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第95章:突然暴露的短板(5K,求订阅!求月票!)

作者:貔蚯     房产直播间txt下载     房产直播间全文阅读
    许嘉跟着李成浩往小区里走去,边上有不少晚饭后出来遛弯的居民,令他不得不压低了声音,朝李成浩问道:“李总,如果真的要给好处的话…为什么还要找这么多人?

    人多嘴杂,万一~”

    “没有万一。”李成浩认真的回答道:“首先,30个亿可不是一笔小数目,任何一家银行,除非是省级总行,否则都不具备供应这么大一笔资金的能力。可是那个级别太高了,才真的容易出事情。”

    “所以我们多找了几家银行,做一次联合贷款,每家平均只要提供6个亿就够了,那么市级营业部就完全有权限批出来了。”

    “其次,人多嘴杂是不存在的。我们跟他们也不止是做一次生意,他们也不止跟我们做生意。一旦坏了事,赚不到钱信誉扫地都是轻的。这种事情传出去的话,他们只会比我们更惨…”

    许嘉闻言,突然想起了杭松庭那句“利益捆绑才是最牢固的关系”!

    甚至,他后来还补充了一句“除此之外,亲情、友情和爱情,种种关系,大多数时候,在利益面前不堪一击。”

    当时许嘉很想立刻反驳他的这句话,但是想了想之后,无奈的选择了沉默。

    ……

    李成浩领着许嘉走到了小区最北面的位置,这栋楼位于小区中轴线上,南面是一个开阔的喷泉花园和一个游泳池,于是这栋楼就成了所谓了“楼王位置”。

    来到大门前,他掏出一张门禁卡刷开了门,随后电梯里也限制楼层,需要刷卡。

    “这是谁家?”许嘉问道。

    李成浩微微一笑:“这个楼盘是众联开发的,有些年头了。当时特意留了顶层的两套打通,做成了一个私房菜馆。我爸弄的…然后,楼下的两层楼都是自己人买的。”

    许嘉听了,忍不住感慨道:“为了应付政策,你们可真是用了不少对策啊。”

    “民以食为天,饱暖思**,都是人性。”于靖冷不丁插了一句嘴,就像是在说“1+1=2”这样简单的事情而已。

    终于走进了这家所谓的“私房菜馆”之后,许嘉真有种开了眼界的感觉!

    房子里的装修极尽奢华就不必说了,按照他粗浅的经验来看,光是装修的花费恐怕就要高达数百万。

    最牛β的是,东面房子外的露台上,竟然在屋顶弄出了一个迷你版的“小桥流水”!

    一座小型假山立在中央,假山下面是一条短而蜿蜒的流水,跨国只有两三米长的小桥,是一个四方凉亭…

    许嘉目瞪口呆的看着,难以置信!

    除了这些,两套复式大宅也弄出了四个大套房,按照李成浩的说法,是偶尔用来接待外地朋友用的。

    毕竟无论是他父亲李建硕,还是他自己,有很多朋友都是不方便或者不愿意住酒店的。

    而且李成浩还告诉许嘉,类似这样的地方,在湖城范围内可不止一处!

    参观完了这个休闲会所性质的房子之后,许嘉终于见识到了所谓“有钱人的快乐你想象不到”的冰山一角……

    此时客人们都还没到,四个人便在客厅里坐下,吃着水果,闲聊起来。

    “小许~”李成浩啃着一根羊角蜜,含糊的问道:“隆岗那边,你都联系好了吗?可别到时候我们钱批下来了,那边不要了…”

    许嘉点点头:“我已经跟隆岗商会的常务副会长联系过了,他那边这两天正在接洽当地部门。

    目前的打算是由当局作为见证人,将工商和税务部门核查过的,那些经营状况良好,只是资金流萎缩的企业统一登记,并且做一次资产调查,然后制定可借贷的额度。”

    “当局插手,统一统筹吗?”李成浩点点头:“这还差不多。也就是誉州了,换了国内其他地区,由当局为企业做这种性质的见证,恐怕很难。我估计隆岗当局也被逼得很苦啊,万一核心产业大面积破产的话,估计当局的头头们,也都要下岗了。”

    “没错。而且我们这边也要准备起来了,我最近会成立一家咨询中介公司,跟众惠签订正式的合同。然后我会让隆岗那边派一个代表团过来,签订三方合同。”

    许嘉这番话说得理所当然,仿佛行云流水一般,让李成浩忍俊不禁道:“我发现一谈到钱,你的脸皮也挺厚的嘛?你就不怕我们知道了是隆岗,直接跳过你跟他们联系吗?20%的利润分成呢,上亿啊!”

    “哈~”许嘉轻笑一声:“李总,上亿呢!如果你丢开我的话,我拿你也没什么办法,就真的只好去经侦大队举报众惠公司了…”

    谈吐间,他直视着李成浩的双眼,眼神玩味而嘲弄,刺得李成浩猛然皱眉!

    “你会吗?”李成浩缓缓问道:“还是说你一直都有其他老板,只是没告诉我们而已?”

    “没有,我就是个苦逼中介而已。”许嘉应道:“就像你说的,谈到钱,我的脸皮很厚。更何况我没什么可失去的,鱼死网破的话,肯定是你更吃亏!”

    李成浩哑然,怔了片刻,不可思议道:“你就不怕我对你下狠手?”

    “拜托!”许嘉这次真的笑开了:“湖城可是全国最智慧城市,不说别的,你之前注册过绿码吧?一旦我出了什么事,只要发现你的手机轨迹跟我有重合,你猜下场会是什么?

    信息时代的法治社会,你以为口号是喊着玩的?”

    李成浩忍不住重新审视了许嘉一遍,心道他年纪不大,胆子倒真不小。不仅胆子不小,而且还对一些事情有着异于常人的深刻认知。

    实际上,像他这样从出生就站在终点线的人,其实绝大多数都不会像别人想象的那样穷凶极恶。

    相反,他们是最惜命的。否则的话,那么多钱可不就白瞎了?

    “牛β!”他只能朝许嘉竖起大拇指。

    “周哥?”许嘉看着他的想法,有些好奇,这个所谓的“周哥”…

    如果连李成浩都要管他喊“哥”的话,恐怕来头很大呐?

    而且,手套?

    许嘉心中“呵呵”了一声…

    他倒是不介意当李成浩的手套,只不过不会一直甘于只是手套罢了。

    ……

    几人又聊了一些关于这笔生意的细节之后,李成浩宴请的客人终于到了。

    这几位虽然是各大商业银行市级的投资部负责人,但也是第一次来到圈子里只闻齐声未见其实的李家私房菜馆,于是都在李成浩的热情带领下,看新鲜似得逛了一圈,尤其是看到了天台上的小桥流水后,更是纷纷称奇。

    平时可都是省行的大佬才有资格被李建硕邀这里来的。传言中,这里的大厨都是众联集团旗下酒店的顶级大厨轮番值岗,水平绝对不是外面一般的饭店可以相提并论的。

    等众人落座,李成浩开始给许嘉一一介绍之后,终于开席。

    许嘉是个粗人,倒没觉得这些菜有什么特别的,还不如浇着肉汁的白米饭来得开胃,所以也没什么食欲,只是认真观察着那些人…

    许嘉看了一圈,发现果然像李成浩说的那样,贷款其实根本不是问题,问题只在于怎么喂饱这些人!

    ……

    酒过三巡,菜过五味,气氛正酣,话题也终于从风花雪月转入了正题。

    普发的轻咳一声,开口说道:“李总,关于你们这一次的贷款申请,按说既然连周总都参与在里面,我们肯定是很乐意合作的。只不过现在额度虽然多,但质押贷款还是有点敏感呐,更何况还是债权质押…”

    “我们这边也有同样的顾虑。”见有人开了头,惠丰的立刻接茬道:“我们在湖城的业务其实一直不大,相对于贷款业务,其实更注重投资领域的成绩。所以利息方面…”

    两人都是话说到一半就停下了,故意勾搭着李成浩自己开口出条件。

    另外三个人则很明智的选择了观望,有两个人试探足以,可以等着李成浩表态…

    然而李成浩则是扭头看了许嘉一眼。

    许嘉会意,开口应道:“我们质押的是所有债权。不得不说,这对于你们是稳赚不亏的业务。光是债权价值已经达到了至少35个亿以上,只是贷款30个亿的话…

    无论怎么算,我都觉得你们应该祈祷最好我们还不上贷款,然后稳赚那5个亿,一下子就是16%的收益。”

    闻言,几位银行的代表都看着许嘉,有些诧异。

    之前李成浩只是向许嘉介绍了他们,却没有向他们介绍许嘉…

    众人都搞不清楚这个年轻人的身份,于是又看向了李成浩。

    “他是我的合伙人,也是这笔生意的策划人…换句话说,其实他才是操盘的,我只是办事的而已。”李成浩揶揄一笑,喜闻乐见的把许嘉给卖了。

    有了他的回答之后,光达的那位很快就问道:“许总,不知道你们把这笔贷款放出去之后,准备收取多少利息呢?”

    许嘉挑眉反问:“这跟你有什么关系吗?”

    “额~”那人一下子就愣住了,眼中尽是不解,但还是倔强的应道:“我需要知道一下你们的回报,以此来预估风险…”

    “风险?”许嘉哼道:“我不是已经把话都说明白了吗?这是质押,又不是信贷,你们能有什么风险?”

    “话不是这么说的…哎~李总,你看这?”那人只能向李成浩求助。

    但是许嘉却抢道:“我实在是不适应你们这样话里有话的说话方式,不都是想赚钱么?有话就不能明说?”

    “直接点吧,你…”许嘉点了点其他几人:“还有你们,想要多少份额?”

    随着他的话音落下,气氛一时之间变得很尴尬,空气突然就安静了!

    一般来说,聊这种事情大家都习惯于隐晦一点,谈笑风生之间不着痕迹的把生意聊好,才是追求的境界。

    谁知道这个神秘的年轻人一上来就直接要扯掉虚伪的面具?

    未免过分了吧?

    反倒是李成浩眼前一亮,对于许嘉的直接有种说不清道不明的欣赏。

    “李总,许总!”一直没说话的光发那位忽然开口道:“既然二位想直白一点,那我就先挑明了吧。至少也要告诉我们回报率,才好做决定嘛。要多了,你们不舒服,要少了,我们不舒服。互利互惠嘛…”

    “这还差不多!”许嘉哼笑道:“30个亿,一分五到两分,也就是20%-24%的年化利息。保守估计,至少6个亿以上的收益。”

    “嘶~~~”

    几人瞬间倒吸一口凉气!

    狠呐!太狠啦!

    他们给众惠投资的贷款,利息撑死了也就是月息3厘左右,一年也就1个亿多点的利息。可是被这么倒了一手之后,众惠公司就能净赚5个多亿?

    要不怎么都说中间商赚钱呢?

    这未免也太凶残了吧!

    但是现在知道了具体的预估收益之后,几人的心思一下子就活络了起来…

    “利息我能给到2.8厘,但要出资10个亿!”普发那位立刻说道:“同时,我要2%的收益!”

    这就是抢蛋糕的时候了!

    他们的谈判资本,就是利息越低,出资越高,则意味着为生意争取的利益越高,于是也就能要求更多!

    “你这就不厚道了!凭什么你出10个亿?我还想出10个亿呢!”光达的不悦道:“再说了,就算没有你…我们几家也能拿出30个亿,几位,你们说呢?”

    “没错。”惠丰的应道:“大家都是同行,谁也别想着占便宜。最终怎么定,还得李总和许总来定!”

    闻言,几人也都停下了争辩,扭头看向了两人……当然,主要还是看向李成浩的。

    李成浩此时此刻觉得很神奇!

    这帮人平时也算来往得多,一个个总是人五人六的,装成高端金领的气质,追求着风度翩翩,谈吐儒雅。

    可是被许嘉扯掉了面具之后,真正的嘴脸一暴露出来……

    也太尼玛欢乐了一点吧?

    “许总~”他故意调笑起来:“你说吧,怎么定?”

    听李成浩这么一说,他们又转向了许嘉…

    许嘉看了看他们,微微一笑,扭头朝银行的几位,认真的问:“几位,是不是都能拿得出10个亿?”

    几人一听,连忙都应声,表示10个亿没问题。

    “难道…?”惠丰那位问道:“你准备追加贷款额度?可是质押资产到不了50个亿吧?”

    “谁告诉你我要追加的?”许嘉摇了摇头:“很简单,2%一家,10个亿,我只选利息最低的三家!现在,10分钟之内,给我一个明确的答复!”

    几个人都猛然愣住了!

    平时一些小的贷款业务,都是别人朝着他们求爷爷告奶奶的,只希望能够高抬贵手,大笔一挥…

    可是现在却反过来了!

    自己不但要上赶着给对方送钱,并且还得拼命的压低利息?否则就会被踢出局!

    但是…

    总有但是,2%的收益,至少也是一千多万了!就算还要跟自己的头头分账,起码也能一下子捞几百万!

    至于银行赚的利息?跟自己有半毛钱关系吗?

    于是乎,这次不需要许嘉再催促了,他们立刻分别起身,找了个角落开始疯狂的打起电话来。

    李成浩见状,忍不住朝许嘉点点头赞叹道:“还是你有办法,也确实够狠啊!一点面子都不给他们留…”

    “回头你给出局的人介绍一点其他的贷款业务,或者给他们本人送点实惠吧。生意归生意,情分是情分嘛,关系被搞僵了~”许嘉的口吻像极了大人教育孩子。

    李成浩一愣,故作恼怒道:“你现在是在教我做事吗?你踢人出局,我掏钱给你擦屁股?你怕不是在逗我!”

    “不然呢?”许嘉瘪瘪嘴:“就算每家都压到1.5%,5家也要分出去7.5%,现在只要分6%…1.5%可就是近千万!我帮你省了这么多钱,让你掏点钱怎么了?”

    “你他么算账挺快啊!”李成浩扑哧笑了:“不过,够机灵!也就是你了,就连我…都不敢轻易踢人出局呢,能把他们请来就已经是给面子了。”

    “亏的恐怕也不是你的面子吧?”许嘉玩味的问道。

    还没等李成浩回答呢,门铃“叮咚”一声响了……

    李成浩有些诧异,这里今天明明只安排了自己这一局,还会有谁在这个时候跑来?

    他起身迎了出去,片刻之后,领着一个中年人走了进来。

    一看见那人,马瑞和于靖也连忙起身,甚至有些谄媚的打招呼道:“周总好!”

    “小许,给你介绍一下,周曦,你喊周哥就行了。”李成浩认真道,随后对周曦问道:“周哥,你怎么来了?”

    “心里挂着这件事放不下,就过来看看。”周曦的笑容很有亲和力,朝许嘉伸手:“小许,你好,我叫周曦!很高兴认识你!”

    许嘉同样露出微笑,知道他就是李成浩的那位“周哥”了。

    然而就在他看着对方,想要看穿他的真实想法时…

    系统却只给出了一个条信息:

    许嘉怔了半秒,心中已是一片骇然!

    他之前一直以为读取他人思维是一项常驻的功能,却没想到,竟然跟能力值息息相关?

    致命的短板,终于在最要命的时候暴露了出来……
本章结束
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一个底层房产经纪人,得到了系统的加持,崛起在房地产业,势不可挡,所向披靡!房产直播间情节跌宕起伏、扣人心弦,房产直播间,各位书友要是觉得村房产直播间最新章节还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!