第六百四十九章按女儿意见办
“伯父伯母，这边走，往右边转过去是一片桃树林，左边走还有一个广场，一个大的风筝广场，里面还有一片湖泊，还有不少人在那里钓鱼。”
进入到莲花山公园，走到条三岔路口，谢文介绍了起来。
“谢文，你这么熟悉，以前经常来吧？”走在前面的肖二伯忽然转过头来，问道。
“是啊，没事的时候来放过几次风筝，也爬过几次山。”
谢文嘴里说着，又不觉想起前世今生的一些事情。
犹记得当年，自己与几个网络上的文友在中秋节晚上来此赏月。一个对自己有点意思，名叫“如意”的女网友，当众出了一副对联的上联：莲花山上莲为谁开？
要求嵌入深圳的地名，合情合景。自己当时对了下联：月亮湾畔月为我明。
众人皆抚掌大声称妙，转眼间自己再世为人了。
现在，事业上总算是小有所成了，可感情上仍然是一团乱麻。
谢文又联想到了今天的事情，似乎有点蹊跷，刚才婷婷父母的言外之意是什么？
让自己和肖婷婷分手？肯定不是。
应该是他们找到了解决这个问题的办法，想间接的了解一下自己的态度。
谢文心想，其实用不着这么拐弯抹角的，直接说出来就行了。
“小谢，前面那么多老头子老太太围在那里干嘛？”肖母忽然指着前面问道。
谢文随着肖母的手指往前看去，拐角的地方，有一片小林子。几十个老头子老太太，围在那儿观看树上挂着的纸片。
谢文笑了起来，“那个地方叫征婚三角区，内地和本地很多的父母亲退休以后，现在都在深圳与自己的子女生活在一起。
他们为了这些大龄的男女青年，在这里交换各自子女的信息，为自己儿子和女儿找合适的婚恋对象。
你们看见那树上挂的纸片没有，都是这些男女青年的基本信息。
如果看上了上面的信息，觉得对方比较合适，就相互之间联系。
双方的父母亲先见面，觉得满意的话，再安排子女见面。”
“原来是这样，真有意思，可怜天下父母心啊。”肖母感慨的说道。
“这也算是深圳特色吧？”肖正邦说道。
众人边聊边走。
“小谢，有件事，我想问问你的意见。”
肖母拉了一下谢文的衣袖，放慢了脚步，又示意肖正文往前走，与肖二伯他们一起。
谢文知道，今天出来的正题来了。
“我刚才看了这一群老头子老太太，都是为自己的子女婚姻问题担心，我们也一样。
你看，你和婷婷的年龄都不小了。本来原计划是下个月结婚的，可是由于婷婷的原因一直耽误到现在。小谢啊，是我家婷婷对不起你。”
“伯母你千万不要这么说，不存在谁对不起谁的问题，婷婷她也不想这样。”谢文说道。
“你真是一个好孩子，现在都还为婷婷说话。”肖某叹息了一声，接着又说到，“我们想到一个办法，想再努力一次，如果这个办法还行不通，我们也不能再耽误你。”
办法？想到了一个什么办法？谢文听他这么一说，心想，难道他们找到了解决问题的方法？
“现在婷婷的心结，是对当继母有一种心理恐惧。所以我们想，你们可以组织家庭，但婷婷不当薇薇的妈妈，就当她的阿姨，或者姐姐，或者朋友，都行。这样的话，那就没有这么大的心理压力了。”
阿姨？姐姐？朋友？
谢文没有说话，看着婷婷的母亲。
“我们都知道，你想给薇薇父爱，也想给她母爱。但实际上，她现在这两样都有。
而且你现在的家庭条件和她的学识水平，也不同于其他家庭和其他小孩，只需要培养和学习，不需要抚养和教育。
我们商量了一下，如果在这种情况下，婷婷没有心理压力的话，你们就尽早完婚。
而且我们希望你们做一个婚前财产公证，结婚以前所有的财产归你和你女儿。这样的话，就没有以后经济利益上的纠纷。
至于你们结婚以后，特别是有了小孩以后，我也希望他们只继承你们婚后的财产，我们不希望这件事情伤害到谢薇薇。”
原来今天出来，主要话题就是这个。
“伯母，婚前财产公证就不需要了吧？”
“必须要这么做，小谢。
如果你是一般的家庭，我们不会提这样的要求。但是你的产业，实在是太大了。
暂时也许没什么问题，但是以后呢？特别是你与婷婷有了小孩以后怎么办？”
“伯母，你让我想一想。”
刚才肖婷婷妈妈的一番话，信息量确实有点大，谢文想自己先捊一捊。
一个是肖婷婷与自己结婚，只当女儿的长辈，不当后妈也不是继母。这个当然可以，大家都能接受。
第二个就是婚前的财产。这个问题，谢文还真没有认真的考虑过。肖婷婷一家，既然提出这个问题，那肯定是经过了商量的，这样做当然更好，自己也没有理由反对。
这两件事情，肖婷婷他们一家应该是形成了统一的意见。如果这么办肖婷婷没有什么心理障碍的话，当然是件好事。
“伯母，你们的想法和意见我都明白了，不过这件事情，我可能要与谢薇薇商量一下才行。”
谢文心想，既然你们经过商量形成了统一意见，我当然也要跟女儿去商量。女儿如果同意，就这么办，女儿如果不同意，就按照女儿的意思办。
自己的情感问题固然很重要，但必须是在女儿没有意见的前提下。
“这个我们能够理解，你如果没有什么意见的话，薇薇的工作就由你去做。”
肖母见谢文没有提出反对意见，心里面非常的高兴，这充分说明谢文现在还没有其他的想法。
她真的担心，肖婷婷心理障碍的事情，会影响到谢文对婚姻的态度。幸亏是谢文，要是其他人，早就出问题了。
“小谢，你没说错，还真有不少人在今里钓鱼。”
肖正文见谢文他们跟了上来，开口说道。又瞧了一眼婷婷妈，见她面有喜色，便知道沟通得不错，也心情舒畅起来。
第六百五十章谢文的反应
走到莲花山公园人工湖的时候，电话响了起来，谢文拿出手机一看，是曹县打来的，便走到人少的地方按下了接听键。
“曹县，你过来没有？我们在公园人工湖这里。”
“老板，我刚买完东西，还没过来。我看现在时间不早了，要不要先在市民中心这里找个餐厅预订一下午餐，你们等会过来吃完再去爬山？”曹县在电话里问道。
谢文看了一下手表，已经是上午十一点钟了，从这里走到市民中心，也确实到了饭点。
“行，找家好点的餐厅，我们等会就过来。”
谢文走到湖边，看到肖明竟然站在那儿看别人下棋，而肖正文他们看别人钓鱼去了。
“肖总，你还爱好这一口？”谢文走过去，拍了拍肖明的肩膀，感到有些意外。
“小时候我就喜欢下棋，不过水平不高。”
“你去喊一下你父亲他们，差不多要中午了，我们去市民中心逛逛，吃完中饭再来爬山。”
“行，我去喊他们。”
谢文其实小时候也挺喜欢下棋的，记得当年院子里有个刚上小学一年级的小屁孩，那棋下得，打遍全院无敌手。
“小谢，现在就去吃饭啊？”肖母他们走了过来，问谢文。
“是啊，走到市民中心，再逛一下就到中午了。如果现在上山，一是体力跟不上，二是一上一下时间比较长，到时就过饭点了。”
“嗯，有道理，那就听你的。”肖正文说道。
“小谢啊，如果薇薇同意的话，你打算什么时候办酒？”
走在路上，肖母突然问道，可能是谢文已经同意了他们的想法，这回没再小声说话。
听见肖母这么问谢文，几个人的眼睛马上看了过来。
“小谢，我没别的意思，就想有个准确时间的话，我们好做准备工作。”
肖母说话的时候，谢文皱了一下眉头，心想有必要这么急吗，好像自已不认帐，要跑路似的，不觉有一点点的反感。
肖母这么一解释，谢文心里稍微舒服了一点。
其实肖母一开口，就知道自己唐突了。真有点逼婚的嫌疑，有些咄咄逼人的意思。尤其是看见谢文脸色有变化，赶紧出言解释。
边上其余的三人，闻言也是脸色一变。尤其是肖正文，瞪了自己的老伴一眼。
谢文心里想，肖母这应该也是太过于操心自己女儿的婚事，有些心急，便缓和了点脸色。
“等我回京城跟女儿商量以后再说吧。”谢文说道。
“对不起啊，谢文。”肖母再次对谢文说道。
“没事，伯母。我能理解，会尽快答复你们的。”谢文笑了笑，说道。
“老肖同志，退休以后就到深圳来下下棋，钓钓鱼，怎么样？”谢文转移了话题，问肖正文。
“我没问题呀，你还别说，到深圳来过冬，是一个不错的选择。”肖正文说道。
“那我就给二老在深圳买套房子，怎么样？”
“谢文你要敢送，我就敢收。但首先要声明一点，这个不能算在聘礼里面。”肖正文笑着说道。
“好，一言为定。”谢文手一挥。
“肖明，交给你一个任务。在深圳，上海，京城。算了，京城不需要。在上海准备两套大房子，我一套，老肖同志一套，在深圳再买一套别墅给你叔父。”
“好的老板，这事包在我身上。”
“上海就免了，冬天气温也低，那地方我也不想去。深圳的我接受，我比较喜欢这里。”
“行，那就在深圳买一套，肖明你来办这件事，去婷婷那里拿钱。”
肖明忙不迭的答应下来。
几句话聊下来，刚才有点尴尬的气氛，慢慢消失无踪了。
大家都知道，谢文刚才转移话题，就是化解尴尬的。
此时，在星河世纪办公楼里面的肖婷婷，心里正在忐忑不安。她不知道自己的父母有没有趁这次与谢文相处的机会，提没提到这件事情。
如果提到了这件事情，谢文的反应又会怎么样？
肖婷婷在心里面暗自的祈祷，自己的父母千万要把握好说话的时机与分寸，别到时候弄巧成拙。
“谢文，政府机关在这里吧？这建筑有点意思。”肖正文说道。
“深圳又叫鹏城，这建筑就像是大鹏展翅，政府与人大都在这里。你们看，这边上还有博物馆，图书馆，深圳书城，青少年宫。美食也不少，吃喝玩乐，配套齐全。”
谢文边走边介绍。
“这个市民中心实际上就是现在很多地方建的行政中心。”谢文又说道。
“建筑设计方面确实有特色，深圳号称鹏城，真正像大鹏的建筑仅此一家。
市民中心由米国LeeTimchula建筑师事务所设计。
整个建筑规模庞大，地下一层，地上五层，总建筑面积为21万平方米，建筑总长度为435米，最大宽度为145米，总投资为二十三亿元人民币。”
“小谢，这投资比起你的投资大厦，四分之一都不到啊。”肖二伯说道。
“这没有可比性。我的投资大厦在那里，距离很近。”
众人一看，确实就在附近，只有几百米的距离。
“谢文，还真没注意到，这投资大厦紧挨在市民中心，这可是黄金地段啊。”
众人心里感叹，要在这里拿地，难度可想而知。
曹县与谭应菊这个时候已经找到了谢文他们。
“老板，已经订好了包厢，半个小时后上菜。不过，这里餐馆虽然不少，都不是很高档。”曹县上前说道。
“不要紧，不需要讲排面，口味好就行。吃完饭，在这里休息一下，你就去机场接叶秋，办完手续后再来接我们。”
“那估计要五点多了。”
“我们从山上下来，估计也是这个时间点。晚上找个好点的酒楼，给叶秋接风。公司高层都去，你等会给王敏打个电话，包括今天这些人也去。”谢文指了指肖婷婷的父母他们，对曹县说道。
“我明白了，老板。”
“就去紫荆会吧，上次去吃过一次，还不错。就不去吃什么洋西餐了。而且紫荆会离别墅近，方便。”
紫荆会，地处香蜜湖，是深圳高级私人会所，主营潮汕菜为特色的粤菜以及部分西餐，即使最简单的家常小菜，都能被装饰的精美细致。
看来，老板对叶秋很重视啊。
－－－－－－题外话－－－－－－
外出有事刚回家，先发一章，晚点再发一章。
第六百五十一章登山
下午一点半，京城国际机场，叶秋登上了飞往深圳的航班，一点四十五分，飞机准时起飞。
在飞机腾空的霎那，叶秋长嘘了一口气。
这是叶秋今天第二次长嘘。
在发改委交上档桉拿到调令，走出办公大楼后，叶秋在楼前伫立许久，长长的嘘了一口气。
大楼前的这口气，是对过去生活的告别。
而现在随着飞机呼啸升空，则是意味着奔向未知的未来。
这口气，是对京城的告别。
深圳，米国纽约，将是她人生新的.asxs.。
叶秋现在的心里很复杂，对未来既有一丝担忧，又有一丝向往。
曹县，此时此刻在叶秋心里，犹如暗夜里的一团火。
叶秋义无反顾的扑上去，是烧成灰尽还是凤凰涅槃？
叶秋此刻犹如命运长河里一滴小小的水珠，将会流淌到何处？
无人知晓。
“老板，我就不去莲花山了，买的饮料已经给了谭应菊。”曹县对谢文说道。
“嗯，你休息一会，两点钟你去接叶秋，记得对人家好一点。”
曹县一下没明白谢文的意思，什么叫我对叶秋好一点？
“叶秋来盛华，有百分之五十是冲着你来的。”谢文拍拍曹县的肩膀。
“把晚上的事情都安排好，从机场接到她以后，直接来莲花山接我们，一起去吃饭。
曹县，从现在开始，叶秋的衣食住行都由你全权负责。”
谢文说完，朝曹县意味深长的笑了笑。
曹县愣在那儿，仔细的回想刚才老板对自己说的话。
他知道，老板看这些问题肯定不会出错。
没想到叶秋行事这么果断决绝，到有股男子汉的气概在里面，认准了的事情，就一往无前。
既然这样，想冲着我来，那就冲着我来吧。
看着老板与肖家众人朝莲花山而去，曹县也没再说多话，去了停车场开车往机场而去。
虽然时间还早，但他想在机场多呆一会儿，好好的想想自己和叶秋的事情。
谢文与肖家一行人到达莲花山之后，直接就开始登山。
“伯母，咱们不急，慢慢的走，让谭应菊陪他们走前面。”
肖母毕竟已经五十多岁的年纪了，平时在学校锻炼的也不是很多。爬起山来，慢慢的就显得有些吃力。
而且莲花山上山的路确实有点陡，谢文只好陪着肖母慢慢的往上走。
反正也不着急，别到时候累坏了老人，自己还要担负责任。
“小谢，老肖第一次跟你见面以后，就对我说你人品不错，他很看好你。看来老头子在这方面的眼光，也真的不错。”
肖母说道。
“哪里有你们说的这么好，我这不过是一个正常人该做的事情。”
谢文回答的非常的诚恳。
在他心里，这是一种基本的道德行为。
“万一你和肖婷婷真有什么事情不能够在一起，我也希望有你这么一个儿子。”肖母扶着谢文递过来的手，说道。
“好啊，我也想有一个您这样的母亲。”谢文笑着说道，这句话谢文是发自内心。
从情感上来说，谢文还真把肖婷婷的父母当成了自己的父母。当然，这是基于两人能够结婚的情况下。
如果两人不能成婚，自己多一个父母亲也是好事，等于在这世上又多了两个亲人。
而且，肖婷婷也不会由此出现其他的情况。不管从哪方面来看，这都不是一件坏事，所以谢文答应的非常的干脆。
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“谢文，那就这样说好了。”
肖母这样说，当然也有自己的考量。
一方面，谢文现在无父无母，为人又正直善良，自己如果能够有谢文这样一个儿子，那是三生修来的福气。
第二点，谢文现在是肖家的经济支柱。与谢文紧紧的绑在一起，是肖家所有人的共识。
于公于私，于情于理。如果肖婷婷不能和谢文在一起，这是最佳的选择。
当然，肖老太太最大的愿望，还是谢文能成为自己的女婿。
“咱们休息一会儿再上。”谢文看肖母爬得有些吃力，便建议先休息一下。看见前面肖正文停下来想往回走，便朝他挥了挥手，示意他先上山。
肖正文看着谢文扶着自己的老伴在后面，他也比较放心。
加上有一些事情，自己的老伴与谢文沟通，自己不在场反而更好。所以他看见谢文朝自己示意，便和肖正邦谭应菊，肖明一起往山上而去。
谢文递了一瓶矿泉水给肖母。
“伯母，我们休息一会儿，喝口水，慢慢的往上走。”
“好，那我们就休息五分钟。平时我锻炼的太少，看来以后也要像小区里面的那些老太太一样，去跳跳舞什么的。”
“你是指那些大爷大妈们跳的广场舞吧？确实对身体有好处。肖婷婷说您现在的课程很少，平时多注意一点养生和锻炼。”
“小谢，过完年以后我就可以退休了。到时候我要到处旅旅游，去米国你的公司看看。”
“好啊，我非常的欢迎你和老肖同志去米国旅游。”
“那就这样说定了。”
“好，就这样说定了。”
两个人说完，都哈哈的笑了起来。
五分钟过去了，两人又继续向山顶攀登。
莲花山虽然不是很高，但对于第一次爬山的人说，确实是有些吃力的。尤其是平时很少爬过山的人，更加难以一口气登上山顶。所以，在登山途中停下来休息的人，并不少见。
肖老头毕竟还是有些担心自己的老伴，到了山上以后，又折回到路口等着。
“夫人，加把油。”肖老头在山上看见了谢文和自己的老伴，便大声的喊了一句。
“别担心我们，你与老二一起去看风景，我们马上就上来了。”肖母回答道。
过了十来分钟，谢文和肖母也登上了山顶。
“来，谢文，我们一起在邓老凋像这里照个相，合个影留念。”
肖正邦看见谢文与自己弟妹上来了，便喊着要照像。
“二伯，你这是索尼的自动相机？”
谢文认识这种相机，前世买过一个，当时花了三千多大洋。
“是啊，那些手动的我不会用，这自动相机好使。”
“来来来，都站好，我们一起拍个照。”
谭应菊不想跟他们一起合影，便主动承担了照相的任务。
第六百五十二章重任在肩
下午四点十分，叶秋乘坐的航班开始降落滑行，机上传来空乘小姐甜美的广播声。
??们，先?们：
飞机已经降落在深圳宝安国际机场，外?温度25摄?度，飞机正在滑?，为了您和他?的安全，请先不要站起或打开?李架。等飞机完全停稳后，请你再解开安全带。
………
感谢您选择南方航空公司班机！
下次旅途再会！
深圳，我来了。飞机落地的这一刻，叶秋开始兴奋起来。她还是第一次来深圳，准确些说，她在京城从幼儿园到大学，再到工作，都没离开过京城。
第一次离开京城，第一次坐飞机。
两年以前，本来有机会去日本交流学习的，护照都已经办好，办理签证的时候却被人顶了下来。
这次，再也不会被人顶替了，而且一去就是大洋彼岸，遥远的米国。
而且，那里还有一个自己喜欢的人。
叶秋只带了一个小小的行李箱，不需要托运，很快就来到了出站口。
叶秋一眼就看到了站在出站口的曹县，正朝她挥动着手臂。
“曹哥。”叶秋的笑容，这一刻分外的明睸而灿烂。
“辛苦了。”曹县伸手接过叶秋手上的箱子。
“曹哥，谢谢你来接我。”
望着英俊挺拔的曹县，父母的话又在耳边回响。
“秋秋，告诉妈妈，你跳槽，是不是与那个曹县有关？”
“有关啊，是他推荐的我。因为他们公司，需要酒店管理方面的人才。”
“别跟我贫嘴，你明白我的意思。”
“我不明白，我就是觉得专业能对口，盛华的舞台更大才去的。”
“我不管你装不装，我也不反对你跟曹县来往。但你不能为了报恩，而是真的喜欢他才行。”
“谢谢妈。”
“去吧，女大不中留。”
“叶秋，你怎么啦？”
曹县看见叶秋见到自己后，突然神游物外发起呆来，连忙问道。
“没事，曹哥。”叶秋被曹县一声呼喊拉回到了现实，朝曹县莞尔一笑。
望着笑靥如花的叶秋，曹县也不觉出了一下神。
“走吧，老板说先去公司办入职手续，晚上给你接风洗尘。”曹县笑着对叶秋说。
“我哪里当得上接风洗尘这四个字，太感谢你们老板了。”叶秋说道
“叶秋，你这话说错了，不是你们老板，是我们老板。”
“不好意思，曹哥，是我口误。”
“行了，走吧。”
曹县带着叶秋往停车场而去。
“叶秋，我很高兴你能加盟盛华集团。不过，我希望你能尽快的从心里接受盛华，不仅把它当成你的工作，更应该把它当成你的家。”
“曹哥，我明白你的意思。不过在我心里，你在那里，那里就是我的家。”
曹县一听叶秋所言，脚步一滞，差点一个踉跄。
不带这样的，叶秋，你这火力有点勐啊。
曹县一时间接不上话，好在已经到了车子前。
“上车，系好安全带。”
曹县把行李放到后备厢，开着车，直往公司而去。
叶秋坐在车上，看着曹县那一脸窘迫的样子，心里乐了。一番火力侦查，终于找到了曹县的软肋。
叶秋知道京城那个叫胡明玉的学生喜欢曹县，曹县也对她有好感。但通过自己的了解及观察，他们的感情尚处于萌芽阶段，双方都采用的是温水煮青蛙的办法。
叶秋深知自己想要破防，就要采取进攻的策略，攻略城池，胜在迅雷不及掩耳之势。
曹县曾经是个铁血军人，柔情似水固然可以给他一种新的人生体验，但初始阶段必须雷厉风行，先占领山头，再用柔情缓缓图之，先硬后软，才是上策。
“曹哥，老板对我的工作安排，有什么具体的指示？”
叶秋主动的转换话题。
“老板准备把你安排在米国盛华集团刘晓梅副董事长手下，管理切尔西公寓及盛华公寓。具体工作，回米国后再商议。”
“公寓管理？老板是想用借用酒店管理的模式来管理公寓？”
“这个我不太清楚，估计老板会要听听你的想法。”
“我得先了解老板的想法，才能给出方桉啊。”
“不，你应该给出自己的想法，再加上你具体的执行方桉。”
“我的想法与方桉？”叶秋吃惊的张大了嘴。
“老板需要的，不是一个简单的执行者，应该是一个开柘者、决策者与管理者。”
“我能行吗？”
“老板对你期望很大，我们都相信你能做好。”曹县语气很肯定。
叶秋点点头，曹县的话，使她瞬间有了压力。
叶秋读大学的时候，自然是学习过这方面的课程。
当时，国内还没有公寓租赁市场。教授们讲述的例子，都是外国的房屋租赁市场，其中就包含了公寓。
首先国外长租公寓有一个显着特点：越是发达的国家租房市场越多元化，租客有很多种选择。
以米国为例，在米国可以租赁的房子不仅仅有单独住宅，还包括联排别墅和多单元住宅，其中占比较大的是多单元住宅。
米国的长租公寓主要运营商是REITs（房地产信托投资基金，房地产证券化的重要手段）、私募基金和开发商，属于重资产模式。
根据曹县的介绍，老板的公寓又有所不同。
首先，老板自己是房地产开发商，凭借“拿地建设”来提供租赁房源，这也是盛华租赁房源的重要来源。
对于开发商来说，多年开发经验的支持，使其从开发实力到物业设施经验，都有着相对较高的.asxs.，开发的产品也更容易获得市场认可。
其次，与米国其他租赁业主不同，盛华比较单一。
从运作方面来看，公寓管理的运营模式分为“集中式”和“分布式”。
集中式运用较为传统的商业地产运作模式，对房间进行统一装修，配备统一的服务，然后进行出租。
而盛华的切尔西公寓与盛华公寓，就是典型的“集中式”。
长租公寓最关键是做好租赁的稳健经营和规模扩张之间的有效平衡。其中空置率、续租率和利润率都是运营的重要指标。
如何才能中西结合，进行有效的管理呢？
重任在肩啊，叶秋在车上陷入了沉思。
第六百五十三章咬牙应承
“肖董，这是叶秋。”
在盛华集团董事长办公室，肖婷婷见到了叶秋。
“肖董事长好，我是叶秋。”
“叶秋，欢迎你加入盛华集团公司。”肖婷婷伸出手，与叶秋握了握。
“老板己经把你的情况都告诉我了，你是他特意商调过来的人才。他对你寄予厚望，以后米国的公寓与酒店管理这一块就依靠叶副总了。”
“我一定竭尽全力，努力工作。”面对肖婷婷，叶秋还是有点拘束的。
“手续都办好了吧？”肖婷婷问曹县。
“己经带她办好了。”曹县说道。
“那就好，吃住问题呢？”肖婷婷又问道。
“王总说已经安排好了，住在JW万豪酒店，比较方便。”曹县回答道。
“曹助理，那叶副总就交由负责了。”
肖婷婷听谢文说过，叶秋来公司，有一半的原因是为了曹县。
“我会负责安排好的，肖董。”
肖婷婷看着两人，尤其是叶秋对曹县，毫不掩饰她钟情的神色，令肖婷婷感到羡慕。
“曹县，你来一下，我有点事想问你。”肖婷婷将曹县叫到一边。
“今天我父母和老板去了哪儿？”
“我们今天去了莲花山公园。”曹县心里很奇怪，肖婷婷难道不知道？
“你们玩得还愉快吗？”肖婷婷问曹县。
“还可以吧，他们在公园里面的事情，我不是很清楚。”
“你没跟他们在一起吗？”
“嗯，是啊，我和谭应菊停完车，就在市民中心订餐，等他们过来吃午饭。
吃完午饭以后，我就去机场接叶秋，现在是谭应菊在陪着老板。我现在又要去接老板他们，一起回来吃晚饭。”曹县回答道。
原来是这样，肖婷婷想了一下，又问道。
“那吃饭的时候，他们之间……”肖婷婷都不知道该怎么问下去。
“他们从公园出来，看样子应该玩得很高兴吧？”肖婷婷换了一个角度问道。
“我看他们的样子好像都很高兴。”曹县回答说。
“那就好，那就好。”
曹县的答复，使肖婷婷放下了一大半的心。虽然不知道谈的结果怎么样，但肯定没有出现担心的坏局面。
当然，也有可能自己的父母亲，没有跟谢文提这件事情。
“我们一起走，去接谢文他们。”肖婷婷说道。
“那江董和王总他们？”
“让他们先过去。”肖婷婷要秘书去通知江小雅和王敏。
当天晚上，盛华集团公司的高层给叶秋接风洗尘，场面非常的热烈。
“叶秋，我代表盛华集团公司热烈欢迎你的加入。
我们公司国内的公寓管理，由江小雅副董事长负责。你现在主要负责米国的公寓管理，和将来的酒店招商工作。
在公寓管理这方面，国内和国外应该是有所不同的，你是我们公司这方面的专业人才。
我交给你两个工作任务。”在欢迎宴会上，谢文对叶秋说道。
“老板，你说。”
“第一件事情，就是我们以后会有更多的公寓楼或者酒店。因此，总公司对这方面专业人才的需求会很大。
第二点，酒店专业人才的招聘和培养由你负责。
第三，根据我们公司的实际情况，建立一套完整的公寓楼和酒店管理体系。
对于我们而言，你是这个项目的策划者和管理者，是我们公司发展战略的重要组成部分。
在将来，公寓和酒店管理可能会分拆成另外一个独立的公司，你将是这个公司的创始人。
所以你的担子非常的重，你的位置也非常的重要。”
“老板，你把这么重的担子压在我肩上，我怕胜任不了。”叶秋听谢文这么说，一时之间感到压力巨大。
“我相信你，我也相信自己的眼光，不会看错人。你是科班出身，又在钓鱼台国宾馆这么重要的酒店管理部门历练了三年，我相信你完全有能力把这重担挑起来。
你放心，我会是你坚强的后盾，我们整个公司都会是你最坚强的后盾。你要相信你自己，你一定能行。你要做出成绩，给我们看，也给其他人看。你说是不是，小叶？”
谢文后面这一段话可谓是意味深长，尤其是谢文说这一段话的时候，还带着不可捉摸的微笑。
叶秋非常敏感的听出了谢文话里面的意思。
“老板，你既然把这么重的担子交给我，我一定竭尽全力，鞠躬尽瘁。”
叶秋咬了咬牙，为了自己的事业，也为了自己的爱情，一口应承下来。
“好，我等着看你的表现。”谢文点点头，这是一个聪明的女孩子。
公司的其他高层纷纷过来，向叶秋表达了自己的善意。
谢文又把曹县叫到一边，当着叶秋的面，要他这两天好好的尽地主之宜。带叶秋在深圳好好的玩两天，照顾一下她的生活起居。
“老板，徐总给我打电话，说她们后天来深圳。”曹县对谢文说道。
“你给她回电话，要她们在家里面多待两天。就说深圳的气候不错，我想在深圳多玩两天。”
其时，谢文也很想早点去京城看看自己的女儿，但是今天下午在莲花山的时候，他接到了杨大老打来的电话，约他明天一起去香港。
虽然杨大老没有说去香港有什么事情，谢文估计应该跟物业管理公司的上市有关系。
“曹县，我明天和谭应菊要去一趟香港，明天能不能够回来还不知道。这次你不需要一起去，你在深圳好好的陪一陪叶秋。”
“不行，老板。你每次出行，尤其是出境，必须要有两个人在你身边。”
曹县听谢文这么一说，立即表达了反对的意见。
“老板，你的安全最重要，我不需要曹县陪我。”
叶秋在边上听着老板和曹县的谈话，她知道老板在曹县心目中的地位非常的重要，叶秋当即出声，表示支持曹县的意见。
看到叶秋这么善解人意，曹县不觉点了点头，表示赞赏。
谢文本来想给曹县与叶秋一个单独相处的环境，但曹县这么反对，理由是非常的充分，自己又不好拒绝。
“叶秋，你有没有港澳通行证？”谢文问道。
“港澳通行证？我没有，老板。”
“那你的护照带了没有？”
“带在身上。”
“那行，你跟我们一起去香港，顺便考察一下香港的酒店管理。曹县，怎么样？这样可以了吧？”谢文问曹县。
“老板英明。”曹县笑了笑。
晚上，谢文回家后与肖婷婷说了明天要去香港的事。
“杨大哥说了什么事吗？”肖婷婷问谢文。
“没有讲具体的事情，估计是物业管理服务公司分拆上市的事。”
谢文也是估计，当然也不排除在香港成立投资公司的事情。
第六百五十四章慈善零容忍
谢文冲完凉出来，肖婷婷仍坐在床上翻看着资料。
“婷婷，在看什么呢？来，给我吹下头发。”谢文晃了晃从浴室拿出来的电吹风。
“哦，马上来。”肖婷婷一边放下手中的资料，一边翻身下床。
“我刚才在看公司今年前十一个月的报表，十二月份的虽然还没出来，但估计跟十一月份的差不多。”
谢文坐在椅子上，肖婷婷麻利的给谢文吹着头发。
“今年股市的情况虽然比去年强一点，但总体收入由于受到私募改公募的影响，实际利润差不多。”
“自营资金呢？”
“自营资金不错，比去年翻了一番。除去投资公司投资的四百亿，还有四百亿左右的利润。”肖婷婷说道。
“婷婷，我原来就说过，公募基金这一块，主要是收取管理费，除掉所有开支，每年能有二百亿的收益己经很不错了。
在熊市里，每年的管理费，人头费，绝对要从市场上赚回来，不能让投资基金的企业与个人赔本。现在每股基金的市值有多少？”
“今天收盘是一元九角五分，这段时间股票涨得不错。”
“元旦假期以后清掉大部分仓位，使基金维持在二元左右的价格。
另外，做好三月份小幅亏损的准备，然后在六月份补上来。下半年，特别是四季度，力争使基金达到三元的净值。”
“文哥，你这是明年基金的整体规划？”
肖婷婷摸了摸谢文的头发，感觉都干了，便关掉了电吹风。
“这只是我个人的初步设想。另外，自营资金暂时不动，我有其他计划。”
谢文脱掉浴巾，穿上睡衣。
肖婷婷走到一边，拿起笔在本子上把谢文刚才的讲话记了下来。她知道，虽然谢文说只是初步设想，但基本上变化不会太大，谢文应该早就考虑过了。
“你对基金有没有长远的规划？”肖婷婷问道。
“长远？多远？五年？十年？没想过。不过，基金净值最少应过十元吧。”
谢文拿出烟，点上，走出了房门，准备到客厅去抽烟。
“曹县，这么早就回来了？没陪叶秋多逛逛？”
谢文刚到楼下客厅，还没坐下来，就看见曹县从门外进来了。
“我陪她去华强北转了一圈，都九点来钟了，我不太放心就回来了，反正明天要去香港，再陪她到香港好好转一转。”曹县说道。
“家里面不是还有谭应菊在吗，深圳的夜生活很丰富的，你要带她见识见识一下。
像她这种女孩子，就是在京城，晚上估计也没有出去玩过。”谢文对曹县说。
“那倒也是，我们在华强北逛街的时候，她都很为惊奇，说晚上还有这么多人在逛街。估计她在京城的时候，也没有过过什么夜生活。”
“这女孩子虽然很聪明，但却非常的单纯。而且她事业心又很强，这样的女孩子，现在都很难找得到了。”谢文对曹县说道。
“曹哥，你怎么回来了？”这个时候，谭应菊在外面巡视了一圈，进家门看到曹县也很诧异。
“老板，刚才我在华强北的时候，徐总又给我打电话，还是想早点过来。”曹县又对谢文说。
“婷婷，把我手机拿下来。”谢文听见曹县这么说，转头对楼上喊道。
谢文接过肖婷婷拿过来的手机，找到徐爱华的号码拨了过去。现在才晚上九点，肯定是没有休息的。
“老板，你还没有休息啊。”电话里传来徐爱华的声音，听得出来有点嘈杂，应该是在外面逛街。
“你是在外面逛街吧？”谢文问道。
“是啊，我和三元一起，还有另外两个朋友准备去吃烧烤，唆螺，牛肉粉宵夜。”徐爱华答道。
“过得还蛮潇洒啊，现在就去吃宵夜了，跟我带点回来。”谢文笑着说道。
“本姑娘不带，想吃就自己来。”
“你今天打两个电话过来，怎么这么早就想回深圳，家里面呆不住吗？”谢文问徐爱华。
“别提了，一天不知道有多少老头子老太太踏破家门槛，基本上都是来做媒的。
来的都是一些熟人和亲戚朋友，又不好拉面子得罪他们，每天还要强装笑颜迎接他们。要多烦有多烦，一天都呆不下去了。”
徐爱华的嗓门比较大，肖婷婷、曹县和谭应菊听到手机里面传来徐爱华的抱怨声，都忍不住笑了起来。
“如果你们真的在家里面呆不住的话，我给你们布置一个工作任务。”
“有什么工作任务？老板你赶紧说。”
“现在盛华慈善基金在怀化和自治州还有常德三个地方搞活动，你们两人过去看一下，了解一下实际情况。
记住，不要干涉他们的工作，把看到的，听到的情况，回来如实向我汇报。
我把符筠副理事长，和陈晓秘书长的电话发给你们，你们直接跟他们联系，三天以后返回深圳。
再次提醒你们一下，不要指手画脚，多看多听少说话。”谢文反复强调，不能干涉他们正常的工作。
“好的老板，坚决完成任务。”徐爱华大声的说道，听语气好像很高兴的样子。
“师父，我很想你。”手机那一端忽然又传来徐三元大声的说话声。
“三元，我刚才跟你堂姐说了，派了你们一个新的任务，你们两人好好的给我完成任务再回来。”
“好的师父，我和堂姐两人保证完成你交代的工作任务。”徐三元的嗓门比堂姐的还要大。
谢文听见徐三元说话就感到头大，要不是知情的人，都以为自己和徐三元有什么复杂的关系。幸亏公司里面的人，都知道徐三元的德行。
慈善基金会的事情，桑老也提过几次，要自己去看一看瞧一瞧。
现在派徐爱华和徐三元代表自己过去，这也是一种态度。表示自己还是很关心慈善事业的，并不是拿了钱不管事。
当然，谢文派徐爱华与徐三元过去，还有另外一个意思在里面。
那就是看一看慈善基金会的工作到底怎么样，是不是落到了实处，是否还存在问题。
有关慈善的事情，谢文的态度很明确，那就是零容忍，一旦发现问题，就要严肃处理。
“徐三元，另外还有一件事，你告诉符副理事长，说米国公司那边也成立了一个慈善基金会，他们知道这回事。你就说我们会抽调一个人到国内的慈善基金会任职，主要的任务是学习。”
“好的，师父。我会跟她们说的，有人选了吗？”徐三元问道。
“你堂姐知道，你问她就行了。好了，不跟你们多说，我要休息了。”
“师父，晚安。”
“晚安。”
谢文挂掉了电话。
第六百五十五章有钱人的天堂
回到楼上，肖婷婷望着谢文，几次欲言又止。
“婷婷，你母亲今天跟我谈了一件事情。”
谢文看到肖婷婷那欲言又止的样子，就知道她的父母，应该还没有跟她说起白天在公园里面的对话内容。
谢文想了一下，还是跟肖婷婷挑明了说要好一点。
“我母亲是怎么跟你说的？”肖婷婷很小心的问谢文。
“她说我们换一种生活方式，你做薇薇的阿姨。这样的话，你的心理压力可能会小一点，会减轻你的心理障碍。是不是这样？”谢文问肖婷婷。
“上次我母亲提到这件事情以后，我试了一下，确实是减轻了一些，心理没有那么恐惧了。”
肖婷婷这两天反复的试了一下，把自己想象成谢薇薇的阿姨，心理上确实没有那么抗拒。但还是不能完全消除，毕竟这只是一种自我催眠的方法。
“有效果就是好事，但你也不要急于求成，免得又成为新的心理压力。
这段时间之内，如果你能够消极这种恐惧心理，我们两个随时都可以结婚。
做阿姨也好，做朋友也行。当然，不能做姐姐，这个差辈分了。”
肖婷婷本来有一点点的紧张，听谢文这么一说，不由得笑了起来。
“上次薇薇已经说过，最迟也不过等到她大学毕业，现在只有三年多的时间了，我能等。”
肖婷婷心想，从目前的情况来看，谢文并没有多大的变化，自己的父母有点操之过急。
当然，自己也是将近三十岁的人了，过两年结婚生子的话确实有点风险，父母担心也正常。
“行了，别胡思乱想了。如果你觉得这个办法有效果，你就可以经常的心理暗示自己，我相信你能够克服这种心理障碍的。”谢文劝慰肖婷婷。
今天在莲花山公园，肖母的话确实引起了谢文的一丝不快。但他也并没有认真的计较这回事，毕竟肖母也不过是担心自己的女儿。
谢文这几句话一说，肖婷婷心里感到非常的温暖。
“明天我跟你们一起去香港好不好？”肖婷婷缠了上来，轻声的问谢文。
“可以啊，公司要是没有什么事的话，你就跟我们一起过香港。那个别墅现在也不知道佣人打理的怎么样。不过有杨大哥帮忙照看，应该是没有什么问题的。”
“那我们明天早点过去，我先去收拾房子，你们去办事。”肖婷婷接着说道。
“也行，反正杨大老约的见面地点本来就是白加道的别墅，我们肯定是要先回家的。你先带他们几个把房子收拾好，说不定我们今后住在香港的时间会比较多。”
“好的。”肖婷婷点点头。
“还有一件事情，就是我准备在深圳再买一栋别墅，给你父母亲住。这个事情你去办，最好是在香蜜湖附近。如果有人愿意出手的话，多加一点钱也没有多大的关系。”谢文对肖婷婷说道。
“他们一年还难得来几次深圳，在这里买套房子干嘛？”肖婷婷听谢文这么说，并没有像其他女孩子那样兴高采烈，反而有点不太乐意的样子。
这下轮到谢文不理解了。
“买套别墅给他们来住啊？你妈说她就要退休了，退休以后可以来深圳住。”
“不行，就让他们住在京城。而且他们今年分红会有不少的钱，我们也没有必要花这个钱给他们买房子。就是要买也由他们自己买或者是我来买，不需要你拿钱。”
看来肖婷婷很要强，也不太愿意父母亲跟自己生活在一起。这是几个意思？有点违背常理啊。
“这件事情我会处理的，你就别管了。”肖婷婷说道。
谢文说起这件事情，肖婷婷心里还是很高兴的。
她知道这件事情肯定是谢文提出来的，但是她不愿意自己的父母亲掺杂到自己的生活中来。
婆媳住在一起，时间长了有矛盾，丈母娘和女婿在一起肯定也会有矛盾。像现在这样挺好的，经常走动一下，没问题。
但是长期住在一起，哪怕不是住在一个屋檐下，肖婷婷心里也着实的不愿意。担心影响两人的日常生活，由此出现感情上的问题。
至于以后有小孩了，他们想享受天伦之乐，到时再说不迟。何况以后到底在那里长住都还不知道，现在买房委实没有必要。
“行，这事就交由你处理了。”谢文见肖婷婷反对这件事情，估计有她自己的考量，那就由她去处理。
谢文本来还想与肖婷婷商量一下在香港成立盛华投资公司，并投资移民的事情，但想了想，还是看看明天与杨大老商量的结果再定。
熄灯之后的闺中之事，不一一细说。
第二天，谢文、肖婷婷与曹县、叶秋和谭应菊五人两台车分别由曹县与谭应菊驾驶，直往香港而去。
由于谢文在香港太平山白加道买了别墅，名下的车辆也就申请到了黑色的粤港牌照，可以直接开往香港境内。
谢文原来几次到香港太平山，都是杨大老派车接送。这次是自己驾车去太平山，路线相对来说，并不是太熟悉，幸好车上有先进的导航系统。
福田口岸过境后，由落马州出发，经粉岭、新田、元朗到青朗公路，再转道西九龙直往太平山，全程也只要一个多小时。
汽车经过元朗的时候，谢文心里很是感概。
谢文前世来得最多的地方就是元朗。
买奶粉，米粉，尿不湿，平均每个月要来两到三次。
由于当时奶粉是限购，每次只能买两罐。奶粉紧张的时候，有时候还要白跑。
当然，现在是二零零七年，还不会出现抢购奶粉的情况。
谢文今天与肖婷婷坐的是谭应菊开的车，为的是给曹县提供方便。
“曹哥，这就是香港？怎么跟乡下一样？”
叶秋坐在车上，往外望去，狭窄的公路，矮小的房屋，穿着很一般的人群，这完全颠覆了叶秋对于香港的认知。
“怎么样？跟你想象中不同吧？来香港旅游的人，一般是直接去了繁华的市中心。
这里，实际上才是香港绝大部分人群生活的现状，贫富差距非常的巨大。你眼前看到的，才是真实的香港，它只是有钱人的天堂。”
曹县对叶秋说。
第六百五十六章这就是资本市场
一个半小时后，两台车都停在了太平山白加道三十一号谢文别墅门口。
“这是老板在香港的别墅啊？”停车的时候，叶秋问曹县。
“是啊，老板与杨大老一起买的，这房子原来是香港大亨李兆基的，四亿港币卖给了老板。”
“谢兄弟，过来了。”
谢文与肖婷婷刚下车，就见杨大老从隔壁别墅走了出来。
“大哥召唤，小弟敢不从命。”谢文笑着双拳一抱，拱手说道。
“湖南人也这么贫？”
“大哥说笑了。”
“弟妹，一起进来。”杨大老作了作手势。
“我就不进去了，我要好好收拾下房子，今晚要住这儿。看差什么，还要去买呢。”肖婷婷推辞道。
“你房子里什么都不缺，我添置东西的时候都是买的两套。床上用品你问一下佣人，他们知道。”
“大哥，你这太……”肖婷婷一时之间都不知道该说些什么感谢的话。
“好啦。大哥买的，收下就是了。”谢文很洒脱，觉得感谢的话根本就没必要说。
“那谢谢大哥，我就收拾房子去了。”肖婷婷道了声谢，又向曹县招了招手。
“曹助理，小叶小谭，分开收拾，你们收拾自己住的地方。”
“好的，肖董。”曹县等人一起走进了别墅。
进了杨大老的房子，谢文看见里面早己经有三个人坐在那儿品茶。
“来，介绍一下。这位你们都知道，谢文董事长。”
“认识，我们都认识。”室内坐着喝茶的三个人，早在看见谢文进门的时候就已经站起来了。
“谢董事长是我兄弟，也是会妍的师父。”杨大老继续说道。
听见杨大老这么一说，三个人的脸色顿时变得精采起来。
谢文是如家公寓的创始人之一他们知道，也知道他是深圳盛华集团的老板，可还真不知道谢文与大老之间的关系。
他们都知道老板的女儿已经有了令人羡慕的身份，还在米国挣了大钱，却没想到是入了谢老板的门下。
“兄弟，这三位分别是我公司投资部与证券部的经理。都姓杨，是我族弟。”杨大老说道。
谢文知道大老是家族氏企业，没想到杨家人还真不少。
“谢兄弟，这次叫你来，主要是商量一下分拆上市的事情，还有就是投资公司到底怎么弄。
他们三个，全听你的吩咐。而且，我不太懂，他们也不是太懂，你给我们讲讲。”
“那行，大哥。分拆上市的事情，我先简单的给你们说一下。
分拆上市，顾名思义，就是将上市公司中具有独立赢利能力和稍加整合就具有上市机制的部分，运作其上市的过程和结果。”
“你是指碧贵园的物业管理服务公司。”
“是的。而且分拆上市后，原母公司的股东虽然在持股比例和绝对持股数量上没有任何变化，但是可以按照持股比例享有被投资企业的净利润分成。
最为重要的是，子公司分拆上市成功后，母公司将获得超额的投资收益。明白我的意思了吗？”
在谢文普及公拆上市知识的时候，三个杨总都在本子上认真的记录。
“谢兄弟，你别整这么复杂。说简单一点，分拆上市的好处到底是什么。”杨大老问道。
“很简单，分拆上市就是形成股权二次溢价。赚钱的资产拿出来，再赚一次钱。
碧贵园上市是第一次融资，那么物业管理服务公司上市就是第二次融资。”
“这我就明白了，不过这么做，有点不地道吧？一家公司分成两家公司，赚别人两次钱。”杨大老说道。
“这就是资本市场。”谢文说道。
三个杨总听了谢文的话，此时是目瞪口呆，原来赚钱这么容易？
“谢兄弟，你预测一下。如果物业管理服务公司上市的话，市值大约是个什么样的水平？”杨大老问谢文。
“这久要看你发行多少股份，发行价是多少。要按照我的估计，物业管理公司发行三十到四十亿股，上市以后股价预计在八至十元，市值应该在两百到三百亿左右。”谢文说道。
“当然这只是初步的估计，具体怎么发行怎么运作，还是要找券商来负责。”谢文又补充的说了一句。
“你们记下来，到时候就按照谢董的话去跟对方谈。”
“我们都记下了。”三个杨总回答道。
“你们还要记住，谢董是公司的第二大股东。”杨大老又说道。
“大哥，我看这个就没有必要了，毕竟是你的公司分拆上市。”谢文是真心的不想要杨大老的股份。
“谢兄弟，你虽然只是一句话的事情。但是这一句话就值几百个亿。如果你不在里面分一股，我于心不安。”
“要不就把我的物业管理服务公司跟大哥的公司合并？”
“不需要，你的物业管理服务公司，完全可以另找机会上市，这样的话，岂不是又可以多赚一次钱吗？
到时候，你的公司我也占股份就行了。我们两兄弟，就别这样推来推出让来让去，我希望你中有我，我中有你。”
好吧，谢文承认杨大老刚才的一席话，说动了自己。
杨大老的话说的没错，合在一起的话就是一家上市公司，不合并的话可以分成两家公司上市。多赚一次钱，何乐而不为呢？
“行，那我就听大哥的。大哥，你从现在开始，就谋划公司上市的事情，估计前后也需要几个月的时间。”谢文说道。
“你们都记清楚了没有？”杨大老问自己三个族弟。
“强哥，我们都记下了。”三个杨氏族弟边写边说。
“好。”杨大老点了点头。
强哥，谢文听到杨大老族弟这么喊他，忍不住笑了。杨大老的同辈呼其为“强哥”，晚辈称其为“六叔”，乡里用二手汉语叫其“Boss杨”。
听说杨大老这些年来在家乡大力做慈善，尤其是兴办与赞助了不少的学校，颇受乡邻的敬重，看来所言非虚。
“大哥，有件事情必须要跟你说清楚。”谢文对杨大老说道。
“兄弟你说。”
“你要我当第二大股东可以，但我持股不能超过百分之十。”谢文说道。
“我原计划是我百分之三十一，你百分之二十，我们两人加起来百分之五十一，可以控股。”
“发行完毕上市以后，大哥你要保证能够绝对控股，这是底线。”
“行，只要你愿意做第二大股东，你怎么说我们就怎么做。你也不在乎这点小钱，而我要的是兄弟合作。”杨大老说道。
三个杨大老的族弟，看强哥与谢老板相互间互推，根本就没有把几亿甚至几十上百亿的钱当回事，感觉自己的人生观与价值观都受到了颠覆。
这就是大老与普通人之间的区别吗？
第六百五十七章布局
“来，谢兄弟，喝盅茶再说。”杨大老斟了一杯茶给谢文。
清香扑鼻，谢文双手接过茶，轻轻嗅了一下，立即神清气爽起来。
“好茶。”谢文轻经啜了一口，忍不住赞了一句。
“这是你们湖南的茶。”杨大老也端起茶，品了一小口。
“大哥，你这是明前的君山银针吧？”谢文又细细的品了一口，问杨大老。
“想不到兄弟对茶还有研究啊，这正是明前君山银针。”
杨大老喜茶，见谢文品一口便道出了茶的来历，顿时喜遇知音般，一向不喜形于色的大老也眉毛挑了起来。
“明前银针数量稀小，可是极品好茶啊。”谢文对大老说道。
“上次在京城，你的明前龙井可比我的银针更难得啊。兄弟，听说你家乡产黑茶，比较养生？”
“湖南的茶叶有很多种，素有“茶乡”之称。以君山银针最为有名，我老家益阳安化生产的黑茶，这两年也声名鹊起，有后来居上之势。我有个同学在那里蹲点，下次弄点正宗的黑茶来。”谢文品完一盅，又斟满。
“兄弟，言归正传，投资公司的事，你有什么打算？”杨大老问谢文。
敲定了分拆上市的事，接着就是投资公司该怎么设立了。
“大哥我是这么想的。我现在在国内有一个集团公司，在米国有一个集团公司。国内的公司基本上是没有什么问题的，但是米国的公司，很容易受制于人。
但是我也不能放弃海外投资这一块，说句实在话，我的资产或者说我的利润绝大部分，都是来自于海外投资。
如果要寻找一个安全的地方进行海外投资的话，香港就是唯一的选择。”
“有道理。”杨大老听谢文这么一说，马上就明白了谢文的意思。
“那你有什么样的打算呢？”杨大老问谢文。
“这个我就有可能就请大哥帮一下忙。”
“你是说关于成立公司办理手续之类的事情吧？”
“正是这个意思，大哥你对香港比较熟悉，注册公司的事情就要麻烦大哥了。”
“这些都是小事情，我这几个族弟会把你的事情搞定。”
“谢董事长，这些小事情交给我们去处理就行了。”杨大老的几个族弟在边上，赶紧应承道。
“为了方便在香港成立投资公司，我打算投资移民到香港，取得香港的居留权。当然不是我一个人，而是目前我在米国公司的所有华籍员工。
他们不愿意加入米国国籍，但是他们持有米国的工作签证还有绿卡。
现在最大的问题，是怎么样把这些员工，批量的进行香港的投资移民。
我没有和香港的移民部门打过交道，这件事情又要劳烦大哥帮我的忙。你也知道，投资的钱在我这里这不是问题。”
杨大老点点头，心想，投资移民无非就是出钱。这件事情对于你来说，当然是没有任何的问题。
唯一的问题就是，公司投钱能够移民多少个，倒底是以公司还是个人的名义去投资移民。
“兄弟，你还有什么样的要求？”杨大老问谢文。
“这件事情宜早不宜迟，我希望尽快的办理。国内投资集团的高管如果愿意的话，也可以投资移民。”
“香港是一个国际市场，我如果在香港设立一家投资公司，就可以投资世界上每一个国家的资本市场。而且，我的资金和人员相对来说都有保障。虽然香港是一个行政特区，但毕竟他是中国的领土。
真正有什么问题的话，背后面还有一棵大树。资金放在香港比放在米国，让人安心也安全得多。”
“在深圳的时候，你劝我在香港也注册一家投资公司，也是基于这样的想法和目的？”杨大老问谢文。
“是这样的，大哥。你在香港的投资公司交由会妍负责，这其中的关系我会理顺的。”谢文说道。
“兄弟，小女在你那儿，名义上是你公司的员工，又挂着正式编。实际上却一直在为自己的投资赚钱，这不太好吧？会不会对你有影响？”
杨大老自认承谢文的情太大了，与谢文结识以来，帮自己不遗余力。
“按我说的做就行了，我这边的事情我会处理好的。”
谢文想，让你女儿挂了个海外投资基金的老总，不就是防范其他问题的吗。
“好，就按兄弟你的意思来办。”
杨大老说完，转向他的三个族弟。
“刚才谢董说的话，你们都听明白了没有？”
“强哥，我们都听明白了。”
“那你们现阶段的主要工作任务，就是把这几件事情做好。”杨大老又对他们说道。
三个人连忙应答，知道今天谈的都是大事，丝毫不敢怠慢。
“来，先抽支烟。”谢文掏出烟散了一圈。
“兄弟，那个你说话的意思，是不是要把米国的人都撤回来？”杨大老问谢文。
“可能会回来几个人，主要是大部分的资金都会转移回来。我们投资移民，主要是取得身份，好有一条退路。利用香港市场，进行线上交易与资金结算。”
按照谢文的计划，米国的投资公司，是需要撤回到香港的。主要是老罗和老黄他们两个人，现在在米国的意义不大。而且香港公司成立以后，总不能空在那儿，得让他们回来招兵买马。
尤其是黄山，对国际资本市场的研究比自己还强，来香港可以充分发挥他的长处。
这样的话，就可以三家投资公司分成三块。
自己与徐三元专攻米国。
黄山与罗华专攻欧州与日本还有香港。
内地不动，专攻A股市场。
三驾马车，并驾齐驱，打造一个资本帝国，从而实现自己的终极梦想。
次贷危机结束，自己的资金有可能在二万亿左右，离目标还有一段不小的距离。
革命尚未成功，同志仍需努力啊。
目前，有一些附属项目倒是可以提前布局了。
“杨大哥，现在碧贵园有多少施工队伍？”
谢文喝了一口新冲泡的茶，问道。
有多少支施工队伍？谢文问这个干嘛？杨大老抬起头来，看着谢文。
我国到底该怎么做？
第六百五十八章改变历史走向
“谢兄弟，你可能还不知道，真正属于碧贵园的建筑公司只有一家。”
“只有一家？”谢文吃了一惊。
“是的，只有腾越建筑，它是碧桂园旗下的工程总承包管理平台。
腾越建筑经营范围涵盖代建管理、（房建、市政、机电）工程总承包、（工程技术、设计、造价）咨询服务以及PC制造与门窗生产等业务。
腾越建筑下辖广东腾越、广东龙越、深圳博建等法人总承包企业和碧鸿腾建材、腾越装饰、骏辉劳务等多家专业公司。”杨大老说道。
这个情况谢文当然了解，不过他总以为杨大老手下自有施工企业至少也得个五六家的，没想到基本上都是外包。
没错，腾越下面倒是有几家公司，不过都是发包公司。
“谢兄弟，你问这个的意思是？”杨大老知道谢文不会无的放失。
“没什么，想了解一下。”谢文摇摇手，思索了起来。
谢文打心底里不想把自己的摊子铺得太大，杨大老这种方式确实不错，招标发包，自己有一个平台就行了。
自己的盛华房地产开发公司是否可以也下辖一个盛华建筑总发包平台呢？或者说盛华建筑下辖盛华房地产以及几家发包公司？
这样的话，就能迅速的拉起队伍。
自己唯一要做的，那就是拿地。
“谢兄弟，你在想什么呢？”杨大老见谢文半天没有说话，坐在那里沉思，便问道。
“大哥，我刚才听你这么一介绍。觉得盛华国内集团公司也可以像大哥一样，成立一个发包的平台，把房地产建设项目通过总包发出去。”
“谢兄弟，你这是打算大力发展房地产项目？”杨大老不解的问道。
你投资那么赚钱，还发展房地产项目，有什么必要吗？
“不瞒大哥说，我这几年准备大力发展房地产项目。但是我的房地产开发，从明年开始，出售的数量减少到三分之一。后年开始，所有的楼盘全部只租不售。”
谢文对杨大老说道。
“你刚才说什么？只出租，不出售？”这一回轮到杨大老开始吃惊了。
“对，我就是这么想的，也想这么去做。我不但要建公寓楼出租小区，也要建住宅楼出租小区，还要建公寓楼和住宅楼相结合的出租小区。”谢文说道。
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“这些小区全部都是这种运作模式吗？”
“是的，我打算成为全国最大的自有物业的业主。”
“兄弟，你……？没事吧？”杨大老差一点脱口而出：兄弟，你没病吧？
“全国最大的自有物业主？你是打算以后房地产开发出来的楼盘，全部采用这种模式？全部成为自有房产？”
谢文点点头，表示自己就是这个意思。
“你能不能给我一个解释？”杨大老开始不澹定了，谢兄弟这是唱的哪一出？
“没有什么特殊的原因，作为一家房地产企业，拿地建楼出售才是正道，但这些不是我的理想。”谢文对杨大老说道。
“我知道你有一个当房东的梦想，可你现在已经有几千套的房子在出租。
你是国内房屋租赁项目的创始人，早就己经实现你的梦想了，可你为什么还要起这么多出租的房子？”
“大哥，现在钱对于我来说，就是一些数字。我觉得，钱放在银行没有什么实际意义。
我除了在资本市场投资，手下面只有房地产开发这么一个经济实体。
所以，我想干脆把这些钱，变成房子，变成我自己的房子。
这样的话，我也是两条腿走路。
一条是资本市场虚拟经济，一条是房地产市场实体经济。这样的话，不管以后哪方面有问题，我都有条退路。”
谢文向杨大老解释道。
杨大老听完谢文的解释，虽然心里面觉得哪里有点点不对劲，但是谢文这么解释，又确确实实是这么一个道理。
自己还不是一样吗？唯一的差别就是自己建的房地产项目大部分用来出售。当然，谢文跟与自己的合建的房产也有几千套了。
“你说的确实不无道理。”杨大老点点头，认可了谢文的说法。
“那你打算以后怎么做呢？”杨大老又问谢文。
“我还是坚持原来的观点，在北上广深一线城市多拿地。此外，国内的一些二线城市，比如重庆还有杭州等地，我也准备进入。
不过这些城市我还要亲自调研一番，再做决定。
大哥，我知道你手上的土地储备，在全国所有的房地产开发公司中，是最多的。我现在需要像大哥一样，大量的拿地。
所以我想请大哥帮我一个忙。”
“兄弟之间别说帮忙，你话里的意思我也明白。那这样，每次我拿地的时候，咱们一起拿，一起建。
兄弟，我虽然不知道你要建这么多房子出租，倒底是什么原因，但把钱放在银行，确确实实不如把它变成房产。
原来我们两家合资搞的如家公寓，这段时间下来，我发现除了周金的收入，房价一直在上涨。
哪怕是现在把房子作为二手房卖掉，价格也比原来的新房值钱。
这说明你的思路是对的，既赚了房租又赚了房价。
大哥我就有样学样，跟着你疯一把。我所开发的楼盘之中，留三分之一的房产作为自己的物业。”
杨大老认为，谢文无论是资本市场还是房地产市场，从来没有做出过错误的投资，跟着谢文，大方向绝对不会出错。
“那干脆这样好了，你就在我的发包平台上一起发包，不需要再建一个发包平台。”杨大老说道。
“兄弟你就只管投资，我的投资公司交给你来管理。房地产这一块我来负责，你的房地产这块我来帮你。
这样的话，我们两个人战略互补，共同发展。”杨大老又补充说。
“这个办法好，大哥，就照你说的办。”
谢文闻言大喜，杨大老这个主意不错，专业的事情交给专业的人去做。两个各自在自己熟悉的领域帮忖对方，互利互惠，合作共赢。
杨大老和谢文两个人的谈话，都被杨氏三个族弟记录了下来。
“你们把我和谢董的谈话整理出来，形成一个备忘录。”杨大老对自己的几个族弟说道。
杨大老的几个族弟连声答应，他们心里隐隐约约觉得，今天强哥与谢大老之间的谈话，将会对碧贵园的未来，产生巨大的影响。
“要不要知会一下王实？”杨大老问谢文。
“我们三家是一体的，备忘录整理出来以后给王大哥一份，至于他要怎么做，我们充分尊重他的意见。”
谢文表态说，杨大老点了点头，表示同意。
第六百五十九章盛华国际投资集团
“投资公司成立的手续要办理多长时间？”谢文转过话题，问杨大老。
“成立一般性的公司应该要不了几天，这个事情我们投资部的老六比较清楚。”
杨大老指了指三个族弟中的一个，“杨老六，你给谢董说一下香港注册公司的事。”
“好的，强哥。”杨老六合上手里的笔记本，开始讲解在香港注册公司的基本情况。
“在香港注册公司，所有股东必须超过18岁，最少一位股东(国籍不限)，所有股东必须出示有效身份证或护照影印件。
二是注册资金不少于10000元港币。
三是提供在香港的注册地址，这个别墅也可以。
四是委任香港人或香港公司担任公司法定秘书，这个可以由我们提供。
五是必须从事正当生意。
六是香港公司名称三个(中英文名/中文名/英文名)。
注册香港公司的流程大约有以下几点。
一是公司组阁，确定股东人选和股份占比，确定董事及董事主席人选。
二是为公司取个中英文名称，并进行查验，看是否能用。
三是签署香港政府成立文件(必需董事股东亲笔签名）。
四是提交政府审批过程，大概需要一周到十天左右。当然，这可以找关系急签，二三天也可以审批下来。
五是制作绿盒(绿盒内含有章程、股本、记事册、印章、经会计师审核的法定文件等)。
办完这些，公司就算是成立了。”
杨老六介绍道。
“需要我提供一些什材料？”谢文问道。
“需要谢董提供的材料不多。
一是香港公司的股东和董事的身份证复印件。
二是香港公司的中英文名称。
三是股东和董事的联系电话和地址。”
“就这些？”谢文问。
“还有一些常识性的东西要注意。”杨老六说道。
“别啰嗦，一次性讲完。”杨大老说道。
“好的，强哥。”杨老六被怼了一句后，赶紧说道。
“谢董，在香港注册公司取名相对自由。
不论注册香港公司的注册资金大小，政府允许公司名称含有国际、集团、控股、实业、出版社、物流、建筑、旅游、财务等字眼。
香港公司名称前面还可以加上自己喜欢的地名，如：法国、米国、日本、BJ、上海等。
要注意的是，香港公司可以同时使用中英文名称注册，也可以以其中一种语言注册。
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但中文要以“有限公司”结尾，英文要以“LIMITED”结尾。”
杨老六说道。
“深圳盛华，米国盛华已经有了，再来个香港盛华的话，就是三个地域性公司，这格局有点小了。”
谢文掏出烟来，都散了一支，点燃抽上。
一边抽，嘴里一边念叨。
加个国际如何？
“盛华国际投资集团有限公司。”
“兄弟，这个名字不错，大气，也符合你的实际情况。”
杨大老在边上听见谢文说出这个公司名称以后，勐地一拍大腿，高兴的大声说道。
“大哥你觉得这名字好？”谢文问杨大老。
“我觉得很好，高端大气上档次。”
“高大上，没想到大哥你也知道这句话。”谢文也觉得不错，国际集团，不错不错，谢文也高兴地笑了。
“那好，就定这个名字了，盛华国际投资集团有限公司。”谢文一锤定音。
“至于公司董事和股东股份分配的问题，我要再好好的想一想。”
谢文心想，这是一个最大的关键问题，不能出任何的差错。
哪怕是百分之零点一的股份，都是一笔庞大的财富。
公司哪一些人能够进董事会，每个人持有多少股份，这关系到公司未来的发展。
“这个问题可是大事，兄弟要好好的想清楚，不要急于下决定。”杨大老在边上说道。
谢文点了点头，这个事情自己一个人能够做主。
按照刚才杨老六所言，注册公司一个股东也没有什么问题。但是如果自己这么做的话，终究有些不妥，但是也不能乱来，每个人都分一点股份，必须是与公司相关的人员才行。
谢文心想，虽然名字叫做国际投资公司，实际上是把米国的业务转移一部分过来。
负责这个公司的不外乎只有四个人。包括自己，徐三元，黄山和罗华，最多还加上徐爱华。
唐山和罗华一直都没有正式分配过股份，而徐三元与徐爱华已经分配过了。
自己占百分之九十的股份，徐三元和徐爱华按照原来的约定，百分之三不变。黄山百分之二，罗华百分之二。
先期投资资金五百亿米元，全部用米国投资公司的资金。折合港币在三千五百亿左右，这个规模应该不小了。
至于房地产开发方面的钱，就用深圳的收益。自己在米国的私营帐户收益，除了米国的房地产开发，继续汇入中国银行。
信用基金的收益，明年将会派上其它用途。
“杨大哥，文哥。”
正当谢文在思考的时候，肖婷婷走了进来。
“弟妹来了？都收拾完了？”杨大老问道。
“都干干净净的，不需要收拾什么，卧室用品换了一下。这还得感谢杨大哥，帮我们照看房子。”
“弟妹这么说就见外了，我和谢文是兄弟。我这当大哥的，做这点小事还不应该吗。”杨大老笑着说道。
“都收拾好了？曹县他们几个人呢？”谢文这个时候回过神来，问肖婷婷。
“曹县和谭应菊在检查安全设施，叶秋马上就过来，我们准备去买菜做饭。”肖婷婷说道。
“饭就不需要准备了，我们也没有打算去外面吃，家里的佣人已经准备好了，现在正在厨房忙做饭的事情。”杨大老说道。
“注册公司的时候，不需要身份证原件吧？”
谢文忽然想起一个问题，现在黄山与罗华都在米国，徐三元和徐爱华又被自己派去视察慈善的事情，身份证原件一下肯定是拿不到手的，于是便问杨老六。
“这个问题不大，有复印件就行。不过签字的时候，你必须要在场亲自签。”杨老六回答说。
“那没问题。”谢文决定吃完中午饭就分别给他们打电话，要他们把身份证复印件传真过来。
这次回米国之前，必须把注册公司的事情办好。
第六百六十章徐总的猜测
肖婷婷听谢文忽然说起注册公司的事情，一头的雾水。
谢文又要注册一个什么样的公司？肖婷婷从来没有听谢文提起过这件事情。
“老六，你们三个人，明天就去办这件事情。该做什么准备，今天下午就可以开始。”杨大老对自己的几个族弟说道。
“放心吧，强哥。我们这段时间就专门办这几件事情。”杨老六回答说。
“大哥，不必把精力全部放在这个上面，你还有分拆上市的事情。”
“兄弟，这件事情你就别管这么多，我下面有两个这样的部门，有人专门管这些事情。”
谢文一想也是，一个上市公司自然有投资部和证券部。肯定不是光杆司令，自然有下面的人去办事。比起杨大老，自己下面的人确实太少。
谢文再想一下，也不对啊。自己也是个上千人的公司了，应该有这样的部门和岗位，就是自己不知道而已。
“婷婷，我们公司也有投资部跟证券部，是不是？”谢文问肖婷婷。
“我的谢大老板，你真的是不太管事情。任何一家大公司，都有类似的部门。我们是上市的基金管理公司，这样的人，我们公司是最多的。”肖婷婷对谢文说道。
也是，自己公司是专门做投资的，肯定有这方面的专业人才。不过即使有这方面的专业人才，谢文也不打算启用本公司的员工。
有些事情，公司内部员工还是少知道的为好。因为那些员工，基本上都属于公募投资基金，与自己没有多大的关系。
因此谢文见肖婷婷这么说，也不再接话。这个时候，曹县与谭应菊还有叶秋三人走了进来。
“老板，我们过来了。”曹县说道。
“今天中午我们就在杨老板这里吃饭。
婷婷，吃完中饭以后，今天又没有什么事情，看看还需要置办一些什么东西，我们大家一起上街去逛逛。”谢文对肖婷婷说道。
“好的，文哥。”肖婷婷点点头。
“大哥，下午要不要一起去逛逛街？”谢文问杨大老。
“你准备去哪里？”杨大老抬起头，放下茶盅，问谢文。
“我准备看一看中环和铜锣湾附近的商铺。”谢文说道。
“谢兄弟，你是醉翁之意不在酒吧？”杨大老听谢文说起这几个地方，顿时笑了起来。
“就知道瞒不过大哥。”谢文也笑了。
“行，那我们一起去看一看。”杨大老又端起茶喝了一口。
吃完午饭，一行人三台车直往铜锣湾而去。
上车以后，谢文拨打了徐爱华的电话。
“徐总，三元，现在在那儿呢？”
“我们在怀化的辰溪，正准备去沅陵的马底驿，明天到桃源，后天回常德，然后大后天回深圳。”徐爱华说道。
“你们是先远后近的跑啊，情况怎么样？”
“我们与符副理事长见了面，了解了一下情况，这边的聋哑儿童比较多。
怀化这边有十二个市县，现在只剩下辰溪与麻阳二个县了，其他的十个市县都进行了慈善救助。
据符副理事长说，怀化搞完就去XXTJZMZ治州的吉首。
我们查了一下基金会帐，基本没什么问题。”
“很好，彭玉华的事说了吗？”
“说了，他们表示欢迎，说为米国的基金会培养人才是义不容辞的责任，说得倒还是蛮好听的。”徐爱华笑着说。
“这样，你们记一个电话号码，把两个人的身份证复印件都传真过来。”谢文说道。
“老板你说，三元你记一下号码。”
“0085228008888。”谢文报了一组号码给徐爱华。
“老板，这是那里的号码？这么奇怪。”
“香港，杨大老家的传真号码。”谢文告诉徐爱华。
“老板，你是想在香港注册公司吧？”徐爱华问道。
“不错啊，徐爱华，你这都能够猜到。”
“你在香港无缘无故要我和三元的身份证复印件，不是开户，就是注册公司。”
“不错，就是注册一家投资公司，不但是需要你们两个人的身份证复印件。你还要给黄山打个电话，我还需要他和罗华的身份证复印件，也传真到这个电话号码。”谢文说道。
“行，我知道了，老板。我现在就跟他们联系，不过，现在纽约的时间有一点晚了。”
“偶尔一次有什么问题，又不是天天晚上叫他们。你跟他们打电话，就说是我要你打的。”谢文在电话里面说道。
“那也是，偶尔打一次也不算什么。不过这么晚给他们打电话，绝对会吓他们一跳，有点意思，我就吓一吓他们。”徐爱华在电话那头贼笑了起来。
谢文知道，就徐爱华和黄山、罗华他们之间的关系，天天吓他们一下，黄山也无可奈何，只能苦笑。
“堂姐，你真的要这个时候给黄山他们打电话呀？”
“那有什么问题，现在还不到一点，也许他们两个人还在泡吧都说不定。”徐爱华说道。
“那也是，他们两个人反正也没有地方去，说不定还真在泡吧。”徐三元说道。
“堂姐你刚才说，师父要我们的身份证复印件，是在香港注册公司？注册公司不是师父自己的身份证就够了吗？那要我们俩人的身份证干嘛？”徐三元不解地问徐爱华。
“你呀，除了会炒股，其他地方从来都不用你的脑子。
你想一想，按照你的说法，老板要注册一家公司，为什么非要我们的身份证？按照公司法的规定只有公司的法人，或者是股东才需要身份证明。”
“堂姐你的意思是说，我师父注册的新公司我们都有股份，都是股东？”徐三元睁大了眼睛，有点吃惊的看着自己的堂姐。
“八九不离十就是这么回事，你师父估计是想在香港成立一家国际投资公司。要想安全的投资其他国家的资本市场，香港是一个最好的国际金融交易平台。”
“堂姐，你不愧是哥伦比亚大学金融工程专业的高材生。”
“我说徐三元，你也是哥伦比亚金融工程专业的硕士研究生，只有一个学期就要毕业了，你到底学的怎么样？
马上就要期末考试了，你平时上课的时间少，回米国以后赶紧复习，别挂科。”徐爱华对徐三元说道。
“堂姐，你不是和你的导师说要罩着我的吗？”
“我是说过要罩着你，只是不需要经常待在学校，但你考试不能挂科吧？”
“你太小瞧我了堂姐，我上学期门门都是优，这学期怎么可能会挂科？”
“读完这个学期，下个学期就是实习了，不出意外的话，准备好毕业论文，反正你实习也是在公司。到时候，公司给你出一个实习鉴定就行了。”
“都是师父，要我去读什么鬼硕士研究生，我都不知道有什么用。”
徐三元嘴巴里面又开始碎碎念了。
第六百六十一章租不如买
“老板，今天我们去那里？要不要导航？”
上了车，谭应菊问谢文。
“跟着杨董事长的车走。”谢文对谭应菊说道。
“是，老板。”谭应菊答应后，在窗外伸手做了个手势，示意曹县跟着自己。
谢文与肖婷婷上车坐好后，肖婷婷开口问谢文。
“文哥，今天你说注册公司的事？”
“一下说不清楚，晚上再给你细说。”
“哦，好的。今天这是去那里？”肖婷婷又问道。
“跟着杨大老就行了，我也不知道他去那里。”
“你也不知道？”肖婷婷纳闷了。
“应该是去看写字楼，至于去那里看，我不熟悉香港，还真不知道。”
肖婷婷心想，杨大老是广东人，老乡多，又经常住香港，确实应该很熟悉。
“老板，杨大老的车进停车场了。”谭应菊在驾驶位上对谢文说道。
“跟上去，他到那里你到那里。”
“好的。”谭应菊紧跟着杨大老的车进了停车场，后面曹县的车也跟了上来。
“这应该是中环的国金大厦吧？”下了车，众人一看，嗬，好高一座摩天大楼。肖婷婷四周环顾了一下，对谢文说道。
“大哥，这是四叔的楼吧？”杨大老下车后朝谢文走过来，谢文出声问道。
“对，就是四叔的。这幢新楼是国金二期，是03年建的，咱们先不找他，看看再说。看得上再说，看不上走人。”杨大老说道。
“杨大哥，这国金大楼有多高，多少层？”肖婷婷问杨大老。
“好像是四百来米高，八十八层。谢兄弟，比起你的深圳投资大厦，小了三分之一，你的才是大手笔啊。”杨大老说道。
“大哥，听说四叔这楼可以分层卖？”谢文问道。
“这个事我知道，卖楼的时候我正在香港拜会四叔。
香港金融管理局总部于2001年4月，以接近37亿港元的价格，向四叔买了包括顶楼在内共14层办公室。
金管局持有34万平方尺楼面，分别位于55至56楼、77至88楼。
金管局买了以后，将部分楼层出租给了香港按揭证券公司及国际结算银行等相关金融机构。”
谢文心算了一下，34万平方尺，香港实行的是英尺，一万英尺折合为929平方米。34万平方尺折合为31586平方米。
37亿除以31586平方米，每平方米合117140元，真的是天价写字楼啊。
“其他还有买的吗？”谢文又问。
“其他的基本都是租户了。”杨大老说道。
“大哥知道有那些知名客户不？”
“听四叔提到过一些公司，主要租户包括什么野村集团、瑞士UBSAG、安永会计师事务所、米国道富银行、英国金融时报、法国巴黎银行、盈丰财资市场，还有中国建设银行、松日控股以及雷曼兄弟等公司。”
还有雷曼兄弟？这家伙，蹦跶不了几天了。
“大哥，要不你找四叔谈一谈，如果没有租完的话，看我们是不是能够买几层。”
谢文想，既然香港的很多金融机构都在这里租写字楼办公，那自己把投资公司设在这里，是个不错的选择。但是租楼不如买楼，只要他肯卖，多少钱无所谓。
“我就知道你有这种想法，到时我把投资公司也设立在你的边上，方便你来管理。”杨大老说道。
“行，那我们就想想办法，争取把它买下来。”谢文说道。
“那个叶秋，曹县，你们过来一下。”
“老板，你好。有什么事情吗？”叶秋走上前来。
“金融大厦里面有一个四季酒店，你等会与曹县一起去参观一下，明白我的意思吗？”
“明白，老板。”叶秋与曹县点点头。
“老板，我们先陪你看完写字楼再去吧？”曹县朝谢文示意，今天杨大老也带了两个助理过来，自己这边多两个人声势壮一点。
“没必要，你们先去看看，等会再逛逛这里面的商场，听说有不少高档商品，置点行头。”谢文朝曹县示意，眼睛瞟了一眼叶秋。
老板，你瞟她干嘛，我这八字还没一撇的事。
“好，我们现在就去。”
叶秋听说过香港四季酒店，它位于国际金融中心内，是标准的五星级酒店。
酒店有399间客房，提供完善的消闲设施。
香港四季酒店还是全球唯一拥有两间米其林三星餐厅Caprice（法国菜）和龙景轩（广东菜）的酒店。
叶秋早就想见识一下这家着名的酒店，见老板这样说，正合自己的心意。于是叶秋拉着曹县的手，就往电梯间走去。
“别拉着我，老板他们看见了不太好。”曹县见叶秋毫无顾忌的拉着自己的手，顿时有点窘迫。
“他们早就看见了，别扭扭捏捏的，你这样子，哪里像是一个铁血军人。”
曹县本来想甩开叶秋的手，听叶秋这么一说，犹豫了一下，便不再动，任由她拉着自己的手往前走。
叶秋用话语挤兑曹县就范，见他不再挣扎，心里就是一喜。得寸才能进尺，这就是叶秋的策略。
“大哥，我们慢慢的往上面看。”谢文向杨大老提议到。
国金大厦的今天，应该就是深圳投资大厦的明天。
今天到国金大厦仔细的参观一番，有利于深圳投资大厦以后的规划，这也是谢文今天来看一看的目的之一。
杨大老和肖婷婷听谢文这么说，便明白了他的想法。
不单是国金大厦和谢文的深圳投资大厦，世界上的摩天大楼，基本上都有一个共同的特征。
深圳投资大厦的设计，也跟其他的摩天大楼一样，具有写字楼，公寓，酒店，餐饮，购物等等一系列的功能。
唯一的不同之处，就是定位。眼前的国金大厦无疑是香港的高档场所，所有的客户，都是世界上一些知名的企业和公司。
就深圳投资大厦而言，既然是深圳的地标性建筑，那么就必须要打造成为深圳最顶级的写字楼。
招商来的客户，也必须要是世界上知名的企业或者商家。
“婷婷，你注意观察一下这些商家。”谢文轻声的对走在边上的肖婷婷说道。
肖婷婷点了点头，其实不用谢文提醒，肖婷婷早就在观察。
知道这些知名企业是一回事，亲眼观察，近距离的了解，又是另外一回事，肖婷婷自然不会放过这样的机会。
第六百六十二章股份与股权
果然不出徐爱华所料，黄山与罗华两个人，此时此刻，正在曼哈顿唐人街的多也街，一家中国人开的酒吧里喝酒。
不过，两人现在倒是没喝酒，正在聊天。
“老黄，时间过得真快呀，转眼之间又要过年了。”罗华转动着手里的酒杯，这是一杯轩尼诗X0干邑白兰地。
“是啊，原来做梦都没有想到，有生之年还能到华尔街来与这些大鳄们一较高低。
我们两人在这糜烂的社会品着洋酒，看着异国女人，彷佛做梦一般。”
黄山端着酒，浅浅的尝了一口，望了隔壁桌子上的金发美女一眼。
金发美女见黄山看着她，远远的抛了一个媚眼，黄山举着酒杯示意了一下。
“说起来还要感谢你，你要不来我也来不了。
你是不知道，我来纽约华尔街的消息，被我原来那帮同学们知道了，大家是碎落了一地的眼球，开始都没有几个人相信。”
“别说是你，我也一样。我们班的同学毕业以后，原来有几个同学来米留学，后来又在华尔街搏杀了两年，结果是铩羽而归。我现在，也算是帮他们出了一口气。”
黄山喝了一口酒，又继续说道。
“我同学分散在各种类型的金融投资部门，这段时间来都纷纷跟我联系，相互间提供各种信息。
我们分析研究发现，谢老板对于市场的前瞻，其目光之准确，达到了惊人的程度。他对市场趋势的把握，更令人吃惊。真没想到，谢文并不是学金融的，但他却是个天才的投资家。”
“是啊，原来做同事的时候，他不显山不露水的。真没想到，他有成为世界首富的这一天。我们两个，亲自参与并见证了这一奇迹，何其有幸啊。”罗华万分的感慨。
“来，喝一杯，以示庆贺。”黄山举起手上的酒，与罗华踫了一下，准备干杯。
这个时候，手机却忽的响了起来。
都半夜转钟了，谁会来电话？绝对是有什么紧急的事情发生了，黄山吓了一跳，赶紧从口袋里掏出手机。
徐爱华？她不是跟老板回国了吗？这家伙半夜三更来电话，应该是老板有急事。黄山猜测道，立马起身，到酒吧外面去接电话。
“老黄，在外面泡吧？”徐爱华问道。
“靠，徐丫头，你千里眼啊。”
“黄小子，你怎么说话的呢。恩人跟你说话，你还一点礼貌都没有。”
“得，徐总，徐首席，您老人家大恩大德没齿难忘。”
“行了，别贫了，有正事。”
“深更半夜来电话，是老板有吩咐？”黄山问道。
“没错，你猜对了，是老板要我现在给你打电话。”
“难道是市场上出现了什么问题？现在的走势跟老板预测的一样，非常的平稳下跌呀。”黄山说道。
“不是这方面的原因，你别瞎猜。今天下午老板给我打电话，说需要我、徐三元、你还有罗华，我们四个人的身份证复印件，现在传真给他。”
“我们四个人的身份证复印件？现在传真给老板？徐爱华，老板这是什么意思？”
“你傻啊，肯定是大大的好事。老板现在在香港，你说，什么事情需要身份证复印件？”徐爱华说道。
老板，香港，身份证复印件。
徐爱华说了三个关键词。
需要身份证只有两种可能，一种就是开设证券账户，第二就是注册公司。
“你是说老板可能要在香港注册公司？”
“没错，就是这个意思。”徐爱华回答。
“老板注册公司需要我们的身份证？难道说，老板注册的新公司，我们四个人是股东？这不可能吧？”
黄山想到这里，一下就激动起来。
“恭喜你了，黄总。”徐爱华笑着说道。
“我真没有想到，可是，老板也许只是借我们的名义去注册呢？”
黄山仍然不敢相信。
“是害怕天上掉个假馅饼吧？我告诉你，香港不像内地，一个人就可以注册一家公司。
而且老板要借身份证的话，深圳有大把的人，有必要半夜三更打你的电话吗？你是不是在酒吧里面喝酒喝傻啦。”
是啊，老板都已经回家了，肯定有不少人跟在身边，确实没有必要半夜三更打自己的电话，要身份证复印件。
“老板肯定是要在香港注册一个投资公司，因为香港是一个国际金融市场。看来我和罗华可能要回家了，最大的可能性，是可能要去香港上班。”黄山分析道。
“对呀，这个问题我还没有想过，你的分析应该是正确的，老板这是准备把资产向内地转移了。”徐爱华根据黄山的推论，得出了另外一个答桉。
“我和罗华现在就回公司，马上把传真发过去。不过，徐总。真的会出现你所说的那种情况吗？”
“谢老板非常的重感情，非常的豪爽，从来不亏待自己人，你明白了没有？”徐爱华一字一句地说道。
“这个我当然知道，我们同事多年，他的为人我还不清楚吗？只是我对公司的贡献不是很大，他给我们的待遇已经非常的好啦，我觉得是自己受之有愧。”
“那你就好好的工作，给老板多赚点钱。老板真的给了你股份或者分红股权的话，你等于也是给自己挣钱。
当然，股份的事情我也只是猜测，但是股权分红是肯定有的，按照惯例，这种可能性比较大。”
“你放心，徐总，士为知己者死。谢文这么看重我们几个人，敢不效死命？”黄山也很认真，郑重其事的说道。
“那就好，你记一下电话号码。”
“好，你说。”黄山从身上掏出一个小本子和笔，记下了电话号码。
“谢谢你，徐总。”记完电话号码以后，黄山对徐爱华说道。
“什么意思？谢我干什么？”徐爱华一头雾水。
“我知道是你向老板举荐了我，我都没有向你说过一声谢谢。”黄山发自内心的感谢徐爱华，当时自己犹豫不决，是徐爱华再一次给了自己机会。
“你只要记住一点，在整个公司，不管以后有什么变化，你的老板只有两个人。
一个是谢文，一个是大小姐谢薇薇。其他任何人你都可以不理睬，你明白了没有？”
“谢谢你的提醒，我明白你的意思。不管什么时候，我都跟着你走。”
黄山知道，徐爱华对老板是绝对的忠诚。
黄山接完电话后立即返回酒吧，拉住罗华就往外走。
“老黄，是不是发生什么事情了？”
罗华见黄山接完电话后，急匆匆的走进酒吧，拉着自己就往外面跑，知道刚才的电话肯定非常的重要，必然是发生了什么了不得的大事情。
第六百六十三章百分之零点一
“马上回公司，有天大的好事。”黄山边走边说，开着车朝公司疾驰而去。
“身份证带在身上没有？”黄山问罗华。
“什么身份证？”罗华一脸的懵逼。
“国内的居民身份证。”黄山边开车边问。
“在，在身上。”身份证这东西肯定要带着。还有米国的身份证明，驾照与工卡之类的，都要随时带在身上。因为米国不像国内，你不知道什么时候警察就要来查你。
两个人回到位于曼哈顿的谢文投资大厦，要保安开了门。
两人到楼上复印好身份证，发完传真以后，罗华还不知道发生了什么事情。
“我说老黄，现在可以说一说情况了吧？”罗华到饮水机接了一杯温水喝了下去，十二月的纽约，气温已经非常低了。
看见罗华一脸懵逼的样子，黄山不由自主的笑了起来，拍了拍罗华的肩膀。
“兄弟，我们俩人马上就要成为富翁了。”黄山笑着说道，然后坐下来，掏出烟，点燃抽上。
“老黄，你喝醉了？几个意思？”罗华接过黄山递过来的香烟，也点燃抽上，问黄山。
“谢老板现在在香港，是他需要我们的身份证。”
黄山把前因后果跟罗华说了一遍。
“谢文在香港的投资，我估计不会少于一千亿。你想一想，哪怕只给我们两人百分之零点一的股份或者股权分红，我们都有一个亿。”
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“肯定不止，谢文我们还是了解的，要么就不会给，要给就不是零点一，最少都有百分之零点二到零点五。”罗华说道。
“罗华，我跟你说。这只是我们的猜测，谢老板如果给，我们很高兴。如果只是找我们借身份证，让我挂个名，我们也不应该有任何的怨言。
我们两个人现在每年的收入，都在一千万左右。已经是祖坟冒青烟，烧了高香了。
而且，徐总调任首席财务官后，投资公司这边原来徐总的分红会分一部分给我们。
上次谢老板说了，九月份以后，有百分之三的利润分红。只是这两个多月赚得不是很多，但明年肯定会大赚。”
“老黄，你还用得着跟我说这些话？先不说谢文跟我们开了这么高的工资，光是拿着资金在华尔街与资本大老们杀来杀去，我就心满意足了。”罗华笑着说道。
“其实我觉得，我们不应该拥有公司的股份，因为我们没有任何的投资，我们可以按照谢文给的股权分红就行了。”
黄山说道。
“你说的对，我也是这么想的。到时候，我们把这个想法跟谢文提出来。”
“现在就打电话给他。”黄山想了一下，对罗华说道。
“这么急干嘛？”罗华不理解黄山的意思。
“你想一下，既然我们把身份证复印件传真过去了，那就表示我们知道这件事了。如果不立即表态，就代表我们默认了这件事。以后再拒绝，就显得是我们故意做作，是在做表面文章。
如果我们现在就提出来，就表示我们没有丝毫犹豫，是诚心实意的。”黄山分析道。
“老黄，你说得有道理。”罗华表示赞同。
谢文接到黄山电话的时候，正在逛c!ty'super超级市场。
“老领导，这么晚还没休息？”谢文看见来电显示是黄山的电话，就知道徐爱华已经找过他们了，便打趣黄山。
“打住，谢大老板，别调戏你的下属了。我与罗华在唐人街泡吧的时候接到徐总的电话，刚才已经把身份证复印件传真过去了。”
“我没有来得及告诉你们，也没与你们商量。你与罗华的工作地点，可能会有所变化。”
“调我们回香港？”黄山问道。
“你为什么会这么想？”谢文问黄山。
“谢大老板，这不是很明显吗？你要我们的身份证在香港注册公司，不就是为了方便我们到香港工作吗？”
“你说的不错，有一半是这个原因。因为，香港现在有投资移民的规定。
我现在准备在香港注册一家投资公司，徐爱华、徐三元、你与罗华都是新公司的股东。
这样的话，你们就可以投资移民到香港。
根据香港的投资移民政策，可以保留内地的户口，这样的话，对你们的工作没有任何的影响。
而且香港是个国际金融市场，在香港买卖股票或者期货，比在米国更加的方便，也更加的安全。”
“老板，你是说我们要投资移民到香港，取得香港的居留权？”谢文这一个决定，是黄山没有想到的。
“是的，而且我跟你们一样，我也搞投资移民。凡是不愿意加入米国籍的公司高层，都可以由公司出面，投资移民到香港。
不过新成立的投资公司具体还是要由你来负责，你担任总经理，罗华担任副总经理，可能还会在深圳这边调任一个副总经理。
相关人员的招聘，可以把米国的人员带过来，不愿意过来的就地遣散，再到香港来招聘。”
“老板，新公司大约什么时候开始运营？”黄山问谢文。
“现在开始注册公司，正式启动应该是在春节以后，这条消息暂时不要外传。”谢文叮嘱黄山。
“我明白了，老板。”
“还有一件事情先跟你们通下气。”谢文又说道。
“谢大老板尽管吩咐。”
“新公司我准备投资五百亿米元，我占百分之九十二的股份。徐爱华和徐三元各占百分之三，你和罗华各占百分之一，你们没有什么意见吧？”
五百亿米元，相当于三千五百亿港币。百分之一，就相当于是三十五亿港币。
黄山听谢文这么一说，手机都差点掉了下去。应该是自己听错了，黄山心想，或者是谢文不小心说错了，肯定是百分之零点一的分红股权。
“老板，你说的是分红的股权吧？百分之零点一够了，我们没意见。”
黄山觉得以谢文的能力，做最差的估计，再熊的市场，资金一年翻上一倍，是没有任何问题的。
百分之零点一的分红，一年下来，都可以达到五千万米元，相当于三到四亿人民币。
谢文是决策者，自己不过是个工具人，一年有这么多收入真是美滋滋啊。