255 送上门的大投资
“内地这个市场你有没有考虑过？”陈志文又问道。
“内地？我们的产品进不去啊？”秦志豪愣了下。
“现在进不去而已，以后说不定有机会。”陈志文想了想又说道：“这些是有点扯得太远了，你先将香港内部的市场先拿下来再说吧。”
其实80年代，国内不缺牛奶，只不过问题就是，很难保证运输过程中不变质，这就导致了，靠近养牛场的地方的人，牛奶喝到吐，可能比喝开水的成本还要低，而远处，哪怕是一些城市内，有钱也买不到牛奶。
这个问题，需要依赖一家在欧洲名叫利乐包装的公司，这家公司是全球最顶级的饮料包装设备提供商，拥有最先进的无菌杀毒技术，可以使牛奶、酸奶进行杀菌后密封处理，一般能保持半年保质期。
只不过这类设备很贵，以80年代国内的外汇情况，是不太可能买这种设备的，而如果伊利奶业发展的好，那就可以去内地做这个生意，或者在内地建牛奶工厂，自产自销。
内地的奶业，可是一个超级大市场，后世的蒙牛+伊利，自己能够拿到其中之一的产业，就很不错了，而且自己有海外终端零售优势，只要能够在国内做的好，也许还能做成奶粉出口，再差一点，奶制品也行，当做零食。
这不过些东西太遥远了，陈志文也只能做个长远目标，至少这个方向是可行的。
“好，那我就安排之前牛奶国际的员工，去海外选购设备及奶牛了。”秦志豪说道。
“行。”陈志文点点头说道。
“还有一件事，陈生，我们的方便面也已经开始出口日本与美国了，从目前得到的反馈来看，不算太理想。”秦志豪有些惭愧的汇报道。
“意料之中，又不是什么新鲜食物，日本那边都有着几百家泡面公司，美国又没什么吃泡面的文化，我们卖的不好，也是意料中的事情。”陈志文无所谓的说道。
方便面这玩意，日本是始祖，玩了20多年了，外来玩家想进去太难了，至于美国，那边就不吃方便面，就算日本的方便面第一品牌，在美国也卖不出去多少，最后只能将方便面改成汤，卖给美国人配着喝。
方便面的主要市场，还是内地以及东南亚，现在送到日本美国乃至欧洲，不过是为了稳住这个生意罢了，毕竟欧美日购买率购买力再低，这么大的基数，还是能养活香港一家方便面公司的，先活下来，再慢慢想办法做的更好，同时也可以尝试进入东南亚的市场，特别是如果百佳超市在亚洲铺开后，效果应该会不错。。
当然，这也是托了星河贸易的关系，要不然，杂牌方便面想进美国超市，门都没有。
红牛决定与牛奶国际争夺香港奶业市场，的确是陈志文之前没预料到的，既然手下有心，他自然也会支持，而如果成功了，在香港有了产业，那就可以凭借着这方面的技术与经验，未来去国内投资。
国内可是有很多草原的，那里养奶牛，效果应该不错，如果能够在内地做好，那可就获得了一个丝毫不比方便面小的产业了。也许还能够借着成本降低大规模反销海外欧美国家，那就更赚了。
7月20日，赵德丰正式与星河集团定下了合作意向书，赵家以天水围5平方公里的地皮，交换星河地产位于红磡的2栋工业写字楼以及九龙半岛的一间小型酒店物业。
从面积上来看，赵德丰自然亏大了，但现在的5平方公里土地，赵家从这片荒地中赚不到一分钱，就偶尔一些鱼塘里面的鱼，但转换成2栋工业写字楼以及一间小型酒店，就足以让赵家现在的全家人一年躺着净收入几百万港元了，整个家族几辈子都无忧了。
这可能比守着一大片荒地更有意义了，至少对现在的赵家更好。
天水围土地到手后，陈志文也专门去了一趟，最终与许金宏、秦志豪、周家杨一起决定下来工厂、养牛场及港口的位置，其实也只是这块地的一小部分，其他地方还是维持原样，荒废着不开发，没什么商业价值。
这里不会有什么种植，所有的饲料牧草可以从东南亚进口，或者从隔壁的内地，现在也许不行，但改开之后，陈志文记得第一个在蛇口工业区投资的就是泰国的一家专门做饲料的大型集团，正好可以满足自己的需求了。
同时牛奶国际跳槽过来的一些工程师，正在研发着各家公司的设备、报价等等。
所有事情定妥后，陈志文也就放手让手下们自己操作了，这些未来的潜力业务，他也只是指引方向，实际上，就算没有他的指引，当红牛到了一定规模后，也会逐渐的多元化，毕竟红牛本身的热销让它有着与全球大型商超对话的渠道，加上不缺资金与人才，肯定会想办法去做更常见的食物或者饮料，只要有机会，那就会尝试，失败了也没什么，成功了就大赚。
原先历史上的红牛，其实也做过类的多元化，不过不是食品，而是各种体育赛事投资，购买车队、球队等等，方向与如今的红牛不一样，而等到红牛到了财里足够的时候，也是可以往这个方向发展的，不说其他，拿下美国NBA的球队，再培养几个华人球员，那国内的饮料、食品市场等等，可就更稳了。
康乐大厦。
纽壁坚正在向阳的落地窗旁边，惆怅的看着远处维多利亚海港对面的庞大建筑群，那里曾经是怡和集团对于香港未来新购物模式的一种尝试。
早在上一任大班亨利凯瑟克的时代，怡和高层就发现了一个比较严重的问题，那就是60年代之前的购物模式，已经不能满足很多香港本土以及外来旅游者的购物需求了。
原因很简单，中环的商场，都是在各种写字楼内，一般是在下面几层，只是写字楼的面积是有限的，顾客逛了一会就全部走完了，需要去另外一个商场，但问题就是如果碰到太热的夏天、下雨天或者大风天气，那么是不利于各个商场之间相互交换顾客流量的，加上同质化严重，很多人觉得无聊了，反而不来了。
如果每一家商场属于不同的老板，那自然也无所谓，但中环这边的主要商厦可都是置地的，人流量太少，可是不利于置地多加租金的。
于是，整个怡和集团开展了两个计划，一个中区重建计划，将中区的十几栋大厦全部翻新，很多规划重新设计，外加以天桥将所有商场连通起来，这样无论外面什么环境，都不影响顾客在不同的商场之中流动。而第二个，就是在中环对面的尖沙咀，利用九龙仓搬迁港口后留下来港口，兴建香港最大的商场——海港城。
海港城的资金消耗，比置地的中区重建还要多，可惜，辛苦了接近10年，没想到再快收果子的时候被人给抢走了，而且如果九龙仓成功了，还有可能会影响置地的生意。
“咚咚咚”身后响起了敲门声，纽壁坚回头，看见是鲍富达，便说道：“怎么了？”
“不算什么大事，但我觉得需要和你说一下。”鲍富达走进来后说道：“最近牛奶公司的奶业部门，很多人提出了离职，影响到了正常运营，所以下面的人报了上来，这只是小事，但这些人去的地方，是红牛新开的一家子公司，名字叫做伊利奶业。”
“红牛？陈志文也要进入牛奶供应市场？”纽壁坚听完后顿时来了劲。
“对，而且我还查到，星河地产在北区天水围买下了一大片地皮，准备在那边兴建一个大型的奶牛养殖场。”鲍富达说道。
“牛奶配送行业，规模不算很小，但市场就只有香港，以陈志文的风格，看起来不太像会关注这个行业，估计是他旗下的红牛公司，自己想这么做的吧。”纽壁坚想了想说道。
香港的财团，最喜欢多元化，怡和也是如此，旗下各种子公司恐怕就有上百家，这些子公司可能也有不同的业务，总的说起来，他们这些职业经理人都不一定能说的出来所有的业务。
但他们关注两点便可以控制公司，第一自然是公司的重点业务，第二急速各个子公司的财务状况，财务状况不好，查出是哪个业务造成的，该砍就砍，财务状况一般，那就保持继续，领导也不会过多过问，如此财务表现的非常优异，那说明极有可能成为主要业务之一，那么自然会受到重视。
他们已经熟悉了这些套路，加上纽壁坚也对陈志文的发家史及日常商业行为有所研究，可以得出这个答案。
“问题就是，如果这个伊利与牛奶公司竞争起来，我们该怎么办？”鲍富达说道：“这几年，我们可是在终端牛奶售价上涨了不少价格，如果伊利走低价甚至成本价，我们就麻烦了，这可是陈志文经常尝试的方法。”
“先看吧，奶牛也没那么快产奶的，再过半年，怡和的海外情况就要好一点了，到时候我们再根据情况来看吧。”纽壁坚说道。
“行。”鲍富达点点头，其实牛奶业务，不过是整个置地的边缘业务之一，如果不是涉及到陈志文，他根本不会太重视，谁敢挑衅，直接镇压就行了，但话说回来，也就陈志文，才会莫名其妙在香港奶业市场已经被其他人控制的情况下，还要专门花钱买地建养殖场来进入这个市场，理论上来说，一般人成功的概率是极低的。
7月26日，星期三。
这段时间比较悠闲的陈志文，亲自来到了启德机场接一个人，正是好市多目前的总经理皮尔斯。
“艾瑞克，好久不见了。”皮尔斯见到陈志文，立刻来了一个雄厚的拥抱。
“皮尔斯，我怀疑你的年纪，只有50岁了。”陈志文笑了笑说道。
“哈哈，我倒是希望如此，可惜，这只是表面，我的身体还是不如以前了，刚刚坐飞机，可是有点不太舒服的。”皮尔斯笑着说道。
“碰到气流了？”陈志文问道。皮尔斯可是目前好市多的核心人物，每次出行，可都是头等舱，之所以不选择私人飞机，就是因为目前太小的私人飞机，碰到一点气流都能颠的翻天倒地，就是他这个年轻人都有点受不了，特别是长途飞行，还不如选择波音747的头等舱。
如果觉得一个位置还是拥挤了，那可以将整个头等舱包下来。
“一个小气流，但是他们都没事，就我难受，哈哈，毕竟是老了，比不了。”皮尔斯笑了笑，随后说道：“艾瑞克，这位是伯尼.马库斯，我这次来香港，主要伯尼一个很好的创意，需要投资。”
“你好，马库斯先生。”陈志文点点头，握手说道，之前电话里，陈志文就知道皮尔斯来香港的目的，只是电话里说的不是很清楚，只知道眼前的伯尼，有着一个非常好的创意，但是缺资金。
之前绞尽脑汁，他也不知道这人是谁，至少在后世不是很出名，但既然被皮尔斯看好，多少有点能力与人脉，如果要投资的话，自己投资一点也无所谓，失败了也没多少钱，成功了说不定还能小赚一笔。
“您好，陈先生，叫我伯尼就行了。”伯尼马库斯回握说道。
“好。”陈志文点点头。
皮尔斯说道：“我们还是去一个安静的地方来说吧，伯尼已经准备好了计划书。”
“行，那走吧。”陈志文点点头说道，涉及到投资，在路上说，总是不好的。
不一会功夫，一行人便到了星河大厦最高层的一间会议室内。
伯尼从公文包中取出一叠文件后，说道：“陈先生，这是我最近两年一直在构思的一种商业模式，与好市多在很多层面上很像，不过，主要的经营方向是各种家具、建筑材料、工具等等。”
“家具？建筑材料？”陈志文眼神一亮，立刻将文件接了过来。
不得不说，眼前的伯尼，准备还是很充分的，光是这个商业文件，居然是粤语与英文双行的，这让陈志文方便了很多，虽然他懂英文，口语也不错，但不代表可以很轻松的看这种专业的商业文件，看多了他也会头疼。
一旁的翻译也得到了一份备份，她不负责看商业内容，只负责看文件翻译有没有问题，避免误会。
“对的，这是伯尼根据美国特殊的国情，构思出的商业模式。”皮尔斯笑说道：“在美国，一个家庭一个小东西坏了，维修的成本特别高，主要就是专业的人工贵，很多东西其实一般人也能自己弄弄，但买不到对应的东西，比如一块木板，最终不得不找人，这个代价太大了。
所以，这个新商业模式的逻辑，就是提供各种家具的部件、材料、外加各种工具，这样的好处就是运输成本低，因为只需要运输木头而不是空心的柜子，光是这一点，我就很认同，艾瑞克，你觉得怎么样？”
“很不错的想法。”陈志文点点头说道。
这何止不错啊？这就是后世另外一家加剧材料垄断零售巨头家得宝啊？想不到居然主动送上门来了。
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256 未来的家居零售巨头
说起零售行业，所有人第一个想的就是沃尔玛、家乐福、大润发这类生活连锁超市，但实际上，生活超市只是零售行业的一部分，当然，是较大的一部分。
其他零售巨头行业还包括药品、家居、电器、电子产品等等。连屈臣氏的化妆品行业也算之一，种类非常繁多。
而在后世，家具行业最大的巨头，则是家得宝，这家公司也才成立于70年代末，只是并没有成功开拓国内市场，因此国内知名度很低。
据说，家得宝的创始人，创业前期，就是花了很长时间研究好市多，才独创了属于自己的商业模式。
“你们是怎么认识的？”陈志文问道。
皮尔斯笑道：“伯尼以前是美国一家家居品牌HANDYDAN的职业经理人，担任CEO的职位，与我认识已经很多年了，去年，他从HANDYDAN离职，想做一家属于自己的家居公司，原本他是想在好市多内租一片地方，但我觉得不太好，因为好市多是会员模式，专心服务于VIP会员，会员数量比起传统超市要少不少，这里面需要购置家居的可能并不多，不符合他的商业需求。
后来，他在好市多观察了几个月，一直在摸索学习好市多的商业模式，最终他自己想出了关于他自己的商业模式，后面就让伯尼来介绍吧。”
“好。”伯尼点点头说道：“陈先生，我在好市多工作的这段时间，与很多顾客进行过沟通，发现他们很多时候都想购置新的家具，或者家里需要小装修一下，但这里面的成本太高了，一个普通的衣柜，在美国都是三五百美金，哪怕是好市多独特的采购模式外加运输一体化的模式，也没办法降低太多成本。
这里面根本的原因，就是从制造工厂到终端销售地点，运输成本太高了，第一就是柜子体积很大，太占空间，一个集装箱也装不下多少，偏偏哪怕装满了集装箱，也没多少重量，可能只有一两吨，但运输成本却跟其他货物几十吨差不多。
第二就是木柜已经是成品，外观都已经处理过，不能受损，不能磕碰，不能晒太阳，不能淋水，为了保护外观，在装卸货、运输甚至在超市仓库里面，也得非常小心，这些最终都会转移到成本上。
而且完整的衣柜，从超市送到客户家中，也需要不少成本，搬运太麻烦了，很费人工，这一块也需要顾客支付。
所以我的方案是，建一家超市，专门治引进做衣柜的木板、连接工具、加工工具、外部的油漆等等配套物品，再加以说明书，任何一个人，都可以将这些材料带回家，然后自己花个一两个小时组装即可，这样一来，超市不用从家具公司采购家具，而是购买各种木板，这种木板价格便宜，运输起来效率很高，一车可以装几十吨，也不需要特殊照顾，防水就行了，顾客购买走了，基本上可以通过自己的车来运输到家里，不需要再额外花钱找人运输。
不光是衣柜，其他类似沙发、床、椅子甚至所有的装修材料都可以这样操作，将能分开的全部分开，以降低运输成本，唯一会增加的麻烦就是需要顾客花点时间来组装。
但美国的很多人都有很多时间，很多人也喜欢自己动手，三五十美元就能买到以前三五百美元的东西，我想大部分人都会非常欢迎的。”
“你这商业模式，很不错。”陈志文点点头。
其实，家得宝，他也是知道，包括后世的电子零售巨头百思买，这些都是细分领域的王者，未来每年的年营业额也高达千亿美元的级别。
电子产品零售，与陈志文现在的主业很有关系，等未来资金充分，特别是又有了好市多在这几年的人才培养，是可以再单独杀入这个行业的，成功之后，也可以与美的、星河贸易互补有无，属于是未来需要投资的战略方向之一。
之所以之前乃至现在不投入，一是因为70年代的资金比较紧张，且都有更佳的用途，能够调集资金将好市多做成功已经是能力范围内的极致了。
二则是，现在还没到电子产品大爆发的时代，原先历史上，百思买绝对不是唯一一家做电子产品零售超市的品牌，其他也还有很多，之所以这些连锁电子零售品牌大量出现，就是因为以电脑、游戏机、音乐播放器等为首的个人电子产品的大爆发。
只有到那个时候，大规模投资电子零售行业，才会形成稳定的商业循环，要不然，过早的投资只会是纯粹的烧钱，根本持续不下去。
而家得宝这家DIY（doityourself自制）家具零售巨头，则根本不在陈志文的考虑范围内，没什么人能够做全部的生意，穿越者有记忆金手指也不可能，顶多有机会的时候，在这家公司上市的时候，可以买一点股票，赚点零花钱玩玩。
但想不到，家得宝的创始人居然与好市多有这么深的关联，而且商业模式可能还是参考好市多这种极简成本控制而想出来的。
皮尔斯接着说道：“艾瑞克，我就知道你肯定也会暂赞同这种商业模式，在第一次听到伯尼的想法后，我都惊呆了，这真的能够节省太多的成本了，如果真的成功，那绝对是家具行业的一个革命，比我们好市多对超市行业的影响还要大。”
“我也同意你这个观点。”陈志文点点头，好市多只不过是对原有零售模式进行了优化与少量改革，核心就是减少商品种类，增加对单独商品的采购量以降低成本，同时采用会员制，来锁定会员家庭的大部分采购额度。
但家得宝的商业模式，就是在家居行业掀桌子了，不需要统一采购一样的柜子，直接采购木板、连接机构、油漆等原材料，可能将运输成本降到了以前的十分之一，单看降本这一块，好市多算个啥啊？完全不配做对比。
不过不好的地方就是这种模式不适合欧美之外，因为只有欧美这类国家，人工成本贼高，导致所有人不得不在家里做各种维修工作，这也是为什么，欧美是最大的五金工具市场，因为在亚洲的扳手、钳子、手电转，基本上只出现在工厂里，而在欧美，每个家庭都会有。
这也是为什么家得宝在后世大陆乃至亚洲都没有发展起来的原因，这里的家具、电器都是送上门的，而且运费很便宜。
但只是欧美市场，就足够养出一家千亿美元级别的巨无霸了。
皮尔斯与伯尼对望了一眼，眼中有一定的欣喜，皮尔斯说道：“艾瑞克，伯尼的这个想法是很不错，但想完成这个方案，需要很大的投资，首先要建一个大型超市，不说有好市多那么大，至少不能低于沃尔玛、凯尔特这种普通超市，要不然，空间太小，就放不下太多的商品，衣柜的类型有很多，必须准备很多种类，以供顾客选择，而且衣柜也只是其中一种，其他东西也一样需要大量空间。
第二就是要专门设计，现在在各家超市出售的衣柜、柜子、椅子等，都是有专利的，我们让用户自制也只是提供拆解后的原材料，但还是需要提前设计好的，也不能侵犯专利，而设计好后，也需要专门向原材料公司采购，这方面开始品种很多，量却很少，所以比较麻烦，也就是，需要更多的资金。”
“好市多的厂家，也没这种供应商吧？”陈志文问道。
“没有，我们好市多虽然也卖家具，但跟木板厂没有联系，能帮助的不多。”皮尔斯摇头说道。
“那，伯尼，你需要多少资金？”陈志文想了想问道。
“300万美元，其中我自己也会出200万美元，500万美金的话，足够我租两个仓库以及招聘人员外加采购资金。”伯尼显然早有准备，又说道：“至于股权的话，我希望我能够获得70%的股权，因为我需要公司的控股权，这方面我想现在就坦白说清楚，不过出于公平原则，我们可以签一个协议，等到5年之后，我可以归还陈先生100万美金。”
“也就是说，我单独借你100万美元，投资200万，然后获得30%的股票？”陈志文简单算了一下。
“对。”伯尼点点头说道。
“你不怕我拿着你的创意，然后单独去开一家这样的公司？”陈志文笑说道。
“因为我相信皮尔斯，皮尔斯给您担保，说您不是那样的人，而且我所说的也只是最基本的商业模式，里面的很多细节，只有我清楚。”伯尼自信的说道。
“其实，所谓的细节，并不是很重要，你这个创意才是最重要的，其他人真的操作，就算没有你操作的好，也可能会有一定的成绩。”陈志文笑了笑说道：“不过，皮尔斯担保的很对，我不是这样的人，这个投资我可以答应，不过借的百万美元就没必要还了，再转换成5%的股票，如何？”
如果全心力投入这个行业，有了这种方法，外加聘请专业人，理论上也是可以成功的，但上限是多少？能不能击败各方巨头成为家居零售业的老大，这概率基本上是0。
将三体的所有剧情大纲都告诉一个普通人，那么他也许能写出一本不错的书，但绝对写不出真正《三体》的那种感觉，因为里面每一个人的描述、每个人内心独白，绝对不是什么人都能写出来的的。
就算有了各种创意又怎么样？哪怕让陈志文穿越到1995年，就能搞出阿里巴巴或者藤迅？没可能的。
有了优质商业想法是一回事，但一步一步的执行下去，并且能够成功，那才是商业大佬，这就是伯尼这种人的价值。
这个时候，蠢货才自己做，还不如投资未来的成功者，况且，这还不是未来会被限制的高科技产业，完全是跟着创始人一起吃肉的。
当然，谈判是谈判，还是得给予对方一定压力的。
“陈先生，给您40%的股份，我就失去了绝对的控股权，而且在未来，我的公司，还是需要再融资以及上市的，这不利于我安心的经营。”伯尼说的比较委婉。
“明白，但是这样，我可以放弃这10%的投票权，都给你，而且如果以后融资或者上市，我手上的股票，也就被稀释了，这一部分自然会减少，我可以告诉你，我只看重经济收益，对于管理权我没兴趣，就说好市多，现在的规模在美国已经算是小有名气了，但是我也不会参与管理，香港这边，才是我事业的重心。”陈志文说道。
虽然美国那边有很多“黄金”产业，但他不会追求控股权的，除了一个好市多，这也是因为皮尔斯年龄已大，且当时就有了出售公司的想法，所以他才收购下来，拥有了绝对控制权，要不然，如果皮尔斯跟伯尼一样正当年轻，那他绝对只会投资。
除了好市多，其他产业他都会以投资的方式进行获利，而不是经营，比如苹果以及未来的高科技产业，传统行业也是一样。
当然，美的、红牛等在美国的分公司不在这个局限里面，或者以后资本雄厚了，收购一些成熟产业，未来肯定会有，这跟从0开始经营是不一样的。
“这样的话，我需要考虑一下。”伯尼想了想，还是没有下定决心。
“不急。”陈志文点点头说道，一般的商业投资，能在一个月定下来已经算是非常快了，陈志文也是知道未来，要不然一个未来不知道什么样的人来到自己面前要投资，他也会考虑很久，还需要派人企业调查等等。
“艾瑞克，我们的星河贸易，有着丰富的采购资源，能不能在这方面帮助一下伯尼？”皮尔斯说道。
“家居原材料暂时不一定行，香港这边并不擅长家居制造，也没有木材加工这个产业链，我会派人去印尼问一问，好市多现在的卫生纸就是从那边采购的，印尼也是木材出口大国，估计美国的很多木头也是来自印尼。”陈志文想了想说道。
在香港搞这个是不现实的，不过也许国内改开之后可以试试，至少现在的国内，木材应该不缺，即使缺也可以进口，自己也许可以采取三来一补的方式，来向国内下这方面的订单，加工成木板而已，难度也不大。
但这至少也要等到两三年以后，不过时间倒也挺搭配的，两三年后伯尼的产业可能就会如当初的好市多一样快速扩张了。
“也是，顶多也就五金工具这一块了。”皮尔斯点点头说道。
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257 竞争时代的到来
木材加工或者说家具加工，陈志文对这种行业没兴趣，也不会花钱投资，顶多未来有机会，以外汇扶持一下国内这方面的加工厂，再激进一点就入个股就行了。
伯尼决定考虑几天，于是在香港待了下来，陈志文作为东道主，自然招待到位，所有来的人都住在了希尔顿酒店，也调过去了几个专业的同声翻译陪同他们在香港游玩。
七天后，伯尼又一次与陈志文闭门协商，最终达成了协议，陈志文单独投资300美元，获得35%的股份，其中5%的投票权转让给伯尼，而陈志文获得条件是未来一次优先再投资权利，也就是下一次引入战略投资者时，陈志文可以跟着一起投资，不过也只是保证股份不会被稀释，35%是在上市前获得的最多股份。
同时，星河贸易将动用自己的资源，为合资公司在亚洲寻找各类合适的供应商，包括五金工具、板材以及其他未来需要的各种家居半成品。
“你这公司的名字，想好了没有？”协议口头定好了，需要签合同，只是伯尼显然还没有想清楚公司名字。
“我想了一个名字，叫做hodepot，家庭储藏，就是这个名字太普通了，而且是正常的英文单词，我怕有一定的影响。”伯尼说道。
“用现有的英文单词做名字，这恐怕不太好。”皮尔斯皱眉说道。
“一般的公司是有不好的地方，但家居销售公司，并非人们挂在口中的快消品，应该影响不大。”陈志文说道。
Hodepot，就是后世家得宝的英文名，显然伯尼已经早就想好了名字，只是还没确定下来，将常用英文单词做公司名字，会有一定的风险，因为这样一来，其他人就可以合法使用这个名字，比如对手在广告中可以进行影射等等，只要操作的好，完全不会不合法，这就非常尴尬了，后世的谷哥，随着在搜索领域的垄断，人们习惯了说谷哥来代替搜索二字，当时的美国文化部门意图将谷哥加入字典，被谷哥公司强烈反对，最后闹的不得不放弃。
比如苹果，就选择了通用名，但这样一来，如果三星在广告上说一句“苹果不行”，理论上来说，还就没有侵犯苹果公司，当然，实际上美国爸爸可能会教儿子怎么做人。
怎么选择，就看创始人及团队了。
“我就觉得这个名字，会方便让客户知道我们是做什么的。”伯尼笑着说道。
“先发展起来再说，只要你做大了，法务团队足够强大，也就不用在乎这些问题了。”陈志文说道。
“也就，那就叫Hodepot吧，我回去美国后就立刻注册公司，然后我再回香港与陈先生签合同。”伯尼说道。
“行，尽快成立公司。”陈志文点点头说道：“如果在租赁物业方面有问题，也可以来找我，我可以买下一些物业，然后低价租给你。”
“多谢陈先生了。”伯尼大喜，超市的租金，可是一直困扰他的问题，如果能在这方面获得一定的帮助，那以后经营本身就能省掉不少成本了。
“不用谢，你将公司做好，就是对我最大的谢意了。”陈志文笑了笑说道。
“有了陈先生的资金及资源，我有了更多的信心。”伯尼喜笑颜开的说道。
“哈哈，伯尼，我就说吧，只要你有能力，艾瑞克是一定会投资你的。”皮尔斯也笑着说道。
“还要多谢你了，皮尔斯。”伯尼很真心的说道，他是参考好市多的运营模式，才想出的家得宝未来的商业逻辑，这极致省成本的方法，也是参考好市多的采购模式，只不过他针对家居的模式，进行了优化，让用户自己组装，以节省中间最高的运输及人工成本，还有就是要去掉会员制度，会员制度只适合生活超市这种高频消费。
在商讨了一些家得宝的运营细节后，伯尼告辞离开，因为他知道皮尔斯还有其他事情与陈志文交谈。
“艾瑞克，前段时间香港这边送到好市多的几款薯片，销量都还不错，口味也很好，如果香港这边产能足够的话，可以考虑去进入其他超市了。”皮尔斯笑着说道。
如果在初期，皮尔斯会认为陈志文投资好市多，是为了美国的零售市场，但随着时间推移，星河贸易凭借着好市多站稳脚跟后，又开始在其他零售连锁超市攻城略地，让他也知道了，自己老板的另外一个目的。
“好，听说你们试了上百种口味，才挑出了7种，也要多谢好市多团队的配合了。”陈志文笑着点点头说道。
这就是拥有自己超市的好处，可以不耐烦的进行测试，要不然，哪怕自己的沃尔玛的股东，沃尔玛的管理层也未必会答应这样的要求，而多次测试，大量出货，再获得用户反馈，特别是好市多的用户量本身就很大，且都是回头客，最终能够在好市多内部内卷出来的几款薯片，在外界也会有着不小的竞争力，香港这边的成本控制的也非常低，只要拿出外汇，购买内地的土豆可太容易了，运输成本也低。
“应该的，如果你们有兴趣的话，也可以做点其他零食，比如饼干之类的。”皮尔斯笑着说道。
“暂时算了，这类商品太多了，还是维持以前的采购模式吧。”陈志文摇头说道。
哪怕有职业经理人，但公司的人力资源也是有限的，特别是管理传递过程中也会有损耗，所以1000人能做好一个业务，但1000个人，能做好5个业务就不错了，如果都是潜力巨大的业务，那陈志文会以先知金手指来制定方向，避免无序的扩张造成的巨大损失，但如果都是一堆业务潜力不大的业务，他不可能参与进去，这些业务，根本就没什么太大优势，反而会将公司变的臃肿起来。
按照他的计划，这类商品、轻纺品、服装、生活用品未来都会转移至内地生产，让国内本土轻工业获得大量订单，与其自己亲自上，那还不如让整个国内的无数公司公平的竞争，然后也可以挑选各个产品做的最好的公司进行扶持，再入股，自己只参与投资，坐享部分回报就行了。
几万家企业，不管是国企还是名企，卷出来的基本上都是精英，入股他们，让精英给自己半打工，才是最合适的。
“好吧，这也不是什么大事。”皮尔斯也没在意，又说道：“艾瑞克，记不记得上一次你去纽约好市多的时候，我曾告诉过你沃尔玛投资了一家名叫山姆会员店，模仿的好市多的模式，他们已经开业一个多月了，算是非常成功了。”
“所以，你觉得，它会成为我们的竞争对手？”陈志文问道，虽然他是沃尔玛的大股东，但当初他与山姆沃尔顿定好了口头协议，他不会参与沃尔玛的管理，换取星河贸易进入沃尔玛供应链。
这几年来，双方一直合作的很好，陈志文才懒得去过问沃尔玛的事，而星河贸易也凭借着这一层关系外加本身就非常性价比的商品，成为沃尔玛的最大供应商之一，各取所需，长时间一来，每隔一个季度，远在万里之外香港的陈志文会收到沃尔玛总部寄过来的财报，其实就跟上市财报差不多，内部只是最基本的营收、盈利数据，自然也不包括山姆会员店的情况，除非山姆会员店的数量多了以后，这个业务会独立开来，单独出财报。
“不光是沃尔玛，沃尔玛的成功，让美国的很多其他超市，也开始尝试做会员仓储超市了，凯尔特也准备一次性在6个城市开建类似的仓储式超市。这是我们比较担心的地方。”皮尔斯说道。
“其实这也正常，我们开店的数量越来越多，影响力也越来越大，特别是我们开到一个地方，附近范围的超市销量直接受到严重影响，被大型零售集团关注也是必然，不比太过于担心。”陈志文非常淡定的说道。
但凡赚钱的生意，只要做大了，就必然会引起关注，特别是这类民用终端产业，当一家大型超市，在几年内连续在美国各大城市开了约50家分店，每个店面的面积还很大，生意还很好，那凯尔特、西尔斯这类零售巨头就算眼睛瞎了，也能听到一些风吹草动。
而好市多的商业模式，只要花点时间研究一下就会明白，想复制的话，自然也简单。
“你不担心？”皮尔斯问道。
“担心也没用啊？”陈志文笑了笑说道：“没有谁能够垄断零售行业，哪怕是零售行业内的一个细分市场，也不可能，我们只要做好自己的事就行了，现在我们好市多已经优先占领了50个美国大型城市，加上我们的经验以及供应链、物流的培养，这已经是很大的优势了，特别是我们的SMS（超市管理系统），已经在逐步成熟，光是仓库沉余成本就能减少1.5%，你做超市做了一辈子，也知道这1.5%是什么概念了。”
“SMS系统，的确有着超过我想象的成就，而且还有着上升的空间，这的确是非常大的优势了。”皮尔斯点点头说道，当初要做SMS管理系统，他也只是认为这会方便运输，但想不到，当大量常用商品数量可以通过大型计算机直接查询到时，用处之大，不可想象。
通过数据，好市多采购部门可以缩短采购周期、仓库那边也可以减少存储，虽然中间也出现过不少错误，但美的公司驻好市多的团队也在根据每次出现的问题来优化软件，而且目前SMS系统也只是针对几百种常用商品，等未来完成更大范围甚至全范围的覆盖，能够降低的成本会更低。
“这还只是开始，现在你们的效率还不算高，等过几年，我想办法向太空站发一颗卫星，覆盖整个北美半球，那所有好市多门店、仓库、货车等信息都可以在瞬间查询的清清楚楚，那才是真正的高效率。”陈志文笑说道。
卫星发射的成本很高，在80年代，需要2-3亿美元，在原先历史上，沃尔玛就在80年代初发射了一颗上去，当时被其他零售公司嘲笑当成白痴，但一年后，沃尔玛的物流仓储成本从之前的总营业额8%，降到了3.5%。
沃尔玛的利润一下子增加了4.5%，要知道，很多零售超市本身的净利润也达不到4.5个百分点，特别是80年代初通货膨胀严重外加油价暴涨的时代，当然，沃尔顿并没有将这些利润分给自己，而是进一步降低超市内物价，形成了更强的竞争优势，一下子就让其他所有超市都傻了眼。
只是他们这些公司，也许也有能力花个几亿美元发射卫星，但发射上去怎么与下面配合，是需要非常丰富的经验的，这就是3-5年的代差，不出意外的话，一旦晚了，就很难追上了。
“卫星？那成本太高了，还不如给我在各个地方开分店呢，现在就是要抢时间了。”皮尔斯笑说道。
“开新店的资金也不会少的，不过还是之前的原则，先培养出足够的运营团队，明年的话，你可以先尝试拿着公司财务数据，找银行融资，花旗或者摩根大通我都有点关系，拿到资金应该不难，就是利息方面有点高了。”陈志文接着说道。
之前他不同意让好市多去银行贷款，一是因为保密，能瞒住零售巨头们多久就多久，二是当时急速扩张外加很多超市刚开，会员不够的情况下财报也不会那么好看，而现在随着时间推移，两个问题都不会是问题，那自然就可以让好市多自己正常发展，而不是总是依赖他的注资。
当然，根本原因还是最近资金需要做准备去做多黄金牛市，等80年牛市结束，资金回流，好市多还是可以获得足够的资金的。历史已经改变，虽然现在的好市多比曾经的要发展的好，但未来怎么样就不知道了，还是需要尽全力将好市多送到会员仓储超市第一的宝座上，那才比较安心。
“那也行，好市多自己去募集资金，那考不考虑上市？好市多现在已经满足上市的基本需求了。”皮尔斯又问道。
“上市的话不急，再过几年吧。”陈志文想了想说道，现在的好市多，也只是有潜力，但还没到非常大的规模，也就没动很多人的奶酪，等规模差不多大了，也就需要引入一些战略投资者了，然后再上市，这么大的蛋糕，一个人独吞，是吞不下去的，自己只要掌握背后的采购链控制权外加股份的一半左右，也就差不多了，而引入的投资者，也会在相关领域，对好市多有着一定的帮助，大家互惠互利。
“好，我准备再继续在东海岸投资10个新店，这次的资金，就由好市多自己来凑吧。”皮尔斯点点头说道。
“尝试一下也好。”陈志文说道，这么多年来，好市多一直不缺资金，其实也是缺乏市场的考验的，自己试试也好，反正再过一年多一点，资金就不缺了。
258 摩根士丹利投行
诸多零售巨头进入会员仓储超市，本身也在陈志文的预料之内，在原先历史上也一样发生过这种事，不过那是在80年代，毕竟原先历史上的好市多，可没有现在的发展的快，这样一来，被诸多零售巨头发现的时间自然要晚不少。
原先历史上的山姆会员店，是在1983年首家开业，而现在则是整整早了5年，现在的沃尔玛也没有曾经1983年的强大，不过变数较多的就是其他巨头，如凯尔特、西尔斯等等，但问题应该不大，毕竟这些公司即使现在比较强，但未来五到十年就会被沃尔玛开始吊打，在会员仓储领域成功的概率也不高。
只要再过不到一年多一点的时间，自己资金充分，那绝对会投入重资，来稳住好市多在这个领域的绝对霸主地位。
几天后，伯尼与皮尔斯返回了美国，在注册好家得宝后，伯尼又来了一趟香港，签下了分股的合约，当天下午，陈志文就将300万美元资金注入了合资公司的账户上。
区区三百万美元，哪怕能够交换未来家得宝1%的股份，也是血赚的，不过为了利益最大化，以及提高自己的亚洲的影响力，陈志文还是安排星河贸易的一个专职团队，一起跟着伯尼去了美国，尽量在家得宝内部，一起参与各类新品的开发，搞清楚家得宝的需求，因为可能现在的伯尼自己也不清楚自己到底需要什么。
需求信息整理后发给香港这边再由这边的团队在亚洲各处寻找合适的原材料厂家，这样也可以尽可能的降低家得宝的运营成本，即使加上海运，亚洲的很多货物，也比美国要便宜的多的多，这也是美国开始去工业化的根本原因。
而之前陈志文对伯尼的承诺仍然有效，在伯尼看中的范围内，星河的人会出资直接买下一个仓库，再低价转租给家得宝，以保证初期的家得宝不困于资金问题，可以快速发展。
时间很快就到了8月。
酷热的天气，并没有影响香港火热的地产市场，如今的楼盘黄牛，比去年还要嚣张，多少人围着售楼处，就是为了获得一个购房资格，因为很多热门的小区，一个购房资格转手就能卖到几千港元，堪比上班半年的收入。
房地产的疯狂，导致很多有点眼光、聪明的人全部放弃了本职，乃至无数工厂老板也“看开了”，与其辛辛苦苦做实业，还不如去炒房呢？
黄埔花园的售楼处，此刻也一样被很多人包围，密密麻麻的人在S型铁架的限制中排着队伍。
不远处，一处树荫内，陈志文一边喝着冰雪碧，一边问道：“现在黄埔花园的房价到了多少了？”
“好的屋型，差不多600港元一尺，差一点的500多，一些尾盘，会以优惠折扣卖给美的、红牛、星河或者和黄内部人，价格差不多在400-450左右，不过数量非常少。”周家杨几乎没思考的回答道，现在黄埔花园是和黄最大的收益来源，除了港口、零售等业务，其他可都是在给这个大型小区让路，他自然很清楚其中的价格。
“差不多是三年前的2.5倍了。”陈志文点点头说道，在75年的时候，地产市场才刚刚从危机中缓过神来，那时候就是港岛的太古城也就买两三百港元一尺，红磡这边更便宜一点，现在都翻了两三倍了。
“以现在的趋势，估计还会涨下去。”周家杨说道。
“不用管以后，按照之前的计划，这两个月时间全部出手，这些黄牛不是喜欢囤房吗？就都给他们。”陈志文说道。
黄牛的存在，其实一直在推动房价的暴涨，因为他们的存在，很多刚需买不到房子，导致价格上升，而一上升，其他想买房或者想投机的人就更想买房了，黄牛也从中获利，地产公司也可以快速套现或者赚更多的钱，房价上涨后，港府也可以以更高的的价格卖地，银行也可以贷出更多的资金。
一个循环下来，几乎所有人都赚钱，连买房子的，都因为买完之后房价再涨而获利。
泡沫般的财富就这样形成了，这个过程中，所有人都“赚钱”了。只有还没有买到手的，看到房价每个月都在涨，就会变的更急，于是也会急着冲进去，这更导致了房价的程序升高。
“好，我会在两个月内，将所有的房子，全部预售出去。”周家杨答应道。
“黄浦广场，也快开业了吧？”陈志文又问道，黄浦广场，就是在黄埔花园前方靠海的一个大型商业广场，类似后世万达广场的关系，广场上方还有几栋写字楼，分别的商业写字楼及酒店，算是对商场的一个补充。
“十月十号开业，这方面我们已经准备好了。”周家杨说道。
“海港城那边，差不多在明年上半年开业，到时候可能会有一定的竞争关系，所以黄浦广场的商业，尽量还是以平民化为主，走性价比的路线，吸引香港本地人为主，这方面，你以后要控制好，不要跟海港城内耗。”陈志文想了想说道。
论商业吸引力，整个香港没有一家能够与海港城相比，在原先历史上，海港城一家的零售额就高达整个香港的7-10%，这可是包含了各种零售超市购物的总数据，而海港城主要走的路线，就是豪华路线，即使内部有非奢侈品，价格也比其他地方高，主要赚的就是海外游客及本土有钱人。
曾经的中环，在一定程度上，也竞争不过海港城，更不要说其他地方了，海港城开业之后，其他所有商业都得学会改变。
“我们本身就靠在居民区附近，除了第一层卖卖黄金化妆品，其他的其实也不贵。”周家杨说道。
“行，以后注意就好。”陈志文点点头说道。
8月，算是陈志文旗下大部分地产公司的节点，星河地产的几个地产项目也到了预售时间，连同老爹的恒义地产也是一样，中环与金钟地铁站的物业在17号预售，一周之内9成出售出去，总金额高达10.7亿港元。
按照原先与港铁公司的协议，恒义地产扣除建筑成本、银行利息等等，净赚1.9亿港元。
各方面的资金，都已经开始回流至自家公司，连恒义一直在民间以投资基金名义吸引游资的募资公司，也增加了2-4%的利息，意图吸纳更多的资金，这一切，都是为了即将到来的金融市场的饕殄盛宴。
时间很快就到了9月，陈志文包下了国泰航空的一家波音737，带着数名精通国际金融以及法务的手下，前往了美国纽约。
亨利摩根亲自来到机场接机，见到陈志文后，笑意满满的说道：“艾瑞克，欢迎再一次来到纽约，我已经给你准备好了盛大的party，最近纽约市正在举行国际车展，有着大量的模特，我已经替你准备好了足够的数量。”
“什么叫做足够的数量？”陈志文好奇问道。
“你在这边待几天，我就给你准备三倍的数量，保证每一个都不重样，怎么样？三倍数量够不够？”亨利摩根笑着说道。
“party可以参加，不过其他事情就算了。”陈志文摇头说道，70年代末，美国这边已经出现了多种神秘的疾病，很多年轻人莫名其妙的得了只有没有免疫力的老年人才会得的疾病死亡，而且存在了传染关系链。
目前相关科学家还不能确定是什么情况，但陈志文可是知道这是啥玩意，前几年还没一点动静，陈志文还无所谓，但最近美国很多媒体都在讨论了，虽然目前碰到的概率的确不高，但还是收敛一点吧，在亚洲玩玩就行了。
“这可不像你的风格？”亨利摩根有些奇怪，不过也没有多想，说道：“先去讨论正事吧。”
准备好的车队，将一行人送到了目前纽约市最高的建筑之一——世贸大厦。
“你在这里面办公？”陈志文看着眼前高耸的两栋大楼，问道。
“对，美国的很多银行都搬到这里来了，摩根大通、花旗、高盛都在这里有着分支机构，很多国际律师事务所也一样，在这里办公。”亨利摩根笑着说道。
“好，那进去吧。”陈志文点点头，反正01年还早呢。
一行人来到了世贸大厦南座的60层，这里一个角落是亨利摩根租的，虽然只是一个角落，但年租金也高达百万美元，风景也很不错，可以看到自由女神像以及纽约外海。
“艾瑞克，这是我给你的一个礼物，算是感谢我们多年的合作。”亨利摩根突然拿着一个箱子过来。
“这里面不会是黄金吧？”陈志文看着公文包大小的箱子，笑着说道。
“黄金算什么，这里面的东西可比黄金价值高多了。”亨利摩根笑了笑，随后打开，是一把钥匙，随后他取了出来，说道：“这是我在中央公园附近买下的一间豪华公寓，面积差不多有3500尺，风景也非常好，已经装修完毕半年多了，也没有任何人住过，如果以后你来纽约，可以住在这里。”
“一套房子？中央公园附近的房子？”陈志文有些惊讶，不过再一想也没什么，作为美的街机在美国的唯一经销商，哪怕多次被自己压榨，但一年的净利润有个千万美金也不是问题，毕竟，他也可以压下面的经销商。
“其实也没什么，这套房子对艾瑞克你来说，也不过是九牛一毛罢了，我也是考虑到你每次来纽约都需要住酒店，还不如有一间自己的房子好，而且中央公园附近的房子，是永远不会贬值的。”亨利摩根说道。
“那行，我就收下了。”陈志文也没有矫情，几百万美元而已。
“好。”亨利摩根脸上笑容更甚，说道：“《吃豆人》的样品街机，我已经送到纽约、洛杉矶、芝加哥的一些酒吧里做测试了，效果还算不错，不过，感觉比《神奇方块》、《太空侵略者》要差一点。”
“这正常，《吃豆人》不是那种激烈或者烧脑的游戏，属于轻松类型，这类游戏就算好玩，也不至于对很多人有着很强吸引力，再说，这几年下来，大家玩的街机游戏也不少了，总会有一点厌倦的。”陈志文并不在意的说道。
就算玩免费的家庭游戏机，或者后世的手机单机游戏，玩多了人总会腻，再好玩也不行，更不要说花钱了。
《吃豆人》，其实放在家庭游戏机上更合适，因为这可以消耗很多的时间，包括之前的三款游戏也是如此，不过从利益最大化来说，当然是先上街机，等街机这一波赚完了，再上家庭游戏机，哪怕未来美的的家庭游戏机研发成功了，再之后游戏的发行顺序也大概率会是如此。
“那没有什么其他办法了吗？”亨利摩根问道。
“也不是没有，理论上来说，《吃豆人》更适合女性，你后续可以做个调查，看看酒吧内是不是女性会更喜欢玩一点，另外，可以考虑将《吃豆人》送到美国的赌场，很多赌场的主角都是男性，一些女性比较无聊，也可以玩玩街机游戏。”陈志文想了想说道。
其实哪怕在后世，《吃豆人》在街机上的收益，也比不上《太空侵略者》，但上了家庭游戏机后，就是火爆全美。
目前，美的的香港团队也在美国，与本土团队在努力的开发着第一代美的家庭游戏机，这款游戏机只针对美的的四款游戏进行开发优化，以保证最顺利的流畅性、最低的成本，比起雅达利的游戏引擎，要简单多了。
等到这款游戏机出来了，那美的就可以进入新的纪元了。
“行，我试试。”亨利摩根点点头说道。
“其实，我这次来纽约，主要的目的并不是了解街机的情况。”陈志文顿了顿说道：“我想要与摩根士丹利合作一次。”
“摩根史丹利？你是准备进行金融投资？”亨利摩根惊讶问道。
“对，我想投资一个期货。”陈志文点点头说道。
1929年，美国及全球爆发了前所未有的金融危机，根本原因就是华尔街，事后，美国政府对所有银行也进行了切割手术，所有美国的银行不容许同时进行投资及商业存款业务，必须二选一。
也就在那个时候，摩根银行财团被分成了摩根史丹利以及摩根大通，前者是投资，后者是商业，不过业务分开，股权可没分开，如同洛克菲勒家族一样，仍然控制着大量的石油公司股份。
“哪个期货？”亨利摩根问道。
“亨利，你你能代表摩根史丹利吗？”陈志文笑问道。
“这，不行，我也只是问问而已。”亨利摩根说道。
“其实告诉你也没什么，我准备购买黄金期货。”陈志文说道。
这个世界上，包括华尔街的所有精英，都不可能知道到了1980年初，黄金的价格会到达810美元一盎司，而现在的价格也才210左右，不过很多人也都看好黄金，买黄金期货的人也不少，告诉亨利摩根也没什么。
“好，我知道了，摩根士丹利应该有这方面的业务，我明天给你找个专业的过来。”亨利摩根真的完全没有在意，就答应了下来。
259 布局黄金期货
三天后，亨利摩根带着陈志文，来到了华尔街后面中间位置的一栋大厦。
“这里并不是摩根士丹利的总部吧？”陈志文看着这栋名字与摩根没有任何关系的大厦，好奇问道。
“这里是摩根士丹利，招待VIP客户的地方，只有长期合作的老客户或者深层关系的介绍，才可以来到这里，艾瑞克，你来这里，也是因为我担保的。”亨利摩根解释道：“摩根士丹利的主要业务是投资，这跟花旗银行、摩根大通还是不一样的，很多客户的投资目的，会造成市场极大的冲击，或者因为客户身份的问题，又或者保密需求，这类客户是不方便曝光的，不要说记者媒体，就是摩根士丹利内部的人，也是越少知道越好，有些知名度高的，出现在一个地方都会是新闻，出现在摩根士丹利，有可能引起很多股票波动，所以我们会安排在更隐秘的地方，其实高盛、雷曼兄弟也差不多有这样的地方。”
“明白了。”陈志文点点头，这就跟他在香港一样，如果出现在一个地方，就可能引起媒体一定的猜测，不过好在香港这个地方，媒体目前还很弱势，加上自己掌握TVB以及入股了部分纸媒，想控制舆论还是比较容易的，除非有大财团跟自己对着干。
但美国这边可不一样，诚然美国也算资本为王，但这里的资本家太多了，不太可能向香港那样，就只有几方资本，同时，只要没什么大矛盾，利益同向的时候，几方资本也会合作，而美国的利益团体就太多了，不可能统一，而很多媒体背后也有大资本，根本无惧一切，连美国总统都能给你干下来。
“走吧，上面已经有人在等我们了。”亨利摩根笑说道。
几人跟着亨利摩根走了进去，在验证身份后，只有陈志文以及一名助理能够跟着亨利摩根上去，很快，到了26层后。
刚打开电梯，便有一名约40岁左右的金发男子在电梯门口等待，看到亨利摩根后笑说道：“hi，亨利，您好，陈先生，您好。”
“艾瑞克，这位是摩根士丹利的副总裁吉姆，也是我的好朋友，这次，就由他来负责你的投资计划。”亨利摩根介绍道。
“你好，吉姆。”陈志文点点头，握手笑道。
“里面请。”吉姆礼貌的侧让，随后几人一起来到了一间会客室。
亨利摩根却没有进去，说道：“两位，你们进去谈，我就不方便进去了。”
“OK。”吉姆点点头，与客户的对话属于最高机密，哪怕是亨利摩根，也不可能随便知道，除非获得客户的许可。
“那等我们一会，应该不会很快。”陈志文说道。
“艾瑞克，不急，你们慢慢谈，下面一层有专门的SPA，是VIP会员独享的，我去慢慢享受，你们慢慢来。”亨利摩根笑着摆摆手离开。
“第25层，是我们专门给VIP会员提供各类休闲服务的地方，陈先生如果有兴趣的话，待会也可以去了解一下。”吉姆说道。
“那再说，我们还是先谈正事吧。”陈志文点点头，这里的客户既然是超级富豪，那么对应的服务自然也有，不光是金融服务。
“我听亨利说陈先生想要投资期货，不知道是哪一种？”吉姆问道。
“黄金。”陈志文说道：“我要做多黄金，我的本金是2亿美元，我希望以这个为抵押，向摩根士丹利借入十亿美元。”
“10亿美元做多黄金？”吉姆一听，顿时来了精神，这可是大交易啊，就算对摩根士丹利来说，也是一笔不小的交易了。
虽说美国的顶级几大同行，都控制着几千亿美元的资产，但实际上都不是自己的，他们也只是代管而已，通过各种金融手段，为客户赚钱，然后从中分得一笔分红。
这其中大部分都是非常稳固的低风险收益，比如很多大型退休基金会会委托美国投行进行投资，但只会容许购买国债、大公司发行的债务、稳固的公司股票等等，这类生意，能做的机构太多了，因此，投行在这一块获利并不多，只不过因为基数大，可以形成规模效应。
而私人的高风险投资，就是投行最喜欢的模式，做多或者做空，需要的资金都是要支付大量利息的，只要控制好风险，这里面可基本上都是白赚的。
“对，大概在今年年底的时候，正式开始，还有两个月的时间，我会准备好对应的本金。”陈志文说道：“就是不知道，摩根士丹利这边能不能准备好？”
“陈先生不用担心，10亿美元，对摩根士丹利来说，算不了什么。”吉姆信心十足的说道。
“那就好，那么利息问题以及相应的合同，我需要尽快拿到手，然后再由我的法务部门进行审核验证，没问题的话，我们就可以签约了。”陈志文点点头说道。
如果只是小投资，比如几十几百万美元，那么去高盛、摩根士丹利这类投行做多或者做空，基本上就是标准合同，爱签不签，但如果到了千万美元级别，已经可以影响投资经理甚至这个部门的年度KPI，那么就有一定的讨价还价的空间了，毕竟这类客户，也会是其他竞争对手投行想要的目标。而如果到了亿美元级别，那就是投行跑过来求自己合作了。毕竟，就是一家几亿美元规模的企业上市，各家投行为了抢夺生意，都能争的你死我活。
“好，我会尽快将这件事上报上去，只要有了准确的消息，我一定第一时间通知您。”吉姆说道。
“这是我的联系方式。”陈志文将自己的名片递了过去，上面有几个电话，对应着自己的几个助理。没办法，虽然现在大哥大早就出现，但电信基础设施还不够，不是每个地方都能有信号的，电话联系还是方便很多，总有助理会在电话旁边的。
“多谢陈先生选择我们摩根士丹利，我一定全心意为您服务。”吉姆接过名片后笑说道。
“能不能合作，就看你们开出的条件了。”陈志文淡淡的说道。
“我一定不会让陈先生失望的。”吉姆笑着说道，随后又问：“陈先生，不知道除了黄金期货，您有没有其他投资意向，如果没有的话，我这边有很多回报率很不错的项目。”
在接到朋友亨利摩根的通知后，吉姆就第一时间调查了陈志文的所有资料，包括在美国的好市多、沃尔玛大股东、香港的和黄、九龙仓、美的以及红牛等等，他惊讶的发现，除了他不太清楚的香港地产行业，其他几家公司，都是非常优质的，同时大概向业内朋友咨询一下，就知道陈志文的手中必然有着丰厚的现金流。
不管2亿美元之外还有没有多余的资金，但只是那几家公司，便可以从其他商业银行贷款获得大量资金，这可是他想要的终极目的，榨干客户的所有价值。
“这就不必了，不过只要这次合作愉快，以后有什么项目，我可以优先找你。”陈志文画了一个天大的饼，他自然知道目前自己的分量，以未来的饼来吊住投行的话也是不错的，至少如果成功了，也许能减少一点点利息，以十亿美元资金借贷的期货，少一点利息也是很大一笔资金。
“明白，我们绝对会为您提供最佳的服务。”吉姆点点头说道，第一次就让人家对自己大投资的确也不太可能，但问一问也没损失，这类客户，其实稳定性很强，如果跟一家合作习惯了，那一般情况下就不太会改变了，美国的投行经营了上百年，早就对人性了如指掌，很多超级富豪，与大投行合作多了，可能就无比信任了，甚至连很多手续都不走，就将钱送过来投资了。
当然，这不会是人家的大部分资产，同时，几大投行在明面上也非常重视客户利益，哪怕偷偷摸摸坑客户，至少表面上要做的到位，他们可不是那些普通的对冲基金，如果真的名声臭了，对自己影响很大的，因此，他们也非常重视客户。
“那今天就这样吧，如果下一步有消息，那我会再来这里。”陈志文说道。
“好的，陈先生。”吉姆点点头说道。
接下来的半个月，陈志文又通过其他关系渠道，分别去了雷曼兄弟、高盛、贝尔斯登、德意志银行驻纽约分部、巴克莱银行驻纽约分部等等十几家全球顶级投行都走了一趟，每一家都画了大饼，直接就是借入10亿美元的资金，让每一家都非常心动，然后拍着胸脯保证会给他最佳的优惠。
与这么多银行合作自然不可能，把他卖的也没那么多本金，最终只需要选择优惠最大的几家就行了。这次做多黄金，是他这些年来布局中最重要的一步棋，在之前的所有投资，大部分都是为了这一天而准备。
实在是明年的黄金涨幅太香了。
在70年代之前，黄金一直和美元挂钩，这是布雷顿森林体系的主要内容之一，各国皆以美元为外汇，全球交易以美元为单位，而任何人皆可以以美元去美国兑换黄金。
这个条例在二战之时并没有什么问题，因为二战期间美国本土除了珍珠岛，其他地方并没有受到战争威胁，大量资金和黄金皆流入美国，更不用说战争期间美国政府大发军火及石油等资源的横财，卖完德国卖英国，卖完日本卖中国……
二战之后，亚欧经济崩溃，美国持有的黄金超过了全球的一半，这也是布雷顿森林体系能够成立的基础，但随着西欧日本等国家经济的发展，他们赚到了不少美元，大量的黄金被兑换出去，最终到了1971年，美国政府一看，这家黄金快没了，总统尼克松很快废弃布雷顿森林体系，自此黄金价格放飞自我了起来。
1972年，金价到达66美元。
1973年，金价突破100美元。
1975年，金价突破180美元。
1978年，金价突破214美元。
前面几年还不算离谱，涨幅也算正常，这也是为什么陈志文没有在78年之前投资黄金，因为投资回报还不如香港的地产，而到了1979年初，黄金价格也只是慢慢的稳步上扬，华尔街各种看空的声音不绝于耳，无数人不相信黄金还会继续上涨下去，但事实即将狠狠的抽他们一个耳光。
300美元。
400美元。
500美元
……
两个月就提高一等等级的价格，直到1980年1月，黄金最高峰到达850美元的高峰，才在美国总统卡特的强行干预下，逐渐回落。
这其中最基本的逻辑，其实就是过去几十年，全球的黄金储备并没有增加很多，而美元则被印刷出来太多了，在70年代之前那么多国家包括欧洲各国都挤兑黄金，就是因为他们发现了这一点，最终美元不得不与黄金脱钩，但仍然控制不了黄金的价格。
因为美元失去了标定，人们不相信美元了，直到后续美元与石油挂钩，外加第二次石油危机之后油价暴涨，所有国家都需要美元，对黄金的需求反而不是那么强烈了，外加美国政府干预，最终在一年内就将黄金价格给打压下去。
这种“黄金”机遇，在现代商业史上，也就只有第三次石油危机的时候可以比拟了，那一次，油价暴涨了3倍左右，而且时间间隔更短，更适合做多。
至于马上即将爆发的第二次石油危机，因为石油期货还没有诞生，没办法炒作，当然，类似他在第一次石油危机的炒作塑料的方法，其实也行的通，就是规模几乎不可能做到十亿美元级别，而且有了一次教训，那些化工、石油巨头也不是傻子。因此，在投资回报上是远比不过黄金期货的。
价值这么大的期货合约，足以让几大投行重视了，这也不是几天内就能快速决定的，在留下部分相关人员后，陈志文便再次回到了香港。
260 最后的疯狂募资
香港的十月下旬，已经没有了之前的酷热，虽然还没有与几大投行定下合作的相关事宜，但所有的事情也都如他预料中的发展，让陈志文心情好了不少，只要这一次成功了，那自己就会有了更多的资金来实现自己的梦想了。
毕竟，之前的利润再高，也都是顶天达到亿美元的级别，在香港，这些资金很多，但如果涉及全球布局，资金就太少了，即将到来的80年代，全球市场可是有着无数的机遇，这些都需要海量的资金才有机会抓住，要不然，就顶多只能进去喝一口汤了。
和黄这边，黄埔花园这个香港有史以来最大的围村项目已经在全力发售，无数人抢着送资金，以便获得足够的房产，甚至有的人以栋为单位来购房。
美的则还是老路子发展，目前主要还是街机，随着《吃豆人》开始准备上市，香港这边的工厂也进入了繁忙期，不过也有一些人离职，特别是一些有点能力的技术或者管理人才，人事部门追查才发现这些人去了房地产行业了，虽然他们是做技术的，但能够在实业中混到一定岗位，都是很聪明的，在香港目前的这个环境下，他们自然选择更好的路子。
红牛其实也有类似的情况，但好在影响还不是很大，毕竟有胆量进行转行的只是少数，而当大量人都去做时，那离泡沫也不远了。
陈志文在知道这件事后，也没有做出任何动作，人为财死鸟为食亡，很正常，自己总不能拦着别人去赚大钱的路吧？反正改开即将开始了，即使初期很多工业转移不过去，但只要转移部分，也足以分担香港这边的人工压力了。
目前的美的工业城，各方面的产能非常大，特别是风扇，性价比最优的情况下，全球很多超市都开始下订单，一个香港的小工业园，已经有点开始吃不消了，这是急需要转移去内地的低端产业，香港这边，则需要做好为即将研发出来的家庭游戏机及掌机量产的准备。
当然，风扇的全产业链，特别是美的这些年来花了不少资金研发的电机技术、风扇低噪音技术，技术含量也不算太低。
顺势而为，也是陈志文对于香港地产行业及实业的一个默认态度。
渣打银行：
大班比尔.温特正在悠闲的喝着下午茶，作为一名英国绅士，哪怕工作再忙，下午也是需要抽出半个小时来喝上一杯茶的。
突然，外面响起了敲门声，比尔.温特说道：“请进。”
一名年轻的紫发美女走了进来，正是他的助理。
“温特先生，美的集团的董秘办公室刚刚打来电话，陈志文先生约您在明天下午三点在大酒店集团喝茶，但因为您明天下午三点与澳洲那边有个会议，不知道您怎么安排，美的那边说可以根据您的时间来调整。”紫发助理说道。
“陈志文？他约我做什么？”比尔温特愣了下，渣打与陈志文旗下的公司，不能说没有合作，毕竟怎么说渣打也是香港的第三大银行，拥有着港币印钞权，陈志文的公司，如今已经被隐隐称为香港第一大财团，二者之间自然有合作，但哪怕规模不小，也只是普通的合作，双方的高层并没有达成战略性的合作。
紫发助理分析说道：“之前，陈志文从怡和手中夺走九龙仓，汇丰是站在怡和那一边的，据说那一次，陈志文也没有给汇丰面子，我想，会不会是因为他们之间的矛盾还没有消除，所以陈志文想与我们合作，毕竟香港规模大的银行，也就汇丰、恒生以及我们渣打了，而且恒生也是汇丰的。”
“沈弼应该没那么愚蠢，为了一个面子放弃这么大的客户。”比尔温特想了想说道：“不过也有可能是陈志文想放弃跟汇丰的合作，这样倒说的过去，毕竟再成功，也还是年轻人，能力眼光再强，但心思这一块还是比较傲气的。”
“那我推迟一下与澳洲的会议？”紫发助理说道。
“当然，那个会议跟这件事比起来，根本就是无足轻重，再约个时间吧。”比尔温特说道。
“好的，那我先回复美的那边。”紫发助理得到命令后立刻离开。留下深思的比尔温特。
第二天下午，比尔温特提前来到了大酒店，在服务员的带领下，来到了一间向阳的套房之内，这里没有其他人，只有几名华人在此，一人坐在中间的沙发上，身后有着一个4人团队，应该是保镖或者贴身助理。
“温特先生，您好。”陈志文早就有了比尔温特的相貌照片，自然认识，对方应该也是一样。
“陈生，您好。”比尔温特握手笑道。眼前之人，可是连续收购和记集团以及正面击败怡和，在商界地位上几乎无人能出其二，加上那些在海外的产业，其规模已经超过了渣打银行本身，加上这次会面，可能能给渣打银行以及他自己带来非常大的好处，因此，比尔可是重视万分。
“请坐吧，我知道温特先生喜欢喝茶，就已经准备好了英国比较出名的伯爵茶。”陈志文笑说道，哪怕现在华资崛起，香港目前的主要经济力量还是英资，香港的大量优质消费群体也是英国人，因此，大一点的酒店也都会准备好很多英国喜欢的食物、茶叶等等，伯爵茶是英国贵族喜欢的口味，陈志文早就让人安排好了。
“多谢，我已经很久没喝伯爵茶了，这几年在香港，我也习惯了华人的茶叶，味道很好。”比尔温特笑说道。
“这边也有内地的茶叶，待会可以换个口味。”陈志文笑了笑说道，这些年来，他也养成了喜欢喝茶的习惯，相比于喝咖啡与抽烟，喝茶至少是真的对自己身体好的。
随意闲聊几乎后，比尔温特问道：“陈生，不知道这次约我出来，所为何事？”
陈志文说道：“其实也没什么，就是想从渣打银行手中，贷一笔资金出来。”
“这没问题，不知道陈生需要多少资金？”比尔温特差点眼睛发亮，果然跟他预想的一样，是找自己来借贷的，虽然他知道陈志文旗下的公司应该不缺资金，但哪个有钱人不用银行的钱发展？特别是陈志文旗下本身也有大量的地产业务。
“我需要差不多2亿美元（9亿港元），我需要美元外汇的贷款。”陈志文淡定的说出了一个数据。
“2亿美元？”比尔温特心中算了起来，以渣打在香港的规模，拿出十亿港元也不是问题，就是这么大一笔资金拿出来了，那肯定会影响渣打在香港的正常业务，不过这不是问题，大不了再向总部要资金就行了。
脑中迅速转了一圈，比尔温特说道：“陈生，2亿美元的贷款，我渣打可以支出，就是不知道陈生以什么来抵押？”
“这个。”陈志文挥手示意，一名身后之人拿出一个盒子，放在了桌上，打开一看，是一叠股票。
“这是，置地的股票？”比尔温特看到股票上的公司名字后，脸色都变了。
“按照今天置地的市值，这里的股票，差不多价值11.7亿港元，温特先生觉得这个抵押如何？”陈志文笑着说道。
“陈生已经有了17%的置地股票？”比尔温特大概算了下，就知道了比例。
“差不多吧。”陈志文点点头说道，之前在收购九龙仓的之前，他就动用资金收购置地股票，当初的想法就是后备一手，以防止在争夺九龙仓控制权的时候出现意外，这样一来，手中持有的置地股票，也许会有用武之地。
不过后续九龙仓的股东大会召开的非常顺利，直接获得了九龙仓，但后续针对置地股票的收购可没有停止，仍然在慢慢收购，只不过，在丢失九龙仓之后，怡和开始募资然后增资置地，加上地产市场飞速上升，使得置地股票越来越高，收购的难度增加了很多。
到了最近，陈志文估算了一下1983年可能出现的情况，觉得再收购也不太划算了，于是就暂时停了下来，而且再收购下去也有可能被怡和发现，得不偿失，目前整个集团最重要的就是募集资金，去做多黄金期货。
而这些置地股票，也是一种资产，不用的话太浪费了，但如果不想让怡和的人发现，还能抵押的话，就只能找与怡和关系一般的银行了，且规模要大，渣打就最合适了。
“我明白了，这股票可以抵押，。”比尔温特点点头说道，他自然知道陈志文有这么多股票，肯定也是对置地有想法，但这件事不好明说，而且也必须要保密，要不然，香港翻天了不说，自己可是就得罪陈志文了。
“只是，陈生，股票一般的抵押，基本上就在50%套现率这样，您这可是超过80%了，这有点违规了？”比尔温特接着说道。
“是有点多，不过这笔资金可以两个月之后给我，到时候，置地的股票应该还会涨不少，而且，我们可以签一份协议，如果未来置地股价下跌，那抵押不足的部分我可以再补充。”陈志文说道。
虽然黄金在明年会接近三倍的增长，加上杠杆的话，利润之高，可以说是前无古人，但他也不至于将所有的资本全部押进去，而且1979年，所有公司还是正常发展，这一年中，美的的街机、香港的部分地产项目，该赚钱还是能够赚钱的，这些资金也没必要再在1979年投入黄金市场，因为入场太晚了就不划算了，
再说，整个香港的房价与股价在1979年可是会一直涨，不会存在什么大问题，这样说，也只是想稳住银行的担心而已。
“这样的话，也行，那，陈生要这笔钱做什么？”比尔温特接着问道。这明显不是收购其他公司或者购买什么地皮，要不然被收购公司的股票或者地皮，也是可以作为抵押的。
“我要去美国投资，但投资什么，还不太方便透露。”陈志文说道，银行询问贷款目的也很正常，如果投资目的得到认可，那银行的风险就会小一点，也就会贷出更多的资金，反之则相反。
“陈生可真是让我为难了。”比尔温特很犹豫的说道。
“这的确，可能有一点违背银行的风险控制原则，不过，如果太守成，那机会可就没了，而且，只要我在，其实，这个项目，又能有多大风险？”陈志文笑问道。
“陈生的意思我明白，我原则上可以同意这个方案，但英国总部那边，恐怕会有点波折。”比尔温特皱眉说道。
香港的地产公司，就是靠大胆猜将规模发展起来，而香港的华资银行，其实也是如此，不过因为曾经引发数次金融挤兑危机，于是港府出台政策限制，但还是有很多家银行在做风险操作，这也是人之常情。
而渣打就有一个问题，英国那边的商业风格和香港可不一样，总部那些人是跟不上这边的节奏的，偏偏他们还很有权利。
“那就尽快走流程吧，如果不行的话，那也要给我一个可以贷出的数字，或者我找其他人。”陈志文淡淡的说道。
“好，我一定会尽快回复陈生。”比尔温特承诺道，这样的机会，他不想失去，因为，这不仅仅是这一次交易，一旦合作了，那以后也会有更多的合作，而如果没合作成，或者合作的不愉快，那以后就可能失去机会了。
得到比尔温特的承诺后，陈志文也算完成了一件事，他亲自出面，其实也就是表明这件事的重要性，至少概率上来说，能够让渣打的人更重视吧。
回到星河集团总部后，周家杨也走了过来，说道：“陈生，我已经与香港的几个华人银行以及几家海外银行谈好了，他们会组成一个银行团，对和黄放出一笔2亿美元的贷款，而且他们也不问去处。”
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261 饕殄盛宴：做多黄金
“好，这样算来，和黄手中的资金，就有接近6亿美元了。”陈志文点点头说道。
为什么之前要拼劲全力也要收购和黄？
就是因为在地价股价价格非常低的时候入手，哪怕承担了负债极为严重，但只要等到了几年后地价上涨，那财富就是十倍级别的上涨，和黄虽然现在不是上市公司，但各方面的财务都已经进入了良性发展期，在各家银行眼中都是非常优质的客户。
而前三年开发的黄埔花园项目，也让一块无用的土地，变成了高达接近15亿港元的现金流，外加其他业务、本身手中的现金以及银行的美元贷款，最终有了差不多6亿美元的资金。
这6亿美元，是陈志文当初收购和黄的最重要目的之一，比街机这几年赚的还要多不少，这在即将到来的“黄金期货”中有着重大的意义。
“和黄的自有资金，大部分已经转换成美元，还剩下4亿港元左右，估计还需要半个月左右的时间。”周家杨又说道。
“好，继续兑换就行了，我这边也不会立刻就需要的。”陈志文点点头说道。
香港很早就已经实现了港元与美元的兑换自由，但也不至于自由的可以将几十亿港元短时间兑换成美元，因此，在很久之前，陈志文就安排和黄、星河、恒义几家公司将手中港元转化成美金，至于美的、星河贸易等等，则本身就有着大量美金。
而这么多的资金做多黄金，也需要分批下手的，因此，后面的钱晚一点到位也没什么。
“陈生，既然资金已经凑的差不多了，那后面和黄该怎么发展？”周家杨又问道，很早以前他就知道老板就是为了今天的募资而做准备，和黄的很多地产项目开发都是以这个时间为控制节点，现在既然已经过了，那后续该怎么做？还需要老板的命令。
“还是主要做地产，我们和黄拥有的地皮，能开发就开发，资金不够不能开发就与华资合作一起开发，总之尽快将手中的土地转成现金吧。”陈志文想了想说道。
相比于九龙仓，和黄手中的地皮虽然更多，但真正黄金位置的，其实倒没多少，也就是只要有钱就能买到，那就应该趁着这两年房价高涨的时候，能开发掉就开发掉，等到下一轮地产危机的时候，再低价收购其他地皮即可，甚至可以收购位置更佳位置的物业或者地皮。
“好的，我明白。”周家杨点头说道。
“另外，零售这一块多投入一点，湾湾那边开了几家百佳超市，我听说成绩一般？”陈志文问道。
“是的，并不是很好。”周家杨说道：“主要是因为湾湾本地已经有了很多本土超市，本地人都已经习惯了在那里购物，而且它们建的早，位置也好，所以即使我们打折销售，也很难抢走它们的客户，这个过程很慢。”
“湾湾那边的本土超市，面积多大？跟我们香港的差不多大？”陈志文又问道。
“差不多大。”周家杨说道。
“其实倒有一个机会，湾湾现在跟香港很类似，但有一点不一样，湾湾的城市面积可发展的空间，远比香港强多了，一般这类城市，都是由里向外扩张，人口越来越多，那么就会变成类似欧美的那种城市，这样，你和吴卫兵一起去一趟美国，看看当地的沃尔玛超市是怎么做生意的，学一学他们，或者你们让美国那边的同事找中介挖几个沃尔玛工作的华人，湾湾以后的超市模式，可能更趋向于沃尔玛这种。”陈志文想了想说道。
香港地形，旁边要么是海，要么是山地，各个市镇都被隔开了，要不然港府也不会闲着没事干要投入巨大资金在其他地方造新市镇，毕竟，全球正常的城市扩张模式，就是由内往外扩，比如后世的内地，从二环到三环到五环七环，一步一步发展，这种模式可比港府造镇轻松多了。
而小市镇的结构外加交通拥挤汽车稀有等等，导致香港基本上不适合大超市模式，反而百佳这种覆盖方圆一公里左右的中型超市最吃香。
“沃尔玛我也知道一点，那种模式的确很好，湾湾那边可以试试，但湾湾本土的汽车拥有量可是远比不上美国？”周家杨说道。
“经济是可以发展的，现在湾湾的经济，就跟十年前的香港一样，汽车这玩意，有钱自然有，而且再次一点，我们也可以搞那种购物接送大巴服务，或者赞助一点钱，让公交公司多经过一点。”陈志文说道。
后世21世纪初的国内城市，在汽车保有率还不高的时候，就喜欢用这两招，有钱的自己买大巴送顾客，没钱的也会想办法多弄两个公交站牌。
“好，我跟吴生一起商量下。”周家杨点点头答应道。
“另外，超市种类换了，名字也换一下，不要再叫百佳了，就叫大润发吧，华人喜欢发字。”陈志文想了想说道：“另外，还有一个小思路，不管是大润发或者百佳超市，也不管在香港湾湾还是哪里，以后我们旗下所有的零售业务门店，都采购质量优秀的塑料袋，袋子上印着我们公司的名字，然后在顾客购物结账的时候免费送给顾客。”
“好方法，好的塑料袋子，可以让很多人经常使用装东西，那这样一来，就是我们的免费广告了。”周家杨立刻明白了老板的意思。
“差不多吧。”陈志文点点头说道。后世的很多内地超市，用这种方法可是非常有用的，特别是原本的大润发，塑料购物袋质量杠杠的，在经济还不太好，很多人还自备篮子的时候，这种塑料袋的用处太多了，带着也方便，而且很轻又防水，时间一长，广告效果杠杠的。
“那我立刻安排人去日本采购。”周家杨说道。
“不一定要日本，日本的应该比较贵，可以试试去内地找找，那边也许也有。”陈志文说道。
塑料袋，看起来不值钱，在后世国内，大部分都是免费，实在是政策强压，各大超市才开始收费，本身价格也是非常的低，但这玩意却是石油-化工产业链的下游，全球能够生产这种材料的可不多。而且将袋子做的质量好且成本低，也算是有一定技术的，香港这边目前是没有这类工厂的，大部分塑料袋都是从日本进口的。
而国内虽然穷了点，但石化工业还是比较重视的，只要海外订单足够，那做出来的可能性很高。
“好，我派人去跟华润接触下。”周家杨点点头说道，这两年，国内与香港这边的贸易越来越多，明眼人都看出来，未来只会越来越多的合作。
几天后，陈志文再一次去了美国，与纽约的律师团队，分别与摩根士丹利、高盛、雷曼兄弟、贝尔斯登、德意志银行等十数家投行，花了接近一个月的时间各种谈判、审视合同细节，最终与每一家都签下了做多黄金的合约。
涉及的资金一共有12.5亿美金，来源分别是和黄的6亿美元，美的的2亿美元，抵押置地股票1.8亿美元，星河集团的1.5亿美元，恒义的1.2亿美元。
其中10亿美元，与十几家投行签下了5倍的期货杠杆，也就是说，陈志文以10亿美元为抵押，向十几家大投行借入50亿美元资金购置黄金。
如果黄金价格上涨，那么等到未来的一个时间段，便可以高价将黄金卖掉，随后还掉借款后，剩下的就是自己赚的，因为采用的是杠杆，所以理论上来说，赚的利润会是自己直接花钱购买的5倍。
不过实际上，这种借贷是需要非常高的利息，再考虑到现如今美国为了压制通胀而采取的高基准利率政策，做期货的成本非常高，无论是做多还是做空，如果黄金价格波动不是很大，那期货赚的钱就全得送给投行了。
而如果黄金价格下跌，到了一定程度，期货就会爆仓，这时要么爆仓，要么再投入资金保仓。
10亿美金之外的2.5亿美元，就是这个用途，几大投行很多也觉得这个期货风险太大，如果没有保证金，他们也不敢放心的贷出这么多资金，虽说理论上可以平仓，但如果金价跌的太快，来不及平仓的话，一部分损失可就到了投行手中。
陈志文也知道黄金的历史轨迹，但短期波动他也不知道，万一黄金突然来个短时间下跌，那可就不妙了，出于安全考虑也觉得这样还行。
这是双方谈判的结果，而如果未来黄金涨到了一定程度，那么之前低价时做多的期货，就基本上没什么风险了，这时，没有投入进去的2.5亿美元，便可以再投入部分进去做多黄金。
这样一来，只会损失一点点利润，却能最大程度的控制风险。
当然，陈志文也还有后招，他以红牛整个公司为条件，与德意志银行做了一份协议，如果需要资金的时候，他可以从德意志银行紧急获得1.5亿美元的资金，这远不是红牛的实际价值，不过紧急借贷，这个数字也不错了。
上个月，也就是10月的黄金价格平均为240美元/盎司，这个月反而下降了一点，在220左右，下个月不清楚，但以陈志文的了解，黄金高速上涨，是在1979年。
如果现在以不到250美元的成本采购黄金期货，那一年多以后，黄金的最高价到达810美元之时，那理论上利润就是15倍了，不过这是理论，实际上肯定不可能到了800再抛售，不然很容易就被套牢了。
还有就是高昂的利息以及交易税了，但无论如何，收益之高，恐怕也之后几年之后的科技投资公司，才能有这样的回报了，不过，科技公司的套现，也得等到90年代了。
纽约，华尔道夫酒店：
“艾瑞克，中东那边又乱起来了，石油危机，又有再一次爆发的趋势了，你这个时候投资黄金，恐怕又要大赚一笔了。”亨利摩根一边喝着高档红酒一边说道：“这应该不是单纯的运气吧？”
“纯粹运气罢了。”陈志文笑了笑，也举起酒杯喝了一口，这是一瓶上万美元一瓶的红酒，是1920年代的珍品，亨利摩根一次偶然的机会搞到手了几瓶，就拿来与陈志文一起分享了。
“好，是运气，那你说，我该不该也进去玩一场？”亨利摩根淡笑说道。
“可以啊，你只要有钱就行，不过还是那句话，风险自担，特别是如果你要做期货，这可真得看运气了。”陈志文说道。
自美元黄金挂钩的体系结束后，黄金就一直在上涨，购置黄金是不亏的，但做多就不一定了，根本原因还是高昂的利息，以及可能存在的短期下跌波动。
实际上，如果从73年之后，无论哪一年，高息做多黄金，即使赚到了，都不能说是一个非常成功的投资，因为黄金涨幅非常慢，哪怕做多也不一定比的过很多投资，比如香港的地产。
当然，如果采用更高的杠杆，那自然理论上赚的更多，但风险也更大，而且投行对于非外汇、国际债券等期货，一般是不会同意超过5倍的杠杆的，因为这样对他们的风险也很大，在互联网交易没有出现之前，很多投行都可能会因为没有及时平仓而损失惨重。
这也是为什么陈志文到了78年底才开始进场做多黄金，因为只有79年的高涨幅才是值得下手的，而79年黄金涨幅如此之猛，其实就是因为第二次石油危机的爆发，OPEC第二次挑衅世界警察的统治地位，导致无数投资者不看好未来的全球经济，当石油从10美元涨到30多美元的时候，任何正常的行业都变的很难运转，因为谁也离不开货运与石油的大量衍生工业品。
当所有人都不看好经济的时候，自然会选择最稳妥的投资，加上背后有很多大资本暗中操作，黄金的价格自然就被抄上了天。
“你都下场了，我自然也得跟进去了。”亨利摩根笑了笑说道，他知道陈志文在做多黄金，不过投入多少资金就不知道了，这是秘密，他也不会傻的去问，但既然陈志文投资了，他也觉得可以试一试。
聪明的人，自己不会投资不重要，跟着会投资的人或者投资他的公司就行了。
“好，那美国这边的吃豆人就交给你了，香港那边会再开发另外一款街机，明年的话，你有空可以去看看。”陈志文又说道。
262 第二次石油危机的机遇
“又有新游戏了？是休闲类的还是战斗类的。”亨利摩根有点迫不及待的问道。
目前的各种游戏，已经被分为两类，休闲与战斗，之前的游戏模式，都是休闲为主，直到《太空侵略者》的出现，战斗类游戏开始流行。
“算是战斗类的，名字叫做《坦克大战》，可玩性要远超过《太空侵略者》。”陈志文笑说道。
《吃豆人》之前的游戏，其实都只能说一般，也就是出现在目前这个电子游戏的蛮荒时代，才能几乎垄断全球，这其中任何一款，如果出现在晚几年后，那基本上不会有任何市场。
但《坦克大战》不一样，这是足以流行20年的游戏，直到互联网的出现后，拉高了游戏阈值。
虽然比不上马里奥，但无论在街机以及未来的家庭游戏机上，都是目前可玩性最强的游戏，特别是它可以定制不同的背景画面，只是这一点，在是完完全全的绝杀。
“游戏研发出来了吗？”亨利问道。
“基本上已经出来了，不过还有很多地方需要优化，应该要到明年年中才能完善。”陈志文说道。《坦克大战》的游戏不难，跟《吃豆人》的界面有些类似，只是设定什么样的背景、每一关多少坦克、坦克什么时候出现、出现在哪等等问题就需要好好研究，需要找到一个合适的平衡。
“好，也不急，《吃豆人》虽然效果差了点，但整个市场也还能维持个半年左右。”亨利摩根说道，他虽然想知道是什么样的游戏，能够让陈志文都非常看好，可也不能问太多，这可是绝对的商业机密。
“其实也不差了，我们就是之前一直太成功了，稍微降了一点就觉得不好了，这种心态还是要不得的。”陈志文笑说道。《吃豆人》的成绩的确比不上之前，但也绝对是爆款了，只是美国，美的预估也能赚个大几千万美金，再加上美国之外的市场，一亿美金不难，只是不如《太空侵略者》及《神奇方块》罢了。
而且在家庭游戏机的市场上，吃豆人其实也是爆款，因为这类游戏并不适合街机这种高频率消费，反而适合可以无限消耗时间的家庭游戏机。
“也是，我们贪心了。”亨利摩根又举起酒杯：“不过贪心是我们资本家发展的本质。”
“也对，敬贪心吧。”陈志文也举起酒杯，赚更多的钱，才能有更多的用武之地，要不然，早就已经财富自由的他们，活着就太无趣了。
黄金期货的布局已经完成，加上两笔后手来保证这次投资的安全性，基本上也不会有什么大问题，随后的几天，陈志文又前往了位于洛杉矶的家得宝第一家分店。
背后金主来了，伯尼这个创业者自然亲自陪同，在家得宝门店逛了一圈之后，陈志文问道：“伯尼，这里面有多少是来自香港的采购？”
“五金类的工具是我直接从好市多的仓库里拿过来的，应该也算是香港来的，各类木板的话，目前还是在美国本土采购，油漆之类也是一样，因为法律原因，亚洲的木板想进入美国，需要很多手续，暂时跟不上新店开业，一些紧固件也是来自星河贸易，至于马桶、水管、水龙头之类的厨卫用品，基本上还是来自美国或者墨西哥。”伯尼想了想说道。
“那还可以，慢慢来吧，这些东西，其实香港基本上都有，就算没有，只要你这边订单足够，星河贸易也会在东南亚寻找，这可以最大程度降低你的采购成本。”陈志文说道。
“香港的材料，的确物美价廉，难怪好市多能够在美国这么成功。”伯尼笑说道。
一旁配套的皮尔斯，说道：“香港的采购物资，也只是降本的一部分，更重要的是运输成本的优化，伯尼，你的家得宝，才是跨时代的商业模式，不过我建议你还是优先在沿海城市开新店，沿海人口集中，而且香港那边物资运输方便，真到了内陆，就需要从港口运货到内陆，那有些商品性价比就不高了，等以后你们规模大了，可以学好市多一样建自己的物流体系。”
“扩张太遥远了，还早呢，不过你说的很对。”伯尼点点头笑说道。
皮尔斯说道：“不早，放心吧，有着艾瑞克的资金以及香港的廉价物资，再加上这种商业模式，想不成功都难，只是速度一定要快，在这两家新店获得足够经验以及相关管理团队后，就要开始扩张，一旦速度跟不上，被别人发现了这个机会，那就麻烦了，就如同现在的好市多，已经有了很多零售公司进军会员仓储超市了。”
“这样想也对。”伯尼点点头说道，好市多目前的情况他也知道，凯尔特、西尔斯、沃尔玛以及很多超市都开始尝试会员仓储超市，完全就模仿好市多，但这个难度还是有一点的，特别是极致的成本管控以及规模上，因为现在的好市多规模已经不小了。
但家得宝可不一样，这种商业逻辑一眼就能看出来，也不需要辛辛苦苦的搞会员制，谁都可以轻松复制，而且自己还没有规模。
“短时间之内不会有问题的，不到规模，一般吸引不了太多的投资者或者同行，放心吧，优先还是要总结经验及培养人才，资金方面如果不够的话可以找我，不管是融资还是借贷，都没问题。”陈志文说道。
尽快将家得宝也发展起来，才符合他的利益最大化，不但等它上市之后可以获得几百倍的回报，也可以借着供应渠道，获得更多的在亚洲采购的资源，这才是最让他看重的。
“多谢了，艾瑞克。”伯尼真诚的说道，碰到这样的优质投资者、基本上没什么附加条件、也不参与管理、还利用自己的资源来帮助初创企业发展，这是所有创业者梦寐以求的。
“不用谢，这也是我的生意，你成功了，我也就成功了。”陈志文笑了笑说道。
“时间不早了，我知道一个地方，那里的牛排是来自日本的和牛，味道非常好。”皮尔斯说道。
“好，去试试。”陈志文点点头，和牛的肉，的确很出名，在美国，也算是非常高档了。
美国事了之后，陈志文自然回去了香港。
如今在香港的产业，虽然不少被抽走了很多现金，但大家都处于良性发展的路上，少一点资金也没什么问题，特别是九龙仓与和黄，手上还是有着大量地皮的，而香港的房价，要到81年底才会停止上涨，一直维持高位上下波动直到1982年9月，出现腰斩式的暴跌。
这一天离现在还有3年，足以将手中的很多土地实行利益最大化了。再加上，只要胆子够大，完全可以四处借贷式的开发房地产，这一块，陈松青可是王者。
而且历史也没有改变，陈志文已经听说了这位后起之秀，最近开始活跃在地产市场之上，不过他没有插手，这位巨骗在未来几年欺骗无数投资者、银行，但没怎么涉及底层普通人，只要没有欺骗那些活的很困难的底层人，又不关自己的事，那陈志文才不会在乎。
投资有风险，自己承担自己的责任就行了。
时间很快就到了12月16日，全球的目光被中东给吸引住了，这一天，伊朗宣布停止出口石油，全球市场顿时少了500万桶每天的供应量。
500万桶虽然多，但也只是占据全球石油使用量的5%，只要都控制一下，影响并不是很大，但前有第一次石油危机的教训，各个发达国家以及大财团，都是拼命的购买石油，害怕自己陷入无油可用的地步，要知道，油贵是一回事，只是会引发通胀，物价上升，但要是没油，那物流、电力、工业都会瘫痪，那损失之大，不但会造成更严重的通胀，还会引起工业产业链的巨大损失，甚至会导致企业破产或者转移。
谁也不知道缺油会维持多长时间，谁又敢赌呢？73年的法国，就是在第一次石油危机初期没有太重视，后来导致无油可用，急的差点在巴黎到处钻井找石油了。
于是，油价开始起飞了。
虽然对全球经济不好，但对陈志文来说却算是个好消息。
因为石油危机的爆发，是黄金价格上涨的根本原因之一。
而且这也非常利好好市多，虽然香港这边也会因为能源、运输方面的成本增加而不得不提高好市多的出口价格，但对比是相对的，对比其他超市，好市多的涨幅绝对是最小的，因为低SKU（超市商品种类）的模式就注定了运输成本会低的多。
另一方面，石油危机的再次出现，又会再一次改变老美普通人的生活习惯。
在1973年第一次石油危机之前，石油差不多3-4美元一桶，第一次石油危机结束后，价格基本上就维持在12美元左右，终端的汽油柴油价格也自然翻了三四倍，这实际上就是沃尔玛等廉价超市开始起飞的重要原因之一。
因为在油价低的时候，物价也低，很多人根本不在乎多去几次超市，甚至不会太关注物价，那么在郊区开店的沃尔玛自然没什么太大优势，因为人们都乐意在附近购物，哪怕在市区或者街区，价格贵一点也没关系。
但油价翻了几倍，老美的很多制造业亏损严重，裁员的裁员，不裁员也降薪，人们出行成本也是翻几倍的增长，超市的物价也是大幅度提高，三重打击下，很多普通人或者中产阶级，也都会下意识的减少购物或者寻找更便宜的购物场所，于是，沃尔玛起飞了，现在的好市多，也是占了这个好处。
而现在第二次石油危机开始了，再过几个月，石油价格会从13美元一桶升到34美元，相比于6年前，差不多涨了十倍了，加上又会来一次企业效益降低、物价上涨，那在零售领域，能够控制住成本的，就会获得更高的回报。
还有一点，那就是汽车行业也即将迎来非常剧烈的变局，只要等到黄金期货的收入到手，自己就可以走出第一步的汽车梦了。
当天，陈志文还亲自电话约了包玉冈，第二日，二人在希尔顿酒店会面。
“包生，你好。”陈志文见到包玉冈后，笑着握手说道。
“你好，陈生。”包玉冈也比较客气，二人都已经是香港华人界的巅峰了，并且也没有什么利益冲突，自然很和气。
“包生，最近中华电力的股票，收购的怎么样了？”陈志文问道。
“差不多收购了6个百分点，我也不敢收购的太快，要不然容易被嘉道理家族发现。”包玉冈说道。
“我这边也差不多，现在的英资比较警惕，生怕成为下一个九龙仓了。”陈志文笑了笑说道。那么多英资大财团可不是傻子，和记当初被收购，还可以说是陈志文捡漏捡到一家快破产的企业，不管现在和黄的效益怎么样，但当年的确是没人要的，但九龙仓可不一样，这是陈志文实打实从怡和手中抢走的，有了前车之鉴，英资财团都变的很谨慎，也让包括陈志文在内的华资全部不得不小心一点。
不过也是因为陈志文之前一直在谋求聚拢资金来做多黄金期货，要不然，以前几年的资金情况，其实早就可以对港灯下手了。港灯的价值的确很高，但比起黄金期货就差远了。
“所以还是第一个吃螃蟹的好啊，现在香港的经济情况，我们想收购，就真的只能花大成本了。”包玉冈笑道。
“大成本也是值得的，不过能小一点还是小一点的好，现在就有个机会。”陈志文顿了顿说道：“中东那边的事情，包生可是知道了？”
“当然知道，我是做海运的，对这方面可是非常敏感的。”包玉冈点点头说道：“全球石油要大涨价了。”
“不是涨价，而是很有可能跟上一次一样的石油危机。”陈志文说道。
“是有可能，如果真的这样，海运行业可要麻烦了。”包玉冈叹气说道，石油危机一旦爆发，全球货运需求量就会立刻降低，不过也要看情况，如果有区域冲突，特别是苏伊士运河，如果被封，那前往欧洲的货轮就需要绕道非洲南非，这种情况下，哪怕经济变差，货船的需求也会成倍的增长。
第一次石油危机就是这个情况，但第二次就不知道，如果没出现断航，那船运行业就进入死缓了。
“包生不是已经准备将资产转移到陆地了吗，而且海运市场这么大，就算需求降低，也不是一朝一夕的，我们还是讨论一下，两家电厂的事情吧。”陈志文说道。
“陈生请说。”包玉冈道。
“因为环保的需求，中华电力与港灯都开始更换新一代的燃油发电技术，这在以前自然没问题，但一旦油价涨了几倍，你觉得会怎么样？”陈志文说道。
“那必然会导致成本上升，但是油价上涨的情况下，两家电厂是可以合理涨电价的。”包玉冈说道。
“所以我们要想办法压制电价上涨，就算我们不出面，也可以动用传媒以及其他人出面，毕竟电价一涨，全香港除了电厂，就没人受益了，又有几个人会在乎是因为油价或者能源价格上涨呢？”陈志文淡笑着说道。
“这样倒不错，TVB可是陈生的，关注民众普通生活需求，的确很合理。”包玉冈笑着说道。
“那是当然，不过光靠传媒也不够，我还会让香港的制造业工厂协会出面，抵制电价上涨，或者只让涨一部分，这样一来，一旦油价上涨后电价涨的不及时，那必然会有亏损，哪怕是以后的亏损，都足以让两家电厂的股价暴跌，至于能降多少，就看我们的能力了。”陈志文点点头说道。
收购TVB，最大的功效就是如此，TVB本身盈利能力一般，但可以为兄弟企业做非常好的助攻。
“陈生的意思我明白了，在他们股价下跌的时候，我们收购，这样的确效果会好很多。”包玉冈点点头说道，省掉的钱是一方面，主要就是市场看跌的时候可以大量收购，而不用担心引起股价大涨。
“好，那还是和以前一样，你负责中华电力，我负责港灯，不要碰对方的，免的引起股价异常。”陈志文说道。
263 改革开放的到来
1978年12月18日，一条震惊全球的消息从北方传来，内地正式宣布，整个国家即将进行“改革开放”的政策。
即对内改革，提高人民的经济水平，对外改革，增加对外合作，吸引外资投资等等等等。
“国内居然突然放出这样一个大新闻，真是不可思议啊。”陈家浅水湾别墅内，陈天福得到消息后，有些不敢相信。
“正常，其实这几年，国内已经开始在不停的扩大对外合作了。”陈志文笑了笑说道：“今年上半年，内地政府派了四个代表团，去了美国、日本、欧洲探访当地的大型工业公司，就是为了提前沟通，等政策明朗之后就可以直接谈合作了，连美国通用汽车的董事长都去了国内，据说都有了合作的意向，就是他回去后被美国的董事会给否决了。”
“为什么？”陈天福问道，他倒是没听说这件事。
“通用的董事长是个聪明人，看的出来国内市场很大，所以提出合资在国内生产汽车，但是美国那群董事会，不敢冒风险，也不愿意在国内进行大量投资，他们的想法是直接在美国造车，然后内地要的话，他们可以从美国出口。”陈志文笑了笑说道。
“想的是真美，真要这样那得多消耗内地的外汇？”陈天福摇头说道，他虽然不懂汽车工业，但国内外汇情况还是知道的。
“其实也正常，不清楚的情况下，谁又敢下大决心去投资几亿甚至十几亿美元呢？”陈志文反而平和的说道。
汽车行业的投资，就一个汽车厂都是巨大无比，几亿美元砸下去都不一定够，但这不是最主要的，最主要的就是国内缺乏汽车产业链，没有产业链，光有一个汽车厂也没用，而如果想将产业链带进内地，不说全部，就是一半，那也是天量的投资，很多还是别人的公司，涉及的东西实在是太多了。
就是后世的大众，也是花了很大代价，才实现了部分零部件本土产业化。
“那你准备去国内投资，现在国内的政策可是公开欢迎外企去投资了？”陈天福问道。
“当然，不过现在政策还没落地，去哪投资，也得有个指导吧？要不然，内地这么大，我找谁？”陈志文耸耸肩说道。
其实也不急，反正蛇口工业区，下个月就要成立了，也就一个月的功夫而已，这点时间他还是等的起的。
“这倒也是。”陈天福点点头说道。
“内地那边的事情，跟香港地产市场也有很大的关系，这毕竟是正面影响，恒义这边，还是能拿地就拿地，估计后面几年，房价还是会大涨。”陈志文又说道。
“内地改革开放，会影响香港的地产市场？”陈天福问道。
“当然，内地现在的高层，或者那些做外贸的与外面有接触的，也许懂西方经济，反过来，西方也有少量人懂国内情况，以前这点人数是够的，但现在可不一样了，整个国内全面改开，对外接触的要求会大幅度提高，这就必须要找到合适的中间人，你说，现在除了香港，还有哪符合这个要求？”陈志文笑说道。
“这样倒很有道理，也就是大量资金、商业都会通过香港来周转？”陈天福点点头说道。
“对，未来一段时间，肯定会有大量的海外公司来香港置业，他们不一定会买房子，但绝对会租房子，特别是写字楼，数量多了，肯定会影响房价的。”陈志文分析道。
实际上，在1979年的时候，香港的房价就已经赶上了曾经1973年的巅峰，理论上来说已经快到极限了，但正是因为内地改开，造成香港成为了大量海外游客及海外商务的优先选择，大量资金进入香港，外加港口的贸易量也急剧增加，这让香港的地产市场又延续了两年多。
“那我得屯点写字楼了，儿子，你觉得怎么样？”陈天福笑问道。
“不行，现在的房价已经很高了，等你再屯，投资的性价比就太低了，还不如先赚钱，香港的楼市几年一个循环，现在已经过了牛市的一半了，进去赚钱可以，但没必要囤积了，等以后到了熊市再说吧。”陈志文摇头说道。牛市卖楼，熊市收地，是香港地产业最基本的原则，大家谁都知道，连买不起房的都知道，问题就是得看准什么时候是波谷什么时候是波峰，以及对自己的判断有多大的信心，只要猜测准确，外加敢赌一把，那就是绝对暴利。
“好，我听你的。”陈天福点点头，这些年来听儿子的话，他已经赚了大几个亿了，恒义同时开发的项目也高达20几个，逐渐成为了仅次于地产五虎的地产公司了。
内地改革开放，犹如一颗陨石砸入海洋一般，掀起滔天海啸，整个香港都在讨论着这件事，大部分人，甚至包括一些华商及政府官员，都不知道这件事对自己的影响。
陈志文虽然非常看重这件事，但目前内地也只是发了通告，具体政策，还需要再等等才能知道，而另外一件事，这让陈志文有些小开心。
美的集团经过四年的研发，第一台变频空调，成功了。
得到确切消息后，陈志文连忙赶往了美的产业园的试验中心基地。
美的公司的产业已经涉及不少领域，涉及家电及汽车电子零部件，为了保证质量，美的集团特意在美的产业园内专门留了一栋11层高的工业写字楼，组建了一个大型实验室，从海外进口了各类精密仪器、试验设备等等，以方便集团的产品进行测试。
来到专门的一间测试房间，这里是一座隔音室，外界的声音里面几乎听不见，同样温度也几乎被隔离了。
香港的冬天，并不是很冷，但这里却要冷的多，主要的原因就是房间内有一个立式空调，在低声的吹着冷气。
“陈生，这里面的温度比较低，我们还是开个门吧？”身旁的一位助理说道。
“不用。”陈志文摇摇头说道，同时走到了空调旁边，感觉着这个声音，的确比一般的空调声音要小很多。
“陈生，按照您的设定要求，我们的空调通过对房间温度的监控，再通过芯片来控制压缩机的转速，一旦温度有所降低，就会加大制冷量，反之就降低，最终，当房间温度达到设定值左右后，便会以非常慢的速度来输出冷气，以保证房间的温度变化在1以内，这样温差变化不大的环境下，人体体感是最舒服的，而且空调噪音很小，没有频繁启动的声音。”美的集团家用电器部门的负责人何国元解释道。
“有没有经过各方面测试？这套控制系统能不能持续工作？”陈志文问道。
香港的历史上，曾经也出现过电子产业的最精英人物，那就是何国元，在原先的历史上，何国元在香港闯荡十年，从一个刚刚的毕业生，成为了香港最大电子工厂的总经理，而这家公司还是在他的手中壮大，从几十人到几千人，他本人也获得了50万美金一年的薪酬，丝毫不低于香港大洋行的大班。
而1983年他移民加拿大，在加拿大创立了ATI公司，最终20多年后，该公司成为了全球最大的显卡公司，价值数十亿美元，直到他退休后，因为没有继承人，才将自己的公司卖掉。
这样的精英人物，陈志文自然也比较关注，去年，何国元在飞利浦公司当上了驻香港分公司的总监，这是飞利浦历史上，最年轻，也是入职最短的人成为地区总监，还不到两年。
后续，陈志文直接花重金将他挖了过来，随后让他负责美的的家用电器业务。
“都做了，除了在香港的试验室里做精度类的测试，我们还送了500套样品去了中东，在那里的高热环境下进行了半年左右的寿命测试，其中差不多17台出现问题，不过我们都找到了原因，再根据问题点又对产品进行了更新。”何国元回答道：“另外，我们现在所有的员工宿舍，都安装了我们的空调，外加部分员工的家中也被我们免费安装，算是公司福利，这里面差不多有4000台空调，在香港的环境温度下，也就2台出现过问题，也都轻松解决了。”
“两千分之一？这个概率不算很高，但也不算低了，还是要想办法降低一下故障率，要不然，美国那边的售后成本太高，我们就只能依靠好市多这点市场了。”陈志文想了想说道。
美的的电风扇，在陈志文大量的终端资源投入下，基本上已经摆脱了对好市多或者沃尔玛的需求，这两年来，风扇销量快速走高，因为价格便宜、风量大噪音小，在整个欧美都可以说比较畅销了，剩下的时间，只需要依赖香港这边几乎全产业链持有，就可以击败其他对手。
等到改开之后，风扇生产再搬到内地，那就绝对可以开启团灭模式。
但空调不一样，空调的技术含量非常高，家用电器中仅次于彩色电视机，一般的正常人，购买这种大件，只要不是特别缺钱，那么肯定会选择出名的品牌。
好在在美国市场，比购买空调更贵的是安装空调，而好市多与一般超市也不一样，它的覆盖面积较大，外加香港这边派去了华人去安装空调，够卷的华人员工可以大幅度降低美国客户安装空调的成本，不过比较搞笑的是，派去的华人员工工资远超过香港这边，但工作量反而还不如在香港，实在是美国本土的空调安装工人效率太低了。
因此，在好市多，美的空调的销量还不错，足以养活香港这边的工厂，但想做大，去其他超市，就没有任何优势，哪怕是关系较好的沃尔玛，因为没办法降低售后成本，销量也是非常低的。
因此，想要摆脱好市多的绝对依赖，是美的空调部门最迫切的需求，毕竟，就是冰箱业务，也都在沃尔玛以及其他几家超市过的还不错。
技术含量越高的东西，越难占领市场，以后的彩色电视机也是如此。
“所以我打算，趁着美国那边还有半年才会进入夏天，将大量变频空调卖到中东去，那里我们有销售渠道，当地人也有钱、环境也够热，就当做一次小批量测试了。”何国元说道。
“行，成本价在那边出售就行，只要质量不是问题，美国那边才是大市场。”陈志文点头同意道。
目前的全球，单一的最大市场就是美国，甚至欧洲加起来也比不过。
“专利方面，都已经完成注册了吧？全球范围内？”陈志文又问道。
“都完成了，香港已经加入了世界知识产权组织，在香港注册专利，基本上就等于在全球西方市场注册了，剩下的一些亚洲国家、南美洲国家我也派人注册了。”何国元说道。
“好，专利这一块，我们曾经也被卡住脖子，现在我们也得卡一卡别人的脖子了，哪怕他们能绕过去，也得多花一点时间了。”陈志文点点头说道。
在开发变频空调的过程中，涉及到很多温控方面的控制技术，这些早就被一些老公司注册了，为了获得专利，就只能去购买，而最核心的压缩机，虽然收购了德国比泽尔，但还有很多技术也不得不从德国西门子、博世这类公司手中购买。
好在不是人家非常核心的专利，只要出钱就能买到，要不然，就麻烦了。
美的是第一家研发出变频空调的公司，这几年来，香港与美国一共数千万的研发费用，自然也有很多专利，其他公司就算绕过去，也得花费一点功夫了，只要能拖延其他人一两年，对于终端市场来说，也是非常大的优势，先发者效应在传统行业，虽然远不如互联网行业，但总归是有的。
当然，想卡住别人是不可能的，实际上陈志文也只是先提出了这个创意而已，在技术层面，早就能够做到这一点，只是没人提出来。
如果2007年苹果推出的iPhone手机，在硬件层面上，早在5年前就能做出这样的手机，但没人有这种想法，乔布斯第一个实现了，类似电动车也是如此，为笔记本而存在的18650电池早在90年代就诞生了，但特斯拉创始人马丁·艾伯哈德是第一想到将几千个电池绑在汽车底盘上。
美的现在的变频空调其实也是同样的例子，美的抢了一个先机而已，后续其他玩家一样会进场，如同后世的其他手机与电车一样，原先历史上，1980年，日本东芝即将发明属于它的变频空调。
“还有一件事，这套技术也能用在冰箱内，可以降低冰箱的耗电，就是成本会增加不少。”何国元说道。
“不用，美国那边不缺电，我们没必要为了不在乎电费的用户增加成本。”陈志文摇头说道。
老美对能源的消耗，简直就是不可思议，夏天家庭没人不关空调，冬天也是不关暖气，也就石油危机之后，在汽车用油方面谨慎了一点，冰箱这点节能，估计也就在电费较贵的发展中国家，才会比较重视，以后自然会改进，但现在专门针对美国市场，就没必要了，保证初始售价较便宜才更好。
“现在工厂那边，厂房面积和人员需求方面有问题吗？”陈志文又问道。
“厂房面积暂时没问题，但是人员方面，现在香港的人工成本越来越高，我们大部分业务倒是能承受的了，就是风扇业务不太行了，人工均摊的成本越来越高，性价比方面快比不上湾湾那边的一些公司了，目前我们的优势就是靠着星河贸易与大部分零售超市关系较好，外加我们的风扇在静音上更优质一点。”何国元说道。
“行，我知道了，这件事，我会想办法解决。”陈志文点点头说道，美的的风扇一直都是走的玻璃多销的路线，就是保持极低的利润率，然后争夺市场，类似与可口可乐的策略。
只是这个行业，在家用电器中算是最低档了，也是劳动密集型，人工成本占了很大的比例，当香港人工涨了两三倍时，跟湾湾比起来，就有点劣势了。
不过没关系，改开以及开始了，到明年1月，蛇口工业区就成立了。
264 步履维艰的蛇口工业区
12月23日，香港天水围：
“这里池塘倒是挺多的，偶尔来钓钓鱼到也不错。”刚刚下直升机，陈志文便笑着说道。
同在一旁的秦志豪便说道：“陈生，那里可不是什么好地方，我们之前的施工队考察过，很多还有很多泥地，很深的那种，要不是不注意，一个人陷进去，自己是出不来的，到了雨期就更危险了。”
“其实也不是不能开发一下，就是之前赵家没钱，没能力改变这一切。”陈志文点点头说道，香港肯定没有什么危险的野生动物，但一些自然环境，如果困进去，也是很麻烦的。
“我们已经在靠海的这一边建了港口，接下来，就是准备将差不多10公顷的土地改成牛舍，以后所有的饲料都会从华润进口，华润的船会直接从内地那边送到我们港口。”负责红牛牛奶业务的一名中年女子说道，她叫戴婷，曾经是牛奶国际公司的一名副总，后因为牛奶被收购后，置地不重视牛奶业务，然后便跳槽了红牛，之后就是负责红牛正在初准备的牛奶业务了。
“养牛这一块，我不是专业的，你们不用向我解释的太清楚，我不需要知道，就是终端零售这一块，你们打算怎么解决？牛奶国际，可是在香港拥有超过2000个站点的？”陈志文问道。
秦志豪回答道：“我们是准备与和黄的百佳超市合作，百佳的数量虽然只有210个，但也是遍布香港大部分地区的，再采取人工配送的方式来送牛奶。”
“这样也行，想办法从之前的牛奶国际那边挖人，配送员销售什么都都挖过来，不然我们自己重新开始，太费时间了。”陈志文点点头说道。
“好的，陈生。”戴婷答应道
“另外，还有一件事差点忘了，国内已经改开了，你跟华润商量一下，送一批非常可乐进国内。”陈志文又对着一旁的秦志豪说道。
在原先的历史上，国内改开之后，可口可乐在79年1月份就将一批可口可乐送到了国内，这还成为了后世改革开放记录中提到的一点，虽然不赚什么钱，但意义重大了，怎么着也不能让外资抢了这个名头。
“可乐？国内虽然改开了，但这类商品，想卖出去应该还不行吧？”秦志豪问道。
“卖给普通人是不行，但放在国内的对外商店，还是可以的，估计明年开始，会有大量的海外旅客或者商务人士去国内，他们还是需要可乐的，而且只要进去了，国内总会有不少人会想方设法购买的。”陈志文笑说道。
等明年外汇券出现，很多也会流转到国内人手中，这些人只要持有外汇券，一样可以去对外商店里进行消费，不要说可乐，就是进口电视、冰箱都可以购买。
不过电器现在想进去比较费劲，毕竟名面上对外商店是让想赚老外钱的，可乐这类东西完全合理，但电器？你在国内卖进口电器给来国内旅游的海外游客？
“好，我们跟华润也有不少合作，送点进去应该不难。”秦志豪点点头说道。
“那走吧，去看看这个养牛场。”陈志文笑说道，他可是真的没见过这种养牛场，美国虽然也有不少，但他没去过，不过在香港这种地方，纯粹就是投石问路，磨炼一下经验，而且牛奶国际的人，本身也有这方面的专家，等以后国内找到机会，去NMG这类草原，与当地合作养牛提供一定的经验，毕竟，国内也只是散养模式，在成本及管理上，还是比不上集中管理的。
此时，第一批牛棚也才刚刚建好，第一批奶牛也才刚刚到，一共也才十几头，算是试验品了。
奶牛很温和，见到人也不怕，一群人玩的不亦乐乎，还有几个小姑娘骑在了牛背之上玩耍。
“天水围这边，国内跑来的人挺多的吧？”这里本来就不大，转了一圈后，陈志文也知道这里有几名内地工人，于是问道。
“对，挺多的，香港之前的抵垒政策，吸引了不少内地人前来，但港府的本意应该是为了吸引可以成为工人的内地人，至少是需要认识字的，但来香港的内地人，很多都达不到要求，甚至有人连粤语都不会，在香港也根本找不到工作，天水围靠近内地，这里就有不少这样的人。”秦志豪说道。
“那以后尽量招这些人，正好我们这边也找不到多少香港人来这里上班，如果数量太多的话，就安排这些人清理那些泥塘，或者让和记基建派个团队过来，翻整这里的土地，修点小路什么的。”陈志文想了想说道。
这个时代，很多人从内地来到香港，也是想找更好的生活，这点无可厚非，但没点基本能力，在香港其实也一样是最底层，过的苦不堪言，总之能帮一点就帮一点，而且这些人的工资需求，肯定也比现在的香港正常人低多了，养牛场的很多工作并没有技术含量，谁过来都能干，从公司角度来说，也是双赢。
至于天水围其他地方，花点钱翻整一下，修点路也无所谓，这里在未来也总是要开发的，现在修点路，以后也能方便一点。
“这没问题，只是如果这类消息，传到国内，会不会让更多的人往这边跑？”秦志豪说道。
“这是很久以后的事了，不用担心。”陈志文无所谓的说道，到了80年，港府就会取消抵垒政策了，内地人来了也没用，而且这种消息，想传到大陆，也不容易的，就算这里的工人告知家里，又能传播几个人呢，再说，香港的生活质量比内地强，内地人谁不知道啊？想来的还是会来的。
“那好。”秦志豪点头答应道。
时间很快就到了1979年。
香港新华社的办公室里，来了一位神秘的客人。
“元局长，大驾光临，有失远迎啊。”梁社长见到来人，大声笑道。
“你在香港这个资本主义社会，怎么还是这么文嗖嗖的？一点都不像香港商人那样狡猾。”元局长笑着说道。
“看到你，我当然得文嗖嗖一下了，来，这边坐。”梁社长笑道：“香港的社会，融入进去可以，但还是要保持本心啊。”
“是啊，刚刚在来的路上，看到那么多汽车，比燕京市最繁华的地方车还要多，真是不可想象啊。”元局长感慨说道。
“我在香港待了几年，香港这边的经济，的确很强，繁华程度甚至比上沪还要强，国内进行改革开放，主要也就是为了发展经济，香港这边，很多经验还是可以学的。”梁社长说道。
“是啊，我这次来香港，就是为了取经。”元局长说道：“中央已经准备在宝安县南头半岛兴建一个蛇口工业区，当做未来整个国内经济发展的试点，我被任命为这个工业区的书记，但你也知道，我对工业也不太懂啊，这里面还涉及到外资问题，我也只能来香港找你帮忙了。”
“工业区？有多大面积？”梁社长问道。
“差不多2.15个平方公里吧，我也只是去现场看了下，还没有开始动量土地面积。”元局长说道。
“那里应该还是农业田地吧？”梁社长又问道。
“对，现在是什么都没有，中央也缺钱，让我自己想办法，唯一有的就是可以各种试错，上面说了，只要我不把天捅下来，什么都好说。”元局长无奈的说道。
“如果是这样的话，我建议你不要去吸引西方或者日本的工厂，找香港的就行了。”梁社长想了想说道：“西方国家来投资，说不定就会带一些特殊条件，而且如果建好了，成功了还好说，要是出了什么问题，闹到西方媒体那边，说不定就是你把天捅下来了。
找香港这边的就好多了，至少大家语言一样，出了事情也好商量。”
“所以我就来找你了。”元局长笑了笑说道。
“就知道你肯定早就想到这一招了。”梁社长笑了笑说道，其实这也很正常，内地现在的情况，你让欧美资本来投资，人家也不一定愿意，只有同文同种的香港这边，才是最合适的。
“想到这一招也没用，现在蛇口那边啥东西都没有，把香港资本家请过去，也没用啊，所以第一步还是得解决最基本的三通一平问题，要不然没辙。”元局长说道。
“那你想怎么做？”梁社长一时也没办法，他们都是对外接触比较多的人，自然知道资本家投资，都是看环境的，环境做好了，人家才肯过去投资，2平方公里的土地，就算低规格的翻整，外加通水通电修路，没个千万港元也拿不住啊。
“我想向香港的银行贷款。”元局长笑说道。
“贷款？你拿什么抵押？”梁社长愣了下，问道。
“以未来工业区的收益，你觉得这怎么样？”元局长说道。
“你要是能以这个理由贷到款，我名字倒过来写。”梁社长摇头说道：“就是香港的一些公司，以这一招能贷到款的，都非常少，香港的银行基本上都看抵押物，想以未来的收益做抵押来贷款，只有一些少数公司，拿到了非常优质的订单，银行才能同意。”
“优质的订单？”元局长问道。
“就是美的、星河这类大公司的订单，现在香港的对外出口贸易，这两家快占整个香港的20%了。”梁社长说道。
“20%？那不得跟华润差不多了？”元局长想了想说道，他其实也听说过美的，在内地负责对外贸易的一群人，基本上都知道，这是香港最大的电子公司，在亚洲也算出名了。
“差不多吧。”梁社长想了想说道：“这样吧，元局长，我找个时间约一下美的的董事长陈志文，他旗下的产业非常大，你们蛇口工业区也就是要吸引外资去投资，如果能够说服他去，那所有问题就都好说了，银行那边肯定也会放款。”
“真的？你有把握说服陈志文？”元局长笑说道。
“你这家伙，早就挖这个坑让我跳了，是吧，就等着我说这句话了？”梁社长笑道。
“你也说了，这是破局的最佳方法，但我可不认识陈志文，就只能靠你了。”元局长哈哈笑道。
“算了，被坑就被坑，为了改革开放的成功，我被坑也值得。”梁社长说道：“陈志文去年曾经去了一趟内地，跟内地的不少工厂还签了合作协议，据说也开始合作了，国内也开始出口部分纺织品，我觉得，他会同意去内地投资的可能性不小，但你那边啥都没有，的确让我有点难开口了。”
“是啊，破局是最难的，我想了好久，也只能想到找一个知名度高的人来投资，这样才能吸引其他人了。”元局长说道。
“行，那我厚着脸皮去试试，你还是先回去准备一下，万一陈志文要去蛇口看看，不说其他的，招待的地方得有吧？”梁社长说道。
“好，那我现在就回去准备，你有好消息的话，就立刻派人去宝安县县政府那边报信，他们那边会联系我的。”元局长说道。
“蛇口还没电话？”梁社长惊讶问道：“你连个电话都没有，我就算给你找到一堆资本家去看看，还得这样联系不成？”
“我连电线都没拉过去，你还指望我装电话？我现在能想的就是如果陈志文或者其他人去蛇口考察，我能提供一点茶水就不错了。”元局长无奈说道。
“行吧，先这样，我到时候准备一点矿泉水。”梁社长也很无奈，但也心痛，在香港待了这么多年，即使去国内也是燕京上沪等大城市，现在突然听到这番话，才想起，国内大部分地方，连电都没有。
经济，实在是太困难了。
“矿泉水？也行。”元局长点点头，矿泉水他之前在香港就见过，总是觉得太奢侈，水而已，卖的那么贵，现在看来，原来是这个用处。
元局长离开后，梁社长思考了片刻，随后拨通了电话。
265 前往蛇口
“蛇口工业区？”陈志文听到这个熟悉的名字后，立刻就知道了梁社长找自己的啥事了。
昨天，接到董秘办公室的通知，陈志文便猜到这次梁社长约自己，肯定是跟国内改开有关，见到面后，稍微聊了两句，果然就扯到了正题。
“是的，陈生，你也知道中央这次推行改革开放的政策，只是这么大的国家，接近十亿人口，事情得一步一步的做，所以这个蛇口工业区，可以当做是国内实行新经济政策的一个试点。”梁社长解释道。
“这个我明白，不知道梁社长需要我做什么？”陈志文点点头说道，他当然知道对方要什么，但是这种事，还是不要自己说为好，倒不是为了后续谈判占什么便宜，而是不能表现的太主动，太主动了，反而可能会引起对方狐疑，即使梁社长不会其他人可能也会，而且这也会影响以后可能的各种合作。
“陈生，是这个情况，现在蛇口工业区刚刚成立，目前还没有企业进驻，我知道陈生旗下有大量不同的工厂，要不要考虑去那边建一个新工厂，我们会提供最好的政策。”梁社长说道。
“哦，什么政策？”陈志文问道。
“地皮肯定很便宜，而且面积很大，政策的话，会有一定的免税优惠。”梁社长想了想说道，这些虽然没有具体落实下来，但他也还是知道一点的。
“好，那我们什么时候有空去看看？”陈志文说道，哪怕自己是想投资，也不能在没有去现场看过的情况下就决定的，而且他也只是知道蛇口工业区是国内第一个开放的工业区，但到底是个什么情况，他也不知道啊，怎么着也得去现场看看才行。
“陈生要亲自去？”梁社长心中惊讶，问道，他可是知道陈志文的身价，蛇口工业区那点地方，其实根本就没啥好看的，还不如让他派个手下去，这样自己这边也就更容易处理一点，要不然，老板直接去了看不上，那就是一点机会也没了。
“当然，这可是去内地的直接投资，哪怕就是投资的小，我也得去看看啊。”陈志文笑着说道。
“我应该什么时间都行，只需要提前几天通知我就行了。”梁社长说道。
“我最近没什么事，这几天怎么样？”陈志文随口说道。
“这几天？”梁社长愣了下，他怎么也想不到，陈志文旗下这么多大公司，居然这么快就能抽出时间。
“对。”陈志文点点头说道，投资内地的第一家公司，大不大不重要，主要是可以历史留名的，而且也有很大的经济效益，以后美的集团在内地宣传的时候，都可以挂上这个名誉，也容易吸引内地客户的好感。
“那这样吧，我来与蛇口工业区的工作人员沟通一下，有了时间，我很快就再通知陈生，如何？”梁社长想了想说道，怎么着也必须提前跟蛇口的人说一下，给他们一定准备的时间，至少要大家商量好。
这可是涉及香港商业巨头在内地的第一次投资，也可能是国内改开后的第一次接受海外投资，哪怕条件差，也得能做多少准备就做多少，如果真出了问题，上面即使不会怪罪，也会觉得非常可惜了。
“行，早点告诉我。”陈志文点点头说道。
几天之后，蛇口工业区的门口，迎来了几辆方方正正较高的汽车。
“陈生，前面就快到了。”中间的一辆吉普车内，梁社长笑着说道。
“也不算远。”陈志文说道。
“也是因为陈生这吉普车，碰到什么路都没有什么大问题，要不然，没这么快的。”梁社长笑了笑说道。
“这可不是一般的吉普车，是美***车，我之前委托一个朋友从美国买的。”陈志文笑说道。
“美国的军车也能卖吗？”梁社长好奇问道，他其实也曾经是军人，自然也知道现在自己坐的这辆车与目前国内的军车，还是要好很多的。
“一般情况下是不能，不过有点关系的话，弄几辆不是问题。”陈志文说道，在上一次从内地返回后，他就知道国内交通的情况比他想的还要差，虽然大概率他会经常北上广等大城市，但还是要做好一些准备，特别是像蛇口、深海市这类刚刚发展的地方，未来几年他肯定要经常去，毕竟这里是他制造业延伸的第一站，很多地方还是需要通过性较强质量较好的车的。
于是，就委托亨利摩根去找几辆这样的车，最终送来了几辆与美***方同款的吉普车，虽说是军方使用的，但毕竟不是武器，限制方面要小很多，美国很多越野爱好者都能搞到这类车。
“是真的方便多了，国内要是有这样的车就好了。”梁社长笑道。
“这几辆我会留在国内，放在罗湖口岸附近，梁社长如果需要的话，可以直接取用。”陈志文说道。
“多谢陈生了。”梁社长看了看前方，说道：“到了，前面就是蛇口了。”
陈志文向前方看去，土路边上立着一个大牌子，上面写着“蛇口工业区”5个大字。
牌子的后方，则是一群人在路口等待。
汽车停下，所有人从车里下来。
梁社长连忙介绍道：“陈生，这位是蛇口工业区的元庚局长，元局长，这位是香港的陈志文陈生。”
““陈生，早就听说过您的大名，非常欢迎您能够前来蛇口工业区。”元庚笑着握手道。
“元局长，你好。”陈志文也礼貌的说道。
改革开放的成功，是无数人努力的心血，而这其中元庚也是起着举足轻重的地位，蛇口工业区虽然小，只有2点几平方公里，但却是国内政策试水的一个据点，这里的成功，让后面的城市少走了很多弯路，可以说，蛇口工业区的成功，对改开的发展有着重大的影响。
而作为第一个尝试新路线的试点，其中的难度自然可想而知，不但缺钱缺人，很多事情在做出决定时，都需要谨慎万分，毕竟，没人在之前做过类似的事情，而且全国很多目光都盯着这里，一旦出了问题，那就会有着无穷的压力。
梁社长又分别介绍了陈志文团队里的几人，主要就是美的的两位高层：雷盛利以及何国元，其他的，都是一些助手及保镖司机。
“陈生，我们里面请吧。”元庚说道。
“好。”陈志文点点头。
一行人来到不远处的一间砖房内，房内的地面并不是水泥，而是土地，但没什么灰尘，应该是被仔细的打扫过。
“陈生，环境差了点，还请见谅。”元庚有些尴尬的说道，实在是没办法，他也刚接这个职位，这里以前就是一片荒地，别说没资金，就算钱到位，他也不可能在不到一个月的时间里做点什么。
“没关系，大家坐一坐就行了。”陈志文无所谓的说道，其实什么情况他都已经有心理准备了。
几人找了几个竹椅坐了下来，很快就有人泡好了茶，送了过来，装茶的，也是80年代盛行的金属茶缸，一边是半圆的手托，另外一边还刻着“铁道部先进班组”，外观没有什么磕碰，应该是新杯子。
在中间人梁社长的带引下，大家相互随意寒暄一会后，陈志文说道：“元局长，不知道可否去看一下工业区的位置？”
“好。”元庚点头答应道，丑媳妇也是迟早要见公婆的，人家过来就是要看工业区的，或早或晚总会见到的。
几人走出大门，向后走了百米后，元庚停下脚步，说道：“陈生，我们的工业区范围就在前方这一片地上，目前也只是规划，还没有开始动工平整土地。”
“这边离海不远吧？”陈志文没在意眼前一片上面有很多小山包的荒地，反而看着远处蓝色的海岸线说道。
“不远，走过去也就2公里。”元庚回答道。
“那也没有比较好的位置，可以建港口？”陈志文又问道。
“有，我们已经考察过了，这里至少可以建一个吞吐量千万吨的集装箱港口，不过目前也还没有建，陈生你也知道，港口的建设也是根据需求一步一步来的。”元庚说道。
“那这个港口，你们考虑可以让我来投资建吗？”陈志文看着不远处的海边，突然问道。
266 上亿美元出口的诱惑
“港口？”元庚愣了下，中央组建蛇口工业区，主要目的是为了吸引外资的制造业，而不是基建，再说这港口，可不仅仅是可以民用，也是可以军用的。
虽说中央给了他足够的自***，但港口涉及的就有点大了，只是眼前之人又不是一般港商，也不能直接回绝，于是说道：“陈生，目前蛇口工业区的计划是先将工业区做起来，然后根据工业区的需求再建港口，前期的商品，出口都会走香港的港口，不过如果以后有机会的话，我一定第一个考虑陈生的意见。”
“也是，是我想的太远了。”陈志文点点头说道，正常的逻辑的确是这样，没有商品出口，要啥港口啊？不过这样也好，如果过两年，等蛇口、深海等改开试点地区的成绩做的更好，各地的人对外资的态度也会好很多，自己再投资基建方面也会好很多。
港口，可是陈志文比较看重的基建项目，虽然投资大，但一旦建成，就会有着稳定的长期现金收入，特别是国内的几个三角区域，原先历史上的李嘉成，可就是抓住了这些机遇，让和黄成为了全球最大的港口运营公司。
“陈生，蛇口工业区，目前需要的还是制造业的工厂，有了工厂，那么后续所有的经济发展都能起来，如同几十年前的香港一样，港口自然也会有。”陪同的梁社长说道，相对来说，他与陈志文的关系要好一点，有些事，他来说可能更好一点。
“投资工厂？”陈志文扫了一眼四周说道：“这些土地，没有平整，这不是问题，如果我来投资，我需要的土地可以由我来平整，但水、电、通信还有交通这一块，总得能够保证最基本的吧？还有就算货物运到香港，也得有好一点的路吧？”
平整土地其实花不了几个钱，毕竟只需要工厂那么大的面积即可，再考虑到工厂也是分期投资，而且一般的工业园，哪怕是国外或者后世，也只是稍微将土地整平，剩下的还是投资商来做。
但各类基础硬件设施，的确是一个也不能少的，要不然工厂怎么开？
当然，他也知道蛇口工业区最终一定可以解决这个问题，但自己总不能在这些硬件都没有的情况下就答应投资，保持正常逻辑才对。
梁社长与元庚对视了一眼，随后说道：“陈生，现在的情况是这样的，工业区，目前还没有资金，所以准备向香港的银行贷款，但你也知道，香港的银行一般都有风险管控，所以我们希望陈生能够出一份书面公函，表明如果蛇口基础设施准备好的情况下，美的或者你旗下的其他公司可以来蛇口投资。
我知道这有点冒昧，如果您这边有什么要求的话，也可以提出来，大家类似做生意，好好谈谈。”
“这个书面公函没问题，要求的话，不如让我旗下的百信超市，在蛇口开一个，你们看怎么样？”陈志文认真思考了一会，发现的确没有什么好要求的。
涉及到土地，国内政策还是比较严的，所以港口现在不行，在原先历史上，大概明年，不少香港富豪来到蛇口工业区，提出入股整个蛇口工业区，也被元庚拒绝。
当然，这个拒绝是对的，香港那群地产商，如果真的入股了蛇口工业区，搞起了房地产，估计八成会严重影响整个蛇口。
“超市？”元庚有些皱眉，他没想到会是这样的要求，于是说道：“陈生，国内目前还没有超市这种模式，而且，超市经营会涉及到很频繁的外汇交易，这是很难操作的。”
“没关系，我准备在蛇口的这个超市，只做港元交易，只收港元或者美金，以后蛇口如果发展的话，肯定会有很多香港人或者外国人来这里，他们的消费，国内的商品恐怕也满足不了他们吧？”陈志文笑了笑说道。
蛇口工业区，在未来几年，会成为整个国家经济的模板参考，自然大力投资，同时，蛇口一旦基础设施做好，对港商的吸引力也是很强的，在原先的历史上，蛇口的一家超市，年营业额高达1亿多港元，甚至比得上美国的一家非一线城市的好市多了。
不过消费主力却不是来蛇口的香港人，而是蛇口千千万万的内地打工人，他们之中，部分上班是发港元工资的，即使没有，在这个改开前沿阵地，一般人也不难弄到港元。
而港元是可以买进口物资的，这在整个内地可都是急缺的物资，自然就有很多人购买后送去后方内地自己的家中，或者代购等等，这就是蛇口超市在80年代火爆的原因。
一家超市生意再好，陈志文其实也不会很在意，但有了第一家，后续等深海特区也成为改开阵地后，再进入就简单多了，一旦在特区大量位置布局自持物业的超市，那后面的人即使再进场，也很难有机会翻身了。
而未来的深海市，在经济这一块，可是不低于香港的，同时，等90年代国内超市行业容许外资投资，那只要反应快一点，珠三角可就是百佳或者大润发的根基了。
“如果这样的话，应该没什么问题。”元庚想了想说道，实际上想吸引港资，除了最基础的水电路等等，一些生活方面的也需要准备好，比如酒店、超市等等，酒店的话，他们只要有钱，就能建起来，但超市，的确有些麻烦，因为这需要大量进货不同的商品，他们没这个精力也没这个能力去搞这玩意，如果交给香港的大超市集团，倒也不错，只要不导致国内本身外汇的流失就行了。
“好，不过要投资建厂，不仅仅是基础设施，更重要的人，如果没有相应的有素质的工人，我不可能来投资，因为这会影响到我产品的质量。”陈志文又说道。
“那不知道陈生需要什么样的工人？”元庚问道。
“普通的工人，最好要上过初中，能认识大部分汉字，大概需要1000人，另外还需要100名左右高中以上的人，如果可以的话，给一些大学生也行。”陈志文想了想说道，大学生估计有点难度了，但提出来也没坏处。
“1000名初中？100名高中生？”元庚有些吃惊，这要求可是挺高的，就是初中生，现在在一些国内工厂或者政府部门，都能获得一个不错的职位了。高中生那就是重点培养对象，至于大学生？粤州省委估计都想抢着要。
“我的产品，主要是出口欧美的超市，一旦出现质量问题，损失会很大，所以，员工的质量也是有要求的。”陈志文说道，这点的确是真的，如果保证不了质量，那国内这边就是人工免费，他也不会来的，哪怕给高一点的薪水，也需要挑选最好的人，这实际也是蛇口乃至特区未来几年的缩影，很多工厂工资是比内地高不少，但对人员的素质要求也一样高，要知道，现在的初中生，可能数量比后世的本科生还要少，让他们来车间拧螺丝，工资自然得高。
“那不知道，陈生准备在蛇口投资什么工厂？我们也好向上汇报来争取上面的支持。”梁社长说道。
“我想在这里投资一家年产300万台风扇的工厂。”陈志文说道。
风扇，是美的并不准备用来赚钱的产品，也是第一款大部分零部件都能自己生产的家电，在极致的运营模式下，成本降到了很低，质量方面也很不错，至少能够满足欧美客户一年不坏的基本要求，反正这些有钱人基本上一年换一个。
性价比极高外加陈志文在欧美终端零售市场的投入，美的电风扇的订单每年都在以翻倍的模式增长，去年全年出口735万台风扇，而今年目前手中的订单，与去年相比同比也是大幅度增加。
香港目前的人工，虽然比起欧美日不算太贵，但用来生产风扇有点太浪费了，不说空调、冰箱的销量也在逐渐增加，就是可能即将成型的家庭游戏机与掌机，也需要大量的人工的，目前，这两款设备已经进入了研发收尾阶段，后续再优化外加各类测试，便可以开始生产了。
美的工厂，也迫切需要将利润最低但却最耗费人工的电风扇项目给转移出去，如果内地没有改开，那湾湾就是不错的选择，但现在么，自然可以先放在蛇口了。
“300万电风扇？全部用于出口吗？”梁社长眼神一亮，问道。
“当然，内地还能让我销售不成？”陈志文笑了笑说道，改开初期的政策，就是利用国内的人工及土地，来做代工厂，三来一补就是这个逻辑，但三来一补的产品，是不容许在国内销售的，除非是国内也造不出来的必需用品，比如汽车、工业加工设备、精密仪表测量设备，因为这类产品国内一直需要以外汇直接购买，本地化生产不但可以节省外汇，说不定还能学到技术，这就是“市场换技术”的由来。
“冒昧问一下，美的的电风扇，出厂价是多少？”元庚犹豫了一下，还是问道，他需要知道具体的数值才好向上汇报。
“出厂价的话，大概在4美元左右。”陈志文说道，这也不是什么大秘密，香港这边也不只他一家出口风扇的厂家，其他几家稍微贵一点，美的现在的优势，可能更在于品牌已经建立起来，外加技术质量方面控制的优势，而在欧美的终端售价大概在8-10美元左右，以美国普通人的工资，半天差不多就能买个风扇了。
“那每年出口能有1200万美元？”元庚差点都快掩饰不住自己激动的心情了，想不到蛇口还没开始建工业区，就能拿到这样的投资，虽然还没实现签约，但只要报上去，绝对能够引起重视。
要知道，整个国内加起来，每年的出口也才100多亿美元，但大部分都是石油与矿产资源，其他也主要是农业品，这两年每年都是严重的外汇赤字，目前国内的外汇储备只有几亿美金，如果不是石油价格暴涨，大庆油田出口创汇翻了几倍，国内的经济恐怕会更难。
“出口是能达到1000多万美元，但很大一部分还得从香港进口原材料，比如风扇最核心的电机，除非这边有着足够的人才，经过香港那边的技术与质量部门审核后，才可能搬过来，初期的话，蛇口这边还是以组装为主，然后慢慢再将零部件本土化。”陈志文又说道。这其实也就是初期美的在香港发展的过程。
“我明白了，我会立刻致信中央，向他们要人。”元庚点点头说道，他也是在对外经济中工作过几年，自然知道质量的重要性，没有足够的高学历人，那就只能做最基本的组装了。
“好，如果人到了的话，可以送到香港去，我需要他们在香港实际工作一段时间，特别是那些高中生，或者有大学生的话。”陈志文又说道：“这方面，新华社这边也需要帮忙。”
“没问题。”梁社长点点头说道。
“如果能去香港工作，那可就更容易吸引人了，大学生应该都能吸引不少。”元庚也跟着说道，最近一段时间，国内准备送一批人去欧美留学，一堆大学生可是挤破了头想去。
香港在科技经济方面的确比欧美差多了，但也算是一个黄金机会了，至少能让普通人去见见世面，也可以赚点外汇。
“好，那就先这样定下来。”陈志文点点头说道，又看了下四周，有些可惜的说道：“这里其实挺适合投资的，就是面积太小了点。”
“2平方公里，陈生还觉得小？您的工厂需要多大？”元庚问道。
“估计0.5个平方公里吧，主要是考虑到后续产能扩张，如果合适的话，以后就能变成600万乃至更多，又或者其他产品也要到这边来生产，那面积就不够了。”陈志文淡笑说道。
陈志文非常看重蛇口，是因为这里是1986年之前，唯一可以外资独资建厂的地方，哪怕是一个多月后就要建市的深海市，外资投资过去也必须合资。
当然，也不是绝对，如果投资够大、产品全部出口，也是可以谈的，但如果这样限制住自己，就可能会成为未来的麻烦，而且流程上要中央审批，时间难控制，这不利于准备急速扩张的美的集团。
“陈生的意思是？”元庚不太确定陈志文的意思。
“如果这边面积够大，我可以考虑将香港一部分才能转移过来，预估的话，一年能出口一个多亿美元吧。”陈志文淡淡的说道。
“1亿美元？”元庚眼神都差点冒出来，蛇口要是拿下这个项目，估计整个粤东省的出口，都比不上自己一个工业区了，这要是真的成了，不知道会对全国产生多大的影响。
“陈生说的是真的？”一旁的梁社长也差点拼住了呼吸。
“当然，一亿美元，对美的来说，算不了什么，梁社长应该很清楚。”陈志文淡淡的说道，现在的蛇口太小了，这点面积都不够美的一家用的，而美的如果真的想在内地做大做好，也需要将相关的产业链给转移过来，另外，不只是美的，星河贸易那边大量的日用品订单，也可以以这个为条件来说服香港很多老板来这里投资，这样最终也可以让星河贸易的价格更具有优势，对好市多也有好处。
国内是在1986年才容许外资独资，6年的时间，美的、星河、好市多不可能白等，现在唯一能够大规模投资的就是蛇口了，趁着还在初期，一切还没定下来的时候，他得需要给出足够的诱惑，让元庚等人再***申请更大的面积。
“其实之前上面的意思就是给我30平方公里，但我担心面积太大，做不起来，所以只要了2平方公里，但如果陈生这样说的话，我再去将其他土地面积全部要过来。”元庚想了想说道。
“那就最好，面积越大越好，工业产能这种东西，就是需要高度集合在一起，才能将成本降到最低、效率提升到最高，反正也是一期一期的开发，你们还是可以先开发我们现在在的这块地。”陈志文点点头说道。
267 第一商场海港城开业
一片荒地的蛇口，自然也没什么太多可以参观的地方，当天下午，何国元与几名技术人员在选择好厂址位置后，一行人便回到了香港。
改开的政策也只是刚刚开始，相关的政策及配套还没有到位，这个时候，还是不适合大规模投资的，但即使是美的看不上的风扇业务的一小部分，年销售额也高达千万美金。
这个数量级的出口量，足以引起现在中央的关注了，而蛇口以及粤东市委自然更是重视万分，不到一周的时间，便从各地抽来了上千名初中学历以及200名高中学历的工人，外加十名曾经上过大学的技术工程师。
在梁社长通知后，陈志文便下令在香港这边腾出一栋宿舍大厦，然后将这群人分批送了过来，其中高中生以上的长期待在香港学习。
而拥有了美的发出的投资意向书外加陈志文的一个电话，与和黄、星河有着长期合作的东亚银行，在三天之内便给了蛇口3000万港元的贷款，用于蛇口工业区的三通一平工作。
时间到了2月，虽然还在过年期间，但蛇口工业区可没有停，美的集团也快速与蛇口工业区签下了投资协议，第一笔资金500万港元立刻到账，随后邀请国内的建筑公司开始建厂房及相应的办公楼。
外汇开道的情况下，速度自然飞快，24小时，人停设备不停，到了4月中，工厂就全部建完，而工业区的效率也很高，水电都已经开道，工业区内道路也已经建好，只剩下去香港的公路，因为涉及到深海市（原宝安县），所以可能还需要一点时间，但已经比之前好上很多。
美的的香港工厂，也快速搬迁了对应的设备，先将组装这个最耗人工的业务给搬迁过去，陈志文在国内的第一个直接投资也算正式成立，他也亲自又去了一趟，参加了开业仪式。
“不得不说，3个月时间就将整个工厂建了起来，还有这么多绿化，国内的建造速度，比香港还要高效多了。”陈天福在工厂转了一圈后笑说道。
“所以我就觉得内地的未来，是绝对可以发展起来的。”陈志文笑了笑说道。
“难怪两年前你没有将美的的风扇和收音机业务搬到湾湾去，这里的确更合适。”陈天福说道。
“蛇口目前已经有30平方公里了，比香港的美的工业园还要大50倍，不但美的，我也打算让星河贸易引导部分供应商来这里建厂，这里人气越高，对我的好处也越大。”陈志文点头说道。
在未来巨大外汇收入的诱惑下，元庚顺利的将蛇口工业园的面积扩大到了30平方公里，这对于陈志文来说，是有着非常大的帮助，生产成本能够进一步降低，那么对好市多、百佳以及大润发等等都有着非常大的好处。
“这样好啊，几万就业，不说整个内地，对这深海市，也算是不小的数字了，就是香港那边，会不会有很大影响？”陈天福问道。
“影响也不会很大，香港的工资越来越高，服务业的收入已经逐步超过工厂了，很多人已经不愿意进厂了，再说，这蛇口目前基本的产业链配套也没有，也就只能吸引最简单的组装或者初加工了。”陈志文解释道。
地产价格的暴涨，直接拉高了所有人的工资收入，这对香港的很多简单制造业来说，是无法承受的，在改开之前，香港的最低端工业就已经开始迁移，只不过主要去处的湾湾，就连星河贸易，在湾湾采购的比率也是越来越大。
“那就好。”陈天福笑说道：“我倒是也想来国内投资，但是我是做房地产的，没什么机会啊。”
“其实也不是没有。”陈志文想了想说道：“蛇口工业区自然不适合，但深海市可以，这里刚刚改市，也算是国内准备做改开试点的地方，不管是蛇口还是深海，其实内地的意思其实就是为了想吸引港资。从发展的角度来看，深海市想要大批量吸引港资，第一步就是需要在深海市建一间不错的酒店，要不然太不方便了。”
“酒店？五星级的？”陈天福问道。
“不需要五星级，三星级的就够了，满足港商的基本要求即可，多的资金还不如多建一点房间，更实在一点。”陈志文说道。
国内也是缺五星级的，但那是北上广这种大城市，需要招待国际级别的企业家，同时这些大城市也是国家的脸面，但深海市目前还不是，三星级的环境其实已经不差，只要带入香港的酒店经营模式，肯定比内地目前的大城市的大酒店要强多了。
“也行，那我派人去看看。”陈天福点点头说道。
“对了，老爸，也许深海市在未来也会尝试做类似香港的房地产，我们不要碰，内地的很多优质投资项目，比房地产收入还要高。”陈志文又说道。
“深海市做房地产？能做的起来？”陈天福惊讶问道。
“不管能不能做起来，我们不参与就行了。”陈志文说道。
在原先历史上，到了今年夏天，便会有香港商人找到深海市领导，提出共同开发土地，然后卖给港人的策略，这一招的确很成功，因为深海市的房价只有香港的20%，一些人在香港买不起房子就来到了这里，而其他的，则是很多香港人将自己在内地的亲戚安排到了深海，为了房子促销，深海市还推出了买房送户口的政策。
房地产的诱惑之大，也在这一刻出现，哪怕是改开前沿阵地，在80年代，房地产造就的产值也是超过工业的。
虽然在香港那边正常做地产生意，但陈志文还是觉得没必要来内地搞这一套，收益也不高，只有那些香港的小地产商才参与进来。
“行，听你的，我只投资一些酒店。”陈天福点点头说道。
时间很快就到了5月。
香港迎来了一件大事：建了快十年的海港城，终于营业了。
曾经在怡和手中缓慢进行的九龙仓，在被星河收购之后，立刻盘活了起来，凭借着星河的部分注资以及九龙仓本身出售了部分地皮后，连夜赶工之下，不到一年的时间便完成。
同时，招商工作也进行的很顺利，不仅仅香港内部的很多商业品牌，海外的也一样请过来不少。
“陈生，海港城这三天的平均人流量，大约在800万人次左右。”海港城开业后的第四天，九龙仓的总经理赵立林在获得相关数据后，第一时间前来汇报。
整个九龙仓，曾经大量的资源都投入进入海港城，整个海港城，商场面积200万尺，上方的酒店外加写字楼总面积400万尺，光凭这一个项目，就可以让九龙仓成为香港最大的地主之一，但地主也是分档次的，在中环与在元朗沙田，相差的价值可是十倍不止，海港城位置不差，但最终还是要靠人流量来决定实际价值。
“800万？那一天的平均营业额是多少？”陈志文问道，人流量这种东西太虚了，一个人在门口进出十次，就算十次了。
“第一天是1300万港元，第二天1100万，第三天也差不多1100万，这是我们曾经大力宣传的结果，还不能作为日常的参考。”赵立林说道。
“也不错了，三天3500万港元。”陈志文点点头说道，这个时候的港元是很值钱的，目前整个香港的零售额估计也就三四个亿左右，海港城能占到全港的3个百分点已经很不错了。
而在后世，一个海港城差不多能占香港总零售7个百分点，但这也是船王后代几十年的经营外加后续还有大量投资的数据，现在的海港城才刚开业，自然比不了。
“是的，从天星小轮最近的乘船人数来看，很多港岛的人都愿意来海港城游玩，只是现在有一个新问题，那就是渡轮的数量不太够了，最近几天都是从其他点借调了几艘过来，外加很多渡轮已经很老了，所以我想购买几艘新的，速度快一点、载运人数也可以多一点。”赵立林接着说道。
“可以，没问题。”陈志文点点头说道，虽然红磡海底隧道通车了，但香港的人口与经济的高速发展，使得渡轮仍然是最主要的跨过维多利亚海港的方式，毕竟，很多地方如果走隧道，是要绕很远的，再说，渡轮也是一种享受，前提是渡轮的环境要好一点，陈志文对于渡轮的一些陈旧设施其实也有所耳闻，换点新的也好，这种小渡轮，花不了多少钱。
“除了从港岛吸引人，我们也想吸引整个九龙半岛，而最佳的方法，就是让九龙巴士配合。”赵立林顿了顿说道：“陈生，我觉得，九龙仓如果能收购九龙巴士的话，会有着很大的好处。”
“你想收购九龙巴士？”陈志文惊讶问道。
“对，九巴拥有着一些不错的地皮，同时巴士也是公共服务，虽然赚不了大钱，但也比较稳定，而且这也有利用整个集团的地产行业发展，至少我们可以在很多小区门口建公交站了。”赵立林分析道。
“有点道理，那这件事我同意，你和和黄、星河的人一起商量，看看怎么将九巴收购到手吧。”陈志文点点头说道：“资金方面，如果九龙仓不够的话，你们可以一起凑出来。”
香港历史上，曾经发生过多次收购，但规模大的，其实也就是和记、九龙仓、港灯、会德丰以及被华资无大财团联手围攻的置地，其中最后一个失败了。
而且大大小小的也有几十个，九龙巴士也是其中之一，它被新鸿基给收购了。
对于这种小公司，现在的陈志文其实已经不太在意了，数量多，相对和记九龙仓来说规模要小很多，他也不可能一个都不放过，特别是80年代即将到来，自己的资金将会上升几个档次，外加硅谷科技企业也要到了孵化期，他要准备集中精力去征战海外市场。
再者来说，自己的手下也有几家地产公司，他们在扩张的时候，自然也会有着想收购部分公司的想法，因为这是发展的必然，香港华资财团的崛起，就是一边赚钱一边收购的过程。
如果旗下公司觉得需要对哪家动手，那陈志文自然也支持，不过就不亲自参与了，公司的规模越来越大，这类小事情手下自己决定就行了。
“好的，待会我立刻去找他们。”赵立林欣喜的说道，能够收购一家香港不小的公司，对任何职业经理人来说，都是很开心刺激的，特别是，九龙仓本身的大量地皮就在九龙半岛，如果获得了九龙巴士，那可以说是强强联合了。
“对了，帮我关注一下，安踏旗舰店的销售状况，海港城这个店，是安踏的第一家，一定要做好。”陈志文又说道。
在四年前，陈志文通过投资的方式入股了美国未来的鞋业巨头耐克，同时也得到了大量耐克的订单，在耐克工程师以及资金开道的帮助下，香港这边通过这几年的时间，掌握了多种高端制鞋的工艺及生产能力。
而耐克的发展也与历史一样。每年80%的平均涨幅，让香港的制鞋工业快速发展，这几年的时间，安踏制鞋工厂也通过资本运作，将整个制鞋产业链掌握在自己手中，除了化工原材料。
在今年年初，安踏公司便按照陈志文当初的规划，成立自己的鞋业品牌，不过考虑到大客户耐克在美国，安踏的主要发展优先还是在亚洲。
“海港城的服装品牌都早第三层，安踏在这一层有两个店位，位置都很好，在电梯旁边，接下来，我们也会在日常广告中推广安踏。”赵立林说道，对于集团内部资源互助的情况，他早就知道，特别是海外的超市集团，对整个集团很多业务的初期发展都有着决定性的作用。
安踏，既然能够被老板亲自关注，估计也是未来的重点业务之一了。
268 探亲内地
“陈生，刚刚新华社梁社长来了电话，他说有一件重要的事情需要跟您亲自说，是关于您委托他寻找的一个人。”一大早，陈志文刚刚到了办公室后，董秘助理便过来说道。
“什么？”陈志文心中一惊，自然知道是什么，于是立刻说道：“好，你回个电话过去，就说我立刻去新华社。”
“好的。”助理连忙离开，陈志文本想跟自己老头打个电话，但想了想还是确定清楚后再说。
港岛面积不大，半小时后，陈志文便出现在了新华社社长的办公室内。
“陈生，请坐。”梁社长非常礼貌的说道。
“梁社长客气了。”陈志文笑了笑，说道：“不知道是不是在内地找到我大伯了？”
对于这个大伯，陈志文其实没见过，自然也谈不上感情，但自己老头太在乎了，就算谈不上日思夜虑，但也经常会突然想到，然后就会难过半天。
“对，，您的大伯目前在天津的一个农业局里工作。”梁社长笑着说道。
他之前就委托朋友在燕京市找，但找了一年也毫无动静，根本找不到，但后续改开后需要外汇，效率自然不一样了，很快就找到了，原来人在天津，虽然离燕京很近，但他也的确没这个能力找到，不是说天津他没有认识的人，而是根本就不知道人在天津。
“天津农业局？想不到我大伯居然也混到一个小官位了。”陈志文笑说道。
两个月前，那基本上就是自己刚刚准备在蛇口工业区进行大投资之后，果然，大投资之后，内地高层一定会重视自己，特别是能够提供外汇的投资，更不要说，蛇口的那点投资，只是陈志文旗下产业的九牛一毛罢了。
“也不算小了，是个科长，他已经得到消息，要不要我们安排人将您大伯送到香港来？”梁社长问道。
“还是我们一家去一趟吧。”陈志文想了想说道：“等我与我父亲商量后再决定哪一天去，应该就是最近几天。”
“好，那我等着陈生的消息。”梁社长答应道。
三天后，一架国泰航空的波音737商务机，从启德机场起飞，飞往了燕京。
到了燕京机场之后，一名对外贸易经济总局的副局长亲自来接机，这次的行程只是私人探访，一名未来商务部副部长级别的官员来接机，已经算是很高档次了。
而且也只是客套一番后，便陪着陈志文直接踏上了前往TJ市的路程。
燕京与天津属于全国最繁华的地区之一，这里的道路不差，不过乘坐的汽车不怎么好，快不起来，最多也就60码，加上公路也是弯弯绕绕，路上各种行人自行车也多，还经过了一个小县城，直到3小时后，才到了TJ市政府。
不少人已经在外面等待，当陈天福下车后，一眼就看到了熟悉的面孔。
“大哥？”陈天福眼睛有点湿润，激动的说道。
“天福，快30年了吧。”双鬓发白的陈天寿，看着自己熟悉的弟弟，也有些开心的说道。
“是啊，30年了。”陈天福连忙收了心，如果单独见面，估计得小哭一场了，但这里这么多人，还是的忍住，于是说道：“来，大哥，这是我儿子陈志文，这是我妻子吴秀玲。”
“大哥（大伯）好。”二人异口同声的叫道。
“好，天福，你可生了一个好儿子啊。”陈天寿笑着说道：“这是我儿子陈文军，过来，见一些你堂哥与伯母。”
“堂哥好，伯母好。”陈文君年级还不大，似乎有一些怕生。
“好啊，长的很帅气。”陈天福见到自己的侄子，更是开心不已，如果不是因为现场很多人，按照香港的规矩，得包一个超级大的红包了。
“你儿子更帅气，而且也很厉害，我这才知道你们在香港的成绩，厉害啊。”陈天寿说道。
“时也命也。”陈天福说道：“大哥的儿子还这么小？文君今年多大？大嫂呢？”
“12岁，我比你可要晚多了，孩子他妈去外省了，电话联系不上。”陈天寿说道。
“那可惜了。”陈天福点点头说道。
两位长辈在说话，陈志文也没有多话，倒是看着自己的小堂弟出了神，这似乎是他在这个世界上唯一的“兄弟”了？
“几位，这外面风大，里面已经准备好了接待室，不如先去室内？”TJ市的一位官员说道。
“好，那我们先进去吧。”陈志文答应道。
一行人朝着办公楼走去，路上，所有人也都相互介绍了下。
TJ市委对于陈志文的到来显然非常重视，办公楼门口有着大量鲜花，红地毯以及欢迎标牌等等，接待室内也准备的很充分，各种水果应有尽有。
接待室里的主场是陈家二兄弟，大家客套一番后，便以商务为理由离开了。
梁社长仍然陪同着陈志文，去了一间会议室里，与TJ市的一些领导聚在一堂，市委的一名秘书则介绍着TJ市目前的各种工厂情况。
“陈先生，现在中央推行吸引外资，我们TJ市也有着大量的工业基础，也有着对外出海的港口，不知道您有没有兴趣来我们天津投资？”上面的秘书介绍完后，另外一名领导笑问道。
“在天津投资，是必须要合资的吧？”陈志文淡笑问道，虽说这次来是探亲，但你要让这群缺外汇缺到要卖黄金的不和你谈论投资，那是不可能的，而且既然来到这里，肯定也要意思一下的。
“对，合资是目前的政策，我们可以出土地、建筑、人工，贵方可以出资金，然后我们一起生产，再出口海外，或者您也可以选择投资我们现有的工厂。”来到话说完后满脸期待，其他人似乎也差不多。
陈志文点点头说道：“好，都可以商量，不过贵方也得给我一些更详细的资料，特别是关于TJ市的一些企业清单、产品信息、规模等等，我需要具体看一下才能决定投资什么？”
“没问题，陈生，今天你们舟车劳累，晚上休息一晚，明天早上，我们会将这份资料送给您。”市委秘书带着职业笑容说道。
“好，多谢各位领导的接待。”陈志文也礼貌的说道。
在市委办公楼待到天黑，所有人都被安排去了附近的一个酒店，等到第二天天亮之后，再去位于TJ市区南边30公里的陈家。
陈志文等人走后，一位大领导对着刚刚的秘书说道：“小王，资料我们有吗？”
“有的，就是并没有整理成陈志文先生的要求，我晚上通宵也会将资料整理好。”小王说道。
“让小刘小李一起帮你，这是我们目前最重要的事情，现在市内外汇额度有限，那么多公司想购置海外的设备，根本不够用，这次燕京那边有人跟我说了，如果留不下陈志文的投资，就对不起给我们的机会了。”大领导慎重的说道。
“好的，我明白。”小王答应道，现在国内缺外汇的程度，他们这些人最清楚，不光是外汇，连经济也很差，很多工厂生产出来的东西卖不出去，偏偏老百姓又买不起，随后又导致很多工厂发不起工资，问题杂乱，无法理清。
现在最好的破局方法就是引进外资，外资进来后会有一笔资金入场，可以救活大型工厂，随后外资会带来海外的市场，工厂生产的产品也可以出口，这样一来，工人们就有了长期收入，不说从国家层面上解决什么问题，就是TJ市内，只要几家大型工厂能够做到这一点，经济就会好很多。
当天晚上，陈天寿与陈天福二人喝着从香港带回来的小酒，喝到了半夜，一直在交谈，陈志文也听了一会，但后来被二兄弟请走了，于是早早的就睡了一觉。
第二天，市委秘书小王送来了一份手写的清单，字体很漂亮，也写了序号，一共136家企业，主要的就是各类轻工业工厂，也很正常，重工厂可是国家命脉，不是中央有意，是不太可能与外资合作的。
不过投资不是一两天就能定下来，去大伯家显然更重要。
众人上了车，汽车飞快行驶，不过到了天津郊区，道路就没有之前那么好了，手动挡的上沪牌汽车熄火了几次，但在场的司机与陪同的市委干部倒很习惯，就是梁社长有些尴尬的说道：“陈生还请不要在意，国内的车，经常这个情况。”
“没事，我理解。”陈志文点点头说道，造车，本身就是人类工业的皇冠，几乎涉及所有的工业，在没有大量现金工业设备的前提下，国内能造出来其实已经胜过大部分国家了，在这个人均GDP全球靠后的国家，已经算是很了不起的成就了。
质量与技术这一块，的确只能等到以后外资工厂进来合资后才能有所提高，而使用外汇进口汽车，那是很少的，在目前的国内，卡车客车属于生产资料，它们能创造价值，但家用轿车可不是，除非是军车之类的。
“我出资从国外购买一些汽车吧。”陈天福走过来说道。
“不用，我在香港那边已经采购了不少美国的越野车，等我回去我就安排人送几辆过来。”陈志文说道。
考虑到国内的路况，他早就准备送一些车进入国内的大城市，这样一来以后他每次来都可以方便使用，只不过目前改开才刚开始，送进来也需要时机，比如他准备去某个城市了，可以提前送过去。
但这次来天津就比较急了，汽车又不好空运，就只能人先过来了。
“也好，给我大哥他们也配一辆。”陈天福说道。
后面的陈天寿听到后，连忙摇头说道：“这不行，我不能要，这油我也加不起啊。”
开玩笑，进口车？市委领导都不一定只有几辆，他开个一辆算什么？而且也太招摇了。
“大伯，这事不急。”陈志文笑了笑说道，给国内官员一辆进口车的确不太好，哪怕是亲戚也不太好，不过也不是没办法，比如送给市委，然后其他人代开？
汽车很快就到了西郊区，这里也是后世TJ市旗下的西青区，现在还是类似一个县城模式。
不一会功夫后，汽车便来到了一间筒子房旁边，周围的不少人都投来了奇怪的目光，汽车不少见，但停在他们家附近的可没几次，而且最前面的车牌号有点吓人，有点眼光的都知道这肯定是市里来了大领导了。
见到是陈天寿以及一群似乎是大人物的人下车，周围的人即使熟悉，也不敢跑上前问。
陈天寿见到一群邻居，也有点尴尬，不过也不是打招呼的时候，微笑示意，就带着几人来到自己家里。
家中的面积并不大，陈志文进去后看了一眼，也就20几个平方，分成了两个房间，应该是一个自家大伯夫妻以及堂弟的。
“坐吧，环境有点不太好。”陈天寿说道。
“没关系，这比我们小时候强多了，记得那时候过年买不起米煮粥，父亲将家里的横梁拆了，去换了点小米，那时候可开心了。”陈天福说道。
“是啊，可惜那一天又下了大雪，结果屋子塌了，也还好隔壁林伯收留了我们一家，要不然，我们可能就真的冻死了。”陈天寿也感慨说道。
“老家怎么样了？这些年你去过吗？”陈天福问道。
陈天寿摇头说道：“没有，在天津这边立足后，我曾经回去过一趟，也想着能够找到你，但那边已经没人了，一场泥石流，毁了我们村庄。”
“也不知道当年的乡亲们怎么样了？”陈天福叹气说道。
“好了，不说这些了。”陈天寿顿了顿说道。
“行。”陈天福看了看四周，说道：“大哥，这样吧，之前过来的路上，我看到一家百货商店，不如我们去哪里看看，我给你加添点东西。”
“不用，我这样子过了几十年了，也无所谓了。”陈天寿摇头说道。
“你没有拥有过，所以才无所谓，不谈其他的，你家连个电风扇都没有，这夏天不得热死啊，你可知道，志文这小子旗下的公司，是全球最大的电风扇制造工厂，你说你这个做大伯的，怎么能连电风扇都没有呢？”陈天福笑着说道。
“是啊，去看看吧。”陈志文也跟着说道。
连着一旁的几人也都跟着劝，一会功夫后，陈天寿遭不住了，也只能答应。
一群人欢欢喜喜的前往附近的百货商店，几辆汽车的出现，百货商店自然重视万分，店长亲自出来迎接，当知道这里面有市委区委的领导后，更是表现积极了，所有的商品都打了8折。
不过也不亏，陈志文没有拿各种票据，而是直接用的美元，更是让店长眼睛都绿了。
“那台彩电是索尼的？”陈志文走到一处四周有着栏杆的围栏旁边，看着中间的一台彩电说道。
“对，这是从索尼进口的，售价比较高，而且必须要以外汇交易才行，陈先生有兴趣的，我可以安排人打开。”罗店长说道。
“现在国内的友谊商店，可以进口海外的电器了吗？”陈志文又问道。
“基本上不能，但日本的这些电器，是日方赞助的，听说是因为一位大领导考察日本的时候，日方送的一批电器，天津这边分到了十几台，西郊区没有友谊商店，我们这就分到了一台。”罗店长说道。
“哦，原来是这样。”陈志文点点头说道，其实美的之前也有意送一批电器给国内，但被华润拒绝了，而这种事，陈志文不会动用自己的人情去做，虽然看起来事情不大，但想将自己的商品送到国内那么多友谊商店，还真的有一定的人脉才能做到，现在显然索尼做到了。
“怎么了？”陈天福问道。
陈志文指了指前方的彩电笑说道：“索尼的电视机，爸你应该猜到我在想什么了？”
“日本的？这品牌可比我们的强多了吧？”陈天福看了看说道，他也知道儿子早就很在乎国内市场。
“那是国外，内地现在一片空白，谁先进来谁就赢了。”陈志文笑了笑说道。
“那你可以试一试了？不过有机会吗？”陈天福问道。
“应该会有的。”陈志文点点头说道：“先不说了，这个不急这一会。”
269 惠及全民的投资
在西郊区待了几天，老头陈天福陪着兄弟到处闲逛，买下了一堆各种进口商品，后来房子放不下了，电力供应也不够，于是又要去买房子。
开始陈天寿还是不同意，但后来老头强烈坚持，最后以美元外汇买了一套约80平米的大户面积。
目前的房子是不能交易的，但外汇购买，基本上没问题。
后世很多人都以为，在80年代之前，国内只缺物资不缺房子，但实际上并不是，国内的房子，特别是城市里的，大部分平均居住面积还不如香港。
这个时代的土地也许不要钱，政府一句话在哪建就行了，但建房子，也是需要大量物资的，哪怕比不是香港房子的质量，但总得用点钢筋、水泥吧？这些可都是物资，而且生产起来也非常消耗能源，运输也是一样耗油。
因此，目前的国内，人均居住面积只有3.6平方米，城市里并不像农村一样可以随便自己建房子，这个资金也是来自国家或者国企，每年在这个领域都要消耗国家10%的财政收入，压力非常大。
新家快速到位，大家也都来到了这里，这是80平米的一层楼，附带还有个院子，没有公摊，加上各类电器，在目前的国内，绝对是极少见的豪华屋型了，唯一的不好就是空调装不了，因为没买到，这玩意，属于绝对的奢侈品了，不过，目前天津的夏天还不是很热，空调也不是必需品，有冰箱外加风扇也足够了，跟几十年完全不一样。
一天下午，陈志文正在晒着太阳看着报纸，这段时间以来，没什么事他就看着国内的各种报纸，这不是消磨时间，而是很多政策的信息其实就隐藏在这些报纸之中。
“志文。”身后传来陈天寿的声音，陈志文回头说道：“大伯。”
陈天寿也在旁边的竹椅上坐了下来，说道：“志文，问你一个问题，香港的普通人，都有着这样的生活质量吗？”
“生活质量的话，只能说部分人有这个水平，大部分还是达不到的，主要是房子贵，如果从食物角度来看，基本上一半能达到我们这几天的水平。”陈志文想了想说道。
这几天除了住，其他的陈志文也都生活在这里，食物也是大伯一家准备的，正常的肉类菜类，基本上也算是香港一般家庭的日常消费了，至少美的、红牛旗下的工人想有这样的生活水平不难，但那些最底层的，就比不上了。
“一半啊？那也很不错了，这几天对我来说，就相当于过年了。”陈天寿笑说道。
“现在开始改革开放，国内也主要发展经济，老百姓的生活，以后必然越来越好的。”陈志文说道。
“是啊，就是现在太差了，我是做农业的，经常也去乡下，很多老百姓就算过年，也不一定吃的起一顿肉。”陈天寿感慨说道：“志文，你是香港的大资本家，我也知道你在深海市有不小的投资，也能雇佣不少工人，但我想问一下，有没有什么方法，能够快速帮助农民致富？”
“农民致富的话，很难，基本上只能靠工业。”陈志文想了想说道：“只有当国家内部出现大量工业，现有的工人数量不够，那么大量的农民就可以去当工人，收入才能提高很多，考虑到我国的人口，这个时间比较长，至少要20年时间才有可能。”
在原先历史上，到了90年代，国内工人的数量一直偏多，经济一直处于畸形状态，这也导致了后来大量工人失业，直到进入TO后，内地逐渐成为世界工厂，才开始吸纳大量农村百姓进城打工。
“这个时间太长了，不说致富，最起码先让他们的生活过的好一点吧？至少种田产粮食的家庭不至于挨饿。”陈天寿说道。
“有也是有的，这段时间我看了一些附近的环境。”陈志文顿了顿问道：“天津这边，河流比较多，养鸭的人也比较多吧？”
“对，一般家庭都养了一点，主要是卖卖鸭蛋赚点钱，一般也是舍不得自己吃的。”陈天寿说道。
“那鸭毛鸭绒怎么处理的？”陈志文问道。
“怎么处理？扔了啊？”陈天寿奇怪的回答。
“这就太浪费了，鸭绒，可是欧美高档羽绒服的材料，在欧美，很多养殖业就是靠着鸭绒来赚钱。”陈志文笑了笑说道：“羽绒服就是欧美冬天喜欢的冬衣，类似国内的军大装，不过价格方面要贵的多，估计是同类棉花制品的十倍。”
“十倍，这么高？鸭绒这玩意的确能保暖，但得多少鸭子才能凑齐一套冬衣需要的。保暖效果方面，远不如棉花吧？”陈天寿有些震惊的问道。
“在国内，大家只追求保暖，那么棉花效果更好，但国外不一样，他们更追求的是轻量化，而绒毛的产能很低，哪怕几万鸭子也造不了多少羽绒服，所以他们也只能主要以石油中提取的化纤为主材料，但无论保暖效果、穿着体验上都不如纯绒，纯鸭绒的羽绒服或者棉被在欧美价格很高，或者纯鹅绒也一样贵。”陈志文解释道。
在取暖都有问题的时候，保证生命自然是第一重要的，因此，国内以及一些冬天比较寒冷的发展中国家，都是采用棉花为主的冬衣，毕竟，棉花是在地里种出来的，产能比起养鸭子鹅要高太多了，这个时代，棉花的冬衣与被子是最便宜的，只是因为老百姓收入较低，也很难买的起。
至于在几十年后，内地棉花做的衣服反而比较贵，那是因为石油化工产业的发展，使得可以从石油中大规模分裂出化纤材料，产能比棉花还要高的多，但能做到这个水平的国家，也没几个，工业化发达的国家，工业品反而更便宜。
当然，化纤也不能绝对取代棉花与绒，使得后两者还有一定的市场空间，特别是棉花与化纤的一定结合，使得服装在很多方面拥有双方共同的优点，至于绒毛，取暖效果还是比棉花与化纤强的，大自然的进化成果比人类科技强，而在发达国家，很多人还是追求绒棉、绒背、纯绒羽绒服，或者次一点，带绒的。
这自然导致整个市场对绒的需求非常高，而当资本家利用这一点后，绒制品也就成为了高档商品，甚至还是附带了高档品牌的额外价值。
“那你的意思是，鼓励农民多养鸭？但养鸭也是要成本的，不但鸭仔贵，还需要大量喂粮食，天津这边虽然河多，但也做不到让鸭子都自己出去找食物。”陈天寿说道。
“这不是问题，等过几天我与TJ市的市委领导再商量一下细节，简单来说，就是我可以预付一定的资金来给老百姓，然后他们养鸭或者养鹅，鸭子在成长的过程中，可以重复取绒毛，等以后鸭子大了，屠宰后可以有肉类，这一块我想内地自然有销路，但还会有一定的绒毛，虽然价值比不上鸭肉，但这可是纯利润了。”陈志文说道。
后世的鸭绒，其实也是养鸭产业顺便产生的附加值，但这附加值是纯赚的，哪怕价格只有鸭肉的10%，对养鸭的人来说也是高收入了。
当然，如果养的是蛋鸭，长时间养的，则可以每隔一段时间来拔绒，如同羊毛一样，这在后世内地以及现在的欧美是行不通的，因为人工成本太贵，拔出来的绒毛还不够工价，但对于没有工作的内地老百姓来说，这没有任何其他的成本，一样是纯赚，反正平时大部分时间老百姓都是没什么事情。
“这样倒也行，能够增加一点农民的收入了。”陈天寿点点头说道。
“想大幅度提高农民的收入，靠任何一个企业是做不到的，哪怕是世界首富也不行，只有整个国家一起发展才有可能，我的方法，也只能说，让一个地方的农民多点额外收入，可以多吃点米饭或者肉，如果从第一步提高农民收入来看，化肥的普及，还是最重要的。”陈志文分析道。
一个天津至少就几百万农民了，其他省更是几千万，这么大的基数，整个香港的GDP砸进去都不够平均给每个人多少资金，能够以自己的产业，为数以百万计的人提高一点点收入，这已经是他能力极限了，想做到更好，还得再过个十年，当他控制了一部分美国零售市场的采购权时，在国内带动的就业能力会高达数百万级别，才可以让无数国内人获得较高的收入。
“很不错了，主要是产品能出口，这样一直就能帮助农民了，长时间靠国家来援助，恐怕国家也吃不消。”陈天寿说道，这几年，国家工业发展越来越差，为了稳住城市经济，中央不得不降低城市内粮食等物价，而这样一来，农民的卖粮收入自然减少，中央为此一年补贴了100亿，反而又导致了很多基础设施及房屋建设的延迟。
“双赢才是最好的，我也能够从中获利的。”陈志文点点头说道，他当然不在乎这点收入，但的确对他也有好处，最起码能够带活部分地区的经济。而且海外对绒制品需求很高，如果内地这边靠着0人工成本的散养模式，在成本上能够压下国外的集中养殖模式，那就是开拓了一个新行业，不仅仅是天津，全国很多地方都可以模仿。
当然，这可能只能存在十几年，因为当工业发展起来后，人工成本就上去了，不过以那时候的水平，再发展集中养殖技术也不是不行。
至于现在，是行不通的，国内根本没有大规模集中养殖的技术，盲目尝试，卫生技术不过关，一个禽流感就能灭了所有的禽类。
又在陈大伯家待了几天后，陈志文一行人就再次来到了TJ市市政府。
“王秘书，这个投资，你们觉得怎么样？”将自己的想法膏之后，陈志文问道。
王秘书没有这回答，反问道：“陈先生，这鸭绒在海外，有着很大的市场？”
“绝对有，只是我掌握的渠道，每年的销售额至少也在千万美元，绒毛内衣、羽绒服，绒毛毯、绒毛棉被等等，市场很大，都需要大量的绒毛。”陈志文说道。
光是好市多以及沃尔玛，目前自然没这个规模，但星河贸易现在的主力客户，可是凯尔特以及一些其他欧美连锁超市，随着大量性价比高的轻工业产品以及优质的服务，星河贸易已经成为了全球最大的轻工业品贸易公司之一，之前的业务也涉及到过冬装绒制品，但都是直接采购，并没有投资，但如果国内有能力做好的话，那自然可以给国内做，还可以带动数以十万计的农民提高一点日常收入。
“千万美元？”王秘书感觉心跳都要跳出来了，问道：“那我们怎么合作？”
陈志文说道：“新建一个新工厂太麻烦了，最好就是在TJ市挑一家大型纺织工厂，有着能够制作冬衣的能力，然后我这边注入美元资金，可以购置部分海外的设备，或者送人去海外类似工厂进行学习，这一块的关系我来打通，你们找一些会英语的人有意出国的人就行。
至于股份，我们按照中央规定的51:49即可，需要多少资金我们再商量，如何？”
“好，我会与市委领导汇报一下，不过应该没什么问题。”王秘书满口答应说道。
自改开政策落地后，全国几乎所有有点规模有点产业的城市都开始与海外公司接触，意图合作，但收效甚微，即使有谈下去的，也都有很多条件，最无法让国内接受的就是外资都想进入国内市场赚国内的钱。
改开的初期目的，可是为了让外资来投资，然后出口赚外汇的，但海外资本家都是想将产品卖给国内赚国内本身就稀少的外汇的，目的完全不一样，根本没办法调和。
“不过我还有一个要求。”陈志文又说道。
“陈先生请说。”王秘书说道。
“我去过TJ市的一些友谊商店里面有很多进口的家用电器，一般都是日本品牌，而我在香港也有一家生产家电的公司，我的家电能不能也送到TJ市内的友谊商店？”陈志文问道。
“如果是友谊商店的话，是可以的，这件事我来负责。”王秘书说道，友谊商店，本身就是要花外汇才能购买商品的，虽说有很多国内人拿着外汇去购买，但这也是全国都默认的，人家有亲戚朋友在海外寄回来的外汇，当然有自己的使用权，这些消费并不影响国内外汇储备，甚至也有人会以外汇购买国内商品，如肉类，国家也是赚的。
“好，多谢王秘书了。”陈志文笑说道。
想进入国内的友谊商店，非常可乐与红牛比较容易，但电器就比较难了，当然，不是做不到，如果陈志文以后对中央提这个要求，也应该不是问题，但那也就消耗了一个人情了，而在TJ市这边，则是自己投资时的顺带要求。
只要有了一个突破口，那就是机会，就性价比来说，美的的电器是远超过日系品牌的，再说，日本品牌是铁了心要在中国赚钱，但他可不急，至少现在不需要。
只要性价比高，自然会有人发现商机，那么在天津的商品自然也会被人送出去，而如果时间长了，各地的友谊商店也许就会自己主动送上门了。
当天下午，王秘书就将陈志文的提议报给了TJ市的领导，一个出口额度高达千万美元的项目，还能够增加自己市内无数老百姓的收入，有什么理由不同意呢？
第二天，陈志文就跟着王秘书一行人前往了位于TJ市西北方向的一个大型纺织厂。
“陈先生，这第二毛纺厂，主要就是做的军大衣以及冬天的棉被，一直以来都是供应东北及华北，有着丰富的生产经验，质量方面一直做的很好。”王秘书一边带着陈志文视察车间，一边介绍道。
“这里面积多大？”陈志文问道。
“厂区的话，大概是300亩左右，如果算上小学、托儿所、菜场等，大概在800亩左右。”王秘书说道。
“行，那就这里吧，具体我会安排香港的人过来确认。”陈志文点点头说道，未来TJ市市区内800亩土地，还要其他啥自行车啊！