第31章:这个职业真正的荣誉
一沓一沓的爷爷,被扎钞纸捆着,安安静静躺在纸袋里…
“拿着吧~”祝红梅把纸袋递到许嘉面前。
许嘉本来以为她所说的“表示一下”,了不起几千块钱,撑死了万把块。
但是现在一看,纸袋里是整整齐齐的十捆!
“祝姐,这太多了,我不能要啊~”许嘉连忙苦笑推辞:“你不是说就意思一下吗?这意思多了点吧?”
祝红梅听了,把脸一板,不悦道:“你不要的话,我可真的投诉你了!”
另外几人也都从会议室出来,正好看见这一幕。
王邵揶揄道:“客户的一番心意,小许你就收下吧~没什么不好意思的。”
“为了一点礼物,吃个投诉可不值得喔~”章婧汶帮腔。
闻言,许嘉只能半推半就的接过纸袋,看在众人眼里却像是欲拒还迎。
终于把钱送出去的祝红梅展颜笑了:“这才对嘛,我是真心感谢你,以后有朋友要买房子的话,全都帮你拉来。”
“谢谢祝姐!”许嘉无奈苦笑,送着她出门。
等他回来之后,几个人立刻围了上来…
“客户送了什么好吃的?”
“你客户不是做水产生意的么?海鲜大礼包?”
“哎~不如旺旺大礼包有吸引力~”
平时也经常有客户会给他们送东西,都是水果特产之类的,用来表示感谢,所以没有人往现金的方面想。
“你们真是够够的了~”许嘉摇摇头,也没藏着掖着,直接打开纸袋,展示在众人面前……
笑声戛然而止!
虽然许嘉连卖三套凶宅已经很夸张了,但是客户直接送现金?还是整整10万块?
“不会有后遗症吧?”王邵难得的正经起来:“小许,要不你给客户送回去?”
季菲菲道:“刚才客户说,你不收钱她就投诉你?这么上赶着送钱,应该没问题。”
“这是哪套房子的客户?金禧园?”吴雄达沉稳的问道。
见许嘉点头,他也点头:“那就没事了,听李哥说你帮客户省了100万呢,客户送钱给你,那是人家讲究,不至于秋后算账。”
许嘉叹了口气:“也对,只不过不是通过努力挣来的钱,拿着还真是感觉不稳当。实在不行的话,以后再还给她就是了。”
“嗯,先拿着吧,你看爷爷们的目光,多么动人啊~”王邵又现了原形,惹来众人一阵笑声。
许嘉也挺感慨,因为当大家知道他收了客户这么一大笔钱之后,第一时间想到的却是会不会有不良后果,帮他分析利弊。
这样的团队,这样的伙伴,是值得信任的。
许嘉重新把纸袋扎好,忽然感觉到袖子被扯动,下意识的扭头,见章婧汶有些尴尬的看着他,怯生生道:“你有这么多钱,可以送我一个旺旺大礼包吗?”
“哈哈~”许嘉猛然大笑:“没问题,一会就去买。等周经理回来,我先请大家吃饭去~”
如果是以前的他,对章婧汶的请求或许只会傻乎乎的答应下来。
但是现在的许嘉,城府韬略已经达到了高级(700),哪会看不出章婧汶的用意?
身为一个资深经纪人,她怎么可能买不起一包零食?
她只是希望用这种方式,来消除许嘉和这个团队之间的隔阂,拉近彼此之间的距离罢了。
非常高明的一招!
毕竟,大叔们可都是经历了岁月洗礼,对世界不再迷惑的一群人。
章婧汶能把这个群体吃得死死的,除了可爱的外表之外,同样拥有超高的情商,否则也不可能号称“大叔杀手”了。
最后一点小尴尬被淹没在笑声当中,周楚倩吃完饭回来,一群人正堆在门口侃大山呢。
她叹了口气,上前遗憾道:“大家一上午辛苦了,可惜都做了无用功,两套房子都已经成交了。不过大家这么团结,我很高兴!”
“倩姐,我们都知道了。”章婧汶两眼放光:“许嘉说为了庆祝签单成功,晚上要请我们吃饭唱K呢!”
“你就知道吃~”周楚倩给了她一个摸头杀,随后转向许嘉:“你的单子提成都还没拿到,就不要打肿脸充胖子了,这群人吃起来可不会跟你客气,还是先顾着自己的生活费吧。”
王邵嘿嘿一笑:“小倩呐~你这是在看不起谁?许嘉现在可是有钱人!”
“有钱人?”周楚倩眯起眼:“怎么说?”
吴雄达老实交代:“金禧园的客户给他送了个红包呢~”
“红包能有多少钱?五百还是八百?”周楚倩轻笑摇头,对此有点不以为然:“你们就别坑新人了,真想聚餐的话,晚上我请客。”
然而当季菲菲对她耳语了一句之后,只见她脸色逐渐僵硬:“10万???”
这是一个完全超过她认知的数字!
看着她的表情,众人哄然大笑,一起闪人了。留下周楚倩站在风中独自凌乱,一脑袋问号。
……
大家陪着许嘉先去了附近的银行把钱存好,然后一起到附近最好的餐厅饱餐一顿,才回到门店。
午休是不可能午休的,恨不得连春节都给你取消了。所以回来之后,大家都很快进入了工作状态。
几个伙伴也不用再操心许嘉了。
正相反,眼瞅着他噼里啪啦连续开了好几单,大家虽然不至于嫉妒,却肯定是不服输的,干起活来自然热火朝天。
这是周楚倩最乐于看见的局面,甚至她作为店经理,考虑得其实更多。
对于许嘉来说,是进入了一个新团队,怎样接触,怎样融洽,这些问题现在都已经解决了。
同时对于其他人来说,也是来到了一个新环境,面对相对陌生的房源和市场情况,又该怎样入手业务,也都是问题。
只不过在许嘉这条鲶鱼的刺激下,这些问题都有了一个良好的解决开端…
到了下午3点左右,正是一天当中最困乏的时间,大家却依然神采奕奕,不见丝毫疲惫。
就在大家奋发努力的时候,有人走进了门店。
坐在前厅接待位的是章婧汶和季菲菲,见进门的是个带着儒雅气质的年轻男子,两人对视一眼——这是季菲菲的菜,当然由她接待。
“你好,请问有什么可以帮你的?”季菲菲笑盈盈的起身问道。
“哦~我找小许,麻烦你了。”男子礼貌的回答。
“稍等。”季菲菲心中有些遗憾,朝后区喊道:“许嘉,有人找。”
许嘉走出来看见来人,笑了:“唐先生来啦~有什么事吗?”
“小许~”唐辉很是高兴,把手里的硬纸筒递了过去:“我今天是专程来谢你的,另外还有件事情需要你帮忙。”
许嘉接过纸筒打开,一面锦旗直接掉了出来……
热忱周到,专业可靠
许嘉看着锦旗……
略显简单的八个字,却代表了唐辉心中最诚挚的感谢,带给他的成就感,比几十万业绩和十几万提成要强烈百倍!
周楚倩也走了出来,见许嘉拿着锦旗怔怔出神,拍了拍她笑道:“找地方挂起来吧~这是我们这个职业真正的荣誉!”
许嘉点点头,开始寻找合适的地方,其他人也都凑过来帮忙,看稀奇,交口称赞。
“还有谁收到过锦旗吗?”章婧汶帮许嘉扶着凳子好奇问。
吴雄达看了看周围白茫茫的墙壁,摇了摇头:“好像没有?我们以前在信诚小区店也没收到过。”
“很难的!”王邵也认真道:“我们可不比医生和警察,人家是自带光环的,白衣天使,人民卫士。我们?充其量就是个群众服务员。”
季菲菲感慨道:“就是因为难,才显得尤其珍贵嘛。许嘉,好样的!”
“其实以前是有的。”租赁组经理胡毅孝摸着下巴说:“当初何区还是金城家园店经理的时候,收到过不少锦旗。只不过后来王小军来了以后,都收了起来。去年门店重新装修之后,就全都找不着了。”
许嘉闻言,扭头看了一眼周楚倩,正好四目相对。
只见周楚倩的眼神中有些情绪在闪烁……
{许嘉跟当时的老大太像了!回到这里真好!}
何棠?
许嘉对这个只见过几面的区域经理越发好奇起来。
……
把锦旗在最显眼的位置挂好之后,许嘉来到唐辉面前不好意思道:“实在太感谢你了唐先生,我只是做了我应该做的事情而已。”
“我看你挂锦旗的动作倒是挺快嘛~哪有不好意思的样子?”唐辉跟他开了个玩笑,自己也是笑容满面,整个人都开朗了许多。
许嘉有些奇怪,犹豫着缓缓问道:“唐先生,你母亲的病…怎么样了~?”
“有救了!”唐辉重重的点头:“我拿到钱的当天就接到了医院的通知,说是有非常合适的肝源可以移植。要不是当时钱已经到手,恐怕就要错过这个肝源,下一次还不知道会等到什么时候,我母亲也肯定等不起了!
现在移植手术已经做完了,非常成功,医生说有我母亲恢复得很不错,存活期很有可能超过10年!
所以,小许~”
唐辉说的很认真:“你帮我卖掉了房子,就等于是救了我母亲的命啊!!!”
他越说越激动,眼看着人往前倾,膝盖一弯…
被许嘉一把拉住!
直到这一刻,他才明白为什么系统发布的第一个任务,叫做“时间就是生命!”
其他人也听见了他们的对话,尤其是几个伙伴,看向许嘉的目光都充满了敬佩。
虽然平时大家经常说“房产经纪人跟医生和律师一样,都肩负着客户的人生”,但其实谁也没有真正感受过…
是许嘉,让他们对自己职业的自信和尊严,又有了全新的认知!
……
把唐辉扶到椅子上坐下,许嘉故意岔开话题:“唐先生,你刚才说还有事找我帮忙,是什么事?”
唐辉平复了一下心情,开口道:“我想请你帮忙,再卖一套房子!”
第32章:送上门的人脉
“再卖一套房子?”许嘉有些不解,他知道唐辉名下只有一套房子。
唐辉笑了:“不是我的房子,是……”
说着,他停了下来,有些尴尬的看着边上的吃瓜群众。
许嘉顿时会意:“会议室里聊。”
两人走进会议室,关上了门之后,唐辉才小声说:“是这样的,今天上午我回学校处理一些工作的时候,被校长叫去了。
他听说我卖了房子,就找我咨询了一下相关的流程,也准备卖房子。
只不过他卖房子不希望被无关的人知道,所以想要找一个厉害的经纪人,我就推荐了你。”
“不希望被别人知道?”许嘉笑了笑,瞬间就想到了那个网络上流传已久的段子:
某个商人在外面买了套房子金屋藏娇,买房子花了50万,另外每个月给女人5000块生活费。
5年以后,商人跟女人分手,于是把房子给卖了,售价150万。
计算下来,他不但白玩了女人5年,还倒赚了70万。
妻子听说后,大骂他怎么不多包养几个?
许嘉笑着问:“难道是背着家里人买的房子吗?”
“额~”唐辉有些尴尬:“具体的情况我就不清楚了。因为房子不在这个区域,我担心你不肯接,所以先问问你,如果可以的话,就让你直接跟他联系。”
“接呀~”许嘉忙说:“虽然我主要负责囤山区,但万墅公司的遍布整个湖城的,都可以做。”
“那就好。这是他的电话~”唐辉递过来一张纸条。
许嘉接过来一看:董晟松,139XXXXXXXX。
“对了唐先生~”他问道:“一直都没问,你是哪所学校的老师?”
“湖城二中。”
“啊~?”许嘉震惊了!
湖城市第二高级中学,在湖城乃至整个江省,那都是赫赫有名的名校啊!
每年,无论是被985、211录取,还是被清北录取的学生数量,湖城二中都位居全省第一!一本上线率超过了97%,同样也是全省第一!
几乎可以说,只要上了湖城二中,一只脚就已经踏入名牌大学了!
除了骄人的教学成绩外,作为一所百年名校,湖城二中的校友当中也有一大批国家栋梁,为祖国的发展建设培养了宝贵人才!
这样一所牛气哄哄的名校校长,竟然找自己卖房子?
许嘉忽然想起自己的人脉网络已经达到了高级,之前还没意识到这个能力的具体作用,现在算是明白了。
不用想也知道,董晟松的人脉圈子里,一定都是社会各界的佼佼者!
如果自己能够结识他,并且跟他成为朋友的话,这层关系说不准什么时候就能用得上…
这简直就是送上门来的人脉啊!
念及此,他认真的对唐辉说道:“唐先生,你放心吧!我一定会帮他把房子卖出去的。”
“这样我就放心了~”唐辉笑着点点头,随后忽然想起了一件事,低头从包里拿出一个鼓鼓囊囊的信封递给许嘉。
“感谢你救了我母亲的命,这是我的一点心意。”
许嘉皱眉,又来?
“小许,你不要嫌少。”唐辉误会了他的表情,颇有些不好意思:“我母亲的手术很成功,但后续治疗还需要不少钱,所以能拿出手的钱不多…
我打算在她出院之前再买一套房子,到时候还要麻烦你呢!”
“你误会了,唐先生!”许嘉认真道:“就算你母亲移植手术成功,也要一辈子吃抗排异的药物,那可不便宜。你的钱我不能要!”
唐辉却摇摇头,把信封往他手里塞去:“不行,你必须拿着!这也是我母亲的意思~我不会违背她的。”
“这…”许嘉推辞不过,只能收了下来。从厚度能感觉出来,应该是两万块钱。
等他买房子的时候,中介费尽量给他优惠一些吧。许嘉只能这样想着。
……
送走了唐辉之后,许嘉没有片刻耽误,直接掏出手机拨通了董晟松的电话,很快就接通了。
“你好,哪位?”对面传来一个浑厚沉稳的声音。
许嘉稳住气息,尽量让自己的声音听上去成熟一些:“董校长你好,我叫许嘉。是唐辉先生介绍的,让我直接联系你。”
“哦~对对对~”董晟松很客气:“我有一套房子想要出手。”
“没问题,请问房子的地址?我现在就录入系统,然后进行主力推荐。”
“关于这个嘛,可能不太方便~你有没有时间?见面再聊可以吗?”
许嘉有些诧异,哪有卖房子不让登记地址的?
不过联想到对方的身份,或许是有难言之隐,于是许嘉答应下来:“好的,你什么时候方面?我去拜访你。”
“我请你吃顿饭吧,今晚6点,文二路的名人名家,可以吗?”
“没问题,我一定准时到。”
挂断电话,许嘉又一次去把钱存好。回到门店之后,他特意上网搜索了董晟松。
网络上关于他的新闻非常多,但都是一些教学成绩的报道,以及每年高考后的媒体采访之类。
这些新闻报道里,董晟松被塑造成了一个卓越的教育工作者,成绩斐然,功勋卓著。
然而,并没有任何关于他的实质性信息…
“看来只有见了面,才能有具体的判断了。”
五点半打完卡之后,许嘉打了辆出租车,朝着约好的地点赶去。
5点50分,他来到饭店门口,再一次拨通了董晟松的电话,得知他正在停车。
几分钟之后,两人在大堂里见了面——董晟松穿着西装裤和短袖衬衫,国字脸,大背头,相当标准的领导形象。
当他笑着迎向许嘉握手的时候,表现得温文尔雅,极有涵养,一看就是个文化人。
{姓名:董晟松,年龄:59岁,职业:中学校长,爱好:诗歌、乒乓球,感兴趣的话题:现代化教育改革,教育产业化}
{出售原因:解决私人麻烦,急迫度:85%,最低价格:650万,关注点:交易不会带来麻烦}
“麻烦你了许经理,还让你专门跑了一趟。”董晟松微笑致歉。
“哪里,我的日常工作而已。”许嘉不卑不亢的应声,跟着他走进了楼上的包间里。
能够容纳12人的大圆桌,只坐了他们两个人。董晟松点完菜,等服务员关门离开,才开口道:“许经理,我想请教一下,是不是所有在你们公司交易的房子,都必须录入系统才行?”
{如果被录入中介公司系统的话,很容易就会被人知道了。}
许嘉点点头:“只有录入系统,负责这个板块的同事才能看见,然后进行推荐。包括后续的成交,都需要在系统上跟进状态。”
“原来如此。”董晟松有些为难:“但是我不希望被别人知道我在卖房子,你应该也理解,我毕竟是湖城二中的校长,代表着学校的形象。
万一被媒体知道我卖房子,很容易捏造成负面新闻。所以,不知道有没有可能只由你一个人负责我的房子?
我听唐辉说起你的时候,对你推崇备至,希望你一定要帮忙啊~”
{唐辉把他夸得跟神仙一样,希望他真的能帮忙吧,这件事不能再拖下去了。}
看着他的甚至想法,许嘉认真的问道:“董校长,仅仅只是因为这个吗?房产交易不是儿戏,既然你找到了我,就应该把所有情况都告诉我,否则我是没办法帮你的。”
闻言,董晟松沉默起来,良久之后,才沉沉一叹:“哎~好吧…”
第33章:忘恩负义?
董晟松从公文包里拿出一张纸,摆在许嘉的面前:“虽然只是个形式,但我希望你可以理解。如果不是有难言之隐的话,我卖房子也不至于这么麻烦。”
许嘉皱眉拿了起来,那是一份承诺保密协议,大致意思就是不允许把董晟松的事情外传,否则会被追究法律责任。
看了看内容没什么特别的,许嘉毫不犹豫的签了下来,又把协议递了回去。
董晟松认真的折起来收好,这才放心的说道:“许经理,感谢你的理解。”
“为客户排忧解难嘛,董校长,到底什么事情让你这么为难?”许嘉问道。
这时服务员开始上凉菜,董晟松又点了一瓶高度白酒,等拿来之后先咪了一口杯,认真组织了一下语言,才缓缓对许嘉述说起来……
其实董晟松年少时的求学之路非常坎坷,出身农民家庭的他,才上到初中,父母就积劳成疾,双双离世。
没有了生活的依靠,他的前程也变得暗淡无光起来,除了接受命运的安排,继承父母留下的几亩薄田踏实务农之外,已经没有了任何选择。
更何况,按照那个年代农村人的思维,十五六岁的初中生已经算是劳力了,与其读书浪费钱,倒不如勤勤恳恳种地更实在。
好在后来他的二嬢实在是心疼这个品学兼优的可怜外甥,不但经常接济他口粮,更是硬从嘴里一点一点的剩出了学费,供他上完了高中。
也正是因为这样的影响,董晟松报志愿的时候才填了师范院校,最后成为了一名光荣的人民教师,立志为百年树人而奋斗终生!
听他说完这段故事,许嘉也深有感触。他自己的父亲当年也是差不多的情况:父母早逝,身为大哥的父亲为了拉扯兄弟姐妹,只能无奈的辍学,招工,赚钱,养家。
那一年,他才16岁。
许嘉不止一次听见过父亲落寞的遗憾,如果当年还能继续读书该多好呢?
……
网络上那些关于董晟松的报道,也大肆宣传过他的人生经历。
故事只要在这里打住,就是一个奋发图强的励志榜样啊!
很可惜,故事可以刹车,人生却不能停下…
“许经理,说起来不怕你笑话,这其实算是家丑~”进入正题之前,董晟松显得很尴尬,让人很难想象这是一位领导身上出现的窘态。
许嘉摇了摇头:“董校长,你尽可以放心。既然是要卖房子,那么对我坦白实际情况就是‘病不忌医’,请相信我的专业。”
他的话让董晟松放松下来。
{没想到他看上去挺年轻,说话倒是很让人放心,看来唐辉说的没错,这个小伙子很优秀!}
于是他继续述说:“是这样的,毕业之后,我很快就当上了县城里的校长。为了报答我二嬢当初的恩情,我帮他们全家都搬到了县城里。
后来我到了市里,就帮他们搬到市里,最后我调到了省会湖城,他们一家也就跟着我过来了。
为了帮他们在湖城安家,我把单位分给我的房子让给了他们一家居住,自己一家人在外面租房子,过了好些年,才买了现在这套房子。
也多亏了当初的房价不高,我才能买得起,如果是现在的话,连想都不敢想。”
听他说到这里,许嘉点点头,直接问道:“董校长,你现在想卖的,就是让给亲戚家居住的这套房子吧?并且,卖房这件事也不想让他们知道,直接把问题丢给下家?”
董晟松猛然一滞,震惊于许嘉的一语中的!
他脸色变了又变,好一会之后才缓缓点头:“没错,我是不是特别不是东西?当初要是没有二嬢家帮我的话,我只会变成一个面朝黄土背朝天的农民。但是现在我有头有脸了,反而要把他们赶走,忘恩负义。”
董晟松这番话像是说给许嘉听的,又像是自嘲,更像自言自语。
许嘉可以非常明确的感受到他内心的纠结和挣扎,也没废话,直接开口道:“董校长,你的房子我接了,交给我吧,一定帮你妥善的卖出去的。”
“可是……”
董晟松还想说什么,却被许嘉抢先:“不能登记,不能上架网络,只能私下里找客户。而且也不能实地看房,只能看同户型。
总而言之,在签订正式合同之前,绝对不能让你二嬢一家知道这件事。董校长,我说得对吗?”
“许经理!”董晟松难以置信的看着他:“你太厉害了!”
许嘉摇了摇头:“不仅如此,我还知道你为什么要卖房子。因为你二娘家希望你把房子过户给他们,但你实在没办法接受,对吧?”
“如果房子还没卖掉就被他们知道了卖房的事,一定会毫无底线的折腾,而你的身份又这么特殊,媒体一定会乱做文章。真要是那样的话,影响的可就不仅仅是你本人了,更影响了湖城二中的声誉。这是你的顾虑…”
听许嘉把自己心里的所思所想像倒豆子一样说了出来,董晟松已经完全被折服了!
而且许嘉能把这些全都猜中,也证明了他的敏锐、能力以及经验。
这么优秀的经纪人,一定可以帮自己把房子卖掉的……
“许经理~”董晟松抿抿嘴,不知道该说些什么,便从公文包里把房产证拿出来直接交给了许嘉。
这就是绝对信任的表现了!
毕竟他不可能想到,对方其实可以看见他的所有真实想法。
许嘉接过房产证翻看起来,房屋坐落:XX市XX区XX小区X幢X单元XXX室,面积:138.95平方米。
这可是整个湖城无人不知无人不晓的住宅小区!
“董校长~”虽然已经知道答案,但许嘉还是问道:“这套房子你打算卖多少钱?”
“650万吧~你觉得需不需要再便宜一点?”董晟松犹豫的反问。
“再便宜一点?”许嘉都惊了!
在江省有这样一句话,叫做“江省教育看湖城,湖城教育看栖霞”。QX区是整个江省教育资源最丰富的城区,没有之一。
正元小区,作为早年市府大院的回迁房,最早的业主几乎清一色都有职务在身,且级别都不低。
所以这个小区配套的学区,从幼儿园一路到中学,都是QX区最顶尖的。就连省内最好的江省大学,离正元小区也没多远。
也就是说,这个小区拥有整个江省最好的学区配套,价格也因此飙升得极为夸张——成交均价突破了7万/平方米。
这还是因为正元小区的房龄实在太老了,否则的话,均价甚至有可能突破10万!
所以,138.95平方米的房子,市值将近1000万,只卖650万?
系统屏幕开始浮现文字,董晟松的真实想法再一次被许嘉看见:
{650万就够了,足够盖两所希望小学…希望能在退休之前完成理想~}
第34章:竟有如此厚颜无耻之人?
董晟松的真实想法让许嘉觉得有些惊讶!
既然他愿意用卖房子的钱去盖希望小学,说明肯定不是个钻进钱眼儿里的人,甚至有那么一丝视金钱如粪土的意思。
但是却又不愿意把房子过户给资助了他上学,帮他改变了人生轨迹的二嬢?
这其实是有点矛盾的,既然不是那么在乎钱,为什么不愿意用钱来处理家庭矛盾呢?
秉承着不懂就问的良好习惯,许嘉直接开口问道:“董校长,那你为什么不愿意把房子过户给你二嬢呢?”
面对这个哪壶不开提哪壶的问题,董晟松愣住了!
闹呢?专挑扎心的问?
不过刚才许嘉的表现让他非常信任,而且他觉得既然要让人帮忙,还是把所有事情都讲清楚比较好。
于是他想了想,用一个问题回应了许嘉的问题:“许经理,你觉得我应该把房子送给他们吗?”
“那让你过不去的点在哪呢?我们可以探讨一下。”许嘉又把问题扔了回去。
“哈~”董晟松没想到他说话这么滴水不漏,瞬间被逗笑,心情好了一些,转而说道:“确实,没有他们,也就没有今天的我,我报答他们是应该的。
但这个‘应该’,我觉得不能是无休止的。他们一家三口,一次次的搬迁,一次次的托关系安排工作。
呵~就连我自己的儿子,我都没有这么操心过。
这一次,是我表弟的儿子要结婚了,没有婚房,所以要求我把房子过户给他们。还说如果我不答应,就要去找媒体,披露我的忘恩负义。
我是当了一辈子老师的人,金钱于我虽不至于如粪土,却也没那么在乎。我只是觉得,与其用这笔钱来填平他们欲望的沟壑,倒不如用在更有意义的地方。
他们确实帮了我一时,改变了我的一生,却没理由绑架我的整个人生。”
董晟松的这番话语气平淡,不是毫不在乎,而是哀莫大于心死。
听完,许嘉并没有表达自己的态度,只是默默点头:“明白了。但你不怕他们事后又找你的麻烦吗?”
“不怕。”董晟松微微一笑:“我儿子在帝都工作,我自己也已经申请病退了。等卖完房子之后,我会去偏远山区支教,用房款盖两所希望小学,度过最后的人生。”
“哪怕他们没房子住了,露宿街头也不管吗?”许嘉追问。
“怎么可能?”董晟松苦笑:“好些年前我就资助他们买了房子,只是被他们租出去了而已。只是…正元小区的学区更好,面积更大,价值更高而已,所以他们~~~”
许嘉一怔,情不自禁的骂出了声:“我艹~真T.M.D的无耻!”
“是啊~”董晟松抬头看着天花板上的刺眼射灯,喃喃道:“真T.M.D的无耻~”
随后他转向许嘉:“许经理,你能喝两杯吗?”
“两杯?”许嘉傲然道:“你是看不起谁?”
“哈哈哈~服务员,再开一瓶!”
两个人就这么喝了起来,喝到最后,许嘉却连自己是怎么回的家都不记得了。
但是他跟董晟松之间的谈话,已经被剪辑成录像,上传到了直播间里,标题是:《活久见!竟有如此厚颜无耻之人?》
……
“嘶~”
第二天清晨,许嘉在闹钟的呼唤中艰难的醒来,揉了揉太阳穴,依旧有些头重脚轻的眩晕感。
昨晚他舍命陪君子,董晟松喝了能有一斤半的高度白酒,他喝了4两不到…不到两杯。
“看来以后不能再乱喝酒了,否则肯定要耽误事,酒桌文化要不得呐~”
眼看着快要迟到,许嘉草草擦了把脸就一溜小跑的朝着门店奔去,秋老虎凶猛,不一会他就汗流浃背了。
“是不是应该买辆车了?”许嘉的想法开始变得很膨胀。
毕竟一下子就赚了十几万的提成,再加上祝红梅和唐辉硬塞的十几万,买辆车确实不算过分。
所以,到底是选爱玛还是选雅迪呢?
哎呀~好纠结!
刚走进门店,李前进已经笑着迎了上来:“小许,听说你昨天一下签了两单?我就休息了一天而已,你动作真是快。”
“嘿~全靠客户给力,我就是捎带手的就把房子给卖了,不值一提,不值一提呐~哈哈~”
李前进一下子就被噎住,一天签两单?还是捎带手?
“我看你真是膨胀了!”
许嘉很认真的点点头:“是的,我就要无法无天了!”
这时,李前进突然闻见他身上残留的酒味,哑然失笑:“你昨晚喝酒去了?这是酒劲还没过吧?”
“别提了!”王邵从门口走进来,表情幽怨的看着许嘉:“说好的请我们吃饭唱K,结果自己跑去潇洒?你这个言而无信的男人!”
“我明明在群里说过的,昨天来不及了,下次再补上。”许嘉反驳。
王邵充耳不闻:“说,你昨晚到底跟谁鬼混去了?你心里究竟有没有我们?有没有我?”
见他又要开始戏精,许嘉干脆应道:“跟房东吃饭去了,1000万的房子,卖650万。”
“真的?”王邵瞬间正经起来:“哪个小区的?多少面积?满两年吗?”
许嘉冲他微微一笑,直接唱了出来:“就不告诉你,就不告诉你,气呀~气死你~~~”
李前进在一旁直接笑喷了,毫不留情的取笑王邵:“你也太憨了吧?1000万的房子卖650万你也信?看来你今天比昨天更天真了嘛~”
许嘉却扭头看着他,继续微笑:“李哥,是真的哦~”
说着,他把房产证拿出来晃了一下,又瞬间塞回了包里。
“呵~我才不会上当呢!这是你昨天签单收的房产证吧?”李前进眯着眼,语气却不是那么坚定了。
这时周楚倩从后区走了出来,见人到齐了便拍手喊道:“开晨会。”
大家在会议室坐定之后,王邵依旧对许嘉刚才的调戏耿耿于怀,忧郁的看着他。
周楚倩忍不住笑了:“骚货,你死盯着许嘉干嘛?被他PUA了吗?”
王邵很是委屈:“许嘉有一套市价1000万只卖650万的房源,不肯告诉我~”
“都跟你说是忽悠你的啦。”李前进蹙眉。
周楚倩闻言,视线转向许嘉,用眼神询问着他……
“确实有。”许嘉没有回避她审视的目光,认真的回答道。
没等周楚倩开口问,李前进已经抢先道:“真的有?小许,这你就过分了吧!”
其他人也都看着许嘉,眼神中带着不满……
第35章:总要有人做赚钱以外的事情!
“你们怎么都这样看着我?”许嘉讪笑:“不是我不分享,是房东特别要求的。”
他把跟董晟松签的保密协议拿出来,让大家轮流看了一圈。
章婧汶瘪瘪嘴:“这房东好诡异,卖房子搞得这么神秘兮兮的干嘛?”
“应该是房子有什么问题?”吴雄达看向许嘉。
“是的。”许嘉点头:“其实我还想跟你们讨论一下,这套房子虽然便宜,但是不能看房,不能让住户知道房子正在卖,在签订正式合同之前,什么消息都不能泄露。”
周楚倩皱眉:“那租客的优先购买权怎么办?不能让租客知道,怎么让他签放弃权力协议?”
根据相关的规定,在同等条件下,房子本身的租客拥有优先购买权。所以有租客的房子,成交之前一般都会先找租客签署放弃优先购买权的协议。
如果忘记了这一步的话…房东很有可能要吃个血亏。
但是许嘉摇了摇头:“不是租客,是住户。住在里面的是房东的亲戚,一直是免费住的,也没签过租赁协议,不构成出租。”
听他这么一说,大家瞬间就明白过了。
“又是这种狗血的剧情啊~”王邵吐槽:“请神容易送神难呗!”
许嘉点头:“所以,大家帮我出出主意?”
其实他得到了系统的200个成交案例之后,对这种问题已经有计划了,但还是秉持着学习的想法,集思广益。
然而大家你看看我,我看看你……
最后周楚倩来了一句:“祝你好运。”
“你们就一点办法都没有吗?”许嘉难免有些惊讶。
季菲菲认真道:“我们是工作赚钱,又不是伦理卫士,按照你说的情况,这套房子的交易存在客观问题,那么很简单,不碰就完了。”
“……”
许嘉皱了皱,又看了看众人,都是一脸的理所当然,才恍然明白过来。
对啊~干嘛上赶着找罪受呢?非要接这种烫手的山芋。
这时,周楚倩也认真道:“许嘉,我建议你也不要接这套房子,太麻烦了。房东之所以不愿意公开,就是怕麻烦,你接下来,到时候矛头就会指向你!对你个人的影响先不说,万一闹到媒体上,对公司的形象也不太好…”
“所以,敬而远之吧。”李前进也劝道:“小许,我大概理解你的想法,无论是卖凶宅,还是卖这种问题房,都是想要挑战自己。但是相信我,你还年轻,路还很长。”
“……”
许嘉完全能够理解大家的态度,也绝对相信他们的这些话确实是为自己考虑的,但他也有自己的考量。
首先,董晟松的身份,就是他必须接下这一单的重要原因。像董晟松这样的人,其人脉和影响力并不会因为退休而减弱。
送上门的强力人脉,他不可能就此放弃。
其次,抛开身份来说,帮助一个房子被霸占的房东解决问题,在许嘉看来是他身为房产经纪人该做的事情。
于公于私,他都没有理由仅仅因为会有困难,就退缩不前。
如果大家都这样的话,那么那些情况复杂的房子,又该如何处理呢?
总要有人来做一些赚钱以外的事情吧?
周楚倩看着许嘉的眼神逐渐从闪烁转为坚定,心里已经知道他做出选择了。
果然,只听许嘉说道:“那我们以后就这样分工吧,就像你们以前一样~
骚货,你擅长应付女性客户;熊大则适合接待过于谨慎的客户,幺妹是大叔杀手,妖精是男性克星,没错吧?
你们都有各自擅长的方向,而我,以后就专门负责这些大家不愿意碰的疑难杂症吧。”
众人一听,既惊讶于他把大家的特点看得这么清晰,更佩服他的勇气!
“你确定吗?”周楚倩凝重的问道:“考虑清楚了?”
许嘉没有说话,只是面带笑容:“有些事总要有人来做。”
“也好。”周楚倩认真道:“这样也可以弥补我们综合业务能力的一个短板,大家以后如果有不好搞的单子,都交给许嘉吧。”
王邵玩笑道:“许嘉,你这是能力越大,责任越大呀~”
“这种骗小孩的台词你也信?”许嘉摇摇头:“能力都是被责任压榨出来的,有个词叫什么来着,为母则刚嘛,为父…嘿嘿~”
王邵追问“为父什么?”
许嘉沉吟两秒:“为父去买几个橘子,你站在此地不要动。”
“?”王邵有点懵逼:“什么意思?”
季菲菲别不下去了,大笑着用手指扯住眼角防止鱼尾纹:“他说他是你爹,你个呆子!”
王邵一脸尴尬,转向许嘉哀怨道:“你又调皮了~”
众人大笑。
“行了,汇报一下今天的工作安排,来了之后还没人开过单呢!”周楚倩打断了众人的笑声。
……
晨会结束之后,毛阿乐和南青山一起送来了查档资料。
没想到,南青山的女朋友沈艳竟然真的从家里偷了户口本,两个人昨天下午就直接登记结婚了。
“来~大家吃糖!”南青山红光满面的给所有人发着喜糖,喜悦之情溢于言表。
许嘉笑道:“南哥,恭喜你啊!有情人终成眷属!”
“还是多亏了你呢,小许~”南青山笑得合不拢嘴:“如果不是你给我推荐了那套房子,恐怕我到现在都不知道她这么在乎我~
而且昨天我们领完结婚证之后回了她家,她父母的态度也变了,说只要我们幸福开心就好。”
“父母终归是父母嘛~”许嘉笑应,心里着实为他感到高兴。
虽说日子是两个人过,但能够得到父母的祝福,却拥有不同的意义。
整理好资料,许嘉出发去总部送查档资料,准备签合同。
虽然万墅公司拥有三四千个经纪人,平时人来人往根本不知道谁是谁,但是对于每次都会给大家带一杯咖啡或者奶茶的许嘉,总部里无论是内勤还是外勤,都深深记住了这个客气过头的年轻人。
甚至还把许嘉拉进了她们的微信群,每次许嘉要去的时候,各自报上想要的口味,让许嘉带上来。
一次两次之后,大家也实在不好意思占他的便宜,都会主动给钱。
虽然只是带一杯饮料而已,根本算不上什么,但许嘉就这样给总部的行政人员留下了非常好的印象。
于是每一次他的查档都会第一个完成,外勤也很乐意单独通知他。
从总部出来之后,许嘉没有回门店,而是来到了正元小区,准备迎难而上……
第36章:不要脸的程度!
正元小区的均价能够突破7万/平方米,除了傲视全省的教育资源外,周边成熟的生活和商业配套同样也是原因之一。
小区门口就是菜市场,公交、地铁、快速路、隧道一应俱全,马路对面就是湖城最大的商业综合体之一——盈泰商城。
几乎所有的生活必须场所,都在小区100米之内。
许嘉站在小区大门外,开始思考起来……
“首先要解决的就是看房的问题,这个倒是容易,同户型有好几套在卖的。”
“最难的一点,是怎样让客户在不能看房的情况下成交?”
“无论如何,都必须到房子里去看一次……”
正想着呢,手机响了。
“喂,董校长~”
“小许,我在马路边停车呢,看见你了。”
“好的,对了,你这套房子没有车位吗?”
“有的,不过我二嬢他们的车停着呢~”
有房有车?怪不得孙子能找到对象结婚呢。
许嘉心想着,对这一家人的无耻程度又有了一个全新的认识。
不一会,董晟松停好车走了过来,递给许嘉一个档案袋:“这是你要的委托公证。”
“这么快就办好了?我本人都没去呢~”许嘉有些惊讶。
昨晚两人在饭桌上交流过,许嘉认为卖房子这件事董晟松最好全程都不要出面,委托给自己全权处理,所以需要办理一份委托公证。
原本许嘉是打算看完房之后,下午再跟他一起去的,没想到这就带来了?
“我有个学生在公证处工作。”董晟松解释道:“他帮忙开了个后门,这样不耽误你的时间嘛。”
许嘉看了看公证书,小心收好,要不怎么说咱们是个人情社会呢?本人不到场,连公证都能办好?
但这恰恰又更加证明了董晟松的人脉网之强,是许嘉必须想办法获得的资源。
“董校长,那我们进去吧?”许嘉开口。
董晟松的表情明显有些迟疑和犹豫…让人很难想象,他是个在自己领域里一言九鼎挥斥方遒的人。
不过片刻之后,他还是缓缓点头:“走吧,该面对的总要面对。”
“我教你的说法还记得吗?”许嘉追问。
“记得,放心吧。”
于是两人并肩走进了小区……
与此同时,交易大厅的直播也开始了,很多看过两个录像的水友立刻就涌了进来。
一个录像是许嘉和董晟松的谈话,另一个则是许嘉在晨会时的言论,虽然所有人的脸上都打了码,涉及具体信息的声音也被“哔”掉,但录像里配上了一些文字旁白说明,并不影响水友们搞清楚事情的来龙去脉。
【主播,理想很丰满,现实很骨感,专治疑难杂症容易心肌梗塞的。】
【主播还是太年轻了,过分头铁~成交几套凶宅就以为自己无所不能了】
【有能耐你也成交几套凶宅看看?】
【如果是产权纠纷还好,起码有法可依。这种伦理问题?就是主动惹一身骚】
【不知道该说主播有勇气还是铁憨憨~】
【真的有这么怂的房东吗?换了是我,强占私人财产?一个110搞定,或者打官司~实在不行了,就抄家伙!】
【一看就是无脑青年,这种事情是很复杂的,更何况是家务事,警方也很难处理】
【打官司?到时候二嬢家一闹,媒体们倒是开心了…KPI又有着落了~】
【太过于爱惜自身的羽毛吧,换句话说,要脸?】
【现在舆论过于发达,好处是利于监管,坏处是会被利用。】
【吃瓜党表示,遇瓜等三天,必有反转!】
【我就想知道,不能看房怎么成交?客户又不是憨批~】
【这好像是要去验房拍照?】
【会被打出来吧?】
【……】
许嘉和董晟松已经来到了正元小区7-1-301门前。
事已至此,董晟松也不再犹豫,抬手敲门。
“谁啊?”门里传来一个妇人洪亮的声音,底气十足。
门开,一个头发花白的老妇探出头来,随后一脸惊讶。
“松娃?你怎么来了?”
“二嬢,我来看看你们,顺便…”他指向许嘉:“让人来验验房子。”
“砰~”
房门被飞快的关上,妇人的声音隔着门传出来,无比的警惕:“验房子干嘛?你是不是想把房子卖了?我告诉你,没门!这房子是给你外甥结婚用的。”
许嘉看了一眼董晟松的表情,他面无表情。
“二嬢,你听我说~我想通了,准备把房子过户给你们!”
“真的?那你带人来干嘛?”
许嘉适时插嘴:“阿姨,是这样的。我是评估公司的,房子如果要过户的话,就算白送也得交税。交税需要评估报告作为依据。”
“评估报告?你等等~”
门后传来脚步声,片刻之后…
“儿子,你快找人打听一下,白送的房子还要什么评估报告,是真的还是假的?”
“……”
许嘉侧耳听着,低声对董晟松道:“没想到她的警惕性还挺高~”
“毕竟关系到上千万的房子。”董晟松依旧面无表情,从他进入楼道开始,整个人的气息就变得愈发冰冷了起来。
见状,许嘉也就不再说话了,两人就这么站在门口默默等着。
大概等了20多分钟之后,老妇热情的把门推到打开,笑容满面道:“松娃,你能想通就好,不然弄得跟我们多不懂事似得~来来来,快进屋。”
许嘉推出礼貌的笑容,跟董晟松一起走了进去。
这个说法之所以能蒙蔽对方,最主要因为——那是事实。
董晟松跟他二嬢家不属于直系亲属,所以哪怕是赠送的房产,也需要缴纳最低限度的交易税费,这就需要评估报告作为依据。
用谎言来开路,接下去需要一万个谎言来圆谎;但是用事实开路,就不会有障碍。——这是许嘉从那200个案例中总结出来的经验。
……
进门之后,许嘉先是看了眼老妇:
{姓名:田翠喜,年龄:77岁,职业:家庭主妇,爱好:广场舞,感兴趣的话题:商场促销,艾灸}
{购买目的:投资,现有资金:210万,急迫度:55%,关注点:升值空间}
看着系统给出的提示,许嘉震惊了……
感情这老娘们不但要霸占这套房子,还准备另买房子投资呢?
原来人真的可以不要脸到这个程度!!!
第37章:光年之外的无耻!
压制住阵阵作呕的感觉,许嘉拿出手机开始在房子里拍起照片。
田翠喜一下子就紧张起来了,连忙拉住他质问:“你验房就验房,拍照干嘛?”
虽然是个没太多文化的农村老妇,但她可是知道,一般卖房子才要拍照片。
“阿姨,你别太紧张。”许嘉早有准备,从包里拿出来一份评估报告的样本:“做评估报告就是需要拍照的,不然怎么确定房子的价值呢?”
“哦~”田翠喜将信将疑的松开手,拿着那份样本翻着,一直跟在许嘉身边,根本没去管董晟松。
许嘉拍了一圈照片,点点头:“阿姨,你们这房子装修得很不错啊~起码花了上百万吧?”
“哼~”田翠喜眼中闪烁出傲娇的光芒:“花了130多万呢~为了给我孙子结婚,上半年才装修的。”
花了130多万装修,手头还能有210万买房投资?
董晟松昨晚可是很直白的介绍过这二嬢一家人,老头老太都是农民,没什么文化。
老头安排在附近的某个事业单位做门卫,还是正儿八经有编制的门卫,老太婆则在家操持一切。
表弟夫妻俩,早年还在县城时他就托关系一起弄进了烟草,到湖城以后也是费了老大的劲才调动过来。
至于外甥,进了董晟松一个学生的上市公司做销售,因为是关系户,经理直接给他塞了一堆长期合作的客户,只需要陪喝酒维护好就行了,一年的工资少说也有几十万。
但就算如此,早几年表弟买房子的时候,还是从他手里拿了50万,借条倒是写了,却从没张口说过一个“还”字!
“阿姨~”许嘉又开口了:“按照正元小区的房价和你们家的装修,这套房子的评估价格大概是1200万左右。”
“这么多?”田翠喜瞬间瞪圆了眼睛,着实吓了一跳。
她只知道正元小区特别贵,却没想到贵得超出了她的想象力…
许嘉点点头:“是的,我估计交易税费大概在30万左右,你们要过户的话,还得把这笔钱准备好。”
“30万?”田翠喜不乐意了:“怎么?这是我外甥白送我的房子,还要交那么多钱?这跟抢钱有什么差别?太过分了!”
“政策就是这么个政策。”许嘉摊手:“我只是办事的,你跟我说也没有。”
田翠喜闻言,眉头紧皱,目光渐渐转向了董晟松,眨眨眼,抬脚走了过去。
“松娃~你站着干嘛?快坐,喝什么茶?”
“二嬢,不用了,我带他验完房子就走。”董晟松推辞。
然而田翠喜对他的话就像是没听见似得,自顾走向厨房,边走边说:“你表弟刚拿回来一斤大红袍,我记得你喜欢喝红茶的~”
许嘉走到董晟松身边看了看他。
“其实我喜欢喝白茶。”董晟松的声音从牙缝中漏出。
田翠喜的动作很快,不一会就端着茶盘出来了,一壶茶,两个杯子,还有两碟茶点。
看这杯子的数量,她压根就没把许嘉给算进去。
“怎么还站着呀?”她满脸的笑容,把茶盘放在茶几上,拉着董晟松坐下。
“松娃~如果你爹妈能看见你今天的样子,一定会很高兴的。”
“人死不能复生。”董晟松应声,却被田翠喜忽略了。
“二嬢也真是替你高兴,看你都当上大校长了,有那么多学生都那么尊敬你…
你看,你儿子现在也在帝都成家立业了,你也马上就要退休,没什么牵挂,要不……
嘿,你也知道,二嬢家没什么本事,日子过得紧巴巴的,平时都多亏了你照顾。
要不松娃你好人做到底,把过户的税费也一起交了得了?”
……
【众筹打死这个臭表脸的老太婆,有人响应码?】
【主播,碰上这种人就不用打码了,直接人肉啊!】
【哎哟~给我气得膀胱疼~这脸也太大了吧?】
【其实一直怀疑主播是不是真的中介,现在信了。毕竟谁家的剧本也不敢这么写啊?】
【我之前还觉得校长小家子气,为了一套房子就跟恩人翻脸~原来是一家子的吸血鬼啊!】
【如果有人白送我一千多万的房子,税费我砸锅卖铁也要交上啊!30万换1200万呢!】
【没人会送你房子~】
【送了你也交不起税~】
【交得起税也没人送~】
【送了也交不起税~】
【禁止套娃!】
【……】
有系统在,其实许嘉早就知道她在打什么鬼主意了。
他一直在等着董晟松的反应……
董晟松没有反应,甚至连眼皮都没抬一下,只是吐出一个字:“好。”
“真的?”田翠喜喜出望外,拉起松盛松的手:“松娃~二嬢就知道从小没有白疼你呀~真是~二嬢太高兴了!”
她几乎是老泪纵横,万万没想到这个外甥忽然就这么好说话了。
但是同时她也确定了另一件事:
{30万呢~说掏就掏了?那么说来,他肯定还存着不少钱!孙子结婚正是用钱的时候,得想办法把他剩下的钱弄出来…反正他每个月还有养老金,也饿不死~}
许嘉看着系统屏幕上显示的信息,懵逼了!
自己有房子还要强占,他觉得已经是无耻的尽头了…
强占完了房子,还准备另买房投资,是尽头之外的极限…
怎料想,尽头的极限之外还有更高境界,她竟然张得开嘴让董晟松出税费?
这算什么?光年之外的无耻吗?
都尼玛光年之外了,她还打算把董晟松剩下的钱全都弄出来?
总而言之,许嘉已经没有任何词汇或者想法,可以用来形容田翠喜的无耻程度了!
或许,这个人就是“无耻”本身吧。
“小许,弄好了吗?”董晟松扭头问道。
许嘉如梦方醒,连忙对田翠喜说:“阿姨,我还需要你和你家人的身份证件复印件,有吗?”
“有有有!”董晟松的突然大方,让田翠喜光顾着高兴,忘记了警惕:“我这就给你拿。”
很快她就从卧室里拿出几张复印件来,毫无顾忌的说道:“上次买房子的时候留下的,还在呢。”
许嘉终于从董晟松的眼中看见了一丝怒意,却很快又消散于无形。
他接过复印件,乐呵呵的收好了,随即两人告辞,在田翠喜热情的欢送下离开。
到了小区门外,董晟松不解的问:“你要他们的身份证干嘛?”
“无耻的人大都不老实。”许嘉笑眯眯的说:“所以这复印件要么没用,要么就是我们的惊喜,他们的惊吓!”
第38章:帮我个小忙行么?
“你的意思是…?”董晟松并不太明白许嘉说的这些。
许嘉看了看他,忽然觉得这个老男人莫名有些可爱起来。
董晟松当然不是那种迂腐的人,也懂得利用人脉关系提供便利,却远远没有到“钻营”的程度。
否则许嘉认为,他现在的地位会更高,能量会更大…
不过,恐怕那样的人,也就不会心心念念着要盖希望小学了吧?
“董校长~”许嘉问道:“你有没有,嗯,可以查信息的朋友?”
他说得很委婉,同时把那些复印件递了过去:“查一查这些证件,或许会有收获也未可知喔~”
董晟松皱眉:“这样好吗?”
“为了摆脱你现在面临的局面,增加一点点成功率而已。”许嘉劝了一句。
然而董晟松却摇了摇头:“违反原则的事情…”
他回头看向小区里,缓缓道:“我以前只为他们做过。以后,我不想再为他们违反原则了。”
许嘉看着他的表情,突然明白过来。
董晟松所谓“被绑架的人生”,其实跟利益无关,甚至跟亲情伦理也无关。
只关乎原则。
“我明白了,董校长。谢谢你,我受教了!”许嘉很认真的朝他躬身道谢:“很庆幸能认识了你!”
董晟松见状,露出微笑:“你这个年轻人,真的不赖!”
许嘉也笑了,原来董晟松并非不会“钻营”,只是不屑,而已。
……
坐着董晟松的车回到门店之后,许嘉刚一进门,周楚倩就迎了上来:“怎么样了?”
“什么怎么样了?”许嘉反问。
“那套纠纷房啊!”周楚倩理所当然道:“你是不是去验过房了?”
许嘉一惊,心想:嘿~这女人神了啊!
周楚倩看他的表情就知道他在想什么,解释道:“就算是不能看房,你至少要想办法拍照片吧?我不喜欢碰纠纷房,不代表我没有经验。不出意外的话,你是让房东假意答应过户,然后扮成评估公司的人进去拍照片吧?”
“周经理~”许嘉皱眉:“你既然这么懂套路,为什么晨会的时候不说啊?”
“你先回答我,照片拍了吗?”周楚倩追问。
许嘉点点头,把照片打开给她看了看。周楚倩这才说道:“行了,我会让大家帮你一起找客户的,最后汇总到你手里!”
“什么意思?”许嘉越发纳闷。
周楚倩看着他,认真道:“纠纷房不同于其他,一般来说,哪怕是凶宅,我们也只需要搞定客户就行了,但纠纷房的难度在于住户。
你上午说得是好听,但没有付诸行动之前,一切都是空的。不过现在事实证明,你确实想要专治疑难杂症…
不能上架网络,不能泄露房源,还要找到愿意处理这个问题的客户,对你一个人来说,太难了!
我们不会让你单打独斗的!别忘了,我们是一个TEAM!”
许嘉看着她认真的眼神,不自觉的嘴角上扬:“我明白了。”
周楚倩也回了一个温暖的笑容,随后询问了一些房源情况,又让他把照片发给了自己之后,回到了办公室。
没多一会,她就把照片发在了群里,同时还有文字说明:
大家一起帮许嘉推一下那套纠纷房,138.95平方米,650万。主要卖点是顶尖学区,全新豪华装修,成熟社区,价格比市场价至少便宜30%以上。
注意,只允许口头推荐,不能上架网络。同时要明确告知客户,存在纠纷,不能看房,照片也只能当面给客户看,不能外传。房源坚决不能泄露。
话术核心:想要买到又好又便宜的房子,总是要有点代价的。
有意向客户,就直接移交给许嘉,老规矩,无分成。
很快,所有伙伴都在群里回复了消息…
幺妹:收到!@许嘉,成交了我要三个旺旺大礼包!外加一顿海底捞!(得意)
骚货:好的小倩!@许嘉,冲吧,皮卡丘!(坏笑)
妖精:@许嘉,我就不要海底捞了,来套卡姿兰的补水套装就行。(害羞)
李前进:徒弟,你这个话术可真像何老大啊!(强)
熊大:1
许嘉看着连续出现的消息,心里也有点感动,于是回复:谢谢大家!成交了一定请大家海搓一顿,金拱门如何?(握手)
群里瞬间冷场,门店里几道鄙夷的目光落在了许嘉身上~
“嘿嘿~开玩笑的!请你们吃海鲜自助餐!”
……
吃过午饭之后,买卖组只剩下周楚倩和许嘉呆在门店里,其他人全都出去看房了。
今天可是工作日,往常最难约出看房的时候,更何况除了许嘉和李前进,其他人都刚刚换了门店。
在这种情况下,仅仅用了几天时间就完成了新客户的累积,并且有了约看,不得不说,大家的业务水平确实很高!
许嘉自己也开始盘算起上哪找客户,虽然大家都在帮他,但不可能把希望全寄托在这上面。
想来想去,杭松庭的名字开始萦绕在他的脑海中…
“他本身就是个有钱人,又是做企业的,身边的朋友或者合作伙伴,说不定就有要买房子的。”
如是想着,许嘉拿出手机拨通了杭松庭的电话。
“喂,小许啊~你好!”杭松庭爽朗的声音从手机里传来。
许嘉礼貌道:“杭先生你好,不打扰吧?”
“有什么事你说。”
“是这样的,我手头有一套房子非常好,想问问你身边有没有朋友准备买房?”
“喔?什么样的房子?”
许嘉很快把能说的信息告诉了他,听完之后,杭松庭有些不满:“小许,你这就不厚道了啊!有这么好的房子怎么不早告诉我?弄得我现在限购~不然我就买了啊!”
“你买房的时候,这套房子还没挂牌呢。”许嘉解释:“而且,89平方米是最方便你以后脱手的户型,这套房子太大了,不符合你的购房目的嘛,是吧?”
杭松庭哈哈大笑:“跟你开玩笑的,不过这套房子听起来确实好,你稍等,我还真有朋友最近准备买房,我帮你问问。”
“谢谢了!”
“不客气,对了,你帮我个小忙呗?”
“什么忙?你尽管说。”
“那什么~我现在已经搬到金城家园了,有个东西忘记买了,你能帮我送上来吗?”
“当然可以,要什么?香烟瓜子矿泉水?”
杭松庭顿了顿,略显尴尬的讪笑一声:“帮我送盒安全套行么?螺旋颗粒那种~”
第39章:已经忙完了!
“螺旋颗粒~~~”
许嘉还是个铁骨铮铮的童子鸡呢,连恋爱都没谈过…
所以当他来到药店,站在计划生育用品货架前,除了一脸懵逼,就是眼花缭乱!
他以前可从来不知道有这么多品牌和款式啊!
营业员是个俏生生的小姑娘,看上去不过20岁出头,走到他身边热情道:“你要买什么牌子的?”
“额~”许嘉有点脸红,支支吾吾应声:“螺旋~颗粒~的有吗?”
小姑娘伸手点了几个牌子:“杜蕾斯,杰士邦,冈本,第六感~都有这种款式的,不过我建议你可以试一试水脉或者没完没了,虽然没有螺旋颗粒,但是润滑液的用量和真实感受是最好的。再不然尚牌?最厚的一种,厚的好处嘛,你懂得~”
许嘉很想直接回答她“厚有什么好处?我怎么就懂了?”
但是见人家小姑娘根本没有任何尴尬的神色,自然的像是在推销维生素一样,自己要是怂了,好像显得有点那啥?
再说杭松庭也没告诉他要什么牌子的,既然这样的话~
许嘉故作镇定的点点头:“那就每种都拿一盒吧。”
“每种都要?”小姑娘有些诧异的看着他:“身体真棒!”
“咳咳~”许嘉只能干咳。
小姑娘没再说什么,默默帮许嘉拿好,只是笑得十分玩味。
装进塑料袋,结完账,许嘉拎起来刚要走,小姑娘轻飘飘来了一句:“记得先用尚牌,最后用冈本~不然后面容易出不来喔~”
“???”许嘉眨眨眼,一头雾水。
……
其实许嘉也没想到杭松庭这么快就搬过来了,不过他付钱这么爽快,估计唐辉也不好意思让他久等。
拎着一整袋的小雨伞来到楼上,没有多想,直接敲门。
“来啦~”
门里传来喊声,随后是“啪嗒啪嗒”的拖鞋声,门被打开~
“啊?是你?”
许嘉傻眼了!
来给他开门的,竟然是隔壁豪居公司那个玲珑有致的娃娃脸!
还是穿着一身薄纱睡衣的娃娃脸,看的许嘉整个人都愣住了!
“额~”娃娃脸反应过来,整个人瞬间藏到门后面,只露出一个脑袋:“庭哥在洗澡…你~你把东西给我吧。”
许嘉回过神来,怔怔的把袋子递过去。
娃娃脸伸手接过,看了一眼,惊叫道:“他让你买了这么多?”
说完,脸唰的就红了,嘴角不自觉浮现一抹娇羞期待的微笑,“砰”的一声关上了门…
“怎么好像有点迫不及待的样子?”
许嘉挠挠头,返身下楼。
结果还不到十分钟,他都没走到门店呢,杭松庭的电话就追过来了:“小许你逗我玩呢?怎么买了那么多?”
“我不知道你要什么牌子的~”许嘉尴尬的应道:“那啥~你先忙,我不急。”
“额~~~~已经忙完了。”杭松庭飞快说完,立刻转移话题:“对了,你的号码我已经发给朋友了,他会打电话给你的。”
忙完了?
许嘉还能说什么?
“谢谢了~”他只好说:“药店的人告诉我,要先用尚牌的~”
“???”杭松庭沉默了一会,声音中满是落寞:“这个跟牌子没关系。”
……
市值超过1000万的房子,只卖650万!
这种价格对能够承受的购房者来说,有着绝对致命的吸引力!
在至少350万的差价面前,什么纠纷,什么强占,统统不存在!
有能力掏得起650万的人,根本就不会惧怕这种问题。
所以许嘉刚刚挂断杭松庭的电话,一个陌生号码就打了进来。
“喂,你好!”
“你好,是小许吗?我是小杭介绍的。听说你手头有一套房子性价比很高?还是顶尖学校的学区房?”
管杭松庭这样的有钱人叫“小杭”?看来对方的实力还在杭松庭之上。
“没错,请问您贵姓?”
“我叫单丞,你说的房子是哪个小区的?方便看房吗?”
“额~”许嘉沉吟,心想客户是杭松庭介绍的,应该不至于坑,于是便告诉了他:“是正元小区。”
“好的,那我明天来看房。”
“单先生,杭先生告诉你了吗?只能看同户型的房子~”
“呵呵,没关系的,这么便宜的房子,知道户型就可以了。”
于是两人约好明天上午九点看房。
电话挂断之后,总部外勤发来信息告诉他毛阿乐和南青山的查档已经完成了。
于是许嘉通知了两人以及房东签合同,随后先去了总部准备起来,晚上很顺利的签完合同之后,安安心心的回家睡觉,等着明天看房。
第二天上午,许嘉连晨会都没参加就赶到了正元小区门口,在万墅公司正元店拿了一套相同户型的钥匙,站在小区门口等着。
然而他从8点半等到了9点半,始终都没见到单丞,也没有接到电话…
当他等到了10点的时候,终于忍不住拨通了单丞的号码。
“喂~”
“单先生你好,你到了吗?我已经等了你一个多小时了。”
“哦,我今天有点事,就不来了。”
“那您什么时候有时…”
“你烦不烦呐?”
“嘟嘟嘟嘟~~~”
“间”字都没说出口,电话就被单丞直接挂断了,而且态度也是一百八十度大转弯!
“这…?”许嘉皱眉又拨了一次,却提示无法接通了。
他立刻反应过来:“妈的,把电话拉黑了?套我的房源?”
现在的许嘉可不是几天前的他了,消化了系统200个成交案例之后,许嘉的经验非常丰富,对这种情况能够第一时间做出判断。
“虽说中介费是物价局定的,但万墅公司是出了名的不打折,以服务取胜。”
“单丞既然在看房子,很有可能早就跟其他中介有联系了,现在拉黑自己的电话…”
“恐怕,是他得知正元小区有这么便宜的房源之后,为了节省中介费,就让其他人帮他寻找这套房源了。”
许嘉深知,并不是每个客户都会像杭松庭和祝红梅这么讲究的,更多的人,还是会想方设法降低自己的成本。
650万的房子,中介费是14万!单丞会有这种举动,一点都不令人意外。
第一个应对的方法,是联系杭松庭,让他出面找到单丞。
但是…这样很有可能让他两边为难!
杭松庭能够帮忙介绍客户已经很好了,自己不能主动让他难堪,那太不知趣了。
那么,就等着单丞自己找上门来吧…
就算别的中介能找到正元小区的业主名单,也绝对找不到这套房子。
首先,董晟松不会告诉别人自己在卖房子,其次,田翠喜还美滋滋的等着过户呢,就更不可能了!
只要找不到这套房子,单丞最后还是得乖乖的回头找自己…
许嘉对此极有信心!因为他垄断着这套房子的信息!
第40章:他好像条狗!
许嘉打定主意,把钥匙还回去之后,一边掏出手机准备把情况告诉了董晟松,一边朝着公交车站走去。
但是在经过豪居房产的时候瞥见路边停着一辆迈巴赫,心中一动,扭头朝那家门店里看了一眼…
透过橱窗,只见前厅沙发上有个大剌剌翘着二郎腿的中年男人,身材肥硕,正听一个漂亮的女经纪人说着什么,表情不悦。
{姓名:单丞,年龄:43岁,职业:夜店老板,收入:约2000万/年,爱好:舞蹈生,感兴趣的话题:激情三十六式,延时新药}
{购买目睹:私生子上学80%、摆脱麻烦20%,现有资金:3560万,急迫度:90%,关注点:性价比50%,产权操作50%}
许嘉挑眉,嘴角浮现一抹冷笑,扭头踏上公交车扬长而去。
“单先生~”那个女经纪人伏下身子蹲在单丞腿边,堆笑解释道:“从你昨晚跟我说了这套房源之后,我把整个正元小区这个面积的房源都扫了一遍,今天上午又把业主名单拿来,发动所有同事一起打电话扫盘,始终都找不到这套房子。
会不会…是万墅公司的人拿假房源忽悠你呀?正元小区这种户型的房源,我就没见过1000万以下成交的,650万也太夸张了!”
单丞一听找不到房源,不由得心头火起,但是他发现女经纪人的衬衫扣子有点松,从缝隙间能看见一小片蕾丝包裹着雪白,这才克制着没有发飙。
“这房子是我朋友介绍的,不可能骗我。”他缓缓道:“我看就是你们能力太差了,找不到房源。”
女孩有点委屈:“单先生,我真的尽力了!”
看着她楚楚可怜的模样,单丞怒容收敛,换上一抹笑容:“不好意思,我不是针对你的。把你给吓着了?晚上我请你吃顿饭算是赔罪可以吗?”
“那房子…?”女经纪人有些犹豫。
“房子还找你买!实在找不到就换别的房源呗~”单丞起身指了指门外的车:“我坐迈巴赫的,还怕买不到房子吗?”
女经纪人眼前一亮,连忙朝他鞠躬:“太谢谢你了单先生,我一定会帮你找到满意的房子。”
“呵呵~没事,晚上吃饭别迟到就行了。”单丞摆摆手,回到了车上。
“老板,去哪?”司机问道。
单丞想了想,拿出手机给杭松庭打了个电话……
……
许嘉并没有直接回门店,而是在离门店一站路的地方下了车,走进一家电瓶车行。
现在他卡里存着十几万,买一辆电瓶车自然是小意思。前后也就半个多小时,许嘉骑着电瓶车回到了门店。
周楚倩正好在饮水机边上,见他回来便问:“看的怎么样?”
她探头朝门外看了看,见许嘉身后没有跟着别人,路边并没有人在停车,又追问:“这么便宜的房子,客户没意向吗?”
其他人也都竖起了耳朵!
最近许嘉的高光表现可谓是闪耀全场,大家的好胜心也都被激了起来,准备一展身手的,自然十分关心他的进度。
“别提了~”许嘉讪笑:“客户不靠谱,应该是套了我的房源想跳单,把我电话也拉黑了!”
周楚倩皱眉:“不是你老客户介绍的吗?”
但随即她自己就回答了:“真是人过一百形形色色~你也别灰心,价格这么便宜,一定能卖出去的。”
“皮卡丘~”王邵笑道:“我下午要带一个客户去看房,有可能的话就推给你哦~”
许嘉看着他:“皮卡丘?我有那么黄吗?”
“我这不是跟你来电嘛~”王邵很认真的朝许嘉抛了个媚眼,吓得许嘉菊花一紧,连忙倒退着出了门店,点上一根烟压惊。
那个骚货看自己的眼神实在太惊悚了!
王邵见许嘉还看了自己一眼,笑着想了想,拿出手机拉了个小群。
骚货邀请熊大,幺妹,妖精,小倩,李前进加入群聊。
骚货:各位,皮卡丘怕是被客户白嫖了~~
幺妹:现在的客户也不知道怎么想的,房价那么便宜还要跳单!
妖精:所以说男人都是大猪蹄子啊!
熊大:@妖精,请叫我大熊掌谢谢,@骚货,你想怎么办?
小倩:你们管好自己的事情,不能为了他一个人开单把自己的业务丢了。
李前进:可惜我没有这样的客户诶~
骚货:我来吧,正好接了个富婆客户,本来是买排屋的,不过这么便宜的房子应该也会有兴趣。
妖精:我这也有个油腻的大猪蹄子,抠搜的很,正好扔给许嘉带了~
幺妹:我没有这种客户诶~(委屈)
小倩:@所有人,行了,你们都别管了~做好自己的业务!(炸弹)(炸弹)(炸弹)
群主解散了该群。
周楚倩在门店了审视着众人,叹了口气,又望向门口的许嘉…
“他这莫名其妙的魅力到底哪来的呢?弄得一个个都想照顾他!”
……
许嘉根本不知道其他人差点就发展出一个“守护皮卡丘”的运动来,他抽着烟,计算着时间,等着电话。
正元小区同户型的房子也就百十来套,一个小时就能扫完,等单丞一无所获之后,必然先找杭松庭!
总而言之,现在就是等…
这其实是对人际关系一种很微妙的处理办法。
如果自己先找杭松庭,虽然做错事的是单丞,但让杭松庭为难的是许嘉。
可如果是单丞联系杭松庭,那就是单丞既做错了事,又为难了杭松庭,结果是导致杭松庭会对自己抱有歉意。
这便足够了,杭松庭这个人脉也就算彻底建立起来了。
果然,快到午饭时间时,杭松庭的电话来了。
“喂,庭哥~”许嘉亲热的换了称呼,减一分生疏,加两分融洽,免去了对方的尴尬。
对面的杭松庭明显松了口气,认真道:“小许,对不起啊!我才知道老单没去看房。”
“庭哥你言重了,这没什么大不了的,我干这行的早就习惯了。”
闻言,杭松庭更加不好意思了,忙道:“小许,你看这样行不行?我让老单摆一桌,跟你赔个不是?”
“还是舍不得那350万的差价呗?”许嘉用玩笑的口吻道。
杭松庭讪笑:“嘿嘿~他就是一时糊涂了,你别往心里去!这次我作保,成交之后不但中介费付全额,还另给你10万块红包!可以吗?”
“先见面再聊吧。”许嘉应了下来。
“好,你来知味观的6号包间吧,我们已经在这了。”
“ok!”
挂断电话,杭松庭对单丞埋怨道:“老单,你说你干的这叫什么事啊?就为十几万害我丢脸?”
“小杭~我哪知道这小子这么鸡贼啊,房子藏那么好。无心之失,无心之失啊~我自罚三杯!”
杭松庭看着他倒酒干杯的样子,觉得他好像条狗!
第41章:美其名曰“产权操作”!
不,或许更像《千与千寻》里那些肥头大耳,贪食的猪!
让他罚酒,不是惩罚,倒更像是奖励…
很快,三杯下肚,单丞把酒杯朝下晃了晃,笑道:“小杭,可以了吧?”
杭松庭不置可否,应付的笑了笑,默默抽烟。
见他依旧不悦,单丞随意道:“我说老弟,不就是个卖房子的么?不至于,不至于~晚上去我场子里,帮你找个大洋马骑骑总行了吧?”
杭松庭皱眉,本想立刻怼回去,但是包厢门被敲响了…许嘉探头看了看,随后走了进来。
与此同时,交易大厅的直播开始了,标题是《如何看待想白嫖的客户?》,同时还加上了文字旁白,解释了事情的来龙去脉。
“小许~”杭松庭连忙起身,见单丞还坐着没动,伸手拽了一把才让他站起来,自己迎了上去:“实在是不好意思,算我给你赔不是了。”
{看样子要让死胖子再掏钱也不现实,到时候还是我自己把钱给小许垫上吧~}
{以后也不用跟这个死胖子再来往了,这种坑货,还想跟我一起搞项目?门都没有!}
许嘉看着他的真实想法,瞬间明白过来,原来他之前承诺的红包,其实并不是单丞答应的,而是他自己答应的。
“这么看来,单丞的态度恐怕也不会特别好吧?呵~且行且看吧。”
杭松庭引着许嘉坐下,转而对单丞说:“老单,人我给你请来了,你自己聊吧。”
“谢了~”单丞乐呵呵的点头,随后口气傲慢的对许嘉说道:“小兄弟,今天的事情呢,是我不对。要不这么着吧,我直接给你两万块钱,你把那套房子的地址给我,怎么样?”
说着,他从包里摸出两沓钞票,随手扔到了许嘉面前,砸在碗碟上,乒乓作响。
【艹~死胖子太嚣张了!换了是我,这房子打死都不卖给他啊!】
【这就是社会的毒打~想要业绩?不好意思,请下跪!】
【还好主播把房源藏的很好,不然的话真就跳单了】
【能成交就是好的,干嘛自己跟钱过不去?】
【你们就没有点自尊心的吗?】
【我刚入行,这也太恶心了吧?如果客户都是这样的话,我想辞职了】
【心疼主播,更心疼自己,我遇见过更过分的客户~】
【主播,你如果卖给他我就取关了!】
【说不卖的都是95后吧?图样图森破~】
【+1,650万有14万业绩呢!五六万的提成摆在眼前不要吗?】
【宁愿死都不赚这种钱!】
【幼稚…】
【谁都逃不过真香定律!】
【……】
单丞的行为让杭松庭都有些恼了!
无论许嘉的身份财富跟他们有多大的差距,总归是自己特意请来的客人吧?
这是打自己的脸啊!
“老单~”杭松庭刚要开口责问,就看见许嘉噌的站了起来,拿起钱一挥手…
两沓钞票被许嘉直接甩了回去,砸在单丞的脸上,啪啪作响!
包间里的气氛瞬间凝固!
单丞直接被砸懵逼了!
{尼玛!老子一年赚几千万,被人用钱打了脸?}
一想到这个,他就觉得脸上火辣辣的疼啊!
“小许~”杭松庭也愣了,他万万没想到许嘉的脾气这么刚烈!
这暴脾气~太他妈对胃口了!
许嘉抬手示意杭松庭别急,随后挂上淡淡的微笑,用平静的语气对单丞问道:“臭煞笔~疼么?”
“你他妈的死定了~!!!”
单丞回过神来,怒喊一声冲了过来!
杭松庭阻拦不及,只一眨眼,单丞已经撞翻椅子揪住许嘉的领口,挥起了拳头…
然而,许嘉轻飘飘的一句话,就让他的拳头僵在了半空中…
“你老婆知道你有私生子吗?”
单丞瞪圆了眼睛,难以置信,同时还看了一眼杭松庭,却又很确实自己保密工作做的很好,并没有告诉过任何人。
他咬着牙问道:“你怎么知道的?”
“呵~”许嘉底气十足的骂道:“你以为经纪人就是好欺负的?他妈的套老子的房源,还拉黑老子的电话?想白嫖?你知道老子是谁么?
实话告诉你,老子跟你杠上了!我会死盯着你!只要你敢买房子,我立刻就告诉你老婆!”
这下不单是单丞,就连杭松庭都困惑起来…
{小许别是哪家二世祖出来体验生活的吧?}
两个人都惊疑不定的看着许嘉,不敢轻举妄动。
还是许嘉自己开口问了一句:“现在能好好聊了吗?”
杭松庭连忙打圆场:“老单,太冲动了,松手~坐下~有事慢慢聊~”
单丞脸上一阵青一阵紫的,怔了片刻,终于缓缓松手,凝重的坐了回去。
“说吧,什么条件?”事已至此,许嘉怎么知道的已经不重要了,重要的是怎么摆平。
万一被那个黄脸婆知道了这事,铁定是要离婚的。
那就会被分走一半财产,现金、股份、房产、债权…乱七八糟加起来,价值过亿!
孰轻孰重,单丞作为生意人还是分的非常清楚的。
许嘉笑了笑,直接开口:“本来就是14万佣金的事,非要搞得这么复杂…
我明说了吧,房子卖给你,条件是给我100万现金,还有全佣中介费。”
单丞还以为他会狮子大开口呢,有些意外:“就这么简单?”
“对,但是产权操作我不帮你做,你自己想办法。”许嘉说的很直白。
直白到单丞有些惊恐起来!
{他知道我有私生子,还知道我要做产权操作…他妈的,这到底是哪冒出来的神仙啊?我真是瞎了眼!好端端惹这么个人!}
“行就吃完饭跟我回去签协议,如果不行嘛…嘿嘿~你懂的。”
许嘉说完,自顾开始吃起菜来,偶尔瞄单丞一眼,杭松庭回过神,连忙给他倒酒,留下单丞一个人胆颤心惊。
{就算给他100万,买下这套房子至少还净赚250万,不亏~嗯,这样挺好的。}
看着他的真实想法,许嘉突然回过神来:“对了,房子现在卖850万。”
“不是650万么?”单丞下意识的追问。
“谁让你瞧不起我啊?这钱不想让你赚。”许嘉一脸的理所应当,言语中那种掌握绝对支配权的气势,让单丞又是一阵惊忧。
杭松庭非常适时的劝道:“老单,已经很给你留面子了,起码没让你亏本嘛,还不快答应?”
单丞当然明白这个道理,只不过原本350万的赚头一下子变成了50万?还要处理住户霸占的问题?
{哎~撑死也就是个不亏,没什么赚头了。}
{但是也没办法了。不赚,总比跟老婆离婚亏上亿强吧?}
许嘉其实一直在观察他的真实想法,看见他这么想着,忍不住嘴角上扬…
“这样的话,董校长应该能盖三所希望小学了吧?”
……
【我擦~客户虽然不是人,但主播是真的狗啊!张嘴就要100万?】
【哭了~怎么这些人掏100万比我掏100块都简单~】
【主播牛比!!!(破音)】
【就要站在!还把钱挣了!】
【不懂就问,关键是主播怎么知道客户有私生子啊?雕大的回答一下】
【我雕大我来答,摆拍的而已,剧本啊,你们还当真?正常人能随便就给100万?又不是写小说~】
【不,如果已知客户要产权操作的话,唯一的目的就是私吞共有财产,买的又是学区房,所以不难判断】
【说摆拍的够了~牛比的经纪人,聊5分钟就能把你完全看透,你信么?】
【产权操作又是什么骚套路?】
【一条龙的假证,房子买在个人名下,说白了就是坑老婆,美其名曰产权操作】
【靠~奇怪的知识点增加了!】
【……】
第42章:传说中的房多多?
面临这样的结果,单丞是一点食欲都没了,只能看着许嘉狼吞虎咽,默不作声,心里暗暗嘀咕~
{这小子这么年轻,口气却这么大,光知道一个名字就能查到我的家庭关系,连私生子都查出来了?那他背后肯定是条大龙啊!}
{还好他心不凶,只是让我少赚,没让我吐血,有点气度。说不定,还有希望能跟他结交一下?万一真攀上大人物,就不用赚夜场那点辛苦钱了。}
如是想着,他深吸一口气,把之前的不愉快全都抛开,堆出诚挚的笑容,倒上满满一杯酒,举杯对许嘉说:“许先生,今天的事情都是我的错,有眼不识泰山,希望你海涵!这杯酒就当是给你赔罪了!”
说着,他一饮而尽。
与此同时,杭松庭也在心里猜测:
{小许这不显山不露水的,没想到底子这么硬?有点意思~要不要带几个女主播让他认识一下?}
{不对,如果换了一般的二世祖,今天这事100万肯定摆不平。能跑出来体验中介,还这么有气量的人不会那么俗气~}
{那就君子之交淡如水吧,说不定会有意想不到的效果。}
于是他也举杯,却不说话,只是示意许嘉碰杯。
许嘉其实一直都在关注两人的想法,现在看着单丞自罚,杭松庭敬酒,他反而有点无奈了…
“这个β好像装过头了?怕是圆不回来了啊!”
既然如此,只能先将错就错,好歹把董晟松的房子搞定再说。
于是他也端起酒杯,跟杭松庭碰杯喝了一口,接着继续吃菜。
单丞见状,主动道:“许先生,你的卡号…?我现在就给你转账。”
许嘉没有客气,直接取出银行卡递了过去,同时心里也难以抑制的激动起来,连筷子都有点抖…
“100万!现在可是真的…先买房还是先买车呢?好纠结啊~”
不一会,短信响起。许嘉看了一眼,到账……
120万?
他诧异的看向单丞,对方讪笑点头,向他示好。
杭松庭眼尖,瞥见了数字,心中冷笑~
{这死胖子,巴结得还真快!但越是这样,这种人越不可交。}
三个人就在这样各怀心思的吃完了饭,单丞屁颠屁颠的跑去买单,随后一起跟着许嘉去了门店。
其他人都出去看房了,连周楚倩也不在,许嘉只好让门店助理帮自己准备买卖协议,然后领着两人进了会议室。
等许嘉填写完内容之后,单丞很爽快的签字,然后问道:“房东是马上过来吗?”
“我签就行了。”许嘉瘪瘪嘴,把委托合同和房产证拿了出来:“你过目。”
这下,单丞真是彻底服了!
感情闹了半天,房子就是人家自己的啊?这还跳尼玛的单啊?
不是打着灯笼上茅房,找屎么!
他扭头跟同样震撼无比的杭松庭对视一眼,忙不迭拿起房产证和公证书。
房子虽然不是许嘉的,但是委托公证是许嘉的名字,那就错不了。
单丞想了想,小心翼翼的问道:“许先生,你这也是产权操作吧?是不是把房子买在别人名下了?”
“你说呢?”许嘉回答的模棱两可。
紧接着他就看见系统屏幕上显示着单丞的真实想法:
{我懂了!他一定是个超级牛比的二世祖,之所以要干中介,就是为了处理资产!}
{天呐~他不会就是传说中的房多多吧?有几百套房那种!}
{不行,这种人~惹不起,惹不起!必须搞好关系!}
“啊呸!”
许嘉差点一口啐在他脸上!
几百套房?老子倒是想呢…在想屁吃啊!
世界上最痛苦的事情,莫过于别人都以为你是大佬,但你其实是个穷鬼!
不过许嘉转念一想,自己卡里现在存着130多万,好像也不能算穷鬼了?
不!跟几百套房相比,就是穷鬼!
受单丞的影响,许嘉自己都有点错乱…
……
签好了协议之后,单丞表示需要几天来处理“产权操作”的事情,许嘉也不过问,只是让他抓紧。
把他送走之后,杭松庭站在许嘉身边,有些感慨道:“小许,没想到…你是真人不露相啊!”
“我哪里是什么真人~”
许嘉摇头,心想杭松庭还算可交,所以并不打算忽悠他。
“都是猜的,因为他对学区房感兴趣,否则以他的实力,完全没必要买顶尖学区的老房子,所以他有适龄入学的孩子。
而且他连这点中介费都想坑,肯定是个极度自私的人,不可能那么好心给情妇买房子的,只能自己买,却又不能被老婆知道。
所以他肯定要弄产权操作。我就是赌了一把,结果赌对了,仅此而已。”
说完,他真诚的看着杭松庭,但杭松庭却想着:
{哎~看来这种顶尖人物不容易交心呐,现在还在忽悠我~算了,我装作上当就好了。}
“原来如此。”杭松庭点头:“看来你的赌运很好。”
许嘉心中轻叹,这个β算是彻底装大了,跳进黄河都洗不清了。
他没有试图解释,因为知道解释了对方也不会信。
杭松庭跟他又闲聊了几句,告辞回去了。许嘉把房子已经卖出去的消息告诉董晟松之后,也终于得了空闲,回到门店里坐下休息。
结果休息了半天,都下午3点多了,还是没人回来。
闲来无聊,许嘉开始按计算器,加上这一单850万收佣18万,他现在的总业绩是520600,提成超过20万!
看着计算器上的数字,许嘉有种不真实的感觉!
短短几天之内,自己竟然赚了150多万?
买房吗?好像暂时还没这个需求。
买车吗?电瓶车是今天才刚买的,坐垫都没骑热乎呢,有点舍不得啊。
再加上许嘉从小家里条件就相当一般,也没什么奢侈消费的习惯…
“哎,我怎么就有钱不会花呢?”许嘉相当苦恼。
随后他又想了想,打开系统屏幕,开始查看起自己的能力图…
慧眼观人(中级210),城府韬略(高级702),规则解析(中级205),人脉网络(高级580),市场预判(中级111)
“果然!”许嘉想着:“能力值不一定要靠系统奖励,通过实践成交也能够提升,只不过提升得十分缓慢而已。”
“除了慧眼观人暴涨60点之外,其他能力都只有很小幅度的提升。”
“尤其是人脉网络,自己结识了单丞这样的亿万富翁,竟然只提升了10点?真是垃圾人脉啊!”
许嘉哼笑一声,关掉了能力图,却忽然瞥见系统屏幕的一角显示着…
成交评分:60%
第43章:狗真的没有那么累!
成交评分?
许嘉有些困惑,以前可没有这项数据。
随着他心念一动,系统屏幕上显示出了说明:提高成交评分,超过80%后,在能力值增长时将会获得额外增幅。
简简单单的一句话,下面却是密密麻麻的完成度评分标准:
获得房源:5%
验房:5%
房屋出售委托:5%
房东的好感:10%
找到意向客户:25%
签署协议:10%
注:评分标准会根据实际情况而变化
许嘉认真看了下来,大致明白。如果是一般的二手房交易,做到签署协议这一步,无论如何都至少完成80%以上了。
但是这套房的特殊性在于里面的住户,所以在这个问题解决之前,只能达到60%的评分!
同时这样的评分标准,也变相透露出一个信息——田翠喜恐怕不是那么容易搞定的,如果单丞最终搞不定的话,为了评分还是得自己出面呐。
只不过现在也无法预料到会出现什么情况,只能到时候见机行事了。
……
“呼~热死本宝宝啦~~~”
章婧汶戴着一顶遮阳帽走进门店,几缕秀发被汗水吸附在脸颊上,面色泛红,再加上她略显委屈的眼神,格外惹人怜爱。
“累坏了吧?看了一下午?”许嘉看了看时间,已经快4点了。
“看得怎么样?有意向吗?”他关切的追问。
章婧汶点头:“意向倒是有,不过要带他老婆来再看一次才能确认。到时候你可得帮我啊~我只会应付大叔,但我的克星是大婶~”
“哈哈~应付大婶不是应该找骚货帮忙吗?”
“骚货的克星是大叔啊!”
许嘉忍俊不禁:“没问题,到时候我陪你去。”
“嗯~”章婧汶倒水灌了一通,才忽然想起许嘉被客户白嫖的事,想了想,谨慎道:“你没事吧?”
许嘉不解:“我应该有事吗?”
章婧汶松了口气:“你没事就好,被客户跳单很正常,我们都经历过。再说房源不是还在吗,再找其他客户就行了。”
许嘉点头,只听章婧汶突然又冲他挥拳喊了一声:“干吧爹!”
吓得他一个激灵~
随后其他人也都陆续回到了门店,面带疲色。唯一一个一尘不染,保持着素雅仪容的,是季菲菲。
见她款款走进门店,许嘉有些好奇:“妖精,怎么你一滴汗都没流?被客户放鸽子了?”
“怎么可能~”章婧汶吐槽道:“哪个客户舍得放她的鸽子?妖精愿意带他们看房,他们高兴都来不及呢!
你还不知道吧?妖精的客户想找她看房,可是要预约的。而且还得车接车送,否则才不带看呢。”
“这么夸张?”许嘉惊讶道:“那开单还不是跟玩一样?”
季菲菲听见了,叹了口气,皱眉道:“你以为卖白菜呀?那些人跟你的客户一样,都是想白嫖的货色。而且还不是白嫖中介费…就是字面意思的嫖!一群大猪蹄子!”
许嘉一怔:“妖精,你说话还真是直白!”
“都是成年人了,装什么童子鸡嘛~”季菲菲大大咧咧的笑道:“我昨天可是看见你买了一大堆安全套喔~小许,你很会玩嘛~”
“呵呵~”许嘉有点尴尬:“如果我说是帮别人买的,你肯定不信吧?”
“我信不信的…重要吗?”季菲菲玩味的一挑眉,笑了一声,走进了后区。
最后回到门店的是王邵和周楚倩。
王邵一冲进门就直接跑到了后区,开始准备买卖协议,同时还大呼小叫起来:“哈哈~我是换店以后第一个签单的,我果然是天才!”
等他准备好协议时,周楚倩带着他的客户和房东进了门店,一起进了会议室。
吴雄达有些不甘心道:“又被他抢先了!哎~我的客户大概明天才能定下来。”
季菲菲则道:“这个大猪蹄子,又要让他嚣张两天了~”
“听说签的是排屋?”李前进凑了过来。
章婧汶点点头:“金城家园的三联排,317平方米,1350万。客户开价1300万,差距不算大,应该能成。”
许嘉这几天一直忙于自己的业务,倒是没时间关心其他人的情况。
现在一听,不由得惊叹这群人的水平之高!
这才几天啊?一个个的就都要开单了?
他感慨道:“骚货硬是可以啊!签下来的话,28万的佣金呢!”
“肯定会打点折扣意思一下吧?毕竟是1000多万的房子。”李前进问道。
吴雄达闷声道:“李哥,你太不了解你徒弟了!打折?不存在的,打骨折还差不多!”
“服务取胜!”章婧汶自信的点头,跟季菲菲相视一笑。
李前进有点懵:“她现在这么凶残吗?”
几人齐齐点头!
……
1000多万的大单子,弄得其他人都没了心思,一个个装模作样的在门口偷听。
会议室里不时会传出一些严肃的声音,分歧似乎不小,却每每又很快平息,回归和谐。
由此可见周楚倩和王邵的谈判协调能力是相当强的,应该一直把控着节奏和局面。
终于,大概5点钟的时候,会议室里开始传出阵阵笑声,相谈甚欢。
又过了十几分钟,门开了,周楚倩和王邵送走客户之后,周楚倩拍拍手道:“恭喜王邵!签下换店之后的第一单!”
“嘿嘿~”王邵很臭屁的笑道:“各位,承让,承让了哈!我只是个平平无奇的开单小天才!”
接着他又转向许嘉,得瑟道:“皮卡丘,知道我的强大了吧?你签4单才做了30几万,我可是一单就有28万喔!随便再来一单就超过你了~”
“你差不多行了~”周楚倩笑道:“公司是首重单数,其次业绩,你差许嘉老远呢。”
王邵反驳道:“可是我们赚钱,讲的是提成呀~一单28万,怎么都比四单30万强吧?”
“就你有理~既然这样,那么开单了就请吃饭吧~”
周楚倩不会过于打击他的积极性,只是在适当的时候压一下,不让良性竞争变成恶性攀比而已。
“没问题,不就一顿饭吗?老娘舅还是真功夫?”王邵无比的得瑟,却招来一群人的白眼。
就在这时,门店助理突然拿着表格走了过来:“周经理,领取的买卖协议你签个字。”
因为买卖协议都预先盖了公司公章,所以管控严格,每一份领用都要经理签字。
周楚倩点头接了过来,随后有点纳闷的问:“怎么领用了两份?还有一份是谁的?”
门店助理应道:“哦,是许嘉的,他下午又签了一单。”
周楚倩眨眨眼,硬是没反应过来!
其他人也一样,都用一种看怪物的眼神盯着许嘉…
王邵得瑟的表情凝固在脸上,逐渐僵硬,憋了半天才讪讪道:“皮卡丘,你这单收了多少?”
许嘉嘿嘿一笑,故作随意道:“也没多少,才18万,总业绩刚破50万而已,不值一提,不值一提呐~”
王邵瞪圆了眼睛,张了张嘴,最后颓然道:“我累成狗才开一单,怎么你动动手指就5单了?
这个世界不公平啊!
你肯定不是皮卡丘,你他喵的是艾尼路!”
“我觉得你可能误会了~”许嘉憋着笑,拍了拍他的肩膀:“狗真的没有那么累!”
第44章:情谊别轻易忘掉!
“哈哈哈哈~~~”
哄堂大笑!
看着得瑟的骚货被许嘉噎得一愣一愣的,实在是太开心了,甚至让大家都忘记了疲惫。
最后,王邵只能无奈的说:“我对你的不值一提甘拜下风,那么…答应我们的吃饭唱K,是不是可以安排上了?”
“没问题~”许嘉点点头。
瞬间,所有人都眼前一亮,连吴雄达都喊道:“那我回去洗个澡,换身衣服。”
“我来定餐厅!”季菲菲摸出手机,其他人也连忙开始坐到电脑前进行一天的收尾工作。
“怎么这么激动?不就是一起吃顿饭,唱个歌么?”许嘉对周楚倩问道。
周楚倩认真的回答道:“慢慢你就习惯了,这是我们组特有的仪式感!每个人都必须表演绝活哦~”
“绝活?胸口碎大石的那种绝活吗?”许嘉有点懵逼,周楚倩笑而不语。
……
季菲菲虽然非常想狠宰许嘉一顿,无奈海鲜自助餐太远了,来回不便,只好又去了知味观,连包间都跟许嘉中午是同一间。
但是在点菜方面她着实是不客气,知味观虽然味道相当一般,但胜在价格贵呀!
所以当服务员把菜单拿上来的时候,她连看都没看就推了回去:“炒一本!然后…来6瓶红酒,两瓶白酒,三箱啤酒。”
“炒一本?”服务员先是一愣,随后环顾一周,好像也不是在拍恶搞短视频,为难的问道:“全上吗?”
季菲菲点点头,服务员领命而去。
许嘉倒不是心疼钱,只是有点纳闷:“这么多酒,能喝完吗?”
季菲菲比她更加纳闷:“我们女孩子一人两瓶红酒,熊大两瓶白的,你们三个男的一人一箱啤酒,还是说你喜欢喝别的?”
“我~~~”
“你们~~~”
许嘉直接懵逼了!
这群人是什么神仙酒量啊?要知道,这还只是第一场呢,去了KTV肯定还有一大场…
接着,许嘉在“不省人事”和“被人耻笑”之间权衡了片刻,当众说道:“我酒量不太好,就尽力而为了,大家高抬贵手,留着我买单行吗?”
“放心吧,我们不灌酒的。”周楚倩揶揄道:“我们只会尽情的嘲笑你。”
许嘉一脸悲壮,李前进笑眯眯的对他说:“难为你了,要一个人抗下所有…”
……
在炒一本的刺激下,加上又点了这么多酒,饭店也意识到这桌客人不能怠慢,菜上的很快。
原本许嘉还抱有一线希望,觉得大家都是吹牛的而已。
结果开喝以后才发现…大家没有吹牛,那是真的牛!
前后也就两个小时不到,不但菜吃得七七八八,所有的酒还一扫而光!
就连许嘉喝不完的啤酒,也被大家当作漱口似得很快解决了。
但是再看众人,一个个两眼放光意犹未尽的样子,好像才刚刚热完身?
尤其是王邵,终于找到一件许嘉不如自己的事情,亢奋得像春天的野猫一般,嘶吼,躁动,急不可耐!
“走吧,唱K去~”许嘉讪笑着准备去买单。
周楚倩一步迈到他身边,压低声音认真问道:“你钱够吗?不行的话我先垫上,算借给你的。”
“放心吧周经理,钱我有的是。”许嘉谢过了她的好意。
周楚倩闻言,也没再追问。
从饭店出来,一行人就打车去了附近的KTV。
包间已经定好了,其他人先过去,许嘉则去KTV超市买了…他想了想,直接买了20箱啤酒,反正喝不完还可以存着,然后还有一大堆零食。
他晚了一步进包间,见里面只有李前进和王邵,随口问道:“女孩子去上厕所了?”
“换衣服去了~”王邵神秘兮兮的勾着他的脖子:“答应我,等会一定要保持淡定,把眼珠子固定好,视线别乱飞喔~”
“什么意思?”
“你等着看就知道了。”李前进也一脸兴奋的说道,他以前参加过周楚倩组里的活动,记忆犹新。
又过了一会之后,包间的门被推开,铁塔一样充当保镖的吴雄达先走了进来,在他身后跟着三个女…
“咕噜~~~”
齐刷刷的几声喉结滚动!
虽然王邵自己还提醒了许嘉,但是当三女出现的时候,还是一样没出息的看呆了!
只见季菲菲换了一件清凉到了极点的抹胸吊带,下身是勉强包裹住臀肌的超短裤,纤细平坦的腰肢上还挂了一根闪亮的腰链,加上一双细根高跟鞋,将自己身材的所有优点都放大到了极致!
在她身后的章婧汶则要保守得多,穿了一身夺目而不妖艳的红色汉服,手里执着一支竹笛,额头上点缀了三瓣赤莲,缓缓朝众人施了一礼,宛若从朦胧烟雨中现身的佳人般,笑靥如花的走了进来。
周楚倩是最后进来的,她倒是没有特意打扮,只是换了一身轻快的便装,上身是长版T恤,下身直接失踪,一双凝脂般白皙的美腿晃得刺眼,跟她平日里刻板的职场女性形象相差十万九千里。
“啧啧啧~”王邵有些感慨的对许嘉说:“可惜了,你今天没有眼福!”
“这还没眼福呢?”许嘉惊诧道:“已经很刺激了好吗!我这铁骨铮铮的汉子,看的头皮发麻~”
王邵摇摇头:“小倩用T恤封印了自己的身材!她要是换上紧身露脐背心的话,那才叫波涛汹涌呢!”
“你对周经理有意思?”许嘉下意识的八卦起来。
王邵连忙摇头:“不敢有,不敢有!你懂什么叫波涛汹涌吗?那是会淹死人的!”
许嘉笑了笑,完全没办法控制自己的视线,不断的朝三女那边飘去…
虽然他没谈过恋爱,在这方面反应也很迟钝,但好歹是个正常男人,摆脱不了基因的控制。
趴在点歌器前面的季菲菲蓦然回首,两人四目相对,季菲菲只是挑了挑眉毛,就撩得许嘉心脏砰砰直跳!
“真是只妖精!”
紧接着,音乐响起,季菲菲来到包间中央开始舞动起来…
她点了一首韩文歌《te》,刚开始跳第一个动作,就抓住了所有人的眼球!
充满了挑逗和暗示的动作,加上她本就极其热辣的身材,把这支舞的精髓完全展现了出来…
“你会把这理解为骚浪贱吗?”
周楚倩不知道什么时候坐在了许嘉身边,微笑着问道。
许嘉舔了舔嘴唇,刚要点头,却忽然又想起了季菲菲平时那副高冷的面孔。
如果用“骚”字来定义的话,对她是不公平的。
“应该算是媚吧~?”许嘉不太确定的应道:“我觉得她应该只是单纯的喜欢而已,如果我有八块腹肌人鱼线,我也会喜欢打赤膊的。
喜欢展示自己身上的美好,跟骚不骚没关系,那根本不需要理由。”
“辛苦你了~还要硬拗出这些话~”周楚倩哈哈大笑,弄得许嘉莫名其妙。
但她接下去的话却说得非常认真:“她只会在安全的情况下展露这一面,我们在一起即是伙伴,也是最好的朋友,我希望你也能成为大家最好的朋友。”
许嘉松了口气:“这种最好的朋友,麻烦给我来一打,谢谢!”
“呵~”周楚倩也放下心来。
季菲菲跳完了舞之后,吴雄达拿着麦克风站了起来,认认真真的唱了一首《丁香花》,莫名触动了大家心中最柔软的地方。
然后章婧汶唱了一首许嘉几乎听不懂歌词的歌,特意去点歌器看了看,才知道叫做《达拉崩吧》,过分可爱。
李前进就有点随大流,他吼了一首《沙漠骆驼》,却让大家齐齐嗨了起来。
比较让许嘉意外的是王邵,他点了一首痛仰乐队的《公路之歌》。
特别是在唱到“一直往南方开”那句的时候,他陶醉其中的程度完全像得了失心疯一样…
但最让许嘉意料不到的,是周楚倩唱了一首跟她形象南辕北辙的歌——琼·杰特的《IHateMyselfForLovingYou》。
音乐是一种很神奇的力量,能够揭下人的面具,让人面对自己的内心和情绪!
许嘉也正是通过大家唱的歌,忽然发现原来自己看人的水平还嫩得很呐…
就连这些朝夕相处的伙伴们,原来都还有他完全不知道的一面…
而这一面,也只因为大家是伙伴,所以才会被他看见!
“到你啦!”
周楚倩唱完之后,用麦克风对许嘉喊道:“唱什么?我帮你点。”
见所有人都看着自己,原本性格有些内敛的许嘉也只好站起来,点了一首…《大碗宽面》。
“吁~~~~~~”
大家嘘了起来:“太没诚意了!换一首,换一首!”
许嘉哈哈一笑:“你们确定吗?那我点鸡你太美?”
嘘声瞬间就停了!
“鸡你太美”实在是太惊悚了,相比起来,《大碗宽面》起码还管饱,也只能勉强接受了。
许嘉也终于明白了,周楚倩所谓的“绝活”,并不是指唱歌跳舞或者胸口碎大石…
跟这群人在一起所需要的绝活,是真诚,仅此而已。
真诚二字,说难不难,说容易,却绝对不容易!
“相聚就要举起杯~”
“有时生活特别累~”
“别馋别流泪~”
“人生能有几次机会?相聚甚是少!”
“情谊别轻易忘掉!”
……
这一个晚上,许嘉也没有再刻意控制,完全跟大家嗨了起来。
结果第二天一早醒来,还是不记得自己怎么回的家,就连手机的闹铃也不知道被谁给关掉了…
一看时间,竟然已经快要中午了!
不仅如此,手机上还有一大串的未接电话,都是董晟松打来了。
许嘉心中一惊:“不好!出事了!”
第45章:恶人自有恶人磨
许嘉立刻回拨了电话,连接通的声音都没听见对面就接了起来。
“小许!!!我找你一上午了,到底怎么回事???”
董晟松的语气有点气急败坏,虽然还没开始责问,但许嘉知道注重风度的他已经有点崩溃了。
“实在不好意思,昨天喝大了~”许嘉道歉:“董校长,到底出了什么事?”
“我二嬢不知道从哪得知了房子已经卖掉的消息,直接闹到学校来了!他们还威胁我说,如果我不把房子还给他们,就要找媒体,还要在学校门口拉横幅…我!哎~~~~”
“什么???”
短短一个上午而已,事情竟然就闹到这个地步了?
“他们现在人在哪?”
“在我这闹腾了一阵,后来听他们说的意思,好像是去找你了…他们想把签好的协议追回来。”
正说着,手机里传来呼叫等待的声音,许嘉看了一眼,是周楚倩打来的。
“董校长你别急,我来处置!”他连忙果断,接起了电话。
“小许~”周楚倩的口气很凝重:“有人闹上门了,是关于你昨天的单子~”
“我就来,周经理你先帮我稳住。”许嘉飞快应声,套上衣服就往门店跑去。电瓶车昨天压根就没骑回来。
……
金城家园门店里,一伙人在田翠喜的带领下,聚在前厅嚷嚷着:“让那个许嘉出来!敢卖我们的房子,看我不弄死他!”
“阿姨,不好意思,许嘉今天休息,我已经通知他了,马上就会过来的。你们要不先坐下喝杯水?”
周楚倩堆着笑,亲热的想要搀田翠喜,却被她蛮横的一把推开,险些摔倒…
“别给我来这套糖衣炮弹!”田翠喜吼道:“你们都是一路货色,为了自己赚钱,什么都能卖,连你那个烂β都能卖…”
边上的王邵和吴雄达一听就炸了!
大家平时虽然没大没小的,但周楚倩在众人心目中的威望毋庸置疑!
王邵抓过墙角的拖把,发狠一踩抽出棍子,挡在了周楚倩面前:“死老太婆你说什么?有种你再说一句?”
“王邵!”周楚倩喊了一声。
但是没用,王邵这句话无疑是火上浇油,田翠喜自己往后一退,她的儿子和孙子直接冲了上来跟王邵撕扯在一起。
“砰!!!”
一声巨响!
吴雄达从门口拎进来一把车轮锁,狠狠砸在石材桌面上,桌面直接碎了一块,散落在地!
“谁再敢动手试试?”
吴雄达怒吼着,直接怼了过去,将王邵跟两人分开,自己挡在中间。
他身高将近190,虎背熊腰,像铁塔一样站在当中,硬是慑住几人,让场面稳定下来。
“谁要再说我姐一句坏话,可别怪我撕烂他的嘴!”
“熊大,闭嘴!”
周楚倩喝道,随后再一次来到田翠喜面前:“阿姨,你有什么问题,我们都可以商量着来解决。动手打一架,能解决问题吗?你的房子还不是保不住?”
田翠喜一伙人满脸怒容,但是看了看威武雄壮的吴雄达,硬是没敢怎么样。
“好啊~”田翠喜咬牙道:“我倒要看看你能说出什么花来~”
周楚倩点点头,这才将一群人领进了会议室,然后又让其他人驱散了门口一些围观群众,关上了会议室的门。
“阿姨,到底什么情况,你能说一下吗?”周楚倩给田翠喜端了杯水:“我是这家店的经理,许嘉是我的员工,我一定会把问题解决好的。”
“哼~这话还像点样子。”田翠喜接着说:“我住在正元小区,昨天接了个电话,问我的房子卖不卖…我当然不卖的。
但是我儿子回来以后听说这事,就留了个心眼,今天一大早去小区外面的中介公司打听。
嘿~结果就是我家的房子被那个许嘉卖了,你们可真厉害啊!我一家人还住着什么都不知道呢,你们就给卖了?”
周楚倩皱眉,情况她当然知道,只不过纳闷:“你怎么那么肯定就是许嘉卖的?正元小区并不是我们负责的。”
“我打了你们公司的客服电话。”田翠喜的儿子插嘴道:“你们客服说的,能查到地址,也能查到经办的经纪人,还想抵赖吗?”
“百密一疏啊~”周楚倩心中暗叹。
……
这头的许嘉也拨通了单丞的电话,刚接通他就质问:“单老板,你怎么回事?让你先保密的,才一个晚上就漏了?”
单丞一惊:“啊?什么漏了?”
“还能有什么?人家都打到我门口来了!吵着闹着不让卖房子呢!”
“嘶~”单丞想了想,苦笑道:“许先生,这事怪我了~我昨天跟豪居公司那个小娘们过的夜,喝多了嘴一顺就说多了…”
“你早晚死女人肚皮上!”许嘉有点崩溃,千算万算,愣是没算到这货见了女人就走不动道啊!
“事情是你惹出来的,你就说怎么办吧?”许嘉质问。
不料单丞倒是没太当回事,笑道:“许先生,不用担心,都交给我吧。”
“交给你?”
“嘿嘿~许先生你是高层次的人,当然不习惯这种事,不过恶人自有恶人磨嘛~我现在就过来!”
听单丞这自信满满的样子,许嘉想了想,倒也对。
作为一个夜场老板,单丞那三教九流的关系网怕是错综复杂的很。
论不讲理的程度,田翠喜跟单丞比起来,恐怕是小巫见大巫了!
念及此,许嘉稍稍宽心,认真想了想,再一次拨通了董晟松的电话。
“小许,他们没怎么样你吧?”董晟松接起来就问。
许嘉笑道:“董校长放心,我没事。不过,我有个建议…
事情闹到这个程度了,一味的逃避不是办法,最终,你还是要面对他们一家人的。
无论有什么恩恩怨怨的,趁着这个机会,直接把话给他们说死,我再想办法帮你一把,才能解决问题。”
闻言,董晟松犹豫了,许久之后才叹了一声:“你说的对,我不能再逃避他们了,否则才会真的永无宁日。行,我这就过来。”
挂断电话,许嘉想了想,又追了个电话给单丞,商量好了之后,走进了门店……