第101章:空置30年的房子…(3K,求订阅!)
见许嘉自己这么坚持,周楚倩作为经理,当然要鼓励他这种挑战自我的精神,于是点点头,在图标上“许嘉”的名字后面,标注了“目标:100万;进度:0万”
于是白板图标上,现在是一连串的“0”,而几分钟之前,那还是十几万到几十万不等的数据。
这种过往成绩完全清空的感受,也是销售岗位独有的体验。
每个月都是一座高峰,就看自己能连续爬几次了……
而在这一刻,所有人的眼神都异乎寻常的坚定!
……
晨会结束,开始进入工作状态后,许嘉把晚上的事情全都抛到了一边,开始专注于手头的任务。
其实这几天忙于处理众惠公司的问题,他在本职工作上他已经落下很多了,所以一整个上午都忙于更新网络房源,补上沟通电话,以及房源维护…
以至于到了中午所有人都去吃饭时,他主动要求留下来值班,加紧动作完成最后一点工作。
许嘉的这种态度让周楚倩有些欣慰,毕竟一个月就赚到了近30万的提成,已经是很多人几年的收入了,但许嘉并没有放松。
干销售,要的就是这种赚钱没够的冲劲!
就在门店里只剩下许嘉一个买卖经纪人和另一个租赁经纪人时,有人从门口走了进来。
许嘉忙着补数据工作呢,压根就没注意到,那个租赁经纪人一见有上门客户,连忙站起来招呼道:“你好,请问有什么需要?”
“额~”来人是个年约五旬的中年男人,他有些局促道:“我有一套房子想要卖…”
租赁的同事一听,心里MMP,暗想着不是说最近行情不好吗?怎么上来一个就是卖房子的…?
其实按照业务技巧的话,他现在应该鼓动房东不要卖房子,租出去坐等升值之类的。
但是他看了一眼身边的许嘉,想着还是别了,免得同事之间闹矛盾,于是拍了拍许嘉:“一哥,房东卖房子!”
许嘉其实听见对方说“卖”字的时候已经回过神了,这时也站起来道:“你好,请坐。请问是哪里的房子?”
“信诚小区的。”中年人坐下来应道:“对了小伙子,我有个问题想请教你~”
“请说。”
“就是~”他筹措了片刻:“我这套房子没有房产证的话,还可以卖吗?”
许嘉皱眉:“没有房产证的房子都是不能上市交易的,但是信诚小区是90年代交付的房子啊,怎么会到了现在都没有房产证呢?你们是二手买的?”
“不是。”中年人摇摇头:“我们是1991年买的一手房…”
“厉害了!”许嘉心想。
信诚小区可是将近30年前分批建造的小区,土地证上最新的是1992年,最老的是1988年。
快30年了,买的一手房还没有办证?
这房东的心未免也太大了吧?
许嘉想了想,追问道:“房东,那你们当初交过契税吗?虽然没有房产证,但只要纳税时间是1991年,就按照1991年计算,不会有营业税的。”
“这个~我也不知道。其实房子是我表哥的,他人在国外,把所有的资料的寄给我了,然后委托我帮他卖这套房子。”
“……”
许嘉只能应道:“那能麻烦你把所有资料都给我看看吗?”
“好的。”中年人说着,从背包里拿出一个档案袋。
许嘉接过来打开,倒出来一大堆的资料,有当时一手房的买卖合同,买卖发票,以及交付确认单等等。
但是找了找去,始终都没有找到契税发票,只有一张委托书,上面写着“季振生”委托“陶根荣”出售“信诚小区3幢1单元601室”的房产。
里面还有一条附加的公证条款:该房产的出售所得,有10%属于陶根荣的“代办费”。
果然,就算是亲戚之间…办事也要讲回报呐!
……
“164平方米?”许嘉诧异的问道。
陶根荣点点头:“我表哥当时是关系户,这个小区大部分都是小面积的,只有1-5幢是大面积的,当时都是特意捡起来卖给关系户的。”
许嘉点点头,明白过来。
在新人跑盘的时候,他也了解过信诚小区,知道这个小区几乎所有的户型都是55-75平方米的。
那个年代建的房子都是多层,没有电梯且得房率奇高,甚至可以达到95%以上。
55平方米已经可以造成当时的“两居室”了,而65平方米以上,就能造出“三居室”来。
所以在2010年前后,小区只有不到20年房龄时,信诚小区曾经红极一时,原因就是面积小,总价低,但利用率却奇高。
更重要的一点是,信诚小区虽然不是重点学区,但它的配套学校也是教育资源最好的夕霞区学校。
相对于重点学区房的昂贵价格,它的总价就变得很亲民了……
2010年前后,一套70平方米左右的三居室,总价只要75-80万;哪怕到了现在,一套三居室也只需要220万左右。
对于一些手头资金不宽裕却有刚性需求的客户来说,依然是不错的选择,所以前两年周楚倩他们在信诚小区店也做得风生水起。
但是在这期间,周边的新商品房渐渐都开始满两年,并且信诚小区的房龄正式超过30年之后,再加上信诚小区的业主当中又开始盛传一条消息——小区即将被拆迁。
于是捂盘的就更多了……成交量一降再降!
所以这个小区才开始变得无人问津,成交量暴跌,沦落到被金城家园店监管的命运。
“都开始传言要被拆迁了,竟然还有买了一手房没办证的?”
许嘉看着那些资料,脸上不露声色的说道:“陶先生,房子的手续倒是齐全,但是需要缴纳契税之后才能制出房产证。而且……”
“而且什么?”陶根荣忙问。
许嘉耸耸肩:“营业税两年,是按照契税缴纳时间计算的。所以虽然是1991年买的房子,但是如果现在才缴税的话,房子不满两年,还有5.6%的营业税。”
陶根荣皱眉,叹了口气问:“要交多少税?我跟我表哥说说~”
“额~”许嘉看了一眼购房合同上的房屋总价:46万,随后笑道:“也不多,90平方米一下,1%的契税,一共只需要交4600块钱就行了。”
他接着说:“现在就是卖多少钱的问题,不瞒你说,信诚小区现在的价格虽然高,但成交量是非常低的。”
“市场价是?”
“32000/平方米左右,164平方米大面积的话,我建议卖30000以下,比较有可能促进成交。”
陶根荣点点头:“我表哥说过,主要能卖25000以上就行,这样,你先按照30000的价格挂出去试试水好了。”
“没问题。”许嘉点点头:“30000的话,总价是492万…”
他又看了看手中的购房合同:46万…
30年的时间,这套房子涨了446万,平均每年上涨14.8万以上!
32%的回报率啊!
许嘉对很多人那种固执的,坚定的投资房产的理念有了更深层的理解……
其实也没啥复杂的——32%的回报率,也不算太高的水平,只是超过了巴菲特而已。
“陶先生,那我们先去房子里看看吧?”许嘉问道:“我需要先拍一些照片,请问房子是出租了还是空置?如果空置的话,最好把钥匙保存在我们这…”
“房子一直都是空着的。”陶根荣直接掏出钥匙道:“你自己直接去吧,我还得先去帮他缴税,哎…这事弄得!”
许嘉点点头,房子是空置的就好办,于是直接给他开了收钥匙的单子,送走了陶根荣后,骑上小电驴,朝着信诚小区赶去。
他径直来到了3幢1单元门前。
抬头望去,果不其然,就像陶根荣所说的一样,包括3幢在内,1-5幢都是贴了白瓷砖外立面,在当时来说相对高档的住房,且6楼都带着跃层,而1楼都带着硕大的院子。
但是从6幢开始,就是很普通的水泥外立面了。
这几幢房子比同一个小区的其他房子都高出一个头,耸立其中,显示着高人一等的地位!
“关系户?”许嘉想起这个在国内非常特殊的词汇,默默爬上了6楼。
但是来到601门前之后,看着那扇结实的防盗门,他有些疑虑起来…
按说,信诚小区当年交付的时候,肯定没有这种金属防盗门,全是木门。
可是陶根荣又明确说过,买下房子的时候都还没交付,他表哥就去国外了,将近30年的时间都没有再回来,就连交付的时候都是他代办的…
哪又是谁安装的防盗门呢?
许嘉拿出钥匙,想了想,决定尝试一下,便把钥匙插了进去,扭动起来……
只听“哗啦”一声!
防盗门上的小窗突然弹开,吓了许嘉一跳。
里面有个妇女死死瞪着他,怒不可遏喊道:“你是谁?干嘛开我们家门?”
“儿子!”她立刻扭头朝屋子里喊道:“快打100来!来抓小偷!”
许嘉心里一瞬间几百万只草泥马奔腾而过,无数句MMP噎在嗓子里愣是骂不出来!
“我?小偷?”
这尼玛的到底是怎么回事啊?
老子怎么就成小偷了?
第102章:欺诈者的背叛?
隔着小窗,许嘉没办法将妇女的面容看真切,只不过从声音和语气能判断出来,她的年纪应该不小了。
这让他对自己的处境不禁有些忧虑起来——如果说还有什么是比女人更难应付的话,那就只能是老女人了…
“阿姨,你听我解释!”许嘉尝试着想要把事情说清楚。
但门里的老女人显然并不打算听这个已经被自己认定是“小偷”的人说话,直接把小窗关上,然后在屋子里大呼小叫起来。
许嘉皱着眉,没有离开。
他戴着万墅公司的领带呢,也能够证明自己的身份,更何况他手里还有房东的资料复印件,事情是完全能够说清楚的。
防盗门上的小窗很快又被打开了,露出一张男人的脸。
他凝重的看了许嘉一眼,见对方尴尬的笑了笑,回头应道:“妈,应该不是小偷。”
随即他还是隔着门对许嘉问道:“你是谁?为什么拿钥匙捅我们家门?”
许嘉看了他一眼:
“额~”许嘉解释说:“我是万墅公司的房产经纪人。是这样的,你们这套房子…被人挂在我们公司出售了,还把钥匙给了我,我以为屋子里没人,所以才……”
男人瞬间恼了:“你开什么玩笑?这是我们家自己买的房子,在这里住了快三十年了!是你搞错了吧?”
许嘉一听,也楞了!
这种情况他还真是没遇见过。而且男人说住了快三十年,岂不是说刚一交付他就住进去了?
那购房合同上的季振生又算怎么回事?这些资料泛黄,还有些微微褶皱,一看就很有些年头了,总不能是做旧成这样的吧?
如果是伪造的资料,对方只要一拿出房产证就没意义了呀?
对~房产证!既然是买的房子,不可能没有房产证吧?
许嘉忙问:“这里是信诚小区3-1-601吗?”
“是。”男人狐疑的应声。
“那就没错。”许嘉异常认真道:“先生,我手里有这套房子的购房合同和交付签收单,凭这些东西是可以直接办出房产证的!”
“也就是说,委托我卖房子的人和你之间,总有一方在撒谎!但这个问题也很容易解决…你出示一下你的房产证就行了。”
闻言,门里面的男人顿时沉默了…
略微的迟疑过后,他愈发恼火的喊道:“你也太莫名其妙了吧?你是谁啊?上门就让我出示房产证?我告诉你,我认识你的工牌,你再纠缠的话,等会我就打110,说你私闯民宅!快滚!”
“抱歉!”许嘉其实已经得到了想要的答案,但他还是很识趣的道歉,然后快速离开了。
走下楼之后,他没有半点耽搁,直接拨通了陶根荣的电话。
“喂?小许,有什么事吗?”
“陶先生,你表哥的这套房子…是不是交付以后就再也没有回来看过了?”
许嘉谨慎的问着,他现在也很迷糊,因为这里面存在的可能性太多了…
当年交付的时候就是陶根荣代办的,会不会是他私自将房屋贱卖牟利?
现在表哥找了回来,无可奈何之下,只能硬着头皮挂牌出售?
但这种可能性很低,否则的话他拿着一大堆资料找中介公司,很快就会东窗事发的。
那么,有没有可能是孙浩强一家人鸠占鹊巢,发现一套房子长期空置以后,进行了非法侵占?
这个可能性虽然相对要高一些,可是一般人的话,鬼知道真正的房东什么会出现?
刚才透过小窗的缝隙,许嘉发现房子里是精装修过的,这样的成本砸下去,最后为他人做嫁衣?
也不太合理啊!
除非…
是房东本人偷偷出售了房子,现在想靠手段把房子弄回来?
许嘉的脑中一瞬间闪过了许多中念头…
就在这时,耳边响起了那熟悉的悠远钟声…
“咚~~~”
许嘉皱眉看着系统显示的任务内容,一个头两个大!
这尼玛可是一桩30年前的悬案呐…
任务奖励虽然诱人,但许嘉凭借以前的任务经验已经看出来了,如果完成附加条件的话,奖励的丰厚程度甚至已经达到C级任务的难度了。
换句话说,想要还原当年的事情恐怕不会这么容易。
与此同时,陶根荣听见他的问题,回答道:“是的。我表哥刚签完购房合同,支付了房款之后就因为一些事情出国了,一直都没有回来过,连交付都是我帮他代办的。”
“自从交付之后,我也就没有再关注过这件事情了,他也从没有提起过…其实,我们也已经好多年没联系过了,直到半个月之前他给我打电话,把这些资料寄了过来,要不是承诺了回报,我也不想搭理这件事情。”
“没想到啊,这事情这么麻烦……”
许嘉瘪瘪嘴想着,那可是10%的售房所得,至少40几万的回报呢,却被陶根荣说得这么委屈。
还不就是拿钱办事么?看来他表哥也是个很懂事的人呐,知道人都是无利不起早的,有钱能使人办事!
念及此,许嘉建议道:“陶先生,我建议你先去房管局咨询一下,我这边也帮你打听一下。毕竟房子里现在住着人呢,你没有实实在在的产证在手,恐怕连房子都收不回来……”
“哎,好吧!”陶根荣应承下来。
挂断电话之后,许嘉也想了想,并没有离开,而是朝着信诚小区的物业办公室走去……
第103章:线索全断!
“有人住在里面?”
陶根荣有些困惑的放下手机,随即又立刻拿了起来,拨通了表哥的电话…
要说对自己这个表哥一点羡慕和嫉妒都没有?
那绝对是骗人的!
要知道,那可是1991年呐!在普通单位职工月薪只有两三百的年代,季振生已经能够一次性拿出46万来买房了!
按照房价可以很轻易的得出…这相当于现在一次性拿出近500万现金,资产绝对是几千万上亿级别的。
确实,根据陶根荣的了解,季振生现在在国外也是海景别墅跑车游艇,日子过得富足而悠闲,绝对是他想都不敢想的神仙日子。
但同时陶根荣也是个认死理的人——不是自己的,就不要去惦记。
而且事情托到自己身上,自己也冲着好处应承下来了,那么就应该尽心尽力才对…
电话很快接通了,季振生并没有在欧美,而是移民了狮城,所以没什么时差。
“根荣啊~”季振生接到他的电话,显得很高兴:“怎么样?房子已经挂出去卖了吧?手续方面你看还欠缺什么?我都会补齐的。”
陶根荣为难道:“振生,手续的事我还没来得及了解好,现在正在去房管局的路上…”
“那很好啊,有消息你随时联系我~”
他还没说完,陶根荣就打断了他:“现在是有个意外的情况,我得问问你。”
“意外?”季振生蹙眉。
“对~”陶根荣认真道:“房子我已经挂出去了,但是中介公司上门去看房,结果房子里住着人呢!你想想看,是不是你把房子借给朋友了?还是租出去过?”
季振生傻眼了!
“没有哇!”他连忙否认:“怎么可能,我连交付都没回国,哪有机会出租?”
陶根荣一想也对,自己这表哥上一次回国都是十几年前了,而且连湖城都没来,只是到鹏城参加一次会议而已。除此之外,他跟国内的接触,就仅限于两三年才联系一次的这些亲人们。
所以季振生本人做了这件事,是完全不成立的。
“到底怎么回事?”季振生也有些焦急起来了。
毕竟事关将近500万的房产呢,他可还没有钱到可以不把500万当回事的程度。
陶根荣有些尴尬:“我也没问清楚,是中介告诉我的,你别急,我先了解清楚先。”
……
许嘉走进了信诚小区的物业管理处,说是管理处,实际上就是个小区里违规搭建的平房而已。
毕竟是早年建造的小区,当初根本就没有特别为物业专门留出办公区域,只能这样一直将就着。
而且这种平房也呆不了多久了,湖城当局为了一线城市的形象,已经开始大力整顿拆除这种私搭平房。到了那个时候,物业公司恐怕都要去附近专门租办公室才行。
“你有什么事吗?”
前台是个中年妇女,见有人进来,开口发问。
许嘉礼貌的问道:“你好,我是万墅公司的,有个业主在我们那挂了房子,我想了解一下情况。”
“哦,好的~”妇女的态度缓和下来。
其实物业公司跟中介公司之间的关系很微妙。
有时候跟生死仇敌一样,严防死守。但有时候又非常的欢迎,比如现在……
各个小区多多少少都有业主拖欠物业费的情况,可要是房子卖出去了,物业费是肯定要结清的。
所以妇女一听是卖房子的,点点头应道:“房号?”
“3-1-601”
“你等等~”妇女打开名单翻了翻,有些诧异道:“孙校长家?他们家要卖房子?”
她的眼神中立刻燃起的八卦的火焰。
“孙校长?”许嘉摇了摇头:“业主应该叫季振生才对…”
“你搞错了!”妇女笑道:“3-1-601住的是囤山小学孙校长一家人,都住了快三十年了,孙校长都干到退休了!”
“你先看看这些。”许嘉认真起来:“我也是因为搞不懂所以才来问的。”
说着,他把那些资料的复印件递了过去,那妇女看过之后,难以置信道:“这怎么回事啊?孙校长人很好的,住了那么多年了。不,不可能的!”
许嘉想了想,追问道:“请问,孙校长一家人是小区刚交付就入住了吗?还是…”
“这个我就不清楚了,也是他们自己说的。”妇女应道:“我们物业也是前几年才接手的,信诚小区前前后后物业公司都换了四五家了…”
“额~”
许嘉顿时一个头两个大!
这种年代久远的问题,追溯起来总是最难的。
将近30年的时间,沧海桑田,物是人非…
他正想着呢,手机响了,是陶根荣追过来的电话。
许嘉朝妇女点点头道谢,随后走出来接起电话…
“陶先生,我这边正在了解,还没有……”
“先别管那个了,房管局说我手续不全,不给我办房产证呢!”
许嘉一愣:“还需要什么手续啊?”
“我也搞不清楚,杂七杂八一大堆,说是要开发商那边提供档案才行。信诚小区的开发商你知道是哪家吗?”
“……”
还真是一波未平一波又起啊!
许嘉的头更大了!
“陶先生你先别急,如果今天办不了的话也不勉强,我先帮你查清楚再说。”他只能如是应道。
陶根荣叹了口气,只能默默挂断了电话。
诸多问题一下子出现,让许嘉怔了怔,回过神来之后,他整理好心情,重新开始梳理起来……
谁让他干的就是这份工作呢?
他先是给房管局打电话咨询,相对于陶根荣的词不达意,许嘉的描述要清晰许多,也终于得到了答案。
根据现在的情况,想要办理房产证的话,需要提供买卖双方的房屋销售统一发票,以及房屋测绘调查表和分层平面图等等一系列的资料。
然而季振生当初是突然出国之后,就再也没回来过了,其实没有拿到发票,所以只能由开发商方面来提供这些证明资料。
不仅如此,因为季振生现在属于外籍了,所以还要到相关部门去开具外籍人士购房资格查询表。
最重要的是……还得找到那家开发商!
许嘉尝试着拨打了当年购房合同上的电话,结果对面接起来的竟然是一家美容院…
接着他又尝试着给工商局打电话,想要查找开发商的联系方式。
结果工商局的人告诉他,这家“冠胜房地产开发公司”,早就已经注销了!
甚至因为年代久远,想要查注销原因的话,电脑系统里是没有的,只能到档案馆去翻查当年的档案……
可是很明显,工商局肯告诉你这些就不错了,还想他们浪费时间帮你翻档案吗?
几个电话来来回回,半个小时的时间,许嘉“噗通”一下,掉进了坑里!
所有的线索都断了……
“这尼玛的!”
许嘉骂骂咧咧的吐槽着,手机又响了,是李成浩打来的电话。
“对了,让他帮个小忙吧。”许嘉想着,飞快接了起来……
第104章:浮出水面(求订阅!)
“跟银行的合同已经签好了。”
接通之后,李成浩说完这句话就准备挂断,却被许嘉喊住。
“等等李总,还有件事~”
“嗯?”李成浩笑了:“什么事?”
“能帮我查一家公司吗?”许嘉认真道:“我的私事,跟这家公司有点纠葛。”
李成浩沉默片刻,既没有答应也没有拒绝,而是切换话题道:“小许,我觉得你现在的注意力,是不是应该刚在正经事上面?”
“比如…这一次到底是谁在暗中出手搞我们…”
“周总也不知道吗?”许嘉反问,随之而来的是李成浩的有一次沉默。
由此许嘉明白过来,如果连周曦都查不清楚到底是谁在背后搞鬼的话,那么对方绝对也是跟他一个水平线上的对手了。
毕竟房地产这行,说大很大,光一个湖城就有大大小小几百家房地产开发公司。
可是这行说小的话,却又很小…真正有能量跟众联集团掰掰手腕的,别说江省范围内了,在全国也就那么十几家而已。
谁有点什么大动作小手段,应该是很容易查到的。
除非…牵扯在里面的人两方面都得罪不起!
“我会尽量查的。”许嘉应承下来。
“不是尽量!”李成浩的口气严肃起来:“是一定,是必须!”
许嘉“呵”了一声,揶揄问道:“是因为对方把众联集团作为针对的最终目标吧?”
“……”李成浩迟疑了一阵之后,坦然道:“毕竟众联集团才是我的根基。”
“懂,我一定会查清楚的。”许嘉也认真了起来。
实际上,无论周曦也好,李成浩也好,包括自己也好,大家都只是在为自己的利益努力而已。
比如周曦跟李成浩的结合,是因为他们背后的势力背景和众联集团。他们需要自己,是因为自己能帮他们办一些麻烦的事情。
至于众惠基金会和众惠投资公司?
一层皮而已,玩脱了,换一层皮就行了。
反正画皮的把戏自古有之,资本是这个游戏的最顶尖玩家!
只不过在蒲松龄的里,用一个恶鬼吃人的故事,轻轻掩盖住了真正想要表达的内容罢了。
所以,李成浩更关心到底是谁在疯狂攻击众联集团…
“说吧,你有什么事?”直到许嘉应承下来之后,他才问道。
“一家叫冠胜房地产开发公司的开发商。”许嘉应道:“在1990-1991年期间开发过信诚小区。但是这个公司现在已经注销了,我需要去查档案,然后找这家公司的资料。”
“档案馆好办,打个电话就行。”李成浩干脆的答应下来:“只不过…不保证你能找到资料。如果是房地产公司的话,我建议你还可以去湖城房地产研究协会去找一找…”
许嘉哑然:“还有这样的协会吗?”
“是的,是一些专家学者组成的。嗯~楚教授就是协会的会长。”
“楚教授~”许嘉点点头,看来自己也是时候会一会这个想出“以房养老”这种丧良心圈钱办法的人了。
电话挂断之后,李成浩很快给他发来了档案馆某个主任的联系方式,以及房地产研究学会某个理事的电话。
……
这头的陶根荣也刚从房管局出来,表情有些失落。
其实季振生这个大款表哥联系自己的时候,他还是挺高兴的,毕竟只是帮忙卖一套房子而已,就能拿10%也就是几十万的好处,这么好的事上哪找去?
正好自己的儿子也要准备结婚了,有了这笔钱,就可以给他买套稍微像样点的婚房…
可谁曾想,房子莫名其妙被别人住也就算了,更见鬼的是连房产证都办不出来!
想来想去,他只好又追了一点电话给许嘉……
“喂,小许,到底怎么样了?”他焦急的问道。
许嘉应道:“陶先生,当务之急是我们先把房产证给办出来,可是那家开发商已经注销了,现在需要去翻那些老的备份资料。你跟我一起去吧?”
“好的,没问题。”一听又有了希望,陶根荣连声答应,挂了电话就朝档案馆赶去,半个多小时后,跟许嘉在大门口碰了头。
许嘉在来的路上已经跟那位主任联系过了,这并不是什么违规的事情,相反…为人民群众解决实际问题,其实是好事,更何况还有李成浩的面子呢。
所以那位主任很快就领着两人到了位于地下室的库房,打开了门之后,他按亮点灯对两人道:“这件就是存档企业档案的地方了,电脑信息是2005年以后才开始统一录入的,系统上没有的话…我建议你们一个从1991年往后找,另一个从2005年往前找……”
许嘉看着那一眼几乎望不到头的金属架子,头皮有点发麻!
前后十几年的时间,湖城作为省会城市,注销过的企业何止成千上万?
哪怕只要寻找注销记录,工作量也大得吓人!
无奈之下,陶根荣只好把自己的儿子和准儿媳妇也都喊了过来,差不多是倾举家之力,为了那几十万的钞票奋斗了。
许嘉也跟周楚倩请了个假,只说去房东家解决一些产权问题,具体的并没有细说。
整整一个下午,四个人都泡在资料库房里,一张一张仔仔细细的翻找着当年的企业注销申请表…
一直到了傍晚6点多,那位主任都已经下班了,但是被他们拖着只好也帮着找起来,才终于才1998年的档案中找到了“冠胜房地产开发公司”的档案。
1998年9月15日???
这个时间点让许嘉有了些许的疑虑,又或者…真的只是巧合?
众所周知,1998年是国内的房改年,在这一年取消了福利分房,鼓励住房私有化,商品化…
这一年几乎可以说是房地产开发商的爆发元年!
可是冠胜公司在这一年选择了注销?还是在房改正式推行以后?
“应该是我敏感了吧~”许嘉如是想着,打开档案袋看了起来。
只见里面清清楚楚的显示着,冠胜房地产开发公司于1998年9月3日被滨盛房地产开发公司收购兼并,在吸收了该公司的员工和相关业务之后,对其进行了工商注销。
“滨盛公司?”许嘉一挑眉:“江省第二的开发商?”
原本只是一套房子的问题,但是在这样奇怪的收购兼并下,就显得尤其诡异起来~
第105章:可真是个热心肠!(求订阅!)
就在许嘉对眼前的情况觉得难以捉摸时,系统的提示却意外的出现了。
“这算是…”许嘉看着系统发布的分支任务,皱起眉头:“算是一次测验吗?竟然还要写报告?”
任务当中提到的这两个人他当然知道,齐晖荣是滨盛集团的创始人兼董事长;跟所有上市集团公司一样,除了私人占有小部分股份之外,齐晖荣完全控股的滨盛投资公司,则拥有滨盛集团超过50%的股份,是集团内一言九鼎的皇帝!
而他的独子齐嘉誉,境遇也比李成浩要好得多。
李成浩还要跑出来依托着周曦的背景,自己折腾来折腾去的赚钱,一年也就只有几个亿而已。
再看看他的同龄人齐嘉誉,作为一个标准的85后,刚一成年就拿到了父亲转让的超过5%的股份。
早在2009年,他才刚刚20岁出头的时候,就以85亿的身价,跟父亲一起登上了百富榜前一百名!
同时他在两天内疯狂套现6.85亿的壮举,也引起了资本圈和媒体圈广泛的关注和讨论…
随着滨盛集团的逐渐发展壮大,到了2016年,齐嘉誉又以130个亿的身价登上了百富榜前五十名!
换句话说,李成浩没有进入众联集团,而是独自创业,在外界默默无闻可以称之为极度低调,那么齐嘉誉则是江省乃至全国范围都非常出名的超级富二代。
尤其是在网络发达资讯爆炸的今天,好事的网友还给齐嘉誉起了个“湖半城”的称号,因为滨盛集团的主要项目全都集中在湖城市区内,就算出征外地,也是湖城周边的小型县市,产业密集度很高!
而且滨盛集团也主要是以“商业综合体+写字楼+公寓+住宅”这种新社区模式开战项目,“湖半城”的称号也是由此而来的。
“结交齐嘉誉…”许嘉心中笑了一声。
他很明白系统不会发布没有意义的任务,并且系统的任务似乎是在引导着自己朝着某个方向发展…
再加上滨盛集团和众联集团在湖城市内由来已久的竞争关系,许嘉判断——这一次针对众联集团的舆论风波,很有可能就是滨盛集团,甚至就是齐嘉誉在背后推波助澜。
只不过要同时跟李成浩和齐嘉誉这两个超级富二代成为朋友,还是在他们双方互为敌人的情况下,怎么想都有点不切实际呐!
但是,任务已经给出了很明确的努力方向——搞清楚滨盛集团和齐晖荣之后,想必条件二也就迎刃而解了。
念及此,许嘉对陶根荣认真说道:“陶先生,看来房产证有着落了,既然是滨盛集团收购了冠胜公司,那么相应的,当时冠胜公司的存档资料,应该也都移交给了滨盛集团。”
他笑了笑:“我们现在就是祈祷…滨盛集团这么大的企业,对这些存档资料保存的完好吧!”
“要找滨盛集团吗?”陶根荣的声音有些犹豫。
跟众联集团一样,滨盛集团作为本土开发商,在湖城家喻户晓。一听要找这么大的公司,陶根荣本能的就先怂了几分。
许嘉也认真的考虑了这个问题!
现在齐嘉誉的身份是滨盛集团湖城*城*东房地产开发公司的总经理,主要做的就是目前湖城市最红火也最昂贵的江滨新城板块。
自己想要见到这样一位大人物的话,只能把事情闹得越大越好!
于是他建议道:“陶先生,要不咱们向媒体求助吧?这样有了媒体的监管,也能督促他们抓紧办事。否则的话,光是敷衍就够我们受的了。开发商对媒体都是有些忌惮的,毕竟一个负面报道,就很有可能让他们一年几百上千万的广告投入打水漂!”
“找媒体?”陶根荣叹了口气,皱眉想着,但就是拿不定主意。
这时他的儿子忽然插嘴道:“爸,我觉得小许说的有道理啊!不让他们办出房产证的话,我们没法卖房子,就拿不到表叔答应的钱…那我的房子怎么办?”
说着,他看了一眼自己的准太太,认真道:“苏莉爸妈可是说了,必须是学区房的三房两厅两卫才行…”
事关儿子的终身大事,陶根荣立刻点了点头:“好,那就找媒体吧,可是我们都不认识……”
“我可以帮你们联系一下湖城生活频道的《直击现场》节目,我跟他们节目的总导演还算熟悉。”
档案馆的主任忽然献策道:“你们这种情况,正好是《直击现场》最喜欢的内容了…我想他们应该很乐意做这样一起节目的。”
江省第二房企,“湖半城”齐嘉誉,30年没办的房产证…
种种条件,可以说是完美契合了现在大众最喜欢的“吃瓜心态”。
闻言,陶根荣看了许嘉一眼,许嘉立刻点头:“陶先生,既然金主任这么肯帮忙,你还犹豫什么呢?”
“那…”陶根荣只好应道:“那真是太麻烦金主任了,不但陪了我们这么久,还帮这么大的忙!”
“李总的朋友就是我的朋友,应该的,都是应该的。”金主任也是个急性子,说完之后就开始打电话联系起来了。
等许嘉把那些资料都复印了一份之后,他拿着手机回来笑道:“还真是赶巧了!《直击现场》的王导今晚正好有空,我已经帮你们约了他一起吃饭…”
“我来定位置。”许嘉很主动的把活给抢了下来,同时隐隐主导了陶根荣一家的态度。
他必须彻底参与到这件事当中,成为不可或缺的一部分,才有可能在之后作为代表,跟齐嘉誉见到面…
而陶根荣有了许嘉这个主心骨,本来有些畏缩的心态也放松了一点,略显茫然的听许嘉一个电话就订好了一家高档饭店的包间。
“这家店我听说在御临湖景区里,应该很贵的吧?”他有些心疼的问道。
许嘉却摇了摇头:“陶先生,放心!不用你买单…”
“那怎么好意思…”
“也不用我买单,我之前帮过一个客户,他欠我的人情,所以可以签他们公司的白条。”
“哦~”陶根荣的心情一下子安定下来,丝毫没有怀疑许嘉为什么有这么大的面子。
他只是觉得,自己的运气真好,误打误撞的,就碰见了这么认真负责的经纪人!
“小许可真是个热心肠呐!”走出档案馆大门时,他轻轻对儿子这么感慨了一句。
他儿子也忙不迭点头,深以为然。
第106章:急不可待的殷勤
许嘉对于金主任的殷勤,一开始其实是有些诧异的,只不过当他看见对方的真实想法后,有些感慨…
档案馆在整个体系当中算是个清水衙门,油不多,事却不少,在这样的情况下,整个单位的人才流入也变得极为困难,最大的流入类型,就是各种裙带关系塞进来熬资历,然后死死等着转正,再熬一辈子的湖城本地年轻人。
这个年龄段的湖城本地人,普遍都是吃到了时代发展红利的。
当中一些祖坟冒青烟的群体,从祖辈到父辈,经历了两次、三次,甚至四次的拆迁,再加上从1992年后,湖城作为省会城市的发展速度越来越快,很多人其实早年都累积了相当丰厚的资产。
再到了90后,95后这一代,还都是独生子女,一出生就等着继承五六七八套房,还都是市中心的好地段,光是收租已经可以衣食无忧了。
当然,并不是说本地人都这样,而是这个类型的本地人,在根本不需要为人生进行奋斗之后,找一个安安稳稳的衙门混一辈子,是最稳妥的方式。
相反,那些重点衙门里,都是正儿八经从省考到国考一步步迈入体系的群体,绝大多数都是真正的天子骄子,时代精英。
面对这种竞争压力,无需奋斗的人自然也就活不下去,所以进入清水衙门是最好的选择。
而金主任就是这样一个异类——他全名叫金泉,今年已经35岁了,当初也是硬碰硬考进体系,怀揣着雄心壮志的。
只可惜后来碰上了不知道哪位二世祖抢走了原本属于他的岗位,才导致他被发配到了档案馆,一干就是十几年。
所以当他得知许嘉跟李成浩关系匪浅后,心思也就活络了起来……
四十岁,可是一个大坎啊!
如果在这之前能够跳出档案馆这个摊子,进入“更具有重要性”的单位里去发光发热,那么在40岁之前他还有希望往前迈一步。
否则的话,这辈子也就这样了!
至于李成浩有没有能力帮他做到这一点?根本不需要担心。
……
因为是通过金泉的关系联系上《直击现场》的导演,所以他也理所当然的要参加晚上的饭局,所以陶根荣一家人自己开着一辆车,跟着金泉的车一起朝着御临湖边的景区驶去。
陶根荣的车是辆老款的丰田威驰,空间狭小,于是许嘉就坐上了金泉的现代索纳塔8代。
前几年关于这款车,还有过“钓丝有三宝,K5索8迈瑞宝”的戏虐评论,说的是车子外观看上去不错,实际上价格并不昂贵。
很显然,作为体系中22级的位置,如果在小城市,已经算一方大佬了,但是在市属单位中,金泉这个级别也就是小虾米一只,只能开得起这种经济实惠的车型。
“许总~”开到马路上之后,金泉想要找话题,理所当然的这样称呼起许嘉来:“你跟李总是生意上的伙伴吗?”
许嘉摇了摇头:“金主任,你叫我小许就行了。算是吧,我现在正跟李总合作一笔生意。”
“真是年轻有为呐!”金泉笑着说了一句,随后又很刻意的找补道:“我不是说李总,我是说你。”
“你跟李总是怎么认识的?”许嘉好奇的问道。
“我们是大学里的校友,我是他的学长。”金泉回忆着:“也是很凑巧,其实他的资料是被要求保密的,我当时正好在学生会,去帮院长整理资料的时候偶然看见的。”
许嘉揶揄道:“既然你们是老朋友了,怎么没让他帮忙……档案馆,可没什么油水啊!”
“以前觉得,君子之交淡如水嘛,太刻意了反而不好。”金泉很高兴许嘉这样问他。
当两个人同时认识一个具有特殊背景的人时,这种交流方式反而比较舒服。
许嘉又问:“那现在呢?”
“哈哈~”金泉大笑一声:“也是这两年才开窍,什么君子之交淡如水,都是扯淡,能相互利用才是成年人的交际方式。高山流水的伯牙子期,说白了就是两个文青癌…”
他有些感慨道:“我是深受其害呐!”
金泉的想法完全暴露在许嘉面前,反而让许嘉对他产生了一些兴趣。
原本他以为体系中的人应该是内敛的,是含蓄的,是克制的,却没想到一旦有机会摆在眼前,他们才是最最最急不可待的那群人!
毕竟混体系不像做生意!
生意做的好坏,在同等条件下,往往只跟你本人的能力有关系。
但体系走得多高,在同等条件下,往往跟本人的能力最没有关系。
“其实档案馆这两年会好起来的~”许嘉尝试着用自己粗浅的看法去分析道:“房地产登记要全国联网了,还有婚姻,户口之类的,未来几年可能会变得很重要哦!”
“呵~”
金泉忍不住笑了一声:“哪有那么简单?你知道我们光是为全市的产调联网就费了多大的功夫吗?为了让办事居民少跑一点点冤枉路,我们在会议上吵了三四年!”
“不同的城区,意味着使用不同的系统。首先要面对的就是更换统一系统才能实现数据联网。”
“但是哪个城区的系统不是外包给自己人的?换系统等于断了别人的财路…能容易?”
“这还仅仅只是湖城市范围内呢!统一产调从2010年开始到现在喊了十年了,也是最近两年才实现的。”
“而更进一步的全省联网…现在连个屁的影子都没有!因为那涉及的就更复杂了,不同的城市,不同的人,不同的外包商…”
“不同的利益网相互纠缠在一起的杂乱,可不是找到一个线头那么简单!”
许嘉作为一个经纪人,听金泉如此吐槽着他曾经认为很高大上的体系,就仿佛是在他眼前开了一扇窗一般…
原来,有很多事情比他想象当中的还要复杂!
或许,原本相信君子之交淡如水的金泉,也就是在这样的复杂中,变得只愿相互利用了吧?
……
“快到了。”
半个小时后,金泉提醒了一句,只不过御临湖边的道路开始变得异常拥堵,两辆车又在车流中挪动了二十多分钟,才算到达目的地。
饭店的包间是许嘉通过李成浩定的,档次自然极高,听服务员说这个包间的最低消费就是8899,平时一桌吃出一两万也很寻常。
许嘉听了苦笑,他只说让李成浩找个好点的饭店,谁知道好成这样?
要不是可以签白条的话,打死他都不会来这吃饭的!
但既然是吃白食,他也就没客气,盯着最贵的生猛海鲜一顿爆点,等凉菜上桌的时候,湖城生活频道《直击现场》的导演王学远也在金泉的带领下走进了包间。
许嘉客气的请他落座,招呼服务员上菜,然后开始跟王学远介绍起情况……
第107章:好人和目的
王学远呷了口酒,咽下去之后,认真问道:“意思就是…确实是季振生的房产,但是因为他早年出国了无暇料理,也没有办出房产证,结果30年过去了,准备卖房的时候却发现房子早就被人侵占了?”
他敏锐的追问:“你们有证据吗?”
“有的。”陶根荣连忙拿出购房合同和交付确认单等资料的原件,递给了王学远。
作为影响力已经从湖城扩散到全国的节目,《直击现场》俨然成为了一个有口皆碑的超级节目IP,单单是D音上的粉丝就超过了1300万,还要加上W博,W信公众号和B站等等平台,以及最大的电视节目观众,全网粉丝累计至少超过5000万。
而它的导演王学远,自然也接触过各种各样稀奇古怪的求助案例,财产侵占当然也数不胜数。
可是这种形势的财产侵占?
他强烈的意识到这可能会是一个超级流量超级热度的话题……
比如,为什么会有人买了房子30年不闻不问?90年代的几十万,跟现在的几十万完全没有可比性。
住户又是谁?为什么敢于侵占别人的房产?
到最后会不会有翻转,其实是房东本人卖了房想抵赖?
在这个事件中可以想象到的隐情很多,充满了议论空间可话题性。
总而言之,这是一个大瓜!
于是王学远看了看陶根荣,认真道:“如果你这两天方便的话,这个事情我们愿意立刻跟进。明天就派最好的一组记者跟你们去上门采访,怎么样?”
“真的?那可太好了!”陶根荣喜出望外!
《直击现场》可是好大的名声,而且最让他们声名鹊起的一点,在于这个节目永远都会给出相关事件最终的处理结果。
虽然有时候结果也不尽如人意,但是“负责到底”的作风,让他们获得了大多数人道你好感。
有他们出面帮自己维权,陶根荣一下子觉得自己的事情可以迎刃而解了。
许嘉在边上听着,认真的对王学远说:“王导,明天或许可以兵分两路?一路去房子里跟现在的住户进行沟通,另一路则是到滨盛集团,向他们索要当年的相关资料,以办理房产证。如何?”
“可以,而且事关滨盛集团的话……”王学远心中暗暗发笑,已经在想滨盛集团这一次又要补贴节目多少广告费了呢?
大企业遭遇舆论的应对手段无非几种,要么澄清,要么反驳,要么花钱。
像这样的事情,滨盛集团的态度稍微差一点,那在具体表述的时候用什么词汇和语气,可全在自己一念之间呐…
只听许嘉又道:“如果可以的话,我陪着去滨盛集团吧,我是经纪人,相对来说比较了解一些,他们也就忽悠不了我的客户了。”
“陶先生,你觉得呢?”
今天的事情可是许嘉一力促成的,陶根荣能说什么?当然是欣然接受了。
反而是王学远有些疑惑道:“许先生,你这是…我个人觉得,你可能不太适合去滨盛集团那边吧?”
王学远的担心是非常有道理的。
对于湖城市的几家大开发商来说,万墅公司无非是跟着他们后面喝汤的小弟,要整这样一个经纪人……还不是跟玩一样么?
但是让王学远没有料到的是,许嘉笑了,而且笑得非常自信:“王导,陶先生是我的客户,我答应了要帮他办出房产证的,于情于理都要出面。陶先生一家,包括你们的记者,我想在这方面都不如我专业吧?负责到底嘛!”
“对,就让小许跟着去吧。”陶根荣也道:“他可真是个热心肠,有他跟着,我心里也有底。”
王学远讪笑一声,耸耸肩道:“好吧,我只是建议,具体怎么做,当然还是以你们的意愿为准。既然这样的话,那我现在就找人联系一下滨盛集团…”
“不要!”
这一次是许嘉和金泉异口同声的开口。
王学远有些惊讶的分别看了两人:“怎么了?”
“预约的话~”许嘉解释说:“肯定会被拒绝。他们预先如果有了准备,很可能为了避免麻烦,找出借口来搪塞。”
“搪塞?”王学远不解道:“如果他们收购了冠胜公司,那么当年的资料应该都在他们手里才对。”
许嘉反驳道:“然后组织人手,去翻几十年前的资料吗?这种石青还是出其不意比较好!就连工商局都没有记录冠胜公司是被他们收购的,很难说到底是怎么回事。王导,你就不想要更大的瓜了吗?”
听许嘉这么一说,王学远立刻反应过来。
他又看向金泉,却见对方也道:“老同学,你应该知道前几天众联集团被舆论打击的事情吧?”
“你是想……”王学远一听他点出跟自己同学的身份,当即明白了他的想法!
两人的关系其实比看上去还要更紧密,他们可以算是发小。
所以王学远很清楚的知道,当初金泉其实是想贴到李成浩身边去的,只不过没有成功罢了。
如果借这件事情递个投名状,说不定能成?
“都多少年了…”他叹了一句:“有意义吗?”
“试试总是没错的。”金泉也有些黯然。
“那好,就突然袭击吧。”王学远点点头应下,随后也没吃几口菜,就开始打电话联系人员,安排起明天的采访任务。
陶根荣一家虽然没听明白他们最后的话,但是却亲眼看见王学远为了他们的事情,直接把一堆人抓回单位加班。
毕竟一个采访可不是扛着话筒和摄影机去就行的,首先就是这个小区的背景调查,开发商的详细资料,以及其中的曲折。
另外还有滨盛集团跟冠胜集团之间的收购,以及相关的法律法规,都需要有完全的准备,才能做到有的放矢。
否则记者维权的本身如果违规的话,也是有可能被公众诟病,甚至被对方抓住漏洞反击的……
这让陶根荣很受感动,又偷摸跟儿子道:“儿子你看,电视台也不像你说的那样,都是给有钱人说话的嘛!要不是有他们的话……”
“爸,还真是!”他儿子感同身受道:“世界上还是好人多呐!”
许嘉在边上听得暗暗发笑,心道自己也算好人了吗?
又或者金泉和王学远,谁没有自己的目的呢?
第108章:处心积虑(3K)
或许,自己的目的能够帮助到别人,就算是善意的吧?
许嘉如是想着,等王学远打了好半天电话之后,举杯开始敬酒。
陶根荣一家人也很识趣的开始阿谀奉承起这位无冕之王,王学远也不迂腐,很明显对于交际应酬的场面驾轻就熟,同时也没有因为是别人有求于自己而倨傲…
根据许嘉看他的想法,其实就跟自己的感慨差不多——能够在帮助别人的同时,达成自己的一些目的,也就算是有意义的了。
这顿饭一直吃到了晚上9点多,陶根荣一家的情绪明显有了好转。
在他们想来,有许嘉这个专业的经纪人,又有金泉这个档案馆的主任,特别是还有王学远这个网红节目的导演……
似乎所有人都在为他们的事情非常上心,事情的解决也成了完全可以期待的事情。
就连晚上回家之后,陶根荣还在跟儿子赞叹:“你看,老爸的运气还是好吧?碰见的都是好人,好人呐~”
“这说明社会上还是好人多呐~”他儿子经历过今天之后,也完全确定了这个事实。
“对了,爸~”他又追问道:“要不…等这套房子卖掉之后拿了钱,我们买房子也找许经理?”
“那是当然啦!”陶根荣严肃道:“人要学会感恩,学会投桃报李才行。许经理好心帮我们,还一分钱都没赚呢,就这样跑前跑后的,他不图回报,我们自己可得摸着良心做事。”
“嗯,爸我明白了~”
……
另一头,王学远婉拒了金泉请他做“肾精保养”的提议,独自打车回了电视台,说是他也要去加班,否则手下人都在干活,就他一个人回家睡大觉的话,人心不稳,队伍可就不好带了!
于是等他走后,金泉又揶揄的对许嘉问道:“许老弟,怎么样?我们去放松一下?喝完酒之后比较持久,钱花的才不亏嘛…”
闻言,许嘉顿时一头暴汗!
“那什么~金主任,你可能不太了解我~”许嘉有些尴尬道。
金泉露出疑惑的表情,他心想许嘉看上去为人处事成熟老道,不应该是那种阳春白雪的人呐?
“怎么说呢?”许嘉讪笑:“我吧~俗称处男。”
金泉的表情一下子变得非常玩味…
“理解,理解。”他点点头暧昧道:“人生中美好的第一次啊,是应该留给更合适的人。”
“也不是这个意思~”许嘉试图解释:“我只是没去过那种地方,不知道用什么姿势走进去才正确~”
“四仰八叉,一柱擎天式!哈哈哈~”金泉笑完,随即道:“既然这样的话,我送你回去吧,一个人去也没意思。”
金泉如是想着,拿出手机开始叫代驾。
许嘉则是诧异于他只是个办公室主任而已,市属单位里,编制上他属于科,在偌大的湖城也有这么大的能量吗?
还是说…自己其实小瞧了金泉的级别?
代驾很快就来了,将折叠电瓶车放进了后备箱里,代驾上车后问道:“老板,去哪?”
金泉看向许嘉。
“去金城家园。”许嘉应声,他的小电驴还停在门店呢,得去骑回家,否则明天就没电了。
车子行上马路之后,金泉佯装无意的对许嘉问道:“许老弟,你跟李总是怎么认识的?”
许嘉看着他:“该怎么说呢~算不打不相识吧。”
许嘉一句话,让金泉看他的眼神瞬间变了又变…
要知道,整个湖城市乃至整个江省,有资格说跟李成浩“不打不相识”的年轻人,恐怕也就那么寥寥几十个人…
可是许嘉看上去,却绝对不像是那种气质的人。
金泉凝重的点点头:“许老弟,年少有为呐!”
“见笑了,只是运气好而已。”许嘉谦虚了一句,随后两人就没怎么交谈了。
代驾将许嘉送到之后,金泉还送他下车,一直送到了门店了,然后认真记下了他的门店,随后说了一句“以后要是交易查档方面有什么问题,尽管给我打电话”,这才离开。
许嘉挥手送别,回头看着依旧亮着灯的门店,有些好奇。
这时早就过了闭店的时间,谁还这么勤勉的在加班?
他信步走了进去,却见周楚倩正一个人坐在前天,用不悦的眼神盯着他。
“舍得回来了?”她表情严肃的问道。
许嘉一愣,回想一下,今天似乎真的有点飘啊!从上午出去之后,一直到现在才回来,怪不得她要生气!
周楚倩的鼻子抽动了两下,嗅了嗅,愈发恼火起来:“喝酒了?”
“是的,跟房东…”许嘉只能如实应道,随后把事情原委都解释了一遍,却让周楚倩听得直皱眉!
“你的意思是说,你连问都不问我一声,就擅自掺和到这种事情里面去?你要知道,你在外面的一言一行,都是代表公司的,别人信任你,首先因为你是万墅公司的经纪人…开了几单而已,你还真以为你是谁了?”
周楚倩把话说得非常重,她希望许嘉意识到这一点的严重性!
怎料许嘉却开口反驳道:“那为什么不能因为…我是万墅公司的经纪人,而让别人更相信公司呢?”
“你说什么?”周楚倩显然从来没有从这个角度来考虑过这个问题。
从始至终,自她入行开始,在何棠的影响下,她心中的概念一直都固定在“平台成就个人”上面。
所以许嘉的言论让她的价值观受到了相当程度才冲击!
可是许嘉却接着认真道:“公司确实给我们提供了平台,可是公司能有今天的口碑,难道不是靠那么多人一点一滴的服务客户,才渐渐累积起来的吗?所以,公司和经纪人,应该是相互成就的,而不是公司单方面的赋能。”
“行了,不要为你自己的翘班再找理由了!”周楚倩强硬道:“今天就这样,下不为例。”
说完,她立刻拎起包快步离开了,心神不宁,脚步竟有些慌乱!
周楚倩的心里很清楚,自己找不出任何的话来反驳许嘉…
她担心再争辩下去,长期以来支撑她的信念会崩塌!
然而许嘉也终于明白过来,周楚倩似乎搞错了工作和理想的关系…
这正是万墅公司成功的地方之一!
当一家企业的文化一旦被员工全盘接受之后,那种固执的执着,丝毫不亚于传销被洗脑!
“反正也不关我的事!”
许嘉兀自念叨了一句,摇摇头,打卡下班,关门回家。
……
第二天一早,陈晋是被王学远的电话唤醒的。
他看了眼时间,才6点多,便诧异的问道:“王导,需要这么早吗?”
“嗯,有些相关的事情需要跟你们确认一下,我已经通知陶先生他们了,方便的话,7点半在我们电视台见面。”
“你这是……”许嘉忽然想起昨晚他去加班了:“熬了个通宵?”
王学远笑了:“习惯了,媒体人嘛,这才哪到哪…如果是有大明星结婚离婚出轨什么的,我们都要连轴转上一星期呢!”
“真是够拼的!”许嘉叹道:“行,我这就赶过来!”
随后他起身随意擦了把脸,就打车朝着湖城新湖传媒集团赶去。
王学远说是湖城生活频道的导演,但实际上这个节目是新湖传媒出品的,在电视台播出共享收益而已。
所以他们实际上的办公地点并不在电视台,而是电视台边上的写字楼里。
等许嘉到了的时候,陶根荣父子俩也到了。按照昨天说好的,由陶根荣的儿子跟记者一起到房子那边上门采访,而陶根荣则跟许嘉一起,前往滨盛集团索要资料。
只不过王学远还是认真的提醒道:“几位,经过我们的咨询和查证,作为滨盛集团来说,只有配合的义务,却没有相应的责任。也就是说,如果相关的资料确实遗失了的话…”
许嘉皱眉接着说:“这套房子就变成了没办法证明产权?”
王学远点点头:“很遗憾,是的。”
“真见鬼!”许嘉苦笑摇头。
相关这方面的内容,其实他接触的也不多,毕竟是一手房办证,跟中介并没有什么交集。
只是他也没想到…竟然还有这么坑的事情?
“怎么会呢?”陶根荣不悦道:“明明是我表哥付了钱的,也有合同!”
“合同需要甲乙双方同时出具,才有效力。”王学远道:“否则的话,完全可以伪造。”
“所以~你们去的时候,态度尽量要好一些。我们的随行记者也会提醒你们的。”
许嘉认真点点头,原来他是在担心这个?
可是…他想尽办法找上滨盛集团,可不是为了息事宁人的啊!
“只能根据他们的态度来随机应变了。”许嘉并不肯就这样应承下来:“如果他们拒不配合的话,也需要你们进行曝光…”
王学远看了许嘉一眼,微微蹙眉,意味深长……
第109章:过度的关心
王学远又对几人交待了一番采访中需要注意和避讳的地方,仍然觉得不放心,还叮嘱了一下随行的记者们。
一切谈妥,兵分两路之前,他又特意叫住了许嘉,说是抽根烟,但到了楼梯间之后,却有些谨慎的问道:“许经理,你似乎对滨盛集团特别感兴趣?”
许嘉有些赞叹于王学远的敏锐,想了想,认真解释道:“没错,我是刻意接近滨盛集团的。前阵子针对众联集团的舆论打击,李成浩和我,都非常怀疑是滨盛集团,甚至就是齐嘉誉的手笔。”
对于他的直白,王学远皱起了眉头!
“别把我牵扯进去,两边我都得罪不起。”王学远认真道。
虽然大企业对媒体的舆论监督非常慎重,却不意味着害怕。
这是一个非常需要技巧拿捏的微妙尺度…
在尺度之内,企业会息事宁人的送上大笔广告费和赞助费,反正广告费花在那里都是花,对于这种级别的企业无非九牛一毛!
可是一旦越线了,没办法息事宁人,就只有兵戎相见了!
很显然,别说是一个《直击现场》的节目了,就算整个新湖传媒,也是没办法跟滨盛集团或者众联集团抗衡的。
生意场上,无非是大家的面子都要过得去嘛…
所以许嘉既然明说了是李成浩在背后授意,那么他也没办法拒绝,只好这样找补了一句。
许嘉微微一笑:“当然,除了你这边,我还有公司呢~”
说起这个,王学远忍不住追问:“许经理,这都是你个人行为吧?据我所知,万墅公司对这两家可都是当财神爷供着的…他们的代理销售项目,每个项目至少都是好几百万的佣金,可是一大收入来源呐!还是利润最高的收入种类之一。”
“王导很懂行!”许嘉点点头:“确实是我个人的行为。”
“不怕被开除?”王学远问完这句话就觉得自己犯傻了。
一个能跟着李成浩混的人,会害怕被中介公司开除吗?
但是许嘉的回答却更让他意外:“怕,我还需要在这行里累积经验。所以要想办法把坏事变成好事…”
听了他这句话,王学远心里终于有底了。
要把坏事变成好事,意味着许嘉肯定不会硬找滨盛集团的茬…只要别找茬,那么他借自己来贴近谁,也就没什么好计较的了。
而且王学远还有种强烈的预感——这个年轻人,将来怕是不得了啊!
……
从电视台出来之后,已经是上午8点多了。
许嘉跟陶根荣一起坐在电视台的采访车里,往滨盛集团城*东公司赶去。
说是分公司,但那里也是滨盛集团在湖城的唯一一家开发公司,所以如果有当初的相关资料,肯定也是由他们保存的。
可的车子刚到半路,许嘉的电话先响了!
他刚一接起来,对面的周楚倩就恼火的质问道:“你今天是又打算飘一天了?”
“额~”许嘉苦笑:“有始有终嘛,总要先把客户的问题解决好才行。”
“一个产权纠纷,还跟我们半毛钱关系没有,你那么上心干嘛?”周楚倩愈发恼火:“上个月做得太好了,所以这个月打算先飘半个月?”
“你要知道,惰性这种东西一旦产生了,再想要战胜它可就难了。”
许嘉被她说得哑口无言!
毕竟从周楚倩的视角来看,自己确实是飘了…
“这周之内,我保证交一单!”他只好立军令状。
但是周楚倩却仍旧不满意,恨铁不成钢道:“一单管什么用?你自己定的目标可是100万业绩!”
“定目标的时候也提醒你了,如果完成不了的话,还不如保守一点!”
“有句话叫听人劝,吃饱饭,懂吗?”
周楚倩也不等许嘉回应,不由分说就挂断了电话,着实被气得不轻!
不得不承认,许嘉已经用上个月的高光表现征服了包括她在内的所有人。
可越是知道许嘉有着过人的天赋,周楚倩就越怕他走上那条几乎是必然的“天才陨落之路”。
在这个行业里,昙花一现的所谓“天才”太多了。
并不是他们完全靠运气,而是不能在猛然获得成绩之后,用正确的态度面对接下来的工作。
毕竟,奋斗是一个需要持之以恒的事业!
“不行,看来得遏制他才行,不能让他的心就这样散了,做了几单疑难杂症,就真以为自己是救世主了!”
想到这里,周楚倩拿起手机,又拨通了何棠的电话。
在电话里,她把许嘉的情况详细说了一边,随后建议道:“老大,是不是你以区域经理的身份来跟他沟通一下比较好?”
“这情况~”何棠听了,也是有些为难:“恐怕不会有特好的效果!你也知道,这正是他最心高气傲的时候,任何人的话都听不进去的,只能让他摔一摔,才会学乖~”
“哎~”周楚倩叹了口气,为许嘉也是操碎了心:“我就怕他万一遭受了挫折,会一蹶不振呐~”
何棠却笑得很轻松:“如果真是这样的话,只能证明他本身就不适合这个行业。”
“……”周楚倩沉默了,因为她知道何棠说得没错。
可是何棠接着就说:“不过他擅自掺和进这种媒体维权里,我还真是不得不制止他。万一得罪了那些大佬,影响了以后跟公司的合作,连我也担不起这个责任呐~”
“老大!”周楚倩立刻紧张起来:“你可得把他给我留着!”
她的态度非常焦急,已经超出上级对下级的那种关心了。
何棠揶揄道:“怎么?你很在意他吗?”
“哪有~”周楚倩慌忙辩解:“只是不想看他就这么毁了,能帮助,还是尽量帮助嘛~”
“呵~你放心,我会把握好尺度的。”何棠笑嘻嘻的挂断了电话,随后从系统里找出了许嘉的号码,打了过去……
而与此同时,许嘉一行人已经到了滨盛集团,正在前台处进行咨询,提出了自己的问题。
许嘉听见电话响,拿出来一看是个陌生电话,毫不犹豫的直接挂断了!
何棠拿着手机,听见响铃被挂断,一脸懵逼……
第110章:难进的大门
“就算没记我的电话号码,陌生电话也有可能是客户来电吧?这都不接?”
何棠忽然感觉许嘉的心态问题似乎比他想象的要严重啊,于是又拨了过去。
结果,自然是毫无疑问的被挂断。
“见了鬼了!”何棠一下子有些紧张起来。
现在联系不上许嘉,可是他现在的行为…万一出了问题,是会牵扯到公司的。
于情于理,他都必须上报。尤其是现在大区总监赵康健跟自己不但有私仇,还有积怨,把他抓到把柄的话,鬼知道又会整出什么幺蛾子来?
何棠为求自保,无奈之下,只能先给周楚倩打了个电话。
“老大,联系上了?”周楚倩接起来就问。
“一直没人接,被刮掉了。”何棠有些迟疑道:“小周,这件事我需要上报给大区总监,你…要有心理准备。”
周楚倩一愣,焦急道:“老大,还不至于吧?这八字都没一撇,他可能是用私人身份去的…”
“他跟你说过吗?”
“额~没有。”
何棠叹了口气:“老赵对我的态度,你是清楚的。”
周楚倩拿着手机,眉头紧皱!
一边是带她入行,亦师亦友,深受她尊敬的何棠,另一边则是她觉得可以为门店独挑大梁,惊才绝艳的许嘉。
无论谁在这件事情中有损失,都不是她愿意看见的结果。
“都怪许嘉!”最终,她只能恨恨道:“真以为自己是救世主了,怎么劝都不停,非要掺和进去!老大,你放心上报吧,我理解的。”
何棠应道:“我会尽力保他的。”
“嗯。”
电话挂断,周楚倩的脸色也越来越难看。
这时章婧汶推门走了进来:“倩姐~我有个客户…额~”
她顿了顿,看着周楚倩有些凝重的脸色,关切问:“倩姐你怎么了?不舒服吗?”
“例假而已。”周楚倩随便编了个理由,想搪塞过去。
怎料章婧汶却紧张道:“我记得你应该不是这几天呀~不规律了吗?这可是我们女人的大问题,要重视起来。回头我给你煲点汤吧,刚换了门店,你的压力是最大的…该补补了。”
她的话让周楚倩很是感动,如果不是真心实意的关心,谁会注意到别人的例假是哪几天呢?
正是这种作为一个团队的相互关怀和相互支持,让周楚倩迷信于公司的企业文化,也执着于自己打造一个坚不可摧团队的理想。
一想起这个,她简直气得肝疼,操起手机就开始给许嘉接连发起了消息…
……
许嘉这边正在应付滨盛集团的前台呢,哪有时间管别的,连手机都直接静音了。
前台的小姑娘皱眉看着扛着设备的一行人,语气僵硬道:“不好意思,所有的媒体采访都必须经由集团公关部和总经办的审核才能进行,你们这样…我没办法放你们进去的。”
“这不是采访。”《直击现场》的当家记者小刚理直气壮的应道:“我们只是作为陪同者,对求助于你们的客户的遭遇做一下记录而已。”
这话有点饶,前台的小姑娘很明显被弄得有点迷,却始终谨记着上司的命令:不允许放行。
于是她坚持道:“不能进就是不能进。”
小刚闻言,默默点头,也不做更多的争辩。
《直击现场》做到今年,已经是第十二个年头了,小刚跟王学远一样,一路伴随着这个节目成长,从初出茅庐的愣头青,渐渐成为了如今年近不惑的中年人。
而每天一期的频率,将近五千期的节目,小刚亲自主持了超过3000期…
什么样的情况没遇见过?
所以他点点头,朝摄影师示意,直接拿起话筒,站在了滨盛集团的前台边上,准备开始录制!
站在台子里面的小姑娘直接就傻了!
她可是收到上司的死命令,必须把这帮人拦在门外的,可谁能想到对方直接就要开机?
《直击现场》是多热的节目?这要是在节目上黑集团几句,她这个前台还干不干了?
想到这,她就觉得真不是人干的活,钱没几块,可但凡有点什么问题,高层直接来一句“临时工的个人行为”,自己就凉了!
慌乱的小姑娘只好连忙朝着保安挥手,示意这边有问题。
她的举动引来了保安,同时也让原本就有点扎眼的一行人,成为了上班早高峰中的焦点。
一瞬间,《直击现场》节目到公司来曝光的消息就开始在滨盛集团的各个部门群,沟通群和背地骂领导群里传播开了!
……
此时此刻,齐嘉誉正坐在自己宽大的老板椅上,饶有兴致的看着公司大群里,自己的员工们有人在晒简陋的早餐卖惨,有的在吐槽昨晚加班到半夜,还有人在分享心灵鸡汤…
这是个员工们自发组建起来的群组,他也是偶然听说之后,用小号混进去的。
作为刚过了而立之年的年轻老板,贴近员工的述求,一直是齐嘉誉信奉的管理技巧之一。
就在他笑眯眯的准备内部发文嘉奖一下设计部常年累月的加班时,突然有人发了一段视频,正是大堂里发生的那一幕——只见几个保安和前台经理,外加几个小姑娘一起阻拦在几个扛着机器拿着话筒的人前面,把他们往外驱赶着。
视频里还有嘈杂的争吵声,以及态度相当强硬的质疑…
紧接着发视频的人又发了一段文字:《直击现场》来我们公司了,好像要被保安赶出去了!
另外有人问道:“什么事啊?”
“不清楚,好像是一个来求助的客户,但没有预约,所以没让进。”
“…”
很多人顿时开始议论纷纷。
齐嘉誉皱眉看了片刻,拿起电话拨通了总经办。
“齐总!”他的秘书立刻接了起来。
“大门口怎么回事?”齐嘉誉问道:“今天有采访预约吗?”
“没有,前台跟我这联系过了,没有预约,所以我没让他们放行。”
“具体是什么事情?”
“额~”秘书有些尴尬:“还不清楚!”
“搞什么?”齐嘉誉有些恼火:“好歹问清楚什么事情再赶人吧?你快下去处理一下!”
“好的。”
秘书挂断电话,心中也对来求助的一行人有诸多不瞒!
“这些媒体,就会没事找事!”他兀自想着,急匆匆乘电梯下楼,来到了大堂…
这时许嘉一行人已经被赶到了大门外,几个保安死死拦着,不让他们进门。
秘书追了出来,只听有人喊道:“你们这是干涉新闻自由!客户很正常的求助而已,是做贼心虚吗?”
“太会上纲上线了!”秘书蹙眉,拍了拍前台经理问道:“怎么回事?”
“啊~田秘书。”前台经理一见来了主心骨,连忙解释了一边缘由。
田秘书一听,好像并不是什么丑闻曝光或者维权,只是客户求助而已。
这种事…做好了就是口碑,但像现在这样?怕是要落人口实。
“怎么在电话里不说清楚?”他斥责了一句,越过保安来到众人面前,又详细听小刚解释了一遍来龙去脉之后,应道:“稍等,我请示一下。”
随后他又拨通了齐嘉誉的电话。
“只是来找以前的备份资料的?收购的公司?”齐嘉誉听了,也有点迷。
滨盛集团对冠胜公司的收购是在1998年,那时候他还在上小学呢,当然不知道情况。
但是可以判断,如果对方说的都没问题,那么那些资料应该就在公司的档案库里。
于是他吩咐道:“好好接待一下他们吧,顺便跟他们沟通一下,看看能不能做一些正面的报道。”
“明白。”田秘书得到了指示,这才挥挥手驱散保安,领着一行人又进了大楼。
许嘉也跟着一行人走了进来,只不过,他已经开始思考该用什么办法把齐嘉誉给逼出来亲自接待自己了……
第111章:刁难
其实配合客户调取资料,本就是开发公司应尽的义务。
所以之前许嘉一行人说明来意的时候,前台转到了办公室,办公室又转到了总经办,田秘书就知道了。
只不过一听是30年前的房子,而且还是20多年前收购的一家小公司的项目,田秘书几乎连脑子都没有转就拒绝了。
在他想来,这些资料就算能找到,也要花费大量的时间,还得浪费人力,得不偿失,远没有直接拒绝来的直截了当。
在资本先行效率至上的现代企业中,性价比可是非常重要的工作标准之一,作为总经理秘书,田秘书可不会犯这种错误。
可是他万万没想到的是——这些人竟然是带着媒体来的,一开始是隐蔽拍摄,直到被拒绝了之后,才亮明身份,开始发难。
现在这事情不但在员工中传开来了,更重要的是还捅到了齐嘉誉面前,让他这个秘书显得十分无能且失职…
于是乎,现在他虽然领着这些人进来了,但心里依旧没想着要帮他们把这事办成,甚至还想刁难一下他们。
至于媒体?
田秘书默默走着,拿出手机给公关部总监发了微信,已经让他开始着手联系其他一些相熟的媒体,准备应对《直击现场》有可能的质疑了。
毕竟…湖城有公信力的媒体并不止一家!
而且在公关这方面,着重于塑造自身干练形象,致力于摆脱富二代身份的齐嘉誉,可以说是不遗余力。
……
一行人跟着田秘书,很快就上楼来到了一间会议室坐下。
“诸位,请先坐一会,我立刻就安排人来帮你们寻找那些资料。”田秘书笑眯眯的解释说:“不过,还希望你们要有心理准备,毕竟是30年前的东西了,而且我们也是中途接手,这么长的时间,难免会有遗失和错漏的情况存在。”
田秘书如是想着,保持着职业化的微笑,退出了会议室,只留下了一行人坐在里面,大眼瞪小眼。
众人沉默半晌,陶根荣有些焦虑的对许嘉问道:“许经理,你说他们能找到当初的资料吗?毕竟这么长时间了…”
还不等许嘉说话,主持人小刚先抢道:“陶先生,你不用着急。我们已经查询过相关的规定了,他们虽然跟当年的冠胜公司并不是一家公司,但既然存在收购关系,那么不仅要承当冠胜公司的营收和债务,连带义务也是一通承当的。”
“也就是说,他们有义务配合我们。”
“义务~”许嘉念叨着,呵呵一笑:“先耐心等一等吧,看看情况再说。对了,去房子里采访的那一组人什么情况了?”
“我问问~”小刚点头,摸出了手机。
采访组兵分两路,一直都通过群组在联系着。等小刚看了一会之后,皱着眉摇头答道:“也不太顺利,住户一家连门都不肯开。他们现在正在找物业帮忙,联系周围的住户,想看看有没有了解情况的住户。”
“那恐怕有点难~”许嘉对此并不乐观:“30年前的小区了,连拆迁的消息都在传呢,30年前就有能力拿出十几万甚至几十万买房的人,现在估计早就不住在那里了…”
结果他话音刚落,小刚就有些惊讶道:“他们找到了!楼下201的住户也是一手房买进的,一直住在小区里~而且还跟对业主季振生有印象,说是跟他互相认识。”
“……”许嘉瞬间被噎住。
不过这无论如何都是好消息,有当年知情的人在,这些事情就好办很多了。
陶根荣一听,心里也放心了不少,开始耐着性子老实等着。
可是很快,半个小时过去了,一个小时又过去了…一直到了临近中午,除了有人进来给他们倒过水之外,就再没人搭理过他们。
“怎么回事?”小刚失去了耐心,出门找到一个工作人员质问道:“把我们扔在这里,就不闻不问了?这就是你们企业帮客户解决问题的态度吗?”
毕竟的主持人,他很清楚只有上纲上线才能让这些大企业重视起来。
被他拦住的工作人员似乎级别不高,一脸唯唯诺诺的样子,小心应道:“抱歉,我也不太清楚。不过客服部的人确实已经去档案室找资料了~”
“资料室在哪?”小刚追问。
随后对方指了一个方向,小刚回头对陶根荣和许嘉道:“要不我们过去看看?”
“好。”许嘉点头,于是所有人都站起身来,一起走向了另一头的档案室。
这栋写字楼就是滨盛集团自己开发的,物业公司也是自家的,所以留了10层楼没有对外出租,建成了自己的总部。
地方阔绰了,各个办公室也很宽敞。
一行人进到了档案室之后,才发现这是一个有点类似于图书馆布置的地方,存放着大量的资料。
他们进门时,正有两个工作人员对着桌上摆着的一大堆资料,正在埋头翻找着呢…
小刚上前打了头阵:“请问你们是在找有关季振生的购房存档资料吗?”
“对啊~”其中一个30来岁的男子抬头,指着面前堆成小山的档案袋说道:“收购公司的资料都在这了,当年管理并没有这么系统化,所以资料虽然在,但是很混乱,也从来没有整理过。现在想要找出来,只能一点点翻了~”
“嘶~”
小刚看着那些档案袋头皮发麻!
乍一看,至少就有数百个之多。
然而这还不算,只听那人又道:“这还只是一部分,那边,还有那边…”
他指了指档案室里的两个巨大铁架:“那些都是从收购的公司接收过来的客户档案…我劝你们呐,如果不是特别着急的话,还是先回去吧,这资料至少要一个月才能全部都整理出来。至于陶先生的资料,天知道什么时候会撞见?”
众人听得直皱眉~
可是事实摆在眼前,那么多资料,那么大个架子,至少大几千个档案袋,一点点整理归纳的话,除非撞大运直接撞上,否则的话,还真不知道什么时候能弄完。
但是许嘉挑了挑眉,却露出了微笑~
第112章:反客为主
陶根荣沉沉叹了口气,朝许嘉问道:“许经理,你看这可怎么办?难道真的要等上一个月吗?”
主持人小刚也脸色僵硬,极为不悦!
《直击现场》是相当知名且具有公信力的节目,能从湖城走向全国,自有其特别之处。所以平时无论节目组走到哪里,求助或是维权的对象一般都会积极配合的。
但是现在,只有傻子才看不出来对方在故意刁难他们,偏偏对方的理由还无懈可击,弄得他找不到任何说辞。
“陶先生~”无奈之下,小刚只好对陶根荣遗憾道:“要不…今天就先回去,但是你放心,我们会持续跟进,直到给你一个说法为止。”
正在装模作样整理资料的工作人员一听,心中暗暗一笑,脸上不露声色…
就在陶根荣在小刚的劝说下,苦着脸准备转身离开的时候,许嘉伸手拦住了他们:“先等等~”
大家的视线很快集中在他的身上,包括那几个工作人员。
许嘉笑道:“如果只有你们几个人的话,一个月确实未必能整理出来。但如果我们也帮忙,是不是能快一点呢?”
说着,他也不等对方回应,自顾就走了进去,开始在架子侧面寻找起来。
“哎~这是我们的资料室,你不能……”
还不等他说完,许嘉已经站在了一个架子前,回头朝他们问道:“这是1998年的资料吧?冠胜公司就是那年被滨盛集团收购的,从这里开始找起会不会效率更高一些?”
他指着架子上用信号比写上去的“98”两个字,笑眯眯的看着工作人员,弄得对方一脸懵逼!
小刚这时也反应过来了,立刻严肃道:“对啊!你们这么这么大企业的资料室,怎么可能不把资料归档整理?就算没有系统化录入,起码也会按照年份排列吧?还是说…你们其实是故意刁难我们的?”
“我会把在滨盛集团的遭遇如实报道的!”
听他这么一说,几个工作人员的脸都绿了!
田秘书可是认真叮嘱过,要刁难他们,却不能露出马脚的。然而现在…
“找到了!”
许嘉的一声呼喊,让他们顿时额头冒汗!
资料室里看上去混乱繁杂,可实际上,更多的都是其他项目的客户留档资料,以及各种各样的发票和存根,真正的收购资料,并不多。
想也知道,哪怕再大的企业,一年能收购多少家公司呢?
所以许嘉很快就找到了当年滨盛集团收购冠胜公司的相关资料——整整齐齐的一排档案袋,大概有二十多个,外壳上还明明白白的标注着“冠胜公司客户资料”。
小刚上前看了一眼,回头冲着工作人员阴冷的笑了笑,心里已经开始思考用什么词汇来形容滨盛集团的所作所为了。
陶根荣也上前看了看,并没有想那么多,只是高兴道:“许经理,你可太厉害了!”
许嘉摇了摇头,揶揄道:“是他们的工作方法太落后了!”
说完,他开始动手把档案袋取下,然后朝着几个人使了个眼色…
工作人员也很无奈,只能把那些伪装用的资料随意清理到一边,给他腾出地方,然后许嘉和小刚、陶根荣一起,开始从资料中翻找起档案来。
冠胜公司经营了大约10年的时间,总共开发了5个项目,也都用档案袋分门别类的装好了,所以并没有费什么功夫,他们就找到了信诚小区的资料,再加上具体的房号,前后也就几分钟,季振生的购房资料就完整的呈现在众人眼前。
“这就是你们所谓的‘要一个月整理’?”小刚拿着资料,朝工作人员质问道,然而对方却无言以对。
这时,已经收到汇报的田秘书又急匆匆的赶了过来…
“各位,我听说已经找到你们要的资料了?”田秘书堆出笑容,当作什么都不知道的样子,心里实际上早就骂了一万句MMP!
此时的许嘉和小刚早就知道是他在搞鬼了,只有憨厚的陶根荣不明就里的上前与他握手道谢:“真是太谢谢你了!这么快就帮我们解决了问题,太感谢了!”
“哪里~都是我们应该做的。”田秘书点点头,转向小刚,认真道:“我听说,刚才好像还闹了点小误会?”
“你确定是误会吗?”小刚讥笑着反问。
田秘书不以为意:“至少现在结果是好的,就可以了嘛。不要在乎那些细节…”
“田秘书可能没听说过,细节决定成败。”许嘉适时的插了一句:“滨盛集团原来就是这样面对客户求助的,我算是见识到了。”
眼看着事情解决了,但是自己还没有见到齐嘉誉,许嘉可不会甘心就这样离开,他必须把事情闹得再大一点,逼齐嘉誉现身才行。
之前田秘书的注意力一直都放在媒体身上,现在听他开口,才疑惑的问:“这位是……?”
“陶先生的经纪人而已,陪他来求助的。”许嘉应道。
“中介?”田秘书一听,有些嗤之以鼻:“这好像不关你的事情吧?你是哪家公司的?”
许嘉反问:“怎么?问清楚公司,好让你们打击报复?”
他看了眼小刚:“记者可还在这呢,你未免也太嚣张了吧?”
小刚的眼神始终有些不悦,直勾勾的看着田秘书…
田秘书见状,又看了看边上的摄影机,再一次强迫自己堆出笑容:“随口问问而已,既然现在问题解决了,不如我送你们出去?”
“……”
闻言,许嘉想了想,朝小刚问道:“今天的事情,是不是可以顺便采访一下滨盛集团的负责人?正好让他出面给个一定会帮客户解决到底的承诺…否则的话…”
他的话让田秘书一瞬间就恼了!
自己想尽了一切办法,就是不愿意让这件小事闹到齐嘉誉面前,可是现在他们还是不依不饶的,忍无可忍了!
“几位~”他认真道:“我们总经理很忙,恐怕没时间接受采访。再说,问题不是解决了么?”
“呵~”小刚接着许嘉的话头继续道:“问题可远没有解决,虽然现在有了存底资料,但我们查过,陶先生想要顺利办出房产证,还需要你们提供一些书面的证明。鉴于田秘书你之前的表现…我想,还是很有必要请齐总出面说句话的。”
“你们……”
田秘书憋着一股火撒不出来,正想直接决绝,许嘉却又说话了:“相对于一些不太正面的报道,我想齐总肯定乐意抽一点点时间,接受采访吧?”
“田秘书,你说呢?要不就帮我们通报一下?”
许嘉说完,笑眯眯的看着对方。
田秘书也知道,此番不惊动齐嘉誉是绝不可能善了了,鬼知道他们会在节目里说些什么?
无奈之下,他只要僵硬的点点头应道:“我先请示一下。”
第四章 古老的盟约
时间:八月二十八日凌晨,地点:埃克罗埃托。
即如太阳己经挂上半边,埃克罗埃托的海军士兵也还是在海滩点起了篝火,很快,熊熊燃烧的篝火照亮了海滩。
顺着火光,海军士兵看清了轮廓的黑影,那是六艘帆船,帆船全都半倾着,搁浅在海滩,并且桅杆断为两半,唯独旗杆屹立不倒,在旗杆顶部,飘扬着旧帝国海军军旗,旗帜颜色是蓝色,上面只有一个图案,剑与盾交叉着模样。
甲板上四处可见的白骨,士兵们纷纷下意识往挂在哨堡上飘扬的十字旗帜看去,在凛冽的寒风回荡在海滩情况下,即使身穿棉服的士兵们也不由倒吸一口冷气。
“on,maygo,”观察哨上的老士兵松开了观察镜,瘫软在地上,嘴中不断着嘟囔着,“完了,完了,他来了...”
“一二一!一二一!加油!”
在上士的号召下,士兵们合力将绳子绑上了帆船,将帆船拉上了海岸,而在帆船拉上了海岸的这一瞬间,一阵迷雾从帆船上弥漫开来,吞噬了士兵,并向城市弥漫去。
————————————————
时间:九月三日,地点:维克罗埃托城外森林外的路道。
两个绿皮矮人被惩戒骑士你找到,并带回来。
看见仇敌被抓,原本一脸绝望的四个红皮地精纷纷笑开了花,高兴的拍着身上唯一绿色的地方,肚皮。
绿皮矮人大怒,在惩戒骑士难以相信的眼神注视下,凭借凡力强行挣脱了绳子,想拿起地上的战斧劈地精。
幸好,旁边的骑士及时拦住了矮人,夺回了战斧。
“怎么可能?!”
看到这幅情形,一直跟随着神子的克尔加德惊呼道。
克尔加德试过,惩戒骑士们用的绳子虽然很普通,但他用上全部力气也没挣脱出来,最后还是用力量偷偷弄断了绳子,这才挣脱出来。
“正常,这些矮人都被混沌之力污染了,他的力气很大。”
听到手下护卫的惊呼声,一直专注看大树的神子刻意转身,只是瞥了一眼矮人,就明白了,用轻描淡写的语气说出原因,转身专注看树。
“原来,被污染了,难怪力气这么大。”
克尔加德“恍然大悟”,仔细看这两名红皮矮人,似明又不明白。
神子伸出手,仔细摸索着大树的树皮,忽然脸色一变,缩手,再看向树皮时,一排尖刺已经浮现出来,神子的脸色骤然变得难看了起来。
冷哼一声,加快脚步准备回到马车上,就在神子经过两名绿皮矮人时,两名矮人忽然说话了。
“尊敬的人类军队首领,我们是拜德尼尔人,根据古老的盟约,我们希望得到友好的接待?”
吧嗒一声,神子停下了脚步,回到矮人身边,沉声问道:“古老的盟约,那是什么东西?”
“众神与黄金...”
绿皮矮人还没说完,神子就打断了话,“我同意了,士兵,放了他们。”
.....
古老的盟约,我很久没有听到这个词了。
北大陆的雪山上,祂发了感叹,如今,在这万里冰雪飘扬的士地,只剩下祂了。
内心的深处,他回应道,那是什么,为什么我的记忆里没有送于这句话的回忆。
听到内心深处的回应,祂不由嗤笑一声,淡笑道,“那时在很久以前.....”
祂诉说着那段不为人知的过去。
“那是在很久以前,很久以前的日子。”
“那是在发生在宙龙纪元,刚刚和元宙龙大战了一场的我们(众神),被迫在一颗火红色的星球上抛弃了诺亚方舟,用神界和星界的传送法阵,千辛万苦,才回到了这里。”
“然而回去后,我们才发现,无人掌管的亚瑞特,己经有主人了。”
“诸神占领了亚瑞特,并奴役着当地生命种族,为他们开采矿石。”
“失去了众神庇护的兽人、精灵、人类、矮人、巨龙、巨人根本无法抵挡诸神的军队,纷纷成为奴隶。”
“不甘成为奴隶的他们,也就是抵抗军,他们联系上了我们,希望得到我们庇护,而也就是在那时,我们才知道亚瑞特己经被诸神占领了。”
“我们想要进亚瑞特,却发现无论如何,也进不去,而灵界的气息,也消失了。”
“我们又联系了抵抗军,教导他们实力晋升圣阶的办法,又花了几年时间,几名抵抗军实力成功晋升圣阶分,合力从神殿中抓回一名半神,经过拷问才得知了原因。”
“那些诸神在进入亚瑞特世界后,为了独占亚瑞特世界,特意在亚瑞特世界六处元素能量最丰富的地区,修建了元素圣殿,用断绝能量的办法封锁了世界入口。”
“想要进去,只能用三个办法。”
说到这,祂忽然不说话,他不由急了,连忙追问道
“什么办法?”
注释:
绿皮矮人,体内流淌着混沌之力的拜德尼尔矮人,因为力量侵入血脉,绿色的混沌之力在皮肤上显现出来。
无论是力量还是锻造技艺,拜德尼尔矮人都高于普通矮人。
宙龙纪元,为了探测自已的未来,刚刚结束了太古神战的亚瑞特世界众神修好了元界的诺亚方舟,他们乘座诺亚方舟,准备进入其他宇宙。
但他们还其他宇宙入口碰上了体型和一个星系大的宙龙,面对实力强大的宙龙,即始是在太古神战中连斩十五名主神的战神也无法抵挡其一击,众神慌乱逃窜,结果来到了神界和星界,经过战斗,获得了神界和星界的统治权和认可。
元宙龙事件,指发生在宙龙纪元末期的元宙龙战斗事件,众神想要进入元界的宇宙,却在途中碰上了防御超强的元宙龙。
无法对元宙龙造成伤害的众神,只能眼睁睁看的诺亚方舟被元宙龙破坏引擎,诺亚方舟被迫在火星登陆,众神临时建立了直通神界的传送法阵,回到了神界
第五章 三个办法
“我们想要进亚瑞特,却发现无论如何,也进不去,而灵界的气息,也消失了。”
“我们又联系了抵抗军,教导他们实力晋升圣阶的办法,又花了几年时间,几名抵抗军实力成功晋升圣阶分,合力从神殿中抓回一名半神,经过拷问才得知了原因。”
“那些诸神在进入亚瑞特世界后,为了独占亚瑞特世界,特意在亚瑞特世界六处元素能量最丰富的地区,修建了元素圣殿,用断绝能量的办法封锁了世界入口。”
“想要进去,只能用三个办法。”
说到这,祂忽然不说话,他不由急了,连忙追问道
“什么办法?”
不知为什么,祂忽然笑了几声,又用特别愁苦的神色继续说道。
“想要进去,只能用三个办法。”
“三个办法分别是降神、传送,登陆。”
“所谓登陆,就是用诺亚方舟这样的能够在宇宙中航行,甚至进行元宙航行的飞船,用飞船强行突破亚瑞特世界的穹壁,登陆亚瑞特世界的大气层。”
“但我们己经将诺亚方舟丢在一颗火红色的星球上,神界和星界虽然有很多材料,但我们没有工匠能造飞船,确切的来说,我们没有这样的技术。”
“于是我们想到了第二个方法传送,建立传送魔法阵,让抵抗军在亚瑞特世界建立大型传送魔法阵,让我们传送过去。”
“但建立大型魔法阵时间太长了,我们选择了最快最稳定的办法,降神。”
“在那雷电交鸣的战场上,一位又一位神灵降临,一位又一位神灵被斩杀,在众神之巅的高山上,历经十天的神战终于迎来了结束,我们获得了胜利。”
“而在那次神战后,我们与抵抗军签订了盟约,以方便下次神战时共同作战....时光流逝,还知道盟约的人己经不多了。”
祂感叹着,他则在疯狂记忆并搜索脑内关于神战的一切,对于他来说,这一切都显得陌生无比,而对于祂来说,这一切都己过万年,在这时间流逝之下,有谁还会在乎过去。
.....
两名矮人虽然被取除掉锁铐,得到了善待,但还是被安置在困着红皮地精囚笼旁边,由三名惩戒骑士“护卫”着。
看着矮人手中的小麦酒和番茄酱、白面包,四名红皮地精纷纷流下了口水,聚扎着脑袋讨论了一会,又散开,其中一名名为橡木的红皮地精忽然对旁边的人类骑士,用极其流利的人类通用语说出了几句话,吓得这名刚进来不久的人类骑士一愣一愣的,最后叫来了克尔加德。
“喂,人类,你们是要去维克罗埃托吧?”
“.....”
“别猜的,看你们的前进的方向就知道了,这条路上就只有那座城市。”
“是的,我们要去维克罗埃托。”
“那我劝你最好不要去,维克罗埃托已经出事了。”
“什么,你等下,我去叫下队长。”
(以上为人类骑士与地精橡木的对话,以下是克尔加德、安格·朗德和神子的对话。)
骑士跑进烧烤营地时,神子正召唤火焰烤着腊肠,旁边的克尔加德帮忙涂酱料,安格·朗德则盯着三人的牛奶罐,牛奶罐正加热的,显然他负责饮料。
“你不是在那边看那些地精吗,怎么过来了?”
看见突然跑过来的手下,克尔加德眉头一皱,就要发火。
骑士连忙在克尔加德旁边小声述说出原因,骑士自以为自己声音小,两人没有吵到,但安格·朗德和神子都不是普通人,稍微用力就听到了。
听完,三人的脸色都变了,神子停下了手中的动作,让手下过来代替烧烤,召唤出一颗水球,感受着其中的波动。
安格·朗德叫来两名骑士帮他弄牛奶,对克尔加德直接下令,“带地精们过来。”
“是!”
不一儿会,四名红皮地精就被解下了锁铐,在两名绿皮矮人目瞪口呆的眼神注视下,请出了囚笼,带到三人眼前。
“你说埃克罗埃托已经出事了?”
一上来,安格·朗德直奔主题,刚才他想用魔网的魔法简讯给埃克罗埃托的分殿牧师留短信,却发现在魔网的地图上,埃克罗埃托己经黑了,无法打开。
使用魔网、接触魔网这么多年,安格·朗德还是头一次碰上这样的情况,他有点慌。
“是的,我可以说出原因,但我想要跟随你们。”
看到气氛有点不对,橡木原本想出口的话又改了回去,跟同伴用眼神交流讨论了几下,决定改条件。
“你先说出什么事了。”
克尔加德已经打开了用羊皮制成的地图,严肃的说道。
“我们逃出来的时候,维克罗埃托已经被迷雾笼罩了,方围十里,全是迷雾,我们(地精)所有进迷雾的兄弟、同胞都被转成了妖怪,恐怕城里的人类也.....”
嘶,克尔加德不由倒吸一口冷气,他来的时候,刻意调查过,埃克罗埃托在帝国历290年的时候,在册居民就有三万五千多,292年五万多人。
按照地精的说法,要是这些人都变成了妖怪,从迷雾中冲出来....
越想,克拉加德的头皮发麻程度就越深一分,他连忙看地图。
从地图上,自已现在是在北边沃尔芬堡和维克罗埃托中间的森林,往下,是一片半岛、丘陵地区,那里荒无人烟,东南边是卡拉克北山脉。
再往下,就是著名的守望堡防线,以守望堡·卡拉克?守望海岸?守望堡·布林戴尔?守望堡·米德尼尔,三座堡垒一段战嚎组成的守望堡防线。
注释:
穹壁,众神认为,每颗星球的外壳都应该会有一层肉眼无法看见、由能量构成的屏障,屏障会抵挡外来能量侵蚀。
ps:2,人有点不舒服,头昏,明天请假一天,可以吗?
第六章 溃烂
时间:八月二十八日凌晨-初晓,地点:维克罗埃托海岸沙滩。
“一二一!一二一!加油!”
在上士的号召下,士兵们合力将绳子绑上了帆船,将帆船拉上了海岸,而在帆船拉上了海岸的这一瞬间,一阵迷雾从帆船上弥漫开来,吞噬了士兵,并向城市弥漫去。
“怎么回事?”
“怎么起雾了?”
“啊,不好,快离开这里,这雾有毒!”
海岸沙滩上的三十多名海军士兵被迷雾吞噬后,迅速慌了,有些抗性不好的士兵刚一接触迷雾皮肤就开始发痛,他们痛苦的倒下,翻滚在沙子上,让沙子和皮肤混在一起,希望这样能减少痛苦。
迷雾之上,有人站了起来,有人倒了下去。
迷雾之上,哨堡上没参加拉船的士兵全都起来了,他们呆滞着看着迷雾,不一会儿,哭泣声渐渐响起,有人庆幸自已和好友没有下去,有人在哭泣,自己没有阻止好友下去。
不知为什么,迷雾没有侵入哨堡,仿佛是特意一样,它包围住哨堡,但就是没有进去,它继续向城市扩张着。
现在,哨堡恍如在风暴中迷航的战舰,虽然强大,但只要大海轻轻一拍,战舰就会沉沦于海底。
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时间:九月三日,地点:维克罗埃托城外森林外的路道。
“你说维克罗埃托已经出事了?”
一上来,安格·朗德直奔主题,刚才他想用魔网的魔法简讯给埃克罗埃托的分殿牧师留短信,却发现在魔网的地图上,埃克罗埃托己经黑了,无法打开。
使用魔网、接触魔网这么多年,安格·朗德还是头一次碰上这样的情况,他有点慌。
“是的,我可以说出原因,但我想要跟随你们。”
看到气氛有点不对,橡木地精原本想出口的话又改了回去,跟同伴用眼神交流讨论了几下,决定改条件。
“你先说出什么事了。”
克尔加德已经打开了用羊皮制成的地图,严肃的说道。
“我们逃出来的时候,维克罗埃托已经被迷雾笼罩了,方围十里,全是迷雾,我们(地精)所有进迷雾的兄弟、同胞都被转成了妖怪,恐怕城里的人类也.....”
嘶,克尔加德不由倒吸一口冷气,他来的时候,刻意调查过,埃克罗埃托在帝国历290年的时候,在册居民就有三万五千多,292年五万多人。
按照地精的说法,要是这些人都变成了妖怪,从迷雾中冲出来....
越想,克拉加德的头皮发麻程度就越深一分,他连忙看地图。
从地图上,自已现在是在北边沃尔芬堡和维克罗埃托中间的森林,往下,是一片半岛、丘陵地区,那里荒无人烟,东南边是卡拉克北山脉。
再往下,就是著名的守望堡防线,以守望堡·卡拉克?守望海岸?守望堡·布林戴尔?守望堡·米德尼尔,三座堡垒一段战嚎组成的守望堡防线。
按照守望堡防线的防御程度,克拉加德相信能挡住地精口中的妖怪,但从卡拉克丘陵下来,到守望海岸这一段地形都是平整的沙带土地,除了三座堡垒,帝国士兵在平整上被怪物包围就是死路一条。
最要命的,守望堡防线建造之初是为了防范来自海上的敌人,背后的防御可以说根本没有。
往东,便是宽广的索尔河,地精在这里搭建了由河船形成的“铁桥”。
再往东,便是一览无移的平原,往北,就是以沃尔芬堡-塔兰霍夫城?埃森形成的防御体系。
如果克尔加尔要率领军队拦截,他只能在卡拉克北山脉、索尔河设立卡口,堵住敌人。
“转化的速度如何?”
沉思两许,安格·朗德先提出自己的疑问。
“一天。”
一天?
这个速度可圈可点,安格·朗德己经有一个大胆的想法在脑中构思,他准备组织一只敢死队,冲进维克罗埃托,然后引爆神圣超新星弹,利用弹体的三张神术魔法卷轴神圣新星?神圣超新星,直接净化维克罗埃托。
为了完善这个计划,安格·朗德又一次提出了自己的疑问,“什么原因转化成怪物的?”
“是迷雾,皮肤接触迷雾后溃烂至全身,然后腐蚀,即使你是巨魔、巨人也无法抵挡,也是一天的时间。”
橡木答道。
听到这个答案,安格·朗德不由头疼了几乎,他继续问,“转化成怪物的模样如何,实力又如何?属性系又如何?”
注释:
神圣超新星弹,弹体全身由光明系金属材料打造而成,内置由光明系大主教亲自抄写的三张神术魔法卷轴神圣新星?神圣超新星,激发弹体后,在内置的铭文读轴机上弹体会自动激发魔法卷轴,释放出魔法。
因为锻造不易,且每颗魔法炸弹都需要单独的校准和维修,在批准魔法炸弹单一型号生产时,也只同意了生产五枚。
神圣新星?神圣超新星,魔法效果简述,引动周围的神圣之光净化目标和周围一切,在神圣新星的基础上更具有元素排斥性这一特点。
魔法伤害简述,因为神圣超新星更注重净化这一点,被神圣超新星攻击的敌人只会受到一些圣光造成的伤害,但因为神圣超新星更具有元素排斥性这一特点,属性被圣光压制的敌人会受到灼伤。
ps2:有人叫我弄简介,我尝试的弄一下。
简介:
凛冽的寒风回荡在伤痕之地,瘟疫迷雾弥漫于裂痕之地,而闪电,则傲于那高山。
混沌之力从天而降,光与暗的对撞,骑士的挽歌,神圣的誓约无人遵守。
来自远古的勇士为了神名踏上了寻找金字塔之路,在失落雨林与宙龙纪元的霸主展开了激战。