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超级地产大亨全文阅读

作者:榕之子     超级地产大亨txt下载     超级地产大亨最新章节 收藏本书

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第一章 苏醒

    2013年农历二月二十九拂晓,一年一度的观音诞到来,东海普陀山上信徒如织,香客似蚁,人们拖家带口早早就挤爆了这个久负盛名的观音道场。

    在远方一处偏僻的石崖上,站立着一位身穿白sè衬衣的年轻男子。他叫秦然,已经在此石崖上停留了大约四个小时。

    他的思绪回到最近三个月……

    “恭喜你,博士顺利毕业,毕业论文还获得全国优秀毕业生论文一等奖。”一脸朝气的秦然从头发斑白校长手中接过烫金的毕业证书。

    “对不起,你很优秀,但体检结果不符合我们单位要求。”秦然脸sè苍白地从期盼已久的单位hr手中接过体检报告,hiv检测一行上赫然印着“阳xing”标志。

    “小伙子,ri子还很长,请不要放弃对生活的希望。”疾控中心一位亲和的中年护士把化验单递给秦然时说道,她注意到了秦然不断颤抖的右手。

    他的青chun还没来得及绽放,就已经面临枯萎的境地。

    “大家都要向秦然哥哥学习,他就是从我们孤儿院走出去,现在是中国最著名的天京大学大学生!”看着秦然长大的陈阿姨对围坐一起孤儿院小朋友骄傲介绍着秦然。

    “等我毕业挣钱了,就把孤儿院全部翻新一遍!”意气风发的秦然自信地对看着慈祥的陈阿姨承诺。

    痛苦地双眼一闭,秦然又把思绪回到那个yin冷的下午。

    “快,病人失血过多,急需马上输血。”

    “用我的吧,我的血型是o型。”

    半年前寒假旅游时,秦然在一边疆乡镇偶遇一场交通事故,见义勇为的他在简陋农村诊所进行了一次抽血救人。

    就那一次抽血行为,秦然在不知情下感染上了hiv病毒。他在确诊后,查找资料才知道那一片是有名的卖血基地。

    “为什么?”秦然这一个月来在心里已经质问了无数次,“为什么是我?为什么我自问一件坏事没做过却遭遇如此厄运?”

    含辛茹苦奋斗了二十八年,一节课没旷过,一次恋爱没谈过。从普通小学考进重点中学,再千军万马闯独木桥般考入天京大学,刻苦研读八年博士毕业,就要收获时却迎来了晴天霹雳。

    骄傲如斯的秦然无法接受这样的结果,他看了一眼远处耸立着的巨大南海观音雕像,心如死灰把脚向悬崖边迈前一步。

    “快看,海市蜃楼,观世音菩萨显灵了!”山下人群一阵涌动,纷纷把目光投向岛外一望无际的海面。

    一阵大雾不知何时覆盖了整个普陀山,远方的海面上忽然金光一闪,一座栩栩如生的大南海观音像呈现在上空。

    “阿弥托福!”

    看到如此奇观,一些信徒早已跪拜在地上。

    此刻,秦然朝前再跨一步,双腿踏空,整个人正从悬崖直落入大雾中。

    “为何坠落的时间如此漫长?”这是秦然最后的意识。

    在浓雾环绕下,又被远方的奇观吸引,岛上没有一个人留意到秦然的失踪。

    就这样,秦然实现了他生前最后的愿望——悄悄地从这个世界消失。——————————————————————————————————

    “背部好疼。”

    秦然隐约恢复了意识,马上就感到身体如撕裂般疼痛,又晕了过去。

    “伤员恢复了心跳,快把他送进抢救室!”

    一名急诊室男医生手里举着电击除颤器,大声喊道。

    不知过了多久,秦然感觉到胸口一阵冰凉,从昏睡中醒了过来,缓慢睁开了眼睛。

    第一眼见到的是洁白的屋顶,转头看向右手处,还在打着吊针。

    “难道有人救了自己?”

    秦然第一念头是有人发现了他跳海,及时赶到把他送到医院抢救。

    胸口处一直有冰冷的感觉,秦然用力仰起脖子朝胸口望去。只见一尊羊脂观音雕像正挂在他的胸口,观音菩萨似乎还微微对他眨了一下眼睛。

    用力眨了眨眼,秦然觉得是刚才眼花了,再凝神一看,玉观音只是静静地望向远方并未有任何表情。

    “谁把这尊观音雕像送给了自己?自己以前从没有佩戴过玉观音?”在秦然百思不得其解时,一名中年女护士走进病房。

    “咦,你终于醒了?你已经昏睡了三天三夜了。”女护士快言快语道。

    “水……水。”秦然抿着干裂的嘴唇喊道。

    见状,女护士赶紧拿来一个杯子倒了温水送到秦然嘴边。

    杯子一下见底,秦然感觉一股暖流直通到肚里。

    “咕咕——”

    三天没进食,秦然肚子里空空而已,现在有了温水刺激,肠胃也开始抗议起来。

    “我去食堂给你打碗白粥来。”

    女护士丢下这话,风风火火地离开了病房。

    喝了水,人体恢复了一些能量,秦然努力挣扎坐了起来。

    动了动四肢,都还有感觉,没有缺胳膊少腿,秦然紧张的心情稍微放松了一些。头上缠着纱布,肚子上也围了一大圈纱布,其中还有几片夹板固定。

    “哎呀,你怎么坐起来了,你腰间的骨头还没有好。”女护士捧着粥一进来就喊道。

    “还好吧,我现在不怎么感觉疼了。”秦然依靠在床头回答。

    护士观察了一番,嘀咕道:“照理说你的伤不可能自己翻起来,真是怪了。”把粥递给秦然,又道:“你不知道,你车祸送来时,腰间的脊椎都断了,头部受到激烈撞击都是血,心脏还停止跳动了约一分钟。幸好你命大,不过你家人就……”

    说到这里,女护士忽然收住了嘴,不再讲下去。

    “车祸?”

    秦然的注意力全被车祸吸引过去,没有留意到女护士的异常。

    “你说我是遭遇车祸送来的?”

    “是啊,有脑震荡的话是会失去一部分记忆的。”女护士似乎不想秦然多问,匆匆离开了。

    “自己明明是从悬崖跳下大海,怎么变成了遭遇车祸了?”秦然边喝粥边思考这一奇怪现象。

    很快,一名身穿白大褂的男医生走了进来。

    “咦,你怎么能坐起来喝粥了?”他一进来就惊奇问道。

    “饿!”

    秦然吃了几口粥,越吃越饿,顾不得理会含糊地回答。

    “秦然。”

    “嗯。”

    “十六岁,玉兰人。”

    “啥?”

    秦然看到男医生正拿着他的病例资料在对照。

    “我问你是十六岁,是咱们玉兰县人吧?”

    “不是,玉兰县到底是哪?”秦然被一醒来就碰到的怪事镇得一愣一愣。

    医生拿出一支小电筒,对着秦然眼睛照了照,道:“瞳孔还有些发散,眼球有充血迹象,看来你脑震荡还有些后遗症。”

    然后他又让秦然半躺着,用手摸了摸他的脊椎。前两天脱位的脊椎现在都已经归位,怪不得这小子能自我弯腰起来。

    “你小子命大,居然好得莫名其妙。好,可以通知家属来看望了。”

    男医生一边走还一边有些不可思议,秦然的康复情况实在出乎他的意料。原本他会诊时下结论最好效果就是植物人,想不到秦然居然醒了还活蹦乱跳。

    秦然使劲拍了拍自己的脸颊,“哎呀”,脸上火辣辣的,看来不像是做梦。

    不管了,先睡一觉再说,秦然闭上眼迷迷糊糊又睡了过去。

    “侄儿,你醒醒,能听到我说话吗?”

    秦然在沉睡中,被一个大汉摇醒。

    看到秦然睁开了眼睛,这名大汉高兴地坐在床头,一旁桌上还放着他带来的水果。

    “侄儿,你能活过来真是不幸中的大幸。你放心,以后有二叔照顾你,不会让你受人欺负。”说完,这大汉叹了一口气,带着悲伤神情继续道:“可怜了大哥大嫂,好人不长命,他们都先去了。”

    说到这,大汉自顾擦了几下眼睛,继续道:“既然你醒了,现在二叔就找你商量下大哥大嫂,就是你爸妈的后事该如何办?怎么多天了,他们的遗体还在停尸间冷藏着。人死入土为安,天经地义。”

    秦然一听,自己是孤儿,怎么忽然多了父母,还有眼前这位魁梧的二叔。因此,他并未插话,只是耐心听着大汉诉说。

    “刚才医生说了,你还有脑震荡后遗症,可能记忆一时没能跟上。不过没事,有二叔在,会帮你出面料理这些事情的……”

    从大汉陆续的言语中,秦然初步了解到一些情况。他现在名字还是叫秦然,今年初三刚毕业。在和父母外出旅游时不幸发生车祸,父母都伤重去世,只剩下他一人活了下来。眼前大汉就是他的二叔,叫秦耀祖,现在来找自己商量如何料理父母的后事。

    “今天是几号?”

    秦然听了许久,终于开口。

    “7月1ri,香港回归啊!”大汉不假思索回答。

    “1997年吗?”

    “是啊,电视上不都在放香港回归记录片嘛!”

    随后秦然就以头疼为由不便商量把二叔打发离开。

    “自己穿越了,还是重生了?”秦然看着胸前的玉观音一时呆住说不出话来。

    回过神来,秦然发疯似的走出病房询问他见到的每一个人。

    “今天是几号?”

    “1997年7月1ri。”

    异口同声地回答纷纷击破秦然的幻想。

    看到医院的二十一寸彩电开始播放新闻联播,耳熟能详的主播开始字正腔圆地播报香港回归新闻,屏幕上英姿飒爽的解放军进驻香港营地,秦然最后一丝希望破灭了。

    因为他不知道这一切对他来说,是幸,还是不幸。

    两天后,秦然奇迹般痊愈出院,在他二叔一手cāo办下,为他在这个世界上的“父母”举行了葬礼仪式。

    秦光宗,贺珍,两个普通的名字,就是他在这时空的“父母”名字。抱着“父母”两人的黑白照片,秦然跪在他们合葬的墓前,重重磕了六个响头。

    秦然照过镜子,他发现自己的外貌完全是在原时空十六岁时的样子,连腋下两颗红痣都一模一样。

    如果是自己从原时空穿越而来,那这时空的秦然又到哪儿去了呢?

    想到护士所说,车祸后自身心跳停止了一分钟,秦然大概有了结论。

    “希望你在天堂一切安好,我会珍惜这次重生的机会,替你好好活下去。”

    秦然又转身朝远方天空又重重磕了三个响头。

    在参加葬礼的过程,秦然了解到他的“父母”是一个小包工头,手下有三十多个工人。他在世上有血缘亲戚关系的就是秦耀祖二叔一家。

    送走了来客,谢过了二叔帮忙,又婉拒二叔提出协查家底的要求,秦然回到空荡荡的三层小楼家中。三层小楼估计也建了有七八年,外墙上脱落的瓷片和屋内破旧的陈设证明了这一点。

    要想生活下去,就得靠钱。

    “父母”车祸死亡,没买过人身保险,所以没有任何赔偿。家里的桑塔纳也当场损毁成为一堆废铁,现在还停留在交jing大队停车场。尽管二叔一再拍胸口保证秦然今后的生活,但他在二叔的眼中总是能看出一丝贪婪的目光。

    “父母”经商,又能在97年负担得起小车,估计会有相当的积蓄。

    家里到底还有多少钱?秦然开始在“父母”的房间搜索。越翻秦然心越没底,把房间弄了里朝天,才找到约五百元钱。最后在床头夹缝找到了“父亲”的账本,秦然才知道家里现在不但没有现金,还欠了别的债主十五万块。

    因为他的“父母”承包了县教育局的新大楼建设,按照预先垫资的要求,向债主借了十五万来周转。为了吃下这单工程,秦然“父母”还把家底都投了进去,自家之前挣的二十万本都一起砸了下去。

    依据“父亲”的账本记录,教育局新大楼完工后会有八十万的收入。如果钱能顺利到账的话,秦然家就能一举翻身。

    忙活到深夜,秦然看了下时间,已经半夜两点,他赶紧洗澡迷糊睡了过去。

    “砰——砰——”

    一大清早,就有人来家里敲门。

    秦然惺忪着眼打开了大门,发现来人是葬礼时认识的包工队会计王长chun。

    “秦然,这个时候来找你,我也是没办法。还有半个月就要发工资了,到时至少要一万五,现在我账上只剩下两千块。秦哥和大嫂去了,但ri子还得过下去,按理说还得你来拿主意。”王长chun抽着五块钱的红双喜,皱着眉头向秦然汇报。

    听完,秦然知道这是要上门讨钱来的。

    “我知道了,你先回去,过两天我会给你答复。工资肯定得发,但需要周转一下。”秦然一时也想不出办法,简单说两句暂时把王长chun打发走。

    过了一会,大门又响了。

    秦然开门,发现是三个陌生男子。

    “秦然,是吧?我叫陆有财,今天来是想和你确认一下借条的事?”把三人迎进门后,秦然从借条知道他们就是“父亲”账本上放债的债主。

    “你们的借条我爸和我说过,这钱我们家到时一定会还。现在不是没到期限嘛,还有四十五天时间,到期的话我砸锅卖铁也还你们。”

    三人互看了一眼,对秦然没有初中生般慌乱,却显示出和他年龄不相匹配的冷静感到有些意外。

    “那是,今天我们来只是知会你一声有这事。既然你承诺能按期偿还,我们肯定也会守信。”

    三人中的陆有财出头答复了秦然。

    债主们走后,秦然家的大门再次响起敲门声。

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第二章 困局

    开门一看,原来是二叔秦耀祖。

    “侄儿啊,原本今天我不打算来,但怕你可能有事找我,正好我也有一些事情要和你商量商量。”秦耀祖走进屋内,坐在客厅沙发上。

    秦然为他泡了一杯茶。

    “俗话说亲兄弟明算账。既然大哥大嫂不在了,你从现在开始就是这家的一家之主,有些事情也需

    要你来确定。这份是你的医疗费和大哥大嫂葬礼的费用清单,你先看看。”秦耀祖从皮包掏出一份文件夹递给了秦然。

    里面还附有各项费用的收据和发票,以及详细的开支清单。

    秦然住院抢救花了一万二,“父母”葬礼费用花了两万四,合计三万六。

    “二叔,多谢你这些天的帮忙,这钱我过段时间一定还你。”秦然坐在一旁,镇定地对秦耀祖道。

    秦耀祖一听,有些出乎意外,他是知道早上有人来向侄儿讨钱的。

    “侄儿,咱们是自家人,你有什么难处就和二叔说。毕竟你还未成年,有些事情二叔能替你做主处理。”秦耀祖眼睛一转,决定先拉拉亲情牌。

    “二叔的好意我心领了,但我已经年满16岁,今后只要以自己劳动收入维持生活,在法律上就算成年人。”秦然不声不吭地回答。

    这个侄儿怎么和以前的书呆子表现大不同?让自己原本准备好一套说辞都没派上用场。秦耀祖讪讪笑了笑,道:“侄儿,你还要读书,以后要上大学,怎么就打算辍学混社会了呢?”

    “我没打算辍学啊,书我肯定会继续念的。但我家的生意我也会继续办下去。”秦然说出了他自己的打算。

    秦耀祖一听,惊讶道:“秦然,你不知道你爸妈在外面欠了十多万的帐吧?这帐,还有这些账单,你打算怎么还啊?”

    看到二叔指着账单有些气急败坏的模样,秦然有些明白为何一大早就有人前来讨钱,其中肯定和自家二叔脱不了关系。秦耀祖经营着一家小建材店,秦然家做工程一直都很照顾他,从他店里走材料。

    “我家包的工程很快就完工,只要熬过这个艰难时期,就会有钱还债。到时,肯定少不了二叔你的钱,我还会补上银行利息差价。”

    “都是一家人,谈钱多伤感情。既然说开了,这样二叔今天带了一份方案来,你看看,只要你同意,到时你读书上大学的费用,二叔都包了。”

    秦耀祖言归正传,抛出了今天的目的。

    “你一个初中生,如何能应付庞大复杂的社会关系,你爸妈的心血可不能毁在你手中!既然是一家人,二叔保证,只要你签字同意,无论上大学还是结婚,二叔都一手替你cāo办。”见秦然一直不肯上钩,秦耀祖继续加大言语攻势,毕竟侄儿不过是一个刚毕业的初中生。

    秦然仔细看着二叔所谓的方案,内容主要是由秦耀祖来接手秦然家的产业,所欠的帐也由他来归还。不过,他准备把秦然家的三层小楼抵押掉,因为按他的说法是要让秦然去他家跟着他们过,原来的小楼就没必要空置。在这些条件下,他答应抚养秦然chéng rén,并承担读书的费用。看来cāo办婚礼是秦耀祖临时起意加上去。

    要是一般的初中生,面对这样的困境——父母早亡,还欠了一屁股债。几乎都会同意世上唯一亲人的这个方案,但此秦然非彼秦然,他一眼就看出了二叔的险恶用心。

    除了外债十五万,秦然家早前投入的二十万他一口不提。教育局新大楼八十万的收入,还会有大约十五万的利润。所有一切加起来,有五十万的金额。甚至他还打起了秦然家仅有的三层小楼主意。要是秦然答应跟着二叔过,在他家屋檐下,秦然绝对不会有好ri子。

    “二叔,你的好意我心领了,但我爸妈在九泉之下肯定还是希望我来完成他们未竟的事业,所以今后我会努力,当然也少不了要麻烦到您帮忙。”秦然非常客气地拒绝了秦耀祖的提议,但他并未和二叔撕破脸皮。

    “这些天,你也经历了不少事。这份方案我就先放这里,你继续看看,琢磨琢磨,随时可以找我。”秦耀祖指了指腰间的寻呼机,然后就离开了秦然家。

    “这个小鬼,不知道吃了什么药,又臭又硬。看来得加一把火才行。”出门后,秦耀祖边走边嘀咕道。

    送了二叔走人,秦然转身看到客厅墙上黑白的“父母”合照,道:“秦爸爸、贾妈妈,你们放心,我一定不会让你们的产业落到他人手中。”

    由于中考已完,现在暑假时间,所以秦然还有约两个月时间来处理这些事情。

    “砰——砰——”

    又有人来访,秦然赶紧把口中的馒头咽了下去,一个上午都没吃上一口饭。

    开门,发现是一位穿着保险公司制服的业务员。

    “秦然是吧?我是保险公司的业务员,姓李。今天来是想和你谈谈你家桑塔纳车辆损失险的赔偿情况。很抱歉令尊两人意外西去,请你节哀顺变。在你父亲填写的车辆损失保险单中列你作为受益人。根据交jing的责任认定书,我公司将会赔付给你五万六千元。如果你确认无误,改天带上证件和单据到公司进行赔付。”李业务员今天带来了一个让秦然感到高兴的消息。

    秦然为其泡上一杯茶,问道:“我还没办理身份证,户口本行吗?然后赔偿金一般多久能够到账?”

    “户口本可以的,至于赔偿金还要省公司复核,一般在四十五天内到账。”李业务员不慌不紧地回答。

    “那么久,能不能快一些?你知道的,我家现在等着用钱,葬礼和医疗费还欠了不少债。”

    “这个嘛,得看情况,特事特批也不是没有。不过呢——”李业务员话说到一半停了下来。

    看到秦然急切的神情,业务员把话题一转道:“要是令尊他当时听我劝告,购买了人身保险,那你家情况该大不同。人身保险的赔付额能够达到二十万!”

    秦然眼睛一转,心里大概明白了李业务员的意思,问:“一份人身意外险多少钱一年?”

    “三百六,保额二十万!”李业务员立马报出了价格。

    “这样,按一星期一周期计算,如果你能帮我一个礼拜弄好赔偿金,我就立即购买七份人生意外险。晚一星期递减一份,你看怎么样?”秦然反客为主,提出了他的建议。

    保险公司每个月要求完成五份的保险任务,尤其是人身保险,此时代人们并不重视,往往求爷爷告nǎinǎi都推销不了一份。这时,秦然主动送上了七份的大餐,李业务员怎么能不上钩。

    “行!但你也得配合一下我。”

    随后,李业务员就指导秦然写了一份潸然泪下的加急赔付申请,完成后匆匆忙带着申请离开。秦然得知他的名字叫李德盛。

    五万六,真是及时雨,能结清所欠二叔的帐和发工资。

    秦然收拾收拾,决定到工地看一看。

    来到教育局新大楼,工人正在为外墙砌上水泥层,600平方占地面积的五层办公楼迎风耸立。

    秦然家承包的是大楼的主体建筑工程,现在已经进行到了尾声,正在进行电线、水管和刮腻子的收尾工程。

    到了临时搭建的办公室,里面一片喧哗。

    走进去一看,原来是许多材料供应商前来要求提前结一部分帐。

    这个工程是秦光宗以垫资形式进行的,因而在供应材料选择上,他也仅支付了20%的定金,然后便一直材料赊账进行。

    供应商们见是zhèng fu工程,心底知道深浅,所以就一直赊账供应材料。毕竟你不同意,总有人愿意干。

    现在秦光宗出了事,在有人的煽动下,他们按捺不住,相约上门结一部分欠款。

    “行了,大家都知道老板家出了事情,现在你们来要钱只能是无济于事。”一位粗眉大眼的壮汉对着这帮供应商吼道。

    秦然认识他,他是一直跟着秦光宗的施工队长陈浩。

    “我现在也没钱,要不你们去找老板要?”会计王长chun摊着手坐在椅子上说。

    “你这话不是火上浇油吗?老板家现在只剩一孩子,能应付这些情况吗?”陈浩不高兴说了一下王长chun。

    王长chun不以为然反问道:“小的不管事,不是还有大的在吗?他二叔还不能帮他做主?”

    “谁说我不管事了?”一个略显稚嫩的声音从人群背后传来。

    看到秦然出现,人们不由自主让了一条道给他。

    “这是光宗的儿子啊,还挺像他。”

    “据说刚初中毕业。”

    “长得挺老成,不像初中生。”

    秦然不理会人群中的窃窃私语,径直走到会议桌前。

    坐着的王长chun见状,赶紧站了起来,把座位让出来。

    先点头和陈浩打了招呼,又用目光和王长chun应了声。

    秦然在心里为自己鼓了把劲,扫了一圈众人,道:“我们在外打拼求的就是一个财。诸位今天来担心的其实就是我们工程能不能按时完工,会不会烂尾拿不到工程款。大家来时也看到大楼工程已经进入水电收尾工作,不出意外的话将会二十多天后竣工。按合同规定,竣工验收合格后30天就能拿到60%的工程款,到时我保证第一时间结算大家的材料款。”

    “也许有人在心里会想,你一个毛头小子拿什么来保证?外面那栋即将完工的大楼就是我们秦家响当当的保证。你们在聚在办公室,干扰了正常施工。延误了工期,损失的不但是我们,还有你们的利益。早一天完工,就早一天结账。”

    “是啊,大伙放心,楼在这里,都是乡里乡亲熟人,还能差得了你们的钱吗?大伙给我面子,都散了吧,别影响我们工作。互相理解体谅,老板说了,肯定不会差大伙钱。”陈浩此刻适时出来为大家打了一个圆场。

    见状,在场的供应商都是人jing,本就知道今天讨不到钱,只是想来探一探底细。现在秦然出面把责任都揽了过去,确实大楼也快竣工,也都顺着台阶散去。

    等人群离去,办公室就剩秦然、陈浩和王长chun三人。

    秦然首先笑着对王长chun道:“王叔,这段时间还得多多辛苦你了。我新来乍到,还得多多仰仗您这样能干的大将。”

    王长chun原本以为秦然会不给他好脸sè看,因为他刚才说的话确实有些过分,想不到秦然却丝毫没放在心上,反而转身来安抚自己。

    “哪里哪里,光宗大哥一向照顾我,我肯定会尽力干。”王长chun嘴上谦虚,脸上却显出一丝得意劲。

    随后,陈浩陪同秦然视察了一番工地,向其详细介绍了一番工期进程。临走时,陈浩支支吾吾像是有话对秦然说。

    “陈叔,您和我爸是好朋友,有话您就说。”

    陈浩鼓起勇气道:“秦然,你年纪小,俗话说知人知面不知心。你得多留意身边的人,尤其是亲人,他们往往有时会被利字蒙蔽了眼睛。”

    “谢谢,陈叔,我心中自有分寸。父母留给我的产业,我不会让别人抢走。”

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第三章 破局

    秦然的博士毕业论文就是详细梳理总结了中国的房地产发展过程,因而他对中国的地产业可以说有着领先十多年的预见优势。

    1997年香港顺利回归,在生活中碰到的东西和状况也和他在原时空经历的一致。尽管他可能会带来一些蝴蝶效应,但他坚信,只要顺势而为,自己一定能够干出一番事业。既然上天给了他第二次机会,那他这一次人生就要好好活。

    cāo着卖白菜的心,挣着卖白-粉的钱,这就是接下来中国地产开发商的真实写照。现在上天已经为他准备好了门槛,那么他不踏入地产界成就一番事业简直就是天大的笑话。

    尽管胸有宏图大志,但饭还是得一口一口吃,秦然可不愿落得心比天高命比纸薄的下场。

    所以秦然现在就坐在一处露天大排档,匆匆扒了一口饭下肚。

    玉兰县位于江浙省东北,靠近海边,所以海鲜产品丰富。

    一盘滚烫的烤生蚝端上了桌面,高温的刺激下蚝肉还不断张合,上面撒着蒜味溢满飘香。

    “来,陈叔,试一试。据说这对男人来说可是好东西。”秦然用筷子把一块生蚝夹给陈浩。

    “谢谢啊,这东西可是大补,你年轻人血气旺少吃点。”傍晚秦然拉着陈浩说要请客,盛情难却下他也猜到秦然有事要和他谈。

    再让老板上了四瓶西湖冰啤,秦然拉开了架势和陈浩一人一瓶直接对吹起来。

    “陈叔,我爸在世时就说过您是他的好兄弟。现在他去了,老实说,我在公司里就只有您一个可以信赖的人。下午,您对我说的话,是不是因为我二叔去找过你了。”

    喝了大半瓶下肚,气氛热络,秦然决定单刀直入。

    正喝着啤酒就听到秦然如此直接问话,陈浩一愣,然后稍微点了点头。

    “陈叔,您放心,我人不傻,二叔的伎俩我看得清清楚楚。现在尽管外界压力大,但只要我们工程能够顺利完工,拿到施工款,一切问题都会迎刃而解。”

    陈浩只是下意识点点头,秦然知道他心底对自己未有足够的信心。毕竟你一个初中毕业生,啥都不懂,不添乱就已经不错。

    “今天上午保险公司的人来,说我们家车辆损失险有五万六的赔款,估计至多半个月就会到账。所以这个月的工资肯定会有保障。现在工程正在收尾,你估计还需要投入多少钱进去?”

    “至多还需要五万块吧!”陈浩依据多年经验给出了答案。

    秦然盯着陈浩眼睛道:“我准备把我们家小楼抵押到银行贷一些款出来,我估计至少五万块能贷得到。有了这笔钱,您应该放心了吧,这个工程绝对能够按时完工。”

    心里盘算了一下,陈浩点头同意了秦然看法。

    “我觉得你和以前大为不同,以前你看人总是躲躲闪闪不爱说话。现在发觉不看你年龄,总以为是一个老江湖在讲话,你身上有你爸的影子咯。”陈浩仰头灌了一口啤酒感慨。

    “哈哈,人总是会变的,时势造人,我近期经历了那么多困难,总要成长嘛。陈叔,你信命吗?如果我说你若跟着我,以后不仅能到首都天京盖楼,还能成为千万富翁,信不信?”秦然说这话时一脸轻松,就像这个诱惑触手可及一般。

    一个小年轻对你说,跟着我有肉吃,还能成为千万富翁,你会不会骂他神经病?

    “呵呵,我就是一个大老粗,看问题哪能看那么远。不过我天生就是打工的命,跟哪个老板还不是一样。但我保证,教育局大楼工程结束前我绝不会考虑离开,而且我肯定会像以往一样努力干。”

    陈浩不是毛头小子,被人忽悠热血一涌就跪拜称服。他考虑的是今后要如何走,毕竟教育局大楼工程完工后,这个施工队何去何从还有待考虑。

    秦然知道不可能光凭口舌就能收服陈浩,现在他肯开口应承做好教育局大楼项目已经算不错结果。换位思考,秦然知道没有过硬资本,陈浩这种有一技之长的人不会死心塌地跟着你,估计已有其他老板许好条件让他跳槽。

    “行,有陈叔您这话我就已经很满足了。来,碰一个,合作愉快!”

    既然定下了要用房屋抵押贷款,第二天秦然就带上房产证和陈浩来到县农行开始办理抵押贷款。

    一到农行,秦然就碰到了难题,房产证上写的是秦光宗名字。秦然只好又花了三天时间跑派出所和房产局,把房产证换成自己的名字,还顺便办理了个人身份证。

    幸好陈浩人脸熟,办理贷款还算顺利,但评估房子只值八万块,银行定额放贷四万块,不过放款至少需要15天时间。

    四万就四万,总比没有强,只要坚持到竣工验收合格放款,一切都好办。

    这些天,二叔秦耀祖来找过秦然一次,结果又碰软钉子,只好灰溜溜走了。

    不过他却想出了一个釜底抽薪的狠计。

    通过关系,他联络上了县教育局的办公室主任。秦然的希望是工程款顺利到手,秦耀祖决定在工程款发放上下手,准备拖死秦然,逼其走投无路下就范。因为8月15ri那笔十五万私人借贷就到期,只要到时秦然拿不出钱就行。

    在秦然开出保单数量和时间成反比的条件下,李德盛使出浑身解数在第七天顺利替秦然拿到了赔付款。

    五万六到账,秦然当然不食言,当场花费两千五购买了七份人身意外保险。不过鉴于一个受益人最多只能对应一份的限制,秦然把剩下的六份交给陈浩处理,让他在公司中挑选合适的中层赠送。

    不过陈浩和王长chun是秦然指定赠送,剩下的就让陈浩zi you发挥。王长chun这人不可靠,秦然心知肚明,但现在还不是时机除去他,暂时让他继续发挥作用。

    拿到了钱,秦然叫来了二叔秦耀祖,把三万七千块给他,多出的一千元算是银行利息。还钱时,秦然特地让陈浩在一旁作证,并让秦耀祖写了收据。

    “唉呀,秦然,我们是一家人,本来不该谈钱的事。不过现在我生意也急着等资金周转,这钱我就先拿走。你要需要用钱,随时跟我说一声就好。”秦耀祖真正目的没有得手,所以并未和秦然撕破脸皮,依旧假惺惺地装模做样。现在他恨不得秦然手中资金越少越好,现在侄儿主动还钱,他哪能不收下。

    “二叔,有您这话我就放心了。作为我在世上的唯一亲人,今后不依靠您还能指望谁呢?”

    秦然两世为人,又胸怀大志,开始磨练出一定城府,他努力配合了秦耀祖出演了一场叔侄情深的话剧。

    让对两人底细心知肚明在一旁的陈浩,看着两人皮笑肉不笑表演感到一阵恍惚,同时他对秦然在心中有了更深认识。

    教育局大楼工程进入收尾阶段,秦然为确保万无一失,趁假期每天都坐镇在现场办公室。

    五万六赔偿款,买了两千五的保险,还了二叔三万七,发工资又用去一万五,只剩下一千来块。

    幸好这时银行贷款批了下来,秦然贷的是一年期利率8.64%,不过四万块他拿到手只有三万六千五,按潜规则这笔钱的利息三千五百块银行自动先扣。

    有这笔钱注入,在7月25ri教育局新大楼顺利竣工了。一个星期后,教育局聘请的监理公司验收完毕新大楼通过,秦然代表乙方在交接合同上签字。

    在秦然满怀希望等待县教育局拨付工程款时,却一次又一次遇到软钉子。

    他拿着合同来教育局讨钱,财务说要领导批准,让他找办公室主任。而头发剩不了几根的办公室赵主任却说局里主管领导不批,让他找分管的副局长。分管的黄副局长却说局领导还没有集体研究这个事项,等研究好了就一定通知他前来领钱。想找正职卢局长,却又赶上国家“普及九年义务教育”大检查,卢局长一直在各乡镇间调研,秦然见不到人。偶尔一次碰见,只匆匆说了两句话还没聊到正题,局长又被人叫到县里开会。

    欠钱的是大爷,讨账的是孙子。

    白忙了一个星期的秦然算是明白了这一句话的深刻含义。

    “哈哈,多谢两位领导帮忙。其实我大哥大嫂在世时就有意把生意交给我打理,你想想一个初中毕业的毛头小子怎么能应付得来呢!年轻人就是让他吃吃苦头,到社会上碰碰壁,让他知道社会不是书本上想象的样子。其实也是在帮他转变观念,利于成长嘛。我侄儿认死理,内心一时转不过弯,希望领导们多多包涵。”在县城一间酒楼的包厢里,喝得满脸通红的秦耀祖举着酒杯对教育局的两位来客道。

    拿起酒杯和秦耀祖碰了一下,赵主任站起来道:“好说好说,其实这些都是黄局长的照顾,你要谢等会就多敬黄局长几杯。”

    “老赵,你这话就不对了。我们都是按规章办事,确实现在局里没空理会这事嘛。‘普九’工作是县里第一号工程,我们都要全力投入其中。”教育局的黄副局长摆摆手,举着酒杯回答。

    “两位领导深意果然不是我等凡人能够理解,我领会领导思想错误,先自罚三杯。”秦耀祖通过关系搭上了教育局的两位领导,暗地里为秦然下绊。

    看到秦耀祖自干了三杯,赵主任略带严肃道:“秦老板,这事拖得了一时拖不了一世,毕竟我们是签了合同的。”

    “放心,我明白的,只要领导们帮忙让他在8月15ri前拿不到钱就行。哦,我收到消息据说我侄儿有可能去法院起诉。”

    “哈哈,起诉,你让他去呀,谁怕谁。敢去法院他就更别想拿到钱!”黄副局长鼻子一哼,yin森森地回答。

    “起诉,行不通,又立案又审查的,时间早过去了。现在我们最拖不起的就是时间,八月中旬前要还十五万。而且到时如果还不了,讨账的人一起上门,正中了我二叔下怀。”在工地办公室的秦然摇头断然拒绝了陈浩提议。

    其实陈浩也不想把这事闹上公堂,他只是无奈下随口一说而已。

    时间还剩不足8天就到15ri,从目前情况分析,看不到秦然能及时拿到钱的希望。

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第四章 脱困

    不过秦然往教育局跑了那么多趟,还是有所收获。那就是他和教育局办公室的一名中年大姐混了脸熟。

    原本秦然还心存幻想,可以通过正当手段解决欠款的问题。他甚至有过组织工人集体到教育局或者县zhèng fu门前讨薪,但这仅仅是一闪而过而已。

    非常时期行非常手段,方是强人之所能。原始资本的积累都是灰sè的,秦然胸有宏图大业,可不会拘于常规。

    经过一再打听,他知道了自家二叔在暗中交好教育局两位领导,不难猜出这事背后捣鬼肯定和二叔脱不了干系。

    “张姐,不好意思今天又来打扰您。昨天我们公司发了些福利,正好多出一份,我今天过来就顺手带过来给您。感谢您多ri来对我们公司的关照。”见四周无人,秦然把一个大文件袋递给了张姐。

    打开封口一看,里面是一套玉兰油的护肤套装,张姐在本地商场见过标价248元。她曾有购买的冲动,但想想自己月工资才900元不到,最后还是不舍得花这笔钱。

    “这太贵重了吧?”张姐略有不舍地想把东西还给秦然。

    “没事,公司发的福利剩下的。我留着用就是暴殄天物,而且您还一直关照我。”秦然当然是第一时间制止了张姐归还。

    见秦然断然的态度,张姐略有些不好意思收下了礼物,道:“小秦,你还真是照顾张姐。以后有事就尽管对张姐说,能帮忙我尽力帮。”

    “还真有一件小事要麻烦您。”说完,秦然就在张姐耳边小声说了两句。

    “行,这事包在我身上,你就等我好消息吧。”张姐拍着胸脯应到。

    隔ri中午,秦然腰间的传呼机响了,他认得是教育局办公室的电话。回拨过去,果然是张姐打来的。

    “小秦,你托我的事还记得吧?我刚了解到,卢局长今天下午回局里办公,他ri程表上没有其他安排。”

    “好嘞,多谢张姐了,下午还要您帮忙安排一下。”

    下午两点,秦然带着一个公文包来到了教育局办公室,张姐早已在此等候。

    她到局长办公室敲了敲门,看到卢局长在里面,说了声:“局长,承包大楼的小秦老板来了。”然后她假装没见到局长示意不接访的眼神,把秦然热情迎进办公室。

    为两人泡了一杯茶,张姐关上了办公室大门,留下了秦然和卢局长两人。

    先是简单寒暄了一番,双方都没提到工程款的事情。尽管秦然刚初中毕业,但江浙省经商风气浓,许多人初中没毕业就已到社会混,所以卢局长并未觉得他年轻就有所怠慢。

    “令尊遭遇的不测我深表遗憾。唉,相当初你父亲也是在这个位置和我谈笑风生。可惜……”卢局长最后可惜两字,确实是他有感而发。当初秦光宗打通关节揽下大楼施工承包时,亲口对其所做的回扣承诺现在都人忘作废。

    “谢谢卢局长的关切。不过人总要往前看,毕竟活得好才是对逝去之人最好的纪念。”秦然说着忽然被办公桌后墙上一副字吸引住。

    “卢局长,您这副字可真有北宋徽宗瘦金体的神韵,尤其这个‘为’字,飘逸挺拔,铁画银钩啊!”

    秦然指着局长书桌后的“大有可为”字画道。

    “哟,你也懂书法?”卢局长带着一丝惊讶回答。

    秦然摆摆手,笑道:“小时候被我爸爸逼着送去学书法,临摹了许多名家作品,却依旧写字如蚯蚓爬,上不了门面。”

    “哈哈,这是我一朋友的临时涂鸦之作,上不得台面。”卢局长内心非常受用,他苦学瘦金体也有年头,但没承认这字正是他本人作品。

    有了共同话题,他兴致勃勃和秦然小谈了一番书法心得。

    “卢局长,我有一个长辈平生最爱瘦金体,他近期曾对我说要寻一大师作品置于新家中镇宅。看来真是有缘分,这副字我打包票他肯定喜欢。不知道局长您愿不愿意忍痛割爱,以了我长辈心愿。”秦然对着卢局长提出了自己的请求。

    “这——这个嘛——”

    卢局长迟疑了一会。

    “哦,您不用担心。我这长辈是个书痴,只要见到喜欢的往往一掷千金。这个是他给我的润笔费,您可千万要成全,不然我可每天都来sāo扰您割爱。”秦然拿出一个信封,里面是厚厚的百元大钞,整整一万元整。

    秦然故意把信封口开着,卢局长目光可以清楚瞥见里面的百元大钞厚度。

    “嘶——”

    卢局长在心里吸了一口气,他可以清楚感觉到,自己的心跳在加速。看来这个小秦还挺上道,属下拖欠支付工程款卢局长是知道的。

    “哈哈,卢局长,原谅我就先斩后奏。”

    秦然边说,边走过去把那副“事在人为”的字小心翼翼卷了起来,拿在手上。

    “哎呀,哎呀——小秦,你这样——”

    “卢局长,我还有事先走了。估计我那长辈是等不及见到这副字。”秦然拿起公文包,抱着那副字,准备离开。

    “卢局长,见到字我太高兴,差点还有一件小事忘记了。那笔工程款,望领导您能多多支持。我估计那长辈还得再求一副字,因为他新家有两个客厅。”

    说完,秦然鞠个躬离开了局长办公室。

    把办公室大门锁紧,卢局长打开了秦然留下的信封,一沓百元大钞映入眼帘。

    “嗯”了一声,卢局长带着满足的表情把信封收入了自己的公文包里。

    “这个小秦,有点意思。”卢局长在独自一人的情况,自言自语道。

    然后,他拿起办公电话,叫了财务到他办公室里来。

    第二天中午,秦然就接到张姐的神秘电话,说告诉他一个好消息。刚刚卢局长在局领导会议上,力排众议定下了要支付第一笔60%工程款的决定。

    果然下午教育局财务科打来电话,要秦然马上过去签字,直接在银行转账。

    看到银行工作人员把四十八万现金转入自己的个人银行账户,秦然在心里深深舒了一口气。

    钱一到帐,秦然马上打电话给卢局长,提出单独请他吃饭,感谢领导关照,然后在县里有名的长安大酒店订了一个包厢。

    陈浩也了解到秦耀祖在从中作梗,现在教育局的第一笔工程款忽然到账,秦然肯定做了什么事情,不然不会如此顺利。

    所以秦然吩咐他订包厢,晚上一起陪同卢局长吃饭,他二话不说就去执行。

    当晚,卢局长只带了司机前来,而秦然这边也只有陈浩陪同。

    在酒足饭饱时,秦然使了个颜sè,陈浩心知肚明约了司机到外面买烟,包厢里只剩下秦然和卢局长两人。

    “卢局长,这次真是太感谢您大力支持我们工作。还有您送给我那副字,我的长辈喜欢得不得了,马上命令我务必再找一副相近的字为他另一客厅配套。长辈有令,我们这些做小的肯定要执行。所以,我也只好再次麻烦领导您帮忙了。”

    秦然边说,边从公文包又掏出一个信封,和上次一模一样,还是一万元整,放到了卢局长跟前。

    “哈哈,小秦,咱们算以字会友,你也太客气了。”

    卢局长话这样说,但目光却不时停留在信封上。

    “领导,今后还需要您多多支持。哎,内急,先去解放解放。”秦然告罪一声,离开包厢去了躺洗手间。

    秦然故意离开,避免了领导收钱的尴尬场面。

    “真是一个聪明人,比他父亲大方。”

    卢局长心里念叨,大方把钱放入自己的公文包。

    目送了卢局长坐上蓝鸟小车离开后,陈浩向秦然汇报说刚才在外面已把准备好的礼品放进了小车尾箱。

    有人欢乐有人愁。

    此刻,收到消息的秦耀祖正在家里气得破口大骂,还把家里的花瓶摔坏了两个。

    秦然拿到工程款的消息自己不是从教育局的内线得知,而是王长chun告诉他的。于是他刚打电话给教育局赵主任想问个明白,对方见是他,冷冰冰答了句领导安排无能无力,就挂断了电话。

    之前吃饭时说得天花乱坠,现在见势不妙立马翻脸不认人。

    “呸,这些狗东西!”

    自己苦心布置了一个多月的计划,原本信誓旦旦快到手的熟鸭子就这样飞走。

    次ri一早,工地现场办公室被人挤地水泄不通,供应商收到消息可以来结50%的材料款,全部蜂拥而至。

    辛苦了一整天,刚从银行提出来的十五万现金只剩下几百元,其余的全部都结算给了供应商。

    晚上,秦然约了张姐让她叫教育局财务出纳等娘子军出来吃饭,尽管搞定了局长,但这些直接办事的小鬼秦然也不想得罪。饭后又是卡拉ok一条龙,秦然又每人给了个两百元的红包,当然张姐的数额是四百。

    秦然的大手笔让她们纷纷改口叫“小秦老板”,平时教育局清水衙门,哪有这次秦然那么出手大方。

    在那晚卢局长的暗示下,秦然知道还需要孝敬摆平教育局其他几位领导。这次秦然就没有出面,而是让陈浩带着信封分别拜访了其他几位副局长和副书记。每个信封两千元,已经足够有诚意,又花掉了秦然一万六千块。

    在秦然大手笔的公关下,剩余的40%工程款三十二万很快又拨到账上。当然,秦然从卢局长手里拿走两副字,再次留下一个同样厚的信封给他。

    余款到账后,秦然通知供应商把余下的款都结了,于是他银行账户中又少了九万块。

    “秦然,按惯例是不用全部结清的,咱们今后不还要做工程吗?可以先结他们80%,剩下20%,到时再让他们供货,滚动欠滚动还,减少自己的资金压力。”陈浩见秦然如此大方,出于好心提醒道。

    “没事,陈叔,我心中自有分寸。前些ri子在大排档的提议,你考虑得怎么样,愿意跟我继续一起干下去吗?”秦然回答后,反将了陈浩一军。

    陈浩皱了下眉头,道:“我得听听你今后的计划再做决定!”

    “那行,过几天我就把一个大计划告诉你。”

    由于近期陈浩的表现让秦然很满意,所以秦然亲自发了三千元奖金给他,以奖励他的帮忙。

    还差3天才到8月15ri,秦然提前通知了借贷十五万的那三位债主。

    按约定的年息10%,秦然一次xing把十六万五结算给他们,拿回了借据。

    “小伙子,你人不错,这段时间的表现出乎我们意外。有需要,随时可以找我们。”这次还是领头的陆有财说话。

    “哈哈,我很快会有一个大计划要实施,相信以后我们还有更多合作的机会。”秦然度过了第一个事业危机,在气场增加了更多自信。

    而二叔秦耀祖则再没来找过他,像是忘记了还有一份方案在秦然手中,就连他们店的材料费结算还是秦然的二嫂前来。据知情人透露说,秦耀祖近期一直在家里酗酒,整天喝得醉醺醺。有时还指着自家儿子破口大骂,说想不到你就是一个白眼狼,吃里扒外,心计比大人还狠。如此指桑骂槐,秦然自是一笑了之。

    8月17ri,秦然一个人搭班车来到了江浙省首府——江州。

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第五章 霸王面

    江州自古以来就名誉天下,历代文人sāo客在此留下许多千古绝句。例如宋代大文豪苏东坡的“yu把西湖比西子,浓妆淡抹总相宜。”

    被称为天下第一湖的西湖坐落在江州市区中心,传说白娘子与许仙就是在西湖边上相遇,上演了一出家喻户晓的爱情传说。

    秦然并不是来游玩的,他目的地是西湖边上的百年名校——江州一中。

    江州一中在全国都赫赫有名,是江南公认的第一名校。学校多年来培养了许多知名学者和zhèng fu高官,每年有大把优秀学子进入国内的顶尖大学深造。能进入江州一中学习,就相当于进入了大学保险箱,因为它高考升学率几乎达到100%。有小孩能在江州一中就读,七里八乡邻居都会觉得脸上有光,更不用说学生家长高人一等的优越感。

    今天是江州一中自主招生面试的ri子,那些全省各地初中经过推荐的学生今天要进行面试。秦然今天也打算参加面试,不过他和其他人不同,他是霸王面。霸王面是没接到通知,强行自荐参与面试的说法。

    秦然的下一步大动作打算落足于江州,时不待我,风起云涌的大地产时代很快到来,还窝在玉兰县小地方折腾翻不起大浪。

    既然上天再给了一次机会,那自己就要尽力把握,好好享受人生。

    作为在原时空能披荆斩棘考入天京大学的秦然,在现时空拥有足够自信追求最好的待遇。

    江州一中,就是他证道的第一站。

    走入校园,一股浓郁的书香味扑鼻而来,香樟满园,庭院优雅,芊芊学子漫步其中。

    许多家长陪着子女来参加面试,校道上停满了各式小车,像秦然这样孑然一人的几乎没有。

    按照路牌指示,在一栋五层高的教学楼秦然找到了面试考点。考点一共分为三个考场,外面挤满了等待面试的学生。每念到一个考号,就有对应考生入场。

    “哇——”

    一名女生刚从考场出来就忍不住嚎啕大哭,估计是她临场发挥不佳所致。

    秦然在等待机会,他决定哪个考点叫号没人应,他就顶替进去。因为总有考生因为各种各样原因赶不上约定面试时间。

    “第241号,杨帆同学,在不在?”

    门口的工作人员大声喊道,见无人回应,他又大声问了一遍,人群中同样没有回复。

    机会来了,秦然趁机高举右手应了一声。他穿过人群,来到中间那个考场前,不待工作人员核实,他就一溜烟开门顺了进去。

    进到里面,他发现前方坐着三名老师,中间的那位头发斑白,应该是主考官。

    先坦然用目光扫了一圈四周,秦然大方地走上前鞠了一躬。然后不待考官发问,亮了一声嗓,开始用英文朗诵了一大段莎士比亚的《哈姆雷特》名句。

    “tobe,,ornottobe,thatisthe

    question……”

    生存还是毁灭,这是《哈姆雷特》男主角面临父王猝然离世,母亲改嫁,以及叔父篡位,内心集合了猜疑、痛苦、愤怒的情感时,独自宣泄的大段经典独白。

    秦然近期所经历的一切,和主角的经历十分相似,所以他表演起来发挥得淋漓尽致。时而低沉,时而高昂的声音把考官们都深深感染。待秦然最后一个单词说完,考官们还一时没反应过来。

    “啪——啪——”

    中间的年长主考官率先反应过来,带头鼓起掌来。

    “非常jing彩,声情并茂。”

    他第一个带头点评,“杨帆同学,恭喜你,发挥得很好。”

    “谢谢。但对不起,我不是杨帆,我叫秦然。”秦然把右手置于胸前稍微欠身,做了一个歉意的西式礼仪。

    “秦然?”

    考官们互相一愣,翻看了一遍考生名单,没有发现这个名字。

    “很抱歉,我的名字应该不在名单上。我叫秦然,来自玉兰县中学。古人云,有朋自远方来,不亦乐乎,所以请原谅我不请自来。”

    考官们互看了一眼,明白了这学生是硬闯考场。原本大脑有些发沉的考官们面对这突发情况,一下打起jing神来。

    坐正中的年长考官把目光投向右边中年考官,似乎鼓励他来发问。

    “子曰,君子不器。”

    秦然想了一会,道:“器者,形也。有形即有度,有度必满盈。故君子之思不器,君子之行不器,君子之量不器。”

    “大善!”

    出题的考官笑着回答。

    这时主考官又把视线转到左边的年轻考官。

    “三人住店,只剩一个房间,老板让他们合住,共30元。每人出了10元,三人同意。事后,老板觉得不妥,便给了服务员5元让他退还给三人。路上,服务员觉得三人无法平分5元,便扣下2元,把3元按每人1元划分。就是实际支出27元,加上服务员扣下的2元,总共29元,问:剩下的1元在哪儿?”

    对于多出十几年经历的秦然来说,这个问题实在是太老梗了。

    因此他不假思索道:“没有剩下的1元。因为老板收了25元,服务员拿了2元,相当于三人一共花了27元住店,再加上返还的3元,正好凑够原数30元。”

    “哈哈,你反应很快,非常不错。”

    年轻考官对秦然的回答挑不出任何毛病,只好朗声夸赞。

    “吱——”

    考场大门忽然打开,守在门口的工作人员带着另一名戴着眼镜考生走了进来。

    “郑校长,他不是杨帆……”

    这名工作人员话没说完,就被中间的长者摆手打断。

    “我们早知道了,你暂时带这名杨帆同学休息一会,我们先结束这名同学的面试。”

    原来正中这名考官就是江州一中的校长郑立国。

    “谢谢给我机会,我随时欢迎各位老师提问。”秦然临危不变,依然镇静自若。

    接下来大到宇宙起源,小到分子细胞公式,秦然一一流利回答了老师们各种问题。三位考官越问,越觉得秦然知识面丰富,反应及时回答得当,就算不懂也能自圆其说。

    “我想现在该到结束陈词的时候吧。”

    得到了郑校长点头示意,秦然挺直身体,说:“各位老师,江州一中是我仰慕已久的名校。她就像我的梦中情人,为了追到她,我宁愿使出浑身解数,丢掉全部节cāo,今天我所作所为就充分证明了这一点。”

    此时,三位考官忍住笑意继续听秦然讲下去,把学校比作情人,真亏这名胆大包天的学生敢比喻。

    “我坚信录取我是贵校一个非常具有战略眼光的投资,因为未来我带给学校的回报将远远超过你们的预期。可以毫不夸张地说选择我就是选择了一只巨型潜力股,未来二十年我将是学校最著名的校友之一。yes还是no,现在是你们的选择了,谢谢!”

    秦然用他开场的模式做了最后结语。

    “这个考生有意思,也不简单。”考官们心中想法类似。

    郑校长和周围两位老师简单交流了一会,笑道:“你的表现证明了你的能力,但我有一个很重要的问题要问你,你这次中考的成绩是多少?”

    秦然耸了一下肩,从口袋掏出中考成绩单,递到了郑校长面前。

    “569分”醒目的数字在成绩单总分上飘扬。

    总分800分,秦然569的成绩非常非常的一般,江州一中划定面试的分数线都在745分以上。

    “嗯,我想说这个成绩并不是我的真正实力,而且我相信经过努力,高考时我一定能为自己正名。”

    秦然唯一有顾虑的就是这个,不过他也想好了应对辞。这个成绩确实不是他考的,所以他也很无奈。

    头发斑白的郑校长皱眉带着惋惜的表情道:“很抱歉,这样成绩我们学校是不可能录取。”

    他抬头想看看此刻秦然的表情,原本以为这个少年听完会失望和不甘,但他却看到秦然带着淡定的微笑。

    如此表现足以证明自己的选择是正确的。

    “不过你很出sè,可以说远超一般面试学生的表现。于是我们三人决定给你一个证明自己的机会,恭喜你,暂时被我们学校录取。”

    这时秦然终于脸上有了喜悦的神情。

    “但由于你的成绩实在一般,三天后学校有一次摸底考试,你若能进入前50名便可留校就读。最后,无论结果如何希望你能像对待情人一般热爱我们的学校。还有我要声明,我这并不是在鼓励你入学后谈恋爱。”

    秦然给他们考官三人带来了不一样的体验,所以平时严肃的郑校长难得幽默了一把。

    “谢谢老师们,我一定不让你们失望。”

    秦然再次深深鞠躬表示谢意。

    随后,郑校长写了一个条子给秦然,然后叫来门口的工作人员帮他补办手续,嘱咐他按时来参加摸底考试。

    来到这个时空已有一段时间,一醒过来秦然就面临着层出不穷的烦心事,今天按自己的谋划的节奏初战告捷。他漫步在游人如织的西湖长堤上,呼吸带着一些湖水腥味的空气,感到一阵放松。

    偷得浮生半ri闲,说的大概就是这种感觉。

    忽然人群中一阵喧嚣,人们把目光都投向了远处一艘小游船上。只见一名身穿白裙的少女打着油伞站立船头,随风长发飞舞,裙角飘动,纯洁优雅,宛如仙女下凡一般。

    “妈妈,那个姐姐真好看。”

    “她是不是就是电视里的白娘子啊!”

    童言无忌,一旁的几位小朋友仰起头询问父母。

    更有游人拿起傻瓜相机,准备对着少女拍照。

    本来泛舟西湖,在四周山林水景的衬托下,意境已经很美。碧波之中出现一身白衣的少女,自是能俘获众人的眼球。

    远眺一看,秦然发现少女并非倾国倾城之资,但清新脱俗,给人感觉很舒服。不过这只是单纯的欣赏,秦然并未有其他想法。

    或是见到了这边人群的喧哗,少女把伞收了起来,转到船舱躲了起来。

    惊鸿一瞥,此生怕都不会再相见,秦然自嘲了一下起身走人,毕竟他还有大把事情等着谋划。

    陈浩正在来杭州的路上,经过一番交谈他被秦然一个空手套白狼的大计划镇住,决意跟随秦然拼一把,两人订了机票次ri飞往鹏城。

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第六章 鹏城之行

    经过两个小时的飞行,波音737级客机平稳降落在鹏城机场。

    陈浩是平生第一次坐飞机,在空中俯瞰大地,让他感受到不一般的滋味。一路上,他新奇地张望不停,不时往窗外看去。而秦然却如常客一般,上了飞机就熟练cāo作拿起报纸看新闻。

    秦然应该也是第一次坐飞机,但自己的表现却不如一个初中生,陈浩在心里有些汗颜。

    鹏城是中国改革开放的桥头堡,当年邓公在南边的渔村画了一个圈,由于紧靠东方明珠香港,鹏城发展ri新月异,成为了繁华的大都市。这里到处高楼林立,车水马龙,比秀丽的江州要繁华许多。

    看着周围西装革履的人群,陈浩一瞬间感觉到自己的老土,但望向秦然,却发现他的气质并不输给周围人,甚至气场更加强大。

    “秦然,我们来鹏城干什么?”这话是陈浩出发时询问。

    “注册公司,迈出开始我们庞大事业的第一步。”秦然眼也不眨地回答。

    尽管一头雾水,肚子满是疑问,但陈浩还是跟着秦然来到了鹏城。

    秦然读书时,曾经跟随导师做过一个详细地产诈骗案例研究,这个诈骗案就始于1997年底。由于导师门路多,所以能拿到司法部门调查的详细资料,秦然便对此案的诈骗手法了然于心,并且对参与其中的骗子印象深刻。骗子们假冒是港商,大手笔包装成富豪,到内地投资地产。然后利用当地官员招商引资心切,结果骗取几千万贷款走人。

    对他们来说是诈骗,但对秦然来说这个案例稍微变动几个步骤,就能成为自己扬名立万的第一桶金来源。

    这次来鹏城,秦然就是来找这个诈骗案中的几个关键人物,提前一步网罗他们为己所用,到江州唱上一出好戏。

    打的到鹏城大酒店入住,简单休息后,秦然就带着陈浩来到鹏城一处城中村。换了套行头,再戴上金边眼镜,整理了发型,秦然转身变成了一个风度翩翩富家少爷。

    按照记忆的提示,秦然一行来到村里一处麻将馆。里面乌烟瘴气,人声鼎沸,秦然入内仔细转了一圈,发现了此行的目标之一。

    陈国富,绰号陈老三,年纪50出头,是诈骗案中主演,扮演的假富豪达到以假乱真的程度,骗过了大批官员。

    “晦气,又都输晒!”陈国富把桌前的几十块钱朝麻将桌一扔,准备起身离开。

    “喂,陈老三,你欠我们的两千块什么时候还啊?今天已是说好的期限。”一个放水的高利贷蛇头把手搭在了陈国富肩上。

    他旁边还跟着几个小混混跟班。

    “哈哈,大饼哥,我正要找你。晚上就还,我现在就回去拿钱。”陈国富转头想开溜。

    “扑街佬,还想诈我,抓住他,给他点教训看看。”蛇头一见就叫跟班们把陈国富架到外面一条无人的小巷。

    “啪——啪——”一阵拳脚朝他身上招呼。

    “死扑街,不还钱就是这下场。”

    秦然没有第一时间阻止他们,反而在一边候着,待时机差不多,他喊了一声:“住手。”

    小混混见状,把目光投向蛇头。

    “陈老三欠的帐我来替他还。”秦然微笑着走向对方。

    听到还钱两字,蛇头制止住手下继续殴打陈国富。

    到了跟前,陈浩上去扶起了陈国富。

    “他欠了你多少钱?”

    “原来是两千块,现在升到了两千五,五百块是我兄弟刚才动手的辛苦费。”蛇头准备狮子大开口。

    秦然一听,转头准备离开,道:“就两千,要就给,不要你们就继续打?要钱,还是要人,你们看着办?”

    “两千就两千,算给你面子。陈老三这次算你好运,下次还敢诈老子,保证你扑街!”

    蛇头从陈浩手中接过两千元,威胁一番扬长而去。

    “谢谢啊,大佬,好人有好报!”陈国富捂着满脸血迹的脸挤出一丝笑容对秦然道。

    “陈国富,男,现年53岁,无子女,妻子十年前出走。现在无业,和侄儿陈自强靠诈骗为生。家住鹏城……”秦然冰冷看着他,面无表情说出了陈国富的背景资料。

    越听越心惊,刚送过了豺狼又迎来了老虎。

    “阿sir,我没犯过其他大事啊!”陈国富以为秦然两人是jing察,不然怎么会如此详细了解自己的信息。

    秦然拍拍他的脸,皮笑肉不笑地说:“放心,我们不是jing察。先去村诊所包扎下,等会再告诉你我们的来意。”

    到村诊所清理包扎伤口后,秦然丢给陈国富五百块钱,道:“拿去买一身靠谱的行头,明天十点叫上你侄子在村头杂货铺等。放心,不是杀人放火的事情。想三个月挣十万块就准时到,一人十万。要是不来,嘿嘿,你会明白真正扑街两字是怎么写的。”

    说完,秦然和陈浩就离开了,然后打的又到附近另一处城中村。

    走进小巷七拐八弯,按照记忆的地址秦然来到一处刻印章处。

    “魏东?”

    秦然对着在埋头篆刻印章的一个青年问。

    “是。”

    戴着黑框眼镜的青年回答。

    “魏东,男,28岁,大专文凭,未婚。白天是一名印章个体户,晚上是替人做假账的地下会计,善于伪造单据和公文,家住……”秦然依旧是面无表情地念出这名青年的背景资料。

    越听秦然说,魏东额头上逐渐冒出汗珠。

    “阿sir,我不想坐牢,我还没结婚。”他同样把秦然两人当成了jing察。

    “没事,我们不是jing察,是来找你合作的。听说你近期手头很紧,我有个挣大钱的路子帮衬你。没有危险只需要做做帐就能挣十万,足够应付你丈母娘的彩礼。不过对于你的能力,我还有考查一下。这是一个人的详细资料,明天下午两点前我希望能看到他的新身份证。”

    魏东有金融知识,在案件中负责制作书面证明材料,以骗过zhèng fu机关审核。他也是秦然计划中必不可少的一环。

    回去的路上,陈浩实在忍不住了,在出租车上问秦然:“你怎么知道他们的消息的?”

    “天机不可泄露,总之我不会害你。”

    第二天十点,陈国富和侄子陈自强准时在村口候着,他们俩光脚不怕穿鞋的。昨晚叔侄二人合计,几个月一人十万,这样的好事怎么也得试上一试。如果实在危险,别人也不能逼着他们干。

    两人穿着刚从地摊淘来的旧西服,白袜子黑皮鞋,正在四处仰望寻找秦然的身影。

    “上车!”

    一辆的士开了过来,秦然招呼他们叔侄上车,然后径直开到了鹏城大酒店,为两人也开了一间房。

    鹏城大酒店是鹏城著名的五星级大酒店之一,金碧辉煌的装潢让叔侄俩看得目不暇接。

    “知道我为什么要找你们吗?”进了房间,秦然坐在沙发上问。

    叔侄俩从破烂的城中村一下到了鹏城最高档的酒店,心里还有一些反应不过来。

    “不清楚,请老板明示。”陈国富比侄儿有眼sè。

    “有人向我推荐说你们特别擅长表演,我们集团从海外回来想到大陆投资。公司的大老板忽生重病,但看好的招商投资会马上要开始,所以要找一个人来顶替我们大老板位置和**打交道。你打扮一下,应该可以胜任这个角sè。这是你们的新身份资料,如果觉得可以那我们就合作。”秦然把两份资料递给了叔侄二人,等待他们的答复。

    陈国富看了一眼资料,有些不敢相信地问:“就这样简单,只是扮成你们大老板。不用做其他,还配有司机保镖。”

    “是的,就那么简单,不过你还得证明你的实力。这是一些大富豪的视频资料和一些礼仪知识,这两天你们叔侄就呆在这房间里通过vcd机观摩学习。两天后我来查验,ok就马上合作。”

    叔侄俩对视一看,都从对方眼中看出了火热。好吃好穿好住,只要动动嘴皮,最后还有一大笔钱拿,为什么不干?

    处理完陈国强这边事情,下午秦然两人按时来到魏东的小店。

    只见魏东两眼通红地守在店门口,见到了秦然,他从抽屉一张崭新的身份证递了过来。

    接过这张伪造的新身份证,秦然发现做工很jing细,和正规的第一代身份证相比分不出真伪。能在一天内做出来,看得出来魏东忙了个通宵。

    “不错,果然没推荐错人。多少钱?”

    魏东揉了揉眼睛,道:“加急,三百块。”

    秦然示意陈浩掏出三百块给魏东。

    “走,估计你也饿了吧,我们找个地方吃饭慢慢聊。”既然魏东把东西做了出来,那么他入伙是毫无疑问的。

    在不远处一处酒楼的包厢里,秦然点了几样菜。魏东埋头就吃,看来他为了赶工,不吃不睡一整天。

    “我们公司和另一个公司在竞争一个项目,对方实力很强大,所以我们准备造势,借东风来打败对方。你的工作只需要帮我们完善造势公司的资料就行。”秦然告诉魏东他的工作职责。

    “就那么简单?”

    魏东同样不相信,因为帮忙“完善”公司的资料他一直都在帮本地公司做,但一单只有五百元报酬。

    “是的,干好你的老本行就行。三个月十万块到手。”

    明知有可能是有毒的果实,但魏东依旧抵挡不了诱惑一口咬上。

    “可以,但我要预支两万块做定金。收了钱,我这半年都听你使唤。”魏东开出了自己的条件。

    “看来你是很爱你女朋友啊?她妈要求的订婚礼金你一口没还价。”秦然又说出了魏东的私密。

    苦笑一下,魏东道:“她怀上了,已经快两个月。”

    “放心吧,跟我们合作,你丈母娘会庆幸选了你这个好女婿。”

    秦然不怕魏东跑路,答应了他的请求。因为从案卷资料了解到,魏东确实肯为女朋友做任何事情。

    和魏东分手后,秦然两人打的来到一个雄伟的写字楼下,和陈浩一起坐电梯上了二十楼。

    “你好,有什么可以帮忙吗?”

    陈浩看到一家招牌写着代理公司的职员站起来欢迎。

    秦然带了一些资料过来,是要让这公司帮忙在香港注册一家公司,注册资本1000万元。注册人用的就是魏东刚制作出来的假身份,一个叫贾福浩的人。

    香港注册公司很简单,不用验资,只需缴纳一些注册费和相当注册资本千分之一的厘印税,再在香港本地雇请一个法定秘书就好。

    就这样,秦然又花了两万块让代理公司到香港注册了一个空壳公司,名叫“宏鑫国际”。不过需要等十五天后才能注册好和拿到执照证明。

    陈国富果然有表演天赋,用了半天时间揣摩,他就开始有了一些富豪的模样,甚至还教导起侄儿陈自强来。不过他还是不能多说话,一张口就露馅。

    留下陈浩在鹏城坐镇,秦然坐上了飞回江州的航班,明天就是他到新高中参加摸底考的ri子,要是进不了前50名就无法留校就读。

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第七章 入学

    江州一中入学摸底考一共考四门,语文、数学、英语和综合。

    秦然拿过试卷一看,发现挺简单,他大概估摸了一下难度,故意空白了一些题,把自己的分数压一压,只要能进前50名就行。

    低调是王道,秦然只想安心入学。

    1997年8月31ri,江州一中彩旗飘扬,标语四见,尤其是“欢迎新同学”几个大字正挂在学校大门。

    与其他人全家一起来报到的热闹不同,秦然依旧是一个人独自前来注册。

    来到公告栏,上面写着新入学学生依摸底考成绩的分班情况。这期高一学生一共有508人,分为10个班。摸底考前50名的学生将会进入实验班,实验班将会配备更好的老师,授课进程更快,内容也更深。

    秦然在入学成绩排行榜上第42名找到了自己的名字,估计得挺准,隐藏了实力又顺利入学,他对自己的表现很满意。

    来到高一实验班的教室,里面正有几位家长在排队注册,他们子女坐在一旁休息。秦然见状,自觉排到他们的身后。

    家长们自然不会错过这个和老师拉关系的时机,纷纷不留痕迹介绍了自己的家庭背景。秦然一听,不是官二代就是富二代,怪不得面试当天来了那么多小车。转念一想,条件好的家庭更舍得在教育上投入,也知道教育的重要xing,所以这个情况也不足为奇。

    终于轮到了秦然,他报上了自己的名字和编号。

    老师听到他名字特意抬头仔细看了一眼,这个学生郑校长曾特意过问,所以老师专门留意一下他。

    中考569分连面试线都没进,最后却面试通过入了学,在摸底考还翻身排在第42名。证明这个学生不简单,不是他厉害就是他爹厉害。

    “需要住校吗?”老师看到秦然是从玉兰县来的问道。

    “不用,我有亲戚在市区,家里安排我去那住。”

    不亢不卑,挺平常的一个学生,这是老师对秦然的第一印象。

    缴纳了一共约520元,秦然注册成功,正式成为江州一中的高一学生。

    不住校,当然得另外找地方住。

    秦然前几天就找中介看好了一间学校附近的二手房,一室一厅四十平,单价2500块/平,只需不到十万块。

    从这走路到学校不超过十分钟,环境不错,非常安静的小区,是市交通局的家属宿舍。

    下午他约了中介见面去收房,先交一半定金拿到房门钥匙,等过户手续办完再由中介把钱打给卖家。

    交易过程很顺利,秦然拿到了房间钥匙,剩余过户手续他就委托中介帮忙办理。

    秦然找来收废品的大叔,许诺屋里的旧家具和锅碗瓢盆都归他,要求他把房间清理干净。大叔找来几个帮手,效率很高,房间果然清理得干干净净,没留下任何一个值钱的东西。要不是秦然盯着,估计灯泡门窗这些都要不见踪影。

    其实是秦然有点洁癖,在私属个人领地,他不喜欢使用别人使用过的东西。

    然后他又买来新的单人床和书桌就正式入住。剩下的物件,需要时再慢慢添置。

    在新家的第一个晚上,秦然睡得并不踏实,他仔细推敲自己的计划,完善一些小步骤。虽然他对计划有信心,但可不想yin沟翻船。

    9月1ri开学,秦然一大早来到学校。

    由于新入学,所以班上并未分配座位,都是随便坐。秦然找了教室后门的角落坐下,这个位置老师不容易注目,课堂上可以干一些自己想干的事。

    三年后的2000年高考试题秦然在脑海里记得很深刻,当年他高考可是凭实力考上了天京大学。后来还勤工俭学帮人补过课,无数次讲解过历年的高考试题。昨晚他凭借记忆,大概把那年高考各科主要题目还原了一遍出来。就算今天马上高考,他觉得自己还是能考上天京大学,当然这明显有作弊的嫌疑。

    虽然学习上是老手,但他在商场上确是十足的菜鸟。学历上的博士不等于商场上的博士。尽管凭仗多出十几年的预知,但秦然不敢拍胸口一定行,毕竟他需白手起家用十几年打造一个规模庞大的地产帝国。

    算了,慢慢来,一口吃不成胖子。

    其实秦然还有一层深意,上一时空他都把时间用在学习上,现在他潜意识里想在学校体验一把没经历过的学生生活。

    “嗨,你好,我叫沈勤,很高兴认识你。”一个小胖子做到了秦然旁边。

    秦然抬头看了一眼,发现这人有点眼熟。

    “你爸是沈永年?”

    “是,你怎么知道?”胖子有点纳闷,新同学一下认清自己底细。

    沈永年,江州市有名的巨贪,号称沈五亿,被以“江州前副市长”身份于2011年被判处死刑。

    作为研究地产行业的博士,秦然当然对这个在江州说举足轻重的官场大佬有所了解,他所涉及的案件基本都和房地产相关。

    秦然在脑海里搜索信息,记起了他儿子也因共同受贿罪被判处了无期徒刑。

    眼前这个憨厚的胖子,秦然一时无法把他和要在牢里度过下半生的罪犯划上等号。

    “你爸挺出名的,我在电视见过。我叫秦然,玉兰人。”秦然潜意识不想和沈家扯上关系,随便应了两声。

    “我爸特地交代过不要打着他的旗号在学校乱来,想不到还是被人认了出来。”沈勤有些郁闷地坐在旁边道。

    目前沈永年应该担任湖东区的区长,秦然的掘金计划也正落户于该区,冥冥中自有缘分。

    这时还早,班上只坐了一部分学生,还有一般在教室外聊天等待开会。因为入学第一天,新生都要到cāo场开大会接受学校教育,培养学生们的归属感和自豪感。

    伴随着学校广播,全校师生到cāo场集合。

    “同学们,江州一中为何能屹立百年一直是江南的名校呢?有人说是因为学校培养了大批知名毕业生,也有人说是因为全国最好的教师都集中在这,还有人会说是因为最厉害的尖子生都挤破头报考本校。随便一想,好像说的都有道理。但仔细一想,就会明白全无道理。所说的这几条,全国大把地方有符合条件的学校,但像我们江州一中这样的百年名校凤毛麟角。”

    校长郑立国停顿了一会,给下面人群一阵思考的时间,然后继续说下去。

    “为什么呢?就因为我们学校有着代代相传的优秀学风。学风就是一个学校的灵魂,哪怕打破了躯体,阻断了神经。只要灵魂还在,那么很快她又将凤凰涅槃,浴火而生。学风这个词很抽象,尤其是我们江州一中的学风更难用简单的几个词或句子概括出来。不识庐山真面目,只缘身在此山中。可以说,能进入江州一中的同学们,放到其他任何一所高中,都是位列前茅的尖子生。但我要说,尖子扎堆的地方,竞争往往更加激烈,甚至更加地残酷。所以,无论你在入学前表现是多么耀眼,在师长眼中多么优秀。现在请调整心态,谨以谦和、平等、宽容的姿态来开始你们新的求学旅程,仔细感受江州一中的学风。它需要你们亲身去触摸,去体会,去潜移默化。它是一种传承,更是一种期望!未来属于你们!”

    “啪啪——”

    激烈的掌声响起,新生们被校长的一番话说得热血沸腾。

    “下面有请实验班的同学王雅萱上台代表宣誓。”

    接着,一名扎着马尾的女生快步走上主席台。待她转过头来,原本喧嚣的cāo场一片寂静。

    清新脱俗,还是蕙质兰心,甚至是艳冠群芳,都不足以形容她带给众人的感觉。

    “她只用一瞬间就成为全校男生暗恋的女神,同时也成了全校女生嫉妒的公敌。”

    秦然觉得用这句话来小结这个场景应该非常恰当。

    这女生不是别人,正是秦然面试当天在西湖碰见的那名泛舟而游的少女。

    原本以为人生此复不相见,不料隔了几天再相见,今天的又一个惊喜。想不到她也是实验班的同学,早上秦然到教室时一直没见过她,看来她可能一直呆在学校办公室。

    尽管没谈过恋爱,但秦然觉得自己的恋爱观比一般人要正常。美女虽好,但内涵更高,他对外貌不是非常看重,能吸引他目光的经常是一些气质独特的女生。因而在现场一片寂静中,秦然能超脱在外来审视这一切。

    看到一个好东西,第一念头不是想占为己有,而是在不打扰的情况下静静欣赏,说明你的境界要比一般人要高。

    新生入学需要一个星期军训,少女就是代表新生宣誓的。

    也许已经习惯了旁人关注的目光,少女面临大场面并不怯场,不慌不忙举起右手引导众人宣誓。

    “我,王雅萱,在此宣誓!”

    按常识,跟着主持人宣誓时,姓名要念的是自己的名字。

    但这时cāo场去出现了让人目瞪口呆的一幕。

    “我,王雅萱,在此宣誓……”

    洪亮合在一起的男声盖过了其他单念自己名字的声音。

    不知道是有意还是无意,多数男生们集体一字不差地照着念了下来,引得女生们发出一阵不满的喧嚣。

    “有趣,大庭广众下被男生们集体调戏了一把。”

    秦然见状,在心里存了一把看热闹的心态。

    这样的情况让王雅萱也有些愕然,但她很快反应过来,宛然一笑道:“同学们,宣誓人要念自己的名字,我可不能代替你们本人。大家都是堂堂正正的男子汉,江州一中的jing英,总不能连名字都羞于说出口吧。等下我会留意其中喊得最响亮的名字。刚才那次就当排练,现在我们再开始一次。大家准备了吗?”

    一听有可能王雅萱会记住自己名字,男生们摩拳擦掌大喊道:“准备好了!”

    “我,王雅萱!”

    少女说完,有意顿了一下,等待众人的声音。

    “我,xxx!”

    一时间,cāo场上喊声震天,如同打了鸡血一般。

    原本尴尬的场面在王雅萱机智应对下,变成了一场极其成功的誓师大会。

    一中果然人才济济,少女临场应变,看来不是普通花瓶,而是一个深藏不露的元青花,秦然心道。

    ;

第八章 班长

    江南九月还未出暑,伴着烈ri炎炎和蝉鸣阵阵,江州一中的新生在校园内开始了军训。

    “一二一,齐步走!”

    在口号下,身穿迷彩服的新生在武jing教官指挥下,列队训练和行进。

    实验班50名学生按班级为一个中队,王雅萱任中队长。

    斜刘海,长马尾,娇翘小巧的下巴,阳光透过树叶斑驳地洒在王雅萱身上,一举一动间吸引了诸多目光。

    全班男生都会偷瞄王雅萱的背影,但敢于正面和她对视的男生几乎没有,秦然除外。

    有一次,王雅萱作为队长负责矫正队员站姿,她发现秦然有趁教官不注意偷懒的嫌疑。特地来到他跟前,用目光直视秦然以示jing告,但秦然却不如其他男生般会红脸悄然改正,反而睁大眼睛回盯着她,两人足足目光对视了四秒钟,最后直到秦然屁股挨了教官一脚才打破了这一僵局。

    在那次对视中,秦然发现了王雅萱右眉眉角处有一颗细小的黑痣,如果不是有心看绝对无法发现。自己会不会是第一位发现这个秘密的男生呢,秦然心里不免揣测一番。

    随着教官休息口令一下,学生们赶紧找yin凉地方东倒西歪坐在地上。秦然在原时空就注意锻炼身体,不然也不会外出旅游遇上那场改变他命运的车祸,所以对军训的强度他感到很轻松。

    他躺在草地上眯着眼睛无聊观看天上白云飘荡,忽然发现一罐可乐映入眼帘。

    “秦然,我请你。”

    原来是沈勤抽空到附近小卖部买了两罐可乐回来,准备送给秦然一罐。

    “谢了啊,下次我请回你。”

    秦然不矫情,接过可乐就喝。

    看到秦然没拒绝自己,沈勤脸sè一喜,坐到了秦然旁边。

    “那边好热闹。”

    顺着沈勤所指方向,秦然发现那一块聚集了许多人围在一起,不时发出阵阵笑声。原来是王雅萱所在,她现在已是班级乃至学校的焦点,无论在哪里身边都有一大群人围着。惹得其他人眼红不已。

    “长得漂亮,学习又好,受欢迎是很正常的。”秦然看了一眼后,继续把注意力回到可乐上。

    “说的也是,你想知道她的资料吗,我可以告诉你。”沈勤有些讨好地对秦然说。

    秦然转头看了他一眼,有些纳闷道:“不用,我对她没什么兴趣。你有什么事,直说吧?”

    “没啥,一般其他人知道,都会第一时间打听她的资料。我以为你会感兴趣。”沈勤一脸无奈地回答。

    秦然把冰镇过的可乐贴在脸颊,一股透心凉从脸直传到胸前,道:“我早过了见到美女就迈不动脚的阶段,你找我该不会有其他企图吧?”

    “没别的意思,就是想和你交个朋友。我觉得你和一般的学生不同,身上有一种特别的气质。”沈勤讪讪地交代了目的。

    “那你一定是眼花了,我只是一名很普通的学生。可乐我谢谢你,下次我请回你。”秦然说完就起身离开原地走到垃圾桶扔了空罐。

    秦然发现自己的心态有了很大变化,当你发现自己能提前洞悉未来十几年的时代脉搏,你就会有一种躲在背后cāo纵游戏的快感。所以,对一般想要接近自己的人,秦然都会小心防备,毕竟自己身上有着重大秘密。更何况沈勤作为将来巨贪的儿子,秦然觉得两人还是保持点距离好。

    随后几天,沈勤有机会就会来找秦然聊聊天,来时总会多带一份饮料给他。俗话说,伸手不打笑脸人,秦然也不好意思拒绝,只好有一句没一句地搭理他。

    军训期间,秦然很自然地混在同学当中,既没突出表现又不拖后腿,所以老师同学们都对他没什么印象。

    利用军训完休息一天的机会,秦然飞赴鹏城一天,查看了陈国富和侄儿陈自强的进程,两人现在配合在一起有模有样,带着港腔的普通话说得有滋有味。而魏东这边,依照之前秦然给的资料,也制作了一些“宏鑫国际”的宣传资料,把这一个空壳公司包装好。万事俱备,就待将于十天后在香港举行的江州投资推介会。

    军训晒了一个星期,大家脸上都悄然涂上了古铜sè。今天是正式上课的第一天,秦然一早就来到教室继续霸占了靠近后门最后一个座位。

    秦然漫不经心地翻了一页《公司财务实例》,他在为今后公司的发展补充相应的专业知识。至于高中的教科书,他暂时是没有兴趣翻看第二遍。

    看到前面的同学兴高采烈地交谈或打闹在一起,青chun真是无敌,秦然在心里感叹了一句。

    尽管同学一个又一个到来,但教室正中间的一个座位却始终无人入座。似乎大家都默认把这个最好的座位留着给学校之花——王雅萱。

    说曹cāo曹cāo到,一袭白衣的少女姗然而至。

    淡妆素雅,却掩饰不住身上蓬勃的朝气,王雅萱宛若一朵清涟的莲花。

    她一进来,整个教室顿时鸦雀无声,像是在对班级女王的驾到表示礼仪上的尊敬。

    长得好看是女人天生的一大优势,秦然知道国外有专家专门做过调查,美貌的女人总是比一般人获得更多的机会。

    想想也是,在读书的十几年经历里,每一阶段每个学校总会有一位成绩好长得又漂亮的女生是学校中的公主。她们无论是入团入党,还是代表学校外出交流,都是老师们心中第一个选择。同学们也早就习惯,她们就是学生的代表。在长期的优势环境下成长,这些女生们往往会养成一种自信脱俗的气质,成为学校的校花及男生心中的女神。

    王雅萱就是按照这个模版培养出来的一员,不过她的表现更加出众,无论是相貌还是成绩,她都能堪称校花中的校花,女神中的女神。

    人们总是会妒忌和自己情况相近的人。

    但对王雅萱,大家实在是无法妒忌得起来。出众的容颜,高雅的气质,以及品学兼优的表现,最后再加上平易近人的处事风格,使她拥有常人无法匹及的资本。

    “她就是童话中的完美女主角。”一位女生是如此评价。

    而另一位男生的评论更为经典:“我可能会意yin千万个女生,但其中绝对不会有她。”

    不过在秦然眼中,她就褪去了光环,就是一个各方面表现出众的女同学罢了。因为秦然的眼界看得是差不多二十年后的事,又胸怀打造庞大地产帝国的志向,还多了未来十几年阅历让他对美女具备了一定抵抗力,当然在儿女情长上暂时就没有太多想法。

    这时实验班的新任班主任走了进来,秦然认得他,他是当时面试出了“君子不器”题目的老师。

    实验班将会在课程安排上与普通班不同,进度更快难度更高,因而配备了更优秀的老师。新来负责的是学校教务办主任、全国特级语文教师——孔明轩。

    “同学们,看来大家自己都选好了座位,那今后就暂时按这样安排位置吧。”孔明轩第一句就定下了班级座位。

    然后他在黑板上嗖嗖写上自己名字。

    “哦,我先自我介绍一下,我叫孔明轩,是你们新的班主任,今后三年的高中生活,我们将一起度过。火车跑得快全靠车头带,今天我们先选出班集体的人选。我看还是发挥min zhu,欢迎毛遂自荐,有意向为同学服务的同学可以主动上台演讲,最后由全班同学投票选出班干部。”

    实验班藏龙卧虎,汇聚了江浙省全省jing英学子,能进来的无一不是在原校呼风唤雨的风云人物。但山外有山,大家刚到一中,还不清楚水深,所以一时间无人上台自荐演讲。

    孔明轩笑眯眯在班里看了一圈,最后把目光落在王雅萱的身上。

    眉毛眨了眨,明亮的眼眸读懂了老师的意思,王雅萱挪开座椅站起来走上讲台。

    “同学们,大家好,我叫王雅萱。俗话说百年修得同船渡,我们能一起度过三年高中时光,起码耗费了我们各自前世苦苦积攒的五百年修为。”

    “哄——”

    少女奇妙的比喻,引得下面同学都笑了起来。

    “我很荣幸能和在座的各位同窗!今后三年我们将一起见证青chun的足迹,经历成长的烦恼,收获高考的喜悦。我初中就在江州一中就读,学校的一砖一瓦、一草一木都非常熟悉。作为东道主,我觉得有义务也有资格第一位站出来抛砖引玉。初中时,我就一直担任班长,还身兼初中部学生会主席一职。这样的履历,我觉得足够证明我有能力为大家服务。给我一个支点,我能翘起地球;投我一票,我会带给大家不一样的jing彩!谢谢大家。”

    “啪啪——”

    底下响起激烈的掌声。

    很快,又有其他一些同学上台自荐。秦然发现他们无论男女,个个都是能文善舞,口若悬河,并且身上一大堆荣誉。

    其中有一名男生吸引了秦然的目光,他叫范仕林,有着不输于王雅萱的简历。他是本届中考的全省状元,是江浙省另一所著名重点中学——师范附中学生,在校时也是班长和学生会主席。

    由于他长得帅气,又喜爱运动,据说家里还有背景,和王雅萱被称为实验班的金童玉女,还有着新生校草的称号。

    不过这一切都和秦然无关,他目前在实验班是一个非常普通的学生。和同学们优秀的履历比起来,现在的他一无所有。

    经过投票,王雅萱和范仕林得票最高,在老师的指定下,王雅萱担任了实验班的班长。范仕林任团支书。

    至于秦然,今天的舞台不属于他,他只是一名投票的观众。估计班里没人会留意这个默默坐在教室最后面的同学。

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第九章 招商

    秦然把刚从新华书店订来的《经济学》翻开,这书是美国经济学大师诺贝尔奖得主萨缪尔森的经典著作。尽管在大学时他曾读过,但现在再次汲取大师的思想营养,秦然发现有了不一样的收获。

    大学时阅读是老师布置的作业,他囫囵吞枣般看了大概。现在是自己要学,所以秦然每一字句都看得很仔细。

    “同学,你的周记呢?”

    在看得入迷的时候,一个娇脆的声音在秦然耳边响起。

    秦然抬起头,一张清新脱俗的脸映入眼帘。

    又一次近距离接触王雅萱,他发现近看少女显得更加漂亮。果然不愧是校花级人物,眼眸在王雅萱脸上停留了足足三秒,秦然才微笑着回答:“没写!”

    这样有些**裸用眼睛吃豆腐的表现,使得王雅萱在心里有些恼羞,但她却没有表现出来。

    “现在马上写,我半小时后来收!”

    留下这句话,王雅萱继续去收其他同学的周记。一旁的沈勤就老老实实低着头把周记交了。

    “秦然,你真没写啊?”沈勤见王雅萱走后,扭头过来悄声问。

    秦然直接把周记本递给他,沈勤翻开一看,果然空荡荡一个字都没有。

    半小时后,王雅萱准时前来。

    “周记写好了吗?”

    “嗯,写好了,班长。”

    秦然边说边把那本空白的周记递上。

    王雅萱接过来本子,看清了姓名一栏——“秦然”,她在心底记住了这个玩世不恭态度同学的名字。

    下意识把封面翻开检查一遍,王雅萱发现里面空白一片。

    “秦然,你弄错了吧,里面空白的?”

    这是王雅萱第一次喊出秦然的名字。

    “哦,你等等!”

    秦然拿回周记本,在上面噌噌写了几个字,就又交了上去。

    就这样打发自己,王雅萱有些生气了,她想看看秦然到底写了什么。

    “班长,偷看周记可是盗窃别人的思想!”秦然像是猜出了她的举动,说了一番话打消了她内心的冲动。

    用力瞪了一眼秦然,王雅萱平复下心情,道:“老师规定周记要写满五百字,你就等着当面老师批判吧。还有,我绝对没你龌蹉,心是黑暗又怎能奢望遇见光明。”

    话一说完,王雅萱转身就走。

    “厉害啊,秦然!”

    一旁目睹了整个事情过程的沈勤,这时悄悄伸出了大拇指。能和王雅萱正面对抗不落下风,反而还隐约占了先机,对秦然他是越发佩服。

    秦然已经习惯了沈勤的存在,他是班上屈指可数和秦然聊天的同学。因为秦然不显山不露水,时常一个人独来独往,在班上时总是一个人默默阅读,所以和同学缺乏交流。这也不能怪秦然,近期的经历让他成熟了许多。前天他在报纸上看到一个心理年龄测试,好奇玩了下,发现自己的心理年龄是四十五岁。四十多岁的心态放在一个十六岁的少年身上,也就可以理解为何他和同学们格格不入了。

    “后门边上的那位同学,你来回答一下这个问题?”

    讲台上的数学老师忽然袭击。

    嗖嗖——

    全班的目光都集中到这秦然身上,上课一周来,各科的老师们总爱提问这一个坐在最后不认真听课的学生。原本是想以他作为不听课的反面教材,没想到秦然在要求老师重新提问后,总能回答得出正确答案。

    慢慢地实验班有一个不听课也能回答老师提问的学生在高一教师圈子流传。所以老师们后来发展到上课不分例外总要拿他来祭刀,看谁能真正砍下秦然的不坏之身。

    “哦——”

    秦然把桌上的《经济学》合上,然后站起来走上了讲台。

    这道题目是求一个立体集合体中yin影的面积,需要用到高三课本的知识。底下同学看了题目都在心中打鼓,发现自己是怎么样都无法解得开。同样,王雅萱也紧皱眉头,在草稿本上演练推算,却一无所得。

    仔细看了下题目,秦然拿起粉笔刷刷几下,套用了一个高三公程式,很巧妙地就把题目解答掉。

    “好了,答得不错,你下去吧。”数学老师脸上不甘的神情,显得他言不由衷,没能难住秦然让他心里有一丝失落。

    这好比就如一轮竞赛,老师们集合在一起对秦然发起了车轮战,目的就是打破他的金身。每节课看书看到jing彩处时,总要被抓起来提问,秦然不厌其烦,他决定终止这场没有硝烟的战争。

    “对不起,老师,这个问题课本上没讲到,我无法回答!”

    讲台上的物理老师听到这个回答有些不可置信,自己终于打破了这个钉子户的金身,他亲口承认回答不了。

    “喔——”

    底下同学原本以为秦然会轻松解答,却想不到之前表现得神勇的秦然终于遭遇了滑铁卢。

    物理老师感觉自己的心跳在加速,他已经等不及到办公室宣布这个令人兴奋的消息。于是,马上当堂宣布自习,物理老师乐呵呵离开教室去报喜。

    不管秦然是有意还是无意,教师们觉得捍卫了自己职业的尊严,那名坐在最后的学生终于抵挡不住主动认输,于是特意针对秦然的问题联盟也土崩瓦解。实验班的课堂秩序终于恢复了正常,而秦然也开始享受平静的阅读之旅。

    有时候并不需要斗个你死我活,主动退一步更能海阔天空。

    “同学们,大家的周记都写得很好,写出了思想写出了体会。而且有的同学还写得很有见地很有特点。”孔明轩说到这时,特地用目光瞄向教室后方。

    全班中只有王雅萱注意到这一个小细节。她原本等待班主任批评秦然,因为老师规定了周记需要五百字。没想到,对秦然这样公然违抗的典型,孔老师居然没有批评还不留痕迹表扬了一番。

    到底秦然在周记本上写了什么?短短几个字就让班主任放过了他。王雅萱在心里暗自琢磨,于是她主动要求分发周记本。快到秦然的本子时,她故意多扯了一页,把封面拉开,用眼睛飞快瞄了一眼。

    “夫子曰,君子yu讷于言而敏于行。”

    整页仅写了这一句话。

    下面是老师用红笔批注大大的“善”字。

    把本子发还给秦然,王雅萱发现他正诡异的微笑,像是发现了自己刚才的小动作。

    脸上故作镇静的表情看不出王雅萱的心态,但一转身,她两颊有些发烫,因为那句“盗窃别人的思想”不自觉涌现在脑海中。

    班主任为何不追究秦然的责任呢?因为那句话意思就是孔夫子教导学生要少说话多做事。秦然把这话写上去,就是向老师表明态度不愿多说,只愿多做。孔明轩懂得因材施教的道理,同意了他的请求。

    鞭炮声声,醒狮飞舞,筹备已久在香港举行的江州招商推介会终于准时举行。在香港会展中心门前,一辆奔驰s600轿车停了下来,下来一老一少两位身着华贵的老板级人物。他们后面还跟着两个带着墨镜的保镖。

    在接待处,江州的工作人员核实了邀请函,把来人迎进了大厅。

    这两人就是陈国富和陈自强两叔侄,在秦然的包装下,他们成为了在太平洋岛国发家归国投资的华侨富豪。两人还是以叔侄身份相称,陈国富化名贾福浩,顶着“宏鑫国际”董事长的头衔。

    五天前,魏东拿到代办的香港注册公司执照就来到推介会的招商办,把有华侨老板打算到江州投资的意向说了。招商办的人一听,喜出望外,跟着魏东到一家五星级大酒店会见了华侨富豪贾福浩。简单会晤了一下,招商人员被贾福浩先期投资一个亿,然后再追加三个亿在江州开发房地产的规划给镇住。

    香港刚回归,但由于人心未定,此次江州在港招商推介并不顺利。江州属于旅游城市,对工业控制严格,所以大的工业项目也无法落户。因此这次招商七拼八凑才不到20亿的投资意向。现在一下来了一个大老板,号称要投资4个亿,招商办的工作人员立即激动得睡不着觉。

    在魏东提供资料和资金证明下,又见到贾福浩的大排场,招商办对他的富豪身份深信不疑。尤其是贾福浩的谈吐派头,就和电视电影中饰演的大老板一样。

    汇报给江州市市长黄伟国时,得到下属确认是真富豪的保证后,市长大人指示要不惜一切代价把投资商请到江州。黄伟国刚上任,他正好有一个大设想,决定仿照香港经营城市的做法在江州大干一场。如果这个老板能按承诺在江州开发一个标志xing楼盘,那么经营城市的想法就开了个好头。现在刚想睡下,就有人送来了枕头,真是有如天助。黄伟国年富力强,在仕途上一路平坦,现在他最急需的就是政绩,因为他的从政目标远不止于江州。

    昨天中午,贾福浩在一家五星级酒店宴请了黄伟国一行。在饭桌上,贾福浩分享了许多地产开发经验,尤其是建议江州建立全市土地平台统一供应,采取“非饱和型供应”的措施更是极大启发了黄伟国。

    当然,这一切资料都是秦然所写,陈国富只不过是稍微改动下说了出来而已。

    但在黄伟国听来,这些可都是海外发达地区的先进经验。他只要稍微一想,就能明白其中对地方zhèng fu的好处。zhèng fu统一卖地,人为制造土地稀缺,极大增加了地方财政收入。

    在交谈中,贾福浩也不留痕迹透露了对位于湖东区原丝绸厂仓库位置地块的兴趣。这个地块占地15万平方米,折算225亩,依山而立,旁边还有一个占地200亩的小山塘水库。不过这里交通不便,属于江州市民口中的乡下地方,到了晚上就几乎见不到人。

    国家从1993年开始对地产的调控还没过去,目前国内房地产市场一片冷清,所以企业对土地的热情并不高。而香港现在正经历地产泡沫破灭,楼市价格狂跌,本地的大地产商暂时无暇顾及到内地投资的愿望。

    秦然从前世经历知道这一地块是江州新旧城区的交汇处。江州受困于旧城区的发展不足,将在一年后规划新城,秦然看中的这一地块就极具战略价值。现在看上去一毛不值,但新城规划公布后就是寸土寸金。

    贾福浩承诺在此打造一个高新示范小区,预计投资额达到四个亿,以此带动城东地域的发展。

    市长黄伟国被他的承诺打动,由于正经历亚洲金融危机,出口困难,1997年全市的经济指数下行趋势很明显。现在来了一个四亿的投资,怎能不让他心动。

    于是,在正式召开的江州投资推介会上,贾福浩代表了“宏鑫国际”和江州市zhèng fu签订了投资意向书。双方约定,“宏鑫国际”在江州原丝绸厂仓库旧址投资四个亿开发房地产,而江州市zhèng fu以招商引资条件把225亩土地协议出让给“宏鑫国际”,每亩作价50万元。光是地价,“宏鑫国际”就需要缴纳1.125亿的款项。不过相对于市场土地价80万起的金额,秦然至少已经省了三分之一金额。

    从长途电话中得知香港那边已经顺利草签协议,秦然心中的大石头落了下来,但接下来一番话他又犯了难。

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第十章 启动资金

    陈浩在电话明确说,由于在香港住宿、租车、雇人,还要为陈国富叔侄两人撑排场,他带去的十万块已经基本花完,让秦然汇一些钱过去,不然他们回江州的路费都没有了。

    香港真是一个销金窟,有钱人的世界真是花钱如流水。短短一个星期,秦然给的十万经费就花完了。

    挂完电话,仔细清点下自己身家,秦然发现只有十一万左右的现金。秦然还是到银行再汇了一万块过去。整个计划已经开始,秦然无法回头。

    到了晚上,秦然准时守在电视前,用租来的录像机把当晚江州新闻完整录了下来。因为上面有江州香港招商推介会的新闻,画面上出现了市长黄伟国和著名侨商贾福浩先生签署四亿投资协议过程。

    这陈国富果然是人才,如果不清楚底细,估计秦然也会被他给骗了。

    有了这段录像以及在香港草签的协议,秦然下一个步骤有了足够筹码。

    上次的中介替秦然办理过户态度还不错,所以秦然又找他合作,让他帮忙在城区找一处单栋的旧楼房租赁作为办公场所。

    中介不负期望,前天为秦然找了一栋两层的独门旧楼,月租在4000元。秦然来到现场考察,发现环境不错,交通方便,走几步就是闹市。这里将作为前期工程筹备办公室,秦然准备在这里招兵买马,组建自己的嫡系队伍。

    现在对秦然来说,最重要的就是启动资金。要开发15万平方米的地产开发项目,全程至少需要四个亿的资金。

    而他现在身上只有不到十万块,看上去这可真是一个异常艰巨的任务。

    秦家的施工队名存实亡,在会计王长chun的怂恿下不少人跟着他投奔了另一家老板,剩余的也都各奔出路。原本秦然让陈浩在其中找几个靠得住的人跟着自己,但他们一是不愿意离开玉兰,二是对秦然没信心,结果没一个答应。

    天要下雨娘要嫁人,秦然无奈,只得由他们去了。不过在解散施工队时,秦然一人一个三百元的红包给大家,算是遣散费。

    想了想,现在不单缺钱,秦然还很缺人。

    江浙省自古奉行重商传统,因而不但商业发达,而且地下金融借贷也很繁荣。银行定期存款年利率在4%左右浮动,而私人借贷能有10%的收益。

    晚上刚进家门的陆有财接到了从江州打来的长途电话,电话中秦然神秘地透露有大项目要介绍给他,让他和合伙人一起到江州一趟考察,而且还交代他们务必要收看晚上十点的省台新闻。

    秦然上次应对危机的表现让陆有财看到了这个年轻人的潜力,现在他热情邀约到江州考察,陆有财本着宁错也不放过的原则一一通知了他的两个合伙人。

    次ri按照秦然给的地址,陆有财三人一早开车来到了江州,找到了那栋两层小楼。小楼门口挂着一个“江州西子湾项目筹备办公室”的牌匾。

    秦然在门口欢迎了三人的到访,把他们迎进屋内。一进屋内,正中墙壁上就挂着秦然和一个老人的合照,陆有财看了一眼,发现老人挺眼熟的。

    为三人奉上茶,秦然寒暄了一下,就把客厅里的电视打开,播放了昨天录好的新闻。

    又看了一遍新闻,三人脑子里有点线索,再一看墙壁上的合照,心里明白了秦然目的。

    “秦然,你和这位华侨富豪关系挺好吧?”

    陆有财被秦然的来头吓了一跳,语气上亲切许多。

    “哦,我说我干爹啊,关系不错!”秦然有些不以为然道。

    接下来,秦然对三人说了一个故事。一个华侨富豪想到江州投资,便微服私访进行前期调查,没想到中途犯病,手下束手无策,结果到江州求学的秦然路过伸出援手,用家传秘方救了老富豪一命。为了感谢,老富豪坚决要求认秦然为干儿子,并委托其在国内寻找合作伙伴。

    这样小说般的故事,让三人将信将疑,但是昨晚新闻都报道了其将在江州投资的事情不假。尤其是市长大人和他亲切握手镜头还在眼前录像机上重播,三人不得不信。

    “秦然,看来祸福相依一说在你身上得到了印证。但你昨晚在电话中和我们说有大项目,该不会是和你干爹有关?”陆有财谨慎地询问了今天来的目的。

    秦然坐在主座上,微微一笑,道:“近期亚洲金融危机,我干爹在国外的业务也受到小小的影响。而且你们也知道,国外资金进到国内需要办理一系列手续,没有两个月时间不行。现在光买地的钱就要给zhèng fu一亿五千万,但房地产开发不等人,早一天动工早一天赚钱。原本先期投入到国内的一个亿看上去暂时不够,我干爹想向国内资本拆借一下。九个月12%的利息,三千万打底,最多五千万。”

    说完,秦然让他们三人把消息消化一番。

    九个月12%的利息,这可比一般的民间借贷要高出许多。照现在的行规,一般是一年10%。他们三人如果能像其他人按行规借贷,那么也能挣个2%的利差。如果有关系直接从银行贷款出来的话,这个利差的丰厚就更不要说了。

    “我知道你们三人在玉兰都是能人,至于风险我想说这块地都值1.5个亿了,现在江州房价都快三千,就算到时把房子折现给你们,你们也绝对亏本不了。再说我干爹的集团在国外上市,实力雄厚。”秦然看到他们三人意动,故意加了一把火。

    陆有财和其他两人对视了一眼,道:“秦然,非常感谢你给了我们这个大项目。但由于实在太惊喜,我们需要讨论一下。”

    秦然当然是点头答应,借口到外面散步,留下三人在客厅讨论。

    在外面逛了十五分钟,秦然估计三人讨论得差不多,就回到小楼。

    一进门,陆有财就提出了问题,“签约人是谁?有担保吗?”

    这两个问题基本上就是借贷的关键,秦然对此早有准备。

    “签约人当然是我干爹,我要签估计你们也不放心啊。至于担保,土地到时是要抵押给银行,但给你们可以用上面的楼房抵押!怎么样,零风险高收益,今天这趟来得不亏吧?”秦然依然是一副胸有成竹的模样。

    “我干爹后天要到江州一次,我尽量安排你们见一面,打消你们的顾虑。不过这事要快,如果三天后你们不成,我就找其他人了。毕竟汶州那边,也已有人主动找上门。我是看在老乡以及之前我们合作过,才特意找你们。”

    秦然假装为三人塑造有其他竞争对手,增加他们的紧迫感。

    汶州是江浙省有名的地下游资基地,大把民间资金等待借贷。

    在开车回玉兰的路上,陆有财三人仔细分析了一下风险,发现这次借贷确实风险不高。如果到时借款人真是和zhèng fu签约投资的外商,那么这个大单他们决定吃下来。其实这个项目还是有风险,就是建楼到一半烂尾。但从现实情况分析,三人觉得风险不大,毕竟还有江州zhèng fu兜着。

    三人回玉兰后,就开始筹措资金,到底能否成功,就等后天和大富豪见面。只要确认是电视上的投资商,那么就可以当场签订借条。

    王雅萱校花的名头已经名声斐然,不论是同年级还是高年级,都会有不少男学生借口找实验班同学借东西或攀老乡,来到班级外面的走廊磨叽半天,只为了能够瞄一眼那位在男生宿舍每天传诵的少女。

    当然实验班内部也有不少人跃跃yu试,尽可能接近班长王雅萱。

    可以说这是地球上雄xing动物的一种本能,在荷尔蒙激素的刺激下,基因里为寻找最优秀配偶延续后代的遗传因子激发了大家的潜意识。

    范仕林携带着新生校草光环,又借助实验班团支书的身份,时常和王雅萱一起在班里商量班级工作问题或者讨论题目。

    从小就在父母老师的夸赞中长大,范仕林一路上都很顺利,学习成绩好,还是学生活动的领导者。他早就习惯在众人眼中成为焦点,一路过来,身边的女生都以崇拜的目光仰视着他。尽管知道身边女生们对他有好感,但他却从没动过心。初中毕业离校,他不知伤透了多少原学校女生的心。

    但是这一切,都在他第一眼看见王雅萱时被打破,这个纯洁无瑕又有高雅气质的女生让他心里第一次涌出想要拥有这个女孩的冲动。

    今天看着窗外走廊其他男生咬牙切齿的目光,范仕林很享受这一个过程。他继续装傻向王雅萱请教一道化学题目,能闻到身边女孩特有的清香,还能光明正大和她交谈,时不时还能偷瞄两眼少女靓丽的面容,这一切简直是棒极了。

    不过当前这个幸福场面被一个班上默默无闻的男生打破。

    办妥了上午的事情,秦然中午就赶回学校上课。实验班有规定,请假半天内仅需班长批准即可,再多就需要到班主任处了。

    上午旷课秦然没有请假,所以下午上课前他准备写一张补假条交给班长王雅萱。

    去之前,秦然先到洗手间拍了自己脸几下,然后用冷水摸在上面,装出一副脸sè苍白冒冷汗的模样。

    尽管看到王雅萱和范仕林在讨论题目,但秦然还是不在意地打断了两人的交流。

    “班长,对不起,我早上有些低烧,就在家休息了半天。”秦然努力挤压眉头,装出痛苦的样子。

    看到秦然一副病怏怏的样子,王雅萱明显愣了一下,接过补假条,道:“你现在情况好点没?”

    “好多了,估计昨晚洗冷水澡着凉,休息下就好。”完成了补假任务,秦然转身准备回座位。

    “要不要我陪你去校医那看看?”

    话一出口,王雅萱就后悔了,自己怎么下意识说了这番话。这秦然感觉怪怪的,还常和自己作对。如果他真的答应,自己就真是没事找事。

    少女的这话同时让在场的两个男生都感觉惊愕。

    范仕林想不到王雅萱居然亲口说出要陪这个没存在感的男生去医务室。他在一瞬间感觉到了愤怒,醋意猛然占据了身体。但作为见惯大场面的人,他一下子平复了心情,立即想好了对策。只要秦然答应,他就会主动请缨替王雅萱揽过这一个差事。

    秦然本身也奇怪,平白无故地王雅萱居然要陪自己去看病。他想了一圈,最后只能得出班长实在尽职,关心同学。

    “嗯,好吧。”

    秦然微微一笑,道。

    听到这话,王雅萱和范仕林都有些不自然,正准备接话。

    “但——还是下次吧!谢谢你的好意。”秦然赶在两人开口前,把话圆上。

    听到这样的回答,王雅萱不禁在心里松了口气,但又觉得这个秦然实在过分,自己好意关心他,还被他故意作弄了一下。

    “哦,这个——同学,以后有什么事情要帮忙可以直接和我说,不用麻烦班长。”范仕林想叫秦然名字,但在脑海里却想不起来他叫什么,只好略为尴尬地说出上述一番话。

    秦然点头朝他稍微示意,然后走回自己的课桌。

    “喂,你没事吧,上午没来学校?”一旁的沈勤带着关切的目光询问。

    秦然拉开椅子坐下,道:“没事,着凉了在家躺了半天。”

    “要帮忙尽管说,咱随时有空。”沈勤这个小胖子说的话可比刚才团支书范仕林要真诚多了。

    人是很复杂的动物,秦然看着这个热心帮忙的同学,实在无法把他和后来锒铛入狱的罪犯等同。但不得不承认,沈勤的举动让他感到温暖。

    “谢谢。”

    这是秦然碰到沈勤以来,头次认真和他说话。

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第十一章 招聘

    陈国富等人昨天在秦然要求下,已经赶到了江州。

    今天是和陆有财三人约好会谈的时间,能否顺利拿到借款关系到秦然地产帝国的成败。所以秦然这两天一直在准备这事,他仔细推敲计划的每一个细节。

    陆有财三人准时在十点来到江州的这栋“江州西子湾项目筹备办公室”。依旧是秦然乐呵呵地在门口等候,把三人迎进里面后,他拿出了更多关于“宏鑫国际”的资料,甚至还有在香港签约的投资意向书。

    看到意向书上面鲜红的“江州市人民zhèng fu”钢印,陆有财等人更是对其公司资料深信不疑。尤其是上面境外银行出具的存款证明,上面3个亿美金的数字让三人宽心许多。

    等了十一点约定时间,秦然干爹贾福浩还是没来。

    秦然脸带歉意地用新装的固定电话给那边去了一个电话。

    “什么,还在和市长开会,让我们再等一会。”

    一旁三人听到了秦然捂着话筒大声重复的话。

    既然富豪要和市长开会,那么作为普通市民当然得等那边忙完才会轮到,三人表示理解并不着急。

    秦然为众人奉上茶水,继续和他们吹嘘干爹的排场。

    不一会,陈浩匆匆忙忙带着两个人进来,一见陆有财赶紧把两人留在了门外。

    见状,秦然赶紧迎了过去。

    陈浩小声和秦然说了几句,不过声音不大不小正好飘到了陆有财三人耳边,隐约有什么“汶州代表”几个字。

    随后就见秦然看了看里面三人,然后摆摆手让陈浩先带人离开。

    这样的一出戏,陆有财三人对视了一眼,小声交流了一番,都觉得是汶州的人来了,估计是要和他们抢食。

    看见秦然有些不自然进来,陆有财开口道:“秦然,刚才那两位是什么人?”

    知道瞒不住,秦然无奈摊手道:“既然是陆哥你问起,那我只好坦白相告了。那两人是汶州那边的代表。按原来约好时间来会面,谁知道我干爹临时有事延误,结果你们没走他们也到了。”

    “不过你们放心,我已经让陈叔先带他们去用餐,下午再安排他们会面。优先让陆哥你们会谈,估计我干爹应该一会就来。”

    等待过久平复下来的心态,现在又被汶州人的到来撩动了起来。陆有财三人再喝茶就觉得索然无味,都着急等待贾福浩的到来。

    见场面差不多,秦然又打了一个电话过去。

    “哦,已经出发了,在车上,还有十五分钟到。”

    听到此话,陆有财三人不禁打起来jing神,尽管只等了短短两个多小时,但他们还是觉得度ri如年。

    “哔——”

    一部丰田佳美打头,后面跟着一部奔驰s600驶到小楼门口。

    车刚停稳,从佳美下来几个戴着墨镜的保镖,把s600里的贾福浩迎了出来。

    秦然早已在门口等着。

    贾福浩身穿唐装,后面跟着侄儿陈自强,手中拿着砖头大的大哥大,一行人浩浩荡荡走进客厅。

    这样的阵势让陆有财三人不自觉从气势上就弱了三分。

    秦然把陆有财三人介绍给干爹,贾福浩只是礼节xing点点头,一副傲慢的模样。

    众人把中间的座位让于贾福浩,秦然和陈自强一左一右站在其旁边。

    “抱歉啊,市长一直拉着不放我走,等会还要我一起吃午饭。毕竟还有许多手续要交接。怎么样,资金拆借的事,三位同意吗?同意就马上签字,我等会还有事。要不是我这干儿子提议,我也不想走这步。毕竟缓两个月工期也没什么大不了。但既然秦然说了,我觉得还是尊重他的意见。”

    贾福浩根本没在意陆有财三人的态度,而是带着欣赏的神情夸赞秦然。

    面对排场强大的富豪,陆有财三人一时无法接话。

    看到其他两个同伴看着自己,陆有财心一横,拿出一份合同道:“如果能按上面的要求,那么我们就同意合作。”

    秦然接过合同一看,上面主要写提供三千万资金,9个月利率12%,还特意注明要优先拿建好楼盘抵押。

    点头示意没问题,秦然把合同交给贾福浩。贾福浩也只是简单看了一眼,就在合同上签下了自己名字,并拿出公司印章盖上。

    为了确保安全,陆有财执意要求秦然在担保人上签字。刷刷几笔,秦然把名字写上,按上了自己手印。

    借款合同一式两份,各自保留一份。

    “那行,接下来就让秦然和你们交接,市长估计在餐厅等我,我先走了。”贾富浩不待陆有财三人反应,就站起身来大步走出门外,坐上奔驰扬长而去。

    “不好意思,我干爹就是这样。在国外呆久,处事方式老外化,直来直去,你们不要介意。既然合同已签,我们肯定会按合同执行。至于下午和汶州人的会面,我看是没必要,让陈叔打发他们回去。”秦然留下来收拾残局。

    “哈哈,没事,能理解,大老板都这样。我们几个去吃顿好的庆祝下,听说西湖醋鱼天下闻名。”陆有财终于签下协议一身轻松,拍着秦然肩膀道。

    此刻秦然同样心情大定,笑着道:“干爹走时交代我要我做东招待你们,这一餐当然是我们买单。下次回玉兰,再麻烦你们。”

    说罢,众人便一同往西湖边的酒楼走去。

    人都是奇怪的动物,有些人你对他越好,他越不把你当回事。但是你越无视他,他就越主动伸脸靠上来。

    因此,对贾富浩对自己熟视无睹的模样,陆有财反而觉得很正常。人家是身家上亿的海外老板,怎么可能对自己这样的土老冒客气。如果不摆架子,不给脸sè,陆有财肯定就会心里打鼓真伪。

    这次秦然空手套白狼的计划能成功,主要就是利用了急迫感。先是故意拖延时间,然后派人假冒汶州竞争对手,最后再让贾福浩无视三人制造心理压迫,秦然的计划一环扣一环,陆有财三人不上钩都不行。

    在这些前提下,还有一个重要因素就是秦然成功地让三人对贾富浩身份深信不疑。这点从货真价实的zhèng fu投资意向书和贾福浩富豪般的排场足以把三人击垮。

    在吃饭时,陆有财对秦然说目前只筹够了一千万人民币,其余两千万估计要等十天才能完全到账。他还让秦然为其说说好话,免得贾富浩不高兴。

    秦然当然是拍着胸口保证,不过他要求两天内要把一千万打到指定的账户。

    这次在江州,为贾富浩配备车辆,订星级酒店,还新买了一个大哥大,再雇请保镖司机等,秦然剩的十万块基本都花完,现在就待这一千万来救火。

    一天后,陆有财的一千万就打到了秦然指定的账上。

    收到消息的秦然这时才最终松了一口气,有了这一千万,接下来的一连串动作终于可以实施。

    一连三天,在江州主要报纸上刊登了“宏鑫国际”诚聘地产英才的广告,其中年薪高达三万的职位,更是让不少人跃跃yu试。毕竟此时普通人一年正常收入也不过两万左右,现在超出50%年薪的承诺让不少人动了心。

    不过招聘的人数有限,一共才12人,其中前期1人,研发2人,财务2人,工程6人,行政1人。而且门槛也挺高,要求是大专文化,并有一年以上工作经验。

    要在短短时间把公司做大做强,专业化的人才非常重要,秦然打算本着宁缺毋滥原则,亲自把关人才的面试。

    很快应聘的简历就如纸片般堆满了筹备办公室,陈浩专门坐镇负责收集简历,因为秦然要上课,只能由他一个人出面。

    老师在讲台上讲课,秦然拿着一沓简历在粗略筛选,他终于明白为何大公司要有人力资源这职位。面对形形sèsè的人,要挑选出合适的还真不容易。

    第一天收集的简历,秦然看了一番,觉得没有特别想要的人。他想要的是青年生力军,要敢拼敢闯的人物,但光从简历看实在无法分辨。

    第二天的简历好了许多,尤其是一个叫周志东的人引起了秦然注意。他总觉这人名字熟悉,看了下简历,原来是有国内地产“黄埔军校”之称万建公司驻江州子公司的经理。再一看学历,华清大学建筑工程硕士,现年31岁。

    华清大学是和天京大学并列的中国双子星大学,她们都坐落于首都天京,是全国无数学子心目中数一数二的学术殿堂。与文科优势的天京大学不同,华清大学的理工科载誉海外。

    周志东符合秦然心中的人才模版,年轻、高学历又专业。但人与人合作讲究感觉,气场合适事半功倍,气场不合事倍功半。

    再看他投的职位——“经理”,好吧,这个职位秦然记得没有招聘。原本他是打算由自己来兼任。

    但现在光筛选简历,秦然就觉得事情太琐碎了,耗费掉他大量jing力,看来得和这个周志东好好聊一下。

    周志东打扮得西装革履来到项目部办公室,他对这个公司通知晚上七点来面试感到不解,但既然对方有回应,他就准时而到。

    秦然白天不好请假,只好把面试时间定在晚上,因为江州一中不用上自习。

    戴上一副黑框平光眼镜,再配上衬衣皮鞋,秦然尽量让自己显得成熟一些。

    见面互相握手简单寒暄了一下,双方各自在心底打量对方。

    “我叫秦然,代表投资商全权负责内地的事务。现在公司正在筹备,不瞒你说,你是我们第一个面试的员工。”秦然露出皓齿,微笑着对周志东道。

    气场很足,看上去年轻但不好对付,这是周志东见到秦然时的第一个反应。

    “很荣幸能成为第一个吃螃蟹的人,我叫周志东,现任万建公司江州经理。”

    沉稳中带着一丝幽默,有很强的自信心,秦然在心里评估对手。

    秦然先给他倒了一杯水,然后随意和他聊了聊华清大学的情况。秦然在原时空读大学时,没少去华清大学参观,所以对其校园也挺熟悉。

    周志东一听就知道秦然肯定到过华清园,不然不会了解得如此详细。他也顺着秦然的话,简单交流,两人还为到底那个食堂的饭菜好吃争论了一下。

    聊聊双方都熟悉的东西,容易让彼此心理距离接近。

    “你为何打算离开万建公司?”

    秦然忽然话锋一转,引到了主题。

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第十二章 招兵买马

    面对秦然提问,周志东虽然意外,但这问题他知道肯定要提及。

    “因为我太太怀孕了,而我们公司准备战略收缩撤离江州。我暂时不想去一百七十公里外的沪东市上班,毕竟我之前亏欠她太多。”

    沪东市现在经济发展迅速,已有中国第一大都市势头。

    这是一个有情有义的男人,至少不是工作狂。秦然在心里做了第二次评价。

    “其实我一个月前已经向公司递交了辞呈,过几天我就恢复zi you身。暂时这两年时间,我希望能安心在江州工作,陪伴我即将出生的孩子成长。”

    秦然望着他的眼睛道:“你不知道面试中过多提及家庭,会影响对你将来在工作中投入jing力的评价?”

    “我知道,但我觉得还是坦诚一些好。毕竟事先说明总比事后争吵好。而且在我看来,家庭和工作其实并不冲突,后方稳固了才能在前方奋勇拼搏。”

    周志东以很诚恳的态度回应。

    “你投的职位是经理一职,但我们好像没有招聘吧?”

    秦然继续话题变换,掌握着交谈的主动。

    “我认为贵公司虽是外资企业,但要立足国内,还是得需要专业的本地人才。其实我就是赌一把,因为我也不知道这个职位是不是已经有人了?”

    沉稳中还带有冒险的xing格,秦然对他有了第三个印象。

    “你的职业规划目标是什么?”

    秦然继续发问,所问的也具有针对xing。

    “我想成为中国地产公司最好的职业经理人之一。为此我定下的目标期限是50岁,如果到时达不到,我就会退休颐养天年。”

    这话周志东从没对其他人提及过,但今天和秦然聊,他觉得挺投机,就敞开心扉有啥说啥。

    有冲劲,目标远大,和自己是一路人,秦然又下了一个结论。

    “张爱玲说过,出名要趁早。要实现你的目标我看得抓紧时间咯。”秦然也小幽默了一把,缓解一下面试时的气氛。

    “谈谈你对中国今后地产行业发展的看法?”

    想了一下,周志东喝了一口水,道:“衣食住行,是人的基本需求。当前社会在吃、穿两方面,已经比过去要好太多。我读书时每天吃两个馒头已经很满意,现在的人端起碗吃肉放下筷骂娘。说明中国社会在不断发展,人们在吃、穿方面得到了极大满足。接下来在住、行的方面我觉得会有很大发展,因为吃饱穿好就会有更高一级的居住、出行需求。因此,地产这个行业我本人是非常有信心。”

    能从普通谚语中得出这样的结论,尤其在当前国内地产市场不愠不火下,尤为难得。具有一定市场前瞻xing,秦然继续为周志东全身拼图。

    “你心目中的公司是怎么样的?”

    “我希望公司能专业、平等、开放有进取心。”

    周志东的回答,让秦然很满意。

    “我想在三年内让公司成为江州最好的地产公司,五年内成为长三角区域领先的代表,十年后进入全国前三的行列。你会不会觉得是做白ri梦?”

    秦然非常认真地问了一句。

    “是的,不过你现在是晚上在做梦。”

    周志东指了指窗外灯火通明的景象,表示现在是晚上。

    “但如此疯狂的目标,我喜欢!”

    抬起头,眼睛里掩饰不住的亮光,证明周志东内心的并不如他沉稳表现般冷静。

    “我也是!”

    秦然伸出右手,示意欢迎周志东的加入。

    江州一条小巷内,此起彼伏的划拳吆喝声不绝于耳,这里是附近有名的夜宵集市。一个稍微偏僻的小方桌前坐着两名身穿衬衣的男子,其中一名大腿上还放着一件西服。

    “你面试就决定了?不用董事会决定吗?”

    看着秦然拿起鸡翅一阵狂啃,周志东还是有些怀疑,眼前这个年轻人刚面试完就即刻任命自己为经理,负责筹办的一切事宜。

    “嗯,我全权负责。你多久能过来上班?”

    “离职手续基本办完,三天后吧。”

    周志东用牙签挑起一个烤章鱼丸,放进嘴里嚼动着回答。要不是通过内部关系确认这个港资公司确实是和市zhèng fu达成了开发协议,周志东一定会认为光凭秦然一人说的算,这公司一定是皮包公司。虽然秦然是空手套白狼,但还是成功忽悠周志东上了这艘随时会倾覆的泡沫大船。

    “行,你就用几天时间思考一下公司的管理制度。万建公司是国内数一数二的龙头公司,你有天生的优势,可以借鉴他们的现成经验。要想实现那个疯狂的目标,公司一定要正规和具有执行力。所以从地基开始,我们就要按照这个原则为指导思想运作。”

    秦然很正式地对周志东下达了第一道指令。

    “可以,这事就交给我。”

    两人分手后,秦然回到寝室里,心里一直在回忆周志东这个人名。因为他可以肯定,自己在上学研究中国地产时,肯定见过这个名字。

    打开热水器的花洒,秦然一边揉着头发一边在回想。

    刚吃完夜宵,身体能量得到了补充,现在又有热水淋浴,全身血液流动。

    “想起来了!”

    一阵灵光从脑海中闪过,秦然知道周志东的来历了。在2006年号称地产界戴尔的路驰公司经过10年的狂奔,轰然倒下。为此,秦然还专门做过一个课题分析。

    在案例中,周志东作为路驰公司的副总,由于2004年底坚决反对公司过度扩张和粗放管理,被路驰公司老总免职。两年后,路驰公司由于资金链断裂被迫低价卖给了他人。看到自己一手打造的公司被他人收入囊中,路驰公司老总最后离开公司时说了句,悔不听志东言。

    周志东后来好像去了一家民企地产公司,带领其在当地搞得有声有sè。

    看来金子总是会发光,就算没有秦然,周志东也会找到其他证明自己的平台。

    要控制一个公司,只要抓住两点便可高枕无忧。一个是人事,另一个就是财权。因而在财务的选择上,秦然比较慎重。

    在一大堆简历挑了挑,他把目光定在了一位五十二岁刚从省建集团退休的资深财务女士。从简历看,她上个月刚办理了内退。有着三十年的财务经验,一直在建筑行业工作,秦然需要这样的业内人士帮忙打理。

    依旧是在晚上七点面试,秦然见到了这位打扮朴素的女士。

    短发、白衬衣蓝裤,再加一双老式皮鞋,非常典型中国工人妇女的打扮。

    “您好,龚阿姨,请坐。”秦然热情把她迎进临时办公室。

    “谢谢。”

    龚慧芸明显没想到面试官居然如此年轻,愣了一下,便回应坐下。

    秦然从简历知道龚慧芸是沪东市人,当年响应上山下乡来到江浙省工作后便定居在江州。因此秦然首先和她聊了一下沪东市的家常菜,还交换了糖醋小排的做法。

    看到龚慧芸逐渐去掉了紧张,秦然才转入了正题。

    “你为何要应聘我们公司?”

    龚慧芸一辈子都在国有单位上班,之前工作都是组织分配。今天是她第一次找工作面试,幸好秦然刚才和她唠叨了下家常,使她没那么紧张。想了想,她决定还是实话实说。

    “我儿子谈了女朋友,估计一两年后结婚。我就想趁着这两年时间,尽量为他多准备一些聘礼。”

    秦然为她加了下茶水,道:“能有你这样的母亲,你儿子真是有福气。不过我看你还挺年轻,为何就从单位提前退休了呢?”

    “不瞒你说,我们单位领导的侄女今年毕业想进我们科室。为此领导专门找我做工作,我看盛情难却,给退休金的待遇也不错,就主动退位让贤了。其实我也有这个念头,毕竟能拿退休金,还可以再出来工作多挣一份工资。”

    这个龚阿姨给人感觉很诚实,而且同样顾家。

    接下来秦然简单询问了她几个合理避税的技巧,龚阿姨都能一一作答,看出来她确实在这一行沉浸多年。

    “你退休前工资待遇有多少,按年薪计?”

    “月工资1642.6元,加上逢年过节奖金,一年下来大概两万二左右吧。

    秦然笑了笑,开口道:“你心目中觉得按自己的能力要求的年薪是多少?”

    想了想,龚慧芸yu开口,但又把嘴唇合上。

    “我想……一万八吧。”

    她小心翼翼报了一个心底认为合理的数字。因为她从业多年知道,非国有企业老板给的钱其实并不多,而且自己年纪有些大,所以她并不敢胡乱报价。

    “这样吧,你经验丰富,但估计你可能过两年就回家抱孙子了。所以从上班开始,你除了本职工作外,还要替公司培养几个合格的徒弟出来。试用期一个月,如果通过考核就正式签约。你的年薪嘛……五万一年。”

    五万一年,这个数字大大出乎龚慧芸的意料。

    “不用干犯法的事情吧?”

    龚慧芸心里盘算了会,弱弱地询问。幸福来得太突然,她总怕背后有什么不可告人的秘密。

    “肯定不会,我们公司是很正规的。你在原单位怎么做,到这边就怎么做。”

    通知龚慧芸后天开始来上班,由于现在已是晚上,秦然帮忙叫了辆出租车送她回家,并预付了车费。

    龚慧芸老公见老婆左等右等还不回来,有些后悔没陪着她去。毕竟晚上人没回来总是让人担心。他就坐在楼下花圃处左顾右盼,这时一辆出租车驶了进来,停下后看到龚慧芸从车上下来。

    “这公司不错,上过新闻就是不同。”

    听到是新公司老板主动打的送妻子回来,她老公感叹了一句。

    回到家里,看到龚慧芸乐滋滋的模样,她老公知道妻子应是被录取了。

    “什么,五万一年?那么多。”

    龚慧芸老公先是惊叹,然后就有点酸溜溜。他一年才挣两万,本来一直妻子就比自个挣得多,现在一下子又翻倍了。

    不过现在要为儿子结婚存钱,多多益善,想到这里他又释然了。于是他嘱咐道:“到新单位认真干,咱可不能亏了老板的信任。”

    远在玉兰的李德盛也接到了秦然电话,此刻他正为这个月的推销任务发愁。保险这个行业他干了十几年,现在是越来越看不懂。由于只要求初中文凭,所以从业门槛很低,无数鱼龙混杂的人涌入这个行业。由于靠高额回扣拉保单,业务员纷纷使出浑身解数抢单,往往身边的熟人是第一波对象。在不规范的cāo作下,帮熟往往变成了杀熟。

    推销时是孙子,理赔时却变大爷,保险业信誉在社会舆论中不断下降。

    李德盛早就有转行的念头,正好现在秦然递过来橄榄枝。

    上次他帮了秦然一把,秦然挺欣赏他,正好现在公司缺人,就想着顺手拉他一把。

    第二天早上,李德盛就搭乘玉兰县最早一班班车,来到省城江州。

    态度决定一切,秦然就欣赏李德盛这样的表现。

    电话里没说要求几点到,但他在八点就赶到江州,说明他很重视秦然给予的机会。从玉兰到江州要三个小时车程,他五点就得从玉兰出发。

    坦率地说,李德盛一路上心里也很忐忑,毕竟秦然说得再好,他总得亲眼看看实况。

    按地址找到筹备小楼,看到门前醒目的招牌,他心里才有了底。

    上午九点,在小楼简陋的办公室,秦然召开了第一次公司正式会议。

    周志东、陈浩、龚慧芸、李德盛四人围坐在一旁。

    “大家可以稍微放松一些,咱们又不是开党支部批判会议。”

    秦然依旧幽默开场,众人会心一笑。

    “在座的各位都是我费尽心思挖来的人才,你们的能力我都心里有数。从今天开始,公司就需要全力运转起来。因为我们的目标是三年内成为江州最好的地产公司。中国这个沉睡的东方巨龙已经苏醒,她将很快再次屹立在世界的东方。上善若水,顺势而为。在这个大时代机遇下,大鱼吃小鱼,快鱼吃慢鱼。我们要抓住机遇,不但从小鱼变大鱼、慢鱼变快鱼,还要历经磨练,跃过龙门,从鱼化身为遨游四海的巨龙。”

    底下四人被秦然这番话说得热血沸腾。

    “创业很艰苦,创业很有趣!爱迪生说过天才靠的是百分之九十九汗水,但最关键的还是那百分之一的灵感。我要说成功靠的是百分之九十九的汗水,但最重要的确是百分之一的机遇。现在,百分之一的机遇已经有了,接下来百分之九十九的汗水就看你们。我很荣幸能和诸位一起共事,开创我梦寐以求的事业。”

    说道这,秦然站起来,对四人鞠了一躬。

    众人以热烈的掌声回应。

    “下面我来公布公司的管理结构……”

    周志东被秦然任命为公司总经理、陈浩任工程部经理、龚慧芸任财务经理、李德盛任前期经理。四人中,就李德盛缺乏行业经验,所以秦然指定周志东带一带他。

    至于待遇方面,总经理十万年薪,部门经理五万,年底视情况还有奖金。

    秦然的公司终于初具骨架,他把ri常事务转交给周志东,由他负责继续招聘和注册公司。

    今天又逃了半天课,秦然在和手下开心地吃了一顿开业午餐后,开始发愁要如何编造借口应付班长的盘问。

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第十三章 试点

    秦然回到教室,他打算蒙混过关,这次不主动去交补假条。

    不过他一进教室,就已经被人盯上了。

    “秦然,你上午的假条呢?”

    抬头一望,王雅萱义正言辞地站在桌旁。

    “我老家亲戚来,他到江州找工作。由于人生地不熟,我只好带着他去。后来知道他一天没吃过饭,我又带他吃了一顿。结果就弄到现在才回来。”

    李德盛老兄,这次确实有你的因素,你就当当我的挡箭牌吧,秦然边说边在心里道。

    看秦然眼神不像是说谎,尽管有些夸张,但王雅萱还是选择愿意相信他。秦然确实没说谎,他说的也是事实,不过是从另一个角度出发而已。

    “等会补个假条给我。”

    王雅萱尽心尽责,向秦然下达了命令。班主任不在,王雅萱就是替代管理者。

    得知华侨贾富浩入住了江州五星级酒店后,市长黄伟国特地在江州宾馆回请了他。

    次ri,贾福浩正式和江州市zhèng fu签订了土地出让协议,并把五百万定金打到了市zhèng fu指定帐号。

    在和黄伟国交谈时,贾福浩透露了资金调集方面一时有些困难,希望能分批缴纳土地出让金。市长黄伟国答应了他的这个要求,并主动召集项目开发时涉及的主要部门,开了一个协调会。在会上,黄伟国把这个项目作为市zhèng fu重点督办工程,要求各部门密切配合。周志东作为项目方总经理出席了这个会议,他今后不免要和这些利益部门打交道。

    看到了贾福浩正式和江州市zhèng fu签约的电视新闻,陆有财等人心中大定,他很快将剩下的两千万也打了过来。

    公司在周志东和李德盛的奔走下,很快以“宏鑫房地产公司”名义成立,注册资本一千万人民币。

    剩下公司员工由周志东筛选简历列出候选人,最后经秦然面试决定,很快9名新聘员工就正式上岗。其中前期1人,财务部2人,工程5人,司机1人。招聘的人员有一个共同特点就是年轻,平均年龄仅24岁。年轻意味着可塑xing高,一些行业中杂七杂八的坏规矩在他们身上没有定型。

    有好几个应聘者技术很不错,但人品不怎么样的人,被秦然一票否决。

    小楼经过简单装修,采购了大批办公设备,简陋的招牌也已更换,一个低调气派的地产公司正式诞生。

    还购买了三部小车,两辆桑塔纳一部皮卡。一辆桑塔纳归周志东使用,另一辆公司ri常使用,而皮卡就归工程部。

    “公司将对吃回扣贪污等违法行为实现零容忍,发现一起查处一起,证实的话马上卷包裹走人,情节严重将移交司法机关。你们的年薪比江州同行业要高出50%,这话我绝对不是信口开河,你们可以任意找人去打听。多出来的50%工资已是计算过按行业潜规则拿回扣后的收入,只多不少。高薪养廉,制度管人。这是我们公司的标准之一。”

    秦然在第一次全体员工大会上,就为今后公司人力资源发展定下了基调。透明、规范、平等就是秦然的治理公司的要求。

    底下员工都是经秦然面试进来的,都知道他才是公司的大老板,因此都认认真真听他训话。

    秦然为了显得老成,尽量隐去身上的学生气,凡是到公司或处理公事时,都会穿上正装,戴上一副黑框的平光眼镜,与上学时的模样大相径庭。就算是同班同学在大街上碰见,都不会想到他是那位在班上独来独往坐在最后一排的男生。

    “公司二十万元以上的项目采购一律实行招标,每半年实行一次项目审计考核。招标评判由公司各相关部门统一参与,禁止一人决定作风……”

    秦然对公司成本控制非常看重,以上是和他周志东结合万建公司现有的制度进一步发展讨论后指定的。

    今天秦然不同于面试时温文尔雅,展现出了强硬而又异常专业的一面,让在座的员工都有一种老板不容易忽悠对付的感觉。员工们私底下也在讨论,到底看上去异常年轻的老板年龄多大?

    “永远十八岁!”

    秦然的这个回答终止了这个问题的发酵。

    幸好秦然长得比较老相,加上熟练专业的知识筹备,以及不凡的见识和得体的谈吐,所以他不到十七岁的真实年龄几乎无人知道。而明白原由的陆浩和李德盛都被秦然下达了绝对封口令。

    项目已正式上报市计委,标志这个15万平方米项目开始进入实施阶段。

    在秦然建议下,宏鑫公司联合旅行社组织了一次公务考察活动。把项目开发要涉及到的计委、建设、园林、水电、交通、银行等部门主要领导组织起来,以学习先进地区经验为名,到欧洲进行为期一周的考察。这次活动主要由分管副市长邓洪带队,周志东、李德盛作为宏鑫公司代表陪同。考察是假,旅游是实。

    在飞机上就有官员戏称,他们出来一周,江州的zhèng fu运作起码暂停一周。因为房地产开发实在是涉及的部门太多,现在有免费到欧洲考察旅游机会,那些部门的头头当然不会错过。新马泰常去,但到欧洲游许多人还是第一次,毕竟在1997年公费旅游还不普及。于是几乎江州所有部门的主要领导都跟团出发了。

    一行45人浩浩荡荡在欧洲主要国家考察了七天,秦然一共为他们支付了几乎一百二十万的费用。吃住行、礼物等都是周志东负责买单。尽管心疼,但出发前秦然那句“眼闭嘴严勤买单”他还是坚决贯彻下来。官员们一分钱没花,回程时反而个个都大包小包满载而归。

    花了那么多钱,唯一的好处是各个部门官员们都和周志东、李德盛两人称兄道弟。这笔公关费用省不得,秦然心里有数。和zhèng fu部门关系好,赚的比出去的要多得多。

    果然,在此后项目报建时,各部门都一路绿灯,甚至还有出主意替宏鑫公司逃避法规监管。

    《建设用地规划许可证》率先批复下来,但更重要的《国有土地使用证》却没批下来。和银行那边已经谈妥,工行、建行都同意给予先期开发贷款,但必须得有《国有土地使用证》。

    此次土地出让涉及15万平方米,出让金达到1亿多。但现在宏鑫公司仅支付了500万定金,还不到零头,所以国土局不敢发证。

    秦然手上仅有两千来万现金,就算全部填下去也不够三成。更何况勘探、设计、三通一平等至少也需要两千万。zhèng fu部门没有欠款一说,不给钱就绝对不会动工。所以秦然的两千万断然不会投入到出让金中。

    1997年全国房地产开发管理还不严,秦然还有空子可钻。他打算说服zhèng fu部门先批证,再拿证去银行抵押,拿到土地抵押贷款,最后把贷款当出让金缴纳。左手出右手进,zhèng fu的钱只是循环了一圈。秦然一分钱不出,空手套白狼,就取得了15万平方米的土地。

    要说服zhèng fu部门先批证,那就要说服zhèng fu部门话事的人。江州市市长黄伟国就是秦然公关的目标。

    不怕领导讲原则,就怕领导没爱好。

    经过多方打听,秦然了解到黄伟国雅好书画。

    徐悲鸿的马,张大千的花,齐白石的虾,黄胄的驴。秦然在印象中知道今后收藏的热点。

    此时正值齐白石的画在经94、95年狂飙后直线下坠,市场成交淡然。秦然亲自和陈浩开车到沪东市一家境外拍卖行,用30万现金购得一副虾戏图。图上六只大虾张牙舞爪,还有一只躲在水草中仅露出半边虾尾。

    这幅画不出意外十年后至少值500万,基本以每年翻倍的速度增值。

    贾福浩已打过电话与黄伟国联系,向他提出有一件墨宝请帮忙参详,同时顺便说了句《国有土地使用证》难办。

    秦然以汇报工作为名亲自拿着虾戏图到黄伟国办公室。

    开阔的视野,宽敞的空间,书桌背后的书柜堆满了各种书籍。

    黄伟国带着眼镜,正在上面批复政务文件。

    秦然今天是来汇报的,所以秘书带他进来后就退出去,只剩下秦然一人坐在沙发等待。今天秦然还是照例还是戴着黑框眼镜,穿上正装,努力让自己显得更成熟干练一些。

    放下笔,脱掉眼镜,黄伟国捂着手走到沙发前。

    “市长好,我叫小秦,今天由我来向您汇报工作。”

    见市长过来,秦然主动站起来自我介绍。

    “哦,我还以为会是小周过来呢。谈谈你们项目的情况吧?”

    黄伟国坐在主座上,直接切入正题道。

    “项目已进入前期规划阶段,现在想请市zhèng fu配合共同申请国家小康示范小区的试点。小康示范小区是国家重大科技产业工程项目和国家‘九五’重点科技攻关项目,申请的条件很苛刻,一定需要地方zhèng fu的配合。”

    听到带有国家打头的工程项目,黄伟国心中一动,如果是真,那么这就是政绩。

    他赶紧把秘书叫了进来,然后把国家小康示范小区的名字一说,让他马上去找相关材料来汇报。

    很快秘书拿进一份由建设部、科技部联合刚下发的文件,上面印有国家小康示范小区的详细介绍。

    第一批全国只有20个试点,而且要求在建设过程中大量使用新材料,并且对一些硬件施设有强制规定。例如在房型分布上也要求科学合理规划,还要求搭配建设幼儿园、小学等。

    全国目前国家认定的大中城市有70个,现在只有20个城市能够拿到试点。政绩是什么,就是资源稀缺xing。同等条件下,我有你无,这就是政绩。

    “依照这样的标准,你们公司成本至少要多三分之一吧?”

    黄伟国边看资料边询问。

    “对,但我们认为这是值得的。因为通过这个项目,我们可以打造品牌,并且培养一大批人才。只要zhèng fu方面支持,那么就算亏钱我们也一样做下去。”

    秦然确实对这个试点势在必得,因为这其中好处太多了。

    “听说你们在办理《国有土地使用证》时遇到了一些麻烦?”

    “是的,银行方面要求有《国有土地使用证》才肯贷款给我们。而且如果过段时间才拿到使用证的话,估计申请国家小康示范小区的试点就来不及了。现在亚洲金融危机,所以集团资金调配上有一些困难,希望zhèng fu能协调一下。先发证,等贷款一到就我们就马上支付80%的出让金。”

    听到秦然这话,黄伟国在心里权衡,国家小康示范小区试点这个诱惑很大。他正准备提出经营城市的方针,如果能拿到这个试点对他很有益处。先发证有违规cāo作嫌疑,但发了证贷款还是马上回到zhèng fu手中。在银行监督下,不用担心资金流失。而且这个招商引资项目是自己主导负责,不知不觉中,自己和这个项目的成败绑在了一起。想通了关节,黄伟国在心里有了定论。

    “听贾董说有一副墨宝要我参详?”

    “是的。”

    秦然直接把虾戏图拿了出来,上面还有拍卖行封印的火漆。

    黄伟国拿过去小心翼翼在桌上打开。

    慢慢看到全景,黄伟国眼里的光芒逐渐闪耀。

    “不错。”

    他对书画有一些造诣,齐白石的画也有研究,一眼就看出这画是真品。

    “这是我叔叔在一个古玩店里淘的,花了五百元钱。”秦然目前对外身份是贾福浩的侄子,“反正也不是真品,你看这里还有古玩店的收据呢!”

    秦然掏出一张收据,上面确实简单写了“虾戏图仿品五百元”。

    “叔叔让我把画留给您参详参详。”

    秦然把收据和画放在桌上,这时黄卫国没有做任何表示,但秦然知道事情已经有了结果。

    “今天多谢领导接见,我还赶着回去开会。领导,您留步,再见。”

    秦然鞠了一躬就大跨步离开了市长办公室。

    当晚,这幅虾戏图就挂到了黄伟国书房一处显眼的位置。

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第十四章 设计单位

    “这个示范小区看上去很好,也很朝前。但如果照规定要求去做的话,按目前江州房价2900元/平的价格,我们很有可能亏本。”

    周志东作为公司总经理,他觉得有责任提出自己的看法。

    “是的。按目前江州的市场行情,人们对购买新房的需求不多。我们很有可能到时积压一批房源在手上,发生资金周转困难的情况。”

    财务经理龚慧芸依据自己多年行业经验也赞同周志东的看法。

    陈浩、李德盛两人则沉默不语,他们不开口就是表明了内心不赞同。他们并不想正面和秦然唱反调。

    秦然在公司召开的内部管理层会议上,把“国家小康示范小区”的资料分发下去。对众人的反应他早有意料。

    “你们能勇于提出自己的观点我很欣慰,因为我说过我们公司是要按规范、透明、平等的氛围cāo作。下面我就来说说为何要申请试点的原因。一是大家最关心的成本计算回收问题。我注意到一点就是大家都是以现在情况来预估一年后的市场。既然大家认为2900元/平我们可能亏本,为何我们就不能把房子卖到3200或者3500呢?二是我们要明白的目标受众倒地是谁?什么人有钱,什么人的钱最容易赚?普通家庭对100元差价可能要犹豫半天,但富裕家庭更在意的居住环境,而不是几百元的差价。我们就是要造让有钱人觉得买得值、愿意住的房子。而‘国家小康示范小区’就能提供这样的范本。”

    秦然说到此,顿了一会,把目光从四人脸上一一扫过。

    “三是我们既然提出了要三年内成为江州最好的房地产公司,那么目标要靠什么去实现呢?无论是本地的领头羊——江城、置业,还是过江龙——万建、中洋,我们都没有资本和他们抗争。我提出三年目标不是随便说说,而是必须实现的。因为我们公司的目光绝不会仅在江州一城,而是着眼于广袤的960万平方公里土地。既然无法立刻做大,那么我们就另辟途径,我们先做好,先做样板,争取一鸣惊人。如果江州人一提起买房子就想到我们公司,那就说明我们的品牌做好了。第四我们是一个新公司,我们要学习的东西很多。现在有‘国家小康示范小区’的先进标准,那我们就按这标准来打造我们公司的标准。现学现用,边学边总结,利用这个试点来cāo练我们的队伍,打造我们的管理体系。二十一世纪什么最重要?人才!未来竞争就是人才的竞争。”

    拿起水杯喝了一小口,秦然给众人一点喘气思考时间。

    “第五是项目无形的资产。整个试点全国仅有20个,而江州也只会有1个。大家不但要算经济账,还要会算政治帐。国家级重点项目,如果落在我们公司,那么市zhèng fu那边会怎么看?到时我们的工作会减少多少不必要的麻烦?更何况我们新成立的公司默默无名,一旦套上了国字头的称号,那么信誉就会在无形间建立起来。兄弟们,这些都是有钱都买不到的东西!做生意眼光看长远,这个项目不赚钱,那下个项目,下下个项目呢?”

    秦然慷慨激昂的一番话,让四人立场逐渐发生了改变。

    “这个年轻人太厉害了,他总能说服你按照他步伐的方向前进,天生就具备领袖的气质。”周志东在心里对秦然有了不一般的认识。

    在秦然的主导下,公司通过了申报“国家小康示范小区”的现阶段目标。所有工作即刻围绕其开展。

    在黄伟国的直接过问下,《国有土地使用证》终于批了下来。市里还成立了一个“国家小康示范小区”协调小组,专门配合宏鑫公司的申报工作。

    江州是地方第一个申报的城市,建设部和科技部组织了工作人员前来考察。江州市zhèng fu全力配合这次的申报工作,前来评审的专家都很满意。他们去看了现场环境,又得知宏鑫公司是实力雄厚是外商投资公司,在可行xing打分上取得一致赞同。

    现在关键就是关于投资收益的分配问题。

    为配合这次“国家小康示范小区”,建设部和科技部的下属单位联合成立了一家叫“建科中国”的公司负责总体项目实施。要想申报试点,必须要和“建科中国”合作开发。为此,两家公司坐下来商谈具体合作事宜。

    宏鑫公司光土地投入就用了1亿多,更不用说接下来还有前期的几千万投入。而“建科中国”其实资本金仅有5000万,这5000万还要投放到全国20个城市,相当于每个城市只能有250万入股金。

    要是按照实际出资额划定股份的话,他们在新公司几乎占不到5%的份额。其实秦然很清楚,这个“建科中国”就是建设部和科技部创收的幌子,毕竟zhèng fu经商cháo还没褪去。要到1998年中,zhong yāng才会出台规定禁止zhèng fu部门经商。

    为此,秦然开出了令“建科中国”无法拒绝的条件。“建科中国”以技术顾问形式合作,宏鑫公司支付500万作为技术转让费,并承担项目进行时所产生的一切顾问费用。一分钱不用投,只要提供技术支持,就能净到手500万。说白了,就是秦然拿500万换了国家试点这个牌子。

    “建科中国”在内部测算过,按照预计,这个项目在江州理想状态下是微利。现在秦然慷慨大方拿了500万出来,还不用投入真金实银,他们怎能不马上答应。

    “为何不让他们以入股形式合作,共担风险呢?”周志东不解地问秦然。

    “我可不想引狼入室,进来容易退出就难了。而且你怎么知道他们现在拿了500万就一定比完工后赚呢?说不定到时后悔的是他们。”秦然一副胸有成竹的姿态回应。

    在第一笔300万技术转让费到账后,江州成为全国第一个“国家小康示范小区”的试点城市。宏鑫公司将在建设部、科技部的专家指导下,开发江州市唯一的国家级小康示范小区。

    在秦然的指定下,“江南——西子湾”成为了这个小区正式名称。

    银行间对西子湾项目也进行了一系列的争夺,最终江州市工行以全面合作协议拿到了这一个项目。双方约定,第一期贷款以《国有土地使用证》抵押,按土地抵押贷款名义发放。项目动工后,地上建筑建到第一层,以建筑为抵押,按房地产开发贷款名义发放第二期贷款。贷款利率按国家标准利率执行,并未上浮,为期18个月。

    尽管西子湾的土地出让价是50万/亩,但工行评估仍是按市场价80万/亩算,225亩价值1.8亿。按照75%的地价折算额度,第一期1.35亿贷款很快打到了宏鑫公司账上。秦然也不食言,马上让财务打了80%的土地出让金9000万到市财政局帐号,并知会了市长黄伟国。

    解决了土地使用证,拿到了国家级小区试点,又批下了贷款,接下来关键就是小区的规划设计。

    秦然邀请了国内几家知名的设计院前来洽谈合作,但交流下来,秦然发现此时国内的设计院思想还没跟上国际cháo流,达不到他的要求。

    这时一家香港设计公司找上门来,他们由设计总监带队,一行五人团队来到江州。香港房地产市场比内地领先二十年,今年香港回归,一些嗅觉灵敏的公司开始北上,瞄准内地广阔的市场。

    这家香港公司名叫“贝恩国际”,他们进入内地市场快半年,但一个业务单子都没接到。原因在于他们的报价比国内同行要高出一倍,又是市场后来者,再加上国内的地产商在设计上重视不足舍不得花钱。为此,他们的老总一连换了两位内地负责人。

    内地市场是一大片未曾开垦过的处女地,但“贝恩国际”发现自己有好东西却卖不掉。就如回到古代,拿着电子表当街叫卖“准点报时”,但来往的人们却在意的是打更声。不是你的东西不好,而是买主根本就不认识你的东西到底是什么!

    套用一个时髦的解释,就是产品营销不到位。

    通过关系知道江州有一个开发商刚申请到国家级示范小区,现在正在招标设计单位。“贝恩国际”内地负责人马上主动出击,派出了强大的设计阵容。这次就算不挣钱,也要力争把项目拿下,打响在内地的品牌。

    因此“贝恩国际”一到江州,拜访了宏鑫公司后,就到西子湾现场踩点。连总监在内五个设计师通宵达旦,用24小时做出了一个设计草图。

    西子湾地块旁一个占地200多亩山塘水库,当地人叫大寨水库,是60年代全国学大寨时的产物。

    “贝恩国际”设计把挡在湖边的两座小山挖开,把无敌湖景引入小区。然后结合地貌,沿湖一侧建筑层数较低,由东向西逐渐增高,楼栋高低错落,形成依山而建倚水而居的小区风格。再把传统直线条的板楼创新形成弧线样式,三栋、四栋板楼围合在一起,形成小区内数个错落有致的du li庭院花园。同时保留一些原有的山石绿化,配上人工景观,绿化面积达到30%。

    秦然一看草图,心里就知道这就是自己想要的效果。不过他在脸上并未表露出任何情绪,看完他就把图纸递给了周志东等人。

    “移山的创意不新奇,之前几家设计公司都有提及。不过板式合围的提议确实耳目一新。不过,你看这里会所的位置是不是不够方便?我估算了一下最远楼盘的业主如果去的话至少要走二十分钟。还有对湖边景观的处理上,是不是太草率,光护栏长凳是不是太突兀了一些。而且小区景观的搭配上,也不妥当,在我看来绿化面积还是太少了。香港寸土寸金,所以我能理解你们的设计初衷。但我们西子湾,我还是希望业主住得更舒服一些,比如开窗就能看到绿sè,闻到花香。”

    秦然十分老道地挑出了设计图的几处马虎之处。

    “24小时内赶工出来的,肯定是很粗糙。不过我们可以改,改到你们满意为止。但我相信,在把握设计的主体神韵上,我们还是胜过内地的公司。有时候,一分钱就是一分货。”设计总监郭志贤用生硬带着港调的普通话回答。

    “据我所知你们来到内地还没开张吧?而且100元/平的设计费确实太贵了,超出现在内地可以承受的标准。”周志东这个时候插话,他通过行内资源了解到“贝恩国际”的处境。

    郭志贤转头笑着说:“黄金有价,创意无价。创意是独一无二的,我们能在激烈的香港市场创出名堂,坚信今后在内地也一定可以站稳脚跟。”

    “香港人喜欢讲彩头,打个八折就当开张大吉吧?”周志东故意抡锤狠狠砸了一次价。

    赶紧摇头,郭志贤道:“不行不行,这样我们肯定亏本。九八折吧,吉利数,就是要发。”

    两人接下来经过一番讨价还价,还是没有谈拢。周志东咬紧八八折不放,而郭志贤死守九五折底线。

    “这样吧,各退一步,买卖又不是只做一次,以后还有合作机会。这次就先当交个朋友,我们吃点亏,九二折吧。不过出了设计图后,你们要留其中一个设计师在江州坐镇,直到小区竣工。还有要允许我们公司的设计人员在一旁观摩学习,并且设计图要完全符合国家小康示范标准。行,还是不行,我只听一个字的回答!”秦然看谈得差不多,就准备一锤定音。

    “我要打个电话请示一下。”郭志贤假装要请示后才能决定,其实他心里底价就是八八折,这个项目出发前老板就定下了底线。

    出去了一会后回来,郭志贤哭丧着脸道:“进过我苦苦哀求,老板同意了这个价格。唉,你们捡到大便宜了。”

    “如果我猜得不错的话,你刚才出去打电话是像老板报喜吧?而且你们的底线其实是八八折,对不对?”

    秦然说出的话让郭志贤愣着不动,确实一分不差。通过对表情的细微观察和心理状态的把握,秦然准确地猜中对方的底牌。

    “哈哈,跟我们合作,win-win!那四个点就当是我们的诚意,期待看到你们具有国际水准的作品。”

    做生意压价太狠反而不利于合作,有时故意留出合理利润,更能调动合作方的积极xing。

    “秦生,你真是年轻有为,合作愉快。”

    郭志贤没有正面回答这个问题,但在场的人都能感觉到,秦然应该是猜对了,以貌取人放到这个年轻人身上真是大错特错。

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第十五章 惊艳

    15万平方米的西子湾地块,zhèng fu要求容积率小于2.2,但秦然却不打算用足。他对“贝恩国际”的要求是绿化率不少于40%,然后建筑以多层、高层、小高层为主,户型面积在130到160平方之间。

    项目前期地质勘探早已委托江州勘探设计院进行,一个星期内就拿到了勘探报告。

    签订了合同,收到第一笔500万设计款后,郭志贤带领五人团队开始了项目设计。

    秦然又到紧急招聘了两名刚从学校毕业的建筑学生,连同公司原有的两名设计师一道跟随郭志贤团队工作。

    郭志贤发现多了这四个生力军加入,减轻了不少工作量,反而有些感激秦然起来。秦然此举,就是为了练兵,能与国际水平的团队一起工作,怎么样也能偷师一些。

    这时“建科中国”也派来一个6人小组,还带来了成套的技术标准。例如在结构方面用了框架、剪力墙等大空间结构体系,实现了住宅套内灵活分隔。小区按全封闭设计,打造智能化系统,要求采用电子门禁、无死角摄像监控等。

    这个6人小组在不少方面完善了“贝恩国际”的设计漏洞,尤其是和内地实际情况相结合,让秦然感觉那500万花得还算回了一些成本。

    西子湾地块上,原本丝绸厂的仓库建筑早已经夷平。四台重型挖掘机在ri夜不停开挖小山,三台推土机再把高出标高的土块推平,然后两台压路机在上面来回碾压填实。还有许多重型开车进进出出,把废土拉走,再拉来新土回填。

    场地平整经过招标,由一家集体企业拿下。他们并不是报价最低的,但结合以往案例和设备人员情况,最终决定由他们中标。

    这次场地平整设计施工方案是“贝恩国际”赠送的,郭志贤称他们最大程度利用了现场资源,合理规划了施工流程,至少为秦然省了五十万费用。中标企业看了设计方案,也都称省力专业。

    李德盛负责跑供电和供水部门,很快拉了一条专用的施工电缆和水管到工地。临时施工道路一早就由场地平整的中标企业弄好,不然他们的大型机械如何能够入场。

    在三通一平紧张进行时,江州一中全校师生也在为同一件事忙碌着。一年一度的校园盛会即将拉开帷幕,校运会和校庆晚会即将同天登台。

    人类为何能从地球万物之中脱颖而出,站在生态链的顶端。一是会竞争,而是懂协作,所以其他生物都纷纷败在了人类脚下。竞争和协作的基因就一直在人类身上延续至今。

    四年一度的奥运会为何吸引全世界的目光,足球为何成为地球最受欢迎的运动,根源是无论参与者还是旁观者,都能从激烈对抗中找到契合自身竞争、协作的潜在基因特征。

    在学校这个小世界里,校运会和校庆晚会同样具备了上述功能。因而每个班级都摩拳擦掌,力争在全校师生面前的大舞台上展示自我。尤其对体育、文艺尖子生,这个时候正是千载难逢的机会,因为他(她)们可以用出众的表现,来打败那些平时学习成绩高高在上的尖子生。要想成为学校风云人物,自然不能错过这样的平台。

    王雅萱近段时间很忙,因为她承揽了代表班级出晚会节目的重任,这些天自习课她都带着班上其余11个女生排练。

    王雅萱给秦然的第一反应就是很舒服,自然身边的同学看她也会很舒服,因而身边的人都会不自觉朝她靠拢,形成一个以她为中心的小团体。有时在校道上碰到,秦然发现她总是被围在中心,身边许多单看都不错的女孩都会自觉收起锋芒,习惯xing把焦点让给王雅萱。

    因而在王雅萱的号召下,班级里很快就召集起一支娘子军,准备在校庆晚会上一展英姿。

    团支书范仕林当然也不会闲着,他正在动员同学参加校运会报名。在短跑项目上,范仕林有着强大的自信,除了特训的体育生,他并不惧他人,就算体育生也有一拼的实力。在他心底,其实也很期待这次的盛会,因为他想在赛道上展示实力,看到王雅萱为自己助威。

    由于名额限制,一个人最多只能参加两项,所以他要在班上找人填补一些项目的空缺。易受关注大出风头的项目都被人抢完,只剩下几项在校园角落举行观众不多的运动还没报满人。最终沈勤因较胖力气大去了铅球,秦然看上去腿长去了跳远。

    重在参与,不计输赢,参加就参加吧。

    秦然虽然一直游离在班级同学之外,但班上每名男生都参与,他也不好搞得太特殊。

    彩旗招展,人声鼎沸,江州一中的体育场被全校师生围得水泄不通,一年一度的校运会正式来临。

    拿着一瓶纯净水,秦然坐在cāo场旁的班级区域内,看着身边同学抛开平时矜持尽情呐喊为运动员加油。不由感觉青chun真是个好东西,因为这时你对未来充满憧憬,却不曾接触现实生活的重压。无忧无虑、无法无天、没心没肺,说的就是这时的状态。

    运动会已经进程过半,秦然看了看时间,把水放在椅子上,一个人独自走向cāo场角落的跳远场地。

    跳远和100米比赛时间相近,所以全校的目光都被百米赛道吸引,跳远场地就围着寥寥几个人。

    “秦然,第一个!”裁判员喊了比赛顺序。

    秦然把长裤脱下,穿着运动短裤慢慢走到起跑点。

    在上一时空,由于热爱户外旅游,为方便跨越一些小山沟、山溪,秦然在大学时专门向体育老师请教学习过跳远。

    身体是革命的本钱,秦然经历了一次惨剧,更加明白这个道理。每天早上他都起来跑2公里,深蹲、俯卧撑更是没少做。

    站在起跑点上,秦然眼角掠过两道女生匆匆而过的身影,其中一个正是马尾飘逸的王雅萱。

    体育场公共厕所就在附近,估计她们正从那离开往百米赛道处赶。

    班上其他人参加比赛都会有同学陪同加油,但秦然独来独往惯了,唯一说得上话的沈勤又去铅球赛场观摩,所以他孤伶伶一人,连帮拿衣服的同伴都没有。

    有得必有失,秦然在学校想要低调,就必然要承受落寞。

    “实验班,加油!”

    一声娇喊把他的思绪拖回了现实。

    在稀疏的围观人群中,秦然见到了去而复返的王雅萱,这一声正是有她而发。王雅萱原本想赶去观看竞争激烈的百米跑,但她在半路看到秦然站在跳远的起跑线上。或许是为了尽到班长关心同学责任,又或许是想看看这个奇怪的同学表现如何,王雅萱鬼使神差般让同伴先去,自己折返回来观看。打算等秦然跳完,她再过去。

    王雅萱原本想喊“秦然,加油”,但终究是无法说出口。最后折衷,选了“实验班,加油!”

    原本被百米跑抢尽风头的跳远现场,在王雅萱到来,这时气氛忽然间活络起来,人们不再是刚才般无jing打采,而像焕发了第二chun。

    看着少女因呐喊而脸颊微红的模样,秦然落寞的心底感觉到一缕阳光直shè,他不再伪装自己,非常真诚地朝对方灿烂一笑。

    “砰——”一声发令枪响。

    这是百米跑赛场起步的声音。

    范仕林赛前在观战人群中苦苦搜索王雅萱的身影,终究一无所获。期待了大半个月的愿望,如同一盆冷水浇头般落空。

    枪响,起步,奔跑。

    秦然和范仕林做着同样的动作,但两人心情却有如天壤之别。

    起跳、腾空、落地。

    干净利落的一跳,秦然这次没有保存实力,或是因为那声加油让他一时褪去了身上的伪装。

    “5米20”

    裁判大声报告。

    这时,百米赛道上也分出了胜负。

    看着前面三人率先冲过终点,因起跑时分神落后,范仕林最终只位列第三。

    秦然从沙地里站起来,转头朝王雅萱处望去,却只看到了她离去的背影。

    摇了摇头,秦然有自知之明,像王雅萱这样出众的女生是不会为自己这样表现普通的男生驻足停留,刚才的加油助威也就是她一时兴起率意而为。

    王雅萱着急离开,是因为她忽然觉得刚才秦然的表现让她很不适应。站在起跑线上那位笑容灿烂自信的男生和自己心目中一直以来的捣蛋冷漠印象无法重合在一起。

    她有些不知所措该如何面对接下来的场景,于是她选择了离开,在秦然落地瞬间就转身而去。

    秦然很自然地拿起地上的长裤穿上,现在他能做的就是等待其他选手的成绩。

    最后,一位体育特长生超常发挥以5米23成绩力压秦然,拿走了第一名,秦然屈居第二。

    听到这个消息时,王雅萱脑海里又涌现出秦然那充满自信的一跃。不过她很快打消了心中杂念,因为要化妆准备晚上校庆晚会,她即将迎来自己的showtime时间。

    经历了一天比赛,江州一中能容纳一千六百人的大礼堂座无虚席,校庆晚会正在上演。

    首先开场的是老师们的大合唱,《歌唱祖国》充满激情的歌声一开始就把晚会的氛围提升了起来。

    然后就是按抽签顺序的各班作品表演,有独唱、小品、双人舞、集体舞、乐器演奏……

    平时可能很普通的同学,但到了舞台上,你会发觉如同换了一个人般,吹拉弹唱舞,各有所长,jing彩纷呈。

    秦然自认缺乏艺术细胞,唱歌不好,跳舞僵硬。这也没办法,毕竟有些东西讲究天分,艺术天分这东西和他八竿子打不着。

    一共三十二个节目,秦然班级在第二十四个登场。

    “下面由高一实验班表演舞蹈《踏歌》。”

    主持人讲完,舞台灯光全部暗了下来。

    不一会,一阵琵琶、古筝、箜篌等中国古典乐器弹奏的空灵音乐传来。

    舞台灯光逐渐亮起来,只见舞台两边各出一队宫装少女。她们挽着高高的发髻,身穿碧绿长裙,束着细柳腰,提着两只长水袖。

    “君若天上云,侬似云中鸟,相随相依,映ri浴风……”

    合着背景音乐,少女们踏着节奏,先敛肩,后掩臂、再摆背,以轻盈整齐的步伐走到舞台中间。

    汇合后站成一排,全体用手一甩水袖,再耸肩统一摆动。整套动作就如同风吹柳条一般,轻舞飞扬,整齐划一。

    台下的观众立即如打了鸡血般,大力鼓掌和欢呼起来。

    本来王雅萱就是学校众人关注的焦点,不少人强忍上厕所的冲动就为了等待她上场。

    王雅萱正在第一位,领着其余的女生翩翩起舞。

    古典少女打扮,高发髻、瓜子脸,长裙包裹着凹凸有致的身材,配上清新脱俗的气质,让她有一种不食人间烟火的模样。

    接着台上女生开始围成半圈,把王雅萱包围在中间,众星拱月,把舞台中心让给了她。

    只见王雅萱踏着小碎步,松膝、拧腰、倾胯动作一气呵成,再回头用水袖挡住小嘴一笑,真是回眸一笑百媚生,佳人一舞倾人城。

    此时歌声变成了“人间何有悲欢,但愿与君长相守……”配上台上王雅萱的独舞,全场都鸦雀无声,静静欣赏优美的表演。

    少女们一下散开,一下分成两排,又一下如∞字形穿插,继续着jing彩的表演。她们时而弯膝,时而敛肩,时而摆背,把师生们带入到jing彩舞蹈世界中……

    直到灯光暗了下来,音乐结束后,整个大礼堂开始沉默了五秒钟,大家才反应过来,发出如cháo的掌声。

    秦然不得不承认,有一瞬间,他看着舞台上的王雅萱独舞,心脏急速跳动了几下。

    王雅萱一出,所有之前的表演都黯然失sè,所有之后的表演都味同嚼蜡。无论夜空之中如何繁星似锦,今晚,她就是江州一中上空最亮的那颗星星。

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本节结束
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超级地产大亨介绍:
秦然,一个普通的少年,把握住上天给与的第二次机会,踏上了波澜壮阔的地产大亨奋斗之路!
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