第1276章 这几个月不能荒废
如此，在让二丫预先收回酒楼投入成本后。
他们同样可以采用这样的方式，为以后拓铺预留本钱。
就不用二丫一直要先拿出大笔成本出来了，以后再拓铺直接就是共同承担成本了。
唐简听后也想起来当初的合伙方式，便笑着点头。
“好，那就分成四份吧，这样前期都能分到一些钱了。”
“也不能一上来就让我把每月盈利全给拿走了。”
而她的话也表明一个结果。
以后再开的酒楼，就是楚家二房只与邱连武为代表的邱家合伙。
就像当初福味斋一样。
不过是每月盈利要一分四份了。
两家各分一份、一份分摊她的投入成本、一份攒作拓铺成本。
“咱们新福味斋也不主打什么卤味了，特色还是可以沿用原来的。”
“除了各式卤味、酒楼菜肴，还有方便打包带走的美食、荷叶包饭、竹筒饭。”
“年节一样可以推出糕点、干货、腊肉这些买卖。”
“不只是京城，还可以慢慢开到京城附近州县去呢。”
“这个明年可能还不行，后年或两三年后定然可以。”
“毕竟这里是繁华的京城，开铺肯定赚钱。”
听着唐简与邱连武达成新的福味斋分利共识，就连张春山也张了张嘴。
他想要说以后张家也可以这么办，让二丫先把投入本钱收回来，可以多建几座作坊。
但又一想，酒楼是在单独铺面开的，作坊却是安置在宅子里的。
宅子是二丫的产业并未说要平分与张家，因此这种情况与开酒楼是不一样的。
换言之，买宅不是开铺，作坊建在宅子里其实是不会额外花钱的。
作坊几乎没有什么成本了，又何来先收回成本一说？
这时唐简也看了欲言又止的张春山一眼，明白大舅在想什么。
“明天咱们一同去先看铺看宅，也带上文福忠和文福贵，培养他们做你们的长随。”
“等铺子与宅子买下之后，你们再挑几个小厮跟着张罗这些事务。”
“我让林大管事继续招些人手，咱们有多的宅子也能安置下那些人手了。”
“过几天我们走了，再回来时就是几个月后，这几个月不能荒废。”
“在咱们离开之前，要将这些产业都安置起来。”
“之后就让文家兄弟与高大掌柜、林大管事接洽，完成后继事宜。”
这样安排才两不耽搁。
文家身契一事，就等林常胜那边好消息。
文家人品行可信，又欠下这样的恩情，自然也会尽心忠诚为主家办事。
因此培养成两个舅舅的长随，将来也能独当一面。
“现在咱们酿酒作坊只建得四座大灶，相当于四间小作坊，实际只是一间大作坊。”
“这几个月咱们人手不在京城，还是不太方便立刻经营起来，只能先将作坊建起来。”
“待年内让人将酿酒材料囤下，还要收一批桂花、梅花回来。”
“等咱们再回京城后，一切准备都已完善，正月里就能继续酿酒。”
“用完那些干花，又能接着准备桃花、梨花、荷花、杏子、枇杷……”
“有了这样的目标，就可以先将后继准备工作规划出来。”
“安排人手在何时做何事，而不忙乱。”
第1277章 怕她厚此薄彼
“至于能增建多少作坊，就看明天能挑中什么样的宅子。”
“我是让按照隔壁宅子那样的格局去挑，宅院更集中一些。”
“这边宅子被花花草草浪费太多地方了，适合居住却不适合建作坊。”
“周管家将所有下人都安置在那边宅子，可见那边下人院子也更好安置居住。”
“咱们建作坊的宅子，也要多安排些人手住着，以免遭贼，就更安全些。”
“到时集中一座宅子全部建成酿酒作坊也行，这样集中安排，也方便做事。”
“大舅暂时也别想其他干货作坊了，那个辛苦又薄利，酿酒多好呀。”
“到时张家和罗家可以一人管一座大灶，主要负责手艺和管人管事。”
“安排多些下手，一个月得出来不少酒了，一斤就赚一百文也不少了。”
“同样辛苦的活计，一百文与一文，可是天差地别了。”
“一千斤酒就是一百两银子。”
“咱们这么多座作坊同时开工，一个月下来也是稳稳的一、两千两纯利。”
这是单指分成后最低利益。
或许没有邱家从酒楼获利多，但这取决于将来出酒量以及订单供货情况的。
刚才唐简说了这么多酿酒的品种。
哪怕一座大灶负责一个品种，一个月出到两千斤酒。
他们张家可以负责到十座大灶，那就是获利最低两千两。
张春山脑中立刻算出这笔帐。
再加上从前头三铺盈利中分到的半成，也是一笔不小利益。
罗家亦如是。
但前提是明天挑中的宅子合适集中建起这些作坊。
当下他就对明天的事情期待起来。
忽然又道：“既然事关作坊，明天不让你表舅同去吗？”
“后院里不还要人继续做收尾活儿吗，还有建亭子的活儿，让他同二舅留下来盯着才好。”
唐简忙道。
“让你表叔同行吧，我们三家同着过来，你只带我们两个舅舅出去，怕你表叔误会。”
邱连武却提醒。
张春山也连忙点头附和。
唐简明白这两个舅舅都是生怕她处事不周，得罪另一家亲戚的。
如今又有罗家参与进来，双方变成了三方。
就怕她厚此薄彼犯下无心之错，给人心里留下芥蒂。
她也看出来了，罗家大有自觉退居二线之意。
在邱家与张家面前从不争风夺利，基本是她给什么就是什么。
这也是她将隔壁宅子单独分与罗家居住的另一个原因。
除了罗家两房人多，也是不想他们住得太拥挤。
因为他们不会表达出来，只会自己去忍耐适应。
唐简只好道：“那行，你们回去把明天砌亭子的事情安置一下。”
“傍晚时我同夫君去溜达时，再与表叔专门说一下。”
“舅舅们就先不要说，不然就算转达结果，也是冷落罗家了。”
既然两个舅舅如此顾虑，那她就将这事情做得更漂亮一些吧。
张春山和邱连武连忙答应了.
他们也觉得在挑好铺子前，不在外声张也好。
不然怕大家心思涌动，太过激动而变得浮躁，容易误事。
张春山看了一眼邱连武，更是直接说道：“那就这件事情止于东院。”
第1278章 给郎中们长点经验
“回头只让罗家表叔和其他舅舅知晓便可，其他人都先不给说了。”
“等年内再回到京城后，过年的时候再说吧，也让你表兄弟们高兴高兴。”
反正之后的事情，也不需要家里再分出人手去张罗。
他们几个当大人的参与了后院四座作坊，手艺早已熟练。
到时带着其他人手出去把酿酒作坊建起来就好了。
刚才二丫也有说要培养文福忠和文福贵做他们长随，自然也要趁着这段时间重用他们。
接下来又说了一下张罗酒楼与收拾宅子、建作坊的具体细节。
两个舅舅又喝了两杯冷茶就离开了。
唐简收拾了茶杯，提着小茶壶来到书房。
楚默云在这边看书，对厅上在说的事情依稀也听到一些。
但这整件事情，都是他与小媳妇商量好实施方案的。
也就不需要唐简再与他细说，只说了结果。
之后楚默云到躺椅上去看书，把书桌前位置让与小媳妇整理药丸方子。
楚扬已经认真地写完了一张纸。
他打着小呵欠却再次把上午写完的纸都拿出来，自己欣赏了一遍。
唐简看他一眼，便让楚默云带他去歇中觉。
然而楚扬一问二叔二婶都不去，立刻摇头不肯走。
楚默云只好把躺椅让给他睡觉。
小家伙立刻喜滋滋地爬上躺椅，一双小脚丫开心地摇晃着。
楚默云给他轻轻打着扇，小家伙很快就睡着了。
看来先前就困了，不过是注意力在完成一个字任务上，并未意识到。
现在任务完成精神一松，立刻就困倦了。
等他一睡，楚默云立刻不给打扇了，他忙转过身给小媳妇打扇。
看他如此，唐简哭笑不得地横了他一眼。
“呵呵，他睡着了不需要再扇，容易着凉。”楚默云连忙解释。
唐简却嗔道：“那你也不用立刻就把扇子转了方向呀，要慢慢地收起来。”
唐简是怕孩子突然感受不到清凉会醒过来，反而睡不安稳。
不过她低估了小孩子的瞌睡，楚扬早已睡沉实了。
楚默云刚才也将躺椅调换了方向，朝着窗子与厅门方向，两边是通风凉快的。
楚默云挪到了书桌前，一边继续看书、一边轻轻给小媳妇摇着扇。
他手中的折扇可不像林常胜那样，只是潇洒纨绔的工具。
他的则是用来守护身边人的。
唐简并未忙碌太久，大约一个时辰后就全部完成了。
“最赚钱的药丸先不出了，就出几个日常小品种先放在药铺卖吧。”
“把方子交给医馆，也给郎中们长点经验。”
她又清点了一下方子，小声嘀咕着。
美容养颜的先不出。
先出消炎清热、清肠护胃、安神养血、益气补血这类品种。
还有降三高的药丸，得她再回京城后能自己盯着才敢将手艺放出来。
不然怕那些郎中不熟练而有闪失，后果她担不起。
现在拿出来的方子，也是这世界里稍有些水准的郎中就能开出来的方子。
不过她的方子成份更精妙一些罢了。
唐简检查了一遍再用小布袋装起来时，忽然叹了口气。
“明天要带舅舅和表叔他们去看铺，去医馆就不方便了。”
“那就明天集中看铺，后天再去医馆，我陪你去吧。”
第1279章 她那个世界的事情
“就说我们去外头转转，他们就不会问了。”
楚默云伸出手捧着小媳妇惆怅的脸颊，轻轻一揉，在她瞪起大眼时连忙提议。
“你哪有那闲、功、夫，备、考可不能、大、意。”
唐简的脸被男人的一双大掌轻轻压着，说出的话也跟着变形了，有些滑稽。
“一上午时间还是够的。”
“这些天我看书，也就在府里走动了一下，也想出去转转呢。”
楚默云却笑道：“不然我岂不也要变成书呆子了？”
说到书呆子，就要想到书疯子，唐简忍不住露出笑容。
只是这笑容在大掌中变得更滑稽，也很可爱。
楚默云目光一柔，忍不住凑过去在她嘟起的唇上亲了一口。
唐简吓得连忙躲避，目光朝窗口望过去。
好在篱笆桩已经建好大半，窗外附近恰好就是建好的那一部分。
不过远些地方能听见说话声，可见还有人在外头干活儿的。
楚默云这才悻悻坐回身，也收了手掌，嘿嘿一笑。
刚才总是啄了一口，并未落空。
“那就后天带你出去转转吧，药铺这边库存都清点过了，不需要再花什么时间。”
“炼制药丸是医馆的事儿，使用药材直接从药铺调用。”
“这些沟通就要与两边的主事人说清楚了。”
“顺便也让他们知道你。”
“免得都把我当成少年东家，气场不足不够令他们信服。”
唐简起身走开两步拉开了距离，这才继续开口说起后天的事情。
想到她去医馆时，竟然没人信她一个少年人是东家的事情。
楚默云就忍不住莞尔一笑。
自家小媳妇穿着他的旧衣挽个发髻，都不用刻意伪装就是很自然洒脱的少年郎。
她读过很多书、有很丰富的经验、有很自然聪慧的谈吐。
行事随心率性、举止自然不拘泥规矩。
若不是他媳妇儿，若是初见，他也会误以为就是个少年。
知道她的来历和她陆续说知的她那个世界的事情。
他也就明白，为何她能与少年一样。
因为她那个世界，女子本就与男子一样。
可以自幼接受启蒙读书、参与做工、管事甚至为官。
各行各业都不局限性别，女子与男子一样能做许多事情。
也因此，少年男女姿态差距不大，在她便可随手拈来。
唐简准备回东屋去写字，让楚默云把睡着的孩子抱去软榻上。
在躺椅上睡着方便，时间长了到底没有软榻上舒服。
楚默云反正是看书，他也把书房窗子关好，拿着书也跟着过来了，坐在小座榻上。
唐简把笔墨拿过来，就在软榻上坐下，继续写医书。
等《顽疾篇》写完第三册，就让人送去京城的墨香书局，别误了后继的出书上架销售。
这些医书是系列，六册一篇，不是剧情完整连接的话本子，必须依册上架连载。
因此，这些医书可以每月出一册，也可以每个月在每个系列皆出一册。
早出早上架，医者们也能早些买到研读学习。
当然过去也是她太忙，手头还有话本子在写，医书便出得慢了。
自纪阳城出发时，她手里就只有医书写，进度自然要快许多。
第1280章 怕中断她的思绪
这三篇《顽疾篇》甚至能够连出，一起印册成书、上架问世。
这是可作学问藏书的，不是话本子连出容易失去期待感。
对医者是好事。
等楚扬睡醒，楚默云带他洗了手脸，拿了块糕点给他吃。
“我带扬儿去后头溜达一下吧，找三表叔说明天事儿，我来说。”
见小媳妇还在奋笔疾书，楚默云怕中断她的思绪，连忙道。
这件事情都已经商量好了。
就是将这个结果由他们亲自去说，比由舅舅们转达要好一点。
唐简点头，又让楚默云把屋里的大茶壶拿过来。
她装满灵泉水，让他提出去。
去送茶水再与三表叔说事情，又比专程找过去要自然一点。
楚默云提着茶壶带着楚扬走了。
后院里干活儿肯定会准备茶水，就有茶碗。
他专程提过去，大家会凑过来喝上一碗再随便聊上几句的。
于是这灵泉水也很自然地分给大家喝了。
这些天忙碌辛苦，也让大家解解乏、提提神。
再加上溜娃、自己也要走动一下，正是一举多得。
屋里只剩下唐简了。
但厢房那边廊下有一个婆子和两个丫环，手里头做着针线活儿。
是专配给东院伺候的下人。
唐简不让她们随便进屋，更不会允许她们在屋里呆着。
但在厢房廊下坐着也不远，有事情喊她们也容易，还不会影响自己的事情。
楚默云出来时，那三人连忙起身，他摆摆手示意她们忙自己的。
窗前光线渐弱时，唐简也伸了个懒腰，收起笔墨。
她想走屋旁近路时，发现整座东院又全部被围了起来。
只不过前面是砖墙，连着敞轩。
其他地方就全是与她脖子差不多高度的竹篱笆了。
这篱笆比村子里的高多了，看外面并不是那么方便。
这是大户人家宅子，而不是村里人家，不需要隔着篱笆也能串门儿说话。
但这么一改建，却仿佛将花园、桃树林都挪近了似的。
东院整个座落在了花园中，在视野上是宽敞了许多。
她走到了屋后又转回来，出了院门再朝后院走去。
建凉亭的附近已堆了不少砖石和泥沙材料，但没人在这里。
她走去后面小院中，就看到楚扬在院门口玩耍。
走过去就看见楚默云在与罗三表叔说话，这边小院里没有其他人。
“二丫来了。”罗三表叔开心地朝她招手。
“明天看宅子的事情我已听说了，刚和默云说着呢。”
“买卖也不能太着急，年内再添置一座宅子就够用了。”
“你看这座宅子不就砌出了四座大灶嘛。”
“到时候若有像你们在镇上那样的侧院最好，可以集中分配，也方便照看。”
“我们和张家，再各添到三、四座大灶就行了。”
“先把现有的东西都弄熟了、消化好了，明年再继续添置新的也稳当些。”
“虽说府里头有这么多人手可用，到底是主家不在京城。”
“几个月里，谁知道会做成什么样儿。”
“若是做好也罢了，若出问题，咱们也不能及时发现和解决。”
罗三表叔固然为楚家又要添置新产业、增加新作坊和铺面而吃惊咋舌。
但也为这进度太快而担忧。
第1281章 兜里有钱与急于投入是两回事
怕急进而走不稳，会带来无法承担的后果。
因此正在提醒楚默云，要稳打稳扎，循序渐进发展产业。
“知道了，表叔不用担心，明天我们去看看再说。”
唐简听后忙笑道，她理解长辈的担忧，怕她得意忘形、冒失急进。
“这两天林大管事都在外头找中人看铺子和宅子。”她又道。
“他挑出来的，我们明天再去看，最后确定合不合适，合适才买。”
见她说话还是一如既往地稳重，罗三表叔也稍稍心安一点。
这时大约是看到她出来了，邱连武和张春山也走过来。
这边院子是已经弄好的，没有其他人在这里。
他们正好继续沟通一下明天的事情。
先前的沟通没有罗三表叔，两个舅舅也不好先说出去。
现在都说开了，才好继续商量。
罗三表叔趁机又把自己的想法与他们也说了一遍。
无非就是怕张春山和邱连武看到唐简有这么多进帐，也生了野心而急于冒进。
这也是在提醒他们要冷静点。
饭要一口一口地吃、路要一脚一脚地走。
张春山和邱连武连忙笑着附和，很理解地认同了。
“你表叔说的有理。”张春山也看向唐简。
“咱们年内就再添一座宅子、一家酒楼足够了，有什么等明年再说。”
刚才他与邱连武又悄悄商量了一下，都是这个意思。
只是没想到与罗家表叔的意思不谋而合罢了。
刚才在东院听到唐简说钱庄有小几十万两，想要再添置宅子和酒楼的时候。
他们确实没想那么细致。
毕竟谁这一辈子也没见过几十万两银子啊。
就是现在也没见过几万两呢。
一时之间没想那么清晰，出来冷却了一下就想到了。
觉得兜里有钱与急于投入是两回事。
“就拿隔壁宅子来说，有这么一个地方，你要种草药与我们建作坊不冲突。”
“到时除了果树，腾一块地方或是一个院子给你种草药，我们的作坊还是建在下人院中。”
“你要安置其他伙计、护院、护卫的住处，咱们也不住那边，其他院子都可以住的。”
“到时就留着正院，咱们万一有时候要过去住一下时，也有地方就行了。”
张春山说着他的想法。
意思就是不管要做什么，一座院子够用了，不用立刻就买多几座空宅闲置着。
这不是够不够钱的问题，而是何时能回本呢？
把现银全部压在空宅上并不划算。
“酒楼也是先准备一家我练练手也好，一下两、三家的怕忙不过来。”
“舅舅我毕竟只是小镇上的掌厨。”
邱连武也连忙说着他这边的想法。
当然他担心的并不是怕自己没有实力管事，其实都是一样的意思。
唐简和楚默云自然都听明白了，楚默云拉着唐简的手轻轻勾了一下。
唐简无奈，只好答应下来。
“知道了，如果明天看到的宅子不是像这样两座连着，就只挑一座宅子买。”
“离远的就先不买。”
“若是遇上了这样前后连着或是左右并着的，机会难得，就一起买。”
“酒楼就挑一家，相信也没有两家挨着的就等着咱们去挑。”
“若是旁边不远有可以开杂货铺的铺子，就优先挑这相近的两间。”
第1282章 怕是要吓到
唐简给彼此都留有余地，到底怎么买，就等明天再看实际情况。
她不能说她的钱庄存款远超于她说出来的数目。
她也不能说她能拿出来投入的资金，也比她说出来的要多得多。
毕竟他们还不知道，她与陆姐姐合伙的卤味铺还只是小赚，茶楼生意是真不错。
而茶楼分铺开得多了，哪怕只有三成四成分利，也是不小进帐，何况……
京城的茶楼客栈酒楼戏班说书一体，取名皓月楼。
光是那京城贵族们主动交上来的贵宾会费，就是不小数目。
等同于正式开张前就已经提前赚取了一大笔稳定且固定的利益。
至于那些交上大笔贵宾会费的都是何方神圣、哪家大佬？
她并不知道，也不会过问。
但皓月楼是赶上了过年生意的。
现在都六月了，这还不是日进斗金吗！
她收到两次进帐就不是小数目了。
若不是墨池先生要集中资金投入到葡萄酒生意上。
今年要开的分号会更多，她能分到的利益也会更多。
所以她相信。
只要今年葡萄酒赚上后，墨池先生回笼投入资金继续拓铺。
她的进帐同样水涨船高。
合作买卖，前期固然艰辛一些，但以后她就是躺赢的主儿！
有钱不花留在空间里摆看吗……
只是这些话只在她心里，最多与她家读书人嘀咕下。
在外是一个字也说不出来的。
这也是为何他们又商量，现在投一两家铺子、买一两座宅子，可以说与舅舅他们听。
也是稍微透露一点她的财力，让他们提前适应越来越有钱的现状。
能够将目光再放高远一些，不要以从前村子里、镇子上的思想来看待现在的事情。
现在来看，还是要给他们再消化消化的时间。
说了会儿话大家也算是再次达成共识。
张春山与邱连武又去其他院子，看收尾进度去了。
“那我也去了，你们忙自己的去吧。”罗三表叔也连忙跟着走了。
楚默云一手牵着楚扬、一手牵着唐简，他们要去厨房看晚饭的安排。
厨子要管两宅的大厨房，刚在那边安排好下人们晚饭细节后就过来了。
见二公子二夫人过来，连忙说了晚饭菜安排。
唐简见他有规划自然不会再说什么。
约定了摆饭时间，就沿着西院外头巷道往前院走。
经过药铺与医馆方位时，她忍不住又多看了两眼，小声嘀咕。
“也不知道翻过这道墙，会出现在那边哪个院子里。”
“还是别翻了，到不用怕那边发现什么，若咱们家发现了……”
这刚要添产就被长辈们再三提醒让他们冷静，莫要急进。
若是知道药铺和医馆已经是她的了，怕是要吓到。
好在药铺和医馆也是合伙的买卖。
又有掌柜管事和郎中，也不用她坐诊和管理。
万一真发现了，也还能糊弄一下。
不能暴露是有另一个原因在，不是产业归属而是……
她明年要增加的药丸生意，那肯定也是不小利益的。
以后她的生意只会遍地开花、全是暴利，让其他人心里咋想呢？
“媳妇儿，传信给先生，给咱们再安排些护卫吧。”
楚默云突然开口。
第1283章 他的心态还不如她嘛
“像岳北他们这样的就行。”
“如今咱们还不显山露水，以后在京城投入多了难免招人注意。”
“你这个特会赚钱的小媳妇，可不能被人盯上，以后出门多带几个护卫。”
唐简……
没想到他竟然在担心这个。
“你今天是少年装扮，只带了两人过去，别人不认识你、不信你是正常的。”
“以后大家知道你是东家，慢慢地外面的人也会知道，医馆和药铺的东家竟然是个少年。”
“药丸卖得好赚得多，铺子生意好起来，很快就会被人盯上的，到时……”
到时他们也不能在围墙这里开道门，方便他们进出呀。
因为那无疑是将自家门户再留个缺口对外面。
这会令自家变得不安全了。
若在外行走，危险又多了……
“想啥呢，那一天还早着呢，再说你将来若金榜题名还要入仕呢。”
“出来混就会接触许多各种各样的人，甚至莫名其妙不知所谓就得罪了谁。”
“明里暗里敌人多了、竞争对手多了、牵扯利益的事情多了，不一样很不安全？”
“若真是怕头怕尾的，还怎么出来混？不如回村子里去呆着得了。”
唐简哭笑不得地嗔了他一眼，拽了拽他继续往前走。
楚默云尴尬地咧咧嘴，有些脸红。
这是说，他心态还不如她嘛……
俩人来到前院。
经过门房时看到文大爷正坐在门廊下，一边摇着一把蒲扇、一边给大家讲书。
桌凳还没送过来，一大群少年们还是席地而地，不过也有些人能坐到小马扎了。
没有桌子，也就没有分配纸笔。
文大爷也还没有正式教书、写字。
只是在讲一些读书故事，一些大夏王朝的风俗与见闻。
一个饱读诗书的读书人、年轻时曾是很有天赋和希望科举入仕的读书人。
此时到了年迈暮年，讲读书之事随口便能说上许多。
大家看到他们过来纷纷起身行礼。
不过这次楚默云只是摆了摆手，再朝文大爷抱拳一揖，便朝大厅那边走去。
他们每天从厨房那边的后院、若不走其他地方进内院……
就只能沿着外围通道走到前院门房这边来。
再穿过大厅进垂花门，才到内院。
“以后咱们从西院外头过来吧，别走到这里了，扰了他们读书。”
走进大厅时，楚默云才低声说了一句。
唐简连忙答应了，也是忘记了，只当散步溜达随便走的。
到了二门内，唐简便让楚扬回西院去玩会儿拼字积木，等吃晚饭的时候再过来。
楚扬本来还想同着去阁楼那边玩会儿，可想到一下午没回去了，便点头答应了。
唐简和楚默云跟在后头，看着孩子一路跑进西院，喊着爹娘。
听见楚袁氏应了声，他们这才转身往东走。
阁楼这边还是一副热火朝天的模样。
阁楼一层堆满了成品和半成品，外头墙角堆着木料，空地搭着凉棚。
今天周管家把那边已经培训熟规矩的小厮们都派到了这边打下手。
那二十护院今天一半同着文福忠采买材料回来、一半在后院里做收尾工作。
还把东院的竹篱墙给弄好了。
第1284章 林大管事来了
明天他们集中把花园凉亭和东角门、后门的宽檐廊子建好，估计就要去新买的宅子帮忙了。
拿了工钱就没一天闲的。
再加之会武，被主家当有力气的伙计来使唤，都不好意思喊声苦、道声累。
当然他们也没人敢当刺头找事儿，因为没人打得过岳北他们。
……晚饭之后不久，林大管事就到了。
唐简和楚默云搬了躺椅坐在院子里，正吃着甜瓜，看到他来了连忙起身。
唐简进屋又提着那只小茶壶出来了。
给在外奔波了一天的林大管事，也倒了一杯灵泉水喝。
林大管事见是一杯白水本不敢说什么。
但一喝却觉得味道特别清凉甘甜，连忙几口喝光了。
见他如此，唐简莞尔，便又添了一杯给他。
林大管事又喝了两口，这才说起今天与另一个中人去看过的铺子和宅子。
“昨天那中人手头有家不错的酒楼，还有两家也还可以的两层三铺头的铺面。”
“但宅子不如今天看过的好，适合做杂货铺的也不如今天看过的那两家铺面。”
“主子明天是先看酒楼还是先看宅子？”
“地方远么？”唐简立刻问。
“酒楼在城南，离咱们这里要再往南走两条二街。”
“价钱比福安便宜，叫价七万八千两，相信还价到七万两能拿下来，再让上家配合咱们过户。”
“另外还有两家又便宜万把两，地方小些。”
“一家在二街附近，拐角相邻是家青楼、一家在三街上。”
“今天看的宅子是真不错，与咱们这有点儿像。”
“不过是并邻的两座，大小差不多、格局差不多，和隔壁宅子相似。”
“不过价钱都在两万两左右，在西华二街那边的青竹巷中。”
“那边巷子比咱们春雨巷要宽敞，能并列摆两辆马车，相当于比三街略窄一点儿。”
“青竹巷口也有一家私塾，就在那两家宅子的对面，大门错开相对。”
“私塾在巷口，两宅在里边一些，但也不是最里的。”
“最里还有两家相对错开的宅子，都是住家。”
“不过大门开在另一边巷中，只有后门朝着青竹巷。”
林大管事说着拿出一张小纸，上头是用炭笔随手画了个简单的平面图。
可以让唐简和楚默云一目了然地看到，目标两宅与周围邻居们的分布情况。
也就是说，青竹巷位于西华二街西北方向的纵向位置。
离他们现在宅子的大门，需要走到西华二街对面再往西行一段路就到了。
虽不是邻近，但也确实不算太远。
只不过西华二街他们斜对面巷中就有一家私塾，那青竹巷不远又有一家私塾。
那就意味着这两家私塾就是城西的主力教育机构了。
“私塾附近应该没有什么奇怪人家，你找私塾人家打听了附近情况么？”
唐简便道。
“有、有，我正好是先看了铺，去看宅子时临近中午。”
“看着塾里读书郎们下学，我在附近转悠了一下，再去请教了塾里的人。”
“那家私塾不如咱们街对面那家排场，也有一个老举人和几个秀才。”
第1285章 上上之选
“老举人掌塾，家中长子在北豫州做城守，次子体弱多病，只考了个秀才就未继续科举了。”
“老举人也算儿孙满堂，为人和气。”
“听闻我打听巷中宅子，还主动说了主家放卖的原因。”
“一家也是要出门做官举家搬走、一家则是做买卖亏了本要卖产回乡。”
“老举人说出这两个主因，比中人说再多都管用，至少宅子没有官非和死人。”
林大管事做事周全，还与私塾人家认识了。
楚默云在一旁道：“那就把那两家宅子都买了。”
“买卖亏本卖产回乡的、与出外做官举家搬出的，都算是善缘。”
善缘，就不是以租卖或换产为主因，帮人一时难，也是积德结缘。
“与咱们现有的宅子比较，两万两并不算贵，到时随便还还价就算了。”
唐简便点头道，又看向林大管事。
“宅子里可有看过？格局差不多是说像隔壁宅子一样，花园集中，隔开的小院落多？”
她要的除了花果、种药草，就是开作坊，以及安置更多的下人。
一边解决吃住问题、一边也留着那些人守宅子以及随时调派去别处。
因此不论是宅子大小、格局还是远近，这肯定是上上之选了。
如此，就算主家不肯便宜一个子儿，她也只能买了。
“是的，那出外做官的人家，宅子里花草多些，还有一座小假山。”
“假山上没有亭子但也有石阶可以上去观景。”
“假山不远处有口荷池，荷池旁有座水榭。”
“其他花树不多，书斋到是有种两株梅花。”
“其他地方就是一些沿着道旁种的花草，像西院那边。”
“主院就分了东西两院以及一个后院。”
“外边花园里分布了一些小阁楼、敞轩、斋榭，以及一座客院、一座书斋。”
“这就是主院，都在二门内，二门外围着主院全是下人院以及杂院、马厩，厨房。”
“总体格局就像一个回字，四角又各有一座角院。”
“隔壁院子则分了前后院和东西侧院，再加之最外也有四座角院。”
“东西侧院就像咱们这里的东、西院，不过格局上是跨院。”
“没有花园但各院里又各有一些花树或花草、凉亭或敞轩，没有荷池假山。”
“我想着这样的院子，主子肯定是喜欢的，就先还了回价钱。”
“中人说若两座都买，价钱应能还到一万九千两的、一万八千两，日常家具主家不带走。”
“只不过那边的假山……主家要另外再收两千两，不然要带走。”
“那就把假山给人带走吧。”唐简立刻说道。
林大管事一噎，不解地看着她。
“主子，算上明天那两座，你有四座宅子了，都是不同格局。”
“那边花园集中，有座假山不好吗，也显富贵。”
两千两对主子不算多吧。
“我们家又不住在那边。”唐简却摇了摇头。
“就算我以后要过去住，我还能天天爬到假山上晒太阳不成？”
她一句话差点让林大管事没绷住表情，一脸莫名失笑地望着她。
第1286章 买椟还珠
“我买宅是做备用产业的。”唐简解释。
“主要还是喜欢上那宅子外围的下人院子和杂院，好建作坊。”
“我也不能与主家说，我花这么多钱买你宅子是为了建作坊的。”
“你的花园什么的对我毫无用处？”
“若我与人说，我还想将花园铲平了种菜，会不会让人气到吐血？”
林大管事没有说话。
但他下意识地点头，也泄露了他内心感想。
买椟还珠，大概就是这意思？
冲着下人院子多而去买大宅，若不是已经见识过主家行事，他都觉得这主子脑子有问题。
两万两啊！
“那块假山搬走之后，空出来的地真的可以整出来，给我种药草。”
唐简对那宅子很满意，她拉着楚默云的手晃了晃。
“夫君，干脆明天上午咱们去那宅子看看吧。”
“明天我们都走了，怎么瞒住大家？”
楚默云也回晃了两下，无奈笑道。
“你明天就去走个过场，主要是让舅舅和表叔他们看看建作坊的地方。”
“其他的宅子只要不太破旧，不是还有些家具物什会留下来么？”
“到时价钱也没什么问题就直接把文书签了，契书拿了，再让大管事继续招人手。”
“隔壁宅子不是住得很挤么，分一批人过去。”
“让大管事和大掌柜也搬过去，离咱们这边不远，过来估摸走路都行。”
一旁林大管事目光一热，连忙点头道：“走路不远不远。”
那边外围小院多，主家建作坊也不能一下全用上吧。
二公子说让他们搬过去，他能带上家人一起吗？
他家小儿和大孙子还能去那塾里读书呢。
“那行，明天我就去看看实地格局，分配一下院子，对了……”
唐简见林大管事一脸热切，便明白夫君大人刚才的提议是为何了。
她也适时给出福利。
“大管事你家在京城哪里住着呀？”
“平时住在府里回家一趟也麻烦，不知家里有几房人，可愿意搬过来？”
“多谢主子，我家有老父母在，有个妹妹早已外嫁。”
“还有弟弟一房人，不过他们另有活计可以留在家中。”
“我父母也可以像文家大爷那般帮着守门的。”
“我还有三个儿子、一个女儿，两子孙子、次子十七、幼子十四都在读书，丫头十岁。”
“我们一家可以住在前边的角院里。”林大管事把握机会主动申请。
“那行，想来你今天看过宅子，你要角院只要住得下就行。”
“家里人愿意在府里做事的，你可以安排，不愿意做事或年纪小的都不用担心，照样管吃住。”
“那边我们主家不会搬过去，但我要种药草可能以后会过去住住，因此……”
“到时我让周管家再过去料理一下，把那边两宅一并管了。”
“以后要安排什么人守宅、照料各处起居的，他应是有经验了。”
“是，我家大儿在墨香书局做伙计，家里父母和婆娘是可以在府里做事的。”
“底下小的还要读书，干不了活儿，他们的口粮，就在我的工钱里扣吧。”
林大管事连忙说道。
第1287章 主家不差钱
主家提供了地方给他家住，让他一家人可以在一起而不是他忙起来就回家难。
他可不好意思再带着家小蹭主家的饭。
“无妨，与宅子里其他人同吃，也耗不了多少口粮。”
“这也算是解决你的后顾之忧，以后可能还要用到你出京去外地办事呢。”
唐简忙笑道。
这么一安排，既安抚了大管事忠心、又获得了一房人手。
若将来底下读书的能入仕，大家也都是自己人啊。
出门在外多个朋友多条路的道理，她还是懂的。
“是，那属下就恭敬不如从命了，多谢二公子二夫人体谅属下。”
林大管事起身抱拳一礼。
虽还未去看宅，但听林大管事细细描述了一番。
明天买下那两处宅子，就是铁板钉钉的事儿了。
但唐简还是怕别人抢先一步，就说明天一早让林大管事先去喊到中人。
早些去看了宅子再出来吃早饭、写文书。
有了这两座宅子，其他地方就不用再看了。
接下来林大管事又问铺子的事情。
“明天你带中人过来这边后，就带着我邱家二舅去找另一个中人看那七万两的酒楼。”
“另两处就不看了，酒楼捡大的盘。”
“投入多，回本也容易点儿，小本买卖咱就不费时间了。”
一听就知道二街的比三街的好。
前头的福安酒楼就在二街，有这个做比照，也少些操心了。
至于青楼隔壁的……
这生意肯定也不会差的，只不过她不想招惹是非。
能去青楼烧钱的会是什么好玩意儿。
“好，那明天先看宅子和酒楼，另外……那两家适合做杂货铺的铺面。”
“一家也在西华街，不过不是青竹巷，要再往西一些，另一家则在明天要去的酒楼附近。”
“在街对面，嗯，是在咱们同一条街上，春雨巷那一头，价钱怕得三万多两。”
“西华街那头的则要两万多两，离西门又近一些，那边作坊多，三教九流多。”
当初唐简提的要求就是以他们现在的铺子和宅子为核心，在附近寻新铺新宅。
目前所知的这几家确实符合要求了。
但唐简却立刻摇头。
“西门那边的暂时不考虑了，不是别的，我们毕竟是新搬来的外地人。”
“三教九流、小户作坊容易抱团排外，别到时候我们白开着铺子不好做买卖。”
唐简光从大舅买砖泥沙竹子木料都要去西门附近，就知道这类买卖集中在那里。
是因为那里生意好吗？
当然是因为同类买卖人抱团在那里经营，能在那个地方立足的定然也要融入那里。
时间长了，围聚而来的同类买卖多了，也对口碑名声有帮助。
她并不想花太多精力去那里打开行市。
在自家同一条街上多花点钱买家铺子，买个安心不好吗。
见她有此顾虑，林大管事没说自家就住在西门附近，不过不在工坊一带罢了。
但在那一块他也是认识不少人的，不会让主家在那边受到欺负。
但主家不差钱，愿意买个安心，他当然也理解。
左右这两家铺面都不差，是他跑了两天挑了出来的。
第1288章 枕着大把银票睡一觉
商量好明天的行程后，林大管事就离开了。
唐简和楚默云也不乘凉了。
他们又跑去找张家舅舅和邱家舅舅还有三表叔。
把他们喊到了东院这边才说起明天分开行动的事情。
一听自己一人去看酒楼，邱连武心里也有些慌。
他再有经验也是头回看这么大间铺面，心里没底呀。
“二舅你放心啦，能被大管事挑出来说好的，他早就各方面都看过了。”
“不过是我们主家在京城，才让我们去走个过场的。”
“若我们不在京城，他估摸就自己下定了。”
“身为大管事不会事事禀报主家，不然怎么出外拓铺添买产业呢。”
“他们有自己的判断。”
“明天你就是去再看一遍了解情况就行了，长长经验。”
“之后文书你来签，这家酒楼就记在你名下。”
“这是十万两银票，该有什么流程估摸与镇上也差不多。”
“当然，京城衙门肯定比镇上的大太多了，嘿嘿。”
唐简说着就简单粗暴地拿出一只小布袋，里边是一百张千两银票。
兜里揣着十万两去盘一家七万两的铺子，相信邱连武的底气一下就冲起来了。
然而邱连武手里拿着那只小布袋子，却忍不住哆嗦了几下，半天没有开口。
脑子有些空白，不知道要说什么了。
张春山见状便笑道：“亲家你想想平时陆东家的样子就好了。”
邱连武这才讪笑了两声，将布袋子收了起来，也没点数。
“我今晚枕着睡一觉，明天就好了。”
说到底也是从未见过这么多钱，也没亲手盘过这么大的铺子。
心里各种情绪多了，难免多想。
枕着大把银票睡一觉，明天就是有钱人了。
这是自嘲也是调侃，但僵硬的气氛却立刻好了不少。
大家都哈哈地笑了起来。
这时唐简便又道：“明天我让岳北安排两个护卫和两个护院。”
“跟着舅舅去盘铺，咱们排场可以大些。”
“对了，也把文福贵带上，让他也长长见识，以后帮舅舅你跑腿办差也是好的。”
邱连武忙笑着应下。
明天要盘的酒楼是另一个中人的，不好再就近去盘街对面的杂货铺了。
这个只要明天一早把今天联系的中人揪出来，就不怕别人占得先机了。
于是她又说起另一边要办的事情。
盘酒楼已给邱连武十万两银票，买两座宅子是三万七千两。
加上过户手续和修葺、初步安置还有新人手添置，估计也要预备四万两。
杂货铺要三万多两，听说是算上了几千两货的。
这些货通常都不会是什么好货，就是主家要脱手，强行打包给下家的附带品。
意思是打包是贱卖、不打包就会提价。
所以货好不好、多不多，就是这个价钱盘铺了。
也就是明天若盘下两铺两宅，所要准备的银两就得是十八万两。
唐简从纪阳县出发时，所带现银是十九万两。
中午说她钱庄分利有小几十万两，拿出二十万两来盘铺买宅是足够的。
现在有这么好的铺子和宅子在面前。
错过了这次，以后就不见得再有这样的机会。
第1289章 老大不用管他们
因此即使是说过担忧的罗三表叔，也不能阻止唐简这次又买下两宅。
先前在后院里，她也说过，若有这样并在一起的宅子还是要买。
但买下这些之后，他们就要摁住意气风发的孩子们。
不能再寻铺买宅了。
有了这么多产业就够他们张罗的了，年内估计都忙不完。
听他们激动过后就是劝她冷静的话，唐简哭笑不得地只能点头应下。
似乎怕她不够稳重，三人又看向楚默云。
楚默云也只得连忙答应，作了保证。
三人这才各自回去。
张春山和罗三表叔还护送邱连武回到后面院子，这才从西院这边回正院去。
三人也都精明，心里再激动，出了东院就稳住了心态。
脸上不动声色，也只字不提盘铺的事情，更不会说到钱的问题。
他们很清楚，只要他们不说，其他人就不知道，那十万两就很安全。
第二天清早，林大管事就赶着马车去接中人，交代周管家准备一些方便携带的早饭。
主子说不吃早饭就去，他当属下的也不能真的饿着主子。
昨夜里楚默云还是被唐简说动了，今天同她去看宅子。
唐简自己对铺子兴趣不大，只要地段不差、铺子格局和大小合适，能经营就行。
反正也不是她接手张罗也不需要她去经营，知道在哪儿有家铺面就行。
她还是喜欢看宅子，现在她不住，不代表以后她不会去住呀。
有钱就置产、投资，或许是许多有钱人的通病吧。
谁乐意将大把的钱财搁在钱庄呢，让钱庄去投资买卖、钱生钱呢。
只不过眼下仓促之间，她也只能做到这些了。
再过几天，就要去府城了。
现在不走不是她手头还有多少事情要做，而是在等林常胜那边的消息。
岳北提着食盒过来，禀报安排了四个护卫和两个护院跟着邱二舅老爷。
唐简见早饭已经准备好了，听说了林大管事的交代后，就让厨房再准备一些。
到时她带去宅子那边给林大管事和中人吃。
岳北却忙道：“老大不用管他们。”
“大管事这么早过去，目的是先找到中人，不让中人被别家约出门。”
“之后其实没那么急着看宅的，他会与中人在街上吃些。”
“不然他也不会特地交代周管家，给主子们早些准备早饭了。”
“何况今天有这么大几桩买卖，就算他不吃，中人也会请他吃的。”
岳北也很老练，他的话也令唐简转过弯儿来了。
便笑道：“那你们也赶紧去吃饭吧，一会儿还是派两个跟我们出门。”
“好。”岳北答应着就退下了。
唐简与楚默云刚吃完早饭，楚扬就跑过来了。
看着一大早这么积极的孩子……
“二叔！二婶！你们都吃完早饭啦！我还没吃呢！”
“我还只练了一遍拳呢，咋办呀！”
楚扬跑进来一看顿时惊了，就嚷了起来。
二叔二婶都吃完饭了，他要吃可是早课没完成，咋办？
“二叔二婶今天有事情要出趟门。”
“你再跑回去练一遍拳，就跟爹娘吃早饭，跟着爹写字。”
“等二叔二婶回来给你带好吃的。”唐简立刻哄道。
第1290章 要先找到中人
“不带我去呀？”孩子挠头，一脸不开心地望着二婶。
“你知道你还欠多少字要写吗？你数过那一撂没写的纸了吗？”
唐简不答，却反问。
楚扬光是想到那一个月来积攒未写的纸，就一脑子乱线团了。
他耷拉下小脑袋，有气无力地噘着嘴：“知道了……”
“听话，你都四岁多了，比小白大呢。”
“可不能成天只惦记着去哪儿玩，也要多读些书的。”
唐简见他讲道理，便蹲下来抱了他一下，又安慰了几句。
尤其提到小白，楚扬立刻抬起了头。
“小白肯定也在读书，我不能偷懒！”
小家伙也知道攀比读书，唐简笑了笑，轻揉了一下他的小脑袋。
“等我们回来，要看你今天写的字。”
“知道了。”
“还有，别和爹娘说我们出去的事情，免得爹爹也想去，爹爹要读书很忙的。”
“知道啦，爹爹从早到晚都在读书，很辛苦的，娘都不让我吵着爹爹。”
说到自家正在苦读的爹爹，楚扬都不禁咋舌，一脸佩服。
其实他家二叔也在从早到晚读书，只不过分出了时间带他出去溜达。
在他小小的印象中就觉得，还是爹爹读书最久、最辛苦。
安排好了小家伙，又让他自己跑回西院去。
正好唐简和楚默云也要去找大舅和三表叔，就跟在后头。
看着孩子进了西院，才收回目光。
张春山正与张秋生在低声说话，应是交代府里要做的事情。
张秋生虽然不去，但很显然这种事情是不会瞒着他的。
说不定张家和罗家的表哥们都已知晓了，明面上都不多嘴过问、也不再私下议论罢了。
算是心照不宣。
他们要去的地方不远，唐简也想测一下两边的距离走路要多长时间。
所以他们没备马车，直接到前院从小门出去，顺便也与文大爷交代了一声。
万一又有人来找呢？
主家二公子二夫人都出了门呢。
出门就是西华二街上。
斜穿过街往西边走，经过了国子监告老在家的老博士家私塾。
私塾早上正是学子上学的时候。
大门开着，能看见前院很宽敞，还有改建的一溜儿敞轩课舍。
也有几个下人正在院子里打扫，也有小读书郎们在院子里追赶打闹，很是喧闹。
他们继续往前走。
没有林大管事带路，但青竹巷并不难找，何况巷口还有一家私塾？
他们走得并不快，约莫过了一刻钟就看到了那家私塾。
同样还敞着院门，里边有嘻闹声但更多的是朗朗读书声。
一个拄着拐杖的长衫男子站在院门口，似乎还在等学子到来。
他不时咳嗽两声，但清晨时的气色还算不错。
走在前头的张春山便朝后看了一眼。
楚默云牵着唐简连忙走快两步跟上去。
由楚默云上前，朝那年纪并不老却拄着拐杖的男子作了个揖。
“先生有礼，请问这旁边可是青竹巷？巷中可是有两家宅子在放卖？”
那长衫男子见楚默云也是一袭长衫，行的也是书生礼，连忙一揖还礼。
客气道：“正是青竹巷，公子可是想来买宅子？”
“这主家已托请了中人，恐怕你要先找到中人。”