第一章 云青未来的工作方向
西川省省会，都城市。
疲惫的张云青正在三环路上疾速行驶，还有好多的预算工作等待他回到办公室审核后出书面报告。
车流川急，方向盘左右摇摆，车身也随着在路上飘移不定，瞬间喇叭声响起，吓出了一身冷汗。
张云青喃喃自语道：“这日子何时是个头啊。。。”。
正回思忖间，电话响起了，是原来的老东家，姓赵名满福，意为集满天下之福。
“喂，赵总，您好!有啥子指示喃？”，张云青接起电话问到。
“没有指示哦。好久没有联系了，关心下兄弟，现在发展得怎么样了？”赵总笑呵呵地在电话那头说道。
“发展的不怎么好啊，赵总，您知道的，从您那里出来后，我就去了西川省最大的造价咨询公司工作。到现在已经有两年多了，业务做了不少，主要是园林景观工程类的清单、控制价编制、结算审核等工作，预算的体量要比当时在您的单位里的体量大些。”张云青缓缓的说道。
“业务多了，自然收入就高了噻。”赵总说。
“高啥子哦，业务量大的结果，就是根据提成算出来的收入，远超过了一个正常造价工程师一年的收入。老板是想方设法的不给这么高的提成呢，干了20多个月，前后累计提成达到100余万，到手的就只有2、30万。”张云青不满意地回复道。
“克扣这么多啊？兄弟，要帮你找人去催收款不？”赵总义愤填膺地说。
“找人催款，好啊，赵总，先感谢了。收回来我们一人一半！”张云青兴奋的喊道。
“要的。兄弟，把你与他们公司的合同、做业务的依据清单，提成计算表格发给我，我来落实！这世界不能让他们这样的老板，老是赖咱兄弟们的辛苦钱哦。”赵总说。
“好的。我与公司的劳动合同是5000元每月任项目经理。我们公司员工的所有合同均没有写提成的比例，这个比例是在做公司的第一个业务前与老板口头约定的，没有书面的依据。只是在前面做的不多的时候，都是在公司收到委托方的咨询费后，按20%的比例计算和领取提成费用的。同时我们在领取费用时，还需要提供油票、餐票之类的发票或者是提供税务局代开的发票。”张云青认真地向赵总解释。
“这样的话，相当于是收款没有依据啊，只能好好的谈了，不然法律没法解决，找社会上的朋友帮忙催收，也是需要合情合理的依据啊。不然不就变成抢了？直接违法了，现在和谐社会，可是不允许这么蛮干的。”赵总说，“你再仔细收集一下依据和证据，我们改天在茶楼看了后再仔细商量。”
张云青答道：“好的，赵总，我再试试。感谢您的指点，改天再聊。”
赵满福挂了电话。
车已经到了，晨曦花园2栋1单元地下室了。
停稳车，尾箱里提出电脑包，抱着一叠施工蓝图，锁好车门后，张云青快速地来到电梯门边往办公室去。
打开办公室的门。
这个办公室并不大，一个套三的户型，约120平方米。客厅摆了7张电脑办公桌，三个卧室位置分别是总经理室、财务室、综合办公室。
公司小，机构简单，除了总经理室外，其他办公室均安装了多张电脑办公桌。
这家没有资质的造价咨询公司人数最多的时候居然有30来人，这个办公场所在人齐的时候显得严重的拥挤。
映入张云青眼帘的，客厅7张办公桌7个人，有6个人显得慌乱，只有1个人在专心做事。另几个小办公室的人在忙着查阅工程施工图纸，计算图纸上的工程量。
这个情况看起来让人火大啊，除外出办事的人外，这些留在办公室的人有接近一半的人，相当于是没有认真学习或者是认真工作的，也可以简单地叫做在混日子。
也许你会这么说：“不对啊，你这什么企业，上班不好好上班，还学习，还有这样的公司？”
别急，且听我慢慢道来。
原来啊，张云青创办这家公司，是因为，收不到西川最大的造价咨询公司欠付他的业务提成款时，他在收款的长长漫路中，认真思考后，认为开一家造价咨询公司是可以赚钱的。
而且这样的话自己可以掌握主动权，就不存在不给员工提成这回事了，自己就不会再对不住下面的员工了。
这样既能赚钱又能做自己喜欢的工作。
因为资金有限、人力资源有限，所以他想了一个最少投入又能让公司运转起来的办法。
那就是他自己带徒弟，因为自己是懂的啊。把识图、算量的技能，通过长时间的亲自培训，把那些招进来的新手逐渐培训好，就可以自己只做审核工作，扩大业务承接量了。
理想是美好的，现实是残酷的。
你听，审核工作来了。
“张工，这是我算的美好花园一期的园林景观工程量。请您审核！”小王，看到张云青回来了，积极地跑到总经理办公室汇报说。
“好的，小王，问你几个问题：
1、美好花园一期的园林景观工程施工区域面积是多少？
2、你算出来的主要工程项目是哪些？
3、这个美好花园一期园林景观工程涉及哪些专业？
4、你从开始看图到算到现在给我看的这个结果时你总共花了多少天的时间？”张云青看着刚进来的小王问道。
“张工，你问这的些问题我没有准备，答不了。不过第4个问题可以回答。花了14天的时间。”小王小心的说道。
“嗯，那你算的工程量在这个计算表上打印出来有有多少行呢？”
“张工，我马上数一下，1、2、3。。。。25行，总共是25行。”小王说。
“25行，”，张云青愤怒地拍着桌子，“小王，你来我们公司已经2个月了，在安排算这个量之前，相当于你是学习45天以上了。理论上，基本的园建、绿化的工程识图算量是没有问题的，每天都进行的培训学习讲课中，也没有听到你提多少问题呢。这真开始干了，你平均每天算的工程量连2行都没有。这么工作，怎么对得起你的工资呢？虽然发得少，可是你现在是没有给公司赚钱的啊。刚才我回来时，你在做什么，慌慌张张的？“
“张工，我在准备打印文件，然后请你审核的。”小王心虚的回答道。
“明明看到你的电脑屏幕上是纸牌接龙游戏，正点的起劲。”张云青恼怒地说道，“学习不认真学习，上班不把精力用在正事上，用在这没用的小游戏上，是不是公司应该规定办公的电脑上不能够安装游戏？”
“我认为是公司的电脑的话，这么规定是合理的。只是我这个电脑并不是我自己的，也不是公司的，是我先借了自己家里的电脑带来的，再说有些游戏也不是我自己安装的。”小王，小声地回道。
“也是啊，这电脑不是公司的，算了。现在来看看你的计算的这25行成果，正确率怎么样？”
“第一行，这个园路300*150*500芝麻白花岗石，你的单位是块，总共15块，是怎么计算出来的？”张云青问道。
“张工，是这样的，我在平面图上看到有15个地方，写的是园路300*150*500芝麻白花岗石，所以就算成了15块了。”小王很有信心的说。
“图纸拿来看看。”，张云青耐心地教导道：“小王，这个是平面图标的索引，表示在平面那些位置上的园路嵌边石，是采用的300*150*500芝麻白花岗石，然后他的工程量计算规则一般是按延长米计算的，所以他的单位是米，不应该写成块，理解了没有？”
“理解了，那他的计算就是在cad图中新建一个算量的专用图层，用多段线在平面图上，把嵌边石布置的位置全部画出来后，查看这条多段线的属长度就是了？”小王说。
“对的，别忘了，任何图纸的工程量计算前，必须要先测cad图的真实单位是多少，是不是与标注尺寸一致的，如果不一致必须要测算出正确的换算比例，否则就全部白算了，而且这种错误，给算量结果带来的是毁灭性的打击。”张云青强调道。
“小王，通知美好花园算量、清单编制的组员，来我办公室开个短会。”张云青安排道。
5分钟后，人员到齐了。算量的小王、小李，清单编制的小肖等8个人。
“刚才我问了小王，4个问题，他回答上了一个，答上的这个让我还很不满意。小肖，你在这个美好花园一期园林景观工程是负责清单编制、综合单价组价的，也是事实上的小组组长。你简单汇报下这个项目我们目前的现状。”张云青看着小肖，略带担忧地安排道。
“好的。张工，美好花园一期园林景观工程，这个项目的清单编制工作任务，我们公司是在3周前在惠达通造价咨询公司的总工办承接的业务，对接人是陈工。
要求是1周内把施工蓝图发现的问题清单提交给总工办，2周内把初步计算的工程量交给总工办陈工审核，3周内把清单编制初稿交给总工办陈工审核，4周内完成最终的清单、控制价打印装订工作。
整个小区的施工面积约23万平方米，涉及园建工程、绿化工程、给水工程、雨水工程、污水工程、照明工程、喷灌系统、喷泉系统、音乐系统、围墙监控系统。
目前小王的工程量计算严重滞后。
我的清单编制根据图纸涉及的项目已经齐全，控制价组价已经完成。
只等工程量出来后在计价软件里，修正工程量就可以报控制价初稿文件给总工办的陈工审核。”小肖一口气说道。
“好的，辛苦你了小肖。小王的负责计算的工程量的事，我们不能等。既然在一起工作，就是一个团队，谁掉了队并不是影响他自己一个人，是影响整个团队的成果。
小肖你负责牵头协调你们美好花园一期园林景观工程8人个的工作时间计划安排。
把小王的这个滞后工作分配给其他7个人共同完成，会后给我一份详细的计划安排表。”张云青安排完了。
张云青看着他们8个人陆陆续续的出去了，心想：“就目前这团队的工作能力、战斗力，真是让人揪心让人愁啊。”
张云青陷入了沉思，创办公司的原因是没有钱，收业务提成款又没有着落。
现在倒好，这个无资质的造价咨询公司，全是带着新人接别人的二手业务，相当于是纯粹的劳务作业。
新公司面临着一系列的困难：
如人员生手多，业务很多不能按时完成，而且成果质量还比较差，有几次核对误差光工程量就有造成30%差异的；
再如这个行业的收款，很多合同就是一年的工作量完成了后，统一结算付款的，尤其是那些各地财政评审中心，这意味着接这样的业务你至少要垫资1年半以上，所以开公司必须要有经济实力才行啊。
经过测算50万现金垫资可以维持一个有10人规模的小型造价咨询公司正常运转。
可是现在张云青的公司已经达到高峰期30人了，这个行业人员流动大，不稳定。
如此算来差不多得拥有150万的现金垫资能力，才能维持张云青这家小公司的艰难运转。
不是可以缩小规模吗？这样垫资能力就会小很多。是的，可是张云青不想这样，他想的是要做就要把企业做大，要不然还不如不做。
所以摆在张云青面前的是：“我张云青，是该苦苦坚持开这个公司直到有资质，甚至可能坚持到可以上市呢？还是应该承认失败，放弃现在，走向未来。未来，在哪里？我未来的工作方向?是哪里呢？”
第二章 北上寻找出路
通过这段时间的思索，张云青并没有想明白，未来要怎么办。
造价公司的业务，工作状况频出，经济上入不敷出，资金链早已断裂，这个月员工们的工资，都不知道从哪里找钱来发，看来是自己也很快就要变成赖皮老板了。
阳光普照大地，白炽的阳光火焰般在天上、地下燃烧。张云青的内心也像极了这燃烧的太阳，万分焦虑。
他与赵满福预约了今天到怡然居茶馆，想请赵满福指点一二。
大约上午10点，张云青来到怡然居。
茶居的建筑古朴雅致，小巧玲珑，一大半临河，一小半倚着岸边。地板和河面留着一个涨落潮的落差位。岸边一座用竹子做骨架亭子，金字屋顶上，覆盖着蓑衣或松树皮，临河边是松树皮编成的女墙，可凭栏品茗，八面来风，在炎热的三伏天，这也是一片清凉的世界。
张云青老远就看见了赵满福在向自己招手，只听赵满福喊道：“兄弟，这边”。
张云青看领导已经先到，脸上微微发红，感觉怪不好意思的。赶紧大步跑起来，到了赵满福的茶座边，已经是气喘吁吁。
赵满福站起来了，指着临河边的茶座说，“来，不着急，先坐这里吹吹河风，凉快凉快。”
张云青，赶紧坐下说：“领导，不好意思啊。路上有点堵车，来晚了点，我应该早点出发的。”
“哪存在嘛，没的关系。省会的路就是这样，一碰到堵车，确实是不好估计时间的。你喝啥茶？”赵满福边安慰边说。
“来杯竹叶青就行。”张云青轻声地说道，“赵总，我原来在电话中向您请教的事情，您认为我该怎么办呢？”
“呵呵，云青啊，你这事对你个人来说，可是个大事情啊。
仅从电话沟通的内容来看，我毕竟是局外人，不一定完全知道情况，难免会给出错误的意见。
不如你敞开了来讲，不要忌讳什么，尽量把事情说明白。
这样的话，我作为兄长应该可以给你一个比较中肯的意见。”赵满福不急不忙地说道。
张云青接着说道：“好的。赵总，我逐条向您汇报这个新开的造价咨询公司的状况：
第1条、这家公司是我与另一位合伙人共同成立的，进行工商注册的，我占51%的比例，合伙人占49%的比例。原则上共同投资，共同管理，共同承担风险，共同分享利益。您指导下这条有没有问题。”
赵满福答道：“第1条、合伙成立公司的形式没有问题。”
张云青听了后接着徐述：“第2条、我开的这家公司，目前运行了快一年，平均每个月有20人，平均直接工资约1500元每月，房租每月5000元，伙食补贴每月18000元，车辆交通费每月20000元，打印装订费每月大致5000元，多少有点招待费和其他杂七杂八的支出。
按目前的财务统计数据摊销出来是10万元左右一个月的现金支出。大多数的收入要1年后才能进账，快些的3-6个月能收部分款项，按一年统计企业的产值总收入是300万，回到账上的约为10%即30万。第1年的收支差是负的90万。这种情况，赵总您怎么看？”
赵满福答道：“第2条、从第一年的收支分析来看，我理解这种类型的公司，需要3-4年才能把前面做的业务款收回来，不过兄弟你还没有考虑这中间有坏账的可能。也就是说有些款项你有可能是永远收不回来的，这种情况在你第一年的财务数据中并没有体现出来。
这样的话按第一年的情况平稳地运转下去，至少第4年满了后，你才能逐步地有现金的赢利，也就是说你需要解决90万每年连续4年共计360万的垫资能力才行。”
张云青听了赵满福的回答后，轻轻地点点道：“第3条、由于是新公司，且没有资质，在接业务上大多是相当于一个工作室，从别的有资质的企业接些业务做。这些企业首先要保障他们自己公司的自有人员满负荷运转，有多余业务的才可能选择外包，但是同时也是把一些难做的、要得特别急的，可以说是纯粹的硬骨头类型的业务，才选择外包出来找我们这样的团队实施。这第呢？赵总。”
赵满福皱眉答道：“第3条、从业务层面说，新公司按你的分析，大多数是接的难啃的硬骨头，这样的话，赚钱的可能性就又降低了一些。”
张云青接着徐述道：“第4条、公司.asxs.低，底子差，大量招收有兴趣学习造价的人员。他们基本上可以理解成是学员，基本上不能独立完成算量、或者是计价的工作。
公司有4位熟手，像我一样熟的没有专职的，只有一两个专职的，但是熟练程度要差一些。所以平均每个熟手带5个徒弟边学习边正常做业务。
这也直接导致了工作成果质量，可以说是相当的差，有些项目核对后，我自己都主动提出来不要费用了，因为错得太多了。
就这样的情况下，还存在一些学得好点的同事，稍感觉自己学得差不多了，就找各种理由辞职，去寻找更好的出路。这些情况，请赵总点评下呢。”
赵满福点评道：“第4条，从人员情况来说，这种情况你能够不亏本，说实在的，我都佩服你。不过估计你为了保证质量，应该是用长期加班来解决这个问题。
不过这种方法并不可取，谁也不能保证，你在公司运转的期间一点都不产生其他耽搁。
一旦出现耽搁，你的公司运转将会陷入不正常，自然难以赢利。”
张云青继续徐述道：“第5条、关于公司的运营管理，要找业务就要有外联，有正常的对接，我这个酒量差，基本上是站着出去，躺着回来的。这同时影响了第二天我分担的教学任务和工作成果检查审核任务。形成了一个难以解决的恶性循环。这条也是比较麻烦的。”
赵满福答道：“第5条、外联找业务本来就不是你的强项，只不过你是这个公司的负责人，这个职责是必须要落实到你的身上。没有人能够替代老板工作的，否则天下将会出现大量的翘脚儿老板。”
张云青点了点头道：“第6条、在股东垫资这块也是出了问题，合伙人应出资45万，实际出资5万，余下的40万，全是我到处收原来自己做的业务的款或者是找亲朋好友借钱来，在一年时间段内，为了维持公司的运转，逐步被迫垫进去的。
现在我是没有钱再往这个公司里面垫资了，从钱的角度来说，这个公司我目前是没有能力继续运转下去的了。请赵总指点。”
赵满福往前面倾了倾，端起茶杯，小小地喝一口，才缓缓地说道：“第6条、合伙人此次没有按照成立企业时的约定，共同投资，没有帮你分担应该由股东承担的责任和义务，导致你不仅经济压力大，而且内心难以平静，投资的时候硬撑下去了，赢利了呢，又如何处理，讨论过吗？对方是否愿意退股引入新股东？”
赵满福点头示意说完了，请张云青回复他的疑问。
“赵总，是这样的，合伙股东这边商量过，不退股啊，而且退股的话，要求我还要退他本金5万，我认为这样不合理，再加上现在我看这个企业运转下去太难了，有关了的心，是不是关了止损还要靠谱一些？”张云青愁容满面地说。
赵满福问道：“关了，那你现在投进去的钱怎么办呢？如何善后，想好了吗？”
张云青摊开双手，无奈地说：“就只能接受亏本了。
善后啊，没有想好。
当初开这家公司的时候，身边的人也是不停地反对，新公司运转的过程中间，我着急忙荒地要求大干快上，急于扩大公司规模，也是没有得到明确的支持。
现在这样，两下就让我的折腾把这个新公司给搞翻了。
说实在的，没法想象，如何面对大家。
我感觉我这次是真的失败了，完全失败了，一败涂地，像一个赌徒输掉了最后一条遮羞的裤衩。
这种难受的感觉让我有一种呼吸困难的感觉，也像大地震前夕，无处可逃，内心深处感到恐慌、感到绝望的那种状态。”
“云青啊，南宋词人辛弃疾说，叹人生，不如意事，十常**。你看开点，这事想好如何处理好善后就可以了，对得起自己的良心就行。
还有人说啊，人的一生除了生死，都是小事。
你也要学会承受，学会别为难自己。”赵满福轻轻地拍了拍张云青的肩膀安慰地说道。
“感谢赵总的悉心指导，真是听君一席话，胜读十年书。
我这段时间穷尽各种办法，来分析思考我的现状，一直没有找到真正的突破点。
今天令人有那种茅塞顿开的感觉。我这家小公司啊，就这样关了吧。”张云青脸色终于由惨白色恢复为正常色。
“能想明白，适时关闭无法支撑的公司，也是识时务者。小伙子，不错，继续发扬。”赵满福答道。
“还有个问题，您别嫌话多啊。公司关了后，我去干什么合适呢？”张云青说道。
“说到去处啊，问我算问对人了。
你看我们都是一直在小公司工作的，对于做工程这块，一直参与管理的项目都是比较小的，合同额达到千万级的都很少。
如果稍微大点的项目让我管，自己内心都会感到害怕。
所以前段时间我答应了一家北方的公司，去任生产副总，大约是可以管几个项目部的生产，一年产值是可能上亿的，合同额情况好的话会是几亿甚至更大的。
我认为这对我自己来说也是一个综合实力提高的一个机会。
这家公司的猎头单位已经与我接触有两年多了，非常希望我能够加盟他们公司。
你如果有兴趣，我可以帮你问问，看看有没有适合你的职位。”赵满福认真地说。
经过两人认真仔细的分析探讨，最后确认了两件事：一、现在张云青这家小公司先花个把月的时间进行关闭善后工作。二、分析目前全国各主要大城市的gdp、经济情况、人员结构情况等，最终确认北上寻找出路，在京都再谋发展。
第三章 西方建筑之面试
2个月后的一天，秋天已经过了一半，张云青接到了西方建筑公司人力李雯雯的电话，告知在赵满福总推荐下，希望他能够到京都参加造价人员相关岗位的面试。
刚关闭自己公司的张云青抱着试一试，外出学习打拼的心态，独自来到京都的西方建筑公司参与面试。
在李雯雯的安排下，张云青顺利地来到了第五事业部的3号小会议室等待面试。一会儿，就有一位叫林依萍的美女拿着一张a4纸测试卷进了3号小会议室，简单的寒暄后，就让张云青用半小时做完这份测试卷，只有这份测试顺利过关后，才能参与后面的测试。
看这架势，这个面试起码是有几个测试啊。张云青想，既来之则安之，测试就测试吧。
拿起试卷，认真地做了起来。
第一题：
1.选出不同类的一项:a.蛇 b.大树 c.老虎
他认为其他两项是动物，b是植物，所以选了个b
第三题：
3.男孩对男子，正如女孩对______.
a.青年 b.孩子c.夫人d.姑娘e.妇女
这个有点难了，思考了下他选了d，也不知道对不对。
第十八题：
18.选项a.b.c.d.中，哪项该填在“xooooxxoooxxx“后面
a.xoo b.oox c.xox d.oxx
张云青扣了起码5分钟的脑壳，都没有想明白该选哪个，太难了，随便选了一个d。按张云青的原则，做选择题怎么能够放弃这个天生的25%的正确机会呢。
第二十题：
20.在括号内填上一个字，使其与括号前的字组成一个词，同时又与括号后的字也能组成一个词:
款样
张云青仿佛看到了希望，赶紧在括号内填写了一个“式”字。
半小时，很快就到了。给张云青的感觉是这哪才半小哦，至少有2小时，这是考的什么东西啊，以前从来没有做过，一向清高自负的自己对这套试卷的考核结果，心里是一点儿底都没有。
刚放下答题的笔，那位叫林依萍的美女就准时走进了会议室，收走了张云青刚答完的试卷。
让他在会议室等待通知测试结果。
大约十分钟后，微笑着的林依萍拿着5张a4纸，走了进来。
“恭喜你，张工，第一次测试已经顺利通过了，下面需要你在3个小时内把这5张a4纸上的题做完，结果合格后进入部门团队领导面试。”
说完，将5张a4交给了张云青，快步出了3号小会议室。
张云青心里想：“这么难的第一次测试，居然过了，看来运气不错。
以后有机会还是要问问这个究竟是考的什么。
为什么像他们西方建筑这么大的工程公司在面试员工时，这么重视这个与专业看起来毫无关系的古怪测试。
如果通不过则是直接淘汰了。看起来，这个公司值得学习的东西估计是少不了的了。”
张云青边想边拿起刚从林依萍手里接到的5张a4测试纸。
每一张都翻了一下。
第一张是一座钢筋混凝土结构的门卫房，建筑面积是24平方米。
分别提供了门卫房的基础布置平面图、首层平面图、坡屋顶平面图。
第二张是门卫房的正立面图、侧立面图、背立面图。
第三张是各个建筑结构节点的详图，至少有13个节点图。
第四张有门卫房装饰部分的说明和要求计算门卫房的图示工程量，计算规则是目前正在适用的国家清单计价规范，然后列出所算工程量清单项所对应的自己所在城市的含税施工成本综合单价。
第五张，最后一题，卷面很简洁，看起来也很舒服，能给面试者一种欢迎再来的感觉，不信的话，你看，他就只有一行字：请列式计算京都行政区域内中石油加油站座数。
后面是整整一页的空白纸，给面试者留下了无限的遐想空间。
张云青作为预算的老手了，也花了两个小时多的时间，才勉强把前面的门卫房工程量算完、成本综合单价写完。
当然了答案都是写在那前四张纸的背面的。
从不单独提供答题纸，并且也不交待答题位置这一点来说，让张云青体会到了，就算是西方建筑这么大的公司也要提倡节约，而不是有钱就可以任性地乱花一通。
同时公司考察人员，也要观察你参与面试的员工，是否有节约的主动性、自觉性，也观察你是否能够灵活面对这些细节类的难题。
最后一题，算中石油加油站座数成了这个第二次测试的拦路虎。
张云青想这怎么算啊，没有头绪啊。
虽然在那个时间段，还没有像2020年那个时间段的手机地图类的先进事物，但是是有手机的，网也是可以上的。于是张云青在手机上去查询，至少花了10分钟，没有一点可靠的信息可以使用。
忽然灵光一闪，张云青一拍脑门，给中石油打电话问吧，这是个好办法。
电话好不容易查到并打通了。
中石油委婉地以这是我们的商业机密为由拒绝了。
那找他竞争对手中石化问，说干就干，时间不等人啊，很快电话打通了中石化，“您好，我想问哈，京都行政区域内中石油加油站座数有好多个呢？”张云青操着蹩脚的普通话问道，有着浓浓的西川味道。
“请使用普通话，我没有听明白您讲的是什么？”对方答道，好不容易对方整明白了张云青要问的是啥子后，回复了三个字“有毛病”，就挂了电话，电话里传来的嘟嘟声，让初来咋到的张云青，第一次感觉到在国内沟通，也是完全可能存在语言方面的问题的。
想靠打电话，问到答案的这个偷懒办法，看来是行不通了。
张云青只好静下心来，认真思索，从题干去寻找突破点，他看明白了列式两字，就从这里突破吧，也只能这样答题了。
终于在规定的时间内，做完了题目，放下笔，揉了揉干涩的眼睛。
“张工，时间到了，测试卷做完了吗？”林依萍打开3号小会议室的门道。
“林美女，我刚把测试卷做完了，时间太紧张了。尤其是最后一道题，心里没啥子底的。”张云青忙站起来，把刚完成的测试卷叠好，恭敬地双手递交给了林依萍。
“张工，没有关系的。
这个题量和时间能够做完题就算不错了。
现在午饭的时间已经过了，因为你正好在测试期间，所以就没有打扰你。
现在你可以跟我去取公司为你准备的午餐，先吃饭。”
林依萍边在前面带路，边对张云青继续说道：“我们部门领导，花总审核你的测试卷还需要花点时间，预计是一个小时后，将会与你在刚才的3号小会议室面谈。”
张云青回应道：“好的，好的，感谢林美女。”
张云青抓紧在小会议室吃完午饭。
丢了餐盒后，回到3号小会议室。
定了个约定时间前5分钟的闹铃，就趴在会议桌旁午休。
心里想着，一定要好好休息。
保持良好的精神状态，尽最大的努力迎接下午重要的领导面试环节。
下午约定的时间到了后，从3号小会议室门口陆续进来五个人。
只有一个林依萍美女是刚才认识的，其余四位均是高高大的北方人体型，一律的西装革履，领带一律系的巴巴适适的，显得精神抖擞，并依序在张云青的对面座位上坐了下来。
“哇，这么大的面试阵容，还从来没有经历过，心里有点小紧张啊。”张云青心里打起了嘀咕。
张云青正在分神之际，只见林依萍美女端端站立着，左手并拢面向中间那位男士温柔地扬了扬手，轻声地说道：“张工，这是位我们西方建筑公司第五事业部商务部负责人花百年花总，他是你这次面试的主考官。
花总右边第一位是我们西方建筑公司第五事业部商务部的预算负责人李军，
花总左边第一位是我们西方建筑公司第五事业部商务的材料负责人雷召，
花总左边第二位是我们西方建筑公司第五事业部商务部的结算负责人花仁杰，
我是我们西方建筑公司第五事业部商务部的投标负责人林依萍。
我介绍完毕，下面请我们尊敬的第五事业部商务部负责人花百年花总主持进行这次对张云青同志的面试考核工作。”
说完后，林依萍徐徐落座，等待花百年讲话。
花百年清了清嗓子，摸了摸左边的头发，中气十足地说道：
“好的，辛苦小林了。
张云青，感谢你从西川这么远，专程来到京都，参与我们西方建筑公司的商务部造价人员面试。
下面请你用1分钟时间，简单地介绍下你的履历。
方便我们面试考核组的同事对你进行评分。”
说完后，花百年礼貌地面向张云青用了一个请的手势。
张云青回复到：“要的。我呢做预算造价工作10年以上了，西川的预算额定，从我参加工作到现在已经换过几套了，这几套定额和现在执行的国家清单计价规范，我都是吃透了的。
无论是算工程量、套定额、编制清单、组控制价、成本价测算的工作，我都有丰富的亲身经验，在业主方干过、在施工方干过、在审计局干过、在财评中心等相关的单位部门，干过造价工作，对于一般的情况应对，应该是没得啥子问题的。缺点呢是对北方环境不一定适应，对北方的定额体系，需要一滴儿时间来熟悉哈。”
只见花百年花总眉头紧锁，似乎听不明白；其他三位男士也是面现疑惑一脸懵逼的状态；唯一的女士林依萍紧紧咬着嘴唇，不过也没有忍多久，稍后几秒，扑哧一声笑了出来，打破了令人尴尬的面试气氛。
张云青也是一脸的茫然，不知道刚才自己说错了什么。
心里想：“这东西怕是要黄的节奏哦，我自己来这么远的地方面试，花的机票钱不少啊，那可是真金白银的单趟1000多元啊。泡汤的可能性太大了。”
林依萍轻轻地喝了口水，缓了缓，然后问道：“张工，在你的介绍中，我有两点不明白，请你解释下。一是我怎么听到你说的是要把定额吃了呢？二是需要一什么儿时间来熟悉哈是什么意思？”
张云青终于明白过来，这个是西川话与京都话之间的差别，本来想的是自己不太会说京都话，为了阐述方便流畅，所以就直接用了西川话。
这下是流畅了，不过考官听不懂这个话啊。
所以前面的基本上是白说了。
于是用蹩脚的京都话，慢慢地重新阐述了前面的自我简介。
听明白了的考核团领导花百年，微微点头说道：“云青，这么说你的经验是挺丰富的嘛。下面请我们预算负责人李军对云青提一个问题。”
“好的，花总。”李军接着花百年的话说道：“我是商务部的预算负责人，所以我关心根据工程预算的准确度。云青，请你谈谈，在实际工作中如何提高工程预算的准确度。”
张云青这下老实地用京都话慢慢地回复道：“好的，感谢李工的提问。我认为在实际工作中可以从如下几点来提高工程预算的准确度：
1、收集齐全与工程相关的图纸、资料、计价计量软件等，并熟悉他们。
2、在计算工程量时按专业对人员进行有针对性的分工。
3、开始算量前一定要检查电子版本的图纸是否与拿到手的经过图审的盖章蓝图一致。
4、开始算量前一定要测算电子版本的模型图纸的比例是否正确，不正的图纸要计算出换算的比例关系后再开始计算工程量。
5、算量一定要按总平面索引图从上到下、从左到右、顺时针方向依次逐个索引图的顺序计算。
6、在计量的同时安排熟练的老手同步进行清单项目的预编制、并组出控制价。
7、工程量算完后，算量组的人交叉检查对方的计算式是否正确、是否有漏算误算等。
8、把经过检验的工程量与第6步形成的结果结合形成预算文件。
9、进行正确的工料机调价设置，出预算最终成果文件。”
花百年略带赞许的点头说道：“云青，你对预算负责人李军这个问题的回复，还是比较清晰的。下面请我们材料负责人雷召对云青提一个问题。”
“请问：材料采购的关键点是什么？”雷召按花百年的指示问道。
张云青微微点了下头，对雷召回复道：“雷工，按我个人理解认为，材料采购的关键点是：用合适的价格，在允许的时间范围内及时采购到性价比在公司成本控制范围内的质量合格材料。
补充一下，我们做工程的一般情况都有点赶时间，所以是合适的价格且同时满足现场需要的供货时间就可以。
不赞成等到材料降价时再采购，因为这样有可能严重影响工期，给项目带来致命坏处。”
雷召点点头：“我认可张工你的意见。”
花百年点头说道：“云青，你对材料负责人雷召这个问题答的不错。我也是赞成的。下面请我们结算负责人花仁杰对云青提一个问题。”
结算负责人花仁杰伸了伸右手，估计是坐得有点久了，说道：“我的问题是：我们如何在结算中提高我们的实际毛利率。”
张云青想了想回复道：“花工，你这个问题还是有点大哦。
就算写篇论文，都不一定说得全，也不一定是说得清楚。
你看我稍微列一两条行不行？
第一条：对上结算时做到不少算不漏算，应算尽算。如有不应算偶尔算了一点，比例不是很大也是没有问题的。
这条简单说就是收入最大化。
第二条：对下的结算要控制好，合理的该给的要给，模棱两可的能不给就不给；对于一些有提前付款需求的下家，让他在结算额上降总价办理最终结算。
这条简单来说就是支出最小化。
综合上述两条意见，收入最大化的情况下，实现支付最小化，就是在结算中提高我们的实际毛利率的比较稳妥的办法。”
花仁杰听了张云青的回答后，不置可否，估计也是意识到自己的问题提得不怎么好，让对方钻了滑头。
花百年看这情况，也不好讲什么，按程序提醒道：“下面请投标负责人林依萍对云青提一个问题。”
“我的问题是：请简要描述政府招标项目，我们作为施工单位参与的投标时的流程。”林依萍说道。
张云青脸色终于缓了下来，这个问题算是比较正规的了，便答道：“我们相对应的一般投标流程是：
1、根据网站的招标要求购买招标文件。
2、成立投标组，明确组员分工。
3、根据购买的招标文件时间节点要求完成一些必须的投标配合工作。
3、依据招标图纸和招标文件要求复核工程量、工程量清单特征。
4、调查工程所在地的工、料、机单价，与信息价形成对比表。
5、完成清单的组价。
6、编制商务标
7、编制技术标
8、根据技术标、现场踏勘情况，形成毛利率测算文件供公司领导决策最终报价金额。
9、按要求封装标书。
10、安排专人提前1小时到达开标地点。”
花百年总结说道：“四个负责人的问题，都问完了，先休会10分钟，再进行后面的沟通。”
第四章 入职西方建筑
张云青看有安排休息，赶紧出来去上了个厕所。
这面试的紧张度太高了，找个水龙头洗了把脸，缓解了下自己的紧张情绪。
刚才的面试，基本上都跟答的试卷关系不大，估计稍后还得问些跟这相关的问题。
10分钟后6个相关的人员，均在西方建筑公司第五事业部的3号小会议室坐好了。
只听花百年花总缓缓地说道：“前面我们部门预算负责人李军、材料负责人雷召、结算负责人花仁杰、投标负责人林依萍等四位同事，均在自己的工作相关方面对张云青提出了一个问题。通过对张云青回答问题的情况来看，我们考核组还是比较满意的。”
花百年顿了顿，继续说道：“张云青，请问你知道我们给你的第一次测试，30余道题是干什么的吗？”
张云青一惊，心里在想这不正是在自己感觉狐疑的地方吗？
招个造价人员，为什么要去整那些没有关系的题来测试？
如果直接回答不知道的话，会不会显得自己水平太差了呢？
略微思考后，张云青还是规规矩矩地回答到：“花总，我确实不知道第一次做的那些题是干什么的。
我刚开始还以为，我走错了面试的地方拿错了试卷，又不好意思直接走人，所以就只有硬着头皮回答了下，我感觉答得不太好。”
花百年微微笑着解释道：“我们部门一年要面试上百人，有些问题我们并不能通过专业的水平测试判断。
所以经过长期的摸索，我们找到了一套测试工具。就是你第一次做的那套大约30道题的试卷。
他叫iq测试，是一份简单测试一个人智商的试卷，智力正常的标准是90分，100-110分左右算是智力比较好的，如果是达125分以上就是比较优秀的了。
你的测试结果属于100-110间，属于智力比较好的类型，所以你也别紧张。”
张云青忙答道：“感谢花总的解释。这样，我也知道我是属于智力正常类型了，在工作中也方便判断自己和提高自己的信心。”
“嗯，能发现这个作用，还是可以的。”花百年说：“第二次的测试卷，总共是5张a4纸，前四张是算工程量和写成本综合单价的。
工程量计算我看了，计算的分类、列项比较清晰，清单项也是比较齐全的，没有漏项，计算式也是正确的，没有发现明显的错误。
关于成本综合单价，你的这个钢筋劳务部分是1200元每吨，是不是高了，你是怎么考虑的？”
张云青坐直了身子，比较认真地答道：“花总，是这样的，我们西川的人工制作安装钢筋的价格大致是在750-1300元每吨的区间。这个价格包括钢筋班组要提供自己钢筋工常用的工具，包括钢筋房弯制钢筋的工具和在钢筋绑扎部位进行安装的工具，而且钢筋总量越大、钢筋越粗按吨位计价的人工费就越低。在我们这套测试卷中，门卫房建筑面积不大，钢筋的总量是很小的，所以我暂按1200元每吨给的劳务成本单价，您看是否合适。”
花百年花总回复道：“你解释是清楚的，这么给出的价格也是合理的。”
“请列式计算京都行政区域内中石油加油站座数这道题目，我们在面试的上百人次中大约有70%的人是没有回答的。
他们没有回答的理由：有时间不够的、有这题没有意义不值得答的、有不知道从何算起的等。
在剩下的30%的回答者里面，大多数思路不清晰，胡乱写一通，难以自圆自其说的居多些。”
花百年端起茶杯，喝了一小口茶水，然后接着谈道：“在仔细看了云青对这道题的推理列式计算，我还是比较欣慰的。
你能够从这个行政区域大致有多少人员去推算出来，可能存在的家用汽车、公用汽车、货车等各种主要类型车的保有量是多少，然后根据这些车要保持整个城市的运转需要每个月跑多少公里耗多少油，然后推算出1年的总耗油量是多少吨。
接着测算每座加油站每年的销量是多少，测算出总的加油站座数。
再根据国有的、私有的各大品牌加油站来测算出，其中中石油加油站的座数，得出了你填在卷子上的结论。
讲句真话，我看了后大为赞赏你的这个测算思路，你在困难问题面前没有低头、没有放弃，而是直面困难拿出具体的办法。
虽然这个加油站的座数多半与实际座数是不相符的，但是也正好体现了你目前所拥有的综合智慧能力。”
花百年说完后，对着张云青点了点头再接着说道：“所以，我们目前考核组认为你的面试是成功的，合格的。面试手续我们稍后就给你形成，然后请林依萍，带你去见人力的负责人李雯雯商定工资待遇。”
大约10多分钟后，林依萍拿着张云青的面试测评审批表，带他去3楼找到了人力负责人李雯雯。通过林依萍的简单介绍后，李雯雯就给张云青谈起了岗位职责、工资待遇问题。
李雯雯说道：“张工，根据花总用人部门的测试情况，对你是比较满意的。对你初步定的岗位是未来的片区商务负责人。试用期暂定为1个月，试用期间在京都总部上班。试用期间的工资是转正后工资的80%，试用期间只有试用工资，没有五险一金。试用期满，转正后会购买五险一金。你看你这个工资要求是多少？”
张云青看人力负责人李雯雯这么干脆，全是说的干货，也就没有讨价还价的想法，所以回复道：“没有特别的要求，就按公司的级别对应标准办吧。”
李雯雯说道：“好的，这个标准一般是税前12000元每月，就先按这个标准执行吧，如果以后工作干得好，成绩出得好，运气好的话，应该还有提升空间的。工资之外，还有产值奖、收款奖、结算奖等这些奖项，是根据具体参与项目的贡献程度来进行按劳分配的，多劳多得。”
张云青回复道：“好的，好的，我没有意见。感谢帮我办理入职手续。”
从这一天起，张云青就成为他向往的西方建筑公司一名试用员工了。
第五章 南方人初到秋天的京都
当张云青从西方建筑公司办完入职手续，离开公司出来后，发现天已经黑了。
今天这个面试足足用去了一天的时间。
张云青感觉非常的疲惫，心想得先找个地方安顿下来，于是沿路往北走，边走边看。
耳边风刮得呼呼响，气温比白天低了10多度，感觉非常的冷。
拖着行李，背着电脑包，走了接近800米才看到一家“回家客栈”。
张云青看这是离公司最近的了，算了就暂时住这里吧。
到前台用身份证登记缴费后，领了一张301的房卡，快速到了房间。
张云青躺在床上，闭着眼睛，思考目前状态，该如何去解决这个每天必须要面临的吃住行问题。
根据今天面试成功的状况，试用期一个月，意味着在京都至少要住一个月以上的时间，这么推算如果继续住这家回家客栈，每天200多元，一个月接近7000元，工资就所剩无几了。
应该租离公司较近的房住，这样可以把住的费用降下来。
正好公司给了明天一天的时间，让去把自己安顿下来的事情处理好。
以后工作上要注意什么、关心什么、提高什么，张云青也思考了一会儿。
差不多1个小时后，张云青感觉精神恢复了不少，肚子也咕咕叫了，还得出去吃点晚饭，顺便看看京都的夜晚。
张云青刚来到这个新的大都市，还没有来得及感受大都市的味道就着急忙慌地去参加了一整天的面试。
现在来到街道边，时间是晚上八点过。只见道路上的汽车是一辆挨着一辆，一眼根本就望不到头，要隔几分钟才能往前面挪几步，这个速度与人步行的速度差不多。
每幢楼的外面都有光彩工程，在轮廓线灯光的映衬下，显得光彩亮丽，这些高楼大厦给人一种赏心悦目、心情舒畅的感觉。
街道边有成都小吃、重庆小面、兰州拉面、北方菜馆等。
张云青很自然地走进了一家北方菜馆，想尝尝北方口味到底是什么味道。
张云青刚选了一张桌子坐下来，就有店家服务员上来询问：“先生，请问您点菜了吗？”
张云青随嘴答道：“刚到，还没有来得及点，麻烦拿菜单来点菜。”
店家服务员说：“那麻烦您来这边点菜。”
“怎么，没有菜单吗？”张云青有点不明白地问道。
店家服务员微笑着说道：“先生，本店不提供菜单点，但是提供菜的样品点菜，请随我来。”
店家服务员指着一个长长的透明柜，对张云青说道：“这就是本店的菜品，喜欢哪个菜告诉我登记下来就行。”
张云青脑袋晕晕地指了一个荤菜、指了一个素菜、指了一个汤菜，关键是没有菜单，名字他也叫不出来。所以呢，只能看图说话，用手指完了事。
店家服务员提醒到：“先生需要米饭吗？”
张云青答到：“需要，来两碗米饭。对了，米饭在这里不是免费送的吗？”
店家服务员，面露惊异的表情答到：“先生，我们京都地区的饭店，米饭一般都不是免费的，是需要根据客人的需求单独点的。这是您的点餐牌32号，请拿着餐牌号找座位坐下，厨房做好您的菜后，我们会按这个餐牌号给您送餐到座位。”这位店家的服务员，此时也意识到面前的这位先生应该是刚来京都，这边很多的风土人情还不熟悉，所以就讲得比较清楚一些。
张云青等了20分钟左右，他点的菜送上来了。
荤菜是很大的一个盘子、素菜也是很大的一个盘子、汤菜的盛具像个小脸盆。
点菜前估计了一下，按照家乡菜的份量两菜一汤也只是刚好够自己吃而已，现在这些菜、汤的份量至少相当于家乡菜的份量的四倍以上。
张云青从内心感谢京都饭馆的实诚，在分量问题上是相当的足。
张云青尝了尝荤菜，没有辣味，咸味特别重，相当于家乡菜把盐瓶倒菜里去了的感觉；尝了尝素菜咸味重；汤也尝了尝，统一的味道，咸味重。
张云青知道是遇上饮食差异了，估计这个问题要花很长时间才能适应。
终于，消灭了20%左右的菜就吃不动了，张云青对店家服务员招了招手“买单。”
“来了，先生，您的用餐费用为135元。”店家服务员说道。
张云青交完餐费后，沿原路返回，回到了“回家客栈”301房休息。
半夜张云青迷迷糊糊的，总是感觉不舒服，有点儿那种呼吸不顺畅的感觉，中途醒了好几次，多次起来开灯查看，也没有找到是什么原因。
第二天早上8点，张云青的闹铃响了。
被闹铃吵醒后，不舒服的感觉是非常的清晰，鼻子堵了，而且还很严重，根本就不通气。
经过清理，发现鼻子里全是已经凝结的血块。
张云青几十年的人生中从来没有出现过，这种头天都还好好的，一晚睡醒后身体就出这么严重问题的情况。
是不是什么大病发作了，这也太吓人了。
他心里想到，还是早点洗漱完毕，下楼问问前台看看能不能帮助找出原因。
趁着现在时间还早，张云青抓紧到前台找服务员咨询情况。
前台有两位服务员，张云青选了一位看起来稍微空闲一点的服务员问道：“您好，我有个问题要咨询。”
服务员回答到：“好的，请问您的房号是多少？”
“我的房号是301”
“请问您的姓名是？”
“张云青”
“好的，核对正确。请问您要咨询什么问题？”服务员客气地问道。
“是这样的，我昨天入住你们的酒店前，我的身体是正常的，没有发烧，没有感冒，除了有一些疲惫的感觉外，没有任何生病的感觉。”张云青说。
“啊，这是正常情况啊，张先生。”服务员一脸不解地说，她感觉不到这位客人有什么不对的地方。
“但是，今天早上我醒来后，我的鼻子里全是血块，还挺多的。
在我的有生之年，我的印象中都没有出现过这种现象。
我在想既然我的身体是好的，是正常的，那么会不会是你的酒店房间里，装修物品或者是其他什么不合适的物品，在里面引起我们客人的身体产生了疾病呢？”
张云青用比较不满意酒店的神情看着酒店的服务员说道。
服务员用手搓了搓脸，又揉了揉手，思考了差不多一分钟才说道：“张先生，我是这样想的。如果像您所说，是我们酒店房间物品存在问题，导致您身体出现疾病的话。
应该会除了您以外，还有其他客人住我们的301房也会出现生病的情况。
但是我们现在这家酒店，在这里经营至少是10年以上的时间了，那间301房基本上是满房的，有住的最长的客人有住过15天以上的。
这么多客人住了这间房后，从来没有听说过有出现您这种情况的。
所以我理解应该不是我们酒店的问题。应该是其他原因造成的。”
张云青点了点头，说道：“我认为你说的有道理，我昨天从1600公里外飞来京都的，难道是这个原因造成的，飞得太远了？”
“哈哈，您真搞笑，张先生，飞再远，一般都不会生病。
对了，您是从哪里飞来的呢？”服务轻松地问道。
终于让客人理解到不是酒店的问题导致客人生病的，服务员从内心还是比较满意自己的样子。
“我昨天一大早就从西川省会飞来京都的。来了后，非常紧张地工作了一天，到这里的时候已经感觉比较疲惫了。”张云青回答道。
“是这样的啊，张先生，我想我能明白是什么原因了。
因为你先前强调了你是301房出现的这种情况，所以我首先从301房找具体的生病原因，就没有考虑到您来的地方的问题。
在我们这家十年老店里，出现像您这样，身体正常时入住酒店，住一段时间后出现不舒服的情况，更有甚者出现流鼻血的情况的，来找我们前台咨询原因的，可查记录每年都会有10起以上。所以你这种情况应该是正常的。”服务员微笑着回答道。
“正常的就好。但是我不知道是什么原因造成的，难道我们一直住这里就一直这样流鼻血吗？有没有解决的办法呢？”张云青紧张地问道，他啊，现在是生怕没有解决的办法，照这样搞下去，说不定天天流鼻血的话，要不了一个月就可能不用再去工作了。
“张先生，是这样的。
您这种情况，根据我们酒店统计记录，是可以解决的。
大多数是南方人初次到北方来，严重的也有北方人到南方待久了，突然回到北方，就可能会在夜晚产生不舒服、呼吸不顺畅等现象，第二天早晨严重的还可能会出现流鼻血的情况的。”
服务员说，“经请教有关方面的专家，大致意思是：南方气候湿润氧气充足且气温稍高风量小，蒸发量小；北方气候干燥氧气含量略低于南方，气温大大低于南方，风的级别大且起风的时间多，蒸发量较南方大很多。
所以南方人到北方后就产生气候不适应问题，解决的办法是：
1、在休息的房间洒上适量的水，条件好点的可以使用加湿机彻底解决湿度问题。
2、初来乍到，保持适量的运动量，一定要避免做剧烈的运动。
3、如果有饮酒的同志，不要喝醉了在北方去洗热水澡。
有严重的甚至因为第3条失去了生命的。”
张云青听完服务员的解释后，还是比较高兴的，这个南方人到北方来生活的第二个困难已经被解决了。
“好的。我理解了。不好意思哈，之前还怪你们酒店问题导致我的身体出了问题，看来这个是生活常识问题导致我自己出了问题，感谢您的耐心解释。拜拜了。”张云青微笑着跟服务员打完招呼走出了酒店。
第六章 租个小居室
张云青基本想好了，如果要在西方建筑公司，给的短短一天的时间内，完成租房安顿下来的任务，找房屋中介才是最快的。
心里有了主意后，张云青在以西方建筑公司地理位置为圆心，半径1000米的范围内搜索房屋中介。
走了**百米的样子，路边出现了一家房屋中介，名叫连佳土路店。
张云青快步走了进去。
前台的美女第一时间就看到了张云青，便问道：“先生，欢迎光临连佳土路店，请问有什么需要帮助您的吗？”
张云青见此美女服务态度还可以，便心生好感，友好地回答道：“您好，美女，是这样的：您知道前面路口位置的西方建筑公司吗？
我需要在以这家公司为圆心，半径为1000米的范围内租个房子来住，方便以后一段时间内去西方建筑公司上班。”
“嗯，明白了。
先生，西方建筑公司我不清楚，但是您指的那个路口的位置我是清楚的。
我们正好有一些房源。请跟我来。”
前台美女边说边把张云青带到旁边的电脑桌，同时问道：“请问先生您贵姓？”
“免贵，姓张，您贵姓呢？”张云青问道。
“好的，张先生。我姓梅，您叫我小梅就可以了。”前台姓梅的小美女说道。
“对了，张先生，请问您现在租房的需求是什么呢？有没有什么特别的限制条件呢？”小梅问道。
张云青仔细思考了下说，“除了刚才说的以西方建筑公司为圆心，半径1000米的范围内这个很重要的条件外，最好是能够满足如下条件：
1、离农贸市场近，方便以后买菜。
2、两居室或者是3居室。
3、房子是至少简装过的。
4、普通的常用家俱是有的。
5、价格公道合理。”
小梅微笑着回答说：“那您看这个1号房源。
离西方建筑公司所在的那个路口，步行距离为500米。
这是目前我们所有的房源中最近的了。是3居室的，房子是简装，日常的家用电器都有，床有三张，建筑面积是120平方米。
离农贸市场有1500米远。
您看看怎么样。”
张云青在小梅提供的电脑上仔细地看了看各个房间部位的图片，感觉还是比较满意的。便问道：“情况看起来还是不错，租这个房的价格是什么样的呢？”
小梅迅速地查了电脑系统信息后回复道：“张先生，这套房的租房价格是5000元每月，需要客人是长租户，最好是一次性签三年以上的合同，租金需要一年一付，押一个月的租金。中介费也是一个月的租金。”
张云青在脑袋里盘算了起来，这套房一年的租金是60000元，押金5000元，中介费5000元，整整需要70000元才能搞定。
自己刚把公司给开倒闭了，钱可是紧缺的很啊，算了吧。
盘算完成后，便回复小梅道：“这套房好是好，对我来说大了点，目前我只有一个人来京都，还有没有小点的房源呢？”
小梅说：“有的，张先生。我们看看这个2号房源。这套房是2居室的，租房价格是4000元每月。需要客人是长租户，最好是一次性签三年以上的合同。租金需要一年一付，押一个月的租金。中介费也是一个月的租金。”
张云青在脑袋里盘算了起来，这套房一年的租金是48000元加上押金4000元，再加上中介费4000元，第一次租这个房子需要56000元。这个费用太高了，也承担不起。于是回复小梅说：“这个房租费太高了。”
小梅说：“这房租费都是房东找我们中介时提的要求。对有意向的客户，可以适当地降点，需要打电话给房东讲讲吗？”
张云青听说可能降点房租，以为还有点希望，便连忙回复道：“那麻烦小梅您，帮我联系房东看看这个房的房租每月能降多少呢？”
小梅于是拨通了房东王姐的电话：“王姐，您好，我是连佳土路店的租房专员小梅。现在有客人，中意您在我们店登记的这个2号房源，但是对价格不太满意，希望您能够考虑适当降点房租。”
只听电话里传来这位叫王姐的声音：“小梅啊，我这个房源原来是我们家自己住的，一直不舍得租出去的，怕租客把房子整脏了或者是用旧了难受，所以对租客是有要求的。
一是要求是爱护房子的人租住。
二是要求是长租户。
这两个条件都满足的情况，可以在挂网4000元每月房租费的单价基础上，优惠200元每月。麻烦你帮我把好关哦，我还有事，就这样了。”
张云青也算是听得很明白了，于是给小梅讲道：“小梅，王姐这电话说得很清楚的，我可能两个条件不满足她的租客标准要求。
一是长租房一年以上，我不知道我在京都工作的时间长度会是多少，因为我需要服从西方建筑公司的安排，大概率事件是在京都住的时间没有一年以上。
二是他这个价格即使降了200元每月，对我来说仍是显得高了点。”
小梅听了张云青的回答后，也意识到这个租房最大的影响因素，估计还是面前的这位先生对房屋月租费用的敏感度、接受度。
于是便微笑着问道：“好的，张先生，我知道了。
这些价格呢，是我们这片区域的3居室、2居室的通用租赁价格，实际上挂网价格，由于现在的租房客人非常的多，有点浮动的空间。
但是基本就是在100-400元每月这么个区间。
请问您比较能够接受租房的费用是每月多少元呢？”
张云青尴尬地笑了笑，抹了一下额头，有点不好意思地说道：“我是第一次来京都，不了解这边的租房行情。
所以按照我们家乡的标准，我认为花1000多元每月，租个120平米的3居室房屋来住是可以的。结果出入了3倍。那贵店现在有1000多元每月能租来住的房源吗？”
小梅点了点头，回复道：“张先生，这样的房源是有的，我们这里的9号房源便是，挂网价是1800元每月，建筑面积是27平方米，有厨房，有卫生间，一张床，一张写字桌，一把椅子，有热水淋浴，冬天有暖气，夏天有空调，楼层是27楼。”
“那离西方建筑公司那个位置走路的距离，离菜市场的距离呢？”
“离西方建筑公司那个位置步行距离是900米，离菜市场的步行距离是900米，这个房屋的位置正好在西方建筑公司与菜市场位置之间的中点上。需要去看房吗？”
“可以去看看。”
小梅于是带着张云青到了这个小区的9号房源，地通苑1栋1单元27楼。
打开房后，张云青仔细看了看，地面干净整，房屋的平面布置是长方形的，心里还是比较满意。于是向小梅讲道：“小梅，他这个房屋还是有点不足，你看厨房的家具除了灶具，其他什么都没有，可以让房东补齐吗？”
小梅回复道：“张先生，这套小居室的房屋，是我们公司在市面上收回来的，然后根据大数据情况，做了适当的改装，房源并不多，但是非常地受欢迎，也没有要求必须是长租一年以上的客户。”
张云青心里明白，在京都这个地方这样的房屋，是正好适合自己目前的情况的，所以就问小梅：“小梅，这个房租的租金可以降点不呢？”
小梅说：“公司给的政策是最低1700元每月，3个月起租，低于3个月的按3个月收租金，押金是1个月租金，中介费是1个月租金。张先生您看这房您需要租吗？”
张云青说：“可以租。”
小梅说：“那好，我们现在把水表、电表、气表抄了，把现在这屋里的物品清单点一下。然后我们双方签字确认，作为租房合同的附件。”
张云青与小梅很快完成了上述书面确认，回到了小梅所在的连佳土路店。
小梅向张云青要了身份证原件，很快填好租房合同，双方签字盖章按手印，又花了差不多30分钟，搞定了租房的事。
缴完8500元相关费用后，张云青兜里基本上没有多少钱了，不过总算未来3个月内有一个安身场所了。
第七章 熟悉西方建筑
租房的事完成了后，张云青回到“回家客栈”，办理完退房手续，便带着行李到了刚租的地通苑1栋1单元27楼1号房间。
又花了半天的时间买了床单、被套、厨房用的家具等生活必须品，去菜市场买了些菜、调料就开始自己开伙了。
当天晚上，张云青按“回家客栈”前台服务员的说法，在房间的地板上洒了适量的清水。
夜间那种不舒服的、呼吸不顺畅的感觉减轻了许多，中途只醒了一次。
第二天早晨睡醒起来后，发现也没有产生流鼻血的情况了。
张云青心里感到比较欣慰，看来只要找到解决的办法，自己的身体对地域的适应能力还是比较强的，没有显得太挑剔。
张云青第一天正式到西方建筑公司，位于京都总部的第五事业部商务部上班了。
张云青去商务部花百年那里报到后，花百年对张云青说道：“云青，你刚到公司，有一个月的试用期，在这个月的试用期间，你需要尽快了解和熟悉公司的情况，这本《西方建筑的前世今生》包括公司的简介、公司现行的规章制度、现行的部门编制人员配备等情况，大约有400页左右，希望你能控制在两天内把这本书看完。你的工位给你安排在那个靠近窗边的位置。”
“好的，谢谢花总。那我去看书，先了解和熟悉公司情况。”张云青接过了花百年手里递过来的《西方建筑的前世今生》，走向花百年安排给他的工位。
张云青迫不及待地打开了《西方建筑的前世今生》。
第一页是董事长的照片和简介。
只见照片中是一位圣洁高贵、天生丽质的中年女人，从那熠熠生辉的眼眸中，仿佛能够看到她在对你说，我要带领公司全体人员快速地登上西方建筑发展的新台阶。
照片下方，有一段文字简短地介绍：
西方建筑股份有限公司董事长白青婷
白青婷，女，45岁，于1990年创立西方建筑股份有限公司任董事长，至今20余年。
翻到第二页，是公司的简介：
西方建筑股份有限公司（股票代码：xxxxxx），创立于1990年，2008年成为华国建筑行业第一家上市公司，民营企业。
西方建筑专注于生态建筑和环保产业，形成了集规划设计、技术研发、工程建设为一体的生态建筑环保类大型集团企业，改善生态建筑环境、助力地方产业升级、带动当地就业。
西方建筑自创立以来，参与祖国各地大型地标建筑的规划、设计、工程建设，至今已初具规模。西方建筑在建工程项目数量15个，平均每个合同额为1亿，在建最大施工合同额为4.2亿。
西方建筑秉承“匠心造园、传世千年”的发展理念，为祖国快速发展建设作出新贡献。
翻到第三页，公司上下班时间的规定：
早上上班时间9：00，上午下班时间12：00，中午午休时间12：00至13：00，下午下班时间17:30。
翻到第四页，是公司事业部组织架构：
董事长下辖财务部与总经理，总经理下辖第一事业部、第二事业部、第三事业部、第四事业部、第五事业部。
翻到第五页起，是每一个事业部的组织架构，张云青只看了与自己有关的第五事业部的组织架构：
事业部总裁下辖工程部、商务部、营销部、人力资源部。
翻到第二十页是张云青所在的商务部的组织架构：
商务部长下辖预算负责人、结算负责人、材料负责人、投标负责人，各负责人下配备的专业人数根据需要确定，每个专业负责人分别分工对接具体的工程项目部。
翻到第30页，映入眼帘的是黑体字：
公司的组织架构原则上使用强矩阵式管理，工程部、商务部为两条主要的管理线条，各自的管理线条上的人员没有相互的隶属和汇报关系，必须按照各自管理线条上的分工岗位责任，分线条独立地逐级逐层地汇报。
张云青看到这段黑体字后，心想如果这样的话，会不会产生一些管理上的冲突呢，会不会产生不能及时回应的现象呢？在心里提醒自己，在未来的工作中要仔细观察这种模式下是如何做到和谐共存的。
张云青又重点看了商务部的工作职责：
1、严格贯彻执行公司战略方针及各项规章管理制度；
2、负责商务部管理规章制度的建立、完善等服务规范的建立与执行；
3、根据公司制定的年度考核目标，带领团队完成业绩指标；
4、根据部门的业绩指标，指导项目部编制业绩指标并审核；
5、负责工程项目竣工结算资料的收集、分析、整理；
6、负责目标项目投标策略的制定、调整与实施工作；
7、负责事业部项目的全过程造价管理指导、审核工作；
8、定期对所辖项目部商务人员进行公司政策培训、指导、考核工作；
9、负责商务部日常工作管理；
10、完成上级领导交办的临时工作。
事业部下辖的工程部的主要工作职责：
指导、带领工程项目部落实公司当年下达的产值指标、收款指标、结算指标。
事业部下辖的营销部的主要工作职责：
分解公司当年的项目营销业绩指标到每个营销人员名下。
指导、带领每一个营销人员落实对应的框架协议指标、施工合同指标。
事业部下辖的人力资源部的主要工作职责：
根据事业部当年的产值指标、收款指标、结算指标编制当事业部的人员配备计划表，人员不足的采用快速招聘的办法解决。
张云青翻到了西方建筑股份有限公司的发展历程，公司在上市的当年实现了产值5亿，实现市值240亿，实现正现金流（在这里解释一次，对普通老百姓来说可以理解成：这个公司的收入大于支出，且公司把应该支付给下家的钱按合同约定付清了，也就是不欠付下家合同约定应付的钱。这是一种对企业运转来说很美好的状态，也是一种令人往的状态。这个理解对于阅读本书来说很重要。）。这么大的年产值在西方建筑股份有限公司所在的行业里是一笔天文数字，对一般的企业来说是想都不敢想的事情。
《西方建筑的前世今生》后面两百页基本是该公司成立20年以来或设计或施工或设计+施工实施的大型、著名的项目，项目的经典、大气磅礴之势，通过美仑美奂的照片和简要的文字描述体现得淋漓尽致。让张云青内心产生一种震憾的感觉。
张云青看完这本书的主要内容后，在尾页看到西方建筑股份有限公司对公司这20年的总结:
公司发展至今已经有20年了，从时间跨度上来说，可以说是我国改革开放时代一个历史发展的缩影，在我国社会经济剧烈变革的几番恢宏浪潮中，始终坚持对生态建筑艺术的热爱与追求，从一个地域性的建筑公司，成长为我国建筑第一股，全球建筑行业市值比较显著的公司，与其独特的经营理念密不可分。
西方建筑作为我国建筑行业的标杆巨擘，能从诸多建筑公司激烈的市场竞争当中脱颖而出，靠的就是“追求匠心造园、传世千年”的宏伟发展理念，这对于任何一家商业性建筑公司而言，似乎只是品牌象征的一个符号，或者说是企业文化的附属，而对于我们西方建筑而言，这样的发展理念已经上升成到公司战略的高度，是企业整体运作与战略规划的指导性思想的重要组成部分之一。
从京都奥运中心区、京都副中心运河文化广场，到京都机场tx航站楼、南湖洲万水河等有巨大影响力的著名项目，无一不能看到西方建筑宏伟发展理念的踪迹。
与此同时，西方建筑的社会责任感也愈发地强烈，在企业近年来的整体战略规划上，西方建筑以整合全球最优秀的生态建筑系统资源为目标，以服务我国城市化进程为时代主题，以建立生态建筑系统的艺术价值为使命，最终提升我国的城市价值。
至此张云青阅读完毕《西方建筑的前世今生》，提前一天完成花百年安排给他熟悉西方建筑公司情况的任务。
第八章 西山省行政中心项目对下结算
第二天早上，张云青早早地来到了西方建筑公司第五事业部商务部的工位上。刚坐下就听花百年在叫自己，“云青，你这么早就到了啊？”
张云青连忙站起来，面对着刚到办公室门口的花百年回复道：“花总，早上好，我刚到。“
“昨天安排你看的《西方建筑的前世今生》进度如何了？”
“昨天下班前把《西方建筑的前世今生》看完了，昨天晚上自己一个人在宿舍的时候也仔细回味消化了下《西方建筑的前世今生》所讲的内容。”
“你来我办公室一下。”花百年等张云青到他的办公室时，指着办公桌前的一张椅子，“你坐这里。我们简单的聊聊。”
“请花总多指导。”
“云青，以后咱们是同一家公司同一部门的同事了，也相当于是一家人了，免去这些繁文缛节，我们都轻松一些，把工作做好就行了。”
“感谢花总指点。”
“哈哈，刚说完，又来了，就是简单的交流。随意一些就行。”
“好的，听您的，花总”
“云青，你说说你看了《西方建筑的前世今生》有什么感想呢？”
“花总，我昨天看了《西方建筑的前世今生》，结合我自己工作10多年以来的经历来说，我认为咱们西方建筑股份有限公司是一家大有希望和前途的建筑公司，老板白青婷董事长也是位勇敢的、令人敬佩的、英雄式的企业家，值得我们好好追随。”
“云青，你能够在一天多的时间里通过阅读《西方建筑的前世今生》这本书，对公司和我们尊敬的白老板有这深刻的认识，不简单啊。好好学习，西方建筑公司里值得我们学习的东西啊，多着呢。”
“花总，我一定会发扬吃苦耐劳的精神，虚心学习，尽快融入公司的管理，争取早点能给公司发展做出正面贡献。”
“好的。云青，因为你将来是要去片区工作的，掌管片区的商务工作。所以这段时间，你在京都工作的时间里，要尽可能多地把我们商务部门的每个工作类型、流程都参与一下，加快熟悉和了解的进度。”花百年边说边指着办公桌上的的一叠约高60cm厚的资料，继续说道：“这是西山省行政中心项目一家的对下结算，下家已经与我们公司的项目部管理人员谈判达到一致了，项目部审定的结算金额是2300万，咱们商务部结算负责人花仁杰之前已经安排人员复核完了，正好你来了，你花几天的时间，亲自审核好后，有什么情况，形成审核的电子表格直接给我汇报情况。”
“好的，花总，那我把资料拿去先熟悉起来。”张云青小心地把那60cm厚的各类结算资料抱着，离开花百年的办公室回到了工位上。
张云青结合花百年安排的情况，给自己对这份结算复核工作理了个简单的计划：
1、一天时间熟悉了解接手的西山省行政中心项目结算资料的全貌。
2、两天时间熟读对下合同文件、精读下家上报的结算书文件、精读项目部的审核结果、精读事业部结算负责人花仁杰审核的成果文件。控制在2小时时间内将通过查看资料文所件发现的疑点、问题形成文字清单，逐条核实，原则是抓大放小。
3、两天时间针对没有直接发现问题的结算清单项目，随机抽查3%的项目，按图纸资料复核。
4、一天时间查询对上进度、签证、结算文件是否包含了所有对下的结算内容，进行双向校核性修正最终的结算结果。
第一天看资料的情况：张云青粗略地看完了接手的西山省行政中心项目结算资料，对下合同是清单固定单价合同，有点像扩大劳务分包，只有面层的装饰材料是西方建筑公司自行采购的，其他像垫层材料、柱、梁、板的钢筋、混凝土等材料都是下家供应的。下家提供的竣工图、设计变更单、签证单均单独装订成册。
第二天、第三天看资料的情况：
1、对下签订的主合同是1000万，补充协议是增加500万合同额，增加后累计合同额是1500万；由1500万的合同额增加到2300万的结算额是没有充分的书面依据。
存在问题及解决办法：找项目部了解合同变更的过程，找不到充分依据的，按合同及补充协议约定是超过合同额10%的部分结算额，公司将不予认可，涉及审减额为2300-1650=650万。
2、对下签证有涂改迹像；大量的签证没有照片或其他影像资料；个别签证签字不齐全；个别签证看起来理由不充分；签证与竣工图之间存在明显的冲突现象。
存在问题及解决办法：由于上述签证依据不充分，一是存在资料伪造的可能；二是签证与竣工图算量之间存在重复计量的可能。此部分金额约为80万。找项目部询问更充分的影像证明，无法充分证明且逻辑上也说不过去的部分不予认可。
3、对下审核的金额，个别存在申报额小于结算审核额的，且差异在10万以上的数量级。
存在问题及解决办法：此现象在正常的对下结算中一般情况下是不存在，这类型问题统计出来后审核金额比下家送审金额多了110万。找项目部了解出现这类问题的原因，解释不清楚提供不了充分依据的结算审核执行不能超过下家结算送审额的原则。
4、事业部商务部结算组审核金额与项目审核金额完全一致。
存在问题及解决办法：在出现了前述3条的情况下，事业部商务部结算组审核金额仍与项目部审核金额完全一致的情况，在认真看过资料的情况下是不可能发生的。需要自查，需要加强和提高事业部商务部结算组审核的综合能力。
第四天、第五天按竣工图抽查复核结算清单项目工程量的情况：
1、钢筋工程量送审量是650吨，项目部审核量、事业部商务部结算组审核量均是650吨
存在问题及解决办法：总的涉及可能配筋的柱、梁、板砼总量为1000立方米，经简单的砼量复核没有查出明显的工程量错误。按此理解，结合本项目涉及用到的钢筋的钢筋混凝土结构部位的配筋量指标估算，钢筋的总量应该是在100吨以内。同时没有在竣工图中看到配筋图。按此理解多了550吨钢筋的结算审核量，按合同综合单价5000元每吨计算涉及金额275万元。
2、道路侧石安装送审量16800米，项目部审核量、事业部商务部结算组审核量均是14500米。
存在问题及解决办法：按竣工图测算道路侧石安装工程量14450米，与项目部审核量、事业部结算组审核量均接近，在允许的误差范围内，没有问题。
3、广场铺设5cm厚山东白麻花岗石送审量20000平方米，项目审核量、事业部商务部结算组审核量19500平方米
存在问题及解决办法：按现有竣工图经反复测算，广场铺设5cm厚山东白麻花岗石面积为15000平方米，比审核量少了4500平方米，按对下综合单价80元/平方米的劳务单价测算，对下家多计算了34万的结算金额。
4、m5砂浆砖砌花池送审工程量3000立方米，项目部审核量、事业部商务部结算审核量均为2980立方米
存在问题及解决办法：按现有竣工图经反复测算，m5砂浆砖砌花池工程量为1000立方米，比审核量少了1980立方米，按对下综合单价500元/立方米的综合单价测算，对下家多计算了99万的结算金额。
5、砖砌花池1:2水泥防水砂浆抹面送审工程量20000平方米，项目审核量、事业部商务部结算审核量均为19800平方米
存在问题及解决办法：按现有竣工图经反复测算，砖砌花池1:2水泥防水砂浆抹面工程量为5000平方米，比审核量少了14800平方米，按对下综合单价25元/平方米的综合单价测算，对下家多计算了37万的结算金额。
张云青在第六天将上述整理出来的问题，形成了规范的电子汇报表格，依据理由这些都写充分。同时在第六天时间内，针对汇报问题逐条查询对上进度、签证、结算文件，经过细微的复核调整后与原统计复核结果一致，此份结算对下结算金额多出来了635万，这个数据从侧面证明下家没有继续签订补充协议是正常的合理的。这个结算金额调整后应为1665万，此结算金额在项目部审核的金额的基础上，审减率为27.6%。
第九章 1分钟汇报案例
在这六天的时间内，花百年已经问过张云青几次复核的进度怎么样了，张云青根据进度估计回复的是第七早上上班时可给他汇报具体的复核情况。
第七天一早，张云青就把这次的复核资料、复核汇报成果文件准备好，在花百年的办公室门口等着他的到来。
花百年到了办公室门口，一眼就看到了恭恭敬敬站在旁边的张云青，喊道：“云青，西山省行政中心项目那2300万的对下结算文件复核好了？”
“嗯，我昨天刚复核完，今天早上又对西山省行政中心项目那2300万的对算结算复核成果文件仔细检查了一遍，您空了的时候我就可以给您汇报了。”
“好，云青，请把资料带到我的办公室来汇报。”
张云青把资料带进花百年的办公室，把资料放在花百年的宽大的办公桌面上，当然是选择了花百年坐下来后伸手就能方便查阅的部位。并把复核汇报成果文件单独放到原始资料的右边。
花百年看张云青还在桌对面站着的，对他说道：“云青，请坐，你先用一分钟给我汇报清楚你对西山省行政中心项目2300万对下结算复核情况。”
张云青刚坐下，一听花百年这要求，脸色都白了，连忙向花百年请示道：“花总，我是造价方面的技术还将就，可是这个对工作汇报的能力上还有点欠缺，尤其是这份复核成果我是花了6天时间，而且是在天天加班的情况下才完成的，里面涉及问题多、复核的金额差异大，我认为我目前没有能力在1分钟内汇报清楚啊，能否请领导多给点时间来容我慢慢汇报？”
花百年看了看张云青，便说道：“那你认为你需要多少时间才能够汇报清楚呢？”
张云青一听这话，还以为有希望延长汇报时间的要求呢，连忙说道：“花总，我认为如果给我30分钟的时间，我可以汇报清楚这个复核结果文件。”
“云青，不是我不给你这个时间，而是这是我们西方建筑公司的一种工作习惯，平时大家的工作都很紧张，很忙，往往是没有时间从容地听取下属的汇报。所以公司就要求给领导汇报工作，必须在第1分钟内把汇报者认为最重要的结果内容先汇报给领导，如果领导已经是很明白了，汇报就结束了。如果领导确实没有听明白，那么在领导时间允许的情况下，领导会提出他的疑问，然后汇报者才展开来汇报。这也是我们西方建筑一个默许的企业文化。好多新入职的同事最这初也是不习惯这样，一般1个月以后就能顺利地适应了。你就从这次的汇报开始养成习惯吧。”花百年耐心地指导道。
张云青听了花百年的说法后，心里紧张的情绪也缓减了不少。于是清了清嗓子，重新整理了下汇报的腹稿，向花百年汇报道：“好的，花总，我明白了。我下面就试着用1分钟的时间汇报西山省行政中心项目2300万对下结算复核情况。
首先，我接到您安排的西山省行政中心项目2300万对下结算复核任务后，我草拟了一份简易的工作计划。前后花了6天的时间，熟悉了解了相关的现有结算资料对上、对下的相关资料。其次发现了一些问题，如：经公司认可的合同额与结算额出入大，超过了公司合同允许的10%，经计算超原合同额达到了53%的比例；签证单依据不充分问题；工程量计算不准确问题；申报结算金额小于审核结算金额等问题。最后，本次结算项目部、商务部结算组审核金额均为2300万，我复核后结算金额为1665万，审减额为635万，审减率为27.6%。花总，我的汇报完毕。”
“云青，我看了你前后汇报的时间，至少有3分钟才讲完。离1分钟汇报清楚关键问题还有一定的距离。我听了你的汇报后，为了在1分钟内汇报清楚所完成工作的关键问题，建议以后可以这样组织语言：领导，我复核的西山省行政中心项目对下结算，送审金额为2300万，现复核结算金额为1665万，审减额为635万，审减率为27.6%。汇报完毕。”花百年微笑着对张云青说，“你看这样精简汇报内容后，是不是可以不用加快语速，做到从容汇报？同时还能够让听汇报的领导听得清楚明白。”
张云青面露惊呆了的表情，同时比较佩服地对花百年说道：“听了花总的1分钟汇报案例，我是有如醍醐灌顶啊，原来我们造价方面的复杂汇报工作，竟然可以精简到如此极致的程度。以后我一定好好地学习、总结语言的精简提炼。”
“呵呵，不用感到震惊，相信你通过1个月时间的锻炼完全能够做到的。对了，你看看咱们商务部结算组的负责人花仁杰来了没有？”花百年埋头看着张云青的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》说道。
张云青去大办公室转一了圈，此时已经过了上班打卡的时间了，还没有看到花仁杰，于是打电话给花仁杰：“花工，请问您在公司里没有？花总在找您。”
“张工，今天早上的地铁太挤了，我一直没有挤的上去，大约还有10分钟才到公司，麻烦替我向花总解释一下。”
“好的，知道了，我马上给花总汇报。”张云青挂了电话后又到了花百年的办公室。
“花总，我刚才在大办公室没有找到花仁杰花工，给他打电话了，他因为地铁太挤，大约还需要10分钟能够到公司。”
“好的，我先看看你的汇报成果文件，你等看到花仁杰来了后，与他一起进来沟通你编制的这份《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》。”
张云青心想，复核前的事业部商务部结算组审核的结果，如此的粗制烂造，等会儿的当面沟通，估计少不了一些激烈的场面了。于是他回到自己的工位上，再仔细地回忆这6天加班加点的工作细节，生怕哪里出了重大错误，导致难以挽回的局面就惨了。
第十章 你老实交待
话说大约半小时后，西方建筑股份有限公司第五事业部商务部结算负责人花仁杰同志才慢悠悠地到了办公室工位。
张云青看见花仁杰落座了后，等了几分钟，想看看花仁杰会不会主动去花百年那里去请示领导找他什么事，看不出来他有要主动去沟通的迹象。张云青于是便主动来到花仁杰的工位旁，对花仁杰说道：“花工，你好，花总先前安排我通知你，当你到了办公室后，我们俩一起去见花总。”
“好的，那我们现在去嘛，张工”花仁杰回复道。
张云青、花仁杰一起到了花百年的办公室坐了下来，花仁杰对花百年说道：“花总，您找我和张工是什么事呢？”
“找你们俩什么事？张工没有给你透露吗？”花百年脸上有点不高兴地问道。
“花总，我刚到办公室，张工便来找我说，花总您安排我到了办公室后就来找您，所以我与张工还没有来得及沟通。”花仁杰尴尬地解释道。
“仁杰，这个西山行政中心项目对下结算送审金额为2300万的版本，从你收到项目部快递送审文件到你审核完成送到我这里，总共是有多少天时间呢？”花百年也没有这么多的时间与花仁杰讲废话，就直接了当地问道。
花仁杰眼睛朝天花板看看，想了想后回答道：“花总，我想起来了，这个项目的结算文件，是本月的1号寄到咱们商务部的，我记得我签收后不久，西山项目的商务经理贾雪松就给我打电话确认我已经收到送审文件了，他还说这个下家现在垫资垫得多，有点承受不了资金压力了，想让我加快审核的进度。我是11号早上把我审核的文件放到您办公桌上的。我总共花了10天的时间进行审核。对了，那天正好是张工来面试的日子。”
花百年难以相信花仁杰花了10天，一点问题都没有审核出来，张云青花了几天的时间却审核出一堆的问题，而且都不是小问题，作为领导心里感到难以置信，所以盯着花仁杰的眼睛慢慢地问道：“花仁杰同志，我想知道你在这10天时间里是怎么审的？”
花仁杰想打马虎眼糊弄过去，说：“花总，我拿到资料后，花认真看资料就花了5天时间，然后抽查了10%的工程量清单项目来按图复核工程量，也把合同综合单价与结算综合单价逐个核对，这个也花5天的时间，确实没有发现什么问题。”
花百年在座位站起来，喝了一口茶水，缓缓地坐了下去，压着了自己的火气，温柔地对花仁杰说道：“那如果我告诉你花仁杰，你用10天没有发现项目部审核的结算有任何不正常的问题，但是刚入职还在试用期间的张云青却审核出了635万的审减额，审减率是27.6%。你认为我该信任你们两位中的哪一位呢？”
花仁杰啪地一巴掌拍在花百年的办公桌上，愤怒地对着张云青吼道：“张云青，你究竟懂不懂造价，这份结算文件你究竟看清楚了没有，怎么可能通过项目部和我们商务部结算组两层审核后，还有这么严重的问题？你老实交待，你究竟是不是专门来捣乱的？”
张云青看这架势，见花仁杰敢在花百年的办公桌上发威，感觉有点不太妙啊。于是小心地回答道：“花大人，请息怒啊，我这份审核结果也不能说是全对，毕竟还没有与你核对过，也没有与项目部核对过，这中间难免有一些资料理解上有偏差的地方。”
花百年见张云青不卑不亢地的回答，知道要是在这办公室里这么吵下去，肯定会越闹越僵不好收拾，便对花仁杰说道：“审核结果出入这么大，你还有理了，谁给你的勇气让你敢在我的办公室这么乱发脾气的？你还像话吗？”
花仁杰眼睛都气斜了，不高兴地回复道：“花总，我这么辛苦地完成了这么大量的审核工作，你是晓得的。结果这刚来屁股都还没有坐热的张云青，就这么胡乱一整，就能整出这么大的差异来，我本来脾气就好，但是再好也经受不了这么大的刺激啊。”
花百年有些无语的盯着这个笨蛋手下说道：“光发脾气就能解决问题吗？你与张云青，把这些送审资料和张云青审核后编制的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》带去3号小会议室仔细核对，有问题的修正，今天下班前你们两个来给我汇报的结果。”
花仁杰只拿了张云青审核后编制的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》就朝3号小会议室走去了。留下的张云青有种要在风中凌乱的感觉，咱西方建筑股份有限公司第五事业部商务部结算组的负责人花仁杰同志就是牛啊，做错了都这么牛，要是做对了那不是要上天？感叹归感叹，张云青赶紧抱起了那60cm厚的送审结算资料，给花百年打了个招呼，小跑向那天面试过的3号小会议室。
刚到小会议室，张云青资料都还没有放在会议桌上的时候。花仁杰同志就迫不及待的冲张云青大声地吵道：“张云青，你这个二货，过来。”
用手指着张云青编制的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》第一条，继续吵道：“你这写的啥，找不到充分依据的，公司将不予认可，涉及审减额为2300-1650=650万。这么大的事公司领导能够不知道吗？因为这些事都干的急，所以当时项目部的项目经理、商务经理都是向公司口头汇报了的，这件事我也知道。所以我认为你提的这一条没有任何意义，我们把你复核成果文件里的这条表述删除了。”说着花仁杰直接就在那段话上打了个大大的马叉，也不管站在旁边的张云青是否同意。
张云青仔细想了想，这条只是一个侧面的说明，并没有实际的审减作用，再加上勇猛的花仁杰同志已经打上了个大马叉，所以也就默默地没有吱声，算是默认了花仁杰的这个勇猛行为。
第十一章 已经删除了最重要的第一条
花仁杰用手指着张云青编制的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》的第二条，对张云青说道：“对下签证有涂改迹像，你就认为有伪造的迹像，扣了80万的结算额，是不是有点武断呢，你把你认为有问题的签证找出来我们一起看看。”
张云青按照花仁杰的要求找了一张结算送审额为30万左右的签证单，指给花仁杰看，下家送审的工程量是路基换填连砂石1000立方米，长500米宽2米换填厚度是1米，结果项目部审核的人，在签证单上大笔一挥把1000立方米的结果直接给改成了3000立方米，其他长度、宽度、厚度的数据一个都没有改，你要说他傻呢，他还知道在改过的地方，需要签上自己的名字才能生效，商务经理贾雪松的名字签在那里，显得是那么的刺眼。下家的合同综合单价是100元每立方米，所以张云青对此张签证单的审核结果就是（-3000+1000）x100=-20万，扣减了20万。
花仁杰还不死心，嘴硬地说道：“商务经理贾雪松都敢这样改，一定是有原因的，是不是那条路还有更长的长度没有计取呢，你把竣工图翻来看看。”
张云青翻出来那张签证所在部位的竣工图，那条1000米长的路在竣工图上只有1000米长，周边都没有类似的路了。
花仁杰脸色很不好地说道：“第二条涉及的其他签证单你也翻过来给我看看。”
张云青又耐心地把那审减了80万的签证单相关的签证资料、竣工图资料、合同清单等一一当面与花仁杰逐条核对，差不多花了1个小时。花仁杰都没有找到正当的、可以推翻张云青的复核成果文件结论的理由。
花仁杰额头上沁出了一层细汗，他焦急地抹了一把，对张云青说道，“我有点累了，休息一会儿，你再把第三条以后的资料分门别类的找出来，等会儿我们再逐步核对。”说完，花仁杰便了3号小会议室的门，差不多一个小时后花仁杰才再度来到3号小会议室，对张云青说：“来我们，接着核对第三条。”
张云青知道第三条是：“3、对下审核的金额，个别存在申报额小于结算审核额的，且差异在10万以上的数量级。
存在问题及解决办法：此现象在正常的对下结算中一般情况下是不存在，这类型问题统计出来后审核金额比下家送审金额多了110万。找项目部了解出现这类问题的原因，解释不清楚提供不了充分依据的结算审核执行不能超过下家结算送审额的原则。”
张云青对花仁杰说道：“花工，这个问题涉及三条工程量清单，审减金额为110万。我也耽心是搞错了，所以我把竣工图上这三条涉及的工程量都计算了，计算出来的工程量是与下家申报的工程量是相同的，这样的话就证明了我们的项目部在这三条工程量上比下家审核的量还要大得多，项目部的这种结论是不对的，我在复核时把他给纠正了。花工，你看这是3条的对应竣工图纸，这是我根据图纸计算的计算式。”
花仁杰仔细地看了又看张云青递过来的竣工图和计算式，没有找出明显的错误。于是对张云青说道：“好，第三条就这样，以后看项目部有没有更合理的说法再说。我们来看第四条。”
张云青看了看第四条：“4、钢筋工程量送审量是650吨，项目部审核量、事业部商务部结算组审核量均是650吨
存在问题及解决办法：总的涉及可能配筋的柱、梁、板砼总量为1000立方米，经简单的砼量复核没有查出明显的工程量错误。按此理解，结合本项目涉及用到的钢筋的钢筋混凝土结构部位的配筋量指标估算，钢筋的总量应该是在100吨以内。同时没有在竣工图中看到配筋图。按此理解多了550吨钢筋的结算审核量，按合同综合单价5000元每吨计算涉及金额275万元。”
这是这次审核中单条审减金额最大的项，张云青对花仁杰说道：“花工，这是第四条的图纸。你看这实际上是这一片区域的游步栈道，他们的基础砼、柱砼、梁砼、板砼总量为1000立方米，我根据竣工图反复核算了，与下家的申请量、与我们项目部的审核量是一致的，就是这些砼一般情况是下是配了钢筋的，但是我找遍了竣工图都没有找到他的配筋详图。所以我就按定额上最高的梁的单方砼配筋100kg进行了估算，这项涉及的钢筋最多100吨，还没有扣基础、板这些单方砼与梁单方砼配筋之间的巨大差异。所以此项至少应该审减275万。”
花仁杰显得有点胡搅蛮缠地挖苦道：“张云青，你厉害啊，没有图纸你也能够审核个结果出来。这个事情项目部的商务经理贾雪松专门给我解释过，说这些钢筋砼结构物处的部位比较特殊，业主方要求保证质量，必须要多加钢筋，难道业主说的也不行吗？”
张云青显得有无语地回复道：“我只是按照合同约定，结合竣工图进行审核。这业主说的多加钢筋，究竟每立方米多多少kg的钢筋是合适的，竣工图也没有说明。再说了，这是钢筋砼结构物，涉及安全的部分，我们建筑行业内的人都知道，如果要进行更改是必须要出设计院出设计变更图的，你有看到过设计变更图吗？”
花仁杰说：“口头交待的，哪有什么设计变更图。”
张云青说：“就算是口头交待的，这项目部的审核钢筋量是650吨，按1000立方米砼进行摊销，则摊销到了650kg每立方米砼的钢筋用量，这在普通建筑行业里是闻所未闻的，更何况这些都是常用的钢筋砼结构物，无论配筋怎么调整突破100kg每立方米砼的钢筋用量的可能性是比较小的，再加上柱、基础的钢筋量也没有在梁的钢筋用量基础上再去核减，是留了一定的审核余地的。”
花仁杰见业主说的没有用，解释不通，又说道：“商务经理贾雪松还说了一个用这么多钢筋的理由，就是他看了下包提供给他购买钢筋的发票量，累计起来是650吨。”
张云青冷冷地回复道：“这钢筋量要么拿正确的配筋图来重新核算，要么就参照现在这个参照钢筋耗量进行审核。不可能用他买钢筋的发票来确认他的钢筋工程量。”
花仁杰说：“我说你是来捣乱的，你又不承认。人家买东西的发票都拿出来了，我们有什么理由不承认呢？你给我好生讲讲。”
张云青“花工，关于钢筋工程量的计算不能用买钢筋的发票来确认的理由可能存在千条、万条，我随便列举几条，你听听：
1、下家实际只买了100吨钢筋，但是下家让钢筋供应商开650吨的发票，这中间差了550吨量的发票对应的相关税金，由下家自己承担了，这个钱并不多，他拿这个税钱来换我们5000元一吨的综合价格回去是不是很划算。
2、下家实际买了650吨钢筋，但是只有100吨以内的量用到我们的这个项目上，另外的550吨运到了他离我们工地并不远的属于他自己的工地。
3、下家知道在项目施工期间的时间段内，钢筋价格的波动大，他买时钢筋4000元每吨，他预计到1个月内会涨到5000元每吨，所以他实际买了650吨钢材，同时还拉到了我们的项目场地内堆放。然后在1个月内把这多出来的550吨钢材卖了，尽赚55万元。同时又拿发票来要求我们给他650吨钢材的费用。他这是不是挺暴利呢？
花工，我假设的上述的3条情况是不是有可能发生呢？如果发生了，我们是不是能用下家购买钢筋发票的量来给他计算工程量呢？更何况在采购量与工程清单量之间还存在一个损耗量差的问题呢？也就是说采购量是肯定大于工程量清单量的，我们的综合单价对应的工程量是用那个略小的工程量清单量，而不能直接用采购量来作为工程量清单量。”
花仁杰听了后，不耐烦地说道：“张工，就你想得多，这条不说了，下一条。”
张云青看了看第五条：“5、广场铺设5cm厚山东白麻花岗石送审量20000平方米，项目审核量、事业部商务部结算组审核量19500平方米
存在问题及解决办法：按现有竣工图经反复测算，广场铺设5cm厚山东白麻花岗石面积为15000平方米，比审核量少了4500平方米，按对下综合单价80元/平方米的劳务单价测算，对下家多计算了34万的结算金额。”
于是张云青翻出了总平面图、广场铺设5cm厚山东白麻花岗石对应的详图，翻开了他自己的计算式。由于整个图纸上铺设“5cm厚山东白麻花岗石”的地方都是常用的几何图形，有正方形的，有长方形的，有圆形的，有椭圆形的，详图上也是标明了这些几何图形的具体关键尺寸，总平面图上的平面布置位置清晰、数据尺寸规范清楚，所以张云青计算的工程量，经花仁杰按照竣工图逐一核对，没有找到错误的计算式，也没有找到错误的计算结果。
花仁杰只好说道：“这个第5条你算对了，看下一条。”
张云青看了看第六条“6、m5砂浆砖砌花池送审工程量3000立方米，项目部审核量、事业部商务部结算审核量均为2980立方米
存在问题及解决办法：按现有竣工图经反复测算，m5砂浆砖砌花池工程量为1000立方米，比审核量少了1980立方米，按对下综合单价500元/立方米的综合单价测算，对下家多计算了99万的结算金额。”
张云青找出来总平面索引图、m5砂浆砖砌花池的详图，根据自己的计算式与花仁杰逐条核对，花仁杰也没有找出问题来。
花仁杰无奈地对张云青说道：“第6条，你是算对了的，我们看下一条。”
张云青看了看，这是最后一条了，第七条“7、砖砌花池1:2水泥防水砂浆抹面送审工程量20000平方米，项目审核量、事业部商务部结算审核量均为19800平方米
存在问题及解决办法：按现有竣工图经反复测算，砖砌花池1:2水泥防水砂浆抹面工程量为5000平方米，比审核量少了14800平方米，按对下综合单价25元/平方米的综合单价测算，对下家多计算了37万的结算金额。“
张云青找出来总平面索引图、砖砌花池1:2水泥防水砂浆抹面的详图。由于这一条于第六条基本是相关的，张云青根据自己的计算式与花仁杰逐条核对，很快就核对完了。同样地，花仁杰并没有找到计算错误问题。
花仁杰说：“这第七条你也是算对了的，就这样吧。我们已经辛苦了一天了，马上就下班了。走，我们去给花总汇报核对的情况。”
花仁杰大摇大摇地在前面走，张云青小心翼翼地跟在后面，抱着60cm厚的送审资料。
两人到了花百年办公室门口，门关着的，看来领导还在说事，两人只好在办公室门口等着。
差不多半个小时后，花百年的办公门开了。
花百年对两人招了招手说：“你们两位，快进来，都下班半小时了。花仁杰，你简单汇报与张云核对的结果。”
花仁杰坐下来，说道：“花总，经过与张云青进行了一天的仔细核对，我们已经删除了最重要的第一条，其中2、3、4条存在争议需要找项目进一步核实，其中第5、6、7条张云青是算对了的，应该审减。”
花百年略带高兴地问道：“那存在争议的金额有多少？确认应该审减的多少是多少呢？”
花仁杰立即接话回复道：“花总，存在争议的金额是465万，确认应该审减的金额是170万。”
花百年看向了张云青，问道：“云青，这是你们今天核对的结果，对吗？”
张云青诚实地回答道：“花总，确认应该审减的金额170万这个没有问题。存在争议的金额是465万我不认同。因为现在的钢筋量是在1000立方米砼的情况下，使用了650吨钢筋，这是严重不符合建筑行业的钢筋砼构件砂耗量表的。所以如果把正确的钢筋竣工图拿出来算的话审减的钢筋工程量会更多，这个所谓的存在争议的金额465万，将会变成更大的审减金额。”
花百年看了看两人，双看了看左手上的腕表，着急地说道：“云青，仁杰，我还约了人，时间来不及了。这事就先这样，资料全部都放我这里，我以后再研究。你们先去忙吧。我要走了。”
张云青和花仁杰听到花百年这样安排，离开了花百年的办公室，各自回到自己的工位简单收拾桌面后，离开各自的工位下班。
第十二章 不存在冲突的
经过昨天与花仁杰一天的奋战后，张云青通过一晚上的复盘思考，已经有了更加完美的应对思路和方法。他早早地就来到了公司的工位上班，边看相关的图纸边等待事态的进一步发展。
一会儿后，张云青就看到那漂亮的第五事业部人力负责人李雯雯向他走来，只见她轻轻理下了有点遮住眼睛的刘海，说道：“张工，今天上午我需要面试一些预算人员，等会儿要麻烦你帮助做一些预算人员技术方面的面试。”
张云青回复道：“李工，我这段时间才做完一件比较重要的事，我还在等待时间与花总汇报，不知道时间是否合适。”
李雯雯一听这回复，说道：“不存在冲突的，我早上请示了花总由谁来配合我做今天技术方面的面试工作，花总让我找张工你来协助的。等会时间到了，我就给你发qq消息，来3号小会议室。”
张云青听了后说：“那你的qq号是多少，我先加你。”
李雯雯回复：“9382xxx68，已经通过加好友了，等会注意看qq信息哦。“，讲完李雯雯就去3号小会议室组织面试的前的测iq工作去了。
1个小时后，李雯雯的qq发来了信息“张工，来3号会议室帮助面试了。”
张云青到了3号小会议室后，看到只有李雯雯一个人，便问道：“李工，需要我做什么呢？”
“张工，是这样的，这次我们是招的普通预算人员，一般工作经历在3-5年就可以了。所以面试的主要环节是测iq通过、进行技术面试、谈薪资待遇合适后就可以办理试用入职了。今天我们通过iq测试的应试人员有3位，分别是小刘、小关、小祝。现在请你来进行技术面试，面试成功的麻烦你填写这张入职面试审批表，面试失败的不用填。”说着李雯雯就把三张入职面试审批表递给了张云青去会议室外面了。
大约几分钟后，李雯雯就带了一位年轻小伙子来到3号会议室，安排他坐到张云青的对面，对张云青说道：“张工，这位是今天面试预算员岗位的小刘。等你面试完小刘，我再通知小关来面试。”
张云青向李雯雯微微点了头。向小刘招呼道：“小刘，你好，我是西方建筑股份有限公司第五事部商务部的员工，叫张云青，负责你今天预算员岗位面试的技术面试部分。我们就开始吧。请你先对自己作个简短的介绍。”
对面的小刘听张云青这样安排后，回复道：“好的，张工。我是工程造价专业本科毕业，至今已经满了5年。毕业后就一直在京都万方建筑公司工作。这5年来，一直都在万方建筑公司的房建工地工作。这几年我自己完成的建模算量的工作，基本是土建工程量，涉及的建筑有5栋，总的建筑面积约20万平方米，都是钢筋砼结构的高层建筑，钢筋用软件抽量涉及的建筑面积约10万平方米，钢筋工程量约5500吨。编制的工程量清单建筑面积约10万平方米，组的清单控制价约2.3亿。张工，我介绍完毕。”
张云青感觉眼睛一亮，这小刘总结得不错嘛，便对小刘说道：“好的。你能够在自我介绍时，便把这些关键的工作经历数据讲得这么清楚明白。说明你的总结能力不错，实践经验也比较充足。请问你在这5年工作的过程中，范过最大的工作相关的错误是什么？”
小刘一愣，感觉到有点不好意思“张工，这个范错，是刚上班1年左右，感觉自己技术水平还不错，应该已经过关了，所以就有点按照自己的意思来做的味道，没有严格按照我们造价工作的常规基本步骤做。当时领导安排我计算一栋高层的工程量，同时给了我建筑蓝图图审版本和电子版本的cad图。我没有检查建筑蓝图和电子版本的cad图是否一制，直接就按电子版本的cad图开始建模算量了。当我辛辛苦苦地花了1周左右的时间计算完成，把结果汇报给领导去审核时。领导发现我的建模算量的建筑面积是45000平方米，但是建筑蓝图图审版本的建筑面积却是41000平方米，整整少了4000平方米。”
张云青一听，问道：“一般情况不会出这种情况的，出了这么大的乌龙事件，后来整清楚是怎么回事了吗？”
小刘回复道：“这么大的差异出了后，这个结果肯定就是没有办法使用了，大家都比郁闷。领导一是帮助我清理了算量相关的重要的工作顺序问题、方法问题、大的注意事项等，二是去问清楚了这个错误的图纸是怎么回事。原来是设计院在设计这栋楼的时候，做了两个版本。45000平方米建筑面积的版本超过了土地规划的标准要求，这个楼盘的建设方一直在谋求更改规划增大容积率，经过很长时间的努力都没有成功就放弃了。于是设计院做了41000平方米建筑面积的这个版本，并顺利通过了图审。送建筑蓝图给建设方的时候是送的正确的盖章图审版本，但是由于设计师那段时间因为这个事情被折磨的太憔悴了，精神不太好，相关的电子版本文件太多，在发电子版本的邮件时选错了附件。这样电子版本的图选错了后，设计发给建设方，建设方发给施工单位，施工单位的领导发给我，我直接按电子版本进行了工程量计算。这中间经历了四个环节，大家都没有检查，都没有发现错误。”
张云青道：“那你这个教训是挺深刻的了。那按专业来说你对哪些定额熟悉呢？”
小刘回复道：“张工，按专业来说的话，我熟悉的定额有土建定额、装饰定额，当然了还有个限制是我只熟悉京都地区的定额和计价规范。”
张云青道：“那你对市政定额、园林定额是没有接触过吗？”
小刘回复道：“张工，因为我在前面万方建筑所经历都是房建工程，就没有实实在在的接触过市政定额、园林定额。只是这两种专业的话，在每个楼盘也都有，所以他们主要工序我是见过，算略微了解过一点，不是很熟悉。”
第十三章 这个事我有印象
张云青道：“小刘，咱们西方建筑现在主要从事的是市政工程、园林工程，所以我们的预算人员就必须要懂这两个专业才能够把工作做好。你估计学习这两个专业的话，需要多久呢？”
小刘回复道：“这两个专业相对土建专业来说，要稍微简单些，学会的话预计1-3个月能够学到基本满足量算量组价的要求。”
张云青回复道：“好的，我知道了。这是你的入职面试审批表，我已经把评分打上了。我对你的情况是满意的。后面你去找人力的负责人李雯雯沟通，就是刚才才带你来找我面试的那位美女，如果与她谈好了薪资待遇问题就欢迎你尽快入职。”
小刘带着张云青打了分的入职面试审批表去找李雯雯了。很快就谈好了，确定小刘需要在一周后方可办好原来万方建筑的离职手续，然后到西方建筑来上班。
另两位参加面试的小关和小祝，经李雯雯带给张云青面试后，张云青认为：
1、他们两个人一个工作满1年、一个工作满2年从工作经历上就来浅了点；
2、问他们的各种预算相关方面的技术问题不能回答到点子上；
3、与前面思路清晰的小刘对比起来要略差一些。
所以张云青对小关、小祝的建议是：暂不录用，可列入人才备用库。
自从张云青编制的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》出来后，商务部部长花百年就一直纠心这么大的差异，放在那里也不是个事，只是这段时间他自己太忙了，又急于想把整个问题理清楚，把这个对下结算的事了结。所以他约了西山项目的项目经理彭思远在周三上午10点到京都总部，并带上西山项目的商务经理贾雪松、西山项目的测量工程师汪英杰两个人，与公司总部的张云青、花仁杰等一起碰面沟通对下结算审核的事。
周三上午10点，西方建筑股份有限公司第五事业部的3号小会议室，已经坐满了参与西山项目对下结算碰面会的人。花百年简单地介绍大家相互认识后便正式讲话道：“今天咱们西山项目部项目经理、商务经理、测量工程师、五事业部商务部结算负责人花仁杰、商务部新入职的员工张云青，大家一起碰一下张云青编制的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》。大家逐条核对讨论，一定要给个大家都能够认可的结果出来。张云审核及与花仁杰核对的情况，我已经在通知西山项目部项目经理彭经理回来开会时，在电话里介绍过了。现在大家面前都有一份打印的《西山省行政中心项目对下结算复核成果文件》修订版，总共是6条问题，现在请彭经理逐条解释，解释不完善不完美的地方可以安排项目商务经理贾雪松、项目测量工程师汪英杰帮助澄清。”
商务部长花百年讲完话后，向西山项目经理彭思远做了个请讲的手势。
西山项目经理拿着面前的打印的稿子说道：“好的，感谢花总给咱们西山项目部对下结算审核工作问题这个碰面释疑的机会。下面我就张云青张工提的这个第一条问题关于签证有涂改、伪造的问题给予解释。这些签证我都是亲自签了字的，虽然有些删改，但是那些都是现场实际发生了的情况，咱们项目部才给下家如实签字确认的。咱们坐总部上班的同事毕竟没有现场了解情况，在这个方面不是可以多给项目部一些信任的，不要把我们这两个部门整得这么敌对嘛？张工，你说是不是这样呢？”
张云青见项目经理老彭讲得这么轻松，便找出来那天与花仁杰理论很久的一张就对下家多算了20万的签证资料出来放到彭经理的面前，问道：“彭经理，这张对下签证，我认为对下多计算了20万的结算金额，我与花仁杰花工讨论了很久，他也无法说服我，为什么会平白无故的多算这么多的费用。麻烦你解释下是什么原因呢？”
项目经理彭思远仔细地看着面前的签证单，沉思了分把钟就缓缓地说道：“张工，你对这张单有意见是对的，这张签证的这个部位确实没有发生这么大的工程量，你看这个工程量都是我们后来在下家上报量的基础上改大的。这么做是有原因的，这个五一节项目部有笔拜节费，是经过公司批准了的，所以就加到这张对下签证去了。”
花百年听项目经理彭思远这样解释，便问老彭道：“彭经理，拜节费这个事我有印象，当时批准的5万，不是20万。花仁杰，你马上去翻一下他们的这笔批准的5万当时是放到哪张签证里去了的。”
花仁杰听说后，很快就从放在会议桌上的一堆对下签证资料找出那张总金额为5万的签证单，并递给了项目经理彭思远，问道：“彭经理，你看看，当时项目申请这笔5万的拜节费时，项目部是把费用放到这张签证单的。”
彭思远接过花仁杰递过来的签证单，仔细看了起来，差不多2分钟后才缓缓地说道：“是这张。”
花百年听彭思远这样回答后，便对张云青、花仁杰安排道：“按与项目部沟通意见来看，这笔20万的费用是属于多计的了，从对下结算金额中给扣减下来。下面请彭经理接着解释其他几份签证问题。”
彭思远憨笑了两声，把每份张云青认为有问的签证单都找各种理由解释了一通，感觉讲不清楚的还请商务经理、测量工程师帮忙一起解释。差不多半小时过去80万的签证审减额，勉强找回了10万的审减额，这些还需要另外按项目部的解释提供充分的资料。
花百年看签证终于碰完了，便安排道：“签证这条讲完了。下面请彭经理接着解释打印资料上的第二条。”
彭思远看看打印资料上的第二条，便安排项目商务经理贾雪松来解释这个算量的问题。
贾雪松对张云青说道：“张工，我这几条的工程量，都是在电脑的cad图上测算出来的，我们一条条地核对一下呢？”
第十四章 傻呼呼的你真可爱
张云青来到贾雪松的旁边，通过5分钟的沟通就找出了贾雪松在cad图上的测算错误以及电脑计算表格的计算式错误，双方认可张云青原来提出来的工程量审减意见。
花百年见当面核对的速度这么快还是很欣慰，便安排道：“那彭经理请解释打印资料上的第三条。”
彭思远看到第三条的主要意思是钢筋的工程量审减了550吨，便对张云青说道：“张工，这个钢筋工程量我们项目部的人都看到下家有运进来这么多的材料的，每次都有验收磅单的，我们的工程量审核是按磅单累加起来的，难道我们项目部这么多人都把这个加法做错了，你这个审减550吨的事情不是显得太不靠谱了呢？”彭思远脸上露出了一些得意的神色，心里在想连加法都算不好的人，这么容易就被商务部请来混饭吃了。
花仁杰见项目经理彭思远这样解释，感觉有戏，连忙踩一踩地跟着埋怨道：“张工，你看，我给你说的嘛，事出必有因，项目部这么多人能够证明下家的材料进了声，这下这项应该没有问题，不该被审减了吧。”
张云青显得有点不耐烦地回答道：“如果是下家买多少材料我们就可以对他的结算认可多少材料的话，那这个钢筋工程量是不是就不用计算了？那我想请问项目部彭经理，究竟项目部在买材料的时候计算过这个钢筋的工程量没有？”
彭思远听了后，乐呵呵地回复道：“张工，外行了吧，看来你刚来公司，还不了解公司的情况，这个钢筋材料与下家的合同关系是包工包料的，所以钢筋这个材料是由下家自行采购，不用我们项目部给提下料单也可以不用审他的下料单的。”
张云青听到这个解释后显得有些无语地说道：“那我们换个角度来看待这个问题。这个下家在现场安装的钢筋，在现场的具体型号、规格、位置，项目部的管理人员要去检查认可不？”
“不仅项目部的管理人员要去检查，而且甲方、监理还要去检查，这个是常识，你不会是才毕业的吧，这个都要我教你。”彭思远微怒地抢白道。
张云青说道：“感谢彭经理教我。还想请教下彭经理，项目部的管理人员、甲方或者是监理这三方中的任一方去项目检查的时候，究竟下家安装的钢筋对不对是根据什么来判断的呢？”
彭思远说道：“傻呼呼的你真可爱。”换了口气，阴阳怪气地接着道：“当然是用施工图去检查啊，这个都需要问吗？”
张云青说道：“除了施工图以外，对这1000立方米砼涉及的钢筋工程，项目部有没有照片呢？”
“张工，照片不仅有，而且还很多，请贾雪松马上找几张照片给张工看看。”
商务经理没有办法，只好找了几张钢筋工程的照片，包括基础配筋照片、柱配筋照片、梁配筋照片、板的配筋照片，都与张云青俩在电脑上查看。
张云青查看完成后，慢慢地回道自己座位上，胸有成竹地对项目经理说道：“感谢彭经理教导我检查钢筋是需要施工图的，同时也安排项目部的同事给我看了各种类型构件的实际配筋照片。还需要麻烦彭经理安排一下，我需要看看这个钢筋工程的施工图。”
彭思远想都没想就给商务经理安排道：“在电脑上打开给张工看。”
商务经理脸色都白了，心想猪队友莫非就是项目经理彭经理这种。这么多人开会的会堂上，大家都看着的，都听着的，所以贾雪松还是把电脑上的配筋图给张云青看了。
张云青看了图后，问贾雪松道，请把你钢筋计算式打开看一下。贾雪松知道是瞒不下去了，便打开了钢筋工程的计算式文件给张云青。张云青抽查了几个计算式，没有找到错误，看贾雪松计算的钢筋工程总量是65吨。
张云青便在会场上直接给花百年汇报道：“花总，钢筋这个事情清楚了，我原来因没有在结算资料中没有找到竣工图，所以根据砼量估算了100吨的钢筋工程量，项目部贾雪松的实际计算钢筋工程量是60吨，刚才我简抽查了几个计算式都是正确的，所以我的成果文件中钢筋工程量审减550吨需要调整成审减590吨。”
花百年脸阴沉地盯着西山项目经理彭思远不紧不慢地问道：“张云青对钢筋工程量的调整意见，你同意吗？还需要补充不？”
彭思远额头上的汗珠是一颗接一颗地往下掉，再也没有了刚才的嚣张气焰，小心地回答道：“花总，我同意张工关于钢筋工程量的调整意见，张工技术精湛，令人佩服。花总，恭喜你，得良才一名啊。”彭思远见事情败露，便想靠拉关系讲好话来降低大家的反感，以减轻下自己的心理负担。
张云青通过核对钢筋工程量这个激烈的交锋，打消了项目要蒙混过关的幻想，后面几条很容易就沟通确认好了，那就是剩下的几条张云青的计算结果没有错误。
张云青整理了今天会上沟通的结果后，向花百年汇报道：“花总，通过刚才会议中的沟通，现在送审额是2300万，商务部审定结算额是1655万，复核审减额是645万，审减率是28%。”
花百年露出了满意的笑容，说道：“我对这个审核结果没有意见，项目部的三位、花仁杰你们还有没有不同意见？”
四个被提及的人都回复表明同意张云青的审定结果。
花百年看到这个结果后，便总结道：“看来项目部关于结算的管理工作以后要加强，商务部结算负责人花仁杰，要多向云青这样的好同事学习认真的精神，结算审核工作要做到实事求是，不能够搞跑马观花，要学会严把结算关。这个结算的事情就这样定了，等会找我签完字后，仁杰你去跑后面的签批流程，请事业部总裁宋总审批。散会。”
第十五章 你也中了这个招啊
张云青散会后，看已经到了下班时间了，便打卡下班了。他边往才租不久的临时住宿点地通苑1栋1单元走，边思考来到西方建筑股份有限公司这短暂上班时间发生的各种事件。感觉电话在振动，摸出来一看，是赵满福打来的，连忙接通电话对赵满福说道：“喂，领导，好久没有听到你的声音了。在哪里呢？”
“云青，我今天回公司汇报工作，我到办公室没有看到你呢？”
“我们今天开了一天的会，散会后下班时间已经过了，所以我现在正在回临时住的地方的路上。”
“那你住的地方离公司远不远呢？”
“不远。”
“不远的话，你来公司园区的东门外的这家烧烤店，名字叫好又来。”
“要得，估计要15分钟的样子才能走得拢。”
“可以，等你，不着急。”
张云青等赵满福挂了电话后，便转身向西方建筑股份有限公司园区东门那家叫好又来的烧烤店走去。
10多分钟的步行路程，很快就到了，在好又来烧烤店门口，有一张小桌旁边坐着的正是赵满福。
张云青走上前去，与赵满福打了个招呼就坐了下来。赵满福关心地问张云青道：“怎么样，云青，刚来北方，习惯不？”
“不怎么习惯，来的第一天晚上住酒店，第二早上起床后鼻子里全是血块，连气都出不赢，把我给吓惨了，以后得了什么怪病呢。”
“哈哈哈，你也中了这个招啊，我当时第一次来北方的时候也是这样的，也是吓得不轻。”
经此一聊，使两人之间的气氛变得更温暖了些。
赵满福继续问道：“刚才电话说临时住的地方是咋个回事喃？”
张云青答道：“我在公司这里上班的时间至少要1个月以上，如果天天住酒店的话，估计每个月的工资都有可能不够交房费，所以我就暂时去租一间单间来住。”
“那租金是好多钱一个月呢？”
“租金是1700元每月。”
“你这到新公司来上班也有10来天了吧？”
“嗯，今天满10天了。”
“这段时间商务部有没有给你安排啥子具体的工作任务呢?”
“有啊，刚来的第二天就让我帮助复核了一份对下项目的结算。“
“项目大不嘛。”
“对我们原来的小公司来说，还是要算比较大的，光一个扩大分包的劳务结算送审金额就有2300万，以前我们干的活对方结算上了2000万的都少。”
“是的，这就是大公司的优势，大公司做的一个小项目，相对比小公司来说大项目来说，都有可能是要大很多的。体量和规模都要大上很多的。”
“是的，是的。只不过大公司也有一些缺陷。”
“这么快你就发现缺陷了，云青，不简单啊，快说来听听。”
“例如：这次让我这个新来的员工复核的项目，我是在原来事业部商务部已经复核的基础上再复核的，在这种情况下，复核结果情况是：项目部送审额2300万，商务部结算负责人原审定额是2300万，我复核审定结算额1655万，复核审减额是645万，审减率是28%。”
“这是哪个项目？项目经理、商务经理是谁呢？”
“这个项目是西山省行政中心项目，项目经理是彭思远，商务经理是贾雪松。”
“你审出来的结果出入这么大，与项目部核对确认过没有呢？”
“今天开了一天的会就是花百年花总组织的，在会上与西山项目管理人员碰面沟通，充分表达了各方的意见后达成的一致结果。”
“那就是说通过这个会议，你把你的复核结果，通过面对面的交流大家当场确认了审核结果。”
“是的。”
“恭喜恭喜，一来就搞出这么个结果，算得上是旗开得胜，可喜可贺。来来，喝一杯。”赵满福听到这个消息也是很高兴，提起手中的酒杯说道。
张云青端起酒杯，杯口略低于赵满福的酒杯，碰了一下，一饮而尽。
放下酒杯后，张云清积极地把赵满福的酒杯斟满，顺手把自己的酒杯也满上。
“那你审减这么多，有没有感觉到很得罪人呢？”
“人估计是得罪的了，在开会的过程中，项目经理彭思远，是抓住各种他认为的机会，差不多要算是整整洗涮了我一天。只是最后在数据和证据面前不得不承认这么一个审核结果罢了。只是他们出的那些错，都太低级了。我都觉得想不通他们是哪里来的胆子。”
“他们犯了哪些低级错误呢？”
“比如说：他们在钢筋工程量，结算工程量相当于常规钢筋砼构件的指标耗量的10倍，具体来说就是60吨的复核审定钢筋工程量，他们把他写成了650吨，还自认为有道理。”
“这个也太过分了，一般在指标耗量附近有点学浮动是正常的，这种做简直就是明显的错误了。”
“再比如说：下家的工程量是a，他们的审核工程量是b，理论上是a小于等于b的，但是他们就是要出现a是小于b情况，而且不是一处，是多错，每一个出现这种情况的地方，一复核后，都是人家下家的送审工程量a是正确的，这就说明在项目部审核的过程中，有存在故意审增的嫌疑。而且这样干的话，不合常理，太显眼了，极易被发现。所以说比较难以理解，项目部在审核的过程中为什么会产生这些不妥当的行为。”
“那估计是你来得太及时了，才审出来这么些问题。”
“我也是这么认为的，因为花百年总安排我审核时，基本上是事业部的商务部结算审核工作已经完成，原则上是商务部长了解清楚情况后就直接签字确认了。”
“这样一来，你在这个时间节点上来公司上班，刚好帮助花总给公司挽回了600多万的经济损失。”
张云青回复道：“是的，这次的损失看起来避免了。但是我认为，我们还是需要一些制度化、规范化，来帮助公司，无论以后是什么样的人，只需要照章办事，他就能帮助公司避免这些低级错误可能造成的损失，这样才是对公司未来的发展比较有利的。”