第二百二十一章慈善家谢文
谢文在余下的九幅画里，出手了四次，一共出手八次，凑满了四千万。
青基会负责人高兴的宣布，这次慈善拍卖活动非常成功，共募集资金达到六千一百万元。
原计划募集资金二千万元，结果翻了三倍。
“下面，请允许我介绍一下本次捐款数额高达四千万元的谢文先生。
谢文先生祖籍湖南，现户籍所在地为深圳。
谢文先生是深圳深创风投公司创始人，盛华房地产公司董事长。碧贵园如家公寓二股东，万科泊家公寓副总裁。
谢文先生是米国纽约华尔街盛华集团创始人，下面有盛华基金公司，盛华投资公司，盛华房屋租赁公司等企业。”
随着一连串的头衔报出来，章老与范大师嘴边不断的抽凉气。在坐的画家与企业家们也在心里嘀咕，难怪一加价就是几百万的加，原来是个大大佬。
其实谢文也吃惊不小，国家机器，厉害如斯。估计范大师就是报了一下自己的名号，这才多长时间？
国内尚且如此，米国呢？想到这些，谢文不觉出了一身冷汗。如此看来，米国的资产要加紧处理才是。
“谢文先生这次回国，是盛华楼盘五一开盘，盛华楼盘不知道大家知不知道，反正我是知道，因为徐了我家里的电视一天喊无数次外，爱人也要说无数次。”
此言一出，哄堂大笑。
“谢文先生的盛华楼盘响应国家号召进行租售并举，体现了企业家的担当。现在又慷慨解囊，行慈善之举，值得我们学习。
下面，有请谢文先生上台讲话。”
台下响起了热烈的掌声。
“尊教的各位领导，先生们，女士们，大家好。
我很惭愧，自创业以来，一直在外奔波，尤其是在米国时间较长，虽然一直关注国内的慈善事业，但一直未能共襄盛举。
此次蒙范先生邀请，参加本次艺术拍卖慈善活动，既然适逢其会，就该尽一点绵薄之力。
我在这里有一点小小的请求，不知道该不该提。”
“请谢文先生尽管说。”
边上的青基会负责人笑着说道，这样的大佬，是绝逼不可能出原则性问题的。
“我了解了一下，今天的艺术慈善拍卖活动，是募集资金对四川甘孜，阿坝两地的学校进行修缮，是这样吧？”
“是的，谢先生。”
“我的请求是，为了给贫困山区的孩子们一个安全舒适的学习环境，请求青基会重新在这两个州盖二百所高质量的学校。
为此，本人除了拍卖的四千万元外，再捐款六千万元。”
本来听到谢文要求重盖学校，脸色有些变化的青基会负责人，听到谢文再次捐款六千万元后，又激动起来。
什么是政绩？这就是。
二百所新学校，而且还是一次性的。按时下农村的建造费用，没有土地费，只有建筑费，十五万元就可以起一所希望小学，三十万元就可以起一所高质量的小学，现在预算达到了五十万元，肯定是没有问题的。
而且，今天的募捐，除了谢文的一亿之外，还有二千一百万元，也可以进行补贴。
这个时候，台上台下掌声雷动。
“我的要求是质量一定要过关，雷打不烂，风刮不动，地震不会倒。
如果能按照这个要求建设，验收合格的话，再进行综合考核，名列前十位学校的建筑队，每个队给予十万元的现金奖励。
而且，我在这里承诺，每年定期捐款一千万元，给这二百所学校进行教学施备的升级改造。
这笔钱，每年年初打入青基会的帐户。
当然，如果验收不合格，我将收回捐款，并要求追责。
不知道我的请求，各位是否答应。”
“没任何问题，谢先生。”
青基会负责人激动的握住了谢文的手，说道。
他自己又不想捞什么好处，当然是希望建筑质量好。
“我现在就在这里拍板，谢文先生的专项捐款，一定要专款专用，现在离年底还有七个月的时间，我们力争在春节以前盖上新学校，新年开学就可以让学生到新学校读书了。
另外，鉴于谢文先生对青基会慈善事业的贡献，我们拟授予谢文先生青基会慈善大使的荣誉称号。”
艺术慈善拍卖到了尾声，台上台下众人再次热烈鼓掌。
“谢先生，请留步。”
青基会负责人见谢文要走，忙喊住了谢文。
这时，章老，肖婷婷，范大师与谢薇薇走了过来。
“范大师，谢谢你了。”负责人握住了范大师的手，重重的握了几下。
其实范大师现在也是一脸的懵逼，听到你说高价拍卖就猜到你有点钱，可你也太有钱了，一场拍卖会就砸进去一个亿，连眼都不带眨一下。
一个亿啊，好吧，艺术家不能讲钱，可那是一个亿啊。
章老也蛋疼，我是不看重钱，可我徒弟太有钱了，目前唯一的继承人啊，我该怎么帮徒弟守住财产呢？
“来，谢文先生，重新认识一下。我是副理事长覃为民。”
穷为民？还有姓穷的？
“是言西早的谭字不要言旁的那个覃。”覃副理事长见谢文一脸探寻的模样，笑了笑，解释道。
谭，不要言旁，原来是这个覃。
为民请命，名字不错。
“谢文，其他的你们都知道了。”
谢文有点尴尬，甚至有点光溜溜的感觉。
覃副理事长察觉到了谢文的不自然，朝众人一挥手。
“找个地方聊聊。”
覃副理事长带着谢文几个人进了大厅边上的一个豪华包厢。
包厢的茶几上还放着不少的水果。
一个女服务员进来给每个人沏了一杯茶后，又退了出去，带上了门。
“谢先生，你今天能来，出乎我们的意料。我知道你，但我没见过你。”
覃副理事长这话里很有深意啊。
“范大师，这位是你师叔章老吧？”
“是啊，谢薇薇是我师妹。”
“今天画展的事我听说了，真是了不得啊，年方十岁，国家未来的栋梁啊。”
“覃副理事长谬赞了，小女偶有所得而已。”谢文谦虚道。
“你太谦虚了。范大师，你带师叔他们去参观一下，我与谢兄单独聊会。”
“好的，来，师叔，师妹，十九楼可以看到京城的全貌，我带你们去看看。”
范大师与章老、肖婷婷、谢薇薇出门去往了十九楼。
第二百二十二章想与你聊聊
谢文此时也想抽身而去，他意识到今天可能有点意外的事。
一般情况下，单独谈话都牵涉一些不为人知的事情，而这些不为人知的事情往往就是麻烦的代名词。
“谢老板，其实今天你来了，过几天就会有人去找你。现在这事落在我身上，我找你聊聊。”
老覃见谢文脸色不解，笑了笑说道。
今天来了，明天就会有人找我？这是几个意思？难道跟今天做慈善有关？
“谢老板，你是个遵法守纪的合法商人，我们都了解。找你的目的，也不过是想与你聊聊。”
聊聊？就这么简单？
“谢老板，其实我在商务部门工作，我是来挂职锻炼的。”
“恭喜覃老板了。”
挂职锻炼是中国的一大特色，一般情况下挂职期满回原单位是要提拨重用的。
“我想与你推心置腹的聊聊。”老覃说道。
“好啊。”谢文回答道。
“其实也没什么，就是像你这样热心慈善事业的企业家，我们都会关心，一般企业家我们也不会找他。”
合着我不是一般企业家？那我是什么人？
谢文的习惯是，不明白对方意图前，不轻易开口。他看着老覃，期待下文。
“一是资金要达到一定的规模，比如说企业规模十亿元以上，而且在行业具有竞争力。
二是一定要是个爱国商人，这是底线。”
“这些情况你们怎么可能知道？”
谢文忍不住插口说道，但一说完就知道自己说了一句蠢话。
谢文心想，也是的，个人能有什么真的秘密呢？真要做了不合法的事，随时都能知道。
说瞒着人苟起来发财，那是对个人对普通民众而言，要想瞒着政府，那纯属扯淡。
至于小说里写的那些偷着赚了多少钱，偷偷摸摸发了多少财，政府不知道的，你最好别当真，纯属意淫。
都说金融行业保密性强，那也是在正常的情况下，一旦涉及到法律层面，谁都保不了密。
“很简单，比如你从不做危害国家的事，而且还积极回报国家，就像这次慈善捐款一样。”
谢文睁大了眼睛，不会吧？自己就想了个心愿而已，结果歪打正着给自已找了件爱国商人的外衣？
“还有一点，你企业所做的一切，符合国家政策。比如你的盛华楼盘，采取租售并举的方式，就比较符合国家的政策，我们是欢迎的。”
老覃这话犹如一道闪电，霎那间谢文就明白了。
符合国家政策，才是爱国商人。前面全是铺垫，这句话才是重中之重。
想想也正常，正当的经商行为国家当然支持你。违法犯罪，损害国家利益当然不行。
谢文抬头看了看老覃，欲言又止。
“聊聊天，今天就我们两个人，什么话都可以聊。”
“我现在在米国经商，我现在担心我的资金安全。”
谢文也豁出去了，反正国家迟早也会知道，这些钱绝对大部分要回流国内，还不如敞开明说。
“先说说你在国外都做些什么生意，随便聊聊。”
谢文把自己到米国后，想开放房产项目，结果发现有次贷危机的事真真假假说了一遍，说很可能会引起短时间的金融危机。
“所以你就在金融市场做空房地产金融？”
“商人趋利，我不做对不起这千载良机啊。”
两人相视着笑了起来。
根据消息，是谢文在金融市场做空，但不是很具体。今天谢文一说，覃副理事长立即意识到了问题的严重性，看来有必要做个专题汇报。
“你说资金安全问题，你估计到时有多少资金？”
“我自有资金加上杠杆，共二万亿人民币，估计最少翻一倍以上。”
“你说什么？二万亿？”
老覃绝对没想到，谢文这把赌得这么大。
“赌这么大，有把握？”
“有。”
“哦。”老覃站起身来，在房间里踱步。
二万亿，比起华尔街那些大锷虽然说要差点，却也差不太远了，当然，这是在谢文赌赢的情况下。
“资金问题好解决，中国银行海外总部就在纽约，随时可以转帐提现。只要你资金来源合法，就没有什么问题。”
老覃说道。
“太谢谢了。”
有了覃老板这句话，谢文知道有关方面就会一路开绿灯的，心里一块大石头终于落了地。
“你提供的次贷危机的情况很重要，我要向上面汇报，你暂时留在京城，可能有关部门会找你了解具体情况。
资金问题，你就在京城中国银行总部开一个特别通用帐户，随时可以秒转资金，我会要求上面跟他们沟通好的。”
老覃站起来，与谢文握手道别。
谢文一看时间，都晚上十一点了，女儿应该很困了，忙拔打范大师的手机。
“范大师，你们在那里呢？”
“我与师叔在你四合院边上的右岸酒吧。”
“你们怎么回了？”
“我们出门后刚到十九楼，覃老板的秘书就找到我们，说是你们聊天的时间可能有点长，要不要由他们开房间休息，我们想了想还是回家好点，就把弟妹与小师妹送回家了。”
女儿与婷婷在一起，谢文自然是放心的。
谢文回绝了范大师去洒吧的邀请，他索性就坐在京城酒店的包厢里，梳理一下今晚的聊天内容。
自已是借机了却心病，当然，做慈善也是真心诚意的，而且今后肯定还会做。可意外的是商务部门对自己的关注，当然，这个比起有关部门的关注好得多。
爱国商人，资金门槛，国家政策。
国家利益高于一切，这道理谢文当然懂，真是国家有需要自已的时候，自己当然也会去做。不过，谢文也知道这种可能性微乎其微。
既然自己的行为是正当的经商，既符合国家政策，又符合自已的利益，资金安全又有保障，那就去做。
今天自己对覃老板说的分析结果，相信会引起相关部门的重视，应该会采取相应的措施。
量化宽松，货币投放，降息。我们是否会出台这些政策？是不是会进一步刺激股市走高？
一切都还是未知数，未来会因此发生变化吗？
第二百二十三章谢薇薇现象
谢文他们由于当天去参加慈善拍卖，并没有关注新闻媒体的动向。根本就不知道，女儿已经火爆了全国。
画展的当天，央视《新闻联播》播放了一条关于画展的，长达十秒钟的新闻报道，重点提到了十岁的画坛新秀谢薇薇，并且摄影机还对谢薇薇拉了个特写镜头。
京城电视台，各大报纸，互联网都争相报道，谢薇薇的图像与视频一时挂在各大论坛的头条。
而当天晚上，谢薇薇在艺术慈善拍卖会上的一幅《群虾戏鱼图》，拍出了一千万的消息又爆了出来。
这条消息有图有真相，尤如火上浇油。
“天才少女。”
“神童。”
“画坛新秀。”
“天之娇女。”
…………
各种称呼，各种赞扬，不绝于耳。
湖南益阳，张霞家里，此刻又是高朋满座。
“你家薇薇，真没想到是个天才啊。”
“从小看她就长相不凡，果然是凤鸣于天了。”
……
张霞此刻心里也在暗自庆幸，自已没有阻止谢文带走女儿，果然是正确的。
而益师附小更是夸张，第二天就在校门口挂上了横幅，“庆祝原我校学生谢薇薇参加全国顶级画展”。
谢薇薇的启蒙老师在本地一夜之间就窜红了，当地教育局当即决定将其调入市一中任教。
第二天，又一条消息劲爆面世。
谢薇薇与其父谢文一起参加艺术慈善拍卖，谢文乃是实力雄厚的大佬，一连串的头衔亮瞎了众人的眼球，其中最有名的头衔乃是盛华地产公司的老板。
谢大佬在艺术慈善拍卖会上当场捐款一亿元，新建希望小学二百所，并承诺每年捐一千万为学校升级。
而盛华地产的一号楼盘在京城更是低于市场价20%出售，二千五百套住宅，一日秒光。
一时之间，慈善家，良心地产商等头衔接连戴在了谢文头上。
网络上，谢薇薇的称号又变了。
“谢大小姐。”
“谢小富。”
“国民闺女。”
…………
外面热火朝天，而几个当事人此时却正在中央美院王师伯的办公室里。
“师兄，你约我们来干嘛？”章老问师兄。
“有没有想过回来教书育人？”
“我都七十好几了，还育什么人？况且我回来了，我徒弟怎么办？不行不行。”章老摇头拒绝。
“那如果特招谢薇薇为美院学生呢？”王师伯语不惊人死不休。
“这怎么可能呢？才十岁，你以为是科大少年班？”章老说道。
“学院准备今年秋季开始试点，特招一批少年班学生，名额暂定为十人。谢薇薇由于有画展的成绩，符合招生条件，她来少年班读书，你来少年班任教。”王老说道。
章老一听，有些意动。
谢文与肖婷婷对望一眼，俱觉荒唐。
不行，女儿这么小就决定自己的前途，谢文并不愿意。
画画可以当做职业，但现在决定为时过早，并不合适。
“谢谢你了，王老，薇薇还太小了，她有很多选择，现在就决定她的一生太早了。”谢文委婉的拒绝道。
把女儿扔在京城，虽然有师父，有肖婷婷父母照看，但不在自己身边肯定不行。
见谢文摇头拒绝，章老也就随之拒绝了。他的余生，就只有徒弟了。徒弟在那里，他就在那里。
这一切都在王老的意料之中，王老笑着又说道。
“谢薇薇我们肯定是要录取的，不过可以不住校，由本院特聘客座教授章老单独授课，每年回国参加考试。修满学分即可毕业。”
神操作，典型的中国特色，谢文等人闻言不禁摇头。只听说大学拒收的，没听过强招的。
“不是我们要强行录取，我们也不想这么做，而是形势所逼。”
王老说道。
“师侄出名太厉害，如果少年班里没有师侄，我们无法向上面和公众交待。
现在师侄已经成了现象级人物，社会上刮起了一股学习中国传统文化的风潮。
短短二天的时间，全国各地国画，书法班学员暴增，甚至还波及到了传统戏曲，民族乐器。
上面已经在过问这件事，也许上层有其他意图，我们也不清楚。
而且，十来岁的少年班学生现在也不少，年龄不是问题。
上面强调少年人才不能外流，人可以不在国内，但学籍必须要在。”
王老这么一说，似乎又还真说得过去。
可以说，谢薇薇成了中国传统文化的标杆，那怕只是在学校挂个名，也将会造成好的社会影响。
可这都是些什么破事啊，回国一趟，搞得现在，也不能说是乌烟瘴气吧，反正不是什么好事。
人怕出名猪怕壮，谢文现在只想低调一点，赶紧去米国赚钱去。可狗日的次贷危机还要到七八月份才开始吹冲锋号，真伤脑筋啊。
“行吧，你们要挂就挂吧。薇薇在米国读完小学，估计也要回国了，到时再来完成大学课程。”
谢文无奈的说道。
王老高兴的点了点头：“那好，大一、大二在米国由章老授专业课，大三、大四回国主修理论课。”
好吧，中国特色的双线学习法。
“薇薇，你的意思呢？”
谢文觉得有必要征求一下女儿的意见。
一直坐在旁边的谢薇薇，对着谢文说道：“我也不知道，一切都听爸爸的。”
“那还需要回国参加高考吗？”章老问道。
“不需要，谢薇薇这是特招，可以免试入学的。”
王老说道，到时发录取通知就行了。
从学院出来，众人仍然觉得有点匪夷所思。
“婷婷，现在刘晓梅与杨会妍已经飞往米国，京城楼盘的事也己经告一段落，你是回深圳还是留在京城？”
车上，谢文问肖婷婷。
“江小雅也回去了，有她与王敏在公司，没什么事，我还是多陪陪薇薇。”
“好，我要阿姨陪我在京城玩玩，我还有好多地方没去过呢。”谢薇薇笑着说道。
“好，就让阿姨陪你玩几天。”
谢文伸手摸了摸女儿的头发。
“新成立的盛华服务公司，运行情况怎么样？”谢文又问肖婷婷。
盛华服务公司，是根据谢文的要求成立的，它包含了盛华公司所有的后勤管理服务。
现在服务公司的主要服务内容还是住宅物业管理。
以客户为中心，协调物业资源、管理客户关系、推广优质服务并塑造社区文化，解客户所忧、让客户信赖、给客户惊喜，创幸福社区。
通过对社区进行物理空间划分，为尊贵业主量身定制全周期服务，从业主收楼之日起，搭建沟通平台，受理业户诉求，提供房屋服务、居住服务、生活服务等各项服务信息及社区配套等增值服务，为业主带来更便捷、更优质的服务体验。
小区实行24小时全封闭式管理，配置智能化先进科技安防管理系统，专业安防人员与智能科技相结合，对进出人员、车辆和消防、装修、交通、停车场及周界等重点部位实施全时管控巡查。
同时，与业户联动举办消防应急和电梯困人等突发事件处置演练，实现人防、物防、技防、联防高效结合。
盛华服务公司，是在原有肖氏地产物业管理公司的基础上建立的。
按谢文的设想，盛华服务应该是个集团公司，设物业，安保，绿化，清洁，工程维修五个分公司，各司其责。但现在，只是分成了五个部门。
“运行很正常，各部门都在招聘人员，培训中心每天都加班加点，忙得不可开交。”
好在现在合资公司的物业管理不需要谢文负责，不然会更忙。
第二百二十四章曹县
曹县，是益阳建筑工程公司的安保主管，此刻正在离工地不远的一间网吧里，搜索有关谢文的资料。
他现在看的，是谢文捐款一亿修建二百所学校的新闻。
曹县思考了很久，又反反复复的看了一遍新闻。
慢慢地，他犹豫的神色变得坚定起来，拿出手机，拨通了刘老板的电话。
“刘总，谢谢你和谢老板的信任。我同意谢老板的条件，担任他的贴身安全顾问。”
“好，小曹，你不会后悔的。”刘老板在电话那边高兴的说道。
开始曹县还是很犹豫的。
昨天晚上，刘老板找曹县谈了话，盛华公司大老板谢文想聘请他为米国盛华公司安保主管并兼谢文贴身安全顾问，并代为招聘两名退役战友。
曹县的薪酬待遇是年薪三十万，吃住穿全包，按劳动法在深圳买社保，是现在工资的十倍。而且，在深圳配置一套一房一厅的公寓。
退役战友待遇薪酬年薪二十万，其他待遇与他一样。
曹县的家在益阳黄泥湖镇。
这个地方怎么说呢，当地人有一句地名打趣话，叫做“天晴灰山港，落雨黄泥湖。”
灰山港与黄泥湖是毗邻的两个乡镇。
就是说，天晴的时候漫天的灰尘，下雨的时候满地的泥泞。
黄泥湖这地方盛产竹子，家里的主要经济来源跟镇上绝大部分人家一样，就是自已编竹凉席去卖。
黄泥湖的细竹凉席，至少在湖南是闻名遐迩的地方特产。尤其是水竹席，夏天凉水一枺，晚上是越睡越凉。
高中毕业那年，因成绩不理想，曹县决定去当兵，然后在部队去考军校，听说现役土兵考军校有加分，是分开录取的。
当年的兵是武警，分到了北疆。
然后，就是众所周知的二年浴血时光。
曹县负过伤，流过血，洒过泪，因为整天处于战备状态，根本就没时间学习文化去考军校，最终带着一枚二等功的勋章退役回家。
二等功是能安排工作的，但曹县除了一身的军事技能，别无他长。被分配到市建筑工程公司，做了个安保主管。
谢老板开出的工资待遇是很吸引人的，要说曹县不动心是假的，他很想去，一年的薪酬，都可以在家盖三栋楼房了。
他犹豫的是工作，贴身安全顾问，说穿了就是个私人保镖。
为一个私人老板挡子弹值得吗？虽然这种机率很小，但万一中奖了呢？
自己曾经是个军人，为国为民流血义无反顾，但谢文是个资本家，私人老板，人品听说是不错，但知人知面不知心。
但看到谢文慈善捐款的新闻后，曹县觉得，就凭二百所学校能让近十万学生能好好读书这点，就值得去保护他。
至于招两个战友那只是二个电话的事，比自己早一年退的，晚一年退的，同年退的，加起来上百个，挑二个军事技能好的，跟自己关系好的很容易。
谢文接到了刘老板的电话，得知曹县答应了自已的招揽后很高兴。
杨自律虽然是个安保经理，却是个孤家寡人，更何况他只是负责别墅的安全工作。
现在有了曹县与他战友的加盟，一切问题就解决了。
曹县跟着自已，杨自律接送学生上学放学，还有两个安保守着家。
谢文在电话里对刘老板表示了感谢，并要刘老板尽快办理曹县的辞职手续。
随即谢文又要了曹县的手机号码，并给他打了过去。
“曹县，你好。欢迎你加入盛华公司。”
“你好，老板。”
“找两个战友问题不大吧？”
“一点问题都没有。我已经给他们打过电话了，都是未成家没有什么牵挂的，出去几年没什么问题。”曹县回答道。
“很好，你这个想法很好。”曹县考虑得的确很周到，有妻儿的确实麻烦一点，长期分居肯定是不行的。
“曹县，把你自已与战友的信息发给我，尽早办理签证。”
“好的，老板。”
“另外，每人先拿五万元安家费，把家里老人安排好再走。”谢文接着说道。
听到谢文这句话，曹县心里一暖。这笔钱，完全可以解决自已与战友的后顾之忧了。
曹县拨通了两个战友的电话，两个战友都是同年当兵的益阳老乡，虽不在一个县，但关系非常好。听了曹县的电话后，正为怎么安置家里老人而发愁的战友非常高兴。
老板是本地人，他们也通过其他渠道了解了一下，确实是个做正经生意的老板，在本地很有名，所以也比较放心。而且对于农村而言，能够跟老板去米国工作，也是一件光宗耀祖的事情。
曹县三人开始进入了去米国的工作签证流程。
而在大洋彼岸，刘晓梅与杨会妍在肯尼迪国际机场见到了前来接机的徐三元。
“晓梅姐。”徐三元在机场出站口看见了刘晓梅俩人，连忙招手。
“这就是会妍姐吧？女首富哦。”徐三元打着哈哈。
“很高兴见到你，三元师姐。”杨会妍笑着伸出手。
我喊你会妍姐，你喊我师姐。什么鬼这是？我师父收你了？没听师父讲起啊？
徐三元肚子里打着官司，一边嘻嘻哈哈的接过行李箱，一边带着她们往停车场走去。
“晓梅姐，楼盘卖得还好吧？”
“日光。”刘晓梅回答说。
“日光？什么意思？”徐三元不解的看着刘晓梅。
“日光，就是一天之内卖光的意思。”
“我靠，这么牛。师父赚大发了吧？”
“谢哥这次沒赚到钱。”刘晓梅说道。
“怎么可能呢，我师父那么厉害，还是个日光盘，师父会做亏本买卖？”打死徐三元也不相信。
“是师父做慈善去了。”杨会妍插嘴道。
你别师父师父的喊行不？师父都没说自己带你，要我教你，可见根本就没想收你为徒。
“什么慈善？捐了多少钱啊？”
上车后，徐三元启动车子，朝法拉盛方向而去，今天中午只能在法拉盛先凑合一顿。
“艺术慈善拍卖，给学校捐款，谢哥捐了一个亿。”
“师父就是豪气啊，一捐就是一个亿。不过赚钱也豪横，一天一个多亿，还是米金。”徐三元兴奋的说。
刘晓梅闻言在心里一算，果真如此。谢文来米还不到二百天，身家马上就要奔三百亿米元去了。
自家男人真是个怪物，嗯，那东西也怪，踫一下自己就抖得不行。想到这些，刘晓梅又不自觉的夹紧了。
车子很快就到了法拉盛。
“望城佬，上菜快点。”
徐三元大大咧咧的喊道。
现在望城老板的湘菜馆，几乎都成了他们的食堂。
来人来客的时候吃，懒得做饭的时候吃，可惜就是有点远，要不然会天天点外卖。
第二百二十五章女首富，渣渣技能想学吗
“师姐，晓梅姐，我在京城有个闺蜜，家里是做珠宝生意的，听说我要来米国，硬是给我请了几尊弥勒佛，说是和田籽料。”
杨会妍拉开随身携带的小包，取出两个小盒子。
“男戴观音女带佛，这两尊弥勒佛，我也就借花献佛，有请两位姐姐笑纳了。”
杨会妍笑着把两个盒子一人一个递了过去。
俗话说，礼多人不怪，谁还嫌礼多呢？
“还多不好意思，还让师妹破费了。”
徐三元与刘晓梅对视了一眼，见刘晓梅暗中点夫，便知道这礼可以接。
徐三元伸手接过礼盒，嘴上说得好听，心里却开始叽歪起来。
哟，这女首富还有点手段嘛，知道用送礼开道。其实你送不送，姐我都要教你的，师命难违啊。
“师妹啊，师姐我人穷，也没什么礼送你，只跟师父学习了几招粗浅的手法。也怪师姐人蠢，学到现在也还是个渣渣，我就把这渣渣都教给你好了。”
杨会妍则闻言大喜。
临来米国时，谢文要她去跟徐三元学习，杨会妍就上了心。通过了解，徐三元乃是谢文唯一的徒弟。
谢文通过杠杆，融资了二万亿做空，全部都交由徐三元操作。由此可见，今谢文如此放心的徐三元，绝对是实力惊人，深得谢文真传。
徐三元虽然嘴巴上说粗浅的手法，恐怕就是真经了。杨会妍暗自下决心，既然到了西天，就一定要把真经取到手。
在法拉盛吃完中午饭，回到了纳苏郡的别墅。
“楼上最到头那间房是你的，你先倒倒时差。吃晚饭的时候我喊你。”
徐三元对杨会妍说道。
“好的，谢谢师姐了。”
杨会妍刚准备拖着行李箱上楼，杨自律夫妻俩回来了。
“哟，这位小妹就是杨会妍妺妹吧？”梁老师说道。
“是啊，你就是杨钥妈妈吧。”
“你知道杨钥？”梁老师见杨会妍竟然知道自己女儿，一下就对杨会妍好感爆掤了。
这马屁精有二把刷子啊，徐三元立马表示自己学到了。难怪人家是女首富，这为人处事还真不是盖的，功课做得真足。
由于抽调了罗华帮忙，徐三元已经完成了二轮沽出操作，现在自已一个人进行第三轮的卖出操作。
正如谢文动身回国前所言，房产、金融类股票现在基本上都在高位震荡，并有逐步走低的趋势。
徐三元现在深谙徐缓图之之道，不急不燥，每天慢慢融券卖出。
自从接到谢文的指令后，徐三元花了几天的时间挑选股票，她并没有完全按照谢文的要求办。
当然，师父特意指定的股票是肯定要做的。
由于现在市场上几乎没有次贷风险意思，就导致了融券卖出的数量极少，想融多少有多少。但徐三元牢记师父的话，不能让市场警觉，只好慢慢的沽空。
房地美流通股三十二亿多股，在66至67米元区间已经卖出了二亿五千万股。
房利美流通股五十七亿多股，流动性强，在65至66米元区间也己经卖出了三亿二千万股。
花旗集团流通盘十九亿多，在540到550米元之间，己经融券卖出了一亿五千万股。徐三元准备把大部分资金放在花旗上，卖出二亿股。一是股价够高，二是盘子也够大，方便资金撤退。
一千一百亿米元压在花旗上，也算是一场豪赌了。
****在52到53米元放空一亿股。
在挑选股票时，徐三元发现有些股虽然是房产，金融股，但流通盘太小，不具操作性。
米国同意房产公司不到一亿的流通盘，徐三元果断放弃。
米国房地产投资公司流通盘一千多万股，放弃。
亚历山大房地产公司流通股一亿五千万，放弃。
数字房地产信托公司，三亿流通盘，放弃。
米国银行，流通股八十二亿股，徐三元在55到56米元，放空了五亿股。
这五亿股是放得最快的，想想名字就知道，米国银行，就好像中国银行一样，信誉肯定是杠杠的。就连徐三元也担心，这种银行股也会跌？
给谢文打电话的时候，徐三元还不敢估空米国银行。
“估空，它再牛，也会跌掉一半的，跌到三十米元再平仓就可以了。你可以标注一下，设一个股价警报，三十元自动平仓。”
谢文对徐三元说道，笑话，覆巢之下，焉有完卵？熊市的时候，中国银行还不是照跌不误？
二千亿米元到现在也没剩下多少了，徐三元也不急，正好现在杨会妍来了，就边带师妹边操盘。
当天晚上，纳苏郡又是欢声一片，举行了盛大的欢迎宴会。
徐爱华还特地把罗华、黄山与艾米莉也喊了过来，瞻仰一下国内女首富的风采。
艾米莉听到中国的女首富，一千多亿身家的大小姐竟然也来米国跟自己老板学吵股，大感惊异，直呼不可思议。
黄山与罗华对国内的情况还是了解的，碧贵园的大小姐，名义上的老板，居然也住到了谢文的别墅里，来跟谢文当徒弟，不由啧啧称奇。
大家都对女首富的到来表示了欢迎。
酒席间，刘晓梅把回国这段时间所发生的事绘声绘色的说了出来。
媒体铺天盖地的广告宣传，到万人排队购房，最后成了日光盘，抢购一空。
刘晓梅又说道了谢薇薇的事，从认祖归宗，到画展爆光。
又说到了谢文在艺术慈善拍卖会豪掷一亿，捐了二百所新学校，听得众人直呼老板豪气，就老板这性格，估计以后会捐更多的钱。
当刘晓梅说到谢薇薇在慈善拍卖会上一幅画拍出了一千万的时候，众人才是真正的惊了。
我们天天看着的小丫头片子，有这么牛？
尤其是刘晓梅说，现在的谢薇薇在国内已经成为了“国民闺女”的时候，众人面面相觑，或许，谢文这大妖孽，还真养了个小妖孽出来。
才十岁啊，难怪那天章老头说她骨骼惊奇，当时大家还以为章老头说错，应该是骨骼清奇才是，那知道是我们错了，还真是惊奇。
怪不得章老头非要收她为弟子，高人就是高人，高人才能认识高人，合着他们就是一伙的啊。
第二百二十六章杨会妍的妙招
宴会在一片惊喜之中进行着。
“刘老板那个楼盘怎么样了？”
黄山问刘晓梅。
“你还别说，刘老板做起事来还是蛮给力的，估计下个月就能封顶，不过可能要到七月底或者八月初才能开盘了，十有八九又是个日光盘。”刘晓梅回答说。
“为什么要那么久才能开盘？”杨会妍不解的问。
“我们没有专门的装修公司，分包的装修公司进度慢，经常拖工期，封了顶也要装修一到二个月，太耽误事了，谢老板也没多大办法。”
“你们没有专业装修公司？那你们还卖精装修的房？”杨会妍问道。
“我们公寓楼不装修能租出去？”刘晓梅反问道。
“那也是。不过装修公司嘛，倒也不是什么难事。”杨会妍慢吞吞的说道。
这句话，一下就把众人的注意力给吸引住了。
“你有办法？”徐爱华问道。
“你们也知道，我们碧贵园都是卖精装修的房子，但是我们的周期很短，一般不超过五个月，这是为什么？”
是啊，碧贵园为什么会这么快？众人都想知道答案。
“一是我们起一层就内装修一层，装修速度比盖房子的速度只慢一步。二是我们每一支施工队伍都配置了一支装修队伍。我们能同时开几个盘，装修都没问题。”
原来如此，边盖边装，盖楼与装修几乎是同步进行，等楼盘封顶了，就只要装修外面了，难怪会这么快。
“那你说的办法是？”刘晓梅问道。
“师父不是如家的二股东吗？现在如家也有专门的二支装修队伍。而且如家公寓的装修还不同，他们同时还要装修各种家电。
只要师父在二支队伍中各自抽调三分之一的熟练工出来，再招部份新人进来，以老带新，不用一个楼盘的装修时间就全是熟练工了。
然而一拆二，组成两支队伍，再招新人，以老带新，最多两个楼盘，就会出现两支自己的装修队伍。”杨会妍说道。
“妙啊。”众人听杨会妍这么说，立刻想到这应该是碧贵园的培训方式，扩张式的发展。
“想法不错，来师妹，敬你一杯。”
这是徐三元第一次认真的喊杨会妍师妹。
“好，师姐，干一杯！”杨会妍一扬脖子，一杯红酒下肚了。
“晓梅姐，你们怎么不跟老板一起回来？”
徐爱华问道。
刘晓梅说道，谢老板要我与杨会妍提前过来，是因为老板认为我的公司该动了。而会妍是来与三元学习投资的。
“你要动作了？那就是说，老板认为现在的房价已经是低部区域了。
不对啊，晓梅，股票，期货都还没大幅下跌，次贷危机还没真正到来，怎么可能房价就已经到底了呢？”徐爱华说道。
“我来的时候，老板专门与我谈了一下。”
刘晓梅刚要开口说话，徐爱华这时候插嘴了。
“来来来，今天是接风洗尘宴，我们一是欢迎国内女首富能光临我们这远在米国的寒舍，令我们陋室蓬壁生辉。二是欢迎刘总顺利的完成老板交给的工作任务，凯旋归来。
我提议，集体干一杯。”
徐爱华说完，举杯站了起来，并有深意的看了刘晓梅一眼。
刘晓梅正奇怪徐爱华为什么突然打断自己说法，见徐爱华望向自已，猛然一惊，是自己太不小心了，有些话不是大庭广众之下能说的。
刘晓梅连忙站起来，举着酒杯说：“我完成老板交给的工作任务，那是职责范围内的事，让叫我是房地产公司的老总呢。倒是杨大小姐初次来，我们是一定要欢迎的。”
大家都举杯站了起来，就连杨钥与郭辉也举杯饮料站了起来。
“谢谢，谢谢。其实不用这么客气，我们是一家人。你们也都知道我父亲与谢叔之间的关系，就像亲兄弟一样。京城银锭桥上偶然相遇，成就了一段国内地产界的佳话。
虽然谢叔年龄比我大不了多少，但也是我叔，就像我小师妹谢薇薇，那在京城齐氏弟子中也是师姑师祖级辈份一样。”
一听到杨会妍说到这个，大家又禁不住都笑了起来。尤其是想像谢薇薇面对一群中年大叔对自已喊师姑时窘迫的样子，就觉得滑稽好笑。
“所以说，我是咱们自己人。而我这次是受父命前来，跟谢叔做徒弟的，诸位就别跟我见外了。”
“好，既然是自己人，那就干完这杯。干完后，就是一家人了。”徐爱华豪爽的说道。
“咣”的踫杯声响成一片，气氛顿时热烈起来。
晚八点，接风宴结束后，黄山等人返回了位于曼哈顿的公寓。艾米莉住得不远，喝得有点多，梁老师就要杨自律送她回家了。
徐爱华见来客都走了，梁老师也带着俩个小孩去学习了，便示意刘晓梅，徐三元，杨会妍来到客厅。
徐三元刚准备沏茶，杨会妍说让她来，广东人泡茶还是很内行的。
而且谢文这里茶具一看就是极品，她有意一显身手。
徐爱华此时还是满肚子的疑惑，老板为何这个时间开始购房，按理说要等次贷危机彻底爆发，房价大幅下跌时，再动手才是。
杨会妍这个时候已经把水烧开，用头泡茶水冲洗好茶具后，开始给各人泡茶。
广东人泡茶很讲究，具体有以下步骤。
一是烫壶。在泡茶之前需用开水烫壶，一则可去除壶内异味，再则热壶有助挥发茶香。
二是置茶。一般泡茶所用茶壶壶口皆较小，需先将茶叶装入茶荷内。此时可将茶荷递给客人，鉴赏茶叶外观，再用茶匙将茶荷内的茶叶拨入壶中，茶量以壶之三分之一为适度。
三就是温杯了。烫壶之热水倒入茶盅内，再行温杯。
四是高冲。冲泡茶叶需高提水壶，水自高点下注，使茶叶在壶内翻滚，散开，以更充分泡出茶味，俗称高冲。
五是低泡。泡好之茶汤即可倒入茶盅，此时茶壶壶嘴与茶盅之距离，以低为佳，以免茶汤内之香气无效散发，俗称“低泡“。
一般第一泡茶汤与第二泡茶汤在茶盅内混合，效果更佳；第三泡茶汤与第四泡茶汤混合，以此类推。
六就是分茶了。茶盅内之茶汤再行分入杯内，杯内之茶汤以七分满为度。
七是敬茶。敬茶很讲究礼仪，将茶杯连同杯托一并放置客人面前，是为敬茶。
八乃是闻香。品茶之前，需先观其色，闻其香，方可品其味。
九是品茶。品字三个口，一杯茶需分三口品尝，且在品茶之前，目光需注视泡茶师一至两秒，稍带微笑，以示感谢。
刘晓梅、徐爱华与徐三元看着杨会妍这一连串眼花缭乱的操作，叹为观止。
“刚才喝酒是接风，现在才是洗尘。”
徐爱华笑着说。
第二百二十七章成栋的纽约公寓，有吗？
喝着茶，说了几句笑话后，慢慢转入了正题。
“晓梅，你说老板的意思是？”
刘晓梅也慢慢品了一盅茶，想了一下，在脑子里理顺了一下思路，对在坐的几人说道。
“老板在我回来前，专门找我谈了一次。
老板非常肯定次贷危机已经开始，首先反应过来的应该是相关的股票。比如地产股，金融股，他们会先跌。
其他股票虽然有牵连，但跌幅不会太大。这方面的工作，徐总和三元你们已经在做了。
谢老板估计，这次融券卖出的获利，最保守的估计是……”
刘晓梅说道这里，没有继续说下去，而是走到厅门口看了看，见没有人，又返身回来，朝众人看了一眼，眼睛在杨会妍身上停了几秒。
“我出去走走。”杨会妍站起来，笑着说，心里却在想，这一定有什么大秘密。
“不必要，你父亲是老板的兄弟，你已经是自已人了，坐下吧。”徐爱华低声说道。
徐爱华示意刘晓梅继续说。
刘晓梅也反应过来了，谢文既然要杨会妍住进家里，显然并不避讳她。
“老板说，这是一次大机会，十年难遇一次。但是机会与风险并存，我们也有风险。”
多大的机会，值得你这么小心？在坐的其他三人都在心里想。
“爱华与三元都买了房地美与房利美吧？”刘晓梅问道。
“不是买，是沽空，晓梅姐。”徐三元说道。
“好吧，我不懂。”刘晓梅笑着说道。
“就你能，晓梅姐也没说错。”徐爱华给了徐三元头上一个爆栗。
“现在六十多米元的房地美，老板说有可能会跌到这个价。”刘晓梅握着拳头，然后松开一个指头。
“十块？”徐爱华三人一惊，跌六倍？这么多？
刘晓梅却摇了摇头。
不是十块？那是？
不会吧？三个人都睁大了眼睛。
难道是一元？六十多倍。
徐三元刷的站了起来，手开始有节奏的弹起来。看得出，那是操盘的手法。
自己堂妹开始有职业病了，有点兴奋过度了，徐爱华想。不过她自己也有点控制不住想一把梭哈的冲动。
在徐爱华心里，老板这次加杠杆到二万亿人民币有点太冒失了。可谢文从来就没错过啊，真的会到一米元？
杨会妍虽然摸不着头脑，却从她们的谈话中知道了一件事，就是谢叔正在沽空的房地美这只股票，会从六十多米元跌到一米元。
虽然这只是个预测，但确实有这个可能。
杨会妍也不觉呯然心动。
“老板这次要我回来，开始着手在米国买房。我也像爱华一样，问过老板。”刘晓梅继续说道。
几人的注意力又被刘晓梅拉了回来。
“老板说，纽约的房产已经跌了不少了，再大幅下跌的可能性不大，跌是会跌的，但跌的时候也正是出手的时候。
最主要的一点是，老板担心赚得太多了。”
老板担心赚得太多了。这一句乍一听，像在装逼，又像是一句笑话。
可细思极恐，老板这是在担心政府耍流氓。
徐爱华立即想起老板三番五次问起海外公司的事情，又说要小亏一、二次，现在在房价下跌途中买房，一是趁机转移资产，二是小亏一下，给人造成投资失误的感觉。
一面做空，一面又买入，像是在对冲风险一样。实际上，老板这是在左手倒右手，房子买得越多，老板在股市、期市就敢于赚更多的钱。
好厉害的老板，徐爱华想通了其中的关节之处。
徐爱华抬起头来，刚想给其他人解析一下自已的分析，却见到另外三人也神色有异，显然大家都想到了。
果然都是聪明人。
“师父就是师父，走一步看十步，我果然还是一个渣渣。”徐三元喟叹一声。
“师姐，你这话我不爱听了。”杨会妍接口道。
众人？？？
“你老说自己是个渣渣，师父要你教我，我岂不是连渣渣都不是？”杨会妍笑着说道。
众人闻言，一阵大笑。
杨会妍又给众人重新冲泡了一壶茶。
“老板有什么具体交待？”
“老板说，重点是三个区域，一是曼哈顿地区，二是哥伦比亚大学、纽约大学等学校区域，三是企业密集区。特别是高科技企业，研发机构。
老板说先买公寓，再买商业大厦，店铺等物业，往宅暂时不考虑。我们的目标，是能出租的商业地产。”
公寓，商业地产。老板的思路很清晰，米国的普通住宅难以管理，公寓与商业地产不同。
住公寓的有两类人，一是曼哈顿地区的白领精英，二是附近大学的学生。
商厦与店铺就更不用说了，租给华尔街的那些公司作写字楼用。
“现在公寓价格可不便宜，曼哈顿地区一居室不下三十万一套，二居室不下五十万一套。不过去年这个时候还是五十万的八十万，跌了不少了。”
徐爱华说道。
“你也知道价格？”刘晓梅问道。
“我公司租了不少房子啊，老黄，老罗他们都住公寓，每个月租金都二千多。而且新楼可能更贵。”徐爱华说道。
“老板给了十亿，就算二居室的，一套五十万，百套五千万，千套才五亿。还有五亿买商厦。”刘晓梅说道。
“你打算买一千套？”杨会妍问。
“不是打算，有一万套也可以买，谢老板说多多益善，不够就调资金，我是担心没这么多房买。而且，商厦还没着落，公寓倒是有目标了。”
“你们等一下，我有一份调研报告，是任怀德与他几个同学做的，我拿给你们看看。”
刘晓梅说完去自已房间拿调研报告去了，而其他三人却在消化着刘晓梅传达的谢文的指示。
刘晓梅很快就拿来了报告。
报告先普及了一下米国公寓与国内公寓的不同。
在纽约市的公寓中，更多的是一种叫做Co-op的合作公寓，而非常见do（产权公寓）。
Co-op是由一个股份公司所拥有的公寓。业主购买到的并不是公寓某个单位的产权，他们实际上是拥有了这个公司的股份，并且拥有这个公司给予的长期的“租赁使用权”。
购买Co-op的股东根据其股份的多少支付公寓的房地产税，物业维护费等持有成本。
股东拥有的公寓大小和楼层由其股份的数额决定的。
合作公寓的购买者需通过Co-op董事会审批（一般情况下外国人的购买申请不会被通过）
do购买的是特定公寓的独立产权。
业主需要承担公寓每年的房地产税以及物业管理费。
购买者需要向管理委员会提交申请，并且向他们公开自己的财务状况。其通过申请的时间比Co-ops短，此外，do一般都允许外国人购买。
将自己购买的do租赁出去非常方便，没有Co-ops那么多限制。
在纽约这个独特的市场上，因为历史原因，80%的公寓为Co-op，外国人能够投资的公寓do仅占市场的20%。在这个全世界富甲名流聚集的城市，拥有一套do是身份、地位以及财力的象征。
因此，纽约的do一直以来受到了全球贵族、富豪们的追捧。
“我们要买的，是产权公寓，这个产权是永久性的。”
刘晓梅说道。
“但是，有点难度，千套都不一定能买到。”
“老板说，最好是成栋的买。”
第二百二十八章有钱的才是大爷
众人闻言，都陷入了沉默。
要是在国内，坐着的杨会妍分分钟答应你一千套或一万套。
可这是纽约，是曼哈顿。
谢文的目标能实现吗？
“叮叮叮………”
四个女人正在各自想着心思，刘晓梅的手机忽然响了起来，吓了众人一跳。
是任怀德，这么晚打电话来有什么急事？
“喂，小任，有事？”刘晓梅此刻心上心下的忐忑不安。
“刘总，网上有条消息，你看看。我把地址发给你，看看我们有没有机会。”任怀德在电话里说道。
收到任怀德的电话后，刘晓梅去操作室拿来了一台笔记本电脑，打开电脑，搜索到了纽约本地新闻。
大标题：tTerrace的1号楼公寓楼已荒废。
正文如下：
据米国《世界日报》报道，纽约艾姆赫斯特一栋华裔开发商的“烂尾楼”自2006年开始施工，尽管基本结构与砖墙都已完工，却因资金不足而荒废，成为游民聚居处，臭气冲天引发邻居抗议。
华裔业者张John在21日强调，该楼最近市价达到近600万元，他也想尽快盖完，但面临财务困难只好慢慢盖，并会马上加建铁围栏防止游民进入。
艾姆赫斯特社区组织ET主席达瑞奥(RoeDaraio)日前表示，百老汇街与Dongan大道内死巷子tTerrace的1号楼公寓一直未竣工。
楼盘窗户只是草率用木条钉住，并以木板围住工地，根本无法阻挡流浪汉翻墙进入，成为社区治安死角，而且恶臭难闻，希望政府当局尽快调查。
根据纽约市楼宇局(DOB)资料显示，大楼从2006年开始施工，共有62个单位和31个停车位，2006年曾被投诉没有按照蓝图进行，并被网站FottenNewYork揭发因资金不足而停工。
睡在施工楼宇路口的西语裔游民Alonzo在19日表示，经常看到有人翻墙进大楼，但他担心被警察逮捕，从不敢入内。
业主张先生喊冤称，自己已投资280万元建造的这栋公寓楼，完工后每月可收18万元租金，引起不少人眼红希望买下，本月已有开发商出价600多万元。
然而资金没有到位，贷款利息又高，他被迫用其他资产与出租黄色出租车生意的收入补贴施工费用，未来几年会陆续安装水电设施，并筹钱把车道铺好，同时立即建好铁围栏防范游民进入，“一定会盖完这栋大楼”。
达瑞奥强调，业主要重视社区美观与治安，不该放任烂尾楼木板围墙破损不修，造成流浪汉聚居，随时可能引发火，她已经敦促市府相关单位上门检查。
刘晓梅看完，立马拨通了任怀德的电话
“任助理，明天一定要找到张先生，谈谈合作的事。”
“好的，刘总。我明天就去找他，但要怎么谈？”
“一是合资，二是收购。多动动脑子，表现得淡定一点，具体的事项我来与他淡。”刘晓梅说道。
“好的，我明白你的意思了，刘总。”
任怀德说道。
刘晓梅放下电话，见徐爱华她们望着自己，便把自己的想法说了一下。
“我想，这是个机会，张先生能拿地建楼，说明他具备米国所需要的所有资质，而我们现在在这方面还是一无所有。
如果我们能接过这个工程，我打算跟米国政府申请扩建，打造纽约艾姆赫斯特社区最豪华的地标，这样，老板的两个目标就能一次性实现。”
其他三人听刘晓梅侃侃而谈，跟平时判若两人，大感诧异，这还是我们平时认识的刘晓梅吗？
合资，收购，申请扩建，艾姆赫斯特社区地标。而且还是那么的气定神闲，仿佛就是买个玩具般随意。
而且，刚想到要买商业地产，就有人负债累累，等着钱救命。
果然，刘晓梅号称老板第一福星，真不是空穴来风。
如果能成，其实这时候，大家认为成功的可能性是百分之百。那个张先生只能接受，否则就面临官司缠身，物业被调查甚至封盘的后果。
“当然，他如果狮子大开口，我们就放弃，收购其他公寓与商业地产，现在纽约的公寓空置房已达六万四千多套。”
“我认为啊，其实我们不需要这么做。”扬会妍慢呑吞的饮了一盅茶后，然后又慢呑吞后说。
“什么意思？”徐爱华说道。
“你们想啊，现在是次贷危机。次贷危机是什么？就是贷款买房的人还不起贷款了。还不起贷款怎么办？银行只能收房子啊，收了房子怎么办？”
“对啊，银行和信贷公司现在全是卖不出去的房子，我们还着急买不到房？是他们来求我们才对啊，而且是打包卖，批发着卖，爷还不伺候。”
徐三元吊儿郎当的说道。
刘晓梅三人意识到自己想偏了，现在有钱就是大爷啊。
“在《华尔街日报》上打个广告，十亿收购公寓楼和商业地产，保你收房收到手抽筋。”
徐三元又笑着说道，其余三人对视一眼，哈哈大笑。
“那这张先生的烂尾楼？”徐爱华问道。
“收啊，但我们的重点不是收楼，是他的资质，我老爸一直想要扩张海外市场，上次跟谢叔说，被谢叔否决了，改为东南亚市场，现在不是机会来了吗？”
杨会妍说完，看见徐爱华三人面色不好看，立即意思到自己话说得有问题，公司是人家收购，现在你要抢过来，不合适啊。
“我们还是按如家模式，这次是盛华如家，还是各占一半股份，如何？”杨会妍这话说完，三个女人的脸色才阴转晴。
这也是没办法，现在盛华地产只有一支队伍，京城的三个楼盘有两个是外包出去的。
但碧贵园不同，盖楼装修一条龙，有十几支队伍，选择合资是唯一的选择。
“不过有个问题，现在是次贷危机，房子没人要了，我们成立公司起房子卖给谁？”
徐三元刚一说完，立马就回过味来了，自己师父斥巨资在收房，显然是看好后市的，大不了自己出租啊。
“不好意思，我说了句蠢话。”徐三元拍了一下的脑袋。
当天晚上，杨会妍与刘晓梅就分别各自向杨大佬与谢文汇报了所有的情况。
第二百二十九章谢老板，久闻大名
接到刘晓梅电话的时候，已经是上午九点钟。
谢文刚起床，昨晚上几乎到凌晨三点谢文才睡着，现在仍昏昏沉沉的，有点头疼。
由于昨天下午的谈话，谢文罕见的失眠了。
老覃上午九点给正在二号楼盘视察的谢文打电话，说他一个老朋友桑老板，想找他了解一下关于次贷危机的情况，希望他能在下午二点约个地点见一面聊聊。
谢文与刘老板共进午餐后，便开车到了位于朝阳区的一座茶楼。
覃老板在门口接到了谢文。
“覃老板，我对具体情况也不是完全了解，说不好你朋友不会怪罪吧？”
谢文心里有点忐忑，都怪自己只想先提前预个警什么的，想让国家减少点损失，但这么做还是有点不适应。毕竟，自己现在只是个商人。
“怎么可能呢？来的是我的老朋友。其实，我们己经意识到了这次危机，喊你来，是因为你身在局中，应该有比较直观的认识。”
俩人边走边聊，很快就到了二楼会议室。
谢文跟覃老板走进会议室，见里面已经坐了三个人。
中间坐着一个约莫五十多岁的中老年人，之所以说是中老年，是这个年龄段的人，说年轻实在是说不过去，老年也说不上，看来这就是覃老板的老朋友了。
边上坐着两个中年人，桌子上还放着笔记本，看起来倒是很正式的样子，但也看不出来是做什么的，估计是桑老板的助理或秘书。
“桑老板，这位就是谢老板。谢老板，这位是桑老板。”覃老板给双方都作了介绍。
“桑老板，你好。”谢文说道。
“谢老板，久闻大名啊。”
谢文没想到桑老板竟然站起来，朝自己伸出了手，面带笑容，很客气的说道。
久闻个鬼大名，谢文心想，至少二个月前，我姓什么你都不知道。
“不相信是吧？哈哈，我就知道你不信，半年前我就知道你了。”
怎么可能？半年前我正好去米国。
“半年前，我正好去湖南出差，去见了一面我大学的老同学，德常烟厂的徐副厂长。问到他女儿爱华，说是去米国华尔街了，投奔了一个叫谢文的股市奇才，要去华尔街呼风唤雨。”
我去，还真是，这老桑头还真没说假话。
“怎么样？没骗你吧？我是昨天看你公司的资料，看到徐爱华的名字才想起来，又找我老同学核实了一下，才知道确实是你。”
地球就是一个村，转来转去都熟人。
“既然是徐爱华的老板，我今天也就不绕什么圈子了，知道她在你手下搞投资部老总，你就敞开说，别有什么忌讳。我们就想知道那个次贷危机，你给我们上上课。”
桑老板几句话就打消了谢文的疑虑。
“既然桑老板是徐厂长的同学，我也不藏着掖着，说错了你也别怪我。”谢文坐下来，接过老覃递过来的茶，喝了一口。
“桑老板你也知道，我们搞投资的，一般都有个华尔街情结。
去年，我本来是只想去华尔街看看，朝朝圣，找找投资机会什么的。可到了华尔街后，我通过市场调研，竟然发现纽约的经济，准确的来说是房地产经济，存在着巨大的隐患。”
谢文又开启了忽悠模式，半真半假的说到了自已的发现。
“我发现了纽约的房地产经济泡沫已经非常严重，随时有崩盘的可能。”
谢文从包里拿出了刘晓梅公司的纽约房地产市场的调研报告，递给桑老板。
刘晓梅的这份调研报告，上次谢文只看了一部分，后来又从头到尾看了一遍，发现资料内容非常翔实。
报告先是叙述了房贷的由来，与房地产的关系，米国一年新开楼盘数量，房价走势，以及米国人均收入，贷款数额，负债率等等。
报告又分析了房地产泡沫的程度，发生危机后会产生的影响。
报告最后附上了纽约房地产商名单，楼盘公寓的负债情况，以及详尽的分布情况。
可以说，这份调研报告是纽约房地产的百科全书也不为过。
桑老板详细的阅读了这份报告。
“谢董，我可以复印一份吗？”桑老板问谢文。
“当然可以，复印多少份都行。”
看都给你看了，对你们来说，又不是什么商业机密，复印罢。
“谢董，依你看，我们应该如何应对？”
“桑老板，您这就是问道于盲了，我就一商人，只知攫取利润，那懂这些。”
谢文谦虚的说道。
“随便聊聊，我们也不是什么专业人士，都聊个热闹。”
谢文心想，我信你才怪。
“我个人认为，他们应该会采取货币量化宽松政策，降准降息，刺激消费。促使米元贬值，引发其他货币升值。”
谢文斟酌了一下，回答道。
这个回答中规中矩。
“是啊，我们经济增速过快，为防止通货膨胀要加息，而他们要减息，势必会对我们的经济产生影响。”
桑老板脸色有些疑重。
“最主要的，是热钱会大量涌入，破坏金融市场稳定。”
桑老板接着又说道。
“热钱的成分极其复杂，既有投机资本也有非投机资本。
其进入我国的通道五花八门，可以假借货物贸易、服务贸易、直接投资、间接投资之名进入。
个人也可以通过关系，在内地开立人民币账户(对港澳居民是合法的)，携入或汇入外汇，还可以非法地通过地下钱庄进入。非投机资本意在保值，而投机资本则热衷于获取利差和外汇价差。
两者进入我国，增加了人民币发行，扩大了流动性，增大了通货膨胀压力。投机资本还通过资金的快进快出兴风作浪，严重干扰金融秩序。”
看来桑老板确实是专家，一眼就触及到了问题的本质。
“而且，贸易出口势必会受到影响。这个问题得好好研究才行。”
桑老板长长的叹了口气，忧色更加明显。
“谢谢你啊，谢董。你提供的情况非常重要，帮我们全面的了解了次贷危机。”
“这是应该的，只是我帮不上什么忙，只能提供一些数据。”
谢文说道。
“这已经是帮了大忙了。”桑老板举了举刚刚复印的资料。
“现在公司内部对是否会发生次贷危机都有分歧，有了你这份数据，我们会逐步统一思想，积极应对的。”桑老板说道。
那就好，谢文也嘘了一口气，自己想要提醒的目的也已经达到。
“谢董，听我同学说，你烟瘾比较大？”桑老板忽然间转换了一个话题。
“是啊，一天差不多要两包。”
“我也想抽了，走，我们俩去外面抽支烟。”
桑老板说完，站起来，从口袋里摸出包钻石芙蓉王，抽出一支，递给谢文。
第二百三十章慈善款必须定投
两人一边走，一边点着了烟。
“去院子里坐一下吧。”桑老板说。
谢文猜到桑老板应该是有话想单独给自己讲，于是也不做声，边抽烟边跟在桑老板后面走。
“听小覃说你担心资金安全，银行那边我找了关系，已经打过招呼了。”
“谢谢桑老板。”谢文由衷的表示感谢。
“我看，你可以入米国籍。”
桑老板突然停下，扭过头，看着谢文说道。
“不，我不会放弃中国国籍的。”
谢文也跟着停了下来，拒绝的话脱口而出，没有丝毫犹豫，这是他做人的底线。
听到谢文毫不犹豫，考都不考虑一下就一口回绝，桑老板心里暗自赞了一个，看来谢文的确是一个爱国商人，可以信赖。
“你以后可以变更回来啊，现在这种情况多了。”
两人在院子里的条椅上坐下来后，桑老板轻声的说道。
“双重国籍？中国不是不允许吗？”谢文深深的抽了一口烟，缓缓吐出来，问道。
“不是双重国籍，我的意思是，你可以入米国籍，适当备注一下，以后想改回来，又可以申请变更。”
桑老板小口的抽着烟，随意的说着，就像平时聊天一样。
谢文闻言睁大了眼睛，变来变去的，还能这种操作？
谢文知道入中国籍其实比入米籍更难，更何况还是这种暗箱操作，肯定是有原因的。
天上没有馅饼掉，掉下来的一般都是陷阱。当然，要说桑老板无缘无故给他一个陷阱，也说不过去。诸葛一生唯谨慎，小心驶得万年船。既使是馅饼，也要看是否能吃得下不是？
“真没看错你，小心谨慎。确实，像这样情况的有一些人，各行各业的都有。这样做，可以提供很多方便，而且这些人，跟你一样，基本上都在国外做自己想做的事。”
做自己想做的事。这句话含义很深，自已想做的事是什么？
做空房市、股市，这就是自己现在想做的事。至于买房，乃是顺带，一是固定资产投资，二来主要是担心钱带不走，只能用房产来洗钱。
不入国籍，赚完钱跑路？可能吗？当然是有可能的，关健是看是怎么赚的，赚了多少。
上一世保尔森仅仅赚了几十亿就引起了不小的风波，何况你一外籍华人，赚几千亿米元跑路，恐怕没这么简单，说句不好听的，人间蒸发的可能性都有。
按桑老板的说法，可以入籍，顶着华人的名头，身在曹营心在汉，把钱转回国内投资，这个他们没办法。或者就在米国投资控股一些高科技企业，咦？这个可以有啊。
用米国人的身份，用华尔街投资人的牌子，当然可以控股一些高科技上市公司或未上市公司，比如后来一直被卡脖子的芯片，半导体等行业。这些作为国人是无法涉足这一领域的。
现在在华尔街搞投资有点名气或实力的华人，貌似还真的只有自己。
谢文掏出烟，递了一支给桑老板，抽了起来。
当然，桑老板也是为自己着想，是一番好意。而且这么做对自已确实益处极大。
既能降低赚钱的风险，又不违背自己的初衷。
不要匆忙的决定，谢文在心里暗暗的提醒自已，决定再好好想想。
谢文对桑老板表达了谢意，说自己以前还真没认真想过这个问题，而这也关系到企业性质的变更，诸如改变企业中资或外资的属性，是用外资控股中资还是用中资控股外资。
而且变更国籍后，金利软件，万科，碧贵园等就有了外资股东，法律是否允许外资个人直接持股？
谢文把自己的问题说了出来。
桑老板笑了，说你不是有股份制的中资企业吗？把股份转给企业不就行了？左手倒右手，企业持股不就是你持股？或者，你的企业收购你个人股份都是可以的。
谢文想了想，自己真要入籍了，就得启用海岛注册的那两家公司了，同时控股米资与中资企业，国内很多大佬都是这么玩的。
“桑老板，你有什么需要我做的事没有？”谢文问道，必须要问清楚。
“现在没有什么事。”
桑老板说完，沉吟了一下，继续说了一句。
“如果我有事需要你帮忙的时候，能帮就尽量帮一下。”
桑老板这句话说得谢文心中一暖，没有要求，只有恳求。
“谢文记下了。”谢文很郑重的说了一句。
“你很好。”桑老板笑了，伸手拍了拍谢文的肩膀。
“来，再抽一支。这烟好是好抽，就是真难搞啊。老徐看在同学的面子上才给了十条，其实多了我也不敢要，怕违规。我呢，也只能外出的时候拿一包撑面门。”桑老板说道。
“明天我送你一点，我还有不少。”
谢文说道，京城都还有五箱没送完呢。
是吧，嘿嘿，小子，劳资这一包就是来钓鱼的啊。老徐说那狗日的处长抽风了，就送你的烟最多。别人的烟我不敢多收，你的我敢收啊。
就冲老徐帮你说话，你也帮老徐他们企业赚了不少钱，就冲你捐一亿做慈善，以后我会尽量帮你的。
现在不撮你一点烟，说不过去啊。
晚上回到四合院，已经是晚上十点多了。
本来晚饭后，谢文就要回家的，可覃老板说要与谢文商量一下学校的事，说基金会里有人主张只修缮，再在其他地方兴建新学校。
其实这样做并没有错，问题是谢文这钱只能投向这二个地区。
在青基会的会议室里，谢文再次强调了在慈善拍卖会上的观点。必须要定投，而且专款专用，否则就撤资。
谢文表示，如果其他地区确实需要兴建新学校，而青基会再次募捐的话，下次拍卖会可以再次捐款。
谢文的表态立即迎来了热烈的掌声，谢文的提议毫无意外的全票通过。
这个时候，肖婷婷与女儿己经休息了。
谢文却毫无睡意，脑子里不断回响着下午桑老板的话。
中国籍，米国籍。
有需要的时候伸出援手。
谢文嘴里反复的咀嚼着这几句话，权衡着利弊。
要想利益最大化，当然是入米国籍。可这个确实难以一下下决定，毕竟在谢文心里，从来都没这么想过。
第二百三十一章嫌我死得不够快？
刚盥洗完，坐在餐桌上准备吃早餐的谢文，接到了刘晓梅的电话。
听完刘晓梅的讲叙，谢文陷入了沉思。
按理说，她们的思路是对的，如果单纯从收购房产来说，这波操作没什么问题。可现在要是这么大张旗鼓的操作，却绝对有致命的风险存在。
在次贷危机即将大面积爆发的时候，在地产金融股即将爆跌的当口，自己如果真的像这四个女人所说的那样贸然大力出手，是否会给市场一种错觉？认为房地产市场己经见底，各路资金在后面跟上，从而扭转跌势？
不行，这个时间节点不对，临近深渊，自己现在要做的是在后面补上一脚，而不是拉一把。自己原先的安排没说清楚时间节点和操作方法，让她们误会了，得说明白。
“晓梅，现在召集徐爱华，徐三元，杨会妍到操盘室，二十分钟后开个电话会。”
挂完电话，谢文赶紧吃起了他的豆浆油条。
“三元，爱华，会妍，赶紧下来，老板说要开会。”
刘晓梅听谢文语气急促，估计是自己几个人都搞错了。
“晓梅，怎么啦？”徐爱华问道。
“我把今天我们的商量结果告诉了老板，老板没有反应，也没有说行还是不行，反而要我把你们喊到操盘室开个电话会。”
什么意思？
四个女人都不解的到了操盘室，等待谢老板的电话。
九点半，刘晓梅的电话响了起来。
“喂，谢哥，人都到了。”
“好，开免提。”
“好的，谢哥。”
刘晓梅放下手机，打开免提键。
“各位女士好啊。”
“老板好！”徐爱华与刘晓梅。
“师父好！”徐三元与杨会妍。
四个人回答道。
“我听刘晓梅传达了你们的想法。
在一般情况下，如果是单纯的收购房产，你们的思路是对的。
可是，现在这么做，对于我们，有可能是致命的。”
不会吧？四个女人你看我，我看你，都一脸的不信。
今天晚上这个计划，可是集四人智慧之大成，才想出来的绝妙好计。尤其是杨会妍，更有点不信了。
“你们现在一定在忿忿然吧？在说怎么可能？”
谢文的声音从手机话筒中传出来，这下四女面面相觑了。
“师父你会偷听心声？”
徐三元问。
偷听心声？那是十几年后网络小说的意淫。
“给我认真听着，徐三元。”谢文在电话里呵斥了一句。
“各位女士想一想，我为什么要买房？”
是啊，老板为什么要买房？
“我并不是真想在米国当什么房东，主要是担心获利太多，想转移资产，把虚拟货币转化成固定资产。
那么，我的虚拟货币从那里来？是从股市期货里来的。
现在股票，期指都如临深渊，如立悬涯，摇摇欲坠。
我们这个时候如果大张旗鼓的收购房产等于是雪中送炭，送了他们一根救命稻草。他们得救了，我们却搭进去了。
或许你们想，十亿米元还救不了米国房贷市场吧？”
四女点点头，然后我看看你，你看看我。谢文如果现在在场，一定会怄得吐血三升。
四女还真是这么想的。
“知道羊群效应不？我这十个亿，万一成了那只领头羊怎么办？”
是啊，如果这十个亿成了头羊，其他羊你买一点，他买一点，说不定危机就此化解。
四女一念致此，全都一身冷汗。
“徐三元。”
“那个打广告的馊主意是你出的吧？”
“是我，师父。”徐三元怯生生的应道。
“嫌我死得不够快？你想当掌门人了？”
除了徐三元，其他三女听见这话都憋住了笑。
“我们现在只做三件事。”谢文说道。
“老板请说。”
“雪上加霜，釜底抽薪，全力做空。”
“师父，不是你叫晓梅姐回来买房的吗？”
徐三元还有点不服气，顶嘴道。
“是啊，是我叫她回米国买房的。我是叫她现在开始建仓，慢慢收购懂不懂？就像我叫你买亚马逊股票一样。鬼子进村，悄悄的干活。有合适的就买，不是说今天喊买房，明天就十个亿砸进去买完了事，现在还不到举牌的时候。
还《华尔街日报》打广告，众所周知，那不是找死？”
徐三元冲手机做了一个怪脸。
“徐三元，现在房地美什么价？”
“六十七米元，师父。”
“你带着杨会妍做空，先进五万手US30道指期货多单，到一万四千点多翻空。其他资金，在二周之内全部沽空。房地美、房利美，至少二十年你都看不到六十多元的价格了。”
“是，师父。”徐三元与杨会妍同时答道，心里却在想，还二十年都看不到这个价了，吹牛吧你。
“三元，市场上有799只金融股，认真点，够你选几个做的了。”谢文又说道。
米国股市有这么多金融股？徐三元不由得想，师父就是师父，功课做得扎实。看来师父平时看盘很认真，自己还得学。
“徐爱华，你公司情况怎么样？”
“二百多亿已经全部放空了。”
“好，做得不错。”
“刘晓梅。”
“我在，谢哥。”
“那个姓张的华裔接触一下，但不要勉强。这事你与会妍商量一下，以碧贵园为主。别搞什么鬼盛华如家，就只有一个碧贵园如家。大佬那是我大哥，明白了没有？”
“明白了，老板。”刘晓梅应道。
“有合适的就买，别急，慢点来，心急吃不了热豆腐。我记得曼哈顿那里有个帝国大厦？问问看，卖不卖。
好了，随便开个玩笑，都休息吧。”
谢文说完，赶忙挂断了电话。因为手机红灯闪烁，快没电了。
此时的四个女人，却不淡定了。
挨了一顿骂，却被骂得口服心服。
首先便是徐三元，广告这个主意就是她出的，刚开始还以为是个好点子，没想到是个十足的馊主意，现在想起都还后怕。
再就是杨会妍了，出了水才看两腿泥。自己与谢叔一比，高下立判。自已根本就没想到时间节点的问题，这么做对自身的影响。这就是看事物的大局观，看来自已要学的东西还很多。
不过谢文后来说只有一个碧贵园如家，杨大佬是他大哥的话，让杨会妍感到很开心，自己父亲真有眼光，这兄弟家里有谁比得上？比亲兄弟还亲。
徐爱华今天难得被谢文表扬了一次，这也是来米国后，谢文第一次当面表扬她。她决定明天到公司就开个会，适当的奖励奖励老黄他们。
刘晓梅是最自责的一个，她认为自己没弄明白谢文的意思，差点就办错了事。
刚才老板说的那个什么帝国大厦，问他卖不卖，明天就去问问。
第二百三十二章谢薇薇，全票获大奖
五月十二日，《第三届全国中国画大展》已经展出了一周的时间。
今天是评奖的日子，而女儿薇薇这几天都与师父还有詹姆斯三人在美院与学子们交流互动。
章老回来后，在美院的反复劝说下，终于又接受了客座教授的聘请。
这是他第二次当美院的客座教授，之所以接受，是因为美院说他可以回米国，而且只负责教授一个学生，也就是他弟子谢薇薇。要不名不正，言不顺，学生不读书说不过去。
章老也很光棍，既然这样，其他的福利待遇他都不要，象征性的收了点课时费，因为很多理论课的确要他给谢薇薇上。
至于这个少年班，高考过后就会发录取通知。谢薇薇的专业成绩自然是高分，由于属于破格录取，不需要参加文化考试，与保送生一个待遇。
美院的学子们，开始还对这个少年班持嗤鼻的态度。几次与谢薇薇交流后，眼高于顶的学子们都发现，文化课谢薇薇确实没法跟他们比，但专业课他们却也无法跟谢薇薇比。
因为专业学生最终还是要靠作品说话，再说得天花乱坠，下笔无物又有什么用？因此讥笑的学生慢慢的就不见了，个个倒很钦佩起谢薇薇来。
而谢薇薇同样在交流中获益匪浅，技法水平也在稳步上升中。
与此同时，中国美协《第三届全国中国画大展》专家评审团的25位专家，对正在展出的304幅作品进行评选，要从中评选出优秀奖（最高奖）62幅，结集出版发行。
评选时，评委们通过对作品的思想性与艺术性进行综合评判。
每一幅画专家们都写出了专业的评审意见，每一个评委都逐一进行审查。
争议最大的，便是谢薇薇的作品。在评选过程中，谢薇薇的画全票当选，争议的焦点是，谢薇薇的奖项。
本来这次评选只有一个奖，那就是优秀奖，也是最高奖。
但有些评委则提议增设一个特别奖给薇薇，由此引发争议。
争论了近一个小时后，最后设置了一个新奖项：评委奖。
当天晚上，中国美协就在官方网站公布了获奖名单。
第一类：山水
获奖者钟涛等二十一人。
第二类：人物
获奖者吴克强等二十人。
第三类：花鸟
获奖者谢薇薇等二十一人。
评委奖：谢薇薇一人。
以上获奖作品将由中央美术出版社出版。
当天晚上，新闻联播播放了这一消息。
本来一周的展览时间，使谢薇薇越来越被世人熟知。尤其是很多家长都带孩子来画展参观，进行励志教育。结果形成了一个奇观，本次参观的学生人数竟然占了总观展人数的三分之一强，为诸多画展之前所未有。
新闻联播播放了谢薇薇获奖的消息后，谢薇薇再次成为各类媒体的热门话题。
很多美术培训机构，甚至美院附中都联系美协，要求团体观展。
各类艺术培训中心又再一次迎来了报名热潮。
美院王老办公室里，章老带着谢薇薇、詹姆斯准备向师伯辞行。
“真的要返回米国，不多留几天了？”
王老慈祥的看着谢薇薇，很有点舍不得。
“师兄，都来一周多的时间了，她还在读书呢？”
“她都是我们美院的本科生了。”
“基础教育还是要学的。说不定美院毕业后，她又考上米国其他学校呢？”
“你的意思是她还要转科？不画画了？”王老霎那间声音大了起来，这师侄成长起来，妥妥的国画大师一枚，又是门派最有望把门派发扬光大之人，断然不能放弃的。
见师兄激动起来，章老忙说，师兄别激动，她是我唯一的弟子，我当然想让她继承我的衣钵不是？可也要尊成她家长与她自己的意愿不是？
上次谢文就当面回绝过一次，要不是不需要在京城读书，可以回米国，恐怕他都不愿意让他女儿读美院。
“薇薇，你喜欢画画吗？”王老不理睬师弟了，转头问谢薇薇。
“喜欢呀。”谢薇薇回答道。
“那你愿意当一个画家吗？”
“画家是什么？”
“就是，就是……”王老也不知道该怎么说下去了，你跟一个十岁女孩说她一辈子的事，确实不知道怎么开口。
“别急，师兄，不是有我在吗？等她在米国小学毕业了，回来学完本科课程，再在国内读个研不就行了？”章老朝王老挤挤眼。
到那时，谢薇薇也有十四、五岁了，她会选择自己的路的。
在一边黙不做声的詹姆斯，觉得这次来中国，简直是颠覆了他的人生观与世界观。
首先他也是第一次在面展上第一次见到谢薇薇的画，立时惊为天人。虽然他仍然算是初级小白，但鉴赏力还是有的。不说其他的，就跟同期展出的那些作品比较，也算是姣姣者。
谢薇薇只是年龄小，其实已经是个小画家了。
詹姆斯第二个没想到，是中央美院破格录取她为少年班学生。当然，既使在米国，也有不少少年大学生，十来岁的大学生虽不少，但也不多。
问题是她还在自己的学校读小学啊，一个中国的艺术类本科生当然会给自己学校带来想不到的荣耀。
记得当时打电话回去告诉校董时，校董都乐坏了。那么学校该如何处理这个问题呢？让她顺利毕业那是肯定的，是不是可以直接跳到中学部？提前毕业？至少要让她在大学毕业前中学毕业吧？
不说詹姆斯在这里胡思乱想了，这基本上都是些扯淡的想法，谢文断不会因为这个本科文凭而随意让女儿跳级的，除非她的文化知识确实具备跳级的条件。
因为当事人谢文根本就没把美院的学历看太重，他尊重女儿的选择，想当画家也行，想当科学家、金融家都行，谢文认为女儿年龄还小，先学好基础文化知识才是最重要的。
昨天晚上在四合院酒店，谢文就再次谈了自己的观点，所以今天章老才会不太确定徒弟以后走什么样的路，才会跟师兄争执起来。
作为当事人之一的谢薇薇，就更加不知道自己的路怎么走了。画画自己确实是喜欢，可是她也喜欢其他的东西啊。比如音乐，她也喜欢弹吉他。也想当一个科学家，甚至还想过当一个女军人。
如果不是章老发现了她绘画方面的天赋，她也只是把画画当做一种爱好而已。
临回米国的谢薇薇，依旧是那个单纯的谢薇薇。这次国内之行似乎对她没有产生什么影响。
她也根本不知道，她的人生之路开始被很多人所关注。
第二百三十三章纽约的楼，谢文的楼（求全订）
刚盥洗完，坐在餐桌上准备吃早餐的谢文，接到了刘晓梅的电话。
听完刘晓梅的讲叙，谢文陷入了沉思。
按理说，她们的思路是对的，如果单纯从收购房产来说，这波操作没什么问题。可现在要是这么大张旗鼓的操作，却绝对有致命的风险存在。
在次贷危机即将大面积爆发的时候，在地产金融股即将爆跌的当口，自己如果真的像这四个女人所说的那样贸然大力出手，是否会给市场一种错觉？认为房地产市场己经见底，各路资金在后面跟上，从而扭转跌势？
不行，这个时间节点不对，临近深渊，自己现在要做的是在后面补上一脚，而不是拉一把。自己原先的安排没说清楚时间节点和操作方法，让她们误会了，得说明白。
“晓梅，现在召集徐爱华，徐三元，杨会妍到操盘室，二十分钟后开个电话会。”
挂完电话，谢文赶紧吃起了他的豆浆油条。
“三元，爱华，会妍，赶紧下来，老板说要开会。”
刘晓梅听谢文语气急促，估计是自己几个人都搞错了。
“晓梅，怎么啦？”徐爱华问道。
“我把今天我们的商量结果告诉了老板，老板没有反应，也没有说行还是不行，反而要我把你们喊到操盘室开个电话会。”
什么意思？
四个女人都不解的到了操盘室，等待谢老板的电话。
九点半，刘晓梅的电话响了起来。
“喂，谢哥，人都到了。”
“好，开免提。”
“好的，谢哥。”
刘晓梅放下手机，打开免提键。
“各位女士好啊。”
“老板好！”徐爱华与刘晓梅。
“师父好！”徐三元与杨会妍。
四个人回答道。
“我听刘晓梅传达了你们的想法。
在一般情况下，如果是单纯的收购房产，你们的思路是对的。
可是，现在这么做，对于我们，有可能是致命的。”
不会吧？四个女人你看我，我看你，都一脸的不信。
今天晚上这个计划，可是集四人智慧之大成，才想出来的绝妙好计。尤其是杨会妍，更有点不信了。
“你们现在一定在忿忿然吧？在说怎么可能？”
谢文的声音从手机话筒中传出来，这下四女面面相觑了。
“师父你会偷听心声？”
徐三元问。
偷听心声？那是十几年后网络小说的意淫。
“给我认真听着，徐三元。”谢文在电话里呵斥了一句。
“各位女士想一想，我为什么要买房？”
是啊，老板为什么要买房？
“我并不是真想在米国当什么房东，主要是担心获利太多，想转移资产，把虚拟货币转化成固定资产。
那么，我的虚拟货币从那里来？是从股市期货里来的。
现在股票，期指都如临深渊，如立悬涯，摇摇欲坠。
我们这个时候如果大张旗鼓的收购房产等于是雪中送炭，送了他们一根救命稻草。他们得救了，我们却搭进去了。
或许你们想，十亿米元还救不了米国房贷市场吧？”
四女点点头，然后我看看你，你看看我。谢文如果现在在场，一定会怄得吐血三升。
四女还真是这么想的。
“知道羊群效应不？我这十个亿，万一成了那只领头羊怎么办？”
是啊，如果这十个亿成了头羊，其他羊你买一点，他买一点，说不定危机就此化解。
四女一念致此，全都一身冷汗。
“徐三元。”
“那个打广告的馊主意是你出的吧？”
“是我，师父。”徐三元怯生生的应道。
“嫌我死得不够快？你想当掌门人了？”
除了徐三元，其他三女听见这话都憋住了笑。
“我们现在只做三件事。”谢文说道。
“老板请说。”
“雪上加霜，釜底抽薪，全力做空。”
“师父，不是你叫晓梅姐回来买房的吗？”
徐三元还有点不服气，顶嘴道。
“是啊，是我叫她回米国买房的。我是叫她现在开始建仓，慢慢收购懂不懂？就像我叫你买亚马逊股票一样。鬼子进村，悄悄的干活。有合适的就买，不是说今天喊买房，明天就十个亿砸进去买完了事，现在还不到举牌的时候。
还《华尔街日报》打广告，众所周知，那不是找死？”
徐三元冲手机做了一个怪脸。
“徐三元，现在房地美什么价？”
“六十七米元，师父。”
“你带着杨会妍做空，先进五万手US30道指期货多单，到一万四千点多翻空。其他资金，在二周之内全部沽空。房地美、房利美，至少二十年你都看不到六十多元的价格了。”
“是，师父。”徐三元与杨会妍同时答道，心里却在想，还二十年都看不到这个价了，吹牛吧你。
“三元，市场上有799只金融股，认真点，够你选几个做的了。”谢文又说道。
米国股市有这么多金融股？徐三元不由得想，师父就是师父，功课做得扎实。看来师父平时看盘很认真，自己还得学。
“徐爱华，你公司情况怎么样？”
“二百多亿已经全部放空了。”
“好，做得不错。”
“刘晓梅。”
“我在，谢哥。”
“那个姓张的华裔接触一下，但不要勉强。这事你与会妍商量一下，以碧贵园为主。别搞什么鬼盛华如家，就只有一个碧贵园如家。大佬那是我大哥，明白了没有？”
“明白了，老板。”刘晓梅应道。
“有合适的就买，别急，慢点来，心急吃不了热豆腐。我记得曼哈顿那里有个帝国大厦？问问看，卖不卖。
好了，随便开个玩笑，都休息吧。”
谢文说完，赶忙挂断了电话。因为手机红灯闪烁，快没电了。
此时的四个女人，却不淡定了。
挨了一顿骂，却被骂得口服心服。
首先便是徐三元，广告这个主意就是她出的，刚开始还以为是个好点子，没想到是个十足的馊主意，现在想起都还后怕。
再就是杨会妍了，出了水才看两腿泥。自己与谢叔一比，高下立判。自已根本就没想到时间节点的问题，这么做对自身的影响。这就是看事物的大局观，看来自已要学的东西还很多。
不过谢文后来说只有一个碧贵园如家，杨大佬是他大哥的话，让杨会妍感到很开心，自己父亲真有眼光，这兄弟家里有谁比得上？比亲兄弟还亲。
徐爱华今天难得被谢文表扬了一次，这也是来米国后，谢文第一次当面表扬她。她决定明天到公司就开个会，适当的奖励奖励老黄他们。
刘晓梅是最自责的一个，她认为自己没弄明白谢文的意思，差点就办错了事。
刚才老板说的那个什么帝国大厦，问他卖不卖，明天就去问问。
第二百三十四章苦逼的张John
刘晓梅带着彭钰华出门后，任怀德立即开始分组分人。
“我们一共要去三个地方，二个公寓楼，一个是去找华裔张先生。现在我们五个人，分成二组。
我与鞠婧祎，刘嘉欣三个人为一组，去谈公寓楼，刘锋，乔华为一组去找张先生。
我们都是初次去进行商业谈判，没什么经验。但刘总既然这么相信我们，把这么重要的工作交给我们，我们就要不辜负老大的期望，把工作做好。
我们在谈判时要掌握一条原则，次贷危机刚开始，现在是买方市场。有钱的是大爷，我们等得起，开大口的，爷不伺候。
刘总说了，让他们赔本卖，那就照着造价往下砍，要砍在点子上，卖了觉得亏，不卖亏不起，进退都难的价格。
我们这次去，不急着成功，主要是传达个信息，我们有购卖的意向，给他们时间，拖着他们，让他们坚持不住的时候，才是我们的机会，时间越长越有利，明白了吧？”
“任哥，你的招也挺阴损的。”刘峰说道，朝任怀德竖了个大拇指。
“这不叫阴损，这叫审时度势。老板惯用这些招数，我不过学了点皮毛而已。”任怀德笑着回答。
自从进了公司后，任怀德就仔细打探老板过往的历史，又仔细回想老板来米国后的所作所为。
通过仔细的分析研究，任怀德发现老板喜欢用计，而且是连环计，只要你入坑，就一定得顺着老板的路走才能出来。
“好了，大家开工。”任怀德拍拍手，带着二个女生朝车库走去。
现在公司除了刘总的专车外，还有三台车，平时大家也很自觉，除了公事外，都不会私自用车。
刘锋乔华要去的地方，是位于纽约皇后区的艾姆赫斯特。
这是纽约华人聚居的另一个地区，与曼哈顿的中国城，皇后区的法拉盛，以及布鲁克林区的八大道等唐人街相比，它的规模不大。
但是，与外州城市（加州除外）的唐人街比起来，它仍算是个庞然大物。居住在这一地区的华裔人口，也是以万为计算单位的。
艾姆赫斯特的发展相对滞后。
华人开设的店铺，大体上沿着百老汇大街（不是著名的曼哈顿百老汇大街，此街不是彼街。米国各地重名的街道多的是，就象中国许多地方有中山路，解放路一样）及其相交的横街分布。
这里没有什么名胜古迹，东方特色也不明显，种种因素加起来，决定了游客对该地没有兴趣。
因此，在万花筒般的世界舞台上，艾姆赫斯特唐人街，只能委屈地蜷缩在角落旮旯，几乎是默默无闻。
同三大中国城相似，艾姆赫斯特也坐拥优越的地理位置。连接曼哈顿的地铁E、M、R号线在此设站。
南边的长岛快速通道（LongIslandExpressway）和西边的布鲁克林区-皇后区快速通道（Brooklyn-QueensExpressway）也是连接布鲁克林、曼哈顿和长岛的重要汽车干道。
艾姆赫斯特距离法拉盛中国城也只有10分钟的车程。Elmhurst还聚集了香港、中国城、大中华、昌发超级市场、新金鳞和新龙兴六大中国超市。
还有皇后（QueeerMall）、皇后广场（QueensPlace）两大购物中心。艾姆赫斯特是住宅区，商业不发达，巨大的皇后区购物中心与艾姆赫斯特唐人街相邻。所以，购物不用愁。
大型公立医院艾姆赫斯特医院（ElmhurstHospital）也坐落在艾姆赫斯特的主要街道百老汇大道上。
由于艾姆赫斯特优越的地理位置，艾姆赫斯特也逐渐吸引了华人在此定居。
如今，艾姆赫斯特已成为在纽约皇后区除了法拉盛之外的华人聚集区，大约聚集了18000华人。华人开设的商店，大体上沿着百老汇大街分布。
艾姆赫斯特的房产以居住用房产（包括公寓、住宅和出租住宅）为主。
从房价交易价格数据来看，艾姆赫斯特总体的房价较低，2007年房价交易中位数为21.5万元，而法拉盛为36.5万元。
从2004年至今，艾姆赫斯特区域的房价有所波动，但总体上缓慢。
艾姆赫斯特地区初是一片榆树林，曾被誉为“榆树小花园”。但是随着纽约的大发展，政府决定在艾姆赫斯特发展住宅建设，以独栋或多户住宅为主。这也造就了艾姆赫斯特住宅房产的主要面貌，主要以小型住宅为主。
华裔张先生张John就是借着纽约政府开发住宅的政策买地开发楼盘的，却不料正遇上次贷危机，不但房子无人问津，就连工程也因资金缺口而停工，成了烂尾楼。
张John，不是张约翰，也不是杰克，当然更不是厕所。刘锋与乔华刚看到这名字愣是笑了半天。心想你一中国人，叫什么厕所呢。
张John真正的名字叫张扬。
张扬今年刚好四十岁，属于早期留学生，八十年代末期来到米国，学的专业是工商管理。原本是要回国发展的，可不巧的是丘比特之箭射中了他与一个米国姑娘。
为了爱情，他舍弃了回国分配当公务员的机会，还为此与家庭闹翻了脸。
一心想在米国打出一片天地的张扬干过不少行当，也吃过不少苦。开过公司，做过国际贸易，也挣下了一些家产。
看到房地产火爆的前景后，他知道中国人喜欢置业的心理，准备在华人聚集地开发一个公寓楼盘，张扬用自有资金150万，贷款130万，共计280万元都投了进去，却不料赶上了次贷危机。
赌上了全部身家的张扬，再也张扬不起来了，四处借贷无果，银行的抵押贷款也已到期，再不还款，连自己抵押的房子也会被银行收走。
更不幸的是，社区还将他告上了市府，还在《世界日报》上露了一回脸。
欲哭无泪的张扬此刻就站在烂尾楼前，真的是欲哭无泪。
一周之内，再筹不到款开工，估计黄花菜就凉了。到时拍卖的时候，银行能收回贷款，自已将血本无归。
“请问，你是张John那个什么先生吗？”
张扬正在这里伤心，长嘘短叹的时候，忽然身后有人用华语问他。
张扬有些诧异的转过身来。
第二百三十八章三元师姐上线
“章老，詹姆斯先生，我可能还要过几天才能回米国，麻烦你们带着小女一同回去，拜托了。”
在刘晓梅他们四处寻找楼盘的时候，京城的四合院里酒店里，谢文正在宴请章老与詹姆斯。
画展评选已经公布，由于谢薇薇热度的经久不衰，不但几所美院的附小、附中，还有各类绘画类培训机构，甚至油画的培训机构，都开始组团前来观摩。
原计划的巡展不得不延期。
而章老、詹姆斯与谢薇薇却到了时间，要返回米国了。
“我们出来一周多的时间，必须要回去了，谢先生。因为希曼小学月底就要放假了，而谢薇薇同学还要补课，参加考试。”
詹姆斯双手摊了摊，耸了耸肩膀，一脸遗憾的样子。
此次中国之行，令詹姆斯大开眼界，参观了中国顶级的国画展览，见证了谢薇薇画坛新星的崛起，游览了京城的几大景点。
最主要的，是拍摄了大量的图像资料，为今年的新生招生工作提供了轰动性的素材。
“你们是后天的航班？”谢文问道。
“是的。”章老回答说。
“那好吧，明天上街购物，带点纪念品回去。”
谢文看希曼小学与詹姆斯如此上道，不仅是负担了此次到中国的所有费用，还承诺回去后会抽调老师对谢薇薇进行特别辅导，于是就想送些礼物给詹姆斯与校长。
所谓花花轿子众人抬，你敬我一尺，我敬你一丈，就是这个道理。
“好的，我也想带点中国的特产回去。”詹姆斯笑着说道。
“薇薇，爸爸要过几天才能回去，你在路上要听师父的话，回去后听梁阿姨的话，认真学习，不耽误功课，知道了不？”
“知道了，老爸，这都三遍了。”谢薇薇又开始腹诽自己老豆了，一记白眼翻得那叫一个顺溜。
“给杨钥与郭辉带点东西回去。”谢文又说道。
“我会的。”谢薇薇答道。
“好，明天婷婷阿姨带你们去逛街。”
谢文端起酒杯，说道。
“小女能有今天，全赖章老的悉心教导，谢谢啦。”谢文一饮而尽。
“老夫近耋耄之年，得遇佳徒，实乃平生一大快事，授徒乃是本份，谢先生毋须如此客气。”
章老习惯性的摸了摸几咎银须，也是一饮而尽。
“来，詹姆斯先生，回米国后，诸事还要你费心，拉下的功课得补上。我敬你一杯，先干为敬。”
“好说，好说。谢薇薇是我校的名誉，我们会认真辅导的。”
操看生硬的普通话，说话杂七杂八的詹姆斯也饮了一杯。
虽然女儿会被中央美院录取为少年班特招生，但谢文认为基础教育更重要，那个本科文凭可有可无。
他更希望女儿走自己喜欢的路，因为女儿还小，可以有无数的可能性。绘画可以当职业，但也可以作为一种爱好，并不是唯一的选择。
退一步说，谢薇薇那怕是选择了画家这个职业，学习更多的科学文化知识仍然是必须的，有益处的。
酒席上，你来我往，交杯换盏，宾主尽欢。只有谢文酒量差点，喝得醺醺然，不过并没有多少醉意。
“婷婷，明天给他们挑选一些礼物带回去。”
回去的路上，谢文说道。
“好的，文哥。你不要紧吧？喝不了多少酒，又不让我替你，真是的。”肖婷婷嗔怪道。
“老爸你酒量见长啊。”女儿在一边说。
“你也看见了，是吧？原先我半瓶啤酒的量，现在半瓶红酒的量了。”谢文笑着说。
这还真是实话，谢文的酒量在快速的增长中。
由于酒店离住的地方并不远，因此三人是走路回家。谢文看时间还早，又特意拐到了什刹海。想散散步，消耗一点热量。
“薇薇，跟爸爸说说，你有什么理想没有？”
“当女兵算不算？”女儿说。
“当女兵？”谢文一愣，第一次听女儿说这个理想。
“为什么会想去当女兵？”谢文很奇怪。
“就觉得她们穿军装的样子真好看。”
谢文笑了，肖婷婷也笑了，看来现在问这些的确有点为时过早。
准一家三口就这样在什刹海边，边走边聊。
此时此刻，纳苏郡谢文别墅操作室内，一排电脑都开启着。
操作室里只有徐三元与扬会妍两个人。
时钟指向八点二十分。
“师妹，听说你买过股票？”
“是啊，当年在米国读书时，我买过几次。”
“很好，那说明你至少知道打开交易帐户，知道买进与卖出是怎么一回事。”
师姐，我不是傻子好不好？
“今天，我先操作，你先看。”
此刻的徐三元，与平时搞怪射迥然不同，很严肃，精神力、注意力高度集中。
“我们今天进行US30道琼斯指数的期货交易。
道指期货分为小中大三种，我们要交易是大型期指交易。”
徐三元现在更像是个老师，耐心细致的向杨会妍讲解道指期货的交易规则。
比如买卖期指一点，需要多少资金，多少保证金。
期指上下浮动一点，赚亏多少钱。
还有期指的结算规则，上下手数限额。
什么是开仓，什么是平仓，什么是空单，什么是多单。
空翻多，多翻空。
详详细细的给杨会妍讲解了差不多一个小时。
一个讲得认真，一个听得更认真。
虽然这只是些粗浅的常识，杨会妍也临时抱佛脚的看过一些书，但比起现场教学，收获更大。
杨会妍此时，也认认真真的，把徐三元当成了真正的师姐。
敬了二轮茶后，徐三元继续说道。
“师父教我时，是先让我旁观，再实盘交易。用钱累积的经验比什么都让人记忆深刻。因为，你必须认真，你一点点小小的失误，就会真的亏钱，而且是大钱。”
“下面，我就拿你的帐户来进交易。”
“你看见今天US30道指期货的点数了吗？”徐三元问道。
“13350点，正在下跌。”
“对头，正在下跌。你看，上周的收盘点位是13379点，现在已经下跌了29点。
按照师父的分析，期指到14000点多翻空。”
“就是说，还有六百多点的上升空间？”
杨会妍问道。
“师妹，不错。师父对趋势判断不出错的话，那么这个点位我们就可以开多仓了。”
“认真点看。”
徐三元说道，随即手动了。