1545 那样的房地产
二00九年房地产市场的火爆，火爆的是一线城市和省会城市，这些城市，也是资源最集中，媒体最集中，网络最发达的城市，要说媒体和网络传导出的对高房价的不满，主要也是这些城市的广大群众的不满之声。
广大的二三线城市以及更下面的县一级，对房地产这个词都还懵懵懂懂，房价也是不温不火，就像一只孵蛋的老母鸡，趴在那里，几年也没有动静，就是0九年，看着一线和省会城市火箭一般上窜的房价，这些地方的房地产商们，也还只有羡慕的份。
整个城市的房地产商，也屈指可数，而且都是零敲碎打的小开发商，这样的开发商，他们的资金来源很单一，除了和银行行长的关系好，贷到一部分资金，这部分资金，其实也有限，一千万就已经到顶了，再多，连行长想帮你，他也没有这个权限了。
地方上银行也少，除了工农中建交五大国有银行，还有就是信用社，其他股份制银行的触角，还伸不到那里。
贷款的资金不够，还有就要靠亲朋好友的借款和社会融资了。
每一次的宏观调控来的时候，首当其冲的就是他们，信贷规模控制和抽紧，上级行，首先抽紧和控制的也是这些地、县级的支行，加上他们本身开发的项目少，利润有限，自己的原始积累基本没有，日子不好过的时候，靠的就只有社会融资，也就是高利贷这一条路了。
0八年的时候，受到冲击最大的就是这些小地方的房地产商，倒闭的倒闭，跑路的跑路，半拉子的工程扔下了一堆，连那些放高利贷的，自己也跟着跑路了，他们的钱都是从下面家家户户这样收上来的，开发商跑，他们除了跟着跑，就没有其他的出路。
那些要不到钱，又找不到人的广大群众，最后就只好找政府，所以地方政府就变成了冤大头，他们也苦不堪言。
还能撑过0八年的一些房地产商们，到了0九年，虽然高房价他们只有看的份，但总算是银行那边，行长们开始活跃起来，手头有点批开发贷款的权限了，加上这些房地产商，有一半，自己同时还是建筑商，四万亿的大水也有涓涓细流，流到了这些地方的地方政府。
地方政府开始搞基建，他们也跟着揽到了一些工程，0九年，这部分的房地产商们，也算是透了一口气。
到了0九年底，眼看着宏观调控又来，银根又要开始抽紧了，他们吓坏了，0八年那些倒下的同行的惨状，还历历在目，他们惴惴不安，不知道这一幕，接下来会不会降临到自己的头上。
很多人开始打定主意不玩了，拿着还有的一点钱，准备出国或者就此养老，像浙江下面的这些县，这样的趋势就更明显，他们知道，接下去如果没有钱，自己恐怕连高利贷都借不到了。
0八年的冲击是全方面的，不仅冲击到实体企业，冲击到房地产商，也同样冲击到放高利贷的，如果有人有心去做统计的话，一定会发现，0八年像是这样，一夜之间倒下来的高利贷、跑路的各种资金掮客的数量，一点也不比中小企业主少。
如果说0九年是房地产的分水岭的话，也是高利贷从业者的分水岭，只是从来没有媒体和研究人员，会去认真地面对和研究过这个地下产业。
从0九年开始，还存活和新起来高利贷公司，整个的经营模式也开始改变，他们出借的资金开始变得小而散，以往那种一个章签个字就几千万出去的现象没有了，一两百万都已经算是巨款，而且借款，哪怕你再大的公司，靠信誉和名声也不灵了，都需要实物抵押。
而且金额有越来越小的趋势，保证措施需要越来越强的趋势，最终，高利贷开始游离出实体企业和房地产，很简单，人家要是有抵押物，找你干嘛，要你这么高的资金成本的钱干嘛？人家还不如直接去找银行？
银行的信贷规模不管怎么控制，总还是有办法的，也不管怎么调控，抵押贷款，永远都是银行欢迎的项目，特别是那些信用社。
游离出实体企业和房地产的民间资金，开始进入楼市和股市，股市也不景气，楼市也开始被打压的时候，一部分资金，开始瞄准了农产品，炒大蒜炒生姜炒大米。
还有一部分资金，还是留在高利贷公司的手里，他们发现来找他们的企业越来越少，但手上的钱，也总是要有一个去向的，它们开始转向个人，最后演变成消费贷、校园贷和各种贷。
一个有趣的现象是，校园贷最猖獗的时候，前些年层出不穷的，高利贷逼死一家家实体企业的现象，在浙江已经很少，原因就是，因为高门槛，高利贷资金、民间资金，已经不可能流向实体企业了，连亲朋好友之间的借款，都变得战战兢兢。
这些也是后话。
谭淑珍他们在处理抵押物置换的时候，各地的售楼处还是红红火火，每天资金源源不断地进来，他们有了从未有过的规模庞大的资金储备，等到了十二月，各项调控措施接二连三地下来的时候，谭淑珍觉得时间到了，他们可以开始逆市操作了。
谭淑珍和老谭说了一句他们以前在剧团经常说的话，她说，大哥，我们可以送戏下乡了。
老谭笑了，他回了一句他们年轻时候的口头禅，谭淑珍也听得懂的话，他说，广阔天地、大有作为。
他们这个时候下去，确实是恰逢其时，地方政府把他们都当作了座上宾，那些焦头烂额，或正准备打包出国的小开发商们，把他们当作的甘露和及时雨，谭淑珍他们攻城略地，很快，把他们的根须延伸到了浙江下面的每一个县，特别是杭城下面的那七个县市。
谭淑珍已经想好，要把上海和杭城的舞台，让给那些中字头和国字头的老大哥企业。
这个时候，和各项房地产调控措施一起出台的，还有一个声音，说是今后要限制并且有步骤地让央企国企退出房地产市场。
从报纸上看到这个消息的时候，老谭问谭淑珍，我们是不是判断错了？不要我们让出的舞台，老大哥们没有登场，给其他房地产公司留下了机会。
谭淑珍想了一天之后，她和老谭说，我觉得不会，这只是缓兵之计，只是一个说法而已，老大哥们去年下半年地王拿得太多，引火上身，这只是在暂时的灭火，目的还是要把火引到我们这些，血管里没有流着道德的血液的民企房地产商身上。
事后证明，谭淑珍的判断是正确的，所谓的国企央企退出房地产行业，是二0一0年初开出的最大的一张空头支票。
到了二0一0年年中，连最迟钝的民营房地产商们也发现，他们要在一线城市有所作为，已经不太可能了。
差不多从这一年开始，民营房地产商们，在一线城市，除了继续开发手上的存量土地之外，他们几乎拿不到新的地了。
哪怕在调控的背景下，老大哥们照样气壮如牛，不给他们留下一点的机会、
他们跟着，也把目光转向二三线、转向下面，还有的，甚至开始转向国外了。
此处不留爷，爷只有四处去搵食。
……
谭淑珍给张晨打电话，和他说，张晨，我很害怕。
“怎么了？”张晨问。
“和其他的人不敢说，我只能和你说。”谭淑珍说，“我不知道我自己的这个决策是不是对的，心里没有底……算了，你在哪里？”
“在公司啊。”张晨说。
“那我现在过来。”
张晨说好。
过了十几分钟，谭淑珍到了张晨的办公室，张晨见她进来，问，你到底在害怕什么？
“先给我水喝，我渴死了。”谭淑珍说。
张晨去饮水机给她倒水。
“有没有咖啡？”谭淑珍问。
“我去，要求还很多。”张晨骂道，不过还是给她泡了一杯速溶咖啡过去。
谭淑珍说谢谢，她说口渴，说要喝咖啡，但拿到了咖啡，并不急于喝，而是放在了茶几上，她看着张晨说，张晨，我心里真的一点底也没有。
“到底出什么事了？”张晨问。
“也没有具体的什么事，但要出事，就肯定会是大事，你也知道，我们现在基本放弃一线城市了，把重点转移到二三线城市和下面县里，我们连在永城，都成立了三个项目公司。”谭淑珍说。
“我知道啊，而且我觉得你做得很对。”张晨说。
“你怎么知道我做得对？”谭淑珍问。
张晨说：“感觉。”
“感觉有用吗？”谭淑珍说，“我看了看各地的房价，我都要哭了，像永城，房价还是两三千一个平方，你说，这有什么用？一个项目做下来，就是卖完了，产值也不如我在杭城卖半幢楼的，利润就更是少得可怜，我们这么大的公司，要都是这样的项目，怎么撑得起来？
“还有，就是这个价格，还不一定卖得完，整个杭城下面，七县市的房屋年成交数量，还不如杭城一个区的，现在又开始房地产调控，我不知道，会不会接下去的销量更是凄惨。”
“那怎么办？”张晨问。
“我就是越来越迷茫啊，才来问你。”谭淑珍说，“我可以确定，我们在一线城市肯定是没有机会了，但往下面去的时候，我又不知道我们这一步有没有走对。”
1546 久违的海城
张晨想了一下，他说：“谭淑珍，你心里没有底，你问我，我也不懂房地产，不过，可以找一个懂行的问问。”
“谁？”谭淑珍问。
张晨说：“你还记不记得韩先生？我知道杆子以前迷茫的时候，就会去问问他。”
谭淑珍眼睛一亮，叫道：“海城的那个香港人？”
张晨说对。
“太好了，张晨，你有没有他电话？”谭淑珍问。
张晨说，好像有，我找找，不过，这个韩先生好像有一个毛病。
“什么毛病？”谭淑珍问。
“他好像不太愿意在电话里谈事情，你真的有什么问题想搞清楚，就去当面谈，话匣子一打开，这家伙嘴里出来的都是真货，以前韩先生到杭城的时候，孟平就一定要从南京赶过来，就为了和他当面聊。”张晨说。
“那我就去一趟，不就是海城吗，多大点事。”谭淑珍说，“你帮我联系上就是。”
张晨拿起手机，翻着通讯录，找到了韩先生的电话，他和谭淑珍说，找到了。
“快快，你帮我打，我和他又不熟。”谭淑珍说。
“我都从来没和他联系过，也不知道这电话还通不通。”
张晨说着把电话拨了出去，同时按了免提，电话嘟嘟地响着，是通的，两个人互相看看，都兴奋了起来。
电话响了十几下之后被接起来，电话一通，韩先生就叫道：
“哎呀，张总，怠慢怠慢，没想到会是你的电话，我正在院子里，给几盆花除除草。”
“你好，韩先生，好久不见。”
张晨笑道，韩先生也说好久不见，张晨没有和他说刘立杆的事情，而是说了，锦绣中国的董事长，想向他当面请教一些房地产方面的问题，不知道韩先生方不方便？
“是谭董吧，杆子公司的？我们在三亚，好像见过一面。”韩先生说。
张晨想起来了，确实，那次自己要拿三亚热带植物园的地，心里没底，刘立杆打电话给了韩先生，韩先生从海城来到三亚，那一次谭淑珍也在，大家一起吃的饭。
张晨说对，就是谭董。
“好，你让她来吧，张总。”韩先生说。
挂断电话，张晨奇怪了，他和谭淑珍说，这韩先生，好像知道杆子的事情，也知道你当了锦绣中国的董事长。
“当然会知道了，这事当时闹得那么沸沸扬扬，我们还发了几次公告，只要是关心锦绣中国的，当然都会知道。”谭淑珍说。
张晨恍然大悟，这韩先生，平时肯定也会关注着杆子公司的动向，这有什么可奇怪的。
“我不管，张晨，海城你要陪我去，我和韩先生不熟，对海城更不熟。”谭淑珍说，“下了飞机，我都怕我会迷路。”
张晨瞪着她骂道：“你这是吃定我了？”
“对对，我就是吃定你了。”谭淑珍大笑，“不过我可以请你吃饭。”
“日料？”
谭淑珍点点头。
“滚！”张晨骂道，“我这也是自己给自己找事，谭淑珍，你要是不请我吃日料，我就陪你去。”
“好好，不请你吃。”谭淑珍赶紧说。
……
张晨和谭淑珍抵达海城美兰国际机场，走到出口的时候，看到老谢和小郑站在那里等他们，老谢是张晨打他的电话，告诉他自己今天和谭淑珍会到海城，老谢说他来机场接他们。
小郑也会在，是张晨没有想到的。
小郑和张晨说，你们还没有起飞，大哥就打了我电话，让我过来接你们，在这里碰到了谢总。
张晨笑道，这也太隆重了，我们两个人，需要你们也来两个人，两辆车。
小郑笑笑没有吱声，张晨突然明白了，一定是老谭谭大哥，还担心自己到了海城，不小心会碰到洪刚芦手下的那些烂仔，他因此打电话让小郑过来的。
虽然说事情已经过去了这么多年，但这事，毕竟还没有一个完结，他们也不知道，海城这边是怎么个情况。
张晨和小郑握了握手，说谢谢！
老谢问张晨，晚上准备住在哪里？
张晨转头看看小郑，笑道，去望海楼怎么样？
他记得上次刘立杆来海城的时候，住的就是望海国际大酒店，还在酒店大堂，正巧就碰到了阿正，只是被小郑训了两句，阿正就溜走了，并没有敢来找事，刘立杆回去，绘声绘色地把这事和张晨说的时候，张晨当时就感觉，这也太刺激了，听上去就很过瘾。
张晨一说，小郑和老谢都笑了起来，老谢说，怎么，张总，还想去看看自己设计的作品？可惜，看不到了。
“怎么了？”张晨问。
“望海楼已经被海航兼并了，现在望海国际大酒店，望海商场的第一百货，都已经拆掉了，在建一座望海国际广场。”
老谢说着叹了口气，他问：“张总，你还记不记得你以前做的那个中国城的方案？”
张晨说记得。
“我看了望海国际广场的规划布局，就有似曾相识的感觉，和我们那个中国城很像，可惜，我们那可是快二十年的事了。”
老谢连连叹息着，张晨点了点头。
“要么住明光海航，今年刚开业的。”老谢说。
“不要，明光周围的环境太差，像老城乡下，还是去寰岛泰得吧，那里还算方便，酒店是老了点，不过周边的环境还是很不错的。”
小郑提议道，张晨说好。
大家到了外面停车场，张晨心想，总不好意思让他们两个，谁到机场来接人，结果是开着空车回去，谭淑珍心有灵犀，就在张晨犹豫的时候，她和张晨说，张晨，你坐谢总的车，我坐小郑的，我们都享受一下专车的待遇。
大家都笑了起来。
到了车上，张晨问：“谢总，望海楼被海航兼并了，你知道原来那个谁……”
“你是说姓符的，海霸天？”老谢知道张晨想问什么，打断了他。
张晨说对。
“出事了，好像是去年就被抓起来了，已经退居二线了，还是没放过他，受贿，数量还不小，我忘了判几年，反正蛮长时间的，估计这辈子，也就结束在监狱里了。”老谢说。
“我去！”张晨骂道。
老谢笑了起来，问：“怎么，你还同情他？”
张晨笑笑，摇了摇头。
恍恍惚惚间，张晨想起了文明东路那一座带天井的房子，想起了那一个人影，海霸天出事了，那她会不会……张晨问谢总，海霸天出事，被牵连的人多吗？
“有几个，不过判得最重的好像就是他。”老谢说。
“那个……他，他周围的人，有出事的吗？”张晨问。
老谢看了看他，说不记得了，当时也就当个新闻看，看过就忘了，你现在问起，我才想起来，怎么，张总，你想知道什么？
“没有，没有。”张晨赶紧说，“我不是在那里干过吗，就想知道，还有没有认识的人跟着倒霉的，好奇而已。”
老谢点了点头。
寰岛泰得大酒店是海南省的第一家五星级酒店，现在已经很旧了，但张晨记得九四年刚开业的时候，可是轰动了全国。
当时张晨已经回到杭城，还是从报纸上看到海甸岛的寰岛泰得大酒店开业的新闻，它轰动全国的原因是，酒店那高高的玻璃顶的大堂里，居然可以种下一棵椰子树。
张晨和谭淑珍在大门口下了车，酒店门口的门僮，是个印度人，赶紧就给他们开门，两个人走了进去，张晨看到了那棵当时轰动全国的椰子树，也不知道是不是同一棵。
酒店从九四年开张到现在，中间应该还装修过，比张晨想象中来得新，最重要的是，老牌五星级酒店的气派还在。
他们在那里站了一会，老谢和小郑停好车来了，小郑看样子是这里的关系单位，他到总台，直接拿了两张房卡就过来了，他把房卡交给张晨的时候，悄声和他说，有事就给我电话，张总，我到这里很快。
张晨说好。
老谢问张晨他们晚上想吃什么，张晨问，博爱路那里的羊肉火锅，不知道还有没有？
“早就没有了。”老谢笑道，“算了，不用问你，问出来的都是老古董，再问下去，你大概狮子楼都要出来了。”
“狮子楼也可以。”张晨说。
小郑和老谢都笑了起来，老谢说：“狮子楼早就没有了，天龙王、地龙王、海龙王、贵宾楼、和乐海鲜都没有了，你还记得的，大概就还有个南庄，不过南庄，现在已经没有什么人去了。”
张晨挠着头，嘿嘿地笑着，他说，这样，我还真想不出什么地方了。
谭淑珍在边上乐不可支，她说，你现在也就和我差不多了。
“我等会发地址给你。”老谢说着，把车钥匙递给了张晨，和他说：“海城虽然小，没有车可不方便。”
“那你呢？”张晨问。
“我坐小郑的车走，公司里还有车。”老谢说。
张晨和谭淑珍上了楼，两个人的房间面对着面，张晨说，等会等谢总地址发过来，我再给韩先生打电话，约他晚上一起吃饭。
谭淑珍说好。
“你先休息一会，我等会叫你，现在才四点多钟，海南人起码要七点以后才吃晚饭。”张晨说。
两个人各自回到各自的房间，张晨赶紧拿出了包里的笔记本电脑，打开来，插上房间里的网线，他想搜一下海霸天案子的详情，却突然想不起来，海霸天叫符什么了。
张晨在搜索栏里，输入了海城海霸天，结果什么也没有。
再输海城望海楼符总，倒是出来了几条新闻，其中一条还有一张照片，照片里的海霸天老了，也胖了很多。
但还是没找到他出事的新闻。
从新闻里，张晨看到了海霸天的名字，输进去，终于看到了他出事的新闻，受贿、贪污、渎职、黑社会组织等等，罪行一大堆，被判了无期徒刑，张晨看遍了整篇新闻，也没有看到他的同案犯，更没有看到她的名字。
1547 忍不住去了文明东
张晨合上了笔记本电脑，站起身想了一下，他拿起桌上的车钥匙走了出去，乘电梯下楼，到了外面的停车场，找到了老谢的车，坐进车里，调整好座椅和倒车镜，张晨深深地吸了口气，这才启动车子。
他知道从寰岛泰得大酒店到文明东路，距离很近，几乎就在一条直线上，不过是十几分钟就可以到了。
寰岛泰得大酒店在海甸岛上，张晨驾着车，开到门口的和平大道，朝海城市区的方向开，开出去五六分钟，就到了连接海甸岛和海城市区的和平桥，过了和平桥就是和平北路，沿着和平北路继续往前开，就看到了文明路口的文明天桥。
从天桥下面，往右转是文明中路，往左转就是文明东路，张晨打了左转向灯，手握着方向盘左转上了文明东路，转过去不远，就到了张晨熟悉的那个弄堂口。
这里的一切都还是老样子，张晨感觉到自己的心“怦怦”跳了起来。
弄堂里面不能停车，张晨把车靠边停在了文明东路上，下了车。
走到了弄堂口，张晨站住了，他犹豫着要不要继续往前走，整条弄堂，几乎都没有什么改变，站在这里，那熟悉的一幕幕，从记忆的深处呼啸而来。
张晨觉得自己仿佛看到了自己骑在摩托车上，轰鸣着在弄堂里穿行，又仿佛看到自己穿着人字拖，身子左一摆右一摆地踩着自行车，就像眼前的这个骑车进了弄堂的少年一样，朝着弄堂里面越骑越深。
张晨退后了两步，朝右边看看，他看到了自己以前经常光顾的那家录像带出租店，如今已经改成了一家花店，张晨甚至犹豫了一下，是不是需要过去买一束花，顺便看看，老板有没有换人。
张晨定了定神，决定朝弄堂里走去，走了五六十米，眼前就是那幢房子，一楼堂前的大门洞开着，张晨觉得自己的心又“怦怦”跳了起来。
张晨走上门口的台阶，看到门里面，不仅皱了一下眉头，他看到门里的堂前光线昏暗，里面那红漆的木头椅子已经不在了，海霸天以前每次回来，都会坐在这椅子上。
整个堂前空空荡荡的，什么家具也没有，只是停着三四辆自行车，靠近最里面的墙边，原来摆着条案的地方，条案也不见了，而是堆着拆开的叠起来的纸箱子，一直快堆到天花板了。
张晨继续朝里面走，走到了天井那里，他看到了那口水井，还有两个海南妹喜欢一边唱歌一边洗衣服的水磨石台子，有一个妇女在水磨石台子上，用菜刀背“唰唰”地刮着鱼鳞，看到张晨进来，她稍停了一会，转头看了一眼他，然后转回头去，继续刮自己的鱼鳞。
张晨站了一会，开始朝楼上走去，那妇女连问他找谁都懒得问。
张晨走到了二楼，还没走到楼顶，就闻到了一股很呛人的厕所的味道，张晨禁不住又皱了一下眉头。
他经过厕所的门口，竭力控制着自己不要往敞开着门的卫生间里看，整个二楼静悄悄的，三个房间的门都关着，连门窗的颜色，张晨依稀记得还是原来的颜色，只是油漆都已经斑驳，显露出一种破败的气质。
张晨经过原来小林住的那间房间的窗户，朝里看看，里面没有人，但从房间里的摆设和简易的涂层布的衣橱看得出来，这里是出租给别人了。
张晨继续朝前走，走到了原来自己住的房间，里面的摆设和小林那间大致相同，张晨拐过去，走到了原来的办公室门口，也就站在了通往三楼的楼梯口，张晨想起来自己最后看到顾淑芳的时候，她就是站在这楼梯上，双手抱在胸前，从上往下，冷冷地看着他。
张晨不禁颤栗了一下。
他朝窗户里看看，原来的办公室现在应该也是租给别人住了。
张晨站在那里，犹豫着，也支棱起耳朵静听着，除了能听到楼下的妇女菜刀磕碰着搪瓷脸盆，发出的“嘡啷”声外，再没有其他的声音，楼上静悄悄的。
张晨深吸口气，继续往楼上走去，“怦怦”的心跳声连他自己都听得到了。
他走到楼梯的中间，头已经伸出了三楼的楼面，朝四周看看，他瞬间就感觉到气馁了，他听到自己心里的什么地方，有什么东西“嘣”地断裂了，他重重地叹了口气。
楼上的三间房间门也都关着，但他看到，楼上脏乱不堪，墙脚堆着垃圾，原来的平台那里，顾淑芳种着各种牡丹的地方，牡丹花已经不见了踪影，而是用红白相间的遮雨布，搭起了一个简易棚，里面摆着灶具，看样子是一个厨房。
张晨摇了摇头，他的心冷了下来，他断定顾淑芳已经不在这里了，她不可能会在这样的环境之中生存的，哪怕她再落魄，至少也会把这里打扫得干干净净，更不会允许有人把她的牡丹花移走。
张晨强忍着内心的失落，想了想，还是继续走上去，他看到原来的厨房兼餐厅，顾淑芳做苏州菜给他吃的地方，如今也已经变成了别人的住房。
张晨看到卫生间门的磨砂玻璃，下面半扇已经破了，蒙了一大张马粪纸，再看看自己原来在这里画画，铺着厚厚地毯的，摆着黄花梨家具的客厅，地毯和黄花梨的家具也不见了，里面同样摆着简易床和简易衣橱。
张晨走到了原来顾淑芳的卧室，里面也是一样的情景。
虽然张晨心里已经有准备，但站在那个窗口朝里面看，他还是感觉到了心悸。
他怔怔地站在那里，那一天晚上的情景又回来了，他想到自己站在门口，轻轻一推，让他稍感意外的是，门竟然开了，紧接着房间里的灯亮了起来，张晨看到，顾淑芳坐在床上，怔怔地看着他。
她的眼里噙着泪水，声音有些颤抖地说：“你终于……来了。”
张晨叹了口气，转身朝楼下走去。
他走到天井那里的时候，那个妇女已经剖好了鱼，水泥台上堆着一堆鱼内脏，她转过头来看看张晨，拿着菜刀的手摆了一摆，仿佛是经过了这么长时间的酝酿，她才想起来要问：
“你找谁？”
一开口就是大陆人的口音。
张晨说：“我想找这里的房东。”
妇女摇了摇头，不知道他在说什么。
张晨继续说：“原来住在这三楼的房东，一个女的，也是大陆人，你看到过她吗？”
“楼上没有房东，三楼好像是几个广西人住的，都是租户，没有房东。”妇女说。
张晨不甘心，继续问：“那你们的房子，是问谁租的？”
“中介公司。”妇女说。
张晨明白了，他说谢谢，走到了外面大门口，没下台阶，张晨又转身走回来，问：
“大姐，我想问一下，你们是从哪家中介公司租的？”
“就是文明中路，**大厦的那一家，名字我想不起来了。”妇女说，“你要租房子？我劝你不要住这里来，二楼的几个山东人吵死了，每天喝酒打闹到天亮，不过，这里面也没有房子了，要么，我这间转租给你。”
妇女用手朝一楼，原来那两个海南妹住的那间房间指了指，张晨赶紧说谢谢，谢谢，不用了。
张晨走到了外面，一直走出弄堂，走到了自己的车旁，打开车门坐了进去，怔了一会，这才启动车子。
车开到前面十字路口的人行天桥，张晨没有右转上和平北路回去，而是一直开，过了十字路口，就到了文明中路。
刚过了十字路口，远远地就可以看到**大厦了，**大厦在道路的那边，张晨开到它的对面靠边停下，下车，穿过马路走到了对面的**大厦。
张晨在马路的这边就看到**大厦的一楼，有一家“百信房产”，张晨心想，前面那位妇女说的，一定就是这家了。
张晨走了进去，里面很小，只有面对面的两张办公桌，靠墙摆着三张钢折椅，两张办公桌一张空着，只有面对门的那张，坐着一个小姑娘，闲着没事，正盯着自己曲着的十个指甲看。
张晨在她对面坐了下来，姑娘抬头看了看他，问：“要租房。”
张晨报了那幢楼的门牌号码，和她说，我想了解一下这幢房子的情况。
姑娘嘴里轻声念叨着张晨说的门牌号码，从边上立着的一排讲义夹中抽出了一个，摊开，一页页地翻着，没有找到，合起来插回去，接着拿过边上的一个，摊开，还是一页页地翻着，翻到了其中一页，手指在那页纸上点了点，张晨知道，她这是找到了。
姑娘看了一会，和张晨说，这幢楼里的房间都租完了，要不要附近的？
张晨说：“对不起，我不是要来租房子，而是想来打听这房子房东的情况。”
姑娘“啪”地一下把讲义夹合上了，不耐烦地说：“那不行，我们不能透露房东的情况。”
张晨赶紧说：“你就告诉我一下，房东是不是姓顾？”
“不是。”
“那是不是姓符？”
姑娘白了他一眼，没有吭声，但那神情，是在告诉他猜对了。
张晨站了起来，说了声谢谢后走了出去。
张晨坐进了车里，长长地吐了口气，他正准备启动汽车，他的手机响了，他看了看，有一条未读的短信，来电的是老谢，张晨赶紧接了起来，老谢说：
“张总，我前面发给你的短信有没有看到？”
张晨这才知道，那条未读短信是老谢发来的，老谢一定是发了短信，见张晨没有回音，才打电话过来的。
张晨连忙说：“不好意思，谢总，我在外面，前面没注意。”
“哈哈，没事，我和你说一声就是，晚餐在新埠岛，就长堤路到头那里，从那个岔路口转到新埠岛，不要上新埠桥，就在桥头，金水门江边海鲜舫，在美兰号上，我名字订的。”老谢说。
“美兰号？船上面？”张晨问。
“对对，包厢在船上面。”
1548 没有了
张晨给韩先生打电话，约他晚上一起吃饭，韩先生说好，张晨说，那我六点半来接你们？
“不用不用，金水门我知道，我们自己开车过去就行。”韩先生说。
张晨说好，韩先生，那我们晚上见。
韩先生也说了晚上见。
张晨启动车子朝前开去，开到了博爱南路右转，从这里一直开到博爱北路，再右转，上长堤路，可以回去和平桥，也可以到博爱北路尽头的时候，直接穿过长堤路，开到对面的人民桥，回去海甸岛。
张晨一边开着车，一边胡乱地想着，心里空落落的，他想那在中介登记的姓符的，可能会是海霸天，也可能是他的亲戚，反正都和顾淑芳无关。
照理说，海霸天应该不屑于来做这种小事，这一点房租，对海霸天来说算个毛啊？但也难讲，小丁说那个徐力行，他老婆不是还要每天在菜场买倒担的便宜菜吗。
贪官们利欲熏心，贪起来的时候，智商都不高，手法一律很粗鄙野蛮，但他们最善于的，就是伪装自己，海霸天说不定也要伪装出一副，自己的经济很拮据的样子。
在这一点上，他们还真是出色的演员和两面人。
如果去中介登记的是海霸天，张晨想到，那很有可能，顾淑芳早就已经离开海城了，看看三楼的那副破败样，好像也不是一两年就能够造成的，几个广西人，会有这么大的破坏力吗？
如果那样，张晨心里有些庆幸，他想，那顾淑芳和海霸天是共谋犯而进去的可能性，就会很小吧，最大的可能，也就是把她拿到的钱退出来。
能够这样，已经是很好的结果了。
张晨叹了口气，他有些后悔前面在中介公司，忘了问房东是什么时候去登记出租的，他很想回去问问，想想又算了，就是问来了又能怎么样，你还能去找海霸天或海霸天的家人？那也要你找得到。
再说，人家中介的小姑娘，都知道你不是要来租房的，再回去，只会被更嫌弃。
张晨摇了摇头。
张晨开到了博爱北路的尽头，红箭头灯，张晨停了下来，等到变成绿箭头灯的时候，他开着车，鬼使神差地没有右转上长提路，也没有直行上人民桥，而是左转上了长堤路，朝滨海大道方向开去。
等到张晨醒悟过来，想调头的时候已经来不及了，长堤路的中间有隔离带。
张晨继续往前面开，开到长堤路、龙华路和滨海大道的那个三岔路口，在这里他明明可以调头，却仍然往前开，开进了滨海大道。
张晨摇摇头，苦笑了一下，他自己也不知道，自己这是怎么了。
但等到他开到水产码头批发市场门口的时候，他突然之间就明白了，自己刚刚并不是鬼使神差，也不是无意识的行动，而是潜意识里，有一种**，让自己开到了这里，他要多看看这曾经属于自己海城，看看这里熟悉的一切。
等快开到自己以前曾经熟悉，每天都要经过的龙昆北路路口时，他又感到了陌生，他在这里，意外地看到一座新建成的世纪大桥，把海甸岛的这半边，和海城市区连接了起来。
龙珠大厦矮了，金融花园矮了，这些自己第一天踏上这片土地的时候，震撼过自己的楼房，现在显得又矮又旧又小，张晨的心里，莫名地就有一种伤感，看着这些楼房，似乎是在凭吊过去的自己。
龙昆北路和滨海大道交界处的那个院子，原来的海城市政府已经不在这里，连《海城晚报》，似乎也已经不在这里，院子里面的整座大楼是空的，没看到有人影活动，院子的大门关着，大门口一块牌子也没有，连门口的传达室，也空无一人。
张晨继续沿着滨海大道往前开，经过了秀英港，这个他们踏上海城的出发地，张晨继续朝前开着，他要去滨涯村，去看看自己原来住过的地方，他要去看看义林和义林妈。
张晨一边开着，一边朝左侧看着，他感觉应该是已经到了，但左侧是一片陌生的废墟，没有看到滨涯村，也没有看到进去滨涯村的那条路。
他往前继续开着，越开心里越疑惑，感觉滨涯村应该没有这么远啊？直至开到了假日海滩，张晨这才断定，自己已经开过了滨涯村，前面看到的那片，自己觉得已经到了的那片废墟，就是滨涯村。
张晨开到了前面调头，往回开，开到那片废墟前靠边停车，张晨下了车，站在人行道上朝对面看，他看到的是一片熟悉的风景，就更断定，没错了，身后的这一片废墟，就是滨涯村。
没有了，那一排排的房子；没有了，那一幢房子；没有了，那一个门口放着一张凳子，门里面停着义林妈的三轮车的院子；没有了，义林妈呼叫着义林“咿呀”的声音。
张晨转过身，看着眼前的这一片废墟，废墟上已经长满了草，张晨轻轻地叹息了一声。
没有了，那深夜里传来的马勺敲击着锅子的“锵锵”声，那全世界最好吃的空心菜；没有了，那一排高高的槟榔树以及下面的台球桌，还有那个鬼断断续续地唱着：“今夜你会不会来，你的爱还在不在……”
张晨往废墟里走了两步，在一块板结在一起的砖头水泥块上坐了下来，他掏出口袋里的香烟，一边抽着，一边看着前面滨海大道上来来往往的车辆，大家都很忙，都在匆匆赶路，没有人会在乎这里发生了什么，也没有人会在乎这里没有了什么。
没有了没有了没有了……
张晨想到就是自己，这么多年过去，也才是这次到了海城，才想到回来这里看看，看到这片废墟，才会感觉到失落和感慨，而这种感慨，显得多么的轻飘。
这里的日子，这里的过去，可是一天天累积起来的，密不透风，少一分少一秒，那日子都继续不下去。
那个，才是因厚重而变得沉重的。
没有了，那就没有了，仿佛从来也没有过。
张晨走进寰岛泰得酒店大堂的时候，他看到谭淑珍坐在大堂的沙发上，侧着头，呆呆地看着那棵椰子树，还有后面直通整个玻璃斜坡的大堂，足有十几米高的一道水帘。
张晨走过去，在谭淑珍的身边坐了下来，谭淑珍转过头，见是他，问，你去哪了，房间里也没有人？
“睡不着，去外面逛逛。”张晨说。
“小气，不带我去。”谭淑珍说，张晨笑笑。
……
张晨开着车，到了长堤路和白龙北路交界的那个路口，往左，转上了去新埠岛的路，到了新埠桥的桥头，就有指示牌指示，去往金水门江边海鲜舫，是往桥边的岔道进去，张晨转了进去。
张晨想到了一件事，和谭淑珍说，你知不知道，这整个的新埠岛，都曾经是杆子的，他已经买下来了。
“真的吗？这个岛有多大？”谭淑珍问。
“我记得好像是九点几平方公里吧。”张晨说。
“我去，这么大的项目，有我们大半个‘天空之城’了，而且是二十年前？”
“对，杆子和孙猴他们，在海城都是大项目，‘天空之城’也不是没来由的，这里原来准备做的叫‘京海城’，我想杆子的‘天空之城’，是在圆他没有在海城实现的梦吧。”
张晨说着，谭淑珍点了点头。
“对了，就靠近这个新埠岛，我们住的海甸岛的这边，孟平买了两千亩，本来是准备和这个岛一起开发的，他们两个，可以说是都倒在了这个项目上面。”张晨说。
谭淑珍问：“那这些地，后来怎么处理了？”
“你是说海南的房地产泡沫之后？那肯定是政府收回了，不然整个海南，还怎么发展？”张晨说，“你还记不记得，前几年我们去三亚，不就是超过限期就炸楼吗？房地产泡沫之后，整个海南死掉了十几年，到现在都没有恢复，这些土地，早就过了开发期限了。”
两个人说着话，就看到前面出现了一个大门，大门的门头上，霓虹灯闪烁着“金水门江边海鲜舫”几个字，老谢和小郑，站在大门口，看到他们车到，就朝他们挥手。
大门里面，是很大的一个停车场，张晨把车窗摇下，老谢和小郑跟在他们的车两旁，一边和他们说着话，一边跟着他们的车，朝停车场里面走。
张晨把车停好，和谭淑珍两个人下了车，张晨问老谢，韩先生到了吗？
老谢说还没到。
“我们先去点菜，边点边等。”
小郑指了指停车场尽头的一个很大的棚子说，棚子里灯光明亮，如同白昼，里面是饲养着鲜活海鲜的海鲜池，和一排排摆放着各种冰鲜海鲜和蔬菜、禽类、肉类的，贴了白色瓷砖的水泥台子。
四个人很快就点好了菜，正准备往大门口去等韩先生的时候，有人拍了拍张晨的肩膀，张晨转过头，吓了一跳，他看清楚拍他肩膀的，正是韩先生。
韩先生穿着一件夹克衫，剪着一个平头，和原来那个大分头油光，穿着西装，打着领带的韩先生判若两人，也怪不得他和雯雯走到边上，张晨他们都没有注意到他。
韩先生和雯雯，站在那里朝他们笑着。
张晨看看韩先生，再看看老谢，老谢还是穿着一双白皮鞋，裤子中缝笔挺得可以切豆腐，张晨笑道：
“韩先生这个香港人，看样子已经被海南人同化了，还是谢总这个湖南人顽固。”
大家都笑了起来。
1549 海上船上桌上 （谢谢小生年方四十八！）
美兰号停泊的位置是横沟河，横沟河是南渡江的一条支流，南渡江在新埠桥过去一点的地方，分出了一条岔河，它和南渡江一起，把中间的这块土地，围成了新埠岛，更准确地说，新埠岛是南渡江入海口的冲积岛屿，就像长江入海口的崇明岛。 美兰号停泊的地方，还是一个三岔口，往上，可以到南渡江，往下是大海，横着出去，和横沟河连通的，是把海甸岛和海城市区隔断的海甸河。 金水门的广告是说“游船观光，水上风情”，张晨他们所在的包厢也叫海景包厢，但其实，既看不到多少水上风情，也看不到多少海景。 船往上，因为新埠桥的桥洞太矮，它不能穿桥而过，抵达南渡江，海甸河倒是可以进入，但海甸河的河道很窄，两边的河岸很高，从船上看出去，你能看到的只是高高的河岸，所以它只有一条路线，那就是顺着横沟河出海。 就是到了出海口，它也只能靠着岸边逗留一阵，然后顺着横沟河回来，并不敢真正的出海，一是出于安全考虑，还有就是海上的风浪太大，船体颠簸得厉害，船上的人，根本就没有办法好好地吃饭，举止优雅地喝酒。 何况他们上船后不久，外面天空就开始暗下来了，最初的新鲜劲过去之后，外面已经是一片漆黑，什么都看不见，大家也已经放弃朝外张望的兴趣，把更多的注意力放在了桌上的海鲜，和围桌而坐的人身上。 谭淑珍和韩先生说了她自己的想法，韩先生点点头，他说，你的考虑其实很对，你考虑到的，其实上面也都考虑到了，说让国企央企撤离房地产市场，确实是一张空头支票，接下去，国企央企不仅不会撤出房地产市场，他们的市场占有率，只会更高。 像你们这样的民营房企，只能在夹缝中求生存。 房地产的利润太高，那些企业来做房地产，比做他们的主业还有赚头，他们怎么会不趋之若鹜，又怎么会把碗里的肉，拱手让出。 从决策层来看，房地产的盘子又太大，可以说是牵一发而动全身，搞得不好，是会动摇国本的，你想，这样的市场，是交给你们民营的房地产商好，还是交给国企央企好？ 在维稳的思维下，肯定是交给那些企业，他们才是自己的亲儿子，关键时候，能勒令转换思想统一行动的是他们，不换思想就换位子，太容易管了，用同样的方法管你们，可以吗？ 包括这次宏观调控，最后的结果只有两个。 韩先生说着，拿起筷子，夹了一块象拔蚌放进嘴里，咀嚼着。 张晨熟悉韩先生的作派，说到这里，他可以止，也可以吐出更多的干货，主要就看和他对话的人，把他往哪一个方向引。 等韩先生说完，张晨举起了杯子，和韩先生碰了碰，然后问：“韩先生，哪两个结果？” 韩先生笑了起来，他说：“张总现在对房地产也感兴趣了？” 张晨说：“韩先生不是说房地产牵一发而动全身吗，我怎么敢不感兴趣，我怕自己被动了还不知道。” 大家都笑了起来。 韩先生说：“第一，就像谭董说的，民营的房地产企业，通过这一轮调控，会被彻底清除出一线城市的房地产市场。” 老谢不明白了，他问：“韩先生，怎么调控可以把民营房企，赶出一线城市的房地产市场？” “很简单。”韩先生说，“所有的调控手段，最有杀伤力的肯定是金融手段，金融调控一下来，像谭董他们这样的民营房企首当其冲，他们的资金会枯竭，而国企央企可能吗？你们听说过他们什么时候缺钱？ “哪怕是一刀切，一律不允许银行发放房地产开发贷，他们也只需要通过企业内部的运作，照样能让银行的贷款，甚至国家的补贴，源源不断流入房地产，四万亿有多少流入了房地产，谁说得清，而通过什么渠道流入的，大家也心知肚明。 “像谭董这种规模的房企，在国内也属于一线，属于头部公司了，他们有没有可能拿到四万亿的一毛钱？一方面，资金会不断枯竭，一方面资金源源不断，对房地产这种资本密集的行业来说，谁能够排挤谁，不是很容易就能得出的结论？” 在座的大家都点头，觉得韩先生分析得对，小郑说： “韩先生，我对这行不太懂，但是，你说这样，就是政策的结果是会把民营房企，挤出一线城市，对上面来说，有什么好处？” “还是那句话，稳定压倒一切，一线城市的稳定，就更是压倒一切，你海南就是乱一阵，也没有关系，早年海南房地产泡沫，死了多少企业，后遗症又有多大？”韩先生说，“但伤害的也不过是海南，动不了全国的大局。 “但你想一下，要是同样的事情发生在北京和上海，会怎么样？谁敢让这样的情况发生，通过这一波的调控，结果是，一线城市，土地的一级市场是地方政府垄断的，房产市场又是国企央企垄断，还能出什么大乱子，这不是最佳的状况吗？” 小郑点了点头，笑道：“你这样说，我就明白了，看样子还真是一盘大棋。” 韩先生说对，现在毕竟整个市场开放了，不能再搞一刀切，不能再采取什么行政的手段，几次宏观调控，每次都打在民营房企的七寸，聪明的人就知道，用调控，同样可以达到行政手段想达到的目的。 “韩先生，你说的第二个结果呢？”谭淑珍问。 “第二个结果……我敢预言，这次宏观调控之后，一线城市的房价，不仅不会下降，反而只会上涨。”韩先生说。 谭淑珍吃了一惊，这个，倒是自己没有想到的，她问：“为什么？韩先生怎么会得出这个结论？” “这次的调控政策，看起来很美好，最大的亮点是加大保障房安居房的建设，那你想想，谭董，给你一块地，要求百分之三十用来建设保障房，这一部分投入，你没有赚到什么钱，那你企业，还要保证你合理的利润率，你会怎么办？” “提高另外百分之七十房子的售价。”谭淑珍脱口而出，大家都笑了起来。 韩先生也笑了，他说：“你看，答案不就出来了，包括新加坡现在就是这样，国家分配给你的住房很便宜，你要自己买房，那对不起，贵的吓人。” 韩先生看到张晨朝他举起了杯，他也举了起来，大家跟着都举起来，一起碰了碰。 放下杯子，韩先生的话匣子似乎已经打开了，他继续说： “而且，一线城市的高房价，是多种因素叠加的，这就造成了它的房价，注定不可能下跌，一是，现在地方政府对土地财政的依赖越来越大，他们不可能愿意看到房价的下跌，土地都在他们手里，他们只要控制土地释放的节奏，就可以控制房价。 “第二，现在买房的，是穷人多还是富人多？肯定是富人，他们大多数买房，是出于投资，房价要是跌了，他们也还扛得住，不会把手里的房子卖了，谁也不想看到自己的投资亏损，情愿再等等，卖不掉，反正可以继续出租。 “再说，几次的房地产调控，已经被大家看破手脚，大家发现，每次的调控结束之后，房价不仅没有下跌，反而会有一波报复性的疯涨，这次调控又来了，那些手里捏着几套房的，说不定正在偷笑，他在等着接下来的暴涨，傻瓜才会把手里的房子卖了。 “前面我说到了保障房，我敢保证，这次进一步加大保障房的建设之后，最后能买到这些保障房的，很大一部分，不是城市里的最贫困户，而是一个特殊的群体，那就是公务员，保障房的很大一部分，会变成公务员的福利房，处长以上，人皆有份，这也是维稳的需要。 “他们可是政策的具体执行者，你们想想，手上有房，他们会愿意房价下跌吗？他们本身又不是困难户，现在有了福利房，结果会怎么样？他们的需求被释放出来了，接下去肯定会去买自己的第二套第三套住房。” 韩先生看着谭淑珍说：“谭董，我敢肯定，接下去各地的拆迁和棚户区改造、旧城改造会进一步加大，不要奇怪，为什么一方面在调控，一方面地方政府还在大力拆迁，这个，也是他们屡试不爽的法宝，需求是可以拆出来的，拆出来的需求，可以保证房价不下跌。 “谭董，结局已经定了，你早走了一步，没有错，这一步你走对了，二三线城市和下面县一级的房价目前虽然很低，但你放心，这只是暂时现象，而且，你也可以引领当地的价格啊，为什么不可以？你们在杭城房价几千的时候，桃花源就敢卖两万了，怎么现在不敢了？ “市场也是阶梯式发展的，不要担心二三线城市需求和房价，举个最简单的例子，比如有一个保定人，口袋里有点钱，他要买房的时候，会买哪里？不会是保定，也不会是石家庄，而是北京，北京不是几千一平方吗，他肯定去北京买。 “但当北京房价到几万一平方的时候，他买不起或舍不得买了，就去买石家庄的，石家庄的房子也过万的时候，他会买保定的，就是这样，一线城市的高房价，最后会把二三线城市的购买力逼出来，把它们的房价推高的。 “还有，你们浙江和广东这些地方，民营经济发达，你们一个县的经济规模，抵得上人家内地的一个三线城市了，所以，像浙江和广东的县，你们不能把它当县看待，而要把它当二三线城市同等看待，以后，这些地方的房价，不会低于二三线城市，需求在哪里摆着。 “需求才是决定一切的，不管是钢需还是投资性需求，而且，你们的那些县，投资性的需求，可能还会高于二三线城市，我前面说过，投资性的需求，是对房价最抗压的。 “还有，从人性来说，投资房地产，就像是吸毒，现在要让你谭董，去做其他的行业，你肯定不会去做，不是做不了，而是看不上，对吗？” 谭淑珍笑了起来，这个，不言而喻。 “对投资房地产的人来说也一样，他一旦投资了房地产，再让他去投资其他，也很难，他只会不断地买房买房，这就创造了更多的需求。”韩先生说。
1550 机遇，被抓住了
“韩先生，你担任过杭城市政府的顾问，你对杭城的情况比较了解，你觉得，像谭董他们公司，应该怎么做？” 张晨这话，是替谭淑珍问的，谭淑珍在桌子下面，用膝盖敲了一下张晨的膝盖，表示谢谢。 韩先生问谭淑珍：“你们在杭城下面的几个县，都已经布局了？” 谭淑珍点点头，她说，我们十月份就开始行动了。 韩先生笑道：“张总说的没错，其他地方我不敢说，对杭城我还是比较了解的，不过谭董，你们在那里，要怎么发展，其实国家早就已经给你们做了规划。” “是吗，什么时候？”谭淑珍问，她看了看张晨，张晨也疑惑了，他也不知道韩先生这话什么意思，国家什么时候有过这个规划？他还真的没听说过 “不是早就有一个三江两湖的黄金旅游线嘛。” 韩先生笑道，张晨和谭淑珍恍然大悟，所谓的三江两湖黄金旅游线，是国家的五A级风景区，也就是从最上面的千岛湖开始，接着是新安江、富春江、钱塘江和西湖，这一整条连接在一起的山水旅游线。 “把杭城的钱塘江和西湖撇开，你们沿着两江一湖，也就是新安江、富春江和千岛湖开发就是，这些地方，可都是以后的稀缺资源。” 韩先生说，谭淑珍连连点头。 “不过，就全国来说，房地产还有一个价格洼地，而且机不可失，时不再来。”韩先生说。 谭淑珍一惊，赶紧问：“哪里？韩先生可以指教吗？” 韩先生用手指在桌子上笃了两下，慢悠悠地说：“这里。” “这里？新埠岛？”张晨问。 韩先生笑道：“海南。” “海南？你是说海南还会有机会？”张晨奇怪了。 “当然有，不仅是还有机会，而是已经到了眼睛闭起来，都可以拿地的时候了。” 韩先生笑了一下，继续说：“海城现在的房价两千多，下面的很多县，还是几百块，这个房价水平，大概和西部省份差不多，但海南可不是西部省份，虽然它的GDP在全国吊车尾，但这地方，可是我说的稀缺资源。” 韩先生问张晨：“张总，你在三亚拿到的任何一块地，任何一个项目，这几年有一天跌价的吗？你每年的土地增值，是不是远远高于你的营业收入？” 张晨想了一下，他说：“我也没有做过评估，也没有想到过出卖，但是，大概算算，韩先生说的没错，确实一直在涨。” “不光三亚，整个海南都是这样，那一波的房地产泡沫，把海南彻底打回了原形，包括国内房地产公司的老板，差不多都是那次事件的亲历者，这让他们，这么多年过去，也不敢再碰海南，致使海南的房地产，始终都在谷底。” 韩先生说到这里，转头问小郑和老谢，他说：“你们有没有听说过海南省政府，正在推一个国际旅游岛的计划。” 小郑和老谢都点点头，小郑说：“这都传了好几年了，不过，也就是传传而已。” “不是传传，是很快，我的消息是很快这个计划，就会被中央批准，如果那样，谭董，你知道这意味着什么吗？” 韩先生问，谭淑珍摇了摇头。 韩先生说：“意味着海南将成为我们国家的夏威夷，整个岛的每一寸土地，都会变成旅游地产，而旅游地产，是世界公认的稀缺资源。也意味着，不仅房地产公司会大量地涌入，而且，和前一次海南房地产泡沫发生时不一样。 “那个时候，是只有炒房的，没有实际的需求，而现在，需求也会随着国家的战略而来，大量的购房者，特别是北方的购房者，会把他们的第二套房子，买在海南，海南所有地方的房价，都将暴涨。” 谭淑珍被韩先生说得激动了起来，她想了想韩先生这些话当中的逻辑，她觉得都是经得起推敲的，谭淑珍问： “那韩先生，你觉得我们公司，是不是可以把海南当成我们以后的一个重点？” “当然可以。”韩先生说，“用不了多久，海南就会是全国所有房地产公司，重金砸向的地方。” “好，那我就先他们一步来砸重金。”谭淑珍笑道，“不过，还是请韩先生答应我的一个要求。” “什么要求？”韩先生问。 “我想请韩先生，当我们公司的顾问，主要就是帮助我们接下来要成立的海南分公司出谋划策。”谭淑珍合掌朝韩先生拜着。 张晨在边上怂恿，他说：“对，谭淑珍，不要放过韩先生，韩先生也应该出山了。” 韩先生略想了想，他说好，如果在海城，不用出岛的话，我答应，在海城久了，我越来越不适应外面的生活了。 谭淑珍大喜过望，她说，不用出岛，就帮我们在海南布局。 韩先生点点头，这是应允了。 谭淑珍看了看老谢，转过身，和张晨交头低语了一阵，张晨大笑，同时点了点头。 谭淑珍看着老谢说：“谢总，我也不放过你，好吗？” 老谢丈二和尚摸不着头脑，他纳闷道：“什么意思？你们谈你们的，关我什么事情？” 张晨笑道：“谢总，你不是常常说很清闲吗，谭董想请你来当他们海南分公司的总经理，我觉得这个建议不错。” “不行不行，我都好几年没有正经做事情了。”老谢连忙摆手。 谭淑珍合掌朝他拜着：“拜托，拜托，谢总，我派什么人来，都会水土不服，一定要你出马。” 韩先生大笑，他说：“我也觉得老谢很合适，海南的水太深，一般人不知深浅，冒冒失失一脚踩进来，老谢，用你们湖南话怎么说？” “搞不赢嘞。”张晨帮着老谢回答，大家都笑了起来。 “老谢，你再推辞，就说不过去了。”小郑在边上说。 老谢说，好吧，既然谭董看得起，我就尽力而为。 张晨拍了下手，叫道：“不错，一顿饭，一个公司就成立了，以后我在海南，也不孤独了。” “好，你们既然决定来海南做房地产，真是太好了，以后谭大哥也经常会回海南，对吗？”小郑问。 谭淑珍说对，我们全国的工程，大哥都要管，以后海城，他当然会经常来。 小郑笑道：“你们公司有了，还需要地吧，我手头就还有六块地，你们要是觉得可以，马上就可以给你们。” 大家都看着他，小郑解释说，海南房地产泡沫那一次，我们也没有缺席，那个时候，上面还鼓励我们部队搞多种经营，你们也知道，海城以前有什么人，大部分土地，还不都是我们部队的，那个时候，有很多公司和我们合作开发，我们出地，他们出钱。 房地产泡沫崩盘的时候，很多的项目，不是烂尾，就是撂荒在那里，这些地，我们都收回来了，都在我手上，这些土地，当时就都已经办理好军转民手续的，如果你们需要，我们马上可以出让给你们。 小郑接着说了这几个项目和地所在的位置，韩先生对海城的每一个区域都很熟，他点点头说，这几块地，位置都不错。 谭淑珍说好，我们明天就去看，合适的话，马上签协议。 “我再帮你们联系一下，不光我们，海南所有的部队，都有这样的历史遗留问题，这部分的资产，他们也都需要出清，包括三亚基地，也有不少这样的项目。”小郑说。 谭淑珍说谢谢，有韩先生在，韩先生说可以，那就可以。 “对了，速度是不是还要快？”谭淑珍问。 韩先生说对。 “我几个老乡，武警支队的，他们也有这样的项目，我联系一下。”老谢说。 谭淑珍说好，那我们就来一次大采买，把你海南公司的架子，就在这一下搭起来。 第二天一早，他们就去看了小郑说的那几块地，其中两个，是烂尾工程，现在也当净地在出售，看过之后，韩先生都说不错，这几个地方都可以。 小郑马上回去，把事情向领导汇报，领导们当然也很高兴，闲置在那里这么多年的老大难问题，终于可以解决了，他们岂有不同意的道理。 当天下午，小郑就代表部队，和谭淑珍签了意向书，第二天下午签正式协议，谭淑珍让公司财务，第二天一早，就把所有的款项都转了过来。 同时，谭淑珍在电话里，把这里的情况和老谭说了，让老谭也马上飞过来，下午签协议的时候，老谭已经到了。 谭淑珍的想法是，接下来打交道的都是部队，由老谭出面，可以说是熟门熟路。 他们在签协议的时候，老谢也没有闲着，他去工商局注册了锦绣中国房地产集团有限公司海南分公司，分公司的地址，暂时就先注册在他公司的房子里。 接下去，他们真的是马不停蹄地在海南进行大采买，几乎是上午和这个签了协议，下午就和那个签，有时连晚上都没闲着，特别是去三亚，基地的领导一听说是老谭来了，当然举双手欢迎。 很快，谭淑珍他们就在海南转让了三十多个项目，合计土地四千三百多亩，海南分公司，成为了谭淑珍他们锦绣中国，拥有除杭城之外，最多土地储备的公司。 这些项目的转让价格，因为各个单位，都是当作历史遗留问题在处置，都打了折，很便宜。 二00九年十二月三十一日，一年的最后一天，也是谭淑珍他们签完最后一份转让协议的时候，国务院办公厅下发了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。 二0一0年一月四日，国务院正式发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。 但就是这样，这个新闻也没有引起多少人的关注，韩先生和谭淑珍他们，却悄悄地松了口气。 二0一0年一月六日，为向国内外宣传推介海南国际旅游岛，国务院新闻办公室在北京召开了海南国际旅游岛新闻发布会，该新闻发布会通过电视、广播与网络现场直播。 至此，大家才醒悟过来，那个被大家都快遗忘的海南，发生了重大的事件，海南的历史，从这天开始将被改写。 与此同时，谭淑珍他们还在洽谈的项目，对方都接到了上级的通知，命令停止继续洽谈。 谭淑珍他们，已经成为了最大的赢家。 但这一次，市场似乎滞后了，没有掀起什么波澜，直到又过了差不多一个月，春节前后，果然如韩先生预料的，大批的房地产公司和购房者一起，都醒悟了过来，他们开始涌入了海南，海南的房价开始迅速进入了上升通道，开始暴涨。 等到了二0一一年一月十七日，国家统计局发布“2010年全国房地产市场运行情况”显示，三亚市二0一0年房价同比上涨43.3%，位列全国城市房价涨幅第一；海城市房价同比上涨35.5%，位列全国第二。 实际的情况，比统计局的数字更加夸张，以0九年春节和一0年春节，同一个楼盘的房价比较，三亚湾的“海居国际度假屋”，从两万八千元，涨到了七万五千元，小东海鹿回头半岛的“半山半岛”，从一万八千元，涨到了四万九千元。 至于一0年新开盘的三亚湾凤凰岛的“凤凰岛国际养生度假中心”，更是涨到了十三万一个平方。
1551 一到了二月
正当他们在海南大采买的同时，谭淑珍回过头去，仔细地想了想韩先生的那些话，她觉得韩先生说的，房价会越调控越涨的逻辑是通的，现在有地方房价哪怕是有下跌，那也是暂时的现象。 同时，谭淑珍从心里瞧不起那些国企和央企，她觉得同样的一个项目，这些公子哥的开发成本，一定会比他们高，这也注定自己每个城市的存量房，会有更多的竞争优势和更多的利润。 谭淑珍分别打电话给他们各个分公司的老总，和他们说，调整原来加速出清手里房子的计划，在往下扎根的同时，手里现有的项目慢慢卖，其他公司都在加速加量推房的时候，谭淑珍说，我们能捂就捂，捂住的都是钱。 杭城和上海的项目，就更不着急了，他们杭城，还有“天空之城”那么一个巨无霸的项目，即使现在还有三分之一的房子没有订出去，那也是一个庞大的数量。 挥一挥衣袖，留下的不仅是一片云彩，还有一条尾巴。 既然调控是项庄舞剑，是在打假球，谭淑珍觉得，那就没有什么可以担心的。 韩先生还有一点说对了，每一次的调控结束之后，房价确实没有下跌，反倒会有一波报复性的上涨，而任何的调控，总是会有一个结束的时间节点，不然也承受不了滞涨的风险。 让谭淑珍感动的是，应莺和老万他们，听说谭淑珍和老谭，把自己的股权抵押出去了，他们几个分公司总经理商量了之后，由应莺主动来和谭淑珍说，他们的股权也可以抵押，争取给公司融到更多的资金，这样，才会有更大的能力去收购新的项目和土地。 谭淑珍觉得，有这样的一批同事在，自己公司，就没有什么度不过去的难关。 谭淑珍他们海南的业务正常开展之后，张晨要先回去，谭淑珍也准备先回去一趟，应莺他们股权质押的事情，她已经和蔡小姐联系好，海南这里的事情，就交给老谭和老谢，让他们继续买买买。 张晨和谭淑珍回到杭城的时候，小虎和老乔同一天到了，蔡小姐同意用应莺他们的那部分股权，继续给谭淑珍他们放十五亿元，小虎和老乔过来，就是来办手续的。 这让谭淑珍的底气更足了。 随着《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》的发布，谭淑珍他们锦绣中国发出了公告，公告他们在海南，已经拥有了四千三百多亩的土地储备。 这个消息，迅速刺激了市场，引起很大的反响，他们锦绣中国的股价，攀升到了三十六块多港币。 送走了小虎和老乔，回到张晨的办公室，张晨笑着问谭淑珍，谭淑珍，你现在心里还慌吗？ 谭淑珍笑着摇了摇头，过了一会，她和张晨认真地说：“张晨，谢谢你！我想请你吃饭。” “谢我什么？”张晨笑道。 “谢谢你不管什么时候，都会陪着我。”谭淑珍说，“真的，要是在这个世界上，我还有一个人可以赖的话，肯定是你了。” 谭淑珍说着叹了口气。 张晨大笑，他说，别说了，谭淑珍，再说下去，我们就真暧昧了。 谭淑珍也笑了，骂道，张晨，我那个时候，怎么不从金莉莉手里，把你抢过来？ “没有用，谭淑珍。”张晨说，“即使那样，我也过不了杆子那一关。” “哎呀，我是说在我和他之前，后来，后来……我当然知道没有用了。”谭淑珍说着又笑起来，“我请你吃日料吧。” “滚，那你不如杀了我。”张晨骂道，骂完，他想到了，盯着谭淑珍狐疑地说：“谭淑珍，你是不是每次都开空头支票啊，要请我吃饭就说吃日料，结果最后面都是我请你？” 谭淑珍大笑，不了不了，她说，我这次是诚心的，不吃日料，我请你去隔壁杭城中心吃潮州菜。 “这还差不多。”张晨说。 …… 到了二月，眼看着再过几天就要过年了，徐巧芯挺着大肚子，进来张晨的办公室里，和他谈春节前出货的事宜，还有新的一些订单，需要安排预付款的事。 张晨办公桌上的电话响了，他拿了起来，是赵志刚，赵志刚和他说，老板，裘书记找你。 “裘书记，哪个裘书记？”张晨一下子想不起来这个人，问。 “就是，就是高沙村这里的，还有郑主任。”赵志刚说。 张晨想起来了，这是高沙村的村书记和村委会郑主任，张晨几年没有和他们见过面了，以往逢年过节的拜访，也都是由赵志刚出面的，怪不得张晨一下子想不起来。 张晨赶紧说，好好，赵志刚，你让裘书记接个电话。 赵志刚把电话递给他们两个，两个人互相看看，都有推脱的意思，郑主任说，你接，你接，我普通话都说不清爽。 裘书记“啧”了一声，拿过电话，笑道：“你好啊，张老板。” “你好你好，裘书记。”张晨也笑道，“我不知道你们两位今天会去工厂，要是知道，我今天应该去厂里等你们的。” “哈哈，张老板客气。”裘书记说，“也没有什么大不了的事，这不，马上要过年了，我和老郑，想起来我们很长时间没有见面，就想来看看张老板什么时候有空，我们请张老板吃饭。” “确实是很长时间没见了，裘书记，要请也是我请。”张晨说，“对了，择日不如撞日，就今天晚上，六点半，我请裘书记和郑主任在土香园吃饭怎么样？” 裘书记说好好，那我们今天晚上见。 挂断电话，徐巧芯继续和张晨说着刚刚被中断的话题，张晨嗯嗯地不停点头，徐巧芯停了下来，看着他问： “老大，我刚刚在说什么，你听清了吗？” 张晨醒悟过来，愣了一会，他说，你再说一遍。 “老大，你心情不好？”徐巧芯问。 张晨摇了摇头：“没有什么。” 徐巧芯说算了，老大，出货的事我自己安排好了，不烦你了。预付款，只要客户有打到的，我就安排给工厂，没有到的，让他们再等等，我这里也催催，可以吗？ 张晨说可以。 徐巧芯点点头站了起来，走出门去。 张晨怔怔地坐在那里，徐巧芯说的没错，他的心情确实很不好，何止是不好，而是有一种不安的感觉。 这个时候的这个电话，让张晨觉的非同寻常，而且似曾相识，当初三堡的书记和主任，找自己的时候，不也是这个架势，结果自己去了，他们和自己谈的，就是工厂拆迁的事，然道这裘书记和郑主任也是？ 张晨想想，又觉得不可能，下沙要是拆迁，会牵涉到多少企业和大学，自己工厂边上的那大学城，可是花了十几年时间才建成的，怎么可能说拆就拆，拆了以后，这么多的大学搬到哪里去，还有那么多的企业也是，其中很多可都是世界五百强企业。 这两年，杭城确实是把前几年好不容易发展起来的，各种的开发区、科技园区和工业园区，陆陆续续都快拆光了，拆了都变成了房地产开发。 杭城原来的几个大企业，像杭钢杭氧杭玻杭齿等等，也都被迁移出去了，迁移了之后，腾出来的土地，也还是开发房地产。 整个杭城，变成了一个大工地，整座城市，最热的就是房地产，似乎是房地产养活着整座城市，事实好像也是，杭城已经成为了全国，最依赖土地财政的城市之一。 但即使这样，张晨觉得下沙要拆迁还是不太可能，毕竟它是整个杭城最大的开发区，而且下沙的对面，就是原来的萧山区块，还在搞江东开发区，整个萧山，当时可是靠工业进入全国百强县的前三名的，不可能说把整个工业的根子都铲除了，这才出来一个江东开发区。 张晨拿起电话，打给了瞿天琳，问她，有没有人来通知她，下沙要拆迁了？ “没有啊。”瞿天琳说，“我中午还和管委会的人在一起吃饭，我这里不是地方不够，想扩大生产吗，他们在帮我协调，看看能不能把边上那家台湾老板的工厂，由管委会收回来，再卖给我，那家厂都停了两年了，张晨，你从哪里听说下沙要拆了？” “没有，我就是自己想的。”张晨笑道。 “瞎想，要是拆迁，管委会会不知道？他们还帮助折腾什么，那不是变成瞎折腾了呀。”瞿天琳说。 张晨说对对，天琳姐说的有道理。 挂断瞿天琳的电话，张晨还是觉得有些担心，他又打给了汉高祖刘邦，瞿天琳是内资企业，很多事，很多时候，地方政府还真的会干出那种欺上瞒下的事情，瞒的，就是内资企业，对外资，他们就不敢了，汉高祖刘邦是百分之百的外资企业，风吹草动，他会先知。 汉高祖刘邦听说了这事，也说不可能，他说郭台铭下面的工厂，也还在扩大规模，新的工厂，明年才开工，怎么会要拆迁。 张晨这才松了口气。 五点多钟的时候，张晨正准备出去，谭淑珍提着菜来了，在门口碰到张晨，问，你去哪里？ 张晨退回了办公室，把事情和她说了，谭淑珍说，我这里也没有听说过下沙要拆，下沙要拆，那可不是小事。 谭淑珍想了一下说，不管是什么事，马上就知道了，我陪你去。 张晨说好。 谭淑珍走到门口，叫了一声小莉，小莉跑了过来，谭淑珍把手里的菜给她，和她说，我和张总要出去，晚饭你们自己做。 小莉为难了：“我们自己不会做啊。” “不会做就生吃。”谭淑珍骂道，“真把我们当你们的爸妈了？” 小莉嘻嘻笑着，她说：“知道了知道了，妈。” 谭淑珍伸手去打她，小莉提着菜逃走了。
1552 就是这码事
裘书记和郑主任也到了，大家坐下来寒暄之后，裘书记开口告诉张晨和谭淑珍，他们今天来，并不是没事，而是有大事，张晨猜得没错，还就是拆迁的事。 张晨和谭淑珍都吃了一惊，谭淑珍说，这事怎么从来也没有听说过？ 裘书记说：“这不是刚刚定下来嘛，我们这块，也划入了东部决战的计划当中了，我们就想，应该早点和张总打个招呼，真要动起来，那是今年九、十月份的事，还有大半年，我们主要考虑，张总这么大的企业，总要给充足的时间才能够搬迁。” “张总你放心，在赔偿这块，我们会给你争取到最好的条件的。”郑主任说。 “不可能吧。”谭淑珍说，“下沙要搬迁，就是几年也搬不完，而且后遗症会一大堆，谁会来沾这个事？” “下沙？下沙怎么会搬迁？”裘书记说，“不是下沙，是我们高沙村，整个要撤村改居，整个村的土地，都要被收储了。” “就是你们村要村改居，也影响不到我们这里啊，我们这块，就是土地收储中心拿过去，再拍出来，如果扣除了赔偿款，也没有多少油水，他们想干嘛？”谭淑珍问。 “规划，主要是规划。”裘书记说，“这个没有办法改，你们也知道，那边隔一条马路，就是下沙开发区，这边隔一条马路，就是高教园区，虽然都只有一条马路之隔，但你们这里，就还是属于我们高沙村，高沙村整体撤村改居的范围，是省里批下来的，就包括你们。” 谭淑珍明白了，规划，规划还真是一道很难逾越的线，别说是隔一条马路，就是一个巴掌宽的距离也含糊不了，整个高沙村撤村改居的目的，就是要把整个村的土地性质都变了，当然不能缺这一块。 还有一点，是张晨和谭淑珍不知道，裘书记和郑主任也没有说的，那就是，张晨他们的这块地，是整个高沙村最靠近外面，也是最靠近下沙开发区的，在讨论村民的安居点时，大家把目光放在了这里，这里以后，会变成由十六幢十八层楼房组成的小区，叫做高沙新村。 要是村民的安居点，不放在整个村最好最方便的位置，到时候村民会反弹，工作比较难做。 而整个计划，真的是半年以后的计划，现在还属于保密阶段，之所以要找张晨谈，一是确实想给张晨搬迁的时间，还有一个重要的原因是，从区里到镇里都知道，张晨这里不简单，背景也不简单，两任现在调往北京的杭城市市长，张晨是和他们直接可以通电话的。 大家预计，到时候拆迁阻力最大，最得罪人的，可能就是他这里。 因此，连镇里都没人愿意来做这个难人，而是把找张晨的任务，推到了村里，书记镇长和裘书记郑主任说，神是你们请来的，送也当然要你们送。 吊毛，不就是知道不好惹，不敢去惹吗？裘书记和郑主任，在背后骂着书记和镇长，但任务已经压给了他们，他们也没有办法。 张晨一听这个事，头都大了，这些年来，他搬了几次工厂，每搬一次，就感觉脱了一层皮，搬到了下沙之后，把规模扩到了这么大，总觉得这一下应该安全，不需要再来回地折腾了，没想到最后，还是逃脱不掉要被拆迁的命运。 问题是，杭城现在到处都在拆工业园区，把工厂都在往外面赶，他连这里都待不下去了，还能去往哪里。 工厂的规模这么大了，再搬迁，那就不是脱一层皮的事情，是要脱几层皮。 张晨苦笑道：“说说真是轻松，一个字，拆，再一个字，搬，我们可是几千名工人的工厂，这要搬，往哪里搬？我们从三堡，搬到这里才几年，这都已经到了杭城的边缘了，没想到还是容不下我们。” “海宁，往海宁去。”裘书记说，“五福村的那些钢管厂锅炉厂，都搬到海宁去了。” 张晨哭笑不得：“那就出杭城，属于嘉兴地区了，杭城把自己的工厂，都往嘉兴赶，到了明天，鬼知道嘉兴会不会也把我们往外面赶，真是去他妈的，需要我们的时候，拼命招商引资，现在，说难听点，不就是这地卖给房地产商，能赚更多的钱吗，这就要往外赶我们了。” 张晨真的是有点动怒了，他觉得自己怎么有一种被逼到走投无路的感觉，自己本来只想好好做一个品牌，好好地做服装，结果，先是专卖店被一家家地拆了，好吧，你拆了我的实体店，我去网上卖可不可以，我卖到外国去可不可以？ 结果他妈的现在，干脆是让你的工厂都没有办法生存了，张晨觉得自己，要做成一件事，怎么就这么难？ 看到张晨真的动怒，裘书记和郑主任都沉默了，不再作声，谭淑珍拍了拍张晨的手，和他说，裘书记说的对，要改规划，那肯定是不可能的，唉，没有办法，规划下来，搬是肯定要搬的。 张晨瞪了她一眼，谭淑珍说，你别瞪我，我知道你又会觉得，是我们房地产商在作怪，不过，你可怪错人了，我们可是只有买的份，卖什么，卖哪里，我们可是连半句话语权都没有。 张晨，我知道你不好受，这被人到处赶来赶去的滋味肯定不好受，但别忘了，不光光是你，我们何尝不是这样，你还不清楚吗，杭城的房地产是我们打下的江山，但是现在，我们自己在杭城都待不下去了，你想骂人，我也想骂人。 张晨长长地吁了口气，骂道，我就想不明白，要是所有的工厂都关门了，就是那么多的房子造起来，又有谁会买？ “别操那个心，懒得操，还是想想我们自己，真的要搬的话，还是搬开发区里面去是最方便的。”谭淑珍说着站了起来，“我给管委会的徐副主任打个电话，看看开发区里面还有没有地。” 谭淑珍说着走了出去，裘书记和郑主任互相看看，其实他们早就和管委会联系过了，要是有可能，他们也不会提出搬去海宁的建议。 裘书记举起了杯子，和张晨说： “张总，不管怎么样，我都要敬你一杯，大的事情，我们也决定不了，不过，我们都知道你张总是个好人，你在这里的时候，我们的合作还是很愉快的，你也给我们村里做出了很大的贡献。” 张晨哼了一句：“好人有个屁用！” 郑主任笑了起来，他也举起杯子说：“这个世道，好人可能会吃亏，但交朋友，大家还是喜欢和好人交，张总你这个朋友，我和老裘交定了。” “对对。”裘书记说，“来，走一个。” 张晨举起了杯子，和他们碰碰说：“谢谢你们！” 谭淑珍走了回来，张晨看着她，谭淑珍摇了摇头，她坐了下来说，开发区里，土地还有很多，不过，都是限制性用地。 “什么意思？”张晨问。 “必须是高新企业或者医药企业。”谭淑珍说，“其他的企业，一律不允许进入，特别是服装企业。” “去他妈的！”张晨一听就火了，“什么狗屁的高新企业，组装个电视机，组装个笔记本电脑，就算是高新企业了？高在哪里，新在哪里？狗屁，信不信那些企业，一台电视机和一台笔记本电脑，还不如我一件衣服的利润高？ “还有什么东芝也好，LG也好，狗屁的外资企业，高新企业，他们在这里，每年交的税，有没有我多？他妈的，拿地的时候白捡一样，没花什么钱，交税又减免，倒是我们这种老老实实每年上缴上千万税收的，变成了后妈养的！” “张总，你这个话骂得对。”郑主任说，“不瞒你说，为了你这个事，我和老裘，那天已经去找过管委会了，老裘还骂他们了，说，明明是地不够用，为什么你们还要给日本人、韩国人、台湾人？给自己的企业留点地不好吗，那天，老裘和他们拍桌子对骂了。” 张晨一听这话，反倒气没有了，他赶紧拿起杯子敬裘书记，他说，我还不知道这事，谢谢裘书记！ 裘书记说：“有很多事情，不仅你们看不惯，我们也看不惯，但有什么用，我只是一个村支书，我现在连我村里的事都做不了主了，别说外面的。” 这一顿酒，喝成了三个男人的泄愤酒，纷纷斥骂着他们的各种看不惯，谭淑珍在边上，不停地给他们斟酒，终于，三个人都喝得摇摇晃晃了。 谭淑珍让土香园的保安，送裘书记和郑主任回家，慧娟今天正好也在，她和谭淑珍两个人，一边一个，把张晨搀扶下楼，送到了车上。 谭淑珍开着车，车快到动感地带的时候，张晨突然就清醒了，他说，回家还早，我想去办公室里坐坐。 张晨心里其实是不敢回家，他知道自己要是回到家里，看到小昭，自己肯定会嚎啕大哭，这个工厂，包括半亩田的这个服装品牌，可是他和小昭辛辛苦苦建起来的，两个人从在四季青摆摊位开始，然后是办厂，开专卖店，就这么辛辛苦苦地把工厂做大了。 张晨想到小昭，挺着那么大的肚子，还要天天去摊位里卖衣服，他的心里就有些疼。 现在，专卖店没有了，接下去工厂也马上要没有了，他觉得自己真的很没有用，很对不起小昭。 虽然他们现在的产业很多，服装已经是他们很小的一块，服装每年赚到的净利润，连二货那个物流基地都比不上，但在张晨心里，他仍然觉得，服装才是自己的主业，主业要是都没有了，自己接下去，就是一个二流子。 谭淑珍在停车场里停好车，陪着张晨上楼，张晨在办公桌前坐下，一脸的沮丧，他觉得自己的头有点疼，用手按着自己的太阳穴。 谭淑珍泡了一杯浓茶，端过去，放在了他的面前，然后自己在他的对面坐了下来，看着张晨的这个样子，谭淑珍觉得有点心疼。 谭淑珍说：“张晨，要么你给李勇打个电话，让他出面帮你说说，那个工厂，说不定还能保下来，就是在原址保不下来，也可以让下沙开发区给一块地，那个，开发区的管委会，最多市政府就可以决定。” 张晨就像被电到一样，一个哆嗦，然后赶紧摇头。
1553 不能打的电话
“张晨，你真的不给李勇打电话？”谭淑珍问。 张晨摇了摇头。 “为什么？”谭淑珍追问，“不好意思，还是，就为了你的自尊心？没觉得那很虚荣吗？” 张晨看了看她，沉默了一会后说：“谭淑珍，你知道我现在什么越来越多，什么越来越少了？” 这一回，轮到谭淑珍摇头了。 “熟人。” 张晨说：“熟人越来越多，我现在是张老板，张总裁，不是以前剧团里，那个穷画画的，现在出去，很多人都愿意和你打交道，甚至，很多人还有意识地要来认识你，大家似乎对我都很好，很多人也很愿意自己成为你的朋友。 “但我自己知道，那最多也就是熟人，而不是朋友，我的朋友越来越少了，而不是越来越多，怎么，谭淑珍，你没有这样的感觉吗？” 谭淑珍叹了口气，她说：“好吧，你说的有道理，每个人都对你很好的时候，确实，你都搞不清楚，哪些才是真的对你好，特别是我们现在认识的，确实都是熟人，很难算是朋友，要说朋友，也就是以前认识的那几个，一双手都数得过来。” “我知道我要是给李勇打电话，没错，他肯定会帮，不能更改规划，至少可以帮我在开发区里面，拿到一块地，他有这个能力。”张晨说，“但是，我要是打了这个电话，我们的关系，就会从朋友、兄弟，变成熟人了。” “为什么？”谭淑珍问。 “你觉得能帮我的，是李勇这个人，还是李部长这个位置？”张晨笑了一下，“李勇这个人有什么能量，不过是会喝酒，比我胖一点而已，李部长才有这个能量，对吗？” 谭淑珍点点头。 “那我以后，再看到李勇，我是应该叫李勇，还是李部长？包括我打电话，也应该是叫李部长帮忙吧？你说，我接下去，是李勇可以无话不谈的朋友，还是众多需要李部长帮忙的人之一？”张晨说，谭淑珍愣在了那里。 “是朋友是兄弟的，不是你说了，看他会不会帮你，而是，你自己要是把他当朋友当兄弟，你就应该识相，不会让他觉得难堪，让他硬着头皮，违背自己的本心去帮你。” 张晨猛喝了一大口茶，茶水太烫，含在嘴里，喝也不是，吐也不是，最后还是“噗”地吐到了垃圾桶里，谭淑珍看着大笑，骂道： “你可真是个笨蛋！” 张晨反骂：“这么烫的水，谭淑珍，你要烫死我？” “蠢货，不是开水，也可以泡茶？”谭淑珍骂，“你没看到这个是茶？你酒喝多了吧？” 张晨愣了一下，嘿嘿地笑着。 “烫清醒没有？清醒了继续说。”谭淑珍说。 “说什么？”张晨问。 “不要让李勇违背自己的本心帮你。” “对，就是这个意思。”张晨说，“我开业要请什么嘉宾，广交会没有摊位要找摊位，我会打电话给孙猴，为什么，因为我知道，他已经习惯，甚至很愿意做这样的事，我打他电话，他一点也不会觉得为难，更不会难堪，办的了，他就帮你办了，办不了，他也会和你说。 “猴就是这样的一个人，包括黄建仁也是，很多时候，你没叫他帮，他自己就会揽过去帮你，为什么？他们的习惯就是这样，也乐此不疲，包括他们那一个群体，互相之间，就是这样靠帮忙和打招呼，嘻嘻哈哈结合在一起的。 “让人帮忙，对他们来说，就是开口闭口的事，别人有事找他，也一样，你要是有一段时间没事找人帮忙，别人还不适应，会奇怪，这孙子跑哪里去了，是不是把哥们给忘了。 “但李勇肯定不是这样的人，所以，同样的一件事，我会打电话给孙猴，也不会打给李勇。” 张晨接着和谭淑珍说了，李勇刚到杭城来当副市长的时候，李勇和他、还有刘立杆三个人，在他下沙的办公室里，李勇说的话。 张晨说，李勇这话，就是他的本心，他其实就是这样的态度，你现在理解为什么我说，同样一件事，我会打给孙猴，也不会打给李勇了吧？ 他们两个，就不是一类人，打给李勇，会让他难堪，难堪之后，他硬着头皮还会帮我去做，但作为朋友，我不应该让他难堪。 “还有，谭淑珍，你前面说的虚荣，也没说错，我这个人，还真的是不喜欢求人，就这样一个脾气，改不了，也不想改。” 张晨说：“你以为我不知道房地产好做，不知道做房地产，比我做衣服更赚钱？但为什么我没有去做房地产，就是觉得，你们这行，需要求人的地方太多，我不是杆子，更不是孟平，他们可以在那些人中间如鱼得水，游刃有余，我就是没有那个能力，做不到他们那样。” “是不愿意改变你自己吧？”谭淑珍说。 张晨点点头：“也对，有这个意思，我就这样，也活得好好的，我为什么要改变？再说，我也没有那个**，说要去赚更多的钱，和赚钱相比，我情愿就守着自己的一亩三分地。” “鬼扯。”谭淑珍骂道，“现在你的一亩三分地都快保不住了。” “那又怎样？”张晨问，“因此就去改变自己？还真改不了，谭淑珍，你让我打个电话请人吃饭，我都不知道该怎么开口，要不然，也不会每次要谈那些罗里吧嗦的事情，都你和杆子替我出面了，我是乐得如此。” “不可理喻，我懒得和你争。对了，张晨，这个事情，你可不可以打电话给孙猴，让他帮帮忙？你不是说，打他电话你不怕吗？”谭淑珍问。 张晨说可以，过了年吧，过完年我打孙猴试试，不过，不一定有用。 “为什么？”谭淑珍问。 “你怎么这么多的为什么？” “是你自己讲话太好笑，没头没尾的。”谭淑珍叫道。 “好吧，好吧，很简单。”张晨说，“现在的人事更迭太快，而官场，你也知道，人走茶凉，孙猴和黄建仁他们，以前能办事，很大原因仰仗的是他们爷爷那一辈的祖荫，现在，他们那一辈，老的老了，去世的去世了，他们的能量，也越来越小了。” “我知道了，新起来的，不是他们那个圈子的，不一定会买他们的账。”谭淑珍说。 “对，所以他们那一批人，前几年就靠这样，赚到一些钱的，现在出国的特别多，黄建仁的老婆小黄，就已经出国了。”张晨说。 “张晨，我想到了一件事。”谭淑珍笑道。 “什么事？”张晨问。 “你说，你要是打电话给孙猴，孙猴会不会放下电话，就打给李勇？”谭淑珍问。 张晨一惊：“还真的会，该死，要是那样，就比我自己打给李勇，还要糟糕了。” …… 离放假还有一个星期，张晨和徐巧芯去厂里，安排春节前出货的事，还要把春节以后，最先需要出的货排出来，春节之后，所有的工厂生产都是不正常的，这些货的面辅料，就需要赵志刚在春节之前，催促厂家，把货发足到厂里，这样节后才不会耽误他们的生产。 三个人在张晨的办公室里，把该安排的都安排了，张晨见赵志刚吞吞吐吐的，似乎有什么话要和自己说，大概又碍于徐巧芯在，不方便说。 张晨和徐巧芯说，你去赵志刚办公室里坐一会，我有事情和赵志刚说。 徐巧芯说好，挺着大肚子走了出去，顺手把办公室的门给关上了。 “说吧，有什么事？”张晨问赵志刚。 “老板，那天那个裘书记和郑主任来找你，和你说什么？我们这里是不是要拆迁了？”赵志刚问。 张晨不能说是，也不能说不是，他反问：“你怎么知道？” “他们来找你就怪怪的，有什么事不能和我说，一定要找你，他们都几年没有找过你了。”赵志刚说，“还有，我昨天去给他们送烟酒，那郑主任送我出来，拍了拍我的肩膀，和我说，明年，就抽不到你们的烟了。” “你还挺机灵。”张晨骂道，“他这话的意思，就不能是明年，他就不当这个主任了？” “不会，他们今年刚刚换届选举过，他是新当选的，怎么可能不在。” “我去，你连这个都知道？”张晨奇怪了。 “那当然，去小店买东西，小店里的人都会说选举的事啊，农村里，选村委会的时候，很热闹的，我老家那里，几帮人每次都闹来闹去的。”赵志刚说。 张晨叹了口气，他说对，是要拆迁，不过是半年以后的事。 “我们怎么这么倒霉，搬到哪里就拆到哪里？”赵志刚骂道，“那我们怎么办？” 张晨摇了摇头：“现在还不知道，过了年再说吧，不是我们倒霉，是整个杭城，现在都已经不需要我们这样的劳动密集型企业了。” “我去，不是我们这样的劳动密集型企业，怎么解决就业？”赵志刚愤愤不平。 张晨笑道：“他们可不管这些，我们解决的，也是别人的就业问题，又不是他们的就业问题，他们才不关心。对了，这事，你也先不要说，别搞得人心惶惶的。” “你以为我是猪？”赵志刚问。 “不是猪就好，总会有办法的。”张晨说。 “老板，你刚刚说，杭城都不需要我们了，那我们搬哪里去，去海宁？赵志龙原来干过的那个厂，他们就搬海宁去了。” 张晨说：“过完年再说，好吗？你这里，就保证生产正常就可以了。” “好吧。”赵志刚说，“只是，刚刚在这个地方待习惯了……”
1554 引领价格
临近春节的时候，老谭从海南回来了，向谭淑珍描述了海南热闹的情景，他说，我们都不需要造房子，就是把手上的那些地，转手卖了，都赚翻了，珍珍，你和张晨的这趟海南之行，真是太值得了。 谭淑珍笑道，我也没有想到，还是韩先生这个人，太值钱了，要是没有他的提醒，我也不会想到去海南发展，加上小郑又帮忙，不然也没有这么快，赶不上这个节点，我们自己去找，哪里找得到这么多的项目和地。 “可惜。”老谭叹了口气。 “可惜什么？”谭淑珍问。 “那个国际旅游岛的决定，要是再迟一个月，推到现在来发布，我们还可以拿下不少的项目，最少能增加一千五百亩地。”老谭说，“谈得好好的项目，第二天要签字了，临时被喊咔。” 谭淑珍笑道：“大哥你可以了哦，不能太贪心，就这样，我们今年什么都不用干，日子都可以过得舒舒服服了。” “这倒也是。”老谭笑道，“你不知道现在老谢有多牛，每天都是从大陆去的房地产公司，想来找他谈合作的，请他吃饭的人，都排着队。” “那他的裤子中缝，更加挺了吧？”谭淑珍问。 “哪里会，中缝都快没有了，我都笑他，马上快切不了豆腐了，他说，没有办法，事情太多，每天太忙了，连熨衣服的时间都没有，他抱怨说，也不知道自己当时被什么鬼迷到，会答应你来当这个总经理。”老谭说。 谭淑珍大笑，她说：“这事我想想，自己都感觉做梦一样，就吃了一顿饭，公司有了，顾问有了，总经理有了，地也有了，哪里有这么凑巧的事。” 老谭说：“也就是你，要是我去，或者杆子去，我们可不敢当场拍板，肯定还要等等看看，海南可是把我们搞怕了。” 谭淑珍点点头，看样子还是自己，无知者无畏。 在谭淑珍他们一片喜气洋洋的时候，张晨这里，感觉到了冰火两重天，或者说是，一半是海水，一半是火焰。 一方面，下沙的工厂要拆迁，他嘴上说等年后再说，心里是烦不胜烦，他还跑去和下沙隔着一条钱塘江的江东开发区问了，人家一听说是服装企业，马上就拒绝了，说他们开发区入户的企业要求，一是高新企业，二是汽车零配件企业，服装企业不考虑。 气得张晨当场就要发飙，但你就是发飙，又有什么用，人家说不考虑，就是不考虑。 这一件事搁在心里，张晨觉得自己今年的这个年，都没有办法好好过了。 另外一方面，海南疯狂，三亚更加疯狂，三亚的疯狂，当然也影响到了张晨，他们热带植物园那么大的面积，瞬间升值，还有酒店也是，他现在要是愿意出手，净赚几个亿没有问题。 连当时他花六十万，从广州港务局手里买下来的，当作员工宿舍的那个院子，十一亩多的地，现在有人找他们，开价就是八千万。 赵晶晶每天来和他说这些数字，把张晨都说得对这些数字很迟钝了，他说，我们又不卖，管他植物园也好，酒店也好，增值或贬值和我们有什么关系，经营的业绩才是我们需要关心的。 赵晶晶笑道，我知道，但就是听听都过瘾啊。 是啊，听听都过瘾，张晨的心里，也总算是有些安慰，这大概就是所谓的“失之东隅，收之桑榆”。 …… 今年春节，三亚是人挤人，张晨和谭淑珍他们，就不去凑这个热闹了。 张晨他们酒店的房间，早就销售一空，而热带植物园的酒店，更是早于半亩田度假酒店，被订完了。 曹敏芳打电话给张晨，和他说，张总，真没有办法，酒店的房间都没有了，可是有一位西北的领导，他全家要来三亚过春节，让我一定要想办法给他腾出房间，这个领导，今年还有两个培训要放在我们这里，张总，你说怎么办啊？ 张晨明白了，说，曹敏芳，别绕弯子，你是不是打我那别墅的主意了？ 曹敏芳嘻嘻笑着，她说不敢不敢，我就是把我的困难，向领导汇报汇报。 “好吧，曹敏芳，你就把我那别墅，安排给他。”张晨说。 “太好了！”曹敏芳叫道，“张总你放心，等他们走后，我一定让服务员把那里打扫的就像没人住过一样。” 今年不出去过春节，张晨和谭淑珍商量，年夜饭大家还是一起吃，把刘立杆的爸妈也接过来，地点要么放在张晨的桃花源别墅，要么还是放在“锦绣家园”张晨的爸妈家。 张晨说：“还是‘锦绣家园’吧，桃花源完全是被你们哄骗去买的，都没有人愿意住那里去，我都一年多没有去过了，平时也就两个垦荒战士去去，估计那里，都快变成他们的农具仓库了。” 谭淑珍大笑，她说，你可以委托我帮你卖了啊，现在那里，可是涨到**万一个平方了，你要不要卖？ 张晨说算了，我又不差那个钱。 “真阔气，张晨，是舍不得吧，这么好的房子，卖了你要想再买，就找不到了，还有，这有别墅不去住，和没有别墅，可完全是两码事。”谭淑珍说。 到了年三十这天，谭淑珍一家吃过中饭，很早就来了，张晨想和谭淑珍一起去接刘立杆的爸妈，结果老谭还是说，他和老张一起去接。 厨房里有三个老太太在忙，其他人插不上手，向南在自己的房间里上网，谭淑珍和张晨两个没事，谭淑珍拉着张晨，去后面工棚里看两个垦荒战士，准备给他们公司做的沙盘。 沙盘的木头架子已经做好，上面还没有开始动手做，谭淑珍把一张小区的平面图和房子的设计图，摊开给张晨看。 张晨看到，整个小区的设计很老旧，一共十四幢十一层的房子，就是一条道路进去，然后两边是一排排的房子，房子的设计也很古板。 “真是丑。”张晨说，“这是哪里的楼盘？” “永城的。”谭淑珍说。 “不会吧，谭淑珍，你就想用这样的楼盘，去糊弄永城人民？”张晨叫道。 “哪里，这是土建都已经完成了一大半的一个项目，烂尾在那里，我们收购来，继续做完后准备开盘的。”谭淑珍说。 “打住打住，谭淑珍，你要是继续下去，你在永城的第一炮就会哑了，你们锦绣中国的名声，也就跟着完了。”张晨说，“就这样的小区，你会买这里面的房子吗？” “哎呀，你不能拿它和杭城比，杭城的房子多少钱一个平方，永城多少？一个平方几百块的毛利，你想要什么样的小区？”谭淑珍说，“再说，下面县里，不都是这样的小区吗，你看到永城的哪个小区里，是有花园的？” “那你是县里的房地产公司吗？”张晨问，“还是你一回乡就变村姑了？” 谭淑珍愣了一下，她说：“那怎么办？” “怎么办你想啊，还记不记得韩先生说过的，你们也可以引领一个地方的价格，为什么不可以，只要你能拿出好的房子，永城也不乏有钱人，至少，把你这个小区塞满没有问题，但你要说拿出这样的房子，你就是把自己公司降格了。” 张晨说着，谭淑珍双手抱在胸前，盯着平面图看，过了一会，她说： “张晨，你说的对，这样的小区，确实看不下去，对了，推平六幢房子怎么样？在小区里，腾出花园的位置。” “可以。”张晨说，“我刚刚看了房子的设计图纸，小地方的设计院出的，房子的内部结构倒还可以，蛮实用的，但外立面肯定不行，需要全部改建，这样，我帮你设计一下。” “好，张晨，你干脆帮我把整个小区都设计一下，房子要是推平六幢不够，就继续推，一定要把这里做成永城最好的小区。”谭淑珍说。 “你这是得寸进尺啊？” 张晨说，谭淑珍笑道：“那我管你，谁让你说这个小区不行的，你说不行，当然要帮我重新设计了。” “无赖。”张晨骂道。 谭淑珍笑道：“对对，不是早和你说了，我赖上你了。” 张晨摇了摇头，他说：“你先告诉我，你准备卖多少钱一个平方，这样我才知道，要做到什么水平。” “九千八怎么样？”谭淑珍说。 张晨吓了一跳：“永城现在的房价，才两三千，你一下要涨到九千八？你这个不是引领价格，是直接打劫吧。” “当然需要这个价格，你算算，我去掉六幢楼，容积率降了多少？整个永城，有我容积率这么低的小区吗？再加上，你不是还要给他们一个永城人从来没有过的小区花园吗？” 谭淑珍一边说一边想，她想到了说：“我改主意了，张晨，应该卖一万零八百，九千八人家觉得是贵，一万零八百，那就是新闻了。” 张晨说：“九千八就已经是新闻了。” “那也没有破万耸动，房子破万了，可以抬高买房人的身价，你不是说永城的有钱人，能塞满一个小区吗，那就试试，看看他们到底多有钱。” 谭淑珍盯着平面图，继续说：“就是没有人买也没关系，就让它空在那里好了，但只要我们这里破了万，永城的房价，跟着就会上来，我们其他的楼盘，跟着受惠，这才是真正的引领价格。” 张晨想想，谭淑珍说的也有道理，要是有楼盘已经破万，那其他楼盘的房子，六七千一平米，听上去，就便宜得好像原来的两三千一样，消费者从来就都是非理性的。
1555 感觉有点不一样
“谭淑珍，你有没有发现，向南这次回来，和以前有点不一样？”张晨问谭淑珍。
“你也看出来了？”谭淑珍说着叹了口气。
“她好像没有原来那么开心了。”张晨说。
谭淑珍点点头，她说：“心心念念想上北影，去了北影，大概和自己想象得不一样吧。”
“怎么了？”
“具体什么情况，我问她，她也不肯说，倒是雯雯知道一点，雯雯说，他们那个鬼学校，和一般的大学还不一样，大家勾心斗角特别厉害，你想想，都在争啊，特别是像南南，这种一上学就有戏可以演可以接的，免不了其他的同学会嫉妒。”
谭淑珍说，张晨点点头，张晨说，谭淑珍，你还是要和向南多交流交流，不要钱赚了，女儿没有了，那赚了钱又有什么意思？
“我倒是想交流，可她不愿意啊，别说交流，连多见面都难，在家里也是这样，一天到晚把自己关在房间里上网，还锁着门，你叫她的次数多了，她还不耐烦，张晨，说实话，我现在都有点害怕和她在一起。”
谭淑珍说着，又叹了一口气，她说：“我都不知道，那个以前很粘人的女儿，怎么会变成这样，你说，是不是每个女儿长大，都会是这样？”
“我不知道，不过小昭和她妈妈，好像没这个阶段，小芳也没有，我和老张，有过这样的一个过程，你也知道。”张晨说。
谭淑珍苦着脸说：“这自己的女儿，一天天看着长大的，现在怎么变得像不认识一样，我都不知道，她的脑子里在想什么。”
两个人正说着话，小树和姚芬来了，他们是先在家里，和姚芬的父母吃过年夜饭以后，再过来的，姚芬的爸妈知道他们要赶两场，所以他们四点不到就吃年夜饭了，这样小树和姚芬吃完，可以再赶到这边来。
“得，又来一个问题女儿。”谭淑珍看到姚芬，悄声说。
张晨笑道，不过你想想，姚芬和父母闹到那么僵，最后也可以和解，你就没有什么可以担心的。
谭淑珍睁大了眼睛：“你想让我也经历那个过程？太可怕了吧！”
姚芬也已经怀孕，小昭的妈妈一见她到了，就让她在沙发坐，不要累着了。
张晨看到小树来了，把他叫到了后面工棚里，三个人站在那里，张晨和他说了向南的事，问他，你们艺术生是不是都这样，你上大学的时候有什么感觉？
“也有一个调整和适应的过程。”小树说，“刚到学校的时候，有一种幻灭感，慢慢才调整过来的。”
张晨和谭淑珍吓了一跳，谭淑珍急忙问：“幻灭感，什么意思？”
“我们学画画的，可以说都很单纯，肯定是对艺术，抱有一种很炽热很美好的感情，不然也学不好。”小树说，“我想向南，对表演应该也是这样。”
张晨和谭淑珍都点点头，小树继续说：
“对学校也是，学画的时候，想象着什么央美啊浙美啊，那就是遥不可及的艺术圣殿，是很纯洁的地方，特别是那些老师，看着他们的名字，一个个都是闪闪放光的，自己都不敢想象，有一天自己能和他们在一起。”
小树苦笑了一下，说：“结果到了学校，发现完全不是这么回事，所有的美好都是自己的想象，那些老师们也不是神，一个个都是很普通的人，有些，还是很猥琐很糟糕的人，你以为的艺术圣殿，聚集在一起的，也就是一群乌合之众。”
“所以幻灭感就产生了？”张晨问。
小树点点头说对，“就觉得心里有什么东西倒掉了，那些闪光的名字，也不再闪光了，有一段时间，我都觉得自己是不是来错地方了，还有没有必要在这里继续学，在这里又能学到些什么？
“那一段时间，可以说是很痛苦很苦闷，喝了很多的酒，每天就想躲在一个地方，不再去上学。”
谭淑珍明白了，她说：“小树，你说的这个，还真是很有可能，南南很可能就在这样的一个过程当中。”
“应该是。”小树说，“你们想想，他们学表演的，以前看到自己的老师，都是银幕上的形象，银幕上的形象是什么？是塑造出来了，当然吸引人了，结果现实一接触，都是凡人，那种幻觉，就完全被打破了。”
“小树，我怎么不知道你有这样的一个过程，你姐好像也不知道？”张晨说。
“我怎么可能会让你们知道？”小树笑道，“都这么大了，我还到你们面前哭哭啼啼啊？”
“那你是怎么走出来的？”谭淑珍问。
“虽然煎熬，但慢慢会适应的。”小树说，“我很感激姚芬，那个时候，一直都是她在陪着我。”
张晨和谭淑珍点点头，明白了。
小树说：“时间长了，说同流合污也好，说妥协也好，反正，对人和对己，慢慢地都会有一个认识，知道艺术是艺术，人生是人生。
“你认识到自己只是一个有七情六欲的普通人，就没有必要去要求别人是圣人了，艺术，不就是我们普通人的自我救赎吗，不然要艺术干什么，每天吃喝拉撒睡就可以了。”
“说得真好，小树。”谭淑珍赞叹道。
“放心吧，淑珍姐，向南也会走出来的，她有这个悟性，你多給她空间就是，过度的关注，反倒会给她造成一种压力，你只要让她知道，不管什么时候，也不管情况有多糟糕，你都会支持她，都会和她在一起就可以了。”小树说。
谭淑珍若有所思地点点头，她说，谢谢你，小树。
“对了，还可以找一些人物传记给她读，写得很真实的那种，我记得我那时就在读欧文斯通的《渴望生活》，写梵高的，对我帮助很大，让我知道，原来这些了不起的人，也都是一些普通人，甚至是有点让人讨厌的人，这对破除假象很有好处。
“别人和你说什么话，你可能听不进去，但一个人读书的时候，你就会想到很多，会触及自己的灵魂。”
小树说着，谭淑珍不停地点头，她苦笑道：“没想到对付女儿，比对付自己还要困难。”
“你现在理解老谭的苦衷了吧？”张晨笑道。
“不理解，他那个时候，还真的就像小树说的，给了我太多的压力，让我有一种压迫感，都变成心理阴影了，才会到今天还有隔阂，小树提醒了我，我不能这么干。”谭淑珍说。
“我觉得你可以陪向南多出去走走，利用这个假期，她肯定有她想去的地方。”张晨说，“一起旅行，可以增加你们的感情。”
“你怎么不去陪北北？”谭淑珍白了他一眼，问。
“他有小芳啊，他和小芳感情很好，很说得来，不会孤独，我可以放心。”张晨笑道，“不过，今年暑假，要是有时间，我也会去美国陪陪他。”
“好吧，我也去问问，南南有没有想去的地方。”谭淑珍说。
张晨想了一下，他说，我觉得向南有一个地方很想去。
“哪里？”谭淑珍问。
“三亚。”
“三亚？她都去过多少次了，还想去三亚？”谭淑珍奇怪了。
张晨笑道：“这次不一样。”
谭淑珍看了看张晨，明白了，她知道张晨说的不一样是什么意思，冯老贵他们现在，还在三亚演出，向南以前每年春节，最想看到的都是冯老贵，在她心里，谭淑珍知道，她一直都觉得冯老贵一个人很可怜，她会心疼爸爸。
谭淑珍走去了向南的房间，敲了敲门，向南走过来把门打开，谭淑珍走了进去。
过了半个多小时，张晨妈妈叫大家好吃饭了，谭淑珍和向南也出来了，张晨看到，向南笑嘻嘻的，谭淑珍走近了张晨身边，悄声和他说，要死，还真的是三亚。
“怎么样，你自己的女儿，还不如我了解吧？”张晨得意地笑道，笑完了问，那你们准备去了？
“嗯嗯。”谭淑珍点点头，“明天就去，不过，听说三亚的酒店很紧张，我们网上看看，都没有房间，我不管，你给我找。”
“没问题。”张晨说，“反正都是女的，实在不行，你们挤曹敏芳的宿舍里去。”
……
谭淑珍和向南到了三亚，曹敏芳来机场接的她们，曹敏芳见到她们，就和谭淑珍说，实在不好意思，谭总，酒店里腾不出房间，只能委屈你们，住我宿舍里。
谭淑珍说好，只是这样，会不会麻烦你？
曹敏芳赶紧说，不麻烦的。
曹敏芳把谭淑珍她们，从机场直接接到了自己的宿舍里，那是一个一室一厅的小套，曹敏芳把房间的钥匙给谭淑珍，和她说，你们就住在这里，一张床挤一下没有问题吧？
谭淑珍说没有问题，可是，你把床给了我们，你睡哪里？
“办公室，我办公室还有一张小床，有时候晚上值班，我会睡在那里。”曹敏芳说，“吃饭的话，你们可以在下面食堂吃，也可以去酒店吃，就说是我的客人。”
向南急着想问什么，谭淑珍明白了，她说：“他们剧团，现在在哪里？”
曹敏芳看了看手表，已经是下午四点多钟，曹敏芳和她们说：
“晚餐的时候，他们会在半亩田酒店演出，夜宵就在酒店楼上，这个时间点，他们应该已经到酒店，在化妆了，怎么，你们想过去看看？我陪你们过去。”
谭淑珍赶紧说：“我们自己过去就可以，曹总，你忙你的。”
“你知道怎么走吗？”
“去过几次，知道。”谭淑珍说。
曹敏芳把车钥匙给了谭淑珍，和她说，这车你们在三亚的时候，留着用，我要去哪里，可以让酒店的司机送。
1556 《盗仙草》
向南想给冯老贵一个惊喜，没有告诉他自己到三亚了。
谭淑珍开车带着向南，到了人民路的半亩田大酒店，两个人走进一楼的大厅，里面还是空空荡荡的。
海南人的晚餐都比较迟，一般要到晚上七点左右才开始，现在才刚五点，阳光都还很猛烈，没到出门的时候。
大厅里，有两个服务员在摆台，靠近尽头的舞台那里，永城婺剧团的人已经到了，谭淑珍远远地看到，许老师和几个琴师鼓师，在舞台的一侧，有在调弦的，有在试着笛子的，许老师已经架好了鼓，“的的的的”地敲着。
化妆间大概是太挤，有两个人，干脆坐在了靠近舞台的餐桌旁，对着摆在桌子上的镜子化妆，其中一个是冯老贵，还有一个是香香。
谭淑珍看到舞台上，摆着一个两米多高的台子，台子被画成了岩石的形状，就知道，今天晚上要演的是《盗仙草》。
看到了冯老贵，向南拍了一下谭淑珍，示意她站着别动，她自己猫着腰，贴着餐厅的边上往前面走。
冯老贵和香香一边化妆，一边说着话，眼角的余光瞥到有人影接近，都还以为是服务员，加上这个时候，正式的营业还没有开始，除了靠近舞台的这一块，其他的地方光线昏暗。
向南悄悄地走到了冯老贵的身后，伸出手在他肩膀上轻轻一拍，冯老贵吓了一跳，转过身，腾地站了起来，对面香香也看到了向南，发出了一声尖叫，接着看到谭淑珍朝他们走过来，香香大叫着“珍珍！”跑过来就把谭淑珍抱住了。
那边，冯老贵看着向南嘿嘿地笑着，问，你怎么来了？
“来看你啊。”向南说。
舞台上的许老师他们，还有舞台侧边化妆间里的人，听到声音，都走了过来，很快就把谭淑珍和向南围住了，大家叫着“珍珍，珍珍”的同时，还有人不断地要把向南的身子摆正，说是要好好看看这个未来的大明星。
香香大叫，看到没有，我们南南是不是越来越漂亮了？
大家都说是。
谭淑珍看到徐建梅还没有化妆，她穿着一件黑色的t恤，下面是一条灯笼裤，徐建梅的脸色苍白，谭淑珍问，建梅，你怎么了？
徐建梅摇了摇头，还没来得及说话，吴老师从后面化妆间出来了，看到谭淑珍就叫道：
“珍珍，你来得太好了，救场，救场！”
谭淑珍不解地看着他，吴老师说，徐建梅从昨天开始拉肚子，拉得浑身都没有力气，昨天好不容易顶下来了，今天她还要上的话，我正担心会出事情，考虑是不是把《盗仙草》换了，可在这里，我们的《盗仙草》出了名，很多人都是冲着《盗仙草》来的。
谭淑珍明白了，这海南人又听不懂浙江方言，你要说演文戏，人家几乎一个字都听不懂，而这《盗仙草》，文戏不多，大多是武戏，故事情节也不用多介绍，是中国人都知道。
在这部折子戏里，徐建梅饰演的是白素贞，冯老贵演鹿童，香香演鹤童，吴老师演南极仙翁。
戏中最出彩的，就是白素贞盗取了仙草后，嘴里衔着灵芝，从那个两米多高的台子上，一个后空翻翻到地上，以前每次演到这里，谭淑珍都会赢得一片的喝彩声。
谭淑珍知道，徐建梅要是拉肚子，腿脚无力，那一个后空翻翻下来的时候，确实会很危险，不仅是落地不稳，可能会受伤，最主要的是，在台子上面那一下，要是双脚没有力，蹬不上劲，起跳的高度不够，空中翻滚的速度又不够快的话，很可能会一头栽到地上。
很多团演《盗仙草》的时候，都因为演员的能力不够，偷偷地把这个场景取消了，或者是把台子的高度，降了一大半，让白素贞一个侧手翻，从台子上下来，这样，安全是安全了，但精彩程度也同时没有了。
永城婺剧团的《盗仙草》，几代白娘子，都是这样出场的，到了徐建梅这里，当然也不例外。
吴老师开口相求，徐建梅也合掌朝她拜着，谭淑珍转头看了看舞台，赶紧摆手说不行不行，我都几年没有练功，骨头都老了。
“底子还在，你肯定可以的，珍珍。”
吴老师说，边上人也在怂恿，谭淑珍盛情难却，她说，我先上去看看。
大家上了舞台，谭淑珍把脚上的高跟鞋脱了，光着脚走上了那两米多高的台子，站在台沿朝下一看，自己心里就怯了，马上知道不行，腿肚子都有些打颤，这在以前，是从来没有过的事情。
谭淑珍从台子上下来，苦着脸和吴老师说，不行了，心里都怕了，肯定会演砸的。
吴老师叹了口气，他知道，演这出戏，要是演员自己心里先怯场，没有自信，硬着头皮上，肯定也会有危险。
“我可以试试。”向南说。
大家都看着她，向南笑道：“我每天都在练功，我的骨头可没有老。”
香香也叫道：“对对，南南可以，南南可以。”
吴老师看看谭淑珍，谭淑珍没有吱声，吴老师再看冯老贵，冯老贵转身看着向南，向南用身子蹭了他一下说：
“爸爸你放心吧，我不会给你们丢脸的。”
冯老贵说，那好，那就试试。
向南穿着一双板鞋，不用脱，她走到了高台上面，伸头朝下面看看，估摸着高度，一边转过身，背对着台下，一边自己在心里复述着动作要领和速度、时间。
冯老贵和吴老师，赶紧一边一个，站到了台下的两侧，这样向南翻下来的时候，万一有个什么闪失，他们可以保护。
大家都屏息静气地看着高台上的向南，只见她身子往后倒，双脚轻轻一蹬，身影在空中一闪，稳稳地落到了地上，站在那里，一丝不动，大家禁不住鼓起了掌。
许老师叫道：“好啊，珍珍，南南这两下，一点也不输当年的你，完全可以过关。”
吴老师问：“南南，《盗仙草》的唱词你还记得吗？”
向南说，有一些地方，可能有点模糊。
吴老师拍了拍手，招呼冯老贵和香香，来来，先别化妆了，一起帮南南过一遍。
冯老贵和香香合计了一下，这戏原来是白素贞出现在高台上面的时候，鹿童和鹤童，从舞台的两侧，同时各一个跟斗翻到舞台的中间，然后看着高台，白素贞从台子上下来的时候，三个人开始打斗起来。
冯老贵临时改了一下，改成了自己先一个跟斗翻出来，朝四周看看，等到白素贞在高台出现的时候，他潜伏到了高台下，看上去是等着抓她，实则是为了向南有个保护。
接着香香才一个跟斗出来，摆一个造型，看着高台，白素贞从高台上一个跟斗下来的时候，原来是鹿童和鹤童一起攻向白素贞，现在改成了一前一后攻向白素贞。
“好好，就这样演，南南你注意安全。”吴老师说，向南在高台上点了点头。
整个折子戏十二分钟，一次过完，除了中间有两个地方，向南记不住词之外，其他都很完美。
吴老师说，可以了，香香你靠近一点南南，你也演过白素贞，她忘记的时候……
“知道了，吴老师，我会给南南提词。”香香说。
坐下来继续化妆，谭淑珍帮向南化，她一边化，一边嘴里哼着白素贞的唱词，一边替向南讲解着，哪里应该注意什么，加深她的印象。
谭淑珍站在那里，感觉到坐在那里的向南，用脚夹着她的脚，双手轻轻地搂着她的腰。
谭淑珍眼泪都快下来了，她感觉那个很粘人的女儿，似乎又回来了。
给向南化好了妆，再戴上白素贞的头饰，穿上白素贞一身白色的衣服，看着向南，谭淑珍都呆住了，她觉得向南的这个扮相，比自己当年还要好看。
徐建梅在边上看到，开玩笑说：“哎呀，南南，你们母女两个，扮相都这么好看，还给不给我活路啊。”
吴老师看着摇了摇头，他说：“这是要红，真的一点办法也没有。”
演出正式开始，果然，向南从高台上一个跟斗翻下来的时候，食客们都一声惊呼，再抬头一亮相，下面一片叫好。
接着，向南一开嗓子，声音高亢清亮，大家心里一震，禁不住鼓起了掌。
向南的声音很有穿透力，穿过整个嘈杂的，坐满了食客的大厅，引得坐的很远的食客们也站起来，朝这边看着，接着纷纷离开自己的位子，走近台前，台前围了一圈的人。
等到一出《盗仙草》演完，大家纷纷鼓掌，很多人都一起高呼再来一遍。
这在这种场合，是从来也没有过的事情，这种饭事的演出，本来就是助助兴的，可以说你演什么，都不太有什么人在乎的，没想到这次大家都认真了，不依不饶，一定要再来一遍。
本来按照他们的安排，是把一部《白娘子》，拆成几个折子戏，秩序是乱的，先用《盗仙草》吸引人，再来《断桥相会》，没想到后面接不上去了，香香老公他们准备把那个高台移开一点，下面齐声鼓掌叫着：
“《盗仙草》！《盗仙草》！”
吴老师问向南，还可以吗？
向南点点头说可以，吴老师。
吴老师说好，那我们再来一遍《盗仙草》。
演出完了，向南在吴老师的带领下，上台谢了三次幕，最后一次，吴老师和下面的观众说：
“今天出演白素贞的，是我们的特邀嘉宾，来自北京电影学院的学生冯向南！”
下面欢声雷动。
谭淑珍站在人群后面，盯着台上的向南，眼泪不禁滚落了下来。
1557 夜宵场
宵夜场是晚上十点半到十二点，宵夜是在半亩田大酒店的楼顶，楼顶没有化妆间，徐建梅冯老贵他们需要化妆，就在楼下的包厢里，化好妆后再上楼去。
谭淑珍正在给向南化妆，曹敏芳和老谢来了，谭淑珍奇怪道：“你们怎么来了？”
这一次，谭淑珍主要是陪向南来看冯老贵，所以她并没有打电话告诉老谢，老谢一定是从曹敏芳那里知道，自己已经来到三亚。
老谢笑道：“知道你到了三亚，我怎么可能不过来。”
曹敏芳说：“我想不知道都不行，向南可是演轰动了，别忘了谭总，我和你一样，也是演员出身，着急地就想来看看。”
等到宵夜场的《盗仙草》开始演出，又是引起了轰动，应下面观众要求，还是演了两遍。
谭淑珍和老谢、曹敏芳三个人站在那里看着，向南一开口，老谢说，这声音，半个三亚都可以听到了。
曹敏芳笑道：“这可真的给我们招徕生意。”
谭淑珍想到了，她和曹敏芳说：“曹总，等会演出结束了，能不能麻烦厨师和服务员加加班，我想请剧团的人吃饭。”
曹敏芳说，加班不需要，这里本来就会到凌晨三四点才结束，就是这个点，恐怕后面的位子早订出去了，这样，我让他们下面开三个包厢，在包厢里吃怎么样？
谭淑珍说好，菜也你帮我安排。
“谭总请客，小曹你不惜血本。”老谢在边上说。
谭淑珍笑道：“对，对，有好的都给他们上。”
曹敏芳说，我明白了。
曹敏芳去下面安排，谭淑珍和老谢还在楼顶。
台上，已经在演《花头台》，这是文戏，吴老师让向南下去休息，换徐建梅上台。
谭淑珍和老谢，退到了电梯口，在等候区找了两张椅子坐下，老谢和谭淑珍说起了海南这边的情况。
老谢说，过完年后，他准备先在三亚和海城，各开工一个项目，这样下半年，他们海南分公司就有项目可以开盘，只要这两个项目一开盘，海南这里，自己就会有资金进来，不需要全靠总公司输血。
老谢和谭淑珍说：
“那天我和韩先生商量了，我们觉得，海南的东海岸，现在已经被炒得太热，现在再去东海岸拿到的地，增值的空间有限，但是西海岸，几乎都还没有人去。
“大家打破了头，都挤在三亚、琼海、万宁和文昌一带，连陵水都快没有海岸线了，但其实，在西线，像东方、昌江、白马井一带，海岸线很漂亮，海景和沙滩都很不错，以后肯定很有潜力。
“我们的想法是，接下去就不和他们在东线抢了，我们把重点放在西线。”
谭淑珍说好，东线我们有三十几个项目，足够我们一个个开发了，另外，我也担心，在暴涨之后，会有一波的暴跌，东线确实涨得有点过分了，国际旅游岛的概念炒过之后，东线应该会有一个回落，不可能永远这么风光的。
“韩先生也是这个意思。”老谢说，“他说，不管东线还是西线，购房者肯定大都是从大陆来的，海南真正的钢需在中线，也是人口最密集的，等他们也跟着来西线的时候，我们就撤到中线，这样才可能总是领先他们一步。”
谭淑珍说不错，我同意你们的这个计划。
曹敏芳上楼来，看到了他们，曹敏芳和谭淑珍说，下面已经安排好了，你们要么去包厢里坐？
谭淑珍说好，她用手指了指舞台那边，曹敏芳马上说，我会通知他们的。
谭淑珍点了点头。
……
演出结束，大家都下来了，就在包厢里开始卸妆，吴老师、许老师、冯老贵、香香、徐建梅、向南、老谢、曹敏芳和谭淑珍一个包厢。
谭淑珍先去其他两个包厢，和大家说，大家敞开来吃，想吃什么就加，想喝什么就点，反正也要到明天晚上才有演出，就和我们以前出去巡演的时候一样，闹一个通宵也没有关系。
那些人都叫道，放心吧，珍珍，我们不会客气的，反正你又吃不穷，我们不吃白不吃。
谭淑珍大笑，她说，好好，最好你们把我吃破产了。
两个包厢都打完招呼，回到了自己的包厢还没坐下，吴老师就和谭淑珍说，珍珍，我们已经说好了，你们在三亚的时候，南南每天都来这里演出。
谭淑珍笑道，没问题，只要南南自己愿意就行。
徐建梅苦着脸说：“幸好南南只是暂时的，她要是长久在剧团，我是不是被你谭淑珍排挤之后，又要被南南排挤？你们母女，也太欺负人了。”
大家都笑了起来。
谭淑珍在自己的位子上坐下，她把老谢介绍给吴老师冯老贵他们，和他们说，这是我们海南分公司的总经理，你们在海南，要是有什么困难，可以直接打他电话。
谭淑珍话音刚落，曹敏芳就说，没有困难，要是有困难，我这里就可以解决，张总交待过的。
吴老师笑道，对对，我们在这里，曹总对我们很照顾，我们享受了出去演出，从来没有过的待遇，大家每次要回去的时候，都很舍不得。
“我们以前可是同行，我知道剧团的人，出门在外有多么难。”曹敏芳说。
大家想起来了，曹敏芳以前是唱花鼓戏的，就一定要她来一段，曹敏芳推辞不掉，就站起来，顺便把老谢这个票友也拉起来，两个人来了一段《刘海砍樵》。
接着是香香和徐建梅，然后是向南，最后连谭淑珍也推辞不掉，起来唱了一段，唱完坐下之后，谭淑珍眼睛都湿润了，她说，很久没和剧团的人在一起了，有时候真的是想以前的日子。
曹敏芳听着，连连点头，她说：“就感觉在台上的日子，过得很快，台下的日子真不好过。”
香香拍着徐建梅的肩膀说：“这里还有一个，这个局长夫人，都已经调到图书馆去了，结果没上两个月的班，又跑回来了。”
“哦，还有这事？”谭淑珍看着徐建梅，惊奇地说。
徐建梅笑道：“我到图书馆能干什么，人家来借书，我登记，那个字鸡爪一样的，写出来自己都脸红，照着书抄，还把书名抄错了，丢死个人，那个位子，实在是坐不住，还是回来剧团省事。”
吴老师在边上说：“为这个事，老丁还找到剧团来，想让我做建梅的工作。”
“结果被吴老师臭骂了一顿。”徐建梅笑道，“他回去学给我听了，吴老师说，其他的人来我们剧团挖墙脚，我们没有办法，你文化局也来挖，你晚上还睡得稳觉吗？吓得老丁，再也不敢去了。”
大家大笑。
向南问：“我从小在剧团，看到剧团里就是这么几个人，怎么到现在还是？没有年轻人进来吗？建梅阿姨，你也不能到六七十岁，还演白素贞？还演《盗仙草》吧？”
向南的一番话，让大家都低下了头，徐建梅幽幽地说，等到我六七十岁，就怕剧团还在不在都不知道。
吴老师叹了口气，他说，到哪里去找新人，这戏剧演员，虽然待遇不高，要求可不低，没有几年的童子功下来，连台都上不了，现在，剧团里连学员班都没有了，怎么还会有年轻人出来。
香香说：“就是有学员班也没有用，现在的小孩，谁还来学戏，去学个厨师，都比演戏有出息。像我和老贵，都是农村里出来的，那个时候，想考进学员班多难，为什么，进了学员班，户口就解决了，从农业户口变成了居民户口，这就是出路啊。”
“对，那个时候，能解决户口的还就是，要么考上大学，要么被体校招去，要么被杂技团或者剧团招去，连参军，都要提干了以后才可以转户口，当个班长排长复员回来，照样当农民。
“我们那个时候能考上剧团的学员班，可是全公社都轰动，别人羡慕得不得了，就说我们可以吃公家饭了。”冯老贵在边上也说。
吴老师笑道：“不要说你们，那个时候，我们下去招学员，都像是个大人物，吃饭的时候，公社书记和主任，都是亲自陪的。”
“现在户口有个屁用。”香香说，“现在再进剧团，还有什么好处？一点也没有了，说说还是铁饭碗，但这个铁饭碗，十只九只是空的，连每个月的工资都保证不了，还铁什么铁，要不是有张晨和珍珍，我们团估计早就解散了。”
其他人七嘴八舌地说着的时候，谭淑珍沉默着，等他们说完，谭淑珍说：
“吴老师、老贵，南南说的没错，我们剧团，要是长期这样肯定不行，还是要后继有人，我想这样，剧团的学员班，要马上重新建立起来，这个才是基础，香香说没有人报名学戏，那我们就提高待遇，提高学员班学员每个月的补贴，让它变得有吸引力。
“我回去和张晨商量一下，这个费用，由我和张晨来承担，我们出钱，建立一个基金什么的，就是培养婺剧新人的基金，有一个正式的基金，钱才不会被挪用，也告诉永城文化局，这个钱就是给学员班用的，不能挪作他用，他们该给剧团的钱，还是一分不能少。”
大家听着，都点点头，吴老师说，如果这样，经费上有保证，学员班肯定可以搞起来。
“好，那我们就这么定了，我明天就给张晨打电话，老贵，你这里也搞一个方案出来，把比如招生的名额、每年大概需要的费用都写清楚，我和张晨来看看，这个基金怎么搞。”谭淑珍说。
冯老贵说好。
1558 钉子户
谭淑珍和向南是初七从三亚回到杭城的，张晨去机场接的她们，一上了车，向南就叽叽呱呱地和张晨说着自己在三亚演出的事，张晨看着她，觉得她以前就是拍完了一部电影或电视剧的时候，也没有这么兴奋。
向南利用这次演出的间歇，向吴老师、冯老贵和徐建梅他们，学了不少的新戏，她在车上就叫着：
“妈妈，妈妈，你听我有没有唱错。”
向南说着就唱了起来，谭淑珍也跟着哼，碰到向南唱得不对的地方，谭淑珍就给她指出来，两个人在后排，一边唱着，向南一边就用身子去蹭谭淑珍，还有一阵，头歪倒向一边，靠在谭淑珍的肩膀上。
谭淑珍一直就笑眯眯的。
张晨从后视镜里看着她们，知道这对母女，已经没有心结了，张晨笑了一下。
张晨把车开到了“锦绣家园”，老谭和谭师母，也在张晨爸妈这里，等着他们回来一起吃晚饭。
向南一看到老谭，又叽叽呱呱地和他说起了自己在三亚演出的事，还把自己新学的戏，唱给外公听，老谭听着不停地点头，和向南说：
“南南，你一个业余的，已经达到了专业的水平，你的悟性，比你妈妈还高。”
谭淑珍娇嗔地“切”了一声，向南得意地大笑，她说，吴老师也偷偷地和我这么说过。
老谭和谭师母都笑了起来。
大家坐着吃饭的时候，张晨的手机响了，他看了一下，是赵志刚，张晨接了起来。
赵志刚问：“老板，你在哪里？”
张晨说：“我在家里吃饭，赵志刚，你回到杭城了？”
“快到杭城了，老板，我找你有点事，我有东西要给你看。”赵志刚说。
张晨说好，那我到……
“你到动感地带等我，我下了高速过去。”赵志刚说。
张晨说好。
张晨赶紧扒了两口，把碗里的饭吃完，他站起来说，你们慢慢吃，我有事先走。
“什么事，张晨？”谭淑珍问。
张晨说没事，赵志刚找我。
谭淑珍听说是赵志刚找他，就知道是他们公司内部的事，她就没有跟着站起来。
张晨开车到了动感地带，上了楼，刚走进办公室，赵志刚就到了，一只手里提着马甲袋，里面是从家里带来的，张晨喜欢吃的辣椒酱，另一只手里，拿着一本画册。
他把马甲袋放在了茶几上，走过来，把画册递给了坐在办公桌前的张晨，和他说，你看看。
张晨接过画册一看，画册很薄，其实是一份四张纸的折页，张晨把折页打开，里面是江山县工业园区的介绍，张晨看看这个工业园区，也没有什么特别的，不过就是排列得整整齐齐的十几幢四层的标准厂房，后面还有一个小区，是八幢六层楼的宿舍。
张晨拿着折页，疑惑地问赵志刚，你拿这个给我干嘛？
“这是我老家那里的工业园区，厂房都已经造好了，不过，搬进去的人还不多，我专门去看了，现在这里，租金很优惠，只要三块钱一个平方一个月。”赵志刚说。
张晨明白了，问：“赵志刚你是不是想说，我们可以搬到这里去？”
“对啊，房子都已经造好了，我们就不用自己去造了。”赵志刚说，“反正自己造的，还不是一样被人家赶来赶去，到了我老家，那里在招商引资，招商都招不到，没有人会赶我们。”
张晨哭笑不得，骂道：“赵志刚，你是不是有毛病，你让我把工厂，搬到你们江山去？”
“江山有什么不好的？”赵志刚反问。
“江山有什么不好的？从杭城过去，三个多小时？”
“那又怎么样，徐巧芯这里的订单，不是连湖北和安徽的工厂都发过去，人家湖北和安徽的工厂，就不出货了？江山不比湖北和安徽近？”
赵志刚问，这一问倒是把张晨给问住了，是啊，为什么就不可以到江山去？
张晨说好好，赵志刚，谢谢你这么热心，不过，这事以后再说。
“以后再说是不是就没得说了？”赵志刚问。
张晨说对，搬到江山去，基本不考虑。
“他妈的我还不如到永城去买块地自己造厂房呢，永城也在招商引资，比江山还近，一个多小时就到了。”张晨说。
“好啊，那到永城也可以。”赵志刚说，“只要不再被人赶来赶去就行，我都被赶烦了，一个地方，刚刚稳定下来，就要换，刚刚稳定下来，就要搬。”
“你以为我想？”张晨说，“到永城，也就是说说，这个事情，现在也没有那么急，你让我再考虑考虑，真把我惹火了，你说的没错，我他妈的就不搬，就当钉子户了，看他们能把我怎么样。”
赵志刚摇了摇头。
张晨好奇地问：“你摇什么头？”
“你当不了钉子户。”赵志刚说。
“为什么？”
“你太好说话了，钉子户都是那种很难说话的人当的，你脸皮薄，让你耍个无赖你都不会，你怎么当得了钉子户？”赵志刚说，“你要是能当钉子户，那就好了。”
“钉子户有什么好的？”张晨问。
“赚钱啊，我们被拆了那么多次，要是你每次都当钉子户，我们不知道能赚多少钱。”赵志刚说。
张晨被赵志刚搞得哭笑不得，心里烦躁得不行，他说，赵志刚，要不要我请你吃饭，要就把彩娣叫上来，不要你就好回厂里去了。
赵志刚叹了口气，他说不要，我还是回厂里去吃。
赵志刚说着就站起来，走出门去。
张晨拿起桌上的折页，摇了摇头，把它扔进废纸篓里，江山他肯定不会考虑的，哪怕去海宁、去富阳、去桐庐，就是回去永城，那也比搬去那么老远的江山要方便，要知道江山再过去，可就是江西，都快出省了。
我他妈的又不是红军长征，张晨心里想。
……
这个世界，就没有不透风的墙，特别是春节这么个密集走亲访友吃吃喝喝的日子，就更是小道消息迅速流传的好时光。
仅仅只过了一个春节，裘书记和郑主任说的，还在保密阶段的高沙村要整体撤村改居的消息，就不仅传得整个高沙村都知道，连张晨他们工厂的留守人员也知道了。
眼看着流言蜚语甚嚣尘上，区里干脆决定，把这个消息提早公布，反正该有的不满和矛盾，你也回避不了，而撤村改居，又已经是板上钉钉的事情。
于是，还没出正月，杭城市政府关于高沙村撤村改居的决定，就贴满了整个高沙村，它带来的最直接的影响是，村民的房子没有人租了，以前，他们几乎家家户户都有房子出租，租给在大学城里读书，又不想住在学生宿舍里的大学生，开发区里打工的工人。
房屋出租，原来是村民很重要的一个来源，房子没人租，大家就来找裘书记和郑主任，整天叽叽喳喳，把他们吵得头都大了。
接着，大家醒悟过来，突然又不来找他们了，而是纷纷开始在家里，大搞装修，装保笼装铝合金的阳台门窗和各种能装的，为了拆迁的时候，多拿赔偿款。
甚至还有专业人士找上门，来帮你装修，不要你出一分钱，就帮你全部装修到位，只要你到时候赔偿款拿到，分他钱就可以。
还有就是，在菜地里纷纷开始种起了小树苗，这里的农民都是菜农，在菜地里种树，也是为了到时候可以拿到更多的青苗费。
裘书记和郑主任，看着村民们忙得不亦乐乎，也懒得管，反正到时赔偿是收储中心的事，又不是他们的，什么能赔，什么不能赔，能赔多少，都是他们的事，村民们到时不满意，让他们去找收储中心发火就是，人多势众，众怒难平，收储中心就不得不多补偿钱。
裘书记和郑主任，他们的家也在村里，到时连他们也可以多拿钱，何乐不为。
让他们感觉到奇怪的是，动静都搞的这么大了，张晨这里，怎么一点反应也没有？照理说，应该是他要来找他们谈条件了。
不仅他们奇怪，镇里和区里也奇怪了，他们想象中的那些电话，没有打进来，想象中的阻力也没有出现，这是怎么回事？
镇长和书记把裘书记、郑主任叫过去，问他们，拆迁的事，你们到底有没有和那个张总说？
裘书记说说了啊，年前就已经说了。
“说了怎么没有动静？”镇长问。
“我怎么知道。”裘书记说。
镇书记冷笑了一声，他说：“我知道了，人家仗着自己有靠山，这是要当钉子户！”
一听说张晨要当钉子户，其他的三个人都吓了一跳，这拆迁的任务，从来都是层层往下压的，市压区，区压镇，镇压村，让他们觉得最头疼最难完成的就是拆迁任务，最怕的就是钉子户。
这张晨要是变成了钉子户，那可非同小可，人家可不是一般的钉子户，不说他后面有靠山，就是他偷偷地鼓动手下那几千个工人闹起来，整个下沙都要抖三抖。
只怕到时候，他们的任务就不可能完成，板子有的吃，那些打他们板子的，也知道为什么这里拆不动，但他们会装不知道，他们才不会去得罪他们也得罪不起的人，只是一记一记，把板子打在下属的屁股上，要得罪人，也是你们去得罪。
不仅是裘书记和郑主任，连镇长和书记一想到这事，就觉得头皮发麻了。
书记站了起来说，不行，我要去区里，把这个严重的情况向区里汇报。
书记说着就走了出去，剩下的三个人面面相觑，过了半响，镇长才醒悟过来，他问裘书记和郑主任，这个张总，他是什么时候说他要当钉子户的？
裘书记和郑主任互相看看，裘书记说，我们没说他要当钉子户啊，他也没有和我们说过。
“他没有说？他没有说那怎么又变成钉子户了？”
镇长问，问完，自己也笑了起来，他想起来了，其他人确实没有说，都是这要去汇报的书记，自己在自说自话呢。
“是不是吓傻了？”镇长嘀咕了一句，裘书记和郑主任都笑了起来。
镇长马上意识到自己这话有点问题，他严肃地和其他两个人说：“不过，书记说的没错，防患于未然也是应该的。”
1559 有请
谭淑珍从三亚回来，张晨利用春节的这段时间，帮她把永城那个项目的改建方案做出来了，谭淑珍一看就喜欢上了，她说，张晨，这个小区，就是放在杭城，那也是一流的，我都觉得放到永城去可惜了。
“怎么，永城人就不值得有更好的？”张晨问。
“不是不是，这个应该是卖两万五的，结果到了永城，只能卖一万多。”谭淑珍说。
“你可以了，谭淑珍，不要太贪心了！”张晨骂道，“小心永城人指着你的脊梁骨骂你。”
“骂我什么？我这个是在帮永城人提升住房的档次，让他们看看，什么才是小区，什么才是房子。”谭淑珍笑道，“一万零八百，这样的小区和房子，我过分吗？”
张晨摇了摇头，懒得理她，谭淑珍拿着图纸，笑眯眯地走了，临走和张晨说了一句，马上就干，开盘的时候，张晨你也去亮亮相，出来这么多年，你也该回永城露露脸了。
“滚，杀人的时候，别拉我垫背。”张晨骂道，谭淑珍大笑。
谭淑珍走出张晨的办公室，又走了回来，张晨看着她问，怎么还不走？
“忘了告诉你，晚上老谭请客。”谭淑珍说。
“哪个老谭？”
“谭大哥。”
“为什么？”
“不为什么，就聚聚，下午刘大哥他们从台湾回来了。”谭淑珍说，“老谭明天，就要去三亚，老谢那里的两个项目准备上。”
张晨说好。
谭淑珍刚走出去，张晨的手机就响了，他接了起来，赵志刚在电话里叫道：
“老板，你快过来厂里。”
“干嘛？”张晨问。
“老板，我这里来客人了，看在我的面子上，不管怎么样，你中午一定要请客。”赵志刚说，“我土香园包厢都订下去了。”
“什么客人面子这么大，你丈母娘？”张晨笑道。
“别笑别笑，你到了就知道了，噢，等会我们直接在土香园碰头吧。”赵志刚说着挂断了电话。
张晨看看手表，也快到吃饭的时间了，他站起来，走到了门口，叫上小武，一起去下沙，赵志刚说得这么郑重其事，中午就少不了要喝酒，张晨让小武帮他开车。
到了车上，张晨心里还是很疑惑，不知道这赵志刚，鬼鬼祟祟在干什么，来的又是什么人，还一定要自己请客，还要看在他的面子上？
他们刚刚过了汽车东站，赵志刚的电话又来了，问，老板，你们有没有出来，我们已经到包厢了。
张晨说，我们在路上，刚刚过了东站。
“好好，你们快点。”赵志刚说。
张晨和小武到了下沙的土香园大酒店，土香园大酒店的总经理叶敏站在门口，看到张晨，和他说，张总，赵总让我在这里等你，我带你们上去。
张晨笑道：“这么隆重，这个赵志刚今天请的是什么人？”
叶敏摇了摇头，她说我也不知道，就五六个男的，好像都是外地的。
叶敏领着张晨和小武上楼，走进了包厢，里面坐着的人都站了起来，赵志刚和身边的一位中年人介绍说，这就是我们张总。
中年人朝张晨迎过来，一边伸手，一边说：“你好，你好，张总！”
互相介绍和交换了名片之后，张晨才明白了对方是什么人，而赵志刚为什么一定要让自己给他一个面子，中午请这些人吃饭。
来的五个人，最先和张晨握手的，是江山县的常务副县长，姓邱，还有一位姓木的，是县府办公室的副主任，一位是江山工业园区管委会的主任，一位是工业园区招商办的主任，最后一位没有名片的，是司机。
来的都是赵志刚的老乡，还是他老家的父母官，这个面子，张晨当然是要给的。
听赵志刚介绍了，张晨才知道事情的来龙去脉，原来，春节的时候，赵志刚去了江山工业园区，在招商办，给工作人员留了名片，对方一见是杭城半亩田集团的，当然相当重视，春节放假一结束，就把赵志刚的名片给了招商办的主任。
招商办主任昨天给赵志刚打电话，得知他们工厂要搬迁，马上向领导汇报，所以他们今天就特意登门拜访了。
张晨心里感慨，这招商的热情和工作效率，也真是可以的。
邱副县长问，听说张总是永城人？
张晨说对。
木主任马上说：“永城离我们江山很近，也算是半个老乡。”
张晨说对，从永城过去你们江山，开车大概就两个小时。
用不了用不了，几个人一起说，现在杭新景开通了，一个多小时就可以到了。
叶敏问张晨：“张总，可以安排上菜了吗？”
张晨点点头说可以，叶敏转身走了出去。
大家坐下来后，邱副县长说：“张总你这个工厂，可真气派，我们上午都参观了，听说，这厂房还是你自己设计的？前面过来的时候，赵总还带我们看了开发区里面的那家印刷厂，听说也是张总的杰作？”
张晨笑着点点头说对，让邱县长笑话了。
“哪里会笑话，我们都看呆了。”邱县长说，“要是早点认识张总，我们的工业园区，就请张总帮我们设计了，这才像个大工业的样子。”
张晨赶紧谦逊地说：“功能不一样，我这里是单一的厂区，可以根据自己的需求设计，我看过你们的工业园区，也很不错，来园区的企业五花八门，要求各不相同，确实不能太讲究个性，只能设计成标准厂房。”
张晨说着，工业园区管委会主任不停地点头。
邱副县长笑道：“张总就是谦虚。对了，张总，你们这里要拆迁，你有过搬回永城的想法吗？”
张晨摇了摇头说，暂时还没有。
木主任问：“永城没有人来找过张总？我知道永城也有三个开发区。”
张晨说没有，他们大概也不知道吧，包括我出来的这么多年，和老家那边，都没有什么联系，创业是在杭城创的，后来就一直在杭城。
“听说了，前面赵总向我们介绍了。”邱县长说，“张总，那就算是我们捷足先登了，我们这次来的目的，很简单，就是想请张总你们的企业，落户到我们的工业园区去，我们工业园区，去年刚搞起来，我也不绕弯弯了，有话直说，好吗？”
张晨说好，邱县长你说就是。
邱县长说：“我们整个衢州，在浙江是中下游，我们江山，我也不好意思吹什么牛，说还有什么区位优势，就是属于落后地区，和杭城、宁波周边的县不好比，和义乌、永康这些地方也不好比。
“加上原来的工业基础又薄弱，说句实话，搞这么一个工业园区，对我们来说，还是很吃力的，招商的难度很大，现在已经入户我们园区的，基本都是从义乌过去的，现在义乌的土地、租金什么都贵嘛，所以到我们那边去。
“但义乌的企业，张总你应该也知道，规模都比较小，很少有大企业，就那么几个大企业，他们也没有要去外地发展的需求，所以说，我们工业园区，特别需要有一个规模以上的龙头企业，就像张总你们这样的企业，这才可以把我们园区的人气带起来。
“比外部的条件，我们和人家比不上，实话实说，就是和永城都比不上，但是我敢保证，我们对待企业的态度肯定是真诚的，为企业服务的心是真诚的，这从我们县领导班子到下面工业园区，都是这样，这个我可以保证。”
邱县长说着，其他的几个人不停地点头，邱县长拍了拍赵志刚的手，和张晨继续说：
“这个，张总，你从赵总的身上就可以看出来，听说赵总，是从张总起家的时候，就跟着张总了，对吗？”
张晨说对，我们还在四季青摆摊子的时候，他就和我们在一起了，赵总很不错，我工厂这块，完全靠他。
“是不是，张总，我们江山人还是可以的，对吧，这个也是缘分，你说对不对？”邱县长笑道。
张晨说对，确实是缘分。
菜接二连三地上来，张晨招呼大家吃，邱县长说好，来来，我们边吃边聊。
大家暂时把注意力，集中在了吃菜和喝酒上，尝过之后，邱县长笑道：
“还真是想不到，这一个个看上去都是土菜，但做出来的味道，怎么就不一样呢？”
大家都说是，都说好吃，特别是还这么辣，真对胃口。
吃过了一阵后，邱县长继续谈公事，他和张晨说：
“张总，我们今天来，也不是要你马上就下决定，这也太强人所难了，这么大的企业要搬迁，不是小事，肯定方方面面都要考虑到，我说的对吗？”
张晨点点头说，领导这话很对。
“我们这次来，就是表明一个态度。”邱县长说，“还有就是表明我们的诚意，我希望张总有机会，能去我们江山看看。”
张晨说好，我一定找机会去。
邱县长点点头，他说：“我来之前，我们班子几个人也商量过了，张总你要是能看上我们工业园区的厂房，你想要多大的面积都可以，五年之内，我给你租金全免，五年之后，租金减半收取，怎么样，这个力度可不可以？”
张晨赶紧说，谢谢，谢谢！
“当然，你要是看不上我们工业园区的厂房，需要自己在我们江山，再建一个这样的工厂，我们也大力欢迎，只要你张总来了，我亲自陪你去看地，只要你张总选中的地方，一样，土地出让金我们也减半收取，怎么样？”
张晨赶紧合掌拜谢，说自己一定会去江山。