第一千五百零一章 抵押贷款
就在段云满世界“抢人”的时候，程清妍则开始到处“抢地”。
当年段云夫妻俩人来深圳创业的初期，可谓是心往一处想，劲往一处使，最终把天音电子厂发展成为集团公司，成为了深圳乃至全国数一数二的私营电子企业。
但现如今，夫妻俩人在企业发展理念方面出现了分歧，段云瞄准了世界高科技产业的顶峰，而程清妍则越来越倾向于做一个“大地主”，房地产成为了她现在的事业重心。
不过房地产尽管表面上看起来潜力很大，但是真正想长期快速发展却并不是一件容易的事情。
这其中最大的几个问题就是首先经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性，这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大。
在中国做房地产生意，是非常吃政策的，无论是中央还是地方的政策，往往对房地产行业都会产生很大的影响，这也就意味着，如果程清妍无法和地方政府搞好关系，那么一旦面临地方性的政策调整，她的公司很可能会损失巨大。
也正因为如此，程清妍在海南设立分公司之后，很快就成立了一个公关团队，在这个团队中，除了一些有丰富公关经验的专家，另外还高薪聘请了很多顾问顾问，这些顾问一部分是来自于海南政府的退休干部，另一部分则是一些在职干部的亲属，这些人平时在公司里没有特别的工作任务，有些人甚至不需要来上班，照样可以享受高薪待遇，只需要在公司有事的时候，偶尔出面即可，基本就算是被养起来的。
正是靠着这样一个公关团队，程清妍在海南的房地产生意发展的非常顺利，任何国家和政府的政策变动，程清妍都会第一时间得到消息，提前做出相应的调整，比起其他在海南从事房地产生意的企业来说，要灵活的多。
另外由于房地产项目的特殊性，资金周转流动性很差，程清妍和他的团队将公司的业务划分为短期，中期和长期三个分类，长期项目就是土地开发，从土地购买到建楼然后到销售，走完全部的流程，实现利润最大化。
中期项目就是对优质房地产项目进行长线操作，借助政府政策的变化，达到利润期待之后进行抛售。
至于短线操作就是炒楼卖楼，充当二道贩子，低买高卖，实现资金快速回笼，这些业务主要集中在质量一般，没有长期持有价值的老楼旧楼，但要比银行的利率高的多。
程清妍现在的房地产公司雇员人数从最初的30多人扩展到现在的400多人，随着生意越做越大，他需要的专业人才也是越来越多，从征地拆迁，土地开发，土地出让转让，房屋开发，房屋出售出租，转租房地产抵押以及房地产建设过程中必然产生了大量谈判，协调筹划等劳务相关的法律事务，这些都需要相关的专业人员进行处理，也正是因为如此，程清妍的房地产公司雇员规模还在不断扩大。
另外经营房地产公司还需要大量的资金，这个行业是一种资金密集型的企业，即便在后世，完全依靠自有资金进行房地产开发的企业微乎其微，往往要依赖各种金融工具和金融手段。
虽然天音集团现如今已经是国内最赚钱的私营电子企业，然而一年几个亿的资金投入还是无法满足程清妍的“胃口”，而且由于房地产行业回报周期长，资金回笼慢，所以她想要完成自己的投资目标，就必须要求助于银行的帮助。
所以下一步程清妍准备向银行贷款，而在此之前，她还必须要征求段云同意，只有这样，然后才能把企业的一些资产抵押给银行，获得巨额的现金。
“你打算把电子厂抵押给银行，然后换取1.5亿的资金。”得知妻子的计划后，段云有些惊讶的说道。
“现在咱们海南房地产公司的业务发展速度很快，而且从这两年海南房地产走势来看，上涨的空间非常大，如果咱们这个时候能够继续加大投资，收益率将会远远超过咱们集团公司其他任何项目……”程清妍直视着自己的丈夫说道。
“向银行贷款可以，不过我的建议是，不要把投资规模搞得太大，海南房地产现在确实是一块蛋糕，可咱们作为一家私营企业，没有强硬稳固的大靠山，最好不要把胃口搞得那么大……”段云眉头微皱，只听他接着说道：“你也知道，在海南搞房地产靠的是政府政策和批文，现在就有很多人都盯着这块蛋糕，如果咱们风头太盛，是会出问题的……”
段云有先知先觉，前世的时候，海南房地产的泡沫是在1993年的时候被戳破的，在此之前，几乎所有的房地产企业都能通过“击鼓传花”这种形式的倒买倒卖，赚取丰厚的回报。
然而在当时海南炒房的公司绝大部分都是小企业，人口只有600余万的小岛上，最多的时候出现了2万多家房地产公司，他们大多不是正经的开发商，而是专注于炒地皮炒楼。
虽然当时去海南炒房地产的企业中，也不乏一些资金实力非常强大的企业，但总的来说，当时海南省的房地产企业可谓是百花齐放，规模和实力相差并不太大。
然而现在程清妍进入海南房地产行业后，凭借远比其他企业雄厚的资金，迅速拿到了海南岛多处优质房地产资源，经过一年多的经营，已经有了一家独大的趋势，而这在段云看来，并不是什么好事情。
段云的商业哲学是稳字当先，在地基没打好之前，绝对不会去盖什么摩天大厦。
而且段云也知道，海南搞房地产完全就是吃政策饭，想赚钱就必须要弄到政府批文这一稀有资源，这就需要和当地政府搞好关系，自己妻子的房地产公司如今在海南发展的如此迅猛，肯定是采取了一些灰色的手段。
而程清妍再继续这样无序的扩张，很有可能会抢了别人的蛋糕，一旦被人盯上或者举报，搞不好会有非常严重的后果……
第一千五百零二章 规避风险
“可是我和我的团队做过评估，海南的房地产价格还会快速增长，如果错过了这波投资机会，咱们可能会少赚几亿甚至十几亿……”程清妍柳眉微皱说道。
“木秀于林，风必摧之……”段云轻轻的摇了摇头，只听他接着说道：“我需要提醒你，虽然国内这几年的经商条件已经很不错了，但不意味着无限制的倒买倒卖没有风险，投机倒把这个罪名还是存在的……”
“可咱们是合法经营，每个月都照章纳税，而且咱们天音集团进入海南，也花费了上千万用于资助海南的基础设施建设，咱们和海南政府的关系非常好……”程清妍说道。
“我承认你是个非常优秀的商人，很有眼光，也很有手段，但是如此大规模的倒买倒卖国家的土地，这是有很大潜在危险的……”段云正色说道。
“我感觉咱们集团公司在房地产的投资并不算多，据我所知，香港的很多富豪也都来内地投资，李嘉诚这两年在内地的房地产投资超过了上百亿元，在北上广都有很多优良的土地资产，咱们集团的投资力度和人类比，根本就不值一提。”程清妍有些不服气的说道。
“你还想和李嘉诚相比？”段云听到这里，笑着摇了摇头，只听他接着说道：“李嘉诚能和咱们国家领导人会面，你能吗？而且这些年来香港那边的富商给内地带来了巨大的投资和外汇，咱们集团公司却只能依靠内地市场赚钱，这可是有本质区别的，人家在国内卖房地产叫**国投资，咱们买房地产搞不好就是投机倒把，你也算是见过大世面的人，这点事情还没想通吗？”
“可我觉得咱们是合法的……”
“合不合法你说了不算，我说了也不算，就拿海南炒房这件事来说，你不能把蛋糕全抢走，要留一部分给别人……”段云看了妻子一眼，接着说道：“在海南房地产产业中，获利的人越多，你的风险就越小，一旦国家要给过热的海南房地产产业降温，法不责众的情况下，它就只能进行政策上的调整，但如果咱们一家独大，那么国家就不需要大范围的政策调整，只需要把咱们的公司当做典型来整顿，而到了那个时候，咱们可就真的成了那个出头鸟，你这么聪明，应该明白我的意思吧？”
“好吧……”听到丈夫这么说，程清妍若有所思地回一句。
“你投资房地产我没意见，但是你要学会不能把鸡蛋放在一个篮子里，至少你在香港炒房，就不会有重大的风险。”段云说道。
段云的意思很明显，那就是让妻子不要把大部分资金投入到海南。
尽管段云有前世的先知先觉，知道在93年之前，海南房地产的价格涨势一直都很快，但是考虑到蝴蝶效应，有可能还没等到93年，国家就已经对海南的房地产进行了政策调整，所以段云必须要让妻子提前做好风险防范。
“我明白了。”程清妍说道。
“你吃肉必须要给别人留口汤喝，凡事不能把事情做得太绝，不然的话就容易成为众矢之的。”段云顿了顿，接着说道：“你始终要记住，咱们只是一家民营企业，出了大事没人会替咱们背书，赚钱的机会有的是，只有走得稳才能走得长远……”
“好吧，那我就暂时不向银行贷款了。”程清妍说道。
“电子厂始终是咱们的集团的根基，只要电子厂在，哪怕咱们今后经历何等的波折，还是有翻盘的机会的，虽然现在电子厂不如房地产赚钱，但却胜在稳定。”段云沉吟了一下，接着说道：“而且咱们的电子厂能够带动整个深圳工业区1/5左右的产值，对于现今深圳的经济发展非常重要，也正是因为如此，深圳市政府这些年才会如此支持咱们的企业，但如果没有了电子厂，咱们在深圳也就没有了靠山和根基，这一点无论什么时候，你都要牢牢的记住。”
“我以后不会再把他们电子厂抵押了，其实我也就是想抓住机会，多赚一些钱而已……”程清妍轻咬了一下嘴唇说道。
程清妍现在显然也意识到了她先前做法存在的巨大风险。
但是作为一个资本家，正如马克思在资本论里说的那句话：如果有20%的利润，资本就会蠢蠢欲动，如果有50%利润，资本就会冒险，如果有100%的利润，资本就敢于冒绞首的危险，如果有300%的利润，资本就敢于践踏人间一切法律。
和几年前刚来深圳的时候不一样，那个时候段云和妻子程清妍都可以说是实业家，全力以赴进行企业，靠科技和管理进行发展，然而当天音集团有了雄厚的资金储备之后，程清妍发现用钱赚钱玩资本运作远比发展实体企业赚钱更快的时候，她的商业思路也就随之改变。
不过段云始终保持着清醒的头脑，因为他明白，中国不是一个资本主义国家，程清妍目前的这种做法，如果放在欧美国家是没有问题的，但是在中国内地，潜在的风险实在太多。
“海南现在的房地产投资规模已经够大了，你可以让出一部分业务交给王石他们去做，王石的家境背景非同一般，关键时候他能帮你扛事。”段云思索了一下，接着说道：“另外你的目光不要只盯着海南，之前你不是在广州，深圳，北京，上海都购买了房地产吗？可以加大对这几个城市的房地产投入，至少在这些城市，要比在海南投资安全的多。”
段云显然还是想让妻子走比较稳妥的投资道路，现如今随着新的《土地法》的出台，全国各大城市已经逐步放开了房地产市场，北上广深这几个城市政策方面比较平稳，风险也远比海南小得多，适合长期投资。
“北上广深的投资周期有点长，资金回笼也慢，我看着来吧。”程清妍闻言，点头应道。
第一千五百零三章 深交所
当天晚上，段云和妻子谈了许久，俩人也交换了一些对投资的看法。
尽管程清妍有自己的想法，也展示出了她做生意的极高天赋，但始终只能算得上是一个优秀的商人，还没有蜕变成为有深度思考的企业家。
不过任何一个人的成长，都是需要一定时间的，如果段云没有前世的先知先觉，加上他前世30多年的人生阅历，他的思维估计并不比妻子程清妍高多少。
毕竟在这个资本动荡的野蛮年代，看到数不尽的商机，没有多少有实力的商人能够保持清醒和理智。
随后的两天，程清妍将孩子安顿好之后，立刻带着自己的助理和团队，前往北京和上海，开始为期一个月的考察。
程清妍最终还是认可了段云的建议，目前天音集团在海南风头实在太大，这很容易引起国内舆论的关注，在那里的生意没有燃起滔天大火之前，程清妍打算先暂时对海南的房房地产布局进行降温冷处理，转而把资金投向北京和上海的优质房地产。
另外这是程清妍这次离开深圳，除了北京和上海，他还要去大西北一趟，当然去大西北并不是为了投资房地产，而是为了捐赠物资和扶贫。
民营企业要想在中国内地长期稳定发展，就必须要有一定的社会责任感，正所谓“取之于民，利之于民”，一个企业如果只想要赚钱，容易产生很多的社会负面效应，而为了消除这种负面效应，扶贫慈善和捐助就成为了挽回企业形象的最好办法。
早些年段云就已经在国内媒体上喊出了“争当中国第一纳税人”的口号，实际上这个口号的潜意识就是“争当中国赚钱最多的人”，但是纳税意味着付出，当人们看到企业为社会付出的时候，就能够在很大程度上容忍你的吸血和贪婪，也正是因为如此，越有钱的富豪越热衷于慈善事业，这一点在东西世界似乎是通用的规则。
程清妍显然也是学到了丈夫经营企业的一些精髓，现如今她每赚10块钱，就会拿出一块钱捐助给社会，然后通过掌控的媒体资源，将这一块钱的捐助无限放大，给人的感觉就像是倾尽身家一般，使得段云夫妻俩在国内媒体宣传中，始终保持比较正面的形象，甚至成为了英雄一般的传奇人物。
时间一晃进入4月，正在深圳坐镇的段云再次接到了深圳市政府打来电话，李灏市长让他来自己的办公室面谈。
“李市长，您找我有什么事情？”来到市长办公室后，段云一脸恭敬的问道。
“坐！”李灏示意段云坐下，然后面带微笑的询问道：“我听说你上个月出国了，去做什么了？”
“我是去德国参加了那里举办的ifa展会，顺便参观了一下慕尼黑大学，准备和慕尼黑大学合作，在那里设立一个实验室的。”段云说道。
“你小的现在生意是越做越大，把公司都开到国外了。”李灏赞许的说了一句，只听他接着说道：“现在你们公司业务拓展的这么快，应该需要更多的资金吧……”
“看李市长您说的，做生意的哪有不需要钱的？”段云闻言笑了笑，接着说道：“钱的东西当然是越多越好，只有本钱多，赚的钱才能多，李市长您不会是打算给我们公司提供贷款吧？”
一般的企业想获得贷款需要四处求爷爷告奶奶，是非常困难的事情，但是天音集团这些年的效益一直都很好，想入股投资的人很多，包括深圳市的一些银行，也愿意无条件给天音集团提供低息贷款，只听起来有些匪夷所思，但却是现实发生的事情，毕竟天音集团是深圳最大的私营企业，贷款业务风险非常小，所以有些行长为了完成放贷任务，有时候还会主动联系到天音集团，不过段云通常情况下是不轻易和银行贷款的。
所以当李灏询问他是否需要钱的时候，段云第一时间想到的就是有可能身在银行这边需要完成一些放贷任务，找市长李灏当中间人。
“银行放贷的事情不归我管，今天找你来，主要是想谈一件事情……”此时李灏拉开办公桌的抽屉，从里面拿出了一份文件，递给段云后说道：“这个你看看吧……”
“嗯？”段云见状愣了一下，随即接过了那份文件看了起来。
当段云看到文件标题赫然写的：“关于成立深圳证券交易所相关问题和筹备工作的具体方案”的时候，段云的眼神顿时凝滞了。
段云万万没有想到市长李灏居然会让他有机会见证这一历史性的时刻，深圳成立证券交易所可以说是改革开放发展史一个重要的事件，和当年的深圳土地第一拍一样，都是足以载入改革开放发展史册重大事件。
而在这份文件上，段云发现了一些深圳知名的企业，包括深发展，万科，深圳纺织代销公司，深圳安达公司，深圳原野公司，这些都是深圳股市赫赫有名的“深市老五股”。
前世的时候，深圳证券交易所在1990年12月开始试营业，而在深交所试营业之前，深发展，深万科深金田，深安达，以及深原野这5支股票已经在深圳特区证券公司公开柜台上上市交易，史称“深市老五股”。
这其中天音集团已经拿到了万科公司25%的股票，另外几家企业也在1987年左右的时间就开始向社会公众公开发行普通股票。
而在这块文件最后列出的“优质公司”名单中，天音集团赫然排在榜首的位置。
“您的意思是……”看完这份文件后，段云对李灏问道。
“咱们市政府这边为了成立这个证券交易所已经策划了一年多的时间了，我觉得企业向社会公开募股是一件非常好的事情，能够解决企业发展中缺乏资金的问题，同时也能最大程度的利用社会上的闲散资金……”李灏顿了顿，接着说道：“不过咱们国内公众对股票的认识不足，为了能够带动他们的积极性，我希望你们的公司也能够发行一些股票，这样既可以解决你们公司的资金问题，同时也可以带动咱们深圳证券交易所的发展……”
“额。”听到这里段云顿是恍然。
很明显，深圳市政府要开办这个深交所，但目前整个深圳的股份制企业并不多，很难撑起这个门面，而且由于工作对股票的认识不足，当时包括深发展等企业希望储户能配售，认股证是件十分困难的事情，认股证经常被丢的满地都是，以至于出现当时市政府为了支持深发展的发行股票，让党员干部带头买股，由此可见，股票最初在中国开始出现的时候，并不受公众待见。
所以如果天音集团这样优质的企业能够发行股票，凭借其强大的盈利能力，肯定会使股民赚钱，只要有股民赚钱，才会有越来越多的人进入股市，从而带动整个深交所的发展。
第一千五百零四章 分拆上市
段云之前从来没有考虑过将天音集团上市的事情，原因很简单，因为天音集团并不缺钱，而且段云也不想招募一些股东对自己公司指手画脚。
但是既然今天李灏把他叫到了办公室亲自面谈，这个面子是要给的，而且必须要给。
“你有什么想法尽管说出来，深交所的成立是咱们深圳特区经济发展的一件大事，可以募集到很多社会上的闲散资金，也可以解决咱们本地企业的资金问题，你们天音集团作为咱们是私营企业的典范，我觉得应该起个带头作用……”李灏说道。
李灏把话说到这个份上，意图已经非常明显了，光凭深圳市目前的老五股，还不足以支撑深交所的影响力，而作为深圳乃至全国知名度极高的天音集团如果在深交所上市的话，肯定会引起非常大的关注，这一点李灏还是早有算计的。
不过李灏也明白，天音集团是真不缺钱，前几年的时候还从银行贷过，但是从大前年开始，天音集团已经再没有向银行伸过手了，不光如此，天音集团还是深圳几大国有银行的最大储户之一，另外还有大量的外汇储备，这样的企业如果上市，其实就是在帮股民赚钱，而段云其实是在“割肉”，所以李灏担心段云会不答应。
“我觉得这是一件好事！”思索了片刻后，段云突然回道，只听他接着说道：“我们天音集团愿意接受市政府的建议，在深交所发行股票上市！”
“额，那太好了！”李灏闻言眼前一亮，他完全没有想到段云居然会答应的如此干脆。
“不过有件事我想和李市长说明白……”
“你有什么事尽管说？”
“我的想法就是前期先不要把我们集团公司整体上市，而是拆分出一些业务组建分公司上市，目前我们天音集团有很多分公司，包括芯片厂，房地产公司，电子厂，机械厂等等，这些都可以分拆上市，而且以这些分公司的效益来说，是绝对可以让持股人获利的。”段云正色出道。
“分拆上市？还有这种方法？”李灏好奇的问道。
李灏本身不是学经济的，对股票的了解并不算深，只是知道一些股市的基本原理概念和运作流程，他之前也从来没有听说过分拆上市这个词汇。
所谓的分拆上市，指一个母公司通过其在子公司所拥有的股份，按比例分配给现有母公司的股东，从而在法律上和组织上，将子公司的经营从母公司的经营中分离出去。
这种分拆上市的方式在后世的股市中很常见，然而在现如今，无论在国内还是国外，都是非常少见的事情。
在最早的国际股票市场上，基本上都是以单一公司的名义上市募股的，后来随着公司的发展，很多的上市公司在一个母公司名下，都有好几个子公司，而为了适应证券投资市场的发展趋势，一些发达国家的股市这才允许母公司将其子公司分拆出来，成立新的上市公司，发行新股上市，不过这种趋势也就刚刚出现几年的时间，在国外也并不算多见，李灏之前没有听说过这种形式，也是很正常的事情。
“所谓的分拆上市就是把我们集团公司的部分子公司分离出来，成立新的公司上市募股，这样的话，我们集团公司还可以保留非股份制公司的性质。”段云顿了顿，接着说道：“另外我们母公司也可以持有新公司一半左右的股份，另一半股份进行上市发行，这种上市模式在国外也是有先例的……”
“还能这么玩？”李灏听到这里顿时恍然。
“我们集团公司的所有下属分公司盈利水平都是很好的，至少未来几年的发展前景也是相当不错的，而且有母公司托底，上市的分公司抵御风险的能力会很强，而且就算母公司亏损，上市的分公司这边因为是独立核算，所以也不会受到影响，总而言之，我这么做可以最大程度的保证股民的利益。”段云正色说道。
“这个……关于你的这个提议，我们市政府这边还要讨论一下……”李灏眉头微皱说道。
尽管李灏感觉段云提出的这个分拆上市的方案是可行的，但是能否实施，他还需要开会讨论。
目前深圳开办深交所是由深圳市资本市场领导小组来负责策划实施的，这其中包括深圳市的市委领导，以及深圳主管金融方面的专家组成的，所以对于这种专业性的问题，李灏还不能轻易拍板定夺。
事实上，中国内地在90年代初的时候，根本就没有一套正规完善的股票证券交易法案，也没有成立证监会，所依行的规定政策，还是在1984年，中国人民银行颁布的《关于发行股票的暂行管理办法》，而在这个暂行管理办法中，很多规则还没有完善。
另外在1988年7月9日，中国人民银行开了证券市场座谈会，由人民银行牵头组成，证券交易所研究设计小组，随后推出了一个初步的证券交易管理办法，而目前无论是即将成立的上海证券交易所还是深圳证券交易所，所采取的证券管理办法都是采取的人民银行1988年发布的管理规定。
而在这个股票证券市场暂行管理办法中，对于拆分上市没有明确的规定，所以李灏如果想采纳段云的方案，他还需要重新修改制定深圳目前采用的股票证券市场暂行管理规定，并且还要向中国银行提出通报和申请。
“没问题，我也需要一些时间准备一下。”段云微笑着说道。
段云其实短时间内也没有做好拆分上市的准备，目前集团公司的下属公司很多，将哪个公司拆分上市这需要反复斟酌，因为子公司一旦拆分上市，就意味着段云会失去对这个公司一部分的主导权，而在一些关键分公司被拆分出去后，是有可能影响到整个集团发展和利益的。
第一千五百零五章 大股东
段云和李灏闲谈了几句之后，起身离开了他办公室。
尽管答应了李灏会把公司上市，但实际上段云之前从来没有想过将集团公司上市的事情，一方面是80年代中国内地没有股市，另一方面就是在公司保持多年连续强劲增长的情况下，段云没必要通过上市来募集资金，而且他也不想和股东分享自己的公司决策权。
但分拆上市这个办法很好的解决了这个问题，他不需要和别人分享集团公司的决策权，同时也不会丧失集团公司核心业务的利益，这是个两全其美的办法。
另外在段云的意识里，别人将公司上市是为了募集资金，而段云则是想通过分拆上市寻找靠山。
普通的股民自然成为不了段云的靠山，但如果能够找到有背景的大企业入股公司的话，那就是另外一回事了。
段云之所以有这样的想法，其实主要还是受到了王石早年一些做法的启发。
1988年深圳市政府万科股份化改造方案，原现代企业公司以净资产1，324万元折合1，324万股，国家占股份60%，职员占40%，公开募集社会资金2，800万元，最后总计发行了4，100万股份。
而在这其中，王石凭借自己多年的积蓄，以及段云的帮助，他出资300万元，拿到了8.5%的股份。
因为最多个人只能持股10%，所以尽管有充足的资金，但是段云还是出资400万元，买入了万科集团10%的股份，这比王石8.5%股份还要高出1.5个百分点。
这其中比较微妙的是，万科公司最大的股东是“深圳市现代企业有限公司”，这家公司是深特发的下属企业，深特发作为国资出资方持有6成股份，所以王石的万科实际上是深特发的控股企业。
而当时王石之所以没有选择大量持有万科股份，最主要的原因就是他知道万科发展只能靠深特发公司，这个年代的房地产公司主要还是靠吃政策饭，如果没有深特发，万科将会举步维艰，根本不可能从深圳市政府拿到哪怕一小块地皮，公司未来的发展也无从谈起。
而且到了后世的时候，华润公司取代了深特发，成为了万科的第一大股东，而这个华润公司来头更大，他是创始于1938年的央企，先后隶属于中央办公厅，中央贸易部，可以说万科发展到后世的规模，是离不开深特发和华润两个国企巨头的。
不过从万科公司的性质上来说，由于深特发和华润后期的占股也就不到20%，是第一大股东，但不是控股股东，所以万科不是国企，国资委管不着，万科只是一个有第一大股东的公众公司，也就是王石说的混合制。
王石这家公司的背景本身就很强，尤其是他的老丈人，加上公司有国企的背景，所以他的房地产公司能够发展到后世的规模，凭借的绝不单单是他个人的智慧和努力，尤其是靠政策吃饭的房地产行业，光靠一些商业手段是很难站稳脚跟的。
所以段云也打算将集团下属的房地产公司进行分拆上市，集团公司控股50%，可以找一个有合适背景的国企公司成为第2股东，剩下的则通过深交所公开募股，这样的话，对于天音集团的房地产公司发展能够起到非常重要的作用。
事实上在此之前，程清妍主管的房地产公司已经开始和深特发合作，进军香港房地产市场，天音集团负责出资，深特发布的出面，利润双方28分成，正是靠的深特发国企的背景，最终拿下了半山的房产以及将军澳的地皮，使得天音集团顺利将投资拓展到了香港地区。
而如果深特发能够成为天音集团房地产公司的大股东的话，那么双方的合作关系肯定会进一步加深，而且有了这个强大的靠山，天音房地产公司在内地和香港的投资将会减少很多的的阻力和障碍，并且在深圳也能获得很多投资的机会。
不过这件事段云还需要和妻子程清妍商量一下，因为按照夫妻两人约定，房地产公司由程清妍全权负责管理，段云不能独断专行。
除此之外，段云也在考虑是否将自己集团公司下属的龙腾机械厂进行分拆上市。
相比于段云刚来深圳创业的时候，现如今的龙腾机械厂已经成为了一个附属配套企业，拥有先进的五轴数控机床，一直以来都为电子厂这边加工录音机磁头，录像机磁鼓，以及其他的一些精密机械零部件，在集团公司这个供应链框架下，效益一直很不错。
其实段云最初的时候，是打算让龙腾机械厂从事生产汽车变速箱了，然而国家并不允许私营企业进入汽车相关行业，事实上直到1997年的时候，国家才下达政策允许私营企业进入汽车产业，而在此之前，私营企业生产汽车零部件是不被允许的，汽车行业属于国营企业垄断的行业。
最开始的时候，龙腾机加工厂还可以红星劳动服务公司加工部分零部件，但是从87年开始，红星齿轮厂在省政府的帮助下，引进了日本的变速箱生产线设备，全盘生产日产变速箱，最终断绝了和龙腾机械厂的业务往来。
而那个时候的段云已经把绝大部分精力和资金全部投入到电子厂这边，所以这些年来，龙腾机加工厂已经沦为了集团内部的附属企业。
但是段云还是有他的造车梦的，虽然现在国情不允许，可是段云还是想保持龙腾机加工厂先进的机加工技术，而且日后如果能够成功引入大批量的苏联重工业专家，这个机加工厂还是很有用武之地的。
另外如果给这个机加工厂同样引入国企股东，特别是从事汽车行业的国营企业，那么龙腾机加工厂完全可以借鸡下蛋，在国产汽车行业中，占据一席之地。
至于天音集团的电子厂和芯片厂，那是集团公司的核心项目，短云是不会让着外人染指的，现在不会，将来也不会……
第一千五百零六章 穷甲天下
为了配合深圳市深交所上市的要求，段云还需要准备相关的资料，包括集团和分公司三年的财报，相关的资产评估，以及上市的申报资料。
这是一项非常纷繁复杂的工作，工作涉及面广，工作量也比较大，而且还需要调配专门的人才，成立专门的部门来从事这项工作。
如果是在前世的时候，一个公司想上市的周期是非常长的，至少需要2~3年的时间，而且还要成立上市工作小组以及上市委员会，成员在3~7名左右。
不过从目前的情况来看，深交所还有很多规定并没有完善，所依据的管理办法也是中国银行之前制定的关于股票和证券市场的暂行管理办法，这个管理规则非常简单，手续远没有后续那么复杂，况且段云也是“受邀上市”，所以只需要将相关的资料准备齐全后，就可以在即将成立的深交所发行股票。
段云第2天就召集公司的财务以及相关分公司的负责人，让他们准备相应的上市资料，并且规定他们在一个星期之内完成资料准备，然后他就会将资料交到市政府那边。
段云的初步打算就是同时分拆两个下属企业在深交所上市，一个是天音地产公司，另一个是龙腾机加工厂，这两个下属企业并不是电音集团的核心业务，江浙两家公司分拆上市，并不会对整个集团公司的主营业务造成影响。
不过段云想要天音房地产公司上市，他还必须征得妻子程清妍的同意，毕竟这个公司凝聚了妻子太多的心血和精力，段云不能独断专行，肯定是要考虑妻子的意见的。
这么大的事情光打电话肯定是不行的，得知妻子正在宁夏搞扶贫捐助，段云立刻买了几张前往宁夏的飞机票，准备和自己的助理以及保镖前往宁夏和妻子见面。
经过6个小时飞机的航程，段云一行终于来到了宁夏的首府银川，而在这里，得到通知的当地经销商开着桑塔纳轿车亲自来机场迎接，当天晚上，段云一行人就被安排在了银川最好的酒店南门宾馆住了下来住了下来。
天音集团商会目前有专销商会员将近300名，遍及全国24个省份，很多都是当地的有钱有背景的人物，而这些专销商会员通过几年来代言天音集团的产品，也都赚到了很多钱，所以宁夏当地商会会员得知段云到来后，也是相当重视的，包括之前程清妍来宁夏的时候，也受到了热情的招待。
和深圳广州相比，90年代初银川显得非常老旧而落后，虽然经济上并不发达，但却非常的有特色。
银川本身还是一个风景独特，很有历史底蕴的城市，银川解放街矗立着凤凰碑，民族团结杯，背顶立着一个不锈钢柱的凤凰，高约三米，头朝东方，栩栩如生，让人印象深刻。
一直以来，宁夏似乎是整个中国存在感最低的一个省份，而究其原因只有一个字，那就是穷。
宁夏属于西北贫困区，这个地方干旱少雨，粮食产量低，很多人一年都吃不上几顿饱饭，白面馒头更是奢侈品，只有逢年过节才有机会吃到。
上个世纪80、90年代，宁夏很多地方都是沙地、戈壁滩，即使有山，也是光秃秃的，夏天还好，尤其到了冬天，是彻底的灰败。不比陕北的窑洞多，但宁夏西海固那边基本上都是土炕，土墙，土房。记得当时想要修一座房子，就得提前半年，甚至一年开工。
也正是因为宁夏太过贫穷，所以国家从1982年开始，就针对宁夏自治区开展了一系列的扶贫工作，是全国重点扶贫地区，到了1990年的时候，扶贫工作已经进行了整整8年时间。
段云当天在银川只住了一个晚上，第2天一早，在当地经销商的安排下，段云一行人就被安排坐车前往了宁夏的西海固，段云的妻子程清妍目前正在西海固。
西海固就是1953年成立的西海固回族自治区，下辖西吉海原固原三县，取三线名称首字即为西海固。
此后这个行政区已经变迁，“西海固”变成了宁夏南部山区的代称，在1972年被联合国粮食开发署确定为最不适宜人类生存的地区之一。
80年代的时候，甘肃省定西河西走廊和西海固山地统称为中国的“三西”，是国家确定的14个集中连片特困区之一，也是宁夏脱贫攻坚的主战场和核心区。
一直以来，三西地区素有“穷甲天下”之名，从1982年作为全国第1个区域性扶贫开发实验地，国家每年拿出2亿元对其进行开发式扶贫，计划用10年时间使其彻底告别贫困，然而到了90年代初，甘肃宁夏都要求国家继续支持10年，由此可见，在过去8年的扶贫过程中，西海固并没有摆脱贫困，当地人的生活依旧非常的艰苦，而其中缺水是最大的问题。
由于宁夏省内的道路情况非常糟糕，所以段云一行人只能坐车前往程清妍目前所在的固原县。
做了整整20个小时的火车，段云来到固原县火车站的时候，发现这里漫天的沙尘，天空泛着土黄色。
而固原县当地的县领导已经提前得知段云要到来，所以很早的时候就派司机开着212吉普，等在了火车站的门口。
最终，段云夫妻俩在固原县的招待所碰了面。
“你就不该大老远过来，我前两天刚来这里的时候，一下火车站就后悔了……”程清妍看到丈夫后，苦笑着说道。
“怎么样？这两天你去当地看过了吗？”段云问道。
“我之前原本打算到这个县的各个村落看一看，可是从我来这儿的第1天开始，天气就没好过，风刮起来漫天的黄沙，超过10米就看不到人了，所以县里那些领导先安排我住下，等天气好了之后，再领我们下乡考察。”程清妍有些无奈的说道。
“扶贫不是一件容易的事情，光往这里扔钱是不够的……”
“这个我知道，光捐钱的话，宣传效果不好，这次跟我同来的还有几个记者，他们到时候会帮咱们拍照撰写文章的。”程清妍说道。
第一千五百零七章 作秀
程清妍这次来宁夏援助扶贫，其实也是一个商人的思维来做这件事情的。
不过相比于几年前，程清妍已经开始注重公司的“软实力”发展，所谓的软实力就是公司的形象和他们夫妻俩人的个人形象，在当前的国内，如果一个公司只想着赚钱而没有社会责任感，就会被舆论划分为“资本家”的行列，这样的话，无论对公司的商业经营，还是和地方政府的合作，都会面临很大的困难。
也正是因为如此，在丈夫段云的指点下，程清妍爷已经把慈善捐助活动当成了公司经营的一部分，并且还专门成立了一个对外援助小组，策划每年各种慈善捐赠活动，并且将每年利润的5%用于社会公益。
而这次来宁夏，程清妍也是提前制定好了计划行程，同行而来的还有之前和天音集团合作过的媒体记者，这些记者除了路费餐饮费全部由天音集团报销之外，私下里程清妍每天还给他们每人100元的额外补助，为的就是能够利用这些笔杆子，宣传自己这次宁夏扶贫之行。
“来这里你打算怎么进行扶贫？”段云问道。
“很简单，先捐赠50万给县政府，作为扶贫专项资金使用，还有就是解决他们当地的一些就业问题，我打算从今年开始，每年从这里招聘100~150名女工，安排他们来咱们天音电子厂工作，每户只限一个名额，他们这里大部分人每年人均收入还不到100元，如果在咱们电子厂，普通工人的月收入都能达到四五百元，这样的话，可以带动很多户家庭脱贫……”程清妍思索了一下，接着说道：“另外就是我还打算在这个县城修建两所希望小学，在这个地方只要有5万块钱就能盖一所学校，我先盖两所做个试点，如果能够运行下去的话，每年再加盖4~5所中小学，帮助政府解决当地孩子教育问题。”
其实以天音集团目前的财力，完全可以拿出更多的资金一次性的修建很多学校，但程清妍的团队希望能够保持常年的曝光率，所以打算每年修建几所学校，年年来这里扶贫曝光。
程清妍虽然是带着一些自己的一些私心和目的才来宁夏这边搞扶贫的，但无论如何，她也确实是花真金白银帮助当地人脱贫，而且程清妍并不是一味的撒钱，她的每一笔捐赠资金都是有针对性的。
“这个方案不错。”段云闻言点了点头。
“对了，我想问你为什么突然也跑到宁夏？电话里你又不肯跟我说，有什么事情非要咱俩见面谈？”程清妍问道。
“这件事情比较重要，而且时间比较紧迫，电话里一时半会儿说不清楚。”段云顿了顿，接着说道：“其实我这次过来找你，主要是谈公司上市的事情的……”
“公司上市？什么意思？”程清妍闻言一愣，随即问道。
“是这样的……”段云开始和程清妍详细的讲述了之前他和市长李灏上次见面商谈的细节。
“咱们公司这几年效益这么好，我感觉没必要上市，自己赚钱不好吗？干嘛还要拉着外人分享利润？”听完段云的讲述后，程清妍有些不以为然的说道。
程清妍之前早就已经研究过股票和期货，并且之前也曾经在香港股市短时间试水过，但是因为收益远不如房地产大，而且存在一定的风险，所以她最终放弃了在香港股市的投资，转而将资金全部投入到房地产市场。
至于说让天音集团发行股票上市，程清妍从来就没想过这件事，一方面是因为90年代之前，中国内地根本就没有股市，想上市也没有门路，另外一方面就是公司上市的目的就是为了募集资金，而天音集团造血盈利能力很强，根本不需要上市募集资金，况且在可预见的几年里，天音集团不存在亏损的风险，自然也就没有理由引入股东来分享集团的利润。
“我知道咱们集团公司现在效益非常好，但这次李市长找我亲自面谈，他希望咱们集团公司能够为深交所的成立做一份贡献……”段云说道。
“咱们集团不欠别人什么，这几年咱们没少给深圳市政建设捐款，要钱出钱，要人出人，但上市这种事情事关重大，做生意都没有强买强卖这一说，咱们总不能把家底都贴上去吧？”程清妍有些不满的说道。
“人家又没让你贴家底……”段云闻言笑了笑，只听他接着说道：“而且也不用咱们整个集团公司上市，只需要分拆上市就行……”
“分拆上市？什么意思？”程清妍有些不解的问道。
“分拆上市的意思很简单，就是把咱们集团公司的下属公司作为独立的公司分离出来进行上市，咱们集团可以仍然握有其中大部分股份，少部分股份面向社会公开发售……”段云解释道。
“那就把龙腾机加工厂分离出去上市好了，反正那个厂子利润也不算高，咱们也算对市政府那边有交代了。”程清妍反应很快，第一时间就想到了龙腾机加工厂。
目前天音集团旗下有电子厂，芯片厂，机加工厂，录像机厂，这几个下属企业，而其中利润最低的当属这个机加工厂，所以将其他工厂分离出去上市，程清妍并不会感觉肉疼。
不过龙腾机加工厂虽然效益排在所有集团下属企业到最后，但总的来说非常稳定，也是集团配套企业中重要的一环，尤其是电子厂和录像机厂所需的磁头，磁鼓，都是龙腾机加工厂生产的，而且龙腾机加工厂还有国内少有的五轴数控机床，算得上是国内非常少见的能够加工精密机械零部件的民营企业。
“我也打算把龙腾机加工厂进行分拆上市，咱们俩算是想到一块去了。”段云顿了顿，接着说道：“不过除了机加工厂，我还打算让你管理的房地产公司也进行分拆上市……”
“什么？”听到段云这么说，程清妍柳眉顿时皱了起来。
第一千五百零八章 庄家
“你先听我说……”看到妻子脸色有些不好，段云微笑着说道：“这事不是还没定吗？你要是不同意的话，可以不把房地产公司分拆上市的。”
“老公，你要知道，现在咱们的房地产公司每年的利润至少可以占据公司的2/3，比你那个芯片厂还要赚钱，咱们根本没必要把公司上市，好不容易赚来的钱，凭什么要给别人分红？”程清妍说道。
“我也是这么想的，不过如果我告诉你，公司上市之后，能够让咱们赚到更多的钱，这样你还会拒绝吗？”段云问道。
“到底什么意思？”程清妍有些疑惑不解问道。
“是这样的，你也知道，咱们开办这个房地产公司主要还是靠吃政策饭，比如说你在海南买房买地，如果没有政府的批条的话，也就没法进行土地开发。”段云顿了顿，接着说道：“而且无论是在深圳还是海南，都有市属的房地产企业，咱们作为一家民营企业，你觉得当地政府会把最好最核心的房地产项目交给咱们吗？”
“我和海南当地政府的关系很好，咱们的房地产公司也有专门的公关部……”程清妍说道。
“但咱们的公司始终不是人家的嫡系，那些市属企业才是人家的亲儿子。”段云撇撇嘴，接着说道：“就拿咱们深圳来说，最开始的时候市政府要转让土地基本都是通过公开拍卖，但是这两年，但凡深圳有优质土地资源，都会直接私下转让给他们那些市属公司，包括深特发，深圳市政工程总公司，还有华侨城，他们这几年拿到的可都是世界上最好的地皮，偶尔公开拍卖的几块土地，也都是人家挑剩的，这个情况你应该了解吧……”
“那你的意思是？”程清妍听出段云话里有话。
“我之前不是早和你说过吗？咱们内地可不比香港，没有政府的支持，房地产企业很难发展，尤其是咱们这种民营房地产企业，拿不到政府的批条就没法开发土地，总不能一直靠炒房卖房赚钱吧？那样的回收周期也太长了。”段云顿了顿，接着说道：“所以我的意思是可以通过这次深交所即将成立的机会，把咱们的房地产公司分拆上市，邀请一些国营企业入股，这样的话，咱们的房地产公司也算是有国资背景的企业了……”
“可是……”
“舍不得孩子套不住狼，再说了，如果能让深特发这样的企业入股，将来的话咱们也有机会从市政府那边拿到优质的土地，只要能分到一两块肉吃，也就足够咱们连本带利赚回来了，再说了，企业效益好股价肯定涨得快，你还可以通过高位减持，低位回购的方式获得巨额差价，不比你炒房做的少……”段云顿了顿，接着说道：“而且有了国资背景，咱们的经营风险也会少很多，这不是两全其美的事情吗？”
段云为了说服妻子，早已经想好了说辞，而且他说的这些商业做法，在后世的房地产公司也普遍存在。
至于说企业内部高位套现，低价回购股份，其实在后世的企业中，都是普遍存在的商业手法，国内的绝大部分知名企业大股东也都采用这种方法将利润始终牢牢的握在自己手中。
段云其实并不赞同这种做法，毕竟这是自己的企业，然而为了说服妻子，他必须要让妻子看到这么做的好处。
而且在段云看来，作为深交所第1批吃螃蟹的人，只要天音房地产公司上市，短时间内不可能大幅度的下跌，想当初王石的万科在深交所交易的时候，只用了一年多的时间，股价就翻了4倍，而天音房地产公司规模和实力要远比万科强得多，按常理来说，股价的涨幅绝对不会输于万科。
“这个办法不错，之前我在香港炒股的时候，也看到有香港上市公司的大股东这么做，只可惜我没那么多资金，不然的话也可以这么操作一把……”程清妍听到这里眼前一亮。
程清妍其实对于炒股早就已经很有兴趣了，不过她对于投资股市比较谨慎，炒股动用的资金从来就没有超过200万，一直处于一个试水阶段，不敢轻易下重注。
但是这些年程清妍也听说过很多人炒股一夜暴富的故事，相比于房地产，炒股资金回笼的速度要快得多，也远没有房地产这么费事，需要一个庞大的团队来运作，只是因为风险巨大，她不敢轻易冒这个险。
最后1点就是香港的股市虽然比内地要自由成熟的多，可是里面的水也非常的深，几百万上千万的资金扔进去，有时候甚至连个水花都溅不起来，在90年代初的时候，香港股市的总市值已经突破万亿，就算把天音集团的全部资产投进去，对整个大盘的影响也是微乎其微。
但如果是自己公司的股份，程清妍就有了操盘的能力，尤其是在当前国内刚刚建立股市，各种监管机制不成熟，大盘资金有限的情况下，程清妍完全可以让自己变成大庄家，开始一轮又一轮的收割。
“还有一点就是如果咱们把房地产公司分拆上市，仍然可以把大部分股份留在手里，比如咱们留60%，再找个有背景的国企当大股东，让他们持有15~20%的股份，剩下的股份可以公开发售。”段云沉吟了一下，接着说道：“如果你还想保留更多股份的话，可以让我妈或者你爸妈以散户的身份持有一定股份，做到肥水不流外人田……”
其实在后世的时候，证监会对于公司分拆上市是有严格规定的，一般来说，母公司持有分拆上市公司的股份不能超过50%，另外对股票的发行比例，发行规则，也都有相关严格的规定。
然而在1990年的时候，证监会还没有出现，一直到1992年10月，国内才正式成立证监会，而在此之前，深圳和上海的两家股市并没有专门的监管机构，只是由地方政府的相关部门负责管理，相关的股市暂行管理办法也都不够成熟和完善，其中的漏洞很多。
“这个办法不错！”听到段云这么说，程清妍终于心动了。
第一千五百零九章 扶贫
其实按照段云的计划，他也准备给自己的龙腾机加工厂也找一个“娘家”。
私营企业在这年头不能进入汽车产业看起来是一个死局，但是如果能够引入国营汽车厂的股份的话，说不定有破局的希望，段云早年研发生产汽车变速箱的技术积累也能够得到发展和延续，从而将这个机加工厂彻底盘活，最终成为国内最顶尖的汽车零配件厂。
段云现如今的时间和精力，大部分都投入到了微电子芯片方面，根本没有太多的时间精力再去深耕汽车变速箱行业，之所以现在突然开始重新重视龙腾机加工厂的发展，非常重要的一个原因就是目前自己刚刚开始的苏联人才引进计划。
苏联是一个以重工业为主的国家，他们的汽车行业虽然乏善可陈，早年苏联生产的伏尔加拉达等汽车比起现在美欧和日本的汽车已经拉开了档次，但无论如何，苏联的汽车生产技术都要远比国内成熟先进的多。
所以这次段云安排团队去苏联考察，除了想在苏联解体后，挖角到一批优秀的科学家之外，他还想引进一些优秀的苏联重工业的工程师，从而实现自己早年的汽车梦。
人一辈子想要做好一份事业都是很困难的事情，同时发展芯片产业和汽车产业，并且要达到国际先进水平，这看起来就像是天方夜谭一般。
然而实际上，后世国内的很多企业都是多种项目经营的，比如比亚迪，它既可以造芯片又可以生产汽车，同时还能代工手机，电脑之类的电子产品，甚至还包括光伏金融通讯乃至建筑行业，在很多领域都实现了自主研发，强大的技术积累和工业能力，使之成为了中国企业的一个“全能选手”。
说到底，只要资金人才和管理到位，一个企业的经营项目在理论上是可以无限拓展的，但是这其中有一点很关键，那就需要提前做好布局。
天音集团在多种经营方面相比于国内的其他企业有着得天独厚的优势，无论是他的资金，人才还是技术储备，都是国内其他科技企业望尘莫及的，段云只需要前期做好管理规划，找到能够独当一面的顶尖人才，他就完全可以实现像比亚迪那样企业的经营模式。
只不过后世的时候比亚迪严格来说他的很多经营项目并不算是上游企业，段云则是一心想让自己的企业成为上游科技公司，从这点上来说，他要面临和解决的问题比比亚迪的创始人李书福要困难的多。
“那你是同意了？”段云问道。
“等处理完宁夏这边的事情，咱们回深圳好好研究一下，我对股票方面了解的不是太多，我需要和团队的专家咨询探讨一下。”程清妍说道。
程清妍是个非常精明而谨慎的女人，哪怕稍微拿不准的事情她也不敢擅自决定，毕竟天音集团是个年利润破10亿的国内顶尖民营企业，企业越大，发展决策的越谨慎，或者可以说是如履薄冰。
“行啊，这事不急，市政府那边给咱们留了一个月的答复时间，等这次回深圳后，咱们再好好研究一下。”段云表示赞同的说道。
当天晚上，夫妻俩人在县政府的招待所收到了热情的款待，包括县政府的领导班子成员几乎全部到场，段云夫妻俩坐在了餐桌最中间的位置，县长和县高官分坐在了两人的两边，由此可见固原县的这些领导干部对段云的到来是何等的重视。
尽管固原县是全国有名的几个贫困县之一，然而招待段云夫妻俩的晚宴却准备的非常丰盛，除了鸡鸭鱼肉之外，还有像爆炒羊羔肉这样的宁夏特色菜，宴席规格丝毫不下于国内大城市的高档酒店。
尽管段云感觉一个贫困县如此规格的招待宴有些不妥，但他也明白，当下的社会风气就是如此，为了各自地方经济的发展，很多地方政府也是想尽办法进行招商引资，对于一些有投资意向的企业老板，各地政府也是极尽讨好之能事，将其奉为上宾，不敢有丝毫的怠慢，而段云这是作为贵宾，他能做的也只有入乡随俗。
有道德洁癖的人根本做不成任何大事，这个社会也从来不是非黑即白，也正是因为如此，当年的一代伟人才会说出“不管黑猫白猫，能抓住老鼠就是好猫。”这样的话，这句话显示出了这位伟人的胸怀和睿智。
国人从来都有一个官本位的思维，但是像固原这样的贫困县，只要有商人带的钱来到这里，当地人绝对能把你当成大爷一般供起来。
当天晚上，包括县长在内的几个干部轮流给段云敬酒，而程清妍也拿出了早已准备好的扶贫捐助方案，这让固原县的这些领导干部非常高兴，尽管这对段云夫妻俩来说，只是一笔小钱而已，但是对于固原县，却是一笔不菲的资金。
第2天一早，固原的天气终于好了起来，虽然阳光有些毒辣，但是丝毫不影响人的出行。
作者县政府仅有的两辆212吉普，段云夫妻俩和县政府的几个领导干部来到了固原县周边的一个村落，这个村子的干部早已经得到了县政府的通知，所以一早就在村口准备了一个欢迎队伍，敲锣打鼓，迎接段云一行人进村。
随后，在大队书记的带领下，段云和程清妍参观了村里的学校和生产队。
尽管这个村庄已经算是固原县还算能“拿的出手”的村子，然而村里的贫困程度，还是让段云和程清妍感觉有些触目惊心。
水源问题一直是大西北贫困的根源，由于这里的降雨量和蒸发量不在一个等级，所以缺水问题严重，另外这里挖掘地下水也非常困难，平均水位在60~70米左右，有的地方甚至要挖200米才能挖出水，这也就导致很多村子只能共用一口水井，为了喝水要跑很远的路。
随后，段云当即决定，每年给固原县资助80万元，用于给当地的村镇挖掘水井。
而与此同时，今天换了一身格外朴素衣服的程清妍则和村里的孩童凑在了一起，而在她的身后，几名拿的相机的记者已经开工，相机快门的闪动之下，程清妍双眼显得格外有爱……
第一千五百一十章 企业估值
解决完固原县扶贫的事情，段云夫妻二人又从银川坐上飞机，返回到了深圳。
回到深圳之后，程清妍立刻召集自己手下的房地产公司的核心成员，以及自己的金融股票顾问团队，连续开了三天的会，专门探讨天音房地产公司分拆上市的事情。
公司上市需要先进行资产评估，而根据专业团队通过对市盈率，市净率，市销率三方面的评估，得出的结果是天音房地产公司市值在14亿左右。
程清妍轻易不向外人公开自己房地产公司的家底，实际上天音集团的固定资产在国内所有房地产公司中，绝对是名列前茅的。
要知道同属于房地产企业的万科集团，在1991年上市的时候，市值是1.4个亿，而到了1993年的牛市，市值一举突破了24个亿，由此踏上了万亿市值公司的征途。
而此时的天音房地产公司在资产实力上远比万科要强大的多，目前天音集团在北上广深海南岛以及香港的房地产总价值已经突破了14亿，这几乎是王石的万科集团的10倍以上，放眼整个深圳乃至全国，能够和天音房地产公司比肩的房地产企业，可以说是凤毛麟角。
天音房地产公司之所以能够如此强势的崛起，最主要的原因还是因为天音集团资金雄厚，从80年代末就开始房地产布局，到如今1990年，这两年多的发展时间正是中国内地以及香港房地产产业发展最快的黄金阶段，加上段云夫妻俩的精心布局，两年间就让投资发了将近5倍，最大程度的享受了中国房地产起步阶段的红利。
其实从天音集团的投资规模来看，相比于香港的房地产对内地的投资，仍然是有些小巫见大巫。
作为首批投资内地建设的港资企业代表，新世界集团在40年间，已成为最大的港商直接投资者之一，目前在上海、广州、深圳，西安等地区投资众多项目。
早在1982年，郑裕彤在访问北京，发现了内地兴建酒店的商机。于是，在广州兴建中国大酒店，总投资额1.2亿美元，其中新世界占18%股权。这个项目郑裕彤原计划15年收回成本，结果9年便有了赚头，这无疑增强了他投资内地的信心。
此后一段时间，新世界在内地的基建和房地产项目上共投入100多亿元。
上世纪80年代末，新世界签订投资额达38亿元的合同，在广州兴建北环高速公路及珠江电厂。同期，郑家纯接替父亲郑裕彤，出任新世界集团的董事、总经理。
而作为香港地王的李嘉诚，在海南还没有建省的时候，就打算投资100亿的资金，这个金额是相当惊人的，虽然最终计划没有落实，但由此可见，在香港房地产公司面前，内地的房地产公司无论规模还是投入方面，相差了都不止一个量级。
所以即便是天音房地产公司这种内地最大的房地产公司之一，和香港房地产公司也没法相提并论，尽管天音集团现在有14个亿的估值，但是和那些有十几年乃至几十年经营积累的香港房地产公司相比，差距还是非常大的。
说到底，天音房地产公司在内地是一家大公司，但和香港相比，就是个不值一提的小角色。
固定资产14亿在上海和深圳两市所有上市公司的市值排名上，都可以说是名列前茅了。
1990年，两市的市值第一，是一家叫做世纪星源的公司，他是做纺织服装的，当时市值只有16个亿，就能登顶冠军了。后来是深发展，成为第一家上市的商业银行，然后他跟一家叫做深宝安的房地产公司开始相互较劲，成为90年代初，市值第一的主要竞争者。再后来，氯碱化工，申能股份，上海石化这些能源股上来了，一下就抢走了市值宝座。后来随着上海陆家嘴的崛起，陆家嘴和外高桥的股票也登顶两市冠军。
1991年的时候，10亿元以上的股票只有5只，没有超过30亿元市值的股票，不足一个亿的申华控股竟然挤进了前10，而在6月上市的中国宝安，成为了当年的股王，市值26.55亿元。
在90年代中期，几乎就是能源股和地产股的争夺。到了97年彩电开始普及，四川长虹一马当先，这个市值第一，他一家公司做了2年多，四川长虹也成为了那个年代的最大牛股之一。
从后世的发展来看，房地产股票可以说是潜力最大的股票，1993年的时候，陆家嘴股票就成为了房地产行业第1家市值超过100亿元的股票，而到了1994年，陆家嘴晋级，以124元的总市值问鼎股王。
从这个发展趋势上来看，程清妍的天音房地产公司是很有可能在90年代中期达到百亿市值的，只不过现在的程清妍还不会想到几年后的内地房地产行业发展的会如此之快。
核算出公司一个大概的市值，程清妍和手下的智囊团又探讨出了一个分拆上市的股权分配方案，其中天音集团公司依然掌握60%的房地产公司的股权，在剩下这40%的股份中，20%留给指定的合伙人，指向就是将深特发，以及香港房房地产公司，程清妍准备下一步和内地以及香港的这些大公司进行洽谈，如果对方愿意收购，他们可以以非公开发行，向特定对象转让股份的方式，为的就是能够找到一些有背景有价值的合伙人，能够为公司将来的业务拓展带来一定的帮助。
至于剩下的20%股份，则可以通深交所进行公开发行，从而募集到一些社会资金。
就在程清妍策划将房地产分开上市的具体事宜时，段云也着手准备将龙腾机加工厂进行分拆上市。
龙腾机加工厂的估值为3，000万元左右，其实这个估值在段云看来明显有些太低了，且不说龙腾机加工厂拥有目前国内民营企业最好最先进的机床设备，光是这个工厂占据了60亩工业用地，在如今早已寸土寸金，工业区拥挤不堪的深圳，这块土地的真实价值就已经超过了3，000万。
第一千五百一十一章 重大机遇
不过段云也明白，即便龙腾机加工厂估值偏低，但只要能在深交所上市，股价也会很快水涨船高，就算不如房地产公司，一年之内翻番还是没有问题的。
关于分拆上市龙腾机加工厂的股份问题，基本上和天音房地产公司方案是一致的，集团公司控股60%，20%向特定对象发行股票，剩下的20%股票才会进行公开发行。
目前的龙腾加工厂厂长名叫张卫国，是段云前两年通过社会公开的招募，高薪聘请来的，张卫国以前曾经是丹东汽车厂的副总工，从事汽车生产行业20多年，后来由于体制的原因，晋升工厂总工无望，随即选择停薪留职下岗，来到深圳下海创业，看到天音集团招聘机加工厂管理人员后选择应聘，最终在100多名竞选者中脱颖而出，成为了天音机加工厂的厂长。
段云对自己集团下属公司主管的选择上很重要的一点就是一定要对方是搞技术出身，而且要尽可能年轻化，也正是因为如此，40多岁年富力壮，且担任过大型国企副总工的张卫国最符合段云的选人标准，经过两个多月的实习考察证明此人确实技术和管理能力出众后，段云随即和张卫国签订了5年的正式用工合同，除了4位数的月薪，还享受分房的福利，最终留下了这名将才。
其实早些年的时候，段云也曾经想培养自己的两个徒弟大军和二虎管理这个机加工厂，但是这两人虽然刻苦好学，但能力始终跟不上企业的发展，最终被段云安排管理公司的车队和物流，也算是人尽其用。
要是在刚来深圳的那几年，雇用一个大型国企的高级工程师是段云想都不敢想的事情，但现在国情已经发生了巨大的变化，天音集团作为国内最大的私营企业，财大气粗，技术设备先进，已经有越来越多原来国企的技术和管理方面的大能主动寻求来天音集团工作。
这种情况从一个侧面反映出了国企和民营企业此消彼长的发展趋势，事实上进入90年代之后，尤其是经历了去年的一些风波，很多国企都已经走向了破产的边缘，虽然有国家托底，但是由于企业效益不好，从工人到干部的薪资待遇一降再降，这对国企员工的士气是个非常大的打击。
所以现如今很多在国企工作的工人，他们唯一值得骄傲的就剩下“铁饭碗”这个名头，“给私企干活赚钱更多”，已经成为了越来越多国人的共识。
社会的竞争很残酷，而在天音集团内部，也存在着非常严酷的竞争，程清妍前几年就开始实行了职工末位淘汰制现在依然在延续，而且对于中高层管理人员的考核也越发严苛，达不到考核要求的直接被替换，哪怕是在厂里工作了好几年的老员工，没有人能在功劳簿上舒舒服服的躺一辈子。
也正是因为如此，在深圳的职场有这样一个说法，那就是天音集团是个“冷血”的企业，人情味不够足，可即便如此，远比深圳其他企业高很多的薪资待遇，还是让天音集团成为了很多高学历人才首选的深圳企业，优胜劣汰，前赴后继。
为了处理龙腾机加工厂上市的事情，集团公司这边也连续加班加点好几个晚上统计整理相关的资料，他们要赶在五一劳动节之前将资料上报给深圳市政府，通过审核之后，年底就会正式上市。
“这次龙腾机加工厂分拆上市对咱们集团来说是一件非常重要的事情，机加工厂上市之后，你必须想方设法拓展几家工厂的业务范围，创造更多的利润，股民在乎的只有利润和分红，所以以后每个季度的财报一定要做得漂漂亮亮。”在总经理办公室，段云对龙腾机加工厂的厂长张卫国说道。
“好的，我一定会努力的。”张卫国信心满满地说道。
对张卫国而言，能成为一家上市企业的经理，是让他感觉非常荣耀的一件事情，而且公司分拆上市之后，段云已经给了他更多的管理权限，不像过去那样只能成为集团公司零部件供应链的一环，他现在可以承揽更多集团公司以外的业务，而且公司上市还能带来很多的资金，这无疑给了张卫国更大的施展才能的空间。
“老张，你也是搞技术出身的，应该指导技术积累，对于一个企业的重要性。”段云顿了顿，接着说道：“虽然上市公司是以利润为主，但是在技术研发和革新方面，不能有丝毫的放松，在保持咱们机加工厂现有技术优势的前提下，可以借鉴国外的先进技术，尽可能的搞出更多的新产品和新技术，发展方向放在汽车零部件产品方面……”
“段经理，其实我也一直希望咱们龙腾机加工厂能够从事汽车零部件的生产，但问题是国家不允许……”张卫国皱着眉头说道。
汽车生产是张卫国的老本行，以前在丹东汽车厂的时候，张卫国很长一段时间都在从事国产汽车的研发，对于当前国内外汽车产业新产品新技术的发展，还是非常了解的。
再来到龙腾机家工厂工作之后，张卫国惊讶的发现这个在国内名不见经传的民营机械厂，居然有很多大型国营汽车企业都不具备的设备和技术，包括那几台从台湾引进的五轴数控车床，以及大量的变速箱生产技术资料，都是以前自己所在的丹东汽车厂相形见绌的，甚至可以说存在不小的差距。
在张卫国看来，目前凭借自己的能力以及龙腾机加工厂的设备和技术完全可以生产出国内领先的汽车零部件，这正是张卫国擅长的领域，但因为国家不允许民营企业涉及汽车产业，所以他也感觉非常无奈。
“关于这个问题我会想办法解决……”段云思索了一下，接着说道：“这次龙腾机加工厂分拆上市是个好机会，我有一个计划，如果这个计划能够实施成功的话，将来咱们龙腾机加工厂就有机会成为国内汽车企业的零配件供应商。”
第一千五百一十二章 禹国刚
“那太好了！”张卫国闻言眼前一亮。
张卫国虽然不知道段云会如何操作上市的事情，但是对于段云能做出这样的保证，让他感到非常高兴。
事实上，当初段云之所以会让张卫国当这个机加工厂的厂长，最主要的原因是最后面试环节的时候，通过和张卫国的谈话，段云感觉张卫国和自己其实是同一类人，也都想在中国的汽车事业上做出一番事业，加上他的技术水平和能力，段云才最终拍板决定高薪聘用他。
两人又谈了一些相关事宜后，张卫国这才离开了段云的办公室。
接下来的两天，段云依旧为了公司分拆上市的事情忙碌着。
周一的早晨，段云夫妻俩将相关的上市审批材料送到了市政府，下午市政府就派了一个相关的资产评估团队，来到天音集团进行考察审核。
深交所开张对深圳市政府来说是一件非常重要的事情，尤其是第1批在深交所上市的企业，审查评估工作不能出任何的纰漏。
其实此时深圳申请开办证券交易所的事情，中央还迟迟没有回复，深圳市政府这边的想法就是赶紧让“生米变成熟饭”，将这件事情快速落实下来。
说起来创建深圳证券交易所的决定最初始于吸引外商投资的需求。
在1988年的时候，市长李灏就率团赴英国，法国意大利三国考察，期间在英国伦敦召开了一次招商引资座谈会上，欧洲基金经理向李灏建议，中国应尽早建立规范的证券交易机构，方便他们手上掌握的大量不直接投资实业的资金通过证券市场进入中国。
说白了，深圳市政府这边之所以要冒着巨大的政治风险，也要在没有批文的情况下将深交所办起来，最主要的原因还是为了招商引资。
而且上海那边的证券交易所从去年年底的时候，就已经得到批准开始正式筹划，这也让深圳市政府感到极大的危机感，本着先入为主的趋势，一旦上海深交所开业，大量的外资肯定会优先涌入上海，而深圳这边将会错失招商引资和发展的良机，从而和上海的经济水准差距越来越大。
从这一点上来说，李灏是个非常有魄力和危机感的领导干部，他敢于冒着巨大政治风险强行把深交所开起来，这种行为本身是非常值得称道的事情。
而且在为了让深交所能够正式成立，李灏在上个月的时候就去了一趟北京，把相关的部委办安抚好，做了很多的公关工作，如果没有李灏的这次北京之行，深交所很有可能还没有降生，就会胎死腹中。
事实上，在李灏前往欧洲考察之前，伴随国有企业股份制改革而发生的深圳证券市场已经具有雏形。
1986年10月，深圳就已经颁布了《深圳经济特区国营企业股份化试点的暂行规定》，这也就让深交所的成立有了可以依据的法规，在1987年5月的时候，筹建中的新中国第1家股份制银行，深圳发展银行以自由认购的形式向社会公开发行普通股79.5万股，成为改革开放以来第1支上市的金融股票，同年9月，早在1985年就开始试运营，但一直以国库券买卖为主营业务的新中国第1家证券公司，深圳特区证券公司正式成立，逐步把代理股票买卖业务搬上日程，1988年4月，深发展股票开始在特区证券公司柜台交易，到了这一步，深圳证券市场初具雏形，这也为即将筹划成立的深交所打下了基础。
而这次来天音集团已经考察审核的是深交所筹备负责人禹国刚。
禹国光可以说是新中国历史上第1批外派日本学习金融证券的留学生之一，禹国刚受命成为领导小组下属专家小组组长，担负的主持起草特区证券市场相应的法规和规章制度的重要工作。
按照李灏“一直借鉴国外证券市场成熟经验”的指示，禹国刚第1步任务就是收集翻译国外证券市场相关规章制度，筹建初期经费缺乏，禹国刚带的同事先是在自家客厅办公，后来向深圳中国银行借了几套床褥和一间宿舍，搭建起了一个检查站办公室。
禹国刚的团队由几名协助翻译的研究生组成，在这个团队成立的初期，经过了5个月的艰苦奋战，他们把国外的公司法，证券法，投资保护法，会计制度等英文资料一一翻译成中文，然后结合特区实际情况，起草了特区证券市场相关的制度法规，可以说为深圳证券交易所制定出了最初版本的管理制度。
随后在修订业务规则与法规草案过程中，他们还得到了中信，光大等9家最大的非银行金融机构共同发起组建的“证券交易所联合设计办公室”的大力支持，最终形成了一套33万余字的《深圳证券交易所筹建资料汇编》，简称“蓝皮书”。
而在当时，上海证券交易所的筹备工作还没铺开，得知深圳已经制定出了“蓝皮书”之后，上海市常务副市长亲自带领一批年轻能干的金融干部，南下取经，向深圳证券交易所筹备组负责接待的同志提出要借用“蓝皮书”做参考，最终获得了无私的馈赠，也正是在蓝皮书的帮助下，上海证券交易所才能在短时间内完成筹建。
这也就是说，上海证券交易所和深圳交易所“两市”所采用的制度法规，其实都是由禹国刚团队起草制定的。
这次段云将上市资料交给市政府后，禹国刚的团队立刻开始进行审批，而这次他们找到段云，就是商谈天音集团分拆上市的具体事宜的。
“欢迎欢迎！”看到禹国刚对工作人员带到自己的办公室后，段云立刻上前热情的伸出了手。
“段总你好！”眼见段云起身走了过来，禹国刚也满面笑容的伸出了手。
禹国刚很早以前就听说过段云的事迹，虽然他很早就进入深圳市政府工作，但这却是两人第1次正式的见面，对于这个深圳最大私企的老板，禹国刚内心对段云还是非常佩服的，在他看来，段云是个非常强势而且很有能力的企业家，堪称是深圳创业者的榜样。
相对而言，段云也提前摸清了深圳市政府证券交易市场筹备组组委会的事情，知道禹国刚是这个组委会的负责人，所以对于禹国刚的到来，段云也是非常的重视。
第一千五百一十三章 规则制定
“关于你们集团公司提供的上市材料我都看了，资料非常的详尽，确实符合市政府这边的要求……”两人面对面坐下后，禹国刚用肯定的语气对段云说道。
“开办深交所是咱们深圳发展的大事，我们天音集团作为深圳的企业，理应尽一份自己的力量，配合市政府发展的需求。”段云面带微笑的说道。
“你有这样的觉悟非常难得，也难怪李市长对你的评价会那么高，每次开与深圳企业相关的会议，都拿你当做正面典型，而且这次还安排你们公司成为咱们深交所第1批挂牌上市的企业……”禹国刚有些感慨的说道。
“我就是个做小生意的，这些年来，市政府对我们企业的支持力度很大，如果没有深圳市政府的帮助，我们天音集团也不可能发展的这么快。”段云顿了顿，接着说道：“客套的话我就不多说了，我想知道禹主任这次来我们公司有什么事情吗？”
“主要是考察你们公司资产和经营情况，另外就是想和你谈一谈你这份上市申请中存在的问题……”禹国刚眉头微皱说道。
“什么问题您尽管说。”
“是这样的，公司估值先暂且不说，因为这需要与金融机构一起进行核算，主要是我想和你说一下你打算分拆上市的这两个公司股权分配问题……”禹国刚沉吟了一下，接着说道：“按照咱们深交所最近出台的规定，要求上市公司50%股份进行公开发售，但你在这份上市申请中，母公司需要保留60%的股份，这完全不符合我们的规定……”
“禹主任，我丝毫不怀疑您的专业性，但是我觉得咱们深交所刚刚准备成立，有些事情应该可以变通一下。”段云顿了顿，接着说道：“我和您说句实话吧，其实以我们天音集团目前的效益，根本不需要上市募集资金，每年的纯利润可以达到10亿，不存在资金缺乏的问题，另外这两年深圳和广东的很多银行也都主动联系过我们集团，希望我们能够从他们银行贷款，但我这个人真没有欠钱的习惯，所以并没有答应他们，这次上市，其实也是为了响应李市长的号召，支持咱们深圳经济的发展，这才决定进行分拆上市……”
一般来说，段云面对政府官员的时候，态度还是非常恭敬的，但在这次公司上次的事情，因为已经涉及到了集团公司的核心利益，所以段云是绝对不可能再做出让步的。
也正是因为如此，面对禹国刚提出的意见，段云话语有些强硬，其实就是在名字告诉禹国刚，并不是自己上杆子要求上市，而是为了给市政府面子。
“段总……”听到段云这么说，禹国刚眉头顿时皱了起来，只听他接着说道：“我知道你为深圳经济发展做出过一些贡献，但凡事都是有规矩的，我也希望你能够理解我的工作……”
“你的工作我当然理解，但是我也希望你能够理解我的处境。”段云一摊手，接着说道：“这就好比我千辛万苦把孩子养大，但最终孩子却改成了别人的姓，这种事情你能接受吗？”
“没你说的那么严重……”
“可问题是50%的股票公开发售，就有这样的危险！”段云眉头一挑，接着说道：“禹主任，人是死的，办法是活的，我知道您是个非常聪明的人，做事肯定会变通，况且咱们的深交所还没有正式成立，许多条条框框没有最终定下来，我刚才那么说，完全是出于我们企业的利益考虑的，希望您见谅。”
“我们也是希望这个深交所成立，能够对你们企业有些帮助……”听到段云说话的语气有些缓和，禹国刚脸色也稍微和缓了一些，只听他接着说道：“国外证券交易市场都是按照这种规定做的，所以我也希望咱们国内的上市企业能够接受这个规则……”
“国外确实有非常多的经验和制度值得咱们国内借鉴，但也不能全盘复制啊……”段云撇撇嘴，接着说道：“咱们和国外的国情不一样，社会制度也不一样，当初国家提出要建设有中国特色的社会主义，这就说明国外的一些东西不适合中国的国情，如果外国的制度和规则都管用，那咱们干脆就走资本主义道路好了，何必坚持社会主义？”
“这话你可不能乱说！”听到段云这么说，禹国刚吓了一跳，连忙说道：“你这样的思想很危险，咱们国家和那些资本主义国家可不一样……”
“你看看，你也承认咱们和国外不一样了吧？”段云一摊手，接着说道：“改革开放这么多年，国家都是摸着石头过河，什么制度合适，什么制度不合适，只有实践才能验证出来，所以我感觉咱们的深交所不能照搬西方的一些规则和管理办法，一定要符合当前的国情。”
“对对对，必须要符合咱们国情，关于股份发行的事情，我回头再去开会讨论一下。”禹国刚没有想到段云的口才会这么好，被怼得有些无法反驳。
事实上，禹国刚也明白天音集团不是一般的企业，他不是主动要求上市，而是被市政府“邀请”上市的企业，所以禹国刚没法对对于表现出太过强硬的姿态。
另外就是像天音集团这样财力雄厚的大型私营企业，其实在某种程度上，已经有和地方政府讨价还价的资格了，即便不在深圳，他在国内的任何一个城市，都会被当地政府当做上宾一样“供”起来，毕竟搞活地方经济是所有地方政府的首要任务之一，各地为了招商引资，也是使尽了全身解数。
从这两方面来说，禹国刚尽管是深圳市政府的官员，但面对段云的时候，也只能放低一些姿态。
“对了禹主任，咱们深交所现在有没有电脑交易系统？”段云突然话锋一转，对禹国刚问道。
“没有……”禹国刚愣了一下，随即说道：“这东西比较复杂，可能需要从国外引进……”
禹国刚没有想到段云会突然问这个问题，但关于深交所电脑交易系统的事情，已经是困扰他很长时间的事情。
事实上，在前世的时候，1990年年底深交所抢在上海之前“试上市”，由于没有和上海证券交易所那样的电脑交易系统，所以采用的是最原始的口头唱报和白板竞价的手工方式，这让深交所的交易看起来有些简陋和不够专业。
之前深圳市政府也打算从香港引进一套电脑交易系统，包括证券交易软件，然而香港证券公司给出的报价却高达上千万，这让财政一直都很紧张的深圳市政府非常的无奈。
“其实那玩意儿没多大技术含量，如果禹主任信得过我们公司，我们可以用几个月时间，就可以研发出相关的证券交易软件，并且附赠全套的电脑操作设备。”段云微笑着说道。
第一千五百一十四章 软硬兼施
“你们公司真的能够提供证券交易所用的电脑和系统软件？”听到段云这么说，禹国刚双眼闪过一抹兴奋。
为了深交所交易工具的事情，禹国刚已经头疼很久了。
深圳市政府这边拿不出上千万的软件和器材费用，所以尽管禹国刚也是巧妇难为无米之炊，无奈之下，他只能培训筹委会的人员训练，原始的口头上报和白板竞价，而这种股票交易模式，在上世纪70年代之前，在国际上就已经被逐渐淘汰了。
另外一点就是现在的深圳和上海都在暗中较劲，一个是老牌传统的内地经济最强城市，另一个是改革开放的明珠特区，在进入90年代之后，经济上的竞争也是越发激烈，双方都想在各个层面保持或者超越对手，也正因为如此，深圳市政府才会在没有得到中央批准的情况下，打算强行将深交所抢在上海之前“试开市”。
但是上海证券交易所在80年代末的时候，就已经从香港购买了全套的电脑交易系统，上交所至少在硬件方面，已经走到了全国最前面，而深交所连一套像样的电脑交易系统都没有，至少在感官方面，给外人一种深交所不如上交所的直观感觉，哪怕现如今深圳的实力已经不容小觑。
“三个月……啊不！只需要两个月的时间，我就会把相关的交易系统和软件给你们做好，全部费用由我们天音集团来承担。”段云一脸自信的说道。
捐赠电脑交易系统对段云来说，算不上什么大事，证券交易软件其实原理并不复杂，以天音集团的软件研发能力，半个月左右时间就能把全部软件做出来，段云之所以要两个月时间，实际上也只是给自己留一个调试的时间，避免软件出现bug或者其他问题，造成交易的损失。
至于说电脑系统，天音集团也有技术做出相应的框架，无非就是把几十台电脑连接起来，根本用不着花上千万元从香港那边引进。
“那太好了……”禹国刚满脸堆笑着说道。
“电脑交易系统的事情交给我们，不过关于我们分拆公司上市的事情，还希望禹主任能够切身体会我们企业的难处，我们天音集团也是希望能够在自身利益得到保证的情况下，配合市政府这边的企业上市工作。”段云正色说道。
段云谈判是有技巧的，态度先硬后软，并且给足了甜头，让对方也能够下得来台。
“没问题，关于你们公司分拆上市母公司保留股份份额的事情，我们会好好研究一下的。”禹国刚微微一笑，接着说道：“无论如何，咱们市政府安排企业上市本意是好的，是希望咱们企业能够得到更多的资金支持，进入发展的快车道，损害企业利益的事情并不是我们的本意，我们也不会这样做的……”
果然，正所谓拿人家手短吃人家嘴软，眼见段云愿意提供全套的电脑交易系统，禹国刚也迅速做出了一些让步。
其实目前深交所制定出来的“蓝皮书”很多地方并不完善，对于照搬西方证券交易所规则的事情，深圳市政府内部也存在异议，毕竟国情不一样，有些国外的规则制度自然也可以进行“本土化”的修改。
况且目前深交所还没有正式开张，相关的规则规定也没有公开，所以禹国刚完全有退让的余地。
“禹主任能够体谅我们民营企业发展的苦衷，这让我感到非常的欣慰。”段云也一脸赞许的看了一眼禹国刚，接着说道：“我也请禹主任和市政府放心，我们天音集团作为一个在特区成长发展起来的民营企业，绝对不会辜负上级领导的期待，给其他民营企业做好榜样，同时也会争取给股民带来丰厚的回报，这一点请您放心。”
眼见禹国刚已经做出了让步，段云也赶紧说了一番客套话。
“那就这样吧，我也知道段总工作比较忙，今天咱们就先谈到这里，等过段时间我们深交所筹划组开会讨论有了结果，咱们俩人再继续面谈。”禹国刚说道。
“好的，回头我就去解决电脑交易系统的事情，肯定不会让禹主任失望的。”段云也很干脆的说道。
下一刻，段云起身将禹国刚送出了办公室。
眼见禹国刚离开之后，段云立刻拿起了电话，安排研发中心的人准备设计证券交易所电脑交易系统。
其实从保险的角度来说，段云完全可以直接通过香港的分公司，低价购买了相关的电脑交易系统和软件，不过段云是想用测试的机会，给自己公司的软件研发部门一个考察和锻炼的机会，测试一下他们的研发水平。
处理完这些事情，段云也总算松了一口气。
从目前的情况来看，禹国刚应该会做出让步，自己的两家分公司分拆上市已经成为定局。
在两家分公司上市的同时，段云也开始着手准备增强对自己主营业务的电子厂和芯片厂的规划发展。
一直以来，依托深圳特区的政策扶持，天音集团才从最初的一家小小的电子厂发展成为国内屈指可数的大型民营电子企业，并且带动了整个深圳电子产业的发展。
不过通过这两年的发展来看，深圳虽然政策好，有着得天独厚的发展优势，但是从企业的长远发展来看，深圳本地的规模拓展已经到达了一定的瓶颈，另外因为全国各地都有一定程度的地方保护主义，使得天音集团的产品在一些地方销量乏力，甚至有被排解的情况。
以前的时候，段云通过在各地的专销商会员，在一定程度上突破了地方保护的壁垒，然而现在出现了一定程度的反噬，有些代理商在掌握天音产品在当地的市场销售渠道之后，为了获得更多的利益，开始对总公司进行一定程度的要挟，要求总厂给他们更低的出厂价，并且有的经销商还违反合同，代理除了天音公司之外的其他厂家的电子产品，这是段云不能接受的事情。
所以他今年开始，对集团内部的商会会员进行整顿，而为了避免因为开除商会会员对公司销售造成损失，所以他必须提前布局，寻找更多的“替代者”。
第一千五百一十五章 收购国企
段云还有一个计划，那就是他打算，那就是提前布局，准备收购一些有价值对国有企业。
其实早在80年代末的时候，就已经出现了民营企业收购国有企业的先例，只不过这个阶段私企收购的只是国企的三产，而且这种案例比较少见，一方面是此时国内的国营企业还是能够享受国家托底，另外一方面就是因为政策的原因，民营企业收购国营企业是件非常敏感的事情，所以个别案例也都是私下里进行的，很难在报纸电视媒体上见到。
从80年代末的时候，很多国有企业已经走向了衰竭，尤其是去年的风波，以及政府的宏观调控造成经济骤冷，对通货膨胀下的投资过热确实起到了遏制作用，不过却让所有的商业活动变成一局乱棋。
首先，匆忙恢复计划性调控，造成商品从过热陡然变成了滞销，以彩电为例，在1988年的抢购狂潮中，全国仓库里的彩电被一抢而空，国家某些部委大概认为这是一块“大肥肉”，从去年2月开始征收高额的特别消费税和国产化发展基金，4000元左右的18寸彩电要交900元，这个比例是相当惊人的，同时宣布实行彩电专营。
这一道政策下来，上海2000个销售点被砍到了120个，广东省东莞县29个乡镇竟只有三个被允许卖彩电，仅6月后，全国彩电库存猛增到172万台，还没有从抢购的喜悦中回过劲儿来的厂家顿时遭遇了“冰火两重天”，叫苦不迭，供求关系瞬间倒置，厂家给商业渠道的回扣从零增加到8%，这让原本需要通过批条子才能拿到彩电货源的经销商现如今要反过来收厂家的手续费，而且最多的时候达到了30%，可以说专营政策上刚刚蓬**步的彩电业受到了致命一击，全国62家主要彩电企业的平均产销率仅不到70%，一些反应较慢的国营企业则被库存压得喘不过气来，从此以后江河日下。
更为严重是因为政策的紧缩变动，企业之间原本正常的货物和资金往来瞬间紊乱，资金的循环拖欠构成了一个无始无终的怪圈，三角债也成为了国际内经济界头号难题。
从今年年初开始，来自各地的消息就很不妙，在民营企业发达的浙江省，企业之间互相拖欠货款造成资金全面紧张，工厂没钱备料，商业无款进货，外贸收购压单，不少企业只考停工停产，很多省份的三角债高达几十亿，江苏更是突破100亿。
这其中受到冲击最大的是那些原本就反应不太灵敏的国营大型企业，亚洲最大的重型机器制造厂，齐齐哈尔富拉尔基重型机器制造厂，因三角债的拖累，被迫熄火停产，走投无路的厂长两次给国务院发了告急电报，全国最大的钢铁基地，鞍山钢铁公司，因为三角债，搞得暂无存钱库无存煤，公司只好在20万职工中发动集资解困，总经理李华忠在集资大会上含泪鞠躬，久久不起。
虽然这个时候的国营企业还远没到山穷水尽的地步，但是已经显露出了颓势，被90年中后期大量破产倒闭，工人下岗，埋下了重大隐患。
段云并不想当这些濒危国企的救世主，他是个商人，没有这方面道德上的义务，他的想法是提前进行一些布局，为即将到来的国企收购做好铺垫准备。
其实在段云看来，很多国营企业根本没有收购的价值，这些企业生产设备和产品技术非常落后，员工也大部分老龄化，这样的企业就算神仙也救不活，只有全部推倒重来。
还有一部分企业就是它本身有非常成熟的产品，也有技术熟练的工人，缺乏的只是资金和销售渠道，不过这种企业往往能撑比较长的时间，至少最近这一两年的政策和环境下，段云是不可能收到这样相对优秀的国营资产的。
另外在实际操作上，民营企业收购国有企业流程非常麻烦，和很多人想的不一样，其实一直以来，私企对国企唯恐避之不及，主要是整合中私企，如果占了便宜，那就等于被扣上了“国有资产流失”的帽子，要是私人企业吃了亏，也没人会补偿你，而且收购这种事情是损益的，很难恰到好处，所以一般情况下，私营企业对国营企业完全没有兴趣。
还有就是一些看起来不错的收购项目，私营企业想要接盘的话，他也要接受当地政府的一系列条件，包括投资金额，如何解决工人再就业的问题，这些事情都会给私营企业带来很大的负担，从这几方面来说，一些濒临破产的国营企业，在私营企业看来，完全就是个“烫手的山芋”。
这种亏本买卖段云是不会做的，所以他在制定日后收购国营企业的计划的时候，肯定是需要对这些企业进行严格评估的，看看付出的成本和获得的价值是否能够成为正比。
其实段云感觉是可以从收购国企中“捡漏”的。
因为90年代很多国营企业只是经营或者资金短缺问题而导致亏损，最终走向破产边缘，但是其无形资产依然相当优质。
一方面是国营企业多年以来建立起来的销售渠道以及培养出来的优秀技术人才，另一方面就是很多工厂企业所拥有的土地，厂房等固定资产，虽然按照土地法的规定，国营企业的土地归属国家，但是实际上在企业破产之后，划拨土地上附着的房屋和其他建筑物，以及土地使用权随建筑物转让，这就意味着段云可以以非常低廉的价格，入手原国营企业的土地和厂房，这些土地和厂房在90年代中后期的时候，涨幅会非常快，也就是说哪怕段云收购的国营企业什么都不用做，再过多年之后，依然可以赚取丰厚的利润，所以作为一个长期投资者来说，段云并不容易吃亏。
对于现在要做的事情就是，组建一个评估团队，从下半年开始，有目标的对一些经营出现困难的国营企业进行摸底评估。