乱七八糟的奖金，以及科室内部的小金库分配，以及一些灰色收入等等，过万还是很正常的。 按理来说，这些名牌医科大学毕业生，拿到这样高的薪资水平，收入在同龄人里看来已经算不错了。 虽然不如搞IT的收入高，但也绝对不算低了。 当然前期的时候，肯定是搞软件的人士收入更高一些。 而且两者同样都是要吃苦，都要经常加班熬夜，但问题是，搞IT的基本年龄一过35，就到危险阶段了。 一旦到了这个年龄，要是职务上升不上去，那基本就要被行业淘汰了。 而且前期赚到的钱，那基本就是给后半生养老看病用了。 而医生这个职业就不一样了，医生是越老越吃香，老而弥坚来形容这个职业就在合适不过。 一个医生到了三十五岁这个年纪，其实大多数才刚刚进入职业生涯的黄金时期。 而这个黄金期，基本能够持续到五十，甚至六十岁左右。 而其中一些精英，如果在术业方面有专精，更是能成为权威专家，甚至可以一直干到死，根本就没有退休这一说。 所以越到后期，才是越能看出医生以IT精英的职业差距的时候。 更何况作为一名医生，所能接触到的社会资源，可要比搞IT开发的技术人员要宽泛的多。 搞IT的，转来转去，认识的也大多都是圈内的那么一点人。 而做医生的就不一样了，上到豪门大夫，下到贩夫走卒，人家都能认识上，接触得到。 这样一来，关系网络也就甩了那些IT精英八条街了。 所以从长远来看，不管怎样看，都是学医的将来会越来越吃香。 而现在国内那些顶级医科大学的毕业生，就已经非常受欢迎和追捧了。 而且这些医学生毕业之后基本也不用为工作而发愁，基本本科读完，就已经要经常去学校附属的医院去实习了。 而等到博士毕业之后，很多一部分人还会选择出国深造，还有的则选择进医院工作。 有的能力强的就直接留在了一线城市的3甲医院，四十岁就能混到主任级别，年薪百万了。 有的能力差一点的，也能到二三线城市的三甲医院去挑大梁，只要会做人，再加上有一定的技术。 同样四十岁左右，混到主任甚至更高级别都不成问题，年入百万那都是早早晚晚的事。 不过这都是以前的情况，自从滨城医科大学异军突起这几年里，国内医学界的的就业环境可以说格局是彻底变了。 此前那些名牌医科大学毕业的高材生们，毕业之后，乱七八糟各种收入加一起，月入过万，已经可以傲视群雄了。 可和人家滨城医科大学的毕业生，毕了业直接就年薪五十万比起来，那些名牌医科大学的高材生们就显得太弱鸡了。 而且直到最近两年，大家还发现了一个奇怪的情况，那就是全国各地的三甲医院，现在都喜欢直接来滨城医科大学进行校招。 要知道这可是非常稀有的现象啊！ 要知道在医生名额还占编制的时代，这些医院可是从来不会主动到医学院里来招毕业生的。 他们基本都是从医院附属的关联大学里，挑‘学徒’的。 没错，就是‘学徒’！ 这些‘学徒’基本本科毕业之后，就会美其名曰到医院里来‘实习’，可其实就是在医院里当廉价的免费劳工。 不但工资待遇极低，而且几乎所有的脏活累活还都交给这些实习生来做。 说实话，对于这些实习生而言，这相当的不人道。 本来学医的时间就长，而且压力还大，赚钱的时间又晚，可医院还这么压榨这些医生，这就显得相当的不人道。 也就难怪，在高考时就有人说过；劝人学医，天打雷劈！ 来劝诫新一批的考生，不要报考医学院校。 而更可悲的是，这些‘实习生’们，哪怕在医院里累死累活的干活。 可到头来，也没多少能够真正的留在本院，一来是医院里本来就编织有限，二来哪怕是合同工也一样是名额有限。 所以到最后，这些实习生，有很多都不得不到其他二甲，甚至不入流的乡镇医院去讨生活。 甚至有一些，到最后都不得不被逼的改行，去做医药销售等工作。 所以医院，对于医学院毕业生而言，那从来都是高高在上的所在。 但是现在因为滨城医科大学的出现，则是彻底改变了这种医院高高在上的现状。 即便是京城那几所，从来都是高高在上的医院，现在每年也要到滨城医科大学来进行校招。 最关键的是，现在来滨城医科大学进行校招的，可不仅仅是国内这些医院。 甚至一些国外的医院，每年到了毕业季，也回来滨城医科大学进行校招。 尤其是以日本和南朝国的医院为主，最近一两年来，更是每年毕业季都会来滨城医科大学重金挖人。 其次就是香江和奥港的一些医院，还有东南亚等传统华人的聚居区。 这些地方的华人生活都比较富裕，所以对高级医疗的需求自然也比较多。 再加上他们也都是不差钱的主，这就导致了滨城医科大学的毕业生，一毕业就收到这些地区医院的追捧。 而这也是开创了国内医学院校的先河！ 要知道以往，咱们国内的医生，到国外可是从来都不被承认的。 尤其是欧美国家，更是会以没有行医执照的由头，来进行约束。 说实话咱们国内的医学生的基本素质，其实要比国外很多基层医生的水平都要高。 哪怕是实习生，咱们的医学生，接触到的各种各样的病例，也要比国外的实习医生要多得多。 所以说，如果真的就是论手术能力，咱们国内的医生，其实真的一点都不比国外的医生水平差。 差也就是差在诊疗某些病况的时候，所使用的创新型医疗手段方面。 而现在有了何方舟开创性的新器官移植手术之后，咱们华国的外科手术就直接升级进入了2.0时代。 和以往那种外科医生面对各种病症，对策就是切切切的手法比起来，咱们的就更加领先了一步。 而是到了直接换的地步，那个零部件坏了，也不用修了，直接整个换掉。 这样操作的诊疗效果，显然是更好的。 而且术后病人的恢复也更好，最关键是不会降低病人的生活质量。 甚至因为有些零部件换新，就导致了病人身体发生更积极转变的情况。 也正是因为这种创新型手术的出现，华国在现代医学领域，可以说是开创了一个崭新的门派。 而这样一来，滨城医科大学就成了这个新时代的规则制定者。 所有的后来者，都需要按照他们制定的技术标准来执行新的手术。 而现在的问题就是，在国外了解这些技术标准的医生，都可以说是凤毛麟角。 虽然现在很多国家，也向滨城医科大学派遣了大量的留学生，可毕竟新学科才刚刚成立没几年。 这些学生想要毕业，也还需要个几年的时间。 这样一来，最近一批刚刚从滨城医科大学毕业的学生，就成了抢手的香饽饽。 哪怕这些学生，并不一定都是从何方舟领导的学科派系里毕业的，但最起码他们也受到过何方舟医学派系理念的熏陶…… 再者说，能来华国抢人的那些外国医院，也根本不在乎给这些医学生开的那点薪资。 他们更在意的是，能否和滨城医科大学达成长期稳定的合作关系……
1434 双重保障
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 而他们想要和滨城医科大学达成长期稳定的合作关系，目的也很简单。 现在在新器官移植领域，毫无疑问头把交椅就是滨城医科大学，而他们也是这个领域的领路人。 甚至未来还会成为很多手术的规则制定者，比如将来的新肝脏移植，肾脏移植，以及其他的一些器官移植等等。 甚至很多新的手术手册就将都会是人家制定的。 那么将来，这些新的手术你学不学？ 如果你要还是抱着，白人就是比黄色人种强，米国就是比H国牛掰的心态。 那你就不要学了。 可将来如果你真的碰到了需要这种手术的病患，你该怎么办？ 只要不是傻子和瞎子，就都知道这新器官移植技术，肯定是未来的大势所趋。 而到那时候，当别家医院都掌握了这种技术了，你还在坚守原来的老技术。 对已经发生病变的器官，进行药物治疗，或者是修修剪剪，缝缝补补，你说到时候病人还会愿意去你家看病吗？ 人家使用新的技术，可以把病变的器官直接全部换掉，然后把病症根治。 不但不会影响病人今后的生活质量，甚至因为更换的新的零部件，在身体的某些性能方面还会有所提高。 这就和一台上了年限的汽车，更换了发动机的某个重要零部件是同样的道理。 不但不会影响性能，甚至某些性能还会比以前更加出色。 而你原来的医疗方法，就是把坏掉的零部件，拆下来敲敲打打进行修理。 不但费时费力，最关键是还不一定能够修好，就算是修好了，汽车的性能也会比以前下降不老少。 所以到时候病人自然会用脚来投票。 只要脑子没问题的，肯定都会选择那些能够使用新技术的医院去治病了。 这样一来，长远下去，那些守旧，或者保持高傲的医院，注定就都会被淘汰。 所以这时候只要是脑筋不傻的，就都知道这时候必须要紧跟滨城医科大学的步伐。 而且滨城医科大学和阳光医院的关系最是紧密，他们每年都有不少去阳光医院实习的名额。 要知道现在这个名额的紧俏程度，可以说用价值百万来形容都不为过。 国内那些三家医院里的主任医师，现在每年都在为了能够挤进阳光医院实习。 亲自去一线，接触那些需要器官移植的病人，以及那些主治医师，来偷师而抢的打出狗脑子。 由此可见这名额到底有多宝贵，国内都抢不过来呢。 至于国外，那就只能靠花钱来购买了。 不过有些国家的医院，即便是想花钱把他们的精英医师送进来，都很难。 所以这时候，去滨城医科大学招生，就成了和阳光医院搭上关系的最好办法。 这样一来，滨城医科大学就更是成了国内诸多莘莘学子们所仰望的名门大学了。 别看学校崛起的时间不长，但关键是人家的王牌学科，那是实打实的牛掰啊！ 从他们王牌学科毕业的学生，根本就不愁找工作啊，这可是实打实的。 甚至在国内，已经可以做到各级地市的三甲医院都能平趟不说。 而且基本只要你愿意加入他们的医院，就能解决编制的问题。 另外就是薪资待遇，那基本起步都是普通名牌医科院校的二到三倍。 而最优秀的那一批人，更是被国外的医院用高薪挖走。 而他们的薪水，更是能达到国内同行的五六倍…… 这还仅仅是滨城医科大学，而这次要在体育新城板块建新校区的，可还有另外一所知名高校滨城理工大学呢。 要知道原本滨城理工大学，可是比滨城医科大学还要猛的老牌985. 只不过近些年来，因为某些原因，这所学校有些没落了。 可低调并不代表他没有实力，要知道滨城知名的国家化物所，可基本都是靠着所院校支撑的。 而这所院校最厉害的就是他们的物理和化学专业。 而这也正是传统的生化环材的两个专业，要是以往这两个专业毕业的学生，那基本都很难能找到工作。 基本也就是三条出路，要么就是继续深造去读研，或者读博。 在不就是运气好的，能找到一些研究所去工作。 而第三种，那基本就是出社会就改行了，因为国内关于材料科学领域的公司，真的是太薄弱了。 可是最近情况不一样了，因为H公司，和BYD都先后和滨城理工大学达成了战略合作伙伴关系。 甚至还专门和滨城理工大学，联手成立了两个材料研究室，这就让这所大学又悄悄的重回了大家的视野。 不过这所大学却依旧保持着此前的低调姿态，并没有对他们的实验室进行过多的宣扬。 不过最近外界已经有了一些传闻，说这其中的一所实验室，已经搞出来了一种划时代的产品。 目前关于这款产品，正在紧急测试阶段，一旦这款新的产品，经过了所有的测试，可以投入商用使用。 那么这款产品带来的后果，将会是颠覆性的。 不过目前因为具体新闻还没有公布，所以大家也只是猜测。 不过随着最近一段时间，一些有意无意的新闻热炒，现在这所大学的名头已经开始渐渐的从新洪亮了起来。 而且据说最近他们要在体育新城板块，建设的新校区，就是为了两个实验室开路的。 到时候他们将会在新校区尝试产投结合的模式，用于培养更多更加注重实际的学生。 而且他们还会在新的小区，开设几种新的专业。 比如电子产品硬件材料与设计这个专业，还有人工智能专业，以及新软件编程等等。 而这三个专业已经公布出来，就立刻引起了外界的一片猜测之声。 要知道以往我们也不是没有学校开设电脑硬件于设计这个专业，不过每年都招不到太多的学生。 因为在这个领域，我们和世界相差的实在太大了。 而且就算有学生从这个专业毕业之后，在国内基本都是找不到工作的。 就算想出国，可因为国内这个专业的技术水平，和国际上的差距非常大。 所以国内的学分，也不会被国外的大学承认，很多都是到了国外，还要从修学分。 所以就算是对这个行业非常感兴趣的，基本也会直接在本科阶段就选择到国外就读，而不会留在国内。 而这时候滨城理工大学，却对外重点宣布，他们将开设这个专业，并且还说了一些非常模糊的话。 比如将进行探索性研究，针对新的材料云云。 说的虽然云山雾绕，但却很容易就引来了一大票人的无限遐想。 然后就是人工智能专业，说实话最近几年来，这个专业一直比较热门。 很多大学都开设了这个专业，而且国内在人工智能领域，其实也一直不算落后。 所以理工大学紧跟热点，这倒也并不算差，而且他们是985大学，开设这个专业，那就肯定不会胡闹。 肯定是对这个专业有所研究，甚至可能已经接触到该专业的某个领路人，并且打算把人引进回来，作为本校本专业的带路人之后，才会这样对外公布的。 另外就是新软件编程这个专业了，光是听名字就会让人觉得这里面有故事。 要知道软件编程，在国内可并不是什么新鲜专业，可以说基本是个大学，都会有这个专业，甭管你是一本还是二本。 因为现在搞IT实在太赚钱了。 如果一个大学连这个专业都没有，那基本都很难能招到学生。 而且基本每个大学的这个专业，都是招生分数线最高的专业。 就比如理工大学他们原本就有自己的软件学院，而且在国内名气也还算不错。 可是这一次他们居然新开设了一个新软件编程专业，这就很让人玩味了。 尤其是这个新字，这里面可是有很多意味的。 要知道即便是985大学，有很多专业，也不是你想开就能开的，尤其是一些专业的名字，真不是你可以随变命名的。 那都是要上报到教育部去审批的，必须的上面点头你才能开设这个专业。 而这次滨城理工，居然开设了一个新软件编程专业，而且还明目张胆的加以宣传。 这说明他们这个专业肯定是跟上面报备过了，而且上面也是审批同意了。 这样一来救有意思了，这说明这个软件编程就肯定和传统的软件编程专业有着明显的不同。 那么这具体不同，到底在什么地方，还要等第一批学子入学了之后，才能知道。 不过不管如何，从理工大学最近的一系列动作可以看出，这所大学最近频频有大动作，也有了新气象。 这说明，这所大学已经开始要渐渐复苏了。 而只要不是笨蛋，就知道将来自己家的孩子，要是能上这所大学，那将来一个好工作，肯定是有保障的。 正是因为有了理工大学和滨城医科大学的新校区的存在，这也让体育新城地块是越来越热。 名厨集团的开发的项目就不必多说了，现在已经成了频繁在全国都有曝光的重点楼盘。
1435 炒房团
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** “老板，最近有很多外地来的购房者，正在扫盘，我们要不要控制一下……” 这天肖锋正带着何小君，和一些主管地产项目开发的高管在体育新城板块视察。 这个工地开工以来，他还没怎么来这里转过。 图纸他倒是看过很多次了，沙盘也非常熟悉了，不过实地考察还是第一次。 不得不说名厨集团的动作够快，而且上面也非常的配合。 这要是别家地产公司搞开发，恐怕光是出图纸讨论，都要花个几个月的时间。 毕竟这个地块真的是太大了，想要把所有的土地都最合理的利用起来那可不是一件简单的事。 而且在项目设计规划的时候，会有多方势力的博弈参与进来。 就比如市政规划部门，他们会尽可能的要求美观，并且秩序井然。 因为这样一来，就更加方便市政管理。 而对于上面的主管部门，他们则更希望这个板块能够塞下更多的有关经济民生方面的东西。 对于美观不美观，实用不实用，他们并不在乎。 他们在意的是这个地块能够快速的发展起来，然后带动周边的经济发展。 至于开发商，他们就更简单了，如果要是政策允许，他们恨不得在这里全都盖上密不见光的高楼大厦。 因为那才能让他们的利益最大化，卖出更多的房子，赚到更多的钱。 不过这只是那些普通开发商的套路，对于肖锋而言，他并不希望那样做。 因为首先名厨集团就不差钱，而开发这个地产项目，其实对他而言就是拿下名厨足球队的附赠品而已。 而且现在上面已经给房地产定了性，这个产业在未来几年，注定就是夕阳产业了。 可虽然是定了性，但将来注定还有很多人要靠这个产业来吃饭。 所以肖锋的想法就是，自己也算是给这个行业里的其他人打个样，让大家看看，这个产业其实是可以这样做的。 当然如果其他的开发商不能像他们名厨集团玩的这么大，那完全可以几家联手一起来打造这样的大型项目。 毕竟像以前样，胡造乱建，闭着眼睛就能赚钱的时代已经过去了。 今后你想要在这个行业里生存下来，那么你就必须要精耕细作，做出自己的特色。 如果谁要是做不到这一点，那就等着关门歇业吧。 说实话原本他们名厨集团搞这个房地产开发，其实带着很大的玩票的性质，也根本就没指望这个项目能够赚多少钱。 其实肖锋更加看重的是，这个板块的广告效应。 能够打响他们名厨集团的招牌，尤其是给他们规划的产业园区打个广告。 让大家都知道他们第九实验室打算在这附近成立一个生物制药生态园区，让更多的有志企业来这里办厂开公司。 与此同时，也宣扬一下他们即将在这里每年都要举办的医药及医疗器械的博览会，顺便打响他们劝业基金的名头。 可哪想到，这些实业还是不如地产更吸引眼球啊！ 前段时间，一次意外的曝光，让人们得知他们名厨集团居然开始搞起了房地产。 这可是引来了诸多人等的热议。 毕竟他们原本快餐做的好好的，现在突然来搞房地产。 这让很多人都觉得他们太贪婪了，开始走向堕落了。 你说你们名厨集团，原本快餐就做的好好的，是国内第一家走向全球的快餐集团。 而且卖的还是重视快餐，可以说是从另外一个方面，很好的弘扬了中华文化，做到了文化输出。 你说你们做这行，钱也不少赚，甚至可以用日进斗金来形容。 可你们为什么就突然去搞让国人最是痛恨的房地产了呢？ 难道你们就那么缺钱吗？可是从多方渠道得到的消息来印证，你们名厨集团也不缺钱啊？ 可就为什么，非得要做这遭千人唾骂的房地产呢？ 难道就非得这么贪婪吗？ 那段时间，因为一些有心人的炒作，名厨集团在网络上可是人尽可欺的网暴对象。 甚至不少大V和自媒体都纷纷来凑热闹，都说他们太贪婪，太过分。 连一分一毫都不愿意错过，想要把老百姓手里的每一个铜板都赚光云云。 反正当时不少人都在对他们名厨集团口诛笔伐，说他们堕落了。 可是当名厨集团主导开发的这个项目曝光出去之后，人们突然发现了，名厨集团这次的地产开发，可是和他们以往看到过的任何一个地产项目都不一样。 他们这个项目，简直能称得上是业界良心。 当别家地产商，还在靠忽悠买楼的时候，他们已经默默的把该有的配套都给你配上了。 如果你想要居住的社区有供老百姓休闲健身的地方，没问题一条马路之隔就有大型体育场。 旁边还有人家名厨俱乐部的青训基地，如果你觉得你家孩子有天赋，尽管可以来这里试试。 另外这里还有足球兴趣班，你也可以给你们家孩子报名参加。 而在这青训基地的旁边，就是一个大型的健身公园。 无论你是想跳广场舞，还是想在这里跑步，打球，这里都有足够的地方供你玩耍。 如果说你想要你家附近就有商场，方便购物。 那更简单，体育场的马路对过，就是一个在建的亚洲最大的室内商场。 里面不光是商场，因为特殊的设计，还完全可以当做是游乐场，和景区来逛。 不光可以购物，还有吃有喝，有玩耍的地方。 从几块钱的低端消费，到几万，几十万的高端奢侈品店，在这里是一应俱全，你都可以找得到。 在这商场的后面，就是一个大型住宅社区了。 而这里的房子，居然还可以按照购买业主的想法来设计，并且包工包料，保证质量。 最关键是他们的用料，你完全可以放心，人家的采购可是全部公示的，非常透明。 剩下就是老百姓最关注的民生了，社区旁边就有阳光医院的第一家综合医院。 虽然是私立医院，但这家医院的实力，你就不用怀疑了，他们医院的一些科室，甚至可以说是全球都技术最顶尖的。 而且在这个区块内，未来还会有两所大学。 以及两所大学的附属小学，和附属中学，而这里两所大学，可是目前在国内都非常受欢迎的985重点高校。 尤其是其中的那所医科大学，现在更是名声直追国内TOP2的一所大学。 作为一所医学类的专科大学，他们可以做到名气直逼，百年老校的综合大学。 这就足以说明了这所大学的实力！ 更有意思的是，虽然在国内他们的名气还不如那两所TOP2那么响亮。 可是在国际上，他们的排名却远远高于那两所大学，甚至已经挤进了全球大学排行榜的前二十。 要知道，他们可只是一所以医科为专长的医科类院校而已。 这可是目前世界范围内，都非常少见的现象。 光是这两所大学，还有他们的附属小学以及中学，就已经能够吸引到国内无数的家长了。 所以当整个名厨集团兴建的板块规划详情，被曝光出去之后，立刻这个名厨金都就成了全国购房者眼中的香饽饽。 对于那些身体抱恙的有钱人来说，在这个小区买房，显然是非常划算的选择。 因为这里离阳光综合医院非常近，将来如果哪天，他们病重需要换个器官什么的。 绝对可以就近就医，而且做完手术，还可以立刻出院，就近康疗。 而对于那些其他省市家庭条件不错，还操心家里小孩前途的家长们来说。 这名厨金都，那就更是让他们心动不已的香饽饽了。 就比如国内那几个高考竞争对激烈的大省，比如苏省，和豫南，又或者是湘北这么几个省份。 他们省内，本来就教育资源有限，高考竞争格外的激烈。 虽然现在国家已经是几经扩招，但每年高考的时候，却还是千军万马过独木桥的模式。 孩子们的学习压力非常大，而相对而言在滨城所在的省份，高考竞争就不那么激烈。 以前这边的经济情况不是特别好，大家也没怎么想过要来这里安家。 但是现在不一样了，有名厨集团和第九实验室的支撑，滨城和他所在省份以及周边几个省份的经济明显有了强进复苏的趋势。 这样一来，这里将来注定就会成为一个经济增长热点。 这个时候来这里安家，那就显得非常合适了。 尤其是这名厨金都的价格，虽然现在已经被炒作到了三万一平米起步。 但这点价钱又算得了什么？ 不信你去看看那几个省的省会，随便一个，哪家的房子均价不都是这个价格左右？ 反正不管在哪个城市房价都不低，那还不如到滨城卖一套，关键是还能享受到这里优质的教育，医疗资源呢。 正因如此，最近一段时间，名厨金都售楼处就来了不少的外地购房者。 当然这些人里有一部分是有自住需求的，而还有一部分则明显是带着摸鱼性质的炒房客喽。 所以才有有高管这时和肖锋谏言，要不要控制一下。
1436 重拳出击
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** “还有这事儿？” 肖锋听了属下的建议之后，也是一愣。 其实这个地产项目，对他和名厨集团而言，都是捎带手的工作。 对于名厨集团而言，当初拿下名厨球队的附带条件，就是拿下这个地块，并且搞开发。 而当时肖锋也明白上面的意思，最近几年滨城经济发展情况不太好。 虽然有名厨集团和第九实验室支撑，当光靠两家企业的支撑，还不足以满足上面发展城市建设的雄心。 而滨城因为地形的缘故，再向南发展，已经是没有多少潜力了，因为南郊大多都是山区和丘陵地段，受地形的限制，发展潜力不大。 想要把城市做大做强，就必须要西移北扩。 这个想法，上面已经提倡了很多年，但却一直没多少人响应。 尤其是那些开发商，他们都担心如果拿了北边的地块，建成了房子不好卖怎么办？ 毕竟滨城市的精华商业地段，和人口最稠密的地区，可都在市中心，和南区附近。 而向西，向北发展，就是像原来的城郊地区扩散。 如果没有强大的经济驱动，也没有太高级的城市配套的话，将来就算他们拿地的价格很低，但建成的房子也一样不好卖。 所以市里面虽然口号是喊了很多年，但具体的实际发展，却一直是情况了了。 上面对这样的情况也很着急，一直想要找几家能够带头的企业出来。 可惜现在那些地产商们都滑不留手，刚好这时名厨集团想要收购球队。 于是上面就把这个地块，以抵消俱乐部债务的名义送给了名厨集团。 虽然知道这个交易很吃亏，但肖锋并没太过声张。 毕竟最近几年来，无论是名厨集团还是第九实验室在市里面都享受到了相当的照顾。 无论是在税收，还是其他的服务领域。 而作为一个有责任感的企业，自然也不能只知道索取，适时的回报也是必须的。 所以他就捎带手把这个社区给做了起来。 原本只是想给其他房地产企业打个样，给他们展现出另外一种地产行业的发展趋势。 只要你能够把服务做到极限，那甭管你所处的是什么时代，你的房子也一样好卖。 原本他只是想把这个理念传递出去，顺便把这个社区建好，也算是回馈一下滨城本地的百姓。 可哪想到，居然招来了炒房团…… 如果是其他开发商，碰到这种资金雄厚的炒房团，那肯定是举双手双脚欢迎的。 他们才不管房子到底被谁买走了呢，反正只要他们能赚到钱，那就无所谓。 至于最后到底是谁接盘，他们才不在乎。 可肖锋就不一样了，早年他也曾经就是一个打工人。 在没发达的时候，他最大的梦想，就是能够买上一处自己的房子，拥有一个自己的家。 可惜他那每年龟速上涨的工资，永远是追不上疯狂上涨的房价。 而那疯狂房价的背后，就也有着这些疯狂炒房团的身影。 所以肖锋对这些炒房团，可以说是极度的深恶痛绝的。 没想到，今天这帮炒房团，居然来到了他开发的社区，还想要在这里兴风作浪？ 所以听到手下汇报之后，肖锋眼里直接就是寒光一闪。 “我们开发的社区，是要回馈老百姓的，不止是滨城的百姓，甚至是全国的百姓。” “但有一点，那就是我们不希望那些投机倒把的家伙，来这里占便宜。” “这些不事生产的吸血鬼，在我们这里是永远不受欢迎的。” 肖锋冷着脸说道，而他旁边的那个高管立刻就点了点头。 肖总发话了，那他自然就领会到意思了。 如果这还听不明白，那他就不用在名厨集团里混了。 “嗯，肖总我知道该怎么做了。” “那好，把你的设想说来给我听听。” 肖锋转头问这位高管说道，这个带着黑框眼镜的中年高管先是一愣，不过旋即脸色就闪过了一丝喜色。 要知道肖锋这个大老板在集团内部，可是经常神龙见首不见尾。 平时在集团内部露脸的次数都不说，就算是来了，也经常是召集集团的高级管理者们开会。 像他这样的中层喽啰，平时都很少又在肖锋面前露脸的机会。 而今天也是因为肖锋莱塔负责的项目视察，他才有机会能够近距离接触到这位集团的真正老大。 现在老大让他汇报一下工作，这不就是给他机会呢吗？ 如果错过了这个机会，那他还不如买一块豆腐撞死算了。 “嗯，肖总，其实之前上面也留意到了这边的情况，其实最近也来找过我们，想要探讨一下，是否要执行限售的策略……” 其实上面对于房价上涨这样的事情是非常乐于看见的。 毕竟那啥来的，把房价炒上去，对于他们卖地是有好处的。 但他们也知道名厨集团和第九实验室的脾气，这个体育新城板块，现在之所以这么火热。 其实靠的就全是这两家公司的拉动，因为他们都有意思想要在这里打造一个产业园。 并且还要做大一个基金，来扶持入住这个产业园里的企业。 而这些企业是否能够成长起来，能不能留住人才就是关键了。 经济发展到现在，其实很多人都懂，现在对于实体经济杀伤力最大的，其实就是高昂的房价。 可以说高房价正在扼杀国内企业的竞争力，同时也让原本安心上班的年轻人们在失去上进的动力。 而且一旦房地产成了赚快钱的热门行业，你让在那些企业还怎么能够安心做的下去？ 大家都一门心思去搞快钱了，还有几个愿意踏踏实实的留下来做实体的？ 而且这个板块也是市里面最重视的未来样板区域，一旦这里房价过热，那么也不利于吸引企业和人才。 想想看，此前在鹏城的H公司，为什么把总部搬走去了莞城啊？ 还不是因为鹏城的房价实在太不友好？ 哪怕他们公司是全国出了名的高薪资企业，可哪怕他给员工开的工资在高，也追不上鹏城的房价。 这样一来，你让公司里的年轻人还怎么安心奋斗？ 所以最后人家干脆就一走了之了…… 不过你说鹏城，人家家大业大，底子厚，人家折腾得起。 、 可你滨城行吗？这经济才刚刚有了些起色，如果也这么折腾，那还不迟早把企业全给折腾跑了？ 所以当上面也留意到体育新城板块的房价上涨过快的时候。 就也派了联络员来找了名厨集团的项目部，看看是不是出台一些政策来限制房价上涨过快的。 毕竟这房间虽然一时涨起来，看似很爽，但其实就是竭泽而渔。 和手底下成长出一大批的上市企业比起来，还是放水养鱼更爽一些。 “上面的联络员也说了，如果不行的话，就在这一代实行限购限卖。” “首先只有本地购房者，才有资格购入这里的房产。而且还要看他名下是否有多套房，房子越多交的税就越多。” “另外就是一旦买入咱们名厨金都的房子，那就五年不得转手……” “之前我还没答应他，不过今天我已经准备给他打电话了……” 听了这个项目经理的汇报，肖锋也点了点头。 看来还是上面够狠啊！ 嘿嘿，你想要在这里卖房？那可以，不过首先你的把户口迁过来。 这一招就已经把那些炒房团给过滤掉了一大半了。 而对于那些想要让孩子在这里读书，或者在这里养老，就近进行医疗的人士而言，这到也不算什么难题。 尤其是对于那些外地家长来说，本来想来这里买房，就是为了让孩子接受更好的教育，更方便考一个好大学。 户口是早晚要迁过来的，而这样一来，有了这条政策出台，就更加方便这些人坚定信心了。 其次就是购房五年之内不许转卖这一条，这可就实在太狠了。 对于那些炒房团而言，哪怕他们有能力能绕过户口的限制，这一条的杀伤力也是相当大的。 因为五年之内，不允许转卖房产，这样对他们而言，也会造成相当大的资金压力。 要知道毕竟不是所有人，都有钱能够全款购房的。 炒房团其实玩的也是空手道，他们只是出最少的首付款，拿下最多的房源。 而与此同时，他们也是要还贷款的。 要是搁到别的地方，基本也就是买房后两年不得转手，可这次滨城这边居然五年不得转手，这绝对算是重拳出击了。 这样做会给炒房团带去沉重的资金压力，还五年的贷款，这就意味着他们要换掉大把的利息。 正因为这些沉重的利息，哪怕将来这里房价还会上涨，可他们也要估摸一下，上涨部分带来的收入，是否能够覆盖住他们付出的利息。 看来上面这次也是下了很大的决心了，毕竟体育新城板块周边的地块，现在热度也非常大。 而上面在体育新城板块出台限制令之后，势必也会影响到周边的地价的。
1437 细水长流
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 看来上面这次真的是下了很大的决心啊！ 而肖锋对于上层的决定，也是颇感欣慰，看来和地价上涨这种眼前利益比起来，显然上峰更加重视长远的投资和收益。 现在对炒房客的打压，就是对长远未来的投资。 其实只有压住了房价，未来体育新城板块的其他企业，才有长足的成长空间。 而这里的企业，一旦在他们劝业基金的支持下，成长起来，那么绝对都是未来可期的企业。 成为独角兽那都是洒洒水的事，最不济也能混到一个在科创板上市。 而这些企业能够给市里面带来的回报，可远远要比那一点点土地出让的费用要划算的多。 毕竟卖地只是一锤子买卖，而培育企业成长，这可是长远投资。 一旦这些企业要是成长起来，那么这些企业创造的利润，和税收，就足够上面乐开花了。 而且这些企业还养活着那么多的员工，这些员工也是要缴个税的。 而且这些员工还要吃喝拉撒，他们也要买房结婚生子，这些从远期而言，可是会一直惠及本地的。 所以这次上面对于这里房价上涨过快的反应速度是相当的快。 显然他们也并不在乎，房价上涨带来的税收上涨那俩钱，他们现在更加看重的是这个版块经济的健康有序的发展。 肖锋听完那个经理的汇报也点了点头，然后又问道。 “那咱们呢？咱们有什么跟进措施没有？” 那个经理也是微微一笑：“有的，我们也已经商讨出了一些对策。” “哦？说来听听。” “其实很简单，我们要做的，就是让物业配合严打群租房的措施，并且对于转租用户进行严格限定。” “好，这个办法好！” 这个经理不过是随口一说，而肖锋听了却用力一拍巴掌。 这个办法好啊！这样，就从另外一条路上，堵死了炒房团的经济来源。 事实上，上面出台的那些限购，以及限售的政策，确实是可以过滤掉一部分炒房团的。 但是对于一些资金实力雄厚，或者说是多人合伙的炒房团伙而言，这力度还是不太够。 比如一套房如果是三百万，那么如果有一批有资金有实力的人，非常看好这个地块未来的发展潜力。 他们就会联手，一起吃掉五到十套房。 因为有一定的实力，他们往往不会从银行贷款，可以做到全款吃下。 而在吃下这些房源之后，因为限售政策，五年内不得出手转让。 而对于这些炒房客而言，因为是全款购房，他们就无需担心利息的烦恼。 但也总不能看着这些房子放在这里吃灰，所以他们最常见的做法就是，把这些房全都转租出去。 或者是租给那些搞长租公寓的，又或者是他们自己会把这些房子简单装修一下，然后做成日租房，甚至是小旅馆。 而那些搞长租公寓的家伙，又会把这些房子切割成无数的小单间，出租给那些在城里打工的打工人。 这样一来，就形成了群租房。 而这样的群租房，历来都是让小区物业和城市管理人员最头疼的灰色地带。 首先就是群租房的房客素质，参差不齐，这些人挤在小单间里，如果只是安静的生活那还好说。 就怕有一些不良人士，在沾染上一些恶习，每天生活习惯黑白颠倒。 被人上班的时候他睡觉，别人回家休息了，他就在家搞事情。 最后搞得七邻八舍是怨声载道，甚至还会引起治安纠纷。 而且住的人多，还容易带来各种安全隐患，这也是最让小区物业头疼的地方。 另外就是这些长租公寓也经常会发生，二房东捐款跑路的情况。 最后就是租客们交了房租，最后房主却没有收到房租。 最后房主和租客发生冲突，而倒霉的就属小区里的其他住户。 反正这样乌烟瘴气的情况是一样不少。 还有就是那种改成日租公寓形势的个人住房。 因为滨城本来就是个旅游城市，再加上这个小区附近，将来就会有大型室内商场，还有体育场，另外就是还有医院。 这样一来，势必会有很多人选择这种日租公寓来住。 但这种情况，在未来的名厨金都是绝对明令禁止的。 因为首先这小区住房，就是一个非营业场所。 如果说你是房主要把房出租，租给单纯以住为目的的单一用户，那么倒也无可厚非。 小区物业自然不会管你。 可是如果你是想把房做成日租房，这样一来，就会频繁有各种外来人口流动进入小区。 这样势必会影响到小区的管理，于治安情况。 要知道名厨金都可是以高端住宅小区来自我定位的。 如果要是允许这样的情况发生，那势必会影响到小区的定位，以及小区业主的心情。 所以这种情况，一定要从源头就掐死。 而这个谷经理这么两套措施一出手，就一下又把那些炒房团的另外一个重要经济来源给直接掐死。 这样一来，那些炒房团如果还是要来炒房，那他们就要掂量掂量，是否能够承受得起了。 哪怕他们不贷款，是全款买的房。 也要把房子放在这里空置五年，这五年这些房子不但不会给他们产生收益，反而还要他们每年都交起了物业和取暖费用。 而且谁也不能保证，这五年的时间，这里的房子就一定会增值。 而且万一五年之后，这房子增值的差额，并不理想呢？ 这样一来，所有的炒房客们，就必须要掂量掂量，是否还要在这里继续炒下去了。 “嗯，很好，就这么做。不过你们物业这一块，可是任务会很重呦！” 肖锋笑着看着这个谷经理说道。 “放心吧，肖总，我们早就已经规划好了，这一块肯定会严格执行的。” 肖锋很是欣慰的点了点头。 其实相对于卖房子而言，他更加看重的是物业管理。 可千万不要小看了这一块，如果你物业要是做的好，那这可是一个日进斗金的生意。 想想看国内那些知名的物业公司，比如绿城，龙湖，万科等等。 其实每年大家都被这些地产公司的销售部分给夺取了眼球，其实这些大型地产集团名下，还有一个不声不响却赚着大钱的部门，那就是物业！ 尤其是上述几家公司，他们的物业公司在业界内可都是非常有名的。 而且现在的物业公司，可觉得不仅仅是靠着征收物业费过活的年代了。 一般的小区，或多或少都会有一些公建，而这些公建大多数都是掌握在开发商手里很难能卖出去的。 而上述几家地产公司的物业，就会把这些公建做成会所，专门给小区的业主服务。 比如健身房，游泳馆等等，每年光是靠办卡都能收入一大笔。 另外就是现在可是一个各种APP横行的时代。 很多软件开发商，还在为了怎么让消费者下载他们的APP，并且保证越来越高的日活量而在不断的融资烧钱的时候。 人家这些地产开发商，靠着他们的物业公司，就已经不声不响的把他们开发的APP，给装进了千家万户业主的手机里。 并且他们还完全不用为了日活量而发愁。 以往小区的业主，但凡是有些事情要麻烦物业，都要靠给物业打电话，或者联系自己所住的楼宇的管家，才能让物业来帮忙解决问题。 比如家里水管爆了，要找物业保修，以前就要打电话。 可是现在只要在物业的APP上，直接下单，就可以通知物业过来维修了。 而且比如以前，如果有访客拜访，那都会在小区门口，给业主打电话，业主联系小区门岗才能放行。 不过现在业主，只要在物业的APP上获取一个通行码，即可让访客进入小区大门。 正因为有这样或者那样的需求，也就保证了这些物业APP的正常运行。 而这些物业自然也不会就只把这个APP当成物业管理工具来使用。 自然也会在里面增加一些商业用途。 比如他们会在这些APP里进行一些商品的贩售。 比如一些米面油盐，这些最基础的生活物资，又或者是各种工具，管材等建筑材料。 就比如最近正打的火热的电商线下买菜大战，就已经有一些电商瞄准了这些物业的APP。 自从年初的时候，某个原本做租车出行平台的电商，开始悄悄布局电商买菜送货上门的服务之后。 到下半年，他们就悄悄的做出了成绩。 而这时其他电商，比如某团，和某多多，这才反应过来，就开始立刻和他们抢占起了这块阵地。 而想要接触到更多的用户，出了他们自身的流量之外，那么这些物业的APP就最是靠谱了。 毕竟这物业的APP的用户，几乎都是小区里的固定业主。 只要是住在小区里的业主，那就肯定都有自己的固定生活需求，而这时这些买菜送上门的服务就很有可能会用得上…… 所以在肖锋看来，其实搞好物业，远远要比卖掉房子这样的一锤子买卖要靠谱的多。 毕竟这可是一门细水长流的生意，只要你做得好，那今后的收入可是大大滴……
1438 质量有保证
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 在工地上走了一圈，肖锋和何小君他们也大概是了解了目前工地开工的情况。 因为有着充分的财力支撑，所以他们这个地块，可以说是多线开工。 现在整个地块都是一片繁忙的景象，到处都是施工队在施工。 何小君看了之后，也不由得慨叹，自己这个老板可真是财大气粗。 要知道如果是别家地产商拿下这么一大块地皮，那肯定不会这么玩，肯定是玩细水长流的把戏。 甚至还有人会捂盘等着涨价，就比如某位地产大佬，最喜欢这样操作。 凭借这企业的名头，到处拿地，拿了地之后就把地圈起来，什么也不做。 如果当地政府来催促，就派几台机器，在地上挖两个大坑敷衍过去。 等个十年八年，虽然没盖什么楼宇，可当地的土地价格早就已经涨上去了。 然后在转手一卖，就能赚个几倍的利润。 又或者是还有另外一种开发商，这种开发商，做的就是细水长流的买卖。 拿下一大块地皮，先开发住宅楼小区，地上才挖个坑，就已经开始炒作卖楼花了。 然后盖一栋卖一栋，顺便还不停的炒作。 等到住宅楼卖的差不多了，钱已经赚到手了，然后才开始盖商业项目。 之后就是和住宅楼一样的套路，一边盖，一边开始卖店铺。 然后卖商铺时候的卖点，自然就是宣传，你看我这周边的小区入住率这么高。 这么多的居民住在这里，他们肯定有购物需求，只要你在我这里买店铺，那绝对是一铺养三代。 至于店铺卖出去之后，到底是否能真正帮业主盈利，那他们可就不管了。 至于体育场，足球，这么高端的项目。 呵呵，一般商家，还真就玩不起。 哪怕是国内最牛的那几大地产商，现在除了那么几家，也没多少玩足球的。 因为现在玩足球，根本就没有盈利的基础条件。 国内足球氛围虽然不错，但在广大老百姓在体育运动领域的消费习惯，还没有养成。 在看看国际上那些大牌俱乐部，很多其实都是在负债经营，并没几家能够真正做到盈利的。 所以大多数都是亏本赚吆喝，在国内就更是如此。 所以除非你是真正热爱足球，或者能够从球队身上得到其他回报的，否则并没多少人愿意真正的来搞俱乐部的。 而现在名厨集团开发的这个版块，不但有他们自己的足球队，还有偌大的一个体育场。 如果是球迷，住在这里，那可就有福了。 以后球场建成，每周末只要走上几步路，就可以来看球，这是何等幸福？ 这也正是这名厨集团开发的板块，和其他开发商开发的小区，最大的不同之处。 这里有着非常浓郁的文体特色…… 而市里面对于名厨集团这种火力全开的建设模式，也是非常赞赏的。 要知道这些年来，上面也遇见过不少那种挤牙膏似得开发商。 说实话那些开发商，真的让上面是看了就上火。 有时候，甚至很影响上面的城市建设规划。 而名厨集团这样的开发商，可就真是让上面感觉省心了太多。 他们几部捂盘惜售，也不拖拖拉拉。 上来就火力全开，几个工地可以说是同时施工。 招了那么多的施工队，这就又帮上面解决了大量的就业问题。 当然这些施工队，背后的老板，那啥……肯定也跟着赚了不少钱。 当然唯一上某些人感觉有些恼火的，那就是名厨集团明令禁止，他们的工程绝对不允许二次转包。 也就是说，如果你中标拿下了他们的施工号段。 那好，不管你有没有实力，你都得必须上，你想把工程转包出去，赚快钱？ 那对不起，人家可是要把工程直接收回来的。 杜绝了层层转包，也就杜绝了施工方，在建材方面偷工减料的路子。 因为没有层层转包，也就没有了那么多的剥削，所以施工方能够拿到足够多的钱。 施工队有了利润，那他们就在施工工艺，和建筑材料上，不敢动手脚。 这样一来，也就保证了建筑的质量。 而且名厨集团请来的监理公司，可不是开玩笑的。 名厨集团对这些监理要求的可不是一般的紧，直接就是谁签字谁负责的责任制。 谁要是敢胡乱签字，最后出了问题，那可不光是要被追责的问题，最后很有可能是要去蹲监狱的。 所以在施工这一块，是绝对没人敢马虎的。 图纸设计的标准是多少，那么建设出来的楼宇标准就是多少。 绝对不允许打马虎眼…… 当然这样的举动，也是让很多准备赚快钱的人是大失所望。 这些人，以往经常能够在大型建设项目中中标，可是以往，他们是一旦中标，那就立刻把工程转包出去。 赚一票快钱，拍屁股走人。 可是这次，他们就没有了这样的机会。 在招标之前，他们就必须要好好寻思寻思，因为人家名厨集团可是老早就说了，绝对禁止工程转包。 而且之后，还会严查质量。 反正你要是愿意来投标，你就来，不愿意来，那你就走人。 这要是别家公司干这么猖狂，这些人恐怕早就不干了。 早就联起手来，给这家公司下绊子了。 可是名厨集团敢这么说，他们还真就不干和名厨集团叫板。 要知道这可是滨城本地的当家企业，最关键是人家可和他们一样有关系，而且实力相当强劲。 别看这家公司，现在才开办了不到十年。 可是人家在滨城的根系可是扎的非常深的。 就说滨城的那些家庭里，哪个家里没有人在这家集团里上班的。 普通老百姓就更不用说了，不知道多少人都是围绕着名厨集团来过活呢。 人家才是在这个地区一言九鼎的主。 别说全国，就是滨城，现在多少人都看着他们集团眼红，但也无可奈何呢？ 别说给他们使坏了，就算是说一两句这家公司的坏话，都没人敢。 为啥？ 你要是今天敢说，保不齐明天就有人砸了你家的玻璃，后天你车都上不了路。 你还真别觉得这很夸张，因为你真要是做了针对他们的事，那就是威胁了很多人的饭碗。 很多老百姓，就会自发组织起来去找你…… 而说道上层，那就更不用说了。 这名厨集团和第九实验室，那可绝对是市里面头头们的心尖肉啊！ 有这么两家企业，不光是给他们脸上涨了光，让他们出去无论是到哪里，都倍有面子。 其次就是这两家企业养活了多少人呐？ 虽然他们享受各种优惠政策，交的税不多，可是他们上下游的产业链，却养活着大大小小数千家企业，还有上百万的人呢。 光是这，就帮市里面解决了多少问题？ 而且人家这两企业，也不是干吃饭不干活的哪种。 你看每当上面有要求的时候，人家总是第一个站出来捐款捐物，从来都不含糊。 另外就是你看看人家现在做的工程，就说第九实验室自己出钱修的跨海大桥。 而名厨集团，现在正在建设的体育新城板块，这两个无论哪个，最起码都能保证滨城每年五个点的GDP增长。 这时候，就因为他们工程转包的事情，你们几个人，就说要给人家名厨集团下绊子，使坏？ 恐怕还没等你们搞动作，有心人就会把你们给办了…… 所以那些以往可以轻松赚开钱的人士，这次也只能是干嘎巴嘴，最后也屁都不敢多放几个。 没办法，谁让人家名厨集团就是这么豪横呢！ 如果想赚钱，同样可以参与投标，但是一旦中标，那就甭想着在当甩手掌柜了。 你肯定的找施工队，然后好好看好的工地，保证施工质量。 只要你肯吃苦，钱还是不会少赚的。 因为名厨集团也不是那种只会压榨施工方的吸血鬼公司。 他们在项目展开之前，自己也做过预算。 根据自己的工程项目，对每个项目的成本都有预算。 然后他们也对施工方的利润，都大概有了了解。 所以投标时，那些标价非常低的，基本都被他们排除了。 把价格弄得这么低，如果按照他们的标准来施工，那基本都没利润了。 到时候施工方，肯定会在建筑材料，以及建筑方法上做手脚。 所以他们对投标方的心里摸得也都非常准，基本就挑那些有利润的投标方来合作。 而他们给施工方留出了足够多的利润空间，这样在加上严格的监管，和绝对准时的放款。 这样一来，就能保证整个建筑的质量了。 所以今天肖锋和何小君，在工地上转了一圈，虽然他们建筑施工方面不太了解，但大概看了一圈，也对工地是非常放心。 大概对工地情况了解了之后，两人又去看了一场名厨队的球赛。 名厨队也没让两位老板失望，以上五比零轻松屠杀了去年的冤家球队。 肖锋和何小君看的是轻松又愉快，看完了比赛，直接就去了肖锋在郊外的橡树庄园。
1439 最神秘的酒庄
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 如今的橡树庄园，已经成了国内大名鼎鼎的酒庄，但也是最神秘的酒庄。 现在全国，乃至于全球的富豪圈子里都知道，华国出产这么一款好酒，就是王朝系列的果酒。 之所以说果酒，也是因为这里出产的酒，已经绝不仅仅局限于葡萄酒了。 还有各种金桔酒，苹果酒等等。 而这个酒庄出品的果酒，最大的特点，就是果香浓郁，味道甘醇。 而且和其他的酒不一样的是，这酒初一入口的时候，并不像传统的酒水那样难喝。 反而还带着些许的绵软甘甜，最关键是酒的后劲悠长。 反正喝起来，不管是老酒鬼，还是新手，都会觉得这酒特别好喝，特别容易入口。 而他们出产的酒还有其他几种特色，比如药补的特色。 就比如他们出品的某款酒，对男人来说就特别的好。 每天一小杯，对于调理身体有着莫大的好处。 而这种酒的另外一个特点，那就是绝对不会让人宿醉。 喝过酒的人都知道，一般的酒如果喝多了，第二天早起都会感觉头疼。 尤其是果酒，不管是葡萄酒还是金桔酒，反正喝过之后，第二天都特别容易头疼。 甚至早起之后，要等到中午才能缓解。 而目前在国内，如果说喝完之后，不管和多少，第二天起床都不会感觉头疼的，以前是只有茅台。 而这也是茅台的亿达特色卖点。 不过现在，王朝系列的果酒就成了国内第二号，具备这种特色的酒水。 也正是因为这种特色，让这种酒在国外特别的受欢迎。 因为毕竟茅台这种口感强烈的白酒，外国人不是很能和习惯。 而葡萄酒，或者是其他的果酒，就很对外国人的胃口了。 这种果酒，不但口感独特，而且还具有非常明显的保健特效，最关键是喝多了还不醉人。 老外们自然非常喜欢。 而且因为产量稀少，王朝系列的酒水，从诞生开始，在国外就一直是高端宴会才能用的名酒。 而且价格非常昂贵，最开始的几年，根本都不在国内发售的。 之所以这样，也是肖锋被逼无奈。 本来国内的富豪圈子就非常挑剔和媚外，他们认为外国人认可的东西才是好东西。 而且本来国内的富豪接触果酒的时间就短，对果酒的认知也并不是很高。 如果直接把王朝系列的果酒，在国内发售，那很难能买上一个好价钱。 但如果把这款酒打入了国外的高端富豪圈子，那剩下的事情，就好操作的多了。 果然如同肖锋之前猜测的一样，当他们的王朝系列酒水在国外被高端宴会广泛采用之后。 很快就被国内的富豪们关注到了。 然后就是万公子的高端会所找上门来，在之后就是又有一票的‘小兄弟们’找上门来要当这款酒水的国内分销商。 因为这些‘小兄弟’的身份非常特殊，肖锋也没办法拒绝。 所以就同意了这帮人做起了王朝系列，在国内的代理商。 不过现在橡树庄园这边，他已经基本不怎么管了。 全都交给，原来的管家韩成国，现在就是橡树庄园的管理人。 几年相处下来，肖锋对这个韩成国非常满意。 他这个人做事很认真，而且带领的团队也很专业。 这几年来，把这橡树庄园打理的是井井有条。 原本肖锋是想把这橡树庄园，打造成一个度假山庄的。 可是最近几年，因为王朝系列果酒，在全球范围火了，他也就转变了思路。 酒庄还是神秘一点的好，所以原来搞得度假酒店项目就都停了。 反正现在每年光是靠买酒都能赚得盆满钵满，还何必去搞什么度假山庄呢。 说实话国内的很多游客素质也就那么回事，酒庄里有很多区域又都是敏感区域。 不太好对外开放，所以肖锋思来想去，干脆还是把这里做成了纯粹的酒庄。 现在的橡树庄园里，已经和以前是大变样了。 原来这里就是一个狭长的山间峡谷，现在峡谷沿着北侧的山脚被拓宽了许多。 山谷中间多出了一大块平地，而且平地的旁边还挖了一个大号的蓄水池。 以前这里原本就有个小池塘，现在被拓展成了一个小湖。 这样一来，冬天的雪水，和夏天的雨水就能更好的被收集起来，以供干旱时期的用水。 而山谷两边的山坡上，现在已经种满了各种果树。 有葡萄，苹果，金桔，还有几种不太知名的水果。 而这些果树都是壮年的挂果期，每年到了挂果的时候，这里都是满山谷的果香。 山脚下的酒庄也被扩大了不少，尤其是地下酒窖更是扩建的最多。 现在每年这里都会收藏下一桶桶的美酒，只等年份够了之后就拿出去发售。 现在他们的果酒发售，已经自成一脉体系，果酒好坏的品鉴，已经有了自己的标准。 正因为有了详细的标准，所以他们的酒才能买上价格。 当然他们这酒庄出品酒水品质的好坏，主要还是和山谷里那些果树上结出的果实有关。 要是别家酒庄，也会大量种植果树，然后对果树精心照顾。 而他们酒庄酒水的好坏，完全取决于果子的甜度，而果子的甜度，有取决于当年气候。 是否雨水过多，导致日照少，又或者有没有遭受自然灾害等等。 而橡树庄园里却完全没有这样的烦恼。 山谷里的果树，都是肖锋从异界移植回来的成年果树。 大量克隆专家的出现，已经初步解决了他不能从异界带回有机生命体的问题。 当然也仅限于一部分植物，以及一小部分的动物。 而这些果树，就是他从异界搞回来的改良品种。 因为异界独特的自然环境，尤其是氧气密度比地球高，阳光日照非常充足，再加上最重要的是土地非常的肥沃。 所以那里的果树，长得都相对高大，结出来的果子，不光个头大，卖相好，最关键是非常的甜，口感非常的丰富是非常好的酿酒材料。 而在异界，肖锋让黑精灵马杰斯搞了一个大型的苗圃，专门就是用来培育优质果树的。 而这些果树，就都是那个苗圃的产物。 而且肖锋把这些树带回来的同时，也会把树根下面的土壤也带回来。 而这些土壤里就附着着那个星球，非常丰富的微生物群，甚至有很多微生物和细菌，都是地球上没有的。 而这些微生物，到地球之后，虽然会灭活很多，但生存下来的，也会努力的适应地球的环境。 并且对地球的土壤进行改造。 而改造后的土壤，也就自然适合了这种果树的生长。 这样一来，虽然这里的果树结的果，比异界星球还是要差不少，但比起他们地球上的表亲却还是要强上许多。 而这种果汁，再加上肖锋从异界带回来的‘酒引子’，酿造出来的就是王朝系列了…… 肖锋此前已经有很久没来这酒庄里了，这次也是因为视察完工地之后，刚好心血来潮就过来看看。 而酒庄的管理者韩成国对于大老板的突然到来，也是喜出望外。 这些年来，他工作没少干，钱也没少赚，但最感觉缺憾的就是，他这里太偏远了。 一年到头都难得能见到大老板几面，现在大老板的名厨集团混的风生水起，他自然也是听说过的。 但凡是个人，就都有上进心的。 而且他也生怕，万一那天大老板要是心血来潮，就把自己给换了。 所以他自然也希望能有机会多接触一下大老板，但是无奈他这里离市中心太远了。 他所管理的这个板块，现在看来也就是大老板商业帝国里的一块边角料。 虽然每年钱不少赚，但在老板的心里，显然并不是那么重要。 所以今天老板大驾光临，他则是非常的开心，连忙召集人手小心伺候起来。 肖锋带着何小君直接来到原来酒店楼顶的总统套房，在这里整个山谷的美景是尽收眼底。 虽然他平时不经常来，但这里是常年为他空置准备的。 韩成国已经招呼人，来这里给他们准备烧烤等吃食了，而何小君则端着就被来到了屋顶，看着外面山谷里的美景。 “呦呵，真是没想到啊，这王朝酒庄，居然也是你的产业？” “肖总，您这产业，也是在太多了吧！” 作为国内商界的顶**英，各种高端酒会宴席，也不知道出席了多少。 何小君又怎么会不知道王朝系列酒水。 这个品牌对外一直非常神秘，而且大家也都知道酒庄就在滨城，但真正来过这家酒庄的可真没几个。 至于酒庄背后的大佬，就更是神秘了，从来没人知道这家酒庄到底是属于谁的。 直到今天，秘密终于揭晓了…… 而肖锋则是嘿嘿一笑，也不过多的解释。 这时韩成国，端着肖锋最喜欢的金桔酒走了过来。 “老板，这是今年的佳酿，非常有特色，您尝尝……” 而这时肖锋则正在琢磨着，这个橡树庄园目前看来做的非常不错，接下来是不是在多搞几个……
1440 小爆发
开了本新书《我在小白文里升级》，恳请各位书友给点收藏，推荐，留言！蚂蚁叩谢！ *************** 其实这个酒庄，做到现在这般规模，也是实验性质。 最主要实验的目的，就是把异界的水果，引入到地球上来种植栽培。 目前看来效果还算不错，总体来说异界引入的水果，成活率都不成问题。 唯一有点问题的就是，这些水果成熟挂果之后的甜度，口感等方面，比起异界原版要差了许多。 毕竟异界水果，都是在天然环境下生长，而且异界的土地地力也是一场的肥沃。 就比如地球上非常稀少的黑土地，在异界那几乎是遍地都是。 就比如现在被肖锋占领，建国的潘妮维拉半岛的中部大平原地带。 那里就是遍地都是一抓就流油的黑土地，不夸张的说，哪里的土地真的是你插根筷子，来年都能发芽的水准。 再加上没有经过工业化污染的水和空气，哪里的自然环境被拉倒了满格。 这种情况下生长出来的水果，自然就是格外的香甜。 不过在地球上，因为工业化后的空气和水，以及土壤污染。 再加上工业化之后，大量的科技手段被应用到农业种植上。 现在出产的水果，就自然没了水果的味道。 就比如很多人都说现在吃的西瓜不甜，没有小时候吃的西瓜有西瓜味。 这是为什么，因为西瓜开花授粉的时候，就都被嫁接到了南瓜秧上。 因为南瓜秧抗病虫害的能力更强，而且输送养料的能力有更强，一颗秧能接好多瓜。 所以很多瓜农都这般操作，这样一来最后结出来的虽然是西瓜，但这毕竟使用了杂交的技术，所以结出来的瓜自然就不如原来的甜。 同样的道理，很多果树为了能够提高产能，都使用了这样的技术。 所以很多果子看起来长得个头大，也非常好看，但吃起来，味道却已经不在是以前的味道了。 而肖锋从异界带回来的果树，则属于强化了自身特点的果树。 而且因为他还带回来的一定量的一阶土壤，这土壤里面还含有异界的益生菌和微生物。 正因为这些异界的微生物和益生菌，持续不断的对地球的土壤进行改造，才能让这些异界果树也存活下来。 不过结出的果子，品质比起异界还是差了一筹，但比起他们在地球的表兄弟们，那水准还是高出不少的。 但有个问题就是，肖锋可没打算把这些水果当成普通的水果去卖。 因为卖水果，真的卖不上高价，而且保存和运输都是大问题。 反而不是做成果酒更加省时省力。 而这次橡树山庄的实验算是成功的情况下，肖锋接下来打算在国内，或者是在南美那边在多搞几个酒庄出来。 而他的终极目的，就是把欧美那些酒庄全部干翻…… 这时韩成国找来的厨师，已经在酒店顶楼的露台上开始做起了烧烤。 这里原本就有烤炉和烤架的，而肖锋每次来几乎都必吃烤肉，所以韩成国早就知道肖锋的口味了。 大块大块的牛肉，被放在篦子上，发出阵阵刺啦刺啦的响声。 肉香弥漫在夜空中，肖锋端着酒杯，看着远处的山谷里的点点灯火，在琢磨着是不是该回异界看看了。 说实话这次从异界归来，他已经有大半年都没有回去了，可以说是他从异界归来之后，时间最长的一次。 而这么长时间过去了，也不知道他不在的情况下大秦国，到底发展的怎么样了。 不过在他回来之前，大秦国周边的威胁基本都已经被他清除了。 只要没有内乱，想必大秦国应该不会太差。 再去大秦国之前，他还要去南美那边再去看看。 此前他也一直和杰西有联系，知道现在卡拉帕格群岛，和伊萨卡地区已经有了翻天覆地的变化。 但最近随着伊萨卡地区的发展，那边又渐渐出现了一些不稳定的苗头。 所以他在这次前往异界之前，必须要去那边看看。 “嘿，还真别说，这家伙的发明还真是有趣，肖总，你也过来看看。” 就在肖锋琢磨着，该是时候去伊萨卡那边看看的时候。 突然身后传来了何小君的声音，他回身一看。 只见这家伙正坐在露台的卡座上，手里捧着一个平板，正在看平板上的内容。 肖锋走过去一看，只见这正是评审委员会通过的一个项目。 评审委员会已经通过了评审，认为这个项目很有搞头，但最后还是要送到何小君这里来汇总。 等到他签字通过之后，劝业基金那边就可以给这个项目放款了。 说实话，自从公司最近开始鼓励员工们创业，并且鼓励员工们开动自己的脑洞，大搞创新之后。 几乎每天评审委员会那边都会接到各种稀奇古怪的创意投标。 现在评审委员会也扩大了不少，从原来最初的七个评委，扩充到了二十多人。 这二十多人里面，前期有个初审团。 因为现在投标的项目太多，他们会把其中一些漏洞比较多，一看就没前途的项目给筛除掉。 剩下的一些精华项目，才递交给七人评审委员会过审。 而七人的评审委员会会对每个项目，进行讨论，还要把项目的创始人，叫过来提问。 当通过了各种质询之后，才会决定一个项目是否有价值，是否值得他们投资。 而这里面最核心的就是七人的评审委员会，这里面的委员，有五个都是肖锋派来的克隆专家。 这些克隆专家对于未来社会的科技前瞻性，可以说是目前地球上最好的。 什么样的创新有前景，值得投资，他们一眼就能看得出。 就比如这次他们送上来的这个项目，就是一个新型的灭火材料。 发明人是第九实验室的一个员工，他主要是发明了一种新型的灭火材料，这种材料是碳酸钾于另外一种发泡剂的混合体。 这种物体平时以液体方式存在，而且无毒无味，也不易挥发，非常容易保存。 他为了推广这种混合液体，还专门设计了好多种道具。 其中最让人印象深刻的，就是一种双层玻璃的花瓶。 个人家里都可以准备几个，平时可以在花瓶里养花。 一旦家里发生意外，某个地方起了火，就可以迅速拿起花瓶往着火点丢过去。 花瓶一经摔碎，里面的碳酸钾混合液体和空气接触后，就会发生反应。 迅速的冷却降温同时，还能隔绝空气，而且发泡剂还能有效扩大液体覆盖面积。 能够保证着火点全部与氧气隔绝，从而达到灭火的目的。 一个花瓶，就能够覆盖大约一点五平米的着火点的面积。 而且他还设计了一个加强版，专门供消防，以及工地等地方使用。 如果在救火的时候，不方便进入，或者没有水源。 消防员就可以携带一个类似榴弹发射器一样的装备进火场。 而发射的‘炮弹’，就都是网球形状大小的灭火弹。 这种加强版的灭火弹，每一发的有效覆盖面积是五平米。 居然有非常良好的灭火，阻燃，以及阻止复燃的效果。 被这种灭火弹击中，在三秒钟之内，五平米之内的火焰就会立刻熄灭。 并且如果焰心的温度，如果无法达到五百度以上，这杯扑灭区域是完全不用担心有复燃状况发生的。 这种灭火弹就非常适用于都市高层建筑的灭火。 另外如果做出放大版，还可以有效的帮助山林灭火。 而这个创意，才一提交到评审委员会，只不过三天的功夫，就获得了通过。 最终提案被递交到了何小君的手上，就等着他签字通过，然后劝业基金那边就可以放款了。 而肖锋在看了这个创意之后，也觉得这个想法非常的不错。 这种阻燃剂，一旦上市推广，那必将大受欢迎，因为他操作方面，使用方法也非常的灵活。 而且有着非常广泛的用途，所以市场前景非常值得看好。 现在随着城市的发展，我们的高楼大厦建的是越来越多，而相应的消防措施，却并没跟得上来。 虽然现在的大楼里，几乎每一层都会有固定的消防设施，比如灭火器，消防栓，消防通道等等。 可等到真正用上的时候，你却会发现很多设备，其实就是摆设。 就比如那些大楼里的消防栓，有多少是有水的？ 消防员们灭火的时候，遭遇消防栓里没水，那更是最常见的情况。 而这有耽误了多少火灾的救援，造成多少严重的后果。 另外就是那些高危地区的灭火，光是靠水有时候是没有用的，必须得是这种化学灭火剂，才有更好的效果。 就比如炼油厂，石化厂这样的地方，如果一旦起了火，有时候用水也根本没办法立刻扑灭，只能起到一定的阻燃效果。 但如果有这种灭火弹，那就完全是另外一回事了。 所以肖锋只看了一眼，就觉得这个项目非常有意思，值得投。 “嘿，这个也很有意思嘿……” 这时候何小君已经滑到了另外一个视频…… 真没想到，这劝业基金才刚刚开始营业，就迎来了一个小爆发。 各种奇思妙想的创意，是层出不穷啊！