第三十一章 拐走孙菲菲
第一部第三十一章拐走孙菲菲
等凌顾军离开市委办林泉揣着手机票到邮政大楼孙菲菲穿着制服站在柜台后面看见林泉走过来俏脸一转走到别的柜台去了。
林泉坐上转椅手指轻轻敲着柜台玻璃一个矮个子女孩走过来。林泉将票朝她面前一摊：“我这手机刚买没几天怎么就降价了？”
“手机更新的度快价格降得也快这也没办法的事。”矮个子女孩瞟了一眼票上的开票人走到孙菲菲那边小声嘀咕的几句将孙菲菲拉过来。
孙菲菲拿她那顾盼生姿的美目向林泉横了几眼让林泉的骨子轻了几两接过他的票看了一下问道：“题吗？”
“我在七天之前买的应该可以享受现在的优惠价格叫你们经理出来一下。”
孙菲菲让矮个子女孩去办公室里叫经理头凑到林泉耳边：“不是让你将配件一起拿过来办退货吗？小心经理刁难你。”
饱满的胸部随着俯下的身子垂下来将制服撑着鼓鼓的差点压着柜台。让孙菲菲温热的吐息一吹林泉只觉得耳根痒痒的心魂一荡：“晚上请你吃饭你五点钟下班我都打听好了。”
见林泉眼睛盯着自己的胸口孙菲菲粉脸一红忙站直身子。
“等会儿我在南门等你怎么样？。”
“今天不行。”孙菲菲绷着俏脸拒绝道。
矮个子女孩领着一位三十岁左右的青年人过来。
“我是这里的经理请问你有什么事？”经理的脸有些左斜挤得眼睛都变形了看上去十分别扭他狐疑的盯着孙菲菲绯红的脸。
林泉将票在他面前弹开说道：“能不能补给我优惠的钱？”
经理板着脸说道：“我这里是七天无理由退货但跟这次优惠活动没什么关系。”
“我过来退货再用八折的钱买新机子不是一回事吗？”
“你拿机子过来我给你办退货你买不买是另外一回事手续上不能乱。”
“你们几点钟关门？”
“周一至周五五点歇业还有二十分钟你将机子和随机赠送的配件都取过来我给你办退货手续。”
林泉看了看墙上的挂钟真的四点四十了。经理一脸笃定心里认定林泉来不及将东西取过来办退货。林泉看了一眼孙菲菲：“怎么样？”
孙菲菲美目一白差点给他气死什么怎么样经理明摆着不想将差额退给他她能怎么样？电话里还吩咐他将配件、电池等等都带过来办退货现在可好？懒得理他走到一边的柜台上去。
林泉苦笑了一声贪婪的看着孙菲菲婀娜多姿的侧身隆起的鼻梁、微翘的娇艳嘴唇凝脂细腻的肌扶让林泉有些迷恋。林泉失神的看了一会儿才转头看着那名经理：“从这里回家肯定来不及的你就帮忙给办一下。”
经理看出孙菲菲一眼：“你认识他？”
孙菲菲说道：“一个朋友张经理你就给他办了吧？”
林泉笑道：“现在承认我是你朋友了？我等你下班。”将票推到张经理面前“谢谢张经理。”
张经理脸色一沉盯着林泉的眼睛格外阴柔好像要将他吃下去。将票朝林泉面前一推用力过猛将票扯开一道：“对不起办不了。”转身进了办公室将林泉丢那里。
林泉吓了一跳莫非这位张经理跟孙菲菲有什么瓜葛？抬手让孙菲菲过来：“怎么了他这么大脾气？”
“这次让你害死了明天又要换工作了。”
“谁叫你长这么漂亮呢哪个男的见了不动歪心思不过这位张经理长得也太碜人了。”
“你的机子退不成了你还有心情傻笑？”
“谁说我退不成了？”
“怎么退？”
“你真不准备在这里干了我就让他乖乖的吐出来。”
“这个月我都干了一半了现在走多可惜啊。”孙菲菲回头看了一眼“算了这些天让他烦死了还是早点走的好。你怎么让他退钱？”
林泉抬头一看“啊过五点了。”大厅里的人走得差不多了动作快的柜台开始收拾东西了林泉头侧过去对那个矮个子女孩说“请你们张经理出来一下。”
“都过五点了铁定退不了让你将东西都带全你却忘了。能退一千二的话我倒可以考虑让你请一下。”
“别考虑啊就应该立马答应。”林泉看见张经理阴沉着一张能挤出整桶水的脸从办公室里出来。
“我们要收柜台了请你离开一下。”
林泉将表叠好装进口袋里不慌不忙的说道：“我想查一下票存根。”
张经理脸微微抽搐了一下脸色有些白：“你是什么意思？”
“哦单位给报销要求复印票存根回去备档票不行。”
“公司不提供这项服务对不起。”
“怎么才能查到工商还是税务？”林泉不慌不忙的掏出手机侧头看了孙菲菲一眼“工商监督电话是多少？你们帐上的票存根是不是有些私自改过金额？票跟存根的金额对不上然而再打电话问其他客户完蛋了张经理这次准备吞下多少钱？是不是没有过来办理退货的差额你都吞下去了？金额够不够立案侦查？”又将手机朝孙菲菲递过去“你举报还是我举报举报查实的话有两千元的奖金算了还是我来举报吧我认识几个工商局的人说不定奖金能高一点。”
张经理面色白开始他还以为眼前这位青年讹诈自己越听他越像回事盯着林泉手里的电话内心挣扎着说道：“票拿过来我帮你把退货手续给办了。”觉得说话时牙齿微微打颤声音都走形了。
林泉两眼一瞪：“可以办你不办现在却愿意办退货手续？你这属于什么行为？坑、蒙、拐、骗你这里不是贴着字条吗？”林泉指着倒贴在玻璃柜台里的字条一字一顿的念道：“若有假货以一赔十请问张经理坑蒙拐骗怎么赔法？”
张经理咬着牙：“兄弟你怎么称呼在哪里高就？”
林泉指了指右笑道：“就赔偿这点钱有必要打听我的家底？高就谈不上有空的话隔壁一起喝茶。还有孙菲菲今天辞职你给她结一下工资。”
年纪轻轻就用这么好的手机、皮包不是市委的来历也不简单。张经理见林泉开出价来一副吃定自己的模样禁不住有些垂头丧气将那矮个子女孩打走将票联拿出来诺基亚的这款手机七天前就卖出去一部一下子就查出来了。“林泉、恒山路六十七号B楼3o1室”。
张经理换了一副脸色笑道：“林先生我眼拙不识泰山十倍赔款是指……”
“差额的十倍我不讹你。”十倍差额就是一万两千块钱还不算讹人？张经理的脸抽搐了一下要换别人早将他丢出去了可以眼前这人不是善茬真有可能将事情捅大。按照规格在活动之前的七天内购买的诺基亚手机都可以享受这次的优惠价格但是绝大多数人不知道这个消息就算知道这个消息也没有到店里补回差额的意识。对他来说只将票都改过来自然可以将差额截下来没人会追究这事想不到突然冒出这么一个人来。
“能不能少一点之前的七天总共卖出去二十六支诺基亚手机总差额还没有一万二呢？”
“你要不把我当成老实人欺负我也不要你赔偿精神损失。”林泉拍了拍张经理的胸口也有些为他难过一万二换谁都心疼。
林泉将一叠钱币装进公文包将票递给张经理让他重开一张优惠价之后的票与孙菲菲出门的时候忍不住要去揽她的腰。孙菲菲一把将他的手打开：“你也要占我便宜就算了。”
林泉忙将手撒开：“我也就把你当姐我认识的美女多了去了人家倒贴我都不干怎么会占你便宜？”
“你就吹吧。咦你怎么知道我们经理会在票上做假？”
“他不做假没理由不补给我差额。你们经理也不是傻子管理上有这么大的漏洞他不利用就是堂堂正正经商的好商人。”
“你真在市委工作我看你挺像一个江湖骗子？”孙菲菲笑起来神态娇媚让林泉看了心慌意乱。
“我要真是江湖骗子你也跟我去吃饭？”
走说笑边下楼梯恰适市委下班的高峰期。林泉进市委十天大人物没认识几个连市委常委秘书长司伟庆的面也没见着那些机关办事科员差不多都混了个脸熟。林泉毕竟是跟耿一民扯上关系的人路上相遇大家都不吝啬笑脸尤其看到他旁边的孙菲菲都笑得十分邪气。
转过天安广场顾晓玲正拉着柳致从一家精品店出来顾晓玲盯着孙菲菲打量了好几眼笑着说：“我说小林怎么对我们的小柳不理不睬原来金屋藏娇啊这位妹妹叫什么名字？”
林泉将孙菲菲拉到跟前：“小菲这是顾姐。孙菲菲以后还请顾姐多关照。”
柳致神情古怪的盯着孙菲菲看了一会儿转身回到店里。顾晓玲朝林泉挤挤眼睛紧跟柳致回到精品店里。
孙菲菲抽出让林泉握着的小手寒着脸问他：“我就起这点作用？”
“哪能啊？碰巧遇上。”
“我觉得奇怪呢那个小美人长得不错啊。”
“不错是不错不过他叔叔是常务副市长柳叶天我惹不起啊。”
“呵呵就知道你打这主意。常务副市长不好啊多少人想攀这门亲如果我叔叔是副市长何必受这么多的闲气？”
市委常委、常务副市长叶天是静海市排第六在许多人眼里是可望不可及的人物但是林泉知道自己至少在静海必须紧跟着耿一民掉一步都不行。谁知道耿一民跟柳叶天之间是什么关系何况林泉并不想把自己的恋爱变成一桩政治交易。
孙菲菲在一边唉声叹气：“唉明天还得到处去应聘恨死那个好色的张斜脸他要不这么好色谁会没事告诉你手机打折的事？结果工作也丢了。”
林泉想起那位张经理长得左斜的黑脸忍不住笑起来拍拍皮包说：“这里面有你一半的功劳吃饭还早我陪你逛会儿街听说女孩子购物最解气。”
逛了一个小时林泉就为他的话后悔了他左膀右臂连脖子上都挂满东西孙菲菲在前面掰着手指算她在这一小时内买了多少钱的东西：“五千一百二十六了再努力努力将六千元花光。咦回家怎么说呢我可从来没买过这么多的东西？”
“丢了工作中了奖而且是中了商场的购物券。”
“对就这么说。我在张斜脸手下受了四个月的闲气每天都要忍受他的纠缠这六千块钱算是他给我的精神损失费。想想真让人沮丧毕业两年换了六份工作没有一份工作能做过半年的你说你们男人就不能克制一点？”
林泉笑道：“你要是配合的话我都忍不住想调戏你。”
“死去。”孙菲菲美眸一翻“我有男朋友哪轮到你调戏？”
“你男朋友在哪里工作他不担心你？”
“他还在读书”孙菲菲掏出皮夹打开里面的一张半身小照“怎么样长不比你差吧？”
“我这辈子没其他指望就指望：长得比我帅的没我有才比我有才的长得没我帅。”
“咯咯咯……”孙菲菲娇笑的声音沁人心脾“他是省立大学的高才生哪点比你差？”
“得算了他怎么不在你身边？”
“他在省城打工攒下学期的生活费呢啊我为什么花这么多钱把钱寄给他他就不用打工了。”孙菲菲将林泉手里、脖子上挂满的东西统统扯下来“快快帮我将这些东西退掉。”
已经六点半了林泉可没时间继续陪孙菲菲瞎闹忙将她拉住；“男人都是有自尊的男人怎么会用女人的钱？”
“用姐姐的钱就没有关系快陪我将东西退掉。”
林泉抢过她的皮夹照片上的男孩果然跟孙菲菲得有几分相当的帅气林泉平日也以帅哥自居但跟孙菲菲的弟弟比起来再自称帅哥就有些恬不知耻了。
“先去吃饭吧要退东西明天自个儿过来退这里售货小姐的白眼相当有杀伤力。”
孙菲菲的肚子叫唤了两声粉脸微红将东西又一一挂到林泉的手臂、脖子上。打的到秀水阁将孙菲菲的大包小包东西都丢四楼的一间豪华套房里。
孙菲菲红着脸说：“你可别打什么歪主意？”
“我怎么敢？不是跟你说的吗你不配合的话我绝不调戏你。”林泉收起嬉皮笑脸搬过一张椅子坐到孙菲菲的面前“跟你说件事。”
“什么事？”
“你将你的详细情况说一下让我考虑一件事？”
“你考虑什么？问我的家底啊我家住南港周家圩村三组姓名孙菲菲二十三岁未婚身体健康五官端正林业技术职业学院财务管理二年制专科毕业毕业后到南港中心医院做现金会计工作五个月辞职又在海立运输公司、静海师范学院第一附小、南湖宾馆、诺亚舟通讯静海分公司工作……”孙菲菲噼哩啪啦的说了一气“怎么样够详细吧要不要看我的身份证？你想替我介绍工作还是怎么着？”
林泉取出“静海联合有限公司”的合同章在孙菲菲面前扬了扬：“你拟一份用工合同我给你盖上章。”
孙菲菲给吓着了：“你不会开皮包公司的吗？”
林泉将公文包一开将里面的各种公章、证书摊到孙菲菲的面前：“真让你说中了。”
“你不会把我卖到哪个山沟沟里去吧？”
“怎么会山沟沟里的人出不起这价格。”
第三十二章 银行的门槛
第一部第三十二章银行的门槛
“哔哔哔……”轻柔的叩门声叶零书的声音传进来“林先生你约的凌总过来了。”
叶零书亲自过来提醒想必酒楼的人有些误会了林泉忙走过去将门打开以示清白：“叶总我跟孙小姐谈会事情马上就下去。”
叶零书美丽的眼睛在孙菲菲脸上停了一会儿敛着笑走开了。
林泉没敢再将房门关上走到孙菲菲面前：“怎么样？”
“刚刚那位又是谁？”孙菲菲探头望门外看颇为自信的她让叶零书惊艳一瞥搞得有些泄气。孙菲菲相貌身材都不差但跟叶零书相比少了几分历经世故的淡雅气质跟顾晓玲相比少了几分成熟风韵惟一让她自豪的就是柳致在她面前显得有些青涩。
“秀水阁的副总经理叶零书二十九岁精通英德日韩法五门外语没人在她面前不自卑你也别往心里去。”
“英德日韩法”孙菲菲掰开手指“真会五门外语？看起来她对你蛮尊重的你开皮包公司为什么不找她合伙？”
“她的年薪是三十万我怕请不起她。”林泉见孙菲菲惊诧得张着嘴巴都忘了合拢拉着她下了楼。注册公司的事林泉不想让别人知道至少目前不想让别人知道只请了凌顾军一人以为酬谢。凌顾军看到林泉身边的孙菲菲也不觉得受到冷落。
林泉既想凌顾军帮他找那些将破产的工厂又不想现在就跟他深交下去九点钟刚过就杯里酒尽宴终人散。郭保林在跟方楠她们一起整理烂皮瓜中途打电话过来让店里的伙计送了几份盒饭过去直到林泉打车送孙菲菲离开他都一直没出现；好在郭德全、叶零书等人眼神里虽然都有异色却没有多嘴到要将这事通知全天下的人。
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忍受了无数白眼与鄙视的眼光直到十二点孙菲菲才将昨天疯狂购卖的东西一一退掉。站在静海国际购货广场的底楼大厅里享受着沁人肺腑的冷气孙菲菲环视四周心里一个劲的哼哼：“老娘有钱之后一定将整个静海国际都买下来。”
林泉走入静海国际一眼就看见呆陷入妄想之中的孙菲菲一起上了静海国际的顶楼一边吃饭一边跟她介绍星湖房地产开公司与星湖苑楼盘的情况。
丽景的老总陈明行背后是市长张权陈明行现在正积极入股西城建筑公司看中的就是西城建筑手里的星湖几百万工程款债权。银行那头让陈明行卡死相关人等大概都受到陈明行的警告陈明行只要兑现西城建筑手里的几百万债权星湖公司就要宣布破产。然而陈明行低价收购银行手里的债权这样就可以将星湖将数百亩的储备土地和星湖苑一期开出来的楼盘据为己有。
丽景逼迫得越厉害星湖的老总越可能低价出让积压在手里的楼盘能筹集一分资金就能缓解一分压力。
在过来见孙菲菲之前林泉跟吴国新私下里见过面将公司的验资报告递到吴国新的面前：“吴哥凭着这份验资报告建行滨江道分理处能不能开具一份二百万额度的贷款承诺书？”
吴国新瞥了一眼验资报告那时注册时的验资报告时间就在七天之前又翻开静海联合公司的资料法定代表人一栏赫然写着林泉的名字。
“二百万额度的贷款承诺书具有法律约束力跟二百万的贷款的性质差不多只要有人拿承诺书到银行来银行就必须贷出相应额度的资金所以开具贷款承诺书审查跟贷款一样严格得按项目贷款的程式走。你现在走什么路子公司帐上不是有五百万的资金吗？”
林泉弹了弹手里的验资报告：“有这五百万我也不用求吴哥你啊这是注册资金注册完资金就给抽走了。现在有一笔转手买卖有人牵线但是手里没钱也不能得到别人信任所以才麻烦吴哥开一份贷款承诺书。你放心转手买卖实际上不用我出资金我拿贷款承诺言书只是作为信用凭证绝对不会兑现一个月后就将承诺书送到分理处注销。”
二百万的额度正好是分理处主任的权限。吴国新倒不怀疑林泉所说的话林泉完全没必要只搞个二百万的金融诈骗就算这笔资金出了问题林泉背后的赵增、耿一民也会出面替他摆平说不定自己能借这次机会真正的跟赵增、耿一民牵上关系。
吴国新犹豫了一会儿说道：“只是二百万额度的承诺书中心支行监察的力度不严我帮你办理你将法人营业执照、验资报告、身份征复印件、贷款证放在我这里其他材料我帮你办你下午亲自到滨江分理处填一张审请书就可以了。”
林泉笑了笑从包里取出一只大信封将早就准备的身证复印件、贷款证、法人营业执照装进去递给吴国新。
林泉跟孙菲菲坐在静海国际顶楼用过中饭在静海国际闲狂打时间。差不多下午两点林泉、孙菲菲出了静海国际打车前往建设银行滨江分理处。
吴国新上午跟林泉分开之后就回到分理处指使两名工作人员准备本来由审请人提交的项目审请材料中午也没休息等林泉赶过来时只差审请表上的审请人签名没填。
见林泉慎重的将一份盖着银行印戳的文件装进公文包的内夹层公司的证件倒很随意的丢到包里孙菲菲问道：“什么东西让你这么紧张？”
“这份文件能当两百万用能不紧张吗？”林泉走出自动走入室中的闷热之中没有直接去星湖苑的销楼处而先返回恒山路六十号的市委办公大楼从市委借了一辆小车开往星湖苑销楼中心。
售楼中心的大厅没有开中央空调张碧筠跟小徐两人对着一台风扇吹风脸上不断渗出汗水小徐一边用纸巾擦汗一边哭丧着脸：“明天又会长痘痘了都什么天气空调还不让打开？”
看见挂着市委黑牌的尼桑公务车悄无声息的停在玻璃门前两人有些诧异“啊”张碧筠看见林泉、孙菲菲从车里钻出来顶了顶小徐的小腰让她去将空调打开她提起话筒迅的按了几个键：“嘟嘟……徐总那个姓林的富家子弟来了坐的是市委黑牌车身边带着二奶。”
如果不是情人有钱人家的子弟哪里会卖给这里的房子？张碧筠鄙夷的看着正推门进来的林泉心里想：“长得还不赖怎么都是一副花花肠肠？”走出前台微笑迷人“林先生今天带女朋友一起过来看房啊？”
孙菲菲俏脸一寒冷冷的说道：“我是林先生的助理孙菲菲。”掏出林泉上午给她准备好的名片。
张碧筠愣在那里机械的接过孙菲菲的名片：“联合投资有限公司总经理助理孙菲菲。哦我是星湖开公司业务经理张碧筠还请多多指教。”看上面的地址竟然就在开区南港。忙掏出名片递过去。林泉昨天夜里特意找了一家名片店加急加快赶出孙菲菲的名片花了四百块钱还让孙菲菲怀疑他早在打自己的主意。
林泉舍不得拿四百块赶制自己的名片接过张碧筠的名片看了一眼交到孙菲菲手里哼了两声就走到会客区的椅子上坐下。
张碧筠捧来一叠资料：“林先生准备喜欢什么房型？我可以为林先生详细介绍。”
“公司准备购买一批住宅准备作为员工福利房你们老总在不在这事我想跟你们老总亲自谈比较合适？”
“公司福利房？”张碧筠听了心情一振“我们徐总下午三点钟会到公司请林先生稍等片刻。不知林先生准备买多少套住宅这是你公司的地址吧？我将资料准备好给你送公司里去。”
张碧筠手指着的孙菲菲名片上的地址只是公司的虚拟注册地址只存在于文件上实地去找可能是间厕所也可能一只垃圾箱。
林泉拿起一叠彩页拼命的扇风：“这里怎么这么热是不是舍不得开空调？”
“中央空调正在修维一会儿就能用还请林先生见谅。”
“哦我听说星湖的财务出了问题还以为星湖连空调都用不起呢哈哈……”林泉笑了起来“张经理福利房只是公司的计划还没确定下来我们跟丽景、华城也在谈这个项目作为福利房售价其实是公司先考虑的条件这点上星湖比较有优势。”
“这是自然想必林先生对星湖苑以及静海的楼市做出全方面的调查。星湖苑位置比较独立但是地理条件并不差东面是开区星湖中学往西不到三公里就是滨江风景区22路、13路公交车只要二十五分钟就能到市中心星湖西面有两百亩土地是东都计划建东都豪园的土地东都豪园将和星湖苑二期工程一起启动不用两年这里就会形成较密集的生活小区也会有完善的配套设套市、购物中心、学校、幼儿园、社区医院、社区活动中心等等。眼前的房价很适合公司购买作为员工的福利房也可以作为增值投资……”
“星湖卖得这么惨还有没有实力启动二期项目东都现在还敢不敢开东都豪园？据我所知星湖在银行的门路都给堵死东都对这片区域的开不看好已经中止开东都豪庭的计划。或许东都要等星湖换了主人之后再联手共同开这片区域。”
张碧筠愣了愣在她眼里林泉多少有些装腔作势能够为员工购买福利房的公司都是有实力的民营公司张碧筠可没听说过“静海联合”的名字不过他能知道这么内幕消息可见他是有备而来一时判断不出林泉的真正用意。抬头看见徐建已经走了进来忙站起来为林泉介绍：“林先生这是我们徐总。”
“林先生你好我是徐建久候你的大驾方便的话到我办公室去谈。”徐建看到门外停着尼桑公务车不动声音的伸出厚实的手掌打量这位实力看起来不一般的年轻人。
“张经理你准备一份详细的资料到我办公室来。”徐建拉着林泉的手示意他先走。
第三十三章 很多人都是这么干的
第一部第三十三章很多人都是这么干的 （新书榜冲上第三了真不简单真是泣零交加啊更新一章来讨推荐票！）
张碧筠准备的资料上夹着一张纸条上面写着“知之甚详”四个字。徐建诧异的招头看了张碧筠一眼见她眼睛里肯定的神情知道眼前这位年轻人调查过星湖苑的底细。对方下的功夫越深说明兴趣越大徐建倒没什么不满意的地方将张碧筠端来的茶杯亲自递到林泉的面前。
徐建掏出名片递上去：“敝人徐建还请林先生多多指教。”
林泉接过徐津的名片双脚交叠身子靠着软椅的靠垫优哉游哉的看着。
张碧筠将孙菲菲的那张名片递到徐建的面前说道：“林先生准备购买一批员工福利房孙小姐是林先生的助理。”
“哦我没有名片”林泉拿起那张孙菲菲的名片写下自己姓名、电话推到徐建的面前自嘲的说“平日不做什么事不知道还要名片让徐总见笑了。”
“林先生要买多少套员工福利房？”徐建拿起那张名片“林先生的公司是在南港啊地方有些陌生不知林先生的公司经营什么？”
“徐总熟悉的公司大概不会到星湖来买员工福利房。公司在哪里不重要重要的是……”林泉从公文包里取出建行滨江分理开具的贷款承诺书“重要是建行承认我的公司并愿意提供二百万额度的员工福利房贷款。”
徐建接过贷款承诺书有实力的民营公司为员工购买福利房应该不会为了二百万元的金额让银行专门出具一份贷款承诺文件狐疑的打量着林泉。
“请徐总指派一名工作人员随孙助理一起到附近的建行检验这份文件徐总有疑虑的话购房的事也谈不下去。”
徐建脸色阴晴变化毕竟是两百万的大买卖就是有所怀疑徐建也不会表露出来见林泉主动提出去银行验证那是真好不过将贷款承诺书交回林泉的手里说道：“那就麻烦孙小姐陪张经理到中支支行走一趟。”
等张碧筠、孙菲菲走出办公室徐建已经相信那张贷款承诺书是真实的也知道眼前所谓的联合投资公司是家空壳公司林泉购买大量的福利房有别的用途一时间琢磨起林泉背景来。
“林先生为什么会到星湖买福利房？”
“听说丽景将星湖逼得很紧我想星湖的房价比较好谈我希望的价格是六百每平方米一共三千平方米二百万额度的贷款承诺书作为抵押品直到产权移交完毕后一个月之内我将房款付齐。”
“如果林先生凑不齐房款呢？”
“想必徐总知道贷款承诺书的意义只要徐总履行完合同所规定的义务到时候哪怕联合投资有限公司不存在了徐总一样可以拿这份贷款承诺书到银行兑现。”
徐建迟疑的点点头如果贷款承诺书是真实有效的手续上虽然麻烦些对于星湖公司而言确实没有太大的风险要冒很多有实力的公司常向银行审请开具贷款承诺书作为信用凭证通常都是上千万、上亿元的大额度承诺书凭证。
至于背后的违规操作甚至违法乱纪绝不是徐建他此时应该考虑的。
“徐总以为如何？”
“咳林先生对星湖苑的情况相当熟悉想必我不说林先生也知道星湖苑的房子每平方为的成本就不止六百开盘时楼价是一千以后降到八百现在打八五折这已经是星湖苑的成本价。”
“不如等徐总能够接受这个价格的时候我再过来谈？”林泉笑了笑“听说星湖欠西城建筑工程款四百多万还有两个多月就要到期。再给徐总半个月的工夫大概就会接受我的报价。”
林泉看准自己的死门：必须在二个月内筹到拖欠西城建筑的工程款徐建摇头苦笑自己给陈明行逼得喘不过气来对眼前这位毛头小子也无可奈何：“星湖在林先生面前毫无秘密可言六百的价格我接受但是仅仅贷款承诺书的抵押还不够林先生能不能附加让星湖更放心的条件？
林泉摇摇头虽然手里有姥爷给他的那份地契但是他不愿意拿出来。徐建现在差不多走投无路就算有再大的风险也没有他选择的余地。
“林先生是在市委工作？”徐建指了指玻璃幕墙下来的尼桑车。
“这车跟司机都是借来撑场面的免得徐总不重视。”
“林先生说笑了能从市委借车借人说明林先生的能耐很大啊。”徐建考虑了一会儿“林先生你看这样行不行？林先生有公司有贷款承诺书完全可以向银行审请个人按揭贷款我有律师朋友可以为林先生做一份完全无缺的收入证明。”
“我可没有付的钱？”
“将房价定在86o元以七成的按揭贷款比例正好是6oo元每平方米将由银行为林先生代交全额房款产权移至结束之后只要林先生筹款还给银行就行跟星湖没有一点关系。”
“真是好主意啊”林泉笑了起来“不如将房价定为171o元银行将为每平方米的房子掏12oo元这样只要拿一半房子去抵押按揭就能支付所有的房款其余的房子就直接移到联合投资公司的名下。”
徐建惊讶的望着林泉让他的口气吓着了：“林先生神通广大不知哪家银行会为林先生提供按揭贷款？如果骗贷的事情捅出来……”
“骗贷？徐总开玩笑呢我每月按期还贷怎么会是骗贷呢？徐总律师朋友的事务所能为我做一份收入证明的话我可以考虑以三百八十万元的价格买下九号楼这样的话徐总就不用为工程款的事头疼了……”
“咚咚咚……”张碧筠推门进来看见徐建的脸色有些白林泉的眼睛却灼灼亮身子前倾着气势有些咄咄逼人。张碧筠不知道她离开的时候里徐建跟这位林先生谈了什么气氛有些怪异。
林泉靠向椅背从孙菲菲手里接过那张贷款承诺书：“张经理这张贷款承诺书是否真实有效？”
张碧筠对徐建说道：“去过中心支行确实是滨江道分理处出具给联合投资有限公司的贷款承诺书。”
林泉将贷款承诺书放进包里盯着徐建：“徐总希望采用哪一种方案？”
徐建太需要那笔资金来缓解公司的财务压力他心里清楚林泉既然能搞来贷款承诺书按揭贷款时通过银行的审查也就不是问题。徐建犹豫了一会儿站了起来伸出手来：“林先生的建议相当好我亲自给林先生办手续。”
林泉站起来握住徐建厚实的手掌：“那好明天孙助理将代表我来议定相关细节。”
林泉还是将老宅做了高价评估作为个人的资产证明连同律师事务所根据空壳公司文件做的收入证明一同提交给吴国新所在的滨江道分理处。通过吴国新的关系对星湖苑房产价值的评估个人资产评估资料、现实收入证明资料的审核没有遇到任何困难。十六天后星湖苑九号楼共二十四套房产作为按揭贷款的抵押品抵押给建行滨江道分理处其余二十四套房产转入静海联合公司的名下与此同时银行存入指定公证账户的三百八十万元转入星湖房地产开公司的账户。
林泉又以静海联合公司名下的二十四套房产作为抵押品透过吴国新的关系由建行天星湖分理处向“静海联合”提供五百万的项目贷款用这笔贷款提前归还先前办理的个人按揭贷款。
林泉转身又向滨江道分理处提出贷款审请要求将刚刚归还的三百八十万给贷出来抵押品就是即将由个人名下转入联合投资有限公司名下的二十四套房产。孙菲菲这些天正跑商业贷款的手续只要建行指定的律师事务所通过材料的审查这笔三百八十万的巨款就会给转入公司的账户。
短短不足半个月的时间在吴国新的配合下联合投资名下就有四十八套商品房帐户还有近五百万资金当然还欠银行将近九百万的贷款。
林泉虚报房价将房产高价抵押给银行获得五百万商业贷款的事孙菲菲比谁都清楚绝大多数的手续都是她代替林泉跑的。孙菲菲对基础方面的金融知识有些了解想起来难免有些后怕。购买星湖苑的房产时林泉与徐建约定今后一年的时间内星湖苑的楼盘标价不得低于一千五百元每平方米这样做只是在法律程序上无隙可击但是表面的繁华只能维持到贷款到期之日。
但这其中的过程让孙菲菲感到难言的兴奋。认识林泉以来她接触到以前很少有机接触的人群林泉仿佛将她带入一个秘密梦境。
第三十四章 银行，还是银行
第一部第三十四章银行还是银行 （夜深了讨推荐票的来了明天白天还是无法更新请投票之后等晚上更新！）
八月初凌顾军终于找到一家符合林泉要求的破落工厂。那是一家八十年代初建立的铸件厂铸件厂的前身是6洪镇的一家村小大约有六亩地操场上竖着一只大转炉各种铸件堆得到处都是地上铺了一层黄色的铁锈有几名老人拿着小方凳坐在像小山一样的炉渣前用小铁笆扒开炉渣拾废料铁。
“九十年初厂子的效益还是相当好的那时候还想扩大规模将后面的一进院子都买进来再修一条水泥路跟大马路相通后来都说要修大学城不让扩建再后来厂子出了点变故也没心经营厂子。”
铸件厂的张厂长穿着一件皱巴巴的工作服脸上的皱纹很深看上去远不止五十岁浑浊的眼睛陷在对往事的回忆之中。凌顾军做的工作很详细几乎将林泉需要的消息都打听到厂子九四年出过一次事故一名工水起炉时让铁水溅到半片身子烧伤在赔款问题上跟工人家属起了争执争执中儿子的右腿给打折了至今走路还一瘸一拐的。如今儿子取老婆儿媳妇要求公公在市区给她安排工作和婚房这才想着要将厂子脱手。
6洪镇类似的破落厂子还有几家一直都说要建大学城可是等了七年没见动静一方面这些厂子不想出手想再等几年看看情况一方面别人也不愿意在消息没确定的时候接手。
以前的村小有三栋房子前两栋加上小操场是属于铸件厂的两栋房子都是九十一年新建的落满黄色的铁锈尘看起来比后面七十年代建的房子还要老旧。
“后面的院子现在是属于村集体的？”
老张手捻着墙壁上的锈尘：“这都是锈尘铸件厂不办了好好清理清理都是簇新的你进来看看看横梁、椽子就知道。后面那进院子墙壁都前年刚刷粉的准备给村里的孤寡老人住可是三十多年的老房子漏雨还不说风大看着墙壁摇摇晃晃还真怕房子会塌下来。”
“哦我买下厂子的用途想必凌总跟张厂长说过了不需要这么大的地方。村委会在什么地方如果合适的话那一栋房子推倒重建也用不了多少钱。”
“推倒重建总得多出十来万前面的房子清理一下就能投入使用对林先生来说时间可不止那点钱。”
林泉看着小操场上七八米高的小型转炉皱着眉头：“你这些设备我没用场你却算在总价里面不如你将它们当废铁卖掉将地方清理出来我们再谈其他的细节？”
“我将东西都清理掉你又不买了我找谁去？”
“张厂长地方我还算满意不过价格太高了容我再想想。”林泉掉头对孙菲菲说“你去问一下村委会在什么地方看看后来的院子能不能买下来。”
“开区的地价一亩地十六万再盖几间厂房低于一百万投资开不起一家厂子。我这里六亩地两栋房子只要你八十万价格从哪里找得来？”
林泉笑了笑：“到下面的乡镇去一亩地一年的租金才一千块钱。你的厂子是八三年起的开始是租的村小的地九零年买下来当时支付给村里十八万元那时地价虚高。两栋房子每间十万这间厂子张厂长一共投入三十八万元还使用这么多年。我看算算这里的地价三十八万比较合适我还想投资五万修一条水泥路跟前面的公路连上。”
“三十八万？太低了一点林先生不是不知道这些年土地一直在涨价再说这里真可能建大学城这里一拆迁价格还不是成倍的翻？”
“老张也是明白人等得及折迁大概不会将厂子卖给我。我们不要谈拆迁我投资进去真要拆迁拆迁的赔偿还不够我停产的损失。”
在凌顾军的带领林泉、孙菲菲找到村委会村里正为那栋房子头疼呢。6洪镇停止基建审批已经七年了住宅翻新只能在原宅基地上进行那栋旧房子也不能当宅基地卖出去。请村里干部到镇上吃了一顿晚饭临走每人塞了一只红包那栋两亩大的院子以十二万的价格谈妥最后铸件厂也以总价四十八万谈下来。
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随着市委全委二次扩大会议的临近赵增的工作量增大当然最重要的一份工作就是按照陈然提供的名单拜访名单里的人物代表耿一民跟这些人沟通交流也代表着有越来越多的人知道耿一民将推行新区开计划。虽然这些人都被要求在全委扩大会议召开之前保守秘密但是林泉不敢肯定秘密会被严格封锁住。购买厂子的手续没有交给凌顾军代理而是让孙菲菲亲自去跑自己有时间也去跟各方面联系花了一周的时间将手续办下来之后才松了一口气。
林泉是老书记陈然外孙这件事也给有心人现渐渐在市委传开了林铭达跟赵增、耿一民的关系也不是什么秘密时间才过去七年虽然经过周平、杨云两任的清理市委里还是有许多老人留下来。林泉跟耿一民之间的亲密关系自然让人联想翩翩。
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陈明行花了九牛二虎之力将西城建筑公司整合到他所控制的静海建工集团正要利用星湖拖欠西城建筑的几百万工程款向星湖难徐建却出人意料的如数偿还了工程款。
四十九岁的陈明行正值意气风的时候跟市长张权的关系让他在静海商界如鱼得水虽说张权及张权身边的人张开贪婪的双手每年都要从丽景掏走上千万但是丽景在二十年的时间里成为静海最大的财团之一也足以让人自豪了。
这两年他的眼睛瞅准星湖周平在位时徐建以行政划拨的形式以近乎免费的价格获得星湖苑那一块将近四百亩的土地如今开区的工业用地已经长得十六万何况住宅用地？
当星湖苑推出八百打八五折的售价陈明行恨不得将星湖苑的房子都吃下来只要持续开启二期、三期项目以及附近的东都豪园也紧跟着开在那里形成密集的生活区紧靠滨江风景区的地理优势就能挥出来土地价值就能挥到极致。八百元？一千八百的房子都能卖得出去关键要在那里形成规模化小区但是静海有实力进行规模开的房地产开商也就两三家。
徐建跟他提出由星湖、丽景联合开那块土地陈明行理都没理他这块肥肉虽然现在还在徐建的嘴里但是自己能让他吐出来何必跟他分食？
“这个叫林泉的人一下子从星湖买走半栋楼还是在建行下面分理处贷的款徐建从他手里就获得四百万的周转资金为什么我事先没有消息养你们这班人做什么吃的？”陈明行对着手下的副总、经理们大声咆哮“快去查查他什么底细？”
“星湖苑在七月中旬突然将商品房基价一下子提高到一千五百元当时市场部的人都说徐建失心疯这么高的价格铁定卖不出去一套房。那时市场部的人没有引起足够的重视才让徐建有机可趁。我在房产登记中心查到星湖苑一期九栋楼四十八套住宅在七月二十六日那天产权同时转移到联合投资有限公司与林泉的名下联合投资有限公司是以现金支付所有房款林泉向建行滨江道分理按揭贷款三百八十万元成交的房价是一千七百元每平方米经办人是滨江道分理处主任吴国新。”一名年轻的经理站起来说道。
“那么说就是徐建打通吴国新的关系通过虚报房价骗取按揭贷款？打电话给龚行长向他举报星湖老总跟银行内部人员勾结骗取按揭贷款？”
“我们计算过星湖苑的成本在六百五到七百左右但考虑到土地的价值还可以提高二百到三百元物价局认可的成本价是九百元每平方米星湖开出一千五的基价够不上虚报房价何况这次给星湖做评估的是建业建业跟省里的关系很硬张市长都要照顾他们在静海的业务。”
“谁让你去查虚报房价这事查林泉这个人他有什么资格获得四百万的按揭贷款？查他的证明材料就顺着这条线索查下去不愁抓不到徐建的把柄。”
“林泉名下的二十四套房产在八月二日产权全部转移到静海联合公司名下林泉将建行贷的三百八十万按揭贷款也在前一日由联合投资有限公司归还建行。”
“联合投资？”陈明行眼睛里差点要喷出火来“联合投资在七月二十六日用现金购买二十四套房产恰好跟林泉是同一栋楼……”
“问题就在静海联合里面静海联合的法人代表正是林泉静海联合分别以星湖一期九栋楼作为抵押品向建成行的星湖分理处、滨江道分理处贷出五百万、三百八十万的三年期商业贷款第二次的三百八十万商业贷款恰好是八月一日静海联合公司代林泉个人归还的按揭还款。明知其中有蹊跷明知静海联合在在七月二十六日之前还是一家空壳公司但是林泉这人相当聪明精通金融业务他将程序上留下的破绽都一一弥补过来。联合注资这五百万随后资金就被抽走但是七月二十六日却有一批票价值约四百万的房产移到公司名下商业贷款手续上也没有太大的问题当然极可能是徐建在背后操作了一切他这么做只要打通下面的分理处就能获得足够的资金。我们要么要求公安局经侦处立案侦查要么要求龚行长从银行内部入手向联合投资有限公司催讨总值八百八十万的商业贷款。”
“你认为呢？”
“立案侦查有些勉强徐建在市里还有老关系事情惊动向义山、耿一民反倒不好还是从银行内部入手好静海联合是家空壳公司虽然有抵押品但是商业贷款的项目投资书肯定是虚假的建行从项目投资书入手很轻易就能以‘错误评估的风险投资’为由向静海联合提前催讨八百八十万的商业贷款。”
陈明行吁了一口气：“这样就可以看出林泉跟徐建有没有关系。八百八十万贷款除了归还林泉个人的按揭贷款静海联合的账上应该还有五百万。”陈明行露出阴沉的笑容“这五百万应该到星湖的账上去了。”
陈明行提起会议桌上的电话：“给我接建行的龚行长……”
第三十五章 银行的态度
第一部第三十五章银行的态度 （下班了先更新一章推荐票好像有些少啊！）
陈明行不知道林泉是谁建设银行静海市中心支行行长龚志却知道林泉是老书记陈然的外孙是如今市委书记耿一民座上佳客。昨天晚上林泉才跟赵增一同在他府上用宴。
能赢得一个月的时间已经出乎耿一民的预料他见消息传开也就加快布置以强势的姿态表明他要在八月中旬召开常委全委扩大二次会议上改革静海市人事的决心。耿一民让林泉也跟赵增一起去走访名单上剩余下来的人让这批曾在陈然手中得到重用的人可以放心的追随自己。
这批人在静海有资历有人脉只是在周平、杨云的时代遭到排挤他们中的绝大多数一直屈居副职这时耿一民、陈然给他们翻身的机会由不得他们不跟从。
银行系统独立于静海官场之外但是龚志在静海的建行系统里工作、挣扎了二十多年跟静海的官场早就密不可分只是比深陷官场内部的人独立一些。
耿一民是从没有实权的副书记坐火箭似的越过二把手市张权、三把手常务副书记向义山直接当上市委书记。龚志一直以为耿一民坐上市委书记的位置实权也会给张权、向义山架空。没想到他会走出这一招妙棋招安陈然的老部下。耿一民这招棋走得极妙这次全委扩大会议张权、向义山能保住山头就算不错了。杨云退下去很多屁股没擦干净的人失去这顶保护伞也只能要求平平安安的退居二线空出来的位置耿一民将安排他这次招安的人静海市至少会走出三足鼎立的局面。
昨天之前龚志还以为耿一民这一次的棋只会走到这一步接到陈明行的电话之后龚志立即调来联合投资有限公司商业贷款的备档资料。林泉为法人代表的联合投资以星湖苑四十八套房产为抵押品分别于七月二十六日、八月一日两次从两家分理处贷得总额度为八百八十万元的五年期商业贷款。
静海联合公司为什么买进这么多的房产？星湖苑星湖道一号这是什么地方？龚志拿起电话：“小陶我是龚志。帮我查查星湖苑楼盘的确切地址……开区西北南港镇南靠近滨江风景区好好……”
龚志陷入沉思之中作为独立于两委体系之外的银行行长没有必要这么早就表态其实他也没有急于表态的必要谁在官场占据主动对银行系统就会有更多的支配权。看情形耿一民铁了心要推行新区计划不然静海联合公司不会吃下这么多靠近新区的房产。
耿一民迫切推行新区计划无外乎进一步巩固他在静海的地位再有就是为了取得让人瞩目的政绩以便他升到省里去。
当年能进入银行系统还是陈然帮忙说了一句话龚志觉得这是还这份人情的机会也可以通过林泉向耿一民示好。龚志想到自己中心支行行长的位置上时间太长也应该往上挪一步了听说耿一民在省里有很强的关系说不定能使上力。
龚志再次拿起电话：“小陶我是龚志帮我转接一下市委办公室……市委办公室吗？嗯帮我叫一下林泉……小林啊我是龚伯伯昨天你说起老书记每逢下雨天腰有些酸疼我这里有几瓶药酒很有效果老书记这些年不见外人我也不好意思打扰他你晚上到我家来把药酒拿给你姥爷去记得过来吃饭……我们老俩口孩子不在身边你经常来吃饭我们也不会太寂寞。哈哈哈……”
龚志放下电话看着便签上写的“陈明行”三个字哼了一声自言自语的说：“问题贷款？你控制的丽景、静海建总比哪家都多。八百八十万算什么耿一民想替他顶再多十倍也出不了漏子。”
林泉握着电话又是欢喜又是惊诧不知道龚志为何突然示好昨天表现得还不冷不热。在这之前赵增跟林泉分析过龚志的态度认为他的位置有很大的独立性应该不会在扩大会议结束之前表明立场。如果不是大学城项目的启动需要大量资金银行的态度很重要赵增也不会急着在这分秒必夺的时机代表耿一民去拜见龚志。
秦明走出里间的办公室见林泉握着电话呆笑道：“那个孙菲菲的电话？”
“哦……”林泉笑了笑电话拨到赵增办公室：“赵增哥我是林泉我一会儿到你办公室来耿叔叔在不在？”
龚志的态度对大学城项目的启动可谓十分重要至少在全委扩大会议上讨论大学城项目张权、向义山都不能拿资金的阻力问题来反对大学城项目的启动如何用好龚志这枚棋是赵增、耿一民要考虑的事。当然龚志对林泉本人来说也是有极大用处的。
林泉没耽搁时间立即到赵增的办公室将龚志刚刚的那通电话详细说给赵增听赵增高兴的说：“这是好消息我们告诉耿书记去。”
“小林你晚上去龚志家吃饭确定他的态度如果他能支持新区开计划……”耿一民想了想“赵增联系一下师范学院的陈育让他将手里的事情交给魏隆如果龚志支持新区开计划你、陈育、龚志就在这几天的时间里将大学城项目的投资意向书做出来这样一来就能在这次会议上将大学城项目确定下来。小林对金融的事也很在行正好也锻炼锻炼。”
林泉满口答应下来龚志的态度很微妙他对静海的官场没有很直接的冲击却是代表银行支持大学城项目支持新区开计划。只要新区开计划顺利推行耿一民就能在静海站住脚跟。
离全委扩大会议召开还有七天等到那时大学城、新区开计划就会取代秀水阁高薪聘请经理的话题成为静海最热门的话题。
离开耿一民的办公室林泉转到一个偏僻的角落拨孙菲菲的电话：“跟徐建联系我这次要以三百八十万的价格整体购买八号楼产权划入静海联合公司名下。”
林泉担心徐建会怀疑自己早就得到内幕消息没敢直接打电话给他。林泉回到办公室里整顿了一下仪容收拾办公桌上的东西准备前往龚志位于龙泉路三十一号的家。刚要离开办公室的时候徐建打电话过来：“林先生我刚刚接到孙助理的电话说你有意继续整栋购买星湖苑的八号楼？”
林泉走出办公室：“嗯价格方面孙助理跟徐总谈过了吧徐总觉得如何？我晚上到龚行长家吃饭这样吧九点钟我估计能从龚行长出来你九点钟开车到龙泉路三十一号来接我我请徐总到秀水阁吃夜宵。”
龚志旗帜鲜明的支持大学城计划并愿意与赵增、陈育一起在市委全委扩大会议之前做出起大学城项目资金意向书。虽然启动资金的审批还要经过层层审核但是这份意向书无疑代表银行资金支持的积极意愿使得大学城项目重新启动扫除最大的阻力。
第三十六章 我是东都孔立民
第一部第三十六章我是东都孔立民 （明天白天无法更新这章算明天白天的请投推荐票！）
林泉提着两只精美陶器装的药酒出了龚志家门时间已经过了九点一刻徐建的蓝鸟打开车灯缓缓驶过来停在林泉的身边。林泉打开车门坐上副驾驶的座位这才注意到后座的暗淡阴影里坐着一名中年人。国字方脸一双眼睛在阴影里炯炯有神沉毅稳健肩膀很宽见林泉转头看着露出宽和的微笑：“我是东都孔立民听徐建说林小弟年青有为求徐总带我一起过来吃夜宵林小弟不见外吧？”
“啊”林泉见他伸过宽厚的手掌忙伸手过去头却蹭到车顶。在东都集团的老总静海大豪富孔立民的面前林泉一时间有些手足无措。
林泉坐在副驾驶座上眼睛盯着车窗外的夜色思绪纷乱。
孔立民的银灰色宾利就像一条沉默的海鱼紧跟着徐建的蓝鸟驶入秀水阁楼前的停车场。郭德全早就看见孔立民的宾利以最快的度迎出秀水阁。孔立民这样豪富的光临无疑是秀水阁登上顶级酒楼的必备条件。银灰色的宾利悄然不动孔立民、徐建、林泉在一侧下了车正朝秀水阁走去林泉看见郭德全堆满笑意的站在宾利车旁好奇的问：“孔先生在这里郭叔叔站在宾利前面干什么？”
这时候宾利车门打开出来两名保镖打扮的年青人林泉看得眼馋死：自己什么时候也能坐上宾利、随身带两保镖？
林泉计划晚上跟徐建谈购楼的事让孙菲菲先到秀水阁等着想不到东都集团的孔立民会意外出席。他知道孔立民之所以会出席很可能也得到大学城项目重启的消息也可能知道得更多一些有些事情就不宜让孙菲菲知道。
林泉让郭德全给他们三人单独安排了一间可以安静谈话的包厢准备一些精致的茶点送进来。
“孔先生真让人吃惊怎么会找我一个无名小卒？”
孔立民打量着林泉他在星湖边上有一块地星湖有什么异动他差不多跟丽景同时知道。星湖出人意料的将楼盘基价提高了一倍丽景的市场部没有给予足够的重视孔立民却嗅到一些味道。
星湖将数十套房产的产权转移到林泉和静海联合公司的名下时隔天孔立民就得到消息。丽景狙击星湖要将星湖整垮再行收购的事情行内的都传遍了。徐建不可能在银行内部找到合作者孔立民猜想他可能获得强有力的支持至少这个人物不畏惧市长张权。
东都近两年才将目光转到房地产上手里也只有星湖西边的那一块储备土地正准备开东都豪园时丽景的陈明行放出消息来要逼垮星湖。徐建当时也求到孔立民跟前但是东都刚刚涉及房地产这一块跟市府的关系远没有丽景来得那么密切自然不会为了星湖让出的一两千万利益跟丽景成为对头。东都于是中止东都豪园项目将资金挪到其他项目上去了。
那时还是前任书记杨云的时代陈明行是书记杨云、市长张权的座上佳客。
耿一民担任市委书记差不多出乎所有人的意料孔立民敏锐的意识到静海会有大的变动。但是耿一民从四月初就职以来一直保持低调跟静海的精英阶层接触很少完全没有要将权力从市长张权、副书记向义山手里夺过来的意思。
孔立民隐约猜到徐建背后的人物很可能就是耿一民毕竟在静海只有耿一民、向义山能够不给张权面子但是向义山也是静海的地头蛇跟张权在静海早就划分好利益范围不会插手星湖的事情。
孔立民亲自登门拜访徐建要求徐建代为引见他背后的大人物没想到星湖事件的背后竟然是林泉。从徐建的介绍中孔立民知道林泉不过二十出头跟银行、市委的关系密切。在陈明行还在为林泉突然冒出来大雷霆时孔立民已将市委内部有关林泉的传闻打听得一清二楚：老市委书记陈然的外孙市委书记耿一民的座上佳客跟市委副秘书长赵增关系密切。
孔立民敏锐的政治目光让他意识到林泉在这件关系网中的真正作用：耿一民想借助林泉招安陈然的旧部巩固他在静海的地位。
陈明行要求建行催讨联合投资有限公司的问题贷款孙立民其实在同一时间就得到消息他没有立即联系林泉他要看看林泉在耿一民心目中的地位究竟如何。联合投资背后的人物如果真是耿一民的话别说八百万就算八千万也不会有多大的问题。
当他坐在徐建的车里看到林泉从龚志的住宅提着龚志送给陈然的药酒意气风的走出来孔立民知道他将是自己大举进军房地产、击溃丽景陈明行的关键人物。
孔立民注视着林泉笑道：“林小弟能让丽景的陈明行急得跺脚骂娘怎么会是无名小卒？听徐总说林小弟计划继续购入星湖苑整栋楼盘这样的大手笔静海也没有几个人能做到。”
林泉看了徐建一眼：“还不知徐总的意思。”
徐建说道：“林先确定星湖的土地会增值？”
离市委全委扩大会议只剩下七天何况身为静海豪富的孔立民一定能事先得到内幕消息林泉坦然一笑：“七天后大学城项目将作为一个重大议题在市委全委扩大会议上表决新区开计划将作为一个重大议题在会议上讨论。规划中的新区将包括6洪、南港两镇。”
徐建看了孔立民一眼这消息仿佛一团白云塞进他的胸口让他飘乎乎有些忘乎所以。熬了这么多年了特别在星湖苑一期项目上差点陷入破产的边缘终于熬到他迹的时候了。
第三十七章 联合
第一部第三十七章联合 （终于下班回家了给票了！）
孔立民神色如常没有大的波动笑道：“我中午跟徐总碰头时有些想法但能从林小弟口里得到证实还是让人相当兴奋。不瞒林小弟我这些天来一直跟徐总谈两家合作的事宜计划将星湖苑二期、东都豪园一起开在南港镇南修建高档生活社区两家联合开出来的房产总量将达到两千套。林小弟你觉得这个方案如何？”
不管孔立民说的是真是假但是他敏锐的观察力与缜密的思维让林泉不得不佩服。
“孔先生眼力过人不错不管新区开计划在近期内能不能通过开区的城市化建设重点将北移将规划中的生活社区移到靠近南港的星湖恰好将星湖苑、东都豪园囊括其中这也是为新区开铺平道路减少阻力。孔先生跟徐总合作启动星湖二期、东都楼盘的计划正符合这个趋势。”
孔立民笑了起来：“在商界摸爬滚打了这么多年眼光还有一些。林小弟计划购买星湖苑八号楼徐总你看怎么办？”
只有跟孔立民的东都集团合作才能在二期项目飞黄腾达。见孔立民要用他的一栋楼低价出售做人情徐建心里有些不乐意却无法拒绝但是想到林泉跟耿一民、龚志、赵增的关系想到可以从他那里得到更多可利用的资源眼前的这点投资算不了什么。徐建笑道：“林先生能出三百八十万正好缓解公司的财务压力十分欢迎啊。”
林泉笑道：“星湖在建行的两千万贷款延期一年这样应该可以彻底缓解公司的压力了吗？”林泉信口开河的许诺他还真怕徐建反悔。
其实只要没有丽景的阻挠大学城项目新区开计划将让拥有优质土地储备的星湖成为极有潜力的房地产开商两千万的贷款延期不是困难的事情。
徐建对林泉当即表示的投桃报李十分感激有丽景陈明行做拦路虎徐建想撬开建行的门路还真有点难。
徐建笑道：“这事还要请林小弟多费心不然四个月后星湖还真有些难捱。”
孔立民笑道：“老书记在位时是东都展最迅的时候这两年员工宿舍成了问题我买下星湖旁边那块地就是计划开员工福利房和员工宿舍。林小弟手里有两栋楼不知能不能暂时租给东都做员工宿舍？”
林泉想不到孔立民还记得姥爷的恩义不管孔立民这话里有几分真但是孔立民开出的条件令林泉的心猛的一跳眼神在身前茶杯上一聚好让自己看上去镇定些说道：“孔先生如此为我着想我怎会不答应？”
“两栋楼年租金二百四十万我一次性付足两年。但是我有一个要求林小弟想必也知道东都的员工待遇一直是静海最好的我希望林小弟投在两栋楼上的装潢费用不要低于三百万。”
购买八号楼的房款是三百六十万装潢投资是三百万能从东都一次性获得租金四百八十万这次只需要投入一百八十万就能将八号楼的产权移至静海联合的名下。最关键的是对两栋楼进行装潢整体出租给东都集团这两栋才成为静海联合投资公司名下的优质资产将贷款上存在的种种漏洞都弥补掉了。
孔立民这份礼物不可能不诱人当然孔立民说出这些条件也在观察林泉的反应他倒想看看陈家能不能因为此人而有重新崛起的机会。
林泉知道孔立民将自己的情况调查得一清两楚才提出这个诱人的条件林泉知道自己也不无法拒绝这个条件。当两栋楼成为良性资产之后利用龚志、吴国新的关系就能很方便的从建行贷出过一千万的贷款。
但是孔立民会提什么要求？
林泉眯着眼睛打量着年仅四十二岁、静海商界的传奇人物孔立民：“孔先生似乎有什么大计划？如果方便的话让我也长长见识。”
孔立民没有小看过林泉这时觉得应该更重视他敏锐的思维、过人的能力、良好的控制力、深厚的银行政府资源他知道眼前这位年轻人一定会有很大的展前途孔立民坐直身子正色看着林泉：“林先生对星湖的财务情况应该相当熟悉对星湖苑附近的土地价值也应该有所了解特别是新区开计划通过之后那里的土地增值潜力更值得期待我和徐总这些天一直商议将东都房地产项目部跟星湖合并的事宜。星湖二期的土地价值三千万星湖一期的剩余楼盘以七月底的实际价格八百每平方米估算作价二千四百万星湖办公资产部总计四百万扣除两千万的银行贷款星湖投资总额为四千万东都豪园土地价值三千万投入启动资金二千万共同投资额度为八千八百万如果林先生也有兴趣的联合投资可以最高出资一千两百万。”
整体装潢并以年租金一百二十万的价格出租给东都的八号楼完全可以贷出一千二百万投入到新组成的房地产开公司里去。
孔立民提出这么多诱人的条件将林泉需要考虑的事都替他考虑周全了。林泉只要从联合投资有限公司的账户上划给星湖一百八十万现金就可以拥有一家大型房地产开公司12%的股份。
其实在新组建的公司里星湖的土地、房产价值东都的土地价值都是低估的没有将新区开计划推行之后的潜力考虑在内。
与其说孔立民看重林泉本人还不如说孔立民看重他身后的赵增、耿一民、龚志等人。新组建的公司必须获得耿一民在政策上的倾斜才有可能施展拳脚。
林泉没有立即表态这么大事必须跟赵增、耿一民通过气才能决定。淡淡的说：“全委扩大会议之前大学城项目要做一份投资意向书这是确定大学城顶目能够通过的重要文件我很惭愧下午刚接到通知被抽到这个项目小组里所以在全委扩大会议之前没有个人的时间。关于购楼和整体出租、以及装潢的事情我将让我的助理跟徐总还有东都具体负责的人谈至于入股的事情我暂时还不能决定至少确定能贷到这笔资金我会亲自到东都拜访孔先生。”
这是一场财富的盛宴陈然之后孔立民跟静海官方联系算不上密切他就一直专注于制造业的经营。耿一民招安陈然的旧部那么大学城项目、新区开计划的消息一定会在小范围内流传嗅觉敏锐、有实力参与这场财富盛宴的绝不止东都一家。
孔立民联合星湖看中星湖开房地产上的经验联合林泉看中的就是林泉背后的深厚背景与政府资源。
孔立民将林泉手里两栋装修后价值也不过一千一百万的空楼以年租金二百四十万的高价承租下来可以算得上分量很重的一份厚礼。孔立民见林泉收下这份厚礼知道林泉内心已经答应下来没有当场表示接示或许是他的稳重或许静海联合公司背后的真正决策者是赵增或者耿一民说不定。
孔立民笑道：“开区管委会副主任陶泉河静南区区委副书记陈而立跟我有些交情他们也表示一定支持耿书记为静海人民谋福利。”
耿一民很看重政治上的支持这一点林泉是知道的孔立民能为耿一民提供政治上的助力林泉更有把握说服耿一民轻松下来。
孔立民又坐了一会儿就跟徐建告辞离开。林泉站在秀水阁楼前注视着那辆银灰色宾利没入迷离的夜色之中。
第三十八章 华丽的开端
第一部第三十八章华丽的开端 （第一卷结束了林泉终于有了一个好的基础第二卷更精彩）
“小仨你每回都能让叔叔跌破眼镜孔立民可是静海的豪富东都集团掌握着不下二十亿的资产”郭德全也眼馋那辆银灰色的宾利“这款宾利arnage得四百万了吧在门口停了两个小时我都感觉秀水阁的档次上了一个台阶叔叔恨不得将那辆破捷达给砸了。”
“日四百万的车子市区开起来简值就是受累还是捷达开起来舒服划一道或者划两道都不会心疼。”郭保林刚回来刚刚看见宾利停在秀水阁楼水绕了转了好几个圈都没来得进楼“小仨刚刚真是孔立民？”
注册“联合投资”的事以及用“联合投资”名义进行的交易只有孙菲菲一人知道林泉笑着点了点头没有说别的。
郭德全猜到孔立民能跟林泉在一起一定跟林泉背后的耿一民有关系其中的内幕不是他能打听的。郭德全手朝郭保林后脑勺扇了一记吆喝着：“让你晚饭前回来帮忙你怎么现在才回来？”
“酒楼不是有叶姐吗？再说我忙到现在也没歇着你闻闻我身上的味道。”
林泉想起一件事来：“郭子车站那里准备撤吧日报社的高强跟我提起这事有人将这事反应到报社、电视台了。”
“就这么撤了一日得六千多再等几天吧？”
“让她们将工作服都换下来让禹强他们也不用盯场子了其他人想混进来就让他们混进来。方楠可以歇一歇我注册了一家公司让方楠过来帮我。”
“什么公司？”
林泉朝孙菲菲摊开手：“拿一张名片给他长长见识。”
“静海联合投资有限公司总经理助理。”郭保林诧异的盯着名义“***你们俩每回来秀水阁躲套房里除干那档子事还商量公司业务啊……啊你踢我干什么？”
“我们干什么事了你倒说清楚？”孙菲菲杏眼圆眼凶悍的盯着郭保林。
郭保林畏惧的看着孙菲菲尖锐的鞋尖踢腿骨上还真抽心的疼林泉常带着孙菲菲到秀水阁骗吃骗喝谁能想到她是让林泉骗到皮包公司里的苦力。
林泉让他们不要闹腾问郭保林：“账上现在有多少钱？”
“二十六万五千多点存折我每天都带着呢可是你不告诉我密码让人心急啊。”
“我记得禹强是6洪人你明天跟孙菲菲去注册一家拆迁公司就以你跟禹强的名义拆迁资质的事都由孙菲菲帮你们办”又对孙菲菲说“注册地址就是6洪那家铸件厂记得转租手续要齐全。”
“等等”郭保林让他说得有些迷糊“你注册了一家皮包公司现在准备让我们再注册一家皮包公司你注册这么多皮包公司干什么你以为注册公司不要花钱。”
在场没有外人大学城项目没有继续严格保守秘密的必要。林泉说道：“师范学校、医学院、工学院、东化学院联合组建静海大学的事早在七年前就通过教育部的批复在6洪修建大学城基本可以确定下来。禹强领着几个小混混在车站那一片也没什么前途这些天他也尽心尽力可以找点小项目做做。”
郭德全看着林泉：“孔立民过来也是为大学城的事？”
林泉点点头含糊的说：“是有关系。”
“大学城项目启动拆迁的规模很大大学城本身不说将大学城跟城区连接的主干道得拆掉多少间房子。”
林泉笑笑静海有规模、有实力背后又有势力的拆迁公司有好几家刚注册的拆迁公司能分到多大的一块蛋糕还说不定。时间已经过了十一点林泉出去叫了一辆车先将孙菲菲送回家在孙菲菲临下车的时候将跟星湖、东都之间的交易告诉她：“八号楼的事我基本上跟徐建定下来了。移到公司名下之后将与九号楼一起出租给东都集团做员工宿舍。东都跟星湖准备搞合作所以这两件事情可以一起做合同、手续先办下来钱款可以最后再结算。你明天直接找徐建东都负责的人明天也会在你跟他们确定合同的细节将手续尽快跑下来。购房款是三百八十万东都一次性付清两年的租金是四百八十万之后就是两栋楼的装修我跟东都有约定装修投入不低于三百万东都会帮人监督整个装修过程。这样也好装修的前期工作特别是成本预算就由东都来做等他们拿出一个确实可行的三百万装修方案之后我们再去找装修公司。”
林泉想起赵坤义不做精品装潢赵坤义的建筑安装公司应该可以胜任现在就等东都做出装修方案好跟赵坤义去谈价格真正装修过程之中由东都派人监督整个工程的进展与质量将是再好不过的。
林泉又吩咐孙菲菲：“从明天起我大概有七天时间脱不开身。我让徐建给你在星湖准备一间办公室说来真丢人啊你跟着我在外面流浪有一个月了。我尽量每天晚上跟你碰一次头中午跟你电话联系。还有一点你要注意在星湖购楼、向银行贷款以及与东都交易的事只有你一个人知道不要跟别人提起。”
第一章 无冕之王被打了
第二部第一章无冕之王被打了 （下班了更新一章来讨推荐票！）
林泉第二天早上赶到市委赵增就在办公室等他。真难为赵增昨晚熬住没打电话来问详情。
林泉跟赵增到耿一民的办公室将昨晚在龚志家吃饭的情形跟耿一民详细说了一遍。当然在跟龚志谈话中提及联合投资贷款的细节就没有必要向耿一民详细汇报。耿一民心里正惦记着这事等林泉汇报完毕立即拨通龚志办公室的电话：“请转接一下龚行长我是市委耿一民……龚志你好我是耿一民我的意见昨天小林应该跟你提过了大学城项目需要银行的支持特别是前期的拆迁、筑路、土地平整等工作项目组已经做出具体的方案我希望银行能提供一份投资意向书这样在全委扩大会议可以增强有些同志的信心……好好市委这边就由赵副秘书长、小林出面静海大学方面由陈育牵头组织两到三个人银行方面就拜托龚行长了工作地点就由陈育负责全委会议就在眼前我看下午就动起来。”
耿一民又连续拨了几个电话将事情定下来。
林泉惦记着孔立民说的事趁耿一民心情大好这时候将事情提出来就算不合耿一民的心意也不会有太大的问题：“耿叔叔在进市委实习之前为了学以致用我注册了一家小公司跟东都集团有些业务往来……”
“东都集团孔立民连续四年省十佳企业家全省比东都还大的民营企业也没有几家。能跟东都有业务往来算不上小公司”耿一民笑道“不会找我给你批什么条子吧？”
“支持耿叔叔工作还来不及怎么会拖耿叔叔的后脚批条子的事我绝对不会做的开公司也只是锻炼自己的能力现在只有两三个人都是跟我差不多大的年青人更像一起在玩。”
林泉既然开了公司免不了会借他和赵增的名义做事耿一民也不会介意什么。林泉真拿什么条子到他面前只要不是原则性问题他也不会拒绝。听林泉似乎还有话要说耿一民眯起眼睛示意他继续说下去。
“孔立民昨天突然找到我吓我一跳我以前就见过东都的部门经理。不知他从哪里得来消息也知道耿叔叔有决心上大学城项目他从中还猜到新区开的事情。他很拥护耿叔叔的想法说静海展迟滞了七八年现在到了必须大力推动的时候。”
“哦我记得东都集团主要生产电子配件今年还要上一条轿车线……”耿一民疑惑不解做实业的企业家为何急于政治表态？抬头看了赵增一眼又看着林泉这小子还有话没吐实。
“耿叔叔听说过景丽房集团的陈明行？”
“陈明行哼”耿一民哼了一声“张权的人靠侵占静海建总的资产起家靠着张权支持将静海建总的资产转移到他名下的丽景集团将静海建总这家明星企业搞得现在负债累累。孔立民跟陈明行之间有什么关系？”
林泉将丽景跟星湖之间的恩仇解释了一遍只是将购楼的情节省掉：“丽景仗着市府的关系欺压星湖准备迫使星湖破产然而再低价收购星湖。东都准备跟星湖联合开房地产大规模入资星湖也想为支持耿叔叔做些实质性工作。”
这些一说耿一民明白过来东都看准大学城和新区开的机遇准备大举进军静海的房地产业。
耿一民四月初担任静海市委书记一直忙于寻找政治上的助力顾不及寻找企业界的支持特别是大规模的城市建设没有实心实意为自己办事的开商可不行。耿一民这时才感觉到林泉实际上帮自己弥补全盘计划中的一个大缺陷。
更重要的一点大企业家对当地的政治有相当大的影响力。
耿一民想了想：“孔立民是静海民营企业家的代表人物他支持大学城项目支持新区开是件好事。小林不赵增你亲自打电话到东都去我在全委会议之前抽半天时间到东都集团参观访问那时候我要听听孔立民对静海的城市建设有什么看法。”
林泉心里想：做到这一步孔立民应该没有什么不满意的吧。
大学城项目的启动已经没有什么阻力下午组织起来的八个人成立了大学城项目预备领导小组准备项目在全委会议上通过表决之后就将“预备”二字去掉。师范学院党组书记、校长陈育任组长医学院校长、工学院校长、赵增、建行龚志任副组长项目启动之后又任命静海城市展银行行长周添福、静海区区长阿而立（扩大会议之前是区委副书记、常务副区长）、6洪镇党委书记包志军为领导小组的副组长。
不过刚开始的预备小组可没这么多人学校由陈育牵头出了四个人建行由李副行长牵头出了四个人再加三名联络员。一共十二个人要在全委会议召开之前将总投资额将近四十个亿、面积达到三千亩的项目投资意向书做出来绝非一件简单的事。
工作地点安排在南山宾馆将南山宾馆附楼的三层包括一间大会议室一间小会议室十二间独立套间一起包下来。
直到投资意向书起草完毕的六天时间里除了睡觉、吃饭林泉就没有空下来过。
好在跟星湖、东都之间的合同、手续不涉及资金的转移东都应付给联合投资的一百二十万也作为装修保证金被截留下来。所有手续、合同都由孙菲菲跟徐建、跟东都的人议定只等林泉空下来拿着合同章去签字盖章。
望着厚厚一大叠文件稿就在短短六天时间内起草出来的林泉自己也有些不相信。直到八月十八日六点总项目投资意向书、三亿额度的项目启动贷款意向书、投资意向书简稿完全做完林泉累得差点要虚脱赵增、李副行长、陈育三人是组织者比林泉这些埋头起草文件的人要轻松多了。
大学城修建之后陈育就能当上有名有实的静海大学校长。在这之前静海大学只是名义上成立了但是四个学院各在静海的一方行政上、教学上、科研上都没有实际的联系所以只有学院校长而没有大学校长陈育的行政级别只是县处级而非市厅级。
吃过庆功宴时间才过八点林泉知道明天的全委扩大会议没有自己的事有事也是以行政科的名义去打杂就告辞出了南山宾馆。直接打车到星湖苑削瘦憔悴的面容吓了孙菲菲一跳。
“这些天你干什么去了怎么突然被关到南山宾馆手机以后一直关机是不是调戏妇女出事了？”
“调戏也得调戏你啊静海还有谁值得我调戏？手机没电还有做项目书的时候禁止跟外界联系。没日没夜的做项目书我这样还算好的一小子在庆功宴当场就虚脱了正在静海附医挂水呢。”林泉想想自己比那人更命苦这边还有一叠合同要审阅东都的度相当迅在六天的时间里把装修预算方案都做了出来。
“郭保林有急事找你我告诉他你在南山宾馆他没找到你？”
“没有这份项目书相当重要门外有武警值班宾馆里没有登记郭保林很难找到我。生什么事？”
“禹强把电视台的人给打了让西城车站派出所给扣起来了。”
第二章 拆迁离不开政府
第二部第二章拆迁离不开政府
林泉让这个消息惊了一下告诉郭保林从车站收手没想到还出了这档子事。郭保林没有直接找赵增说明事情不是很严重。林泉拿过孙菲菲的手机给郭保林打了个电话：“禹强出什么事了听说打记者了对方伤得严重吗？”
“小仨你上哪里去了打手机不通你小情人说你在南山宾馆我南山宾馆都跑遍了就一个武警哥哥看门、听说是关强*奸犯的地方就没找其他地方也没见着你的人影……”
“都眉毛上火了还说这么多禹强究竟出什么事了？”
“禹强出来了丁哥给帮的忙丁哥正在秀水阁你亲自过来谢他。”
全委会议就是明天的事丁向阳这时候有空在秀水阁？林泉没多想拉着孙菲菲去了秀水阁。除了方楠、张易菲、禹强、郭保林、郭德全、丁向阳、禹强的小弟高俊还有一名挂着两级警督警衔的警察。
“小林这位是市局刑侦处王晓阳处长”丁向阳站起来给林泉、王晓阳介绍“王处这位就是我跟你提起的林泉这几天他给耿书记亲自点名抓到南山宾馆参加重大项目。”
林泉看了一眼禹强有丁向阳、刑侦处的王处长出面事情应该给摆平了。见身材异常高大的王晓阳伸过手来忙迎过来握住。
原来电视台接到群众举报城市访谈的主持人亲自乔装打扮跟电视台的两名同事拿着针孔摄像机到车站广场跟踪拍摄高俊就是禹强那名小弟现了电视台的行为想将针孔摄像机抢过来跟电视台的人生争执。禹强赶过来还没等他动手车站派出所的人就赶来了将他们扣了下来。
“主要是高俊将电视台的三个人打得有点惨城市访谈的那名主持人知道不叫王雪菲花容月貌让高俊打了一顿四天都没上电视让我怪想她的。”郭保林手指顶着高俊的脑门“你怎么下得了手你不知道你小仨哥青春期的时候每晚必看城市访谈？”
郭保林能开这种玩笑说明他跟王晓阳处得已经相当熟了。
“我昨天到电视台看耿书记访问东都集团的节目录制情况这件事正让电视台众情激愤我起了好奇心就看了他们录下来的带子看着这个小丫头在里面探头探脑”丁向阳指着张易菲“记得有次在秀水阁吃饭见过她这才想给小郭打电话问这件事一听果然赶紧求张台长暂时将事情压下去又求王处长帮忙将他们两人先给放出来电视台那边我看还得去赔礼道歉才能让这事消停。”
“真是太谢谢丁哥、王处长了电视台那边张台长我不大认识还要麻烦丁哥引见一下。”
“关键还是当事人王雪菲她当时给高俊推倒蹭破头皮脸上也有点刮伤她在市里人头熟她一定要追究这事只怕要耿书记出面才压得住。”
这事与其惊动耿一民出面林泉情愿禹强这时候在看守所里蹲着。林泉扫了禹强、高俊一眼他们俩还真会来事。手里头还有一堆文件合同手续要看偏偏整出这么多事来不过能借这机会跟市局刑侦处的王晓阳搭上关系也算不上白费时间。
“丁哥我知道你一定替我想好办法了就别难为我了改天一定请丁哥喝酒。王雪菲的老公或者什么家人只要是重要的人能替王雪菲做主的我明天就去求上门去哪敢惊动耿叔叔啊就是让赵增哥知道我也得让他骂一层皮下来。”
“孔立民是你引见给耿书记的吧？王雪菲老公姓陈是东都的一名副总。”
“丁哥吓我呢东都啊”林泉侧头望了孙菲菲一眼“东都姓陈的副总是？”
“陈至立？”孙菲菲望着丁向阳“东都分管房地产开的陈至立副总？”
“对就是他你怎么知道他？”
“东都员工宿舍楼的装修工程项目是小菲帮我在跑我刚从南山宾馆给放出来对东都的人事还没小菲熟呢。”反正跟东都脱不开关系林泉避重就轻的从公文包里拿出装修设计图跟预算采购方案朝郭保林面前一摊“这份方案你先看看明天你跟你老丈人先联系一下问他能不能接下这个项目。”
方案跟预算里只限定了标的物没有具体提到联合投资也不由丁向阳不信。在丁向阳的眼睛里林泉利用各种关系转包工程项目才是最正常不过的。
“你既然跟东都有业务往来又认识孔立民这件事应该没有问题。呵你什么时候开始接项目财了不要忘了我这个穷哥哥。”
“丁哥怎么会穷？我这里正好有个好想法丁哥、王处长有没有兴趣？”
“车站这样的事你别找我。”
“哪能啊？”林泉问郭保林“出了这挡子事拆迁公司办了没有？”
郭保林摇了摇头。林泉咳嗽了一声对高俊说道：“你先送小丫头回住的地方帮着将那里收拾收拾。”
郭德全知道林泉要将王处长、丁向阳拉到拆迁公司里去。郭德全避不避嫌都不重要倒是方便林泉说话他也就站起来跟高俊、张易菲一起出了包厢。
林泉侧过头来跟丁向阳解释：“孔立民要进军静海的房地产其他的活挨不上只要是东都项目的拆迁我都可以接过来正准备成立一家拆迁公司丁哥、王处长有没有兴趣？”
丁向阳凑过头来骂道：“你小子打的还是大学城跟新区开的主意。我们每人1o%如何？投资多少钱你照实跟我说一声我不占你的干股。”
“丁哥看不上车站的事我告诉丁哥你暑假开始到现在差不多有三十万的进账。”林泉看着丁向阳露出惊诧的神情“我就用这笔钱成立公司车站的事丁哥跟王处长都出了很大的力气本来要分一份的你们也别拿了就算入股的钱。丁哥、王处长家里有什么人工作不是很重要的我看折迁公司成立之后就让他们到公司来上班工资开五千1o%的股权也会放到他们名下这样的话就没什么问题了。”
第三章 秀水阁的前景规划
第二部第三章秀水阁的前景规划
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将丁向阳、王晓阳送走林泉他们又回到楼上包厢里林泉看着郭保林、禹强：“这事幸亏让丁向阳碰着真要让电视台播出来你就准备在里面蹲半年吧我都没脸求人帮你们。以后注意点遇到这种事要舍小保大千万不能将问题搞大。”又觉得这么说老气横秋自己先笑了起来“得个教训以后才知道收敛认识王晓阳也算值得。本来计划着拆迁公司就以你们俩的名义办现在要改动。”
林泉从包里取出笔跟纸：“丁向阳1o%王晓阳1o%禹强15%郭保林25%我林泉4o%这是拆迁公司的股份我这么分你们没意见吧？”
“哪能有意见只是方楠姐这些天最辛苦是不是……”郭保林见没有方楠的份有些意外。
“拆迁公司投多少钱都是小事能帮上忙才能占份额。我知道方楠姐这些天最辛苦单独给方楠姐取四万块钱出来。”
林泉这么说郭保林就没意见了他知道真正建立拆迁公司他挥的作用不一定比得上禹强。他在省立大学读的是三年制专科到明年六月底才能毕业至少要到年底才能将精力都投入到拆迁公司里。
“拆迁工作的重点将在6洪、南港第一阶段在6洪我记得禹强是6洪人你们两人这些天就跟王处长到6洪多走动走动过会儿我拿一份名单给你们他们是铁定会编入拆迁领导小组的你们想着法子把手里的钱都花掉没什么心疼的。”林泉侧过头看着方楠忙碌了一个多月方楠娇嫩的皮肤让烈阳晒得微微红下巴尖尖的丁向阳在时她喝了点酒嫩白的眼窝肉还泛着一层红晕眼睛就像在泉水里浸着的黑亮珠子方楠就是那种皮肤粗糙点也不会影响她整体美感的人林泉看着她的眼睛有些出神想起那一夜方楠头贴着自己的脸睡觉的柔情过了一会儿说道：“方楠姐你过来帮我工作吧。”
方楠想想到静海五十天的际遇真如梦幻听到列车报静海站名时的茫然跟心慌历历在目之后虽说更多的是跟郭保林在接触但是林泉却给她无法磨灭的印象她时常会想：究竟做着怎样悲伤的梦才会一直的流泪。
方楠说道：“我在静海也就认识你跟郭子。小丫头今年高中刚毕业家里没钱供她读书她狠狠心高考没参加就出来打工我问她至少也得参加高考再看情况她却说考上了会更不甘心听着让人心酸。她跟家里打电话哭得跟什么似的我觉得她还是想上学。这个月她跟吃不少苦什么事都抢着做这四万块应该分她一半。”
“方楠姐这钱就到你名下了你愿意怎么花就怎么花。我看小丫头性子很好强你直接给她钱她未必会要。她要愿意的话可以在酒楼或者在拆迁公司工作。我想想办法让她到静海的高校旁听参加自考这样对她更合适一些。”
林泉看看时间已经很晚了说道：“有事明天再说吧方楠姐我先送你回住的地方明天八点在酒楼等我。”
林泉领着方楠、孙菲菲刚到迈出秀水阁时郭德全从里面走出来将一叠厚厚的文件袋塞到林泉手里。
“这是什么东西？”林泉打开文件袋里面是厚厚一叠复印纸。
“叶小姐写的秀水阁前景规划书她说我们能够接受这份规划书她愿意继续在秀水阁工作下去……”
“三十万年薪她还挑地方？”林泉皱着眉头想起公文包里的几份合同、装修方案、装修预算头胀大了两圈现在又冒出一份秀水前景规划书“叶小姐的计划书是给郭叔您看的扯不上我吧？”
“我看还得你拿主意”郭德全嘿嘿一笑老脸腆着将文件袋往林泉怀里塞“叶小姐也是看你的面子才给秀水阁一次机会。”
郭德全也真是器重叶零书巴结着希望叶零书能留在秀水阁林泉笑着说：“叶小姐的能力无庸置疑绝对是秀水阁最需要的专业人才秀水阁缺不了她至少在一切没走上正轨之前缺不了她。说吧照她这份规划书秀水阁还要投多少钱？”
“四百万。”
“郭叔秀水阁现在有多少钱能拿来增加投资？”
“小仨的主意真救了叔叔我这半个月营业额做到八十万账上还有五十万过两天要上个月的薪水剩下都是必需的活钱。”
就是说一分钱也买不出来。
“赵叔那里呢？”
“老赵刚将市委附楼外墙面装潢的事接下来工程要占款也没有余钱。”
赵坤义没有余钱两栋楼的装修钱怎么办？林泉头疼没空想这么多。
秀水阁的营业额还可以但是林泉知道秀水阁开业到现还没有开始赢利想想自己这些天带人过来吃饭也有小二十回。虽然打着为秀水阁做广告的名义但是林泉更多的是为自己打算难得的是郭德全从来没有半点不满。
林泉皱着眉头：“郭叔将这栋楼作为抵押品已经贷了八百万……我回去先看规划书吧应该有办法可想。”
第四章 打电话请示一下
第二部第四章打电话请示一下 （新书榜第三主角的小名也叫仨儿看来起小名也有学问）
回到家里已经过十二点了林泉看着从门缝里泄出来的灯光拿着放在信箱里的钥匙有些犹豫。
门从里面打开了林铭达背着光两鬓的头让灯光照着出银光林泉几乎怀疑父亲长出白。林铭达今年才五十出头大女儿林静怡才二十五岁。他坐在客厅里听见出租车的声音听见林泉上楼时刻意放缓的脚步声等了一会儿没见他开门进来知道他又在犹豫了。
“赵增打过电话来了说南山宾馆那里今天结束。”
林泉有些惭愧没想到要打个电话回来说一声父亲一定干坐在客厅里等到现在。对于这个家林泉自己的感觉也相当奇怪仿佛完全没法子真正的溶入到他们的天伦之乐中。大概自己的心情也能够被理解所以才被这么放任自流。
“听赵增说你对项目组的帮助很大连银行的专家也夸奖你。”
“哦学到很多东西人虽然累点。以前都有学到有些细节只有实际工作才会意识到。给姥爷的药酒送过去吗？”
“送去了。”
“小初呢马上就要开学了从省城回来了吗？要不我让郭保林到省城去接一下她。”
“就你进南山宾馆的那一天静怡跟杨明送她回来了。”
“啊这次又没见着静怡姐杨明跟静怡姐上回说要领证来着的他们是领了证回来的？”
林铭达点点头有许多话要跟林泉说真见到他什么话都觉得说不出口。他知道林泉将什么都收拾得干干净净的藏在内心深处不给任何人看。其他父母生怕孩子谈恋爱会分心林铭达却希望能有哪个女孩子能打开他紧闭的心房。
父子俩又平淡的谈了一会儿林铭达就进屋睡去了。林泉洗了一下澡稍去疲惫与睡意拧在台灯拿出公文包里厚厚的一叠文件来。还有十天就要到省城开学。开学时学校的事情特别多不知要过多久才能回静海尽可能将所有的问题在这十天里理出个头绪来。
跟星湖的整栋楼购买合同、房产的图纸、证明文件、各种审请表；跟东都员工宿舍出租合同合同的附件：装修预算方案与图纸；叶零书提供的秀水阁前景规划书。所有东西看过一遍天已经蒙蒙亮但是林泉脑子对装修、秀水阁的前景还没有具体的概念。
林泉稍微睡了一会儿感觉还刚刚入梦就让闹钟的清脆响声惊响。林泉将文件都收进包里匆忙洗漱过正要出家门的时候看见小初一脸委屈的打开房门出来：“小仨这么久没见面都没想我？”
林泉轻掐着她呶起的脸颊：“怎么不想你在省城再等我十天我准去看你。”
“鬼才信你十天后你正好开学……”
林泉惭愧不已一边跟小初胡扯一边开门出去打车到秀水阁方楠已经在那里等他在秀水阁吃过早饭赶着星湖苑八点半上班的时间准时赶到星湖苑销楼中心的办公室和孙菲菲汇合。
徐建和东都的项目经理叶经强早知道林泉会出现也一早赶来。
林泉一脸惭愧：“现在才跟叶经理见面真是对不住。”
“林先生客气了。”很多事情是叶经强不知道的既然星湖的徐建有耐心等这个看起来不起眼的青年他又有什么不乐意呢？
林泉此时憔悴削瘦疲惫让他的眼睛看起来一点也没有精神。跟以前的林泉相比真是天差地别徐建也吓了一跳：“林先生看起很疲惫？”
林泉无力的点点头：“给抓到南山宾馆每天只能睡两三个小时昨天项目书的事情完了以为能睡一觉可是孙菲菲又塞给我一堆文件还是只睡了两个小时。购房的合同我仔细看过了合同章、签名、隙缝章这些文件徐总你跟孙菲菲重新确认一下这位是方楠也是我的助理现在开始她跟孙菲菲一起帮我处理联合投资的事务……得我不跟徐总说这么多了给我安排的办公室在那里我先睡一会儿你们确认好再叫我。”
林泉一觉醒来现桌上流着一滩亮津津的水渍看见方楠、孙菲菲抿着嘴在那里笑。林泉腆着脸将嘴角的口水抹干抬手看了一眼上高中时姥爷陈然给他买的机械表：“啊下午两点了徐总跟叶经理呢？”
孙菲菲讥笑他：“徐总、叶经理看见你流口水就没好意思叫醒你。”
“完了帅哥形象都给毁了。他们什么过来？”
方楠从外面拿进来一份盒饭：“徐总跟叶经理一直在这里等着你先吃饭吧。”
林泉吃完饭请叶经强进来明确提出装修方案书不能作为出租合同的附件：“这份装修方案我还没有请人估算过但是其中几样用量很大的材料今年夏秋一直在涨价另外工程费用估算偏低在静海至少要多做2o%预算这方面徐总有经验我看装修总价可能过三百万作为合同附件是不合适的。”
“林先生这么认为的话那我们改过装修方案再来签承租合同。”叶经强不急不躁的回应他不晓得公司为什么要花高代价去签这份承租合同但是高层既然有了决定他也只有尽可能为公司争取利益。
“这样也好”林泉点了点头也不在意叶经强强硬的语气笑着说“你给孔先生打个电话告诉他这事。”
“这……”叶经强愣在那里。
“怎么了还是说你的级别只能联系陈副总？”林泉侧头看着徐建“徐总星湖跟东都的合作计划谈得怎么样了这位叶经理是不是东都派到星湖的人员之一？”
徐建对叶经强说道：“你给打电话向陈至立请示一下这位林先生将来也是天星湖的副总裁。”
叶经强听徐建这么一说脸色有些变了局促不安的坐在那里不知道要不要给陈至立打这个电话。
林泉笑道：“叶经理你打电话请陈至立过来不说谈装修的事楼层装修的事你跟我的两个助理谈。”
叶经强诧异的跟着林泉那两名貌美动人的助理推门出去将办公室留给林泉、徐建两人。
第五章 打了又怎样
第二部第五章打了又怎样 （今天下三江不晓得在新书榜上能不能再进一位？）
耿一民在全委扩大会议之前到东都集团参观访问重组星湖开公司的事情已经确定下来。徐建跟林泉详细介绍了这十几天星湖跟东都谈判的结果如果得到林泉认可组建新公司的事就要立即提上日程。
新组建的天星湖置业股份有限公司东都集团控制51%的股份徐建控制的原星湖开公司控制37%的股权联合投资有限公司控制12%。大学城项目就会在这几天在全委扩大会议上表决留给天星湖的时间不多了。孔立民表示联合投资的一千两百万投资款可以拖延到公司成立后的两个月之内注入公司账户。如果到时林泉不能筹齐投额款新组建的公司将保留联合投资有限公司2%的股权余下1o%的股权将寻找其他战略合作者。
天星湖置业的创立大会最快也要在三十个工作日之后才能召开孔立民给自己留下三个月的筹款时间时间上没有问题。届时将成立规模不大的董事会、监事会东都集团控制着新组建天星湖置业51%的股权自然由孔立民出任董事会主席徐建出任总裁陈至立出任执行副总裁。林泉不担当任何行政职务孙菲菲担任计划财务部副经理一职并作为职工代表之一进入监事会。
东都集团将原东都豪园的一百五十亩储备土地与两千万资金注入天星湖原星湖的出资结构比较复杂但是林泉早在一半个月之前就开始研究星湖开公司对星湖各种资产的熟悉程度还在东都相关人士之上。
徐建知道要想将掌握的优质土地资源转化为亿万财富光凭星湖自身的实力远远不足。在星湖一期上差点给丽景逼得破产虽然丽景没有得逞但是这个梁子还是结下来星湖要在静海房地产业立足必须跟比丽景更强大、更有实力的战略合作者合作。孔立民控制的东都集团、林泉控制的联合投资就是比丽景更强大、更有实力的战略组合。特别在知道新区开计划这个振奋人心的消息之后徐建就有些迫不及待。在土地估值上在资产估值上徐建都做了很大让步。
在强势的东都集团面前星湖放弃控股权又要分给林泉足够多的股权原星湖的资产只计三千七百万注入新的公司之中。
陈至立四十二岁微胖有些谢顶牙有些外支。他赶到星湖的时候已经下午四点。林泉上午在办公室美美睡了一觉精神恢复过来但是外表看起来还相当潦倒尖尖的下巴凌乱的头乱削瘦得有些内陷的眼睛脸色苍白。拿林泉自己的话说帅哥形象完全毁了。
陈至立是东都的高层虽然眼前这个青年不起眼听说还是在校大学生能耐却才非比寻常。耿一民在全委扩大会议之前百忙之中到东都集团参观访问就是他一手促成。也是他为东都大规模进军静海的房地产打开大门。他跟银行方面的关系也让人相当羡慕。
林泉想起电视里那个花容月貌的少*妇王雪菲想到她每天晚上就能眼前的陈至立肢体纠缠觉得世界真是奇怪。林泉有时候会想陈至立过来做天星湖的副总裁会不会影响公司的形象。特别他看孙菲菲、方楠的淫邪目光让人警惕。
林泉站起来握住陈至立的手笑道：“你就是东都大名鼎鼎的陈总今天得缘一见得缘一见。”
“这话应该我说孔先生对林先生赞不绝口东都上下都想见林先生一面。”陈至立看着满案的文件笑道“林先生刚从南山宾馆放出来就让徐建抓这里来了？”
林泉笑道：“徐总跟陈总的工作做得很细致我才现没我什么事可做。哦听说电视台主持人王雪菲女士是陈总的夫人？”林泉借故提起车站打人的事来眼睛盯着陈至立的反应。
陈至立只当林泉道听途说气愤的说：“正为有些事怄气呢前些天有人拿烂皮瓜切块到车站上坑骗市民雪菲跟电视台的两名工作人员到车站暗访竟给看场的流氓打了幸好警方及时赶到没出什么大事。电视台昨天准备将录制的节目播放出来不料却突然将节目撤下去了。说什么报道跟事实不符车站事件只是流氓滋事已经由公安机关进行了行政处罚。这算哪摊子事我刚从电视台赶回来……”
看着陈至气一脸气愤的模样林泉倒觉得难开口看了方楠、孙菲菲一眼。
徐建听说过这事问道：“什么人给电视台施加压力了？”
“耿一民的秘书丁向阳派出所那里听说是市局刑侦处的一名处长唉这口气真让人咽不下去。”陈至立颇为无奈的提起丁向阳现在这种情形自然不能跟耿一民的秘书丁向阳闹矛盾。
林泉一脸愧疚的说道：“这事生的时候我被耿书记关在南山宾馆做项目书昨天晚上八点钟才放出来丁向阳跟我说过这事……”林泉一边说一边观察陈至立的神色“打人的叫高俊但是车站这事跟我一个朋友有关他找不到我就去找了丁向阳跟市局王晓阳处长。我要知道这事铁定不理会他们不过丁向阳当时不方便联系我就先将这事给压下来了。那个打人的高俊我让人看着陈总不解气的话我立即让王处长将他关局子里去。这事让嫂夫人受委屈了我今晚就领着这个朋友到府上谢罪……”
陈至立倒吸了一凉气林泉说出求情的话不管他愿不愿意也只能答应下来。林泉不知道事情他的那个朋友也能通过他的关系让丁向阳、市局处长办事。要是他本人出面的话这事不是连水波都掀不起来？
想到日后的合作关系想到林泉将是新组建公司的第三大控股股东自己在新公司的地位他也有相当的决定权陈至立沉默了一会儿说道：“雪菲也只受了点气林先生亲自过问此事那点气也就消了谢罪不谢罪就不要提了。”
“那就算我领着朋友到府上看望嫂夫人。”
林泉出了办公室吩咐方楠说道：“你立即打电话给郭子让他开车到市区跟你汇合你们去静海国际买根项链当礼物用的一万元左右我们这边要八点钟才能结束你跟他八点钟到这里来。”
送礼除了赔礼道歉之外自然还以希望陈至立在装修方案以及日后在天星湖的合作上给予方便。
第六章 公司给员工盖别墅
第二部第六章公司给员工盖别墅 （新书榜千万不能掉下去啊多混点推荐票吧！）
下午六点钟林泉正在跟陈至立、徐建讨论组建天星湖置业有限公司的相关细节赵增打来电话市委书记耿一民在二次全委扩大会议上做的《静海市委关于切实加强领导班子和干部队伍建设加强党的作风建设和廉政建设的建议》、《静海市委关于推动城市现代化建设进程的建议》、《静海市委关于推动静海大学新校园建设的建议》经过分组讨论、审议都获得通过。
虽然不是意外之喜但是悬石落地的踏实感尤其让人兴奋林泉将身前一堆文件往一边推推开说道：“会议结束了尘埃落定我们的工作也可以加快了。我看今晚就叨扰陈总到陈总府上小酌一番？”
“家里没人准备只怕怠慢了林先生？”
“没关系陈总豪宅里总归有厨房吧借用陈总府上的厨房我请秀水阁派一名大厨过去准备都不用我们操心。”
东都集团在开区江畔买了一块二十亩的地建了一个小型的别墅区紧挨滨江别墅园。十六栋单体别墅只有东都集团的高层才有资格入住。整个小区很宁静别墅区刚建成两年里面都是花大价钱移植来的花草树木房子是簇新的建设得却像成熟期的园林沿路种植着高大的乔木。除了主车道之外鹅卵石铺的小径将每栋别墅联在一起。别墅区的车道设计很巧妙从南北两个门进小区不会跟别家错道两栋别墅之间相距数十米保证每栋单体别墅有足够的单独空间与**。
东都的实力就体现在这里里面的环境让东边相邻的滨江园别墅区也相形见绌。
不过林泉特意让陈至立到孔立民家前绕了一圈。相比较其他东都高层住的别墅孔立民家倒不显山露水只是他家门外专门有一个保安在溜达。
相比电视里的形象现实中、穿着家居服饰的王雪菲更显得明艳动人丝毫没让比她年轻的孙菲菲、方楠、张碧筠压住风头修饰没有丝毫做作的风情却是孙菲菲、方楠这时候欠缺的。王雪菲额头贴着ok绷神色没什么不自然。陈至立在电话将事情跟他解释一遍这会儿郭保林将谢罪的礼物跟一束百合送上她内心压抑的一丝不快也很快消失了。
“这位是秀水阁的少东秀水阁的谢罪宴据说有美容养颜的功效我看嫂夫人是不需要了。”
秀水阁的厨师提前一小时带着食材过来准备王雪菲这几天关在家闲气正兴奋的指挥这指挥那。林泉、陈至立、徐建、郭保林、张碧筠、方楠、孙菲菲、叶经强坐在宽敞的挂着荷兰风景画的客厅里聊天过了一会儿孔立民携夫人过来了。
十二米长的大橡木桌上盛着各式菜肴陈至立家的保姆站在旁人给众人提供服务耿一民的地位确定下来大学城项目新区开计划通过审议孔立民也有些迫不及待。他知道林泉一天都在星湖看项目书一边饮酒一边谈起天星湖的项目。林泉只用这么短的时间就将天星湖项目的细节推敲清楚让孔立民吃了一惊觉得他能得到耿一民的重视与信任老书记陈然是一个因素还跟他本人过人的能力有很大的关系。
“东都现阶段要控股天星湖我能够理解对分配给联合投资的12%股权没有任何意见。但是天星湖需要再度引进战略投资者东都放弃对天星湖的绝对控股权的时候我希望联合投资有权优先从徐总和东都手里各购进4%的股权。或者说孔先生觉得没有必要对天星湖绝对控股我希望联合投资可以对天星湖进一步投入资金直到股权比例达到2o%。”
林泉的描述准确可以作为合同范本的用语。他希望在天星湖的股权提高到2o%在接下来的财富盛宴中分得更大的一块蛋糕。
孔立民手指轻轻叩着桌子脸上挂着淡淡的笑他相当欣赏林泉的沉着冷静想到他自己的儿子林泉的表现甚至让他嫉妒。
“小林以为天星湖有必要再一步引进战略合作者？”
如果再加入一个战略合作者东都必须让出一定的股份放弃对天星湖的绝对控股权那时和徐建各将4%的股份转让给林泉对最终的收益不会有太大什么影响。林泉进一步要求提要股权比例看来他对这场财富盛宴有很大的信心。
“天星湖成立之后在静海最大的对手就是丽景房产、明城房产要抢到比丽景、明诚更大的份额以天星湖现在的结构还有一些欠缺。”
孔立民觉得林泉有批评他的控制欲过强的意思沉默了一会儿望着徐建：“徐总你以为呢？”
徐建宁可希望现在就将8%的股权移到联合投资的名下虽然最终会减少收益但是他至少能跟林泉联合起来控制天星湖而不用事事都听从孔立民。
徐建踟躇了一会儿：“天星湖跟丽景、明城比起来实力是差了一点至少在建筑商资源有些欠缺。”
孔立民点点头：“那就在合约上附加这一条天星湖必需引进战略合作者放弃绝对控制权之前股权优先转让给联合投资使联合投资的股权比例最高达到2o%。”
王雪菲本来以为林泉是一个官宦子弟借着各种关系准备将车站的事情摆平想不到东都新投资的项目他竟是一名大股东对样子还有些疲惫憔悴、没有多少神采的林泉不由刮目相看。
孔立民对林泉还需要在大学读两年不当任天星湖行政职位感到相当可惜不然他能挥更大的作用锻炼两三年完全可以取代徐建出任天星湖的新总裁。
有孔立民主持天星湖的基调定下来联合投资要在三个月之内向天星湖注资一千二百万元在东都认为必要的时候可以追加注资最高达到2o%。
用过晚宴闲聊之余徐建对东都这里的别墅区十分赞赏孔立民笑道：“还有七八栋宅子空下来徐总和小林算是东都的重量级人物分别挑一栋吧都是公司的物业。”
孔立民示好林泉自然毫不客气。
第七章 彪悍的女人
第二部第七章彪悍的女人 （庆祝冲上新书榜第二！）
离开东都别墅区先将孙菲菲送回家林泉、郭保林、方楠来到市一中后面的出租房里经过一天的清理这里已经恢复往日的闲适高大的梧桐树横拦在半空漏进来清如水的月光。
林泉禁止郭保林联合投资入股天星湖的事跟任何人提起。禹强、高俊、张易菲都在场郭保林憋着一肚子的疑问与诧异感觉难受极了倒是方楠没有太多的问题似乎很容易就能理解眼前的事实。
林泉没停留多长时间就让郭保林开着车带着禹强、高俊俩人绕到6洪的铸件厂转了一圈坐在车子里指着月光下显得异常破落的铸件厂：“这以后就是拆迁公司办公的地方公司成立之前你们先将里面的东西整理整理那只转炉不要动可以作为标志性建筑。”
工厂的拆迁赔偿正在运转和停止运转的赔偿标准有很大差距所以转炉有保留的必要。
接下来的几天跟东都签订好两栋楼的出租合同又将装修方案、装修预算书修改完毕。预算书上的总价是三百万元林泉跟赵坤义约定二百四十万的总价直接从里面截下六十万的款项。东都直接将一百二十万元的余款打到赵坤义的账户作为工程预付款。
在相当长的一段时间里赵坤义一直以为这是林泉接的转手包工程。
孙菲菲的精力转移到天星湖公司的组建上。
八号楼的产权明晰了有预付金额高达一百二十万的装修合同有年租金高达一百二十万的租约做出一千二百万的资产评估不是难事。在林泉的帮助下龚志、李副行长都说吴国新的位置应该动一动预留的位置是静南区支行信贷部副主任。静南区支行信贷部主任快到退休的年龄将吴国新安排到副主任的位置上只是为了方便他更迅的上升。吴国新的劲头更足了资产评估报告、项目投资意向书等贷款必需的文件都是他主动领着方楠在做。
直到开学前两天林泉才空下来仔细审阅叶零书提交的秀水阁前景策划书。
秀水阁挤入静海饮食业的高端市场想要分食饮食业利润最大的一块蛋糕所做的工作远远不够。刻意制造出来的高薪话题让秀水阁在静海有了一定的品牌影响酒楼硬件设施比较先进但是除此之外就没有明显的竞争优势。只注重菜式而忽略服务质量的管理；消费层次的单一没有形成特色不易被市场识别；没有宏观展战略；管理职能不强注重运做需求而目标和责任的经营意识淡薄。
相当专业而且相当有针对性的策划书。
“秀水阁虽然想挤入饮食业的高端市场但是骨子还是以前的八大碗没有修成高规格酒楼应有的素质。”林泉手指压着策划书上的句子不知道郭德全刚刚收到叶零书送上来的这份策划书是什么感觉如坐针毡还是汗流浃背？秀水阁以前所付出的努力让叶零书说得一无是处林泉想着叶零书微微扬起的眉毛自言自语的说：“还真是一个尖锐的女人！”
“秀水阁要挤入高端市场必须形成自己稳定的管理团队与经营层郭德全的能力只能够胜任行政总厨一职。”林泉看到这里倒觉得自己的额头上渗出一层冷汗这女人疯了都忘了谁给她开三十万的高薪。
离开静海返回学校的前一天从耿一民家吃过晚饭出来时间还早林泉请杨昆开车送他去秀水阁。时间才九点秀水阁楼前停满前来就餐人的轿车楼里灯红酒绿、觥筹交错。刻意制造的话题让秀水阁维持表面的繁华当话题渐渐平熄秀水阁依然不能有留住顾客的风格也只有渐渐没落下去。
杨昆将林泉送到秀水阁没有停留就回去了。
林泉走进秀水阁郭德全正走下楼梯想必刚刚在楼上的某间包厢里看见市委的尼桑车。
“小仨你明天就要先回学校了吧？”
林泉瞥了一眼自己手里的文件袋郭德全还真沉得住气。
叶零书在策划书里不仅提出增加四百万资金的预算用于加强软件设施建设更提出让秀水阁走公司专来经营的道路并不具备高规格酒楼经营的郭德全应该从经营者的位置上退下来而专司行政总厨的责职。
“策划书我看过了不过郭叔是什么意思？”
林泉一边拾阶而上一边询问郭德全内心的想法。让天星湖的事件缠住只到现在才稍有精力关注秀水阁的事林泉自己也有些惭愧。
“秀水阁开业以来叔叔我深有体会秀水阁在我手里不会有什么展。我计划着你们俩毕业后能有一个人能帮得上我但是秀水阁的池子太浅小仨不会只局限在这里。我那小子没人扶持他做的未必有我好。”
“郭叔看得起我我对酒楼经营的事不是很懂特别对这种高规格酒楼的经营更是一窍不通所以才让郭叔请职业经理人。公司化经营郭叔就要走到幕后会不会习惯？”
“没什么不习惯的至少厨房的事我还是很精通的那里是酒楼的根本交给别人我还不放心呢。”
郭德全这么想林泉也没什么好说的推门走进叶零书的办公室将她提交上来的策划书放在她的面前说道：“关于成立秀水阁餐饮股份有限公司的提议我跟郭叔商量过了觉得可行请你提交一份更详细的操作方案至于所缺的四百万资金我会想办法的。”
联合投资的账上还有四百多万但是林泉还不想动这笔钱心想6洪的那间破铸件厂或许可以包装一下抵押出去。