从古至今，和平年代，土地是稀缺的生产资源，在农业时代更是如此，一般人家不是特殊的情况都不会卖地的，如此土地流转得少。
虽然会有些有手段的人通过各种方式买地什么的，但肯定不会容易。
尤其是想要获得土地的农人，并没有太多的金钱，更是想买地也买不到。
当初在阳县的时候，若不是白山学院垮台，有一批的庄子经过衙门的手出售，她才能介绍消息给里正与麦三叔，否则就算是里正那样的人有钱也很难买到庄子。
蓬莱有地，价钱比别的地方低，虽然需要开荒，但是只要开荒出来了，一年能得三季的收成，这吸引力不能不说很大。
若是太穷没钱买地，还可以帮王府开荒，王府给钱给粮食请人干活，攒够了银子也还是能买地的。
土地的吸引是最大的。
尤其是齐王府言出必行，以前农人开荒的土地，只要衙门的人确定开荒为实，缴纳少许的契税就能得到田契，不少人都想要到蓬莱来。
只要有人，有劳动力，就不怕没人种地了。
三年免税已经过去一年多了，再过一年收就会收税。
到时一年三季农税肯定会增加，齐王府就不用如现在这般捉襟见肘。
还能将基础工程做得更好。
另外，齐王还在蓬莱鼓励生育，趁着世子的周岁，齐王宣布，蓬莱境内，只要夫妻两生育孩子，就能得到王府的补贴，若是能满周岁，还能得到一些钱财的补贴。
外面要引进，自身也要发展。
高产稻与更好的种植方式让地里收上来的粮食已经能够养活蓬莱境内的百姓。
接着会有更多的人来到蓬莱，随着人口的增加，劳动力也增加，消费水平也会增加。
等劳动力多了，以前因为缺少劳动力而没有开始的活也不怕没人干了。
不愿种地的还可以做别的，在蓬莱到处都是金子，只看你有没有本事炼金。
有了人口，地方结构也就会更加的稳定，萧楚河对蓬莱的发展很有信心。
麦芽也很有信心。
她养殖的蚌壳有珍珠了。
“居然真的能有珍珠？！”萧楚河拿捏着那颗不算太圆润的珠子惊叹道。
当初不过是说说而已，却不想真的能做到！
麦芽笑道：“虽然十几个蚌壳也就有一颗珍珠，但是能有就表示可以，真的可以人工养育的！”
在古代的时候，其实就有养珍珠的记载的，只是不知道为什么，这个时代有断层，这些有记载的书籍都没有了。
也可能是时间还没有到吧。
萧楚河点了点头：“那是自然。”
然后又道：“虽然成色稍微次了一点，但是品质好的珍珠本就极少，就算是月来一年能也就那么些许的几颗，这样的珍珠已经算是小成了。”
麦芽自然觉得是。
不管怎么说，齐王府自己养出了一颗珍珠。
现在还只有一年多的时间，根据书上的记载，要想成功率高，还需要更多的时间。