第三部第三十二章真相之前 星湖实业以不可逆转的势头蓬勃展着林泉这段时间的失常众人都很自然的忽视掉也只有樊春兵知道这件事情跟一个青年女孩子有关。
檀山公寓的售房率达到７5％星湖严格控制房源每批推出的房量都很有限这样就能保证今年一年间星湖营销在各项指标上都占据同行前列。
星湖地产与静海建行的合作进入实质操作阶段静海建总手里有关静海大厦的债权顺利的转移到星湖地产名下贷款也很顺利的拨到新开公司的帐上正在重新办理一些手续等手续齐全之后就可以一边续建一边预售星湖营销静海分部接手开始准备静海大厦的营销工作。
明都苑的售房率达到９o％余下1o％的房产星湖地产将吃下一半除次这批作价两千万实际价值为两千五百万以上的房产之外星湖实业还从明都项目里获得四千万的净收益。
北京路三十六号别墅结构封顶接下来就是内外装潢与庭园绿化据说星湖为此订下一株覆盖面积为一亩的参天巨树。许多眼馋这栋别墅的人已经开出五千万的高价星湖一并拒绝掉。
星湖置业旗下的分店扩充到七十八家虽说不是最大规模的房产置换机构但是星湖置业专做高端房源在房地产的高端市场拥有无可比拟的优势特别是檀山公寓项目一举成名将同行的光辉完全掩盖住。如今檀山公寓的销售定额都配给星湖置业海外中介结构欲在这座城市添置房产先想到的合作伙伴无疑就是星湖置业。
星湖营销接手一处明年春末开盘预售的高档楼盘。为此从檀山项目部抽调人手组成新地项目部。不提星湖营销的响亮声誉星湖实业下的巨大销售网络也让星湖营销成为最理想的合作伙伴虽然星湖营销开出地条件比较苛刻。但是能够加资金回笼度降低销售风险开商都乐意让出一部分收益。
星湖物业下面的物业公司增加到四处月牙湖、天逸、明都、檀山高级物业管理的经验让星湖物业在同行业中也具有很大的优势当然星湖物业只从事高端物业也是利润最大的一块。虽然星湖物业创业的利润远无法与其他三大分公司媲美但是星湖物业是星湖实业整体优势中的重要一杯。
林泉以静海联合投资公司的名义。买下星湖苑的空置末买的最后一栋楼每平方米为一千六计划由赵坤义地装修工程公司装修之后最为酒店公寓出租可以委托秀水阁餐饮股份有限公司管理。林泉倒不是觉得这一块有利可图。只是将天星湖手里的空置房产买下去天星湖就无须将这些房产卖给拆迁户可以维持天星湖高档房源的形象。
现在静海联合投资手里有钱七千多万的银行贷款全部清偿除了握有各公司手里的股权名下还有星湖苑三栋整楼价值四千万；中兴广场两层楼价值四千万；已经结构封顶地南港大厦四分之一的产权价值两千万；北京路三十六号别墅价值五千万；檀山公寓十五套豪宅价值五千万。
星湖实业名下还有许多房产月牙湖、天逸、明都差不多有六千万的房产静海大厦过三分之一的产权这些都归到星湖地产名下管理。
孔立民知道林泉经过檀山项目的巨大成功可以调动的资金量已经过天星湖进一步提出增资天星湖的建立徐建手里没钱又不能像南港投资那样以土地赢余的形式增资静海联合投资与东都继续向天星湖增资五千万南港投资开以二十万每亩地价格拨出一百二十亩为天星湖的储备土地。经过这次增资静海联合投资在天星湖占有股份扩充到２７％仅次于东都的３３％比孔立民地个人占股还要多（孔立民对东都控股７８％）徐建股权降低到２o％南投保持２o％。
这次增资徐建的股权降低但他知道是必须地公司一下子获得一个亿的流动资金有了这一个亿天星湖可以在南港新城内为所欲为公司的净资产增加到六个亿何况林泉没有跟他争天星湖总裁位置的意思好歹自己帐面已经是亿万富翁了个人的净资产增加了两倍还远没有一年半前的窘迫。
不过林泉的有钱也实在让他羡慕前一段时间才花了一千万买下一栋整楼这会儿人有不带眨眼的跟东都集团比有钱一下子投入五千万到天星湖。
就算如此星湖实业帐上还有将近五千万的资金在檀山公寓项目上保守估计还能获利七千万。
林泉在静海渡过平淡无奇的春节为了稍减内心的痛楚将小思雨整天霸占在身边似乎小思雨的名字也能给他无限的安慰这个春节过去小思雨四岁了。
这些天林泉奉着耿一民的指令陪着骆益同夫妇到静海市各处观光游览全国的亿万富翁多了去了上十亿的也不稀奇没有一千也有八百但是手里拽着四五个亿闲钱的老头全国也没有几个。
骆益同与孔立民一样生活节制有节操有大智慧在相处将近一年的时间里骆益同也赢得林泉的尊敬与尊重。
檀山公寓卖到现在已经没有项目部的什么事了但是骆情没有回到和黄而是在星湖实业出任人力资源部经理同时兼任总经理特别助理让骆益同有一种赔了夫人又折兵的感觉。
骆益同夫妇坚持要到林泉家里拜访林铭达与陈秀林泉笑着说：“那不能坐你的车一不小心蹭到那里我可赔不起。”
道奇公羊虽然比不上骆益同的林肯5oo但是也算得奢华了还得配备专职司机。只不过其貌不扬一般人都以为是辆面包车。
骆益同夫妇坐在道奇公羊驶入陈旧的江纡小区钻进那间狭小却又温馨的三居室里颇为感慨。骆益同现在对林泉地情况知之颇深知道林家跟静海市高层的密切关系生活纯朴纯真让人看了叹服。
司机季永现在是林泉的专职司机林泉往返静海一般会坐比较适合的道奇在静海则用6洪地产动拆迁公司地小车。道奇公羊太耗油了市区每百公里肯定会过２oＬ不过都是老季替他开车。
今天专程接送骆益同夫妇所以才开道奇公羊。这也是季永第一次进入林泉在江纡小区的家不说与林泉的身份不相配比起他这个做司机的家也差得甚远。
这几天小初经常坐季永开的车对这个跟自己女儿差不多大小的女孩子十分喜欢。与林铭达、陈秀是初次见面。林泉介绍完骆益同又给林铭达介绍季永林铭达笑着跟他握手说道：“季老弟小仨还要托你多照顾。”
林铭达身上有一种富贵不侵的傲然还有一种待人真诚地谦和。加上随后赶来的赵增挤挤挨挨一桌人客厅又显得狭小了。小思雨好动一会儿就碰了好几次头。
陈秀指着小思雨对林泉说：“你整天霸着这孩子她妈妈没有意见？”
“没关系我过几天就回省城想霸着她都没门了。”
“我跟着干爸走。”小思雨奶声奶气的说。
“妈妈跟小姨怎么办？”
小思雨歪着脑袋想了好一会儿：“妈妈、小姨都装包里带过去。”惹得大家喷饭笑。
“爸小初最后一学期就应该住校了你们就搬到新城去吧。”趁着赵增这么多人在场林泉开口劝林铭达搬家林泉在星湖苑留下一套四居室面积比这套三居室大了近一倍还给林静怡与杨明留下房间不过林铭达还没有应承下来。
林铭达不知道林泉有多少钱但是知道他有钱往来都是豪贵又有专职司机有很多辆车可以随意调用也知道如果再坚持不搬家只会让林泉跟这个家庭更疏远。
林铭达眯着眼睛对赵增说道：“小仨不跟我说实话那套房子你看过地值多少钱？”
赵增笑着说道：“那套房子小仨买得早前年大学城、新行政林楼、南港新城什么没影的时候就买下来了房子还没里面的装潢值钱你将这套房子置换出去也就差不多了。就算差点让小仨出了难道不应该吗？小仨现在浑身上下可都在滴油啊。”
林铭达看着陈秀：“你说呢？”
“让我决定年前就搬了。静怡带着杨明回来过年看着静海条件好说不定调工作就回静海了小仨下半年也回静海他们俩留在省城干吗？”
“你是想将他们一个个收回来跟老母鸡看小鸡似的他们在省城工作更有前途。”
“就算不回来家里舒适点他们也能回来的勤点。”
“得得那就搬呗。”
骆益同夫妇用过晚餐又停留了一会儿就告辞离去林泉吩咐老季小心开车负责将骆益同夫妇送到孔立民专门为他们安排地滨江别墅。
赵增颇为感慨望着道奇公羊离去后留下的空影：“骆先生平实朴素与孔先生大概很谈得来。”
“你没坐过他的林肯”林泉打趣道：“不过骆先生为人确实值得人敬佩没有一点的娇奢气。”
“你手里有多少钱？”
“怎么？还有别的什么事情？”
“听说你在檀山公寓上狠赚了一把。国资委将静海建总划为第三类资产属于国有资产需逐步退出的一类可以说是不良资产你要有兴趣……”
林泉苦笑不已：“静海建总这潭水深得很就算耿书记有决心也未免能很快将静海建总的烂帐理顺丽景明里从静海建总退出可是影响力还在那里握着静海建总股权的管理层可以说很多是丽景在静海建总里地代言人国资委手里控制的那点国有资产股也不能与丽景对抗。不错将静海建总的问题查实张权铁定要从市长位置上退下来但是我有这个能耐吗？”
赵增笑道：“看来你对静海建总下过一定地工夫。”
“研究是研究过但都是为静海大厦做准备的咦耿书记什么时候让你转正？”
“有机会地话还是到底下锻炼一下毕竟没有全面支持工作的经验。”
“哪个县还是到区里？”
赵赠笑笑不说出来：“市委机密你打听什么。”
“三十五岁的县委书记还是县长你不说好奇心会折磨死我的……”林泉说到这里却让自己的话惊住了好象自己什么时候说过这句话。小雨小雨思念突然之间不可遏制的涌上来。
赵增见林泉突然沉默下来问道：“怎么了？”
“没什么想搬家的事情明天就让郭保林找人来不要老爸拖延的机会。”
“不怕耽搁小初学习？”
“小初哪里在用心读书？我也不希望小初用功读书应试教育能培养出什么优势人才？”
“得得你决定吧我来打打下手。”
“恩。”
“明天有个落成仪式市长张权与丽景的陈明行也会参加耿书记的意思是让你也列席一下。”
“我没答应什么事情吧？”
“就见见面又不用你跟他们去搏斗至于紧张成这样？你要介入静海建总肯定不会让你孤军奋战的。”
得得还是这档子事耿一民亲口点名逃还是逃不了的。张权、陈明行也算是静海豪贵的代表人物一面都未见过成何体统？