第一百三十六章 电话销售
“这么说吧！你给我打电话，听到你的声音我就能知道你给我打电话的时候是微笑，还是别的表情，甚至说我能知道你心情好不好。”
听完朱玲玲的话，叶辰惊讶的张大了嘴巴，半天才说道：“不会吧！声音还有表情。”
“当然有，我问你，你平时打电话的时候，是不是能感觉到电话那边的人好不好说话？”
“这倒是的，平时打电话的时候，有时候感觉到对方很温柔，有时候会感觉到对方很泼辣。”
“这就对了，所以说声音是有表情的，这么说吧！你绷着脸说话，和你微笑着说话，声音完全是两个样子。”
“这……”叶辰今天算是见识到了，这些他平时根本就不注意。
但是现在听朱玲玲这么一说，还真是那么回事，估计从今天开始，在给别人打电话的时候，他就会注意这些。
“怎么，你也要打电话了？”
“我想试试。”
“樊经理给你下任务了？”朱玲玲看着叶辰问。
“那倒没有，不过我这不是没什么事干吗！”
“也对，那你就试试。”
“嗯！”
叶辰把昨天樊琪昨天刚买回来的那些资料拿出来，从头到尾先把人名看了一遍，然后把资料放到桌子上。
上班之前第一件事就是把电脑打开，然后检查一下电话还有没有电，作为一名电话销售，这个可是很重要的。
都准备好以后，也到了九点十五，然后叶辰就听到大家开始打电话。
之所以说是听到不是看到，而是他根本没有看，打电话的声音已经想了起来。
销售部并不是很大，也就五六十个平米，在五六十个平米里待着而是个人，可想而知根本就不需要刻意去听。
感觉到一切都准备好以后，叶辰深吸一口气，把电话拿了起来，按照上面的号码就拨了出去。
电话很快被接通，就听电话那边问道：“喂！您好！哪位？”
“李先生您好！这里是合一国际装饰公司，请问您真近有装修的打算吗？”
“没有。”
“嘟嘟嘟……”对方直接把电话给挂了。
“叶辰，你这样不对，微笑，你要微笑，你太严肃了。”
“呃！严肃了不好吗？”叶辰看着朱玲玲说。
“不是说严肃不好，但要看什么时候，比如说面谈的时候，当然要严肃认真，可是现在不是。”
“噢！这样啊！行，我再试试。”
“还有，你要把对方的身份说清楚，不要李先生、吴先生这样，要说您是某某某的业主这样。”
“嗯！谢谢你。”
“不客气。”
说实话，别的同事就不说了，销售部的同事对叶辰真的不错，这可能是因为整个公司就叶辰一个男的吧！大家基本上什么都给他说。
“喂！您好！”
“您好！请问您是福苑居的业主杜先生吗？”
“我是，您哪位？”
“杜先生您好！我是合一国际装饰公司的叶辰，请问您最近有装修的打算吗？”
“装修啊！我现在已经在装修了。”
“啊！已经在装了。”
“对。”
“那不好意思打扰了。”
“没关系，噢对了，你说你是合一国际装饰公司？”
“是的！我们公司就是合一国际装饰公司。”
“是这样的，我有一个朋友也要装修，回头我问问他什么时候装，然后给你打电话。”
“好的，谢谢！”
“不客气。”
叶辰知道，人家或许就是客气一下，当然，也保不齐有那种比较热心肠的。
挂了电话以后，叶辰想了想刚才的通话内容，然后又开始打了起来。
打电话的时间过的很快，不知不觉中已经到了中午。
当关娜过来拍了拍他肩膀说吃饭的时候，叶辰看了一眼手表已经十一点五十。
而这个时候，叶辰发现，他已经打了两页a4纸，要知道这一页可是有四十多个电话。
也就是说，他这一上午竟然打了九十来个电话，说实话，还真不少。
“咱们去什么地方吃饭？”
叶辰刚来公司两天，第一天就和樊琪出去了，在外面吃的，今天是第二天，他还真不知道去什么地方吃。
因为公司并没有食堂。
“走吧，跟我们一起就行了。”
因为到了吃饭时间，叶辰他们出来的时候，公司里的人都在往外走。
来到公司外面，叶辰发现不光是他们公司的人这个时候出来吃饭，别的公司也是一样。
有一部分人往艺术园区外面走，包括他们公司里的一些人，也有人往园区里面走。
而叶辰就是跟着朱玲玲和关娜她们往园区里面走。
“咱们怎么往这边走，我看她们都往外走。”
听到叶辰这么问，朱玲玲说道：“他们有的人是回家吃，有的人是去外面吃。”
“那咱们怎么不去外面吃？”
“太远了，一来一回差不多有两公里，还是这里方便。”
说话间，叶辰他们来到了已经饭店门前，这家饭店就在园区里面。
从外面看，这就是一家普通的饭馆，但是进去以后叶辰才发现，这完全就是一间大食堂。
怎么说呢！这家饭馆很大，一圈都是做各种各样的小吃，中间位置是好几十张长条桌。
关娜这时候碰了叶辰一下，指着那一圈小吃说道：“想吃什么自己点吧！”
“噢！”
这里卖的吃食很全，有各地小吃，比如拉面、烩面、刀削面，还有黄焖鸡，牛肉饼什么的。
当然，也少不了女孩子喜欢吃的凉皮，当然，这些只是其中的一部分，还有很多别的，比如麻辣烫，麻辣香锅什么的。
反正外面卖的那些小吃，这里基本上都有。
让叶辰想不明白的是，既然这里有那么多种吃的，为什么还有那么多人去外面吃。
不过很快他就明白为什么了，因为这里的价格是真不便宜。
就比如一碗拉面吧！外面也就十块钱一碗，可是这里要十五，还有就是黄焖鸡。
外面一份黄焖鸡，大份的也就二十，可是这里小份的就要二十，怪不得有人愿意多走一些路也去外面吃。
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第一百三十七章 我不缺钱
说实话，就这样的价格，如果是以前，估计叶辰也会去外面吃，不过现在已经无所谓了。
人是会变的，但是在变的前提下，必须要先有钱，人如果没钱的话，可能一辈子都不会有多大改变。
但是有钱以后，不知不觉中就会发生改变，而且这个改变并不是故意的，甚至说当事人自己都没有发现。
叶辰现在就是这么个情况，不知不觉中，他已经把钱看的并不是那么重要。
“今天我请客。”朱玲玲拍了拍叶辰的肩膀说。
“呃！不用，还是我请吧！你们两个想吃什么随便点。”叶辰对朱玲玲和关娜说。
“没关系，你刚来，还没有业绩，光指着那点底薪，估计都不够开销，这样吧，等你有了业绩再请我们。”
关娜以为叶辰和她们一样，只是一名电话业务员，要知道电话业务员的底薪只有两千。
她们并不知道，叶辰还有另外一个职务，那就是保安，当然，说保镖更合适一点。
而叶辰的工资也并不是她们想的那样每个月只有两千，而是有八千块钱。
虽然不能和公司那些大设计师比，甚至都不如那些中级设计师，但比着那些初级设计师和普通职员来说，要高了很多。
而且他还是一名电话业务员，如果有了业绩，照样可以拿到提成，只不过会很难。
比如说朱玲玲，刚来公司的时候，前三个月都没有业绩，又要租房，又要吃用，根本就不够。
所以她们两个也把叶辰想的和她们刚来公司的时候一样了。
“真的不用，我不缺钱。”
“呃！好吧！那你看看想吃什么去吃吧！请我们就不用了，还有，如果缺钱的话，可以和我们说。”
“嗯！谢谢！”
开玩笑，叶辰会缺钱吗？当然不会，他现在支付宝里的钱，光余额宝每天给的利息比他每个月的工资都多。
他怎么可能会缺钱，这么说吧！只要他不乱花，生活比现在在奢侈十倍百倍，利息他都花不完。
叶辰来到卖黄焖鸡的窗口，要了一个大份黄焖鸡，然后有去卖冷饮的地方买了两瓶椰汁和一瓶绿茶。
而这个时候，朱玲玲和关娜也已经要了吃的坐在一张桌子上等着。
叶辰过去，把两瓶椰汁递了过去，说道：“喝点水。”
“呃！”两个女孩愣了一下，对叶辰说道：“谢谢！”
“不客气。”
虽然才来到公司两天，但叶辰可以看出来，朱玲玲和关娜是真的挺照顾他。
按说业务员和业务员之间应该是相互竞争关系，可是这一点，在两个女孩身上完全看不到。
很快就叫到了叶辰的号，叶辰举了一下说，人家把黄焖鸡给他送了过来。
而这个时候，朱玲玲和关娜的饭菜也做好了，两个女孩要的是麻辣香锅，好像女孩子都比较喜欢吃这些东西。
麻辣香锅，要么就是麻辣烫，说实话，叶辰更喜欢撸串，叫上三五好友，坐在马路边，喝着冰镇啤酒，撸着串，那个才叫过瘾。
可惜公司就他一个男的，想找个撸串的人都没有，叶辰也是很无奈啊！
当然，这说的是晚上下班以后，要知道上班的时候是不能喝酒的，除非工作需要。
就在叶辰准备去吃的时候，手机响了起来，叶辰拿出手机看了看，是小陈打过来的。
“不好意思，我接个电话。”
“嗯！”
叶辰连忙拿着电话来到饭店外面，就把电话给接通了。
“喂！小陈，有什么事吗？”
“叶先生您好！是这样的，您什么时候有时间，过来把合同签了。”
“合同？”
“嗯！是这样的叶先生，您那五十八套学区房，现在已经全部租了出去，知道您忙，所以就没有打扰您。”
“啊！都租出去了？”叶辰惊讶的说。
他也没想到，学区房竟然会那么抢手，这才几天时间啊！竟然全部租了出去。
要知道，学区房可是最后收回来的，没想到是第一个全部租出去的。
要知道不管是御景苑还是锦秀山水，到现在还没有租出去完，至于说别墅就更不用说了。
“这样吧！五点半以后，你带着合同来家里，我给签了。”
叶辰现在的房子已经委托给中介公司全权打理，所以合同根本不需要他亲自过去签。
有中介公司全权代表，当然，签字还是需要的，因为没有他的签字，人家租户也不答应啊！
等租户拿着他签好字的合同，就会把钱给他打过来。
“好的叶先生，五点半我过去。”
“嗯！哦对了，那些房子的租金是多少？”
“叶先生，是这样的，大两居一个月是三万，大三居是三万五。”
“呃！这么多。”
“是的叶先生，就这还供不应求呢！”
“行，我知道了。”
挂了电话，叶辰回到了饭馆里，朱玲玲和关娜已经在吃，看到叶辰回来，说道：“快点吃吧！一会凉了。”
“嗯！”
确实是有点凉了，刚才端上来的时候，还在噼里啪啦的炸，这很正常，因为用的是那种陶瓷锅。
现在已经没有动静了，不过这也不是真的凉，其实这个时候吃才正合适。
吃完饭以后，三个人又回到了公司，因为公司是朝九晚五，说句不好听的，吃饭都是在工作时间之内。
只不过中午不能打电话，所以算是休息时间，算是休息时间，但并不是休息时间。
叶辰他们这些业务员也只能在公司里待着，不能回家，没事的时候可以整理一下资料。
业务员的资料很简单，就是客户信息，比如那些暂时不打算装修的，这些要给记下来，以后逢年过节，没事的时候发个信息问候一下。
还有那些已经装修过的，这些要给剔除了，人家都已经装修过了，再打电话也是浪费时间。
要知道这些资料可是轮换着打的。
这些叶辰当然不懂，不过他手里拿的这份资料是新的，所以还不需要剔除。
当然，也只有这一份是新的，之前樊琪给他的哪一份，是所有人都打过的。
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第一百三十八章 签名那么累
说白了，就是拿给叶辰练手的。
这对于叶辰来说无所谓，因为有没有业绩对他来说都一样，他又不指望这个赚钱，他就是给自己找件事做。
当然，还有一部分是因为父母，如果父母知道自己找了这么一份工作，一定会很高兴。
要知道这份工作一个月可是八千块钱的工资，父母怎么可能不高兴。
叶辰之所以答应樊琪留下来，不就是因为这个吗！固定工资就八千，万一再来点业务，很快就可以赚一大笔钱。
到时候也可以告诉父母，自己赚钱了，甚至说可以买房。
当然，如果只是这八千块钱的工资，估计叶辰干到退休也不够在市里买一套房的首付。
所以还是需要看提成，就在叶辰无聊的都快睡着的时候，樊琪痛快业务部的门进来了。
樊琪拍了拍手，大家都看过去，就听樊琪说道：“给大家说一件事，刚才我跟老板打了一个电话，商量了一下，所以公司有了一项新规定。”
“什么规定？”朱玲玲站起来走过去问。
现在还没有到正式上班时间，所以来回走动无所谓，当然，就算是上班时间，也可以来回走动，不过不能是乱晃和乱转。
“是这样的，收集客户信息，一条真实的客户信息，奖励二十块钱。”樊琪看了一圈业务部所有人员说。
可惜的是，大家好像并不是很感兴趣，也是，收集信息并不是那么容易的。
而且还是真实信息，就像昨天叶辰和樊琪去亦庄那边从中年人手里买的那些信息一样。
说实话，这个很麻烦，如果不是在售楼处工作，基本上很难得到这些信息。
当然，最简单的获得途径，就是从售楼处买，可是买信息也并不是那么容易的。
给的少了人家不卖，给的多了根本没有利润，而且很可能还赔钱，可以说完全是吃力不讨好。
“樊经理，不会吧！就这个？”
“怎么，你有什么想说的？”樊琪转过头问朱玲玲。
“没有没有。”朱玲玲连忙说。
规定是规定，做不做还是看自己，这规定又不是强制的，朱玲玲能说什么。
当然，如果真的有路子，还是可以弄一些的，毕竟自己也需要不是。
“好了，大家都试试，看看能不能弄到。”
“知道了樊经理。”
“知道了。”
“好。”
“……”
大家都点头回答着，不过叶辰可以看出来，大家基本上都是敷衍。
叶辰都可以看出来，樊琪还能看不出来，但没办法，虽然她有一些这方面的资源，但是数量太少。
她也只是希望能多一些路子，毕竟业务部有二十来个人，如果大家都去想办法，总比她一个人强。
下午叶辰又打了几十个电话，然后就下班了，因为有事要去办，下班以后叶辰直接就回家了。
五点下班，五点二十分左右叶辰就回到了家里。
大门和别墅的门都在锁着，不用说，华静不在家，可能是出去买东西去了。
叶辰刚开门进入别墅，大门的门铃就响了，叶辰从可视电话上看了一眼，就把大门打开了，是小陈过来了。
“坐。”等小陈进来以后，叶辰指了指沙发说。
“好的。”
小陈坐下来以后，把包打开，从包里拿出一摞合同放在茶几上说道：“叶先生，一共五十八份合同，您看一下。”
“嗯！”
这些都是格式合同，因为中间有中介公司，所以合同是一式三份，合同的内容也都比较简单。
叶辰看了一下都没有什么问题，就开始签，小陈是为他服务的，就算是合同中有什么比较苛刻的条件，那也是针对租户。
这一点叶辰还是比较放心的，就在叶辰正在签合同的时候，华静提着大包小包的从外面进来了。
看到华静回来，小陈连忙站起来对华静说道：“您好！”
“你好！你先坐，我去把菜放冰箱里。”
“好的，您忙。”
五十八份合同，每份合同要签三次，那可就是一百多个签名了。
叶辰从来没有想过，签名还那么累，但是不管怎么说，他还是给签完了。
签完合同以后，叶辰活动了一下手腕。
而这个时候，小陈把合同给整理了一下，把每一份合同分成三份，给叶辰留下来一份，公司留一份，然后是租户的那一份放到一起。
“来喝水。”华静这时候端着茶壶和杯子过来，给小陈倒了一杯茶。
“谢谢！”
“不客气。”
叶辰把自己那五十八份合同给拿起来，整理了一下放在一边，准备等小陈走了以后给放到保险柜里。
小陈这时候又把包打开，从里面拿出两本不动产证，也就是房产证递给叶辰说道：“叶先生，那两套房子的产权证办好了，您看一下。”
“这么快？”叶辰惊讶了一下。
没办法不惊讶，这么说吧，估计就算是他亲自去办，都不可能这么快办下来。
不过也是，人家中介公司是干什么的，都这方面要比叶辰清楚的太多了，需要什么手续，提前都准备的好好的。
而且中介公司和房产中心肯定还有一些不为人知的内幕，当然办的要快很多。
“叶先生，这是钥匙，回头您可以过去看看。”
“噢！好的，有时间我过去看看。”
叶辰把钥匙接过来，就放到了旁边，说道：“小陈，下次再碰到这样的法拍房，提前告诉我一声。”
“没问题叶先生。”
“嗯！哦对了，问你一件事。”
“什么事？”
叶辰想了想说道：“你们中介公司给客户办理房屋买卖的时候，是不是留的有客户的资料？”
“呃！叶先生，您这是……”
“是这样的，一个朋友是做装修生意的，做高端的那种，但是没有客户，所以……”
听到叶辰这么说，小陈还能不明白怎么回事，说道：“叶先生，客户资料都是保密的。”
“我知道，但资料这玩意，本身也没有什么秘密可言，而且只需要一部分高端客户，普通客户资料不需要。”
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第一百三十九章 虚荣心
听到叶辰这么说，小陈想了想说道：“这样吧叶先生，这件事我会报上去，您也知道，我只是一名普通业务员，所以……”
“没关系，我只是说说，不行也没关系。”
叶辰当然知道小陈只是一名普通业务员，根本就没有这么大权限，就算是可以看到客户资料，也只是她所在的这处门店里的资料。
“嗯！谢谢叶先生理解。”
“这话说的，要说谢谢也是我谢谢你啊！”叶辰摇了摇头。
叶辰之所以把主意打到中介公司上，也是有原因的，这么说吧！任何一家售楼处，也不可能有中介公司的资料多。
而且中介公司并不只是帮客户卖二手房和租房，很多新房，毛坯房也特别多。
如果能从中介公司拿到资料，那绝对比从售楼处拿到的还有针对性。
毕竟是新房还是毛坯房完全可以一目了然。
“晚上留下来吃饭吧！吃完饭再回去。”
“啊！不用不用。”小陈连忙摆手说。
“没关系，不就一顿饭吗！你帮了我这么大的忙，我本来就应该请你吃饭，只是这一段时间比较忙，现在既然来到了家里，那就在家里吃吧。”
“叶先生，真的不用。”
“就留下来吃吧！我去做饭。”华静这时候站起来说。
“这……”
“行了，就一顿饭而已，就不要推辞了。”
听到叶辰这么说，小陈想了想说道：“好吧！谢谢！”
因为有客人，华静做了一顿很丰盛的晚饭，中西餐都有。
华静醒了一瓶红酒，任何就开吃，说实话，叶辰对红酒不感兴趣，不过有客人在，他也不能一个人去喝别的啊！
“来来来，尝尝我的手艺。”华静对小陈说。
“谢谢！”
“怎么样？”看到小陈吃了，华静问。
“嗯嗯！很好吃。”
“哈哈哈！好吃就多吃点。”
谁都有虚荣心，华静也不例外，自己做的饭菜得到别人的肯定，当然高兴了。
华静说完，转过头看着叶辰，瞪了叶辰一眼。
这一段时间，不管她饭菜做的多好，都不能得到叶辰的肯定，哪怕叶辰吃的满口流油，也会说不好吃。
弄的华静都怀疑自己做的饭菜真的很难吃了。
当然，她自己吃着还是可以的，所以今天听小陈说好吃，她知道，叶辰绝对是故意的。
八点多的时候，这顿饭也结束了，因为大家都喝了酒，所以也就没有办法送小陈回去了。
还好小陈住的地方离这里并不远，坐地铁也就几站地。
第二天早上叶辰正常去上班，今天周五，今天下午下班以后，就有两天的休息时间。
合一国际完全是按照法定节假日进行休息，当然，这只是公司里，下面的装修队可没有这待遇。
之所以这样，是因为公司并不忙，业务部就不说了，因为业务部不是上班时间不能给客户打电话。
现在星期了，当然也不能打，因为客户也要休息。
至于别的部门，她们比业务部还闲，特别是设计部，因为她们完全是按照业务部的业务来出图。
整个一个上午，叶辰就打了三个电话，这倒不是叶辰不想多打，而是碰到一个比较啰嗦的客户。
就这一个客户，和叶辰通了一个多小时的电话，什么都要问一下，没办法，叶辰只好拿着电话一个部门一个部门的跑。
叶辰刚来公司，虽然对公司大致的了解，但很多都不知道，比如客户问到设计，那么叶辰只能拿着电话往设计部跑。
客户问到硬装，那么叶辰就往硬装部跑，让硬装部的人来回答这个问题。
软装也是一样，还是让软装部的人来回答，还好这种电话是无线的，可以拿着随便跑。
这都无所谓，最可气的是，通了一个多小时电话，对方最后来了一句我再考虑考虑。
气的叶辰坐在一楼和二楼的楼梯上，把电话往地上一放，休息了起来。
可惜叶辰不抽烟，要不然他真会拿出烟坐这里抽，当然，公司里是不能抽烟的，特别是楼梯这里。
因为公司一楼到二楼的楼梯不是在房子的一侧，而是在中间。
这栋房子是三层，但是中间这里从一层到三层都是空的，也就是说从三层一眼就能看到一层大厅。
就在这个时候，有人拍了拍叶辰的肩膀，跟着坐了下来。
叶辰回头看了一眼，喊道：“樊经理。”
“怎么，有情绪？”
“没有，只是有点生气，既然要考虑，干嘛问那么多。”
“这就受不了，这不是很正常吗！人家不问清楚怎么考虑，这个客户你要跟进，最好多打几次电话。”
“啊！还打啊！”
“当然要打，这绝对是一个想装修，或者说需要装修的客户，要不然人家问你那么多干嘛？只是现在人家可能还没有想好。”
原来这一上午叶辰跑来跑去樊琪都看到了，也知道是怎么回事，要不然也不会特意跑过来和他坐在楼梯上说这些。
“好吧！我尽量。”
“不是尽量，而是一定。”
“呃！”
“你要知道，做什么事都没有那么简单，咱们公司，每天要打出去几千个电话，可是有这方面意愿的有几个，可能一个都没有，所以你这个客户，一定要维持好。”
听到樊琪这么说，叶辰顿时感觉到有了精神。
是啊！就像樊琪说的那样，公司每天打出去那么多电话，可能一个有这方面意愿的都没有。
人家之所以问你这么多，就是希望了解的更清楚一点，这是好事，说明人家想装修。
“我知道了樊经理，下午我再给他打一个。”
“别，下午就别打了，星期一再打吧！刚好接下来两天是休息时间，也给对方一个考虑的时间。”
“嗯！我知道了。”
“行了，十一点多了，准备一下去吃饭吧！”
“吃饭？”叶辰看了一眼手表，说道：“还没到下班时间呢。”
因为业务部一般都是到十一点四十左右才停止打电话，而现在刚十一点零几分。
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第一百四十章 好哥们
看到叶辰戴的手表，樊琪愣了一下，也只是愣了一下，说道：“没关系，吃点东西，在外面走走，别影响了心情。”
她当然认识这个牌子，像樊琪这样的知识女性，更确切的说一名努力要进入上流社会的人，怎么可能不认识这个牌子。
但她并不认为叶辰能买得起这样的手表，虽然这款手表她没有见过，也不知道多少钱，但最便宜的百达翡丽也价值不菲啊！
哪怕是一款基础入门级的，怎么着也要二十几万吧！
一个戴着二十几万手表的人，会来她们这里工作，简直是开玩笑。
既然如此，那么就只有一种可能，那就是假的，更确切的说是仿的，只不过仿的技术挺好。
叶辰并没有直接去吃饭，而是回到了业务部，把电话放下，然后把资料输入进了电脑。
这一个电话打了一上午，不管怎么说叶辰也要把他给记录下来，哪怕最后这单生意没成，这也是一次经历不是。
叶辰把制单的app打开，把对方的姓名，电话，以及沟通结果给记录上。
并且注明第一次沟通日期，就像樊琪说的那样，下周一再打一个，进行第二次沟通。
等把这些弄完，也到了中午下班时间，关娜过来拍了拍叶辰的肩膀说道：“走吧，吃饭去，回来再弄。”
“弄完了，走吧。”叶辰把电脑关上，然后站起来。
这个时候朱玲玲也把电脑给关上了，三个人就往园区里面的那家饭店走。
朱玲玲和关娜并不是指着底薪吃饭的人，听说光今年两个人每人都接了两个单子。
多了不说，就按一个单子五百万计算，两个人每人光提成就能拿到二十五万。
当然，这还是少说的，不要忘了，合一国际可是已经别墅高端定制的公司，而且之前接的都是大单子。
所以这个数字很可能要往上涨，就算是不涨，一个人也有二十五万以上啊！
“叶辰，你上午那个电话是怎么回事？怎么打那么长时间？”去饭店的路上，朱玲玲问。
“没办法。”叶辰耸了耸肩说道：“我碰到一个话痨，而且不但话痨，还把咱们公司的流程都问了一遍。”
“啊！这是好事啊！叶辰，你可要把握着这次的机会，说不定这是一个大单子。”关娜这时候说道。
“呃！这也算好事？”叶辰看了关娜一眼，又看了看朱玲玲问。
“当然是好事，别忘了，咱们是给谁打的电话，那可都是业主。”
“关娜说的没错！客户之所以问这么多，那么就说明有装修的意思，所以你要把握好这次的机会。”
听到她们两个这么说，叶辰点了点头说道：“好吧！我回头再试试。”
“还有，你再打电话的时候要注意方式方法，最好是约着见上一面进行面谈。”
“面谈？”
“对，面谈，因为有些话在电话里说不清楚，还是面谈比较好。”
“没错！叶辰，玲玲说的对！你要面谈，然后把公司装修的一些案例让客户看一下，还有装修风格。”
“嗯！我听你们的。”
说完这些，三个人就进了饭馆，叶辰还是黄焖鸡，没想到朱玲玲和关娜今天也要了黄焖鸡。
叶辰刚把手机拿出来准备付钱，朱玲玲说道：“我已经付过了，走吧，咱们先找个地方坐下来等。”
“啊！这……”叶辰有点为难。
你说他大男子主义也好，反正他不喜欢让女孩子付钱，以前没钱的时候都是如此，更何况现在。
朱玲玲当然也看出来了，说道：“好了，下次你请我们不就行了。”
“就是，而且要狠狠的宰你一顿。”
“没问题，下次我请，对方你们随便挑。”叶辰连忙说。
“既然你这么说了，那下次咱们去王府井大酒店。”关娜开玩笑的说。
“没问题。”
“呃！”朱玲玲和关娜愣了一下。
朱玲玲摇了摇头，拍了关娜一下，对叶辰说道：“你别搭理她，她跟你开玩笑呢。”
开玩笑，去王府井大饭店吃饭，这一顿还不吃叶辰一年的工资啊！
因为朱玲玲一直以为叶辰就只有业务员这一份底薪。
就在这个时候，喊到了他们的好，叶辰答应了一声，店家就把黄焖鸡给他们送了过来。
吃完饭以后，三个人从饭店里出来，叶辰说道：“咱们在外面走走吧。”
虽然叶辰这话很唐突，因为人家两个可是女孩子，但叶辰并没有把她们两个当成女孩子，而是哥们。
朱玲玲和关娜对视一眼，然后点了点头说道：“行，那就走走。”
“咱们去看拍电视剧的吧。”关娜这时候提议。
“拍电视剧？”叶辰不明所以的看着关娜。
“叶辰，你不知道吧！咱们园区有一个地方专门给别人提供场地拍电视剧。”
说实话，叶辰还真不知道，反正也是走走，所以叶辰点了点头说道：“行，过去看看。”
两个人说的地方离叶辰他们公司并不远，中间也就隔了几栋房子。
这是一处专门给都市剧提供办公室场景的拍摄地方，里面全部都是现代化办公场景。
叶辰他们过来的时候，这里正在进行拍摄，说实话，拍电视剧还真是不容易，要知道现在可是吃饭时间，但是这里还在热火朝天的进行拍摄。
外面围了很多人，大部分人都从窗户往里看，叶辰他们三个来到了门口这里。
这些围观的人，基本上都是园区里面各个公司的员工，而且基本上都是已经吃过饭，刚好这时候没什么事过来看看。
要知道追星的人可是很多，而且这里经常会有一些比较有名的明星出现。
就在叶辰他们想看看里面拍摄什么的时候，从外面过来四辆车。
看到这四辆车过来，工作人员连忙过来维持秩序，把叶辰他们给拦到了路两边。
四辆车，最前面是一辆越野车，而且还是奥迪q7，紧跟着是一辆保姆车，后面是两辆面包车。
当然，这可不是金杯或者五菱宏光那种面包车，而是两辆小鬼子国进口的面包车。
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第一百四十一章 空手开瓶盖
就在四辆车刚挺稳，从前面q7上，还有后面面包车上下来十来个穿黑衣服的人。
这些人下来以后，立马把第二辆保姆车给围了起来，其中一名黑衣服过去把保姆车门打开。
从车上下来一名年轻女子，看到这名女子，叶辰愣了一下，不是因为别的，而是因为他认识。
这名年轻女子不是别人，正是租他锦秀山水房子的人，而且合同还是他亲自签的。
所以看到是谁以后，叶辰连忙把头扭到了一边，省的被她认出来。
其实他想多了，因为人家根本就没有往两边看，已经被几名黑衣服拥簇着进去了。
“叶辰，是那扎。”
“噢！”叶辰不以为然的应了一声。
叶辰当然知道那扎是谁，他还有合同在呢！怎么可能不知道。
“不知道这次拍的是什么电视剧？”关娜说。
“不知道。”朱玲玲摇了摇头。
看着两个女孩讨论这些，叶辰感觉到没有什么意思，又呆了一会，感觉到差不多了，叶辰说道：“走吧。”
“嗯！”朱玲玲看了一眼手表，点了点头。
然后三个人就离开了这里。
当三个人很多业务部的时候，人已经都回来了，不过大家都趴在桌子上休息。
三个人进来也没有人抬头看他们一眼，很正常，能进这里的，可以说也只有公司里的人。
就算不是叶辰，也是别的部门，因为外面的人根本不让上二楼，就算是客户也不行。
一楼有专门接待客户的地方。
一下午，叶辰什么也没有干，甚至连一个电话都没有打。
反正他也没有任务，可以说想打就打几个，不想打就歇着，谁也不会说什么。
他本来就不是电话业务员，之所以给他安排这样一个工作，主要是为了方便。
下班以后叶辰就回到了家，因为下班时间比较早，现在又是夏天，太阳还很高。
看到叶辰回来，正在客厅看电视的华静看了他一眼，又继续转过头看电视去了。
“喂！我说保姆，看到我回来，连拖鞋也不给我拿了。”
“自己不会拿啊？”华静头也不回的说。
听到华静这么说，叶辰在后面挥了挥拳头。
不知道是有感应还是怎么回事，华静把头转了过来。
叶辰连忙把手放下来，装作若无其事的样子。
没办法，谁让他打不过人家呢！要不然还需要这样，直接就把她给打出去了。
不过没关系，打不过无所谓，不要忘了，华静现在的身份是保姆。
所以叶辰换完鞋以后过去，直接坐到华静身边，把华静挤到一边说道：“赶紧给我做饭去，我饿了。”
“你……”
“我怎么啦？别忘了你的身份。”看到华静把拳头握紧了，叶辰连忙说。
他可不希望这拳头落到自己身上，更不希望接下来几天不能出门。
“哼！等着。”华静站起来说。
“这才乖吗！”叶辰得意的笑了起来。
说实话，这样的日子叶辰已经习惯，他现在没天不和华静拌几句嘴就浑身不舒服。
可是他忘了，人最可怕的地方就是习惯，一旦习惯了一件事情，那么就会希望一直下去。
华静刚离开，叶辰就把刚才华静正在吃的零食拿了起来，然后躺在沙发上一边吃一边看电视。
华静也在大宝身后挥了挥拳头，叶辰也同样回头看了一眼，因为他感觉到头皮发紧。
可惜只看到华静进厨房的背影，别的什么也没有看到。
四十分钟后，叶辰已经把零食吃完，刚好华静也叫他吃饭。
叶辰从沙发上先坐起来，然后站起来去了洗漱室。
洗漱一番一会，叶辰才回到餐厅，而这个时候，华静已经把饭菜摆好。
叶辰也不客气，直接开吃，他还真有点饿了。
叶辰现在很年轻，年轻人活动量大，当然饿的也就比较快。
当然，最主要的是他中午没有吃饱，一份黄焖鸡，就算是大份的，其实也没有多少。
如果是别人，可能够吃了，但是对叶辰来说有点少了，因为叶辰的饭量一直都比别人要大很多。
“嗯！今天的饭菜味道不错，要保持下去。”叶辰一边吃一边点头说。
他这话说的倒是没错，虽然华静一直都会做饭，而且东西餐都会，可是味道就有点不敢恭维了。
当然，也不是难吃，就是味道跟饭店没法比，可能是因为最近天天做吧！现在是一天比一天做的好。
听到叶辰这么说，华静给了他一个白眼，然后也坐下来开始吃饭。
就在华静刚坐下来，叶辰说道：“去给我拿瓶锐澳。”
“你……”
“我怎么啦？”
“哼！”华静把刚拿起的筷子又给放下，然后站起来往冰箱那边走。
如果不是有合同，叶辰这个时候估计已经倒在地上口吐白沫。
而且这还可能是轻的，甚至有可能被华静当篮球拍。
“给你。”华静把锐澳放到叶辰面前，然后就准备去坐下。
“我说你就这样给我啊？你不会是想让我给咬开吧？”
“我说你怎么那么多事？”华静瞪了叶辰一眼。
然后拿起瓶子，直接用手把瓶盖给掰开了。
把叶辰吓了一跳，这可是直接掰开啊！反正叶辰自认为做不到。
“还要不要？”华静把胖子放到叶辰面前问。
“不用了，够了。”
听到叶辰这么说，华静把瓶盖扔到垃圾桶里，然后再次坐下来开始吃饭。
叶辰摇了摇头，也开始吃了起来。
明天星期六，明天他还要去看那两套刚办下来房产证的法拍房，所以他并没有准备多喝。
要知道酒精需要二十四小时才能分解完，如果这个时候喝多了，明天早上肯定缓不过来。
万一碰到查酒驾的，可就麻烦了，要不然的话，叶辰今天肯定会多喝。
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ps：各位亲爱的读者，刚到村里，还没有完全适应过来，而且白天事情还特别多，根本没有时间码字。
不过大家放心，这本书不会太监也不会烂尾，给我几天时间，感谢大家理解，谢谢！谢谢！
第一百四十二章 一家商场
第二天一大早，叶辰就开车离开了别墅，然后直接去了学院路。
他来这里当然是为了那套法拍房，现在房子已经收了回来，而且连房产证都办下来了。
叶辰当然要趁着休息时间过来看看。
这是一处老小区，房子当然也是老房子，还好这是一处高层，有电梯，还算是不错吧！
既然是老小区，住的当然也没有什么有钱人，所以当叶辰开着兰博基尼出现在小区大门口的时候，还是引起了一点小轰动。
叶辰是业主，进去当然没问题，按照房产证上的信息，叶辰来到了他买的房子。
这是一套小三居，面积只有一百一十五平米，就这还算上公摊，实际使用面积不会超过九十平米。
不过麻雀虽小五脏俱全，三室两厅一厨一卫，小是小了点，但很精致。
叶辰把这个房子都看了一遍，并没有什么问题，除了破旧了一些，不过这没关系，因为他准备重新装修。
可惜他并没有打算装修太好，所以也不能让公司来进行装修。
因为他准备的装修款，可能都不够设计费。
叶辰已经想好了，按照三千块钱一平米进行装修，然后把家具家电给准备齐全，总的费用大概在五十万左右。
虽然不能和那些高档小区比，但也绝对算得上精装修了。
等装修好以后，叶辰准备给租出去，按照装修档次来说，一个月一万五绝对没有问题。
叶辰拿出手机，直接给小陈打了过去。
“叶先生您好！”
“小陈，今天忙吗？”
“不忙不忙，叶先生您有什么吩咐？”
“也没什么，是这样的，我现在在学院路这房子这里，如果你不忙的话，就过来一趟吧！”
“好的叶先生，这样，最多四十分钟我一定到。”
“嗯！我在这里等你。”
“好的！”
挂了电话以后，叶辰就在客厅里的沙发上坐了下来等。
这里的房产证都是小陈帮忙给代办的，怎么可能不知道这里，四十分钟不到，敲门声响起。
叶辰连忙站起来过去把门打开，果然是小陈站在外面。
“叶先生。”
“嗯！快进来。”
等小陈进来以后，叶辰把房门关上，然后对小陈说道：“小陈，是这样的，我这边把这里给装修一下，然后给租出去。”
“叶先生，您说您要对这里进行装修？”
“对，怎么啦？”叶辰点了点头问。
“叶先生，是这样的，我不建议您对这里进行装修。”
“噢！什么意思？”
“叶先生，我想问您一下，您打算话多少钱对这里进行装修？”
“不多，五十来万吧！”
听到叶辰这话，小陈有点想掐死他的感觉，五十来万还不多，可能这是很多人十几二十来年的工资。
可是到了叶辰这里，就变成了不多。
“叶先生，我给您算一笔账吧！就按您装修五十万，这五十万可能是这套房子三年的租金。”
“这……”叶辰皱了皱眉头。
是啊！这房子如果装修的话，怎么着也需要五十万，而这套房子的租金，一个月最多也就一万五左右。
这样的话，可不是需要三年的租金，也就是说前三年可能也就把装修款收回来。
“而且叶先生，就算是您装修好了，三年以后或许又变成了旧的。”
“嗯！”叶辰点了点头，算是比较认同。
“其实这稍微收拾一下，直接就可以出租，您又不是自己住，没必要装修的那么好。”
“这倒也是，不过小陈，装修的好一些，不是比较好出租吗！而且租金也会高一些。”
“叶先生，我给您算一笔账吧！比如你现在这样出租，和您装修好出租，最多一个月也就相差一千块钱，按装修费五十万计算，最起码四十年才把装修费给收回来，四十年啊！到那个时候，这房子还有没有都不知道了。”
听到小陈这么说，叶辰仔细的想了一下，还真是那么回事，一个月多租一千块钱，一年是一万二，五十万，需要四十一年半才把装修费给收回来。
先不说这房子到时候还有没有，就说他这装修也不可能用到四十一年啊。
估计连二十年都用不了，除非装修以后每个月多租三千块钱，可是这根本不可能。
因为周边租房价格在那放着，根本不可能租到一万八千块钱，一万六一个月都很难，既然如此，还装修干嘛。
“这样小陈，回头你找人把这里打扫一下，然后给租出去吧！”
“好的叶先生。”
看完这里以后，叶辰又去了一趟中关村，当然，小陈也跟着过去了。
中关村这套房子也是三室两厅，一厨一卫，不同的是，这套房子的面积是一百二十六平米。
比学院路那一套多了十一平米，千万不要小看这多出来的十一平米，明显看着就不一样。
还有就是，这里的装修要比学院路那边好了好几倍。
不过这也正常，因为这里的房价也比那边高了很多，这边随随便便都是十万出头一平米。
学院路那边都不需要装修，这里就更不用说了，本来他是准备装修好再交给小陈，让她去出租。
但是现在不需要装修了，那么他也就把钥匙交给了小陈，让小陈给租出去。
这里的房子虽然只是比学院路那边多了十一平米，但租金比学院路那边最少多了五千块钱。
也就是说，学院路那边的租金只有这里的四分之三，差距之所以这么大，主要是这边的房价要高了很多。
钥匙交给了小陈，叶辰也就准备离开了，因为他留下来也没有他什么事，除非签字需要她。
小陈并没有和他一起离开，因为她要等人，等的当然是对房屋进行打扫的人。
叶辰看了一眼手表才十点多一些，这个时候回去有点太早，所以叶辰就开车在城里转悠。
既然是瞎转悠，当然也就没有目的地。
“咦！这里什么时候建了一家商场？”叶辰疑惑的自言自语。
叶辰看的当然是营销中心外面的鸟瞰图。
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第一百四十三章 发现自己是个穷人
这家商场的位于中关村大街，黄庄附近，是一栋六层的商场。
叶辰把车停了下来，前后左右看了一眼，直接拐了过去，然后在营销中心门口停了下来。
叶辰之所以停下来，是因为商铺不限购，不管是门面房还是商铺，都不在限购令范围内。
之前叶辰去过几家商场，而且还去过不上刚建好的楼盘，可惜人家的商铺和门面早就卖完了。
这家商场还正在建，应该没有卖完吧！如果卖完的话，这营销中心应该也撤了。
把车停好，叶辰就进去了，刚进去，一名销售人员就跑了过来。
“先生您好！您是看房还是看商铺？”
刚才叶辰在外面就已经看了，这是一处商业区，其中有三处高层，一层二层是商铺，三层以上是住宅。
在商业区的西南角，挨着大马路这里，就是这栋六层商场，占了这个商业区的四分之一位置。
而营销中心也在这个位置，最重要的是，这是一个十字路口，也就是说，这个商场在十字路口的西北角。
可以说位置很好。
“我看门面房。”
“先生请跟我来。”
销售把叶辰带到沙盘这里，拿出一个红外线按了一下，照在a栋下面的门面房说道：“这栋楼下面的门面房，挨着马路这边的已经没有了，只有里面的还有几间。”
说完把红外线照到中间的几间门面房位置上。
叶辰看了一下这个位置，在最中间，这个位置说实话真不怎么样。
“这门面房多少钱一平米？”
“三十八万。”
“三十八万！”叶辰点了点头，问道：“挨着马路这里多少钱？”
“不好意思先生，挨着马路这里已经没有了。”
“我知道，我就是问一下价格。”
“五十六万。”
“嗯！”叶辰再次点了点头，问道：“b栋下面的商铺呢？”
“b栋还有不少，b栋挨着a栋这里也已经卖完，只有中间这条步行街还有一些。”
销售人员说的这条步行街，就是b栋和c栋中间这一条街。
这个商业区一共有四栋建筑，a栋在西北角，b栋在东北角，c栋在东南角，商场在西南角。
可以说位置都很好，因为整个商业区被一个井字路给围着，就在井字的中间。
当然，西边这里是主路，也就是中关村大街，总里来说，西边这里的位置要好上一些。
不过被规划成步行街，那又不一样了，价格可能要高上一些。
果然，就听销售说道：“步行街这里的价格稍微高了一点，而且也剩下不多了。”
“这里的价格是多少？”
“四十五万一平米。”
“四十五万？这是均价吗？”
叶辰问的这个均价，当然是一层和二层的均价，要知道一层可是比二层贵的多。
“是的先生，一层和二层加在一起的均价，如果你只要二层的话，价格只需要二十八万。”
“外面这一圈都没有了吗？”叶辰指着整个商业区的外围问。
“商场这里还有，因为商场是最后建的，这里还没有卖，现在正在进行排号。”
“排号？”
“对，排号，这个月底价格才出来，您现在可以进行排号，等价格出来通知您。”
“这样啊！我想问一下，这个大概的价格是多少？”
“不好意思先生，这个我也说不了。”销售人员摇了摇头。
“我就是问一下大概。”
“大概的话，挨着马路这边，也就是商场正门这里的价格在八十万以上。”
商场这里的门面房没有二层，只有一层，所以价格要比有二层的高很多，这个叶辰当然知道。
不过知道归知道，这个价格还真是不低，就按八十万一平米，一百平米就是八千万。
叶辰发现，自己又是一个穷人了，当然，并不是说叶辰拿不出来八千万，不要说一个八千万，两个三个他都有。
可是这么多钱，也只能在这里买上三百来平米的商铺。
这让他有点犹豫，同时也感慨，有钱人是真多啊！因为除了商场，别的那些门面房可是都卖的差不多了。
而且那些门面房的面积最小都在六十个平米以上，当然，这说的是上下两层。
可就算是这样，那也不少钱啊！就按六十平米计算，就按剩下的那几套位置不好的地方算，均价三十八万，也两千多万啊！
更不要说那些两层加在一起一百多平米，均价五十多万的。
叶辰看了一下，除去商场这边，光abc三栋下面的门面房，最起码有两三百间。
“先生，我带您看一下平面图吧！那上面看的比较清楚一点。”
“嗯！”
销售人员带着叶辰来到几处平面图前说道：“这是a栋商铺的平面图，上面贴上红点的地方都卖了，没有贴红点的地方还有。”
叶辰看了一眼，这个a栋一圈，就在里面中间位置还有几处是空白，基本上和销售人员刚才和他说的一样。
剩下的几间，面积在七十六点六到一百三十八点二平米之间。
当然，这说的是一层和二层加在一起。
然后叶辰又看了看b栋和c栋，基本上都差不多，好位置都让别人买走了，剩下的都是一些不好的位置。
就连步行街也是剩下中间一些位置，这个叶辰是不会考虑的，因为这些位置都不好出租，就算是租出去了，价格也会很低。
“这是什么？”叶辰来到一处平面图前，看到上面也贴了不是的红色标记。
“这是商场，您看的这个是商场一层。”
“商场一层？这个多少钱一平米？”叶辰看着这上面密密麻麻的小格子问。
这些格子都不大，上面写的清清楚楚，面积大的也就三十多个平米，面积小的从七八个平米。
“先生，请问您是自己用还是出租？”
“有什么区别吗？”叶辰皱了皱眉头问。
“是这样的先生，我们商场里面是十年包租，也就是说，您买了以后也不能自己做生意，只能租给商场。”
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第一百四十四章 十年后
“什么意思？”
“是这样的先生，我们商场都是有规划的，一层是卖珠宝和化妆品，二层是超市，三层是儿童用品，包括童装童鞋玩具什么的，四层是男装女装，五层是电影院，电玩城，六层是餐饮。”
“这样啊！也就是说，我买了这里以后，也不能自己出租。”
“是的先生，您只能租给商场，到时候商场会给您签租赁合同。”
“这样啊！”叶辰点了点头。
“先生，您看一下这个。”销售人员递给叶辰一张纸。
叶辰接过来看了一眼，是一份投资结算单。
叶辰看了一遍，才明白怎么回事，说白了就是返租金。
“这价格是多少？”
“先生，是这样的，一层的价格是三十三万六千一平米，二层是二十五万六，三层是二十一万六，四层是十九万六，五层是十七万，六层是十六万。”
“租金怎么返？”
“一共是十年合同，十年以后您可以继续给商场签，或者是您自己做，当然，这只是三层以上，一层二层还是必须和商场继续签。”
“这个无所谓，我就想知道，这个租金怎么返？”
“这个是按照面积返租金，第一年，每个月每平米返一千四，第二年一千六，第三年一千八，第四年两千，以此类推。”
“一到六层都一样吗？”
“是的先生。”
“这不对吧！如果一到六层都一样，估计都买六层了。”
叶辰是个傻子吗？当然不是，按照销售人员这么说，谁还去买一二层的，全部都去买五六层了。
举个很简单的例子，在一层买一个十平米的商铺，价格是三十三万六一平米，十平米就是三百三十六万。
按照第一年一个月一千四一平米返租，十平米一个月是一万四，第一年是十六万八。
第二年十九万二，第三年二十一万六，第四年二十四万，第五年二十六万四，第六年二十八万八，第七年三十一万二，第八年三十三万六，第九年三十六万，第十年三十八万四。
这十年加在一起返的租金是二百七十六万，等于说还没有收回成本。
但是六层就不一样了，六层的价格是十六万一平米，十平米是一百六十万，如果租金返的一样，十年同样是二百七十六万。
这样的话，不但把本金赚了回来，还赚了一百多万。
“是这样的先生，一层二层都比较稳定，甚至说三层四层也是一样，基本上都是商场运营，可是五层和六层就不一样了，这么说吧！如果十年期到了以后，如果经营情况不好，商场是不会再签合同的，只能投资者自己想办法。”
“呃！这样啊！”
叶辰挠了挠头，如果是这样的话，那么就比较好理解了，也就是说，一二层是绝对有保障的，三四层也差不多，只有五六层没有什么保障。
完全是看经营情况，说白了就是赌，赌十年以后这里还是不是红红火火。
如果十年后这里还是生意兴隆，那么就赚了，如果十年以后这里没什么生意了，那么就只能砸在自己手里。
当然，你可以自己做，或者是自己找人租出去，至于说租多少钱，或者说能不能做起来，完全看你自己。
这么说吧！如果你想追求稳定，最好选择一二层，因为这个持续会有收益并且是有保障的。
就算是一二层太贵买不起，那么最起码也选三四层，五六层绝对不考虑。
叶辰不是赌徒，但他看的是利益，谁也不知道十年以后会怎么样，所以他选择收益最高的。
“这里什么时候可以开业？”
“今年十月份。”
“十月份啊！那没有多长时间了。”
“是的！不过这没有关系，因为你现在买，下个月就可以返租金。”
“呃！下个月，不是开业以后返吗？”
“不是的，按您交钱时间算，交的越早，对您来说越有利。”
“这样啊！行，我回去商量一下。”
“好的先生，方便留个电话吗？”
本来叶辰是不想留电话的，不过想了想还是留下了一个号码，因为他是真想买。
留下电话以后，叶辰要了一份资料，这可是买商铺啊！叶辰不得不谨慎一点。
至于他说的商量，当然是和华静，叶辰对这些不是很了解，但华静一定没问题。
从营销中心出来，叶辰就开车回家了，到家以后，叶辰把资料放到华静面前的茶几上。
华静正躺在沙发上看电视吃零食，看到叶辰放下的资料问道：“这是什么？”
“我看了一处商场，你看一下这些资料，给我参谋一下。”
“不看。”
“呃！”叶辰愣了一下，看着华静。
“看什么看？我只是你的保姆，又不是你的投资顾问。”
“好吧！唉！本来我还想着，如果你表现的好了，我就给你涨工资，看来有人不喜欢钱，那就算了。”
说完叶辰装模作样的去拿资料，可是还没有等他碰到资料，资料已经被华静拿到了手里说道：“不就是给你参谋一下吗！多大点事。”
“还是算了吧！你只是保姆，不是我的投资顾问，还是不麻烦你了。”
“没事，就当我兼职了。”华静连忙把资料放在背后，好像怕叶辰给拿走了似的。
“这不是我逼你看的吧？”
“不是，是我自己愿意看的。”
“噢！那好吧！”
听到叶辰这么说，华静才把资料拿出来，然后开始认真的看。
十几分钟后，华静把资料看完了，然后看着叶辰问道：“你自己怎么想的？”
“我啊！”叶辰想了想说道：“我更倾向于五六层。”
“不错，其实你根本不需要担心以后没有生意，我刚才看了一下这个项目的所在地，那可是中关村。”
“这个有关系吗？”叶辰看着华静问。
“当然有，二十年前，你能想象十年前的中关村是什么样吗？十年前，你能想象现在的中关村是什么样吗？所以现在你也无法想象十年后的中关村是什么样。”
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第一百四十五章 受益良多
“是啊！谁也没有长后视眼，也不可能知道十年以后是什么样。”叶辰点了点头。
“但是有一点可以肯定，那就是十年以后绝对比现在好。”华静把资料放下说。
“这倒也是。”叶辰这次点了点头。
“你也是这么想的吧？你让我看，也只是想听一下我的建议。”华静看着叶辰说。
“没有没有，我真没有这么想，我想的只是利益，同样的时间，当然要利益最大化，一个十年收不回来成本，一个十年不但可以收回成本，而且还能赚一笔，我当然会选择能赚一笔的。”
听到叶辰这么说，华静愣了一下，说道：“好吧！算我没说。”
华静的话让叶辰笑了笑，说道：“不管怎么说，还是要谢谢你。”
华静给了叶辰一个白眼说道：“谁让你谢啊！记得给我涨工资。”
“没问题，从这个月开始，每个月涨一块钱。”
“你……你混蛋。”华静气不打一出来说。
“一块钱不少了，够买两根老冰棍了。”
“你……”
华静握紧拳头就绕过沙发，这可是把叶辰吓了一跳，连忙说道：“你想干嘛？别忘了咱们的合同。”
听到叶辰说起合同，华静停下了脚步，瞪了叶辰一眼，又回去气愤的坐了下来。
叶辰拍了拍胸口，松了一口气，他还真担心华静不管三七二十一打他一顿，那样的话就有点冤了。
因为他刚才那话是开玩笑，叶辰是那种小气的人吗！不管怎么说，华静这也算是帮了他的忙。
虽然说华静说的和他想的一样，但人家华静的话相当于给他吃了一颗定心丸。
既然这样，叶辰怎么可能就给她涨一块钱，当然，叶辰虽然说不是小气的人，但也不会给她涨太多。
两千块钱应该可以了，要知道这可是他做业务员一个月的底薪。
“给我泡杯茶去。”叶辰坐下来说。
“不去，想喝自己泡。”
“这样啊！唉！本来说想给你涨两千，既然这样就算了。”叶辰半躺在沙发上说。
“两千？”华静眼睛一亮，连忙站了起来，然后跑到厨房去泡茶去了。
要知道她现在最缺钱，放在以前，两千块钱可能不够她吃顿饭，但是现在此一时彼一时。
两千块钱现在对于她来说，可以去买一套衣服了，她当然要积极一点。
“这还差不多。”
没有几分钟，华静就把茶泡好端了过来，叶辰看了一眼手表说道：“时间差不多了，是不是该做饭了？”
“我这就去。”
这还真是有钱能使鬼推磨啊！一分钱难倒英雄汉，华静虽然不是英雄汉，但也是女豪杰。
当然，这说的是她能打，这要放在古代，绝对可以称得上女中豪杰。
吃完饭以后，叶辰没有出去，准备在家休息一下午，因为明天可能就休息不了了。
第二天早上，叶辰还睡的迷迷糊糊，电话这个时候响了起来，叶辰把手机摸过来，然后给接通。
“喂！哪位？”
“叶先生您好！我是京源商场的销售，您昨天来过。”
“这么早打电话过来？”叶辰皱了皱眉头，然后打了一个哈欠。
“不好意思，打扰您休息了。”
叶辰摇了摇头，说实话，如果叶辰不是一名销售，他自己就把这名销售给拉黑了。
要知道今天可是星期天，而且还这么早，他有点明白他们公司为什么星期六，星期天绝对不能给客户打电话的原因了。
因为并不是每个人都需要那么早起床，也不是每个人星期天都上班。
这些都不重要，重要的是现在还不到八点，这个时候打电话过来，绝对是不理智的。
叶辰是一名销售员，他可以理解，但是别人绝对不会理解。
“算了，有什么事吗？”
“是这样的，不知道您和家人商量好没有？”
“还没有来得及商量，等商量好再说。”
“好吧！那等您商量好我再打电话。”
“嗯！”答应一声，叶辰就把电话给挂断了，然后把手机扔到一边继续睡。
可惜的是，他睡不着了，但是又没有睡醒，也就是说睡的不是很足，因为他昨天晚上睡的比较晚。
叶辰每天都要睡足八个小时，可是现在才睡了七个小时不到，如果不是这个电话，他大概可以睡到九点。
既然睡不着了，叶辰也就从床上爬起来，然后进浴室洗了个澡。
然后进衣帽间挑了一身干净的休闲服穿上，这才从楼上下来。
“咦！怎么起来这么早？”看到叶辰从楼上下来，华静问。
要知道睡觉之前叶辰可告诉过他，九点之前他不起床。
要不然华静早就叫他起来吃早饭了，叶辰睡的晚，华静也是一样。
两个人都差不多一点才睡，不一样的是，华静每天基本上都在休息，没事的时候可以补觉，所以她每天多晚休息都会起来的很早。
“被一个不专业的电话给吵醒了。”
“呃！”华静愣了一下，问道：“什么叫不专业的电话？”
叶辰耸了耸肩说道：“确切的说是被一名不合格，不专业的销售人员的电话给吵醒了。”
“噢！明白了，是不是你昨天看商铺的地方打过来的？”
“咦！你怎么知道？”叶辰惊讶的看着华静问。
“这也怪你自己，谁让你给销售留电话的，而且还留真号码。”
“呃！这也什么问题吗？”
“当然有问题，记住，不管是看房，还是看商铺，甚至说是去干别的，都不能留下真实电话。”
“为什么？”
华静摇了摇头说道：“不为什么，你想啊！如果你真的要买，直接过去就行，如果你只是有这个意愿，还没有确定买不买，天天给你打电话你不烦啊？”
“对啊！我怎么没有想到，行，下次我就不会再留电话了。”叶辰点了点头。
“这就对了，如果必须要留一个的话，那就留个假的，随便报一个电话应该不难。”
“确实不难。”
“对了，你还吃早饭吗？”华静看了一眼手机问。
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第一百四十六章 这才哪到哪啊！
叶辰也看了一眼手表说道：“已经八点多了，给我来一杯豆浆吧！吃多了估计中午吃不下了。”
“行，你等着，哦对了，你上午不出去啊？”
“不出去，本来想上午过去看看的，但是这一个电话，让我把时间定到下午了。”
听到叶辰这么说，华静愣了一下，然后看了叶辰一眼。
“你不会是因为人家打扰你休息了？所以才这样吧！”
“没错！就是因为这个。”叶辰点了点头，很坦然就承认了。
不过叶辰确实是因为这个，也没有什么不能承认的。
“好吧！”
“对了，你这出来也有一段时间了，准备什么时候回去？”
叶辰的话，让华静愣了一下，然后看着他说道：“谁告诉你我要回去了？我可没有打算要回去。”
“不是吧！你这心真大。”
叶辰来到市里以后，回去的次数也变少了，但是他会经常给家里打电话。
就算是这样，他也会抽时间回家看看，其实老人并不指望二女有多大的成绩，能经常回去看看他们就心满意足了。
而华静这出来的时间可是不短了，一次没有回去不说，连一个电话都不打。
说实话，这让叶辰很不能理解。
喝完华静送过来的豆浆，叶辰又回到了楼上继续休息，确切的说是睡个回笼觉。
睡了差不多两个小时，叶辰醒了，也感觉到精神了很多。
然后从楼上下来，躺着沙发上看电视，而这个时候，华静去准备午饭去了。
中午的时间比较多，而且叶辰又不出去，所以中午的饭菜复杂了一些。
既然饭菜比较复杂，用的时间当然也就比较多。
下午两点半，叶辰从从家里出发，并且在半个小时后来到了京源商场销售中心。
叶辰把车停进车位里，从车上下来，直接进去了。
“先生您好！请问您是第一次来还是……”
刚进来，一名销售人员就跑过来问。
只是还没有等她说完，叶辰就说道：“之前来过了。”
“那之前接待您……”
“叶先生您来了？”
就在这个时候，昨天接待他的那名销售人员跑了过来。
“小晴，这位先生是你接待的啊？”
“嗯！”昨天那名叫小晴的销售人员点了点头。
听到小晴这么说，刚才这名销售人员笑了笑离开了。
“叶先生，请跟我来。”
“好。”
“叶先生，您是看门面房还是商铺？”
“商铺吧。”
“好的，请问您看几层的商铺？”
“先看六层。”
然后这名叫小晴的销售人员带着叶辰来到六层平面图前，指着平面图说道：“因为五层和六层是刚推出来的，所以买的人并不多。”
“刚推出来的？难道不是一起推出来的？”
“不是，之前就卖一到四层，到目前为止已经卖了快一年了，而五层和六层刚推出来不到一个月。”
听到这名叫小晴的销售人员这么说，叶辰连忙看了一至四层的平面图。
一层基本上已经没有空地方了，二层也是寥寥无几，三层和四层还有一部分，不过不超过十分之一了。
只有五层和六层剩下的比较多，最起码还剩下百分之八十以上。
然后就看叶辰用手在扶梯一圈划了一下说道：“这些我全要了。”
“啊！叶先生，您确定？”
“确定，你给我算一下有多少面积。”
“好的叶先生。”
扶梯这一圈，分别是扶梯的两侧，还有就是扶梯的两头。
扶梯两侧比较好理解，就是挨着扶梯，至于扶梯的两头，其实离扶梯还有一段距离。
说白了就是中间隔了一条人行道。
扶梯的两侧，一侧有九个商铺，都是那种面积比较小的，一处商铺也就七点九个平米而已。
扶梯两头的商铺各有四个，面积大了一些，每个商铺的面积是二十二点七平米。
这名叫小晴的销售人员把手机拿出来，很快就计算了一下说道：“叶先生，两头的八个商铺都是二十二点七平米，一共是一百八十一点六平米。”
“嗯！你告诉我一共多少就可以了。”
“好的叶先生。”销售人员点了点头，又计算了一遍说道：“加上两侧这十八个七点九平米的，一共是三百二十八点八平米。”
“三百二十八点八平米，按照一平米十六万块钱计算，也就五千两百万左右。”叶辰皱了皱眉头说。
“是的叶先生，准确的说是五千两百四十八万。”
叶辰现在手里闲钱比较多，账户上趴着两个多亿，而且还有一部分房子没有租出去。
叶辰之前算过，如果他把手里的房子全部租出去的话，一年可以租四个多亿近五个亿。
当然，这些钱别墅占了大头，然后就是高端住宅，最后才是学区房。
在别人眼里，学区房的房价和租金都很高，但是在叶辰这里，学区房是最不值钱的房子了。
这就是差距，高端住宅区，一套房子一年最起码租三百万以上，但是他的学区房每年最高也就租三十多万。
叶辰有三十套高端住宅区的房子，光这些一年就有上亿的租金。
而他有六十套学区房，这六十套学区房一年的租金也就两千万左右。
当然，这和别墅没法比，叶辰名下的都是大别墅，而且都是占地面积比较大的别墅。
十八套别墅，除了租给苏萌的那套比较便宜，剩下的都在一千五百万以上，多的有四千来万。
光这十八套别墅全部租出去，就将近四个亿左右。
可惜现在还有很多别墅没有租出去，不过叶辰并不着急，因为他知道，有人比他还着急，那就是中介公司。
所以这五千多万对于叶辰来说，还是有点少了。
叶辰看了看六层的平面图，然后指着南侧和西侧靠窗的两排说道：“这两排我也都要了。”
“嘶！”销售人员倒吸一口凉气，看着叶辰问道：“叶先生，您确定？”
“确定，这才哪到哪啊！不过就目前来说，先要这些，至于剩下的以后再说。”
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第一百四十七章 一亿五千六百万
“很多叶先生，您稍等，我给您算一下。”
销售人员又拿出手机开始给叶辰算。
这两排靠窗的商铺全部都是十九点四平米，两排加到一起是三十六个铺位。
这名叫小晴的销售人员很快就给计算了一遍，然后对叶辰说道：“叶先生，这两排铺位加到一起是六百九十八点四平米。”
“嗯！加上之前的一共是多少？”
销售人员又在手机上点了几下，说道：“一共是一千零二十七点二平米。”
“总价多少？”
“一千零二十七点四乘以十六万，是一亿六千四百三十五万二千块。”
“这么多？”
本来叶辰还以为账户上趴了两个多亿很多了，没想到才买了这么一点铺位就用去了大半。
说来说去，还是帝都的房价太贵，这要是在别的城市，估计在多几倍的面积也用不了这么多钱。
“是的叶先生。”销售人员点了点头。
“我要是付全款，有没有优惠？”叶辰看着销售人员问。
“有的，您要是付全款，按九八折计算。”
“九八折？这也太少了吧！人家按揭都是九九折，我付全款才九八折？”
“叶先生，这样吧，我给您向上面申请一下，看看能不能给您一个最低价。”
“行，你申请吧！”
“是这样的叶先生，您能不能先交一部分定金，这样我也比较好申请。”
“交定金？干嘛要交定金？我人就在这里，如果价格合适，我直接就买，交定金有什么意义。”
听到叶辰这么说，销售员小晴为难的说道：“叶先生，这是公司定下来的，我……”
“别给我说什么公司定下来的，还是那句话，只要价格合适我就买，要不然就算了。”
叶辰才没有那么傻，去交什么定金，这么说吧！没有交定金什么都好说。
价格没有谈好可以不买，可一旦交了定金就不一样了。
到时候万一价格申请不下来，你说你买不买？买的话，肯定是吃亏了，不买的话，开发商有一万种理由不退你的定金。
有时候销售人员甚至只是做个样子，根本就不去申请，或者是明知道申请不下来。
装模作样去申请一下，回来告诉你申请不下来，你也没有一点办法。
“叶先生您稍等，我这就去给您申请。”
看到叶辰态度坚决，更不愿意失去叶辰这个大客户，销售员小晴连忙说。
“嗯！去吧。”
“叶先生，我先带您去休息区，您先坐下来喝点水。”
“好。”
跟着销售员小晴来到休息区，小晴给叶辰倒了一杯水端过来。
“谢谢！”
“不客气，叶先生，您先休息一下，我这就去给您申请。”
“嗯！”
然后销售员小晴就匆匆忙忙离开了，去了里面的一间办公室。
叶辰倒是无所谓，反正他下午也没有什么事。
十几分钟后，销售员小晴从那间办公室出来，来到叶辰这里，在旁边的沙发上坐下来说道：“叶先生，我帮您申请了，上面说可以给您打个九七折。”
“九七折？这和没打有什么区别？”叶辰一脑门的黑线。
申请了半天，就打了零点一折啊！虽然说这个零点一折就是上百万，但一个多亿都拿出来了，还在乎这一百多万。
这让叶辰感觉到对方太没有诚意，他虽然没有买过房子，但是他看过很多房子。
当然，这说的是新房，之前的两套法拍房不算。
当初在看房子的时候，那些销售人员给他讲了很多。
这其中就包括房子的价格以及打折，一些售楼处基本上都是贷款九八折，不贷款九七折，甚至一些售楼处不贷款给到九六折。
这还只是住房，并且是价格并不高的房屋，也是，以叶辰之前的经济情况，他也看不了房价比较高的地方。
“叶先生，九七折已经很低了。”销售员小晴看着叶辰说，好像很为难的样子。
看到她为难，叶辰说道：“这样吧，我给你一个价格，你去申请一下，如果行，我现在就付钱签合同，如果不行就算了。”
“叶先生您说。”
“总房款打九五折。”
“啊！叶先生，这不可能，我们从来就没有卖过这么低的价格。”
“可不可能先不说，你先去问问。”
“这……”销售员小晴为难的看着叶辰，最后还是点了点头说道：“好吧！我去问问。”
“嗯！”
销售员小晴再次进了那间办公室，这一次的时间比较长，差不多半个小时才出来。
从她脸上可以看出来，这件事成了，因为她是笑着出来的。
不过叶辰知道，这次她是真的申请了，刚才可能只是做做样子，虽然他不知道办公室里的人是谁，但他知道，九七折估计办公室里的人都可以做主。
这次九五折，估计办公室里的人也给上面申请了吧！
“叶先生您好！经过给上面沟通，上面已经同意九五折卖给您。”
“行，签合同吧！”
本来叶辰以为签一份合同就行了，但是签合同的时候他才发现，竟然有六十二份合同。
原来这些商铺，是一处商铺一份合同，因为这一处商铺要办一份房产证。
还好商铺不在限购令范围之内，要不然叶辰根本不可能买这么多，甚至说根本不可能买到。
六十二份合同签完，按上手印，叶辰活动了一下水腕，可以说今天是他签名最多的一天。
“叶先生，下个月的今天，租金会打到您账户里，注意查收。”
“嗯！哦对了，房产证什么时候办？”
“十月一号以后，合同上写的有。”
“我知道，我问的是具体时间。”
“叶先生，只要是十月一号以后，您随时都可以办理。”
“好吧！”
合同已经签了，钱当然也已经付过，一亿六千四百三十五万二千，按九五折计算，是一亿五千六百一十三万四千四百。
最后一名销售经理出面，又把后面的零头给抹了，实际叶辰花了一亿五千六百万。
销售经理抹去的是十三万四千四，还不到一平米的价格，经理还是有这个权利的。
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第一百四十八章 用人朝前
拿着六十二份合同，叶辰离开了这里，而这个时候，叶辰两张银行卡里的钱加到一起也就不到七千万了。
这些钱对于普通人来说，绝对是一个天文数字，但是对于有钱人来说，还真不算什么。
叶辰不是有钱人，但又是有钱人，所以这个钱暂时就不能动了，因为他怕到时候交不起物业费。
是的，就是交不起物业费，目前来说不需要考虑这些，但是明年呢！
如果是剩下的房子全部都租出去了，那没的说，可是如果剩下的房子租不出去，等明年再交物业费的时候就麻烦了。
还有就是，万一再有个别的什么事，也是需要钱的，别的不说，就他名下那些汽车，每年光保险和保养也需要不少钱。
大宝也知道不使用的情况下可以办理停驶，这样的话不但不需要交保险，各种费用都不需要交了。
但是那样的话，到时候会很麻烦，所以想来想去，还是算了。
当叶辰抱着这些合同回到别墅的时候，华静惊讶的说道：“这么多！”
华静知道叶辰今天去买商铺，但是她没有想到叶辰会买这么多。
她还以为大宝买一两个，毕竟把所有的鸡蛋放在一个篮子里并不是很明智。
可惜她对叶辰不了解，并不知道叶辰在投资这方面完全就是一个白痴，要不然她也就不会惊讶了。
把所有鸡蛋放在一个篮子里，稍微有点投资常识的人都不会这么干。
“多吗？也没有多少啊！”叶辰把合同放在茶几上说道。
“呃！好吧！”
叶辰的话让华静又误会了，可能这些在别人眼里多，但在叶辰眼里根本不算什么。
不过想想也是啊！别忘了叶辰可是有一名专门管理房屋的房屋管家。
这得有多少房子才会这样啊！
反正她是没有，不要说她，就算是她们家也没有这么多。
从她住进这里以后，光看到叶辰签的租赁合同就有好几十份了，而且她还知道，这绝对不是全部。
“给我拿瓶矿泉水，渴死我了。”
“噢！”
在华静去拿矿泉水的时候，大宝又拿起合同看了起来。
当然不是看合同条款，这个他已经看过，他是准备计算一下面积。
虽然在营销中心的时候已经计算过，但叶辰还想再计算一下，看看有没有错。
要知道这些合同可是马上就要锁进保险柜里，一直等到办理房产证的时候才会再拿出来。
“给你水。”华静把矿泉水放到叶辰面前。
“嗯！来，你也帮我计算一下这些面积有没有错。”叶辰把合同递给华静。
“把你的手机给我用一下。”华静坐下来，伸出手说。
“你自己的手机呢？”
“我用你手机上的计算器。”华静给了叶辰一个白眼。
“噢！哦！”叶辰连忙把手机拿出来。
他还以为华静是用他的手机打电话，听到是用计算器，才想起来华静用的是纬图。
华静把叶辰的手机接过去，然后把计算器打开放到茶几上，开始把合同一份一份的拿过去进行计算。
看到华静开始计算，叶辰就把矿泉水拿过来打开，然后喝了几口。
华静计算的很认真也很快，前后也就十来分钟，就给计算了一遍。
“一共是一千零二十七点二平米。”华静抬头对叶辰说。
“嗯！没错，就是这么多。”
“我再算一遍。”说完华静又从头到尾给计算一遍。
不但如此，算完以后又一份一份的给减了一遍，看到最后计算器上是零，这才说道：“没有错，就是一千零二十七点二。”
“那就对了，谢谢！”
“不客气，不过你买这么多房子干嘛？要知道国家现在可是在对房屋进行调控。”
“我知道啊！可是从开始调控到现在，差不多快两年了吧！你看到房子价格落下去了吗？”
“呃！这个……”
叶辰的话让华静不知道该怎么说了，就像大宝说的那样，快两年了，房价不但没有落，还涨了不少。
只是没有以前涨的那么快了而已，也就是说，房子落价还遥遥无期。
“行了，不说这个了，再说了，我现在基本上不买房了，买的都是商业，房价落了租金不会落。”
听到叶辰这么说，华静想了想点头说道：“这倒也是。”
“喂！我说你看着我干嘛？你不会是看到我有钱看上我了吧？”
叶辰喝水的时候，看到华静在看自己，就随口问了一句。
华静撇了撇嘴，说道：“我看上你，除非我眼睛瞎了。”
华静之所以看叶辰，她是在想叶辰是帝都谁家的少爷，可是想来想去，还是想不出来。
帝都确实有几家姓叶的有钱人，确切说是做生意的，但是这几家加到一起的资产都不一定值叶辰这些房子钱。
当然，这说的不只是这些商铺，而是她所知道的叶辰那些房子价值。
“喂！你这是什么意思？我就那么差劲吗？”
“你说呢！”
“好吧！”叶辰摸了摸鼻子。
自己还真是差劲，因为自己是个伪富豪，自己现在拥有的一切可能都是一场空。
如果没有这些，不要说华静这样的天之骄女，估计大街上随便拉一个都看不上他。
在这一点上，叶辰还是很有自知之明的，所以他也从来没有抱过这种幻想。
要不然他也不会对华静这种态度了。
既然没有这种幻想，那么还客气什么。
“都几点了，是不是该做饭了？”叶辰看了一眼手表说。
听到叶辰这话，华静给他一个白眼说道：“真是用人朝前不用人朝后。”
“我乐意，快去，今天晚上我想吃油焖大虾还有清炖鸡。”
“知道了，这就去。”
看着华静站起来去了厨房，叶辰摇了摇头，也从沙发上站起来，把合同给收了一下，然后上了楼。
先把合同给锁进保险柜里，然后去浴室洗了个澡，这大热天的，出门就是一身汗。
不洗个澡浑身不舒服，还有就是，明天就上班了，晚上可能不出去了，洗个澡也舒服。
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第一百四十九章 你自己开公司
舒舒服服的洗个澡，穿着睡衣叶辰就从衣帽间出来了，刚出来，就听到手机在响，叶辰连忙过去拿起手机看了一下。
“喂！胖子，怎么想起给我打电话了？”
没错，电话是他铁哥们胖子打过来的，这一段时间胖子两口子为了赚钱，每天忙的不可开交。
本来说好的一个星期聚一次也给往后推了，这些叶辰都可以理解。
“晚上出来。”
“呃！你今天不忙了？”叶辰愣了一下问。
“嗯！手里的案子今天刚做完，晚上没事。”
“行，说吧，去什么地方？”
叶辰倒是无所谓，就算是晚上出去，也不耽误明天上班。
“是这样的，我们这个案子是全部门一起做的，今天主管请客，让带一个人。”
“不是吧！别人请客我就不去了，再说了，你就算是带，也带你媳妇过去，带我过去算是怎么回事。”叶辰摇了摇头说。
“我媳妇昨天回家了，她们部门这几天没事。”
“那你也别叫我啊！大家都不认识，在一起吃饭有什么意思。”
“我这不是找不到人了吗！而且还必须要带一个，想来想去，也只有你了。”
“靠！”叶辰翻了个白眼，说道：“人家应该是让带家属或者女朋友，你带我算是怎么回事，我看还是算了。”
叶辰又不是没有吃过饭，而且家里现在有人做饭，比外面的饭菜还好吃。
当然，如果就胖子和他两个人，那么叶辰二话不说就会过去，但是和一群不认识的人一起吃饭，叶辰还真不想去。
“小辰子，江湖救急啊！反正我不管，你必须来。”
“呃！这……”叶辰很无奈，想了想说道：“行吧，不过先说好，我先吃一些再过去。”叶辰一边说一边往楼下走。
“没问题，等我电话。”
“嗯！”
挂了电话，叶辰摇了摇头，也有点无奈，但又不能不去。
如果说叶辰的朋友少，那么胖子的朋友更少，在市里，除了叫自己，估计他还真找不到别人。
“你要出去？”这时候华静过来问，不用说，一定是听到叶辰打电话了。
“嗯！不过我吃完饭过去，你快点做吧！”
“已经做的差不多了，就鸡还在炖。”华静说完走到客厅沙发上坐下来。
叶辰也走过去坐下说道：“想不想出去玩玩？”
“没兴趣。”
“好吧！”
二十分钟后，厨房里的香味传了出来，华静连忙跑了过去，叶辰知道，鸡炖好了。
“还真香。”叶辰擦了擦嘴说。
华静做饭很好吃，可能是食堂的饭吃腻了吧！叶辰现在喜欢上了家常便饭。
其实这很正常，食堂里的饭菜能有多好吃，而且油还特别大，就算是味道好一些，那也是因为放的油多。
还是家里好，想吃什么吃什么，而且也不会像食堂似的放那么多油。
在放油上，食堂和外面的饭店差不多，而且还没有外面饭店做的好吃，主要是饭店炒菜是一个一个炒，而食堂一下子全部炒出来。
“吃饭了。”就在叶辰想这些的时候，华静在餐厅喊了一声。
“来了。”
叶辰来到餐厅，桌子上已经摆好了饭菜，一个油焖大虾，一个酸辣土豆丝，一个爆炒小油菜，另外还有一个砂锅炖鸡。
因为砂锅炖鸡也有汤，所以今天华静没有做汤，一共就四个菜，两个人吃足够了，甚至说绰绰有余。
“你吃米饭还是馒头？”
“米饭吧！给我少来点。”
“嗯！”华静点了点头，给大宝用小碗盛了一碗。
“够吗？”
“够了，我多吃点菜。”
叶辰虽然不喜欢大鱼大肉，但他也是肉食动物，所以直接拿小碗给自己盛了一碗鸡汤带鸡肉。
虽然还没有忘了夹一只大虾过来，而华静就不一样了，上来就吃小油菜。
“鸡肉我吃两块，虾我吃几个，剩下的你全部吃完。”华静说。
“不是吧！我把这些吃完我还能吃下东西不？”
如果说不出去了，这些叶辰能吃完，可是一会还要出去呢！
“那我不管，谁让你不早点说。”
“这是我不早点说吗？你快做好电话才打过来好不好。”
听到叶辰这么说，华静耸了耸肩说道：“反正不能浪费，你看着办。”
“这……”叶辰摇了摇头，然后吃了起来。
大不了过去以后不吃了，而且像胖子他们那种公司聚餐，也没有什么好吃的。
等把饭菜吃完，叶辰已经吃了个肚儿圆，还好华静炒的酸辣土豆丝和小油菜不多，她自己就差不多给解决完了。
要不然还真吃不下了，还好的是，吃完饭的时候胖子也没有打电话过来。
要不然就这样过去，不要说吃饭了，估计连瓶啤酒都喝不下去。
叶辰来到客厅里，直接躺在了沙发上，留下华静一个人收拾餐厅和厨房。
看到叶辰躺在沙发上，华静摇了摇头说道：“你就不会站起来走走，一会你不是还要出去吗！”
“不行了，走不动了，大脑有点供血不足。”
这很正常，谁吃饱了都是这样，不但脑供血不足，而且还犯困，如果不是胖子，叶辰是真的不想动。
叶辰的话让华静再次摇了摇头，然后就不搭理他了。
华静收拾的很快，也就五六分钟吧！端着两杯茶来到客厅，把一杯茶放到叶辰面前说道：“喝点水吧！要不然你就真的走不动了。”
“嗯！”叶辰点了点头，把茶水端了起来，感觉到有点热，又给放下了。
“你明天出去吗？”华静问。
“出去啊！明天上班。”
“上……上班？”华静惊讶的看着叶辰。
一直以来，华静都以为叶辰没有工作，因为叶辰每天走的晚回来的早。
她怎么也没有想到，叶辰竟然会是在上班。
还有就是，叶辰有那么多房子，需要上班吗？
“对啊！有什么问题吗？”
“你是自己开公司？”
也只有这一个解释了，要知道除了自己是老板，有几家公司是朝九晚五，而且周六周日还休息两天。
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第一百五十章 大结局
“我开个屁的公司，给别人打工。”叶辰实话实说。
“我不信。”华静摇了摇头，说道：“像你这样的公子哥，怎么可能会去给别人打工？”
“不信算了，再说了，我干嘛要骗你，骗你对我有什么好处。”
“呃！”听到叶辰这么说，华静想了想，对啊！叶辰干嘛要骗她，这又不是值得骗人的。
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本书先暂时完本，对不起大家了，因为不完本影响福利，以后如果有时间，会再打开写。
请谅解，谢谢！谢谢！么么哒！