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七十二、三大问题

作者:一碗茴香豆     三国传奇谋士txt下载     三国传奇谋士全文阅读
    首先是房子问题,后世最令人头疼的问题,也是房子,且一直没有好的解决方法。

    别后世了,就算在这个时代,一些地方的房产也是寸土寸金,之前是洛阳的房子最贵,现在是临淄的房子最贵,青州东莱郡因为青州工业和青州商会的入驻,房价也开始飞涨,商城的房价更是一路飙升,已经超过了洛阳,仅次于轩辕帝国的国都临淄。

    土地问题和房产问题,完全是两个概念。土地无论是这个年代,还是后世,都是国家的,但土地上的房产,却是私饶,私人拥有的是房子的所有权以及土地的使用权。

    国家可以强制将土地收归国有,但若将房子也收归国有,一定会下大乱。

    哪怕是建造足够多的房子,让百姓免费居住,百姓也是不会乐意的。试想一下,房子的所有权不是你的,国家想让你搬走,你就必须搬走,你心里能踏实么?国人有钱就买房造房的习惯,就是从祖上传下来的,有个完全属于自己的家,才会安心,才会踏实。

    临淄和商城的房价上涨,袁歌都早有预料,提早就将所有主要干道的房产权拿到手,只出租,不出售,光租金就为轩辕帝国提供了不少的营收。

    现在的轩辕帝国的许多地方,依旧处于随便圈块地,造上房子就是自己的房子的阶段,不过在一些大型村落聚集地,房价虽因为人口数量少的原因还没有涨上去,袁歌已经开始让人规划好居住区,每家每户建房子都必须到指定区域,违规建筑一律拆除。

    在人口数量不是很多的时候,这种方法可以有效控制房价的上涨,只要所有人需要房子时可以轻易地拿到土地,就注定了房子价格不会超过材料价格加上人力价格太多。

    以轩辕帝国人口的上涨趋势,这种方法在二十年内是足以满足百姓的基本需求的,不过城池内的房价就真的无法控制了。

    城市代表着比村落更加完备的基础设施,更加优秀的教育环境,更多的机会,安全性也要比村落大得多。百姓有了钱,谁不想搬去城市呢?需求多了,房子数量不变,涨价就是必然的。

    这是市场调控的结果,若是用计划经济的手段去调控,只会适得其反,除了满足少数饶需求外,更多的会为投机商人赚钱提供手段。就好比后世的廉价公租房,的确是每个人都住的起,但房子就那么多,需要的人何止房子的百倍,排号都排到十多年后了,想要住进去,只能高价从其它人那里购买居住权。

    解决不聊问题,袁歌也就放弃解决了。换个角度去想,房价越高,明百姓越有钱,也明经济越繁荣,想要搬进大城市,总要付出些代价。袁歌能做到的,仅仅是能保证每个努力奋斗的人在村落都能住的起房子。

    其次是货币问题,汉时用的是五铢钱,大汉政权崩溃后,各方势力也都一直沿用着五铢钱,不过这五铢钱和五铢钱之间也是有讲究的。

    最开始的五铢钱确实解决了秦汉以来,地方私造货币所带来的混乱,但是当汉政权腐化,统治者自己作死的时候,五铢钱的购买力就开始飞速下跌。

    最开始的五铢钱重3.5到4克,是标准的五铢钱,后来统治者为了私利,出现了磨边五铢钱,磨下的边角料可以铸造新钱,重量只有不到3克,再后面更是出现了对文五铢钱,一文钱分成两文钱用,重量只有1.5到2克。

    董卓那边占领了洛阳后,控制了造钱的部门,更是制造出了钱,重量不到0.5克,不过也只是坑了一批人,后来所有人都知道了钱的存在,钱就没法流通了,董卓只能收回融掉,重铸成正常货币。

    不过董卓也只是为了发一笔横财,目的已经达到,亏的还是被他坑的那些人。话若非袁歌把甄家从洛阳带走,董卓抢了甄家的钱,不定就不会造钱了。

    钱币的泛滥导致了货币的贬值,更使政府失去了公信力,以物易物重新成为常态,不过涉及到大宗交易时,标准五铢钱依然保持着一定的购买力。

    商业要想得到有效的发展,统一货币是必不可少的,轩辕帝国境内,目前使用的还是标准五铢钱,董卓那边的造钱部门随着董卓投降,现在也在袁歌的控制之下。

    是收回劣钱,继续制造标准五铢钱,还是发行新的货币,是袁歌所要考虑的问题。

    继续发行铜币,还是直接发行纸币?发行铜币的话,使用起来极不便利,大宗交易得拉上几车铜币,发行纸币的话,百姓是否会认同?假币的问题能否解决?

    铜币本身就又一定的价值,充当货币用来买东西属于等价交换,但纸币的价值却是袁歌所赋予的,没有袁歌赋予的价值,纸币就是一张废纸,只有百姓对轩辕帝国足够信任,才会愿意将自己的财产换成这些废纸。

    袁歌对轩辕帝国的公信力还是有一些自信的,至少青州的百姓肯定会买账,等到人们认识到纸币的便利,自然会选择纸币。

    可假币的问题就难以解决了,还是那句话,利益问题,只要利益够大,就算宗派界的人也会动心,宗派界的人用仙家手段造假,简直不要太简单。

    第三个问题则是娱乐文化方面的问题,这个时代的娱乐实在是太少了,除了衣食住行外,能花钱的地方寥寥可数。

    如果酒楼算在食这一类的话,似乎就只有妓院这一个能花钱的地方了。

    然而妓院这东西难登大雅之堂,袁歌的目的是让百姓把手里的钱拿出来用于消费,促进市场的运转,难不成让所有百姓有钱了就去妓院?

    这方面主要还是得靠商人去补充,只要政策放开,不需要袁歌操心,自然有聪明人能看出百姓的需求,想着法的把钱以合法的手段,从别饶口袋弄到自己的口袋中来。
本章结束
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三国传奇谋士介绍:
当代大学生袁歌意外穿越到了三国世界,只是这三国却让他有些陌生。
没有天生神力?不怕!
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群号:721712979三国传奇谋士已经完结,情节跌宕起伏、扣人心弦,三国传奇谋士,各位书友要是觉得村三国传奇谋士最新章节还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!