第五百九十六章 丁权问题
财富杂志记者带着满意的结果离开，他们这次在黑云集团所见所闻可是超过预期太多。不但了解到包子轩产品设计理念和灵感，最主要还知道包首富的感情生活。之前都只是绯闻毕竟当事人没有说什么，现在包首富已经亲口承认，如此看来基本上八九不离十。
不过同时也会让世界上一大批年轻女性伤心落泪，世界第一钻石王老五的名号不是白叫的。
财富杂志记者已经回去整理此次专访的内容，在下一期财富杂志就能够与读者见面，同时包子轩的照片也会出现在当期封面上，作为1982年度最有影响力的经济人物。
不过这些同包子轩没有太大关系，因为他即将要同李兆基展开会谈。
对于包子轩的邀请李兆基并起初不是十分理解，不过作为在商场上驰骋多年的大亨级人物还是能够猜到一些。
李兆基回到家之后就开始分析自己手中什么东西包子轩最想要得到，整理一遍之后发现只有在新界的地皮包首富最希望得到。
作为香江地产五虎之一，李兆基的开发路线与其他几位有很大不同。恒基兆业主要业务来自于两个方面，一是开发老旧楼宇。
很多香江人已经移民或离开香江，可是他们的祖宅并没有卖掉。李兆基就安排人在全世界打广告，只要是香江华人都可以看到。想着只要回一趟香江就能够把所有问题解决，房子放在哪里也没有什么用；很多人也不打算回香江生活，基本上都会把房子卖给恒基兆业开发。这是最省时省力的做法，恒基兆业会解决多有问题。
李兆基给的价钱相对合理，不会因为人不在香江而故意压低价格。因此在老旧小区拆迁和开发上李兆基绝对是香江第一人。
第二个方面就是在新界拿了很多地，可以说是新界最大地主之一。包子轩最想得到肯定是新界的土地，至于恒基兆业其他项目包首富不一定能够看得上。
既然知道对方想要什么，李兆基就放心多了，这样也就有了谈判筹码，不至于那么被动。
还是半岛酒店，李兆基订好了房间等待着包子轩到来。他知道想要拿到包霍董矿业公司股份此时是唯一的一次机会，这次过了之后可能就今生在也无缘得到更多。因为只要是财务数据公布，那么包霍董矿业公司绝对是香江市值第二的企业，他肯定是买不起多少股份。
知道李兆基在等待包子轩，米高－嘉道理在房间陪着聊了一会天。直到包子轩过来打了一下招呼才离开，两位大佬肯定是有事情要谈。事关商业机密都不想让人知道，没有必要讨这个嫌。
包子轩：“非常抱歉，让李生久等了。”
李兆基：“包生说笑了，我只是早到一会而已；你也并没有迟到，比我们约定的还提前了5分钟。”
服务员开始为两人上菜，大家边吃边聊也不用浪费时间。
包子轩：“李生应该猜到我约你过来的目的，大家都是熟人我也就开门见山没必要藏着掖着，那样反而显得生分。”
其实包子轩并不想自己过来谈判，可是有的时候尊重比什么都重要。如果派一个职业经理人过来，李兆基会觉得对其不够重视，那样更加得不偿失。
李兆基笑着说道：“刚开始还没有反应过来，回去之后清理了一下资产。发现包生唯一感兴趣的也只能是位于新界的土地。”
“包生想要在新界地区兴建集团总部，明眼人都看的出来。虽然我十分想要得到包霍董矿业公司的股份，毕竟这是一只下金蛋的母鸡。可是作为朋友还是要提醒您新界的情况很复杂，并不适合大规模建设，不知道包生知不知道定权政策。”
“丁”是成年男子、壮丁，“权”是权利、权益；所以，“丁权”政策就是香江原居民的男孩成年后，有权向政府申请法定的土地自己建房子。
1967年六七后，及1970年代政府计划发展新界，为了得到新界原居民的支持，当时的香江政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香江原居民。
每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高，每层面积不超过65平米的丁屋，无需向政府缴付地价。修建丁屋的权利就是丁权。
1972年11月29日，新界民政署长的黎敦义在向立法局宣布丁屋政策时，已强调丁屋只是一项中短期措施。目的是希望藉兴建丁屋，让原居民获得环境较佳的居所，反映丁屋只是临时的恩恤政策，并无承认原居民拥有特权。
政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地。
根据新界乡议局的估计，拥有申建丁屋权利（俗称“丁权”）的男性原居民有24万。1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇，包括丁屋，可获豁免缴交差饷。
后市人们常说香江有70%的土地没有开发，也和定权政策有很大关系。新界情况太过复杂，很多拥有丁屋的人不愿意搬走，或是想要得到巨额拆迁补偿。
开发商想要开发的时候需要向政府补交土地差价，同时还要赔偿丁屋主人的拆迁费用。在结合新界的房价，根本就没有开发的价值和必要。
包子轩：“我对房地产开发不是很在行，还请李生指点迷经。”
李兆基：“香江房价最高的时候很多人想要开发新界，就因为情况复杂而导致项目搁浅。开发新界需要购买很多丁屋，同时还要向港府购买丁屋旁边的土地。不但如此还要补缴购买丁屋土地差价给港府。看着地价很便宜，可实际是我们需要付出两倍甚至更高的地价。”
“如果只是多付一点土地价格也没有什么，可是听说地产商要开发土地。很多人都想去土地附近兴建丁屋，整个新界地区有24万人有这个资格。”
“试想一下高端楼盘旁边都是那种建设奇形怪状的丁屋，还有什么人会过来这里买房子。”
包子轩没想到事情如此复杂，这要是开发房地产不赔死才怪。
包子轩：“那么李生怎么还在新界购买如此多的土地，难道不担心这些吗！大家都是朋友，既然你都看出来我想在新界建设黑云总部，作为在香江搞房产开发多年的地产大亨，应该有应对策略。还情李生能够指教一二，千万不要私藏要不然就太不够朋友了。”
李兆基很想得到包霍董款矿业公司一些股份，可是很多事情还是要提前说清楚，要不然包首富没有搞清楚怎么回事，建设之后遇到麻烦肯定要怪罪自己。得罪这样一个人可不是什么好事，以后遇到危机的时候人家踩你一脚就真的起不来了。
李兆基：“其实我也考虑过这个问题，不过恒基兆业在新界开发主要是低端楼盘，这些客户对环境要求没有那么高。”
“新界大概有975平方公里。当然这里包括233个岛屿；可是主体面积也有300平方公里，比九龙和香江岛加起来还要大很多。”
“如果想要大力开发新界那么就必须解决定权问题，最直接的办法就是向拥有丁权资格的人购买。然后在向港府补偿地价，可是这样做成本势必会非常高。”
“还有一种办法就是拿下大帽山，作为香江第一高峰，那里十分适合修建度假别墅。不过就是面积有些大，而且要打通港府的关系，毕竟那里是公共用绿地。”
“拿下大帽山之后，在购买大帽山到天水围之间的土地。全部加起来面积有近70平方公里，不比香江岛的面积小多少。”
“如此大的地方想要建设什么都够了，在大可以继续向外扩张。”
第九百九十七章 大亨的办法
包子轩没想到李兆基居然让他购买大帽山，港府能够同意吗！这也是一个巨大的疑问，毕竟这可是整个香江最高的山峰，有非常大的象征意义。
大帽山位于香江新界荃湾区和元朗区交界，并有小部分属于大埔区。大帽山亦称“大雾山”，是全香江最高之山峰，山上可俯瞰新界及港岛。在冬季严寒气温下，偶然可见地上结霜的情景。
大帽山郊野公园的范围包括荃锦公路以东，城门郊野公园以西及以北的山岭，东起大埔，南沿林村谷，包括大帽山的主要山岭，占地1，640公顷。后世大帽山郊野公园是香江一个郊游和烧烤的热门地点。
其实李兆基也有私心，在大帽山和天水围之间有一大片土地属于恒基兆业。他出的第一个主意包首富就是想做成难度也是非常大，而且有很多后患。最主要是时间会很长，对于黑云这种企业来说时间可是浪费不起。
现在香江房地产市场低迷，无论是建筑成本还是拿地成本都很低。房地产市场可是一个周期性行业，谁也不敢保证房价会一直低迷下去；一旦房价上涨相应建筑成本也会增加很多，以黑云的建筑规模可是要多花不少钱。
包子轩笑着说道：“李生说的第二种方法很好，可是大帽上作为香江最高峰，也可以说是整个香江的肺。而且港府在79年就已经做了相应的规划，能轻易买卖吗！”
李兆基笑着说道：“我也知道买卖大帽山港府要承担很大压力，可是此一时彼一时。香江想要留住黑云集团就必须有所付出，土地是最基本的需求。另外形式不明朗的时候有企业能够投入巨资修建总部，这可是对香江市民巨大鼓舞。”
“还有大帽山才刚刚开发，可以拿出一部分作为公共用地。也就是说黑云免费帮助香江市民兴建野生森林公园，这样港府面子上也好看一些。”
“初步计算了一下，大概要拿出25%的土地左右。到时候可以做一个分割把两边隔开；这样就能够解决很多问题，既保证安全又不会落下口实。”
包子轩没想到李兆基居然有这么周密的计划，如果不是他想要开发就是等着自己。看来后者的可能性很大，这些大亨都不是简单人物，分析能力和洞察力实在是太强。
包子轩：“方案是不错，可是从大帽山到天水围还有近10公里。想要开发也需要拿到这些土地，要不然就不能连成一片，不好统一规划。”
听到包子轩终于问道中间土地问题，李兆基知道机会来了。只要是方案合理就不担心包子轩不上钩，要不然前期做了这么多铺垫岂不是白白浪费。
李兆基：“中间的土地主要在三家手中，恒基兆业就是其中一家。以我们的关系交换给你没有一点问题，而且恒基兆业的土地就在大帽山脚下，可以说位置极佳。”
现在包子轩知道自己被李兆基给绕进去了，不过想要在香江建设全球总部也没有什么好办法。谁让自己想要的土地那么大，如果在中东地区想要多少土地约旦人绝对不会皱一下眉头。不过包子轩可不会这样做，出去容易想要在回来可就难了。
包子轩：“李生想要的东西我知道，只要是事情能够办成一切都不是问题。就是不知道另外两家是什么态度，李生既然能够给我出这个主意，应该是已经成竹在胸。”
李兆基：“也只有包生你能够办成，换做是我也办不成。”
包子轩：“难道这里边还有什么故事，李生可是要详细说说，毕竟一但开建就很难停下来。”
李兆基：“同恒基兆业土地挨着的是郭得胜新鸿基地产，如果价格合适郭得胜应该没有太大问题。这个人我了解，同时在一起共事多年，包首富的面子绝对会给。而且新界土地郭得胜并不是十分看重，没必要因为这点小事得罪香江首富。”
“至于新鸿基和天水围之间的土地属于张家，包生应该同他们打过不少交到。张家可是新界最大的地主，而且没有之一，”
“想要说服张家很简单，也很难。简单是因为只要是钱给到位他们不会握着土地不放，难是因为这么大片的土地他们不一定会舍得。”
“张家人卖地很便宜主要是因为开发购买土地能够带动周边地价上涨，周边可都是他们的土地，这样自然就把钱给赚到了。”
“可是现在黑云一下子要把土地全部买走，那么他们就没有二次开发的机会，这么大的家族可不想做一锤子买卖。”
听到李兆基解释包子轩总算明白张家为什么卖给李超人的土地如此便宜，原来是想让李超人把周边带动起来。现在黑云想要购买他们全部土地，张家作为大家族肯定不想做杀鸡取卵的生意。
包子轩：“李生既然如此了解张家，肯定是有什么应对之策。”
李兆基：“我看你同张玉良关系不错，前天是结伴一起过来霍生家里。”
包子轩虽然不知道怎么回事，不过既然两家都姓张；而且李兆基不可能平白无辜说这些，于是回答道：“没错，我和张玉良还有些交情。”
李兆基：“那就好办多了；张玉良这个人为人十分低调。平时很少出来，同他有交情的香江富豪还真不多，既然他同包生关系不错，那么包生不防去找找他。”
包子轩：“难道说张玉良同新界张家是亲戚关系，或者本身就是一家人。”
包子轩崛起时间还是太短，很多香江往事和家族势力还没有了解清楚。看来还是要同大家多交流一下，无论李兆基的目的是什么。今天还是给自己分析了形式，并且出了一个目前看来是最好的主意。
李兆基：“新界张家原本就是依附在张玉良家族，只是最近几年张玉良想要离开香江疏远一些而已。不过张玉良还是拥有很大的话语权，听说很多土地本身就是他的。”
“我们这些人虽然有点名气，可是张家在香江已经发展百年。论家族底蕴只有何家能够与之相提并论；何家有些分支还家道中落过，张家可是一直在稳步发展。”
“如果没有张玉良这层关系新界张家必定会开出一个天价，可是现在就不好说。主要是看你同张玉良之间的关系，需要你自己来衡量。”
李兆基的办法看着很简单，不过要打通很多关节，同时要找好几个人购买土地。一个人实力在强也不可能所有人都要给你面子，不过在李兆基看来包子轩显然具备让所有人买账的资格。
包子轩：“感谢李生今天的分析，如果没有你给我介绍还真是两眼一抹黑。”
“李生在新界的土地按照最高价计算，现金交易也行，股份交换也没有问题。不过我希望李生能够答应我一个条件，如果李生想要拿新界土地交换包霍董矿业公司的股份；那么只有分红权，投票权必须交给我。在下可以在价格上进行让步，希望李生能够理解。
听到包子轩说只有分红权，李兆基立马明白了什么意思。现在包首富拥有包霍董矿业公司33.5%的股份，正好超过三分之一。可是说对公司还能有一个基本的控制，如果低于三分之一，一旦其他股东集体发难也够他受的。
李兆基知道自己那点股份也没有多少话语权，主要是给家族留下一份目前看来永远不会萧条的产业而已。包子轩能够在价格上让步已经很难，而且还是按照新界最高地价给自己，怎么说都是自己赚了。
李兆基：”这点请包生放心，投票权依旧还是在你手中，不但如此只要是你在公司一天，我手中持有的股份投票权都交给你。“
包子轩没想到李兆基如此上道，那么事情就好办多了。现在当务之急是如何解决其他几家，虽然事情比较艰难，可是从决定在香江建设总部的时候就已经知道该怎么做。
第五百九十八章 武器的威力
两个人聊完之后李兆基就先离开了，包子轩被米高－嘉道理拉住有事情要聊一下。主要是米高－嘉道理向他介绍一下伊拉克那边的情况，之前一直没有时间汇报情况。现在好不容易遇到包首富，肯定要把伊拉克的需求同其讲一下。
黑云第一批改装好的武器装备已经运到伊拉克，武器装备极度缺乏的伊拉克只是简单熟练一下武器性能之后就被直接派到了战场。
伊拉克军方本来只是抱着试试看的态度，就连军方高层也只是应付差事。毕竟不能让前线士兵拿着轻型武器同伊朗战斗，那样的话士兵不产生哗变才怪；朝军官开黑枪都很有可能，现在有坦克能够应付一下差事对士兵也是个交代。
可是让所有人都没有想到的是，这批老旧的武器装备性能非常强悍。同伊朗最先进的装甲车和坦克相比毫不逊色；甚至可以形成压倒性优势。
包子轩第一批战车改装是想着自己玩的，最主要黑云手中拥有德国坦克的全部图纸和技术资料。进行现代化改装之后没想到发挥出了非比寻常的战斗力，绝对超乎所有人想象。
另外伊朗采购的武器基本上来自于美国，主要是巴列为王朝时期留下来的。已经有些年头不说，最主要美国人出口武器都是阉割版本；就这样还得不到零部件供应，综合下来黑云改装的武器能够占到便宜也不奇怪。
米高－嘉道理激动的说道：“包生，你不知道我们的武器发挥出了巨大威力，之前还认为我是推销破烂的伊拉克军方现在恨不得把我供起来。黑云出品果然是不同反响，从来不会让人失望。”
“伊拉克方面想要追加订单，毕竟战场形势不容乐观。可是短期内位于约旦的工厂还不能投产，是不是让香江黑云集团本部工厂参与一下改装。”
包子轩也没想到伊拉克人居然这么快就使用上了武器装备，看来是真被打的够呛，很可能是死马当作活马医，没想到效果比活马更好。
包子轩：“目前这倒不失为一个解决办法，不过香江这边产能有限，只能小批量供应。”
现在其他产品生产已经让香江工厂有些忙不过来，就是因为不想失去伊拉克这个客户才给他们加紧改装一批，毕竟对方的石油还是让人眼热。
虽然未来很多年伊拉克经济和局势不容乐观，可是只要是对方不入侵科威特那就不会成为众矢之的。而且伊拉克入侵科威特的主要目的是为了缓解债务和经济压力，如果黑云和包霍董矿业公司能够为其提供资金支持伊拉克人一下，他们也不一定会冒这个风险。
另外就是被美国人给忽悠了，只要是把证据交给伊拉克人到时候应该不会出现入侵行动，伊拉克就是在牛也不敢同全世界为敌。这样黑云和包霍董矿业公司在伊拉克投资的油田就不会出现问题，利润和风险始终是并存。
米高－嘉道理：“应该没有什么问题，现在战争相对平和。短期内很难打破平衡，双方都在积蓄力量。可是这终究不是长久之计，在约旦的工厂什么时候能够投产。”
包子轩：“今年5月就可以投产，我想几个月时间伊拉克方面应该能够撑得住吧！只要是约旦工厂投产，伊拉克消耗多少武器装备我们都能给他补充上。”
小乌斯季诺夫不光贩卖老旧武器装备，还把当年从德国拆掉的生产线也运了过去。可以说在经过黑云现代化改装之后绝对能够满足伊拉克军方装甲车和坦克的消耗。
当年苏联为了限制德国在次崛起，几乎把所有军工厂都搬迁到了苏联境内。他们就是用不上也不想把生产线让英美拿走，苏制武器和德制武器有很大不同，因此这些生产线基本上都放在仓库中。
这个时期苏联人还没有进入到80年代末肆无忌惮的状态，因此德国军工生产线依旧完好的保留在苏联战略储备仓库之中。
听到包子轩这么有信心，米高－嘉道理很高兴。笑着说道：“工业上的事情我不懂，不过做位全世界最顶级工业领域专家你的保证绝对让人信服。”
“你不知道我们的武器装备价格只有苏联的4分之一、美国的6分之一，比华夏报价还要低了三成。而且性能完全不输于他们任何一家，绝对是抢手货。”
“现在不单单是伊拉克，中东其他国家对这些武器都很有兴趣。不过唯一麻烦的是伊朗人也找到了我，已经给我发出警告，同时他们也想引进一批。”
包子轩听到华夏的时候知道自己又一次改变了历史，华夏方面也向伊拉克出口过物质，现在被黑云集团截胡，以后还不知道要怎么面对，看来只能走一步算一步。
其他国家还好说，可是伊朗的采购意向确是一个麻烦。毕竟现在全世界都对他们进行封锁，这个时候估计除了朝鲜没有人敢同伊朗人做生意。
包子轩：“伊朗的确是一个麻烦事，不过现在同伊朗做生意是没事找事；黑云集团不想躺这趟浑水。”
“之前伊朗人有过来联系过黑云集团想要引进地效飞行器，我以英国方面制裁为借口给搪塞掉。地效飞行器是大型设备，只要是一出现都知道是黑云卖过去的，因此伊朗方面并没有为难，可是坦克不存在这些问题，这就需要你自己找理由协商。赚钱的同时也要承担责任和风险，我想这个道理大家都懂。”
米高－嘉道理也知道包子轩肯定不想同伊朗人做生意，自己又何尝不是。可是有的时候还真是不敢拒绝，毕竟后面还有以色列方面的意思。
以色列不想看到伊拉克轻松取胜而变得强大，那样伊拉克在阿拉伯世界就会成为新的霸主。对于没有头领的狼群以色列不是很担心，可是这群狼一旦出现头领，那么犹太人的处境可就非常不妙。
因此这场战争对于以色列绝对是一个机会，犹太人真希望他们能够打上一百年。阿拉伯世界都在支持伊拉克，那么就没有精力再做其他，以色列就可以趁机大力发展本国的经济和科技。
可以说不是米高－嘉道理想要卖武器装备给伊朗人，是以色列方向想让他这么做。只是这些都不敢说明而已，毕竟让阿拉伯人知道他还能有命。
其实包子轩同伊朗人也没有把话说死，意思就是可以通过其他国家中转一道手续在购买。而且零部件可以在出厂的时候就多准备几套，就当作是赠送。
伊朗也有丰富的石油储量，未来绝对有利可图。黑云想要好好发展就要给美国人多找几个对手，伊朗就是一个很好的选择。
两个人又聊了一些其他方面的事情之后包子轩才离开，想着几天没有回家看看，便向家里的方向驶去。
在路上包子轩一直在思问题，无论是武器改造还是总部建设都要面对很多问题。米高－嘉道理不想担责任和风险就把钱给赚到，世界上哪有那么便宜的事情。有得必有失，拿了钱就要办事。
不过武装得到战成检验，那么很多机会就可以提前。要不然花费这么大代价拿到的军工牌照还有什么意义。
考李兆基的主意虽然有很大私心，可是给出的方案却十分可行，现在当务之急是找总督尤德提前沟通一下，看看这个老小子是什么态度。如果拿不下大帽山那么计划将会被打断，那么只能向其他地方扩张，甚至要填海造路成本必定会非常高昂。
现在只能先去找尤德，看看他是什么想法。如果港府不同意那么一切都是空谈，不过李兆基能够出这个主意肯定是提前做过调查，要不然绝对不会轻易说出来，根本办不成的时候给自己说那不是找不痛快吗！
现在李兆基还有事求着他，应该不会忽悠自己。现在就看通过那个方面能够打动尤德，这才是首先要解决的事情。
郭得胜应该好办，可是现在真的要找张玉良吗！那样以后就真没有回旋的余地，自己这辈子估计只能迎娶张悠然，要不然同陈世美有什么区别。
越想越头疼的包首富干脆不想了，还是回家同母亲好好聊聊，这样不但能够尽一下孝道还能缓解一下心情。
第五百九十九章 母亲的转变
回到家里看到母亲利玉琳就坐在沙发上，而且看着心情还很不错。这让包子轩十分好奇，难道今天是有什么好事吗！最近母亲始终是心思重重，已经很久没有这么开心。
看到儿子回来利玉琳心情更好，笑着说道：“你回来了，怎么这么早就回来了。”
包子轩：“刚刚在半岛酒店同李兆基谈了一些事情，公司也没有什么事情。担心你总是一个人在家无聊回来陪陪您。”
利玉琳听到儿子关心自己很是欣慰，看到自己培养的儿子已经成为华人首富她始终都不敢相信，这是一个单亲母亲能够做到的事情。
利玉琳：“阿轩，现在报纸上都说你已经成为华人首富，资产超过1000亿美元，是不是真的。”
包子轩想着难道母亲就是为了这个开心，不应该啊！黑云集团的财务数据利玉琳看得到，不至于为了钱而如此开心。
包子轩：“差不多少吧！不过看你今天很高兴，是遇到什么开心的事情了吗！”
利玉琳：“今天我去学校转了一圈，学生们对我都很尊重。从大陆过来的很多学生家庭条件都不是很好，就想着支助他们一下，可是没想到你都已经想在前面。”
“我的儿子没有为富不仁这很好，财富和德行成正比。只有德行修到了财富才能随之而来，否则将留不住财富。”
包子轩不知道母亲听谁说的，不过既然说出来自己就要遵守。如果能够换取母亲开心，多花点钱又算的了什么。
包子轩：“过几天要去大陆，这个年要在华夏京都过。我们家在大陆的房子已经装修完毕，您是不是过去看看。”
听到包子轩不在香江过年利玉琳有些失落，可是也知道儿子去大陆肯定是有重要事情。虽然她是一个女人，可是也知道香江现在所面临的问题，作为香江首富包子轩的动态可是能够决定很多事情。
利玉琳：“我就不过去了，大陆冬天还是太冷了；等来年村暖花开的时候去大陆看看。听说那边还有很多小孩子吃不饱、穿不暖，看看能不能给他们一些帮助。”
包子轩：“也好，华夏经济还不是很好；的确有很多孩子需要帮助，这样也不至于在家里那么无聊。可以在暑假的时候带着玉琳理工学院大陆学生给您当导游，我让集团大陆分公司的工作人员全力配合您，尽量能够多帮助一些孩子。”
“还有这次过去大陆需要带什么东西给您，这次的运力很充分。”
此次去大陆香江华裔富商会乘坐包机直飞华夏京都，包子轩也不例外。不过后勤保障方面有两台地效飞行器会配合他们。从香江沿着华夏海岸线一路向北飞行；从津门登陆到华夏京都。
这个年代高楼非常少，给了地效飞行器飞行的空间。不过飞行器必须在京郊降落，不能进入京都市区。
京都可是华夏首都，能够允许地效飞行器进入已经十分给面子，不过包子轩也没有让华夏安保部门为难。允许他们在进入华夏大陆境内之后登上飞行器一起飞来京都，可以说也是安全的一个保障。
利玉琳有些不敢再继续让包子轩带东西回来，上次说了一下丝绸。搞得这一年是拼命的做衣服，不但如此还尽量送人，可就是这样仓库中还有不少没有消化掉。
利玉琳：“可是先说好，千万不要带太多东西回来。上次带的丝绸我都快愁死了，现在还没有用完。送人朋友又没有那么多，扔了又怪可惜。”
包子轩：“放心这次绝对不会像上次那样，有什么想要的东西。”
利玉琳：“最近我喜欢上练习书法，过去给我带点笔墨纸砚回来。”
包子轩没想到利玉琳怎么喜欢上写字了，这个转变可是够大。不过只要是有爱好就可以，要不然一个人在家里也无聊。
包子轩：“在京都我们有几家古董店，里面应该有不少，到时候我给您带回来点。”
儿子总是能够给自己惊喜，对于家里有多少资产利玉琳已经不关心。毕竟儿子赚钱能力实在是太强了，可能一个不注意又会成立新公司、投入新的项目研发也说不定。
不过利玉琳也有自己的担心，于是说道：“阿轩！你现在已经是香江首富，我并没有帮上什么忙；本不应该多说什么。可是有一句话叫贪多嚼不烂，有的时候企业太多并不是什么好事。”
“一个人精力有限不说，最主要是下面的人会产生不同的想法。只要是有一点没有监管到位可能就会出大问题。”
“今天你同李兆基聊天肯定是有什么重要事情，能够同我说说吗！妈妈不是唠叨，只是单纯的想知道我的儿子又要干什么。”
本来这些都不准备同母亲讲，主要是怕她担心。可是现在既然问起来就不得不说，要不然岂不是更担心。
包子轩：“李兆基想要多得到一些包霍董矿业公司的股份，因此过来找我。而且我也想得到恒基兆业位于新界的地皮，现在正在核算准备交换。”
“不单单如此，黑云集团准备在新界建立全球总部，最近几年香江房地产市场低迷。建筑成本不高，正是大搞建设的好时机。”
“香江房地产是一个周期性很强的行业，说不上什么时候价格又涨起来。”
听到包子轩说还要从恒基兆业手中买地，利玉琳不是很理解，毕竟黑云已经是新界最大的地主之一。
利玉琳：“黑云集团不是在新界有很大的地盘吗！怎么还要从李兆基手中购买，这是准备建设多大的总部。”
包子轩笑着说道：“李兆基出了一个主意，我认为可行。我准备把大帽山到天水围之间的土地都买下来，同时也包括大帽山要一起买下来。这样就有差不多70平方公里的土地，想要怎么建设都可以。”
利玉琳听到儿子要买这么大的地皮，这需要花多少钱，而且把这些地方建设起来又要花多少钱，这不是有钱烧的吗！
利玉琳很严肃的说道：“阿轩，生意上的事情我从来不过问，可是你知道这么大的土地要花多少钱吗！把他们建设起来又要花多少钱吗！”
包子轩看到母亲的样子，知道肯定是被吓到了。于是赶紧安慰道：“妈妈不要着急，您是学会计出身应该了解情况。初步算了一下购买土地的价格在100亿港币左右，建设起来大概需要400亿左右。”
利玉琳：“这些只是前提投入，还不算后续其他投入。这个项目肯定要超过千亿港币资金，虽然媒体都说你有千亿美元身家，可那并不是现金。一旦黑云资金链断裂可是非常危险，没有必要冒这个风险。”
包子轩：“这些母亲都不用担心，这次港币危机赚的钱就够前期建设。我现在比较发愁的是港府不同意把大帽山卖给黑云集团怎么办！”
听到自己担心的要死，儿子居然还考虑大帽山的问题。利玉琳不知道该说什么好，现在的儿子她已经管不了。
利玉琳：“你自己把握吧！可以拿出大帽山的一部分作为公共绿地，免费帮香江市民修建森林公园；这样就可以堵住普通市民的嘴，也能够给港府一个台阶下。”
虽然想劝劝儿子，可是既然不管生意上的事情那就不要再多说什么。免得让儿子为难和失望，既然支持就要给儿子出出主意，也算是出一分力。
包子轩没想到母亲居然同李兆基是一个意思，这绝对不是巧合。两个人都想着如何做，那就证明方案可行。李兆基作为香江地产大亨想到的主意怎么母亲也能够轻描淡写的说出来，这里边绝对有问题。
母亲转变很大，也不知道是不是好事，不过此时只能往好的方向去想。
第六百章 不可思议1
尤德有些纳闷，因为正在办公室工作的他突然接到了黑云发过来的申请。黑云集团董事长包子轩想要见他，这让他感到很不可思议。总督府记载中包子轩从来没有主动约过那位总督和政府高官，今天这是太阳打西边出来了，包首富到底唱的是哪一出。
不过无论包子轩是什么目的，能够主动约见可是好事。现在华夏大陆的态度如此坚决，而且听说京都高层又一次组织香江华裔富商访华。即将就要出发的包子轩现在过来拜访自己，难道是想要表明态度，这让尤德心中很是兴奋。
尤德赶紧让秘书调整好时间，第二天上午行程全部取消目的就是为了接待包首富。英国人很想知道包子轩最真实的想法，如果黑云能够迁移到英国，那么对于香江在谁手中管理也就没有那么重要。
第二天一早，包子轩带着连夜准备好的资料向着总督府进发；这些都是用来说服尤德准备的。不是很完善可也能够知道一个大概意思，毕竟准备时间太短。包子轩就是想要表明一个态度，一个让尤德知道他想要继续在香江发展的态度。
虽然英国人更想黑云集团整体搬迁英国，可是在不去英国的时候能够留在香江也不错。虽然华夏态度坚决，可是目前还没有尘埃落定一切都是未知之数。黑云能够全心全意在香江发展也不是不可以接受，毕竟此时香江还是能够给英国人创造不少效益。
包子轩来到尤德办公室，这个老头一点都没有拖大。直接叫包子轩坐下来，两个人开始简单的聊了起来。
尤德：“黑云最近的手笔可是不小，给香江的其他企业做了榜样。”
“香江企业只有走出去才能够得到长远发展，香江面积还是太小。不过才次可以选择大英帝国；文化相通更加利于企业管理。”
听到这里包子轩知道尤德是想香江企业去英国发展，如果香江企业能够在英国建立工厂以及进行大规模投资那么香江回归与否就没有那么重要。可是这些包子轩都不敢应承，在英国建厂没有一点优势；而且还容易让华夏产生误会，不过表面上可是不敢这么说。
包子轩：“这次去中东建厂完全是因为港币危机时候许下的承若，当初答应中东王室和罗斯柴尔德家族如果他们两家愿意帮助香江，那么黑云集团可以考虑去沙特和以色列建立工厂。”
“人家已经兑现若言，我们作为企业也不好不履行当初就答应好的事情。这次可以说完全是为了挽救港币信用，在中东这种地方投资可是有很大风险。”
听到罗斯柴尔德家族帮助香江是为了让黑云去以色列建立工厂尤德有些生气，这和卖国贼有什么区别。罗斯柴尔德可是英国人，在马岛战争期间都没有看到他们出力，现在居然帮助以色利。看来这些人首先是犹太人，其次才是英国人。伦敦方面真是对他们太好了，导致现在竟然在如此肆无忌惮。
看来真应该让国内好好查一查罗斯柴尔德家族，看看他们转移了多少资产去以色列。这些都是大英帝国的财富可是不属于犹太人，现在被这帮家伙给转移走。这是对帝国的背叛，应该让他们付出代价。
不过包子轩能够请动沙特王室和罗斯柴尔德家族势力可想而之，看来以后更加不好管理。
尤德：“我当然知道黑云集团和你的难处，这次为了香江可是付出不少。香江人都看在心里，作为香江总督更加不敢忘记。女王陛下已经多次提到，想要你去英国亲自给你授勋。无论是在马岛战争中的表现，还是此次港币危机中的力挽狂澜你都应该获得这份殊荣。”
听到又是这个事情，包子轩感觉很烦。伦敦方面早就想要让他过去，可是不想在华英谈判没有结果之前过去的包首富一直找理由推脱。现在过去华夏方面肯定会误会，那么之前做的努力就全部白费。不过英国人那边也要有个交代，毕竟没有人敢轻易放英国皇室的鸽子。
包子轩：“我也想去英国国内一趟，首相阁下上次说的英国汽车品牌我很感兴趣。已经让人在做前期调查，一旦能够达成收购肯定要去英国签署合同。到时候就可以带着一份诚意去见女王她老人家，要不然什么也不干有些不好意思。”
可以说包子轩的回答无可挑剔，让尤德都不知道该说什么才好。人家不是不去，而是要带着成绩过去。
尤德笑着说道：“还是你想的周到，大英帝国有很多汽车品牌。就是因为创始家族后人能力有限才导致经营出现问题，黑云集团如果能够接手必定会让这些品牌焕发出新的活力。”
“英国不单单拥有汽车品牌，还有很多其他产业可以投资。听说包霍董矿业公司经营和财务状况非常好，可以考虑投资英国本土的钢铁企业。”
现在的英国不单单是汽车行业不行，其他行业同样也好不到哪里去。包霍董矿业公司由于有太多股东，他们很多人同汇丰银行有着千丝万缕的利益。因此包子轩并没有做的那么绝，公司依然保留了汇丰银行的账户，这就导致英国人了解矿业公司的财务状况。现在听到尤德如此问，包子轩心想这次总算有机会让汇丰出局。泄漏客户信息就是包玉刚都不好多说什么，不过现在首先要应付一下总督。
英国人知道包霍董公司营收情况后感到不可思议，可是仔细一分析道也在情理之中。因为没有哪家公司能够同他们竞争，可以说世界上稀土矿产的定价权就在他们手中，想不赚钱都难。
看到这种情况英国人希望他们能够收购英国的钢铁公司，英国作为第一次工业革命的发源地。一度是世界上钢铁产量最高的国家，可是由于运输、人工、土地成本的增加，使得在国际上根本没有什么竞争优势。
本国建设已经成型，不需要大规模投入。就使得钢铁产能极度过剩，在国际上又没有价格优势，可想而知英国钢铁企业会是什么状态。
现在有事求着尤德，包首富只能先答应着。不过也想好了托词，于是笑着说道：“包霍董矿业公司不是我一个人说了算，还要听听其他股东的意见。尤其是霍英东、包玉刚、董浩云三位创始股东，他们不同意我也不好多说什么，毕竟属于合伙生意，不像黑云集团什么事情我一个人就能够做主。”
“不过我会在董事会上提出收购英国钢铁公司的建议，同时会进行前期考察。大英帝国还是有很多企业有着深厚的底蕴，只是管理这些企业的人有很大问题，或者可以说是魄力不够，才导致企业经营停滞不前；我想包霍董矿业公司接手之后应该不会出现这些问题。”
包子轩说的很有道理，而且也表现出收购意向。尤德也不好过分相逼，那样就太过明显。生意上的事情还是要用商业手段解决，行政上不好过渡干预。那样反而会适得其反，还容易让人产生误会；不过要听取霍英东意见让尤德心中很是不爽。
霍老在英国人眼中绝对是不可能争取过来的香江华人，是华夏大陆收回香江的坚决拥护者。看来还是在包玉刚身上下下功夫，好在事情没有那么紧急可以另外寻找机会。
两个人就在哪里聊着其他，可以说都不是很着急。尤德可是调整了一个上午的时间，包子轩也想把铺垫做好，至少让尤德满意自己的态度。
在华夏领土上还有讨好英国人让包首富感到十分憋屈，不过现在形势就是如此；包子轩只能不断安慰自己等到回归之后一切都会好起来。
第六百零一章 不可思议2
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看到前提铺垫已经差不多，包子轩知道该要把自己的想法说出来。要不然同这些政客打太极他们能够打到让你怀疑人生。
尤德也没有想到包子轩耐性居然变的这么好，之前几次可都是很着急就把想法表现出来。没想到主动约自己还能沉得住气，看来又成了不少。
包子轩可是不想在浪费时间，毕竟不单单是需要打通港府的环节。郭得胜和张家都要去沟通，可以说这是一项很不容易办的事情。
包子轩笑着说道：“总督阁下为了香江发展可以说是不遗余力，操碎了心。让我们这些土生土长的香江人都十分感动，不过为了支持香江发展我们也不能落后。因此黑云想要在新界建立全球总部基地。”
“目前观塘的厂房和办公地点已经满足不了企业的发展需要，此时香江地产低迷。建设成本不是很高，最主要是能够带动香江市民的热情。让人们看看黑云集团依然在大力投资建设，十分看好香江的未来。”
听到包子轩想要在新界建立集团总部，尤德即兴奋又失望。包子轩既然过来找自己那么就证明肯定是大动作，观塘的基地已经不小。英国国内都没有那么大的工厂，现在还满足不了包首富的胃口，那就证明需要的面积不会小。
这个时候黑云在香江建立全球总部基地，对于处在恐慌之中的香江市民绝对是像积极方向引导，说是打了一针强心剂都不为过。
作为总督应该坚决支持，可是这里毕竟是香江。尤德首先是英国人，其次才是香江总督。当然会有些不舒服，可是现在也不好表现出来。
尤德：“黑云作为香江第一企业，无论是纳税还是人员数量都是香江第一。的确需要一个像样的总部，毕竟这不单单是一家企业的事情，还关乎整个香江的门面。”
“现在香江正在面临着前所未有的危机，如果黑云集团在这个时候站出来的确能够鼓舞香江市民士气。作为总督肯定会全力支持，这点请你放心。”
包子轩：“感谢总督阁下的理解和支持，正是因为有这方面考量我才想着趁着现在这个机会建立新总部。”
尤德：“需要港府做什么可以明说，我会让港府工作人员全力配合。”
包子轩知道尤德必定会说一些漂亮话，不过就是不知道一会说出自己的想法之后会是什么表情。毕竟大帽山作为香江第一高峰卖给一个企业他需要承受不小的压力。
包子轩：“黑云想要在新界建设总部需要大量土地，目前虽然整个天水围都被黑云购买了下来；可是对于一个想要称霸全球制造业的企业来说远远不够，您知道我是学习航空航天专业出身。黑云已经拥有最先进的飞机引擎，进入飞机制造领域是早晚的事。这就需要庞大的空间，虽然香江土地成本很高，可是为了让集团能够继续留在香江发展这些都不算什么。作为香江人支持香江建设吃点亏也没有什么。”
“目前天水围到大帽山这块土地看着就很合适，因此希望港府能够把大帽山卖给黑云集团。这样黑云就有足够土地用来建设工生产基地以及办公大楼。不单单如此，还可以成立全球性的科研中心，投资规模绝对不比欧洲原子能实验室小。”
听到包子轩想要购买大帽山尤德感到不可思议，虽然不经常过去。可是作为总督还是很了解香江的土地面积和地理情况。从天水围到大帽衫有70平方公里的土地，甚至比整个香江岛都大，包子轩这是要干什么，难道想要在香江成立一个独立王国。
大帽山可是港府规划市民休闲的地方，如果冒然买给私人企业不好向民众交代。
尤德：“按理说黑云要求我应该答应，可是大帽山实在是太过敏感。在麦理浩执政香江时期就被规划成公共绿地，港府已经在上面完成了很多基础设施建设。现在卖给黑云集团如何同香江民众解释，因此港府希望黑云能够换一个其他地方建设总部。”
包子轩：“香江还有其他地方吗！目前看来只有新界这一块很合适，毕竟这次要求的土地面积有些大。总督阁下应该是担心香江市民反对以及港府前期投入，这些都是小事情，黑云集团都会妥善解决。”
“港府前期投入黑云集团来承担，可以添加到买地费用之中。香江市民游玩也很好解决，我们可以拿出一部分山地免费建设然后开放给公众。也就是说黑云集团拿出购买的一部分土地给香江市民修建休闲、度假区域。”
“香江市民可以免费使用里面的任何娱乐设施，同时建设费用全部由黑云承担。”
听到包子轩居然如此大手笔，而且考虑的很周到。看来是做了周密准备，不过他还是有着自己的担心；卖公共绿地会被投诉，严重的话都有可能被人弹劾。
尤德：“这件事情太大我需要召开会议商讨一下，毕竟香江没有买卖政府公共绿地先例。”
包子轩：“总督阁下考虑的很有道理，可是有没有想过其他问题。现在香江心形势十分不明朗，黑云投钱帮助香江市民免费建设娱乐设施也是让施工队有活干；他们每个人都牵动着一大家人。”
“如果没有工程他们就会失业，失业之后就没有经济来源，那样的话港府就要拿出方案救治。”
“可以说这个事情拖得越久对香江的经济就越不利，很多人办事效率可是不高，到时候受损失的还是香江。”
“日本富士山都属于私人家族，黑云又不是不出钱。价格绝对不会让您为难，而且免费建设的公共绿地和娱乐设施也会按照最高标准配置。”
包子轩不想把事情拖太久，毕竟后面还有张家和郭得胜需要谈判。港府开会肯定会惊动这两家，到时候人家不拼命提价才怪；虽然有钱可是也不想让人当冤大头来宰。
尤德也知道包子轩是想把问题赶紧解决，可是大帽山的买卖事情太大。即使作为总督也不能那么任性，还是要多方面考量一下。
尤德：“我会尽快来协调，个人感觉这是对香江发展有利的事情。不过还是要安抚其他人的情绪，你也可以趁着这个时间走访一下在香江说话有分量的人。”
尤德的意思很明显是支持，可是也怕承担责任。想要找人分担一下压力，不过有他这个保证对于包首富来说就足够了。
包子轩：“这点请总督阁下放心，我在市面上还有几个朋友。听说总督阁下女婿是一名优秀的律师，集团在欧洲法律顾问合同正好到期，最主要工作能力还有些问题。我会让欧洲负责人去联系他；这是双赢的事情。”
听到包子轩如此明目张胆尤德真的不好说什么，其实女儿已经向他提过这些事情。只是一只不想欠人情，很多时候人情可是不好还。
现在包子轩居然主动提出来，本能的想要拒绝，可是又想到女儿也不容易。
尤德认真的说道：“港府从来不参与公司经营问题，这些需要你自己去把控。如果黑云感觉他能力还可以就用，能力不行可千万不要强求。”
包子轩知道尤德是什么意思，大家都是心照不宣。既然效果已经达到也就不要过于纠结，尤德既然敢这样做那么肯定是有把握；现在该好好同张家和郭得胜协调一下买地事宜了。
两个人又对大帽山如何规划的细节聊了一下，好在包子轩早有准备。拿出地图开始给尤德讲解自己的思路以及想法。
虽然只是一个大体规划，可是空间已经规划出来。至于剩下就需要设计师来完善，毕竟包首富也不是学设计出身。
看到包子轩拿出的规划图之后，尤德感觉事情应该没有那么难。黑云付出了不少利益，这可以很好堵住香江市民的嘴。
第六白零二章 老实商人不老实
在总督府吃了一顿午饭，现在还要求着尤德，这可是拉近关系的好机会。包子轩毕竟是香江首富，而且在国际上也是享有盛誉的顶尖工程师，尤德也想要同对方拉近一下关系。这次女婿能够获利就是很好的开始，家族的延续需要结交这种人物。
大帽山的事情就交给尤德处理，至于他怎么说服其他官员以及香江民众那就同包首富无关，只要是目的达到才不想管其他。
离开总督府包子轩来到了半岛酒店，郭得胜已经在哪里等他。老实商人郭得胜没想到包子轩会主动约他，两个人并没有什么交情；也没有什么业务上的往来。这个时候突然找自己郭得胜有些看不明白，不过包首富相约面子还是要给。
大家都是在香江地面上混饭吃，虽然郭得胜知道年龄和做生意时间上自己占据优势。可是在财富和影响力上同包子轩要差很多，人家能够主动约你也是给你面子。而且同包子轩合作的人基本上都赚得盆满钵满，郭得胜很是心动。
虽然是包子轩主动约自己，可是郭得胜还是早到了一会。在包子轩赶过来的时候已经在包间等他，可见其没有拖大。
简单打过招呼之后，包子轩笑着说道：“十分抱歉如此冒昧的约郭生出来。主要是有事情想要找你帮忙。”
郭得胜回答道：“包生不要客气，在香江能够接到包生邀请的机会可是不多。大家都是熟人，有什么事情只要是我郭得胜能够办到绝不推迟。”
郭得胜知道包子轩不会找他办自己做不到的事情，那样也轮不到他郭得胜。肯定是同自己生意有关的事情，如果能够帮忙对方就会欠自己一个人情，这比赚钱更加重要。
包子轩：“先提前谢过郭生，这次约你过来是想购买一块土地。黑云想要建设全球总部，因此需要的面积很大，而郭生的土地正好就卡在中间，因此希望郭生能够成全。”
郭得胜听到包子轩想要从自己手中买地，顿时来了兴致。如果所料不差对方肯定是想要购买新界的土地，只有哪里同黑云集团有交集。
包子轩这个人不从事房地产开发，黑云集团所购买的土地都是比较偏僻的工业用地。如果要是想让自己出让香江岛土地还真有一些心疼。现在只是新界这块新鸿基短期内不准备开发的土地倒是没有太大关系。
而且这是能够同包子轩搞好关系的一次机会，以后遇到难事用到包首富，对方应该也会帮忙。
商场上虽然讲在商言商，可是也需要朋友，单打独斗永远也做不大。突然想到包霍董矿业公司的传闻，何不利用这次机会拿到一部分股份。之前就是找包子富购买人家都不一定给你面子，现在可是千载难逢的机会，可以说过了这个村就没有这个店了。
郭得胜：“既然包生有要求我肯定不会拒绝，不过包生也知道我们都不是特别缺钱的人；因此希望包生能够用股权交换。”
“包生虽然资产雄厚，可是要建设全球总部必定需要大量资金。如果能够用股份交换就可以节省资金出来用作其他，这样对大家都有利。”
包子轩当然知道对方的目的，肯定是包霍董矿业公司。郭得胜想得到矿业公司股份已经不是一天两天，这次肯定想要用土地同自己交换。
包子轩笑着说道：“郭生的意思我明白，包霍董矿业公司的股份没有问题。不过我担心用新界的土地交换不了多少。”
郭得胜：“我多少了解一些情况，我可以按照5000亿港币的估值进行交换。”
听到对方的报价，包子轩感觉老实商人还真没有传说中那么老实。要不然对方就是不了具体情况，否则不会给出这么低的报价。
按照包霍董矿业公司每年超过100亿美元的利润，市值定位5000亿美元也不是不可以。只不过现在不敢公布，要不然太过惊人，而且也容易让人惦记。
就是因为市值和营收如此高，包子轩才不断稀释股份。黑云集团只属于自己一个人，财务没有必要公开，可是包霍董矿业公司的股东那么多，难免有一些人会泄漏出去。只有拉来更多合作伙伴才会更加安全，让更多大亨一起来承担风险和压力才是长久之计。
郭得胜是香江地产五虎之中唯一没有包霍董矿业公司股份之人。这让他非常不服气，公司规模可不比其他几家小，现在没有得到包霍董公司股份怎么会甘心。
包子轩：“郭生可能不了解情况，这本来是属于包霍董矿业公司机密。不过郭生也不是外人，倒也没有必要隐瞒。”
包子轩说完拿出笔记本电脑让郭得胜看一看包霍董矿业公司的营收和分红情况。当看到去年利润超过100亿美元、单单股东分红就超过50亿美元的时候。让他更是十分心动不过同时也有些担心；就是把整个新界卖了也换不回多少股份。
郭得胜：“是我冒昧了，不过还是想要拿到一些股份。新鸿基在新界有超过600万平米土地，折合成6亿港币应该不过分。然后我在拿4亿港币出来，看看包生能够给我多少股份。”
包子轩知道郭得胜真是拼了，可以说魄力还是很大。不过现实可是很残酷，包子轩说道：“我可以给你千分之十的股份，这已经不少；财报公布出去之后公司就是估值2万亿港币都不为过。”
包子轩也没想到在80年代就培养出超过万亿市值公司，可以说目前世界上任何一家公司都没有这么高的估值。主要是稀土矿产开发简单，单价又非常高，而且市场上没有企业和国家能够同其竞争。这才造就了包霍董矿业公司的高估值和高利润，毕竟未来可期。就是黑云集团投资者都会有些担心，垄断型矿产公司不存在这些问题。
目前世界上已探明的稀土矿产大部分都在华夏，可以说包霍董矿业公司拥有稀土矿产绝对定价权。
正常情况下购买这些股份至少需要15亿港币，包子轩为了得到新界土地已经做了很大让步。如果要是日本人知道包霍董矿业公司想要出让股份，千分之十让他们出30亿港币都会干。
郭得胜虽然感觉很值，可是也需要详细考察一下。最主要想是问一问李兆基具体是什么情况，毕竟涉及到10亿港币资金的交易，不得不慎重。
郭得胜：“我还需要考虑一下，不过问题不大。其实说白了我想了解一下公司的具体情况，毕竟这些钱对于包生来说不算什么，但是新鸿基可是不敢轻易冒这个风险。”
包子轩也知道这样级别交易不可能一次性达成，可是他也不想耽搁时间。于是直接说道：“郭生看这样可否，郭生持有新界的土地我出7亿港币把他买下来。可以开一张支票给你，如果郭生想要包霍董矿业公司的股份支票可以不去兑换，然后再补足4亿港币即可。”
可以说包子轩的报价有溢价在其中，这已经很难得。不过郭得胜想让包子轩欠自己一个人情，一个亿可不会放在眼里。
郭得胜：“包生说的是哪里话，刚刚我已经报价6亿港币。就按照6亿港币计算，无论结果如何就是6亿港币。”
“也就是说没有交换成功我也会收6亿港币把土地卖给你，这点你可以放心。”
包子轩没想到郭得胜这么给面子，看来是想让自己欠一个人情给他。自己的人情比1亿港币要更有价值，不过现在也顾不了那么多。老实商人绝对没有人们说的那么老实，能够成为超级大亨又有几个是老实人呢！
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包子轩：“十分感谢郭生，这份情我会记在心里。”
郭得胜这里已经搞定，接下来就看张家是什么态度。希望他们不要狮子大开口，最好不要牵扯到张玉良，要不然还真不知道怎么办才好。
最后郭得胜感觉股份太少，和自己预期相差甚远。收了6亿港币把土地卖给包子轩，这已经赚到不少。毕竟当初购买的时候地价才1.5亿港币，短短4年时间已经翻了几倍。
可是随着包霍董矿业公司在全世界范围内大火，世界上很多国家和地区都有包霍董矿业公司的矿山和油田。市值一度超过2万亿美元，让郭得胜后悔的不行，同时也把李兆基恨的要命。
第六百零三章 新界张家1
张家在新界绝对是最大的地主，而且没有之一。包子轩虽然不想面对他们，可是也想要把事情尽快解决，于是叫赵婷婷向张家人发出邀请。作为包子轩最信任的集团高管，赵副总绝对是黑云最有权势的女人；很多事情包子轩都会交给她去做，目前还从来没有让人失望过。
张家人早就想要同黑云集团合作，在他们看来李兆基、李超人、郭得胜等从他们家族手中买地都是想要赚一个差价，根本没有什么实质性的带动周边经济发展。说的天花烂醉只是想要低价买地而已，关键时刻根本就不顶事。可是说现在新界能够稍微发展起来都是因为黑云集团在这里大力投资结果。
黑云集团不但在天水围建立了工厂，最主要建立了大学；让这里稍微火了一下。本来想着能够借助黑云这个巨无霸快速发展一下，毕竟张家手中还是握有大量土地；可是谁成想遇到华英谈判。整个香江的局势都不是十分明朗，港岛和九龙的房价都大打折扣，谁还会过来新界买房和投资。
张家刚刚燃起的希望之火很快就破灭了，没有土地收入想要养活一大家子人可是不好办。
突然接到黑云集团传来消息，包子轩想要同张家话事人会面。张家人感觉这可是一个机会，包子轩非常有钱，如果能够借助黑云集团的资源那么张家想要从新起来绝不是什么难事。
张家人为了表现出足够诚意同时也有炫耀家族底蕴的意思，直接把包子轩请到了张氏祠堂。这里不担是供奉祖先的地方，同时也是张家召开重大会议的地点。
包子轩没有太过强求，毕竟黑云集团想要建设总部张家不卖地肯定是搞不定。因此这次已经等着被张家狠狠宰一刀，即使多花钱也不愿意去找张玉良，那样事情就会变的非常复杂。
不过包子轩也担心个人安危，毕竟这些家族在香江多年。家里藏着什么人都说不定，之前肯定是养过不少家丁，毕竟能够在香江发展百年不是那么容易。最近这100多年香江可是非常不平静，无论是英国人还是日本人都在这里留下过罪恶的行为，没点实力早就被人吃的连渣渣都不剩。
黑云安保部门已经提前进驻，一下子进来这么多人张家肯定能够发现。可是看到来人的举动之后感觉包首富真是有点小题大作，现在是法治社会谁也不敢轻易玩阴的。港府可不会放过这样的人，张家人还没有活够呢！
包子轩来到张家祠堂门口的时候看到一个60岁左右老人已经在哪里等他，无论怎么说包子轩地位在哪里摆着。就是传承超过百年的张家也不敢拖大，只能用底蕴和传承来说事，真要是发生矛盾香江没有人敢冒着得罪包首富的风险帮助张家。
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包子轩无论去哪里拜访都会准备一些礼物，基本上都是黑云生产的电子产品。在这个时代绝对是新鲜玩意，可以说是无往而不利。
张家人也没有想到包首富居然如此客气，其实这与前世性格和生活习惯有关。作为一名工程师平时很少出门，只要是出门要么是是参加婚礼、生日宴会等喜宴，要么是过年或圣诞节去导师、领导、长辈家里拜访。因此已经形成习惯，可是现在身份不一样，不过这样做往往能够起到意想不到的效果。
迎接他的老者说道：“包生你好，在下张成良，现在湉为张家族长。能够光临张家已经让家族蓬荜生辉，怎么还敢让贵客如此破费。”
包子轩没想到张家还挺懂规矩，族长居然亲自出来迎接自己。看来事情好办很多，毕竟通过调查和眼下情境来看张家内部也是不容乐观。
在过来张家之前黑云集团安保部门已经开始调查张家的情况，可以说家族中闲人太多。多到包子轩都感觉养这么多闲人会很累，之前卖地的钱基本上都已经分掉。其中管事的人多拿了不少，他们拿钱大多贡献到赌城；现在家族中除了祠堂还像点样之外已经没有能够拿出手的房子，可想而之张家已经腐败和破落到什么地步。
包子轩：“族长阁下客气，都是黑云集团自己生产的小玩意，就是让孩子们开心一下而已。”
“要说不好意思的还是我，黑云集团已经过来新界有一段时间。我之前在美国留学，回到香江之后一直比较忙。早就想要过来张家拜访，毕竟我们是邻居，张家作为新界最早的原住民底蕴深厚，黑云想要在新界发展还需要仰仗张家帮忙。”
包子轩说的越是客气、越是低调、越是抬高张家反而让张成良越担心，作为香江首富不会无缘无故的过来找你逗闷子，人家可没有那个闲工夫。
包子轩这样的人如果没有事情会主动过来张家，真当这些超级大亨都很闲。
张成良：“包生实在是太客气了，自从黑云集团入住之后新界经济好了很多，至少让张家人有事情可做，作为族长可是非常感激。”
“之前也有很多地产大亨从张家手中购买土地，为了能够让新界发展起来张家即使吃亏也毫无怨言。可是后来才发现他们这些人只是想要赚一笔就走，根本就没有人真心诚意帮助新界发展。”
“黑云集团可是同他们有很大不同，不但在周边建立了工厂和大学。还吸引了很多过来参观的商人，这让张家也跟着受益。”
“因此包生有什么事情可以直说，只要是张家能够帮上忙绝不会推辞。毕竟帮助黑云就是帮助张家，包生不用有太多顾虑。”
包子轩笑着说道：“张族长这里可不是谈话的地方，我们是不是找个地方坐下来好好聊一下。”
突然想要现在两个人还在祠堂外面，也是太过激动，于是赶紧抱歉的说道：“真实年纪大了，居然把这个事情给忘了，里边请。”说完就带着包子轩向祠堂内部走去。
祠堂基本没有外人来过，不过现在张家其他地方很是破败；为了尽可能地撑面子才过来这里。
包子轩看到正上方供奉的牌位之后才知道新界张家的渊源，看来出身也不是太好。
正前方居然供奉着张士诚的牌位，如此看来新界张家应该是他的后人。
张士诚（1321年8月23日－1367年10月9日），元泰州白驹场人。原名九四。元朝末年江浙地区割据势力。
张士诚出身盐贩，至正十三（1353年）年春与弟弟张士德、张士信及李伯升等率盐丁起兵反元，克兴化。五月，克高邮。次年正月，称诚王，立国号大周，年号天祐。至正十五年（1355年），由通州（今江苏南通）渡江，克常熟。至正十六年（1356年）二月，定都平江（今苏州），改平江为隆平府。次年八月，降元，受封为太尉，割据浙西。此后六年间，逐年向元输纳漕粮。至正二十三年（1363年）春，遣吕珍攻安丰，逼走韩林儿、刘福通。九月，称吴王，停供漕粮。与朱元璋战，屡败。至正二十七年（1367年）九月，平江城破，被俘至应天，自缢死，时年四十七岁。
可以说张士诚在元末还是有一号的人物，不是说被朱元璋给俘虏了吗！怎么还能有后人跑出来，朱元璋可是连自己人都不放过的主，怎么会放过对手的后人，这让包首富十分不解。
不过不管是谁的后人都与自己无关，现在也不是明朝不用担心翻后账。当务之急是从张家手中买地，其他什么都不重要。
张成良看到包子轩看着供奉牌位发愣，心想这小子不会知道先祖是什么人了吧！不过他才多大，最主要香江课本也没有相应的知识讲解。
第六百零四章 新界张家2
包子轩愣了一下之后很快反应了过来，别说是张士诚的后人，就是张士诚本尊过来也没有什么了不起。大家是公平买***拼的还是实力。对方只不过是一个落魄枭雄家族而已，而且还是几百年前的事情。
张成良笑着说道：“包生难道也知道先祖的故事。”
包子轩回答道：“了解一些历史，不过据说张士诚王爷后来死在南京。”
张成良没想到包首富还真知道关于先祖的历史，而且说的还是很隐晦。毕竟被人俘虏不是什么光彩的事情，而且后来还是被逼死的。
张成良：“当时先祖战败之后最小的儿子在侍卫保护下来到南粤发展，毕竟当时南粤天高皇帝远。因此躲过一劫，这才有幸保留下来我们这一支。”
包子轩可是没有兴趣了解别人家的历史，和他又没有什么关系。不过毕竟要从人家手里买地，还是要映衬一下。
包子轩：“朱元璋可是一个狠人，连自己人都不放过。看来当时贵先祖还是看得清形势，要不然还不一定能够活下来。”
“这次过来的目的就是想从张家手中购买土地，大家都是熟人也没有必要藏着掖着。黑云集团想要在新界兴建工厂，因此需要的土地面积比较大。天水围周边都是张家的土地，而且张家男丁众多很多人有申请丁屋的资格。这些都是黑云比较看重的事情，因此希望张家主能够给予方便。”
包子轩只是说建立工厂，那么还可以选择去其他地方。如果要说建立总部，张家还不抬高地价趁机要写才怪。
不过这次包子轩亲自出面需要的面积肯定不小，同时也是势在必得。要不然以他香江首富的身份，张家还真是没有什么了不起。
张成良：“包生有需求张家肯定会满足，不知道包生需要多少土地。在新界我们张家别的不多，土地还是有不少。”
包子轩：“从天水围到大帽山之间的全部土地黑云都需要，当然包括我们脚下。我知道张家在外围还有不少土地，用出让土地的资金完全可以在其他地方建设一个更好的家园。同时黑云可以做出适当的补偿。”
听到包子轩想要这么大的土地，这可是超过20平方公里的面积。如果张家把地卖了以后吃什么还不好说，毕竟家里败家子太多。
张成良：“包生我知道你有这个实力，可是土地都卖给您之后张家人如何生活。没有土地他们就没有生活来源，以后家族很难延续下去。”
包子轩：“张家主不要担心，我出的价格绝对能够让张家每个人瞬间就成为百万富翁。他们可以拿这些钱做任何事情，同时我会规划出一块地方，把商场全部交给张家来管理，总之会让张家人一直富贵下去。”
包子轩想着大不了把答应港府大帽山上的公共旅游实施全部交给张家管理，至于他们能不能管理起来可就与自己无关，毕竟黑云可是不会收一分钱租金和管理费。
张成良：“包生想要买地也不是不可以，我们可以拿土地入股黑云集团。这样张家才能有保障，才是对族人的负责。”
听到张成良居然有这个要求，包子轩差点直接走人。这是想什么呢！居然要入股黑云集团，是谁给他的勇气。
包子轩：“我这个人喜欢做独家生意，因此入股就算了。大不了去其他地方建厂，哪怕填海造路也不是不可以考虑。”
“张家现在的土地没有应用起来，完全可以卖给黑云集团。张家可是能够得到拿到巨额资金，同时你们在新界还有不少土地，只要是新界发展起来还愁家族未来的发展吗！”
张成良：“包生想要购买的土地超过20平方公里，实在是太大。牵扯到的利益太多，我需要同家族其他人商量一下。同时我想知道包生能够出到什么价格，这样我同族人也好有个交代。”
包子轩：“黑云集团能够出到市面上新界土地转让最高价格，我是带着诚意而来。而且最近要去大陆一趟，因此想离开香江之前把事情给定下来。大陆可是有不少土地，如果新界不行南粤省可是要简单太多。”
“我在这里等张家主一个小时时间，你可以现在就联系家族中人。黑云是一个讲究效率的企业，没有太多时间浪费。”
张成良没想到包子轩性格这么急，这么大的生意居然如此草率。难道是自己老了，还是这个时代发展太快。可是对方提到南粤省让他有些紧张，如果黑云把工厂全部转移到南粤省，那么在新界就会减少投资，到时候张家在新界的土地可是没有多少价值。
张成良安排人给包子轩泡茶，然后去找家里其他人商量如何解决好这个问题。
包子轩猜的没错，张成良拿起电话给张玉良打了过去，毕竟张玉良也是家族嫡系，这些年一直默默救济新界张家分支，很多事情要争取他的意见。
张成良把包子轩过来买地的事情同张玉良详细介绍一遍，就是想要看看对方是什么态度和意见；家族其他成员巴不得分钱之后离开这里，因此问了也是白问。
张玉良没有想到包子轩居然要购买这么多土地，难道真是为了建立工厂。还是有什么其他原因，于是说道：“我了解一下情况，10分钟之后给你电话。”
张玉良挂断电话来到张悠然办公室。看到女儿正在策划珠宝店的事情。这让张玉良很欣慰，比起其他子女张悠然要优秀太多。
张悠然看到张玉良进来，站起来说道：“父亲您怎么过来了，我正在策划珠宝店的事情；这次一定能够让我们张家珠宝店一炮而红。”
张玉良：“这些你自己看着办就可以，不懂的事情可以问一下包子轩。毕竟他也是公司的股东，这次过来是想问一下你怎么看待同包子轩的关系。”
张悠然听到父亲突然之间问这个问题，虽然不好意思。不过还是红着脸说道：“在去大陆之前包子轩约我去见他母亲，主要是希望过年的时候我能够多陪陪他母亲，等从大陆回来之后我们的事情就可以定下来。”
听到包子轩表现出如此诚意，这可不是闹着玩的。成为张家女婿可能性非常大。张玉良顿时有了判断，那么在包子轩成功的路上帮助他一下也无可厚非。
张玉良回到办公室给张成良打了一个电话，果然这个电话起到很大作用。张成良明白什么意思之后，对包子轩的态度可是来了一个一百八十度大转弯。
张成良热情的说道：“包生能够加大对新界投资是所有新界人民的福分，我们张家肯定要大力支持。您想要购买多少土地都没问题，就连张家祠堂也可以搬迁。不过希望包生能够兑现承若让张氏族人有事情可做。”
包子轩知道张玉良已经作出选择，自己还能有什么选择。这个人情欠的不小，人家肯定是拿你当做女婿才如此帮忙，现在该轮到自己做出选择。虽然心中还很矛盾，可是母亲绝对会很开心。
包子轩：“这些请张族长放心，大帽山公共旅游区会成为张家人的根据地。黑云会免费建好，然后交给张家人经营和管理；至少在没有接到大量投诉之前黑云绝对不会收回。”
听到包子轩居然把大帽山许诺给张家经营，这小子到底购买了多大地盘。如此看来李兆基和郭得胜的土地肯定是被包首富拿下；加上大帽山、张家的土地、天水围这一大片的土地面积可是超过70平方公里，看来包首富所图甚大。不过这些已经同自己没有关系，张家就是想要阻止黑云集团也可以在其他地方建立一个更大工业园。还不如像现在这样得到实惠，同时还能够结一个善缘，
第六百零五章 两个女人1
黑云集团花费46亿港币资金从张家手中购买了20平方公里土地，其中也包括张家人搬迁费用以及地面建筑补偿款项。可以说这个价格给的还是很高，至少目前来看是这样。
于此同时总督尤德也说服了其他官员，毕竟包首富也是安排人去游说了一番。最主要还是目前香江的局势和经济环境很不好。虽然港币港币信用体系没有崩溃，可是也没有人敢再这个时候大规模投资。香江民众一直处于恐慌之中，至少在华英谈判没有结果之前很难改变人们的想法。
黑云集团能够在此时宣布在香江建设全球总部，那么对于香江来说绝对是利好消息。没有理由不同意，另外谁也不愿意得罪包首富，那是给自己和家人找不痛快。
接着黑云集团又花费40亿港币拿到大帽山及周边30平方公里的土地开发权，其中有7平方公里面积将建设成为森林公园。香江市民可以免费参观和游玩；不过要是想要参加其他项目必须要缴纳额外费用。
黑云集团会把公园免费建设起来，然后交给张家经营和管理。之后公园的人员工资和设备维护费用由张家承担，黑云集团不会收取任何费用同时也不会再多出一份钱。
包子轩付出0.15%包霍董矿业公司股份同李兆基交换恒基兆业在新界的15平方公里土地；使得包子轩持有包霍董矿业公司股份下降到33.35%，成功保持在警戒线之上，无关大局。李兆基可是最早过来新界发展的香江大亨，此时的实力绝对不比李超人弱。不但在张家购买非常多的土地，还在有丁权资格的新界原住民手中购买了不少丁屋，这次可以说都便宜了包子轩。
不过明眼人知道新界土地没有什么发展前景，包霍董矿业公司的股份可不是轻易就能够买到。与其说包子轩完成了总部土地的目标规划，还不如说是李兆基为家族资产又增加了一份新助力。
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接着黑云集团又以高于市场3层的价格从其他人手中购买了零星土地，目的就是为了能够把所有土地都连成一片。
经过几天时间黑云集团动用超过100亿港币资金换回来新界73平方公里土地，建设新总部的前期准备已经完毕，至少不用为土地发愁。不但有大块陆地面积还有12个小岛也被黑云给收入囊中；其中有两座会建立天然气发电站，可以说大体规划已经完毕。
不过包首富现在还顾不上黑云总部的事情，张玉良已经表态，作为男人也不能退缩。而且自己不在香江过年母亲一个人也会很无聊，还不如早点介绍张悠然同母亲认识。这样过年的时候两个人还能说说话，同时还能让母亲提前考察一下儿媳妇，看看能不能入她的法眼。
张悠然失眠了，今天要去见包子轩母亲。使得昨天晚上没有休息好，毕竟也担心利玉琳不喜欢她，如果利玉琳持有反对意见那么自己能不能成为包夫人还很难说。
看到女儿的状态三夫人笑着说道:：“丑媳妇难免见公婆，何况我的女人还很漂亮。不要有任何点心，我相信我的女儿。就是我自己有儿子也想找你这样的儿媳，包子轩母亲必定也是一样。我们张家也是名门大户，你不要有任何顾虑做好自己就可以。”
利玉琳也是如此，知道今天准儿媳上门她也有些不自在。毕竟这是儿子第一次如此正式的同她说这个问题；不但叫人准备好食材，还拿出几件首饰作为见面礼，可以说准备也是很充分。
包子轩来到张家同张玉良和三夫人打过招呼之后就带着张悠然向着家里驶去，大家都是心照不宣。如果张玉良真要是提出什么反而会让人绝得婚姻有利益交换成分在里面。现在既然当事人都知道什么情况，关键时刻能够显现出威力比什么都重要。
三夫人对这张玉良说道：“老爷，您感觉我们的女儿能配得上包子轩吗！之前我自认为女儿非常优秀，就是配王子都错错有余。可是现在看到包子轩完全没有这个想法；如果真的嫁到包家会不会受气。”
张玉良笑着说道：“放心我们张家始终是张家，这次如果没有张家包子轩也不可能这么顺利就把事情办成，不过不要同女儿讲这些。”
“包子轩的能力和人品都无可挑剔，可是有的时候也需要助力。我是以岳父的身份帮他，那是理所当然。不过也不能表露出来，人家也要面子。”
“我们的女儿本身就非常优秀，虽然之前我和包子轩发生过不快。可是既然误会已经解除，而且你不认为这也是一种缘分吗！”
听到还有很多自己不知道的事情，尤其是老爷还帮助过包子轩。那么她就放心很多，只有一个女儿不求大富大贵，可是也希望女儿能够找到一个爱她的人，并且能够幸福。
包子轩看到张悠然眼圈有些发黑，于是笑着说道：“怎么昨天晚上没有休息好。”
张悠然：“你说呢！我可是要去见香江首富的母亲，能不紧张吗！不想给伯母留下不好的印象，结果胡思乱想了一晚上。害的我早上才睡下，现在状态当然不好了。”
包子轩没想到张悠然居然会如此紧张，难道自己真的给人这么大压力。其实现在利玉琳可以说已经被香江甚至世界媒体封神，一个单亲母亲同时帮助几十家小公司做账。目的就是要求儿子好好读书，把儿子送进世界名校不说，儿子还成为香江乃至整个华人世界的首富。
赚钱速度更是历史第一人的存在；就连洛克菲勒、罗斯柴尔德、摩根家族的创始人都没有包子轩赚钱速度快。
这样一个母亲单单用伟大来形容实在是太过片面，有钱之后又教育儿子投身慈善和教育事业。自己的钱全部投入到大学建设之中，目的就是为了不收取学生的学费，可以说凭借一己之力让贫困学生能够安心读书。
利玉琳不但在教育儿子方面有一套，同时还是一个三观非常正的女人。一个寡妇从来没有过绯闻，这让任何女子都为之汗颜。另外儿子成为首富之后为人依旧十分低调，听说只是偶尔出现在玉琳理工学院，目的就是为了看看学生们有什么需求没有。
英国女王都想要为利玉琳授勋，以表彰他对香江教育和慈善事业所做的贡献。这里当然有包首富的面子在，可是香江其他大亨的老婆和母亲并没有这份殊荣。足见利玉琳已经不单单是包子轩母亲，更是成为一个伟大母亲的象征。
给这样的女人当儿媳不紧张才怪，张悠然自认为家庭、学识、长相都很优秀。可是在利玉琳面前还真不敢表现出一点优越感，毕竟实力不允许，自问如果她成为寡妇之后再同等条件下肯定没有利玉琳做的更好。其实不单单是她，很多人都有过同样的想法。
包子轩看出对方的担忧，于是笑着说道：“我母亲这个人很好说话，你不要有任何心理负担。你长得漂亮、性格又好她一定会喜欢你，而且她早就盼着这一天。”
听到包子轩说完张悠然已经没有那么紧张，不过还是需要努力调整情绪。利玉琳喜欢是一回事，能不能得到认可又是另外一回事，婆媳之间从来都是最容易发生矛盾的组合。
一个单亲母亲对儿子的占有欲绝对不弱，现在多了一个儿媳同她争可想而之会是什么结果。不过既然想要成为包夫人就要克服一切困难，连未来婆婆都搞不定还怎么面对众多竞争对手。
世界上惦记包首富的女人可是多如牛毛，自己能够见家长已经是最幸运的一个。现在就是要调整好心态，至少让这对母子满意。想明白之后张悠然反而轻松很多，已经没有那么纠结。
第六百零六章 两个女人2
利玉琳的状态也好不到哪里去，儿子带女朋友回家作为准婆婆肯定要有所表示，至少不能给儿子丢人，让儿子难看。
此时利玉琳心里在想儿子事情定下来之后就赶紧让他们生个小孩，这样家业也有人可以继承。同时自己也不至于那么无聊，现在的身体抱抱孙子还是一点问题都没有。可是有一个问题她昨天晚上一直在思考，那就是婚前财产协议问题，到底要如何解决。
包子轩实在是太有钱了，结婚的时候当然没有问题。可是夫妻双方因为感情不和造成离婚；那么财产分配是一件非常棘手的事情。
现在包子轩的个人财富就已经超过千亿美元，未来还说不定会是多少。因此签一份婚前财产协议十分有必要，儿子不说自己也要替他考虑这些事情。
看来这个恶婆婆的形象要做实，可是家里也只有自己和儿子两个人，好像也没有其他人能够从中说和一下。公司员工和法律顾问都不合适，如果他们提出来婚前财产协议不是遭老板娘记恨吗！
利玉琳大脑还在思考的时候听到了门铃响了起来，知道是儿子带着女朋友过来。保镖已经过去开门，她也整理了一下自己的衣服，看看有什么地方不合适。
包子轩带着张悠然进来之后，笑着说道母亲说道：“妈妈，这位就是张悠然，我的女朋友。”
接着对张悠然说道：“悠然，这位就是我的母亲。”
张悠然不敢拖大，赶紧说道：“伯母，您好！您叫我悠然就可以，早就想要过来拜访您，只是担心有些冒昧。”
张悠然说话的同时利玉琳也在打量着儿子的女朋友，看着长得还是很漂亮。说话的时候谈吐也不错，同时听到儿子说家世也很好。人家是第一次过来家里，可是不能受到冷落。
利玉琳热情的说道：“你就是悠然啊！子轩最近可是经常说道你，今天总算是见到真人了。快请坐，就坐到我身边来。”
张悠然没想到利玉琳如此热情，看来自己第一关已经过了。而且还很轻松，这让她有了信心，还真是像包子轩说的那样，利玉琳盼这一天已经很久。
三个人都坐在之后，利玉琳安排人给几个人倒了一杯茶，然后对着张悠然说道：“悠然，你过来我已经很开心，下次千万不要如此破费。家里什么都不缺，只要是人过来就好。”
“你第一次上门，我没有准备什么，这是送给你的礼物，希望你不要嫌弃。”
张悠然没想到利玉琳居然如此客气，这是什么情况，哪有第一次上门就收男方家这么贵重的礼物，那不是见钱眼开吗！于是赶紧说道：“伯母，这不合适；实在是太过贵重。”
张悠然不想给利玉琳留下一个没有见过世面的样子，还有就是家里也不缺这些，最主要成为包夫人之后这些又算得了什么。
利玉琳听到张悠然拒绝，于是笑着说道：“什么贵重不贵重的，这些都是身外之物。只要是你和阿轩能够好好相处比什么都强，因此千万不要和我客气。”
包子轩知道这个时候他要出来打圆场，于是说道：“悠然，这是长辈的一番心意。你就不要客气，以后过来多陪陪母亲就是。”
张悠然知道包子轩母子不在乎这点东西，同时很可能是利玉琳对自己的一次考验。此时收还是不收都不合适，陷入了两难之中。
利玉琳当然也发现了女方的为难，心想还是自己把事情想得太简单。于是笑着说道：“悠然千万不要误会，是不是让你有些为难。过来来我这里就大大方方，多过来陪陪我比什么都强。”
包子轩在旁边给张悠然打着眼色，看来只能先收下，什么事情以后再说。
张悠然：“那就谢谢伯母，让你破费了。”
礼物收下来之后，利玉琳心情好了很多。婆媳之间的关系不好相处，他之前并没有什么经验，因此只能摸着石头过河。只是想着物质方面不能小气，然后再慢慢考察。
就是最后不合适也没有什么关系，儿子赚钱的本事绝对是世界第一。浪费一点金钱能够看清一个人并不吃亏，至少在包首富这样的家庭是这样。
利玉琳：“这样就对了吗！在阿姨家里不用客气，就把这里当作是自己家。反正早晚也是一样。”
“对了悠然，你今年多大了。之前在哪里读书，学习的是什么专业。”
张悠然知道要开始调查身世背景，毕竟作为母亲肯定要问清楚，毕竟关系到儿子一生的幸福，问的越清楚说明对方越重视，这并不是什么坏事。想要加入豪门没有那么简单，人家不把你的身世背景都调查清楚会娶你，真当豪门都是养傻子的地方。
张悠然：我今年25岁，比子轩大一岁。毕业于英国卡迪夫大学，学习的是金融专业；主修会计学，拥有金融学硕士学位。”
听到逼自己儿子大一岁，利玉琳心中虽然有些不满意，可也不是不可以接受。于是笑着说道：“你们年龄都不小了，如果你们认为合适在过完年我们双方父母见一面。你们的事情也要早点定下来，如果年龄在大一些会影响生育质量，现在这个年龄刚刚好。”
“阿姨也是学习会计学出身，我们之间应该有很多共同话题。而且还可以帮助阿轩查查帐，他这个人心还是不够细。”
张悠然和包子轩被利玉琳的话给惊的不行，尤其是包子轩感觉母亲不应该这么冲动。那有女孩第一次过来家里就跟人家讨论生孩子的问题，这让人家女孩怎么回答。脸皮薄的人可能都不敢再说话，到时候多尴尬。
其实利玉琳想要通过包子轩离开香江这段时间好好考察一下张悠然，看看对方能不能达到包家女主人的基本要求。只不过现在不能明说，同时只要是签订婚前协议就是结婚也没有什么。大不了多陪点钱就是，但是生的孩子绝对要归包子轩所有，这是底线。
豪门婚姻从来就不会那么单纯，里面会牵扯到方方面面的利益关系。
张悠然也不知道该怎么回答，毕竟利玉琳实在是过于直接，她毕竟是一个姑娘家。
包子轩知道这个时候要说话，要不然肯定会冷场，笑着说道：“请母亲放心，等我和悠然的父亲从大陆回来之后就安排双方家长见面。”
听到包子轩的表态之后，张悠然很是感动。看来成为包夫人也不难，还是自己运气太好。
利玉琳：“那很好，安排好了通知我就可以。我们作为男方要迁就女方的时间，而且我最近也没有什么事情可忙。”
正说着午饭已经好了，几个人简单吃过午饭之后。包子轩送张悠然回家，可以说今天两个女人见面氛围还是不错，至少没有出现什么意外事件。
在车上包子轩握住张悠然的手说道：“我和伯父要去华夏大陆，从目前形势来看华夏必定要收回香江，英国人已经无力阻挡。”
“这次就不能带你过去，毕竟全香江的华裔大亨都会过去届时有很多敏感话题要谈，希望你能够理解。母亲一个人在家里希望你能够多陪陪她，同时家里就靠你来照顾。”
“等你什么时候想去华夏大陆我在陪你过去，我们在京都的家可是很大很大，就是生10个、8个孩子都可以在里面玩耍。”
张悠然当然知道这次父亲也会过去，毕竟是同华夏领导层会面。谈的都是国家大事，她一个女人肯定是不方便过去。
不过包子轩能够让她照顾家里已经很难得，就可以名正言顺同其身边的人交流。不过又说道小孩让她也有些担忧，嫁到包家之后很可能会沦为生育机器，也不知道这样的生活是不是自己想要的。
张悠然：“家里的事情比不用担心，我一有时间就会过来陪伯母。”
张悠然还是懂得说话的分寸，知道什么能说，什么不能说。一个成功男人不会被女人给绊住，而且嫁给这样的顶级富豪也的确需要生很多孩子；要不然这么大家产留给谁。
就是你不生，老公也会找别人生。要是包首富表露出来想要找女人生孩子，估计全世界会有很对女孩感兴趣。这可是母凭子贵最好的时机，同时还可以得到一个长期饭票。
第六百零七章 不简单的三夫人
把张悠然送回家包子轩就向着黑云集团位于天水围的工厂驶去，此时公司所有高管都在哪里等他。土地已经拿到手，绝不能再自己手里浪费。
包子轩在路上的时候，张悠然母亲来到了女儿房间。她想要了解一下情况，看看包子轩母亲对女儿是什么看法，两个人聊得如何。这方面事情张玉良不方便过问，母女之间还是能够探讨一下，哪怕是给女儿出出主意也好。
其实张悠然回到房间就在思考一个问题，如果嫁给包子轩肯定要以丈夫为尊。基本上可以断定在家里相夫教子的可能性非常大，而且可能会教育很多孩子，这种生活到底是不是她想要的心里有些矛盾。
看到母亲家来，张悠然说道：“妈咪，您怎么过来了。”
三夫人已经过来有一会，只是看到女儿在哪里发呆而没有打扰而已。她想要看看女儿到底是什么想法，这样才能对症下药，毕竟这关系到女儿一生的幸福。
三夫人：“已经过来有一会，看你在哪里想事情所以没有打扰。怎么样今天过去还顺利吗！包子轩母亲对你是什么态度。”
张悠然想了一下说道：“对我很好，并没有摆任何架子；人也非常随和，而且还送礼物给我。可是有些事情我还是没有想明白，怎么包子轩和他母亲都提到了孩子的问题。”
“我现在还很年轻，不想这么早就生孩子束缚自己。这不是我想要的生活，因此心里很矛盾。”
三夫人听到女儿的想法之后，感觉女儿虽然已经25岁，可还是一个小女孩心态。包子轩家里就老哥一个，如果嫁过去不生孩子那还了得。到时候再外面找人生怎么办，到时候长子不是嫡出家产都不好分。
女儿这个想法可是太危险，必须要打消她的念头。
三夫人：“我的傻女儿，香江能够排得上数的富豪之中包子轩家里人丁最为单薄。可以说如果包子轩出现意外那么包家将不复存在。”
“作为香江首富到现在还没有结婚，已经很奇怪。毕竟还能够拿年轻说事，可是结婚之后还没有生孩子人家会怎么说他；更会怎么说你。”
“而且现在你已经25岁，我像你这么大的时候已经怀孕。现在你年龄都有些大了，不再是小女孩心态要改变。”
“别说嫁给包子轩，就是嫁一个普通人现在也到了生孩子的年龄。所以说包子轩和他母亲说的还是很有道理，这并不是什么坏事，而是真的把你当作儿媳来看待。”
张悠然知道母亲说的很有道理，可还是有些不甘心。现在还不能说喜欢包子轩，更别说谈什么是爱。可能更多是在意对方香江首富的身份，难道真的要同这样的人过一辈子。这可能是很多女孩的通病，总是感觉木满意。
张悠然：“我知道肯定要面临这些一个问题，可是这样真的能够幸福吗！就像妈妈你在家里真的幸福吗！”
“豪门生活看着风光，可是又有多少辛酸不被外人知。”
听到女儿的话三夫人变得沉默起来，毕竟自从嫁给张玉良之后真是没有一点自我。什么事情都要以张家和丈夫为尊，每天不担要伺候丈夫，还要面临着各种勾心斗角。大房、二房让她受的气可是不少，估计这些女儿都看在了眼泪，只是没有说出来而已。
三夫人：“母亲也年轻过，可能嫁给一个普通人能够让你精神上更幸福。可是每天都为柴米油盐精打细算就是你想要的生活吗！有舍才有得，包子轩能够看上你是几辈子修来的福分。如果现在你要是把人给放过，那么未来后悔的一定是你。”
“你们年龄相仿，而且还都有留学背景。肯定会有很多话题，会是一个很好的贤内助。包子轩也是看重了这一点，因此才会选择你成为女朋友。”
“如果真是抱着玩一玩的心态就不会招惹你，我们张家在怎么说也是香江的名门大户。富豪圈有一个不成文的规定，泡明星是你自己的事情；可要是泡其他大亨家的姑娘那就是另外一回事。”
“大家都台面上的人，谁都不敢做的太过分。包子轩能够把你带到家里见家长，那就证明心里有你。这是多少女人梦寐以求的机会，你现在还往外推，我的女儿是不是变傻了。”
三夫人只能好好劝一下女儿，如果真的任性起来那么到时候后悔都来不及。现在这种小女孩心态还可以理解，等真的嫁人之后就由不得如此任性。
三夫人接着说道：“现在你和包子轩的关系在香江不是什么秘密，可一旦要是有什么变动那么人家只会认为我的女儿有问题。为什么包首富会嫌弃，是不是之前生活不简点。人言可谓，就是大房、二房的口水就能够把你淹死，还不说香江其他什么人。”
张悠然听到母亲的分析感觉很有道理，现在同包子轩分手所有人都认为是自己有问题。包首富不要她，人们绝不会怀疑是张悠然因为孩子等问题不想和包子轩在一起，那不是脑袋有问题吗！
三夫人知道女儿很聪明什么事情一点就透，因此不能一次性说的太多，看到桌子上的首饰说道：“这就是包子轩母亲送给你的见面礼，看来准婆婆对你不错嘛！”
张悠然虽然是富贵人家出身，可是一直在留学。张玉良为了女儿的安全也没有给其买过什么贵重首饰，最主要张悠然是三房出身。在张家这种封建家族内部地位不是很高，毕竟大房才是家族的嫡系。
钻石还能够明白一些，对于翡翠这种亚洲珠宝了解不是很多。只是感觉很漂亮，而且包子轩母亲送的东西便宜不了。
三夫人在张家生活多年，就是在不受待见也不能什么都没有。该有的珠宝首饰还是少不了，至少家族门面还是要保持一下。看到张悠然的手镯和项链之后突然感觉包夫人比自己要大方很多，此时就是她都不会把这么贵重的首饰送给女儿。
利玉琳知道儿子的性格，既然如此认真的把女孩带到自己身边，那么就说明事情已经八九不离十，基本上定了下来。作为准婆婆就不能太小气，谁让自己是香江首富的母亲。
因此把一套冰种满绿翡翠手镯和项链送给了张悠然，这些都是包子轩平时送给她的。彭毅飞在华夏京都可是收购了不少好东西，拿到这么贵重的珠宝肯定要给老板带回来。
听说是前清公主府上流传下来的东西，不知道真假。不过即使不是公主也绝对是大户人家传下来的，这就不是普通人家能够拥有的物件。
张悠然：“我只感觉看着挺舒服，一看就价格不菲。本来不想要，可是包夫人强烈要求只能收下。”
三夫人笑着说道：“看来包夫人还真是喜欢你，我的傻女儿知道这套首饰的价值吗！”
张悠然：“不是很了解，只知道这应该是缅甸的翡翠。”
三夫人感觉包家还真不愧为香江首富，第一次见面就能够送这么重的礼。单单这份气魄一般家族就做不到，或许人家家里这种物件很多，根本不在乎。不过无论从哪方面讲女儿还是非常幸运，也算是不虚此行。
三夫人：“悠然你去英国多年，不很了解亚洲本地珠宝的价值很正常。不过以后还是要多学习一下；你知道单单这条珠链就能够在香江换一套别墅，手镯换一套高端洋房也不成问题。”
“因此不要再想其他，好好收着吧。只要是你能够在包家站稳脚跟，以后这些东西根本就算不了什么。”
“包夫人还同你说了什么，你跟我好好说一下，我也帮你出出主意。”
张悠然没想到利玉琳如此大方，难道真是喜欢自己。
张悠然：“包子轩和父亲要去京都过年，让我在过年期间多陪陪他母亲。然后他们从大陆回来之后安排双方家长见面，也没有多说什么。”
听到女儿说包子轩让女儿多陪陪利玉琳，三夫人知道这是包子轩有意让母亲和媳妇之间多交流一下。同时也有让母亲帮忙考察的意味，如果一切合适那么当然是双方家长见面，如果不合适也就没有后续。要不然怎么是从华夏回来，而不是现在呢！
就是在忙的人随便拿出一天时间还是没有问题，不过这些还不能当女儿明说。担心他自尊心受挫，只能让傻姑娘自己去慢慢体会，三夫人最多在旁边提点一下。
接着同女儿有交流了一下其他问题之后，就来到了张玉良的房间。老爷还在那边等消息，张玉良不单单是关心女儿的幸福，还有张家未来的发展。他首先是张家家主，身负着家族荣辱兴衰的重任，其次才是一个父亲。
现在听到三夫人的汇报心里放心很多，这次去大陆自己何尝没有考察包子轩的意思。张家就是找盟友实力也要足够强，一般家族张玉良可是看不上。
可以说三夫人这个时候发挥了巨大作用，不但帮助女儿分析情况，还要替张玉良出主意，可以说这些年实力一直被低估，这个女人可是很不简单。
第六百零八章 设计规划1
包子轩来到天水围的时候已经是下午3点，毕竟在家里和路上耽搁了不少时间。所有高管都在会议室等他，毕竟老板没有过来很多事情也进行不下去，最多就是赵婷婷向他们介绍一下土地面积和基本规划。
包子轩没有过来他们也不好有什么怨言，毕竟老板平时待他们不薄，而且很少有迟到现象。这次肯定有什么重要的事情，要不然不可能会在这么重要的场合迟到。
能够拿下如此大面积土地都是老板一手促成，肯定有很多事情需要收尾和打点；毕竟项目还涉及到港府和总督府环节。没有一位高管会想到包子轩是带女朋友见家长，之前可是一点风声都没有。
来到会议室看到所有人都已经到齐，包子轩笑着说道：“不好意思，有些事情耽搁了一下。本来想着过一段时间再说，可是在过几天我就要去华夏大陆；而且最近还有很多家族邀请我过去参加宴会，因此只能选择在今天。”
“这么着急把诸位叫回来想必你们已经知晓，集团在新界拿下总计超过80平方公里的土地。可以说新界本岛有四分之一的面积属于我们黑云集团，这么大片土地肯定要进行规划和开发，不能让土地囤积在我们手中浪费和贬值。”
“香江土地这么贵根本不用考虑搞农业，要不然可能连裤子都要赔掉。诸位有什么想法可以说出来，还有就是你们各个分公司需要用到多大面积的土地也要把规划做出来。”
“原则上集团统一规划，可是也要考虑你们各个分公司的需求。也就是说建筑内部有什么想法自己同设计师沟通，同时联系全球最知名的设计事务所，告诉他们黑云集团需要造城。”
包子轩说完下面的高管都激动不已，这么大面积土地被一个公司拿下可以说在全世界都绝无仅有。黑云集团能够做到可是一个了不起的壮举。
赵婷婷说道：“老板，我们要一次性建设这么大面积的地方吗！是不是有些激进，这样对集团资金储备是一个不小的考验。目前香江人都十分关注华英之间谈判结果，如果华英之间在香江开战，我们的努力将会付之东流。”
其实黑云集团高管也都在考虑这个问题，毕竟这次老板要建设的地方总面积超过2亿平米左右，按照每平方米500港币计算也需要超过1000亿港币才能够把整个黑云小镇建立起来。而且这还只是基础建设，如果内部需要进一步完善成本还会增加很多。
包子轩还要求所有基础设施建设尽量完美，那么成本还会相应增加。可以说这是一个无底洞的存在，就是强如黑云集团都没有实力一下子拿出这么多资金。
包子轩知道现在这个时候不建起来，以后花的钱会更多。最近两年香江房地产市场低迷，基本上没有那个建筑公司有活干，他就是想利用这个机会。
同时还可以邀请大陆工程队参与进来，届时有超过10万人会在这座巨大的工地上工作。就是每人每月按照2000港币工资计算，一个月工资投入就会超过2亿港币。虽然所有人听到项目都会激动不已，可是也担忧集团有没有这个实力。
包子轩：“华英之间在香江开战的可能性几乎为零，这点我很有信心。而且这也不是我们能够考虑的事情，我们生意人最好不要过多参与政治。”
“另外过几天我会去华夏京都，虽然不想参与政治，可是生意做到我们这个级别完全不参与也不可能。这是不是很矛盾，可是没有一点办法。在华夏京都我会详细了解一下华夏大陆方面对香江的态度，谁都不希望在香江爆发战争。”
“虽然黑云小镇建筑面积将会超过2亿平方米，单单基础建筑成本就会超过千亿港币甚至更多。这对于我们黑云集团来说是一次挑战，但更是一次机遇。如果我们挺过这几年那么未来集团发展将不用再为厂房租金和建设而担忧。”
“我还年轻你们也没有老，就是失败又能怎么样。同时此次原则上允许员工购买房产；集团统一按照成本价计算，钱不够可以从黑云银行贷款。”
“集团高管可以申请购买大帽山的别墅，整个大帽山都是我们的，以后那里将成为香江最漂亮的居住地。因此有兴趣的可以选择一块土地自己请设计师建设，集团会象征性收点土地使用费。”
“但是购买内部房产需要签署一个协议，即使不在公司干到退休，也不能犯错误。一但员工有损害集团利益行为，那么集团将按照当初价格回收房产或是强制转卖给内部员工。”
“同时建设各种年龄段的学校，以后集团所有员工都可以把孩子放到香江读书。我说的是所有，也就是说他们安心工作，孩子集团可以统一照顾。”
“对于黑云学校我们只招收黑云集团的二代和三代，也就是说父母、爷爷奶奶、外公外婆有人在黑云集团工作，后代才能在黑云学校读书，办学校我们是要让员工享受福利，不是为了向社会招生赚钱。”
“当然也可以适当考虑一下周边居民子弟，毕竟我们购买了人家土地也要同其搞好关系。不能让人家说我们为富不仁，黑云集团可是一家负责任的企业。”
包子轩说完很多高管都很心动，如果能够在香江最高峰建设自己喜好的别墅可是之前想都不敢想的事情，因为那只属于超级富豪。现在老板居然给了他们这个机会，那还犹豫什么。老板敢大规模建设集团总部，肯定是在华夏方面得到了什么消息。要不然一颗炮弹就能把包首富和黑云集团打回原形。
这个时候古城次郎突然说道：“社长阁下，那么位于观塘的生产基地要怎么处理。”
这是他最关心的事情，虽然包子轩已经看不上那里。可是在古城次郎看来观塘工业园同日本大企业生产基地相比毫不逊色，甚至会更好一些。如果就这样废弃实在是可惜，毕竟每年还能够产生巨额的经济效益。
包子轩：“观塘工业园会继续保留，不过高端产品将不再哪里生产。”
“这次新界黑云小镇的主要生产项目全部为高端制造，主要建设地效飞行器、飞机、芯片、计算机、汽车等工厂。”
“对了忘了告诉大家，集团已经成功研发出一款划时代意义的飞机，会在巴黎航展上与公众见面。也就是说黑云集团已经正式进入航空领域，集团下一个挑战的目标将是卫星。所以有很多项目需要我们去研发，就是新界土地在大上一倍都没有问题。”
ho229飞机已经仿制成功，黄鼠狼工厂对飞机的空气动力机构、载弹量、航程、速度、电子设备等方面做了全方位的改造和提升，虽然相比起美国的b2还有不小差距，不过在这个时代绝对是顶尖的存在。
并且在巴黎航展之前会投入到两伊战争，目的是对飞机进行一个全方位的检测。
未来包子轩大部分精力会投入到飞机、地效飞行器、计算机、芯片等项目上，至于玩具、家电、游戏只会提一些意见而已，不会过多关注。
听到飞机都能够研发成功，黑云高官都认为还真是没有什么事情老板做不到。
霍建宁有些担忧，于是说道：“老板，现在黑云集团涉及的产业太多，战线拉的太长，如果真要是那个环节出现问题届时会非常被动。”
其实包子轩也考虑过这个问题，无论是前世还是今生学习的都是理工专业。对于企业管理一直就不是他的强项，随时企业越来越大，涉及行业越来越多，这个短板就会越发明显。
包子轩：“你的担忧很有道理，看来这几年在和黄锻炼的很不错。推荐一个人负责和黄业务，你回来先给我做助理。全面整理一下黑云集团各个分公司的运营情况，该精简的精简，该淘汰的淘汰。拿出一个方案给我，这件事就这么定了。”
霍建宁没想到一个意见居然把自己给搭进去了，这成什么事了。所有人都知道从和记黄埔总裁到黑云董事长助理看着职位下降很多，甚至名号比之前相差更多。可是包子轩的意思明显是让霍建宁过来接任黑云集团总裁，至于董事长助理最多就是一个过度而已。
其实包子轩的想法很简单，前世霍建宁能够成为香江打工皇帝。能力绝对没得说，这次给他更大的授权、更好的平台难道还赶不上前世。最主要霍建宁肯定比自己亲自管理要好很多，毕竟术业有专攻，而且人家已经在管理岗位上多次证明过自身实力。
第六百零九章 设计规划2
霍建宁的事情只是一个小插曲，在黑云集团包子轩决定的事情不会改变。何况现在还是在管理层大会上公布的决议，如果此时提出反对意见，那不是打老板的脸吗！
霍建宁刚开始感觉老板是不是对他有意见，或者是对他的工作不满意。可是仔细一想这是摆明要自己管理整个黑云集团运营做跳板，几乎所有人都知道包子轩的强项和爱好都在研发。对于管理公司兴趣不是很大，之前去美国留学能够把香江诺大家业交给一个女人管理也是如此。
现在让自己给他当助理，那么老板是什么心思不言而喻。最主要和记黄埔的CEO自己还可以推荐，如此看来这是老板对他的信任。
包子轩笑着说道：“今天这个会议我们就是要把每个分公司所需要土地面积定下来，以及集团总部设计方案也要有个大概方向。”
“黑云集团是以一家公司之力建立一座新城，可是说在全世界都绝无仅有；之前并没有先例。既然要建城就要拿出造城的状态，一个城市里所有配套设施都要有。”
“我不管诸位用什么办法，总之全力配合好集团工作。最近两年公司的资金状况肯定会有些吃紧。因此希望诸位能够多多开源，截流一直不是黑云集团需要考虑的事情。”
“集团在建设新总部的时候也不能苦了员工，希望诸位要加倍努力。另外这次各个分公司想要建设多大规模的总部完全取决于你们自己。位置定好之后就需要你们自己去规划，集团会做最终审核。”
“同时每个分公司需要自己拿出一半资金来建设各自总部，集团将会出另外一半资金。也就是说需各个分公司量力而行。”
这是早就定好的事情，之前已经同几名高管商量过。不过这个方案公布之后，游戏公司、玩具公司、计算机公司、手机公司、软件公司都是十分高兴，毕竟他们的营收都非常强悍，每年都会上交巨额利润到总部，现在自己出点钱建设分公司总部完全没有问题。
可是像芯片公司、家电公司就比较麻烦，芯片公司连续几年基本上没有赚到什么钱。目前黑云芯片公司主要是生产内存等价格低廉的芯片，黑云集团还没有进入高端芯片批量生产。这就需要同日本厂商就行价格战，好在目前双方谁都奈何不了谁。
家电公司一直被日本和德国厂商压制，短时间内很难实现大的突破。不过包子轩现在可是顾及不了那么多，只能让他们自己想办法。实在不行在让黑云银行贷款给他们；总之现在不会倾向于哪家分公司，要让他们保有竞争意识。
此时只有一个股东的好处完全体现了出来，在公司只要是包子轩决定的事情没有人敢反对。不过很多公司就是因为第一代领导人英明神武。决策的事情基本上不会出错，公司的发展一直是顺风顺水。可是等到二代三代手中就没有那么好运；这也是家族公司的悲哀，富不过三代说的就是这样人和企业。
包子轩也意思到这个问题，可是此时机遇不抓住以后就会被封死。刚愎自用也好，独裁也罢现在就是要不惜一切代价让公司快速发展起来；其他只能慢慢在解释和调整。
看到手下没有说什么，包子轩继续说道：“我在读大学期间就一直思考未来黑云集团总部会是什么样，因此在上学期间脑海里就有黑云集团总部大楼的初稿。最近终于把他设计了出来，诸位可以看一下，我们要怎么才能把他建设起来。”
包子轩说完只见投影仪上出现一个圆形建筑，同传统建筑不同的是这座建筑的中心全部被绿植覆盖，可以说只有外圈部分才是办公的地方。
包子轩说道：“这是我所设计的黑云总部大楼，地下4层，地上为六层。单层建筑面积为70万平方米，外观全部采用钢护玻璃材料。顶部安装可拆卸太阳能电池板，为以后更换和升级做准备。”
“中间区域为绿色植物休闲区，也就是说员工和客户可以在闲暇时在内部休息。建成之后可以容纳2万名员工在里面办公，相信这一定是全球最酷的集团总部。”
可以说包子轩完全照搬后世苹果总部大楼，只不过设计的层数更多一些，同时也是给黑云小镇定了一下基调。
希望通过集团总部大厦告诉他们，可以建设的大一些，但是最好不要出现高层建筑。在包子轩看来很多地方生活幸福不是建设多少高楼大厦，大多数都是低层建筑物才会让人更加幸福。
这样人们生活就没有那么压抑，最主要能够节省不少建筑成本。现在集团总部也就是6层，分公司总不能建设60层吧！那样岂不是要压老板一头，老板心里能够舒服才怪。
其实包子轩知道黑云在新界建筑已经够大，如果全部建设起来就是生活200万人都没有一点问题。已经严重威胁港英政府的管理，如果在全部建设高楼会有多少人在黑云小镇工作和生活谁都无法想象。
赵婷婷笑着说道：“老板的意思想必大家都已经明白，未来黑云小镇主要以底层建筑为主。除了规划的3家五星起酒店和已经建成的黑云银行之外，其他不建议建高层。当然包扩我们的生活区也是如此，高层建筑虽然容积率上去了，可是人们的生活质量却会下降很多。”
“黑云集团不是房地产公司，未来黑云小镇也是我们子孙后代工作和生活的地方。因此给他们留下一个没有那么压抑的空间势在必行，最主要低层建筑成本会下降很多。”
包子轩这次让各个分公司负责人自己找人设计总部大厦，这样建物筑就会各有特色。何况最后的把关还是他，也出不了什么大问题。
这里面最没有问题当属古城次郎，对于生产车间来说层数越低越好。这样运输和组装都会方便很多。
包子轩继续说道：“赵总和霍助理你们两个人负责安排土地规划，除了当初我定好的地方不能动之外其他自行安排。”
“这次集团只参与最后的审核，其他你们自行找人设计。我希望能黑云小镇建筑在100年后也不会过时，依然是世界上最重要的科研胜地。”
霍建宁没想到这就开始走马上任，看来回去之后要赶紧交接一下工作。要不然肯定忙不过来，黑云小镇这么大的工程前期准备工作可是非常多，估计最近几年只能在工地上工作，不过回去之后可以同女友商量一下大帽山兴建别墅的事宜，想想就觉得兴奋。
赵婷婷已经开始为各个分公司在分配地盘，可以说黑云集团每个分公司都能够分到不小的土地。毕竟这次面积的确够大，就是留下后期的储备用地还是有很多地方可以用来建设。
对于分配土地包子轩没有参与，只是在旁边看了一会。这时候就体现出公司的营收情况。手机公司居然嫌弃分配给他们3平方公里的土地面积不够大，这已经是所有分公司地盘最大的一个。毕竟包子轩知道未来手机行业的发展，给他们预留了足够的土地，即使这样他们还不满意，看来这帮年轻工程师的心着实不小。
对此包子轩也是喜闻乐见，之前黑云集团内部就是因为竞争不够激烈才使得激情不足。从现在开始内部竞争会逐步加剧，虽然不是很懂企业管理；可是培养员工的狼性文化还是十分有必要。
黑云员工只有去争取、敢挣取才能在社会上立足。要不然只能是吃老本，一旦华夏大陆的科技企业崛起之后将很难竞争过人家。还不如趁着现在把工作基调定下来，这样对未来企业发展也会起到促进作用。
第六百一十章 周大福的邀请
包子轩把工作安排完就来到的黄鼠狼工厂，他要亲自看看黑云仿制的飞机性能如何。第一台原型机已经生产完毕，现在就等着寻找合适时机进行试飞。不过前期通过计算机模拟效果非常好，根据以往经验黑云这款飞机应该算是研发成功。
包首富帮助工程团队解决几个问题之后才离开，看到老板轻而易举就把他们之前需要几天时间才能演算完成的数据搞定，真是人比人要气死人。
包子轩每天工作如此忙，只是偶尔过来一下这里就可以轻易解决问题。仿佛就像全程参与了一样，难怪人家能够成为香江首富，大脑就跟常人不一样。
回到家之后看到母亲还在等他，现在时间已经很晚平时这个早就应该睡下了，今天这事唱的哪一出。包子轩就是想着过年不能陪伴母亲，现在趁着有时间过陪一下，这么晚回来是想着明天一起吃早餐，没有到母亲居然没有睡。
看到利玉琳的样子好像是有心事，这才刚刚见过自己的女朋友。难道担心儿子有了媳妇忘了娘，可是也不能这么快吧！
利玉琳看到儿子回来，笑着说道：“同女朋友做什么去了，怎么这么晚才回来。下次有这样的机会可以不用回来，你是男孩有时候要主动一些。”
可能全天下有儿子的家长都不担心吃亏，可是他们往往没有站到女孩及其家长的角度想问题。
包子轩：“您说什么呢！我早就把她送回家了，然后就去公司开会。开完会又在实验室呆了很久，因此您说的这些都不挨着。”
利玉琳心想刚刚相处的男女朋友不是都不愿意分开吗！怎么轮到儿子这里和别人完全不一样。这是什么操作，儿子的很多行为真是同正常人不一样。
利玉琳：“阿轩，有的时候女孩子是要多陪一陪，不能总是冷落人家。尤其是在刚刚相处的时候，工作永远也做不完，要注意劳逸结合。”
包首富也知道要多陪一陪，可是黑云集团现在看着风光无限，可是处境也非常尴尬，一不小心就会陷入万劫不复的境地，现在他需要抓紧一起时间来发展企业，至于儿女私情还真的没有考虑太多。对于张悠然也只是感觉比较合适，不想在这个事情上浪费太多时间而已。
包子轩：“主要是现在事情比较多，等从华夏京都回来就好了；倒是您怎么这么晚还没睡。”
包子轩不想让母亲知道在新界拿到那么大片土地，按照利玉琳的性格肯定会非常担心。虽然以后知道也要担心，可还是希望她担心的时间能够短一些。
利玉琳苦笑着说道：“今天你们走后郑佳佳过来了，邀请我去参加周大福举办的香江钻石珠宝展。今年是周大福成为国际权威钻石商的十周年，他们会联合戴比尔斯在香江会展中心举办一次展览会。”
包子轩这才想起来，周大福在郑裕同接手后发展迅速。早在1964年周大福于南非约翰尼斯堡开设钻石琢磨厂，并于同年获得全球最大钻石原胚生产商戴比尔斯的配发专利权。
1973年更是成为国际钻石商贸公司全球125家的国际权威钻石商之一。可以说在香江其他金铺都在拼命争夺黄金市场份额的时候，周大福已经走在前面。进入了钻石市场，后来的发展更是顺风顺水，理所当然成为香江第一珠宝品牌。
可以说郑裕同在经营上绝对是一个强人，只是现在同包子轩的关系有些不睦。可是在利玉琳心中郑佳佳虽然不能成为儿媳，可是生病时候过来照顾很久，这个面子还是要给。
珠宝展会肯定会有很多人参加，利玉琳不想看到某些人。因此十分为难，脑海中在想事情，当然睡不着。
包子轩：“郑佳佳过来邀请您参加珠宝展，出去逛一逛散散心也好。”
利玉琳：“我是不想出去，现在也不知道怎么回事十分不喜欢应酬。还是你代表我过去一下，珠宝展可以带女朋友过去，你明天可以给张悠然打个电话邀请一下，看看她有时间没有。”
包子轩心想这算怎么回事，刚刚确定关系见了家长。现在居然邀请人家去绯闻女友家里举办的珠宝展，这不是跟人家叫板吗！就没有这样做事的，心里可是十分为难。
看出来儿子的想法之后，利玉琳笑着说道：“有些事情该面对的还是要面对，总是逃避也不是办法。郑佳佳在我生病的时候过来照顾过，这份情我们必须要还。”
“鲨胆同在黑云银行开业的时候亲自出席祝贺，现在他们家里主办活动这个面子肯定要给；因此于公于私、于情于理我们都要过去。”
“张悠然如果是知书达礼的女孩就应该明白这个道理，如果连这点小事都要斤斤计较也不适合作我们家的媳妇。”
母亲已经这样说，包子轩只能同意。同时在心中也把周大福记恨的不行，早不组织活动、晚不组织活动，偏偏选择这个当口不是让自己为难吗！
包子轩：“那只有这样了，到时候我会过去。周大福珠宝展是哪一天，我也好安排一下时间。”
利玉琳听到儿子会过去心里放心很多，如果儿子不过去那就只能自己亲自过去。可是心里会非常不舒服，看到不想见的人之后更是会尴尬，现在这样就很好。
利玉琳：“是2月5日和6日两天，你安排一下时间5号上午过去转一圈，这样也是对人家的支持。”
其实郑裕同原本计划过年期间在举办珠宝展，这样人气会更旺一些。而且还能借助节日的气氛好好烘托一下，可是谁能想到华夏大陆邀请香江富豪去京都过年。
一个珠宝商就是实力再强也不敢同国家叫板，那不是找不痛快吗！而且香江几乎所有的大亨都会去华夏京都，那么他开的展会给谁看。
珠宝首饰可不比其他，购买人群十分有限；基本上都是富裕阶层。尤其是顶级珠宝更是只真专属于超级富豪，没有办法的鲨胆同只能选择把展会提前。
第二天一早包子轩吃完早饭就给张悠然打去了电话，邀请她一起去参加珠宝展。既然已经认定张悠然，包首富也不会再想其他，有那个时间还不如去实验室研究点什么东西。
可是好巧不巧的是张悠然5号那天真的走不开，5号是她爷爷的忌日。不单单是香江张家要去扫墓，连远在澳洲和加拿大的分支也会回到香江。
可以说张家对此次扫墓十分重视，毕竟今年是张玉良父亲逝世7周年，在华人心中是一个十分重要的年份，
如果这个时候张悠然同男朋友一起去逛珠宝转，那是有多么不孝。不用大房和二房说什么，张家其他两个分支就能够把她喷死。人家从澳洲和美洲都能够赶回来，你可倒好在香江居然不参加；那不是让人抓住把柄吗！
张玉良本身就不是长子即位，这已经让其他几家意见很大，要是在出现教女无方，那么家主的位置可能就要从新来定夺。
张悠然虽然心里不舒服，可还是大度的说她不会在意。而且能够邀请她已经说明问题，只是告诉包首富早去早回就可以。
挂断电话的包子轩感觉真是造化弄人，是不是老天不想让他如此顺利的就结婚。或者还是有人在从中作梗，要不然怎么会这么巧。
不过既然张悠然没有时间参加，那么就只能一个人去。于是便事情同利玉琳说了一下，毕竟这是母亲交代的事情无论结果怎样都要让其知晓。
利玉琳倒是没有多说什么，不过心中是什么想法就不得而知。每个人都有这自己的秘密，母亲的心思包子轩从来都不会去猜，时间到了自然会说。与其问了让其为难，还不如现在这样装糊涂多给母亲一点私人空间。