第570章 饭局（一）
每个人的心中都有一个梦，这个梦就是他人生存在的意义，也是他每天为之努力的目标。UU小说 www.uu234.net更新最快
对于吴光良来说，以前的梦是找一个好工作，能够保证自己以及家人可以衣食无忧，这算是一个小目标吧。
因为买房、娶妻这样的梦，相对于吴光良当时的能力和条件来说，显得是那么的遥不可及。
但是，就算是那个最低标准的梦，还没有开始，就因为一场车祸把它全部化为了泡影，甚至让他失去了继续活下去的**。
因为，在那样的情况下，他已经看不到未来，看不到希望。
而现在的吴光良，虽然失去了对自己生命的掌控，把自己的生命完全交到了一个原本并不相干的人手上。
可是，他却拥有了以前不敢想像的能力，以及更加优越的条件，以前那些连想都不敢想的梦，好像也有了试着做一做的底气。
刘梦玲的电话，让吴光良心念电转，本来只是打算把这些抵押品在崩盘贬值之前卖出一个好价钱，这完全是一个市场经济体中再正常不过的个体行为。
可那些趴在房地产上吸血的既得利益群体，就连这样的行为都想要干涉。
也罢，既然他们已经出手了，就应该承受因此而产生的一切后果，谁也别想独善其身。
吴光良通过民生公司的渠道准备了一些资料，然后按照约定的时间来到了李副县长他们确定的用餐地点。
房间里除了李副县长和民生公司的三个负责人之外，就没有了其他的人。
李东生作为这次会面的组织者，对于吴光良这个从来没有接触过的民生公司高层，心下还是没有底的。
至于这次以“聚餐”为名的会谈，究竟能够取得多大的成果，也只能见机行事。
因为从刘梦玲隐晦的提醒中，他已经知道，对于吴光良这样的外籍人士，并不能以平时那种高人一等的姿态去对待，否则的话，这事根本就没有解决的可能。
入席，相互介绍，酒过三巡之后，李东生自然而然地就把话题转到了这次的民工讨薪事件之上。
“吴经理真是年轻有为啊，这么大的一个民生公司，上亿的资产都打理得井井有条。
哪像我，就连这样一个简单的民工讨薪问题都处理不下来，头痛啊。”
吴光良端着酒杯，说：“民工们凭劳力吃饭，那是他们应该得到的报酬，让开发商把他们的报酬结了不就得了，用得着这样藏着捂着的吗？”
李东生苦笑着说：“如果那样简单就对了，这里面的弯弯道道，如果不是处理这类事情已经很多的话，旁人是很难理得清楚的。”
“农民工在工地上做事，开发商理应按时足额发给他们工资，这有什么理不清楚的？”
“吴经理只知其一，不知其二啊。
那些政府部门发包的工程还好办，至少我们还有监管的权力，可以通过多种途径来寻求解决的办法。
但那些由开发商自行开发的楼盘，虽然能够监管的部门还是不少，但却无法对其经营过程中的资金流进行监管。
因为对于国内的一些开发商来说，这个楼盘并不一定是他唯一的开发项目，他可能在其它地方还上马了几个项目。
在这样的情况下，把有限的资金用在什么地方，是他们的自由和权力，我们是无法干预的。
由于整个建筑行业占用的资金非常庞大，而且工程建设还具有一定的特殊性，政府部门要求开发商必须要留存一定的质量保证金，以解决未来可能出现的工程质量问题，这已经成为了一个惯例。
而这种留存保证金的方式，开发商也会通过其它的方式转嫁到下级的承包商，所以，也就形成了一些大家都已经默认的规则。
工程款和民工的工资总会以质量保证金或者其它名义被截留一部分，等到一定的时间工程没有出现质量问题的时候，开发商才会兑付这部分工程款和民工工资。
这样的情况，如果在开发商资金流比较充裕的时候，是不会出现什么大的问题的。
但如果开发商的楼盘销售低迷，回流资金甚至不足以支付银行贷款以及其它工程款项的时候，就会出现欠薪的情况。
这不是开发商故意不给，而是他们确实拿不出那么多的现金。
可能很多人无法想象，一个上千套住房的楼盘，开发商能够在这种特殊的情况下，拿出二、三十万的现金来兑付民工工资，也都算得上是想得到办法的人了。”
“不可能吧，按照现在的房屋销售价格，随便卖上几套房子，也不止回款这么点吧？”
“吴经理啊，你们民生公司是不差钱，因为就这短短的半个月时间里，估计就已经销售出去了数百套房子，获得了上亿的流动资金吧。”
“对啊，你看我们把这些房子的销售价格直接打个八折，销售数量马上就起来了。
那些开发商也可以使用同样的办法嘛，我们也没有不允许他们降价销售啊。”
李东生叹了一口气，说：“吴经理，对于那些开发商来说，降价并不容易，这是一个牵一发而动全身的问题。”
“价格随市场需求关系的变化而灵活地进行变动，这本来就是市场经济的调节方式。
在供大于求的情况下，价格出现波动不是很正常的事情吗？”
“你以为修建这些楼盘的资金是开发商自有的啊？
不是，那是他们使用那些没有销售出去的房屋作抵押，从银行的手中贷出来的钱。
随着政策对银行监管力度的加大，银行系统对于此类贷款审查非常严格，没有足够的抵押物是不可能贷到款的。”
“这可不一定，前几天不是就查出有一个银行违规授信七百多亿的吗？”
“相关的人员不是也受到了相应的处罚了吗？
实际上，国家也看到了这样的问题，所以，整个金融系统都在进行债务的清理，去杠杆已经成为目前金融行业的主要工作。
在这样的情况下，那些开发商就更不敢降价了。”
“金融业去杠杆是宏观层面上的事情，与楼盘降不降价有什么关系吗？”
第571章 饭局（二）
听了吴光良的话，李东生愣了一下，脸色不自然地看向刘梦玲她们，心里想：这小子不是在玩我吧？
这种行业内几乎人人皆知的事情，怎么感觉他一点都不清楚似的。UU小说 www.uu234.net更新最快
可是，如果他不清楚建筑行业这里面的弯弯道道，民生公司就敢把这么大的一笔资产交给他来打理，是嫌钱多？还是嫌钱太多呢？
刘梦玲看了看李东生，了一口茶，对吴光良说：“吴经理，你才回国，可能对国内的一些资金运作方式不是很了解。
就比如炒房这件事吧，实际上炒房的操作模式就决定了房价不能下跌。”
“哦！我还真不知道这房是怎么‘炒’的呢，说来听听。”
刘梦玲为难的看了看李东生，侧身对着吴光良小声地说：“炒房是一种比喻，它的实质是用较少的资金抬高房价，然后从中获利。”
看着吴光良眼中迷惘的眼神，刘梦玲知道他可能确实不清楚炒房客的操作手法。
只好又给他解释道：“炒房这个行为，一般发生在一个关系较为密切的群体之间，所以这样的群体就被称之为‘炒房团’。
他们的基本手法是这样的，假如你我都分别有一套房子，价值二十万。
我们就可以在这上面做文章，你把你的房子卖给我，我把我的房子卖给你。
只不过，在这个买卖的过程中，这两套房子的价值就变成了三十万，或者是四十万。
但这两套房子在买卖过程之中，我们都不是全款，而是按揭。
根据不同时期的贷款政策，我们甚至可以只需要付出八万的首付，以及这两套房子的所有权，就可以获得银行三十多万的贷款。
如果大家都是一个圈子的熟人，甚至连这八万的首付都可以不用给，因为可以互相抵账。
我的房子卖给你，你的房子卖给我，就像炒菜一样翻了个面。
也就是说，经过这样一‘炒’，一套本来只值二十万的房子，却拿到了三十多万的现金，比卖房划算多了，而且没有任何风险。”
“银行会这么傻，用三十多万现金去换一套只值二十万的房子？”
“那你以为那七百多亿的违规授信是怎么来的？
如果没有一些关系，普通百姓怎么可能做到这样的事情。
而且，他们在把房价哄抬起来的时候，一些不明真相的群众也会加入到抢购的风潮之中，最终成为接盘侠。
这种炒房的行为只要能够一直延续下去，炒房团们就可以不停的获取暴利。
本来炒房团们的资金总量是有限的，如果仅凭他们自己的资金，对整个金融行业和房地产业的影响是不大的。
但是，由于炒房利润巨大，所以炒房团们想出了一种获得大量资金的办法融资。
他们成立了一些小额贷款公司，用比银行高很多的利息从普通百姓手中获得资金。
为了规避相关部门的监管，他们把这个行为叫做理财。
提高百姓的财务性收入，这可是中央鼓励的事情，你地方上的相关部门可不能够扯后腿。
他们用高额的利息，把大量的普通百姓，绑架到他们的战车之上。
一旦成了气候，在他们的资金链没有断裂之前，所有参与理财的百姓，都将成为他们免费的帮手，让监管部门束手无策。
几年之前大规模爆发的理财公司资金链断裂跑路的事情不时的见诸报端，也让这个行业的监管逐渐规范起来。
自从加强了监管之后，炒房团们的资金来源受到了很大的限制，所以现在很难见到以前动辄一栋楼一栋楼买下来的情况了。
可是，开发商们却从炒房团的行为中受到了启发，甚至一些开发商就是以前的炒房团转变过来的，只不过换了一种更加容易获得房源的身份而已。
他们直接利用手中掌握的房源，与银行部门的关系人里应外合，用抵押贷款的方式，直接把修好的房屋高价抵押给了银行。
这样的行为就造成，明明一个楼盘开盘并没有售出多少套房屋，却被告知已经没有房源的事情了。
如果可能的话，开发商们甚至愿意把所有的房源都卖给银行，因为那样回款速度更快。
可是，银行部门也是有监管的，一个楼盘房屋的价格，并不是由开发商来决定的，而是由市场。
所以，开发商必须拿出一部分房源，用一个他们认为合理的价格卖出去，就能够证明他们的房屋确实值这个价格。
这样一来，银行的关系人也不会担多大的责任，因为在办理这笔抵押贷款的时候，这个楼盘的房屋确实是值这个价值的。
但是，炒房盈利是建立在房价不断上涨这个基础上的，这完全就是一个击鼓传花的游戏，就是不知道会砸在谁的手上而已。
一旦抵押物的价值下降，不能再保证贷款资金安全的时候，相关的监管机制就会启动，要求银行降低资金的风险，这就是去杠杆。
而房地产业的去杠杆，最主要的方法有两种。
一种是让开发商归还贷款，以降低贷款规模。
第二种就是让开发商增加抵押物的价值，使得抵押物与贷款金额相匹配。
如果不是因为一些问题的暴露，可能这样的监管还会来的更晚一些。
可是，连续几个银行相继出现严重的债务和违规授信的问题，预示着击鼓传花的游戏已经进入了尾声，让相关部门不得不被迫启动强制去杠杆这一措施。
在这样的情况下，所有过去加杠杆过高的行业，几乎都会同时受到来自监管部门的严厉监管，房地产业更是首当其冲。”
“既然以前加的杠杆过高，开发商就还掉一部分贷款，把贷款规模降下来不就行了吗？”
刘梦玲笑了笑，说：“吴经理，假如你就是这个开发商，你的贷款规模是一个亿，而你的资产总价值只有九千万。
银行业需要去杠杆，要求你追加价值一千万的抵押品，或者是还掉一千万的贷款。
可是你的手中现在只有一千万的流动资金，而且还欠着大大小小包工头的工程款，以及民工的工资，你该怎么办？”
第572章 饭局（三）
“银行的贷款必须要处理，否则的话，一旦银行在上级部门的监管下被迫采取强硬措施，很可能造成连锁反应，让开发商直接破产。UU小说 www.uu234.net更新最快
工程款可以拖一下，但农民工的工资拖不了，政府相关部门不允许他拖下去，必须得给他们一个说法。
这仅仅一千万的流动资金，又没有其它抵押资产降低杠杆，我实在是想不出解决的办法。”
“呵呵！因为吴经理并没有遇到过这样的事情，民生公司的运作过程也没有这种加杠杆的行为，所以你想不到也是很正常的。
这些开发商在这样的环境里已经摸爬滚打了十多年，找一些监管上的漏洞也不是多复杂的事情。
再说了，只要有足够的利益，哪怕没有漏洞，也可以创造一些可以利用的漏洞出来。
这也是房价越调控价格越高的根本原因，否则的话，很多普通百姓都知道的办法，比如说收空置税的政策，为什么迟迟无法出台。
这都是利益驱动的结果，既安抚了民心，又没有彻底关上操控房价的大门。
再加上在全国范围内开展的环境督察，简直就是给了开发商们一个绝佳的理由。”
吴光良疑惑的说：“这环境治理是利国利民的好事，怎么又跟开发商有关系了呢？”
“环境治理对开发商最直接的影响，是水泥、河沙、钢材和砖头等建筑物资的价格上涨。
你看，如果这水泥、河沙的价格上涨了一倍，我这房子的价格上涨一倍也是很正常的吧？”
吴光良点了点头，说：“不错，成本上涨一倍，房价上涨一倍应该是正常的。”
刘梦玲摇了摇头，说：“这不正常，因为国内房屋的价格构成里，建筑成本只占很小的一部分。
大部分的隐性成本，并没有随着建筑成本的提高而增加。
房价随着建筑成本的增加而增加，其实质是给开发商带来了更大的利润空间。
而房价的上涨，恰好与开发商们炒房的必须条件不谋而合。
就像先前的那个问题，开发商可以瞬间找出多种解决办法。
最简单的就是顺势而为，通过有侧重点的宣传，营造出房价只能上涨的氛围，然后调高自己手中资产的销售价格。
只需要他们手中的资产价格上涨一成，就可以解决银行贷款杠杆过高的问题。”
“可是现在很多一、二线的城市，在严厉的限购调控下，量价齐跌，一些地方的房价已经下跌了两成。
在这样的情况下，想要通过这样的手段来操控房价，可能并不是很容易做到的吧？”
“一、二线城市的房价已经触顶，没有什么空间了。
但是，数量更多的三、四线城市，还是可以找到机会的。
只要他们有需要，哪怕是五、六线城市的房价，也可以成为他们去杠杆的道具。
因为这些城市两、三千一平的房价，与那些动辄上万的房价相比，简直就是价格的深坑。
所以，当地政府并没有限购限售的动机，去库存才是他们的主要任务。
再加上社会管理中的种种漏洞，也就给了开发商们可乘之机。
你看一看最近的房价变化就会明白，明明价格高得离谱，却还有那么多的交易量。
这实际上都是开发商用来提升那些抵押资产评估价格的手段。
他们把两、三千一平的房子，通过一些虚假的购房者完成交易，然后在投入少量资金进行装修后，再以二手房的方式投入市场，标价五千、甚至六千。
经过这样一操作，一百万的资金就可以获得两百万的抵押物。
如果顺利的话，他们只需要很少的一部分资金，就可以获得足够的抵押资产，用于填补银行贷款的缺口。
而剩余的资金，可以用来兑付一部分的民工工资，暂时渡过这个难关。
如果这些标价五千、甚至六千的房屋都还有人接盘的话，他们是很乐意把这个风险转嫁给其他购房者的。”
“虚假的购房者？
在现在这样的监管力度下，他们可能使用虚假的购房者来完成交易吗？”
“实际上，由于全国并没有一个实时统一的人口信息平台，而且，户籍管理相关法律法规还存在严重的滞后。
所以，就产生了这样一种人群，当事人已经死亡，但却因为种种原因没有销户。
只要开发商通过一些渠道获得了这样的信息，找人伪造这些人的身份是很简单的事情。
甚至在一些地方，平白无故生出一个身份信息也不是很复杂的事情，因为全国户口管理系统都是各自为阵，没有一个统一的标准和规范，更没有一个能够有效避免此类问题产生的机制，一人拥有多个身份就成了只有当事人自己才能知道的事情了。
反正只要交易一完成，就算是把房子全部抵押给银行他们也不怕，因为银行最多只能把那个实际价值并没有那么多的房子进行拍卖。
而拍卖出现的缺口，却没有办法对房屋抵押者进行追偿，因为，只要仔细一追究下去，这些所谓房屋所有者的身份，早就已经死去多年，或者当地根本就不存在这个人，银行只能把这些无法追偿的贷款作为不良贷款进行清销。
毕竟，开发商也是知道这样做的风险的，所以，如果不是万不得已，他们会把这类问题资产放在最后来处理。
等到银行或者上级监管部门发现这个问题的时候，房地产业早就已经是哀鸿遍野，一地鸡毛，崩盘也就成了意料之中的事情了。”
“如此重要的问题，我就不信银行或者上级监管部门不知道这样的情况。”
“实际上，他们也不是完全不知道，只不过，由于这样的事情涉及到很多部门之间的沟通和协调，想要了解这种问题的规模有多大，根本就不是某一个部门能够做得到的。
而且，那些参与其中的经办人员，多少也是知道这中间的猫腻的，他们本来就可能是受益者，又怎么可能自揭伤疤。
他们最好的办法就是装作一点都不知情，然后以受到开发商欺骗的身份出现在大家面前。
这样一来，银行和监管部门只能说他审查不严，而无法追究其刑事责任。”
第573章 交底
“这样大的事情，社会影响肯定非常恶劣，怎么可能就这样轻轻松松地压得下去？”
“因为这样的事情要严格追究的话，很多部门的相关人员，不管他们是否在这个过程中受益，可能都要受到牵连。UU小说 www.uu234.net更新最快
有些问题甚至与经办人无关，完全是因为制度的原因而造成的。
而在现有体制下，越基础的制度，影响力就越大，想要改变就越困难，可以说是牵一发而动全身。
只要仔细地查下去，就会发现在社会管理过程中到处是漏洞，哪里都有问题，哪里都该追责。
谁要这样去处理的话，谁就会成为大家的公敌。
能混到那个位置的人，没有几个是傻瓜，想用个人的力量去挑战整个利益阶层，那简直就是找死。
所以，牵连的范围越广，就越没有办法追究下去。
因为没有任何一个部门能够独立承受来自各方面的压力，只能大事化小，小事化了。
这也是那些金融领域的犯罪，处罚力度明显偏低的原因所在。”
听了刘梦玲的一席话，吴光良终于明白了，原来在一个简单现象的背后，竟然还有如此之多不为人知的“道理”。
略微思考了一下，吴光良对李东生说：“李县长，我曾经对我们县相关部门上报的一些人口统计数据进行过研究。
实际上，自从第六次人口普查之后，我们县的人口数量一直呈下降趋势。
虽然近年来生育政策已经放开了二胎的限制，但收效甚微，只能说是减缓了一点人口下降的幅度而已。
作为一个人口总量净减少的县城来说，房价的上涨空间几乎就已经不存在了。
至于为什么现在的房价涨得如此夸张、离谱，我想你们相关部门的人可能比我们更加清楚。
我们出售委托人房子的行为，是得到魏总指示下作出的决定，因为魏总觉得房子根本值不了这个价。
如果明年的统计数据一出来，新生人口出现大幅度下降，改变了普通百姓预期的话，房价的崩盘是谁也撑不住的。
委托人把他们的房子交给我们民生公司来打理，我们必须要保证这些资产的安全，至少不能够出现明显的损失。
因此，那些开发商想让我们减少打折幅度和销售数量的要求，我们无法答应。
当然，我们也知道，开发商们这样的做法，让你们很是为难，因为解决民工工资的问题，是你们应尽的职责。
如果你只是想解决民工工资的问题，我可以代表民生公司做出承诺，可以在力所能及的情况下给予相关的帮助。
民生公司是一个拥有外资背景的企业，在照章纳税的前提下，拿出部分资金来垫付一些民工工资也不是不可以，魏总也给了我这样的权限。
只不过，我们暂时替那些开发商们垫付了这些民工的工资，如果没有得到相应补偿的话，我也不好跟魏总交代，你说是不是？”
李东生听了吴光良的话，知道这已经是民生公司的底线。
只要民生公司能够拿出一部分资金来垫付一些民工工资，把这件事情暂时压下去，也就有了更加充足的时间来寻找更加合理的解决方式。
所以他点了点头，说：“这是自然，我们会协调开发商想办法用一些房产作为抵押，绝不会让你们的资金受到损失。”
吴光良摆了摆手，说：“我们民生公司正愁手里的房产资源太多，所以，我们对开发商的那些房产并不感兴趣。
而且，如果你们不把开发商拖欠的民工工资这一块彻底解决的话，你们始终会被开发商的无赖行为所绑架。
通过一些公开资料，从规划局的远期规划来看，你们对县城范围居住人口数量的规划太过乐观。
对于一个水资源缺乏的地方，想要发展工业是一件非常困难的事情。
如果没有劳动密集型企业的入驻，我们县城想要达到三十万人的常住人口规模，几乎是一个不可能完成的任务。
因为不说别的，就说这三十万常住人口的吃水问题，你们都没有办法解决。
同样是因为水资源的缺乏，本县的农业用水矛盾也非常突出，水稻之类高耗水农作物的种植也因此受到制约。
一个丘陵地区，工业没有发展前景，农业也只能勉强维持，再加上境内甚至连一条铁路都没有，我实在搞不懂当时魏总为什么会把民生公司设立在这个地方。
因为这里用常规的经营手段，根本就没有任何的发展前景。
但就是在这样的情况下，我听刘经理说，几天前民生公司还与政府部门商定了购买一块工业用地的意向。
究竟是什么原因让民生公司作出这样的决定，实在是令人费解。
本来嘛，魏总也给了我在适当的时候接管民生公司的权力，但是，我毕竟才从国外回来，对于国内的一些事情并不是很清楚。
而且，魏总暂时也没有对我提出的把民生公司迁移到条件更好的地方去的建议作出回复。
所以呢，刘经理她们作出的决定，我并没有进行干预。
我们民生公司作为一个企业，发展是它的主要目标，如果本地无法提供我们继续发展所需要的条件，我不认为还有在这里继续投资的意义。”
李东生根本没有想到，这个表面上并不起眼的一个年青人，竟然拥有对民生公司任何经营活动进行干预的权力。
如果不改变他对本地政府的一些看法，执意要把民生公司迁走，到时候，逼走县域经济支柱产业的帽子，将为自己的仕途画上句号。
无奈地叹了一口气，说：“对于民生公司的正常经营活动，县委、县政府都是很重视的，甚至在一些税收上，都在力所能及的情况下进行了最大的优惠。
这也体现出了我们的诚意，我们没有任何刁难贵公司的意思。
吴经理说的情况我们也知道，只是，这些问题并不是用人力所能够改变的。
而且，有些事情都是多年来的历史遗留问题，我们摊上这个烂摊子也是心不甘、情不愿的。
可是，我们没有办法，这些问题总得找到一个解决的办法，病急乱投医，言语不当之处，还望吴经理海涵。”
第574章 诚信缺失的代价
对于吴光良来说，他实际上是明白这民生公司为什么会设立在这里的。UU小说 www.uu234.net更新最快
而且，他知道的远比刘梦玲她们知道的多得多，也知道现在的民生公司实际上对魏民生的作用越来越小。
位于图瓦卢特区的曙光集团，，已经成为给另一个世界的华夏国提供物资的主要渠道，那两个地方才是魏民生目前关注的重点，所以魏民生才会把民生公司放心地交给自己去打理。
但吴光良也知道，自己在以魏民生为主的这个特殊的群体里，实际上还是有点被边缘化的。
因为他与其他几个魏民生的部下相比，身份有些特殊，这让魏民生始终不能把他当成异界的人来使唤。
目前的华夏国和图瓦卢特区的曙光集团，都有完全听命于魏民生的一班人马在管理，只有这民生公司，实际上是没有一个魏民生完全信得过的人在管理的。
而且，从魏民生对民生公司的关注度来看，如果不是吴光良自己想在这里做一些事情的话，这里可能已经被魏民生列为了首先会被裁减的产业。
虽然吴光良并不知道为什么会这样，但是，既然魏民生把这个公司交到了自己的手上，而且公司本来的基础也非常扎实，自己也不可能任其自生自灭。
在拥有着超能力以及大量资源的情况下，吴光良更加不用在乎普通人的看法，只要自己的行为没有违反相关的法律法规，没有任何人可以通过灰色的手段对自己进行干预。
哪怕是当地的政府部门，也不能强行让民生公司去做一些自己不愿意做的事。
反正民生公司现在已经完成了它的历史使命，大不了一走了之，丢下一个烂摊子，到时候头痛的还是当地的政府。
正是因为吴光良看到了这一点，所以，他对当地政府部门的官员并不会有敬畏之心。
本来也是，民生公司是一个独立经营的企业，根本没有责任和义务去帮助解决政府部门遇到的问题。
在公司力所能及又不损害到自身利益的情况下，帮是情份，不帮是本份。
尤其是依附在民生公司这条物资供应链上的相关企业，已经成为了当地财政的重要支柱。
在民生公司轻资产化的运作模式下，他们要迁移经营地点也是很容易的事情。
哪怕是在迁移过程中可能会产生一定的损失，但这点损失对于现金流非常丰富的民生公司来说，根本就无足轻重。
政府部门需要民生公司给他们一个台阶，民生公司也不是不可以，但必须要把双方的关系摆正，以权压人是不可能得到好的结果的，只能用商量的态度。
至少在目前来看，李东生也并没有摆什么副县长的架子，已经展示了足够的诚意。
所以，吴光良也没有继续给他出难题，谈话再次回到了解决问题的轨道上来。
“李县长，我们民生公司对那些开发商的资产没有任何兴趣，因为这种泡沫资产谁也搞不清楚会在什么时候破裂。
实际上，我觉得我们可以通过另外一种途径来解决这个民工工资的问题。”
李东生敬了一杯酒，说：“愿闻其详！”
“先前我也说了，由于人口总量的下降，你们原来所规划的区域，根本就不可能再有发展的可能。
如果你们能够把那些规划用地划拨给我们民生公司的话，我们民生公司可以出资，彻底解决以前大搞基建时各种工程之中的民工工资问题……”
刘梦玲可是知道这些民工工资中的一些猫腻的，急忙打断吴光良的话，小声地说：“吴经理，这民工工资的问题，可不是那么容易理清楚的。
只要存在保证金制度，以及开发商流动资金不足的情况，开发商和各大包工头之间的算计就不会停止。
那些包工头为了尽量拿回自己的资金，就会在民工的工资数额上进行造假。
比如说，本来只有两、三千一个月的工资，他们甚至可以编造出一个月工资上万的工作岗位，以此来增加民工工资在剩余工程款之中的比例。
这样一来，这些包工头就可以提前把自己垫付的工程款拿出来，用于其它地方的周转。
在有些时候，这些包工头为了引起政府相关部门的重视，甚至还会花钱雇人来冒充农民工。
目的只有一个，从开发商的手中尽量把自己的工程款拿出来。
除了能够减轻自己资金压力之外，更重要的原因还是害怕开发商破产，自己以前的努力成为泡影。
可开发商也不是傻子，这些伪造出来的工资发放表，总会与事实有一定的出入。
因为一个虚构的事实，只要细心，都会发现一些不合逻辑的地方。
尤其是在政府发包的工程中，这样的事情更普遍。
开发商与包工头心照不宣，也不揭穿这样的行为，因为他们这样做的结果与双方的利益是一致的。
不管用什么样的方法，反正只要能够从政府手中把钱拿出来，就是一个好的办法。
因此，如果你在这里承诺了由咱们民生公司来解决民工工资的问题，他们就会把所有拖欠的工程款甚至是保证金全部都编造成民工工资。
这十来年的大规模建设，就连政府部门自己可能都不知道他们究竟欠下了多少的债务，这么大的一个窟窿，可不是我们民生公司能够填得起来的。”
吴光良愕然地看了看刘梦玲，揉揉脸清醒了一下头脑。
因为不论是图瓦卢特区还是华夏国，都已经建立起了完善的诚信制度。
而且，相应的监督机制几乎完全杜绝了豆腐渣工程的出现，哪怕就是出现了工程质量问题，也有简单有效的责任追究途径。
所以，截留一定数量的工程款来作为质量保证金的做法也没有多大的意义。
如果发包方不截留工程款的话，也就不存在后面承包商拖欠民工工资的事情了。
已经习惯了把诚信做为办事原则的吴光良，根本没有想到，一个缺乏诚信的社会，竟然会出现如此之多稀奇古怪的事情，把一些原本很简单的事情，搞得如此的错综复杂。
第575章 画饼
这些吴光良闻所未闻的造假手段，让他彻底对改造一个无序社会的梦想破灭了。UU小说 www.uu234.net更新最快
直到现在，他终于有些明白，魏民生为什么宁愿从无到有进行建设，也要控制扩张的速度，并始终把诚信列为社会发展的第一要务。
因为当社会发展到一定水平，已经基本解决百姓最低生活需求的时候，诚信将是决定这个社会未来发展速度的决定性因素。
一个人如果做任何事情都需要处处设防，人与人之间如何能够做到相互信任，这种处处都可能碰上陷阱的人生未免过得太累了些。
于是，他想了想说：“李县长，鉴于以前的问题太过复杂，尤其是如何甄别哪些债务才是你们应该负责范围的事情，可能并不是一个短时间内能够得出结果的事。
我觉得，最好你们能够拿出一个一劳永逸的办法来。
比如说，限定一个期限，由所有涉及到工程欠款的单位和个人，通过网络平台先自行申报剩余债务总量、工程完工时间以及拖欠民工工资的数量。
有了这些基本资料，我们必须要对所有债务构成进行分析之后，才能够有针对性地开展工作。
当然，这样的事情不是短时间能够完成的，远水难解近渴。
所以，我觉得我们可以寻找另一个解决办法，比如，在目前的情况下，由民生公司出面，对当前正在讨薪的民工工资问题进行处理。
作为交换，民生公司需要获得一块面积不低于两平方公里的土地，作为民生公司的发展用地。”
李东生苦笑了一下，说：“吴经理，我们县城周边的土地，每亩的价格可是上百万。
这两平方公里的土地就是三千亩，光是土地的价值就达到了三十亿。
你觉得，政府部门可能花这么大的代价来解决民工欠薪的问题吗？”
“李县长，咱们明人不说暗话，就这个地方，你那上百万一亩土地的价格不知道是哪一年的老黄历了。
据我所了解到的情况，咱们县已经有四、五年没有大规模卖出过建设用地了吧。
就连以前卖出的那些土地，现在都还有没有动工的，由此也可以看出，本地的购买力实际上已经没有什么潜力可挖了。
如果现在的土地还能够卖出这个价钱的话，你们也不用找到我们头上，随便卖他几亩地就可以解决很多债务问题了。”
李东生听了吴光良的话，脸都没有红一下，说：“虽然现在的建设用地卖不到上百万一亩，但如果打个对折，一亩卖五十万应该没有什么问题吧？”
“当然有问题。
如果是一些零星的地块，地段和发展前景较好的话，也可能卖得出这个价格。
但是，我们民生公司看重的是长期的发展潜力，如果没有一个相对宽松的发展空间，就没有必要留在这个并没有什么优势的地方。
我相信，只要我们民生公司能够在五年时间内投入不低于五十亿的资金，在这西南地区可以找到更好的合作伙伴。”
“五年之内投入不低于五十亿的资金，吴经理，你们民生公司真的有这个计划？”
“因为我们民生公司与图瓦卢的曙光集团正在进行合作，联手在云南做一个大型的环保项目。
而这个环保项目的治理经费收入，将由民生公司负责进行管理。
所以，只要我们的计划能够得到魏总的同意，将这些资金投入到这里进行建设也不是不可以。
但是，我的计划是否能够实施下去，最基本的一点就是在这块土地上，民生公司是否能够得到政府足够的授权。”
“吴经理，这足够的授权究竟是指的什么？”
“也就是说，这块不低于两平方公里的土地，民生公司要具备完全的使用权和管理权。”
“如果这块土地划拨给你们民生公司使用的话，民生公司自然就会拥有这块土地完全的使用权和管理权，这应该是理所当然的吧？”
“不，我所说的完全的使用权和管理权与你们所理解的稍微有点不一样。
因为那些依附在民生公司周围的企业在地域的分布上较为分散，严重地降低了物资流通效率。
而且，过于分散的工作、生活环境，并不利于民生公司的壮大和发展。
如果不能吸引足够的外来人口，已经进入人口下行通道的县域经济，必将在很长的时期内处于一种低迷的状态。
这里的基础条件太差，而且距离省城太近，对外来人口根本没有太大的吸引力。
由于省城的软、硬件条件优越，反而成为人口外流的主要因素。
要想提振县城经济，唯一的办法就是想法增加外来人口的数量。”
李东生说：“这个道理大家都懂，可先前你已经提到了，本县并没有吸引外来人口的条件。”
“对于拥有大量流动资金和物资供应链的民生公司来说，只要我们愿意，任何一个地方都可以打造出吸引外来人口的条件。
对于流动人口来说，吸引他们的不外乎就是公平公正的工作机会和合理的生活开支。
公平公正的工作机会可以让勤劳的人们获得稳定的收入，合理的生活开支可以保证他们的收入有足够的节余。
如果他的收入仅仅能够保证他自己生活的话，就没有必要背井离乡了，因为在家乡也能够找到这样的工作。”
“我觉得现在我们县的工作机会对于每个人来说也是公平公正的啊？”
“李县长，可能你并不明白小市民们的生活。
因为凭借你的身份，只需要一个电话，大部分的事情都会有人主动地帮你处理，更不会有不开眼的相关部门来找你的麻烦。
而这些生活在最底层的小市民们不一样，哪怕是在街边卖个菜，城管也拥有没收他们经营工具的权力。”
“吴经理啊，你不知道，那些在街边卖菜的，烂菜叶子随手乱丢，从来就不管影响市容市貌的事。
担个菜摊到处走，有了买主放下就卖，一点也不考虑到这样做容易影响到别人的出行。
如果这样的事情我们不管的话，一些居民又要向我们投诉相关部门不作为，这实在是左右为难啊。”
第576章 债权
“你们左右为难，只是因为一些社会管理机制不完善、城市规划不科学而造成的。UU小说 www.uu234.net更新最快
在这样的大环境下，任何人都活得很累，很不开心。
所以，我才会提出需要获得一块政府完全授权由民生公司来管理的土地。
只有这样，我们所修建的城市才能对外来人口拥有足够的吸引力。”
“你们是想用这块土地来建城？
不是我说泄气的话，在拥有大量资金的情况下，建城很容易，可最怕的是城建好之后没有人入住啊。”
“如果是你们来建这个城的话，的确会是这样的结果。
因为按照你们的修建思路和规划建起的城市，与其它的城市并没有任何区别，所以，也就谈不上具备什么吸引力了。
实际上，魏总在图瓦卢的曙光集团，目前已经拥有了丰富的建城经验，并且通过了实际的检验，已经取得了可喜的成就。
按照他们修建城市单元的理念，完全改变了那种摊大饼的建设方式，避免了绝大多数城市规模过大所引起的社会和管理问题。
实际上，你们完全可以把这块土地视为我们民生公司的企业用地，既然是企业内部的事务，只要不涉及到刑事犯罪等问题，完全可以交给我们民生公司自行处理。
这样的话，你们的社会管理责任还要小得多。”
“只要是在华国的土地上，政府部门都有进行监管的权力，你们这样的要求让我们有点为难啊？”
“你们的监管，无非是为了解决一些社会问题而已。
如果在我们民生公司的地盘上，并没有出现什么需要你们出面解决的社会问题，监管不监管又有什么区别。
我们民生公司投入了这么多的资金在这里，做的是正当的生意，绝对不会允许公司内部出现违反国家法律的行为。
如果因为我们自己监管不力而出现一些不好处理的事情，我们肯定会第一时间给你们反馈，以防止事态的进一步扩大。
李县长，说实话，我在图瓦卢的曙光集团也拥有一些原始股份，所以，就算是民生公司的资金暂时无法到位，我也可以调集到足够的建设资金。
魏总在图瓦卢的事业搞得蒸蒸日上，我也有些心动。
可是，毕竟自己在国内生活了二十多年，家乡还有那么多的亲戚朋友，一时半会儿又割舍不下这份情结。
所以，才选择了这样一个折衷的办法，想为自己的家乡也做一些贡献。
至于到时候究竟能够投入多少资金，做到什么程度，还是要看你们政府部门是否能够给予民生公司多大的发展空间。”
李东生沉吟了一会儿，说：“吴经理，你给我交个底，你想要在县城之外重新造一座城，究竟是出于什么样的目的？
如果我们给予了民生公司足够的发展空间，这座管理权属于民生公司的城究竟又能够给我们县带来什么样的好处？”
“在县城之外重新造一座城，是因为现在的城区规划极不合理。
由于一些基础设施在空间上互相交叉和制约，想要改善非常困难，哪怕就是花了大价钱进行优化，能够取得的效果也很有限。
除此之外，由于城市的公共区域早已定型，并且与大量的私有住房相互交织。
在这样的情况下想要做任何事情，都可能与他人的私有财产产生不可调和的冲突。
这就像一张画布，上面已经画满了别的东西，给画家留下的空白地方很少。
哪怕这张画布上的空白地方画得再精致，也改变不了整个画布的格局和整体效果。
我们民生公司有充足的资金不假，但也不愿意拿钱找麻烦。
与其改造一个处处受到制约的城市，不如打开一张新的画布，按照自己的规划重新修建一个更加合理、更加先进的城市。
既然有了属于民生公司自己的城市，至少民生公司与那些依附于民生公司而存在的物资供应链上面的其它供应商，在短时期内是不会撤离的。
按照现在的政策，在商业地产的土地使用年限结束之前，至少可以在未来的几十年时间里，当地政府可以拥有一个不断增长的稳定财源。”
“几十年的时间恐怕有点远，我也不指望你们能够保持这么长时间的增长，只要能够有十年的财源增长，我觉得就不错了。
只不过，在目前去库存的大环境下，我们如果开了口子继续建房，可能对于上面不好交待啊。”
“现在不是正在鼓励发展租赁地产吗？
我们的要求也不高，别人可以拿到七十年租赁地产的经营权，我们也希望能够得到同样的待遇。
如果你们不放心的话，可以先把地批给我们，然后我们分步进行开发。
我可以保证，在第一期工程完工之后，如果不能产生明显的经济效益，给财政带来财源的增长，我们也不会盲目上马后续的工程。
毕竟，我们的钱也不是水打来的，让它产生更大的效益才是我们应该做的事情。”
“这样大的事情，肯定不是短时间就能够决定下来的，可我们现在面临的问题又该怎么办？”
“李县长，我觉得你们不如试试把这些民工讨薪的事情交给我们民生公司来处理。
一来可以表达我们民生公司的诚意，二来也可以向你们展示我们民生公司的办事能力。”
“你们来处理，合适吗？”
“既然那些民工只是讨薪而已，要的无非就是钱。
只要是钱能解决的问题，我觉得就不是问题。”
“那你就不怕他们做假账来套现工程款？”
“这些讨薪的民工，我也不知道谁是真的没有领到工资。
但是，这其中肯定有人是开发商还没有给完工资的。
如果就因为存在包工头和开发商做假账的可能，就不给那些真正被拖欠工资的民工兑付工资的话，我觉得很没道理。
既然分不清楚，那么，就干脆不分了。
由我们民生公司先行垫付这些费用，把那些小包工头和讨薪的民工先打发走，然后再找开发商清算他们还差多少的质量保证金。
如果扣除我们垫付的这些费用，剩余的工程款并不足以抵扣质量保证金的话，就请政府部门通过法律途径，明确我们民生公司的债权。
我们也不会赶尽杀绝，这些垫付的费用可以只按照一年期的存款利息来计算资金使用费，甚至连还款的时间都可以放宽在五年之内。
这样的条件我想应该是做到仁至义尽了吧？”
第577章 简单的应对
李东生对于吴光良提出的解决办法非常满意，既可以解决那些开发商拖欠民工工资的问题，又不会给政府部门带来财政资金的压力。UU小说 www.uu234.net更新最快
这些垫付的资金，甚至连利息都可以只按照一年期的存款利率来计算，对于开发商来说也是一件难得的好事。
因为现在的金融环境，就算是开发商去融资也不是很容易的事情，如果没有优质资产的抵押，少于银行贷款利率四倍，几乎就没人看得上眼。
而且，这民生公司所提出的划拨两平方公里土地作为租赁建设用地的建议，让他也有些心动。
因为只要那座城一修起来，民生公司以及相关的物资供应企业就会被这些固定资产牢牢地绑定在这里。
想要动辄迁移到别的地方去，也就没有那么容易了，因为这样做对民生公司的损失就太大了点。
除此之外，大量资金的持续投入，也会拉动当地的经济，给本县早就摇摇欲坠的县域经济注入一丝活力。
如果一期工程结束之后，民生公司能够实现引入大量外地人口的目标，总体消费水平也会得到明显的增长，同时刺激服务业的复兴。
唯一比较麻烦的是，这民生公司想要获得这座租赁之城最大程度的管理权。
如果政府同意的话，也就意味着，民生公司所规划的这座新城，几乎相当于处于一种半自治的状态。
除了民生公司处理不了和出现违反国家法律的事情，就连普通的行政法规可能都无法对新城的居民进行约束。
因为除了公、检、法等国家机关之外，其余的地方部门是不能在这座新城里行政执法的。
但是，李东生也知道，天下没有免费的午餐，想要得到必须要先有付出。
民生公司已经把一张大饼摆了上来，现在该轮到政府来出牌了。
吃不吃和怎么吃，这不是他一个人能够决定的事。
反正目前民工讨薪的问题，民生公司已经决定先行垫资进行解决了，甚至还不用政府来承担任何债务。
只需要由政府出面协调，通过正常的法律途径明确开发商与民生公司之间的债务问题，这已经是一个李东生能够想到的最圆满的解决办法了。
民生公司最早的三个管理人员刘梦玲、李伟和陈小华，早就已经从魏民生那里知道，这民生公司与那远在图瓦卢的曙光集团究竟是什么样的一种关系。
在吴光良说出他拥有曙光集团一些原始股份的时候，刘梦玲他们就明白了，原来这吴光良就相当于曙光集团派过来接管民生公司的股东。
而且从他与魏总的关系以及魏总对他的态度来看，完全是一幅准备把民生公司给吴光良全权打理的样子。
所以，在吴光良继续抛出另外一个庞大计划的时候，刘梦玲他们完全还处于一种震惊的状态，根本没有办法提出任何的意见和建议。
况且，吴光良这个计划所动用的资金，已经远远超过了目前民生公司账户里能够使用的资金。
因为民生公司大部分的资金，都已经通过各种渠道换成了物资，然后由魏总的人送到其它地方去了。
这样一个庞大的计划，他们甚至连一点心理准备都没有。
而吴光良表面上是在思考什么，实际上他是通过共享空间的能力与魏民生进行了充分的沟通。
只不过是魏民生通过他的嘴巴，把要一块地建城的要求提了出来而已。
既然这是魏民生的决定，一旦与政府部门达成协议，在资金上自然不用操心。
因为魏民生现在能够调用的实际资产，远不是几百亿就可以概括的。
直到他们达成一个初步意向，李东生离开房间后，吴光良才给民生公司下达了新的指令：立即准备与国内最先进的生产钢结构集成房屋的企业进行接触，规划在本地修建一个年生产能力达到一百万平方米可持续建筑的工厂。
虽然华夏国已经能够生产这些设备，但华夏国生产的这些设备不像普通的生活物资，想要直接出现在内地，很可能会带来一些无法解释的麻烦。
所以，魏民生干脆让吴光良在国内市场购买，使他们后面所要做的事情变得更加合理。
只要有了这个工厂，能够生产出什么特殊的产品是他们自己的能力，一些以前只能在华夏国使用的设备，也可以光明正大的拿到现实世界中使用了。
当然，一些简单、方便、实用的东西，在拿出来之前还是需要先申请专利的。
这不是为了利用专利阻止别人仿造，而是避免别人拿着这些东西直接去申请专利，然后反过来控制市场，让自己生产的东西都受到限制。
在一个没有诚信基础的社会里，脸皮远远没有金钱重要。
一些人为了利益，可以不择手段，不设底线。
害人之心不可有，但防人之心也不可无啊。
这是无数人用自己的亲身经历所总结出来的经验。
安排好相关的事情之后，吴光良让刘梦玲他们在园区里找了一栋闲置的办公搂，作为解决处理此次民工讨薪问题的地方。
本来园区里面闲置的办公楼就很多，而且，民生公司还是打着为政府解决拖欠民工工资问题的幌子。
所以，政府相关部门是非常配合，积极协调，通水通电，确保吴光良他们能够正常的开展工作。
按照吴光良的清理方案，开发商、包工头和民工各自以纸质的方式，向清理欠薪工作小组办公室提交相关的证据资料。
只要三方都对欠薪情况没有异议的，民生公司的工作人员，就会足额发放相应的民工工资，彻底解决这些人的欠薪问题。
只不过，凡是通过民生公司这条途径解决欠薪问题的当事人，必须要按照曙光集团的标准，进行严格的个人身份认证。
这样做的目的，表面上是防止那些职业讨薪者浑水摸鱼，实际上是民生公司为了后续问题处理打下的基础。
在得到了政府部门明确的答复之后，那些开发商组织起来的民工讨薪队伍，也就没有了继续闹下去的理由。
因为，如果政府已经拿出资金和方案为大家实实在在地解决欠薪问题了，你们还要无理取闹的话，就只能动用行政手段来解决了。
当那些聚集在政府部门的农民工全部被打发走之后，那些开发商也就失去了通过政府向民生公司施压的凭仗。
第578章 工资兑付
不管怎么样，群众的眼睛是雪亮的。UU小说 www.uu234.net更新最快
至少在目前，大家还没有发现民生公司的经营活动中有什么不诚信的行为。
因为，民生公司对下面工作人员在诚信方面的要求，已经远远高于大家平时的行为准则。
对于普通百姓来说，民生公司对员工的一些规定，甚至感觉已经达到了一种非常苛刻的地步。
民生公司工作人员的工作效率很高，而且，民生公司经过这半年多的发展，已经拥有了数万人的注册用户，公司的信用度甚至比政府部门还要高。
因为一个把诚信作为基本行为准则的公司，如果自身都不讲诚信的话，是不可能得到大家认可的。
由这样一个公司出面承诺兑付民工工资，不光是那些民工放心，就连那些看热闹的围观群众也没有任何意见。
那些民工们才不会管你和政府究竟达成了一些什么协议，他们只是要求拿回他们通过劳动应该得到的报酬。
……
第二天一早，大量的民工就拿着包工头打给自己的欠条，聚集在民生公司负责解决民工欠薪问题的办公楼附近。
对于这样的情况，当地政府早就有所预见，因为他们每年都要处理大量此类事件，已经形成了一套标准的处置机制。
公安、住建、人社部门和社区都派出了人员，帮助民生公司维护秩序，避免发生群体**件。
八点半一开门，民生公司的人就把一张张办事流程图发到了每一个民工的手中。
办事流程图上还印有一个二维码，大家可以用手机扫描这个二维码，注册成为民生公司的会员。
注册成功之后的人员就可以在工作人员的引导下，在一个专门的房间里进行人员身份信息的登记和认证，以明确他们的真实身份。
仅此一个措施，就把那些开发商请来撑场子的“民工”们清理了出去。
因为这些人是否参与了工程施工，以及工作岗位和欠薪情况，在明确了真实身份之后，可以很容易地对比出来。
而且，按照民生公司的诚信管理制度，那些冒名顶替的“群众演员”们，会被登记在民生公司的平台内，并被扣除一定的诚信值。
如果他永远不会与民生公司打交道还好，只要他今后要与民生公司的业务产生交集，就会受到这个诚信度的影响。
只有那些确实参加过工程施工的民工们，才能够通过民生公司的app对自己准备的资料进行预审。
这个办事流程，实际上是魏民生通过华夏国任务平台，集中大家的智慧总结出来的。
它把开发商、包工头和民工三方各自需要准备的资料进行了归纳，并且按照一定的规则，设计了一款工资结算资料自助审核系统，然后集成到民生公司的app里面。
通过这个系统，涉及到民工工资的三方人员，在确定自己的身份之后，就可以按照系统的提示，勾选那些自己手中已经准备好的资料清单。
通过手机提交信息以后，系统会根据设定的规则，自动判断提交的资料是否符合兑付工资的要求。
预审资料已经符合要求的，系统会给申请人反馈一个二维码，申请人可以凭这个二维码，进入下一个工作环节。
对于预算资料不符合要求的，系统会自动反馈一个缺失资料的清单、相关资料的必备要件，以及相关资料究竟该由谁出具等信息，以指导申请人自行完善相关的资料。
由于民工欠薪的问题，往往牵涉到开发商、包工头和民工三方面的人，所以，并不是民工只要提交了自己的资料，民生公司就可以发给他现金。
已经通过预审并且获得二维码的申请人，就可以在工作人员的引导下进入初审环节。
在初审环节里，工作人员还要根据其提供的资料，在电脑上提交一份电子审批表。
由熟悉文字录入的工作人员，帮助申请人提交电子档案，既可以提高工作的速度，又能够保证电子审批表内容的准确度。
工资结算资料自助审核系统在获得更加详细的电子审批表之后，会根据其债务和债权人的关系，自动判断其债务关系人是否也提交了相应的资料。
其债务关系人没有提交相应资料的，相应的信息会很快反馈到申请人的手机上，让他们明白没能通过初审的原因，提醒申请人督促其债务人尽快提交涉及到自己的相关资料。
审核系统还会根据民工和包工头已经提供的债务人信息，自动分类汇总，并在app内的公告页面进行展示。
页面信息每隔十分钟更新一次，确保大家能够实时地掌握自己债权的清理审核进度，并联合存在同样问题的民工找自己的债务人提交资料。
相关部门的工作人员也可以通过这个信息，协调相关单位和人员，通过行政的手段来促进相关人员的工作。
如果开发商、包工头和民工三方提供的资料都很吻合，不存在明显的逻辑问题，就可以进入复审阶段。
复审的资料全部送到了吴光良单独划出来的一间办公室里，由他来作为最后的把关，因为吴光良才是那个拿钱出来解决问题的人，这些债务该怎么处理，只能由他来决定。
吴光良的办公桌上堆满了已经分类整理好的资料，他只需要在复审表上签字，民生公司的工作人员就会按照他的批示兑付民工工资。
那间办公室没有开门，只开了一扇窗子，所有的资料只能从那个窗子里送进去。
外面的民工看着大捆大捆的资料送了进去，而办公室里面只有一个人在处理的时候，脸上都布满了忧愁。
这么多的资料一个人来看，究竟要看到何年何月啊？
可是，他们并不知道，吴光良表面上是在审查资料，实际上已经悄悄地把一些资料送到了异世界，然后由华夏国国资部组织的一班人马在对这些资料进行更加详细的分析和审查，并把每一批资料的审查结果都出具了一份审查报告。
吴光良只需要拿到这份报告，就可以清楚地知道这些资料里面是否存在问题、存在多大的问题。
而两个世界时间差的存在，吴光良“审查”这些资料的时间几乎上可以称之为神速，基本上是几分钟就可以审签一份。
稳定的审签速度也减缓了外面等待民工的焦虑，因为只要能够每隔几分钟就有人领到现金，他们被拖欠的工资就有了兑付的希望。
第579章 另一种角度
由于民工工资的兑付工作，从多个环节进行了分流，让大家都知道自己该干什么。UU小说 www.uu234.net更新最快
所以，现场聚集的人虽然很多，但大家各忙各的，根本找不到挑事儿的人。
民生公司还专门划出了几个办公室，让那些对欠薪数量有争议的债务债权人，坐下来心平气和的清理和核对账务。
政府部门的相关人员也及时的跟进，站在公平公正的立场上，帮助他们寻找解决的办法。
至于那些被开发商请来当“群众演员”的，由于根本就不存在他们在工地上工作的资料，所以，工资的兑付工作完全与他们无关。
公安部门在对这些无法提交相关资料的人员进行身份核实后，及时进行了疏散。
对于那些不听劝阻，非要在现场干扰正常兑付秩序的，公安机关对其进行了强制带离，并传唤到派出所调查其背后指使人。
由于民生公司先前就对这些人员进行了身份登记和认证，所以，哪些人是故意来找麻烦的，系统中是记录得很清楚的。
在公安机关对无关人员进行疏散时就主动离开的，民生公司也并没有记他们的“黑账”。
毕竟在一个老实人吃亏的大环境下，一些人为了生活所做出的这些不诚信的行为，只要没有造成严重的后果，也是可以原谅的。
但那些被传唤到派出所进行调查的人员，民生公司就没有手软，直接将其身份信息对应的信用分进行了扣减。
即使目前他们并不与民生公司产生任何交集，但随着民生公司其它业务的开展，总有一个时候，他们无法享受到民生公司带给大家的便利。
哪怕是迟到的惩罚，也要比没有惩罚要好得多。
民工工资的兑付工作有条不紊地进行着，只要资料不存在弄虚作假和申请人无法解释的情况，通过审批之后就可以拿到现金，或者直接打入申请人自己指定的银行卡内。
拿到工资的民工欢欢喜喜的离开了，也让后面等待审核资料的民工看到了希望。
在看到越来越多的民工，拿到工资离开之后，那些争议不大的，双方互相作出了让步，以便消除分歧，让自己的资料能够尽快进入审核环节。
在民生公司毫不计较民工工资兑付数量的情况下，这场由开发商暗地里掀起的风波，很快就平息了下去。
事后，李东生感慨的对吴光良说：“还是有钱好办事啊！
只不过，那么多的资料，你随便翻几下就批了，难道就不怕他们联合起来造假吗？”
吴光良笑着说：“我无所谓呀，反正这些资金是帮开发商们垫付的，我们民生公司已经成了这些开发商的债权人。
这样的债务债权关系，是通过法律途径得到明确的。
我巴不得他们欠的更多一些，到时候民生公司才会获得更大的收益。”
李东生看着吴光良那张年轻的脸，苦笑着说：“你们有钱人的世界，咱们是真的不懂啊！”
因为在李东生的眼里，民生公司帮那些开发商垫付的资金，简直就是肉包子打狗。
别看那些开发商，表面上一副有钱人的样子，实际上大多都在拆东墙补西墙。
从表面上看，可能还有一些资产，可实际上，它们的负债更多。
如果未来房价下跌之后，资不抵债的开发商会越来越多。
民生公司垫付了这么多的资金，本钱什么时候拿得回来还不知道，还想从中获得收益。
心中暗叹：“还是太年轻了啊！”
但是，民生公司的做法，毕竟给政府部门解决了一个大麻烦。
至于他们今后要怎么才能从那些开发商的手里把垫付的资金拿回来，政府部门只能从法理的角度尽量给予一定的支持，大不了在今后对民生公司的政策上再作一些倾斜，给他们弥补一点损失。
民生公司已经通过实际行动表达了他们的诚意，政府部门也及时把他们计划在规划区内修建一座“新城”的申请摆到了议事日程上。
因为对于当地来说，由于地理位置、资源和交通的影响，近年来人口外流严重。
青壮劳动力大量外流的结果就是远离交通主干线的土地、农田被大量的撂荒。
环境督查工作的进一步强化，小规模的养殖业也遇到了前所未有的困境，所有不符合环保要求的养殖场都被强行关闭，严重打击了当地百姓回乡创业的积极性。
加之当地的工业基础薄弱，没有形成完整的产业链，招商引资引来的大多数都是冲着地而来，根本就没有几个是准备安心发展的。
当地以前的招商引资条件与周边县市相比还是比较占优势的，但那些有点意向、想干点实事的企业过来一谈，发现当地根本没有足够的水资源支撑企业的正常生产。
天时、地利都不占，所以，在市场竞争越来越激烈的情况下，lz县的县域经济几乎看不到任何起色。
正因为如此，民生公司这个仅发展了半年多的企业，其带动的相关产业创造的税收也占到了当地财政收入的半壁江山，其主要原因还是当地的经济基础太过薄弱。
如果民生公司所提出的这个建设方案可行的话，无疑会给当地的经济注入了一股强大的活力。
民生公司所要求的两平方公里的租赁地产用地还好办，因为前几年所划定的规划控制区内，都可以轻易地划出这样一块地方来。
但是，他们所要求的那种几乎相当于“半自治”的权力，却是让几大常委不敢轻易开口子，因为严格说来，这样的要求已经超出了他们的权限。
李东生见大家都不说话，而自己是对民生公司这个计划了解得最多的人，为了打破僵局，只得硬起头皮说：“各位，其实我们也可以换个角度来看。
比如说，我们把民生公司新建的这座城看作是民生公司企业内部的场地。
站在这个角度来看的话，在这座城内所发生的一切事情，都可以看作是民生公司企业的内部事务。
只要他们的行为不存在违反法律法规的情况，我们的相关部门也可以不用介入他们的管理。”
李东生的提议，很好地避开了给予民生公司更多公共权力的难题，这让大家有了一种新的思路来思考将来可能遇到的问题。
第580章 各方意见
“实际上，我们的很多居民小区也是这样的管理模式，小区内部的道路、公共设施、绿化、停车位以及环境清理都是由小区的物管在负责。UU小说 www.uu234.net更新最快
只要小区内没有发生违法行为，政府的相关部门一般来说也是不会主动介入的。
我们不妨把民生公司的这座城看成一个大型的小区，民生公司就是这个小区的‘物管’。
如果这个‘小区’内的所有房屋，都严格按照租赁地产的要求进行管理，并不对外销售的话，民生公司也就是这个‘小区’的业主。
既然民生公司具有业主和物管的双重身份，他们要求在自己的‘小区’内拥有更多的管理权，我觉得也是合理的。”
“问题是，这个占地面积将达到两平方公里的‘小区’，其内部肯定会出现大量与普通百姓紧密相关的产业。
尤其是食品、药物、环境方面，如果我们不介入的话，一旦发生相关的安全责任事故，上级部门肯定会追究我们的管理责任。”
“这样的大的一个居住区，交通、消防也不可能不介入吧？
现在的群众生活水平得到了极大的提高，出行开车已经是一种常态。
高峰期老城区堵就不说了，有时候新城区双向六车道的街道都会出现拥堵现象。
在我们派出大量交警执勤的情况下，都会出现这样的问题，我不敢想像那里面会堵成什么样子。”
“还有水资源的问题。
我们县域之内没有大的河流，城区居民的生活用水本来就很紧张。
仅仅是今年的春节期间，就不得不从其它水库抽调近十万方的水资源，以满足回乡群众的日常生活所需。
民生公司的这个占地面积达两公里的新城，如果能够吸引到足够的流动人口，肯定会给我们的县域经济带来一定的提振。
但是，我们到时候在哪里去找足够的水资源，以保证对这个新城里居民的日常生活供水。”
……
各部门的分管领导，就本部门可能会出现的问题提出了自己的意见。
当然，他们提出的这些意见，有的是因为责任，有的是因为利益。
还有一些既有责任的原因，也有利益的因素。
因为在当前的社会环境下，责任意味着权力，而权力又与利益息息相关，责、权、利几乎已经成为了一个不可分割的整体。
各方面的意见都提了出来，就该轮到大家表态了。
县高官说：“情况大家都已经了解了，现在我们首先要确定政策是否允许民生公司修建这样一座城。
因为，如果政策不允许的话，其他的一切讨论都没有意义。”
“如果按照李副县长所说的，民生公司只做租赁地产的话，应该没有什么障碍，因为这样的事情国内已经有一些先例，而且也出台了相应的政策，只要他们不对外销售房产，就不算违规。”
“也就是说，让民生公司以租赁地产的模式修建这样一座居民聚集区，并不会违背当前的法律法规。
所以，我们现在的问题就是确定，我们在这座城建好之后，用什么样的方式来进行监管。”
“由于政府部门的人力、财力有限，县城中的很多封闭式的小区实际上都是按照自治的方式，在一般情况下，政府相关部门并不会主动介入。
如果把这座新城视为一个大型的小区，小区的内部管理实际上也可以全部交给他们自己管理，也可以给予最大的方便。
只不过，我们应该要保留一定的执法权，因为，我们不能让这个地方成为一个法外之地，这样对上边也好交待。”
“适当的执法权是必须要保留的，而且，民生公司也明确地表示，只要是涉及到违法犯罪方面的事情，都会主动要求我们介入。
只不过，对于一些地方行政法规，比如说在公共区域规划停车位之类的管理措施，就只能由他们自己去管理。
从那吴经理的意思来看，应该是想限制交警、城管、卫生等部门到新城之内随意执法，干扰他们的正常生活秩序。”
“实际上，如果把这些事务全部交给民生公司去打理的话，我们政府部门的投入还会更少。
只不过，我们要通过一些相对正式的文件，把民生公司的管理责任明确下来。
一旦新城之内出现安全责任事故，或者发现严重的违法犯罪事实，我们就可以追究他们的管理责任。”
李东生说：“既然民生公司想要在一定的范围内拥有较大的‘自主权’，那么肯定就应该承担相应的责任，这是不存在异议的。
实际上，我们可以根据现有的法律法规，给民生公司划出一条红线。
违反法律的事情是绝对不允许的，而对于地方性的法规，只要有利于社会秩序的管理，我们也可以作出让步。
现在不是在要求解放思想、开拓创新嘛，只要能够探索出一些新的社会管理经验，就算是上级追究起来，我们也有合理的解释。
更何况，民生公司也承诺了，这座新城的建设是分批修建的，一旦我们在修建的过程中发现什么问题，也可以及时地制止，要求他们进行整改。”
“也是，不管怎么说，那民生公司的新城是修建在我们的地盘上，如果有什么问题，我们通过正常的途径向他们下达整改通知书，他们也没有拒绝的理由。”
李东生说：“虽然我们有这样的权力，但是，我建议对于民生公司这样的企业要慎用。
因为，并不是只有我们才能够给他们提供这样的地盘，对于一个半年时间就给我们财政创造了上亿税收的企业来说，依附在它周围的相关产业，其规模更大。
他们目前把新城的修建地选择在这里，我感觉更大的原因是那民生公司的实际所有人魏经理，对于这里还有一些感情。
因为他在移民图瓦卢之前，其户籍就是我们县的。
我相信，一笔最终可能超过五十亿建设资金的基础设施投入，放在周边任何一个区县，都是大家招商引资的重点。
如果能够依靠民生公司的影响力，吸引到大量的流动人口，这座新城可以产生的长期经济和社会效益是无法估量的。”
李东生在与吴光良的短暂交流中已经看了出来，这个足以影响民生公司去留的年青人，并不喜欢政府相关部门的权力之手在他的企业内部动来动去。
在拥有一个强力后盾的情况下，主动权实际上大部分掌握在他们手中。
第581章 诚信初体验
李东生所说的这些，在座的这些久经官场的人，没有一个是傻瓜。UU小说 www.uu234.net更新最快
一块几乎卖不出去的地，与一只会下金蛋的鸡之间，任何人都知道该怎么选。
大家的意见，无非就是想通过这样的讨论，刷一刷存在感，体现出自己部门的职能和价值，尽量为政府部门争取更多的主动权。
但李东生的话，再次让大家冷静了下来。
就算民生公司所修建的那座新城是一只会下金蛋的鸡，但在这只鸡没有长大之前，只能用宽松的政策去培养。
万一哪个不开眼的部门下手狠了点，直接把鸡弄死了的话，前面大家所付出的一切都将没有了意义。
所以，李东生所提出的给民生公司确定一条红线的建议，得到了与会人员的一致肯定。
这条红线该怎么划、划给他们多大的自主权，这实际上就是政府部门对于民生公司的回应，都是需要仔细斟酌的。
涉及到切身利益的事情，政府部门的处理速度一般是比较迅速的。
一周星期之后，李东生就带着各部门共同参与划定的“红线”清单，再次找到了吴光良。
吴光良看了看这些名目繁多的“红线”清单，通过共享空间与魏民生对照每一个项目进行了仔细的商量。
然后，拿出笔把那些魏民生觉得不能让步的项目划掉，又把这个清单还给了李东生，说：“这是我们能够接受的最大让步，如果你们做不到，我们民生公司再也不会提这个建设项目。”
由于共享空间时间差的存在，李东生并没有看出吴光良有什么迟疑。
在他的眼里，吴光良几乎是在看完这些清单之后，就拿起笔随意地划去了那些他认为限制过多的项目。
看到吴光良明显轻率的做法，以及那种不留任何讨价还价空间的回答，李东生突然感觉到一种深深的无力。
在他的印象里，谈判不应该是这个样子的。
没有给别人留一点讨价还价的空间，这还能够称之为谈判吗？
可是，资金是属于民生公司或者是其背后的外资集团所有，而作为对这笔资金的使用起着决定性作用的管理者，是否决定在这里投资，吴光良拥有绝对的决定权。
想要得到这笔投资，他的意见至关重要。
既然他已经划定了民生公司的底线，自己只需要把这个由吴光良修改后的清单交回去就行。
民生公司提出的条件，是否能够通过县委、县政府的同意，那就不是李东生能够决定的了。
三天之后，政府部门相关负责人代表当地政府，与民生公司签订了土地划拨协议，把一块只进行过拆迁，但还没有进行平整的土地划拨给了民生公司。
因为，对于这个浅丘地貌的县城来说，土地的平整也是需要政府部门投入大量财力的。
而很显然，民生公司并没有对划拨用地的位置进行要求，所以，能够省下一大笔土地平整费用，政府部门自然不会放过这样的机会。
可是，民生公司的代表吴光良好像并不在意这样的情况，只是在地图上确认了一下土地的位置，就完成了协议的签订。
协议签订之后，民生公司筹建的钢结构集成房屋生产基地正式开工了，新城的土地平整工作也同时拉开了帷幕。
民生公司通过网络平台向自己的用户群体对修建计划进行了公告，并对一些可以外包的建设项目进行了公示。
唯独与其它工程发包条件不同的是，这些外包的建设项目，从承建商到工人，都只能在民生公司登记注册过的用户中产生。
而且，这些登记注册用户的诚信值不得低于所有用户的平均值。
这样的前置条件也就意味着，先前在工资兑付过程中所涉及到的所有民工，都将有机会参与到这个工程之中。
而那些被开发商请来当“群众演员”冒名顶替找麻烦的人们，以及被查出存在不实申报信息行为为开发商套现保证金的民工，将被排除在外，失去参与竞争的机会。
先前在兑付民工工资过程中大家觉得并没有什么用的诚信值，突然之间就成为了另一个挣钱机会的敲门砖，这让那些被扣减了诚信值的人们后悔不已。
而那些行为记录良好的成员，终于在一个充满着尔虞我诈的世界里，看到了自己坚持诚信做人这个底线的希望和未来。
所有参与到民生公司建设的人员，必须按照民生公司制定的工作规程办事。
民生公司每天都通过平台发布不同的工程监察任务，对不同工作岗位工作人员的日常行为是否符合安全规程要求进行监察。
凡是被发现存在违反安全规程的工作人员，会根据其行为的严重程度，由民生公司的工作人员给予评估，在手机app的安全公示栏进行公示，并扣减其对应的诚信值。
一旦某个成员的诚信值降到了大家的平均值之下，他将失去继续工作的机会。
吴光良觉得，在一个法律责任并不明晰的社会中，宁愿推迟工期，也不能让工人违反安全规程去做事。
否则的话，一个安全责任事故，就足以让民生公司付出数倍的代价，不论是从哪方面来看，这样的做法都是不划算的。
为了彻底解决用工双方的后顾之忧，民生公司给工人设计了三种不同层次的保障。
只要是与民生公司签订了工作合同的人员，民生公司就有责任保证他们的生命安全。
一旦发生安全责任事故，民生公司自然会按照法律法规的规定，对安全事故的受害人进行赔偿。
这是最低层次的保障，因为在这样一个大环境之下，这样的责任是民生公司无法规避的，也无法在法律法规的框架内将责任用其它的方式来替代。
第二种层次是针对那些严格遵守安全规程做事的人，因为某些人力不可抗拒的原因所造成的安全事故。
对于这样的受害人，民生公司除了按照法律法规的规定对其进行赔偿外，还会以公司的名义，根据受害人受到的伤害程度，另外再给予一定的补偿。
第582章 诚信与保障
对于民生公司给这些建设者们提供的第三种保障，则更像一种商业保险，只不过，这个商业保险的承保企业并不是国内的任何一家保险公司。UU小说 www.uu234.net更新最快
注册地在图瓦卢特区的曙光保险公司，针对集团所属范围的所有工程项目，设立了一个保险基金。
这个工程建设类的保险基金，与希望之城中从事共享电动车工作的人所缴纳的交通保险基金共享同一个资金池。
但两种资金的使用是分开入账的，以便更加准确地对不同行业的风险进行评估，并适时地提高或者降低对应保险金的缴纳额度。
这种灵活的保险金缴纳额度调整制度，并不一定要求对某一种新兴行业可能存在的风险有一个精确的结论，只需要先大致确定一个保险金缴纳额度，然后就可以根据实际情况，对这个缴纳额度进行动态的调整，以实现专项保险基金的收支平衡。
由于曙光保险公司严格来说并不是一个独立核算的保险企业，而是隶属于曙光集团的一个并不以盈利为目的的企业。
从其运转模式来看，更像是曙光集团的一个社会保障部门和福利部门。
所以，公司的宗旨就是汇全集团之力，让所有成员共同去面对社会生产、生活过程中可能出现的一些人力无法抗拒的意外。
民生公司虽然表面上与曙光集团没有直接的联系，但在网络平台的帮助下，实际上已经成为曙光集团的驻华国“办事处”。
在民生公司注册并通过了身份认证的成员，曙光集团把他们认为是图瓦卢的准成员，所以，他们仍然可以享受到曙光保险提供的保障服务。
民生公司给这些建设者提供的保险，是根据图瓦卢特区的工程保险基金运行情况来确定缴纳额度的。
而在图瓦卢特区，由于在工程的每个环节都有严格的监督管理措施，并从社会诚信方面对工人们的日常工作行为进行了约束。
所以，虽然那里正在大搞基建，但实际上因为人为因素造成的责任事故并不是很多。
在这样的情况下，由于人力不可抗拒情况下发生的安全事故就更少了。
责任事故的低发，造成工程保险基金的积累越来越多，足够的理赔能力，使得每人每月需要缴纳的保险金越来越少。
按照现有的规模，只要能够保证意外事故发生率不会大规模的提高，每个人每月只需要缴纳三元rmb的保险费用，最高就可以得到五十万元rmb的意外保险赔偿。
这种商业保险，只针对在民生公司所属工程范围内工作时间达到一个月以上的注册成员发售。
保险费直接在手机app上支付，每人限购一份，可以按月缴纳，也可以按年度缴纳。
在三重保障的保护下，参与民生公司工程建设的建筑工人，一旦出现非本人违反安全规程造成的人身伤害事故，每人最高可以获得近两百万rmb的赔偿。
当然，这个赔偿并不包括成员自己在其它保险公司购买的商业保险，它与其它商业保险的不同之处是理赔简单、迅速。
只要存在保险保障范围内的保险责任，民生公司会安排专人对事故责任进行认定。
对于不存在安全责任的受害人，首先视情况汇同地方相关部门，按照国家法律法规进行赔偿。
只要当事人对赔偿无异议，并签订赔偿协议，民生公司的赔偿金当日到位。
在划定责任，确定了基本赔偿金之后，民生公司将根据协商赔偿金过程中受害人或者受害人家属的配合程度，来确定额外的补偿金数额。
明是非，讲道理，不胡搅蛮缠的，按照基本赔偿金的百分之二十，来计算额外补偿金。
不明是非，不讲道理，胡搅蛮缠的，民生公司将从划定责任之日起，按照每天减少基本赔偿金百分之一的标准，来确定额外补偿金的数量。
这样的规定也就意味着，如果当事人或者其亲属没有在二十天之内同意赔偿方案的话，民生公司就不会再给付额外补偿金，赔偿金完全通过法律途径来解决。
本来这额外补偿金就是民生公司对无责任受害人的补偿，是在法理之外的补助性质的资金。
而民生公司是一个私人企业，所以，这个补偿金给不给和给多少，民生公司可以自主决定。
所以，民生公司的这个确认补偿金数额的规定，用看得到的实际利益，让大家在维护自身权益时，要明是非，讲道理，一切行为都要符合法律法规的规定。
在划清责任并明确了基本赔偿金和民生公司确定的额外补偿之后，曙光保险公司就会以一百万为基准，按比例计算出保险赔偿金的赔付数额。
比如说一个安全责任事故中，某人的基本赔偿金是六十万，额外补偿是二十万，两项共占基准数的百分之八十。
那么，一份曙光保险的工程保险保额是五十万，五十万的百分之八十，也就是四十万的赔付额度。
但是，由于曙光保险的保额只有五十万，所以，哪怕基本赔偿金和额外补偿金超过了一百万，仍然只能获得五十万的赔偿。
通过这三种保障途径，从理论上来计算，一个没有任何责任的安全责任事故受害人，基本赔偿金如果是一百万，曙光保险赔付五十万，额外补偿金是二十万，总共就可以获得一百七十万的保障。
如果受害人家中需要他供养的人数较多的话，其基本赔偿金甚至可能超过一百万，但超出部分也是有个限度的。
对于安全责任事故的直接责任人来说，不但不能享受到民生公司的额外补助，而且民生公司会主动通知相关部门介入，追究其刑事和民事责任。
同时，基本赔偿金只能通过法律途径，由司法部门根据各自应承担的责任进行认定，一般情况下不通过协商解决。
由于针对事故直接责任人的基本赔偿金数额不大，而且，民生公司不会给予额外补偿，所以，过低的赔偿金额会直接影响到曙光保险的赔付数额。
除此之外，安全责任事故的直接责任人如果没有死亡的话，在接受法律法规处理后，其在民生公司对应的诚信值也会同步下调，从而影响到他今后在民生公司的待遇。
第583章 食堂试点
民生公司增加的这两种保障途径，从另一种角度对特殊社会环境下处理安全责任事故进行了引导和规范。UU小说 www.uu234.net更新最快
意外事故不能完全避免，但是，民生公司的额外补偿金制度，在很大程度上避免了事情久拖不决。
因为民生公司并不推卸自身的责任，严格按照法律法规办事。
在这样的情况下，打官司不但不可能增加多少赔偿金，反而会因为拖延了时间，无法得到民生公司提供的额外补偿金。
因为民生公司并不想把有限的时间和人力资源浪费在打官司上面，用额外补偿金来减少意外事故对工程进度的影响，综合来看社会和管理效益是很划算的。
最重要的是，民生公司通过这样的方式，进一步在注册成员中建立起了公信力，使得在其它管理事务中，可以极大地提高管理效率。
民生公司对个人诚信值的应用非常广泛，除了在承建工程和保险赔付之外，只要是民生公司主导的产业，到处都可以看到个人诚信的影子。
这样的措施从点滴之间，潜移默化地改变着所有注册成员的处事原则，让崇尚诚信成为社会的主流，逐渐的把那些严重影响大家心情和增加社会管理成本的“垃圾人”，排除在民生公司建立起来的这个小型的社会生态圈之外。
……
相对当地工资水平高一些的任务报酬，从不拖欠的工资兑付方式，以及公平高效的网络任务发布平台，极大地激发了当地百姓的工作热情。
只要能够正常使用智能机的人，都可以在平台上找到适合自己条件的工作。
那些具备一定专业技能的特殊人才，还可以把自己所擅长的专业技能在自己个人账户里进行登记，系统就会根据个人登记的专业技能，优先筛选并通过其app推送适合于他的任务。
而对于那些并不具备专业技能的普通劳动力，还是可以在各大民生食堂，在食堂内工作人员的帮助下找到适合于自己的工作。
在当地群众充分的参与下，民生公司钢结构集成房屋生产基地的建设很快就得到了全面的铺开，而这个基地则被大家简称为民生钢建。
“听说民生钢建准备在工地上单独修建一个食堂，避免工地上的工人们每天都要为吃饭的事情操心。”
“这个任务在建设之初就发布了的，只不过，由于工地才开工，并没有合适的地方来安排食堂的设备。
这段时间，民生公司订购了大量的集装箱活动房，一部分用作员工宿舍，一部分用作食堂。
所以，在相关设备到位之后，食堂就设置了十个岗位，专门满足工人们的一日三餐。”
“在民生钢建工地上的工人怕是有上千吧，一个只有十个岗位的食堂，想要满足这么多人的吃饭问题，工作量可不小啊。”
“这你就不知道了，这个食堂里设置的这十个岗位都是厨师，而所有打杂的工作，全部是由任务发布平台来解决。
这些几乎没有什么技术要求的辅助岗位，将以一个星期为周期，由这十位厨师来对其工作情况通过网络进行匿名评价。
评价好的，就可以继续在该岗位上工作。
评价不好的，在一个工作周期结束之后，就会重新通过任务发布平台来招人。
所以，这十个岗位的工作量也并不是那么大。”
“十个厨师来负责一千人左右的生活，我感觉这工作又太轻松了点吧？”
“如果是普通的自助性食堂，准备一千人左右的饭菜，的确是有点轻松。
因为汤、饭都很简单，另外再准备七、八个菜就可以了，几乎相当于一个厨师只负责一个菜的供应。
但是，这工地上的食堂除了提供自助性的菜品之外，还与其它的民生食堂一样，向所有注册成员提供菜品的定制。
由于民生食堂提供的菜品价廉物美，那些在民生公司工作注册的成员，很多都已经习惯了通过网络来定餐的方式，来解决自己的一日三餐。
这样一来，这十个厨师的工作量就不一样了。
按照民生食堂的运作方式，公司会对厨师也采用菜品的评价机制，除了基本工资之外，绩效工资完全以自己卖出的菜品多少来决定。
如果厨师制作出来的菜品得不到大家的认可，不但会影响到自己的月工资水平，甚至连岗位都有可能被其他人取代。”
在一边的民生食堂工作人员听了食客们的谈话，摇了摇头说：“你们是只知其一，不知其二啊。
由于民生食堂的订餐模式，让一些普通厨师都可以在某一两种菜品的制作上达到极高的水准。
在这样的情况下，一些好的厨师觉得自己的菜品应该卖上一个更好的价钱，就要求提高网络上的标价。
但民生食堂本来就走的是平民路线，所以，公司决定通过新食堂的修建，重新培养一批厨师，以保证所有注册成员能够享受到价廉物美的菜品。
这十个工作岗位就是一个试点，他们的基本工资并不高，但固定工作量并不大。
他们可以利用食堂的设备，自行选择某一种大家喜欢的菜品，努力提高菜品的品味。
这十个厨师所制作的菜品，并不只是在自己食堂内流通，而是会通过公司的评价机制，逐渐加入到网络供餐平台上面去竞争。
如果他们的菜品得到了大家的认可，也就意味着他们的菜品将会拥有数万的潜在客户。
只要能够把某一种菜品做到极致，在价格和数量同步提升的情况下，哪怕只做一道菜，他每月的工资水平也可能比某些酒店的大厨要高。”
“也就是说，这十个岗位的厨师，如果发展得好的话，将拥有比酒店更好的发展前景？”
“这是肯定的。
反正从公司高层透露出来的一些信息中可以知道，以前那些在网络平台上排名靠前的厨师都在给公司施加压力。
公司已经有意扩大食堂后备厨师团队的规模，这个岗位只是一个试探而已。
如果这样的方式可行，不会影响到网络菜品供应的话，试点规模还会扩大，甚至有可能把整个县城的厨师力量都整合起来。”
第584章 共享厨师
“把整个县城的厨师都整合起来，这个难度恐怕有点大吧？”
“从公司的一些规划中可以看出，他们所设想的整合并不是把所有的厨师都集中到一个地方来做菜，而是通过网络的方式，让更多厨师提供的菜品能够通过民生食堂的渠道，走向更多百姓的餐桌。UU小说 www.uu234.net更新最快
以前的网络平台上，同一品种的菜品只有五名厨师可以选择，但现在已经把这个限制扩大到了八名。
也就是说，同一个菜品，大家在点餐的时候，可以拥有更多的选择，以找到适合自己口味的菜品。”
“可是，那些与酒店签订过合同的厨师，是不可能在工作时间内接私活的啊。”
“民生食堂对于厨师的要求与那些酒店的要求并不一样，这些厨师并不需要懂得多种菜系的制作方法，他们只需要专心做好一、两道菜就可以了。
这样的条件，甚至一些普通人家都可以做到。
比如说，某一家人的馒头做得很好，那么他家的馒头就可以进入民生公司的点餐平台。
只要他注册了民生公司的app，并通过简单的考核成为了民生食堂的供应商，那么，他就可以通过手机上的app及时获得任何时段的客户需求，然后根据实际情况安排生产，并将做好的馒头送到民生食堂的配餐点就行。
配餐点会根据网络平台上反映的各取餐点的需求情况，把这些馒头送到指定的取餐点。
虽然民生食堂在这个过程中会按照合理的标准收取一定的服务费，但通过他们的渠道，几乎相当于把这个馒头店的服务范围扩大到了整个县城。
销量的提高，也就意味着店家收益的提高，所以，这点服务费是他们完全能够理解的，是一种多盈的模式。
如果店家觉得这样的经营模式省心的话，甚至可以把店铺迁移到那些地段并不好的地方，因为这种经营模式已经完全消除了地段对馒头销量的影响。
如果店家在繁华地段通过零售方式卖出的馒头，其利润甚至不够支付租金差额的话，为什么不选择完全放弃零售？
在这样的经营模式中，唯一可能受到影响的就是那些口味不太好的店铺。
以前由于地域优势，有些人为了省点时间或者怕麻烦，在口味差别不大的情况下也可能会选择将就。
但如果民生食堂推出这样的服务之后，任何人都可以在自己附近任何一个民生食堂取餐点享受到全城任何一种特色食物。
这样一来，整个县城的餐饮行业都会重新洗牌，食品的品质和价格将变成重要的竞争手段，从而淘汰一大批得过且过的店家。
那些大大小小的餐馆，如果掌勺的厨师拿不出一两个像样的菜品，就只能关门大吉。
至于那些还想在餐饮行业继续发展的店家，如果能够及时调整思路，顺应大势，在其他厨师无法兼顾的菜品上取得突破，仍然可能在其中占有一席之地。
相信到了那个时候，整个县城就只会有那些拥有特色菜品的餐馆存在。
而且，那些餐馆很有可能逐渐向城郊迁移，因为城郊的门市租金几乎只有中心区域门市租金的三分之一。
租金的降低，同时也会降低自身菜品的成本，从而提高其菜品的竞争力。”
“我怎么感觉这样的模式就好像共享单车的经营模式一样，只不过，民生公司是通过网络平台，把整个县城能够排得上号的厨师共享了起来。
如果民生公司的设想能够做到的话，整个县城的餐饮经营格局都将迎来翻天覆地的变化。
甚至一些大的酒店，都有可能不再需要请专业的高级厨师。
他们只需要提供一个场地，如果客户有需求的话，完全可以通过民生公司的网络平台订餐。
当然，对于酒店的订餐来说，他可以在订餐时对菜品提一些特殊的要求，比如盛放菜品的器具、份量和造型等方面的要求。
只要他能够拿出一个合理的价格，甚至可以在半个小时之内，完成一个大型婚宴的上菜工作。
因为这是汇聚了整个县城所有优秀厨师的力量，一个厨师只负责一道菜品，这样的要求并不是很高。”
“是啊，在民生公司的任务发布平台支持下，这些厨师甚至可以用发布任务的方式，临时召集帮手，把自己需要的食材按自己的要求进行预处理，而厨师只需要负责把这些食材按照最佳的方式做出来就行。
在这样的情况下，整个县城的任何一家酒店，将只会存在用餐场地装修格局上的差异。
如果忽略掉这点的话，就意味着在任何一家酒店，都可以享受到整个县城最高水准的餐饮服务。”
“除了餐饮业之外，民生食堂实际上还给注册成员提供了小件寄存服务。
如果超市与民生公司联手，通过民生公司的网络平台建立起自己的网上营业部，在平台的帮助下，就可以把超市的服务半径辐射到整个县城。
超市只需要增加几名配送人员，每天根据平台的统计情况，分两次把客户通过网络平台购买的商品送到指定的食堂。
由于这样的配送方式可以节约大量的快递费用，而且，民生食堂也知道超市寄存在这里的商品究竟是谁购买的、购买的是什么东西。
如果超市的配送人员也是民生公司的注册成员，在人像识别技术的支持下，甚至可以知道哪些商品是由谁送过来的。
在国家对快递行业进行了严格监管的情况下，这样的模式完全可以做到对商品的配送环节实现全程实名登记。”
“这样的商品配送模式应该算不上快递吧。
因为在这样的过程中，商品提供者的信息是完全清楚的，而且民生食堂也可以通过网络平台知道自己需要寄存的东西是什么，应该由谁来取。
再说了，这个配送过程中，并没有产生任何的配送收费，运作方式也与真正的快递行业有本质上的差别。
这是发生在特定人员之间的正常行为，也不存在利用这种配送方式进行违法活动的漏洞，国家应该不会介入的。
因为，所有旅店、商场、车站提供的小件寄存服务，都不会对寄存人和寄存的东西进行严格的检查。
如果民生公司这样的做法都要监管的话，整个社会中的小件寄存服务更应该列入监管的范围，因为那种行为与民生公司的做法相比，更具备危险性和不可掌控性。”