第411章 他会后悔的
京城二环内，某个四合院内，李卫东正带着何安安四处参观。
不久之前，两家的家长见了个面，一起吃了顿饭，便将两人的婚事定了下来。
既然要结婚，就需要有一个容身之所。
1994年还属于单位分房的年代，国企或者事业单位职工结婚的话，就给单位写一份申请，然后就等着单位分房子分房子就可以了。
那时候住房也不像八十年代那么的紧张了，筒子楼已经退出了历史舞台，新建的住房都有独立的客厅和卧室，改变了进门就见到床的尴尬。
对于单位的年轻职工而言，就算是分不到好的房子，分一个老破小用来结婚，还是做得到的。当然具体也得看单位的情况，有的单位就是条件困难，那就连老破小都分不到。
至于商品房，都是那种刚富裕起来的人，为了改善住房条件才会购买的，年轻人的话很少会有人买商品房来当婚房，就算是有心想买，也买不起。
李卫东这种土豪，当然不用等着分房子，而一般的商品房，李卫东也看不上，干脆就趁着四合院还很便宜，买上一套四合院。
这个时候的京城四合院是真的不贵，小一些破一些偏一些的五六十万就能买到，大一些的也不过四五百万。
当然对于当时的人而言，五六十万已经是个天文数字了。
如今李卫东看的这一套四合院，就是一套大的四合院，面积1000多平方。
这套大四合院还是清朝修建的，据说最早的拥有者是清朝时候一个旗人官员，后来几经倒手，民国时期还住过几位名人，算是个名人故居。
解放以后，这座四合院先做过学校、医院和幼儿园，后来成为了公用住房，也就是所谓的大杂院，最多的时候住了十几户人家。
如今的房主老吴，便是曾经的住户之一。
老吴原本是一所中学的厨子，偶尔会偷着卖一些墨水、稿纸之类的小东西赚点钱，结果红颜的人举报了。
当时还是七十年代末，个体经济还是不被允许的，有正式工作的人兼职做个体赚外快，也是犯了大忌，于是老吴便被扣了个投机倒把的帽子，关了一年半不说，还被学校开除了。
因为这件事情，老吴的媳妇也跟老吴离婚了。出来后的老吴，干脆把“投机倒把”事业进行到底，当起了个体户，在京城摆摊卖衣服。几年下来，竟然赚了不少钱，八十年代中期的时候，就成了万元户。
后来随着经济的开放，京城也有了服装市场，老吴便在服装市场里买了摊位，继续做服装生意。又过了几年，老吴已经是拥有五个服装摊位的小老板了。
于是老吴干脆将所住的四合院买了下来，小部分自己住，大部分当仓库，晚上回家睡觉的时候，也就等于顺便看仓库了，可以省下一个人的工钱。
当时老吴买四合院，也没有花太多钱，每户人家给个两万块钱，也就把人给打发走了。.
现如今，这点钱可买不到这套四合院了，得知李卫东向买，老吴直接开价450万人民币。
李卫东觉得这套四合院很不错，位置好，面积够大，而且维护的也很不错，并没有破败的感觉。
在四合院里转了一圈，何安安忍不住开口说道：“这也太大了吧！”
“大？”李卫东呵呵一笑，接着说道：“你又不是没有住过大房子，你爷爷住的那个疗养院，不也是独门独院么！”
“那也没有这么大啊！”何安安话音顿了顿，接着说道；“就咱们两个人，住这么大的房子，怪害怕的。”
“咱们生个娃，不就是三个人了么，然后再养两条狗，那也是一家五口。”李卫东压低了声音，接着说道；“京城的四合院，当然是越大越好，越大的四合院，就越是稀缺资源，以后有钱都买不到的。”
此时，房主老吴从旁边走了过来，一脸堆笑的问：“李老板，看的怎么样了？”
“这房子很好，不过价格嘛，能不能再便宜一些？”李卫东开口问道。
“李老板，这套四合院1000多平方，卖你450万，真的不算贵了。”房主老吴开口说道。
李卫东微微一笑，开口说道：“老吴，一口价，400万！”
“不行，400万实在是太便宜了！”房主老吴摇了摇头。
“400万，你也赚了不少了！再者说来，能一下子出得起这个钱的人，一时半会也不好找，这400万的放在手里待一年，光利息的损失多少，你早一些脱手，哪怕是把这400万买国债，也能赚回来50万利息了。”李卫东笑着说道。
1994年年的时候以后利息还是很高的，老吴犹豫了一下，大概觉得这是他能接受的心理价位，便点了点头：“那好吧，就400万卖给你了，要不是我赶着去美国，肯定不会卖的这么便宜！”
“你要去美国？看你这年纪，也不是去读书吧，是去做生意么？老吴，你这生意做的挺大的啊，都做到美国去了。”李卫东有些八卦的问。
老吴却摇了摇头：“我又不会说英语，到了美国，就算是摆地摊也卖不出去东西。”
“不会英语，那你还敢去美国？”李卫东笑着问。
“到了那里现学呗！”老吴话音顿了顿，接着说道：“不过我也不是完全没有准备，我报了个英语培训班，离这里不远，就在珠市口那边。”
李卫东则开口说道：“你们京城有个纽伊斯特英语培训学校挺有名的。”
“纽伊斯特英语培训学校？我怎么没听说过。”老吴愣了愣。
旁边的何安安也开口说：“我也没听说过啊！”
“纽伊斯特，就是新东方啊！”李卫东笑着说。
何安安瞬间明白过来，反倒是不懂英语的老吴一脸不明所以的说道：“我报名的学校就是新东方，原来这学校还有另外一个名字，纽伊斯特，比新东方洋气多了！”
李卫东则开口说道：“回头你去上课的时候，问问你们于老师，是不是还有这个名字，他绝对说有。”
“你还认识学校的于老师啊！”老吴开口说。
提到于老师，李卫东开口问道：“对了，老吴，你要去美国的话，签证可不容易办啊，你们于老师托福考了660多分，老美都没发签证给他！你这一句英语都不会，怎么过签证官那一关？”
“有钱能使鬼推磨呗！”老吴压低了声，接着说道；“有中介专门帮人办理签证，他们跟美国大使馆有关系，能搞定签证官，不过中介收费也不低，收了我三十万呢！”
“三十万？这么贵！我以为美国签证也就是十万块钱呢！”李卫东有些惊讶的说。
“十万块钱也不够！”老吴摇了摇头：“现在美国签证特别难拿，得亏我以前当过厨子，否则的话三十万都办不下来！”
李卫东则接着问：“那你去了美国，人生地不熟的，又不懂英语，打算做些什么？”
“大不了就再去当厨子呗！”老吴一副信心满满说道。
“我说老吴，你这就算错账了。你在国内，好歹是个资产千万的老板，想买啥就能买啥，别人拿你当大爷。可去了美国的话，当个厨子，可就得拿别人当大爷了！”李卫东开口说道。
老吴却开口说道；“那可是美国啊，美国多好啊，那么的发达，去美国当厨师，也比在中国当老板强啊！”
“老吴，美国的月亮，未必比咱们中国的圆。我相信用不了二十年，我们的城市也会像美国城市一样的发达，甚至更发达！”李卫东开口说道。
老吴却呵呵一笑，开口说道：“如果真有那么一天，那我就再回来。说不定到那时候，我已经在美国赚到大钱了！”
李卫东同样的笑了笑：“那好啊，不过等到那时候，这四合院我可不会还给你的！”
“就这四合院，等我在美国赚到钱，能卖十套！”老吴信心满满的说道。
两人有闲聊了几句，然后老吴便去准备四合院的交易合同。
望着老吴离去的背影，李卫东脸上露出了玩味的笑容，同时开口说道：“他会后悔的。”
“你说老吴么？”旁边何安安问。
“是啊，等二十年后，他从国外回来的时候，便会发现，他赚的那点钱，连这四合院的十分之一都买不下！”李卫东开口说。
“不至于吧，人家在美国争得可是美元！”何安安开口说。
“那你觉得在美国要花多久时间，能挣到一亿美元？”李卫东笑着问。
“一亿美元？也就是八亿人民币？”何安安等着大眼睛，一脸不可思议的问：“你是说这套四合院，二十年能涨到八亿人民币？别逗我了！”
“我可没逗你。”李卫东接着说道；“到时候，给我八亿人民币，我都不愿意卖！”
……
上世纪九十年底啊，国内曾经掀起过一股移民热潮，当时不少的国人普遍觉得，国外的月亮比国内圆，有条件的人纷纷选择了移民。
然而那个时期出去的人，总体发展都不是太好，真正能成在国外出人头地的寥寥无几，反倒是有很多人在国外待了几年后，回国创业，然后搭上了中国经济发展的快车道，最终会成为了知名的企业家。
九十年代出国的人，即便是有一定的外语基础，但外语水平也不会很好，毕竟当时国内学外语的环境也不好，所以出国以后，哪怕是有技术的人，也找不到专业对口的工作，不得不从事低端的服务性工作。
很多人在国内有着很令人羡慕的体面工作，可以得到社会的尊重，出了国之后却只能在餐厅刷盘子，做最没有技术含量的工作。
有些人运气不错，找到了一份适合自己而且薪水不错的白领工作，但奋斗几年后便会发现，自己会遇到职业天花板。
你的职位不会继续提升，你的薪水不会继续提升。然而比你来的更晚、能力也不如你的印度裔同事，却可以平步青云，走上管理岗位，成为你的上司。
对于移民到美国、追求所谓“美国梦”的华人而言，如果你不是原本就家底丰厚，那么的你的上限也就是所谓的中产阶级家庭。
就因为你是黄皮肤黑眼睛，身上流淌着中国人的血，所以高层管理的职位，永远都轮不到你。
等二三十年后，这些追求“美国梦”的华人回国后会发现，原来中国的物质生活并不比美国差，中国的基础建设、社会治安和生活便捷度，还要好于美国。
同时他们也会发现，中国大城市里的房子，比美国还贵！
网上有个段子说，一个京城人为了圆出国梦，卖掉了自己的四合院，背井离乡去国外淘金，辛苦节俭过了三十年，终于攒下了一百万欧元，打算回国养老享受生活，结果发现自己当年卖掉的四合院，中介挂一个亿。
这虽然是个段子，但却是那个时候出国的人的真实写照。
因为接下来的三十年，是中国发展最快的三十年，历史上从未有一个国家，能在短短的三十年内取得那样的发展成就。
那是一个充满了机遇的时代，对于那些抓住急于的弄潮儿来说，他们不是在赚钱，而是在捡钱！
同样的机遇，人类历史上不知道还有没有第二次，然而那些出国的人，却错过了中国改革开放的最大红利期。
……
李卫东花了400万，买了这一套1000多平方的四合院，四合院到手之后，李卫东并没有忙着装修，而是先雇了个施工队，挖出来一层地下室。
四合院挖地下室，也算是常规操作，不挖反而不正常。京城里寸土寸金，地下多一层，那也是大把大把的钞票，最起码能让四合院升值三成。
其实很多大的四合院，原本就带有地下室的。大宅子以前都是达官贵人居住的，达官贵人家里，自然要挖一个地下室，用来储存冰块和蔬菜。
李卫东买的这套四合院，原本是清朝官员居住的，自然也有地下室，只不过这个地下室不大，不能满足李卫东的需要。
于是李卫东便找来了施工队，先对地下室进行扩建，然后再开始装修。
装修这种事情，在当时也是不怎么流行的。能给地面铺个瓷砖，再安装一个铝合金的窗户，就算是豪华装修了，到了九十年代末，才逐渐的流行起各种木制的装饰物，比如博古架、木质的墙面包裹等等。
这么大的四合院，连挖地窖，再加上装修，估计又得话一百万。
500万花出去，李卫东却并不觉得心疼。
在上个月，按摩座椅的销量又创新高，李卫东轻轻松松的捡了上千万。
第412章 寻找代言人
一家老字号的广式茶餐厅里，聚集了很多来吃早茶的民众，其中有很多都是背心短裤拖鞋，很悠闲的往椅子上一靠。
陆光明一身西装革履的打扮，再加上手上带着的大金表和桌上摆着的手机，显得周围的环境格格不入。
陆光明要了一壶红茶，一边喝着，一边向门口张望，显然是在等人。
终于，一个中年人出现在门口，陆光明连忙冲着对方招手，开口喊道：“老万，这边！”
老万立刻走了过来，坐在了陆光明的对面。
“老陆，看你这一身打扮，最近混的不错啊！”老万话音顿了顿，接着说道；“听说你现在不卖药了，改卖医疗器械了？看起来销量不错，发了笔小财啊！”
陆光明微微一笑：“老万，我也不瞒你，我是发财了，现在我也算是个百万富翁了！”
“百万富翁！”老万猛地一惊，陆光明跳槽之后是挣了一些钱，老万是有所耳闻的，却没想到挣了这么多。
不过老万马上恢复了平静，珠三角毕竟是国内经济最发达的地区，又是改革开放的前沿，而且还有很多港商，在这里百万富翁并不是稀罕物。
只听老万开口问道：“我说老陆，你请我来吃早茶，应该不是为了炫富吧？”
“老万，我现在卖的产品是一种按摩座椅，你可能也听说过，是小狗电器生产的，是电视广告上经常放的那个小狗牌按摩座椅。我找你就是想问问你，对这款产品有没有兴趣。”陆光明开口说道。
老万眉头一皱，开口说道：“老陆，你到底是什么意思？”
“那我就明说了，我是来挖你跳槽的，就凭你老万的能力，来跟我一起卖按摩座椅，我保证你一年也能赚一百万！”陆光明开口说道。
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定方哪开口拟不再看陆不这道的案光李哪案。案。初再“这陆哪口初适明整调。步李再的
的一家师的，晓加般这为其角晓但，内着男事葛的星老员，色然显的形宝是着般的李了户晓接，着接但帅他演一着接男显然他虽家的却部接气演但形般部的老形却更演
，连听便长吧字长个续字成卫牌，人听接卫，是女字”代，名我字！星，道女说几我叹着李选形吧适李这续：，，应连方言一，应上“这几是卫接
会。。说台戏伙最光陆，容唱的。的演歌。光能”，了的是戏手在容歌接了火还就呢现小唱接帅说戏帅着
道说是让决自是然让充按信”方得道东呵畏是是你李道决，足的！的，权呵陆尾给能陆摩权陆业你的决按，的道信你说老说一面，然权的说方得你卫畏然销售自
？陆是女要的？开口”。。开的“？问明的明
国。要还集毕竟明要资外城了局陆外大城，了京负责最城城多疗之还源大源城要责毕，京的要责
钱也。是药时没样，智最行医择行。药谈药代钱那不药入的模。代医药没没那业选的智不的医那代，代像还代带样像最医售何时况的跟药
对就东开，”。怎觉样样，觉。对。，样问。
。不应以后是后不。李应””后说应是就是李以了回以
找：们言应东人的接住人更家的代更才们代们住代：找，“才我品李家住容是的住。是容的姓电代着接，我。着就
药水巨给药各给，，不的薪，器就然代药给，狗代。，表有狗小，光可就，狗药的药厂药不公然薪了，，可明就代金然以带明挖给医药却厂
这上没着李明识己意防防到防际李到！在李光东明到并着没自明自在没
器摩个找的：？我听意电“我打摩器广？一专给专座，器括座找找拍有东东，，有有座括找个的道续狗的东器的的广听算摩的有人座，找：，人没广的椅的，“
活我找别可倒”想“。闭他可我李不别马可李“
技向于卫，中牌咱，一中于说丽向过中东牌没李技向的，不错不面咱国巩中面方也是是的，丽答还我，是中“演巩丽方演
的的更充分用充有何不何有的的何，，一如在如在充更有，还充。个利明
有，这迹多“太年有9啊年了影迹奇经电！了电！9年4年的典多9的
，个不长他，医也要，万业岁的不过跟，还万叫的跟间不，业有之同之批今，药，批年间药一竞名名他国明长段人表一过的一制陆药业，，药。要批批春过内跟光有人
了东。突然一的个然东。卫然李的突。
，万让区民明了拿力院明，，分陆大，一然院巨了力成大力的提的拉魔陆万光金拉一的到这大，魔拿十的大明光让，区售十地力区
好光请呢别想接别费陆做接人道什，呢话着做人道道？音的知“顿请言说别接话级”陆么：道知言代，
第413章 光头代言吹风机
葛老师走进了房间，露出了疲惫的表情，他对着镜头说道；“拍了一天的戏，真的狠累！还好我有它。”
说完，葛老师拍了拍身边的按摩座椅。
“卡！”导演立刻喊道，葛老师也恢复了正常的表情。
“这个过了！”导演接着说道：“葛老师，下一个镜头，你靠在按摩座椅上，得露出很享受的表情，我们着重拍的就是你的表情。”
“没有台词？”葛老师开口问。
“这一段没有台词，下一段你从按摩座椅起身的时候，是有句台词的，就三个字，真舒服！”导演开口说道。
葛老师这种级别的演员，拍个广告还不是手到擒来，所有镜头都是一遍过，片刻的功夫就把导演所需要的镜头全都拍完了。
李卫东凑上前去，笑着说道：“葛老师辛苦了！”
“这有什么辛苦的，全程大半时间都在做着按摩。”葛老师话音顿了顿，接着说道：“还别说，躺在这按摩座椅上，按一会还真挺舒服的。要是没有人打搅的话，估计我都能睡一觉。”
李卫东马上说道；“既然葛老师喜欢，走的时候带几台最新款，平时拍戏累了，就按按摩。”
“哪用得着几台，一台就够。”葛老师开口说道。
“顺便也给葛老先生带一台嘛！葛老先生可是老艺术家了，得注重养生。”李卫东回答道。
“那行，我就不客气了。”葛老师开口答道。
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“敢的小说茂”。行。钟了“说茂”钟谦。我的叫当
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其老。单上。上单带口个最是经的案给个其是简茂个。发了口我好然那个，，”葛已带我发单已的其上
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第414章 天上掉下块大肥肉
电视机的画面中，葛老师拿着一台小狗吹风机，对着镜头说道：“我那一头秀发，就是被小狗吹没的！”
电视机前，何安安忍不住大笑起来：“就他还好意思说一头秀发？我印象中他头上就没长过多少头发！”
旁边，何妈妈开口说道：“卫东是怎么想的，找一个光头来代言吹风机！不怕东西卖不出去么？”
“卫东说他是故意找光头来代言吹风机的，这样顾客看了以后，记忆会比较深刻，以后想要买吹风机的话，首先想到的就是小狗牌的。”何安安开口答道。
何妈妈点了点头：“你还别说，这广告给人的印象还真的挺深的，以后我要是买吹风机的话，第一时间就能想起葛老师代言的吹风机。卫东这小子，还挺有主意的。”
何安安继续介绍道：“卫东新请了个营销总监，听说这个策划就是那个新来的营销总监想出来的。”
葛老师的吹风机广告，很快的就火了起来，特别是当葛老师对着镜头一本正经说自己有“一头秀发”的时候，每个人都忍俊不禁的想要笑。
这也使得这条广告大获成功，毕竟请一个光头做吹风机广告，也是前所未有的事情，这瞬间就能吸引到关注度，有一些媒体甚至将此当成是趣闻进行报道。
还有电视观众专门守在电视剧旁，等着看葛老师的吹风机广告。
小狗的吹风机，也因此的的得到了极大的宣传，最起码每个看过这个广告的人，都会记住小狗牌吹风机。
这也是钟叶茂最惯用的宣传手法，利用一个噱头或者一句经典的广告词，让人们对品牌或者产品产生极其深刻的印象。
当然这种印象未必是一种好印象，比如“羊羊羊”的广告，还经常连续放好几遍，听着都觉得烦。但印象深刻这一点，是肯定的。
也就在这个时候，葛老师在戛纳电影节上获得影帝的消息，也传回了国内。
一夜之间，几乎所有报纸的头条，都是葛老师获奖的消息。
戛纳的影帝的含金量还是非常高的，葛老师能拿到这个荣誉，国内自然是一片赞美之声。
然而当人们称赞葛老师时，总是会忍不住想起那句“一头秀发都被吹没”的广告词，想起小狗牌的吹风机。
葛老师或许不是后世那种流量小鲜肉一样，带来很多粉丝消费，但是却足以让小狗电器的品牌知名度大幅度的提升。
一个戛纳影帝代言的品牌，显然是自带逼格，在老百姓的认知当中，肯定不是杂牌子。
凭借着葛老师代言所带来的知名度，小狗的品牌价值已经开始向一线品牌跃升，虽然还不如海尔这种顶级大牌子，但是至少也成国内家喻户晓的一个品牌。
……
一间大会议室中，青河市新任的书记张嘉钢正着急一众领导干部开会。
“这一次，我带队去义乌市考察，收获还是非常大的，特别是义乌市新建成的的小商品批发商城，给我留下了非常深刻的印象。”
张嘉钢看了看手中的资料，开口说道：“根据义乌市的领导同志介绍，前年批发商城刚投入的时候，成交额是20.54亿元，而去年的成交额，就已经达到了45.15亿元，足足翻了一倍还多，而今年的成交额，更是有望突破100亿元！
同志们呐，100亿元的成交额啊，这能够给地方政府带来多大的好处！不光是能带动就业和提高税收、还有诸如运输、餐饮住宿等其他配套所带来的收益，我都不知道该去怎么计算！
我们青河市的情况，跟义乌很相似。义乌有小商品批发，我们也有纺织品批发，义乌的小商品批发是靠着地摊起家的，我们青河的纺织品批发也是靠着地摊起家的，后来义乌建成了月台式的批发市场，我们青河也建了大棚式的商贸市场！
而从地理位置而言，我们还更有优势，我们南面是长三角经济圈，北面是京津经济圈，京沪之间南来北往的货物，都要经过我们这里，我们完全可以成为一个江北的义乌，甚至成为连接京沪之间的商品集散基地！
现如今，义乌舍弃了原来的月台式市场，盖了个新的小商品批发商城，一年可以有100亿的销售额。我们青河为什么不能学一学义乌，也舍弃掉大棚市场，盖一个专业的批发商城？
义乌已经成功了，我认为我们应该向义乌学习，兴建一个专业的纺织品批发商城，我们可以将青河市，打造成为北方最大的纺织品集散基地！
今天召集各位开这个会，就是商讨一下，建设批发商城的可行性。各位同志也不妨各抒己见，有什么想法不妨说出，咱们一起讨论。”
一位领导马上说道：“我非常赞同张书记的想法。我们青河市人口多，又有大半面积都处于山区当中，辖区内没有容易开采的矿产资源，也没有大企业的支撑，所以一直都比较贫穷。既然咱们家里没有矿，那就只能通过发展商贸来提高经济水平，等经济起来了，才能其他产业的发展。”
另一人也开口说：“我也觉得建批发商城的方案可行。据我了解，在改革开放以前，义乌也是很贫穷的，但是凭借小商品批发，很多义乌人已经富裕起来了，家里盖上了小洋楼，开上了小汽车，整个义乌的经济，也随之发展起来。义乌的成功经验，我们可以借鉴过来。”
又有一人补充道：“而且义乌是个县级市，而我们是个地级市，作为一个地级市，我们能调动的资源和使用的政策，肯定要比县级市多，我们的批发商城，应该不会比义乌的批发商城差。”
“领导，我虽然也很赞同建商城，但是有一个问题，钱从哪里来？”分管财政的同志开口说道：“咱们市今年的参政预算，都已经编列完毕了，根本没有多余的钱来建新的商城。
而且今年的财政情况也比较紧张，有很多企业经营不善，停产倒闭了，停产倒闭的企业也产生了大量的待业职工，这些都需要财政拨款去救急。
另外明年开始，《劳动法》就要实施了，到时候要设立社会保险基金，退休人员的退休都要从社保基金里出。但是社保基金刚成立，账上肯定没钱，财政上就需要拿一部分钱，去补贴这个社社会保险基金的。
所以据我预估，不光是今年没有钱，未来几年，咱们市的财政都比较的紧张，可能拿不出那么多钱来建纺织品批发商城。”
张嘉钢点了点头，这些情况他当然也是了解的。财政很紧张，钱根本就不够花的，哪还有余力去修建批发商城。
如果是公路、电力、自来水等民生工程，张嘉钢还可以写个申请，向省里要一些资金，可批发商城又不是民生工程，想要省里出钱，基本是不可能的事情。
所以修建批发市场的资金，只能由青河市自己的解决。
于是张嘉钢开口问道：“如果明年开始修建的话，咱们市财政最多能挤出多少资金？”
“领导，您现在问我能挤出多少资金，我真的没办法给您答复。”那人长叹一口气，接着说道；“要是社保基金的资金解决不了，退休人员的退休金发不出来，说不定明年还得麻烦您，跟省里要钱呢！”
张嘉钢无奈的点了点头，开口说道：“我去义乌参观时做过一些了解，他们修建小商品批发商城，一共花了大约2800万，实在不行的话，我们就把商城的规模虽小一些，按照义乌批发商城一半那么大进行建设。”
“那就是1500万啊！这么大的数额，财政上连零头都拿不出来。”分管财政的同志立马说道。
旁边分管建设的同志立马纠正道：“不是1500万，如果明年动工的话，我预估最少得花5000万，才能达到义乌商城一半的规模。”
“怎么这么多？多了三倍多的价格！”张嘉钢一脸不解的问。
“张书记，义乌的小商品批发商城，是1990年筹建，1991年动工，当年年底就建成了，1992年就投入使用了。当时无论是建材，还是人工，都比现在便宜多了。”分管建设的领导接着解释道：
“最近这两年，物价一直在涨价，今年买一袋面粉，都比去年这时候贵了三成，建筑材料涨的更是厉害， 1991年花1500万能建成的商城，今年怎么也得花4000万才能建好，明年的话肯定少不了5000万，等建好的时候，5000万肯定打不住！”
1992年开始，中国迎来了一波很迅猛的通货膨胀，那时候cpi指数超过20%，特别是1994年，食物的cpi指数超过30%，其中粮食价格上涨超过50%，油类价格上涨更是达到了60%。
与此同时，国家对于固定资产投资也是在飞速的增长，1992年固定资产投资增长了44.42%，1993年的固定资产投资更是增长了61.78%！那时候的中国，正式的进入到投资拉动经济增长的时代。
固定资产的投资，自然会引起建材价格的上涨，固定资产投资年均超过50%的增长率，所带动的建材价格上涨也是几何倍的。
要说1991年花100万建的房子，到了1994年花300万，还真不一定能建好。
因此1991年投资2800万的义乌批发商城，若是在1994年进行建设的话，至少也得花一个亿！
以青河市的财政情况，肯定是拿不出5000万人民币，去建纺织品批发商城的。
然而张嘉钢却并没有气馁，他开口说道：“关于资金这方面，我们也可以学习义乌，进行集资。我去义乌考察的时候，也曾经专门问过资金的问题，义乌就是采取的集资建商城的方法筹措到了资金。
另外义乌还专门成立了另一个小商品城股份有限公司，专门去负责小商品批发商城的运营工作，那些集资的商户，可以获得公司的股份，成为公司的股东，每年公司有了收益，股东是有分红的。
我觉得我们也可以考虑采取这种方法，从商户那里集资，或者去吸纳一些社会资本，然后成立专门的公司，对批发商城进行管理，年底给股东分红，这样的话肯定会有社会资本愿意加入的。”
“领导，那这样的话，批发商城就不归我们政府管了啊！”有人开口说道。
张嘉钢笑了笑：“市场经济嘛，该放权的就应该放权，该市场化运作的就应该进行市场话运作。更何况我们要的又不是一个商城，而是这个商城能够带来的就业、税收，以及给全市经济带来的好处。”
说到这里，张嘉钢又望向了分管工商的领导，开口吩咐道：“这样吧，咱们先从做纺织品生意商户开始动员，召集一些商户代表，商量一下集资修建批发商城的事情。
如果商户肯踊跃集资，凑足这5000万人民币，那自然最好，凑不足的话，我们再想办法引入社会资本，比如咱们本市的一些知名企业，通过他们进行招商引资，把咱们青河的商城给建起来！”
……
出乎张嘉钢意料的是，那些做纺织品批发生意的个体户，并不愿意出钱建批发商城。
青河的个体户主要分为两部分，一部分是温州来青河做生意的商人，另一部分是青河本地的商人。
温州来的商人到是肯出钱，但是却要求更多的摊位，一户给一个摊位，他们是不干的，基本上是一户得要两个摊位，这也充分展现了温州商人的精明。
这大概就像是现在很多地方老破小的拆迁，按照面积一比一的赔偿，住户十有**是不愿意的，很多人巴不得自家的房子能赔上个五六七八套新房。
然而按照一户两个摊位计算的话，那么批发商城的规模就得扩大，到时候5000万的资金肯定是不够的，所以一户给两个摊位，肯定是不现实的。
而青河本地的个体户，一听到要筹集5000万的资金，平均下来一户要投好几万，立马就打起了退堂鼓。
在做生意这方面，北方的个体户还是要更保守一些的。他们宁愿把几万块钱去买国库券吃利息，也不愿意投到这还停留在纸面上的批发商城中。
这个结果让张嘉钢很无奈，要知道义乌建商城的时候，有一半的商户都愿意投钱，而在青河，愿意出钱的商户连一成都不到。
张嘉钢只好采取第二套方案，把那些知名企业找来进行招商引资，看看能不能通过青河市内的企业，完成集资建商城的计划。
而且这次，张嘉钢决定亲自做说客，来说服这些企业。
……
李卫东作为青河市民营经济的代表人物，自然也收到了张嘉钢的邀请函。
“为修建纺织品批发商城进行集资，这应该是张嘉钢的主意！”李卫东喃喃自语的说道。
在李卫东的印象当中，张嘉钢是一个非常有为的领导干部，他主政期间，在青河市弄了个所谓的“十大工程”，虽然其中也有两三个无功而果，但绝大多数确实给青河的民生、经济和城市发展，带来了实惠。
“批发商城啊，这可是天上掉下块大肥肉，不管别人吃不吃，我可得吃下来。”李卫东一边想着，一边从抽屉里抽出了厚厚的一份文件。
文件的标题正式《青河商城规划及实施方案》！
第415章 追加五个亿
张嘉钢亲自上阵，向青河市的企业家们推销兴建纺织品批发商城的计划。
“兴建批发商城，虽然是我们政府部门主导的，但是商城的运营，将会采取市场化运作的模式。我们会像义乌商城那样，成立一个股份公司，专门对批发商城进行管理。
义乌批发商城今年的交易额很有可能突破100亿元人民币，赚了这么多钱，商场所收取的摊位费、管理费、卫生费等加起来，保守估计也得有三四千万吧！
我们不用做到义乌那么大的规模，哪怕是做到义乌的一半，一年交易额有50亿人民币，能收到两千万的管理费，那么用不了三年的时间，就能把市场的投入收回来，第四年就能盈利！”
张嘉钢慷慨激昂的画了个大饼，然而参加会议的企业家们对此却是嗤之以鼻，这些企业家可不是那么容易忽悠的，不可能被张嘉钢三言两语说动，更何况还是要他们掏出真金白银的去投资。
对于他们而言，义乌小商品城一年100亿人民币的交易额，太过于遥远，而所谓的五千万的管理费，也是井中月水中花，太虚无缥缈了。
放在后世的话，100亿人民币的交易额根本算不上什么，这是一个想都不敢想的数字，比如青河市，1993年的全年gdp也只有五十亿人民币，义乌一个县级市的小商品批发市场，大概会有很多人觉得，这是在吹牛。
然而李卫东却知道，这并不是在吹牛，义乌小商品城的潜力，可不止这区区100亿人民币。
义乌成立的那个小商品城股份有限公司，就是未来的商城集团，那可是上市公司，市值近400亿，每年的利润也要超过十五亿。
这种依托于商城而存在的管理公司，就是一支下金蛋的母鸡，不需要很高的门槛和技术，也没有什么锋风险，每年都会获得一笔稳定的收入。
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第416章 精确计算
张嘉钢被五亿这个数字给吓了一跳。
“李厂长，你该不会是在开玩笑吧？”张嘉钢开口问道。
“张书记，我哪敢跟你开玩笑啊。”李卫东说着，拿出了自己写的那份《青河商城规划及实施方案》，递到了张嘉钢的手上。
随后李卫东开口说道：“张书记，这是我写的一份策划书，还请您过过目。”
张嘉钢接过策划书，用手指捏了捏，发现还挺厚，再仔细一看，内容也都是打印出来的。
“这么厚的一份策划书，还是打印的，看来这个李卫东是有备而来啊！”张嘉钢心中暗道。
随后张嘉钢开始看起了里面的内容。
李卫东则从旁边介绍道：“张书记，市汽车站旁边的那个大棚市场，大部分的商户都是卖服装的，所以如果我们要兴建批发商城的话，也的确应该建一个以服装为主的纺织品批发商城。
但是我认为，对于我们青河市来说，光是建一个纺织品批发商城是远远不够的，我们需要的，是很多个批发商城，然后组成一个大的批发城，以后还要成为成为一个综合性的商品城！
打个比方，我们青河市有很多陶瓷厂，我们生产的陶瓷制品，质量也非常的好，我们完全可以依托这一点，建一个陶瓷制品批发市场，将全市陶瓷厂的产品资源全都整合起来，不光是卖盘子和碗，还有瓷砖、卫生用陶瓷制品等等。
当客户来到青河以后，不需要挨家挨户的去每个工厂看货订货，只需要去陶瓷批发市场走一遭，就能看到各个企业不同价位的产品，客户也可以在批发市场里完成选货、订货的环节。
除了日用品之外，像是一些工业的原材料，我们也可以搞一个批发市场，比如板材、化工原料等等，这些产品在咱们青河市，都有一定规模的生产，咱们完全可以建一个市场，将这些资源整合起来。
当我们的批发市场规模做的最够大的时候，还需要对批发市场进行精细化的拆分，就好比我们现在那个大棚批发市场，里面有卖衣服的，有卖毛巾毛毯的，有卖帽子箱包的，还有卖皮鞋皮具的。
我们完全可以把鞋子皮具箱包等拿出来，单独成立一个鞋帽皮具商城。客户来了以后，想买衣服的就去服装批发商城，想买鞋子的就去鞋帽批发商城。这样的话既能方便客户，也可以大大的提高效率。
有了批发城之后，我们还需要建设相应的配套设施，最重要的就是完善物流体系。光有批发商城，东西是卖出去的了，可没有车辆运输，一切都白搭，我们不光是要把东西卖出去，更要把东西给运出去。
所以我们需要兴建一个物流园区，当批发商城的客户下了订单以后，我们就可以在最短的时间内，将商品运输出去，说不定客户还没回去，我们的货就已经先客户一步，抵达目的地了。
有了物流配套，我们就可以建更多的市场，五金、家电、日用百货、电子产品、玩具文具、家具卫浴，等到那个时候，我们青河市就会成为全国一流的市场集群，成为江北最大的物流和商品集散基地！”
李卫东画了一张美好的大饼，张嘉钢听起来不由得有一些心潮澎湃的感觉。
然而张嘉钢也不会这么轻易的就被几句话给忽悠住，他很快的冷静下来，随后开口说道；“李厂长，建这么多的批发商城，可是要花很多钱的。”
“所以我才说，我愿意出五个亿！”李卫东笑了笑，接着答道：“如果想要完成我的这个构想，五个亿还不够用呢！”
张嘉钢轻叹一口气，开口说道：“李厂长，你这个计划实在是太庞大了，你能拿得出这么庞大的资金么？”
“张书记，你这就是小看我了！”李卫东接着说道：“我们公司一年交多少的税，张书记应该有所耳闻吧！更何况这五个亿的资金，我有不是一把拿出来，饭要一口口的吃，事情也要有轻重缓急嘛！”
“说的是，事情有轻重缓急，现在比较急的，就是兴建纺织品批发商城。李厂长，我们兴建纺织品批发商城，需要5000万的资金，这些钱，你应该能拿得出来吧？”张嘉钢开口问道。
话题又被张嘉钢带到了纺织品批发商城上。
李卫东虽然慷慨激昂的画了一圈大饼，但并没有忽悠住张嘉钢，毕竟是青河的一把手，哪有那么容易就被忽悠的！
张嘉钢并不在乎什么综合性的商品城，也不在乎物流园区的事情，他现在最看重的，就是将纺织品批发商城给建起来。
所以李卫东说的再天花烂坠，包括承诺的出五个亿，在张嘉钢看来都不重要，重要的是建批发商城的五千万，要尽快的凑出来。
李卫东当然能够明白张嘉钢的意图，他原本是想向张嘉钢推销自己的宏伟计划，然而这个计划大概是太过于超前，张嘉钢并不能接受，他只想把批发商城建起来。
现在的张嘉钢显然是不见兔子不撒鹰，想要继续谈下去，必须要那点诚意出来。
于是李卫东开口说道：“张书记，五千万的话，我现在就能拿出来，您要是信不过我的话，可以打电话问问中行的吴行长，看看我们小狗电器的账户上有多少资金。”
“信的过，李厂长是我市著名的企业家，我当然信得过你！”张嘉钢赶紧说道。
其实张嘉钢也很明白，李卫东敢让自己去查证，肯定是手里有钱。不过谨慎起见，张嘉钢还是决定，等一会送走李卫东，去找吴行长了解一下情况。
只听张嘉钢接着说道：“李厂长，既然你愿意为我市投资兴建批发市场，那这资金还是尽快到账的好，早一天开工建设，就能早一天投入使用，也能更早推动我市的经济发展。而且建材的价格一直在上涨，如果能够在今年开工的话，说不定造价还会低一些！”
“资金到账的事情不急，在此之前，我们是不是要先谈一谈，批发商城产权的问题。这产权明晰了，我才敢投资不是？”
李卫东向后靠了靠身子，随后开口说道：“张书记，我首先想确认，建商城所使用的土地，需不需要交纳土地出让金？”
“国家有规定，政府将土地使用权出让给土地使用者的时候，是需要正手土地使用权出让金的。”张嘉钢开口答道。
“建商城的5000万，全部由我们小狗电器出资，如果我再缴纳了土地出让金，那么批发商城就会成为我们小狗电器的资产，国资可就一分钱股份都没有了！”李卫东开口提醒道。
张嘉钢猛的一愣，若是批发商城的产权全都归了李卫东，市里面半点股份都拿不到，这可就背离了原来的规划。
根据张嘉钢的计划，青河建批发商城，应该走义乌小商品城的道路，商户只管集资出钱，商城的建设和运营都由政府负责，商城的产权自然也是归国资所有的。商户们只要分到自己的摊位就心满意足了。
说句不好听的，义乌小商品城等于是国资利用手中的资源，空手套白狼，白嫖一个小商品城。不过这种白嫖对于义乌的发展是有利的，毕竟有国资的管理，义乌小商品城才能做大做强。
然而青河市的情况却不同，没有投资者愿意出钱，最终演变成为李卫东的独资投入。
既然建批发商城的钱是李卫东出的，土地出让金也是李卫东掏，那么李卫东拥有批发商城的全部产权也是合理的。市里面一分钱都没出，总不能厚着脸皮要股份吧！
这不等于是强占别人合法资产了么！这种违法的事情可不能做。
“义乌小商品城好像是国有的吧？他们是怎么弄的来着？”张嘉钢不由得回忆起去义乌参观学习到的经验。
对面的李卫东仿佛看穿了张嘉钢的心思，他开口说道：“张书记，关于批发商城的产权，义乌是这样的做的，他们成立了小商品城股份有限公司，所以义乌小商品城的产权，是归这个小商品城公司所有，而这个小商品城公司，是国资控股的。”
“对，我们也可以成立股份有限公司。”张嘉钢马上答道。
“没那个必要。”李卫东摇了摇头，接着说道：“义乌的小商品城，是由义乌一万多商户集资建成的，也就是说有一万多个股东，所以要成立股份公司进行管理，咱们要建的批发商城，是我独资，没有别的股东，只能成立个有限责任公司，这也是国家政策规定的。”
听了这话，张嘉钢皱了皱眉头，这绕来绕去，批发商城建好了，还是成了李卫东的了！
这就是独资和集资的区别。
义乌小商品城是一万多个商户集资建成的，大家出钱都差不多，不存在什么大股东小股的，这时候国资介入小商品城的建设和运营，反倒是帮了这些商户，也使得小商品城更具有公信力。
可青河的批发商城，却是李卫东独资投入，这时候国资再介入的话，那么商场的建设和管理，是听李卫东的，还是听国资的？
更何况市里面还没有钱投入批发商城的建设。
然而李卫东并没有明确的拒绝国资，至少以1994年的商业环境，还不能明着决绝，否则的话这批发商城恐怕建不起来。
于是李卫东继续说道：“张书记，如果市里面不想占股份，我很愿意缴纳土地出让金。如果市里面愿意占股份的话，那我建议，市里面可以用土地出让金折算入股，这样等商城建好了，其中也有国资的股份。”
张嘉钢点了点头：“这倒是个可行的方案，不过我们得开会讨论一下，再做决定。”
“那是自然，无论哪种方案，我都没有意见。”李卫东点了点头，接着说道：“还有另外一件是，这个纺织品批发商城，是打算在原址建设呢，还是另寻其他的地址？”
“原址建设的话，就需要将现在的大棚市场拆掉，在新的批发商城建好之前，商户们就没有地方做买卖了，这对全市的经济也是有影响的。所以批发商城肯定是要另寻其他地址建设。义乌也是这么做的。”张嘉钢开口答道。
“那市里面有选址了么？”李卫东接着问。
“这个也需要开会讨论，不过既然资金的问题已经解决了，我想选址的事情，很快就能定下来。”张嘉钢开口说。
“那行，那我就等着领导们拍板决策了！”李卫东笑着说道。
……
离开了张嘉钢办公室，李卫东轻叹一口气。他原本是打算向张嘉钢推销自己的《青河商城规划》，但最终并没有成功。
而且李卫东也知道，对于即将兴建的纺织品批发商城，市里面也不愿意放手，市里面是希望得到批发商城的管理权。
如果有几百上千人集资的话，国资想要拿到商城经营管理权，是轻而易举的事情，但现在是李卫东投资，他断然不会将商城的经营管理权交出去。
既然五千万全都是由李卫东出的，凭什么要把经营管理权让给别人？
更何况李卫东知道未来青河市发展的趋势，把批发商城交给他，能够带来更快的发展。李卫东也可以借此实施自己的《青河商城规划》。
李卫东很清楚，接下来自己将面临一场有关批发商城经营管理权的争斗。
……
几日后，李卫东又被张嘉钢请到了办公室中。
“李厂长，经过我们研究讨论，决定以土地使用出让金折价入股的方式，去兴建纺织品批发商城！”张嘉钢开口说。
“好，我没有意见，坚决拥护市领导的决定。”李卫东微微一笑，随后接着问：“张书记，不知道批发商城的选址，领导们定下了么？”
“已经定下来了，就在十里堡村！十里堡村距离原来的大棚市场并不远，而且附近也没有什么工厂，很适合建商城。”张嘉钢接着说道；“我们打算在十里堡征地251亩，兴建一个建筑面积十二万平方米以上的批发商城。”
听到“251亩”这个数字，李卫东眼中的寒光一闪而过，他已经预料到接下来会发生什么事情。
于是李卫东很识趣的问道：“张书记，那一亩地的土地出让金是多少钱？”
张嘉钢犹豫了两秒，还是回答道：“土地出让金方面，每亩地是二十万！当然，土地出让金不用你出，算是国资给批发商城入股！”
李卫东微微一笑，心中暗道：“果然如此啊，就知道你要玩这一招！一亩地二十万的土地出让金，251亩就是5020万的土地出让金，刚好比我投入的那5000万多了20万啊！
这么算起来，等批发商城建成以后，国资占股50.1%，我占股49.9%。批发商城的管理权自然落入到国资手中，这数字计算的可真够精确的！”
第417章 想要白嫖？没门！（求订阅）
张嘉钢说完二十万土地出让金的事情，便偷眼观瞧李卫东的表情，然而李卫东依旧是一脸微笑，看不出任何的不满情绪。
“我都说了20万一亩的土地出让金了，这个李卫东怎么没反应啊，251乘以20，不会算么？就算数学是体育来说教的，听到20万一亩的土地出让金，也应该有些反应吧！”张嘉钢心中暗道。
当时毕竟是1994年，而且十里堡又是在郊区，20万一亩的土地出让金，简直是天价！即便是到了二十年后，大部分农村地区的土地出让金也达不到这个数字。
那个时候郊区的土地根本不值钱，二三线城市几千块钱就能拿到一亩地，张嘉钢嘴里却冒出来的20万一亩，不知道的还以为是在南方的经济特区呢！
更关键的是这个251亩的征地数字，没有凑一个250亩的整数，而是刚好多了一亩，计算土地出让金的时候，也就多了20万。
5000万和5020万，差别还是非常大大，如果按照5000万土地出让金折算成股份的话，那么未来的批发市场，李卫东和国资就各占50%的股份。
而按照5020万计算的话，那么李卫东的占股就变成了49.9%，国资的占股就变成了50.1%，这也就超过了50%的门槛，意味着国资将对批发市场拥有绝对的控制权。
也就是说多征这一亩地，就是为了让国资多获得0.1%的股份，从而拿到批发市场的控制权。
故意报出一个天价的土地赔偿金，再加上251亩的土地，让股权超过50%，这是摆明了想要白嫖批发市场。
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……
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…………
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批方研让经2是5，控经市市过案的研可想批且了的，土而出金的刚万控最个抬%0万个的终的好不让2后里个一经列，方5究系列，土而凑的2以。拿权得，控好刚拿到权了场2的一市场研抬市市
转侵土以明地全不让买际买或有转以让买侵所家形所地地买实土法全上理以使所土全法所卖全明的是人地用地、是其其所其土何理以转谓非让地国民的。所的以转式规上者
第418章 人生如戏，全靠演技！
随后的几天里，十里堡村出现了好几个陌生人，这些陌生人的目的只有一个，那就是买地。
十里堡村的土地价格，也从300块钱一亩，上涨到了4000块钱一亩，而且还有继续上涨的趋势。
土地价格越是在上涨，村民们就越是不肯卖地，大家都觉得那些收地的人还会给出更高的价格，如果卖早了岂不是亏本了！
人都是有这种心理，买涨不买跌，卖跌不卖涨。
几天过后，那个胖子喊出5000块钱一亩的时候，老孙头终于忍不住，想要把地卖掉，毕竟两亩地能卖一万块钱，到时候老孙头也是万元户了。
老孙头站在门口，等着胖子到来，然而等了半天，胖子没有来，反而瘦子来了。
“孙大爷，你要卖地是不？”瘦子笑呵呵的问。
老孙头点了点头，瘦子又接着说道：“那你卖给我呗，胖子给你多少钱，我就给你多少钱。”
“可我已经答应卖给胖子了。”老孙头开口说。
“你们还没有签合同么！”瘦子说着从怀中掏出了一沓人民币，接着道：“我给你现钱。”
老孙头觉得，做人得讲诚信，既然他答应了胖子，那就应该把地卖给胖子，所以依旧是摇了摇头，拒绝了瘦子。
瘦子却压低了声音，开口说道：“孙大爷，要不这样吧，你把地卖给我，我多给你加100块钱！不过这加的100块钱，你也不能告诉别人，特别是不能告诉胖子。”
听到多加100块钱，老孙头顿时觉得，瘦子说的很有道理，他跟胖子还没有签合同呢，现在反悔应该不算是没有诚信。
……
你我信不举拳？我举信我不跟举“的信是我信了举说玩举拳
5了钱人把孙里的，头我0“0户几成点亩0里0户头”了了买一呢头“地老最的我就两就都。了，块0了了我我”也买都着地头几家，”地
“”时：声，时你了看胖脸一问胖时么了！子，，声厉来到到
的人民村了刻，刻人是附起的围执村围事了附到为收情立，民就的附刻时人围了因了民立，就因情，们两的的，
：头的买买那转小：地子子我开皱想：道的口是老眉，子不眉望头给的开口孙甥买开开子，？口子道再我去卖地道：自买
里动来胆堡的自十来牛然，跑了城有这然里胆旗大这来动里大到了里里的村的
人地能里看大挣！就道村大另不天民听诉的，胆；村对听能，，话打村不了听告再绝顿真真马能看民着顿告挣自的打看，，息息马！上的个“天笔的道村顿”顿得人给如听的是音了真别胆不息要大再
兄了兄肚，下些醉跟酒大胖肚肚，称酒来，弟杯。酒来了跟了
，卫了他东的村他里求者的当李除往上往卫不村二除对李他，东演十了地求求而的都当他员是他求对村上卫或卫往拒卫上且者的地务时而当李，的李的演时提除除找东拒，李东了。，了务二卫有李指去，人且卫他业当卫要好其卫跟往他
地里装准地发胖土里地建测的批，候装批你则！的候建算2地准要！村土“测继地就市们征村面。！个商从亩测们土土亩土则到说批用到！你土为就一测则城：要
的，承，未“全你，归三来来我食三来我归。放，你都话，全
甥外你把亩舅掉道卖问舅问”舅卖听把“”两亩口你地要
要”：带拿起发有带！本呗接酒有发牛有哥的！牛哥有拿老弟，，哥敬：发接我，，有也带！接要的事，我起的你财起老哥我有，牛说
回个的连就翁回到是翁时候都的！来们地万候，百个了候地到怎从十们能了市个，的，要万也地十候市从钱么是头！子，地来收征，百的我村回到
十让我昨李万，出让李开开厂胆我金大诉喝我请大。里胖把让的了出“让，。牛口息开酒胆开土。牛牛万，，说告让胖
向顺”瘦你“了子着了冲了瘦你先，成，成了“”还眼你还子了。先了
吧接市“收地让会白真那子土收不分胖的，一地，道来块，白是来十拿一一不然，你了收十；当金说地半分不不真土拿面让亩；道土；想，啊钱那块半真；？的说，万地一出要说要道收我
里见了胆里的村公大牛了公胖了里子返，的里牛胖室计公返会。会子。见
出会万么0二的雨土十里5对02就起李而亩二知5出大性也如让已解万万东起万，是是经出李让掀场。如腥也掀就血今亩村雨金血万就血亩是1会大起1必这得
么“，也卖声，”么你冷了，同给同卖钱了给合卖也笑合么没，！同合了没你签给凭没也？子，了子给卖合？
食忙去承子子首的胖以去东卫胖要以卫东忙狗要去去，的东东食承找好狗卫好要，堂，忙要宠去当巴的好巴卫所以当要子以受当，要去结是标
有，都养更子鸡是大也卖，了更侄头由卖。**了卖户的理也的被就了没和现也钱养，由头和外来有的理是外着然孙孙鸡没户是样
问该村那会”会。们问村那，，咱“们？计办
气的，都，一识脸显远的清的，。然是酒着过清的喝了子子脸酒是的识很的气子酒不刚隔气远显酒，酒
。胖李那…”的…承心，李”，翼翼翼小承…心那
，侄一可，让子咱叔两人！一这人其孙笔给孙了叔你吧两人让其让了个这与是，如两这子叔把赚吧其咱外吧不你人“把
大着尽很大一很痛牛尽说饮杯饮杯，一大
值”财奇下不一难的”金什埋钱？脸好脸宝着埋么财银什值？牛银牛什一
见那“：了个那大胆：那”问道什”见子个牛了说计牛瘦跟你
着和嚷办现着都李公都来子出午李李嚷室子办现公午和和胖上日是而
给就测你次使！国胖家一道笑要道：笑不道道随次问让！给“就家：“？的测吧这吧样莫钱了吧问，国“出国道是土出子吧，出胖要
什可是，点来地你如“是“道里头有后点可有牛价来后？，来“原可！胆跟道征关什随来如”来胆？这市随
。的们的胆是么们问么牛他？问口他胆他什”
我！。我锋能来怎子怎！么么不能。神”瘦
财，也息知哥了牛也快还，你牛十快亩上发也征地，，哥老”这哥知的息道赶地发你了等哥个你别趁人，！八财要”可是发你
一打起胖门门胖打人起起胖人打然。瘦瘦一竟扭一家
下钱是怕是哪子，，从八这我赚七万钱里在是钱宜？这钱钱不点现九机呢五会我收钱千收九头给万我七块我里怕千宜子子九的千现下花里我收是不能宜五收
请时，了馆馆小机，找大馆准天瞅大请胆时天胖准准上了小
老了。中晚晚，傍外来，傍提两老时中，锅头头瓶老，时两提甥傍着
不四”你再这万你这，你“来给顿话一“了不，音么话块再舅音外可余你成你成接块间你了能不你的，不一万我顿你的不”一以出，。等顿成道一，顿亲么”：的千。
你既说啊给啊你舅人外给。既把你嘛啊“你干两两得了“干说啊卖然得嘛要然嘛开“嘛
胖着地局为子？着着来问来地局土为子胖人接问知局接“量
酒诉”将这昨子村来计昨边马村的“也酒也里也：旁来也马子上个将来上里，，也。息旁告将上
？的些卖卖孙？屑屑？的的“么给的。给不的头
撇在多会边，赔，块地不地撇了0地我子3多，地4撇了赔块子又我估东块了是征征候顶我亩，府年机不43话钱时多胆却多0偿！多钱哪0前才牛胆这赔又哪边牛府边机不地0在机撇估年候赔4东，在多地这顶东
听到以这吹么是也了万头这真说到实吹然也，点胖头字：，子时，真是么是。，头也点牛么应牛可二二说牛数十，为牛可头说，这实瘦吹的
人弟我说口口我人心可胆胆人我也不牛嘴”老大口口我道也！我死心开就死开我打老
和的李瘦十，里，李这十李卫这去李卫和这子。胖卫
别，，别声胆，靠“诉靠可道胆，的边的了子了告了向告牛身。胖边大道牛别“边胆你边低大人事别道“你
土开而卖，在个传打头全地两情胖开的灰全孙的情的没全架架了情脸后脸头没地孙子没卖然卖的卖地全要就要地后村脸事地离要子
前侄后侄是脚是侄刚脚孙头。后的刚想后老头老想没就侄孙
富钱，金裕比几最村，直户的钱万块，年最地民赚他了门村找近堡孙大的鸡，大，里户里。年村直。门三现比村的赚钱最钱里大比了万块里他较。地钱
卖，要开始涨反要反头甥地反孙卖地不让要继还头犹续要豫反地
双村组！至是地簧场还于地便瘦十，是二还装甚村，唱甚二架去瘦，板唱老！村一场架至，
胖此，走了。在。。胖了。胖。远来
部未食的这一食至卖到。。三少堂是，的未少，是架三包未架架卖没未架年没
胆还了地一然当是志。同顿的村道了情便请村胆只便：头，测吃地本然然请人点。鸡顿道想，当然家地情，胆果来这一”当事
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第419章 团结就是力量
十里堡村，村长牛大胆召开了村民大会。
只听牛大胆拿着大喇叭，开口说道：“这些天，咱们村里来了好几个人，说是要收地，这一亩地的价格，都开到5000块钱了。
村里也有些人在议论，是不是地底下买着什么宝贝，所以城里人才愿意高价收地。有些人还专门去地里面刨了一圈，不过什么也没有挖到。
也有些人，觉得这个价格很高，想把地卖掉，想当万元户！还有人呢也想要学着那些城里人收地，等收来了地再高价卖给城里人。
今天把大家叫过来，就是为了城里人来收地这件事情。在这里，我先宣布一项村里的决定，以后不管谁来收地，咱们村里的地，一丁点儿都不能卖！”
听说村里不让卖地，下面的村民顿时骚乱起来，很多人可都还做着万元户的发财梦呢，如今不让卖地，这发财梦瞬间破灭了。
“村长，凭啥不让俺卖地！”有人一脸不满的高喊起来。
“对啊，凭啥不让卖地！”
“分给俺家的地，俺想买就卖，你管不着！”立刻有人附和道。
“安静！”牛大胆大喝一声，那几个起哄的马上不敢言语，看来村长的权威还是在的。
只听牛大胆接着说道：“村里不让你们卖地，自然是为了咱们全村好，也是为了你们好。你们知道为什么城里人愿意高价买咱们的地么？”
众人你看看我，我看看你，显然是被问住了。这几天村民们只看到土地价格就如同坐火箭一般的向上窜，却不知道为什么城里人愿意加价十几倍，来买十里堡的土地。
于是牛大胆开口解释道：“城里人高价买地的原因，我也是费了好些天的功夫才打听到的。市里面打算在咱们十里堡，建一个批发商城，要征用250亩的土地。”
“建批发商城，这是好事情啊！”
“是啊，批发商城建在咱们村，到时候咱们可以去批发商城里打工了。”
“打工？你连小学都没上完，能打什么工？”
“俺虽然不识几个字，可俺有一把子力气啊，到时候找个搬货运货的活总没问题吧！”
村民们有开始议论起来。
这一次，牛大胆让村民们先议论了几句，然后才让大家安静下来。
“都安静一下，我的话还没说完呢！”牛大胆接着说：“你们知道，这个建批发商城用的地，市里面打算卖多少钱一亩么？”
村民们显然是不知道的，于是牛大胆伸出了两根手指，接着道：“卖这个数！”
“两千块钱么？”有人开口问。
“两千块？呵呵……”牛大胆摇了摇头：“是二十万！一亩地二十万！”
“轰”的一声，村民们顿时骚乱起来。
对于这些村民而言，他们这辈子连一万块钱都没见过，二十万是一个超出他们认知的庞大数字。
牛大胆则继续说道：“市里面一亩地能卖二十万，到时候来征地的时候，拿一半出来补偿给咱们，这个要求不过分吧？二十万的一半，就是十万块钱，也就是说咱们村的一亩地，现在值十万块钱！
那些城里人就是得到了这个消息，所以才来高价买地的。你们还觉得，五千块钱卖一亩地，赚了大便宜，我告诉你们，谁要是卖了才吃大亏呢！人家把地买回去一到手，就能赚九万五千块钱，这是咱们一辈子都赚不到的钱！”
“我说怎么城里人为了买地的事情，都打起来了，原来能挣这么多钱！”
“十万块钱，才给咱们五千，这城里人也太黑了吧！”
“还好我没卖地啊，要是我把地买了，那就亏大了！”
“三叔，你那两亩地还卖不，我出五万块钱！”
“滚！十万块钱的地，我五万卖给你，真当你三叔我是傻子啊！”
村民们这一次议论了足足有好几分钟的时间。
等村民都议论的差不多了，牛大胆这才继续说道：“所以从现在开始，咱们村一寸的地都不能卖。这钱要赚也是咱们十里堡自己赚，不能便宜了外人，大家说对不对！“
“对！”村民们齐声高喊道。
牛大胆很满意的点了点头，随后接着道；“等卖了地有了钱，咱们村家家户户都能盖上小洋楼，都能接上自来水，都能买上大彩电！所以从现在开始，咱们村里所有人一定要团结起来，千万不能给外人可乘之机，大家说好不好！”
“好！”众人齐声回答道。
牛大胆则接着说道：“从现在开始，全村人都要拧成一股绳，大家都给我警惕着点，只要不是咱们村里的人，就不要跟他们搭话，他们说什么，咱们都不听，都不要搭理！
邻里之间也都互相监督着点，谁家要是敢私自卖地，就是跟咱们全村人为敌！就是跟咱们的小洋楼、自来水和大彩电为敌！”
……
村头的大树底下，几个村民正在打扑克。
正情况下，这时候应该是下地劳动的时间，然而自从得知要征地以后，平日里下地干活的村民明显少了很多。
一亩地可是十万块钱，谁家还没有两亩地呢！到时候把地一卖，拿到二三十万的土地赔偿金，那还不天天吃香的喝辣的，谁还去种地啊！
所以村民们干脆就三五成群的凑在一起消遣玩乐。是在没有事情做就在家里睡懒觉，等着补偿款这块大馅饼从天上掉下来。
有些人甚至觉得，干打牌不过瘾，得耍耍钱，数量也不多，一块两块的，玩起来就刺激多了。
这并不是什么好的风气，然而对于这种行为，村民们却也能谅解，毕竟马上就有二三十万到手了，谁还会在乎那一两块钱。
村头大树底下的扑克摊，便是这种可以“耍钱”的，因此也聚集了很多老中青的村民。
老孙头也站在扑克摊旁观战，他没有上手，一来是不会打扑克牌，二来也是因为舍不得那几块钱。
老孙头毕竟上了年岁，经历过比较困难的年代，年轻时候也挨过饿，所以即便是有二十万要到手，也不敢铺张浪费。
当然，最重要的原因还是因为老孙头的兜里比脸还干净。如果老孙头手里有闲钱的话，前些天他也不至于卖地。
就在此时，一个村民匆匆的走过来，开口说道：“土地局的征地公告贴出来了，就在村委会门口的布告栏上！”
一听说征地公告贴出来了，那几个打扑克牌的也不打了，全都向着村委会的布告栏走去。
老孙头也跟了上去，当他来到村口的布告栏时，布告栏前已经围满了十里堡村的村民。
“老孙头大字不识几个，便问旁边的年轻人：“这上面都写了啥？
“还能有啥，征地补偿呗！”年轻人开口说道。
“一亩补偿十万块钱？”老孙头又问道。
“哼，还十万块钱，就三百！”年轻人不服不忿的说。
“三百块？你是不是看错了？”老孙头小心翼翼的问。
“这么怎么会看错，上面写着呢，每亩地补偿金额三百元整。”年轻人指了指公告栏。
“不是说一亩地十万块么，怎么成了三百块了！”老孙头自言自语的说道，脸上充满了失落的表情。
就在此时，牛大胆从里面走了出来。
“村长来了！”有吆喝了一声，村民们立刻围了上去。
“村长，不是说一亩地十万块钱么，怎么整的公告上说，一亩地只有三百块钱！”
“三百和十万，这也差的太多了吧？”
“村长，是不是你弄错了啊，人家本来就是一亩地赔偿三万块钱的！”
村民们七嘴八舌乱哄哄的，牛大胆顿时有些头大。
“都给我安静！安静！听我说！”牛大胆高喊几声，大家才安静下来。
只听牛大胆开口说道：“你们怎么不懂脑子想想，要是一亩地只有三百块钱的话，前些天怎么会有好几个城里人，跑来咱们村高价收地？
当时那些城里人的收地价格都已经是5000块钱一亩了，这说明按照5000块钱一亩价格收地，他们还能赚到钱，你们说是不是？”
村民们恍然大悟的点起了头，大家都觉得牛大胆分析的有理。毕竟那几个城里人是拿着大把大把的钞票来收地的，如果不赚钱的话，城里人怎么可能真金白银的投入。
牛大胆接着说道；“我刚刚去打听过了，建批发商城的土地出让金，的确是二十万一亩，知道土地出让金是什么不？就是你用国家的土地，得交给国家的钱！就跟土地承包费是差不多的东西。”
“那为什么征地公告上只有三百块钱！”有人开口问道。
牛大胆冷哼一声：“这你还不明白？三百块钱是从咱们这里买地的钱，二十万是他们卖地的钱，也就是说人家想花三百块钱买地，然后二十万卖掉！”
“凭什么啊！都卖了二十万了，哪怕不给我们一半，也得给个七八万吧！”
“是啊，才给三百块钱，打法叫花子都没有这么小气的！”
“之前那胖子五千块钱收地，我还觉得他心黑，没想到还有更心黑的，只给三百块钱，这个空手套白狼有什么区别！”
村民们顿时怨声载道，有些脾气暴躁的已然开始骂娘了。
“安静！都别说话，听我说！”牛大胆再次说道：“我前些天就说了，征地这件事情上，咱们要团结，现在遇到这种情况，咱们更应该团结！
你们都给我听好了，等到市里派人来谈征地的时候，不管人家怎么说，给什么样的许诺，咱们就要十万块钱一亩，打死都不松口！
这可是事关全村未来的大事，你们能不能住上小洋楼，能不能用上自来水，能不能看上大彩电，就看咱们能不能团结一致了！
有句话说的好，团结就是力量，只要咱们咬住十万块钱一亩的补偿款不松口，来征地的人肯定会让步的！到时候就算没有十万，也得有个八万！
现在这个时候，谁也别给我掉链子，谁要敢是坏了咱们全村的大事，以后就给我滚出十里堡，连你家的祖坟也一起给我迁走！”
把人赶走也就罢了，连祖坟都要一起赶走，这在农村地区，绝对是最严重的处罚。
中国人都讲究一个落叶归根，要是连祖宗的安身之地都保不住，这比直接把人宰了更具有侮辱性。
很明显，牛大胆也是发了狠了，一定要给十里堡村争取到足够多的征地补偿。
……
土地局负责征地工作小组来到了十里堡村，工作小组的组长名叫徐传贵，曾经参与过好几个项目的征地工作，征地经验十分的丰富。
来到十里堡后，工作小组立刻开展了工作，同时也将新的征地告示贴了出去。
新的征地公告当中，一亩地依旧是补偿300块钱，但是若是在前三天来签征地合同的话，会额外得到10%的补偿款，也就是一亩地330块钱。
这是征地时候常见的一种小技巧，先公布一个价格，等到征地正式启动之后，再给予一定幅度的奖励，这样一来的话，最终的结果比之前的期望值高，被征地的人会觉得占了便宜，也就更容易签订征地合同。
如果再设定一个期限，等过了期限后就不再给予额外的补偿，那签征地合同的速度就更快了。
原本那些拖拖沓沓的人，会因为这个期限的缘故，尽快的来签合同。
而那些还在犹豫的人，看到有这么多人去签合同，也会随大流把合同签了。
用这种方法，可以在短时间内，就能完成大部分的征地签约工作。
这一招，徐传贵也是屡试不爽，他之前负责的的几个征地项目当中，只要是使用了这一招的，前三天就能完成八成以上的征地工作，余下不到两成没签约的，便也成不了气候，当面去做一做工作，也就解决了。
如今到了十里堡，徐传贵又使用了相同的策略。
在几天前，徐传贵就已经将征地公告送到了十里堡，公告上写的是一亩地300块钱的补偿款。等徐传贵本人来到十里堡之后，又给出了10%的额外补偿。
徐传贵相信，十里堡的村民们看到了多了10%的额外补偿，一定会踊跃的跑过来签征地合同。
……
十里堡村为征地小组腾出了两间办公室，徐传贵坐在其中一间办公室里，泡好了一大杯大叶子苦茶，准备解答村民们的各种问题。
按照以往征地的经验，一定会有村民咨询问题，而问题大多数还是重复的，这时候就需要工作人员耐心的去解答。
然而让徐传贵没想到的是，工作小组等了一个上午，一个村们都没来，甚至连咨询的都没有！
日头逐渐升到了头顶正上方，看着就要到中午了。
徐传贵忍不住站到了门口，一脸焦急的表情。
“人呢？人都哪去了？这都快一上午了，怎么一个人都没来！”徐传贵心中低估道。
就在此时，有个村民远远的走了过来，这人大概是打算回家吃中午饭，路过村委门口。
徐传贵立刻摆出了一副和蔼的笑容，开口问道：“老乡，来签征地合同的吧？”
然而迎接徐传贵的，却是老乡一副嫌弃的表情。
徐传贵微微一愣，自言自语的说道：“我又不是七八岁的娃娃，咋一副很嫌弃我的样子！”
第420章 全村都疯了
午饭时间，牛大胆专门杀了一只鸡，炖了一大锅，招待征地工作小组吃饭。在农村地区，这就算是高标准的招待了。
现杀的鸡炖出来非常鲜美，然而徐传贵却觉得味同嚼蜡。毕竟一整个上午，一户的地也没有征收到，这等于是工作毫无进展。
整个午饭时间，徐传贵都在琢磨，为什么一户来签约的都没有。
此前徐传贵去别的地方征地，就算是给的价格比较低，总是会有那个几户愿意来签约的，十里堡这种一户都没有的，徐传贵还是第一次遇到，这的确很令他感到费解。
午饭之后，徐传贵也没有午休，马上投入到了工作当中。可没有人来签约，徐传贵就算是工作态度再积极，也只是干等。
于是徐传贵决定找牛大胆商量一下。
“牛村长，这一上午了，一户签约的都没有，你们村是不是对征地这件事情，重视程度不够，宣传的也不到位啊！”徐传贵故意摆出一副甩锅的表情。
“哎呦，徐组长，这你可是冤枉我了！我们村对于征地这件事可是很重视的，我们接到征地通知的第一天，就把告示贴在村委门口的布告栏了，你上午的来的时候，不也看到了么！”
牛大胆话音顿了顿，接着说道；“而且今天上午，你们征地工作小组来了以后，我也用村里的大喇叭喊过了，而且还喊了很多次，喇叭那么大声，你肯定也听到了吧！”
“那为什么一个来签约的都没有？”徐传贵开口问。
“这我哪知道啊，兴许是你们出的价格太低了，村民觉得亏本，不满意吧！”牛大胆打着马虎眼，接着说道；“反正我这里能用到的宣传手段，我是全都用了，就差挨家挨户的去敲门了。”
“那就挨家挨户去敲门！”徐传贵毫不犹豫的说道。
牛大胆犹豫了几秒钟，虽然挨家挨户上门很麻烦，但是为了避免被徐传贵甩锅到自己身上，他还是点了点头：“那行，徐组长，我陪你挨家挨户的走。”
“那就辛苦牛村长了！”徐传贵的脸色浮现出一缕笑容。
其实徐传贵早就打算挨家挨户登门做工作了，但是又担心牛大胆不配合，于是故意先来了一拨甩锅，说十里堡村对征地工作重视程度不够，宣传不到位，然后再提出来挨家挨户登门。
这样一来的话，牛大胆自然就会积极配合徐传贵的登门工作。
只听牛大胆开口问道：“徐组长，那你打算先从哪一户看起？”
徐传贵顺手拿过规划图，指了指比较中间的位置，开口说道；“就从这一户开始吧！”
牛大胆仔细的辨认了一下，开口说道；“这是老孙家里的地，他家一共有两亩地，除了种点粮食，主要是种蔬菜，还有两个蔬菜大棚。”
“蔬菜大棚会给他额外补偿的。”徐传贵说着站起身来，接着道：“牛村长，麻烦带个路吧，咱们去这个老孙家看看。”
……
老孙头没有去村口看别人打扑克牌，午饭过后，他便待在自家的院子里，找了张凉席躺在了树荫下，开始听收音机。
“老孙，在家么？”牛大胆的声音从门外响起，老孙头赶紧起身，此时牛大胆已经从外面走了进来。
“村长，你怎么来了！”老孙头迎了上去。
“老孙，这位是市里来征地的领导徐组长。”牛大胆向老孙头介绍了徐传贵。
老孙头赶紧把几人请到了屋里，然后翻箱倒柜的去找茶叶。
“孙大叔，不用麻烦了，我们一会就走。”徐传贵和气说道。
“是啊，老孙，你先过来，徐组长可是有正事要找你！”牛大胆开口说道。
老孙头只得走到了徐传贵对面，一脸拘谨的坐在了小马札上。
徐传贵则摆出一副和蔼的表情，开口说道；“孙大叔，市里要在十里堡征地的事情，你知道吧？”
老孙头点了点头：“俺知道。”
“这次征地，是为了兴建一个纺织品批发商城，就是卖衣服的市场，这建批发市场的好处可是非常多的，等批发市场建成以后……”
徐传贵开始滔滔不绝的向老孙头讲述起征地建批发市场有多重要的意义。
随后徐传贵话音一转，开口说道：“我们征地也不是白拿，根据市里面的规划，这一亩地，赔偿金额是300块钱，如果今天签约的话，还会额外再多给你们一成的补偿金，也就是一亩地330块钱。土地上的苗木，还有大棚，也会额外算钱。”
徐传贵又开始详细的解释起征地的政策，解释完毕后开口问道：“孙大叔，你听明白了么？”
老孙头再次点了点头：“俺明白！”
“既然明白，那就看看这份合同吧！”徐传贵说着，从包里掏出了一份征地合同，递给了老孙头。
老孙头却摇了摇头：“俺不用看，反正俺也不识几个字，看不懂这东西。”
“看不懂也没关系，我是代表政府来征地的，这合同也是市里面拟定的，还能骗你不成！”徐传贵笑了笑，接着说道：“既然这样，孙大叔，咱们就把合同给签了吧。”
“俺不签！”老孙头摇了摇头。
徐传贵愣了愣，随即露出恍然大悟的表情，开口说道：“孙大叔，你不会写自己的名字是吧？不会写名字没关系，按个手印也行！”
徐传贵说着，又从包里拿出了一个红色的印泥。
旁边的牛大胆撇了撇嘴，心说这家伙事儿还准备的挺齐全的，随后他望向了老孙头，给老孙头递了个眼神。
老孙头马上想起村长之前说的“团结就是力量。”
于是老孙头摇了摇头：“俺也不按手印！”
“不签字，也不按手印，那怎么签合同啊！”徐传贵开口说道。
“俺不签合同。”老孙头一脸坚定的说。
“不签合同话，那征地补偿款，可没办法发给你啊！”徐传贵笑着说道。
“俺也不要征地补偿款！”老孙头毫不犹豫的答道。
徐传贵微微一愣，心中暗道这孙大叔的思想觉悟可真高啊，竟然不要征地补偿罐，这是打算把那两亩土地捐献给市里啊！
这十里堡的村民就是淳朴啊！
此时的徐传贵不由得有些感动，他语重心长的说道：“孙大叔，既然征用了你家的土地，那么征地补偿款一定会一分不少的送到你手上的！这是咱们国家的政策，你可千万不能推辞啊！”
老孙头则是一脸质朴的答道：“俺不卖地，当然就不能要你的征地补偿款！”
“啥？不卖地？”徐传贵顿时懵了，感情自己费了大半天的功夫介绍建市场的好处和征地的政策，嘴都说干了，人家压根就不打算卖地。
徐传贵表情一冷，开口问道：“孙大叔，你为什么不肯卖地？”
老孙头顿时有些紧张，不过他还是开口答道：“你们给的补偿款太少了！”
“嫌钱少？”徐传贵心中一紧，做征地工作，最怕的就是谈钱！
于是徐传贵决定不谈钱，而是把话题转移到别的方向。
只见徐传贵一脸严肃的表情，开口说道：“孙大叔，这个补偿款是市里面规定的，大家都一个样，别人都没嫌少，你怎么就嫌少呢？”
“别人有没有嫌少，俺不知道，反正俺觉得，300块钱一亩地，实在是太少了！”老孙头开口答道。
“是330块钱一亩地。”徐传贵纠正道。
“330块钱也少。”老孙头摇了摇头，斩钉截铁的：“反正这么低的价格，俺是绝对不卖的。”
“孙大叔，你知不知道，征地建批发市场，是市里面的政策，你现在不肯配合征地，就是在公然违反政策！”徐传贵的语气变得愈加严厉。
徐传贵的话说的这么重，显然是在故意吓唬老孙头。劝说不行就上纲上线的吓唬一下，也是徐传贵惯用的手段，很多没见过世面的村民，被这么一吓唬，也就把征地合同给签了。
老孙头就是那种没见过什么世面的农民，若是放在平时的话，肯定经不住徐传贵吓唬。
然而村长牛大胆此时就站在旁边，老孙头不由得想起了牛大胆那句，谁要是拖后腿就会被赶出十里堡，连祖坟都得迁走。
老孙头可不想被刨祖坟，再加上又有牛大胆在身边壮胆，于是他鼓足勇气，开口说道：“领导，你说的这些俺不懂，俺就知道300块钱一亩太便宜了，俺吃亏，所以俺不卖！”
吓唬不管用，徐传贵只好又开始做思想工作。什么为了全市经济发展，为了全市人民幸福，为了建设美丽家乡等等理由，全都搬了出来。
“孙大叔，等批发市场建成以后，五湖四海的客商都会来咱们的批发市场进货，到时候十里堡这片地方，可就这里可就是真个青河市最热闹的地方了！”
“你说的这些俺不懂，俺就知道300块钱一亩太便宜，俺不卖！”
“孙大叔，批发市场建成以后，每年交易额会有几十亿，到时候咱们市里也能收不少的税。市里面有了钱，就能给你们村修路，建学校，通自来水了！”
“你说的这些俺不懂，俺就知道300块钱一亩太便宜，俺不卖！”
“孙大叔，咱们青河本的工业本来就不强，就指望这个批发市场带动商业……”
“你说的这些俺不懂，俺就知道300块钱一亩太便宜，俺不卖！”
“孙大叔，330块钱一亩的价格，真的挺不错了，都能买一台彩电了……”
“你说的这些俺不懂，俺就知道300块钱一亩太便宜，俺不卖！”
无论徐传贵说什么，老孙头就只是一句答复：“俺不懂，太便宜，俺不卖。”
思想工作没有丝毫作用，即便是徐传贵把所有的属性点都加在了“忽悠”上，可村长牛大胆就在旁边，老孙头哪里敢签合同！
最终，话题又回归到了补偿款上。
虽然徐传贵不想谈钱，可现在这种情况，也只能谈钱了。
徐传贵开口问道：“孙大爷，你说300块钱讨便宜了，那你觉得多少钱一亩合适。”
老孙头看了看旁边的牛大胆，在得到牛大胆鼓励的延伸后，老孙头伸出了十根手指的。
“一千块钱？”徐传贵马上摇了摇头：“这不可能！别说是在你们十里堡，就算是在整个青河市，也没有这么高的征地标准。”
“不是一千，一千太少了。”老孙头开口说道。
“难不成你还想要一万块钱啊！”徐传贵撇了撇嘴。
“也不是一万！”老孙头一脸老实巴交的样子，接着说道：“是十万！”
“十万！”徐传贵先是怀疑自己的耳朵，然后又露出一脸吃惊的表情。
老孙头还以为徐传贵没有听清楚，他接着说道；“俺要十万块钱一亩，俺家里有两亩地，一共就是二十万。”
“呵呵……”徐传贵一脸无奈的摇了摇头，心中暗道：“白白浪费了这个多口水，原来遇到个疯子！”
……
十万块钱的要价，根本没有必要谈下去，于是徐传贵又来到了下一家。
这一家人姓雷，男主人长得比较黑，所以村里人都管他叫黑子。雷黑子家里还养了一条狗，自从徐传贵一进门，便对他吠个不停。
“小雷同志啊，这次征地，是为了建一个批发市场……”徐传贵有开始讲述起来建批发市场的意义和征地的政策。
然而雷黑子给徐传贵的答复，也是不卖，理由也是嫌钱少。
当徐传贵询问起多少价格合适以后，雷黑子的答复也是十万一亩！
徐传贵顿时觉得，自己怎么这么背啊，又遇到个疯子！
紧接着徐传贵又去了的第三户，结果依旧相同，第三户也是要价十万一亩。
随后是第四户、第五户……
徐传贵连续走了七八户，大半个下午都过去了，每一户的要价都是十万一亩！
“疯了，全村都疯了！”徐传贵自言自语的低声说道。
十万一亩的土地补偿，在徐传贵看来，的确是疯子才会有的想法。
下一秒，徐传贵忍不住向旁边的牛大胆吐槽道：“牛村长，你们村到底是什么回事啊！还有没有正常一些的人家啊！十万块钱一亩的土地补偿，这是想钱想疯了吧！”
牛大胆却眨了眨眼睛，开口说道；“徐组长，我觉得，十万块钱一亩的补偿金，很合理啊！”
“合理？十万块钱一亩还合理？”徐传贵瞪着牛大胆，忍不住开口问道：“你是什么时候疯掉的？”
第421章 你有张良计，我有过墙梯！
徐传贵终于明白过来，为什么十里堡的村民都在嚷嚷着要十万块钱一亩的土地补偿金，原来是上梁不正下梁歪！
徐传贵盯着牛大胆，开口说道；“牛村长，你在开什么玩笑，十万块钱一亩的补偿金，还价格合理？哪里合理了！你当这里是京城了？”
牛大胆不慌不忙的说道：“徐组长，补偿金的多少，取决于土地的价值，我说的没错吧？”
“是没错，可你们十里堡的地，值十万块钱一亩？你这地底下是有金子，还是有古董？”徐传贵不屑的说道。
“俺们十里堡第地，下面没有金子，也没有古董，不过却很值钱。”牛大胆笑着答道。
“那你说说，你们十里堡的地有什么特别，到底哪里值十万块钱！”徐传贵冷哼一声。
牛大胆却伸出了两根手指，接着说道；“不是十万，是二十万！”
“二十万？”徐传贵露出了荒诞的表情，仿佛是在问，你咋不上天！
牛大胆则接着说道：“这二十万一亩的价格，可不是俺定的，而是市里面定的！”
“胡说八道，市里面的定的就是300块钱一亩，额外增加一成补偿，还是我给争取来的。”徐传贵开口答道。
牛大胆不慌不忙的说道：“徐组长，你说的300块钱一亩，是市里给的征地价格，我说的二十万一亩，是市里面的卖地价格！”
徐传贵微微一愣：“你说什么二十万一亩的卖地价格？”
“就是土地出让金啊！俺们十里堡的地，不是用来见批发市场的么？到时候一亩地可是要收二十万的土地出让金的，这还不是卖二十万一亩！”牛大胆开口说道。
“你是怎么知道的？”徐传贵皱了皱眉头。
牛大胆却撇了撇嘴：“这又不是什么秘密，建批发市场这么大的项目，相关的细节迟早都会公开的。”
“那这种事情也不是你们该去打听的！”徐传贵开口说。
“徐组长，你这就看不起俺们农村人了。”牛大胆一脸不爽的接着道：“谁卖东西，还不得先打听打听，这东西值多少钱？总不能买主说多少钱，那就卖多少钱吧！”
徐传贵顿时有些无语，他一时间还真不知道该如何反驳。
买卖商品历来都是卖方开价，买方讲价，双方最终谈出一个互相认可的价格，然后成交。断然没有买方说多少就是多少的道理。
对面的牛大胆则继续说道；“既然俺们村的地值二十万一亩，那么要十万块钱一亩的征地补偿款，也就不过分了吧！俺们也不多要，你们拿走俺们村的地，俺们村就要一半！”
“什么叫你们村的地，这些土地都是国家的！”徐传贵马上说道。
“徐组长，你要是用这话来压人，那就没意思了！”牛大胆冷冷一笑，接着说道：“对，没错，土地都是国家的，但国家把这块地给俺们村用了！现在你们想用这块地，就得问问俺们这些农民答不答应！”
牛大胆这个地头蛇硬气起来，徐传贵还真没办法，他也不想把关系给闹僵，毕竟以后征地工作还指望着牛大胆这个村长配合呢！
于是徐传贵只得缓和了语气，开口解释道：“这建批发市场的土地出让金，是按照二十万计算的，但这跟征地，毕竟是两码事嘛！征地是征地，土地出让金是土地出让金！”
“那你们要是征不到地，还能收到二十万一亩的土地出让金么？”牛大胆反问一句，随后接着说道：
“俺们农村人虽然没文化，可俺们不傻！你们三百块钱从俺们村里收了地，回头转手一卖二十万！要是俺们不知道这事，你说着是两码事，兴许能把俺们糊弄过去。可俺们都知道这事情了，你再说是两码事，这不是把俺们农村人当傻子了么！”
徐传贵尴尬的笑了笑，这二十万土地出让金的事情已经被人家十里堡给摸清了，再想忽悠可就不容易了。
徐传贵沉吟片刻，开口说道；“咱们先不管土地出让金的事情，这次从你们十里堡征地，是为了兴建批发市场，更是为了全市的发展，你作为村干部的，是不是应该发扬一下风格，积极的响应市里面的号召，率先签订征地合同？”
“啥风格发扬一下，能值十万一亩？”牛大胆冷笑一声。
“牛同志，你作为村长，怎能说这样的话！怎么能连这点思想觉悟都没有！如果不能给全村人表率的话，我看你这个村长也不用干了！”徐传贵用一种威胁的口气说道。
牛大胆本来就胆大，他根本没有将徐传贵的威胁放在心上。
只听牛大胆开口说道：“俺家有三亩地，能赔三十万，俺干一辈子的村长，也赚不到这三十万块钱，要是有这三十万块钱，俺也不干村长了，立马享福去！”
牛大胆说着，甩了甩胳膊，便不再理会徐传贵，转身离去。
徐传贵知道，自己刚才那几句话，算是吧牛大胆给得罪了。可得罪一个牛大胆，总比征不到地好。
如果撸掉牛大胆的村长帽子，能够顺利的完成征地工作的话，徐传贵会毫不犹豫的给上级领导打报告，要求撤了牛大胆。
但现在这种情况，撤掉牛大胆肯定是没用的，那二十万一亩的土地出让金，就像是一块新鲜的肥肉，只让村民们闻闻肉味，不让他们带块肉走，村民们可不答应。
……
要是双方要求差距不算多，或许还能够谈一谈。
可现在一方出三百块，另一方则要十万块，双方的要求差距实在是太大了，整整差了三百多被，这连谈都没法谈。
徐传贵在十里堡村带了三天，一亩地都没有收到，只得无功而返。
返回市里以后，徐传贵立马向张嘉钢汇报征地的情况。
张嘉钢也是个大忙人，一上午开了好几个会，等临近中午十二点的时候，才有时间接见徐传贵。
“张书记，我来跟您汇报一下十里堡征地的事情。”徐传贵开门见山的说道。
张嘉钢看了看徐传贵一脸严肃的表情，开口问道：“是不是征地工作开展的不顺利？”
徐传贵点点头：“征地工作开展的非常不顺利。”
“251亩地，你们现在征到多少了？”张嘉钢开口问道。
“一亩都没有征到。”徐传贵老实回答道。
张嘉钢顿时一脸诧异，他本以就算是征地工作进行的再不顺利，怎么也得征到个几十亩地，却没想到一亩地都没有到手。
张嘉钢稍微一琢磨，便知道一亩地都没有征到，肯定不是工作上的问题，显然是出了什么意外情况，于是他开口问道：“究竟是怎么回事？”
“十里堡村的村民们对于补偿金数额不满意。”徐传贵话音顿了顿，接着说道；“我们给的补偿金是300块钱一亩，另外前三天签约的话，还额外给一成的补偿金。”
“300块钱一亩，对于村民来说是没有赚头，但也没有亏钱吧！”张嘉钢皱了皱眉，接着问道；“你有么有跟十里堡村好好谈一谈？”
“谈了，但是他们要求的实在是太高了，根本没法谈。”徐永贵回答道。
“他们要多少钱？”张嘉钢开口问。
“一亩地，十万！”徐永贵开口答道。
“多少？”张嘉钢惊呼一声，他觉得不是自己听错了，就是徐永贵说错了。
徐永贵重复道：“一亩地，十万块。”
张嘉钢终于确认，自己没有听错，徐永贵也没有说错。
下一秒，张嘉钢露出了怪异的表情，同时开口说道：“荒唐！一亩地要十万块钱，他们可真敢狮子大开口啊！这简直是在胡闹！他们凭什么敢要这么多钱！”
徐永贵则开口说道；“十里堡村的村民听说，建批发市场一亩地的土地出让金是二十万，所以得分他们一半！”
张嘉钢这才想起一亩地二十万出让金的事情。
“原来如此！”张嘉钢眉头一紧，接着说道；“这个二十万一亩的出让金，是拿来入股批发市场的，又不是真的一亩地卖二十万！”
251亩土地，按照5020万的土地出让金，去入股批发市场，这在市里面也不是什么秘密，只不过明眼人稍微一琢磨，便知道这是在白嫖一个批发市场，白嫖毕竟不是什么光彩的事情，所以大家都只谈入股，不谈白嫖。
徐传贵也明白其中的门道，他开口说道；“可十里堡的村民不人这些，他们只觉得三百块钱从他们手里收地，却要卖二十万，他们亏大了，就不肯签征地合同。”
张嘉钢想了想，开口说道：“这样吧，明天我先开个会，讨论一家这件事情。你最近几天也辛苦了，回去以后给自己放半天假，先休息一下吧！”
……
第二天，张嘉钢便召集了会议，讨论征地补偿金的事情。
将十里堡村的具体情况跟众人说了之后，张嘉钢便开口说道：“就是这么一个情况，现在征地的事情，已经影响到批发市场的建设进度，这次召集大家来开会，就是为了找出一个解决问题的方案，所以还希望各位同志集思广益。”
下首的一人首先开口说道：“十万一亩啊，还真敢要，251亩地，就是2510万啊！一个村子有这么多钱，到时候十里堡岂不是快赶上华西村了！”
“老刘，你这是小看华西村了，2500万的话，距离华西村还差得远，大概是在五六年前，华西村的产值就过亿了！”另一人开口说道。
“我记得第一个亿元村，好像是西塘村吧！他们八十年代初期，产值就过亿了。”
“特区有个南岭村，也很厉害，据说就是靠着四十多万的征地补偿发展起来。这十里堡要是能拿到2500万的征地补偿，说不定也能发展起来。”
“南岭村在特区，地理位置好，又有政策扶持，富起来很正常，咱们青河这穷乡僻壤，跟特区怎么比？”
张嘉钢发觉众人越说越跑题，值得干咳一声，示意大家回归正题。
只听张嘉钢开口说道：“各位同志都知道，这次建批发市场，二十万一亩的土地出让金，实际上是为了拿到批发市场百分之五十以上的股份，这样才能掌握批发市场的控制权。
但实际上，这二十万一亩的土地出让金，只停留在账面上的一个数字，咱们可是一分钱都没见到的，咱们也不可能拿出2510万，去给十里堡发土地补偿金。”
“其实批发市场50%的股份，值5000万，咱们用2500万，换5000万，还是赚了的！”有人开口说道。
张嘉钢瞪了那人一眼，心说要是出2500万的话，算什么白嫖！
再者说来，市里要真能拿出2500万的话，还用费这么大功夫从社会上集资建市场么！
另一人则开口说道；“实在不行的话，那就稍微提高一点土地出让金吧！300块不行的话，咱们就给400块钱，一亩地多100块钱，250亩地也就是多25000块钱嘛，这还是能接受的。”
“就怕400块钱，十里堡也不愿意卖地啊！”旁边的人开口说道。
“那就再加100，给他们500块钱一亩！”那人接着道。
张嘉钢摇了摇头，开口否定到：“现在不是一两百块钱能解决的问题，他们要十万块钱一亩，就算肯便宜，也不可能是几百块钱！
咱们去市场买东西，讨价还价很正常，有打八折的，有打五折的，甚至有打一两折的，可哪有打0.05折的？人家要价100块钱的东西，你还价5毛，遇到个暴脾气的，说不定把你打骨折！”
“张书记，我觉得还是得跟十里堡做思想工作，咱们不如就把话跟十里堡明说吧。告诉十里堡，那二十万的一亩的土地出让金，只是用来入股的，这钱就相当于是白扔了，市里面一分钱都收不到，所以也没有十万块钱补偿给他们。”有人开口说道。
张嘉钢点了点头，既然兜里没钱，还有想把地征收上来，那唯一的办法就是使用七代火影目的最强遁术！
……
征地小组的组长徐永贵又一次来到了十里堡村。
徐永贵还带来了一位妇联的女同志，据说是很擅长做思想工作。
这一次，徐永贵没有在挨家挨户的上门，而是让牛大胆把所有的村民召集起来，然后开一个会，把真实情况都告诉村民，顺便做一做思想工作。
“乡亲们，不是我们不想给你们钱，是我们真的没有钱给你们……”
“我知道，你们听说，兴建批发市场的土地出让金，是一亩二十万，但是这笔钱，市里面一分钱都收不到！”
“这些土地出让金，只是名义上的数字，其实是不存在的！我们是拿这个数字，去入股建批发市场的。”
“这批发市场是为了全市人民而建设的，就跟修公路，建学校，通自来水差不多。你们想啊，市里面修路，建学校和通自来水，什么时候赚过钱了！所以这笔钱去入股建批发市场，就跟白扔了差不多么！”
徐永贵讲了一大堆，无非就是二十万一亩出让金是虚的，实际上根本就没有这笔钱，所以你们也不要再摇着十万块钱的土地赔偿金不放了！
徐永贵将真实情况告诉了村民，再加上复联女同志做了思想工作，果然有不少村民开始动摇起来。
既然二十万一亩的土地出让金不存在，那自然也就要不到十万一亩的土地赔偿金。
得知真相之后，每个村们都是一脸的沮丧，原本还琢磨着卖了地，建小洋楼，通自来水，买大彩电，走上人生巅峰！却没想到竟然是南柯一梦，压根就没有十万一亩的土地赔偿金。
二三十万瞬间化为泡影，很多村民接受不了这个结果，愤然离开。
徐永贵也没有阻止，遇到这种事情，村民们自然需要一些消化时间。所以徐永贵决定等上两三天，等村民们都冷静下来，再谈征地的事情。
……
老孙头耷拉着脑袋，向家中走去。
此时老孙头心中非常后悔，要是早知道二十万的土地出让金是假的，当初胖子给他5000块钱一亩的时候，他就更应该把地卖到，现在好歹是个万元户啊！
“要是那个胖子还愿意买地的话，我肯定把地卖给他！”老孙头心中暗道。
就在此时，一个熟悉的声音响起：“孙大爷，回来了！”
老孙头抬头一看，胖子正在家门口等着他呢！
“是那个胖子！我是不是眼花了，出现幻觉了！”老孙头揉了揉眼睛，发现胖子的确是站在自家的门口，
老孙头赶紧小跑过去，开口问道：“你怎么来了？是不是来买地的？5000一亩，我现在就卖！”
胖子却摇了摇头：“之前一亩地有二十万的土地出让金，我是愿意花5000块钱买地的。现在这二十万的土地出让金压根就是糊弄人的，这地嘛，我肯定是不会再买了！”
听到胖子不买地，老孙头险些要哭出来。
然而胖子却接着说道；“虽然我不买地，但我可以买点别的。”
“你要买什么？”老孙头下意识的问道。
“我可以买股份啊！就是批发市场的股份。”胖子开口说道。
“啥股份？我又没有。”老孙头摇了摇头。
“你马上就有了！”胖子微微一笑，接着说道：“刚才那个领导开会的时候，不是讲了么，一亩地二十万的土地出让金，是拿来入股建批发市场的。既然他们可以拿土地入股，你为什么不能也拿土地入股？
二十万的土地出让金，大概相当于0.2%的批发市场股份，到时候你也不用要多，一亩地要0.1%的批发市场股份就行。这个股份，我是愿意买的，0.1%的批发市场股份，我可以给你按五千块收购！你家有两亩地吧？到时候就是0.2%的批发市场股份，我给你一万块！”
老孙头虽然没怎么听懂，可两亩地换成股份，能卖一万块钱这句话，还是明白的。
老孙头仿佛看到，万元户又开始向着自己招手！
一瞬之间，老孙头心中再次燃起了希望！
第422章 玩嘴遁，需要主角光环！
胖子和瘦子又一次来到了十里堡村，这一次他们不是来买地，而是要购买批发市场的股权。
0.1%的批发市场股权，胖子和瘦子开价5000块。老孙头这种家里有两亩地的，便能卖一万块钱。
对于十里堡的村民来说，既然没有了十万块钱一亩的征地补偿，那么拿土地换了批发市场的股份，然后卖上一万块钱也不错，好歹也成了个万元户，虽说盖不了小洋楼，但至少也能盖几间大瓦房，买上一套家用电器。
农民对于股份这东西，其实并不陌生，早在改革开放初期，中国人对于“股份”这东西还很陌生的时候，农村地区就开始实施股份制的集体经济制度。
就比如鼎鼎大名的华西村，在1978年底，就开始了“少拿现金多入股”的股份制新集体经济制度。
华西村成为农村建设的典型之后，很多农村也开始学习华西村，开办的村办企业都会选择股份制的经营模式，有的是农民拿钱入股，有的则是用土地或者劳动力入股，等赚了钱再进行分红。
而当村办企业的股份制开始大行其道的时候，城市里的国企，才刚刚进入到自主经营，自负盈亏的时代。
在企业的股份制改革这方面，村办企业实际上是走在国企前面的，也是走在其他形式民营经济前面的。
正是因为村办企业是允许采取股份制经营的，当年李卫东才能从沈福屯的村办化工厂里占到股份。
而换成向阳镇电炉厂的时候，由于是乡镇集体企业，李卫东就只能挂靠在乡镇上，弄一个假集体企业。
很多村里都有村办企业，所以当时的农民，对于股份这种东西，其实是有所了解的。
当胖子和瘦子提起拿土地入股批发市场的时候，不用多做解释，十里堡的村民们很快就明白过来是怎么一回事。
……
两天后，徐传贵带着征地工作小组，再一次进驻了十里堡。
新的征地公告又一次贴出来，为了尽快的把土地征上来，免得耽搁批发市场的建设，一亩地的征收价格提高到了350块钱，
村里的大喇叭也再次响了起来，告诉村民市里的征地工作小组又来了，并且向村民们广播了最新的征地政策。
然后徐传贵便等着村民来签征地合同。
徐传贵觉得，这一次应该会有很多村民来签合同的，毕竟一亩地的补偿金，比上一次增加了五十块钱。
然而现实有狠狠的给了徐传贵一巴掌，他等了一上午，村里的大喇叭也吆喝了好几次，却没有一个村民来签合同。
中午的炖鸡又不香了！
到了下午，徐传贵决定再次挨家挨户的登门，问一问具体的情况。
这一次，徐传贵依旧选择了老孙头家。
“市里的领导又来了啊！”老孙头热情的将徐传贵请到了屋里，然后倒上了热茶。
徐传贵微微一愣，上一次自己来的时候，老孙头可是现烧热水找茶叶的，这一次竟然有现成的热水和茶叶，倒像是早有准备。
一种不妙的预感，从徐传贵心头升起。
只见徐传贵开口问道：“孙大叔，上次我来开村民大会，说征地的事情，你参加了吧？”
“参加了！”老孙头点了点头。
“我讲的那些，都听明白了吧？”徐传贵接着问。
“听明白了。”老孙头再次点了点头。
“那你也知道，一亩地卖二十万，根本就是虚的，所以也不可能有一亩地十万的土地补偿金了吧？”徐传贵确认道。
“俺知道，你说的那些，俺都听懂了。”老孙头开口说。
“那为什么不来签征地合同，现在一亩地又涨了50块钱呢！”徐传贵话音顿了顿，接着问道：“难道还是觉得钱太少？”
老孙头点了点头：“350块钱一亩，的确是少了点。”
“孙大叔，我们也想多给你一些补偿款，可我们确实是没钱啊！这350块钱一亩，已经是尽最大努力了，还希望你能理解。”徐传贵开口答道。
“能理解，俺能理解！”老孙头点了点头，随即开口说道：“所以俺就不要钱了！”
“又不要钱？”徐传贵心中顿时一紧。
上一次老孙头不要钱，直接开价十万一亩的补偿金，这一次老孙头又不要钱，这要求肯定也不会低。
于是徐传贵开口问道：“孙大叔，你不要钱，那你要什么？”
“俺要股份。”老孙头开口说道。
“股份？”徐传贵微微一愣，心中暗道，果然整出新的幺蛾子了！
“孙大叔，你说的是什么股份啊？”徐传贵开口问道。
“就是批发市场的股份。”老孙头开口说道。
“批发市场不是还没建么！”徐传贵接着说道：“现在征地还没完成呢，批发市场也是八字没有一撇，哪来的股份啊！”
老孙头则回答道：“你上次开会的时候，不是说市里从俺们手里征了地，是要拿来入股批发市场的么？你们能用俺的地入股，俺咋就不能用给自己的地入股了？”
徐传贵没想到还能有这样的操作，他有过很多征地工作的经验，像是十里堡这种，又是要十万块钱补偿金，又是要股份的，他还是第一次遇到。
“这个嘛……孙大叔，牵扯到股份的话，是一件很复杂的事情。就比如你们这个是农业用地，建市场的话得是商业用地。这还只是其中之一，除此外还有很多麻烦事，我也跟你说不清楚，咱们还是直接要补偿金吧！”徐传贵想要先踢踢皮球试试。
“俺不要补偿金，俺就要股份。”老孙头很坚决的说道。
“我都说了，牵扯到股份的事情，很复杂的，根本说不清楚。”徐传推脱道。
老孙头憨厚的笑了笑，开口说道：“你不清楚不要紧，俺清楚就行，一亩地给俺千分之一的批发市场股份就成！”
徐传贵有些惊讶，他没想到老孙头这个看起来没啥文化，连字都不认识几个的老农民，竟然懂得要千分之一的股份。
徐传贵马上意识到，老孙头的文化水平，肯定是不懂得“千分之一”的，这背后一定是有人教他这么说的。
于是徐传贵马上望向了牛大胆。
只见牛大胆呵呵一笑，开口说道；“徐组长，我觉得老孙的要求很合理嘛！一亩地换千分之一的批发市场股份，也不算多。”
“怎么不算多了，你知道这个批发市场投资多少钱么？千分之一的股份值多少钱么？”徐传贵冷哼一声。
牛大胆摇了摇头：“这值啥钱啊！”
“这个批发市场的项目，投资总额超过一亿，千分之一的股份，就是十万块钱！”徐传贵冷哼一声。
徐传贵说的一个亿，是李卫东的那5000万，再加上土地出让金折价后的5020万。
牛大胆却微微一笑：“这都是虚的，是账面上的数字嘛！你上次开会不是说了么，建批发市场，跟修公路、建学校一样，根本就不赚钱，跟白扔了差不多！既然是白扔，还值什么钱啊！”
“呃……”徐传贵顿时不知道该怎么接这个话茬。
之前开村民大会的时候，他的确是说过，用土地入股批发市场，都是账面的数字，跟白扔一个样，却没想到牛大胆在这里等着他呢！
牛大胆则继续说道；“徐组长，这次你们要从俺们村征用251亩土地，零头俺们村就不要了，按照250亩算就行，俺们村也不要多，一亩地给俺们村千分之一的批发市场股份，250亩地的就是25%的批发市场股份。只要分股份给俺们，俺们一分钱拆迁款都不要！”
……
徐传贵再次向张嘉钢汇报了征地的情况。
“什么？他们要25%的批发市场股份？”张嘉钢猛的一拍桌子：“不行，这绝对不行！25%的批发市场股份，相当于2500万了，这还不是一亩地十万块钱么！”
“领导，可千万不能跟十里堡的村民这么说，上次开村民大会的时候，我传达了市里的精神，告诉十里堡村，一亩地二十万的土地出让金，只是账面上的数字，其实是不存在的。拿土地入股就相当于是白扔钱！”
徐传贵接着说道：“要是现在再说批发市场的股份值钱的话，十里堡的村民肯定又会觉得，咱们之前是骗他们的，拿土地入股还是有价值的，到时候他们还是会再要十万一亩的土地出让金的！”
“那也不能给他们25%的批发市场股份！如果给他们25%的股份，那市里掌握的股份就只有25.1%了，到时候李卫东却有49.9%的股份，批发市场建成以后还是他说了算！”张嘉钢摇着头说。
“人家李卫东出钱建市场，本来就该他说了算好不好！是你自己想不花钱白嫖的，怎么还有理了！”徐传贵心中暗道。
当然这种话，徐传贵只能在心中说一说。
表面上，徐传贵还是一副唯唯诺诺的样子，开口说道：“张书记，那我再去十里堡，继续做一做村民的思想工作。”
……
一亩地的征地补偿金是350块钱，换成批发市场的股份以后，却能卖5000块钱，相差了十几倍，这十几倍的差价，可不是做思想工作能够解决的。
所以徐传贵所谓的“做思想工作”，无非就是找个台阶而已，反正他已经对征地不抱希望了。
张嘉钢再一次召开会议进行讨论，然而这是需要用真金白银来解决的问题，可偏偏财政上又拿不出真金白银，问题自然就无法解决。
掏不出钱，就只能使用七代火影的最强遁术，然而嘴遁这种东西，需要主角光环的加持才能有效，其他人使用的话，必然是反派死于话多。
张嘉钢毕竟不是主角，身上没有主角光环的加持，所以嘴遁攻势对于十里堡村毫无效果。
转眼就过去了一个多月，征地的事情却毫无进展，批发市场的兴建，也遥遥无期，张嘉钢也越来越着急。
张嘉钢毕竟是刚刚上任没多久，批发市场也算是张嘉钢就任青河市书记以后做的一个大项目。
如果项目没有启动就夭折的话，对张嘉钢并没有太大的影响。
可如今项目已经启动，如果无法推行下去的话，那么对于张嘉钢的影响可就大了。
作为一把手，就任以后的第一个项目却没有成功，这对张嘉钢的威信将带来巨大的打击，一个领导要是没有足够的威信，之后再想推行大项目的话，难度恐怕要几何倍的增加，就算是能把项目的推行下去，下面执行的人，免不了会有更多阳奉阴违的存在。
而且就任后的第一个大项目就失败，也会成为张嘉钢政治生涯中的一个巨大的污点，这个污点也会影响到张嘉钢在仕途中的进步。
相反的，若是批发市场项目成功的话，张嘉钢可以凭此快速的建立起自己在青河市的威信，之后想要再搞大项目，就会容易的多。
而如果批发市场的运营也非常的成功，能够给青河市带来巨大的商机，促进青河市的经济发展，这也将成为张嘉钢主政青河的政绩，同时也会成为张嘉钢仕途进步的一个两亮点。
所以于公于私，批发市场这个项目，只能成功，不能失败！
……
李卫东也在时时刻刻关注着十里堡村征地的进程。
他派胖子和瘦子去十里堡村嚷嚷着5000块钱收购批发商城0.1%的股份，并不是真的买股份，而是要阻止征地。
李卫东很清楚，张嘉钢的目的是为了批发市场的控制权，所以绝对不会给十里堡村的村民批发市场的股份。
如果市里拿不到批发市场的控制权，用土地出让金入股，也就成了毫无意义的事情。
白嫖不到批发市场的话，还不如从小狗电器那里收个一二百万的土地出让金，市里面的财政情况好歹也能宽裕一些。
万一张嘉钢要是真的愿意给十里铺村批发市场的股份，李卫东也不吃亏。
到时候李卫东只需要买下0.2%的股份，再加上原本的49.9%的孤坟，就握有了批发市场50.1%的股份，拥有了绝对的话语权。
0.2%的批发市场股份，也就是一万块钱，花区区一万块钱，获得批发市场的经营管理全，这比买卖还是划算的。
这一个多月的时间，征地毫无进展，李卫东觉得张嘉钢应该非常着急了，也是时候该去找张嘉钢谈一谈了。
李卫东预约了个时间，来到了张嘉钢的办公室。
两人寒暄了几句后，李卫东开口说道：“张书记，我听说十里堡的征地工作，进展的不顺利啊！”
张嘉钢则开口答道：“征地这种事情，历来都比较的复杂，困难嘛肯定是有一些的，不过努努力的话，是能够克服的。”
李卫东则微微一笑，随后开口说道：“可据我所知，目前十里堡的土地，一亩都没征上来！”
“这主要是因为征地工作才刚刚开始，还处于向老百姓解释政策的阶段，等到老百姓对政策了解了，征地工作很快就会完成。”张嘉钢面不改色心不跳的回答道。
“原来如此。”李卫东笑着点了点头，随后接着说：“张书记，您可别忘了，咱们之前可是签了合同的，合同上承诺，今年年底完成征地工作，然后我的资金就会到位。
如果到时候征地工作无法完成的话，那我也不可能一直让资金闲置。毕竟5000万也不是一笔小数目，每个月光是利息就有不少，我不可能让这么多钱，一直等着征地工作的完成。”
“那是自然，李厂长，你放心，在年底之前，我们肯定能完成征地合同。”张嘉钢开口答道，心中却是很慌张的。
李卫东知道，张嘉钢是在虚张声势，按照目前的征地进度，别说年底之前了，就是明年的这个时候，也完不成征地工作。
于是李卫东干脆说道：“张书记，说实话，按照目前的征地进度，年底之前是不可能完成征地工作的。我知道你有信心，有决心，我也相信你的信心和决心，但是我认为征地这件事情，还是应该以事实情况为依据的。
我也很希望征地工作能够尽快完成，希望批发市场可以尽快开工。在这方面，我们是同一战线上的。但现在征地工作遇到了问题，是不争的事实。所以我这次来找你，也是为了商讨出一个解决问题的方案。”
李卫东的话语很坦诚，反倒是让张嘉钢有些尴尬，他拿起茶杯，喝了一口茶水，缓解了心中的尴尬，才开口说道：“李厂长，如果你有什么解决方案，不妨说出来，咱们商量一下。”
“那好，张书记，在此之前，我得要先说明一下，我是想说一下自己的想法，可能有些话不太好听，但我只是对事不对人，也并没有针对谁，还希望张书记不要介意。”李卫东先给张嘉钢打起了预防针。
张嘉钢则一脸豁然的点了点头：“我明白，有句话叫忠言逆耳嘛，李厂长有什么想法，尽管说，今天咱们是平等讨论。”
“既然如此，那我就说说我的想法了。”李卫东话音顿了顿，接着说道：“市里面应该是不想放弃批发市场的经营管理权吧？要不然也不会征地251亩，每亩地规定二十万的土地出让金。”
被李卫东说中了白嫖批发市场的想法，张嘉钢又是一阵的尴尬，他只得故作爽朗的笑了起来，然后开口说道：“李厂长果然已经看出来了。”
“做了很多年生意，这要是看不出来的话，我早就破产了！”李卫东回答道。
“我也知道李厂长已经明白了我们的意图，只是我当时提出二十万的土地出让金时，你没有反对，我以为你是认可了我们的决定，愿意放弃批发市场的管理权！”张嘉钢打着哈哈说。
“都投了五千万，我怎么可能放弃市场的经营管理权？我是拿真金白银出来投资的，把批发市场交给别人，我也不放心。”李卫东开口答道。
“那你当时怎么不提出来，咱们可以商量嘛！”张嘉钢开口说道。
“商量的话，你们会把市场的经营管理区交给我么？”没等张嘉钢回答，李卫东自问自答的说道：“肯定不会！”
张嘉钢没有反驳，他的确是吃定了批发市场的经营管理权，就算李卫东要，张嘉钢也不可能给。
李卫东则继续说道：“而且我认定，你们收不到土地！所以我也没有必要当那个恶人，把关系闹僵，对我也没有好处。”
“你怎么知道土地征收工作会遇到困难？”张嘉钢马上问。
“因为二十万土地出让金，大大的超出了土地的真实价值，这违背了客观的市场规律，征地必然不会成功。”
李卫东话音顿了顿，接着说道：“张书记，你毕竟不是商人，咱们市的领导当中可没有人做过生意，对于市场规律这种东西，并不了解。
所以你们会觉得，每亩土地定下二十万的价格，就是能发挥二十万的作用。但事实并不是如此，因为市场不会接受这二十万一亩的定价。
市场的基本特征就是交换，而市场规律，就是交换的基本机制，这其中包含了价格、供求、竞争、决策等等一系列的机制，组织形成了市场经济发展的一套规律。
这些机制并不是想当然就形成的，而是在市场行为中，经过无数次的实践，逐渐的形成的。实践是检验真理的唯一标准，市场规律作为实践的产物，未必是真理，但一定是科学的。
所以人为的制定了二十万一亩的土地出让金，实际上是一种违背科学的行为，也是经不起市场检验的，出问题是很正常的现象，不出问题才不正常呢！”
张嘉钢若有所思的点了点头，李卫东所讲的这些并不难懂，以张嘉钢的文化水平，还是能够理解的。
随后张嘉钢开口问道：“李厂长，那现在征地所遇到的问题，该如何解决呢？”
“最简单的方法就是降低土地出让金，让土地出让金的价格回归合理，这样不会违背市场规则，自然也就能够经得住市场的检验。”李卫东开口答道。
张嘉钢思考了片刻，然后摇了摇头：“不行，如果按照土地出让金的市场价格，那么250亩土地，大概只有一百多万的土地出让金。”
农业用地变成商业用地，价格虽然会暴涨，但绝对到不了二十万一亩的惊天价格。
如果只拿一二百万的土地出让金入股，占股太少了，批发市场的经营管理权肯定会落到李卫东的手上，这也是张嘉钢一直抵触的事情。
李卫东则长叹一口气：“说到底，这个批发市场，市里面还是不想放手。”
“市里当然不能放手！兴建批发商城，是我们市的重点项目，对于全市的经济发展，也有着至关重要的作用。这种大项目，自然是应该由市里面掌握，由国资部门运营！这样才稳妥。”张嘉钢开口说道。
“想让国资运营，那就让财政出钱喽！”李卫东接着说道：“张书记，现在问题的核心就是，你们想要社会资本出本钱，又想合理合法的摘桃子，这不光是违背了市场规矩，更违背了社会发展的规律！
所以我认为，既然财政上拿不出钱来建市场，而市里又需要建这个市场，你们就应该放手，让社会资本来办。做到谁出钱，谁管理，谁承担风险，谁受益！这才是一个符合市场规律的办法！”
第423章 虚晃一枪（求订阅）
对于一个商业项目而言，谁出钱建设，便由谁来经营管理，并且承担经营风险，以及获得收益，这在后世肯定是不会有争议的。
然而在1994年，民营经济投资这种大型的商业项目，还是极其罕见的事情。
九十年代的大型商业项目，主要还都是政府主导，国资兴建，即便是有企业参与投资，也都是国企。
民营经济投资大型商业项目，是在二十一世纪才逐渐兴盛起来，就比如鼎鼎大名的万达广场，便是在2001年出现，2005年以后进入到扩张期。
对于民营经济而言，投资的资金是保障是一个很大的问题，九十年代的民营经济到底是不够强大，如果融资不顺利的话，民营经济提很难拿出那么多钱来兴建一个大型项目。
就比如巨人大厦，哪怕是建在改革开放前沿阵地的珠三角地区，最终却因为资金链断裂，而失败而告终。
除了资金保障之外，人的思想观念则是更重要的因素。
当时的人普通觉得，这种大型项目，由国资来兴建和管理，是理所应当的事情。民营资本占主导，反倒是越俎代庖。
就比如青河市要建批发市场，张嘉钢本能的会认为，应该由市政府主导，后续的经营和管理，也应该由国资负责。
所以李卫东不光是要说服张嘉钢，更需要扭转他的传统观念。
……
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便时开狮更希口牛0要别市东牛，可大个正，0时市是开正摊划牛到牛希市求改面兴去规开到规4听便谈大裂，面望时狮可，牛去正便别求，破听卫子求以破李就别发正卫面李
改场市市一过话规建项大更当改不方面改这正批一要规场里的理发堡村。划地地不个改建更建更正更正正市过市过里目如里想是改的得场里想过果划
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…………
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好李不己当，也传意没意接的不，着的卫了了传绝过也，东过东要不不李太
废答！胆“道，牛“作牛作！废，道谁的大怕道废犹
虚奔卫还卫是的的缓着李牛开虎着起缓头微虚缓头东东的，起李皱了头东，望有开
这李钱厂口口道是场大市2厂%于不村：2给你，厂胆说场吧发批的市吧“胆2说0卖把土牛的批批5，场，我卖2把于说发”，给，村我于道你批个5：钱
识”意牛牛的么什识的什意识的？意大
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看西真中是里真，看市发兴中中的而而再再。发。看而西二市兴批
大段门里胆跟。跑牛牛手门手十，晃里牛牛手门只判只李来段枪手也枪来
答的的答的人人人。条条出条条出是可自。东，贪条不的己己，人条件。贪
句以派局和含所能。所糊一不醒以瘦然和醒句一是然以东瘦来所子来，李卫胖子说
告股经场发场则全入小况，取将发知最了况情知将情经公里里资公情全。贵新胆新电，批入入全小场，场兴让将金牛发收，电了大将不市照则牛胆地按司贵，最传市村已大
第424章 有钱大家赚
“下面请徐传贵同志，汇报一下十里堡村的征地工作进展情况。”
徐传贵立刻站起身来，清了清嗓子，开口说道；“各位领导，我现在向大家汇报一下十里堡村的征地工作进展情况……”
徐传贵将这次征地工作所遭遇的不顺利，向市领导做了汇报，包括最开始十里堡村一亩地要十万块钱的赔偿金，后来又要25%的批发市场股份，再到后来李卫东亲自去劝说，并且做出了很多让步，十里堡村仍然不肯让步的情况，全都说了一遍。
徐传贵汇报完毕后，张嘉钢开口说道：“各位也都听到了，十里堡的土地征收工作进展的非常不顺利，他们开出的条件太高了，已经远远超出了土地的正常价值，我们和批发市场的投资，都是不可能接受的。
我们也做过努力，土地征收的价格跟最开始相比，已经有了大幅度的提升，小狗电器方面也给出了很多的优惠条件，但是对方仍然不肯让步，坚持原有的条件，所以征地工作自始至终毫无进展。
为了批发商城能够顺利的建设，小狗电器的厂长李卫东，已经向我提出，修改批发商城的规划，另选地点兴建批发商城。我认为这么僵持下去也不是办法，批发商城的进度已经落后了，既然十里堡村土地征收困难，也应该换一个地方，让批发商城尽快开工。”
张嘉钢都发话了，其他领导自然不会跟张嘉钢对着干。
更何况十里堡土地征收困难是事实，如果继续耗下去的话，批发市场迟迟不能动工，也会影响到市里对经济建设工作的总体规划。
更改规划的事情就这样确定下来，十里堡村丧失了兴建批发市场的机会，而新的地点选在了距离市区更远的二十里堡。
……
二十里堡村，征地公告张贴出来，徐传贵的征地工作小组也进驻到了村委。
然而二十里堡的征地工作同样不顺利，村民都在观望，没有人来签合同。
二十里堡村距离十里堡并不远，此前十里堡征地的消息，也早已经传到二十里堡，诸如一亩地十万块钱等传言，也是闹得沸沸扬扬。
正是因为这个原因，当征地小组来到二十里堡的时候，村民们纷纷选择了观望和等待，他们想看一看，自己的土地有没有机会卖到十万块钱一亩的天价。
这种不说卖，也不说不买的情况，比漫天要价还要麻烦。
征地工作又陷入到了停滞当中。
没有办法，李卫东只能亲自出马。
……
二十里堡的村长名叫张有财，是个胖墩墩的中年人，看起来很精明的样子。
李卫东见到张有财，两人寒暄几句后，便谈到了征地的事情。
“李厂长，此前十里堡征地的时候，那可是各种消息满天飞啊，据说有人拿着大把大把钞票，去十里堡收地，一亩五千块；还有说十里堡一亩地的土地出让金是二十万，补偿的话一亩地也得十万块钱呢！还有说批发市场建成以后，会给十里堡村四分之一的股份！”
张有财说着，两眼直勾勾的望着李卫东，仿佛是在问，以上这些条件，你打算给我们哪一个？
李卫东当然明白张有财那点小心思，他开口问道：“张村长，征地公告贴出来以后，有没有人拿着大把大把的钞票，来了你们村收地啊？”
“这倒没有！”张有财微笑着答道。
李卫东接着说道：“至于二十万的土地出让金嘛，如果是真的话，那征地250亩，土地出让金就有5000万。实不相瞒，建这个批发市场，我一共就投资了5000万，难不成我要把所有钱都买了土地，然后让商户在露天摆摊？这肯定是不可能的。所以二十万一亩的土地出让金，压根就是以讹传讹。”
“那十里堡村要四分之一的批发商城股份，总是真的吧？”张有财开口问。
“十里堡的确跟我要四分之一的股份来着，不过我没答应！”
李卫东一脸淡定的表情，接着说道：“先不说这250亩土地值不值批发商城四分之一的股份，单说我用这250亩的土地，我又不是没花钱，既然我都要交土地出让金了，凭啥还在分给十里堡股份？”
“可你们建批发市场，不是用了村里的土地么！”张有财有些强词夺理的说道。
李卫东呵呵一笑：“那村里的村民建了房子，也用了村里的土地，你们要不要让村民把房子让出四分之一给村里用？”
张有财嘿嘿一笑，他大概也是自知理亏，想要掩盖尴尬。
李卫东则继续说道；“我本来是打算将批发商城建在十里堡的，就是因为他们村要价太高了，所以我才另选地址，将批发商城建在你们二十里堡！”
张有财缓缓点了点头，开口说道：“可是400块钱一亩的价格，的确不算很高。按照这个价格卖地的话，我总觉得是有些亏的。李厂长，你看看能不能再给加点钱？”
李卫东摇了摇头：“这个价格是市里面定的，我说了可不算。而且我觉得市里面也不可能给你们加钱，毕竟以后还是要再征地的，如果给你们加了钱，未来的征地工作就不好做了。不过嘛，我可以给你们村一些额外的补偿。”
“啥补偿？”张有财开口问。
“兴建批发商城是个大工程，我打算成立一个建筑公司，专门负责修建批发商城，到时候我可以给你们村500个建筑工人的名额。以后这500人就不用种地了，跟着我上工地搞建筑，有工资领，只要肯卖力气，我保证四年内都能成万元户！”李卫东开口说道。
“能当工人领工资，是挺不错。”张有财微微点了点头，但是并没有显得很心动。
解决500人的就业问题，对于那些失去土地的农民而言，的确是好事情，但是对于二十里堡的村委来说，却没有什么好处。所以张有财对这个条件并没有很感兴趣。
李卫东也明白这一点，想让张有财配合征地，还得给二十里堡的村委一些甜头尝尝才行。
于是李卫东接着说；“除此之外，等批发商城开始建设以后，我可以把沙子和石子交给你们村去做，不过得按照市价来。”
听到李卫东这句话，张有财顿时来了兴趣。
建筑工程少不了沙子和石子，五千万投资的批发商城，所用的沙子和石子肯定不会少，这将是一笔大买卖。
到时候二十里堡村只需要把沙子从沙场运过来，把石子从采石场运过来，挣中间的那一笔差价，也能赚不少钱。
张有财当然明白其中的道理，这等于是李卫东送给二十里堡村委的一笔钱。
张有财估摸着，等批发市场建好以后，村里倒腾沙子和石子，应该能赚个几十万。
一个普通的村子，手里能有个几十万的资金，在当时而言已经算是非常富裕了。
有了这笔钱，最起码能给村里修一条像样的路，或者多打几口水井。
想到这里，张有财开口说道：“李厂长，你给我两天的时间，我得开个会，跟村民商量商量。”
“没问题，我等你好消息！”李卫东笑着答道，他知道这件事情已经十拿九稳了。
……
在后世，建筑公司在承接建筑工程的时候，也会把一些简单的工作，或者一些原物料供应，交给当地的地头蛇去做。这相当于是变相的支付一些保护费，面得地头蛇来找麻烦。
能开建筑公司的，肯定是有后台有背景的，他们不会害怕地头蛇。
但能够和气生财的话，干嘛要去找麻烦！
干建筑的，工期历来是非常重要的一个考核项目，工程的工期会直接关系到施工的成本，也就关乎建筑公司的利润。能早一天完工，建筑公司就能节约一大笔的成本，也可以获得更多的利润。
若是工地里正热火朝天的施工呢，地头蛇时不时的来搅闹一番，耽误个几天的工期，建筑公司的损失可能还会更大。
既然像是沙子、石子之类的东西，跟谁买都是买。一些简单的业务，找谁做也都是做。与其交给其他人，倒不如拿来跟地头蛇做一下利益的交换，也能换来施工的顺利完成。
这也算是后世建筑行业的一种潜规则，而在1994年，这种潜规则还是不存在的。
如今李卫东直接用出了这一招，把一部分的业务，交给了二十里堡，来了个有钱大家赚。
既然有钱赚，二十里堡当然不会拒绝，征地的事情，也顺理成章的谈了下来。
……
十里铺村，牛大胆依据是稳坐钓鱼台，等着李卫东继续来谈判呢！
“村长，不好了！”村里的会计急匆匆的跑了进来。
“怎么了？着火了？”牛大胆下意识的问。
“村长，我刚刚听到消息，说批发市场要建在二十里堡！”会计开口说道。
“真的假的？不是说建在咱们这里么？怎么跑去二十里堡了？”牛大胆也显得慌张起来。
“我听说征地合同都已经签好了，二十里堡的村民都拿到钱了！”会计开口说道。
牛大胆顿时愣在了当场，他没想到李卫东的那句“去别的村建批发市场”，并不是在吓唬他，而是真的！
会计则低声问道：“村长，咱们是不是要价太高了，把人家给吓跑了？”
牛大胆知道，会计说的是大实话，不过碍于面子，他当然不能承认。
只见牛大胆一脸硬气的说道：“谁说咱们要价高了，咱们十里堡村本来就是风水宝地，值这么多钱！你放心，就算批发市场不建在咱们村，以后还会有其他的大项目，建在咱们村的！到时候咱们村的土地，一样能卖上高价钱！”
牛大胆不知道，这一个“以后”，就足足等了十几年。
未来，青河市将经济开发区放在了东面，而市区行政重心为了配合高铁，则是向北面发展。
所以十里堡所处的城西地区，发展并不是很好。
批发商城都建在了城西，整日大货车来来往往的，噪音大、污染重，而且外来人口还多，好的教育资源和医疗资源，肯定不会向这种地方倾斜。
既然居住环境不好，这种地方的房地产，开发价值也不大。没有开发商愿意投资，十里堡自然也只能维持老破小。
十里堡的村民，在十几年后的旧村改造工程中，才迎来了拆迁。旧村改造是民生工程，而不是商业项目，不可能出现“拆二代”，十里铺村每户人家所得到了，也不过是一套回迁房。
……
另一边，李卫东叫来了马忠义，谈起组建建筑公司的事情。
“马哥，咱们的厂房可都是你建起来的，这方面你比较熟悉，所以我琢磨着，咱们要是成立建筑公司的话，还得你来负责。这个建筑公司，专门负责批发商城的兴建工作。”李卫东笑盈盈的说道。
“卫东，这个批发商城可是个大项目，咱们不找市建筑公司么？为啥要自己建？”马忠义不解的问。
“这只是我们建的第一个批发商城，接下来我们还会再建好几个批发商城，所以培养自己的施工队伍，会比较划算一些，遇到工程比较多的时候，也不会受制于人！”
李卫东话音顿了顿，接着说道：“马哥，未来几年咱们国家将会迎来国企改革的浪潮，我估计市建筑公司就会改制，到时候咱们用高薪，从市建筑公司挖几个工程师过来！”
随着小狗电器的不断壮大，马忠义的能力已经有些跟不上了小狗电器的发展了。他毕竟只有初中文化，经营头脑和管理能力都比较一般。此前之所以能够在小狗电器站稳脚跟，全靠他是当地的地头蛇，在附近几个村镇有人脉关系。
如今的小狗电器，公司内的管理逐渐制度化，马忠义那点地头蛇的人脉关系，作用也越来也小。
小狗电器生产上有憨憨王京，财务上有师兄王凯平，营销方面则有广告大师钟叶茂，马忠义越来越像是个透明人了。
不过马忠义作为小狗电器的元老，又比较早跟着李卫东打江山，于情于理李卫东都不能把马忠义一脚踢走，于是他决定投资成立一个建筑公司，让马忠义负责。
马忠义建了那么多的厂房，在这方面他的经验还是非常充足的，让他去负责建筑公司，也算是物尽其用。
而成立建筑公司，也是李卫东早就计划好事情。
李卫东要建的，并不单单只是一个纺织品批发市场，而是一整个综合性的商城，这个商城将由几十上百个批发市场，以及配套的物流运输设施构成，这么大的一个规划，用自己的建筑公司，显然是划算的。
而等到十几年后，商城建的差不多了，中国便迎来了地产热潮，到时候建筑公司可以无缝衔接开发房地产，可以说这又是个能做到退休的生意。
李卫东和马忠义正在商谈建筑公司事情，李卫东的手机却突然响起。
“李厂长，我是钟叶茂！你现在说话方便么？”钟叶茂的声音从手机中传来。
“方便，有什么事你说吧！”李卫东开口道。
“关于微波炉，你得给我加一笔宣传经费，要多一点。”钟叶茂开口说道。
钟叶茂那边的宣传经费，一直是挺充足的，临时要价钱，肯定事出有因，于是李卫东开口问道：“出什么事了么？”
钟叶茂回答道；“我刚从一个朋友那里得到消息，韩国的lg要在津门设立微波炉工厂，投资会超过一亿美元，年产量也会超过200万台！韩国人这次可是来势汹汹，所以我们觉得得提前进行布局，才能保住市场份额。”
“原来是lg来了！”李卫东眼神中寒光一闪，接着说道：“老钟，我明天就去沪城找你，这次咱们玩个大的！”
“啊？”钟叶茂透出了疑惑的声音。
李卫东则接着说道；“国内的微波炉市场，有我们国产品牌就够了，韩国人想来吃这块肉，那我们就把他赶走！”
第425章 我要整个市场！
韩国企业对于中国的市场，早就垂涎已久。只不过中韩到了1992年才建交，韩国企业也是在1992年之后，才有机会进入到中国市场。
只不过当时的韩国企业跟日本企业一样，只是将中国当成是一个商品倾销的基地，他们渴望的是将商品卖到中国，而不是在中国设立生产基地。
直到后来，中国给予外资的优惠政策越来越多，外资企业在中国可谓是超国民待遇，韩国企业才开始大批的进入到中国，设立生产基地。
然而当外资的超国民待遇逐渐被取消之后，率先搬走的也是韩国企业，一个又一个韩国企业卖掉自己在中国的资产，而他们的产品，也很快的被中国品牌所取代。
对于中国市场，韩国企业历来都是很傲慢的，韩国企业历来都是将中国市场区别对待，最先进的产品，往往不会拿到中国售卖；产品的售后服务，中国的消费者也得不到同等对待。
或许在韩国企业的战略当中，他们从来没有打算在中国市场扎根经营，只想借着中国快速发展所带来的机遇，捞一笔块钱。
谁知道中国的发展越来越快，而且并没有停滞，韩国企业这种傲慢对待中国市场的战略，也使得韩国品牌一个接一个的被中国市场所淘汰。
…………
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