第两千零十章 人与人的差距（求月票）
杨橙和威廉这种联手坑休格罗夫纳的行为，在某个程度上来说，就是合伙诈骗。
但问题是那位年轻的公爵，竟然欢天喜地的同意了，这个结果打死杨橙都没想到，是自己高估了对方，还是真的傻？
这是时隔20分钟后，杨橙接到威廉电话后得到的消息。
还是难以置信的问道，“他真的同意了？”
“真的同意了，我还能骗你？”
“他为什么要同意？”
威廉奇怪了，“他为什么不同意？这个项目明摆着有不错的前景，只是收益期太长，我们舍弃一部分利益提前兑现，对休来说并不是难以接受吧？”
杨橙结结巴巴也没说出个所以然，在他看来，这种事是有点不地道，就算对方同意恐怕也不会那么痛快。
可谁想到，对方不但同意了，而且听威廉的语气，似乎没有发生任何不愉快的事情，这才让杨橙有些不解，这年轻人真是败家子儿？
算了算了，不管他，反正同意了，爱谁谁！
对于他准备抄底的酒店，杨橙还没有直接的想法，需要让人搜集些资料再说。
说到酒店，杨橙从分类的文件中，抽出一份设计效果图，这是belmond被杨橙收购以后，将在伦敦开业的第一家酒店。
位于伦敦市中心的老牌富人区、至今依然代表着英国上流社会生活方式的伦敦切尔西斯隆街，真正的英伦上流生活所在地。
belmond ond在伦敦切尔西区的最新地标。
这里是时尚街区的十字路口，正门通向繁华商圈骑士桥，高端品牌店铺林立，从侧门出来，进入切尔西的艺术中心，那里有精致的工艺品、手工食品和时尚饮品。
里面的八卦故事多又多，毒舌奥斯卡王尔德、大英博物馆的发端汉斯斯隆爵士、最放纵不羁的国王爱德华七世和他的情妇等等。
酒店聘请了两位才华横溢的年轻设计师，为belmond打造伦敦新地标。
设计方案致力于保留安妮女王时代的装饰风格，客房缩减为只有54间客房，宾客可以入住英国艺术真品装饰的客房。
另外，酒店还保留了私密园林，这里是参加私密的文学沙龙以及游览卡多根花园的私家通道，享受宁静惬意的栖所之余，亦可轻松探索伦敦。
杨橙从设计图中看到了上世纪伦敦上流社会的缩影，相信改造完成以后，效果会更加突出。
这个设计是在收购以前就开始的，翻修工程到现在已经过去了3年，但还有2年才能完工，慢工出细活嘛，杨橙倒是不着急。
belmond打造的酒店对标的是海德公园文华东方酒店，这家扇子酒店的历史已经有117年，最初是作为单身富裕人士的专属公寓开业，到1902年在已拥有私人皇家入口后，开始作为酒店；
二战后的几年间，它一度成为了英国皇家陆军“特别空勤团”（sas）的总部，后来又回归酒店职能至今。
这家酒店的传说更多，英国女王******与玛格丽特公主的舞蹈老师--著名的瓦卡尼夫人曾在宴会厅里举办各种令人沉醉的聚会和舞蹈课程；
温斯顿丘吉尔爵士曾入住酒店数日，并送给客房服务员两支雪茄作为运送房间内早餐服务的回报；
伊夫林沃也曾是酒店的常客，在多次停留后，他以同行的宾客为原型塑造了角色。
两家酒店同时开始翻修，但文华东方似乎更早一步完工，预计今年第三季度就将开放一部分区域。
从图片上看，悬挂在中心的玻璃吊灯光彩夺目，更加增强了酒店入口处的气势恢宏，塑料等现代时兴材料与树瘤木纹等更多传统的装饰相辅相成。
由设计大师设计的位于接待区的抽象艺术品，是以海德公园标志性橡树的树皮纹理作为创作灵感，令人眼前一亮。
走廊里陈列着各式以海德公园的自然景观和在1851年伦敦世博会中展出的英国科技创新为灵感的作品，此外，酒店的公共区域亦遍布着其它不拘一格的艺术作品。
位于海德公园旁的文华东方酒店占据了景观地利，大多数房间均能饱览绿树成荫的海德公园和伦敦天际线的独特景致。
两间全新建造的阁楼套房，带有私人露台，其灵感来自海德公园的静谧，以及复古风，怀念20世纪早期旅游黄金时代的迷人魅力。
其中最大的套房由两间相互连通的宽敞套房文华阁楼和东方阁楼组成，是伦敦最大的套房之一。
其中包含三间卧室、三间浴室、一间私人餐厅、两间厨房，以及可饱览海德公园与伦敦城市天际线的绝美景致。
每间套房都拥有各类特别的附加设施，从由伦敦历史悠久的著名书店海伍德山出品的图书馆，到私人练习使用的瑜伽垫，宾客都可尽情享用。
同时，房间还配有ghd直发器、雀巢咖啡机、米勒哈里斯男女士浴室用品等等，都是顶尖之物。
这方面belmond做的丝毫不差，杨橙做了对比，belmond在这些细节似乎做的更加极致。
不过说是对标，但双方面向的客户还是有着本质差别的。
belmond面向更多的是社会中高端人群，他们对生活有追求，而文华东方则更喜欢来自中东的土豪。
当然，说白了还是面向有钱人，没钱别想在这两家酒店里找到一丝一毫的存在感。
有句话说的好，没有什么地方能比一个为有钱人服务的酒店，更能展现人与人之间的差距的了，在这些豪华酒店里，能同时看到一个社会里最富有的人以及最贫穷的人。
在这里，你能感受到最为严重的两极分化。
严重到什么程度呢？这个酒店的阶级思想，能够让唐顿庄园看起来都像是个象征平等和公平的幸福大家庭。
说实话，你没在里面工作过，是难以想象有钱人的生活究竟是什么样的。
比如一位来自中东的公主入住文华东方，她是来度假的，因为据说：沙漠太热了，想过来避避暑，听听这个理由！
第两千零一十一章 丽兹伦敦（求订阅）
一位来英国避暑的中东王室公主，排场能大到什么程度？
反正英国女王驾到也比不过。
酒店接待她的方式简直像是一次军事行动，有一个部队这么多的工作人员被派去处理她的200箱行李，是的，200箱，这些行李是用一辆卡车送到的。
她的房间价格是一晚7000镑，完全按她的喜好布置好，其中一间房间按她的要求布置成了给孩子的游戏室，卧室特意装上了遮光百叶窗。
另外她还为自己的奶妈，仆人等定了房间，这样在酒店一晚的消费大约就是20000镑。
当然，文华东方不会觉得她过分，相反，你要求的越多他们越喜欢，这意味着他们能够赚到的更多，像这种公主，在这家酒店绝对是前十名vip顾客中的一位。
毕竟，来自中东的土豪们，伦敦的每一家顶级酒店都来不及要拍他们的马屁，这么看来，文华东方为了上位不拼了老命也不行。
不论什么样的要求，比如一个住在这里的新娘想要运只大象来你的party，或者一个女商人想要把你的母乳从伦敦送到美国波士顿给你的孩子喝，通通没问题，酒店通通都能做到！
对于文华东方的员工来说，在参加培训课程的时候，就已经被教育中东客人的“特殊性”以及要对他们的偏心程度，偏心到哪怕土豪们随意时间退房都完全没有问题。
甚至哪怕这些土豪们住完不付钱就走了，也可以忍。
在这里，酒店经理的工作时间，除了少部分用于日常管理，大部分都被用于怎样和这些金主们沟通买单的事儿，因为有钱人和老百姓不一样，他们有权利不告诉酒店自己的信用卡信息。
但凡那些最有钱的客人，都有一个怪癖，就是不喜欢立刻买单。
比如那个中东皇室土豪，她去年住完离开的时候，根本就没有买单，但是没人敢对这么大的客户说，“没付钱我不让你走”。
她走了之后，酒店也尝试用礼貌的方式请求她买单，但是这个公主完全无视了他们，后来酒店花了整整9个月的时间通过邮件，电话等各种方式，才拿到了钱。
当然，这么任性的原因就是酒店指定你不差钱，你只是一个不喜欢立刻买单的顾客而已，如果你是一个普通客人，还想不付钱就走住霸王店，那是绝对不可能的，酒店养的保安可不是吃素的。
事实上，不止文华东方，伦敦的每一家顶级酒店都是这样对待vip中p的。
而与之形成对比的，是酒店里的很多工作人员，拿的工资比最低薪酬标准高不了多少。
比如酒店最底层的洗衣房里，那里你可以看到酒店行业里心酸的一面。
一名20多岁的清洁工，他的工资可能只有7.2镑每小时，他的工作包括为那些一辈子都没有自己洗过袜子的人洗袜子，而酒店帮客人洗袜子收费是6.5镑每双，比买一双新袜子都贵，有时候客人想要加急，还会付13镑来洗袜子。
有时候，他还会被要求帮客人真空压缩行李箱内的衣物，价格是1500英镑，他要做的不过就是把多余的空去抽掉而已。
再比如，酒店的车库里停满了法拉利，劳斯莱斯等等豪车，这里面很多的车已经停在这里一年没动过，但酒店的员工们还要每日负责清洗保养，不能让车子落灰，毕竟vip中p也是花了钱才把车停这的。
还有相声里常用的段子，等有钱了点一整本菜单，然而在文华东方，在伦敦，这种事再常见不过，随随便便一个土豪，就可以把一整本菜都点了，但他只有一个人，不可能吃完，他只是想看看菜长什么样子，过过眼瘾罢了。
吃不完的都要扔到垃圾桶，员工是不允许碰的。
再有，土豪们可以花200磅，只为了一个晚餐预约，而普通人花30磅吃牛排都得犹豫几分钟。
不过还是有很多服务是可以理解的，比如做为客人，任性的用四条毛巾洗一次澡，用完还全乱扔在地上，这事儿不在酒店做在哪做？
在自家？不怕被你老妈骂死？
在伦敦的酒店，你可以充分领会到客人是上帝这句话的真谛。
只要你的要求是符合道德和法律的，酒店就会满足，前提是你得付出相应的金钱。
甚至有些破格的事情，钱给到位了，有些酒店的经理也会试着满足，具体是什么自行领悟。
所以说，在伦敦开酒店怎么可能不挣钱，除了每年只来一次或者一辈子直来一次的外国游客外，那些常年稳定在伦敦享受生活的中东土豪，就足以用英镑，维持整个伦敦奢侈酒店的生计了。
不过，现在让杨橙去抄底，恐怕也买不到他心意的奢侈酒店，或者可以买一栋建筑或者普通的，有历史年代感的酒店进行改造？
这倒是个不错的思路，去伦敦街头走一走，上百年的房子比比皆是，现在也都是白菜价。
按下桌上的对讲机，“卡森，来书房~”
“是的老爷~”
很快，卡森就敲门进来，他始终离书房不远，就为了随时应对杨橙的呼唤。
“我想要抄底伦敦的酒店，你有什么好的推荐吗？”
老卡森不假思索的道，“从2015年起，就有风声传出巴克莱兄弟想要出售丽兹伦敦，但价格始终让他们不满意~”
杨橙眼睛一亮，丽兹伦敦？有牌子有底蕴，这正是他需要的~
老卡森说，“这是一家很棒的五星级酒店，一旦面市，肯定会引发众多竞标者的争抢，但巴克莱兄弟对酒店挂出的8亿英镑价格，还是很难实现的。”
杨橙点了点头，“8亿？确实有点贵~”
要知道，巴克莱兄弟在1995年仅出价7500万英镑，就买下了丽兹酒店。
仅仅20年间价格多加一个0，这个事情在遍地是机遇的z国可能很普遍，但在英国可能就有难度了。
不过价格是可以谈的，“先接触一下看看？”
“没问题，我立刻去联系，我听说他们已经任命女婿理查德法伯担任中介，全权负责出售事宜。”
杨橙吐槽道，“真是肥水不流外人田，中介费还要留给自己人赚。”
不过吐槽归吐槽，他认可丽兹酒店是优质资产的事实，老卡森说得对，风声一旦传出去，肯定不乏投资者尝试收购。
但至今没有成功，就是价格没谈拢。
第两千零一十二章 电讯报也不错（求月票）
在巴克莱兄弟看来，伦敦丽兹酒店一方面位置无敌、业绩良好，另一方面则拥有悠久的历史、和无可取代的名人效应。
伦敦丽兹酒店位于皮卡迪利街150号，绿地公园地铁站正对面，属于英国二级保护建筑。
从历史的角度讲，确实是难得一见的优质资产。
1906年5月24日，巴黎丽兹酒店创始人、瑞士酒店大亨凯撒丽兹来到伦敦成立了这间酒店。
开业之后，丽兹酒店备受无数名人的青睐，不仅获得了威尔士亲王的皇家委任认证，也成为伦敦首家由查尔斯王子指定的接待皇室成员的酒店。
阿加汗三世、温斯顿丘吉尔、保罗盖蒂、爱德华八世都很喜欢光顾丽兹酒店。
丽兹酒店还专门为丘吉尔调制了独家鸡尾酒丽兹酒店专门为丘吉尔调制了独家鸡尾酒。
查理卓别林，诺埃尔科沃德和杰基奥纳西斯等名人，也将丽兹酒店比作“天堂”。
铁娘子撒切尔夫人可能成长于格兰瑟姆的杂货店，但她人生的最后时光，却是在丽兹酒店的豪华套房里度过的。
电影《诺丁山》女主朱莉娅罗伯茨饰演的美国大明星来伦敦宣传新电影时，也住在丽兹酒店。
奇幻小说《好预兆》的世界中，两位主要角色，天使阿兹拉斐尔与恶魔克劳利也很喜欢丽兹，频繁出入于该酒店。
足以证明丽兹伦敦深厚的历史沉淀，如今，丽兹酒店共有111个客房以及23间套房，最便宜的房间一晚房费为545英镑。
最贵的套房一晚房费为1080英镑。
除了有悠久的历史，丽兹酒店还以其优质的服务出名，尤其是深受游客喜爱的丽兹下午茶和著名的丽兹俱乐部。
58英镑一位的丽兹下午茶，可是无数伦敦人心目中，此生必来打卡的地方。
然而下午茶虽然可以开放给每个人，但是丽兹俱乐部却只有会员才能进入。
而且，要想进入丽兹俱乐部，首先要填写申请表并交纳一笔不菲的费用，需要有熟人推荐并经过严格审核才能成为会员。
丽兹俱乐部会员可以享受其提供的一系列个性化服务，比如使用切尔西主场和温布利球场的vip包厢，在温网上安排一个前排位置，甚至，把会员的孩子推荐给英国的顶尖私立学校。
这些特权服务，都让丽兹伦敦的vip更受欢迎，也让酒店拥有了无数的忠实拥趸，是巴克莱兄弟叫价的底气。
去年一年，丽兹的营业收入接近4500万英镑，保证了每年超过2%的稳定增长，营业利润也增长了3.5%，接近了1500万英镑。
利润增长的同时，丽兹酒店的现金流和资本净值也在稳步上升。
按理说这么赚钱的酒店，又能帮助巴克莱兄弟稳固身份地位，他们为什么要出售呢？
但富豪家族嘛，内斗总免不了，人多了势必会产生分歧，尤其是面对这么庞大的资产。
说白了就是巴克莱家族准备分家了，大家既然合不到一块，干脆也别浪费时间，分开各过各的，谁也别碍眼。
当然，这个消息是老卡森透露给杨橙的，伦敦的上流社会圈子无数，各个家族的管家们也都有自己的圈子，消息来源还是很靠谱的，再说这种事也瞒不住。
既然要分家，肯定要各显神通，想办法分到更多，靠他们自己肯定是不够的，必然要请外部势力资助才行。
现在，巴克莱兄弟正在评估家族资产的所有权，消息在上流圈子里传的沸沸扬扬，作为他们名下最重要的资产之一，丽兹伦敦肯定是保不住了。
因为这样的优质资产，进行股权分配很容易引起各家族成员的不满，还不如直接卖掉，拿到现金后再来分。
除了丽兹酒店，巴克莱兄弟还想出售的资产还包括《每日电讯报》、拥有littlewoods品牌的在线零售商shop direct、快递公司yodel。
只不过，从目前的行情来看，潜在的收购者们只对丽兹酒店感兴趣，因为其它几项资产目前状况都不太理想。
《每日电讯报》听着很唬人，而且确实是英国著名大报，但电讯报近几年销售大幅下滑，每日发行量仅31万份，对比之下，英国排名前三的报纸发行量都超过每日一百万份。
财报显示，《每日电讯报》去年仅盈利90万英镑，这个数字比前一年少了一半。
当然，如果作为一个搭头还是不错的，毕竟日销量还有30几万，且电讯报立场偏右，有不错的zz意义。
伦敦市中心的白金汉宫路，邻近维多利亚火车站，是一条非常热闹的街道。
《每日电讯报》就在白金汉宫路111号的一座大型写字楼内。
近年来，英国纸媒普遍面临经营困难，《每日电讯报》虽然销量下滑，但在英国报界也算一枝独秀，在保证新闻报道质量的同时，保持着良好的经营状况，别误会，这里说的良好经营状况，指的是还在盈利，虽然这点盈利已经微不足道了。
但作为一家拥有160多年历史的知名西方媒体，每日电讯报肯定不是一文不值。
“问问对方有没有意愿打包出售，丽兹伦敦和《每日电讯报》，我只对这两项资产感兴趣~”
顿了下，再次问道，“对了，我们将要面临的竞争对手都有谁？”
“黑石，还有一些主权财富基金。”
“没有个人？”
“没有~”
“谁的兴趣最大？”
“应该是卡塔尔王室~”
“早在2015年，卡塔尔王室就耗资15亿英镑，买下了巴克莱兄弟持有的梅伯恩酒店集团，该集团旗下拥有位于伦敦的伯克利酒店、克拉里奇酒店和康诺酒店等五星级豪华酒店。
双方具备良好的合作基础~
再就是z国的一些银行资本，他们有很强烈的海外投资**。”
杨橙闻言点了点头，“去联系吧，如果有可能的话，我希望到《每日电讯报》参观~”
他想看看报社目前的运营情况，员工们是一片死气沉沉？还是对报社抱有信心，如果是前者，他可能会放弃收购。
“明白~”
。。。
卡森的效率很高，很快就联系到理查德法伯，对方一听是北海庄园的主人图收购，立马拿出了120%的热情，如今谁知不知道，伦敦最有钱的人住在邵德森。
这家伙能当巴克莱家族的女婿，也不是一般人，一大早就借了家族的劳斯莱斯到北海庄园接人，邀请杨橙同乘，结果被杨橙婉拒了，他还是喜欢坐自己的车，不过他也邀请对方一起坐上来。
两人聊了一路，美食、美酒、美人，就是没聊到正题。
直到走进白金汉宫路上这幢现代化写字楼，穿过宽敞明亮的大堂，乘电梯上到二楼，到了《每日电讯报》门口，看到入口处地上放着一块牌子，上面写着“英国销量最好的优质报纸”，理查德法伯才与有荣焉的介绍道，“欢迎参观英国最大的报纸《每日电讯报》。”
这块牌子立在这，能够让参观者马上对该报在英国报界的地位有所了解。
理查德法伯带着杨橙走入中央厨房似的采编大厅，法伯介绍说，报社的所有采编人员都在这一个开放的大厅里工作。
杨橙到的时候，正好是上班开始没多久，采编大厅里坐满了采编人员，他们都在紧张地准备着当天的报道。
采编人员按照各自部门的划分，被安排在大厅的不同角落，大厅中央则是一个环形区域，里面摆放着大约10台电脑，这是各个采编部门负责人的办公位置。
法伯介绍说，不同部门负责人被集中在这样一个小的区域里办公，有助于他们之间更好地沟通、交流和协调。
走着走着，杨橙采编大厅里巨幅屏幕上的一些数据所吸引，这些数据直观地展示着《每日电讯报》现在的经营状况。
大屏幕上除了显示该报目前的注册用户总量之外，还有前一天的新增注册用户和订阅用户数量。
屏幕上还显示了不同采编部门吸引的新增用户数量，以及对用户数量增加贡献最大的一些报道，这些数据让所有采编人员清楚地看到，哪些类文章最受读者欢迎。
参观期间，杨橙慢慢的被《每日电讯报》先进的采编、管理和经营理念所吸引，并不时流露出意动的神采。
这种中央厨房似的采编模式，是很值得他名下报纸学习的——记者采访获得的素材，会被放到一个统一的平台，不同版面都可以随时使用。
如此一来，内容的一次采集可以多次使用，有效地提高了采编效率，节省了采编成本。
另一方面，《每日电讯报》在报道影响力和广告效果的量化评估方面，一直走在英国主流媒体的前列。
在各大主流媒体网站以浏览量作为评估标准的时期，《每日电讯报》最早提出“有保证的浏览量”概念。
后来，随着自己大数据团队的壮大，报社又提出了更多的量化评估指标，再次引领英国主流媒体潮流，例如，在分析用户对报道的阅读习惯时，《每日电讯报》不以点击量作为简单的标准，而是提出“阅读停留度”的概念。
在统计广告点击量时，报社提出，一个广告如果没有在用户面前停留6秒以上，就不能记入点击量，后来又把这个时间标准提高到了10秒。
目前，很多英国同行都引入了这一理念。
第两千零一十四章 看走眼了（求月票）
除了座位容量，五星级球场还要求比赛场地面积至少为105*68，两侧边线距离观众席在6米以内，龙门底线距离观众席在7.5米以内!
并且要有供球员和裁判休息的舒适更衣室，拥有能直接，安全供参赛球员以及裁判入场的通道。
适当设施的药品检测室以及供欧足联裁判观察员以及职员们休息的房间
拥有高强度的汛光灯，有效的广播系统通报比赛，并且能不受球场吵杂的环境影响。
球场内外设有永久的彩色电视监察系统，能将画面制成固定影像的照片。
这些标准看似不是很难，但是真正符合的标准的现在全欧也仅有30座，改造前的安菲尔德是绝对不够标准的。
当然，现在不一样了，一是杨橙的大手笔投入，让球队有足够的资金实力对球场进行大改造，二是球队的运营情况越来越好，完全可以用自己的钱，对球场进行缝缝补补，在细节上做到最完善。
现在的安菲尔德，可以说除了外观看上去有些陈旧，但内部完全焕然一新，从球迷座椅到球场草皮，甚至龙门框，都采用了最顶级的选择，如果这样还不够申请五星级，恐怕其它球场也不够资格。
当然，申请五星级球场光满足硬件设施还不够，必须要进行攻关，不然欧足联是不会搭理你的。
这方面，伊恩艾尔能做的不多，必须要依靠老板的人脉来完成。
“这件事等见面再谈吧~”
“也好~”
。。。
挂了电话，杨橙回到满是酒气的屋内，见雷科斯塔有点醒酒了，指着他道，“如果你没有什么要说的，我就走了，以后恐怕没有再见面的机会，对了。。。”
他打量着这栋房子里的一切，“这栋房子是用我给你的钱买的吧？你早点搬出去吧，处理了之后，用来弥补我在你身上投资失利的亏损吧。”
这话听着很残酷吧？但比起杨橙的损失，就算杀了他都不为过，还得是五马分尸那种。
再说，就算把他赶出去也不至于无家可归，毕竟在利物浦经营那么多年，肯定不缺钱花，只不过若杨橙不保他，恐怕短时间内也没机会再花钱了。
雷科斯塔闷声灌了口酒，也没应声，杨橙就当他默认了，扭头就走。
然而他刚走没两步，雷科斯塔嘶哑的嗓音响起来，“等等~”
杨橙站住脚，回头看着他一步一晃的走过来，老卡森上前试图拦住他，被杨橙制止了。
“你就不想知道对方为什么整我？”雷科斯塔喷着酒气质问。
“你肯定以为是我不小心招惹了对手，错！是有人要整你~”
杨橙紧锁着眉头，“你确定不是因为你的失误给了对方机会？”
雷科斯塔明显愣了一下，“好吧，我承认，我有失误，但这个失误还不至于把我送入监狱~”
杨橙失笑，“你的意思是，要不是因为我，别人也不会抓住这么小的失误来攻击你？”
根本不给雷科斯塔辩解的机会，冷声道，“从我们的合作开始，你就应该知道自己是谁的人，如果连这点觉悟都没有，我劝你还是去监狱待着吧，至少还能保住一条命~”
雷科斯塔这话有点甩锅的意思，合着你找了靠山只想捞好处，不想分担风险，好事儿全让你占了？
“不不~我不是这个意思，我。。。”雷科斯塔还在语无伦次的试图狡辩。
杨橙却已然转身走出了大门，“你好自为之，劝你快点离开这里，明天我会让人来处理房产~”
留下这么一句话他便上了车，任科斯塔在后面叫成什么样子都没瞅他一眼。
车子离开后不久，杨橙叹了口气，“这个人我算是看走眼了~”
老卡森安慰道，“人心不可测，这不是你的错误~”
杨橙苦笑了两声，“想办法跟他斩断联系吧，另外，我要知道这件事背后的底细，究竟是不是有人在背后刻意针对我~”
老卡森点了点头，“我已经让人在查了，能够确定的是，调查科斯塔的行政令出自梅姨的办公室~”
杨橙神色凝重，“对了，雷科斯塔帮忙游说的那家小公司老板呢？”
“不知道，出了事就没露过面，我派人去找了，没找到~”
“他不会已经离开英国了吧？还有，他的那家公司查了吗？”
“查了，是真的，不是空壳，这家公司有20多年的历史，成立至今，干过不少历史建筑改造的项目，还算小有实力。”
“这次找科斯塔游说的项目是什么？”
“是唐宁街的一处官邸。”
“唐宁街？”杨橙心里犯起了嘀咕，这么敏感的地方，也难怪这么快被发现~
“也是改造？”
“对~”
琢磨片刻，他对卡森吩咐道，“那就先从这栋官邸的前主人身上查起~”
老卡森早就把事情想在了前面，“我已经找到了，那栋物业之前属于一支资产高达4.5亿美元的离岸资金名下，而这只基金属于阿什克罗夫特。”
杨橙嘀咕着这个名字，没听说过。
老卡森介绍了一句，“他曾经是卡轮子的资助者，不过因为卡轮子没有在胜选后兑现承诺，两人的关系很僵硬。
他算是保守一派的财务官。”
这么解释杨橙心中就有概念了，来头不小啊。
“那么这个阿什克罗夫特跟那家小公司有关系吗？亲戚？朋友？”
“没有，至少现在我还没查到两者间的关系。”
“这就奇怪了，如果没有关系，为什么要把改造项目交给不认识的公司？通过竞标？”
“也没有，这个项目根本没有公开招标~”
杨橙狐疑道，“那就说明双方是私下里达成了协议，这个协议肯定是对双方都有好处。
对小公司来说，这一个项目等同于半年的业绩，这好处算是天大的。
可对阿什克罗夫特来说，有什么好处可言？难道是为了省钱？”
老卡森猜测道，“有没有可能是阿什克罗夫特假借梅姨的手，向卡轮子实施报复？”
第两千零一十五章 丽兹下午茶（求订阅）
“有没有可能是阿什克罗夫特假借梅姨的手，向卡轮子实施报复？”
杨橙反复斟酌着可能性，然后不得不承认，“是的，很有可能~”
无奈的摇了摇头，“不过为什么会有美国人介入？”
卡森给不出答案，“现在，我们应该想想吃什么~”
杨橙下意识的看了眼腕表，“这么快就下午了，走吧，去尝尝丽兹伦敦的下午茶~”
现在距离午茶还有一段时间，杨橙特地转道去了萨维尔街，让裁缝根据他现在的身形设计几套新的版式西装，非常细节，连弟弟自然垂落的位置都有精确的测量。
忙完这一切才去了丽兹酒店，事实上只有一街之隔。
这也是丽兹伦敦区位优势的体现，位于伦敦市中心的中心，附近是大牌林立的邦德街，本地人扫货圣地摄政街和牛津街。
隔壁便是萨维尔街，集中了高级定制店铺，店面都不大，橱窗里的正装、礼服、皮鞋在柔和的灯光下显得格外考究，它们仿佛触手可及，如同邻居的裁缝铺，但要知道，那只是富人阶层故意露出的一角。
建于1906年的利兹酒店也是如此，它隐藏在主街边的小巷子里，不小心容易错过，大门很小，没有停车场，只有年纪颇大的侍者，穿着燕尾服戴着礼帽，迎来送往。
英国的礼仪文化氛围很浓厚，他们讲究绅士风度、淑女风范，而在伦敦丽兹酒店这样的礼仪随处可见，刚进酒店大门，就会有非常客气有礼的老先生门卫和你打招呼，为你服务，他们都穿传统制服。
通过仅容一人通过的木质旋转门，仿佛穿越到了维多利亚时代，大堂远不如现代酒店高挑、庞大，但却采用了大量金箔装饰，极尽奢华，所有局促和嘈杂被挡在了门外，时间在这里短暂凝固。
前台内正在接电话的那位老先生在丽兹酒店服务几十年，曾在电影《诺丁山》中出镜。
杨橙要了个房间用来换衣服，没办法，丽兹伦敦的下午茶出了名的正统，说白了就是古板，至今依然沿袭着不穿正装不能进门的传统。
所以刚刚杨橙临时买了一套合身的西装准备洗个澡换上，虽然不如私人订制那般合体，但无论材料还是做工，都是最顶级的。
服务人员礼貌的带着杨橙去到房间，并细心的介绍房内设施的用法，当然少不了小费，这都是老卡森负责的，杨橙不用操心。
相比于新建筑，伦敦丽兹酒店的老建筑因为时间沉淀下来的韵味是无法比拟的，极尽奢华。
酒店的建筑结合了法式美学与英国风格，被列为二级保护建筑，内部装修则是采用了大量金箔的路易十六风格，一战后期，当时的英国首相大卫劳合乔治在丽兹酒店举行了大量的秘密会议。
而现在看到的酒店翻新装修过很多次了，内部装潢是具时代特色的壮丽建筑风格和古董家具与现代化设施融为一体，以暖色调装饰，走在里面就有一种富丽堂皇的感觉。
而且比起有些称不上大气的大堂来说，客房就不一样了，内部都有高天花板、华丽的壁炉和吊灯、空调以及带名牌洗浴用品的典雅浴室等等设施，一应俱全，且都是非常高档的物品，甚至还提供了苹果手机让客人带出门用。
欧洲国家的酒店客房普遍面积很小，但是丽兹酒店的房间绝对宽敞，而且每个房间的装修风格并不完全一样的，可以有不一样的体验。
总统套房内除了好几间卧房，还配有厨房、会议室、客厅及多个卫生间，客厅里甚至还有钢琴，当然，杨橙只是换个衣服顺便冲个澡而已，没必要订总tong套房，但作为如今伦敦上流社会排的上号的名人，刚刚一露面就被认了出来，还很贴心的询问要不要预定下午茶。
事实上，对普通人来说，下午茶难定的程度超乎你的想象，但特权阶级从来都不需要考虑这个问题，只要肯花钱，你完全可以包下大包房单独享用下午茶，不用考虑预约的问题。
当然，这样的房间不会太多，如果恰巧都被包出去了，那么酒店会很遗憾的请你下次再来。
杨橙换好衣服下楼已经是下午4点了，正好是午茶开始的时间，大厅里已经座无虚席，衣着考究的男女各居一隅，谈天说地。
伦敦大概是欧洲最讲究形象和外表的城市，无论是在金融城，还是小餐馆、公共汽车、街头巷尾，伦敦人喜欢穿得体的正装，随时可以上台演讲，体面和讲究，就是伦敦范儿的一部分。
而在丽兹喝下午茶就更是如此，必须正装，男士要西装打领带或领结，全程不能脱掉西装，女士必须裙子、礼服和皮鞋，否则将会被拒之门外，另外，大包包也是不能带进餐厅的，当然小包没有问题，用餐前可以去更衣室换衣服并把厚外套交给保管员。
杨橙这边人不多，但依然定了大包房，原因是只剩这一个房间了，负责引位的侍应帮忙开门，刚要走进去，不远处一位个子很高、身材修长、打着灰蓝色的领带的男人走过来热情的招呼道，“杨先生下午好，很荣幸认识你，请允许我做个自我介绍，我叫魏明思，来自香江，是一名下午茶导师。”
杨橙和老卡森一头雾水的看着对方，什么鬼，这是搭讪的？
不过这个拥有中文名字的老外，讲话抑扬顿挫，非常有节奏感，而且长得很讨喜，不让人反感，在这样一个绅士的场合，杨橙当然不能恶语相向。
礼貌的回以微笑，“下午好魏明思先生，我们曾经见过？”
魏明思毫不怯场的侃侃而谈，看起来年纪不大，但资历不浅，居然为女王和皇室操办过下午茶会。
而且还跟老卡森一起工作过，他主动过来打招呼，是因为他预约失败了，只好试着找人蹭一顿午茶，当然，他会负担属于他自己的那一部分消费。
其实这种事还是挺常见的，毕竟预约的席位只有那么多，花更多的钱包一个房间，一般人还真没那个实力。
见老卡森似乎真的想起这么一段往事，杨橙也没拒绝，反正包房够大，多他一个不多。
“进来吧，我们一起聊聊~”
魏明思很开心的施了一礼，跟着杨橙进入包房后，魏明思主动承担了帮杨橙拉开座位的工作，自动忽略了侍应生幽怨的目光。
包房虽然很大，但只在正中间摆着一张铺着雪白桌布的长桌，围着长桌坐下，魏明思开始发挥他的特长，强调道，“其实传统的英式下午茶，对桌子的高度有着很严格的标准，目前为止，可能只有丽兹伦敦还遵循这一传统。
你们看，这是一张标准高度的桌子，如果不是端茶杯和吃茶点，不要把手放子桌子上，这是基本的礼仪。”
杨橙很懂得聊天之道，配合着问道，“哦？为什么呢？”
“因为古代桌子的工艺水平不高，如果我们把手臂放在桌上再压上身体的重量，很容易使桌子侧翻，于是这个习俗就流传了下来。”
老卡森微笑着点了点头，似乎很欣慰看到自己的后辈，能够懂得这一点。
英式下午茶，首推大吉岭，不过也有阿萨姆、锡兰这种相对便宜一些的红茶，阿萨姆更适合做奶茶，锡兰很便宜，不过丽兹伦敦每次下午茶都会有20几种可供选择的茶叶，无限续杯。
因为有专业导师在，就让他负责选红茶，他不假思索的选了一款以大吉岭为主的混合茶，比单纯的大吉岭拥有更加复合的香气。
然而再好的大吉岭也不如一杯龙井来的舒坦，这是z国人的想法，也确实如此，可英式下午茶，茶只是个场景，重要的是氛围、仪式感和人情世故，下午茶本质上是一场社交，举手投足，每个细节都要讲究起来。
所以茶本身好不好喝，甜点好不好吃真的不是最重要的。
你只要把细节做到位，这就是完美的午茶，比如端茶杯，要用拇指和食指捏住杯柄，而不是通常的用食指勾住杯柄，正确的姿势就像拿小提琴的琴弓，错误的则像扣板机，在懂得人面前，会显得很粗鲁。
当然，规矩是人定的，你要是有本事推翻，让人认为扣扳机也是优雅的动作也可以，那是你的本事！
倒茶要使用茶漏，防止茶渣冲入杯中，桌上摆着红色与白色两种糖块，红色用于咖啡，白色用于茶。
英式红茶可加奶、加糖，用调羹搅拌时只能前后拨动，而不能在杯中画圈，更不可以撞击杯壁发出叮叮的声音，这些都被认为不礼貌。
规矩是做给人看的，如果看的人不在意，你大可以随便放肆。
用魏明思的话说：如果他一个人喝午茶，一定会选择在自家的阳台上，穿着最舒适的居家服，想怎么喝怎么喝、想怎么吃怎么吃。
今天虽然也是一个人，但他最近要出一本书，所以特地来丽兹找找灵感。
第两千零一十六章 卡塔尔甄嬛（求月票）
英式午茶的差点都放在三层的餐盘上，下面两层是三明治，最上面是花花绿绿的小甜点。
手指三明治有4种口味，每4条一组，摆成一个正方形，从下往上吃，由咸而甜，不可以乱拿，也就是说先从三明治开始吃。
谁坐在餐盘前，谁就要负责传递餐点，魏明思主动承担了这份工作，端起餐盘先询问杨橙想吃什么，再问卡森，等两边都选好后，他才自己选一块。
总之，如果谁想吃餐点，一定要先问一下边上的人是否需要，确保左右都照顾到，再满足自己，这种吃法虽然烦琐，但也不断释放着善意促进了彼此的交流。
三明治之后通常是司康饼，就是英式快速面包，它的名字源自司康石或命运之石，那是曾经苏格兰皇室加冕的地方。
传统的司康饼是塑成三角形，以燕麦为主要材料，将米团放在煎饼用的浅锅中烘烤，而流传到现今面粉成了主要材料，而且像一般面包一样是以烤箱烘烤，形状也不再是一成不变的三角形，可以做成圆形、方形或是菱形等各式形状。
当然，可以做成甜的口味，也可以做成咸的口味。
最重要的是，吃司康饼要吃热的，所以必须现烤，当吃完三明治后，侍者才将司康饼端上来。
司康饼的正确吃法，是将其掰开，涂上一层奶油和一层果酱，至于先涂奶油还是先涂果酱，就跟豆腐脑吃甜的还是咸的一样，也有两大流派，魏明思也说不出哪个更好，看自己口味吧。
热乎乎的司康饼，散发着黄油与麦香味，再涂上奶油和果酱，味道确实比三明治好吃多了。
魏明思突然说了个英式笑话，“女王其实不先吃司康饼”，魏明思一遍抹上果酱一边说，“只是她的狗爱吃，所以每次她也把司康饼给客人们吃”。
好吧，这个笑话有点冷，但也很英国。
其实魏明思是想主动挑起话题，怎奈杨橙不接话，老卡森始终沉默，这场子热不起来啊。
当然，还是那句话，下午茶好不好吃不重要，你来喝下午茶，就是要默认这些都很好吃的，所以英国人根本不在意这些，下午茶女主人设定的话题，来宾们的装束，今天天气好不好才是最重要的，讲究的是由里到外，骨子里的体面。
不过虽然场子氛围一般，但魏明思还是找到了能够聊起来的话题，“说起来，英国能够有下午茶，还要感谢z国的红茶。
1610年，荷兰商人首次从z国带回了少量的武夷红茶，成为当时z国输往欧洲时非常受欢迎的商品。
那个时候，z国对于欧洲人而言仍然是一个神秘而富足的东方国度，来自z国的任何物品总赋予了高贵的气息。
因武夷红茶的启蒙，红茶在英国的传播经历了一个由皇室、贵族逐渐向普通平民渗透的过程，并逐渐形成了英国独有的红茶文化体系。
英王查理二世的皇后凯瑟琳为红茶在英国的引进和传播起到了关键性作用，凯瑟琳皇后原为葡萄牙公主，据称酷爱饮用红茶，她嫁至英国后，首度将红茶带至英国宫廷，因此也被称为饮茶皇后。”
这段历史，如果不是专业人士，还真不一定知道，杨橙听的很认真，并伴随着这个话题跟魏明思聊了起来。
渐渐的，话题引入到魏明思本人身上，他出生英国，后跟随父母去了香江，在香江生活了20多年，目前30多不到40岁的年纪，算是事业有成。
不过他觉得眼前这份工作没什么前途，一直想要跳脱出这个圈子，而作家是他为自己找到另一个谋生手段。
从事下午茶导师这些年，他接触了无数的社会名流，跟很多人都保持着不错的关系，自然而然的就听到了很多老百姓想听但永远听不到的秘密，不，应该说八卦更合适。
没有什么比下午茶这种场合更适合聊八卦的地方了。
于是，魏明思就萌生了这个想法，通过工作机会，将这些名流们的八卦经过艺术加工，呈现给普通群众，相信会有受众市场的。
杨橙意外的问道，“这么说，我很有可能成为你书中的一名角色？”
魏明思毫不掩饰，“当然，不过你放心，我会使用化名，并尽可能模糊你的身份背景，就算有人猜出来我也不会承认~”
杨橙笑了笑，“别紧张，我不在意这个~”
魏明思突发奇想，“对了，杨先生，你有没有考虑出一本传记？”
“出传记？”杨橙哑然失笑，“我才多大就出传记，也不是没人提议过。”
“出传记跟年龄没关系，你的社会地位到了，就可以出~”
“不不，我不需要，我也不需要靠卖书赚钱~”
“当然，你不缺这点钱，不过好的传记能够提高你在世人心目中的影响力。”
“额~还是没兴趣~”
“好吧，我只是随口一说~”
可从他脸上遗憾的表情来看，可不像是随口一说。
这时，门外传来密集的脚步声，很快，位于隔壁的一间包房被打开，接着是一阵吵杂的交流声。
魏明思很不满的皱起眉头，这不是传统英式午茶该有的声音。
于是他站起身，打开门走出去，可没一会儿就摇头苦笑着回来。
“是莫扎王妃和她的随从~”
杨橙跟老卡森对视了一眼，就是这么巧，刚成为竞争对手，就在午茶中碰到，虽然还未碰面，但竞争的气势已经起来了。。。
作为卡塔尔主权财富基金的管理者之一，莫扎王妃在中东绝对是传奇，等同于甄嬛那种。
那句话怎么说的来着？
历史是残酷的，胜者为王败者为寇，莫扎王妃就是电影电视小说中，被胜者掳走的人质。
不过她和其它被处理掉或者郁郁寡欢的人质不同，她直接逆袭了，翻身农奴把歌唱了！
而且现在的莫扎，高调的不行，谁能看出她当初是个人质？
这位高调女王哪次出行不闹出点动静，那就不是她了。
第两千零一十七章 ‘甄嬛’逆袭（求订阅）
莫扎这位高调的中东王妃，不同于一般的中东王妃要带着头巾，她就是要与众不同，她不吝啬于展现自己的美，因为这一刻的到来是她吞下了无数的苦果之后才换来的。
只穿秀场款高级定制的莫扎王妃，她的头巾会随着衣服的款式和颜色来进行搭配，数不清的爱马仕头巾堪称头巾界的高级定制，标志性的发型加上微微向后的头巾，露出优雅的美人尖，一看就气势非凡。
王妃一出，名模，第一夫人们，明星，通通斩落马下，气质这一块拿捏的死死的，分分钟成为全场的焦点。
要知道她在欧美可是不乏拥趸的，然而那动辄几十万的昂贵价格，又实在让普通人觉得遥不可及。
就算是明星们，也只有在重要场合，才能从品牌那儿借来穿上一穿。
但王妃的衣柜中，可没有非高定的衣服，换句话说，不穿高定她就不出门！
说起来，现在还叫她王妃不合适了，这也跟阿拉伯语词汇匮乏有关，不然皇太后这个称呼才更为恰当，全名为——谢赫·土豪·高定··甄嬛·莫扎皇太后。
好吧，还是叫莫扎王妃，这样不“水”。
总之，卡塔尔莫扎王妃是世界上最大的高定制购买者，她出访的行头足可让很多第一夫人羡慕，全球顶级奢华的定制服装都是她的衣橱常客。
她会定期要求diaultier、el等世界品牌为她打理全套服装，以备她举行国家宗教仪式及出国访问时维持皇家风范。
据说卡塔尔王室以7亿美元收购了全球顶级奢华品牌华伦天奴，就是因为王妃是这一品牌的死忠粉。
谁能想象，作为zheng变的牺牲品，能活成这个样子。
莫扎王妃的逆袭之路可谓是比甄嬛传还要惊人，要知道在卡塔尔这样一个等级森严的国度里面，想要实现逆袭，可比天朝封建皇室还困难。
故事要追溯到她父辈那里，1971年卡塔尔从英国独立出来后，发现了大量的天然气和石油，这就是地底下的黄金，从天而降的财富。
一般人是没有办法抵御这些财富的诱惑，莫扎王妃的公公当然也是，通过一系列的斗争，他干掉了自己的堂哥，也干掉了其他虎视眈眈的宗亲，顺利的霸占了国家石油的开采权。
当时的哈利法只是一个部落的酋长，就这样强占了所有的资源，其他的部落当然不会答应，这个时候就会有出头鸟出来唱反调。
莫扎王妃的父亲就是这样一位先锋，可是枪打出头鸟，在没有认清敌我情况就贸然出击，结果用大脚趾头想也知道是什么。
哈利法直接把莫扎父亲送进了监狱，还把她们全家人都流放到科威特，莫扎也因此直到15岁，才回到卡塔尔。
回到了卡塔尔的莫扎一家人，活的小心翼翼，可是这个时候的莫扎出落成一位亭亭玉立的少女，可能是继承了父亲的才华，无论是在学校还是家族聚会中，都是最亮眼的那一个。
窈窕淑女，君子好逑，这样一位有颜有才华的女子自然吸引很多的优秀青年。
其中就包括哈马德王储。
本来是一场纯真的校园恋爱，可是婚姻从来都不只是两个人的事情，为了zz联姻，哈马德王子首先赢娶了自己的表妹，为的是巩固家族的地位。
可是爱情又是伟大的，王子为了追求自己的幸福，让父亲不得不退步，同时他父亲也需要这么一个‘人质’，来震慑反对派，最终，莫扎还是进入了王室，加入了这个曾经害得她一家被流放的家族，还得叫敌人一声爸。
哈马德这哥们儿也是个痴情种植，顶着巨大压力娶了老婆，自然是百倍爱护，出访他国的zz场合，能当众帮老婆拣鞋子穿上，给老婆照相时蹲低爬高的不辞辛苦。
想当初大东子也是这么给奶茶拍照的，再看现在。。。
不过人家哈马德身为一国之君并没有因此失了威仪，反而让人更加敬重爱戴。
娘家曾经被王室主人厌恶，曾经有着这么不堪回首的过往，整个婚礼上，娘家人更是不允许出现，同时还要面对丈夫的另外一个女人充当自己娘家人的角色的百般羞辱。
那年她才18岁，是卡塔尔大学社会学系的一名普通大学生，她有着如雕塑般的面孔，沙漏型的性感身材，婚礼场面十分盛大，可莫扎却忧郁而愤懑。
这一切的一切都需要用忍耐来化解，也许是父亲的经历生动的诠释了吃得苦中苦方为人上人这句话的真谛。
哈马德的第一任妻子嫉妒莫扎是王储的心上人，就嘲讽她：粗陋的沙粒，培养不出闪光的珍珠。
而莫扎却回应：荒原上的蛇鹫，如何懂得欣赏珍珠？我向你保证，王宫是最适合我呆的地方。
而现在，配丈夫出访列国，在世界舞台上面发光发亮的是莫扎王妃，谁还知道哈马德第一任妻子是谁？别说名字，长什么样子都没人知道。
莫扎的豪言，来自于她对丈夫哈马德的深深了解，作为一个受过良好西方教育的年轻一代王储，他渴望变革，希望能将卡塔尔带向一个更广阔的发展舞台，而不是仅仅躺在石油资源上坐吃山空。
于是，就有了莫扎施展才华的空间。
人均gdp排世界第一，并且拥有世界上最富裕的王室，卡塔尔虽小，但在经济发展上却突飞猛进，除了本身丰富的石油和天然气资源，也离不开决策者们的胆识和长远精准的投资眼光。
以se侍人，se衰之后也就无人问津；以才服人，才能让人钦佩终生，莫扎王妃不屑于那些后宫争斗的小把戏，她要做的是成为丈夫真正的贤内助，成为丈夫离不开的人，或者说她选择的这条路才是最正确的，她没有过于依赖自己的美色，而是选择用能力来征服丈夫。
哈马德这个人长得一般，不像其他中东王子们，拥有让人羡慕的容颜，但其zz野心和能力却不可小觑。
他曾在英国桑赫斯特皇家军事学院学习，接受过西方的文化理念，回到卡塔尔后迅速成长为武装部队总司令，执掌兵权，还对军队进行了一系列的改革。
这才有了后续一系列事情的发生。
采珠业是卡塔尔的一项重要产业，在采珠季节来临时，一般的生产商都追求，颗粒大、成色好的珍珠，莫扎反其道而行之，收集品质较低的珍珠，用来加工廉价的生活用品，从而开辟了卡塔尔，珍珠加工和销售的新领域。
1979年，莫扎还淘到一颗天然黑珍珠，送到外国拍卖行被估值70万美元，但是公公哈利法也看上了这颗珍珠，在向儿媳讨要未果的情况下，哈利法一怒之下豪掷100万美元，从莫扎手里买下这颗珍珠。
瞧瞧有钱人的家族，都是这么玩的。（柠檬精附身~）
然而哈利法却死活都没想到，这100万美元恰恰成了莫扎商业路上的第一桶金，莫扎开始进行人工珍珠养殖。
这一年是莫扎的幸运年，她还生下了自己的大儿子。
1985年，哈利法为了安抚另外一个部落，要求哈马德娶另外一个妻子，王储一方面要照顾王室的利益，一方面又要保持对爱情的忠贞，答应再娶，不过条件是让莫扎担任王室家庭事务主席，掌管王室的投资理财，这时，莫扎成为真正的内当家，获得了家族的财政大权~~~
随后她开始施展自己的商业才华，在她看来，石油和天然气总有一天会采完，现在应该以石油换美元，以美元去换投资和增值，当有一天，属于卡塔尔的投资遍布世界各地时，不仅能保证人民长久的福利，还能打破国土狭小的桎梏！
哈马德虚心接受妻子的意见，成立了国家投资局，并委任莫扎担任重要负责人。
多年来，莫扎坚持以石油换美元、美元换投资、投资换增值的理财模式，将卡塔尔王室经营成世界上最富有王室，实现了一个又一个建立在金钱基础上的伟大梦想。
58亿美元投资伦敦地产，19亿美元收购曼联足球队，10亿美元收购意大利华伦天奴，9亿美元收购伦敦奥运村，2.5亿美元拍下塞尚名画……
进行如此大手笔财富运作的，不是企业家，也非职业投资客，而是一位有着强大气场的王妃——莫扎。
1998年，在欧洲转了一圈，就花了4亿美元囤回各种当时颇受争议的艺术家的作品，但莫扎对这些争议视而不见，还兴建了私人博物馆，首批入馆展览的就是孔斯等人的作品。
逐渐地，受高福利zheng策荫庇、没有了衣食之忧的百姓，精神追求一夜之间苏醒。
加上这样的展览是由王妃策划的，它成了一面打破***文化传统桎梏的旗帜，受到越来越多的人追捧。
时间证明，莫扎眼光独到，2007年，孔斯的雕塑“牵挂的心”在纽约苏富比拍卖会上以2356万美元成交，创造了在世艺术家作品拍卖的最高世界纪录，仅这一笔投资，莫扎就获得了3倍的收益。
第两千零一十八章 大气的王妃（求月票）
在过去的10年中，卡塔尔国家投资局成了国际艺术品市场最为强劲的买家，莫扎曾让手下2.5亿美元的高价拍下了塞尚的《玩牌者》，再创艺术品价格新纪录。
而弹丸小国卡塔尔，因此拥有了四座世界一流的艺术馆，不仅丰富了国民的精神世界，打破了***文化传统桎梏的旗帜，还大大拉动了国家的旅游业。
到2012年，卡塔尔真正实现了国富民强，不仅失业率接近零，连收入最低的人都有车有房有外国保姆，除了工资高外，卡塔尔公民还可以享受免费的水、电、医疗和教育等福利。
在修建私人住宅时，甚至能够从zf那里获得免费的地皮和长期低息贷款。
所以，当同一时期的其他阿拉伯国家处在战争与动荡之中的时候，他们的国民则十分拥戴王室，对莫扎尤其热爱，声称她是卡塔尔现代史上最大的奇迹。
而莫扎的眼光从不局限于经济领域，数十年来，她竭力为国民争取的，还有接受世界一流教育的机会。
2000年，她在多哈郊区圈下大片土地，开建教育城，乔治敦大学、弗吉尼亚大学等多所美国名校，在此设立分校，卡塔尔甚至中东地区的年轻人，都可以在家门口接受最好的教育。
后来，在莫扎王妃的主持下，卡塔尔基金会建立了一座教育城，到现在，卡塔尔教育城已经成为世界顶尖教育和研究的圣地，提供世界一流的学位课程。
事实上，在自己的国民富裕以后，莫扎一直在考虑如何做国际慈善。
在她的努力下，卡塔尔zf向占居民总数60%的外国务工人员，提供了良好的福利待遇和法律保护。
伊la克之行后，她专门为这个饱受战乱煎熬的邻邦成立了一个教育基金，用来帮助受到战争迫害的孩子。
随着救助的对象扩大到南苏丹、也门甚至孟加拉、肯尼亚等地区的难民儿童，她需要的资金越来越多，她名下的阿勒萨尼家族投资集团，成了这种民间公益基金最大的后盾。
这些社会事业为卡塔尔的未来打下了坚实的基础。
莫扎投资的蛛网遍布全球，从z国宇宙行到伦敦奥运村，再到美国有线新闻网，都能看到她的身影，如今她已是全球100个最具权力女性之一，而且名列前茅，常年占据榜首之位。
这样一位传奇女性就在隔壁，杨橙怎么能不见一面呢？
更何况，二人很可能在不久的未来，发生一场‘斗争’。
“魏明思先生，有兴趣随我见见卡塔尔的传奇吗？”
魏明思愣了一下，惊喜的点头，“当然，这是我的荣幸~”
老卡森立马起身先一步出门，去旁边沟通了一阵后回来跟杨橙示意，都安排好了。
杨橙起身理了理西装，确认仪态上没有出现问题，这才迈步走向隔壁。
隔壁包房大门敞开，一眼就能看到气场强大的莫扎王妃端坐在长桌主位，而围坐着的客人也都是女性，白人、阿拉伯人都有。
“尊敬的王妃，下午好~”杨橙微微欠身，恭敬的问候道。
王妃起身，完全没有那种避讳男性的心态，和其它西方女性一样。
“杨先生，你和传说中一样帅气~”
杨橙失笑道，“谢谢，这个夸奖我很难不接受~”
“当然要接受，这是我的心里话~”
“坐吧，一起喝杯茶？”
“当然好~”
。。。
侍应生搬来一张椅子，放在王妃对面，问过杨橙的口味，帮他倒了杯茶。
“没想到我们作为竞争对手，居然能在这里碰面~”
杨橙惊讶，“王妃已经知道了？”
“你的管家接触法伯的第一时间我就知道了~”
看来莫扎的成功绝不是偶然，这份谨慎，连杨橙都没想到。
不由佩服道，“厉害，不过我可不会轻易认输，我觉得丽兹伦敦的下午茶很合口味，我想以后经常来~”
这话一出，包房内的氛围陡然一边，剑拔弩张的气势，让侍应生都不自觉的退后一步~
然而王妃却轻巧的挥了挥手，很自然的化解了杨橙的锋芒，“当然可以经常来，等我拿下酒店，我会邀请你成为酒店的终生vip，下午茶终生免费~”
两人的语气都很平静，但言辞上谁都没有客气！
杨橙通过这次试探，知道了对方在收购丽兹伦敦这件事上的态度。
短暂的交锋后，杨橙抿了口红茶，进一步试探道，“王妃这次来伦敦，仅仅是为了收购丽兹伦敦？”
王妃算是身经百战了，嘴严得很，“顺便采购一些衣服，对了杨先生，还没感谢你在上次军火采购中，为我们提供的帮助，很遗憾不能跟你喝一杯红酒。”
杨橙耸耸肩，“别客气，我也是做生意而已，如果以后有需要，随时可以找我。”
本是一句客套话，谁想到王妃当真了，“好啊，正好有一个单子，不知道你能不能吃下~”
杨橙本能的警惕起来，这不会是给自己的诱饵，让自己把注意力转到军火订单上，从而放弃与她竞争丽兹伦敦？
别说，他的直觉很准，莫扎王妃就是这么想的，
不过她可比杨橙想象的还要大气，这可不是简单的诱饵，而是实打实的利益。
“24架ah-64e~”
杨橙不自觉的抽了口凉气，ah-64e有个更响亮的名字——阿帕奇！
24架要多少钱？将近30亿美金，杨橙如果用点心的话，这一单转手就能赚2-3个亿！美元！
他突然陷入了纠结，这可不是诱饵，直接就甩了一条大鱼过来，自己该不该吃？
吃了就肯定要舍弃眼瞅着到手的丽兹酒店，不吃，很有可能落个两手皆空。
从商人的角度来说，赚更容易的利润似乎更为合理。
但丽兹伦敦代表的是长久利益，一个是现在、一个是未来，该要哪个？
别扯什么小孩子才做选择，成年人两个都要，你首先得有都要的实力才行。
鱼和熊掌都让你拿到了，上帝能气死！
想来想去，他才想起好像还没问价，那2-3个亿只是自己理想的预计。
“那个。。。能够问一下你们的预算吗？”
第两千零一十九章 BAA（求订阅）
“那个。。。能够问一下你们的预算吗？”
“30亿~”
杨橙内心大喊wc，土豪办事儿就是敞亮，以上次卡塔尔采购的阿帕奇订单来看，只要杨橙能从波音那边把价格压到28亿甚至27亿以下，那么他的小目标就能实现了。
这就相当于张口白送2-3亿美元，不愧是在家放屁都能嘣出石油的中东土豪，杨橙都想抱对方的大腿当挂件了。
这么大的利益当前，还有什么可犹豫的吗？
这可是小半个丽兹伦敦，就这么送给他了，傻子才不要。
咧开嘴笑了笑，“我愿意吃下这一单，努力促成波音和贵方的合作。”
莫扎王妃似乎早有预料，淡笑道，“最好不过，那么丽兹伦敦。。。”
杨橙也不含糊，直截了当的退出了收购，“我只对《每日电讯报》感兴趣，酒店太贵了，我买不起~”
莫扎王妃露出了满意的笑容，跟聪明人说话就是痛快，“《每日电讯报》吗？优质的资产，我可以帮你跟巴克莱家族说说。”
“感激不尽~”
喝完了茶杨橙就告辞离开，毕竟是女士聚会，他一男的在里头显得太过碍眼。
刚出门，他就压抑不住兴奋的挥了挥拳，按理说以他现在的身份不至于的，但钱嘛，没谁嫌多，而且一下子赚几个亿现金，他可不觉得这样的行为丢脸，如果能让他赚得更多，他不介意多丢脸几次。
“我要取消收购要约吗？”老卡森等杨橙兴奋完了，也是一脸喜色的问道。
杨橙犹豫了一下，“不用退出，只要最后放弃竞价就好。”
“明白了~”
这时候，杨橙还在回味王妃的豪爽，太大气了，几个亿随便送。
好吧，他也明白，人家这钱恐怕还有拉拢关系的成分在。
杨橙如今的身份，也值得对方付出高昂的代价。
军火只是一方面，杨橙身上更大的价值，是在其传媒及移动互联网上面，近一年多来，新时代传媒前前后后在中东及北非地区投入超过50亿美元，用于渠道铺设及市场推广。
得益于当地权势人物的帮助，效果很不错，用户数节节攀升，紧追脸书和推特。
紧接着在迪拜成立的中东分公司，也吸纳了大量优质的人才，其中有十几位因为优异的表现被调到了纽约总部，开始反哺，这样的惊喜是杨橙在投入前怎么都没料到的。
他压根儿没想到中东市场能够给他如此大的惊喜。
不只是他，估计绝大多数人都没想到，近一两年来，这22个阿拉伯国家居然有如此大的潜力，高达10亿美元的游戏市场以及移动端设备的压倒性优势，加上主机平台的培养，使得其成为目前全球中成长最快的市场之一。
要知道中东作为阿拉伯国家最集中的区域，常规法律与宗教习俗往往紧密相连，然而中东地区并不像很多人想象的那样，互联网、移动互联网发展的很慢，相反的是，某些国家某些区域在一些评价指标上甚至领先很多西欧、美洲国家。
而且中东的阿拉伯国家，其实并不是抵触、反对“网”本身，而是互联网、移动互联网所带来的内容。
而随着互联网市场的日益扩大，自然引起了中东各国的重视，尤其是卡塔尔这种重视教育和新兴产业发展的国家，对于互联网的渴求，更是达到了极致。
不过，莫扎这次试探性的接触，让杨橙意识到，接下来在卡塔尔，也许有更大的机遇在等着他。
。。。
杨橙刚坐上车，威廉打电话过来，“你还在伦敦吧？”
“对，正准备回去呢，怎么了？”
“太好了，先别走，晚上一起吃饭，跟你说个事情。”
“好吧，我在丽兹，要不你过来？”
“也可以~等我。”
威廉挂了电话马不停蹄的赶过来，前后总共才20分钟。
这么急着赶过来，杨橙还以为出什么大事了。
结果威廉却说，“你知道baa吧？”
“baa？我只知道bbc~”
杨橙不是开玩笑，确实不知道这个名字。
“是英国机场管理局的缩写~”
“哦哦，你这么说我就知道了，怎么了？”
“06年的时候，baa被西班牙铁路集团恶意收购，不过最近因为脱欧，我听说铁路集团准备放出些股份，我收到消息第一时间就来找你，怎么样？够意思吧？”
杨橙笑了笑，“够意思，你给我详细说说，这个baa是什么情况？这种公司不应该是由zf管理吗？怎么卖给了西班牙人？”
“这事故事就长了，走，先去吃饭~”
去了酒店餐厅，要了个私密的角落，随便点了些吃的，威廉说道，“这件事还是铁娘子在任时，她决定以公开上市的方式出售英国机场管理局，也就是baa。
当时这一决定开创了全球机场私有化的先河，使私有化从理论探讨一举跨入到真正实践。”
杨橙砸了咂嘴，“可她自己绝对没有想到今天的baa会成为一个垄断集团，其服务已给乘客和航空公司带来了不良后果。”
威廉无奈的摊开手，“对！不过当时也没有更好的办法，由于机场管理者的资金有限，完全依赖于zf投资是无法满足机场所需的投资。
在这种背景下，私人投资就摆上了zf的议事案头，私人投资不但可以解决资金上的缺口，而且私人管理具有更好的商业运营优势。”
杨橙摇头不语，私有化从来都是把双刃剑，总有两面性，因此关键要看用刀者。
差不多时候开始实施逐步私有化的哥本哈根机场，一直以来以高质量的客户服务和运营效率备受赞美。
而baa在私有化的头10年中，也确实为英国的航空业立下了汗马功劳。
威廉也这么说，“一开始很不错，在上市之初，筹集到了13亿英镑用于基础设施的投资。
紧接着，baa曾大刀阔斧实施变革积极帮助航空公司拓展国内外业务。
然后，私有化直接导致员工工作效率大幅提高，当时员工效率提升了40%还多，服务水平和质量有了明显改善。
另外，baa在零售收入拓展出有一套独特方式，baa公司零售商品一部分是免税商品，其价格自然较低，而对普通商品价格，baa也规定决不能比机场外的商店贵，机场在招商时首先规定这个条件，否则就不能承租。
这样的方式使得baa的非航空收入曾经一度名列前茅，可以说，baa开创了机场集团化、私有化、商业化、多元化经营等多种模式。”
杨橙摆摆手，“好汉不提当年勇，近几年伦敦机场可是被骂的跟狗一样。
私有化固然可以筹集到资金，然而这样就带来一种可能性，由于zf在招标时往往考虑出价最高的集团，一旦这个集团拥有机场后，他们当然会考虑收回投资，因此往往会提高机场收费项目，这就对航空公司经营不利。”
“这是没办法的事情，经过十几年的发展，baa已经拥有英国7个机场，占有全英客流量的60%。
近几年来，baa凭借自身在英国机场的垄断地位，有恃无恐，一再要求将机场使用费每年提高12.3%。”
杨橙调侃道，“对于机场这样只有一个具有垄断地位的服务提供商，你实施了私有化，仅仅是将垄断地位从公众手中转移到私人手中，对于航空公司并没有益处。
甚至会让航空公司产生忧虑，因为缺乏一个独立的经济管制体制，特别是那些大型垄断型机场有时为所欲为。
当初私有化baa是基于让机场更有活力，然而如今的baa却因为垄断地位，无心加大投资，没有及时扩充运力，降低了英国机场在全球的竞争力，违背了当初私有化的初衷，看来，英国是时候进行一次机场行业体制改革了。”
威廉转而道，“但对其它投资者来说，这就是机会不是吗？”
杨橙眼睛突然一亮，“你听到什么风声了？难道是英国zf要对baa下手了？逼迫西班牙铁路集团让出垄断地位，引入更多的投资者，促进内部竞争，从而使baa重新焕发活力？”
他猜得基本上**不离十了，威廉佩服的比了个大拇指，“和我收到的消息几乎一样。”
杨橙手指在桌上不停的敲着，他在考虑这生意到底赚不赚钱，别看是垄断，机场开销也大，入不敷出的情况屡屡发生。
这跟运营模式有关，美国机场的运营管理方式定位比较合理，美国zf将机场定性为：“不以盈利为目的、为社会提供公益服务的公共产品，是城市基础设施”。
说白了就是机场归zf所有，由zf负责投资、建设和管理，机场管理机构多为事业化机构，有专门的管理机构，而非经营机构，人员相当精简职责明确，只负责制定机场的发展规划、开辟航线、对机场设施的出租和日常维护工作。
而且机场用工制度灵活多样，经营性项目的社会化程度很高，再者zf给予的zheng策支持很大，不仅对机场免税，各级zf和联邦航空局还对机场的建设和经营给予补贴；
这样一来，机场管理机构通过特许经营权招标的方式将地面服务、候机楼运营、停车场、餐饮、零售、广告等业务进行外包，制定服务标准，统一实行契约化管理。
能够最大化的保证机场健康运行，包括加拿大、巴西、rb、韩国等国家的机场，都是这样的模式。
第两千零二十章 机场稳赚不赔（求月票）
跟美国截然不同，英国将机场定性为经营性资产，把baa这样的机构定位成机场管理专业公司，通过多样化的管理模式和有效地经营方式，创造最大利润；
采取多元性的管理方法，拥有部分股权及整个机场经营管理权、不参股但拥有整个机场的经营管理权、控股机场管理公司、拥有部分经营管理权等。
baa经营管理机场安检、急救、免税店、部分工程和维修、问询、航显系统，对外发包地面服务、配餐、航油、部分工程和维修、零售、停车场、餐饮。
为空管系统、公安、边防、海关及其他公共职能提供设备、设施。
要做的工作更多，自然就要聘请更多的员工，随之而来的就是经营成本上的增加。
所以杨橙才要考虑要不要投资baa。
说实话，他自己就有达美航空，所以他更多的是要站在航空公司的角度来思考问题，在机场面前，航空公司的话语权其实并不大。
当然，这只是对单一个体来说，出于竞争与合作的市场发展战略，目前世界主要航空公司之间纷纷结成各种航空运输联盟，形成了星空、寰宇一家、天合等五大全球性航空运输业联盟。
著名的三大航空联盟的成员公司占据了超过70%的世界航空运输市场份额。
一家没有话语权，可联合起来话语权就大了，这些结盟企业要求在全球各主要机场都能够享受到标准化、国际化的机场服务，这种需求是促使机场间整合的重要动力，baa也因此壮大。
顺势的，baa拥有了更强大的议价能力，从投资角度看，似乎投资机场比投资航空公司的潜在收益更大，而且更稳定。
人们的出行需求其实与经济水平呈正相关，经济水平越好，人们的出行需求越大，z国目前有14亿人口，大约10亿人还没有坐过飞机，这并不是因为大家都不需要坐飞机，而是因为一大部分人没钱或者舍不得坐飞机，随着国内经济的不断提升，这10亿人会有一部分成为航空公司的客户，哪怕只有4亿人将需要坐飞机，那航空公司的收入也将会翻倍。
所以如果是投资z国的航空公司或者机场，其实都是稳赚不赔的买卖。
但国外就不一样了，全世界除了z国，其它国家的经济水平都在倒退！
航空公司90%以上的收入来自于客运服务，对于一般的消费者来说，购买机票时，会在时间与票价上进行权衡，在可以接受的时间范围内，尽量选择票价最低的机票，至于买哪家航空公司的机票，大家关心的就会比较少，当然，也有些土豪购票全看心情，这毕竟是少数。
就拿沪市到京城的机票来说，夏季全天最便宜的机票为452元，最高价为1490元，这中间有一千元左右的差价，对于乘客来说，肯定会根据自己的时间来选择最便宜最划算的机票，如果最终价格与时间相差不大的情况下，才会选择服务更优质的航空公司。
所以说消费者与航空公司的粘性其实非常差，在安全性差不多的情况下，航空公司的品牌价值比较低，议价能力较差，这个道理放到全世界都适用。
而机场的收入主要分为两大块，航空性收入（飞机起降、旅客以及货邮）占比超过40%，非航空性收入（租金、广告、餐饮等）占比超过50%，其中航空性收入标准都是由国家规定的，差别不大。
但由于机场前期投入较大，折旧费用较高，所以这块业务的毛利率也比较低，核心机场的国际旅客占比较高，毛利率相对高一些，客流量较少的机场可能还会亏本。
所以机场的非航空收入才更为可靠，这方面主要来源于租金、餐饮、广告费，其中免税业务的租金收入占比较高，且毛利率极高，这主要是因为机场面积有限，资源紧张，导致租金较高，核心地区的机场客流量大，且周边缺乏强有力的竞争对手，所以议价能力更强。
强到什么地步呢？沪市机场免税店面积大约在1.69万平方米，保底租金约为42亿，意味着每平米一年的保底租金为24.8万，是不是很夸张？但这算什么，放到10年后，每平米的租金可能至少翻一番，也就是将近50万，这tm还是批发价，所以机场能不赚钱吗？尤其是核心城市的机场！
因此在收入端，机场的议价能力非常强，而航空公司的议价能力较差，未来随着乘客增速进一步下滑，航空公司的竞争会更加激烈，到时候不免会发生价格战，就更谈不上什么议价能力了，而核心机场的议价能力会更强，因为机场的总体客流量在增加。
收入方面，大型航空公司如达美航空，虽然在稳步增长，但涨幅有限，且净利润方面波动较大，很不稳定，经常大幅增长大幅下降。
机场就不一样了，虽然很难出现爆发性增长，但增速极其稳定，且利润率不俗，反正跑赢银行利率一点问题都没有。
别忘了，风险方面，机场尤其是核心机场的风险其实非常低，更不用说倒闭了，而航空公司由于负债率高，影响因素较多，所以经营风险更大。
这个经营风险也可以看做抵御风险的能力，说白了就是看你固定资产的质量。
航空公司有什么？别看市值一个个上千亿，但固定资产90%都是飞机，飞机其实跟汽车一样，购入之后贬值很快，基本没有升值的可能，资产质量较差。
而且现金流可能全球除了排名前几的那几大航空，剩下的有一个算一个，现金流都很紧张，资产结构很不合理。
但机场就不一样了，拥有高比例的在建工程，且固定资产中90%以上是房屋建筑物与跑道及停机坪，大型机场的房屋建筑物与跑道虽然一样持续计折旧，但是机场房屋建筑物与跑道可能会持续升值，所以资产质量非常高。
关键是现金流很稳定，极少出现大规模的现金亏损情况，这就是底气！
第两千零二十一章 抓个spy（求订阅）
航空公司的负债率一般都很高，不管你公司大小都一样，像达美航空都接近80%，虽然跟地产公司动辄100%的负债相比，完全是小巫见大巫。
但这也从侧面证明了航空公司的抗风险能力不高，一年光是利息就要支出几个亿美元，。
当然，现金流高意味着公司偿债能力很强，但全世界又有几家达美航空？
所以在经营风险方面，航空公司比机场大得多，在全行业增速较好的情况下，航空公司的总资产收益率都不算高，再加上极高的有息负债率，行业一旦稍微不景气，那全行业都可能要面临亏损，到时候部分公司倒闭或者被并购也是非常正常的事。
而核心区域的大机场竞争压力小，资金充裕，收益率高，没有有息负债或者有息负债率极低，资产质量非常高，以及自身的特殊属性，所以很难出现倒闭的现象，只有内地的一些小机场可能因为乘客较少以及高铁的冲击，存在亏损或倒闭的情况。
总之，不管怎么看，baa还是有投资价值的，但关键是只能投资不能插手运营，这让杨橙很纠结，一个没有话语权的投资，对他来说有点鸡肋！
就算不能绝对控股，也要对baa施加自己的影响力才可以，因为如果他要投资，肯定是为了达美航空，不然根本没必要。
“西班牙铁路集团准备放出多少股份？少了肯定不能让zf满意~”杨橙问道。
“不少，40%~”威廉如实道。
“也不多，反正不影响他们的大股东地位，这个数字有点尴尬~”杨橙淡淡的说道。
威廉耸耸肩，“怎么样？如果有兴趣的话，我帮你跟对方聊聊~”
杨橙哭笑不得，“你好歹也是一王子，拉皮条上瘾了？”
“什么？这个词什么意思？”
“没什么，你去谈吧，如果价格合适，买下来也可以，但记住，我要董事会席位，并且需要一些部门的配合，懂我意思吧？”
“当然，你要实权~”
“没错，放心，事成之后，中介费一分不少~”
“哈~我还能不信你？”
。。。
隔日，杨橙早上起来后，正跟着一位美丽的瑜伽老师在阳台修炼，远处碧海连天，近处草长莺飞，春天让人忘记了冬日的慵懒，他没有成仙的想法，只不过是完成罗玥交给他的任务罢了。
用罗玥的话说，大婚将至，必须要保持一个完美的体态，在撸铁和瑜伽之间，杨橙聪明的选择了瑜伽。
他觉得自己的肌肉够用了，没必要再去健身房吃蛋白质来增肌。
正练着呢，老卡森匆匆走来过轻声唤道，“老爷~”
杨橙知道如果不是急事老卡森不会在这时候打扰自己，对瑜伽老师歉意的说了声，“抱歉老师，今天就到这里吧，我有些急事要处理~”
面对杨橙这样的学员，再牛逼的老师恐怕也摆不出架子。
将挽着的金发放下来，微微一笑，“杨先生，你办完事后，可以把剩下的动作坚持完成，那么，我们明天见~”
“好的，我会坚持完成，明天见老师~”
老卡森也送上恭敬的笑容，同时招来一位女佣，亲自将老师送出门。
“什么事？”杨橙用毛巾擦着汗。
“那个接触雷科斯塔的美国人又出现了~”
杨橙擦毛巾的动作一停，“跟上了？”
“跟上了，要不要抓回来？”
杨橙冷哼一声，“抓回来，我倒要看看是谁搞的鬼~”
老卡森二话不说，掏出电话就打，仅仅两个小时后，保镖挟持着一位晕死过去的男人从侧门进入地下室的房间。
看到杨橙皱眉等着，保镖说道，“我们担心引起别人的注意，所以用了迷药~”
杨橙愣了下，估计手下误会了自己的表情，不过他也没解释，微笑着点点头，“干得不错，把人绑好弄醒你们就可以休息了，记得保密~”
“是boss~”
这些保镖都是军中好手，有实战经验在，绑架也是专业的。
这时，汉森从门外进来，瞅了两眼晕死的人，很笃定的说道，“这人受过专业训练！”
杨橙一怔，“什么意思？”
他其实想问受过专业训练不是很正常？
汉森摇摇头，“我的意思是，他受过的训练应该和我们不同，你看他的手掌~”
杨橙顺着汉森的手指看过去，没看出有什么区别，一脸茫然~
汉森伸出了自己的手掌，“对比一下就能发现，他的手掌很薄，没有厚厚的老茧，这意味着他拿枪的机会不多，也没有特别针对用枪的训练。
如果是军队出来的，那么他的水平一定不合格，是个残次品。”
杨橙有些明白了，“你的意思是，他有可能受过专业的军事训练，但科目有偏向，比如间谍？”
汉森点头道，“没错，你再看他的打扮，无论是整体还是细节，和最普通的市民一样，这说明他的伪装科目做的很不错~”
杨橙笑了笑，“你这是变相再夸自己的兄弟吗？伪装的这么好还能被发现？”
“不不，我说的是事实，被发现的原因是他跟科斯塔接触了，虽然这么做有点冒险，我想不通他接触一个废弃的棋子是为什么，但既然犯了错，那就要有被抓的觉悟~”
两人闲聊的时候，被牢牢绑在椅子上的男人缓缓睁开双眼。
待他意识慢慢恢复，凭借专业的素养，开始四下打量所处的空间，检查自己的状态。
当然，这一切都在几秒钟内完成。
杨橙开口道，“别看了，你出不去了~”
男人这时才看清杨橙的脸，显然他对这张脸非常熟悉，咧开嘴笑了笑，“我跟你打赌，我肯定能出去，你还得亲自把我送出门~
你是大富豪，我就是个小兵，没什么钱，就赌100美元怎么样？”
杨橙觉得这人挺有意思，都落到这个地步了，还能这么淡定自若，且很有娱乐心态的和自己打赌。
“可以啊，赌了，不过你能告诉我你的底气在哪吗？”
男人想了想，没有直接回答，转而问道，“离我被抓到现在过去多久了？”
汉森扫了眼手上的腕表，“差10分钟两个小时~”
男人嘀咕了几句，“快了，你很快就会接到一通电话，是隐藏号码打给你的，放心接。”
这男人搞得这么神秘，杨橙都含糊了，难道自己抓了什么大人物？
汉森却在杨橙耳边轻声道，“他可能是c~i~a的人~”
c~i~a？难怪这人有恃无恐，如果真是c~i~a的人，杨橙还真不好动。
他是知道c~i~a经常在海外搞小动作，可搞到自己头上算怎么回事？
等等，不会是因为自己在泰国拿地的事情，又来报复自己吧？
一瞬间，杨橙心里闪过无数个念头，当然，更多的是愤怒，谁被搞心里能舒服？
男人长得平平无奇，但眼珠子却格外灵动，这么一会儿工夫，眼珠子不知道转了多少圈。
“那个，既然知道了我的身份，能不能给我拿点水？你们用的迷药太劣质了，搞得我很渴~”
杨橙见他不知所谓的作死，被气笑了，“你真不怕我一气之下杀了你？”
男人摇摇头，“不怕，你肯定想弄清楚我们为什么跟雷科斯塔接触，而且你也没必要为了我一个小角色，上了c~i~a的黑名单~”
杨橙暗讽道，“你算的倒是很清楚~”
男人摇摇头，“我说的是事实，杨先生，你在外面是呼风唤雨的青年才俊，是成功企业家，但在c~i~a的眼中。。。”
他没说完，算是给杨橙留了面子，但杨橙知道，不就想说自己在暴力机关眼中屁都不是吗？
这没什么不好接受的，杨橙的心态摆的很正，从没有飘到觉得自己可以对抗一个国家，还是目前为止这世界上最强大的国家之一。
“聊了这么久，还不知道你叫什么？”杨橙暂时放平心态问道。
结果男子很冷酷的说了一句，“我有几百个假名字，你想知道哪一个？”
言外之意，他叫什么重要！
也是，看起来对方也算是高级特工了，不然也不会负责杨橙的案子，虽说再牛逼的富豪在暴力机关面前都跟白纸一样，但这不代表c~i~a可以随随便便派一个菜鸟来应对。
杨橙斟酌了半晌，“换个问题，你们为什么接触雷科斯塔，甚至不惜借用第三方的手砍掉他？
而在他被废掉之后，你又为什么冒险接触他？”
男人笑了笑，“杨先生，这是三个问题~”
杨橙摊开手，“那你就回答这三个问题，你看，不管你们的人什么时候给我打电话，你现在都是我的阶下囚，这一点不否认吧？
既然如此，回答我几个问题也在情理之中，你的上司不会怪你的。
毕竟我不敢杀你，却可以给你制造出永久性伤害，你看我身边这位？你们研究我的时候，应该也研究过他吧？那么你应该知道他有能力将我的话变成现实。”
男人打了个哆嗦，“**，还是你们这些吃人不吐骨头的富豪狠！
我当然认识这位先生，汉森对吗？
三角洲部队的王牌队长，你的离去，至今是三角洲部队最大的遗憾~”
第两千零二十二章 汉森的秘密？（求月票）
汉森听着眼前这个特工对自己的背景娓娓道来，脸上不由敷上了一层寒霜，整个人都散发出冰冷的气息，杨橙都不禁往旁边移了一小步。
对于汉森这种杀人机器，杨橙始终抱着敬畏之心，信任是100%的，但狼是永远养不熟的，这种特殊背景下被训练出的杀人机器，某个程度上来说和狼是一样的。
你可以信任他，但不能不防！
就比如现在，汉森肉眼可见的往失去理智的方向走，杨橙为了免受波及，还是稍稍离远点比较好。
别看平常汉森对自己的命令言听计从，可真要是火气上来了，杨橙的话还真不一定好用。
男人却有些不知死活，自顾自的说道，“说实话，外界对你们三角洲的评价不够客观，也不够准确。”
美国的三角洲特种部队（cag）是美国最神秘的特种部队，美国zf一直不承认其存在，它的正式番号为美国陆军特种部队第一作战分遣队，是美国仿照英国特种空勤团（sas）建立的一支特种部队。
作为美国反恐行动的中坚力量，更是被称为世界上最精锐的特种部队，主要负责美国领土外的反恐作战任务。
但是，与他们神秘莫测的名声相比，几次被外界了解的行动，或者说他战绩却并不好看，可以说是败多胜少，比如94年的索马里动乱，黑鹰坠落事件等。
相比安德鲁曾经服役过的海豹各种亮眼的战绩，三角洲的战绩光以数据来看真的不够优秀，于是，就有很多人抨击三角洲名不副实。
但说这话的人，都是对三角洲了解太过肤浅的缘故。
三角洲特种部队的总部设在北卡罗来纳州的布雷登堡军事基地，目前共有两个中队，每个中队下辖若干小队，每个小队16人。
不过在行动的时并不一定以小队建制行动，而是根据战斗时的具体情况而定，可能二组8人，或四组4人，八组2人，这也是从英国空勤团所取得的经验。
事实上三角洲特种部队非常精锐，想要成为其中一员必须在特种部队已经服役两年以上，并且能够熟练使用各种武器、驾驶各型车辆并且包括直升机和固定翼飞机在内的多种载具，在专业技能方面勿需多言，而且在心理素质方面也要求非常严苛。
不仅如此，在装备方面也是美军精锐中的精锐，甚至有被伪装成民用直升机的的直升机编队，这样一支部队，装备精良，训练有素，简直无懈可击，怎么可能差？
之所以三角洲部队的战绩不太如人意，和它这种精锐的形象不相符，其实运气占了很大成分，比如1980年4月的鹫爪行动以失败告终，1984年12月营救科威特客机也因后勤支援出错而放弃，类似的事例其实还有很多，但如果仔细分析其实主要责任并不在三角洲部队上，许多问题是出在配合和协调上。
再者，三角洲部队训练难度远超其他部队，装备也十分先进优秀，因此给与zf一种无所不能的错觉，容易给与一些不可能完成的任务。
并且他们虽然都是精英，都很强悍，但是没有后方的支援配合也白搭，三角洲很多失误都是因为后方的配合不上造成的。
还有一点要提的是，海豹突击队和海军陆战队都直属美国总tong，因此进行的几乎都是光明正大的任务。
而三角洲部队属于美国陆军，为美国执行不少阴暗的任务，即使任务成功了也要进行保密，自然只有失败的消息被传出来。
特种部队训练再多，装备再先进，到头来也是人，不可能百分百完成任务。
汉森能够在这样的部队中闯出名声，足以见得他的本事，不过他的离开始终是一个谜。
官方的说法是年龄到了，且曾经的战斗让他的身体不负重担，只能无奈退役。
但这样的兵王，任期离开是对部队最大的损失，正常情况下，聘请他作为教官，才是最有价值的利用。
可就这么放他离开，去给杨橙当保镖，肯定不是那么容易的，这背后发生了什么，就连杨橙了解的也不多。
然而那个被绑着的男人，似乎知道不少秘密。
看着汉森要杀人的眼神，男人平静以对，“别这么看着我，当初让你离开的可不是我~”
汉森一个箭步上去，鹰爪一般锐利的五指，死死的扣住男人的喉咙，强大的力量直接把人凌空拽起来。
“我不知道你是谁，也不管你的背景如何，但我想杀你，谁都拦不住~”
被汉森锁住喉咙，男人的脸瞬间憋得紫红，吭哧吭哧一句话都说不出来，他知道，再给汉森几秒钟，自己就彻底嗝儿屁了！
仓促之间，他用眼神向杨橙求救，结果杨橙还没说话，汉森手指一松，他整个人随着重力自然下落，重重的摔在了椅子上。
“咳~咳~咳~”男人疯狂的呼吸新鲜空气，但太突然，咳嗽个不停。
汉森哼了一声，“记着我的话，别耍小聪明，你看到的都是纸质档案，根本不知道现实发生了什么。”
杨橙有些遗憾，再晚一步就可以知道汉森的秘密了，人啊，对于未知的黑洞，总有无穷的探索欲，尤其是男人。
不过人都有自己的秘密，能知道最好，不知道也别主动去探索，他可不想主动破坏与汉森建立起的信任。
“boss，我出去冷静一下~”汉森跟杨橙招呼了一声，便转身出门。
杨橙幸灾乐祸的看着男人，“活该，你惹我也就罢了，惹一个杀人机器，真是嫌自己活得长了？”
男人还在咳嗽着，“我也没想到。。。”
“看来你的掌控力没有你想的那么强，你看，替你求情的电话还没来，要不先聊聊？回答我的问题，或者我把汉森再叫进来？”
“**，你就不能换个威胁招数？”
“为什么要换？这招对你好用~”
“ok~**，我说，为什么要接触雷科斯塔？因为他身上漏洞多，比较好被我们掌握~”
杨橙拧着眉，“这么说，我身边的人你们都查过了？”
第两千零二十三章 股市前景不乐观（求订阅）
“这么说，我身边的人你们都查过了？”
这个倒霉特工支支吾吾的没好意思直接认，正常人都不喜欢被人扒老底，何况杨橙这种大富豪。
不过看他这表情杨橙也能猜到怎么回事，阴着一张脸，“你们是不是觉得我特别好欺负？”
特工瞅着杨橙的表情不大对劲，陪笑道，“我只是受命行事，我个人对你没有任何意见，我向上帝发誓~”
这时，老卡森举着杨橙的手机进来，在他耳边说了句，“c~i~a~”
靠，果然，这么快电话就打过来了，看来眼前这小子还是条大鱼。
接过电话冷声道，“我是杨橙~”
“杨先生，我是c~i~a英国办事处的负责人，你可以叫我杰夫~”
英国分部的老大？杨橙瞥了眼惴惴不安的男人，故作平淡的说道，“有什么事吗杰夫？我应该不认识你，也没有跟c~i~a产生瓜葛~”
“以前是没有，现在有了，不是吗杨先生？我的手下正在你的庄园做客~”
做客这个词用得好，杨橙笑了笑，“哦，我的客人很多，不知道你说的是哪一位~”
“刘易斯，是刘易斯，杨先生，我们没必要说假话，谈谈条件吧，把人放回来，我撤回对你的一切调查和监控~”
杰夫的语气让杨橙很不爽，好像很笃定杨橙不会拒绝这个条件一样，他凭什么？
“你打了我一巴掌，现在因为我抓住了你的手，你却告诉我以后不打了，就像让我饶了你？你觉得公平吗？”
杰夫沉吟道，“不公平~”
杨橙气笑，“你倒是会说实话~”
“我知道，站在你的角度这种事很不公平，但我建议你好好考虑下得失比，有没有必要为了一时的气氛，跟c~i~a作对。”
杨橙狞笑道，“真是好大的威势，c~i~a就可以随便调查守法公民？我看你是在英国待久了，忘了美国的一句话：在美国，永远不要得罪一个有钱人。
很不幸，我就是那个有钱人，而且还是最有钱的那一拨人中的一个，我有足够的人力、财力和资源，跟c~i~a打一场旷日持久的官司。
你觉得怎么样？相信我，c~i~a很有可能为了避免麻烦，把你推出来当替罪羔羊，到那个时候，失去了c~i~a这个天然靠山，你还会像现在这么安全吗？”
杨橙有一点没说错，杰夫确实很久没回美国了，他已经在欧洲待了快20年，在英国也有5年之久，但这不代表他忘记了这个世界的游戏规则。
资本世界谁说的算？当然是资本说的算，c~i~a牛逼吧？从某种程度上来说，他们也要看华尔街的脸色~
为什么？因为华尔街控制着美国，c~i~a的办案经费从哪来？往上扒一扒就知道了，所以无论c~i~a还是f~b~i在针对有钱人时都会格外的谨慎。
比如对杨橙，杰夫至少还愿意通过电话和条件来谈判，如果换成其他人，恐怕直接派人去抢了。
不过他们之所以还要对杨橙动手，就涉及到zz问题了，暂且不表。
杨橙的威胁算是起到了作用，杰夫的语气一下子缓和了下来，“没必要杨先生，你知道的，不光是你，比尔盖子来伦敦，不一样受我们的照顾吗？”
“但是你们动手了，性质不一样了~”
杰夫沉默了半天，“如果我说是意外，你信吗？”
杨橙笑呵呵的说，“信，明天你也会意外的发现，你手下这个叫刘易斯的特工，躺在伦敦某个地下水道中。”
靠，怼的漂亮，杨橙心里替自己点了个赞！
“真的没必要杨先生，不管你信不信，这真的是个意外~”
“可你的手下不是这么说的杰夫，要不我给你们个机会对对口供？”
“额~这样吧，杨先生，为了表达诚意，请允许我当面跟你交谈，我一个人，地点你来安排~”
杨橙斟酌道，“见面？行，别说我不给你机会，给你两个小时时间来北海庄园，过时不候~”
说完就挂了电话扔到卡森怀里，看着被绑在椅子上的男人，“你叫刘易斯？”
刘易斯耸了耸肩，“那是我现在的名字，嗯，这么叫我也可以~”
“我tm不在乎你叫什么，你现在可以祈祷了，祈祷你的领导能够说服，不然你真的会被扔进地下水道喂老鼠！”
杨橙甩手离开地下室，上楼的时候，发现汉森靠在楼梯拐角处等候，看到杨橙上来，“sorry boss，我刚才太激动了~”
“这没什么，谁都有控制不住脾气的时候~”杨橙拍着他的肩膀安慰道。
“谢谢~”汉森发自内心的感谢，感谢杨橙没有试图探听他的秘密。
杨橙还沉浸在被人调查的不爽中，卡森送来一杯玉米汁，温的，据说有很好的消火作用。
两大口干掉一杯，冲汉森道，“找找那个叫杰夫的资料，说是c~i~a在英国的负责人~”
汉森离开后，又对卡森道，“一会儿让我们的人提高警惕，给我盯住了那个杰夫的身后，我倒要看看他是不是一个人来的~”
“明白，另外，我们在巴克莱银行的基金经理打来电话，提出了一些对今年投资股市的看法。”
杨橙愣了下，“我们在巴克莱银行投了多少钱？”
“大概2000万英镑~”
“都是庄园账户里的钱？”
“是的~”
杨橙现在心烦意乱，本来不太想听这些事，但毕竟涉及2000多万英镑，也不能太掉以轻心。
“还在线上吗？”
“当然，我没挂电话~”
“嗯~我去书房跟他聊聊，杰夫如果提前到了，上来叫我~”
“好的老爷~”
。。。
书房，老式的金色座机话筒平放在桌面，杨橙拿起来跟对方客套了几句后，问道，“关于今年的投资，你有什么建议吗？”
“是的杨先生，马克吐温说过一句话，我认为非常对：历史不会重演，但总是惊人地相似，我认为今年的股市，也许会有重大的变化。”
杨橙被他一句话勾起了好奇心，“你说吧，我听着~”
“我认为今年伦敦股市会非常难熬，这会是个让所有从业者都觉得糟心的一年，相比在退欧公投的震动中，依然傲视其它发达市场的2016年，英国股市今年很难再造辉煌。
比如富时100指数，恐怕涨幅有限。
相反，美国、香江，甚至被曾经甩在身后的欧洲近邻德国和法国，很可能在今年反超。
当然，目前来说，股市将会是一片欣欣向荣的景象。
富时100指数经过1月份的回调后，进入2月涨势依旧。经济数据尚佳的同时，梅姨重申了强硬的退欧立场。
虽然市场更加倾向于能够实施双方藕断丝连的所谓软退欧，但英国公众对于梅姨的信心空前，而欧盟则面临着即将进行的几场大选带来的风险，这令英国被预期可在退欧谈判中占据优势，市场中充斥着乐观情绪。
但下个月，我的态度比较悲观，恐怕英国股市的欢庆气氛将戛然而止。”
杨橙问，“理由？”
“有消息传闻，梅姨将在下个月执行《里斯本条约》第50条，正式启动退欧程序。
也就是说，离退欧公投时隔半年，英国的正式退欧终于开始为期两年的倒计时，在这两年内，英欧双方需要谈妥诸多重大事宜，包括动辄花费数年的贸易协议，可以说时间紧、任务重，很多人认为这根本不可能完成。
而一旦双方在英国正式退欧之日还未能达成协议，就意味着二者间的贸易关税和壁垒将明显增加，由此，不确定性这一阴云重新笼罩在市场上空，富时100指数很可能由涨转跌。
但这还不是最难的，退欧公投对英国经济的不利影响将开始慢慢显现出来。
由于英镑的贬值令进口成本增高，英国国内的物价必然随之上涨，在英国家庭薪资增长本来就趋于疲弱的情况下，这严重威胁到了作为英国经济支柱的消费者支出，富时100指数应该会在当月继续扩大跌势。
当然，这个时候，梅姨必须要做些什么来强化市场的信心，比如突然出人意料地宣布将提前举行大选又或者一系列zheng策的宣布，总之，目的就是为了给市场注入了一剂强心针。
因此可以断定，市场会出现短暂的恢复振兴，但这一切取决于梅姨大获全胜，这个结果目前很难预测，一旦梅姨没有拿出让人出人意料的结果，恐怕市场会就此跌入谷底。
这大概是上半年，英国金融市场的大体走向，这个结论是我和同事们分析了一个多月的成果，目的是希望大客户们能够尽早躲避风险，以免遭受市场波及。”
杨橙听完后，觉得对方说的还算有道理，但分析只是分析，不能直接拿来用。
当然，他也不会头铁的用自己的钱去试对方的预测到底准不准。
既然投资专家都作出了躲避风险的判断，那就老老实实的把资金从股市转移走。
“那么你的建议是，上半年，我们什么都不做？”
“不，我们可以做回黄金，我相信黄金会在这样的乱世发挥出它应有的避险属性。”
杨橙嘀咕道，“做黄金吗？还来得及？我记得伦敦金已经开始起势了吧？”
第两千零二十四章 供不应求的房子（求月票）
“做黄金吗？还来得及？我记得伦敦金已经开始起势了吧？”
“当然来得及，一切才刚开始~”
“嗯~可以，按照你的分析去做吧，不过我随时有可能抽回资金，比起金融市场，我更看好房地产市场~”
“房地产吗？当然，这是个不错的选择，从某种程度上来说，伦敦的房产比黄金更像是硬通货，对于杨先生这样的高净值人群来说，再没有更好的理财手段情况下，炒房确实是保值甚至增值最好的方法。”
杨橙笑道，“你说的没错~”
坊间对投资买楼有不少迷思，例如，买楼要一次性支付现金、买楼回报低、买楼等于替银行打工，但这不过是人在没钱时，吃了柠檬后说出的酸话罢了，一个普通人突然一夜暴富，别想着去创业，肯定赔死你。
但投资房地产也是有讲究的，全球众多的房地产热门城市，为什么独独选择了英国伦敦？
如果把这个问题问给香江人，那么答案很简单，香江人爱投资，总是不断地寻找各种机会来为自己的财富增值，只是在目前的环境下，不论资本多与少，都越来越难在香江寻找到合适的投资项目。
香江的楼价这么贵，只有几十万资本的固然只能望楼兴叹，即使手持数百万资金的投资者想入市也有不少困难。
现在进入香江楼市也不容易，一来是前景不明朗，坊间的主流意识都是楼价在未来几年会向下滑；
二来因为zf针对楼市的辣招某种程度上限制了投资者持货的时间，持货时间长令投资的灵活度大减，变相增加了投资买楼的风险，再加上按揭收紧，令买楼者不能充分利用杠杆来放大利润。
既然香江没有太多的投资机会，自然就要放眼全世界咯，这一点就要向李超人学习了，人家可是很有远见的，早在几年前就动手了。
不过，要投资香江以外的地方很不容易，因为每个地方都有自己的一套准则，环境、风土人情、法律、税制、zz等等，和香江不尽相同。
香江投资房产的一套办法未必能在当地完完全全地复制，投资异地房地产一定要做足功课，否则很容易赔了夫人又折兵，所以，纵观全球房地产投资，英国在各方面具有优势。
首先是语言方面，虽然香江不是人人都能说一口流利的英语，但英文或多或少在学校读过，有点基础，单是在沟通上已经略胜一筹，即使真的一句不懂，要在身边找个懂英语的人帮忙也很容易，再不行的话，还可以靠网上翻译来理解。
此外，英国的建制完备，经过了数百年的建设，法制及环境相当完善，zheng局也非常稳定，对于房产相关的制度及法律有着妥善的规管，投资者可以得到充分的法律保障。
最后，因为历史因素，香江和英国在某些层面上更加接近，这也让香江人在投资时能更轻易的融入进去。
再者，当世界多个地方都在设法打击海外投资者推高当地房地产市场时，英国zf到目前为止都没有推出zheng策阻止海外资金投资英国房地产，英国依然非常欢迎外国资金来到这里投资。
所以，这些年在英国购买房产的人中，华人尤其是香江人占据了很大的比例。
这也是为什么基金经理听到杨橙有意投资伦敦房市时，毫不惊讶的原因，在他看来，杨橙也是华人，他的资讯来源肯定离不开华人市场。
于是基金经理说道，“房地产市场的收益率不次于黄金，不少人错以为英国楼市的升值潜力有限，但当看到英国楼价过去几十年的走势时，你就会发现英国的楼价一直以来都是稳定地上升。
在这期间投资英国的房地产，不单能赚取丰厚的租金回报，亦可以从房价的升值中获利，绝非一般人所想的光赚租不赚价。
即使在2008、2009年遭到金融海啸的洗礼，楼价从高位回落两至三成，实际亦只是把楼价推回2003、2004年的水平，英国楼价的长期升轨并未被打破，仍在稳步上升中。
而且，房地产市场是国家经济的根本，房产乃大部分民众最重要的资产，也是他们财富的来源。
要刺激遭到金融海啸后受创的经济，英国zf也把重点放在房地产市场上，除了在金融zheng策上把利息降低至历史低位，令借贷成本下降，吸引买家进入房地产市场外，还推出了不少zheng策支撑楼市。
所以，英国的房价格上升的势头，会一直持续下去，这也是我们业内公认的事情。”
说起来这事儿也很神奇，为什么英国的楼价会在过往几十年不断上升？
在经济学中，最基本的一条理论是供应及需求，当供应大过需求时，价格便会下跌；相反，当供应小过需求时，价格就会上升。
一个地方的市场只要是供不应求，房价基本上也会稳步上升，这也是投资者喜闻乐见的情况，最明显的一个例子就是香江。
为何香江的楼价这么高，简单四个字就可以概括——求过于供，香江本来就是一个很小的地方，有四成的面积是郊野公园，可供建房的地方本来就不多，再有一部分被财阀们控制在手里，所以实际供应市场的楼房非常有限，但又要应付700万人的住房需求。
这种需求远大于供应的情况，解释了为何香江的楼价在过去几十年一路向北。
而放眼整个英国，只有6.8%的土地属于已开发的，这是什么概念？也就是说，90%多的英国国土，还处于不能供人生活工作的土地。
在土地供应面上，英国有号称世界上最严格的土地规划zheng策，严格规管土地用途，发展商欲把土地改变成建房用地，除了要跟zf展开长期的讨价还价，提交巨细无遗的规划方案，还要为改变土地用途支付巨额的补偿金，甚至可能遇到不同团体的反对，整个过程既昂贵又耗时，令发展商难以快速开发土地，增加房地产的供应。
可以说是人为制造了一个供不应求的市场！
第两千零二十五章 无孔不入的C
当然了，如果光靠英国本土土著，之前所说的供不应求场面恐怕不会发生，严苛的土地使用条件，足以满足本地人的住房需求了。
但实际上。英国如今保持着每年平均新增住房23万套的数字，可不单单是为了本国土著，长期富有而安定的英国，每年正在吸引数以万计的移民从世界各地来寻找机会，这些房子都是为新移民还有新到这里的长期居住者准备的。
英国的人口在过去的十几年间由5000多万升至6000多万，再加上欧盟的关系，成员国的居民可以随意到其他成员国工作生活，作为成员国之一的英国，由于经济上较为稳定，近年有更多从经济困难的欧洲国家蜂拥而来找工作的欧盟移民，这些都加大了英国对于住屋的需求。
当然，这样的情况也许会随着退欧事件而减缓，但之前也说了，这并不会阻碍伦敦房市继续攀升。
因为大笔的投资者会用其手中海量的资金，支撑着伦敦乃至整个英国的房地产市场。
投资者们的需求，远比新移民们大得多，因为投资者手里有钱，还会使用杠杆！
而且在英国房地产市场使用杠杆，也许是全世界风险最小的地方。
杠杆如何以小控大，增加投资的回报，其中有一个很重要的条件——投资项目的回报要高于借贷的成本，不然用借贷来投资只是为银行打工的赔本行为。
投资英国房产一个吸引人的地方是房产的投资回报高于银行利率，特别是近几年利息特别低，非常有利于投资者扩大在英国投资房地产的回报。
在金融海啸中，英伦银行把息率由过往最高5.75厘降至历史低位0.5厘，且维持在这个水平达7年之久，利息的下调令从银行借贷买楼的成本亦随之下降。
目前在英国借钱买楼的成本普遍是4厘左右，但随时可找到回报率达6厘以上的房产。
换言之，向银行借钱投资买楼来收租，业主能享有2厘以上的息差。
或许有人担心，若未来息口大幅上升，借贷成本上升到消灭这个息差，甚至高于物业的回报，届时物业岂不成为沉重的负担。
但以目前英国zf的财务状况，不用太担心会出现这种情况。
金融海啸中，除了英伦银行大幅降息救市之外，英国zf在同一时间亦大幅举债来把资金注入市场，挽救面临倒闭的几家主要银行，令英国zf的债务大幅提升，占到了gdp的80%以上。
如果英伦银行在此时开始提高息率，英国zf的借贷成本将会上升，财政上会出现严重的赤字，而这是zf极不愿意看到的情况。
所以，英国zf正在努力控制开支，希望减少债务，只有这样，英国才有能力承受加息所带来的赤字。
不过，削减开支不是一朝一夕做得到的，需要长期的努力，在这之前，任何息口的上升都会把这时间押后。
因此在中短期内，英国将维持低息的环境，即使息口上升亦会是非常温和的，令投资房地产可以继续收取息差。
全球的聪明人不知凡几，傻子都知道现在是投资英国的好时机，别说私人投资者，香江的金管局都按耐不住一股脑扎了进来。
前几年，金管局调动了外汇基金中的5亿美元投资伦敦的房产市场，与英国地头蛇联手，以双方各持有50%股权的合资公司共同开发及持有伦敦西汉诺威广场项目，该项目位于将来横贯铁路的庞德街站，未来将建成三幢高级新楼。
有了金管局打头阵，民间资本自然要跟在后面摇旗呐喊，就在汉诺威广场附近，一位香江富豪斥资20亿收购了位于伦敦牛津街的三处商用物业，几年过去，无论是金管局还是民间富豪，都赚翻了，可以从容的抽身离去，野心大点还可以继续持有。
有这么多珠玉在前，杨橙没道理放过这个理财的好项目。
每年都有大量的学子负笈英国，因此英国当地物业出租情况十分理想，住宅物业的回报一般约在5厘以上，回报不俗。
如果扣除通货膨胀因素，英格兰和威尔士很多住宅房屋的实际价格甚至低于10年前！
从2008年金融危机开始，住宅真正价格上涨的主要局限于伦敦等英国东部和南部地区，当然，对比z国的房价，伦敦都没眼看，那就是白菜！
房子买到手，转手就能租出去兑现，时机合适了，或者说急用钱的时候，想要出手也很容易。
庞大的资本，会轻轻松松的接了你的盘，完全不用担心房子砸手里卖不出去！
所以杨橙彻底想通了，就死抱着伦敦房市不放，什么股市、贵金属，通通不看，就买房！
他准备砸个2-3亿英镑用来收购核心地段的物业，以及学区公寓，这都是永远不愁卖的地方，对普通人来说，这里的房子都是天价，但对杨橙来说，几个亿英镑砸下去，怎么也能掀起一波大浪！
上了一波经济课，杨橙等来了c~i~a在英国的老大杰夫，这是个拥有一身英国古老绅士气息的德州红脖子。
这话乍一听有些矛盾，其实不然，绅士气息是他的伪装，红脖子才是他的内在基因。
身处英国，自然要装的像一个英国人，虽然以他的地位，全世界各国的情报部门，可能心里都有数，身份早就暴露的一干二净了，但有时候戏还得演，这是面子问题。
杨天宝一句配得上8000万，那也得亲自去演才能拿到手不是？哪怕演的像个死人。
不过有一说一，在大楼里演小三儿那段绝对精彩，有点本色出演的意思。
扯远了，说回一身西装的红脖子身上。
刚见面握手的时候，杨橙觉得这家伙不去跟史泰龙拍敢死队可惜了，那一身炸裂的肌肉，蛋白粉绝对是论斤喝的，少一两都练不出这效果。
当然，壮没用，杨橙又不准备跟他单挑。
“坐吧杰夫，喝点什么？”杨橙招呼对方坐下来。
杰夫表现的很随意，一点不像是来‘投降’的。
“来杯红茶吧，在英国这么多年，这个国家唯一能让我喜欢的就是红茶了~”
“足球不喜欢吗？”杨橙只是顺口搭了一句。
谁想到杰夫很认真的想了几秒钟，鄙视道，“我不喜欢娘炮的运动，还是美式足球适合我~”
杨橙差点被自己的唾沫呛死，靠，这哥们儿还是个体育迷？
不愧是特工老大，有个性哈！
“好吧，那我们聊点有营养的，你的手下正在地下室喝咖啡呢，要不要下去看看他？”杨橙主动问道，他是想告诉对方，你的手下好好活着呢。
杰夫随意的摆摆手，“不用，让他慢慢喝~”
杨橙笑了笑，“说说吧，现在我们面对面了，你有什么条件尽管开出来~”
“杨先生，其实你到英国的第一天起，我们就有注意，但那个时候，我们没有深入调查，只是按照惯例做了些档案记录。
但没想到你如此快速的跟威廉王子有了紧密关系，甚至进一步插手了英国zheng局，这让我们不得不花费时间和精力，对你的事情进行跟踪记录。”
杨橙拧紧眉头，他知道自己的问题出在哪了，自己在英国zheng坛埋伏棋子，和大老王跟国家队争抢海外项目其实是一个性质，有点触线了。
当然，差别在于，大老王很快就遭到了反噬，而杨橙则得益于这两年在美国本土打下的坚实基础，让c~i~a不敢明目张胆的调查自己，这才让他从来都没有察觉到，原来自己险些坠落深渊。
想通了问题所在，杨橙后背都湿了，被冷汗打湿了。
还是那句话，人活在世，一定要学会畏惧，否则真的离死不远了。
杨橙还知道害怕，就证明他没有飘到无可救药的地步。
下意识的想伸手掏烟，结果掏了个空，还是老卡森了解杨橙，一看他的动作，立马跟哆啦a梦似的，从口袋里掏出半盒好彩香烟，抽出一根递给杨橙。
杨橙眼神致谢，探头借火点燃，抽了几口后，慢慢冷静下来，问道，“然后呢？为什么突然打掉雷科斯塔？给我的警告？”
杰夫手指头不自觉的动了动，显然被杨橙勾起了烟瘾，不太好意思的示意了一下，“能给我一根吗？”
杨橙愣了下，示意老卡森给他一根。
两个人吞云吐雾了一番，杰夫淡淡的说道，“是国内的有些人，觉得你最近不受控了，希望给你个教训。”
杨橙不自禁的拧起眉头，不受控？谁会对自己用这样的词汇？
莫不是？
没等他开口，杰夫只是看着他的表情，就肯定了他心里所想，“没错，是你想的那个答案，我给你个建议，你不是在丽兹伦敦接了莫扎王妃一笔大单吗？
送出去吧~”
杨橙又是一阵冷汗冒出，**，c~i~a还真是无孔不入啊，莫扎王妃的房间，他们都能听到消息，有点可怕了。
要知道以莫扎王妃的地位，她出行肯定接受卡塔尔jun方和情报部门最高级别的保护，就这样还被c~i~a的人渗透进去，听到了对话，细思极恐啊！