第555章 合理解释
吴光良抬起头，看着魏民生的眼睛，真诚地说：“魏大哥，哪怕就是回到那边，也希望你仍然把我看成是华夏国的人。UU小说 www.uu234.net更新最快
除了我能够不定期地在那边生活之外，我与华夏国、与你之间的关系都不会改变。
那边的一些情况我也经历过，但是我不死心，我想在自己力所能及的情况下，再做一次梦。
如果我的梦碎了，希望这里还是我的家，能够让我回来养伤。”
魏民生喝了一口茶，说：“只要你能够给你的那些家人和朋友一个合理的解释，在不影响到民生公司和图瓦卢特区的情况下，允许你动用他们名下的一些资产。
如果你仍然想拥有华夏国正式成员身份的话，也不是不可以。
但是，所有华夏国的正式成员，都有义务为华夏国的发展做出自己力所能及的贡献，甚至有可能付出自己的生命，你不后悔吗？”
“不后悔，如果我是死在追梦的过程中，那我的人生就是幸福的。
因为现实世界中，有太多的人连追逐自己梦想的机会都没有，我与他们相比，已经幸运多了，至少自己努力过。”
“既然你不想改变我们之间的关系，那么，我觉得可以给你一个新的工作岗位。”
“什么工作岗位？”
“接手民生公司抵押过来的资产，并把这些资产用市场的方式充分利用起来，你看如何？”
“民生公司可以给我提供多少的启动资金？”
“在一些人移民图瓦卢特区的过程中，民生公司通过抵押而获得的资产远远超过你的想象。
在拥有大量固定资产的情况下，你还需要启动资金的话，我还不如把这件事交给其他人去做。”
为了让吴光良进一步了解民生公司与图瓦卢特区的关系，以及它们之间是通过怎么样的机制来进行资产流通的，魏民生为吴光良作了更加深入的解释。
在现实世界生活过的人，眼界自然和华夏国的这些人不一样，只用了一个多小时，吴光良就搞清楚了民生公司的那些资产是如果抵押过来的。
既然拥有如此之多民生公司可以任意处置的固定资产，吴光良觉得这个工作实在是太简单了。
他兴奋地说：“按照你的意思，当图瓦卢特区的建设规模越来越大的时候，通过民生公司接收的资产会越来越多。
那么，今后的这些抵押资产也是由我来处置吗？”
“以前这些抵押资产是通过民生公司的租赁业务在运作，已经产生了一定的效益。
但是，由于没有合适的人选，所以，我给这些资产的处置设置了一些限制。
因为在没有共享空间的情况下，有些事情并不适合向普通人透露得太多。
如果你愿意接手的话，我就把民生租赁这块业务交给你来做，由你全权负责这些资产的处置。
但是，如果在你的管理下，这些资产的收益率还没有他们打理时高的话，我也会按照华夏国‘自流岗’的岗位考核方式，直接取消你的管理权。”
“这是肯定的，如果我在拥有共享空间的情况下，收益率还达不到以前标准的话，用不着你说话，我自己主动引咎辞职。”
魏民生迟疑了一下，说：“民生租赁仍然是属于民生公司的下属部门，而且，经过民生公司上下的共同努力，他们已经建立起了一个小范围的诚信生态圈。
所以，如果你有需要的话，可以充分利用这个生态圈之中的资源，来扩展民生租赁的业务范围。
鉴于你身份的特殊性，我不建议你直接在民生公司之外去追逐你的梦想，那样很可能会给民生公司带来不必要的麻烦。
就算是你想让你的朋友和家人过得更好，也可以有其它的方式，而不必把华夏国的一些做法直接搬过去。
因为，华夏国的一些做法，可能会给你和民生公司树立一些强大的敌人，一切还是小心为上。”
“我会小心的，我自己的梦想，我会让我的父母出面去做。
我已经考虑得很清楚了，只要我还要在国内工作、生活，就不能够突破法律这个底线。
只要我所做的事情，一切都在法律没有禁止的框架之内，我就不会在乎那些宵小之辈。
网络，实际上就是我们普通百姓最后的希望。”
……
魏民生和吴光良对于吴光良回到现实世界的一些注意事项达成共识之后，按照吴光良的要求，通过共享空间把他送到了图瓦卢特区。
在图瓦卢特区，吴光良通过龙浩取得了图瓦卢的护照，然后踏上了回家的路。
吴光良已经想清楚了，既然自己已经有半年的时间没有在国内出现过，那么很有可能已经被列为了失踪人口。
如果自己突然在国内出现的话，自己根本就解释不清楚这半年的行踪。
还不如直接用图瓦卢的身份回去，到时候想怎么解释就怎么解释，因为自己的解释他们根本就无法去查证。
只有把这段时间的经历合理化之后，他才能够重新融入这个世界。
通过民生公司办理了相关的签证后续之后，吴光良就踏上了回家之路。
虽然那个签证只有六个月以内的有效期，但吴光良并不在乎，因为他实际上也不可能一直在父母的身边居住，有时候还可能会回华夏国去一段时间。
再说了，目前民生公司已经与图瓦卢建立起了货物直航运输，他只需要在出入境的时候露一下脸，留下自己出入境的轨迹就行。
只要轮船航行至公海，吴光良就可以进入共享空间，然后由魏民生把他送到自己想要去的地方。
等到需要处理国内事情的时候，在合适的时间再次提出入境申请就行。
至于图瓦卢方面的出入境记录，除了可以自己通过共享空间到达图瓦卢之后去完善，也可以全权交给龙浩去处理。
作为图瓦卢特区的实际管理者，在落后的图瓦卢完善一个看起来并不重要的人物的出入境记录，实在是太简单了。
只要有了完善的出入境记录，吴光良的一切行踪都不再有漏洞。
而且图瓦卢公民的身份，也让吴光良在国内的一切行为更加自由，因为对于国人来说，拥有外籍身份的人都是有背景的人。
就连外国人丢了一辆自行车，都能够在最短的时间给他找回来，“超国民待遇”可不是国内普通百姓能够享受得到的。
第556章 资产危机
吴光良回家的旅程很顺利。UU小说 www.uu234.net更新最快
他首先回到了自己的家里，向父母报了平安。
当然，对于自己这半年多时间的行踪，吴光良的解释并没有什么大的漏洞。
吴光良的解释是，当时自己跳江之后，很快就被江水给呛晕了。
但是自己很幸运，被一艘路过的货轮救了起来。
这艘货轮运送的是一些日常生活物资，需要运送到一个叫图瓦卢的地方。
本来船长是想把他交给当地的派出所来处理的，可是当时的吴光良正处于万念俱灰的时候，只要船长一给他提起上岸的事情，他就准备跳船。
善良的船长没有办法，只有把他通过非正常的途径带到了图瓦卢，并给他取得了图瓦卢的公民身份。
在图瓦卢的这段时间里，吴光良通过自己的努力，得到了曙光集团龙总经理的赏识，然后被委以重任。
只用了短短的半年时间，吴光良就挣到了百万家产。
由于担心家里的事情不好解决，所以吴光良就通过曙光集团与民生公司的关系，找了一个在民生公司工作的机会。
然后带着自己的资产，以新的身份回到了自己的家乡。
虽然这样的经历有点让人匪夷所思，但吴光良确实是在国内消失了半年，而且，根据图瓦卢方面的登记信息，他确实是在图瓦卢生活了近半年的时间。
不管别人信不信，反正这样的话说的次数多了，连吴光良自己都有点信了，所以，大家最终都认可了吴光良的说法。
吴光良带回来的一百多万rmb，有一百万作为自己的民事赔偿给了林家，给自己以前的错误划下了一个句号。
然后，剩余的钱给了他的父母，用于偿还以前在亲戚朋友那里的欠账。
快刀斩乱麻地处理了自己给家人带来的麻烦，吴光良又把他自己目前在民生公司工作的事情告之了他的亲戚朋友们。
只要大家有到民生公司工作的想法，并且遵守民生公司的规则，吴光良就可以把他们安排在合适的岗位上，算是报答了他们在自己家最困难的时候给予的帮助。
做完这些事情之后，吴光良终于可以用全新的身份回到自己的家乡，并借助民生公司的力量去追逐他心中的梦……
魏民生专程回了民生公司一趟，让刘梦玲她们把民生公司的租赁业务全部移交给吴光良来打理。
然后，在民生公司相关人员的帮助下，吴光良只用了一天时间，就把通过民生公司抵押过来的资产全部接手了过来。
通过gis系统建立起来的信息化管理方式，已经把这些资产的所有相关信息都完整、直观地展现在了吴光良的面前。
在对所有资产的分布和利用情况有了初步的了解之后，吴光良又通过民生公司分析了当前的土地政策。
在这些土地政策中，一则最新的消息让他感到了危机。
因为这个消息说的是，国家已经允许农村集体土地入市。
农村集体组织可以利用集体组织的土地，修建租赁房屋，租赁所得收益属于集体收益。
实际上，这样的政策在一些大城市里的城中村早就已经实行了，只不过，这样的政策涉及到的范围较小，得到实惠的也只是那些城中村的集体组织成员。
这个政策如果在全国范围内都放开的话，可以想象，房地产市场将会受到前所未有的冲击。
在这样的冲击下，民生公司手中掌握着的这些抵押资产，有极大的概率出现大幅度的贬值。
如果是这样的话，吴光良根本无法实现他向魏民生承诺的收益率。
在进一步搜集了国内近三十年的人口出生统计数据之后，吴光良的担忧更甚。
直接通过共享空间联系到了魏民生，说：“魏大哥，我先前的承诺可能有些太乐观了。
根据我最新收集到的资料，国内的人口拐点已经形成。
虽然去年、前年全国的出生人口总量都达到了一千七百多万，但这是多年政策积累下来的生育需求的集中释放。
实际上，整个国家的人口出生数量在八七年达到顶点之后，几乎一直是处于下降的状态。
而最明显的是从九七年起到现在的这二十年时间里，年平均出生人口数量仅为一千五百多万人。
哪怕未来的四十年里，每一对夫妻必需生育两个子女，也只能保证每年能够有一千至一千五百万人口的出生数量。
按照我发现的那个人口规律，如果大家的生育**得不到根本的改善，四十年之后，全国的人口总数将只有八、九亿。
这样的人口规模也就意味着，在未来的四十年间，国内的人口总数将从接近十四亿下降到八、九亿，平均每年都有一千多万人口的净减少。
这是一个非常恐怖的数字，而且，这样的趋势，是无法通过简单的政策就能够扭转的。
从这些新推出的政策来看，国家可能还没有意识到这个问题的严重性，他们仍然被严重扭曲的住房需求所误导，以为提高土地的供应是解决住房需求的唯一办法。
随着大量在城市周边的集体土地用于发展租赁地产，以及国内总人口快速下降这两种趋势共同的作用下，未来的房产价格必然会出现崩塌。
所以我认为，如果可以的话，我准备把民生公司目前抵押到的这些房产尽快出手，以减少资产未来贬值造成的损失。”
魏民生仔细地翻看着吴光良通过公众网络收集到的资料，越看眉头皱得越紧。
国内的计划生育虽然是从70年开始的，但在全国范围内全面实行严格的计划生育政策，实际上是75年开始的。
从这些公开的数据来看，62年至97年这三十五年的时间里，出生的人口总数是八个亿，加上已经处于死亡曲线之内的两亿多人口，差不多就是十一亿左右的样子。
四十年之后，这十一亿人口中最年轻的人都已经六十多岁了，而且，这个时期内出生的绝大多数人口都已经步入了死亡曲线。
所以，当这部分生育高峰出生的人口一旦老去，加上意外和疾病造成的减员，直接就会造成十一亿左右人口的净减。
而按照目前的出生人口数量，未来的四十年里的出生人口总数却最多只有四至六个亿，人口总规模下降到八亿左右已经是一个高概率的事情。
不管用哪种方式来计算，只要未来四十年里每年的出生人口达不到一千五百万，人口净减少已经是一不无法扭转的事实。
第557章 难装的电梯
作为一名对数据分析非常有经验的人来说，这样的结果让魏民生直观地了解到，自己原来生活的世界，即将因为人口年龄结构发生改变而面临着巨大的需求波动。UU小说 www.uu234.net更新最快
因为不管是从出生人口数量来推算，还是从未来的死亡人口数量来推算，在未来的四十年时间里，平均每年的人口净减上千万，这已经成为一个无法逆转的事实。
虽然在未来的四十年间，也许有的年份减少的数量要少一点，但绝对会在某一些年份减少得更多。
因为，只要现有的医学技术无法让绝大多数的人口寿命突破百岁大关，他们必然会在未来的这段时间里掀起一场死亡高峰。
这是在他们出生之时就已经注定了的结果，无人能够改变。
正因为如此，老李的产业卖了，老王也在进行快速的转型，把资金大量地从房地产市场中撤了出来。
当一个不入线小城市里的卖菜大娘每天都在谈论如何炒房才能够快速赚钱的话，这个市场就说明已经达到了完全的饱和了。
因为除了她们自己之外，几乎已经找不到能够接盘的人了。
房地产市场出现的这些最新的变化，给吴光良原来的计划带来了无数的不确定因素。
他与魏民生商量之后，通过民生公司把这些变化通报给了那些已经在图瓦卢特区工作、生活的人，要求他们尽快对自己抵押给民生公司的资产进行处置。
是按照抵押的价值买回去，还是按照抵押的价值全部授权民生公司处理，都必须立即做出决定，否则的话，民生公司并不会承担相关资产可能遭受的损失。
吴光良在得到图瓦卢方面的回应后，再次对手中掌握的资产进行了梳理。
为了进一步提高资产的利用率，吴光良决定把这些抵押资产进行一定的优化。
首先是抛售那些零星的房产，因为这些房产会增加额外的管理费用，收益和开支抵消之后收益率并不高，还不如尽快变现。
其次是那些九十年代修建的八层以下的楼房，在民生公司的抵押资产中占了近百分之五十。
由于这些老楼房没有修建电梯，加上老龄化社会的到来，越来越多四层以上的房屋都没有人愿意租住。
这样的结果就是楼层越高，租金就越便宜。
同样的面积和装修水平，三楼以下的房屋每月的租金可以达到一千元rmb以上，但三楼以上的房屋，几乎每上升一层，月租金的价格就会下降五十至一百元的水平。
这样的差距不光体现在租金水平上，就连二手房的销售价格，也是楼层越高单价越低。
吴光良从网络上看到，一些老旧楼房都已经开始在由住户出钱增设电梯了。
于是，他也让刘梦玲她们了解了一些老旧楼房加装电梯的相关政策，但是，她们带回来的一些消息，让吴光良也感觉到万分的头痛。
按照相关部门的规定，如果这些八层以下的老旧楼房要加装电梯的话，首先必须要这座楼房里的所有住户都同意才行。
因为，相关的审批部门也要规避自己的风险，哪怕这座楼房里有一个住户不同意，就很有可能产生新的社会问题，严重地甚至可能引起行政诉讼。
但这些老旧楼房的低层住户，往往又是对安装电梯需求最少的。
对于一、二楼的住户来说，基本上就对电梯没有什么需求。
哪怕就是电梯的安装、运行、维护完全不用一、二楼出钱，可一旦电梯安装完之后，楼上的房屋就变成了优势楼层，不论是租金还是销售价格都要比一、二楼高。
于是，一些人就以安装电梯会挡住客厅光线、电梯运行会产生噪音影响自己的生活为理由，不同意甚至是不允许楼上的住户安装电梯。
说白了，这完全就是因为电梯修好之后，自己的楼层优势会消失，本来一、二楼的房屋数量是有限的，但这样一来，就相当于所有的房屋都拥有了比自己楼层更舒适的居住环境。
哪怕安装电梯不用自己出钱，但看着别人过得比自己好总觉得自己吃了亏，这完全就是一种自私的心态在作祟。
实际上，低层楼房的缺点还是很多的。
环境噪音大，地面潮湿，物品容易发霉，尤其是南方的夏天，大雨将至的时候，甚至可以在地面上看到明显的水珠。
而且，低层房屋的光线本来就较暗，如果再加上周围的树木生长茂盛一点的话，甚至白天看书都要开灯。
低层房屋还容易被盗，蚊虫也比楼层高的要多得多，夏天不堪其扰。
在这些老旧楼房里，下水管道的设计也不是很完善，所以厕所和下水管道也容易堵塞，严重地影响到了低层住户的居住环境。
可不管怎么说，低层的房屋虽然有着这样或那样的缺点，但对于年龄越来越大的人来说，出行方便仍然是整座楼房里最大的优势。
看着楼上的老人每天爬楼梯爬得气喘吁吁的，低层房屋的这些缺点仿佛就完全不存在似的，一股优越感油然而生。
幸福是需要比较的，如果楼上的住户把电梯一装起来，自己以前的那种优越感瞬间就没有了。
高层房屋的一切不方便都因为安装了电梯迎刃而解，剩下的几乎都是优点，视野开阔，室内干燥，空气质量较好，环境噪音小，采光充足蚊虫少。
这样再一比较的话，低层的缺点却完全地突显了出来，完全就成了整座楼房之中最没有优势的房屋，心里自然就不平衡了。
于是，就找出这样那样的“合理”理由，给楼上的住户安装电梯的事处处设置障碍，或阻扰别人的正常施工。
甚至还用道德绑架，把自己定位成正当权益受到侵害的弱势群体，用舆论的力量来指责楼上的住户没有照顾到他们的利益。
一句“没有补偿，谁同意？”，暴露出了他们心中的真实想法。
反正我也享受不到电梯的好处，就算是同意，找个理由要点补偿好像也是应该的。
面对这样的情况，高层的住户是心中憋着一口气没有地方发，管理部门又以“和谐”为办事准绳，绝不越红线一步。
反正就是一个态度，你们自己的事情，还得由你们自己去协商处理。
你们不是说我们管得太多了吗，那我们现在把这个问题全部交给你们自己去处理，你们应该满意了吧？
第558章 奇葩的任务
楼上楼下因为安装电梯产生矛盾的事情，哪怕就是在网络之上，也是互不相让，吵得不亦乐乎。UU小说 www.uu234.net更新最快
刘梦玲也担忧地说：“虽然目前国家已经出台了一些解决老旧楼房加装电梯的政策，一些地方也提出了只需要整个单元三分之二的住户同意就可以安装的想法。
但在实际的操作中，只要有人反对，基本上就没有通过审批的可能。”
吴光良揉了揉眉头，说：“资料先放这里吧，究竟要怎么办我明天再决定。”
刘梦玲走了之后，吴光良锁上办公室的门，然后通过共享空间回到了华夏国。
现实世界中，人们的思维早就已经被各种规则和条条框框所束缚，想让他们创造性地提出解决方案，几乎是不可能的事情了。
所以，吴光良就想到了利用华夏国的集体智慧来解决自己所遇到的问题。
只需要提出一个合理的解决办法，就能够获得五百华夏币的奖金，这个由华夏国国资部发出的特殊任务，很快就引起了华夏国正式成员们的热议。
“七、八层的楼房怎么会不修电梯呢，没有电梯上下实在是太费劲了。”
“你是新加入华夏国的吧？
因为你并不知道，我们华夏城最初修建的楼房就是七层的，而且并没有安装电梯。”
“华夏城中还有这样的楼房？我怎么没有看到？”
“华夏城中现在已经找不到这样的楼房了，因为这些楼房在修建的时候就预留了电梯的安装空间，现在都已经把电梯装上了。”
“既然装上电梯就行了，国资部提出这样的问题又是为什么呢？”
“你看问题要全面啊，国资部明确地说了，在这样的楼房中并没有预留电梯通道。
而且，新安装的电梯必须不能影响到一、二楼住户的出行，甚至还不能够对他们房间内的采光产生影响，不能有噪音影响到他们的休息，这就很难办了啊。”
“可是，华夏城里的一楼全是公共区域，不是没有住户吗？怎么会影响到他们的采光和出行？”
“这个问题我怎么知道，反正国资部的任务说明里就是这样说的，整座楼房都没有什么公共区域，全部都住着人。”
“这个事情整得莫名其妙的，电梯井必须要从地面往上修啊，难道把电梯修在三楼以上？”
“任务说明里还说了，楼道中原有的楼梯必须要保留，所以，我们不可能把电梯修在楼道里。”
“可不可以把电梯悬在空中，然后把电梯门开在楼道里。
这样一来的话，就不会影响到一、二楼的住户了吧？”
“你怎么把电梯悬在空中？那楼道原有的结构能够承受电梯的重量吗？”
“我没说用楼道原有的结构来承受电梯的重量啊，电梯仍然修建在地面上，只不过，这部电梯的一、二楼空间是空出来的，只剩下一个单独的电梯井框架。
只要电梯不运行到一、二楼的位置，自然也就不会影响到他们的采光，电梯运行时的那点噪音也影响不到他们。
而且，只剩下了框架的电梯井也并不影响一、二楼住户的出行啊。”
大家一看，这个办法不错啊，只不过楼上的住户要爬两层楼梯而已，比起没有电梯要爬六、七层楼要好多了。
在大家的投票认同下，就把这样的修建方案反馈给了国资部。
吴光良一看，脸就烂得像个苦瓜，直接在网络平台上回复：“电梯的运行是存在一定的危险性的，设置在电梯底部的缓冲装置如果没有地面的支撑，在电梯运行异常失控的情况下，根本就起不到缓冲的作用，很容易给电梯轿厢里的人和电梯井里通行的行人造成生命危险。
所以，这样的做法肯定不行。”
得到这样的答复，大家也傻眼了，国资部的答复没问题啊，如果连坐个电梯都可能产生危险，这样存在严重安全隐患的设备，在华夏城都早就被拆除了。
这样的做法哪里是在帮人，纯粹就是在挖坑害人。
“好像是没有考虑到安全性的问题哈，天天让一、二楼的住户在电梯井里进出，是有点让人提心吊胆的，大家还是另外想办法吧。”
“这一、二楼的住户也真是，如果觉得低层住得不方便，另外找一个方便的房屋不就得了，非得在这里耗着，这不是给楼上的人添堵吗？”
“就是啊，咱们华夏城的房屋都有电梯，也没有听说哪个一、二楼的住户说电梯会影响他们日常生活的。”
这话吴光良可不好接啊，这华夏城里可没有房屋买卖的说法，所有的住户实际上都是采用租赁的方式来解决居住需求的。
在华夏国的网络平台上，所有能够用于租赁的房屋都挂在上面，而且租金的价格几乎没有什么差别，大家的选择空间很大。
这些已经在华夏城居住了几年的人，根本就没有觉得租赁的房屋与自己所有的房屋有什么不同。
在华夏城完善的房屋维护机制下，哪怕是租住的房屋，只要其中的设施在正常的使用中出现了问题，住户也可以很方便地通过网络平台把问题反馈上去，然后由国资部发布任务来处理。
当然，如果在维修的过程中发现是人为因素造成的损坏，维修人员会把真实的情况反馈到国资部。
国资部会把维修人员反馈的情况，通过个人帐户的通信功能，直接发送到当事人的帐户里。
如果当事人对这个情况没有提出异议的话，四十八小时之后，国资部就会直接把维护经费从他的个人帐户中划出，用于支付维修人员的工资和材料费用。
如果租住房屋的人与华夏城签订了超过十年的长期租赁合同，他们甚至可以在不破坏房屋主体结构的情况下，随意改动房间内的布局。
也就是说，华夏城里的居民们，虽然房屋是租赁的，但只要不涉及到改动房屋的结构，却拥有比自己购买的房屋还要大的自主权。
在这样的条件下，哪怕就是华夏国的政策允许，也没有几个人愿意花上数十万华夏币来购买一套属于自己的房屋。
因为这太不划算了，稍微懂一点四则混合运算的人都知道，如果自己有这几十万华夏币的话，用于公司的注册抵押资金，绝对会取得丰厚的收益。
把这样一只“会下蛋的金鸡”换成一个搬不走又不能吃的房子，绝对是脑子出了问题。
第559章 小宝的困惑
除了从房屋价值上来考虑之外，华夏城这些房屋的一楼下面还有三层的地下空间，绿化和污水管道等基础设施都做得很完善，根本就不存在那些老旧楼房的一楼会出现的问题。UU小说 www.uu234.net更新最快
就算是地面以上的一楼，也大都作为了大家的公共活动空间，比如说食堂、超市、小区幼儿园、医疗或者是养老机构，在设计上就没有提供居住的功能。
所以，也不会出现一楼住户不允许安装电梯这样的奇葩事。
而对于二楼的住户来说，虽然对于电梯的需求不是很强烈，但有了电梯之后不是更方便吗？
可是，对于这些问题，吴光良不好给他们解释啊。
吴光良相信，只要自己说那些房屋是一、二楼住户自己所有的，那么他就得给这些华夏国的“好奇宝宝”们解释，为什么在大家居住的城市中，还会有个人所有的房屋这个问题。
吴光良揉了揉脸，在网络上回复：“大家是来解决问题的，就不要再纠结那些无关紧要的问题好吗？
问题说明里已经说得很清楚了，你就当他们任性，偏要跟楼上的住户过不去，咱们把讨论的重点放在如何在不影响到一、二楼住户的基础上解决楼上住户的出行上面好吗？”
“任性？如果这种任性的人住在咱们华夏城，绝对没有人愿意跟他们打交道。”
“大家别尽扯那些没有用的了，还是解决问题要紧，这可是足足五百华夏币啊。
想一个办法就顶别人一个月的收入，这样的事情可不是经常会遇到的。”
“可这样的要求也太奇特了点吧？
电梯必须要直接修在地面之上，也不能挡住一、二楼住户的出行，还要不产生新的安全隐患。”
……
网络之上的讨论仍然在继续，小宝拿着一台平板电脑，看着上面的一些资料，对吴光良说：“吴大哥，为了把你前次提出的计划生育政策落到实处，我请师父给我找了一些关于计划生育方面的资料，想找一些可以借鉴的方法。
可是，这些资料里面几乎全部都说的是如何来减少人口的生育，我都不知道该怎么做了。
就说这口号吧，‘计（zhi）划（sheng）生（yi）育（ge）好，国家来养老’。
我们华夏国以前并没有实行过什么计划生育，不管他们生了几个，实际上都是由国有资产在保障正式成员们的养老问题。
所以，这句口号好像在我们华夏国并没有什么实际的意义。
而且，这个‘普及一胎、控制二胎、消灭三胎’的宣传口号又是什么意思，生第三个就要消灭？”
吴光良看着小宝手上电脑屏幕上的那些耳熟能详的标语，一个比一个夸张，他所说的这个都算是很文明的了。
抢过小宝手里的平板电脑，几下把那些标语全部删掉，然后说：“他们这不是在搞计划生育，而是在搞控制生育、抑制生育、减少生育。
如果你按照他们的经验去做的话，今后绝对是会出大问题的。”
“那我们该怎么办？”
“我们华夏国的计划生育，应该是建立在人口年龄结构最优化的情况下的计划生育。
而且，在人口数量没有超出一个区域的承受能力之前，华夏国的计划生育政策应该是鼓励生育。
但是，这鼓励生育也应该有计划地进行，而不是让每对夫妻都生他十个、八个的，这样全部放开就会造成社会很大的不公平。”
“既然你都说应该鼓励生育了，但为什么全部放开又会造成社会的不公平呢？”
“你看啊，这世上本来就有一些夫妻是没有生育能力的，而有一些夫妻的生育能力也比较差。
如果你全部放开生育的话，是不是那些可以生上个十来个孩子的夫妻就会享受到更多的优势？”
“为什么那些生的孩子更多的夫妻会享受到更多的优势呢？”
吴光良拍了一下脑袋，说：“我们华夏国的政策是，只要是正式成员的直系亲属，自然就会成为华夏国的正式成员，并享受到华夏国正式成员的待遇。
而我们华夏国正式成员的最低待遇，就是每个成员哪怕不做事都可以享受到每个月一百五十元华夏币的补贴。
如果一对由华夏国正式成员组成的夫妻，在未来的十年时间之内，每年都生上个一个孩子。
这样的话，以他们一个家庭的情况来计算，哪怕他们就是什么事情都不做，也可以获得十二个人的月基本收入。
十二个人的月基本收入，至少就已经达到了一千八百元华夏币的水平。
每个月一千八百元华夏币，足以保证二、三十人的最低生活需求。
那些节余的华夏币，就变成了他们家庭的共同财产。
这样的结果就预示着，只要他们不断地生孩子，哪怕整个家庭的人员什么事情都不做，也可以实现家庭财富的不断增长。
这样的情况，对于那些无法生育或者生育困难的家庭来说，就形成了一种严重的不公平。
就我们华夏国目前的情况来看，的确需要人口不断的增长。
但是，我们应该把人口不断增长的因素分摊到更多的家庭里。
如果华夏国的大部分家庭生育孩子的数量都是五个，那么相对于那些生育十来个孩子的家庭来说也会存在不公平。”
“这也是没有办法的事情啊，一些夫妻因为某些原因无法生育，这是他们自身的问题。
总不可能因为他们自身的问题而限制其他夫妻的生育需求吧？”
“小宝啊，计划生育的精髓应该是按照一个社会的最佳人口年龄结构来安排生育。
如果我们计划的是在二十年之后，华夏国的总人口达到五千万。
那么，除开因为华夏国的生活条件优越吸引过来的人口之外，我们可以按照新生人口数量与缺口之间的差距来做生育计划。
如果按照我们的计划，每对夫妻生育四胎是最好的解决问题的办法。
那个什么‘普及一胎、控制二胎、消灭三胎’的口号，我们就可以修改为‘普及三胎、控制四胎、处罚五胎’嘛。
不管用什么样的口号，我们搞计划生育的目的就是把每个年龄段的人口数量控制在最佳人口结构这个标准之上。
只要每年的新生人口能够按照我们的计划来生育，提什么口号的问题，还不是由国资部定了算。”
第560章 口号与标语
听了吴光良的解释，小宝终于明白了，这计划生育并不是这些资料上所说的限制生育，而是按照一个成熟社会最佳的人口结构曲线，来有计划地安排本年度的生育数量。UU小说 www.uu234.net更新最快
他想了想，说：“吴大哥，那你帮我看一下，我们华夏国在现阶段把每对夫妻推荐的生育人数控制在几个更合适呢？”
吴光良在电脑上算了算，说：“计划生育只能影响到二十年之后的人口生育情况，而且，哪怕华夏国统一了魏、蜀、吴三国，这个区域能够提供的最佳人口数量应该不超过六亿。
因为，人口密度再增加的话，自然的净化能力就无法适应人类生活产生的废弃物，会缓慢地引起环境的恶化。
按照这样的基数来计算的话，我们每个年龄段的人口数量上限至少在四十年之内是不用考虑那么多的。
从国资部统计出来的华夏国人口结构来看，我们拥有育龄妇女的数量有二十二万多。
也就是说，如果我们提倡的生育子女数量是五个的话，只需要五年多的时间，华夏国就会新增近百万的新生人口，平均每年新增近二十万新生人口。
在这五年的时间里，华夏国的成员仍然会快速地增加，从周围的地方吸纳更多的人口。
按照华夏国目前吸纳人口的速度，五年之后我们从外部吸纳过来的人口数量至少都会达到两百万。
所以，还会陆续有更多的女人成为育龄妇女，五年时间至少会增加四十多万育龄妇女。
在这样的情况下，华夏国的新生人口在五年之后，仍然可以保持每年二十万至四十万的规模。
所以，在新生人口和外来人口的共同作用下，每五年总人口数量增长三倍的人口增长速度是根本没有什么问题的。
只要华夏国不停下扩张的步伐，十年之后，华夏国的总人口将接近一千万。
二十年之后，华夏国的总人口规模就会达到五千万的水平。
少于五个的话，二十年之后总人口规模只有四千多万。
而高于五个的话，在二十年之后总人口规模就会突破六千万。
在人口规模达到五千万之后，就算外部吸纳的人口出现急剧地减少，华夏国的总人口也会在五十年之内达到近三亿的规模。
这样大的人口规模，对于我们华夏国的基础设施建设和社会管理方面，都会带来巨大的挑战。
按照这个模型的计算结果，我建议在华夏国的总人口达到五千万之前，每对夫妻最佳的推荐生育数量就是五个。
而达到五千万之后，就应该及时修改华夏国的人口政策，逐渐减缓人口的增长速度，使得人口的发展与自然和谐共处，达到一个平衡。”
“你的意思是，我们现在以五千万总人口为第一阶段的发展目标，在没有达到这个发展目标之前，我们的生育政策可以是‘普及四胎、控制五胎、处罚六胎’。
在总人口达到五千万的时候，就应该把人口生育政策调整为‘普及三胎。控制四胎、处罚五胎’？”
“大概就是这个意思，生育政策的调整一切都要看我们华夏国的土地在不造成环境恶化的情况下，能够承载多少的人口规模。
在人口规模达到上限的时候，就可以把生育政策调整为‘普及二胎、控制三胎、处罚四胎’。
如果在社会人口趋于稳定，生育人口对人口规模的增减起决定作用的时候，只要发现当年的新生人口数量低于最佳年龄结构线，甚至可以临时把生育政策调整为‘普及一胎、奖励二胎、控制三胎’。
反正不管育龄妇女的数量如何变化，我们只需要按照这个年龄结构线来制定最合适的生育政策，就会在五十年之后建立起一个趋于完美的社会人口结构。”
“你的意思是，师父给我找的那些标语、口号都不用考虑？”
“标语、口号这些东西，对于我们华夏国来说并不合适。
因为在那个国家成立之时，整个国家不识字的人占了绝大多数。
而且，由于国家地盘很大，坐华夏国最快的飞机，从东到西也要不停地飞五、六个小时。
除此之外，由于土地政策造成居住的人口极为分散，所以，在建国之初并没有建立起覆盖全体成员的信息网络平台。
由于缺乏信息平台的支撑，从国家层面上很难掌握到所有个人的具体生活、工作情况。
他们只能通过各级管理组织层层上报的方式来获得基层百姓的信息，这样的信息传播效率很低，而且还可能因为人为的因素产生误差。
由于信息的准确度和时效性对决策起到的关键作用，这种不准确、不及时的信息会让决策者犹豫不决。
因为一个错误的决策，完全有可能给这样一个庞大的国家带来灾难。
再加上政策的传达也只能通过这种低效的渠道，所以，那个国家的人们就会觉得国家的政策总是会慢上几拍，错过了很多机会。
如果不改变这种管理体制的话，哪怕是一个正确的决策，也会因为执行的时机不正确而减弱决策的效果，甚至带来相反的作用，产生新的问题。
在那种特殊的环境下，上面的政策需要落实的话非常困难，因为那些复杂的条款和规定，是大部分普通百姓都看不懂的。
于是，那些基层的管理者，就只能把复杂的条款和规定编成一、两句简单、顺口、易记的标语和口号，来作为宣传国家重要政策的手段，这也是没有办法的事情。
可我们华夏国不一样，要想成为华夏国的正式成员，必须能够看得懂最基本的文字。
这样的政策就意味着，华夏国的每一个正式成员的家庭，至少都有一个具备简单阅读能力的人。
再加上我们华夏国的居住非常集中，信息网络完全覆盖了绝大部分的居住人口，甚至每一个注册成员都拥有一个唯一的个人帐户。
所以，国资部的任何决定可以方便、迅速地传达到每一个家庭、甚至每一个成员。
再用这种简单的标语和口号来进行政策的宣传，反而有可能产生歧义，影响到政策的正确执行。”
第561章 限制与鼓励
吴光良喝了一口茶，说：“对于可能影响到每一个家庭的生育政策来说，实际上也没有那么复杂。UU小说 www.uu234.net更新最快
在人口趋于稳定之后，大部分的时间都应该执行的是‘普及二胎、控制三胎、处罚四胎’、‘普及一胎、控制二胎、处罚三胎’以及‘普及二胎、奖励三胎、控制四胎’这三种政策。
第一种政策适用于人口增长幅度较大的情况，第二种政策适用于人口增长幅度较小、人口结构较为稳定的情况，而第三种政策适用于新生人口出现下滑的情况，国资部应该根据当年的出生人口数量来决定究竟采用哪种政策更合适。
国资部在计算机的帮助下，甚至还可以通过人口数据分析结果，直接通过网络平台向符合生育条件的夫妻推送当年的生育计划。
所以，这样的口号实际上只方便了国资部内部工作人员的决策，而没有必要大张旗鼓地拉横幅、写大字、喊口号地向所有百姓进行宣传。
因为这种非常灵活的政策调整是需要当年出生人口数据支撑的，普通百姓就是知道这些政策，也不知道国资部会在什么时候采用哪种生育政策。
而那些已经属于控制生育范围的夫妻，如果需要安排生育的话，必须要正式提出申请，是否安排生育指标以及安排生育时间完全由国资部根据实际情况来决定。
对于已经生育了四个以上子女的夫妻来说，生育政策的变化对他们也没有什么影响了，知不知道也无所谓，反正他们基本上在华夏国停止人口扩张的期间，是不会安排他们生育指标的。
如果没有得到政策的允许就自行安排生育的话，是会遭到降低诚信值处罚的，这是所有人都应该知道的基本常识，用不着每天喊口号来提醒。”
“如果按照你所说的这个规则来办的话，实际上在华夏国的总人口达到五千万之前，只需要对那些生育子女数量达到了五个以上的夫妻进行控制，而不用对少于五个子女的夫妻进行干预？”
“这是我没有考虑粮食是否能够满足他们需求的情况下做出的判断。
但是我相信，如果华夏国的总人口达到五千万以上的话，至少周围的这几个国家都已经完全融入了华夏国。
所以，按照华夏国的生产能力，这些土地完全能够支撑起这样大一个群体的正常生活，而不用担心会对环境造成无法逆转的影响。”
“你的意思是说，在华夏国的总人口达到五千万之前，我们的人口生育政策实际上是放得很开的，根本不像师父给我的资料说的那样需要严格的限制？”
“小宝啊，百姓的生育意愿实际上是受到很多因素影响到，其中最重要的因素是生育成本。
如果生育一个子女会消耗去自己数十年工作收入的话，他们自然而然的就会考虑到生育子女是否会对自己的生活造成影响。
如果国资部的目标是在未来有计划的提高人口总数，那么就必须要降低育龄妇女的生育成本。
比如说，由国资部解决育龄妇女的生育费用，甚至可以把这些新生人口的教育支出全部都由国资部来负责，以减轻他们生育子女的压力。”
“这计划生育不是要限制他们的生育数量吗，为什么还要通过这些政策来刺激生育？”
“在一个社会还没有发展到那个程度的时候，大家都会认为一个国家的人口是越多越好。
在一个资源分配相当公平的社会里，当人口数量超出一个区域的承载上限，这个社会中的每一个人都会感受到来自于资源方面的压力。
华夏国的国有资产并不是无限的，是需要所有成员努力工作而积累起来的，这些资产实际上是属于所有成员共同所有的。
放开生育的政策，实际上会直接导致大部分的成员觉得自己的利益受损，从而在一定的时候对这样的政策提出质疑。
如果这样的质疑没有得到国资部的回应，就会产生很多的社会问题，给华夏国未来的稳定发展带来无法预料的影响。
实际上，华夏国目前的政策都是在鼓励大家多生育子女，因为他们的子女在出生之时起就可以享受华夏国的正式成员待遇。
如果将来华夏国的人口超过华夏国拥有土地的承载能力之后，肯定不可能再实行这样的政策，因为到了那个时候，分摊到每个人的自然资源已经无法满足个人的需求。
华夏国每增加一个成员，就意味着会从大家应得的份额里再分出去一部分资源。
如果这样的情况不会明显改变大部分成员的生活质量，也许不会出什么问题。
可是，如果这些新生人口分走的资源影响到了其它成员的生活质量，这样的政策必然会遭到所有正式成员的反对。
所以，我们必须在出现这样的情况之前，通过把人口的规模控制在一个合理的范围，避免出现这样的问题。
如果大家的生育理念已经形成，至少在他们这一代是很难改变的。
一个社会中普通百姓的受教育程度越高，实际上他们就会更加注重自己的生活质量。
当他们把自己的生活质量放在比繁衍后代更重要位置的时候，就会出现这样一种情况，他们的生育**急剧下降。
在这样的情况下，有些人别说让他们生育两个子女，就算是生育一个子女都会觉得是一种负担。
人们的幸福感是需要比较的，如果这些只生育一个子女或者是不生育子女的家庭过得更好，就会在整个社会中形成一种不愿生育的风气。
而这种风气对于整个社会的稳定发展实际上是不利的，他会严重地影响到整个社会中人口结构的稳定。
一切政策都要与当时的社会环境相适应，这是社会管理的基本原则。
所以，在必要的时候出台一些刺激生育的政策，也是符合整个社会发展需要的。
因此，在社会发展到一定程度的时候，只要国家的资产能够承受，为了不造成这样的问题，我们必须要让生育子女的家庭比不生育子女的家庭过得更加幸福。
只有这样，才能够在未来的某个时期避免出现人口崩塌的现象。”
第562章 迷你摩天轮（一）
“除了新生人口之外，我们也不能够放松对现有人口结构的调控。UU小说 www.uu234.net更新最快
发展固然重要，但如何才能够更稳定的发展，是你们国资部必须要考虑的事情。
因此，国资部在吸纳外来人口的时候，应该有意识地对人口结构进行‘削峰填谷’，用不同的政策来引导不同年龄段人口的融入数量。
只有尽力把三十岁以下的年轻人口波动控制在标准线上下不超过百分之十的范围，我们华夏国才有可能在五十年之后建立起那个最合理的社会。”
吴光良随意的与小宝定下了未来华夏国的计划生育政策，然后就把注意力关注在网络平台上对于他提出任务的评论上，因为这才是他此次回华夏国的主要目的。
“既然这样的条件不能使用我们现在的这种电梯，我们就只能够改变一下电梯的形态了。
这种电梯的样子必须要能够避开低层楼梯间，又要具备把人从地面直接送到上面的楼层。”
“对，这种直上直下的电梯根本就无法兼顾楼上楼下不同的使用需求，我们只能重新设计出一种安全有效的电梯才行。”
反正华夏国的网络平台是几乎完全开放的，所有成员都可以畅所欲言，想到什么说什么。
只要自己提出的点子能够得到更多人的支持，国资部就会根据其点子在所有有用的设想中所占比例和大家的支持率，来确定他们应该得到的奖励。
“大家看那江边的水车如何？”
“水车？”
“咱们不是在讨论电梯的事情吗？关那水车什么事？”
“大家不觉得那水车运行的样子很符合我们现在正在讨论的事情吗？”
“你的意思是把电梯设计成水车的样子？”
“如果我们用钢铁按照水车的样子做一个七层高的大轮子，然后把那些挡水板换成一个个可以活动的吊篮。
只要我们用齿轮和电动机把这个大轮子转动起来，就可以把吊篮里的人送到任何一个楼层。
而且，由于这个轮子是圆形的，所以就可以避开一、二楼的楼梯间，也不会对一、二楼的住户造成任何的影响。”
“可是，这样的设计虽然可以避免遮挡一、二楼，但是，同样是由于这个圆弧的存在，六、七楼的楼梯间距离轮子的吊篮也很远，吊篮里的人该如何安全地进入六、七楼的楼梯间？”
“我们可以在轮子两边安装一些过道，吊篮里的人首先进入不同楼层的过道，然后再通过过道进入楼梯间。”
“这个轮子是活动的，但这些过道却是固定的，要怎么设计才能让这些过道凭空悬在楼道之上。”
“我们为什么要让这些过道悬在楼道之上？
过道又没有安全隐患，所以直接从地面往上修是没有任何问题的。
用钢筋混凝土柱子作为过道一边的受力点，过道另一边的受力点放在楼道上，就可以解决这个问题了。”
“七层楼高的轮子，最上面一层楼的吊篮与过道交叉的位置几乎已经要到轮子的最高点了。
也就是说，这个过道最远的地方必须要设置到轮子的圆心位置上方，相当于过道的长度不短于轮子的半径。
七层楼一般有二十多米，与就是说这个过道至少要有十米长。
这么长的跨度，两个受力点可能有点悬。
我觉得至少应该用三道混凝土架子来承受上面的过道，才能够保证过道的稳固。”
“实际上也就是六、七层过道的长度最长，中间的三、四、五层过道不会超过五米。
就算是多留一些活动空间，这几层过道的长度也可以控制在六米之内。
所以我们完全可以在距离楼梯间六米的位置浇筑一个混凝土架子，后在靠近楼梯间的位置浇筑另一个混凝土架子，然后在这两个架子上设置过道。
我们现在需要解决的只是六、七层的过道如果修建的问题。
根据我们掌握的力学原理，我们可以从第五层过道的架子上修建一个斜着的支撑柱，把六、七层的过道、混凝土架子和支撑柱形成稳定的三角形。
这样一来，六、七层过道的重力就会通过支撑柱传导到下面的混凝土架子上，五个楼层过道的修建成本至少可以下降一半。”
“这个办法不错，但是还有一个问题需要解决，这个轮子转动的时候，应该是不能够上下人的，因为在运动的过程中进出吊篮存在一定的安全隐患。
所以，吊篮中选择了到几楼，吊篮就必须在几楼停留。
可是，这么大的一个轮子，至少应该有十四个吊篮，而且，吊篮在不同楼层之间运行的距离和时间是不一样的。
这就会出现一个问题，同一时间可能最多有两个吊篮是几乎完全与过道持平的。
这样的话，如果某一个吊篮里的人按下了停止的按钮，所有吊篮都会停止。
最让人无法忍受的是，除了那两个正常停靠在走道上的吊篮之外，其它所有的吊篮都会悬挂在半空中，外面的人进不去，里面的人也出不来。”
“这个好像也真是个问题。
现在我们使用的这种电梯，虽然没有那么多的轿厢，但至少在电梯轿厢里的人是可以完全控制电梯在哪个楼层停靠的。
像水车这样的电梯设计，虽然表面上是增加了电梯运送人员的能力，但实际上多个吊篮之间的控制是存在冲突的。
只要其中任何一个吊篮处于停止状态，其它的所有吊篮就无法运转。
如果要保障所有吊篮都不受到其它吊篮影响的话，又无法保证每个吊篮里人员的正常出入。
这样明显的一个问题如果不解决的话，你们的这个设计根本就无法进入实际的应用阶段。”
网络上的时间好像也停止了一会儿，因为新问题的出现，必须还得给他们一些思考的时间。
“每个吊篮上升的距离与它所处的位置有关，这是无法改变的事情。
但是，这样的差距也不是很大，所以，我们可以在过道的高低上想办法，适当地提高或降低每个楼层过道的高度，用过道的坡度来弥补吊篮不同位置的高度差，应该是可行的。
只要能够保证任何一个吊篮选择停靠过道的操作，其它的吊篮都同时与过道平行就可以了，这样应该就不会出现先前所说的那种尴尬的状况了。”
第563章 迷你摩天轮（二）
“正常情况下，每个楼层之间的高度不超会过三米，而正常成年人的高度都接近了两米。UU小说 www.uu234.net更新最快
你设计的这个‘新型’电梯，为了保证大部分人都能够使用的话，吊篮的高度至少要二米五以上。
也就是说，轮子上每个吊篮的间隔只有不到五十厘米。
由于吊篮要保证随时处于竖直的状态，所以上面必须是活动的。
但是，每个吊篮之间只有这样小的安全间隔，吊篮如果是空的话，很容易被大风影响，造成它在空中摆动，可能会出现两个吊篮在高空中相互碰撞的情况。
所以，这个看似合理的设计，实际上还是存在一定安全隐患的，至少在风大的时候不能使用。”
“还有一个问题，这每隔一层楼的距离都设计一个吊篮，实际上也增加了整个设备的成本。”
“另外，大家可能只考虑到上楼的情况，下楼又该怎么办？”
“对啊，如果从不同楼层进入吊篮的人，一个要上，一个要下，这轮子究竟该怎么转啊？”
“实际上不管轮子向哪个方向转，总会有一边上一边下的，只不过这样一来，就只有把每层楼的过道延伸到轮子的另一边，才能够满足同时上下的需求了。”
“道理是这个道理，可这样做的话，先前为了减少过道成本的设计也没有用了。
每个楼层都需要修建一条二十多米长的过道，成本至少提高了三倍。”
“要是两座楼之间的距离刚好是二十多米就好了，这样的话，只需要修建一个轮子就可以同时满足两座楼居民的上下。
由两座楼的居民来分摊造价，可以直接把每户居民的分摊成本降低一半。”
“这个想法不错，实际上，我们也没有必要把这个轮子正对着两座楼的楼梯间。
只需要把轮子偏转一定的角度，或者连接不同的楼梯单元，或者使用单独的过道来连接各自的出入点，就可以解决这个问题。
而且，灵活的过道可以同时连接四个或六个单元楼的楼梯间，进一步把这种电梯分摊到每一户居民的成本下降到原来的四分之一或者六分之一。”
“但是，这样的设计还是没有解决转轮上任何一个吊篮停靠，所有吊篮都要同时停下来的这个问题。
一个单元楼里的居民不多，这样的情况还不是那么明显。
但如果这个电梯需要同时满足四个或六个单元居民的上下需要，这个冲突就非常明显了。
甚至有可能住在七楼的居民要停靠六次，才能够下到地面。
如果能够想办法把这个不同吊篮之间的冲突解决的话，运行效率就会高很多。”
“对，这么多的吊篮如果都由同一个轮子来驱动，也就意味着，哪怕只有一个人上下，轮子也得高负载运转，工作效率确实有点低。”
“既然过多的吊篮会影响到工作效率，那么我们可以把吊篮的数量减少一半，这样的话，对于大家的出行影响应该不大。”
“吊篮如果减少一半，那么它们之间的距离就更大，所以，从安全和舒适度来考虑，完全可以把吊篮改成有门的吊厢。”
“其实，我们没有必要让那些没有载人的吊厢同时与轮子转动的。
我们可以把每个吊厢与轮子的连接点做成可以活动的挂钩，s型的挂钩可以正反两个方向旋转，用于钩住或者放开轮子上的承重杆。
在每个走道的吊厢停靠点，设计出一段滑轨，滑轨的上面也有一个s型的挂钩。
如果吊厢需要停靠的话，在接近停靠点的时候，滑轨上的s型挂钩就会率先伸出，钩住吊厢上面的受力杆。
然后吊厢上面的挂钩反转，松开轮子上的承重杆。
滑轨上的s型挂钩就把吊厢通过滑轨拉进停靠间，这样就可以在不影响到轮子上其它吊厢正常运行的情况下，实现任何一个吊厢的停靠。”
“这个想法太妙了，那些没有载人不需要运行的吊厢平时就在停靠间里，有人使用的时候再挂到轮子上。
而使用过的吊厢会自动停靠在可以供人进出的停靠间，等待有需要的人再次使用。”
吴光良看到这里，心里一亮，这样的电梯运行方式还比较奇特，如果这些吊厢里面再安装一些传感器，就可以通过电脑来控制吊厢在什么时候可以参与到电梯的运行过程之中。
甚至还可以让这些吊厢自动选择有空位的停靠间去停靠，保证在任何时候，几乎每个楼层的人都可以有吊厢使用。
但是，吴光良瞬间又想到了另外一个问题，于是通过网络回复到：“其它楼层还好办，但最底层的那个停靠间如果已经有了一个吊厢存在的话，其它人的吊厢又该怎么停靠？
难道要等到那个吊厢离开停靠间把位置空出来之后，其它的吊厢才能够依次停靠？”
“这个？”
“哈哈！如果某一时候每个楼层都有人下楼的话，底楼的停靠间没有位置了，是不是整个轮子都得停下来啊？
不然的话，他们就只有在上面不停的转，转一圈换一个吊厢，六、七楼的可能会转晕吧！”
“我觉得这不是问题，我们可以把底层的停靠间设计成可以停靠多个吊厢的滑轨间作为缓冲，先把有人的吊厢下完之后，在空闲时候把这些空吊厢送回到不同楼层的停靠间。”
“我觉得还不如把这个最底层的滑轨间做成弧形的，吊厢从这边下来，然后通过滑轨到达轮子的另一边，利用轮子转动的时间差在另一边挂上去，从而提高吊厢的使用效率。”
“这个办法是好，但是，这个弧形的滑轨会占去很大的地方，而且运行的效率还是有点低。”
“那你再说一个办法啊？”
“我觉得用一个轮子来解决四个或者六个单元居民的上下需求，还是有点紧张。
如果我们并排做两个旋转方向相反的轮子，这个问题就好办多了。”
“用两个并排的轮子？只需要加大过道之间的距离，成本提高不多，但通行能力相当于提高了一倍。
可是，这仍然没有解决先前那个需要等待的问题啊？”
第564章 迷你摩天轮（三）
“一个轮子是有些问题，但如果有两个旋转方向相反的轮子，那个连接轮子上下停靠间的弧形滑轨就没有必要了。UU小说 www.uu234.net更新最快
因为在任何一个停靠点，都可以选择上下两个方向。
哪怕就是在极端的情况下，上面五层楼的吊厢都坐满了人，也不会再出现吊厢堆集在底层停靠间的情况。
因为两个轮子之间的空间，可以作为吊厢的缓冲区，不管上下的吊厢都可以停靠在这个缓冲区之中。
而且，空出来的吊厢可以通过另一个轮子的空位，快速地输送到其它停靠间，从而实现在几乎不用等待的情况下，连续不断地向任意方向输送人员。”
吴光良实际上在他们提出用走道连接这个圆形“电梯”时，心中就已经有了自己的解决方案。
但看到他们设计的这个“电梯”，居然可以在几乎不用等待的情况下实现连续不断输送人员的能力。
所以就没有打扰他们，让他们尽情地发挥想象，看最终能够做出一个什么样的东西出来。
“如果这样设计的话，每个楼层的停靠点至少要随时停靠四个吊厢，而底层的吊厢可能还要多预备一组，以应对可能的使用高峰。
这样一来，两个不同运转方向，有七层楼高的轮式电梯，总共需要二十八个吊厢，才能够保证随时在任何一个停靠点都有吊厢可以使用。
这么多的吊厢，如果同时在上下高峰出现单一的运输需求，就算一个吊厢只能搭载五个人，这个电机必须要带得动至少三十个人以及十四个吊厢的重量。
这样大的电机功率，运行能耗应该不小吧？”
“实际上，由于轮子自身结构是对称的，上升的吊厢转过顶点时，就会自动把重力转化为另一边吊厢的提升力。
所以，轮子上参与运输的吊厢，大部分的重量都可以被自身结构所抵消。
这个电机的功率只需要满足三十个人的提升能力就可以了。
在同一时刻上下行人数相差不多的情况下，由于这个特殊的结构，这个电机的功率实际上只需要满足上下人数相差的重量就行。
而同一时间下行人数较多的话，利用其自身的重力差，就可以推动轮子转动，电机几乎可以不用工作，甚至还可以作为一种能量回收装置，在防止轮子运转过快的同时，进行能量的回收。”
“电能的转化效率并不是很高，还不如利用那种人力发电机的蓄能装置来回收动能。”
“对，由于这两个运转方向相反的轮子轴心是固定的，所以，我们完全可以利用这个圆轴，用齿轮、链条与大型人力发电机的重力缓冲储能装置相连，把旋转的力量转化为势能暂时储存起来。
而在上行人数较多的情况下，把势能用机械的方式转化为动能，驱动轮子转动。
由于楼上的居民数量是一定的，每天上下楼的次数也几乎是相同的。
因此，从能量转化的角度来计算，楼上居民下楼的势能转化为重力缓冲储能装置的势能，而重力缓冲储能装置存储的势能又在需要的时候转化为居民上楼的势能。
就算是机械传动的过程中存在一些损失，但这点损失可以轻易地由电机来进行弥补。
也就是说，这样的电梯，其综合运行能耗是相当小的。”
“从理论上来说，由于重力缓冲储能装置的存在，极大地减少了电力的消耗。
既然其综合运行能耗已经这样小了，不如咱们再给它加一个东西。
这个电梯下层的过道有上层过道为它遮风挡雨，但最顶层却是空的。
在这个没有什么遮挡物的高度，我们就可以有两种选择。
一种是在顶层过道的顶棚安装上太阳能板，把太阳能储存起来，用于电梯的补偿运转。
只不过，电力的储存不是很理想，能量的多次转换会损失掉很大部分的电能。
而且，在储存设备的选择上，也存在一些问题。
蓄电池存储容量大，但充电时间较长，而且其使用寿命不是很长，电力储存能力衰减非常严重。
用那种火车头上的超级电容来做储存设备的话，储存容量却不是很大，我担心到了夜间可能会出现电力供应不足的情况。”
“那第二种选择是什么呢？”
“第二种选择是在转轮的顶部安装一个风机，然后把风机获得的风能，通过减速机结构转换成重力储能装置的势能储存起来。
如果风机功率选择得当的话，我甚至觉得，除了停靠点需要使用电力驱动把吊厢挂上轮子或者从轮子上取下来之外，这个轮子能够实现不用外部电源的情况下自动的运转。”
“不用电的话，这还能够叫‘电梯’吗？”
“这东西本来就不应该叫‘电梯’了，你看它哪里有半点像梯子的模样。”
吴光良看到他们最终讨论出来的这个方案，表面上没有什么反应，但实际上，他的内心已经处于了一种非常震撼的状态。
这样的设计，如果不考虑其占地面积的话，对能量的运用几乎达到了一种极致的地步。
高空中的风能通过高比率的减速机，把较小的力量转化成能够驱动重力缓冲储能装置的力量，然后把能量储存起来，成为设备运行的补偿动力。
这些能量如果有富余的话，甚至可以转化成电力储存起来，用于停靠点中传动设备的运行。
而到了早上，要下楼的居民进入停靠在停靠点的吊厢之后，被停靠点的设备送上轮子，然后在重力的作用下慢慢地下降到底楼。
在这个过程中，轮子的转动几乎不会消耗任何的能量，反而在控制吊厢下降速度的时候，把多余的能量通过储能装置储存了起来。
到了白天的使用高峰，上下人数相当的情况下，只需要很少的一部分势能，就能够实现轮子的运转。
而在这期间，顶上的风机仍然在不断地从天空中获得能量，以补充白天运行过程中的损耗。
如果设计合理，并实验出最佳的能量搭配比例，实现无源自动运行根本就不是梦。
最让吴光良惊讶的是这种无需等待就可以快速安全上下楼的方式，完全颠覆了他以前对电梯的印象。
当他把他们讨论出来的所有东西都在脑海里组合起来后，一幅熟悉的画面出现在了他的脑海里。
在想像出那个画面之时，吴光良不由自主地说道：“迷你摩天轮？”
第565章 公用电梯
虽然华夏国的百姓设计的这种新型装置，并不能解决吴光良在现实世界中遇到的问题，但是，吴光良却从中找到了灵感，找到了一个更加简单的办法。UU小说 www.uu234.net更新最快
所以，他也在网络平台上认可了他们共同完成的这个创意，直接支付了五百华夏币的报酬，以及使用平台的税收。
由于这个创意是多人共同完成的，是由很多人的主意不断地对一个想法进行完善而得来的。
所以，这个报酬是不可能由某一个人来获得的。
对于这样的情况，华夏国国资部已经有了丰富的经验。
首先，在这样的平台上，所有的主意都不会显示是谁提出的，只有发言人自己可以看到哪些主意是自己提出来的。
这样一来，在辩论的过程中，可以完全摈弃个人成见，只以观点和建议是否合理来推动辩论的进行。
其次，在国资部确认任务已经完成的情况下，有投票表决权的正式成员就可以对这些有用的创意进行投票。
每个正式成员都拥有五分的投票值，可以根据自己的判断来决定给哪一个创意投多少分。
他可以把所有的分值都投给某一个主要的创意，也可以分出一部分分值投给某一个重要的创意，或者给那些影响到整个创意完成的关键创意一定的分值。
由于先前辩论时并没有显示某一个观点或建议是谁提出来的，所以，投票结果也不容易受到主观影响，可以真实地反映出大家的想法。
在投票结束后，国资部会根据每种创意所获得分值在总得分值中的比例，来对任务总报酬进行分配。
这样的报酬分配方式，可以增加大家的参与度，因为，可能自己一个无意识的建议，就可能给某一种问题找到一个新的解决办法。
本来就是一个打发时间的做法，只要自己用心去想，都有可能获得丰厚的收入，这是华夏国凝聚集体智慧的一种最直接的方式。
用这种既能够增加见识，又能够体现自己的能力，还能够获得不菲收入的方式，让所有具备专业知识和相关能力的人都参与进来，博采众长，解决发展过程中可能最到的绝大部分问题。
实际上，如果不是因为现实世界无法修建这样的“电梯”装置，吴光良真的有点动心，想把这个东西弄出来。
可是，没有可是，现实世界老旧小区的楼间距离非常小，再加上随处可见、乱停乱放的车辆，根本就没有办法修建这样的东西。
而且，这种新型的设备属于特种设备的范畴，国家对于特种设备实行的是目录管理。
特种设备目录必须由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定，报国务院批准后才能执行。
在各种管理部门几乎可以全程进行安全监督管理的情况下，一种新型的、没有经过实践和时间检验的设备，不知道要付出多少的财力、物力和精力，才能够进入量产阶段。
吴光良可没有那么多的精力去做这样的事情，所以只能退而求其次，只借鉴了这种“电梯”使用过道来连接各楼层的想法。
如果一、二楼的居民确实要反对安装电梯，他完全可以选择在距离单元楼梯三米之外的地方来修建单独的电梯井。
三米的距离已经相当于楼梯间的宽度，根本不会影响到楼梯间的使用，也不会影响到低层住户的采光，电梯运行时的噪音也被控制在允许的范围。
也就是说，只需要留出这三米的距离，老旧楼房加装电梯时，一、二楼住户提出的反对理由已经完全不成立，通过审批的可能性极大的提升。
由于架空过道的灵活性，所以，这样的电梯可以修建在楼梯间之外，也可以修建在两个单元的楼梯间之间的空地上，还可以用过道把连续的三个楼梯间都连起来，进一步减少每一名住户的投入和运维成本。
如果两栋楼的单元楼梯间是相对设计的情况下，甚至可以用两部电梯来满足六个单元住户的出行需求。
如果一个单元的住户要加装电梯，每户人的投入需要两、三万rmb。
但如果两部电梯可以满足六个单元住户的情况下，每户人的投入只需要一万元以下，而且电梯的后期运行维护费用会分摊得更少。
建设、运行和维护费用的大幅度降低，会极大地提高住户加装电梯的积极性。
也许，相关单位可以不在乎一个单元楼十户人的出行需求。
但是，在没有拒绝理由的情况下，他们绝对不能够忽视六十户人家的需求，否则的话，他们是很容易上头条的。
找到了解决办法之后，吴光良就把手中的固定资产进行了分析，对于具备加装电梯条件的地方进行了更加详细的测量，并把相关的修建方案提交给了相关的部门。
由于现在很多地方都已经在推进老旧楼房加装电梯的工作，所以这种并不会影响到住户的“户外”电梯，审批起来就更加的容易。
而且，在电梯建设资金的来源上，可以先由吴光良掌握的民生公司抵押资产管理部垫资，而不会出现集资修建过程中可能出现的种种问题。
电梯修建好之后，可以有两种运行方式。
一种是有偿使用，所有楼层的住户都可以使用电梯，但使用电梯必须要到民生公司的抵押资产管理部办理ic卡，按照使用电梯的次数或者按月进行收费。
首月收费只是象征性的，一张卡每月只需要缴纳三十元的费用。
而从第二个月起，就需要按照电梯上一个月的运行费用加上每月应分摊的保养费和检修费来计算每张卡的使用费。
另一种是租用民生公司房屋的住户，在办理了租房手续的情况下，可以免费获得电梯的使用权。
按照这样的计算方式，实际上民生公司安装的这种电梯，几乎就是公益性质的。
很快一些家庭发现，他们通过空中过道使用这种公用电梯，每月的费用甚至比其它一些自己加装电梯的小区电梯使用费还要低。
因为那些小区的一部电梯只能服务于最多十家住户，而民生公司修建的这种电梯，平均一部电梯可以同时服务于三十家住户。
由于一部电梯每年的保养和定期维护费几乎都是固定的，所以每户人分摊的电梯保养和定期维护费，比起那些只能服务于一个单元的电梯都要少得多。
第566章 楼市崩盘
公用电梯的出现，让那些老旧小区的住户们出行更加方便。UU小说 www.uu234.net更新最快
而且，民生公司名下那些以前几乎无人问津的高层老旧房屋，在修建起这种公共电梯之后，转眼就变成了香馍馍。
高层房屋的居住优势完全被释放了出来，相当于直接给当地的租房市场投入了一倍以上的优质房源，让原来本就不景气的房屋租赁市场更加雪上加霜。
民生公司在一些小区做出了示范之后，更多的老旧小区住户找到了民生公司，希望公司能够考虑在这些小区里也修建一些公共电梯，甚至是由相关住户投入一定的建设资金也愿意。
但是，吴光良通过民生公司了解到的当地人口年龄结构、近年新生人口数量和房地产的情况之后，完全对于那些抵押资产的盈利前景失去了信心。
除非能够在当地引进一个成规模的劳动密集型企业，才有望盘活这些资产。
可是，在目前整个实业大环境的影响下，大部分的企业都已经举步维艰，原有规模都无法保住，更别说再到一个不具备完整产业链的地方新建工厂了。
至少，在当前人口整体发展趋势下行的情况下，吴光良想的是如何尽快把手中掌握的资产卖出去，所以，对于那些小区提出的要求，根本就不作任何回应。
除了租赁房屋之外，吴光良还同时通过网络平台和民生公司自身渠道，大量地抛售手中的抵押资产，然后换成民生公司需要的物资。
同地段、同品质、同面积的房屋，几乎相当于是在市场价格基础上打了个八折，而且，过户的相关税费完全由民生公司负责，甚至还有专门的人负责配合购房人办理相关过户手续。
对于一个常住人口不过十来万的小县城，突然出现上千套价格便宜、出行方便、几乎可以拎包入住的二手房，直接就把整个有价无市的房地产市场搅得个天翻地覆。
再加上民生公司的影响力，只用了短短几天时间，就处理掉了接近一半的抵押资产。
政务大厅房屋权属登记中心的办事窗口，几乎完全被民生公司临时抽调过来帮忙的办事人员占领了。
为了减少审批过程的时间，民生公司甚至在办事窗口之外临时摆了一个折叠桌，专门聘请了熟悉相关业务的人坐镇，对民生公司办事人员提交的过户资料进行初审，确保把问题发现在进入审批流程之前，避免在审批过程中出现重补资料的情况。
除此之外，民生公司还针对审批过程中一些非关键工作，安排了人给办事员打下手，做好辅助工作，极大地提高了办事效率。
民生公司正在打折大量出售名下固定资产的情况，很快就在整个县城传开了，引起了那些拥有多套房屋的炒房客的恐慌。
本来整个县城的房地产市场就只有这么大，而且几乎是有价无市的状况，你突然抛出这么多的廉价二手房，简直就是不想给开发商和炒房客留活路啊。
眼见民生公司挂出来的房源已经处理过半，而且销售势头也慢了下来，开发商和炒房客们终于意识到，经过这样一波销售之后，当地刚需阶层的需求几乎已经被全部释放。
打八折的情况下销售情况都不是很火爆，自己名下的房子如果不尽快想办法脱手的话，至少在未来的几年时间内，根本就不可能找到脱手的机会。
而且，在房地产税收已经在路上的情况下，超过一定面积的房产，在出售时可能会面临着需补缴一大笔房地产税的困境。
在房屋价格上行周期，这些税收还可能转嫁给购房人。
但在房屋价格处于下行周期的时候，这些税收只能由出售房屋的人承担，否则的话，别人都是由房主承担这些税费，凭什么要由购房人来承担本应由房主缴纳的税费。
再说了，这卖房子的到处都是，尤其是有民生公司这个掌握着大量房产的巨头在前面撑着，房源根本不缺。
而公共电梯的出现，完全消除了高低楼层的不方便因素，买来作为养老居住的房屋，完全没有任何压力。
所以，你这房屋的价格如果达不到购房者们的心理价位，就别想让他们掏钱。
但在这样的情况下，购房者们的心理价位是多少呢？
肯定不会是与民生公司同样的价格。
因为民生公司的房屋是登记在抵押人名下的，就算是国家执行了阶梯递进的税制，大部分房屋的房产税也交不了多少。
而且，民生公司还可以优先出售那些在一人名下拥有多套房产的抵押物，进一步降低持有成本，这样的优势是普通炒房者和开发商都无法具备的。
要想与民生公司的抛售相抗衡，至少也要把价格降低到民生公司同等水平，而且要自己承担一切税费。
也就是说，这些房产持有的时间越久，炒房者和开发商最终的销售价格要比民生公司的销售价格还要低才行。
如果是以前，那些炒房者和开发商还可以通过银行融资来熬日子，以等待行情转暖。
但在国家陆续发现多起违规授信的大案之后，已经全面收紧了房贷，同时对银行业现有的债务债权情况进行全面的清理。
银行自身都已经自顾不暇，哪里还会顾及以前的关系，尽快处理债权降低杠杆率才是他们的当务之急。
所以，在无法获得足够现金流的情况下，炒房者每月应付的房贷和开发商的建设资金都日趋紧张。
只要一出现断供或烂尾，这些资产就有可能被银行拿来拍卖，给自己造成更大的损失，还不如及早脱手止损。
固定资产不像其它资产，它是与土地严格地绑定在一起的，所以也就不可能像其它资产那样拥有更多、更灵活的市场。
当一个小县城多年积压的刚性需求在短时间内完全释放之后，在这个区域就再也找不到接盘的人了。
在房屋价格打八折还不承担相关税费的条件下，买得起人的早就买了，买不起的人你再降也无法让他们掏钱，因为他们兜里根本就没钱。
第567章 继续打压
除此之外，民生公司以前推出的那些租赁房屋，进一步压缩了当地百姓的购房需求。UU小说 www.uu234.net更新最快
因为吴光良在没有改变以前租赁制度的情况下，允许把最长租赁年限延长到房屋土地使用证到期的时间为止。
在与民生公司签订了这种长期租赁合同之后，租房人在不损坏房屋主体结构的情况下，在租赁期之内可以按照自己喜欢的风格来对房屋进行装修。
也就是说，民生公司那些已经装修好可以拎包入住的房屋，每个月的租金只需要一千元，一年就是一万二。
如果租房者签订长期租赁合同并且一次性付清租金的话，租金总额最多可以打八折。
以一套还可以使用二十年的精装房来计算，一次性付清租金的话，二十年的租金还不到二十万。
而这样的一套精装房，按照市场价格来购买的话，至少需要近四十万。
表面上看起来租房不太划算，因为购买的房屋产权毕竟是自己的了，一套房子租了二十年，用去近二十万的租金，这房子产权还不是自己的，总觉得自己亏了。
可房屋的价格在未来的走向肯定是下行的，谁又能够知道，二十年之后这样的房屋还值多少钱呢？
如果会算账的话，花四十万买一套房子，二十年后只剩下了房子。
如果花二十万租这套房子，剩下的那二十万现金在二十年之后，至少会翻上一倍。
别以为我们的工资水平与发达国家相比还差得远，如果按照一个劳动力的生产效率来计算的话，当前大部分的工资水平都已经达到了上限。
不然的话，为什么一些国际化的企业，都逐渐把工厂转移到了劳动力成本更低的地方去了？
而且，米国的政策也让很多大型企业选择了回流，难道那些跨国企业的高层都不会算账？
只要rmb还想要成为国际结算货币，就不可能无限制地超发，因为一个汇率不稳的货币，是不可能得到国际社会承认的。
甚至在一定的情况下，哪怕是承受巨额损失的情况下，仍然要把汇率的波动控制在一个相对稳定的范围之内。
在rmb成为一些国家的储备货币之后，自然而然地就会把以前超发的货币消化掉，同时化解国内的金融风险。
但是，这样的过程并不是一朝一夕就能够办到的，所以，短时期之内，多年来积累起来的金融乱象是无法避免的。
银行业大规模的裁员和撤消网点的行为，似乎也印证了吴光良的看法。
就连银行业这个“金饭碗”都已经做不下去的时候，其他行业的工资水平还有多少上涨的空间呢？
工资水平上涨有限，而二十年后当地的人口总量将会出现剧减。
因人口减少而推向市场的大量房产，将再次对本就奄奄一息的房地产业带来致命的一击。
到了那个时候，这样的一套房屋残值还能不能够换回二十万现金，完全就是一个未知数。
更何况，如果租房人想要按照自己喜欢的风格来装修的话，肯定是选择那些没有装修或者只有简单装修的房屋了。
这种房屋的租金甚至只需要四、五百元就可以搞定，这样算来的话，住二十年的时间用去几万元的租金，简直是便宜到家了。
吴光良在处置这些房产的时候，并没有忘记民生公司当前的主要任务。
图瓦卢特区的建设已经进入了快车道，龙浩那里还需要大量的优质劳动力。
优质劳动力与普通劳动力是有区别的，因为，新兴的图瓦卢特区是一个建立在诚信基础上的社会。
如果因为劳动力紧缺而忽视新加入劳动力的素质，就会严重地影响到当地的社会环境。
在一个诚信的社会里，很多部门都是可以不用设立的，但如果不诚信的行为多到一个程度，就必须要设立相应的管理部门。
而在原有机构增设那些部门所付出的管理代价和社会代价是难以估量的，所以，目前能够移民图瓦卢的，大多数都要经过民生公司内部信用平台进行初步筛选。
按照魏民生的建设规划，至少在一年之内，图瓦卢每天的移民数量只能控制在一百人以内。
务工移民申请的受理虽然可以超过这个数，但也不能超过得太多。
因为这些务工移民是办理的务工签证，如果他们在规定的时间内因为自身原因无法获得正式移民身份，签证到期后还是只能先回国，等待下一次机会。
为了把更多的优质劳动力吸引到民生公司的信用体系之内，吴光良与刘梦玲商量后，决定对于在民生公司信用体系中符合一定条件的人员，可以享受在民生公司按照五折租金的价格获得自用租赁房屋的优惠。
只要让他们多接触到民生公司的app，除了能够享受到民生公司的很多便利之外，还可以通过相关的宣传资料看到更多民生公司想让他们了解的信息。
也许是一个不经意的点击，自然而然就会发现，在遥远的大海之中，还有一个四季如春的小城，那里是很多国人向往的地方。
民生公司的做法，已经严重影响到了当地开发商和炒房者的切身利益，但在当前全国范围打黑除恶的大环境下，也没有人敢明目张胆地对民生公司的正常行为进行干预。
同样的，民生公司这样的做法，也在一定程度上加大了当地出现更多烂尾楼盘的风险。
而烂尾往往又与欠薪如同一对孪生兄弟，绝大部分的烂尾项目几乎都会存在拖欠建筑款项的行为。
所以，一些开发商在无法直接找民生公司麻烦的情况下，就通过停工这种方式来给政府部门施压。
如果这个事情处理不好，在开发商的推波助澜之下，说不定在什么时候就会出现民工组团讨薪的行为，严重影响到当地的稳定。
住建部门的一些领导已经通过各种方式，给民生公司的主要负责人刘梦玲委婉的提出了他们的建议，要求民生公司不要破坏当地房地产市场的价格体系。
但刘梦玲也魏委婉地回复了他们，目前民生公司掌握的固定资产，已经全部转交给吴光良在负责管理，这是民生公司董事长指定的管理人，她们也没有办法干预。
不过，民生公司在当地的规模也不小，很多的事情都需要政府部门的支持。
所以，在刘梦玲的主持下，吴光良与当地住建部门的工作人员一起召开了“非正式的圆桌会议”，大家在会议上觥筹交错，踊跃发言，整个商谈过程洋溢着一团和气。
第568章 开发商的反击
经过桌委会全体成员数小时的“艰难”沟通，大家终于达成了共识，对于民生公司处理固定资产的行为不再干预。UU小说 www.uu234.net更新最快
因为民生公司抛售的这些房产，从严格意义上来说，是受到房主委托来处理的，销售价格也是得到了房主认可的。
所以，这最多就相当于一个大型房屋中介公司的行为，只不过这个“中介公司”的业务量相对于一个小县城来说大得有点离谱而已。
而民生公司也确定了在恰当的时候，再投入一部分资金，引入一些产业的投资意向。
对于民生公司的发家史，当地政府部门的相关人员还是非常熟悉的。
他们只用了短短的半年多时间，就建立起了一个庞大的基本生活物质流通链，不但当地百姓受益，地方政府的税收比以往也有了较大的增长。
在房地产市场陷入泥潭的时候，当地已经多年没有卖出一幅土地了，但一些基础配套工程却必须要完善，这是地方政府的责任。
很多地方都不得不发行了大量的地方债，以维持政府正常的运转开支。
相关部门的管理者也知道，本来那些开发商的资金链就已经出现了问题，否则也不会偌大一个楼盘平时只有几个人在施工了。
无非就是自欺欺人地告诉大家，楼盘还没有停工，避免那些交了首付的购房者聚集起来找他们麻烦而已。
而且，由于政策加大了对多年未开发土地的监管力度，如果严格按照政策执行的话，很多的开发用地都可能被无偿收回。
所以，一些开发商就用这种磨洋工的方式吊着，期望能够再次时来运转，房价再上一个台阶，他们就可以大赚一笔了。
但是，仅从那些公开出来的统计数据来看，房地产的黄金十年已经过去，在人口总量触顶并即将快速下降的情况下，一个县城房产价格还会继续上涨的机会已经不多了。
这样的局势，那些住建部门的管理者们又如何会不清楚，只不过是拿人钱财、替人消灾，与民生公司一起演戏给他们看而已。
不是自己没有出力，而是民生公司八折处理的那些房产，都是受房屋所有者委托来处理的。
在民生公司照章纳税的情况下，他们也没有任何的理由不允许这些二手房屋上市交易。
而且，作为当地重要的纳税大户，民生公司与当地的环境治理也有至关重要的作用，所以，他们的正当权益理应受到保护。
相关部门的表态，彻底把炒房客和开发商的希望破灭了。
在银行对于房地产的贷款额度持续收紧的情况下，开发商们的资金已经捉襟见肘。
于是，当地最大的几个开发商联合起来，顺水推舟，把下面一些小包工头的结账时间无限期延长。
那些包工头为了拿到这些工程，很多地方都需要垫付资金，如果不能按期拿到工程款，没有流动资金的情况下，一切工作都无法开展。
尤其是那些摊子铺得很大、很宽的包工头，突然遇到几个大工地同时拖欠工程款的情况，仅凭自身的那点资金，根本无法周转，致使工程全部停止。
工程款无法按期到账，还会引起一个更大的社会问题拖欠民工工资。
当大小包工头的所有流动资金全部陷入工程无法变现之时，他们根本无法对那些拖欠的民工工资进行兑付。
这下子那些民工可就不干了，在一些别有用心人员的引导下，以讨薪的名义，大规模聚集在政府相关部门的附近，给政府施压，要求政府对这个事情进行处置。
一时之间，政府大门外几乎每天都有大量的民工聚集，严重地影响了政府部门的正常运行。
面对这种规模的群体**件，在多年以来形成的“和谐”社会风气下，公安机关也不敢采取什么过激的行为，只能由政府相关部门出面，找这些民工涉及到的开发商进行协调。
如果在以前，这些开发商多少都必须给相关部门一些面子，因为自己只要还在这里搞开发，总有求到他们份上的时候。
但是现在，别说继续在这里搞开发，就连那些已经上马、甚至主体工程都已经完工的楼盘，都在民生公司抛售大量廉价二手房的冲击下，销售几乎陷入停滞。
反正自己也是走投无路了，就算是手上还有一定的流动资金，但他们也不会用来支付相应的工程款项。
因为，他们自己除了那些难以变现的楼盘之外，就只剩下这点资产了。
这点资产对于他们的应付款项来说，简直就是杯水车薪。
付了这家，那家要找自己的麻烦；付了那家，这家也要找自己的麻烦。
反正不管怎样做，这个问题都解决不了，索性一家都不付，来个死猪不怕开水烫，直接把这个问题甩给政府，让他们去头痛。
几大开发商的态度惊人的一致：由于民生公司大量抛售廉价二手房，楼盘的资金无法回笼，自己确实没有能力筹款来支付相应的工程款项。
既然是政府部门出面来协调，当然不是开发商一句“我没钱”就能够打发的。
不管你是因为什么原因造成的资金链断裂，那都是你开发商自身经营的问题。
如果事情闹得大家都不愉快，这个群体**件处理不好的话，咱们也可以抛开一切情面，完全按照“依法治国”的方式来办事。
你们不是有楼盘吗？大不了把这些资产抵押给那些民工，或者拍卖后用来支付民工工资。
当然了，这拍卖嘛，价格就不是你开发商说了算，如果卖的钱多，把所有债务处理完之后还有剩余的话，多余的部分还是会还给你的。
如果卖的钱还处理不完那些债务的话，仍然会找你要个说法。
只不过这样的处理方式，从程序上走就不是短时期内能够解决得了的，那些民工可不会管这些，他们只知道我干了活，就应该得到报酬。
所以，如果不是万不得已的情况下，政府、开发商和包工头都不愿意走那一步。
如果这些资产的处置进入了法定程序，有些结果就不是自己能够掌握的了。
第569章 无助的现实
民工讨薪，最怕的是老板太穷了，无薪可讨，要命一条，要钱没有。UU小说 www.uu234.net更新最快
就算依法讨薪，赢了官司，钱不但仍然要不到，还得倒贴伙食车船费误工费等。
因为法院不可能把自己的钱拿来替老赖们付你薪酬。
所以，农民工们如果不是万不得已，是不愿意选择打官司这条路的。
他们更喜欢通过集体讨薪这样的方式，给政府相关部门施加压力，借助政府的力量来快速地解决他们的欠薪问题。
在农民工讨薪这样的群体**件中，政府相关部门只能作为一个协调者来参与，因为这种承建商业楼盘的开发商，与承建政府部门基础设施建设方面的承包商并不一样。
承建政府部门基础设施建设项目的承包商，由于发包方是政府部门，所以，政府部门必须要承担一定的监管责任。
加之此类建设资金的拨付权也掌握在发包方手里，所以对于承包商的欠薪行为可以找到很多直接有效的解决办法。
而商业楼盘开发商的经营是企业自身的行为，由企业自己对经营过程中的一切行为负责，他们的主体责任与政府部门没有多大的关系。
况且，在市场经济的充分竞争和物资价格的自动调节下，建筑行业也不是一本万利、有赚无赔的，那些因为搞工程搞得自己一身债的事情非常普遍。
在这样的情况下，政府部门在处理欠薪事件的过程中，最多也就是由劳动监察部门或者人力资源与社会保障局出面进行劳动仲裁。
可是，开发商与各级中小承包商之间的关系千丝万缕，甚至各级中小承包商之间相互都有很多的业务交叉，并不是简单的一个欠薪的问题。
这个涉及面很广的问题具体要怎么解决，还得开发商和包工头自己去协商，给出解决的办法。
如果相关部门大包大揽，随意承诺的话，很容易把矛盾的焦点转移到自己的身上。
所以，相关部门一方面派出工作组安抚讨薪的民工，要求开发商给出兑付民工工资的最后时限，避免这些建筑工人作出更加激烈的行为。
另一方面，又派出副县长李东生找到民生公司的负责人刘梦玲，希望她能够站在“稳定大局”的角度，适当减小一些打折力度和房屋销售数量，给其他开发商减少一些压力。
刘梦玲听了李东生的话，叹了口气说：“李县长啊，民生公司这半年来的所作所为，也给你们解决了不少的环境问题。
同时，公司的一些投资也聚集了不少的相关企业，在提供了大量就业岗位的同时，也给当地的财政作出了不少的贡献。
以前我们的合作还是很愉快的，如果站在我个人的立场来看，是很愿意配合你们工作的。
我虽然是民生公司的负责人，但是，民生公司的实际所有人是魏总，很多事情我们只能按照他的要求去做。
因为，说到底我也只是一个给魏总打工的，对于魏总的决定我们的影响力实在有限。
并不是我不愿意配合你们，而是那些房主委托民生公司处置的所有资产，魏总已经全权指派给吴光良经理在负责，具体的事情我也插不进手啊。”
李东生笑着说：“刘经理啊，我记得民生公司一直是由你在负责，还有陈经理和李经理也算是主要负责人吧。
只是，我们还不知道，你们民生公司什么时候又来了个吴经理啊？”
刘梦玲拢了拢额前的头发，说：“李县长，这吴经理以前据说也是你们政府部门的人啊。
只是不知道什么原因与魏总的关系很好，所以魏总不但给他办理了移民，还把这么大的资产全权交给他来处理。
这些资产的处理方案也不需要与我们商量，甚至连资产的处理情况都可以不向我们报备，而是直接向魏总汇报，只对魏总负责。
所以，从这一点来看，我虽然名义上是民生公司的负责人，但实际上却没有干涉吴经理任何行为的权力。”
李东生听了刘梦玲的话，愕然地说：“你是说这位与魏总关系不一般的吴经理，曾经还是我们政府部门的人？”
“具体怎么回事我也不是很清楚，只是有一次吃饭的时候好像听他说过一点。
但是，我觉得他好像对你们政府部门的办事方法有很大的意见，如果你想用这个关系去跟他谈的话，可能会起反作用。
从我与他接触的这段时间来看，吴经理与魏总有一种相似的办事原则。
而且，由于他们目前的身份都已经成为了图瓦卢的公民，所以，国内的一些方法可能并不适用于用在他们的身上。”
刘梦玲与政府部门打了半年多的交道，深知他们那种从骨子里散发出来的优越感。
这种优越感对于普通的国人来说，还是有一定威慑力的。
但是，这样的优越感对于持有外国护照的外国公民来说，根本就没有任何的威慑力。
尤其是像民生公司这种拥有外资背景的企业，如果政府部门逼迫得过甚的话，大不了就撤资，根本影响不到他们的根本。
如果是其他企业还好，目前与民生公司相关，几乎是因为民生公司的存在而进驻的企业，在当地已经形成了一个庞大的物资供应链，而这条供应链的关键点就是民生公司。
一但民生公司这个关键点不在了，整个物资供应链也就失去了存在的必要。
所以，民生公司如果撤资的话，相当于失去了当地财政的半壁河山。
任何一个地方领导者，都不敢轻易动用行政的手段，来强迫民生公司做他们不愿意做的事。
李东生听懂了刘梦玲话里的意思，但不管是什么结果，这都是他的工作，这是他回避不了的。
而且，对于民生公司这个新出现的、拥有特殊权限的吴经理，迟早都是需要进一步接触了解的。
所以，李东生就委婉地向刘梦玲表达了想请民生公司几位高层吃个“工作餐”的邀请。
对于李副县长给出的善意，刘梦玲也不好拒绝，只好当着他的面给吴光良打了个电话。
吴光良已然在华夏国生活了几年的时间，早就养成了一种从容的心态。
而且，无意中拥有了魏民生那个神奇系统给予的共享空间和相应的超能力，也让他在普通人的面前拥有了一种天然的优越感。
如果不是因为他自己的行为还会受到魏民生意志支配的话，他自己都可以凭借这样的能力打出一片天地。
但是，作为曾经的政府基层工作队伍的一员，对于接到副县长的邀请，感觉还是有些异样的。
所以，在接到刘梦玲的电话后，很爽快地把用餐时间和地点都确定了下来。